第一篇：自考“房地產(chǎn)法”知識(shí)點(diǎn)匯總(選擇)

自考“房地產(chǎn)法”知識(shí)點(diǎn)匯總（選擇）（1）

單選 1、1998年8月29日第二次修改的《土地管理法》的實(shí)施日期是：1999年1月1日。2、1991年5月24日，國(guó)務(wù)院決定，每年的全國(guó)“土地日”是6月25日。

3、以下屬于房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)交易活動(dòng)的是：房屋租賃。

4、房地產(chǎn)作為一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，在法律上反映為房地產(chǎn)權(quán)，其中，當(dāng)土地單獨(dú)作為地產(chǎn)時(shí)，指的是：土地所有權(quán)、土地使用權(quán)。

5、為了1998配合年下半年開(kāi)始的住房分配貨幣化政策的實(shí)施，我國(guó)正在推行一種新的住房供應(yīng)體系，其中處于主體地位的是：經(jīng)濟(jì)適用房。

6、以下經(jīng)濟(jì)關(guān)系中屬于行政管理性質(zhì)房地產(chǎn)關(guān)系的是：土地用途管制。

7、在我國(guó)房地產(chǎn)的體系中屬于綜合性的法的是《民法通則》。

8、在我國(guó)，不可作為商品來(lái)交換的是：土地所有權(quán)。

9、以下不屬于房地產(chǎn)法律關(guān)系參加人的是：合伙組織。

10、以下為新中國(guó)房地產(chǎn)立法奠定基礎(chǔ)的規(guī)范性文件是：《中國(guó)土地法大綱》。

11、以下有權(quán)制定房地產(chǎn)法規(guī)的主體是廣州市人大常委會(huì)。

12、根據(jù)《建筑法》，對(duì)全國(guó)的建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一的監(jiān)督管理的部門是：國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門。

13、以下規(guī)范性法律文件中不屬于廣義房地產(chǎn)法的是：《行政訴訟法》。

多選

1、在我國(guó)，按照土地資源狀況和土地利用總體規(guī)劃，將土地分為：農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地。

2、房地產(chǎn)法律關(guān)系的客體包括：土地、房屋、行為。

3、房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征有：綜合功能、多級(jí)市場(chǎng)、國(guó)家適度干預(yù)、部分限制、法定形式。

4、我國(guó)房地產(chǎn)法的基本原則包括：土地有償使用原則、房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)原則。

5、房地產(chǎn)法律關(guān)系包括：房地產(chǎn)法律關(guān)系主體、房地產(chǎn)法律關(guān)系客體、房地產(chǎn)法律關(guān)系主體之權(quán)利和義務(wù)。

6、房地產(chǎn)法律關(guān)系主體主要有：國(guó)家機(jī)關(guān)、企業(yè)單位。

7、規(guī)劃行政主管部門依法管理城市建設(shè)采取的“一書兩證制”是指：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見(jiàn)書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

8、行政管理性質(zhì)的房地產(chǎn)關(guān)系包括不平等主體之間基于土地和房屋的拆遷關(guān)系、征用關(guān)系、土地用途管制關(guān)系。

9、民事（商品）性質(zhì)的房地產(chǎn)關(guān)系，指的是平等主體之間基于土地、房屋而發(fā)生的：所有關(guān)系、使用關(guān)系、轉(zhuǎn)讓關(guān)系、抵押關(guān)系、租賃關(guān)系。

10、廣義的《房地產(chǎn)法》的基本內(nèi)容包括：關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)屬的規(guī)定、關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用的規(guī)定、關(guān)于房地產(chǎn)交易的規(guī)定、關(guān)于社會(huì)化、專業(yè)化的物業(yè)管理的規(guī)定、關(guān)于國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)及其市場(chǎng)實(shí)施管理的規(guī)定。

11、在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)業(yè)的支柱地位和作用主要體現(xiàn)于它的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性。

12、房地產(chǎn)立法體系中的地方性法規(guī)的制定主體包括：省會(huì)市人大、經(jīng)濟(jì)特區(qū)所在地人大、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大市的人大常委會(huì)。

13、我國(guó)現(xiàn)時(shí)所稱房地產(chǎn)市場(chǎng)，是指城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃和：國(guó)有土地使用權(quán)出讓、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、國(guó)有土地使用權(quán)出租、國(guó)有土地使用權(quán)抵押

單選 1、1957年，國(guó)務(wù)院成立的統(tǒng)管全國(guó)的房地產(chǎn)的部門是：國(guó)家城市服務(wù)部。2、1986年8月1日，根據(jù)國(guó)務(wù)院的決定，作為國(guó)務(wù)院的直屬機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)全國(guó)的土地的統(tǒng)一管理工作的部門是：國(guó)家土地管理局。3、1988年后國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革，負(fù)責(zé)全國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理，包括城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，建筑業(yè)和房地產(chǎn)管理等的部門是：建設(shè)部。4、1998年3月國(guó)務(wù)院設(shè)立的國(guó)土資源部，該部組成部分為原地質(zhì)礦產(chǎn)部、國(guó)家海洋局、國(guó)家測(cè)繪局和：國(guó)家土地管理局。

5、制定全國(guó)城鎮(zhèn)住房的基本制度、統(tǒng)一政策的部門是：國(guó)務(wù)院。

6、地方各級(jí)人民政府在權(quán)限范圍內(nèi)的征用土地、申請(qǐng)建設(shè)用地的審批權(quán)，分別由省一級(jí)、市一級(jí)、縣一級(jí)人民政府行使；其中征用土地批準(zhǔn)權(quán)，只能由：省一級(jí)人民政府行使。

7、土地的全民所有，代表國(guó)家行使國(guó)家所有土地的所有權(quán)的部門是：國(guó)務(wù)院。

8、負(fù)責(zé)有關(guān)土地，房產(chǎn)的稅收的部門是：稅務(wù)部門。

多選

1、建國(guó)后至文革前，曾主管全國(guó)房地產(chǎn)工作的機(jī)構(gòu)有：房地產(chǎn)管理局、國(guó)家城市服務(wù)部。

2、縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，有權(quán)采取下列措施：要求被檢查的單位或者個(gè)人提供有關(guān)土地權(quán)利的文件和資料進(jìn)行查閱或者予以復(fù)制、要求被檢查的單位或者個(gè)人就有關(guān)土地權(quán)利的問(wèn)題作出說(shuō)明、進(jìn)入被檢查單位或者個(gè)人非法占有的土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)、責(zé)令非法占用土地的單位或者個(gè)人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為。

3、建設(shè)部的主要職能是：城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃管理、建筑業(yè)管理、居民住宅建設(shè)和管理。

單選

1、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《土地管理法》的規(guī)定，我國(guó)的基本國(guó)策是：十分珍惜、合理利用和切實(shí)保護(hù)耕地。

2、最新修改的《土地管理法》規(guī)定，新增建設(shè)用地（即農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地）的土地有償使用費(fèi)，上繳中央財(cái)政的占30%。

3、征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)最高不得超過(guò)被征用前三年平均產(chǎn)值的30倍。

4、以下土地使用權(quán)可以出讓是：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地。

5、對(duì)土地使用權(quán)出讓方式中的協(xié)議出讓進(jìn)行限制的是：《城市房地產(chǎn)管理法》。

6、土地使用權(quán)出讓的最高年限：居住用地規(guī)定為70年。

7、無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)，對(duì)其地上某建筑物、其他附著物、市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。

8、商業(yè)用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為：40年。

9、工業(yè)用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為：50年。

10、農(nóng)民集體土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓僅限于：國(guó)家征用。

11、以下不屬于農(nóng)民集體所有土地范圍的是：城市及郊區(qū)土地。

12、禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的有效規(guī)范性應(yīng)是：法律。

13、下面有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)劃撥的提法中，正確的有：劃撥土地使用權(quán)可以有期限、也可以無(wú)期限。劃撥土地使用權(quán)，原則上不可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。土地使用者取得土地使用權(quán)無(wú)需支付地價(jià)。

14、根據(jù)《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》企業(yè)改革中涉及的土地使用權(quán)，下列可以經(jīng)批準(zhǔn)后保留劃撥方式的是：國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)的。

15、下列各行為中符合有關(guān)法律規(guī)定的：甲村所有的A地經(jīng)國(guó)家征用后出讓給乙公司使用。

16、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)期限為：30年。17、1998年修訂的《土地管理法》把土地管理方式由以往的分級(jí)限額審批制改為：土地用途管理制度。18、1998年再次修訂的《土地管理法》的指導(dǎo)思想是突出保護(hù)：耕地。19、1998年再次修訂的《土地管理法》規(guī)定土地用途管理制度，將土地分為：農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。

多選

1、在我國(guó)，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)由：省級(jí)人民政府行使、中央人民政府行使。

2、下列土地屬于國(guó)有土地的范圍的是：城市市區(qū)的土地、國(guó)家依法征用的土地、農(nóng)村中已被沒(méi)收的土地。

3、國(guó)家出讓土地使用權(quán)，可采用的方式是：協(xié)議、招標(biāo)、拍賣。

4、下列土地使用權(quán)禁止轉(zhuǎn)讓的是：以出讓取得土地使用權(quán)，未達(dá)到法定轉(zhuǎn)讓條件的。依法收回土地使用權(quán)。共有土地使用權(quán)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。權(quán)屬有爭(zhēng)議的。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。

5、在下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)劃撥的是：國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地、國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地。

6、下列情形中可以收回劃撥的國(guó)有土地使用權(quán)的是：為公共利益需要使用土地的。為實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的。土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的。因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的。公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。

7、土地使用權(quán)抵押的生效要件包括：抵押人系土地所有權(quán)人或使用權(quán)人、書面抵押合同、抵押登記。

8、以下屬于土地使用權(quán)終止的原因及后果的有：合同期限屆滿、土地使用者違反合同、土地滅失。

9、國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)的處置辦法依法有：保留劃撥用地、使用權(quán)作價(jià)入股、使用權(quán)出讓、使用權(quán)租賃。

10、國(guó)企改革中所涉劃撥土地使用權(quán)應(yīng)采取出讓或租賃方式處置的有：國(guó)有租賃經(jīng)營(yíng)、非國(guó)企兼并國(guó)企、國(guó)企出售。

11、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式，常見(jiàn)的有：出售、交換、贈(zèng)與、買賣。

12、劃撥土地使用權(quán)，只有在符合一定條件情況下才可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、其中土地使用者必須是：公司、個(gè)人、企業(yè)。

13、甲與某縣土地管理局簽訂一份土地使用權(quán)出讓合同，該合同應(yīng)包括的主要內(nèi)容有：出讓地塊的基本情況、包括位置、面積、界線。出讓金額的數(shù)量。土地使用權(quán)的出讓期限。違約責(zé)任。土地使用條件。

14、下列合同中，應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂的是：甲與乙簽訂的土地使用權(quán)買賣合同、甲公司與乙縣土地管理局簽訂的土地使用權(quán)出讓合同、甲公司與乙銀行簽訂的土地使用權(quán)抵押合同、甲與乙簽訂的土地使用權(quán)贈(zèng)與合同、甲與乙簽訂的土地使用權(quán)出租合同。

15、下列屬于法律允許的土地使用權(quán)劃撥范圍的是：某省高級(jí)人民法院辦公用的土地。某空軍部隊(duì)軍用機(jī)場(chǎng)占用的土地。某縣養(yǎng)老院占用的土地。某大學(xué)占用的土地、某城市道路用地。

單選

1、根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定。下列有權(quán)行使征用土地的審批權(quán)的政府機(jī)關(guān)是：省級(jí)人民政府。

2、違反土地管理法規(guī)定，逾期不履行土地復(fù)墾義務(wù)的，責(zé)令繳納復(fù)墾費(fèi)。專項(xiàng)用于土地復(fù)墾；還可以處以罰款，罰款額為土地復(fù)墾費(fèi)的：2倍以下。

3、土地利用總體規(guī)劃要經(jīng)省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的是省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他城市但人口應(yīng)不少于100萬(wàn)

4、征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)值的6~10倍。

5、《土地管理法》規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的80%以上。

6、必須報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，才能一次性開(kāi)發(fā)未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒山。荒地、荒灘超過(guò)600公頃。

7、我國(guó)土地利用總體規(guī)劃原則上實(shí)行二級(jí)審批。

8、以下不屬于《土地管理法》的規(guī)定的土地開(kāi)發(fā)原則的是：嚴(yán)懲土地違法犯罪。

9、依《土地管理法》的規(guī)定，征用基本農(nóng)田以外的耕地30公頃要由自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)。

10、根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃的期限一般為：15年。

11、依法必須實(shí)行土地利用總體規(guī)劃公告制度的是：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃。

12、土地利用年度計(jì)劃管理的重點(diǎn)是：實(shí)行建設(shè)用地總量控制。

13、以下屬于國(guó)家建設(shè)征用土地法律特征的是：征用行為的行政性、征地條件的補(bǔ)償性、征地主體的惟一性。不是的是：征用方式的強(qiáng)制性。

14、對(duì)需要復(fù)墾的國(guó)有土地，企業(yè)利用自有資金或者貸款進(jìn)行復(fù)墾，復(fù)墾后土地的所有權(quán)應(yīng)屬于：國(guó)家。

15、國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址需要占有基本農(nóng)田應(yīng)報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

16、原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地的情況是承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人棄耕拋荒超過(guò)2年。

17、建設(shè)占有土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)首先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

18、以下不屬于土地利用總體規(guī)劃編制內(nèi)容的是：土地執(zhí)法檢查。

19、以下不屬于土地利用年度計(jì)劃應(yīng)該包括的內(nèi)容的是：土地適宜性評(píng)價(jià)。

20、臨時(shí)使用土地的期限一般不超過(guò)2年。

21、下列哪些是建設(shè)用地按土地所有權(quán)性質(zhì)所進(jìn)行的劃分：國(guó)家建設(shè)用地。

22、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的劃定以：鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）為單位。

23、村民住宅用地申請(qǐng)由：縣人民政府批準(zhǔn)。

多選

1、土地利用總體規(guī)劃按各級(jí)規(guī)劃的層次可以分為：全國(guó)性土地利用總體規(guī)劃。省、自治區(qū)、直轄市土地利用總體規(guī)劃。市級(jí)土地利用總體規(guī)劃。縣級(jí)土地利用總規(guī)劃。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）級(jí)土地利用總體規(guī)劃。

2、下列耕地應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，實(shí)行嚴(yán)格管理：經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地。有良好的水利與水土保護(hù)設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田：蔬菜生產(chǎn)基地、農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田。

3、征用下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃、其他土地超過(guò)70公頃。

4、必須報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的土地利用總規(guī)劃的類型有：全國(guó)土地利用總體規(guī)劃、省、自治區(qū)、直轄市的土地利用總體規(guī)劃、省人民政府所在地的市的土地利用總體規(guī)劃。

5、各級(jí)人民政府編制土地利用年度計(jì)劃的依據(jù)包括：國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃、建設(shè)用地和土地利用實(shí)際狀況。

6、國(guó)家可以劃撥或出讓、租賃土地使用權(quán)的情況是：將農(nóng)村集體所有的土地征用為國(guó)有、國(guó)家依法收回國(guó)有建設(shè)土地使用權(quán)、國(guó)有荒山、荒地即將國(guó)有未利用土地改為建設(shè)用地。

7、編制土地利用總體規(guī)劃，必須遵循的原則是：嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占有農(nóng)地，提高土地利用率。統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地、保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，保護(hù)土地的可持續(xù)利用、占用耕地與開(kāi)發(fā)復(fù)墾耕地相平衡。

8、征用土地的費(fèi)用一般包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、耕地開(kāi)墾費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

9、征用土地的費(fèi)用的構(gòu)成為：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。

10、土地利用和保護(hù)的目的是協(xié)調(diào)國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門之間的用地矛盾，使社會(huì)效益和生態(tài)效益達(dá)到最佳水平，其主要內(nèi)容包括：土地開(kāi)發(fā)制度、土地利用總體規(guī)劃制度、土地調(diào)查和統(tǒng)計(jì)制度、耕地的特殊保護(hù)制度。

11、根據(jù)原國(guó)家土地管理局1993年發(fā)布的《土地利用總體規(guī)劃編制審批暫行辦法》，下列哪些屬于土地利用總體規(guī)劃應(yīng)包括的內(nèi)容：土地利用分區(qū)規(guī)劃、土地需求量預(yù)測(cè)、土地適宜性評(píng)價(jià)、土地利用現(xiàn)狀分析、確定規(guī)劃目標(biāo)和方針，進(jìn)行布局與結(jié)構(gòu)調(diào)整。

12、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)在本行政予以公告，以下列哪些屬于公告的內(nèi)容：規(guī)劃目標(biāo)、規(guī)劃期限、地塊用途、規(guī)劃范圍、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和批準(zhǔn)日期。

13、實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡是耕地保護(hù)的目標(biāo)，下列哪項(xiàng)是《土地管理法》為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)所規(guī)定的制度：實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度，實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)制度、實(shí)行土地用途管制制度、從規(guī)劃上保證總量平衡、禁止閑置和荒蕪耕地。

14、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)主要集中在：中央、省級(jí)。單選

1、房屋發(fā)生擴(kuò)建、翻建、改建及相應(yīng)的宅基地使用范圍的增、減時(shí)所進(jìn)行的登記屬于：變更登記。

2、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更和他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定的法定生效要件是：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

3、異產(chǎn)毗連房屋所有人以外的人，需使用異產(chǎn)毗連房屋的共同部位時(shí)，應(yīng)具備的條件是：各所有人一致同意。

4、甲與乙結(jié)婚已十多年，兩人現(xiàn)居住房屋為甲婚前自己出資購(gòu)買的，后甲與乙感情不和，甲多次對(duì)其侄女丙說(shuō)要把房贈(zèng)與她，還定下贈(zèng)與協(xié)議，2000年1月，甲趁乙出差期間，把房以高價(jià)賣給了丁，并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，乙出差回來(lái)發(fā)現(xiàn)后向法院起訴，請(qǐng)求確認(rèn)該買賣行為無(wú)效，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，此時(shí)房屋應(yīng)屬于丁所有。

5、關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)概念諸說(shuō)中的專有權(quán)說(shuō)最早為：1804年《法國(guó)民法典》所肯定。

6、下列情形可能形成房屋共有關(guān)系的是：甲公民與乙公司共同出資買一間房、甲公民與某國(guó)有企業(yè)共同投資一間大廠房、甲私營(yíng)企業(yè)與乙私營(yíng)企業(yè)共同投資興建商鋪。

7、土地使用權(quán)的客體范圍包括：地面

8、以下屬于房地產(chǎn)權(quán)屬登記的功能的是：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)功能、管理功能、公示功能，不屬于的是：使用功能。

9、土地使用權(quán)傳來(lái)取得的方式包括抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)或民事執(zhí)行，變更國(guó)有土地使用權(quán)的主體以及轉(zhuǎn)讓。

10、各國(guó)關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)屬登記及其效力的規(guī)定，主要有三種模式，法國(guó)模式、托倫斯模式和德國(guó)模式。

11、縣級(jí)以上人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記稱為：總登記。

12、住房部分產(chǎn)權(quán)包括占有權(quán)、使用權(quán)、有限的利益權(quán)和處分權(quán)、并可以繼承，它是指城鎮(zhèn)居民對(duì)其購(gòu)買的公房享有的權(quán)利，該公房的購(gòu)買價(jià)為：標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（優(yōu)惠價(jià)）。

13、房屋共有是指兩個(gè)以上主體對(duì)同一房屋共同享有：所有權(quán)。

14、在對(duì)建筑物區(qū)分所有權(quán)的界定上，三元論說(shuō)，又稱“最廣義區(qū)分所有權(quán)說(shuō)”倡導(dǎo)者為：德國(guó)學(xué)者。

15、相鄰關(guān)系的客體為：相鄰房地產(chǎn)所有人或使用人行使其權(quán)利時(shí)所體現(xiàn)的利益。

16、立法上對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬登記的效力問(wèn)題采取對(duì)抗要件主義的國(guó)家不包括：德國(guó)。

17、根據(jù)我國(guó)有關(guān)立法規(guī)定，辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間在事實(shí)發(fā)生之日起：3個(gè)月內(nèi)。

18、老吳生有一子一女，妻子已過(guò)世，兒女嫌其殘廢難以照料，便不與其共同生活但偶寄生活費(fèi)回來(lái)，其生活起居常得到其外甥女的幫忙，1996年老吳與本村自辦的敬老院簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，約定老吳生前由敬老院撫養(yǎng)，死后老吳將其房屋贈(zèng)與敬老院，2000年1月。老吳病重，自知時(shí)日不多，便定下遺囑一份，指明該屋由其一子一女和外甥女平分，2月份老吳去世，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，此時(shí)老吳的房屋應(yīng)歸：敬老院所有。

19、以下兩者之間的關(guān)系不屬于房屋共有關(guān)系的是：國(guó)家機(jī)關(guān)之間。

屬于的是：全民和集體單位之間，公民之間，公民和社會(huì)組織之間。

20、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)事業(yè)單位不得租用或變相租用私有房屋，如因特殊需要必須租用，有權(quán)批準(zhǔn)的為：縣級(jí)人民政府。

多選

1、依據(jù)房屋所有權(quán)的主體不同，房屋所有權(quán)可分為以下幾種：公房所有權(quán)，私房所有權(quán)、外產(chǎn)房所有權(quán)、中外合資房所有權(quán)、其他性質(zhì)的房屋所有權(quán)。

2、下列所列各項(xiàng)用于房屋按份共有特征的是：主體各有份額、每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。

3、建筑物區(qū)分所有權(quán)是由三種權(quán)利構(gòu)成的，即：專有所有權(quán)、共同部分處分權(quán)、成員權(quán)。

4、建筑物區(qū)分所有權(quán)的特征包括：一體性、復(fù)合性、專有所有權(quán)的主導(dǎo)性、權(quán)利主體身份的多重性。

5、房屋共有的法律特征是：主體至少兩人、客體是同一項(xiàng)房產(chǎn)，存在對(duì)內(nèi)、對(duì)外兩種關(guān)系。

6、我國(guó)的國(guó)有房產(chǎn)可分為：直管公房、自管公房。

7、房屋共有的形式有：房屋共同共有、房屋按份共有。

8、土地使用權(quán)的內(nèi)容在經(jīng)濟(jì)生活中具體表現(xiàn)為對(duì)土地的：利用權(quán)、出租權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、抵押權(quán)、物上請(qǐng)求權(quán)。

