第一篇：物業車輛管理制度(機動車、非機動車)

夢想家園車輛管理制度（機動車、非機動車）

1、目的：規范物業管理區域的非機動車管理，為業主/租戶提供安全、有序的泊車服務。

2、適用范圍：物業所管轄停車場

3、內容：

3.1機動車管理規定

3.1.1所有外來車輛進入物業管轄區的車輛必須服從管理公司的管理，未經物業公司許可，不得進入小區區域。

3.1.2禁止車輛在小區區域內亂停亂放，須按指定的地點停放，并收取停車費。

3.1.3駛入小區的車輛應減速慢行，不得鳴號，如損壞路面，公用設施者，應按價賠償。

3.1.4凡裝有易燃、易爆、劇毒品或污染性物品的車輛不準進入小區。

3.1.5不準在小區區域內學習駕車、試車。

3.1.6車輛必須按規定的路線行駛，不得逆行，不得在人行道、綠化道上形式，不得高速行駛，不得鳴號。

3.1.7車輛必須按指定的地點停放，不得超越車位或跨位，并按規定收取停車費。行車通道、消防通道及非停車位嚴禁停車，任何違章停放的車輛將被拖移，領回車輛時除需按章收取保管費外，另應交付拖車費。

3.1.8長期在物業轄區內停放的車輛，必須在管理公司辦理定位租賃手續，領取停車證（須付工本費），憑IC卡和停車證出入，對號停放，并按月繳納停車費。停放車輛必須辦理保險。

3.1.9停止使用車位時應及時辦理注銷手續。如發生丟失或私自轉讓停車證（位）。物業公司有權利扣留押金并取消停車證。

3.1.10車輛停放后，必須鎖好車門，關好車窗，并注意車位清潔，不亂扔煙頭雜物。

3.1.11漏水、漏油車輛不準停放；攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕及污染品的車輛不準停放，未經清洗的車不準停放。

3.2非機動車管理規定

3.2.1進入物業管轄區內的非機動車輛均須服從管理公司的管理，不得亂停亂放。

3.2.2需要長期寄放車輛的車主，必須辦理立戶登記手續。領取存放牌，憑此牌停放。

3.2.3非機動車輛進入保管范圍時，車主應向車管員主動出示牌。

3.2.4各類非機動車嚴禁進入非機動車庫，嚴禁隨地亂放影響通道。

3.2.5自行車停放在小區的自行車車棚內，免費停放。本公司不負保管責任。

3.2.6車主不準在停放點內洗車，不準在停放點內維修摩托車，防止發生火災。

3.2.7要保管的摩托車必須購買綜合保險，車輛遺失時，由車主及是報案，保管部門出具證明，協助車主向保險公司索賠。

第二篇：物業車輛管理制度(機動車、非機動車)

物業車輛管理制度（機動車、非機動車）

1、目的：規范物業管理區域的非機動車管理，為業主/租戶提供安全、有序的泊車服務。

2、適用范圍：物業所管轄停車場

3、內容：

3.1機動車管理規定

3.1.1所有外來車輛進入物業管轄區的車輛必須服從管理公司的管理，未經物業公司許可，不得進入大廈區域。

3.1.2禁止車輛在大廈區域內亂停亂放，須按指定的地點停放，并收取停車費。

3.1.3駛入大廈的車輛應減速慢行，不得鳴號，如損壞路面，公用設施者，應按價賠償。

3.1.4凡裝有易燃、易爆、劇毒品或污染性物品的車輛不準進入大廈。

3.1.5不準在大廈區域內學習駕車、試車。

3.1.6車輛必須按規定的路線行駛，不得逆行，不得在人行道、綠化道上形式，不得高速行駛，不得鳴號。

3.1.7車輛必須按指定的地點停放，不得超越車位或跨位，并按規定收取停車費。行車通道、消防通道及非停車位嚴禁停車，任何違章停放的車輛將被拖移，領回車輛時除需按章收取保管費外，另應交付拖車費。

3.1.8長期在物業轄區內停放的車輛，必須在管理公司辦理定位租賃手續，領取停車證（須付工本費），憑IC卡和停車證出入，對號停放，并按月繳納停車費。停放車輛必須辦理保險。