9、土地使用權(quán)主體變更的事由包括：買賣、互易、贈(zèng)與。

10、以下屬于所有權(quán)具體表現(xiàn)形態(tài)的是：共有權(quán)、、個(gè)人獨(dú)體所有權(quán)、法人所有權(quán)、建筑物區(qū)分所有權(quán)。

11、下列情況中可能會(huì)發(fā)生房地產(chǎn)相鄰關(guān)系的是：甲所有的房子和乙所有的房子相鄰，甲乙間的關(guān)系、甲的房子出租給乙，該房子與丙的房子相鄰，乙與丙之間的關(guān)系、甲的房子出租給丙，乙的房子出租給丁，甲乙的房子相鄰，丙與丁之間的關(guān)系、僑居在國(guó)外的甲的房子與乙的房子相鄰，甲與乙的關(guān)系。

12、土地使用權(quán)在下列哪些主體間的流轉(zhuǎn)會(huì)受到一定的限制：甲國(guó)有企業(yè)欲從某市衛(wèi)生局受讓A地的土地使用權(quán)、中國(guó)公司甲欲把c地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給美國(guó)公民乙、某美國(guó)公司駐廣州辦事處欲將其擁有的甲地的使用權(quán)連同地上建筑物轉(zhuǎn)讓給某澳大利亞駐廣州辦事處。

13、下列有關(guān)建筑物區(qū)分所有權(quán)中三大權(quán)利的提法，正確的是：區(qū)分所有權(quán)取得專有所有權(quán)就取得了共同部分持分權(quán)、區(qū)分所有人喪失了專用所有權(quán)即喪失共同部分持分權(quán)與成員權(quán)，區(qū)分所有權(quán)人專有所有權(quán)的大小決定了共同部分持有權(quán)及成員權(quán)的大小，在區(qū)分所有權(quán)成立登記上，只登記專有所有權(quán)、專有所有權(quán)處于主導(dǎo)地位。

14、地產(chǎn)權(quán)屬的登記按登記的時(shí)間和內(nèi)容可分為：初始登記、變理登記。

15、在房地產(chǎn)權(quán)屬登記的種類中，其他登記包括：限制登記、遺失登記、更正登記、更名登記。

16、以合法有效的遺囑處分遺產(chǎn)的方式，其法律效力高于法定繼承，但作為一種法律行為，遺囑必須具備以下條件：主體合格、客體合法、內(nèi)容合法、形式合法、意思表示真實(shí)。

17、國(guó)有房產(chǎn)的來(lái)源主要有：舊政府房產(chǎn)、個(gè)人捐獻(xiàn)私房、國(guó)家基建投資興建的房產(chǎn)、私房社會(huì)主義改造的、沒(méi)收官僚資本家所有的房產(chǎn)。

18、在租賃城市私有房屋期間，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同：承租人累計(jì)6個(gè)月不交租金、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)讓的、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租的、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)借的、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

單選

1、《土地增殖稅暫行條例》規(guī)定，建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售免征土地增殖稅的情況是，增殖額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的：20%。2、1998年國(guó)務(wù)院頒布的《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本必須超過(guò)：100萬(wàn)元。

3、按房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的規(guī)模不同，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可分為單項(xiàng)開(kāi)發(fā)、小區(qū)開(kāi)發(fā)和成片開(kāi)發(fā)。

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一。

5、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)若超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)土地的，可以征收土地閑置費(fèi)，其數(shù)額一般為不超過(guò)土地使用權(quán)出讓金的20%。

6、我國(guó)的房地產(chǎn)專營(yíng)企業(yè)按照資質(zhì)可分為：五級(jí)。

7、以下房地產(chǎn)專營(yíng)企業(yè)資質(zhì)條件中不符合一級(jí)企業(yè)的是：4年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)歷。

8、以下房地產(chǎn)專營(yíng)企業(yè)資質(zhì)條件中不符合二級(jí)企業(yè)的是：自有流動(dòng)資金和注冊(cè)資金均為800萬(wàn)元。

9、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一定期限內(nèi)，應(yīng)到登記機(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上人民政府確定的部門備案，此期限為：30日

10、在我國(guó)，房地產(chǎn)一級(jí)企業(yè)的等級(jí)證書由：建設(shè)部核發(fā)。

11、在我國(guó)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不得少于2人。

12、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷，初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人員須占總?cè)藬?shù)的50%以上。13、1980年國(guó)務(wù)院《關(guān)于中外合營(yíng)企業(yè)建設(shè)用地的暫行規(guī)定》規(guī)定，中我合營(yíng)企業(yè)用地應(yīng)計(jì)收：場(chǎng)地使用費(fèi)。

14、世界各國(guó)的土地制度，大致可以分為三種模式，其中，實(shí)行以土地私有制為基礎(chǔ)的完全市場(chǎng)模式的國(guó)家是：美國(guó)。

15、不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)立之必備程序的是：事先公證

屬于的是：申請(qǐng)登記、發(fā)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案。

16、以下不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主要特征的是：建設(shè)周期短。

17、工商行政管理部門在對(duì)設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)登記進(jìn)行審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取：同級(jí)房地產(chǎn)主管部門的意見(jiàn)。

18、違反《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的，由縣級(jí)以上工商業(yè)行政管理部門沒(méi)收違法所得，可以并處罰款，罰款額不得超過(guò)違法所得的：5倍。

19、以下屬于房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的是：房屋租賃。

20、在我國(guó)，設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資金和人員條件，要由：縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查。

21、若要從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)必須經(jīng)過(guò)考試并取得《房地產(chǎn)估價(jià)員崗位合格證》。

22、若要從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)必須取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》。

23、對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員條件進(jìn)行年檢的法定機(jī)構(gòu)是：房地產(chǎn)管理部門。

24、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的：縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案。

多選

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)，將生地變成熟地，達(dá)到“七通一平”，這種開(kāi)發(fā)屬于：成片開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)。

2、下列各項(xiàng)是房地產(chǎn)資質(zhì)一級(jí)企業(yè)必須達(dá)到的條件：自有流動(dòng)資金2000萬(wàn)元以上，注冊(cè)資金不低于2000萬(wàn)元、具有5年以上從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的經(jīng)歷。

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)應(yīng)注意的事項(xiàng)包括：總體效益開(kāi)發(fā)高。嚴(yán)格按用途、期限開(kāi)發(fā)。設(shè)計(jì)、施工規(guī)范。居民住宅優(yōu)惠開(kāi)發(fā)。

4、國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)人員采取下列管理辦法，執(zhí)業(yè)咨詢認(rèn)證、采取統(tǒng)一考試、注冊(cè)登記。

5、土地開(kāi)發(fā)三通一平的三通是指：道路通、上下水通、電力通。

6、按開(kāi)發(fā)的規(guī)模不同，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可分為單項(xiàng)開(kāi)發(fā)、小區(qū)開(kāi)發(fā)、成片開(kāi)發(fā)。

7、我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)目前主要有：專營(yíng)企業(yè)、兼營(yíng)企業(yè)、項(xiàng)目公司。

8、我國(guó)目前的房地產(chǎn)中介服務(wù)主要有：房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。

9、下列國(guó)家的土地制度屬于以土地所有制為基礎(chǔ)的完全市場(chǎng)模式的是：美國(guó)、日本。

10、下列有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的提法中，正確的是：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)完畢后，應(yīng)向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注銷經(jīng)營(yíng)范圍的登記。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須有自己的名稱。

11、根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，必須在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后法定期間內(nèi)到有關(guān)部門備案的是：光明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司、宏達(dá)房地產(chǎn)咨詢有限責(zé)任公司、利用房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限責(zé)任公司、路通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司、通達(dá)房地產(chǎn)股份有限公司。

單選

1、拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶ǎ罕徊鸪奈闯^(guò)期限的臨時(shí)建筑物。

2、拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被拆除房屋及附屬物的：所有人。

3、房屋拆遷必須依法按照一定的程序進(jìn)行，該程序是：申領(lǐng)規(guī)劃用地許可證、編制拆遷計(jì)劃和方案、申領(lǐng)房屋拆遷許可證、。

4、房屋拆遷補(bǔ)償對(duì)象不包括：公房所有人。

5、拆遷補(bǔ)償協(xié)議和安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全的情況是：拆除由房屋拆遷主管部門代管的房屋。

6、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照被拆除房屋的：建筑面積。

7、應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況是：拆除非住宅房屋。

8、在房屋拆遷中，被拆遷人享有的權(quán)利是：安置和補(bǔ)償權(quán)。

9、拆遷安置的是被拆除房屋及其附屬物的：使用人。

10、重新建造與被拆除房屋相同結(jié)構(gòu)、相同標(biāo)準(zhǔn)、相同質(zhì)量的房屋的造價(jià)是：重置價(jià)格。

11、在實(shí)踐中經(jīng)常運(yùn)用，有利于協(xié)調(diào)拆遷雙方在補(bǔ)償問(wèn)題上的分歧的拆遷補(bǔ)償方式是：產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合。

12、拆遷人與被拆遷人對(duì)房屋拆遷主管部門或人民政府裁決不服的，可以向人民法院起訴，該期限在接到裁決之日起：15日起。

13、取得房屋拆遷許可證的拆遷人不包括：公民個(gè)人。

14、房屋拆遷以拆遷主體的不同為標(biāo)準(zhǔn)可分為統(tǒng)一拆遷和自行拆遷。

15、房屋拆遷的直接目的是獲取舊房所占用土地的：使用權(quán)。

16、拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由抵押權(quán)人和抵押人重新簽訂抵押協(xié)議。

17、主要發(fā)生在城市的新城區(qū)（尤其是成片新住宅的建設(shè)），不公改變了原土地所有權(quán)的歸屬，而且也確定了征地單位的土地使用權(quán)的拆遷方式是：征地拆遷。

18、對(duì)房屋拆遷搬家補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)定的人民政府是：省級(jí)。

19、拆除出租住宅房屋應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系，繼續(xù)保持。

20、以下屬于拆遷安置費(fèi)用以外的費(fèi)用的是：拆遷公告費(fèi)。

21、房屋拆遷必須按照一定的程序進(jìn)行，首先應(yīng)該：申領(lǐng)規(guī)劃用地許可證。

多選

1、被拆遷人可能是：房屋的所有人、房屋的使用人、房屋的代管人、房屋的管理人、房屋的承租人。

2、以建設(shè)投資不同的資金來(lái)源為標(biāo)準(zhǔn)劃分，房屋拆遷可分為：市政動(dòng)遷、社會(huì)動(dòng)遷。

3、拆遷公告的內(nèi)容主要包括：建設(shè)項(xiàng)目的名稱、拆遷人、拆遷時(shí)間、拆遷范圍。

4、拆遷協(xié)議的主要條款應(yīng)該包括：補(bǔ)償形式、安置地點(diǎn)、補(bǔ)償金額、違約責(zé)任、過(guò)渡期限。

5、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，房屋拆遷人是進(jìn)行國(guó)家建設(shè)需要使用土地而向國(guó)家申請(qǐng)征用土地的人，包括：全民所有制企業(yè)、集體所有制企業(yè)。

6、拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，補(bǔ)償方式是：按照重置價(jià)格給予補(bǔ)償、由城市人民政府按城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排、不予補(bǔ)償。

7、如拆除的房屋是出租住宅房屋：應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、原租賃關(guān)系繼續(xù)保持、因拆遷而引起原租賃合同條款的變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)修改。

8、房屋拆遷中的被拆遷人包括：公有房或私有房的所有人、房地產(chǎn)部門直接管理公房的住戶、私房住戶、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人。

單選

1、依照城市房地產(chǎn)交易法律制度的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)交易的形式不包括：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

2、書面租賃合同簽訂后，依法應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)的是：出租人和承租人。

3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)、要求：房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押。

4、城市房地產(chǎn)買賣中，仍屬于國(guó)家。不能轉(zhuǎn)移給受讓人的是土地所有權(quán)。

5、依據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押的是：某國(guó)有企業(yè)的廠房。

6、以下各項(xiàng)不屬于抵押權(quán)人的義務(wù)的是：保持抵押房地產(chǎn)的價(jià)值（不屬于）不得妨礙抵押人依法行使對(duì)抵押房地產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)，不得單方擴(kuò)大抵押人擔(dān)保范圍，增加其負(fù)擔(dān)、在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，如果變賣抵押房地產(chǎn)的價(jià)款清償主債后有剩余的，應(yīng)當(dāng)將剩余部分返還給抵押人。

7、屬于依法收回土地使用權(quán)的情況是：出讓年限屆滿而未續(xù)期、根據(jù)社會(huì)公共利益的需要而提前收回、因逾期未開(kāi)發(fā)而被無(wú)償收回。

8、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件之一是按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上。

9、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后一定期限內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明，轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格，該期限是：30日。

10、土地使用者通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為：土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

11、依照法律規(guī)定，下列各種形式中哪種房地產(chǎn)是允許轉(zhuǎn)讓的：通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓時(shí)房屋已建成，并搬起石頭砸自己的腳房屋所有權(quán)證書。

12、房屋預(yù)售實(shí)行許可證制度，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)：向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理辦理預(yù)售登記。

13、依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定。預(yù)售商品房的，若預(yù)購(gòu)人將其購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題，由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

14、在我國(guó)，房屋贈(zèng)與是：無(wú)償?shù)摹?/p>

15、在我國(guó)，房屋贈(zèng)與人主要是公民。

16、典契沒(méi)有約定典期的，原則上作絕賣處理，不得贖回房屋的，情況是出典人超過(guò)30年回贖期限。

17、《城市私有房屋管理?xiàng)l例》施行后，交換房屋未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，發(fā)生糾紛后一般可認(rèn)定換房行為沒(méi)有效力。

18、屬于不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)而以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況的是：經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓土地用于行政法規(guī)規(guī)定的用地、根據(jù)城市規(guī)劃土地使用權(quán)不宜出讓的、同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的。

19、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同約定的土地使用權(quán)的使用年限與原土地使用權(quán)出讓合同約定的最后年限的關(guān)系是：不能超過(guò)。

20、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，進(jìn)行房屋預(yù)售的條件是已確認(rèn)訊息工期進(jìn)度和竣工交付日期并且可以投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資額的25%。

21、下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押的是：未列入拆遷范圍的房地產(chǎn)。

22、以下所列為可以出租房屋的是：共有房屋共有人同意的。

23、房屋預(yù)售在實(shí)踐中最基本的問(wèn)題是：預(yù)購(gòu)人合法權(quán)益的保護(hù)。

24、出典房屋的典期一般決定于雙方當(dāng)事人的約定。

25、下列各項(xiàng)中屬于房地產(chǎn)抵押權(quán)人應(yīng)履行的義務(wù)是：不得單方擴(kuò)大抵押人擔(dān)保范圍。

26、依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房屋所有人以營(yíng)利為目的將通過(guò)劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金所含：土地收益上繳國(guó)家。

27、法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與合同發(fā)生法律效力的時(shí)間是：登記之時(shí)。

28、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須按照出讓合同的約定，已支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書。

29、民間所說(shuō)的：房不計(jì)租，錢不計(jì)息，所指的法律關(guān)系是：房屋出典。

30、房屋交換的實(shí)質(zhì)是：房屋買賣。

多選

1、房地產(chǎn)交易的對(duì)象包括：城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)、土地上的房屋以及其他建筑物的所有權(quán)。

2、房地產(chǎn)交易的形式包括：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃。

3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可通過(guò)下列方式實(shí)現(xiàn)買賣、贈(zèng)與、以房地產(chǎn)抵債、因企業(yè)被收購(gòu)、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移。

4、房地產(chǎn)抵押合同中，抵押人應(yīng)享有的權(quán)利有：對(duì)抵押房地產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。就同一房地產(chǎn)剩余的價(jià)值部分再設(shè)定抵押的權(quán)利。

5、根據(jù)《城市房屋租賃管理方法》的規(guī)定，有下列情形的，不得出屬于違法建筑的、不符合環(huán)境保護(hù)部門的有關(guān)規(guī)定的、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的、沒(méi)有合法的房屋所有權(quán)證的、權(quán)屬有爭(zhēng)議的。

6、房屋租金是房屋使用價(jià)值分期出售的價(jià)格，其可分為：市場(chǎng)租金、商品租金、成本租金。

7、房屋交換與房屋調(diào)換的主要區(qū)別是：房屋交換是交換的所有權(quán)的行為、房屋交換實(shí)質(zhì)上是房屋買賣、房屋調(diào)換是交換使用權(quán)的行為、房屋調(diào)換實(shí)質(zhì)上是房屋租賃權(quán)的互相轉(zhuǎn)讓。

8、下列各項(xiàng)屬于禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情形有依法收回土地使用權(quán)、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的、權(quán)屬有爭(zhēng)議的、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。

9、下列房地產(chǎn)中不得設(shè)定抵押的是：權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)、列入文物保護(hù)的建筑物、已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)、被依法查封的房地產(chǎn)。

10、房地產(chǎn)抵押人的權(quán)利有：要求保全抵押房地產(chǎn)擔(dān)保價(jià)值、處分抵押權(quán)、優(yōu)先受償權(quán)。

11、房地產(chǎn)交易不是單一的典型合同的稱謂，而是數(shù)種典型合同的總稱，這些合同包括：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、土地使用權(quán)抵押合同、房屋出租合同、房屋買賣合同。

12、下列房屋不得出租：未依法取得房屋所有權(quán)的、被司法機(jī)關(guān)依法裁定查封的、權(quán)屬有爭(zhēng)議的。

13、承租人違約或違法而導(dǎo)致出租人收回房屋而終止合同的情形有：將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的、公有住宅用房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的、故意損壞承租房屋的。

14、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是由房地產(chǎn)權(quán)利人實(shí)施的，房地產(chǎn)權(quán)利人包括：房地產(chǎn)所有人，房地產(chǎn)使用人、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。人

15、房屋租賃合同的主要條款包括：當(dāng)事人姓名或住所，房屋設(shè)施裝修情況、租賃期限、租金及支付方式。

16、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序有：簽約、繳納稅費(fèi)、核發(fā)過(guò)戶單、審查、申報(bào)。

17、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容有：房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)、房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)、成交價(jià)格及支付方式。

18、房屋預(yù)售一般應(yīng)經(jīng)過(guò)的步驟為：預(yù)售人領(lǐng)取土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。預(yù)售人辦理預(yù)售登記，領(lǐng)取預(yù)售許可證。預(yù)售人同預(yù)購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同、預(yù)售合同登記備案。

19、房屋出典的法律特征有：以使用和收益為目的的用益物權(quán)、雙務(wù)、有償?shù)拿袷路尚袨椤⒁椒尚袨椤⒒刳H須經(jīng)一定期間。

單選單選

1、我國(guó)住房制度改革始于1980年初，在改革之前形成的住房制度的特征不包括：貨幣工資分配制。2、1991年6月。國(guó)務(wù)院及辦公廳紛紛發(fā)布通知，積極進(jìn)行住房改革，這一時(shí)期的改革模式是：全面推進(jìn)多種模式。

3、我國(guó)把住房制度改革的方向確立為：停止實(shí)物分配，全面轉(zhuǎn)向住房的貨幣工資分配是在1998年。

4、國(guó)務(wù)院于1994年7月發(fā)布提出了一系列深化城鎮(zhèn)住房改革的新舉措的文件是《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》。

5、住房公積金的繳納率要達(dá)到：5%左右。

6、我國(guó)傳統(tǒng)的低租金制使住房的價(jià)格長(zhǎng)期比成本低。7、1998年，國(guó)務(wù)院提出深化我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革的指導(dǎo)思想，其內(nèi)容是：穩(wěn)步推進(jìn)住房商品化、社會(huì)化。加快住房建設(shè)。促使住宅成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長(zhǎng)的住房需求。8、1998年發(fā)布《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定貸款期限最長(zhǎng)可到：20年。9、1980年至1982年，國(guó)家在部分城市進(jìn)行全價(jià)出售公有住房的試點(diǎn)，由中央撥款給試點(diǎn)城市，地方政府建房后按：標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格出售。

10、我國(guó)的住房制度改革從試點(diǎn)轉(zhuǎn)向全國(guó)推廣是在推行住房貨幣工資分配制度改革階段。

11、國(guó)務(wù)院成立了住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一協(xié)調(diào)指導(dǎo)全國(guó)住房制度改革工作是在：1986年2月。

12、目前，我國(guó)正致力于建立以：經(jīng)濟(jì)適用住房為主體的多層次的新的住房供應(yīng)體系。

13、我國(guó)今后相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)期住房制度改革的主要模式是：住房貨幣補(bǔ)貼出售。

14、中央、國(guó)務(wù)院正式公布關(guān)于住房商品化的政策是在：1980年6月。15、1994年，國(guó)務(wù)院發(fā)布的對(duì)出售公有住房?jī)r(jià)格作了規(guī)定的文件是：《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》。

16、銀行可以向個(gè)人發(fā)放住房貸款，但貸款人必須提供擔(dān)保，依據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，下列各項(xiàng)不屬于法定的擔(dān)保方式的是：留置。屬于的是保證、質(zhì)押、抵押。

17、住房制度改革中的合理調(diào)整公房租金的主要內(nèi)容是改變公房租金過(guò)低的狀況，按照價(jià)值規(guī)律的要求確定房租，有計(jì)劃、有步驟地將租金提高到：成本租金。

18、公房租金的成本租金要素包括：管理費(fèi)、折舊費(fèi)、維修費(fèi)。

19、以下屬于我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革根本的目的是：實(shí)現(xiàn)人人有其房，按需分配的住房制度。

20、職工購(gòu)房實(shí)行分期付款的首期付款不得低于實(shí)際售價(jià)的30%。21、1980年至1982年，國(guó)家城鎮(zhèn)住房制度改革的模式是：全價(jià)出售公有住房。

22、我國(guó)開(kāi)始全面推行住房公積金制度是在1994年。

23、職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的住房，擁有：部分產(chǎn)權(quán)。

24、按照專項(xiàng)使用的原則，職工的住房公積金不能用于：投資經(jīng)營(yíng)。

25、下列公有住房可以出售的是：與政府機(jī)關(guān)及保密部門大樓相連但可以分割的。

26、現(xiàn)階段國(guó)家致力于建立以經(jīng)濟(jì)適用房為主體的多層次的新的住房供應(yīng)體系，新建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房原則上：租售相結(jié)合。27、1993年后，對(duì)出租公房的租金按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)中不包括：投資利息（包括）：折舊費(fèi)、房產(chǎn)稅、所在地段的地價(jià)。

28、到2000年，住房租金原則上應(yīng)達(dá)到占雙職工平均工資的15%。

29、公房調(diào)整租金后，需要相應(yīng)給住公房的職工發(fā)放住房補(bǔ)貼，將住房補(bǔ)貼納入職工的：崗位津貼。

30、住房的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的職工家庭，用規(guī)定的個(gè)人合理負(fù)擔(dān)部分加上全部住房補(bǔ)貼，仍不足支付房租的，差額可以由，政府民政部門適當(dāng)給予補(bǔ)助。

多選

1、我國(guó)于1998年提出了深化城鎮(zhèn)住房制度改革的思想，其內(nèi)容是：加快住房建設(shè)，促使住宅業(yè)成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。推進(jìn)住房商品化、社會(huì)化。建立適應(yīng)我國(guó)國(guó)情的住房新體制。2、2000年，住房租金原則上應(yīng)達(dá)到占雙職工家庭平均工資的15%，租金水平已達(dá)到或超過(guò)折舊費(fèi)，維修費(fèi)。管理費(fèi)、貸款利息、房產(chǎn)稅5項(xiàng)因素成本租金水平的，按成本租金計(jì)租、市場(chǎng)租金計(jì)租。

3、在當(dāng)前情況下，居民購(gòu)房的資金主要來(lái)源于：銀行貸款、工資收入、住房公積金、部分單位的住房補(bǔ)貼。

4、《個(gè)人住房貸款管理辦法》對(duì)貸款擔(dān)保設(shè)定了：保證方式、抵押方式、質(zhì)押方式。

5、我國(guó)的住房制度改革是從20世紀(jì)80年代初開(kāi)始的，在此之前形成的住房制度的特征是：國(guó)家包、福利性、低租金、等級(jí)制、供給制。

6、下列關(guān)于住房公積金制度的說(shuō)法正確的是：住房公積金按照個(gè)人存儲(chǔ)、單位資助的原則進(jìn)行歸集。住房公積金個(gè)人所有，存入個(gè)人公積金賬戶。職工離、退休時(shí)，其積累的住房公積金本息金額一次結(jié)清，退還職工本人住房公積金只能用于職工購(gòu)、建、大修住房，嚴(yán)禁挪作他用。

7、下列情況中，能取得房屋全部產(chǎn)權(quán)的是：職工李某以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的住房、退休工人老陳以成本價(jià)見(jiàn)得現(xiàn)居住的公房、退休職工張某以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的商品房。

8、依據(jù)我國(guó)公有住房出售的有關(guān)規(guī)定，下列住房不宜出售的是：被沒(méi)收、代管的公有住房、已列入城市規(guī)劃有待改造的公有住房、與政府機(jī)關(guān)及保密部門大樓相連無(wú)法分割的住房。市、縣房地產(chǎn)管理部門尚未確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的住房、經(jīng)不權(quán)產(chǎn)權(quán)單位確認(rèn)不能出售的住房。

9、職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的住房，其擁有的權(quán)利包括：占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)。

10、改革開(kāi)放前我國(guó)住房體制的弊端是：城鎮(zhèn)住房長(zhǎng)期國(guó)家包，住房短缺，不鼓勵(lì)買房建房，強(qiáng)化租住公房，住房分配不合理，住房?jī)r(jià)格背離價(jià)值，低于成本，抵制房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

11、我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要地位表現(xiàn)在：為城市居民提供住房，已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)和支柱產(chǎn)業(yè)、直接決定著社會(huì)的消費(fèi)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、影響著社會(huì)就業(yè)以及金融、建筑、建材、服務(wù)等行業(yè)的發(fā)展。

12、我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革在不同階段曾先后采用過(guò)的模式有：全價(jià)出售公有住房，公有住房補(bǔ)貼出售。推行以調(diào)整公房低租金為主的綜合配套改革、推行住房工資分配制度。

13、居民購(gòu)買公有住房可享受的優(yōu)惠待遇是：購(gòu)買現(xiàn)住房折扣、工齡折扣、一次性付款折扣、對(duì)現(xiàn)住戶購(gòu)房減收征地費(fèi)。

單選

1、傳統(tǒng)意義上的物業(yè)管理起源于：19世紀(jì)60年代的英國(guó)。

2、物業(yè)管理的基本主體是：業(yè)主。

3、物業(yè)公司的管理權(quán)源于：業(yè)主的委托或規(guī)定。

4、代辦物業(yè)租賃屬于物業(yè)管理的：針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)。

5、下列屬于物業(yè)管理開(kāi)支范圍的是：設(shè)備管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋修繕費(fèi)。

6、按照規(guī)定，物業(yè)管理維修費(fèi)基金屬于：全體業(yè)主共同所有。

7、在物業(yè)管理活動(dòng)中，具體進(jìn)行物業(yè)管理行為的主體是：物業(yè)管理公司。

8、依照法律管理的有關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理公司是由：業(yè)主委員會(huì)聘任。

9、我國(guó)內(nèi)地的物業(yè)管理受香港的物業(yè)管理影響，起源于20世紀(jì)80年代。

10、物業(yè)管理是運(yùn)用現(xiàn)代管理科學(xué)和先進(jìn)技術(shù)對(duì)已投入使用的物業(yè)以經(jīng)營(yíng)的方式實(shí)施全方位的統(tǒng)一管理，其管理的性質(zhì)是：服務(wù)性。

11、物業(yè)管理的費(fèi)用由下列哪一主體承擔(dān)：業(yè)主。

12、關(guān)于物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的關(guān)系，下列表述正確的是：受委托人與委托人的關(guān)系、服務(wù)者與被服務(wù)者的關(guān)系、合作關(guān)系。

13、在物業(yè)行政主管部門指導(dǎo)下，由物業(yè)內(nèi)的業(yè)主選舉的成員組成的，代表和維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益的自治管理組織是：業(yè)主委員會(huì)。

14、物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的管理屬于：常規(guī)性的公共服務(wù)。

15、業(yè)主是指物業(yè)：所有人。

16、我國(guó)傳統(tǒng)房產(chǎn)管理方式中處于被管理地位的是：業(yè)主。

17、管理由專業(yè)物業(yè)管理公司實(shí)施管理，該管理公司由業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)。

18、物業(yè)管理中不能體現(xiàn)業(yè)主自治的是：服從性質(zhì)隸屬領(lǐng)導(dǎo)。

19、物業(yè)管理和服務(wù)不應(yīng)該是：行政的

應(yīng)該：統(tǒng)一的、全方位的、多層次的。

20、我國(guó)現(xiàn)階段的物業(yè)管理方式不包括：物業(yè)管理集體公司。

包括：房管部門房管所轉(zhuǎn)制為物業(yè)管理企業(yè)、開(kāi)發(fā)公司自行組織成立物業(yè)管理公司、業(yè)主委員會(huì)委托專業(yè)物業(yè)管理公司管理。

21、首次選聘物業(yè)管理公司在成立業(yè)主委員會(huì)之前的，由建設(shè)單位選聘。

22、物業(yè)管理公司的內(nèi)部環(huán)境條件不包括它與：房管部門的關(guān)系

包括：業(yè)主的關(guān)系、業(yè)主大會(huì)的關(guān)系、業(yè)主委員會(huì)的關(guān)系。

23、物業(yè)管理公司的外部環(huán)境條件不包括它與業(yè)主大會(huì)的關(guān)系

包括“工商部門的關(guān)系、房管部門的關(guān)系、城管部門的關(guān)系。

24、物業(yè)管理的基本業(yè)務(wù)工作應(yīng)該是“常規(guī)性的公共服務(wù)。

25、以下屬于物業(yè)管理的基本環(huán)節(jié)的是：物業(yè)管理的整頓接管階段。

26、以下屬于物業(yè)管理中的“常規(guī)性公共服務(wù)的”的是：各類設(shè)備、設(shè)施的日常營(yíng)運(yùn)、維修與更新的管理、火災(zāi)的預(yù)防及發(fā)生火災(zāi)時(shí)的救護(hù)與處理、在所管物業(yè)范圍內(nèi)從事人口統(tǒng)計(jì)、計(jì)劃生育、預(yù)防犯罪等工作。

多選

1、我國(guó)物業(yè)管理應(yīng)堅(jiān)持的原則有：物業(yè)管理公司實(shí)行統(tǒng)一的、全方位的、多層次的管理服務(wù)。社會(huì)管理、企業(yè)化經(jīng)營(yíng)。以合同聘用物業(yè)管理公司。業(yè)主自治與物業(yè)管理企業(yè)專業(yè)管理結(jié)合。

2、物業(yè)管理常規(guī)性的公共服務(wù)包括：房屋建筑主體的管理、牧業(yè)公共設(shè)施管理、公共環(huán)境衛(wèi)生管理。

3、我國(guó)傳統(tǒng)房屋管理模式的缺陷是：低效率福利型管理、行政管理、物管物的消極管理。

4、業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利包括：召集和主持業(yè)主大會(huì)、草擬業(yè)主公約、報(bào)業(yè)主大會(huì)通過(guò)，審議年度費(fèi)用預(yù)算。監(jiān)督物業(yè)管理公司的物業(yè)管理工作。

5、業(yè)主委員會(huì)的宗旨是：創(chuàng)造優(yōu)美、安全、舒適、文明的環(huán)境。維護(hù)公共秩序。保障物業(yè)合理與安全使用。實(shí)行業(yè)主自治與專業(yè)化管理相結(jié)合的管理體制。代表業(yè)主合法權(quán)益。

6、物業(yè)管理的對(duì)象（或內(nèi)容）是物業(yè)的：共有部分、共同事務(wù)。

7、業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)從全體業(yè)主中選舉產(chǎn)生，作為業(yè)主大會(huì)的：執(zhí)行機(jī)構(gòu)、常設(shè)機(jī)構(gòu)。

8、依照物業(yè)管理內(nèi)容的相關(guān)規(guī)定，下列屬于針對(duì)性專項(xiàng)服務(wù)的范圍：代辦各種財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人壽保險(xiǎn)等業(yè)務(wù)、代住房進(jìn)行室內(nèi)、外衛(wèi)生清掃，室內(nèi)裝修、搬家。

9、業(yè)主是物業(yè)的所有人、管理主體、管理服務(wù)對(duì)象。

10、下列應(yīng)當(dāng)屬于業(yè)主大會(huì)的權(quán)利的是：監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作、批準(zhǔn)物業(yè)管理委托合同。

11、物業(yè)管理是一個(gè)系統(tǒng)工程，其基本環(huán)節(jié)包括：物業(yè)管理的策劃階段、物業(yè)管理的前期準(zhǔn)備階段、物業(yè)管理的啟動(dòng)階段、物業(yè)管理的日常運(yùn)作階段。

12、現(xiàn)代物業(yè)管理是一種有別于傳統(tǒng)房產(chǎn)管理的新型管理模式。具體如下特點(diǎn)：社會(huì)化、專業(yè)化、市場(chǎng)化。

13、房屋修繕管理是物業(yè)管理的基礎(chǔ)性工作，房屋修繕管理的內(nèi)容主要包括：房屋維修施工管理、房屋質(zhì)量管理、房屋維修行政管理。

14、下列對(duì)業(yè)主委員會(huì)的產(chǎn)生與組織的表述正確的是：業(yè)主委員會(huì)在選舉后需向物業(yè)行政主管部門申請(qǐng)登記，業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)進(jìn)行換屆選舉、業(yè)主委員會(huì)委員從業(yè)主中選舉產(chǎn)生。

15、下列說(shuō)法正確的是：物業(yè)可大可小、一座大廈、一個(gè)住宅單元都可以作為一項(xiàng)物業(yè)。物業(yè)管理公司一般將一些專業(yè)管理以經(jīng)濟(jì)合同的方式交予相應(yīng)的專業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)公司。

1、涉外房地產(chǎn)有狹義、廣義之分，一般認(rèn)為狹義的涉外房地產(chǎn)是指房地產(chǎn)法律關(guān)系的：主體具有涉外因素。

2、涉外房地產(chǎn)關(guān)系的法律適用是指對(duì)涉外房地產(chǎn)關(guān)系的成立、解釋和爭(zhēng)議處理所適用的法律，也就是現(xiàn)行的實(shí)體法。

3、依據(jù)我國(guó)《民法通則》及最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行[民法通則]若干問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》的有關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、買賣、租賃、抵押、使用等民事關(guān)系，均應(yīng)適用：不動(dòng)產(chǎn)所在地法。

4、產(chǎn)品出口企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè)的場(chǎng)地使用費(fèi)，除大城市市區(qū)繁華地段外，開(kāi)發(fā)費(fèi)一次性計(jì)收或者該企業(yè)自行開(kāi)發(fā)場(chǎng)地的地區(qū)，使用費(fèi)最高為每年每平方米3元。

5、對(duì)外國(guó)人在我國(guó)境內(nèi)的個(gè)人所有的住宅和非住宅房屋進(jìn)行管理的依據(jù)是：《城市私有房屋管理?xiàng)l例》。

6、在我內(nèi)地開(kāi)辦的外商投資企業(yè)，其占有的土地使用權(quán)由：外商投資企業(yè)享有。

7、外商投資企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地的，在取得土地使用權(quán)后必須首先依照土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定投資開(kāi)發(fā)土地。

8、表述正確的是：外商投資企業(yè)的中方合營(yíng)者可以將土地使用權(quán)作價(jià)入股、外商投資企業(yè)可以通過(guò)出讓方式獲得國(guó)有土地使用權(quán)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織只能以集體土地使用權(quán)作為合資或合作條件，不得出讓集體土地使用權(quán)。

9、對(duì)吸收外商投資進(jìn)行成片開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行組織編制的機(jī)關(guān)是：市縣人民政府。

10、根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，需要向境外銷售商品房的，必須向當(dāng)?shù)卣康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)，取得《商品房外銷許可證》。

11、我國(guó)現(xiàn)行立法確定了“房地一致”的原則，土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)，原房屋無(wú)償收回歸國(guó)家，但可以申請(qǐng)續(xù)期。

12、設(shè)立從事成片土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的中外合資企業(yè)，中外合資企業(yè)或外資企業(yè)，審批權(quán)限是：外經(jīng)貿(mào)部，省、自治區(qū)、直轄市人民政府。

13、外商投資成片土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的開(kāi)發(fā)企業(yè)，在其開(kāi)發(fā)域內(nèi)與其他企業(yè)的關(guān)系是：平等的民事關(guān)系。

14、關(guān)于外商投資成片土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。正確的表述是：向外商出讓的只是土地的使用權(quán)，土地的所有權(quán)仍屬于國(guó)家。出讓的國(guó)有土地使用權(quán)是一種地上使用權(quán)。外商投資開(kāi)發(fā)企業(yè)在其開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)沒(méi)有行政管理權(quán)。

15、外商投資企業(yè)的地產(chǎn)，是指“土地使用權(quán)。16、1687年5月23日發(fā)出的《關(guān)于落實(shí)華僑私房政策的補(bǔ)充意見(jiàn)》規(guī)定：對(duì)屬于應(yīng)落實(shí)政策的土地改革中在農(nóng)村和城鎮(zhèn)沒(méi)收、征收的華僑私房，如房屋不止一處或一處面積較大的，可酌情騰退一部分自住宅房給產(chǎn)權(quán)人，上述“酌情騰退一部分”是指退還：使用權(quán)。

17、以下屬于處理涉外房地產(chǎn)關(guān)系應(yīng)該遵循的原則的是：平等互利、維護(hù)國(guó)家主權(quán)、統(tǒng)一管理。

18、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式包括贈(zèng)與、交換、買賣。

19、向外商出讓的國(guó)有土地使用權(quán)是：土地的地上使用權(quán)。

20、外商投資成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃的審批權(quán)歸：省政府。

21、中外合作、合資企業(yè)的房產(chǎn)，房產(chǎn)權(quán)屬于：中外合資、合作企業(yè)。

多選

1、對(duì)外商投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)問(wèn)題，主要適用：《外資企業(yè)法》《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》。

2、外商投資企業(yè)取得用地可以采用的方式是：拍賣、招標(biāo)、協(xié)議、轉(zhuǎn)讓。

3、僑房代管人可以取得代管房屋的所有權(quán)的情況是：代管后判明代管房屋是敵偽戰(zhàn)犯的產(chǎn)業(yè)、逾期無(wú)人申請(qǐng)發(fā)還、發(fā)還申請(qǐng)不成立。

4、在我國(guó)內(nèi)地。土地所有權(quán)因外資投入不發(fā)生變化，土地所有權(quán)屬于：國(guó)家、農(nóng)民集體。

5、下列表述正確的是：外商投資企業(yè)可以與土地管理部門簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，繳納出讓金，取得土地使用權(quán)/外商投資企業(yè)以租賃方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向中國(guó)政府繳納土地使用費(fèi)/中外合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的中方合營(yíng)都可以土地使用權(quán)作價(jià)入股。

6、有權(quán)審批成片開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書的機(jī)關(guān)有；國(guó)務(wù)院/省、自治區(qū)、直轄市人民政府/國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)。

7、以下關(guān)于外商投資成片土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的表述，正確的是：向外商出讓的只是土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬于國(guó)家/對(duì)涉及國(guó)家安全的基礎(chǔ)設(shè)施，外商只有開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)，沒(méi)有經(jīng)營(yíng)權(quán)。

8、外商投資成片開(kāi)發(fā)的條件是取得該開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)域的土地使用權(quán)，依照法律由開(kāi)發(fā)區(qū)域所在地的市、縣人民政府出讓，出讓應(yīng)遵循下列程序，按順序先后列的是：市、縣人民政府確定出讓條件/所經(jīng)上級(jí)人民政府批示/簽訂出讓合同。

9、根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，外商投資企業(yè)用地，不論是新征用的土地，還是利用中方合資者或者合作方原來(lái)使用的土地，都應(yīng)繳納土地使用費(fèi)，又稱“場(chǎng)地使用費(fèi)”包括：原有建筑物的拆遷費(fèi)/原有人員的安置費(fèi)用/重用土地的補(bǔ)償費(fèi)/與其配套的廠外道路、管線等公共設(shè)施應(yīng)分?jǐn)偟耐顿Y費(fèi)用。

10、我國(guó)私房改造中，不該被納入改造的僑民之列，應(yīng)當(dāng)時(shí)歸還產(chǎn)權(quán)人的是：閑置房屋被納入改造的、出租面積不到起改點(diǎn)的、所收房屋租金用于公益事業(yè)的、經(jīng)機(jī)關(guān)團(tuán)體動(dòng)員并通過(guò)他們安排出租的、與自住房屋結(jié)構(gòu)相連的出租房，數(shù)量超過(guò)改造起點(diǎn)不多的。

第二篇：自考“房地產(chǎn)法”串講(選擇和名詞解釋部分)

第一章 1、1998年8月29日第二次修改的《土地管理法》的實(shí)施日期是：1999年1月1日 2、1991年5月24日，國(guó)務(wù)院決定，每年的全國(guó)“土地日”是6月25日

3、以下屬于房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)交易活動(dòng)的是：房屋租賃

4、房地產(chǎn)作為一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，在法律上反映為房地產(chǎn)權(quán)，其中，當(dāng)土地單獨(dú)作為地產(chǎn)時(shí)，指的是：土地所有權(quán)、土地使用權(quán)

5、為了1998配合年下半年開(kāi)始的住房分配貨幣化政策的實(shí)施，我國(guó)正在推行一種新的住房供應(yīng)體系，其中處于主體地位的是：經(jīng)濟(jì)適用房

6、以下經(jīng)濟(jì)關(guān)系中屬于行政管理性質(zhì)房地產(chǎn)關(guān)系的是：土地用途管制

7、在我國(guó)房地產(chǎn)的體系中屬于綜合性的法的是《民法通則》

8、在我國(guó)，不可作為商品來(lái)交換的是：土地所有權(quán)

9、以下不屬于房地產(chǎn)法律關(guān)系參加人的是：合伙組織

10、以下為新中國(guó)房地產(chǎn)立法奠定基礎(chǔ)的規(guī)范性文件是：《中國(guó)土地法大綱》

11、以下有權(quán)制定房地產(chǎn)法規(guī)的主體是廣州市人大常委會(huì)

12、根據(jù)《建筑法》，對(duì)全國(guó)的建筑活動(dòng)實(shí)施統(tǒng)一的監(jiān)督管理的部門是：國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門

13、以下規(guī)范性法律文件中不屬于廣義房地產(chǎn)法的是：《行政訴訟法》

多選

1、在我國(guó)，按照土地資源狀況和土地利用總體規(guī)劃，將土地分為：農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地

2、房地產(chǎn)法律關(guān)系的客體包括：土地、房屋、行為

3、房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征有：綜合功能、多級(jí)市場(chǎng)、國(guó)家適度干預(yù)、部分限制、法定形式

4、我國(guó)房地產(chǎn)法的基本原則包括：土地有償使用原則、房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)原則

5、房地產(chǎn)法律關(guān)系包括：房地產(chǎn)法律關(guān)系主體、房地產(chǎn)法律關(guān)系客體、房地產(chǎn)法律關(guān)系主體之權(quán)利和義務(wù)

6、房地產(chǎn)法律關(guān)系主體主要有：國(guó)家機(jī)關(guān)、企業(yè)單位

7、規(guī)劃行政主管部門依法管理城市建設(shè)采取的“一書兩證制”是指：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見(jiàn)書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

8、行政管理性質(zhì)的房地產(chǎn)關(guān)系包括不平等主體之間基于土地和房屋的拆遷關(guān)系、征用關(guān)系、土地用途管制關(guān)系

9、民事(商品)性質(zhì)的房地產(chǎn)關(guān)系，指的是平等主體之間基于土地、房屋而發(fā)生的：所有關(guān)系、使用關(guān)系、轉(zhuǎn)讓關(guān)系、抵押關(guān)系、租賃關(guān)系