3.1.9停止使用車位時應及時辦理注銷手續。如發生丟失或私自轉讓停車證（位）。物業公司有權利扣留押金并取消停車證。

3.1.10車輛停放后，必須鎖好車門，關好車窗，并注意車位清潔，不亂扔煙頭雜物。

3.1.11漏水、漏油車輛不準停放；攜帶易燃、易爆、劇毒、腐蝕及污染品的車輛不準停放，未經清洗的車不準停放。

3.2非機動車管理規定

3.2.1進入物業管轄區內的非機動車輛均須服從管理公司的管理，不得亂停亂放。

3.2.2需要長期寄放車輛的車主，必須辦理立戶登記手續。領取存放牌，憑此牌停放。

3.2.3非機動車輛進入保管范圍時，車主應向車管員主動出示牌。

3.2.4各類非機動車嚴禁進入非機動車庫，嚴禁隨地亂放影響通道。

3.2.5自行車停放在大廈的自行車車棚內，免費停放。本公司不負保管責任。

3.2.6車主不準在停放點內洗車，不準在停放點內維修摩托車，防止發生火災。

3.2.7要保管的摩托車必須購買綜合保險，車輛遺失時，由車主及是報案，保管部門出具證明，協助車主向保險公司索賠。

4、職責：

4.1安保部車場領班負責物業管理區域內的車輛管理工作。

4.2車場管理員具體實施車輛的泊車管理。

5、相關記錄：

5.1《機動車輛報損證明》

5.2《車輛事故登記表》

5.3《非機動車停車證登記表》

5.4《機動車停車證登記表》

5.5《來賓車輛登記表》

5.6《崗位交接班記錄表》

第三篇：物業車輛管理制度專題

物業小區車輛管理制度

為了規范管理停車秩序，使小區車輛井然不序停放,我公司保安人員負責協調指導停車場(庫)的管理工作,負責車輛的存放、保管、放行等具體管理。

1.對進入停車場車輛的管理規定

①進入停車場的車輛須具備一切有效證件,包括行駛證或待辦理證明、保險單等,車輛號牌應與行駛證相符,待辦車輛應與待辦證明相符。

②進入停車場的司機,須按進出場各種程序辦理停車手續,并按指定的車位停放。

③車輛停放后,司機須配合安防員做好車輛的檢查記錄,并鎖好車門窗,帶走貴重物品,安防員沒有幫司機保管物品的義務。

④進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車,禁止任何人在場內學習駕駛車輛。

⑤進場車輛和司機要保持場內清潔,禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物,禁止在場內吸煙。

⑥進場司機必須遵守安全防火規定,嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。

⑦禁止超過停車場限高規定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水車輛進入停車場。

⑧進場車輛如不服從安防員指揮,造成本身車輛受損時,后果自負，機動車輛在小區內禁止鳴號。

⑨不準輾壓綠化草地,損壞路牌和各類標識,不準損壞路面及公用設施。

⑩不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛,機動車輛只能在停車場、庫或道路上劃線停車位內停放,非機動車必須停放在自行車棚或保管站。

除執行任務的車輛(消防車、警車、救護車)外,其他車輛一律按本規定執行。

3.停車場(庫)管理規定

①停車場24h值班,建立健全各項管理制度和崗位職責。

②停車場(庫)內按消防要求設置消防栓,配備滅火器,定期檢查,由車庫崗負責管理使用。

③在停車場(庫)和小區車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉彎、減速、消防通道等標識。

④在停車場(庫)出入口處設置垃圾桶(箱),在小區必要位置設路障和防護欄。

⑤機動車進場(庫)時應服從安防員指揮,遵守停車場(庫)管理規定,履行機動車進出車場(庫)有關手續,按規定繳納保管費。

⑥集裝箱車、2.5t以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機、工程車,以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區。

⑦不損壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設施。

⑧保持場(庫)內清潔,不得將車上的雜物和垃圾丟在地上,有漏油、漏水時,車主應立即處理。

第四篇：物業小區車輛管理制度

車輛管理制度

一． 遵守交通管理規定，愛護小區的道路、公用設施，不亂停放車輛，外來車輛未經允許一律不得駛入。

二． 小區業主車輛要到物業處備案登記，否則不與放行。外來臨時車輛應配合門崗管理規定，由值班員履行登記手續，并執行臨時有償停車管理辦法。三． 小區內車輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在物業統一規劃的規定位置停放。

四． 非業主車輛不得在停放小區過夜，若必需過夜滯留，則該車需停放在指定車位，并執行臨時有償停車管理辦法。

五． 嚴禁在人行通道、小口行道、消防通道上停放車輛。（臨時機動車輛只能停放在指定位置，非機動車輛必須放在指定的停車場）

六． 非機動車輛必須按規定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內隨意停放，否則將按照相關管理規定進行處理。

七． 凡因不遵守車輛停放規定而造成車輛損傷，后果自負或責任人全責自負。八． 車輛進入小區，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。機動車輛時速不得超過15公里，嚴禁超車。嚴格執行小區內規劃路線行駛。九． 停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統警備狀態，車內貴重物品須隨身帶走，否則造成的任何丟失和損壞，物業概不負責。

十． 進入車輛禁止攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品。一經發現，將會依法處理。十一．不準碾壓綠化土地，不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。十二．出租車不得行駛入小區，遇有承載老、弱、病、殘、孕及攜帶過重物品的。視情況放行，但必須及時駛離，不得在小區內等候載客。

十三．車輛帶貨駛入、離小區，必須有相應證明，屬貴重、大件物品、裝修材料或搬家物品，必須由住戶到管理處辦理有關物資放行手續，方可放行。十四． 除執行任務的車輛（消防車、警車、救護車）外，其它車輛一律按本制度執行。十五．臨時車輛管理辦法：實施有償停車管理制度。

第五篇：物業小區車輛管理制度

車輛管理制度

一． 遵守交通管理規定，愛護小區的道路、公用設施，不亂停放車輛，外來車輛未經允許不得駛入。

二． 內部車輛出入小區要出示出入證，外部車輛出去小區時，司機應配合門崗收發出入證，由值班員履行登記手續。三． 小區內車輛行駛停放要服從管理人員指揮，主要前后左右車輛安全，在規定位置停放。

四． 非業主車輛不得在停放小區過夜，若臨時滯留必須停放在指定臨時車位。

五． 嚴禁在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛。（機動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機動車輛必須放在指定的停車場）

六． 非機動車輛必須按規定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內隨意停放。

七． 凡因不遵守車輛停放規定而造成車輛損傷，后果自負。八． 車輛進入小區，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。機動車輛時速不得超過5公里，嚴禁超車。

九． 停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統警備狀態，車內貴重物品須隨身帶走。

十． 進入車輛禁止攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品。十一． 不準碾壓綠化土地，不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。

十二． 出租車不得行駛入小區，遇有承載老、弱、病、殘、孕及攜帶過重物品的。視情況可等級放行，但必須及時駛離開，不得在小區內等候載客。

十三． 車輛帶貨駛離小區，必須有相應證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶到管理處辦理有關物資放行手續，方可放行。

十四． 除執行任務的車輛（消防車、警車、救護車）外，其它車輛一律按本制度執行。