10、廣義的《房地產(chǎn)法》的基本內(nèi)容包括：關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)屬的規(guī)定、關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用的規(guī)定、關(guān)于房地產(chǎn)交易的規(guī)定、關(guān)于社會(huì)化、專業(yè)化的物業(yè)管理的規(guī)定、關(guān)于國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)及其市場(chǎng)實(shí)施管理的規(guī)定

11、在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中，房地產(chǎn)業(yè)的支柱地位和作用主要體現(xiàn)于它的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性

12、房地產(chǎn)立法體系中的地方性法規(guī)的制定主體包括：省會(huì)市人大、經(jīng)濟(jì)特區(qū)所在地人大、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大市的人大常委會(huì)

13、我國(guó)現(xiàn)時(shí)所稱房地產(chǎn)市場(chǎng)，是指城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃和：國(guó)有土地使用權(quán)出讓、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、國(guó)有土地使用權(quán)出租、國(guó)有土地使用權(quán)抵押

名解

1、房地產(chǎn)權(quán)

2、房地產(chǎn)關(guān)系

3、房地產(chǎn)法律關(guān)系

4、房地產(chǎn)法律關(guān)系主體

5、房地產(chǎn)法律關(guān)系客體

6、房地產(chǎn)業(yè)

7、城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

第二章 1、1957年，國(guó)務(wù)院成立的統(tǒng)管全國(guó)的房地產(chǎn)的部門是：國(guó)家城市服務(wù)部 2、1986年8月1日，根據(jù)國(guó)務(wù)院的決定，作為國(guó)務(wù)院的直屬機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)全國(guó)的土地的統(tǒng)一管理工作的部門是：國(guó)家土地管理局 3、1988年后國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革，負(fù)責(zé)全國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理，包括城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃，建筑業(yè)和房地產(chǎn)管理等的部門是：建設(shè)部 4、1998年3月國(guó)務(wù)院設(shè)立的國(guó)土資源部，該部組成部分為原地質(zhì)礦產(chǎn)部、國(guó)家海洋局、國(guó)家測(cè)繪局和：國(guó)家土地管理局

5、制定全國(guó)城鎮(zhèn)住房的基本制度、統(tǒng)一政策的部門是：國(guó)務(wù)院

6、地方各級(jí)人民政府在權(quán)限范圍內(nèi)的征用土地、申請(qǐng)建設(shè)用地的審批權(quán)，分別由省一級(jí)、市一級(jí)、縣一級(jí)人民政府行使；其中征用土地批準(zhǔn)權(quán)，只能由：省一級(jí)人民政府行使

7、土地的全民所有，代表國(guó)家行使國(guó)家所有土地的所有權(quán)的部門是：國(guó)務(wù)院

8、負(fù)責(zé)有關(guān)土地，房產(chǎn)的稅收的部門是：稅務(wù)部門

多選

1、建國(guó)后至文革前，曾主管全國(guó)房地產(chǎn)工作的機(jī)構(gòu)有：房地產(chǎn)管理局、國(guó)家城市服務(wù)部

2、縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，有權(quán)采取下列措施：要求被檢查的單位或者個(gè)人提供有關(guān)土地權(quán)利的文件和資料進(jìn)行查閱或者予以復(fù)制、要求被檢查的單位或者個(gè)人就有關(guān)土地權(quán)利的問(wèn)題作出說(shuō)明、進(jìn)入被檢查單位或者個(gè)人非法占有的土地現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)、責(zé)令非法占用土地的單位或者個(gè)人停止違反土地管理法律、法規(guī)的行為

3、建設(shè)部的主要職能是：城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃管理、建筑業(yè)管理、居民住宅建設(shè)和管理

名解

1、房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)

第三章

1、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行《土地管理法》的規(guī)定，我國(guó)的基本國(guó)策是：十分珍惜、合理利用和切實(shí)保護(hù)耕地

2、最新修改的《土地管理法》規(guī)定，新增建設(shè)用地(即農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地)的土地有償使用費(fèi)，上繳中央財(cái)政的占30%

3、征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)最高不得超過(guò)被征用前三年平均產(chǎn)值的30倍

4、以下土地使用權(quán)可以出讓是：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國(guó)有土地

5、對(duì)土地使用權(quán)出讓方式中的協(xié)議出讓進(jìn)行限制的是：《城市房地產(chǎn)管理法》

6、土地使用權(quán)出讓的最高年限：居住用地規(guī)定為70年

7、無(wú)償收回劃撥土地使用權(quán)，對(duì)其地上某建筑物、其他附著物、市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償

8、商業(yè)用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為：40年

9、工業(yè)用地土地使用權(quán)出讓的最高年限為：50年

10、農(nóng)民集體土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓僅限于：國(guó)家征用

11、以下不屬于農(nóng)民集體所有土地范圍的是：城市及郊區(qū)土地

12、禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的有效規(guī)范性應(yīng)是：法律

13、下面有關(guān)國(guó)有土地使用權(quán)劃撥的提法中，正確的有：劃撥土地使用權(quán)可以有期限、也可以無(wú)期限。劃撥土地使用權(quán)，原則上不可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。土地使用者取得土地使用權(quán)無(wú)需支付地價(jià)

14、根據(jù)《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》企業(yè)改革中涉及的土地使用權(quán)，下列可以經(jīng)批準(zhǔn)后保留劃撥方式的是：國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)的

15、下列各行為中符合有關(guān)法律規(guī)定的：甲村所有的A地經(jīng)國(guó)家征用后出讓給乙公司使用

16、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)期限為：30年 17、1998年修訂的《土地管理法》把土地管理方式由以往的分級(jí)限額審批制改為：土地用途管理制度 18、1998年再次修訂的《土地管理法》的指導(dǎo)思想是突出保護(hù)：耕地 19、1998年再次修訂的《土地管理法》規(guī)定土地用途管理制度，將土地分為：農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地

多選

1、在我國(guó)，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)由：省級(jí)人民政府行使、中央人民政府行使

2、下列土地屬于國(guó)有土地的范圍的是：城市市區(qū)的土地、國(guó)家依法征用的土地、農(nóng)村中已被沒(méi)收的土地

3、國(guó)家出讓土地使用權(quán)，可采用的方式是：協(xié)議、招標(biāo)、拍賣

4、下列土地使用權(quán)禁止轉(zhuǎn)讓的是：以出讓取得土地使用權(quán)，未達(dá)到法定轉(zhuǎn)讓條件的。依法收回土地使用權(quán)。共有土地使用權(quán)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。權(quán)屬有爭(zhēng)議的。未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的

5、在下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)劃撥的是：國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地、國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地

6、下列情形中可以收回劃撥的國(guó)有土地使用權(quán)的是：為公共利益需要使用土地的。為實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的。土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的。因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的。公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的

7、土地使用權(quán)抵押的生效要件包括：抵押人系土地所有權(quán)人或使用權(quán)人、書面抵押合同、抵押登記

8、以下屬于土地使用權(quán)終止的原因及后果的有：合同期限屆滿、土地使用者違反合同、土地滅失

9、國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)的處置辦法依法有：保留劃撥用地、使用權(quán)作價(jià)入股、使用權(quán)出讓、使用權(quán)租賃

10、國(guó)企改革中所涉劃撥土地使用權(quán)應(yīng)采取出讓或租賃方式處置的有：國(guó)有租賃經(jīng)營(yíng)、非國(guó)企兼并國(guó)企、國(guó)企出售

11、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式，常見(jiàn)的有：出售、交換、贈(zèng)與、買賣

12、劃撥土地使用權(quán)，只有在符合一定條件情況下才可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、其中土地使用者必須是：公司、個(gè)人、企業(yè)

13、甲與某縣土地管理局簽訂一份土地使用權(quán)出讓合同，該合同應(yīng)包括的主要內(nèi)容有：出讓地塊的基本情況、包括位置、面積、界線。出讓金額的數(shù)量。土地使用權(quán)的出讓期限。違約責(zé)任。土地使用條件

14、下列合同中，應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂的是：甲與乙簽訂的土地使用權(quán)買賣合同、甲公司與乙縣土地管理局簽訂的土地使用權(quán)出讓合同、甲公司與乙銀行簽訂的土地使用權(quán)抵押合同、甲與乙簽訂的土地使用權(quán)贈(zèng)與合同、甲與乙簽訂的土地使用權(quán)出租合同

15、下列屬于法律允許的土地使用權(quán)劃撥范圍的是：某省高級(jí)人民法院辦公用的土地。某空軍部隊(duì)軍用機(jī)場(chǎng)占用的土地。某縣養(yǎng)老院占用的土地。某大學(xué)占用的土地、某城市道路用地

名解

1、土地管理法

2、國(guó)有土地使用權(quán)出讓

3、國(guó)有土地使用權(quán)劃撥

4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

5、土地使用權(quán)出租

6、土地使用權(quán)抵押

第四章

1、根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定。下列有權(quán)行使征用土地的審批權(quán)的政府機(jī)關(guān)是：省級(jí)人民政府

2、違反土地管理法規(guī)定，逾期不履行土地復(fù)墾義務(wù)的，責(zé)令繳納復(fù)墾費(fèi)。專項(xiàng)用于土地復(fù)墾；還可以處以罰款，罰款額為土地復(fù)墾費(fèi)的：2倍以下

3、土地利用總體規(guī)劃要經(jīng)省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的是省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他城市但人口應(yīng)不少于100萬(wàn)

4、征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)值的6~10倍

5、《土地管理法》規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市劃定基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)應(yīng)當(dāng)占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的80%以上

6、必須報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，才能一次性開(kāi)發(fā)未確定土地使用權(quán)的國(guó)有荒山。荒地、荒灘超過(guò)600公頃

7、我國(guó)土地利用總體規(guī)劃原則上實(shí)行二級(jí)審批

8、以下不屬于《土地管理法》的規(guī)定的土地開(kāi)發(fā)原則的是：嚴(yán)懲土地違法犯罪

9、依《土地管理法》的規(guī)定，征用基本農(nóng)田以外的耕地30公頃要由自治區(qū)人民政府批準(zhǔn)

10、根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，土地利用總體規(guī)劃的期限一般為：15年

11、依法必須實(shí)行土地利用總體規(guī)劃公告制度的是：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃

12、土地利用計(jì)劃管理的重點(diǎn)是：實(shí)行建設(shè)用地總量控制

13、以下屬于國(guó)家建設(shè)征用土地法律特征的是：征用行為的行政性、征地條件的補(bǔ)償性、征地主體的惟一性。不是的是：征用方式的強(qiáng)制性

14、對(duì)需要復(fù)墾的國(guó)有土地，企業(yè)利用自有資金或者貸款進(jìn)行復(fù)墾，復(fù)墾后土地的所有權(quán)應(yīng)屬于：國(guó)家

15、國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目選址需要占有基本農(nóng)田應(yīng)報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)

16、原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地的情況是承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人棄耕拋荒超過(guò)2年

17、建設(shè)占有土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)首先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)

18、以下不屬于土地利用總體規(guī)劃編制內(nèi)容的是：土地執(zhí)法檢查

19、以下不屬于土地利用計(jì)劃應(yīng)該包括的內(nèi)容的是：土地適宜性評(píng)價(jià)

20、臨時(shí)使用土地的期限一般不超過(guò)2年

21、下列哪些是建設(shè)用地按土地所有權(quán)性質(zhì)所進(jìn)行的劃分：國(guó)家建設(shè)用地

22、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的劃定以：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))為單位

23、村民住宅用地申請(qǐng)由：縣人民政府批準(zhǔn)

多選

1、土地利用總體規(guī)劃按各級(jí)規(guī)劃的層次可以分為：全國(guó)性土地利用總體規(guī)劃。省、自治區(qū)、直轄市土地利用總體規(guī)劃。市級(jí)土地利用總體規(guī)劃。縣級(jí)土地利用總規(guī)劃。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))級(jí)土地利用總體規(guī)劃

2、下列耕地應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，實(shí)行嚴(yán)格管理：經(jīng)國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地。有良好的水利與水土保護(hù)設(shè)施的耕地，正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田：蔬菜生產(chǎn)基地、農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田

3、征用下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃、其他土地超過(guò)70公頃

4、必須報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的土地利用總規(guī)劃的類型有：全國(guó)土地利用總體規(guī)劃、省、自治區(qū)、直轄市的土地利用總體規(guī)劃、省人民政府所在地的市的土地利用總體規(guī)劃

5、各級(jí)人民政府編制土地利用計(jì)劃的依據(jù)包括：國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、土地利用總體規(guī)劃、建設(shè)用地和土地利用實(shí)際狀況

6、國(guó)家可以劃撥或出讓、租賃土地使用權(quán)的情況是：將農(nóng)村集體所有的土地征用為國(guó)有、國(guó)家依法收回國(guó)有建設(shè)土地使用權(quán)、國(guó)有荒山、荒地即將國(guó)有未利用土地改為建設(shè)用地

7、編制土地利用總體規(guī)劃，必須遵循的原則是：嚴(yán)格保護(hù)基本農(nóng)田，控制非農(nóng)業(yè)建設(shè)占有農(nóng)地，提高土地利用率。統(tǒng)籌安排各類、各區(qū)域用地、保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，保護(hù)土地的可持續(xù)利用、占用耕地與開(kāi)發(fā)復(fù)墾耕地相平衡

8、征用土地的費(fèi)用一般包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、耕地開(kāi)墾費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金、新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金

9、征用土地的費(fèi)用的構(gòu)成為：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)

10、土地利用和保護(hù)的目的是協(xié)調(diào)國(guó)民經(jīng)濟(jì)各部門之間的用地矛盾，使社會(huì)效益和生態(tài)效益達(dá)到最佳水平，其主要內(nèi)容包括：土地開(kāi)發(fā)制度、土地利用總體規(guī)劃制度、土地調(diào)查和統(tǒng)計(jì)制度、耕地的特殊保護(hù)制度

11、根據(jù)原國(guó)家土地管理局1993年發(fā)布的《土地利用總體規(guī)劃編制審批暫行辦法》，下列哪些屬于土地利用總體規(guī)劃應(yīng)包括的內(nèi)容：土地利用分區(qū)規(guī)劃、土地需求量預(yù)測(cè)、土地適宜性評(píng)價(jià)、土地利用現(xiàn)狀分析、確定規(guī)劃目標(biāo)和方針，進(jìn)行布局與結(jié)構(gòu)調(diào)整

12、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)在本行政予以公告，以下列哪些屬于公告的內(nèi)容：規(guī)劃目標(biāo)、規(guī)劃期限、地塊用途、規(guī)劃范圍、批準(zhǔn)機(jī)關(guān)和批準(zhǔn)日期

13、實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡是耕地保護(hù)的目標(biāo)，下列哪項(xiàng)是《土地管理法》為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)所規(guī)定的制度：實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度，實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)制度、實(shí)行土地用途管制制度、從規(guī)劃上保證總量平衡、禁止閑置和荒蕪耕地

14、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批權(quán)主要集中在：中央、省級(jí)

名解

1、土地利用總體規(guī)劃

2、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)

3、土地開(kāi)發(fā)

4、城市總體規(guī)劃

5、土地復(fù)墾

6、建設(shè)用地

第五章

1、房屋發(fā)生擴(kuò)建、翻建、改建及相應(yīng)的宅基地使用范圍的增、減時(shí)所進(jìn)行的登記屬于：變更登記

2、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更和他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定的法定生效要件是：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記

3、異產(chǎn)毗連房屋所有人以外的人，需使用異產(chǎn)毗連房屋的共同部位時(shí)，應(yīng)具備的條件是：各所有人一致同意

4、甲與乙結(jié)婚已十多年，兩人現(xiàn)居住房屋為甲婚前自己出資購(gòu)買的，后甲與乙感情不和，甲多次對(duì)其侄女丙說(shuō)要把房贈(zèng)與她，還定下贈(zèng)與協(xié)議，2000年1月，甲趁乙出差期間，把房以高價(jià)賣給了丁，并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，乙出差回來(lái)發(fā)現(xiàn)后向法院起訴，請(qǐng)求確認(rèn)該買賣行為無(wú)效，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，此時(shí)房屋應(yīng)屬于丁所有

5、關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)概念諸說(shuō)中的專有權(quán)說(shuō)最早為：1804年《法國(guó)民法典》所肯定

6、下列情形可能形成房屋共有關(guān)系的是：甲公民與乙公司共同出資買一間房、甲公民與某國(guó)有企業(yè)共同投資一間大廠房、甲私營(yíng)企業(yè)與乙私營(yíng)企業(yè)共同投資興建商鋪

7、土地使用權(quán)的客體范圍包括：地面

8、以下屬于房地產(chǎn)權(quán)屬登記的功能的是：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)功能、管理功能、公示功能

不屬于的是：使用功能

9、土地使用權(quán)傳來(lái)取得的方式包括抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)或民事執(zhí)行，變更國(guó)有土地使用權(quán)的主體以及轉(zhuǎn)讓

10、各國(guó)關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)屬登記及其效力的規(guī)定，主要有三種模式，法國(guó)模式、托倫斯模式和德國(guó)模式

11、縣級(jí)以上人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記稱為：總登記

12、住房部分產(chǎn)權(quán)包括占有權(quán)、使用權(quán)、有限的利益權(quán)和處分權(quán)、并可以繼承，它是指城鎮(zhèn)居民對(duì)其購(gòu)買的公房享有的權(quán)利，該公房的購(gòu)買價(jià)為：標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(優(yōu)惠價(jià))

13、房屋共有是指兩個(gè)以上主體對(duì)同一房屋共同享有：所有權(quán)

14、在對(duì)建筑物區(qū)分所有權(quán)的界定上，三元論說(shuō)，又稱“最廣義區(qū)分所有權(quán)說(shuō)”倡導(dǎo)者為：德國(guó)學(xué)者

15、相鄰關(guān)系的客體為：相鄰房地產(chǎn)所有人或使用人行使其權(quán)利時(shí)所體現(xiàn)的利益

16、立法上對(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬登記的效力問(wèn)題采取對(duì)抗要件主義的國(guó)家不包括：德國(guó)

17、根據(jù)我國(guó)有關(guān)立法規(guī)定，辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間在事實(shí)發(fā)生之日起：3個(gè)月內(nèi)

18、老吳生有一子一女，妻子已過(guò)世，兒女嫌其殘廢難以照料，便不與其共同生活但偶寄生活費(fèi)回來(lái)，其生活起居常得到其外甥女的幫忙，1996年老吳與本村自辦的敬老院簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，約定老吳生前由敬老院撫養(yǎng)，死后老吳將其房屋贈(zèng)與敬老院，2000年1月。老吳病重，自知時(shí)日不多，便定下遺囑一份，指明該屋由其一子一女和外甥女平分，2月份老吳去世，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，此時(shí)老吳的房屋應(yīng)歸：敬老院所有

19、以下兩者之間的關(guān)系不屬于房屋共有關(guān)系的是：國(guó)家機(jī)關(guān)之間

屬于的是：全民和集體單位之間，公民之間，公民和社會(huì)組織之間

20、機(jī)關(guān)、團(tuán)體、部隊(duì)、企業(yè)事業(yè)單位不得租用或變相租用私有房屋，如因特殊需要必須租用，有權(quán)批準(zhǔn)的為：縣級(jí)人民政府

多選

1、依據(jù)房屋所有權(quán)的主體不同，房屋所有權(quán)可分為以下幾種：公房所有權(quán)，私房所有權(quán)、外產(chǎn)房所有權(quán)、中外合資房所有權(quán)、其他性質(zhì)的房屋所有權(quán)

2、下列所列各項(xiàng)用于房屋按份共有特征的是：主體各有份額、每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓

3、建筑物區(qū)分所有權(quán)是由三種權(quán)利構(gòu)成的，即：專有所有權(quán)、共同部分處分權(quán)、成員權(quán)

4、建筑物區(qū)分所有權(quán)的特征包括：一體性、復(fù)合性、專有所有權(quán)的主導(dǎo)性、權(quán)利主體身份的多重性

5、房屋共有的法律特征是：主體至少兩人、客體是同一項(xiàng)房產(chǎn)，存在對(duì)內(nèi)、對(duì)外兩種關(guān)系

6、我國(guó)的國(guó)有房產(chǎn)可分為：直管公房、自管公房

7、房屋共有的形式有：房屋共同共有、房屋按份共有

8、土地使用權(quán)的內(nèi)容在經(jīng)濟(jì)生活中具體表現(xiàn)為對(duì)土地的：利用權(quán)、出租權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、抵押權(quán)、物上請(qǐng)求權(quán)

9、土地使用權(quán)主體變更的事由包括：買賣、互易、贈(zèng)與

10、以下屬于所有權(quán)具體表現(xiàn)形態(tài)的是：共有權(quán)、、個(gè)人獨(dú)體所有權(quán)、法人所有權(quán)、建筑物區(qū)分所有權(quán)

11、下列情況中可能會(huì)發(fā)生房地產(chǎn)相鄰關(guān)系的是：甲所有的房子和乙所有的房子相鄰，甲乙間的關(guān)系、甲的房子出租給乙，該房子與丙的房子相鄰，乙與丙之間的關(guān)系、甲的房子出租給丙，乙的房子出租給丁，甲乙的房子相鄰，丙與丁之間的關(guān)系、僑居在國(guó)外的甲的房子與乙的房子相鄰，甲與乙的關(guān)系

12、土地使用權(quán)在下列哪些主體間的流轉(zhuǎn)會(huì)受到一定的限制：甲國(guó)有企業(yè)欲從某市衛(wèi)生局受讓A地的土地使用權(quán)、中國(guó)公司甲欲把c地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給美國(guó)公民乙、某美國(guó)公司駐廣州辦事處欲將其擁有的甲地的使用權(quán)連同地上建筑物轉(zhuǎn)讓給某澳大利亞駐廣州辦事處

13、下列有關(guān)建筑物區(qū)分所有權(quán)中三大權(quán)利的提法，正確的是：區(qū)分所有權(quán)取得專有所有權(quán)就取得了共同部分持分權(quán)、區(qū)分所有人喪失了專用所有權(quán)即喪失共同部分持分權(quán)與成員權(quán)，區(qū)分所有權(quán)人專有所有權(quán)的大小決定了共同部分持有權(quán)及成員權(quán)的大小，在區(qū)分所有權(quán)成立登記上，只登記專有所有權(quán)、專有所有權(quán)處于主導(dǎo)地位

14、地產(chǎn)權(quán)屬的登記按登記的時(shí)間和內(nèi)容可分為：初始登記、變理登記

15、在房地產(chǎn)權(quán)屬登記的種類中，其他登記包括：限制登記、遺失登記、更正登記、更名登記

16、以合法有效的遺囑處分遺產(chǎn)的方式，其法律效力高于法定繼承，但作為一種法律行為，遺囑必須具備以下條件：主體合格、客體合法、內(nèi)容合法、形式合法、意思表示真實(shí)

17、國(guó)有房產(chǎn)的來(lái)源主要有：舊政府房產(chǎn)、個(gè)人捐獻(xiàn)私房、國(guó)家基建投資興建的房產(chǎn)、私房社會(huì)主義改造的、沒(méi)收官僚資本家所有的房產(chǎn)

18、在租賃城市私有房屋期間，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同：承租人累計(jì)6個(gè)月不交租金、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)讓的、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租的、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)借的、承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 名解

1、房屋所有權(quán)

2、建筑物區(qū)分所有權(quán)

3、房地產(chǎn)相鄰權(quán)

4、房地產(chǎn)權(quán)屬登記

5、房屋共有

6、住房部分產(chǎn)權(quán)

7、房產(chǎn)毗連房屋

8、房地產(chǎn)權(quán)屬登記的公信力

9、私房管理

第六章

1、《土地增殖稅暫行條例》規(guī)定，建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售免征土地增殖稅的情況是，增殖額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額的：20% 2、1998年國(guó)務(wù)院頒布的《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的注冊(cè)資本必須超過(guò)：100萬(wàn)元

3、按房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的規(guī)模不同，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可分為單項(xiàng)開(kāi)發(fā)、小區(qū)開(kāi)發(fā)和成片開(kāi)發(fā)

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一

5、根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)若超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)土地的，可以征收土地閑置費(fèi)，其數(shù)額一般為不超過(guò)土地使用權(quán)出讓金的20%

6、我國(guó)的房地產(chǎn)專營(yíng)企業(yè)按照資質(zhì)可分為：五級(jí)

7、以下房地產(chǎn)專營(yíng)企業(yè)資質(zhì)條件中不符合一級(jí)企業(yè)的是：4年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)歷

8、以下房地產(chǎn)專營(yíng)企業(yè)資質(zhì)條件中不符合二級(jí)企業(yè)的是：自有流動(dòng)資金和注冊(cè)資金均為800萬(wàn)元

9、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一定期限內(nèi)，應(yīng)到登記機(jī)關(guān)所在地的縣級(jí)以上人民政府確定的部門備案，此期限為：30日

10、在我國(guó)，房地產(chǎn)一級(jí)企業(yè)的等級(jí)證書由：建設(shè)部核發(fā)

11、在我國(guó)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不得少于2人

12、從事房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有房地產(chǎn)及相關(guān)專業(yè)中等以上學(xué)歷，初級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人員須占總?cè)藬?shù)的50%以上 13、1980年國(guó)務(wù)院《關(guān)于中外合營(yíng)企業(yè)建設(shè)用地的暫行規(guī)定》規(guī)定，中我合營(yíng)企業(yè)用地應(yīng)計(jì)收：場(chǎng)地使用費(fèi)

14、世界各國(guó)的土地制度，大致可以分為三種模式，其中，實(shí)行以土地私有制為基礎(chǔ)的完全市場(chǎng)模式的國(guó)家是：美國(guó)

15、不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)設(shè)立之必備程序的是：事先公證

屬于的是：申請(qǐng)登記、發(fā)給營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案

16、以下不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主要特征的是：建設(shè)周期短

17、工商行政管理部門在對(duì)設(shè)立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)登記進(jìn)行審查時(shí)，應(yīng)當(dāng)聽(tīng)取：同級(jí)房地產(chǎn)主管部門的意見(jiàn)

18、違反《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的，由縣級(jí)以上工商業(yè)行政管理部門沒(méi)收違法所得，可以并處罰款，罰款額不得超過(guò)違法所得的：5倍

19、以下屬于房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的是：房屋租賃

20、在我國(guó)，設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的資金和人員條件，要由：縣級(jí)以上房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行審查

21、若要從事房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)必須經(jīng)過(guò)考試并取得《房地產(chǎn)估價(jià)員崗位合格證》

22、若要從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)必須取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》

23、對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的專業(yè)人員條件進(jìn)行年檢的法定機(jī)構(gòu)是：房地產(chǎn)管理部門

24、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后的一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)降怯洐C(jī)關(guān)所在地的：縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門備案

多選

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)，將生地變成熟地，達(dá)到“七通一平”，這種開(kāi)發(fā)屬于：成片開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)

2、下列各項(xiàng)是房地產(chǎn)資質(zhì)一級(jí)企業(yè)必須達(dá)到的條件：自有流動(dòng)資金2000萬(wàn)元以上，注冊(cè)資金不低于2000萬(wàn)元、具有5年以上從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的經(jīng)歷

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)應(yīng)注意的事項(xiàng)包括：總體效益開(kāi)發(fā)高。嚴(yán)格按用途、期限開(kāi)發(fā)。設(shè)計(jì)、施工規(guī)范。居民住宅優(yōu)惠開(kāi)發(fā)

4、國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)人員采取下列管理辦法，執(zhí)業(yè)咨詢認(rèn)證、采取統(tǒng)一考試、注冊(cè)登記

5、土地開(kāi)發(fā)三通一平的三通是指：道路通、上下水通、電力通

6、按開(kāi)發(fā)的規(guī)模不同，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)可分為單項(xiàng)開(kāi)發(fā)、小區(qū)開(kāi)發(fā)、成片開(kāi)發(fā)

7、我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)目前主要有：專營(yíng)企業(yè)、兼營(yíng)企業(yè)、項(xiàng)目公司

8、我國(guó)目前的房地產(chǎn)中介服務(wù)主要有：房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)

9、下列國(guó)家的土地制度屬于以土地所有制為基礎(chǔ)的完全市場(chǎng)模式的是：美國(guó)、日本

10、下列有關(guān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的提法中，正確的是：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)完畢后，應(yīng)向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理注銷經(jīng)營(yíng)范圍的登記。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)須有自己的名稱

11、根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，必須在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后法定期間內(nèi)到有關(guān)部門備案的是：光明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司、宏達(dá)房地產(chǎn)咨詢有限責(zé)任公司、利用房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限責(zé)任公司、路通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司、通達(dá)房地產(chǎn)股份有限公司

名解

1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地

4、房地產(chǎn)中介服務(wù)

第七章

1、拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶ǎ罕徊鸪奈闯^(guò)期限的臨時(shí)建筑物

2、拆遷補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是被拆除房屋及附屬物的：所有人

3、房屋拆遷必須依法按照一定的程序進(jìn)行，該程序是：申領(lǐng)規(guī)劃用地許可證、編制拆遷計(jì)劃和方案、申領(lǐng)房屋拆遷許可證、4、房屋拆遷補(bǔ)償對(duì)象不包括：公房所有人

5、拆遷補(bǔ)償協(xié)議和安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全的情況是：拆除由房屋拆遷主管部門代管的房屋

6、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照被拆除房屋的：建筑面積

7、應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況是：拆除非住宅房屋

8、在房屋拆遷中，被拆遷人享有的權(quán)利是：安置和補(bǔ)償權(quán)

9、拆遷安置的是被拆除房屋及其附屬物的：使用人

10、重新建造與被拆除房屋相同結(jié)構(gòu)、相同標(biāo)準(zhǔn)、相同質(zhì)量的房屋的造價(jià)是：重置價(jià)格

11、在實(shí)踐中經(jīng)常運(yùn)用，有利于協(xié)調(diào)拆遷雙方在補(bǔ)償問(wèn)題上的分歧的拆遷補(bǔ)償方式是：產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合

12、拆遷人與被拆遷人對(duì)房屋拆遷主管部門或人民政府裁決不服的，可以向人民法院起訴，該期限在接到裁決之日起：15日起

13、取得房屋拆遷許可證的拆遷人不包括：公民個(gè)人

14、房屋拆遷以拆遷主體的不同為標(biāo)準(zhǔn)可分為統(tǒng)一拆遷和自行拆遷

15、房屋拆遷的直接目的是獲取舊房所占用土地的：使用權(quán)

16、拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由抵押權(quán)人和抵押人重新簽訂抵押協(xié)議

17、主要發(fā)生在城市的新城區(qū)(尤其是成片新住宅的建設(shè))，不公改變了原土地所有權(quán)的歸屬，而且也確定了征地單位的土地使用權(quán)的拆遷方式是：征地拆遷

18、對(duì)房屋拆遷搬家補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)定的人民政府是：省級(jí)

19、拆除出租住宅房屋應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，原租賃關(guān)系，繼續(xù)保持

20、以下屬于拆遷安置費(fèi)用以外的費(fèi)用的是：拆遷公告費(fèi)

21、房屋拆遷必須按照一定的程序進(jìn)行，首先應(yīng)該：申領(lǐng)規(guī)劃用地許可證

多選

1、被拆遷人可能是：房屋的所有人、房屋的使用人、房屋的代管人、房屋的管理人、房屋的承租人

2、以建設(shè)投資不同的資金來(lái)源為標(biāo)準(zhǔn)劃分，房屋拆遷可分為：市政動(dòng)遷、社會(huì)動(dòng)遷

3、拆遷公告的內(nèi)容主要包括：建設(shè)項(xiàng)目的名稱、拆遷人、拆遷時(shí)間、拆遷范圍

4、拆遷協(xié)議的主要條款應(yīng)該包括：補(bǔ)償形式、安置地點(diǎn)、補(bǔ)償金額、違約責(zé)任、過(guò)渡期限

5、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，房屋拆遷人是進(jìn)行國(guó)家建設(shè)需要使用土地而向國(guó)家申請(qǐng)征用土地的人，包括：全民所有制企業(yè)、集體所有制企業(yè)

6、拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，補(bǔ)償方式是：按照重置價(jià)格給予補(bǔ)償、由城市人民政府按城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排、不予補(bǔ)償

7、如拆除的房屋是出租住宅房屋：應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、原租賃關(guān)系繼續(xù)保持、因拆遷而引起原租賃合同條款的變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)修改

8、房屋拆遷中的被拆遷人包括：公有房或私有房的所有人、房地產(chǎn)部門直接管理公房的住戶、私房住戶、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人

名解

1、房屋拆遷

2、房屋拆遷許可證

3、房屋拆遷補(bǔ)償

4、拆遷安置 第八章

1、依照城市房地產(chǎn)交易法律制度的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)交易的形式不包括：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

2、書面租賃合同簽訂后，依法應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)的是：出租人和承租人

3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)、要求：房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押

4、城市房地產(chǎn)買賣中，仍屬于國(guó)家。不能轉(zhuǎn)移給受讓人的是土地所有權(quán)

5、依據(jù)我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押的是：某國(guó)有企業(yè)的廠房

6、以下各項(xiàng)不屬于抵押權(quán)人的義務(wù)的是：保持抵押房地產(chǎn)的價(jià)值(不屬于)不得妨礙抵押人依法行使對(duì)抵押房地產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)，不得單方擴(kuò)大抵押人擔(dān)保范圍，增加其負(fù)擔(dān)、在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，如果變賣抵押房地產(chǎn)的價(jià)款清償主債后有剩余的，應(yīng)當(dāng)將剩余部分返還給抵押人

7、屬于依法收回土地使用權(quán)的情況是：出讓年限屆滿而未續(xù)期、根據(jù)社會(huì)公共利益的需要而提前收回、因逾期未開(kāi)發(fā)而被無(wú)償收回

8、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件之一是按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開(kāi)發(fā)投資總額的25%以上

9、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后一定期限內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明，轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格，該期限是：30日

10、土地使用者通過(guò)轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為：土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

11、依照法律規(guī)定，下列各種形式中哪種房地產(chǎn)是允許轉(zhuǎn)讓的：通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓時(shí)房屋已建成，并搬起石頭砸自己的腳房屋所有權(quán)證書

12、房屋預(yù)售實(shí)行許可證制度，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)：向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理辦理預(yù)售登記

13、依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定。預(yù)售商品房的，若預(yù)購(gòu)人將其購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題，由國(guó)務(wù)院規(guī)定

14、在我國(guó)，房屋贈(zèng)與是：無(wú)償?shù)?/p>

15、在我國(guó)，房屋贈(zèng)與人主要是公民

16、典契沒(méi)有約定典期的，原則上作絕賣處理，不得贖回房屋的，情況是出典人超過(guò)30年回贖期限

17、《城市私有房屋管理?xiàng)l例》施行后，交換房屋未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，發(fā)生糾紛后一般可認(rèn)定換房行為沒(méi)有效力

18、屬于不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)而以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況的是：經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓土地用于行政法規(guī)規(guī)定的用地、根據(jù)城市規(guī)劃土地使用權(quán)不宜出讓的、同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的

19、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同約定的土地使用權(quán)的使用年限與原土地使用權(quán)出讓合同約定的最后年限的關(guān)系是：不能超過(guò)

20、按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，進(jìn)行房屋預(yù)售的條件是已確認(rèn)訊息工期進(jìn)度和竣工交付日期并且可以投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資額的25%

21、下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押的是：未列入拆遷范圍的房地產(chǎn)

22、以下所列為可以出租房屋的是：共有房屋共有人同意的

23、房屋預(yù)售在實(shí)踐中最基本的問(wèn)題是：預(yù)購(gòu)人合法權(quán)益的保護(hù)

24、出典房屋的典期一般決定于雙方當(dāng)事人的約定

25、下列各項(xiàng)中屬于房地產(chǎn)抵押權(quán)人應(yīng)履行的義務(wù)是：不得單方擴(kuò)大抵押人擔(dān)保范圍

26、依據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房屋所有人以營(yíng)利為目的將通過(guò)劃撥方式取得使用權(quán)的國(guó)有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金所含：土地收益上繳國(guó)家

27、法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與合同發(fā)生法律效力的時(shí)間是：登記之時(shí)

28、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須按照出讓合同的約定，已支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書

29、民間所說(shuō)的：房不計(jì)租，錢不計(jì)息，所指的法律關(guān)系是：房屋出典

30、房屋交換的實(shí)質(zhì)是：房屋買賣

多選

1、房地產(chǎn)交易的對(duì)象包括：城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)、土地上的房屋以及其他建筑物的所有權(quán)

2、房地產(chǎn)交易的形式包括：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃

3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可通過(guò)下列方式實(shí)現(xiàn)買賣、贈(zèng)與、以房地產(chǎn)抵債、因企業(yè)被收購(gòu)、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移

4、房地產(chǎn)抵押合同中，抵押人應(yīng)享有的權(quán)利有：對(duì)抵押房地產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。就同一房地產(chǎn)剩余的價(jià)值部分再設(shè)定抵押的權(quán)利

5、根據(jù)《城市房屋租賃管理方法》的規(guī)定，有下列情形的，不得出屬于違法建筑的、不符合環(huán)境保護(hù)部門的有關(guān)規(guī)定的、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的、沒(méi)有合法的房屋所有權(quán)證的、權(quán)屬有爭(zhēng)議的

6、房屋租金是房屋使用價(jià)值分期出售的價(jià)格，其可分為：市場(chǎng)租金、商品租金、成本租金

7、房屋交換與房屋調(diào)換的主要區(qū)別是：房屋交換是交換的所有權(quán)的行為、房屋交換實(shí)質(zhì)上是房屋買賣、房屋調(diào)換是交換使用權(quán)的行為、房屋調(diào)換實(shí)質(zhì)上是房屋租賃權(quán)的互相轉(zhuǎn)讓

8、下列各項(xiàng)屬于禁止房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的情形有依法收回土地使用權(quán)、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的、權(quán)屬有爭(zhēng)議的、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的

9、下列房地產(chǎn)中不得設(shè)定抵押的是：權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)、列入文物保護(hù)的建筑物、已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)、被依法查封的房地產(chǎn)

10、房地產(chǎn)抵押人的權(quán)利有：要求保全抵押房地產(chǎn)擔(dān)保價(jià)值、處分抵押權(quán)、優(yōu)先受償權(quán)、11、房地產(chǎn)交易不是單一的典型合同的稱謂，而是數(shù)種典型合同的總稱，這些合同包括：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、土地使用權(quán)抵押合同、房屋出租合同、房屋買賣合同

12、下列房屋不得出租：未依法取得房屋所有權(quán)的、被司法機(jī)關(guān)依法裁定查封的、權(quán)屬有爭(zhēng)議的

13、承租人違約或違法而導(dǎo)致出租人收回房屋而終止合同的情形有：將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的、將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的、公有住宅用房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的、故意損壞承租房屋的

14、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是由房地產(chǎn)權(quán)利人實(shí)施的，房地產(chǎn)權(quán)利人包括：房地產(chǎn)所有人，房地產(chǎn)使用人、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)人

15、房屋租賃合同的主要條款包括：當(dāng)事人姓名或住所，房屋設(shè)施裝修情況、租賃期限、租金及支付方式

16、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的程序有：簽約、繳納稅費(fèi)、核發(fā)過(guò)戶單、審查、申報(bào)

17、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的主要內(nèi)容有：房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號(hào)、房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)、成交價(jià)格及支付方式

18、房屋預(yù)售一般應(yīng)經(jīng)過(guò)的步驟為：預(yù)售人領(lǐng)取土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。預(yù)售人辦理預(yù)售登記，領(lǐng)取預(yù)售許可證。預(yù)售人同預(yù)購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同、預(yù)售合同登記備案

19、房屋出典的法律特征有：以使用和收益為目的的用益物權(quán)、雙務(wù)、有償?shù)拿袷路尚袨椤⒁椒尚袨椤⒒刳H須經(jīng)一定期間

名解

1、房地產(chǎn)交易

2、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

3、房地產(chǎn)抵押

4、房屋交換

5、房屋租金

6、房屋預(yù)售

7、房屋租賃

8、房屋贈(zèng)與

9、房屋轉(zhuǎn)租

10、房屋調(diào)換

第九章

1、我國(guó)住房制度改革始于1980年初，在改革之前形成的住房制度的特征不包括：貨幣工資分配制 2、1991年6月。國(guó)務(wù)院及辦公廳紛紛發(fā)布通知，積極進(jìn)行住房改革，這一時(shí)期的改革模式是：全面推進(jìn)多種模式

3、我國(guó)把住房制度改革的方向確立為：停止實(shí)物分配，全面轉(zhuǎn)向住房的貨幣工資分配是在1998年

4、國(guó)務(wù)院于1994年7月發(fā)布提出了一系列深化城鎮(zhèn)住房改革的新舉措的文件是《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》

5、住房公積金的繳納率要達(dá)到：5%左右

6、我國(guó)傳統(tǒng)的低租金制使住房的價(jià)格長(zhǎng)期比成本低 7、1998年，國(guó)務(wù)院提出深化我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革的指導(dǎo)思想，其內(nèi)容是：穩(wěn)步推進(jìn)住房商品化、社會(huì)化。加快住房建設(shè)。促使住宅成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，不斷滿足城鎮(zhèn)居民日益增長(zhǎng)的住房需求 8、1998年發(fā)布《個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定貸款期限最長(zhǎng)可到：20年 9、1980年至1982年，國(guó)家在部分城市進(jìn)行全價(jià)出售公有住房的試點(diǎn)，由中央撥款給試點(diǎn)城市，地方政府建房后按：標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格出售

10、我國(guó)的住房制度改革從試點(diǎn)轉(zhuǎn)向全國(guó)推廣是在推行住房貨幣工資分配制度改革階段

11、國(guó)務(wù)院成立了住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)一協(xié)調(diào)指導(dǎo)全國(guó)住房制度改革工作是在：1986年2月

12、目前，我國(guó)正致力于建立以：經(jīng)濟(jì)適用住房為主體的多層次的新的住房供應(yīng)體系

13、我國(guó)今后相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)期住房制度改革的主要模式是：住房貨幣補(bǔ)貼出售

14、中央、國(guó)務(wù)院正式公布關(guān)于住房商品化的政策是在：1980年6月15、1994年，國(guó)務(wù)院發(fā)布的對(duì)出售公有住房?jī)r(jià)格作了規(guī)定的文件是：《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》

16、銀行可以向個(gè)人發(fā)放住房貸款，但貸款人必須提供擔(dān)保，依據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定，下列各項(xiàng)不屬于法定的擔(dān)保方式的是：留置。屬于的是保證、質(zhì)押、抵押

17、住房制度改革中的合理調(diào)整公房租金的主要內(nèi)容是改變公房租金過(guò)低的狀況，按照價(jià)值規(guī)律的要求確定房租，有計(jì)劃、有步驟地將租金提高到：成本租金

18、公房租金的成本租金要素包括：管理費(fèi)、折舊費(fèi)、維修費(fèi)

19、以下屬于我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革根本的目的是：實(shí)現(xiàn)人人有其房，按需分配的住房制度

20、職工購(gòu)房實(shí)行分期付款的首期付款不得低于實(shí)際售價(jià)的30% 21、1980年至1982年，國(guó)家城鎮(zhèn)住房制度改革的模式是：全價(jià)出售公有住房

22、我國(guó)開(kāi)始全面推行住房公積金制度是在1994年

23、職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的住房，擁有：部分產(chǎn)權(quán)

24、按照專項(xiàng)使用的原則，職工的住房公積金不能用于：投資經(jīng)營(yíng)

25、下列公有住房可以出售的是：與政府機(jī)關(guān)及保密部門大樓相連但可以分割的

26、現(xiàn)階段國(guó)家致力于建立以經(jīng)濟(jì)適用房為主體的多層次的新的住房供應(yīng)體系，新建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房原則上：租售相結(jié)合 27、1993年后，對(duì)出租公房的租金按統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)中不包括：投資利息(包括)：折舊費(fèi)、房產(chǎn)稅、所在地段的地價(jià)

28、到2000年，住房租金原則上應(yīng)達(dá)到占雙職工平均工資的15%

29、公房調(diào)整租金后，需要相應(yīng)給住公房的職工發(fā)放住房補(bǔ)貼，將住房補(bǔ)貼納入職工的：崗位津貼

30、住房的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的職工家庭，用規(guī)定的個(gè)人合理負(fù)擔(dān)部分加上全部住房補(bǔ)貼，仍不足支付房租的，差額可以由，政府民政部門適當(dāng)給予補(bǔ)助

多選

1、我國(guó)于1998年提出了深化城鎮(zhèn)住房制度改革的思想，其內(nèi)容是：加快住房建設(shè)，促使住宅業(yè)成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。推進(jìn)住房商品化、社會(huì)化。建立適應(yīng)我國(guó)國(guó)情的住房新體制。

2、2000年，住房租金原則上應(yīng)達(dá)到占雙職工家庭平均工資的15%，租金水平已達(dá)到或超過(guò)折舊費(fèi)，維修費(fèi)。管理費(fèi)、貸款利息、房產(chǎn)稅5項(xiàng)因素成本租金水平的，按成本租金計(jì)租、市場(chǎng)租金計(jì)租

3、在當(dāng)前情況下，居民購(gòu)房的資金主要來(lái)源于：銀行貸款、工資收入、住房公積金、部分單位的住房補(bǔ)貼

4、《個(gè)人住房貸款管理辦法》對(duì)貸款擔(dān)保設(shè)定了：保證方式、抵押方式、質(zhì)押方式

5、我國(guó)的住房制度改革是從20世紀(jì)80年代初開(kāi)始的，在此之前形成的住房制度的特征是：國(guó)家包、福利性、低租金、等級(jí)制、供給制

6、下列關(guān)于住房公積金制度的說(shuō)法正確的是：住房公積金按照個(gè)人存儲(chǔ)、單位資助的原則進(jìn)行歸集。住房公積金個(gè)人所有，存入個(gè)人公積金賬戶。職工離、退休時(shí)，其積累的住房公積金本息金額一次結(jié)清，退還職工本人住房公積金只能用于職工購(gòu)、建、大修住房，嚴(yán)禁挪作他用

7、下列情況中，能取得房屋全部產(chǎn)權(quán)的是：職工李某以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的住房、退休工人老陳以成本價(jià)見(jiàn)得現(xiàn)居住的公房、退休職工張某以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的商品房

8、依據(jù)我國(guó)公有住房出售的有關(guān)規(guī)定，下列住房不宜出售的是：被沒(méi)收、代管的公有住房、已列入城市規(guī)劃有待改造的公有住房、與政府機(jī)關(guān)及保密部門大樓相連無(wú)法分割的住房。市、縣房地產(chǎn)管理部門尚未確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的住房、經(jīng)不權(quán)產(chǎn)權(quán)單位確認(rèn)不能出售的住房

9、職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的住房，其擁有的權(quán)利包括：占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)

10、改革開(kāi)放前我國(guó)住房體制的弊端是：城鎮(zhèn)住房長(zhǎng)期國(guó)家包，住房短缺，不鼓勵(lì)買房建房，強(qiáng)化租住公房，住房分配不合理，住房?jī)r(jià)格背離價(jià)值，低于成本，抵制房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展

11、我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要地位表現(xiàn)在：為城市居民提供住房，已經(jīng)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)和支柱產(chǎn)業(yè)、直接決定著社會(huì)的消費(fèi)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、影響著社會(huì)就業(yè)以及金融、建筑、建材、服務(wù)等行業(yè)的發(fā)展

12、我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革在不同階段曾先后采用過(guò)的模式有：全價(jià)出售公有住房，公有住房補(bǔ)貼出售。推行以調(diào)整公房低租金為主的綜合配套改革、推行住房工資分配制度

13、居民購(gòu)買公有住房可享受的優(yōu)惠待遇是：購(gòu)買現(xiàn)住房折扣、工齡折扣、一次性付款折扣、對(duì)現(xiàn)住戶購(gòu)房減收征地費(fèi)

第十章

1、傳統(tǒng)意義上的物業(yè)管理起源于：19世紀(jì)60年代的英國(guó)

2、物業(yè)管理的基本主體是：業(yè)主

3、物業(yè)公司的管理權(quán)源于：業(yè)主的委托或規(guī)定

4、代辦物業(yè)租賃屬于物業(yè)管理的：針對(duì)性的專項(xiàng)服務(wù)

5、下列屬于物業(yè)管理開(kāi)支范圍的是：設(shè)備管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋修繕費(fèi)

6、按照規(guī)定，物業(yè)管理維修費(fèi)基金屬于：全體業(yè)主共同所有

7、在物業(yè)管理活動(dòng)中，具體進(jìn)行物業(yè)管理行為的主體是：物業(yè)管理公司

8、依照法律管理的有關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理公司是由：業(yè)主委員會(huì)聘任

9、我國(guó)內(nèi)地的物業(yè)管理受香港的物業(yè)管理影響，起源于20世紀(jì)80年代

10、物業(yè)管理是運(yùn)用現(xiàn)代管理科學(xué)和先進(jìn)技術(shù)對(duì)已投入使用的物業(yè)以經(jīng)營(yíng)的方式實(shí)施全方位的統(tǒng)一管理，其管理的性質(zhì)是：服務(wù)性

11、物業(yè)管理的費(fèi)用由下列哪一主體承擔(dān)：業(yè)主

12、關(guān)于物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的關(guān)系，下列表述正確的是：受委托人與委托人的關(guān)系、服務(wù)者與被服務(wù)者的關(guān)系、合作關(guān)系

13、在物業(yè)行政主管部門指導(dǎo)下，由物業(yè)內(nèi)的業(yè)主選舉的成員組成的，代表和維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益的自治管理組織是：業(yè)主委員會(huì)

14、物業(yè)公共設(shè)施、設(shè)備的管理屬于：常規(guī)性的公共服務(wù)

15、業(yè)主是指物業(yè)：所有人

16、我國(guó)傳統(tǒng)房產(chǎn)管理方式中處于被管理地位的是：業(yè)主

17、管理由專業(yè)物業(yè)管理公司實(shí)施管理，該管理公司由業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)

18、物業(yè)管理中不能體現(xiàn)業(yè)主自治的是：服從性質(zhì)隸屬領(lǐng)導(dǎo)

19、物業(yè)管理和服務(wù)不應(yīng)該是：行政的 應(yīng)該：統(tǒng)一的、全方位的、多層次的

20、我國(guó)現(xiàn)階段的物業(yè)管理方式不包括：物業(yè)管理集體公司

包括：房管部門房管所轉(zhuǎn)制為物業(yè)管理企業(yè)、開(kāi)發(fā)公司自行組織成立物業(yè)管理公司、業(yè)主委員會(huì)委托專業(yè)物業(yè)管理公司管理

21、首次選聘物業(yè)管理公司在成立業(yè)主委員會(huì)之前的，由建設(shè)單位選聘

22、物業(yè)管理公司的內(nèi)部環(huán)境條件不包括它與：房管部門的關(guān)系

包括：業(yè)主的關(guān)系、業(yè)主大會(huì)的關(guān)系、業(yè)主委員會(huì)的關(guān)系

23、物業(yè)管理公司的外部環(huán)境條件不包括它與業(yè)主大會(huì)的關(guān)系

包括“工商部門的關(guān)系、房管部門的關(guān)系、城管部門的關(guān)系

24、物業(yè)管理的基本業(yè)務(wù)工作應(yīng)該是“常規(guī)性的公共服務(wù)

25、以下屬于物業(yè)管理的基本環(huán)節(jié)的是：物業(yè)管理的整頓接管階段

26、以下屬于物業(yè)管理中的“常規(guī)性公共服務(wù)的”的是：各類設(shè)備、設(shè)施的日常營(yíng)運(yùn)、維修與更新的管理、火災(zāi)的預(yù)防及發(fā)生火災(zāi)時(shí)的救護(hù)與處理、在所管物業(yè)范圍內(nèi)從事人口統(tǒng)計(jì)、計(jì)劃生育、預(yù)防犯罪等工作

多選

1、我國(guó)物業(yè)管理應(yīng)堅(jiān)持的原則有：物業(yè)管理公司實(shí)行統(tǒng)一的、全方位的、多層次的管理服務(wù)。社會(huì)管理、企業(yè)化經(jīng)營(yíng)。以合同聘用物業(yè)管理公司。業(yè)主自治與物業(yè)管理企業(yè)專業(yè)管理結(jié)合

2、物業(yè)管理常規(guī)性的公共服務(wù)包括：房屋建筑主體的管理、牧業(yè)公共設(shè)施管理、公共環(huán)境衛(wèi)生管理

3、我國(guó)傳統(tǒng)房屋管理模式的缺陷是：低效率福利型管理、行政管理、物管物的消極管理

4、業(yè)主委員會(huì)的權(quán)利包括：召集和主持業(yè)主大會(huì)、草擬業(yè)主公約、報(bào)業(yè)主大會(huì)通過(guò)，審議費(fèi)用預(yù)算。監(jiān)督物業(yè)管理公司的物業(yè)管理工作

5、業(yè)主委員會(huì)的宗旨是：創(chuàng)造優(yōu)美、安全、舒適、文明的環(huán)境。維護(hù)公共秩序。保障物業(yè)合理與安全使用。實(shí)行業(yè)主自治與專業(yè)化管理相結(jié)合的管理體制。代表業(yè)主合法權(quán)益

6、物業(yè)管理的對(duì)象(或內(nèi)容)是物業(yè)的：共有部分、共同事務(wù)

7、業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)從全體業(yè)主中選舉產(chǎn)生，作為業(yè)主大會(huì)的：執(zhí)行機(jī)構(gòu)、常設(shè)機(jī)構(gòu)

8、依照物業(yè)管理內(nèi)容的相關(guān)規(guī)定，下列屬于針對(duì)性專項(xiàng)服務(wù)的范圍：代辦各種財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人壽保險(xiǎn)等業(yè)務(wù)、代住房進(jìn)行室內(nèi)、外衛(wèi)生清掃，室內(nèi)裝修、搬家

9、業(yè)主是物業(yè)的所有人、管理主體、管理服務(wù)對(duì)象

10、下列應(yīng)當(dāng)屬于業(yè)主大會(huì)的權(quán)利的是：監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作、批準(zhǔn)物業(yè)管理委托合同，11、物業(yè)管理是一個(gè)系統(tǒng)工程，其基本環(huán)節(jié)包括：物業(yè)管理的策劃階段、物業(yè)管理的前期準(zhǔn)備階段、物業(yè)管理的啟動(dòng)階段、物業(yè)管理的日常運(yùn)作階段

12、現(xiàn)代物業(yè)管理是一種有別于傳統(tǒng)房產(chǎn)管理的新型管理模式。具體如下特點(diǎn)：社會(huì)化、專業(yè)化、市場(chǎng)化

13、房屋修繕管理是物業(yè)管理的基礎(chǔ)性工作，房屋修繕管理的內(nèi)容主要包括：房屋維修施工管理、房屋質(zhì)量管理、房屋維修行政管理

14、下列對(duì)業(yè)主委員會(huì)的產(chǎn)生與組織的表述正確的是：業(yè)主委員會(huì)在選舉后需向物業(yè)行政主管部門申請(qǐng)登記，業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)進(jìn)行換屆選舉、業(yè)主委員會(huì)委員從業(yè)主中選舉產(chǎn)生

15、下列說(shuō)法正確的是：物業(yè)可大可小、一座大廈、一個(gè)住宅單元都可以作為一項(xiàng)物業(yè)。物業(yè)管理公司一般將一些專業(yè)管理以經(jīng)濟(jì)合同的方式交予相應(yīng)的專業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)公司

名解

1、物業(yè)管理

2、房屋修繕管理

3、房屋設(shè)備管理

4、業(yè)主

5、業(yè)主大會(huì)

6、業(yè)主委員會(huì)

7、業(yè)主公約

8、物業(yè)管理公司

第十一章

1、涉外房地產(chǎn)有狹義、廣義之分，一般認(rèn)為狹義的涉外房地產(chǎn)是指房地產(chǎn)法律關(guān)系的：主體具有涉外因素

2、涉外房地產(chǎn)關(guān)系的法律適用是指對(duì)涉外房地產(chǎn)關(guān)系的成立、解釋和爭(zhēng)議處理所適用的法律，也就是現(xiàn)行的實(shí)體法

3、依據(jù)我國(guó)《民法通則》及最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行[民法通則]若干問(wèn)題的意見(jiàn)(試行)》的有關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、買賣、租賃、抵押、使用等民事關(guān)系，均應(yīng)適用：不動(dòng)產(chǎn)所在地法

4、產(chǎn)品出口企業(yè)和先進(jìn)技術(shù)企業(yè)的場(chǎng)地使用費(fèi)，除大城市市區(qū)繁華地段外，開(kāi)發(fā)費(fèi)一次性計(jì)收或者該企業(yè)自行開(kāi)發(fā)場(chǎng)地的地區(qū)，使用費(fèi)最高為每年每平方米3元

5、對(duì)外國(guó)人在我國(guó)境內(nèi)的個(gè)人所有的住宅和非住宅房屋進(jìn)行管理的依據(jù)是：《城市私有房屋管理?xiàng)l例》

6、在我內(nèi)地開(kāi)辦的外商投資企業(yè)，其占有的土地使用權(quán)由：外商投資企業(yè)享有

7、外商投資企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地的，在取得土地使用權(quán)后必須首先依照土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定投資開(kāi)發(fā)土地

8、表述正確的是：外商投資企業(yè)的中方合營(yíng)者可以將土地使用權(quán)作價(jià)入股、外商投資企業(yè)可以通過(guò)出讓方式獲得國(guó)有土地使用權(quán)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織只能以集體土地使用權(quán)作為合資或合作條件，不得出讓集體土地使用權(quán)

9、對(duì)吸收外商投資進(jìn)行成片開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行組織編制的機(jī)關(guān)是：市縣人民政府

10、根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，需要向境外銷售商品房的，必須向當(dāng)?shù)卣康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)，取得《商品房外銷許可證》

11、我國(guó)現(xiàn)行立法確定了“房地一致”的原則，土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)，原房屋無(wú)償收回歸國(guó)家，但可以申請(qǐng)續(xù)期

12、設(shè)立從事成片土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的中外合資企業(yè)，中外合資企業(yè)或外資企業(yè)，審批權(quán)限是：外經(jīng)貿(mào)部，省、自治區(qū)、直轄市人民政府

13、外商投資成片土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的開(kāi)發(fā)企業(yè)，在其開(kāi)發(fā)域內(nèi)與其他企業(yè)的關(guān)系是：平等的民事關(guān)系

14、關(guān)于外商投資成片土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。正確的表述是：向外商出讓的只是土地的使用權(quán)，土地的所有權(quán)仍屬于國(guó)家。出讓的國(guó)有土地使用權(quán)是一種地上使用權(quán)。外商投資開(kāi)發(fā)企業(yè)在其開(kāi)發(fā)區(qū)域內(nèi)沒(méi)有行政管理權(quán)

15、外商投資企業(yè)的地產(chǎn)，是指“土地使用權(quán) 16、1687年5月23日發(fā)出的《關(guān)于落實(shí)華僑私房政策的補(bǔ)充意見(jiàn)》規(guī)定：對(duì)屬于應(yīng)落實(shí)政策的土地改革中在農(nóng)村和城鎮(zhèn)沒(méi)收、征收的華僑私房，如房屋不止一處或一處面積較大的，可酌情騰退一部分自住宅房給產(chǎn)權(quán)人，上述“酌情騰退一部分”是指退還：使用權(quán)

17、以下屬于處理涉外房地產(chǎn)關(guān)系應(yīng)該遵循的原則的是：平等互利、維護(hù)國(guó)家主權(quán)、統(tǒng)一管理

18、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式包括贈(zèng)與、交換、買賣

19、向外商出讓的國(guó)有土地使用權(quán)是：土地的地上使用權(quán)

20、外商投資成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃的審批權(quán)歸：省政府

21、中外合作、合資企業(yè)的房產(chǎn)，房產(chǎn)權(quán)屬于：中外合資、合作企業(yè)

多選

1、對(duì)外商投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)問(wèn)題，主要適用：《外資企業(yè)法》《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》

2、外商投資企業(yè)取得用地可以采用的方式是：拍賣、招標(biāo)、協(xié)議、轉(zhuǎn)讓

3、僑房代管人可以取得代管房屋的所有權(quán)的情況是：代管后判明代管房屋是敵偽戰(zhàn)犯的產(chǎn)業(yè)、逾期無(wú)人申請(qǐng)發(fā)還、發(fā)還申請(qǐng)不成立

4、在我國(guó)內(nèi)地。土地所有權(quán)因外資投入不發(fā)生變化，土地所有權(quán)屬于：國(guó)家、農(nóng)民集體

5、下列表述正確的是：外商投資企業(yè)可以與土地管理部門簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同，繳納出讓金，取得土地使用權(quán)/外商投資企業(yè)以租賃方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向中國(guó)政府繳納土地使用費(fèi)/中外合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的中方合營(yíng)都可以土地使用權(quán)作價(jià)入股/

6、有權(quán)審批成片開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書的機(jī)關(guān)有；國(guó)務(wù)院/省、自治區(qū)、直轄市人民政府/國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)

7、以下關(guān)于外商投資成片土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的表述，正確的是：向外商出讓的只是土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬于國(guó)家/對(duì)涉及國(guó)家安全的基礎(chǔ)設(shè)施，外商只有開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)，沒(méi)有經(jīng)營(yíng)權(quán)

8、外商投資成片開(kāi)發(fā)的條件是取得該開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)域的土地使用權(quán)，依照法律由開(kāi)發(fā)區(qū)域所在地的市、縣人民政府出讓，出讓應(yīng)遵循下列程序，按順序先后列的是：市、縣人民政府確定出讓條件/所經(jīng)上級(jí)人民政府批示/簽訂出讓合同

9、根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，外商投資企業(yè)用地，不論是新征用的土地，還是利用中方合資者或者合作方原來(lái)使用的土地，都應(yīng)繳納土地使用費(fèi)，又稱“場(chǎng)地使用費(fèi)”包括：原有建筑物的拆遷費(fèi)/原有人員的安置費(fèi)用/重用土地的補(bǔ)償費(fèi)/與其配套的廠外道路、管線等公共設(shè)施應(yīng)分?jǐn)偟耐顿Y費(fèi)用

10、我國(guó)私房改造中，不該被納入改造的僑民之列，應(yīng)當(dāng)時(shí)歸還產(chǎn)權(quán)人的是：閑置房屋被納入改造的、出租面積不到起改點(diǎn)的、所收房屋租金用于公益事業(yè)的、經(jīng)機(jī)關(guān)團(tuán)體動(dòng)員并通過(guò)他們安排出租的、與自住房屋結(jié)構(gòu)相連的出租房，數(shù)量超過(guò)改造起點(diǎn)不多的 名解

1、涉外房地產(chǎn)關(guān)系

2、涉外房地產(chǎn)關(guān)系的法律適用

3、外商投資企業(yè)用地

4、成片開(kāi)發(fā)

5、房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

6、代管僑房

第三篇：【自考2018整理】房地產(chǎn)法歷年名詞解釋

房地產(chǎn)法名詞解釋2018整理

39、城市公房是指坐落于直轄市、市、建制鎮(zhèn)的國(guó)有房屋和集體所有的房屋。

40.違章建筑是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)，嚴(yán)重影響市規(guī)劃的建筑。

41、商品房現(xiàn)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房?jī)r(jià)款的行為。

42、物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)管理服務(wù)合同，對(duì)房屋及配套的設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。

43、個(gè)人住房貸款

是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。39．建筑物區(qū)分所有權(quán)是指建筑物所有人對(duì)建筑物專有部分的所有權(quán)、共用部分的持分權(quán)以及因共詞關(guān)系所生的成員權(quán)。

40．臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)是指拆遷人對(duì)被拆遷人或者房屋承租人在過(guò)渡期內(nèi)自行過(guò)渡可能發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)助，通常又稱為過(guò)渡費(fèi)。

41．商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買房人，并由買受人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。房屋預(yù)售又稱“賣樓花”。

42．業(yè)主委員會(huì)是指經(jīng)業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門登記，在物業(yè)管理活動(dòng)中代表和維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的組織。

43．經(jīng)濟(jì)適用住房是指已列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。39.房屋按份共有是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)房屋按照確定的份額享受權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。每個(gè)共同人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。

40.房地產(chǎn)關(guān)系是指人們?nèi)〉谩㈤_(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)和管理土地房屋而形成的社會(huì)關(guān)系。

41.房地產(chǎn)抵押是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。

42.住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)以及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

43.涉外房地產(chǎn)廣義上是指房地產(chǎn)法律關(guān)系主體、客體、內(nèi)容三要素中，有與國(guó)外或境外相聯(lián)系的某一具體因素的房地產(chǎn)。狹義上是指房地產(chǎn)法律關(guān)系的客體一房屋、土地位于我國(guó)境內(nèi)和主體具有涉外因素的房地產(chǎn)。

房地產(chǎn)市場(chǎng)是指國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃等交易活動(dòng)的總稱。

40．商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或房?jī)r(jià)款的行為。

41．土地登記制度是指國(guó)家依照規(guī)定程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬、用途、面積、政府對(duì)該宗地的利用設(shè)置的管理?xiàng)l件等情況登記在專業(yè)的簿冊(cè)上，同時(shí)向土地所有者和土地使用者頒發(fā)土地證書的制度。

42．經(jīng)濟(jì)適用住房是指已列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。43．外商投資企業(yè)用地是指中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外資企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和工程建設(shè)所需要的用地。

房地產(chǎn)相鄰權(quán)是指兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的房地產(chǎn)所有人或使用人在行使房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)時(shí)，相互之間應(yīng)當(dāng)給予便利或者接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

40.仲裁亦稱公斷，指的是由第三者（專門的仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁員）根據(jù)發(fā)生房地產(chǎn)糾紛的當(dāng)事人雙方的仲裁協(xié)議和一方的申請(qǐng)，對(duì)他們的爭(zhēng)議作出判斷和裁決。

41.商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。

42.業(yè)主委員會(huì)是經(jīng)業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門登記，在物業(yè)管理活動(dòng)中代表和維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的組織。

43.耕地占用稅是對(duì)占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人征收的一種稅。

.建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事用地。42.房地產(chǎn)糾紛是指當(dāng)事人因有關(guān)房地產(chǎn)的權(quán)益而引起的爭(zhēng)議。

43.土地使用權(quán)出讓是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。44.住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)以及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

房產(chǎn)稅是以城鎮(zhèn)房產(chǎn)為征稅對(duì)象，以房產(chǎn)價(jià)值或租金為計(jì)稅依據(jù)的一種稅

【2015】

土地再開(kāi)發(fā)是指對(duì)城區(qū)原有土地進(jìn)行改造，即通過(guò)一定量資金、勞動(dòng)等投入，調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，完善城市基礎(chǔ)設(shè)施，以提高現(xiàn)有土地的使用功能。

狹義的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是指房地產(chǎn)企業(yè)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)，并轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租商品

房的行為

土地登記是指將國(guó)有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記薄公示的行為。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是指在依法取得土地使用權(quán)的國(guó)有土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的項(xiàng)目，是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)內(nèi)容或要完成的工程內(nèi)容。

限價(jià)商品住房是一種在房?jī)r(jià)較高的城市實(shí)行的、面向低收入無(wú)房或住房困難家庭供應(yīng)價(jià)格限定、套型限定的普通商品住房的住房保障政策。【2016】名詞解釋題

36.房地產(chǎn)是指可開(kāi)發(fā)的土地及其地上定著物、建筑物,(1分)包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。(2分)

37.商品房銷售廣告是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)權(quán)利人或房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)利用各種有形物質(zhì)或者無(wú)形媒介為載體,(2分)發(fā)布的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、預(yù)租、出售、出租、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓以及其他房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹的廣告。(1分)

38.買賣不破租賃規(guī)則.是指房屋在租賃期間,因與、析產(chǎn)、繼承或者買賣而發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,(分)不影響租賃合同的效力,原房屋租賃合同繼續(xù)有效。(2分)

39.住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工,(1分)依法繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。(2分)

40.土地增值稅.是指對(duì)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并取得收入的單位和個(gè)人,(1分)以其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額為計(jì)稅依據(jù)而征收的一種房地產(chǎn)稅

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村土地承包人對(duì)其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。

農(nóng)村土地：指農(nóng)村集體所有和國(guó)家所有依法又農(nóng)民使用的土地，包括耕地林地草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

土地用途管制制度：指國(guó)家為保證土地資源的合理利用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，通過(guò)編制土地利用總體規(guī)劃劃定土地用途區(qū)域，確定土地使用限制條件，土地的所有者、使用者嚴(yán)格按照國(guó)家確定的用途利用土地這樣一種制度。

基本農(nóng)田：指按照一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的耕地。

土地開(kāi)發(fā)：是為了擴(kuò)大土地的可利用面積和提高土地利用深度，通過(guò)勞力、技術(shù)和資金的投入將土地由自然資源改造為經(jīng)濟(jì)資源。

土地復(fù)墾：指對(duì)在生產(chǎn)建設(shè)過(guò)程中，因挖損、塌陷、壓占等造成破壞的土地，采取整治措施，使其恢復(fù)到可利用狀態(tài)的活動(dòng)。

土地使用權(quán)：是土地使用者依法使用其占有的土地并享有收益及一定處分的權(quán)利。

建設(shè)用地：指建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事用地，從廣義上講，指已利用土地中的一切非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地。

國(guó)家建設(shè)用征收土地：是國(guó)家運(yùn)用其行政權(quán)力把農(nóng)民集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)家所有的行為。

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)用地：是農(nóng)村集體投資或農(nóng)民投資興辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企事業(yè)、村辦企業(yè)、農(nóng)村村民住宅、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)所使用的土地。

房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)自己所有的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

房屋共有：指兩個(gè)以上主體對(duì)同一房屋共同享有所有權(quán)。

房屋共同共有：是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)共有的某項(xiàng)房屋平等地、不分份額地享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。

房屋按份共有：是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)房屋按照確定的份額享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。

房地產(chǎn)相鄰權(quán)：指兩個(gè)或兩個(gè)以上相互毗鄰的房地產(chǎn)所有人或使用人在行使房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)時(shí)，相互之間應(yīng)當(dāng)給予便利或接受限制而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

異產(chǎn)毗連房屋：指結(jié)構(gòu)相連或具有共有、共用設(shè)備和附屬建筑物而為不同所有人共有的房屋。

建筑物區(qū)分所有權(quán)：是指建筑物所有人對(duì)建筑物專有部分的所有權(quán)、共有部分的持分權(quán)以及因共同關(guān)系所生的成員權(quán)。

住房部分產(chǎn)權(quán)：指城鎮(zhèn)居民對(duì)按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（優(yōu)惠價(jià)）購(gòu)買的公房享有的權(quán)利，包括占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)并可以繼承。房地產(chǎn)權(quán)屬登記：是指房地產(chǎn)行政管理部門代表政府對(duì)房地產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，從而依法確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。

公信力：指在登記為房地產(chǎn)權(quán)利變動(dòng)的公示方法的情況下，即使登記簿的記載與實(shí)質(zhì)的房地產(chǎn)權(quán)利不符，但對(duì)信賴記載表征的善意第三人也予以保護(hù)。

土地權(quán)屬登記：是國(guó)家用以確認(rèn)土地所有權(quán)或土地使用權(quán)的一項(xiàng)法律措施。

城市居民住房：是指城市居民個(gè)人所有、數(shù)人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房。

城市公房：指坐落于直轄市、市、建制鎮(zhèn)的國(guó)有房屋和集體所有的房屋。房屋開(kāi)發(fā)：指在依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。

國(guó)有土地使用權(quán)出讓：是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)劃撥：指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置費(fèi)后，將該幅土地交付其使用或?qū)⑼恋厥褂脵?quán)無(wú)償交付給土地使用者適用的行為。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：指以盈利為目的，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)的企業(yè)。房地產(chǎn)中介服務(wù)：是指為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和交易提供各種媒介性服務(wù)活動(dòng)的總稱。包括房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等業(yè)務(wù)項(xiàng)目。拆遷當(dāng)事人：是指城市房屋拆遷活動(dòng)的參與者，包括拆遷人、被拆遷人。

城市房屋拆遷管理體制：指由城市房屋拆遷管理機(jī)構(gòu)及其管理職責(zé)、管理程序相互關(guān)系等組成的有機(jī)整體。

違章建筑：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建筑工程規(guī)劃許可證件或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑。

臨時(shí)建筑：指結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)易、臨時(shí)性必須限期拆除的建筑物、構(gòu)筑物和其它設(shè)施。

房地產(chǎn)交易：指房地產(chǎn)權(quán)的變更和轉(zhuǎn)移，其形成包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或其他合法方式將其房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。

房地產(chǎn)權(quán)屬登記：是指房地產(chǎn)行政管理部門代表政府對(duì)房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押、典權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為

商品房現(xiàn)售：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房?jī)r(jià)款的行為。

商品房預(yù)售：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。

房地產(chǎn)抵押：指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。

房地產(chǎn)抵押合同：指房地產(chǎn)抵押權(quán)人和抵押人明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

房屋租賃：指房屋所有人作為出租人將其房屋出租承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

房屋租金：指房屋承租人為取得一定期限內(nèi)房屋的使用權(quán)而付給房屋出租人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房：指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和縣級(jí)以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住宅制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)（或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)）購(gòu)買的公有住房，或者按照地方人民政府指導(dǎo)價(jià)購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房。物業(yè)管理：指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)管理服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修。養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。

業(yè)主：是物業(yè)的所有權(quán)人，對(duì)物業(yè)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

物業(yè)管理服務(wù)合同：是指物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)接受小區(qū)業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)的聘任和委托從事物業(yè)管理服務(wù)，由委托方與受委托方訂立的約定雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。

個(gè)人住房貸款：是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。

經(jīng)濟(jì)適用住房：是指已列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)貸款：是指貸款人用信貸資金向借款人發(fā)放的，用于支持經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)的貸款。

住房公積金：指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)，以及

其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

狹義的房地產(chǎn)稅：指以房地產(chǎn)為課稅依據(jù)或者主要以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)行為為計(jì)稅依據(jù)的稅，包括城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占有稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、房產(chǎn)稅、契稅和土地增值稅。

房地產(chǎn)稅收的效益：指房地產(chǎn)稅收應(yīng)在促進(jìn)房地產(chǎn)的合理配置、房地產(chǎn)市場(chǎng)有序進(jìn)行以及房地產(chǎn)稅收的征管等方面講求效益，增加其激勵(lì)作用，以促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

土地增值稅：即可以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對(duì)象的一種稅。城鎮(zhèn)土地使用稅：是對(duì)使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人征收的一種稅。耕地占用稅：是對(duì)占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人征收的一種稅。

土地使用權(quán)出租：是指土地使用者將土地使用權(quán)單獨(dú)或隨同地上建筑物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為。

土地使用權(quán)抵押：是指土地使用者提供可供抵押的土地使用權(quán)作為履行債務(wù)的擔(dān)保的行為。

耕地占用稅：是對(duì)占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個(gè)人征收的一種稅。

固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅：是對(duì)在我國(guó)境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人，就其固定資產(chǎn)投資額按規(guī)定的稅率征收的一種稅。

房產(chǎn)稅：是以城鎮(zhèn)房地產(chǎn)為征稅對(duì)象，以房產(chǎn)價(jià)值或租金為計(jì)稅依據(jù)的一種稅。

契稅：是在房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，就當(dāng)事人訂立的契約，按房產(chǎn)價(jià)的一定比例向不動(dòng)產(chǎn)去的人一次性征收的稅。

外商投資企業(yè)用地：是指中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)、中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)和外商獨(dú)資企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和工程建設(shè)所需的用地。

代管華僑：是指房屋所有人下落不明，無(wú)合法代理人或所有權(quán)人不清楚的華僑私有房屋，由房屋所在地政府房屋管理部門代為管理的行為，它不同于委托代管的民事代理行為。

房地產(chǎn)糾紛：是指當(dāng)事人因有關(guān)房地產(chǎn)的權(quán)益而引起的爭(zhēng)議。

土地權(quán)屬糾紛：指土地所有人或使用人因土地所有權(quán)或使用權(quán)的歸屬問(wèn)題而發(fā)生的爭(zhēng)議。

行政處理是指由房地產(chǎn)行政主管部門在自己的職權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)某些特定情況下的房地產(chǎn)糾紛直接作出處理決定。這種處理可能是根據(jù)發(fā)生糾紛的當(dāng)事人的要求而作出的，也可能使房地產(chǎn)行政主管部門主動(dòng)的做出的。

代管僑房是指房屋所有人下落不明，無(wú)合法代理人或者所有權(quán)不清楚的華僑私有房屋，由房屋所在地政府房屋管理部門代為管理的行為，他不同于委托代管的民事行為。

土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)土地所有人或土地使用人地投入和收益的補(bǔ)償。

第四篇：自考知識(shí)點(diǎn)

先秦部分 《詩(shī)經(jīng)》：

1.是中國(guó)最早的詩(shī)歌總集。先秦時(shí)通稱“詩(shī)”或“詩(shī)三百”，漢代被奉為經(jīng)典，稱作《詩(shī)經(jīng)》。《詩(shī)經(jīng)》根據(jù)音樂(lè)的不同，全書分為風(fēng)、雅、頌三部分。

2.《詩(shī)經(jīng)》是我國(guó)詩(shī)歌的光輝典范。“賦、比、興”三種藝術(shù)表現(xiàn)方法更給后代以巨大影響，是形成中國(guó)詩(shī)歌特色的要素之一。《氓》 1.《氓》選自《詩(shī)經(jīng)。衛(wèi)風(fēng)》，屬棄婦詩(shī)，即棄婦的怨詩(shī)。也可視為敘事詩(shī)。2.氓：民。詩(shī)中指棄婦過(guò)去的丈夫：“送子涉淇，至于頓丘”中的“淇”指淇水，在今河南省。

3.理解識(shí)記下列詩(shī)句：（1）反映當(dāng)時(shí)的婚姻習(xí)俗：“爾卜爾筮，體無(wú)咎言”。（根據(jù)卜筮的卦象，沒(méi)有不吉利的言辭）（2）具有告誠(chéng)意味的詩(shī)句是“于嗟鳩兮，無(wú)食桑葚”。（3）表現(xiàn)女主人公婚后辛勤操勞的詩(shī)句是“夙興夜寐，靡有朝矣”。，（早起晚睡，沒(méi)有一日不如此）（4）表現(xiàn)女主人公被棄后絕決之情的詩(shī)句是“及爾偕老，老使我怨”。（夫婦共同生活到老，老使我怨）（5）“總角之宴”含有未成年女子的歡樂(lè)。

4.《氓》的思想：反映當(dāng)時(shí)社會(huì)男女不平等的婚姻制度對(duì)女子的壓迫與損害。

5.分析《氓》的比興手法及其喻意：用“桑之未落，其葉沃若”，“桑之落矣，其黃而隕”比喻兩人之間感情的前后變化；用“于嗟鳩兮，無(wú)食桑葚”比喻女子不可沉湎于愛(ài)情；用“淇則有岸，隰則有泮”反喻自己的痛苦沒(méi)有邊際，這些比喻不僅生動(dòng)形象。而且切合人物所在環(huán)境，富有生活氣息。（簡(jiǎn)或選）

《君子于役》選自《詩(shī)經(jīng)。王風(fēng)》，是一首思婦詩(shī)，寫一位農(nóng)家婦女對(duì)久役在外、不知?dú)w期的丈夫的深切懷念。言情寫景，真實(shí)純樸。君子：這里指丈夫。

《將仲子》 1.選自《詩(shī)經(jīng)。鄭風(fēng)》，是一首愛(ài)情詩(shī)，寫一位少女勸告她的戀人不要翻墻越院與她相會(huì)，因?yàn)楹ε赂改浮⑿珠L(zhǎng)的責(zé)罵，也怕旁人的閑言碎語(yǔ)。2.這首詩(shī)用女子的第一人稱口吻來(lái)寫，生動(dòng)地展示了她內(nèi)心激烈的矛盾沖突。

《碩鼠》 1.選自《詩(shī)經(jīng)。魏風(fēng)》，揭露統(tǒng)治者對(duì)人民的殘酷剝削，同時(shí)表達(dá)了人民對(duì)美好生活和理想境界的熱烈向往。2.詩(shī)篇整體運(yùn)用借喻手法。“碩鼠”一詞所運(yùn)用的修辭手法即是借喻。詩(shī)篇表達(dá)了人民對(duì)美好生活的向往，具有追求社會(huì)理想的傾向。詩(shī)中“樂(lè)土”“樂(lè)國(guó)”“樂(lè)郊”即是理想之地。

《蒹葭》 1.選自《詩(shī)經(jīng)。秦風(fēng)》，是一首懷念情人的戀歌。全詩(shī)重章疊句，一唱三嘆的結(jié)構(gòu)形式，使感情的抒寫不斷深化。

2.詩(shī)的情感內(nèi)容即對(duì)“伊人”追求的癡迷執(zhí)著與追求未得的哀婉惆悵相互交織。（1）作者的思念對(duì)象可望而不可及，不能自抑其無(wú)限惆悵的心情。（2）“白露為霜”“白露未晞”“白露未已”等句表示時(shí)間的推移。主人公長(zhǎng)時(shí)間的苦苦求索，徘徊瞻望，深情不已。（3）“宛在水中央”“宛在水中坻”“宛在水中址”等句表示意中人可望而不可及。（簡(jiǎn)或選）

3.“所謂伊人，在水一方”堪稱名句。伊人，指意中人。

4.“道阻且長(zhǎng)，道阻且躋，道阻且右”表示思念對(duì)象，求索艱難。

5.“蒹葭蒼蒼”等景物描寫詩(shī)句對(duì)顯示人物感情的作用：（1）渲染清秋凄清氣氛。（2）為人物的情感和活動(dòng)提供特定的背景，被歷代認(rèn)為是情深景真、風(fēng)神搖曳的好詩(shī)。（簡(jiǎn)）

6.詩(shī)的起興手法及作用：“蒹葭蒼蒼，白露為霜”借景物蘆葦起興，寫出了白露從凝結(jié)為霜到融化為水而逐漸干涸的過(guò)程，表現(xiàn)了時(shí)間的推移。（簡(jiǎn)或選）

7.詩(shī)在結(jié)構(gòu)上有何特點(diǎn)及藝術(shù)效果：（1）采用重章疊句。（2）其一唱三嘆的藝術(shù)效果。①—唱三嘆，表現(xiàn)抒情主人公豐富的感情。②表示時(shí)間推移。⑧表現(xiàn)抒情主人公的苦苦求索。（簡(jiǎn)）

屈原： 1.名平，字原，戰(zhàn)國(guó)后期楚國(guó)人。

2.我國(guó)詩(shī)歌從民間集體歌唱到詩(shī)人獨(dú)立創(chuàng)作階段的標(biāo)志性作品：《楚辭》。漢代劉向曾輯錄屈原和其他楚辭作家的作品為《楚辭》一書。現(xiàn)存最早的楚辭注本是東漢王逸的《楚辭章句》。

《湘夫人》 1.選自屈原根據(jù)民間祭神樂(lè)歌改編而成的組詩(shī)《九歌》，寫湘君（抒情主人公，對(duì)湘夫人的期盼與思念。是由男巫扮演的湘君演唱的迎神歌。2.“嫋嫋兮秋風(fēng)，洞庭波兮木葉下”是描寫秋天景色的千古名句。

《國(guó)殤》 1.是《九歌》中的一篇。“國(guó)殤”的意思是祭祀為國(guó)犧牲的將士，并以此感召楚國(guó)人民同仇敵愾，雪洗國(guó)恥。

2.本篇主題及意圖：祭祀為國(guó)犧牲的將士。詩(shī)中不但歌頌了他們的英雄氣概和壯烈精神，而且對(duì)雪洗國(guó)恥寄予熱望，抒發(fā)了作者熱愛(ài)祖國(guó)的高尚感情。（簡(jiǎn)）

3.《國(guó)殤》為何從敵勝我敗著筆：（1）這是現(xiàn)實(shí)情況的反映。戰(zhàn)國(guó)時(shí)期秦楚交戰(zhàn)，楚國(guó)往往失敗，反映楚國(guó)當(dāng)時(shí)的政治、軍事形勢(shì)。（2）屈原寫《國(guó)殤》是為了激勵(lì)楚國(guó)人前仆后繼，抗擊敵人，發(fā)揚(yáng)愛(ài)國(guó)主義和英雄主義精神。（簡(jiǎn)）

《哀郢》 1.《九章》中的一篇。郢是楚國(guó)都城，在今湖北江陵。寫作背景有兩種說(shuō)法最流行：（1）王逸《楚辭章句》認(rèn)為是屈原被流放時(shí)作。（2）王夫之《楚辭通釋》認(rèn)為，屈原為哀郢都被秦將白起攻陷而作。

2.“何日夜而忘之”是《哀郢》中直抒感情的句子。

3.含有屈原流亡到達(dá)地點(diǎn)的詩(shī)句是“當(dāng)陵陽(yáng)之焉至兮，森南渡之焉如”。“陵陽(yáng)”在今安徽省。

4.詩(shī)中符合屈原所寫流亡過(guò)程順序的詩(shī)句有“出國(guó)門而軫懷兮”“顧龍門而不見(jiàn)”“上洞庭而下江”“當(dāng)陵陽(yáng)之焉至兮”等。

5“信非吾罪而棄逐兮，何日夜而忘之”中的“之”指代都城：“望長(zhǎng)楸而太息兮，涕淫淫其若霰”中的“霰”指雪珠。

6.《哀郢》表達(dá)的詩(shī)人的思想感情：直抒胸臆，既有憂國(guó)憂民的悲憤，又有委屈沉淪的凄愴，言辭質(zhì)直激切。（簡(jiǎn)或選）

7.詩(shī)中對(duì)比手法的詩(shī)句有：“外承歡之汋汋兮，諶荏弱而難持”、“憎慍倫之修美兮，好夫人之忼慨。”眾踥碟而日進(jìn)兮，美超遠(yuǎn)而逾邁“。用何種手法反映楚國(guó)怎樣的現(xiàn)實(shí)：（1）君王痛恨忠賢之臣的美好品性，喜歡那些表面激昂慷慨的小人。群小奔走鉆營(yíng)，賢者越來(lái)越被疏遠(yuǎn)。（2）忠奸善惡，對(duì)比鮮明，揭露了當(dāng)時(shí)楚國(guó)小人當(dāng)?shù)馈⒕邮诺默F(xiàn)實(shí)。（簡(jiǎn)）

8“鳥飛返故鄉(xiāng)兮，狐死必首丘”句用何種手法，反映作者怎樣的思想感情：（1）用的是比喻手法。（2）表現(xiàn)對(duì)故都家園至死不渝的深切思念。（簡(jiǎn)或選）

《離騷》 1.是屈原的代表作，是我國(guó)古代文學(xué)作品中最長(zhǎng)的一首抒情詩(shī)。篇名《離騷》，班固釋為遭受憂患；王逸認(rèn)為是指離別的憂愁。

2.《離騷》的象征手法尤其值得注意。象征由《詩(shī)經(jīng)》中的比興發(fā)展而來(lái)，將創(chuàng)作藝術(shù)推進(jìn)一步。

3.用芳草表示高超才干的詩(shī)句有：“扈江離與辟芷兮，紉秋蘭以為佩”；表示高潔品性的詩(shī)句有：“貫薜荔之落蕊，矯菌桂以紉蕙兮。”“制芰荷以為衣兮，集芙蓉以為裳”。

4.用芳草表示人才的詩(shī)句有：“余既滋蘭之九畹兮，又樹蕙之百畝。畦留夷與揭車兮，雜杜衡與芳芷”。

5.表示培養(yǎng)堅(jiān)忍不拔的毅力的詩(shī)句有：“朝搴毗之木蘭兮，夕攬洲之宿莽”。

6.路，在詩(shī)中不是普通的道路，而是治國(guó)之道，所以，堯舜“遵道而得路”、桀紂“捷徑以窘步”。黨人之路“幽昧以險(xiǎn)隘”，詩(shī)人為國(guó)效力是“奔走以先后兮，及前王之踵武”。

7.表示屈原堅(jiān)執(zhí)之志的詩(shī)句有：“亦余心之所善兮，雖九死其猶未悔。”“寧溘死以流亡兮，余不忍為此態(tài)也。”“雖體解吾猶未變兮，豈余心之可懲”。

8.“路漫漫其修遠(yuǎn)兮，吾將上下而求索”出自屈原《離騷》。

《左傳》：《左傳》與《公羊傳》《谷粱傳》合稱為“春秋三傳”。

《晉楚城濮之戰(zhàn)》

1.“城濮”故址在今山東省。“城濮之戰(zhàn)”是春秋時(shí)期晉楚兩國(guó)爭(zhēng)奪霸主地位的一場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)，是中國(guó)古代軍事史上以弱勝?gòu)?qiáng)的著名戰(zhàn)例。雙方君主：晉國(guó)君主為晉文公（晉侯）；楚國(guó)君主為楚成王（楚王）。雙方統(tǒng)帥：晉國(guó)統(tǒng)帥是原軫（先軫）：楚軍統(tǒng)帥為子玉。雙方的盟國(guó)，晉國(guó)的盟國(guó)有宋國(guó)、齊國(guó)、秦國(guó)；楚國(guó)的盟國(guó)是陳國(guó)、蔡國(guó)、曹國(guó)、衛(wèi)國(guó)。

2.《晉楚城濮之戰(zhàn)》中提出“退避三舍”的是晉國(guó)的子犯，“晉侯夢(mèng)與楚子博”中的“楚子”指楚成王。

3.子犯“戰(zhàn)而捷，必得諸侯”揭示了爭(zhēng)霸戰(zhàn)爭(zhēng)強(qiáng)者為王的實(shí)質(zhì)。

4.分析《晉楚城濮之戰(zhàn)》晉勝楚敗的原因：（1）君臣協(xié)力，上下同心。（2）善于利用外交手段瓦解敵軍的聯(lián)盟，使楚國(guó)陷于孤立；同時(shí)采取克制態(tài)度，“退避三舍”，后發(fā)制人。（3）交戰(zhàn)時(shí)講究戰(zhàn)術(shù)，指揮有方，采用了避強(qiáng)擊弱，佯敗誘敵的巧妙戰(zhàn)術(shù)。（4）晉國(guó)君臣的個(gè)人素養(yǎng)也起了作用。（簡(jiǎn)）

5.《晉楚城濮之戰(zhàn)》描寫戰(zhàn)爭(zhēng)的特點(diǎn)：（1）本篇描寫戰(zhàn)爭(zhēng)不是孤立地描寫戰(zhàn)爭(zhēng)過(guò)程，而是把戰(zhàn)爭(zhēng)與雙方的政治、外交活動(dòng)結(jié)合起來(lái)寫，從而展示戰(zhàn)事發(fā)展的因果關(guān)系和戰(zhàn)爭(zhēng)勝負(fù)的原因。（2）作者還借人物主口表達(dá)了一些發(fā)人深省的軍事思想，如“有德不可敵”“少長(zhǎng)有禮，其可用也”等。（3）具體描寫戰(zhàn)爭(zhēng)過(guò)程時(shí)，能以簡(jiǎn)練的筆墨逼真地傳達(dá)出戰(zhàn)場(chǎng)上的氣氛，清楚地交待交戰(zhàn)的過(guò)程。（簡(jiǎn)）

6.試比較晉文公，先軫和子玉的形象：晉文公謹(jǐn)慎穩(wěn)重，謀慮周全，善于聽(tīng)取部下意見(jiàn)，知人善任；先軫極有見(jiàn)識(shí)，懂外交、懂策略，能正確運(yùn)用戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)；子玉意氣用事、剛愎自用、態(tài)度傲慢、狂妄輕放。他口出狂言，目中無(wú)人的神態(tài)與晉文公、先軫等的小心謹(jǐn)慎，謀劃再三，思慮周全恰好形成鮮明的對(duì)比。（簡(jiǎn)）《燭之武退秦師》選自《左傳》；燭之武是鄭國(guó)大夫：“焉用亡鄭以陪鄰”，“鄰”指晉國(guó)。

2.“王不聽(tīng)，于是國(guó)人莫敢出言。三年，乃流王于彘”（今山西省），“王”指周厲王。

國(guó)語(yǔ)：《邵公諫厲王弭謗》1.選自《國(guó)語(yǔ)》。邵公為邵穆公，周厲王的卿士。2.邵公的諫詞運(yùn)用了比喻手法。如“防民之口，甚于防川”的比喻，概括地揭示統(tǒng)治者對(duì)待人民言論的兩種不同態(tài)度。戰(zhàn)國(guó)策：先秦歷史散文發(fā)展過(guò)程中達(dá)到高峰的是《戰(zhàn)國(guó)策》。最善于運(yùn)用寓言故事來(lái)說(shuō)理的是《戰(zhàn)國(guó)策》。

《蘇秦始將連橫說(shuō)秦》

1.選自《戰(zhàn)國(guó)策》，是戰(zhàn)國(guó)時(shí)期史料的匯編，主要記載戰(zhàn)國(guó)時(shí)縱橫家的活動(dòng)與言辭，由西漢劉向編訂而成。2.蘇秦是戰(zhàn)國(guó)人，著名的縱橫家。他游說(shuō)秦惠王，主張連橫，被秦惠王拒絕。后來(lái)，游說(shuō)趙肅侯，主張合縱，終于成功。

3.成語(yǔ)“前倨后恭”出自《蘇秦始將連橫說(shuō)秦》。《馮諼客孟嘗君》1.馮諼：孟嘗君的門客。孟嘗君為齊國(guó)貴族。

2.“狡兔三窟”的具體內(nèi)容：成語(yǔ)“狡兔三窟”出自馮諼之口。三窟指：（1）孟嘗君市義于薛得到封地薛城人民的擁護(hù)。（2）復(fù)位于齊獲賢才名聲。（3）立宗廟于薛使齊王不能等閑視之。

3.馮諼為何三次“彈其劍”：考驗(yàn)孟嘗君是否真能禮賢下士，自己能否找到知己者。

4.分析馮諼的性格：馮諼是戰(zhàn)國(guó)時(shí)期形形色色策士中的一個(gè)典型。他愿為知己者效力，有其卓識(shí)，深謀遠(yuǎn)慮，審時(shí)度勢(shì)，利用諸侯間的錯(cuò)綜關(guān)系為孟嘗君鞏固其在齊國(guó)的地位。（簡(jiǎn)）

5.分析孟嘗君及其左右的言行對(duì)馮諼形象的襯托作用，即對(duì)馮諼的刻畫：文章通過(guò)孟嘗君左右之人對(duì)馮諼“笑之”“惡之”，孟嘗君對(duì)馮諼“市義”之舉“不悅”等的描寫來(lái)反襯馮諼的奇異性格和不凡見(jiàn)識(shí)。采用欲揚(yáng)先抑的手法，層層推進(jìn)，不斷變化。（簡(jiǎn)）

論語(yǔ)：《侍坐》

1.是《論語(yǔ)》中篇幅最長(zhǎng)的一章，富于文學(xué)色彩，完整地記錄了孔子與學(xué)生們進(jìn)行的一次有關(guān)志向抱負(fù)問(wèn)題的討論。

2.《侍坐》中“夫子哂之”“率爾而對(duì)”的是子路：子路坦率自信，有勇而智高。

3.《侍坐》中“吾與點(diǎn)也”，“點(diǎn)”指曾哲；曾皙“舍瑟而作”甘于淡泊，向往優(yōu)游生活。

4.孔子說(shuō)“吾與點(diǎn)也”的內(nèi)涵：表現(xiàn)出孔子對(duì)實(shí)行禮樂(lè)的太平盛世的向往和淡泊的情懷，以及他理想無(wú)法實(shí)現(xiàn)的悲哀和從政之態(tài)的衰退。

5.孔子也肯定了子路、冉有、公西華等三人的用世治國(guó)之道。子路：“千乘之國(guó)……由也為之，比及三年，可使有勇，且知方也”。冉有：“比及三年，可使足民。如其禮樂(lè)，以俟君子”。公西華：“非曰能之，愿學(xué)焉。宗廟之事，如會(huì)同，端章甫，愿為小相焉。”

6.分析孔子及其四位弟子的個(gè)性：孔子和藹可親，循循善誘、誨人不倦；于路魯莽，不夠謙虛；冉有、公西華隨機(jī)應(yīng)變，謙虛謹(jǐn)慎；曾皙恭敬、淡泊。（簡(jiǎn)）

7.文章善于通過(guò)語(yǔ)言、神態(tài)、動(dòng)作及記敘來(lái)表現(xiàn)人物的特點(diǎn)：記錄人物語(yǔ)言，能逼真地表現(xiàn)出入物的身份和個(gè)性。敘述不多，但用詞準(zhǔn)確精練。如用“率爾而對(duì)”表現(xiàn)子路直率豪爽的個(gè)性，用“夫子哂之”表現(xiàn)孔子聽(tīng)了子路發(fā)言后的神態(tài)，用“鼓瑟希、鏗爾、舍瑟而作”記敘曾皙發(fā)言之前的一連串動(dòng)作，表現(xiàn)其從容瀟灑的氣度，都十分傳神，顯示出遣詞造句之妙。（孟子： 1.大力宣揚(yáng)“人性善”，提出“民貴君輕”說(shuō)的先秦思想家是孟子。

2.先秦散文中，使用大量排偶句，感情強(qiáng)烈，氣勢(shì)充沛并善于運(yùn)用多種多樣獨(dú)特比喻的是《孟子》。

《齊桓晉文之事章》1.記述了孟子同齊宜王的談話。“以羊易牛”的事例采用比喻的手法。2.內(nèi)容順序：以羊易牛的仁術(shù)，不能與不為的區(qū)別，反對(duì)霸道，仁政的內(nèi)容。

3.用于反對(duì)霸道（稱霸必?cái)。┑谋扔魇恰熬壞厩篝~”。（就好像爬上樹去捕魚一樣）成為后世的成語(yǔ)。

4.提出“老吾老，以及人之老；幼吾幼，以及人之幼”的先秦思想家是孟子《齊桓晉文之事章》。

5.孟子“仁政”主張的主要內(nèi)容及其進(jìn)步性和局限性：（1）內(nèi)容：①富民：一定的產(chǎn)業(yè)，注意養(yǎng)殖。②教民：學(xué)校教育，孝悌之義。（2）民本思想，同情百姓。戰(zhàn)國(guó)時(shí)期，分裂走向統(tǒng)一，戰(zhàn)爭(zhēng)不可避免。（3）仁政主張建立在性善論的基礎(chǔ)上，不切實(shí)際；仁政主張脫離現(xiàn)實(shí)，無(wú)法實(shí)現(xiàn)。（論述）6.以“以羊易牛”為例分析孟子善于因勢(shì)利導(dǎo)、循循善誘的論辯技巧：第一段開(kāi)門見(jiàn)山地提出“保民而王”的主張后，即通過(guò)“以羊易牛”一事的分析，說(shuō)明齊宣王有推行仁政之心。在整個(gè)論辯過(guò)程中，孟子善于根據(jù)對(duì)方心理因勢(shì)利導(dǎo)，始終掌握對(duì)話的主動(dòng)權(quán)，時(shí)而旁敲側(cè)擊，時(shí)而單刀直入，時(shí)而欲擒故縱，時(shí)而咄咄逼人，表現(xiàn)了高超的論辯的技巧。（簡(jiǎn)）

7.“力足以舉百鈞，而不足以舉—羽；明足以察秋毫之末而不見(jiàn)典新”“挾泰山以超北海”“緣木求魚”各自喻義和作用：“明察”說(shuō)明齊宣王不行仁政是不為：“挾泰山”說(shuō)明有的事確實(shí)做不到是不能，“緣木”以戰(zhàn)爭(zhēng)霸道方法統(tǒng)一天下之不可能。生動(dòng)形象，令人警醒。（簡(jiǎn)或選）

《魚我所欲也章》

1.孟子提出了一個(gè)重要的倫理學(xué)觀點(diǎn)：即人對(duì)道德價(jià)值的追求，在一定條件下可以超越其生存本能，這就是所謂“舍生取義”。文章開(kāi)頭用魚與熊掌的形象比喻引出“舍生取義”的中心思想。

2.“嗟來(lái)之食”認(rèn)為人的尊嚴(yán)高于肉身的需求。

3.成語(yǔ)“魚與熊掌不可兼得”“舍生取義”出自孟子《魚我所欲也章》。

墨子：《非攻》 1.墨子名翟，墨家學(xué)派創(chuàng)始人，主張兼愛(ài)、非攻、任賢。2.《非攻》的論點(diǎn)是反對(duì)攻人之國(guó)，以為攻國(guó)是錯(cuò)誤而不義的。

莊子：《逍遙游》 1.莊子，戰(zhàn)國(guó)中期道家學(xué)派代表人物。諸子散文中最有文采的著作是《莊子》。

2.《逍遙游》思想線索：大小之辯，達(dá)到逍遙游境界：“乘天地之正氣，而御六氣之辯，以游無(wú)窮者”

。3.逍遙游的含義即主旨：不受任何時(shí)間、地點(diǎn)、條件的限制遨游于天地之間，即蔑視一切功名利祿，追求一種不受任何時(shí)空限制而超然物外的絕對(duì)自由。“大鵬”遠(yuǎn)飛高舉，必須憑借風(fēng)力“有何持”達(dá)不到逍遙的境界。只有達(dá)到無(wú)己、無(wú)功、無(wú)名的境界，才獲得道遙游。

4.“鯤鵬展翅”“大而無(wú)當(dāng)”典故都出自《逍遙游》。

5.幾個(gè)著名的寓言故事：鯤鵬變化。藐姑射山上的神人。不龜手之藥。

荀子：《勸學(xué)篇》1.先秦時(shí)期儒家思想集大成者是荀子。《勸學(xué)篇》代表先秦論說(shuō)文成熟階段的水平。

2.“淑人君子，其儀一兮。其儀一兮，心如結(jié)兮。”“心如結(jié)”的含又是專心如一。

3.“行衢道者不至，事兩君者不容。目不能兩視而明，耳不能兩聽(tīng)而聰”句所說(shuō)明的是學(xué)習(xí)態(tài)度：“古之學(xué)者為己，今之學(xué)者為人”，“為人”的含義是取悅別人。

4.《勸學(xué)篇》對(duì)學(xué)習(xí)的重要作用、學(xué)習(xí)態(tài)度和學(xué)習(xí)方法提出怎樣的看法：（1）學(xué)習(xí)的重要作用在于增長(zhǎng)才干，修養(yǎng)品性，“知明而行無(wú)過(guò)”。（2）學(xué)習(xí)的態(tài)度是積少成多，持之以恒，專心致志。（3）學(xué)習(xí)的方法是從師而學(xué)，學(xué)而后行。（簡(jiǎn)）

5.《勸學(xué)篇》中的重要譬喻及喻義：（1）“青，取之于藍(lán)而青于藍(lán)；冰，水為之，而寒于水”，“木受繩則直，金就礪則利”等，比喻學(xué)習(xí)之重要，學(xué)習(xí)可以提高人的素質(zhì)。（2）“蓬生麻中，不扶自直，白沙在涅，與之俱黑”說(shuō)明學(xué)習(xí)很重要，可以“防邪僻而近中正”。（3）“不積跬步，無(wú)以至千里；不積小流，無(wú)以成江河。騏驥一躍，不能十步；駑馬十弓，功在不舍”，比喻學(xué)習(xí)積累過(guò)程的重要性。（4）“鍥而不舍，金石可鏤”比喻學(xué)習(xí)要持之以恒。（簡(jiǎn)或選）

6.《勸學(xué)篇》的語(yǔ)言特色：在語(yǔ)言運(yùn)用上，長(zhǎng)短句并用，對(duì)偶排比句并行，勻稱而又錯(cuò)落有致，讀來(lái)朗朗上口，富于音樂(lè)節(jié)奏美。（簡(jiǎn)）

韓非《難一》 1.韓非，喜歡刑名法術(shù)之學(xué)，是法家思想集大成者。2.《難一》

（一）晉文公之賞

（二）舜之救敗均屬駁難體的論說(shuō)文。3.本文第二部分“楚人有鬻盾與矛者”是一則著名寓言故事，后人所說(shuō)的“矛盾”就是從這里來(lái)的。秦漢部分 李斯：《諫逐客書》

1.這是李斯寫給秦王（統(tǒng)一六國(guó)后稱為始皇）的奏議書。秦王適時(shí)正驅(qū)逐客卿，李斯寫了這封諫書，秦王被說(shuō)服，立即廢除逐客令。

2.作品開(kāi)頭即提出全文的中心論點(diǎn)：“臣聞吏議逐客，竊以為過(guò)也”。列舉的秦國(guó)著名客卿有：百里奚、商鞅、張儀，范睢。該文列舉廣招客卿而富國(guó)強(qiáng)兵的秦國(guó)四代君主是：穆公、奏孝公、秦惠王、奏昭王。

3.《謙逐客書》中“今乃棄黔首以資敵國(guó)”中的“黔首”指百姓。

4.《諫逐客書》中的“書”與《與陳伯之書》《與山巨源絕交書》《報(bào)任少卿書》的“書”不同，為奏議書。

5.評(píng)說(shuō)李斯認(rèn)為逐客錯(cuò)誤的主要理由，即如何說(shuō)明逐客之非的：（1）列舉史實(shí)，說(shuō)明客卿使秦國(guó)富兵強(qiáng)。（2）秦王所愛(ài)聲玩好尚且取之它國(guó)，為何人材倒不能用別國(guó)的呢？（3）逐客是削弱自己、有利敵國(guó)之舉。（簡(jiǎn)）

6.分析本文正反對(duì)比、利害并舉的論證方法：重于正面評(píng)說(shuō)，略于反面推論，點(diǎn)到即止，一正一反，對(duì)比強(qiáng)烈，是非清楚。如第一段列舉四代君主任用客卿富田強(qiáng)兵的事實(shí)。然后用“客何負(fù)于秦哉？向使四君客而不內(nèi)，疏士而不用，是使田無(wú)富利之實(shí)，而秦?zé)o強(qiáng)大之名也”。十分醒目，發(fā)人深思。（簡(jiǎn)）

賈誼：《過(guò)秦論》 1.《論積貯疏》《陳政事疏》均上奏漢文帝。

2.《過(guò)秦論》屬史論體。結(jié)句擬括全文中心論點(diǎn)：“仁義不施，而攻守之勢(shì)異也”。

3.《過(guò)秦論》中“山東豪俊遂并起而亡秦族矣”的“山東”指崤山以東。作品描寫陳涉起義“斬木為兵，揭竿為旗，天下云集而響應(yīng)，贏糧而景從”等，文采飛動(dòng)，極有感染力。

4.《過(guò)秦論》“當(dāng)是時(shí)，商君佐之”，商鞅輔佐的是秦孝公。

5.《過(guò)秦論》中“過(guò)”的意思是：指責(zé)過(guò)失（即指出過(guò)失）。

6.《過(guò)秦論》的題目含義及作者寫作意圖：（1）題目意為論說(shuō)秦朝的過(guò)失。（2）是為了總結(jié)秦王朝興衰勝敗的歷史教訓(xùn)來(lái)作為漢王朝的前車之鑒，告誡當(dāng)時(shí)的統(tǒng)治者記取歷史教訓(xùn)，免蹈秦王朝滅亡的覆轍。（簡(jiǎn)）7.《過(guò)秦論》的結(jié)論是什么，作者如何提出這一結(jié)論的：（1）結(jié)論是“仁義不施，而攻守之勢(shì)異也”。（2）用層層對(duì)比的手法敘述歷史事實(shí)，秦的發(fā)展，登峰造極而迅速覆亡。（簡(jiǎn)或選）

8.分析《過(guò)秦論》所用的對(duì)比手法及時(shí)突出主旨的作用：（1）秦統(tǒng)一之前秦與六國(guó)諸侯比；秦統(tǒng)一后登峰造極與一介戍卒陳涉起義比；陳涉力量與六國(guó)諸侯比；秦統(tǒng)一前與統(tǒng)一后聲威、力量比。（2）凡此，均更加深刻地說(shuō)明秦國(guó)滅亡主要在于自身不施仁義，發(fā)人深省，使文章更具說(shuō)服力。（論述）

9.《過(guò)秦論》以主要篇幅歷述秦之強(qiáng)盛，最后卻轉(zhuǎn)入寫秦亡而得出結(jié)論，這樣寫的好處是：欲揚(yáng)先抑，對(duì)比強(qiáng)烈，結(jié)論自然，令人信服。10.語(yǔ)言特色：文中多用鋪敘排比的句式，如“有席卷天下，包舉宇內(nèi)，囊括四海之意，并吞八荒之心”“追亡逐北，伏尸百萬(wàn)，流血漂鹵，因利乘便，宰割天下，分裂河山，強(qiáng)國(guó)請(qǐng)服，弱國(guó)入朝”。這種氣勢(shì)和句式，都使人讀起來(lái)感覺(jué)大氣磅礴，文采飛揚(yáng)，非常酣暢。（簡(jiǎn)或選）

晁錯(cuò)：《論貴粟疏》 1.這是晁錯(cuò)上給文帝的奏疏，選自《漢書。食貨志》。主要論說(shuō)以糧食為貴的道理：“饑寒至身，不顧廉恥”，要重視農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.《論貴粟疏》從正反兩面論說(shuō)了重農(nóng)貴粟對(duì)于國(guó)家的富強(qiáng)和人民的安定生活所具有的決定性意義，并提出了當(dāng)時(shí)可行的具體措施。明君要“貴五谷而賤金玉”，國(guó)家要“損有余補(bǔ)不足”。

司馬遷： 1.《史記》是我國(guó)第一部紀(jì)傳體通史，記載了從傳說(shuō)中的黃帝到漢武帝時(shí)3000多年的歷史。《史記》中用于記述帝王事跡的是“本紀(jì)”。

2.被魯迅稱為“史家之絕唱，無(wú)韻之《離騷》”的是《史記》，是我國(guó)第一部傳紀(jì)文學(xué)，代表漢代文學(xué)的最高水平。

《報(bào)任少卿書》

1.本篇是書信。任少卿，作者的朋友，名安。任安受牽被腰斬，曾寫信向司馬遷求援，司馬遷作此書回報(bào)。信中，作者自述了遭受宮刑的前因后果以及為著作《史記》而不得不含垢忍辱，茍且偷生的痛苦心情。這篇不可多得的“奇文”提出了“發(fā)憤著書”說(shuō)，“人固有一死，或重于泰山，或輕于鴻毛，用之所趨異也”的論點(diǎn)。2.提出“屈原放逐，乃賦《離騷》；左丘失明，厥有《國(guó)語(yǔ)》”、“《詩(shī)》三百篇，大底圣賢發(fā)憤之所為作也”而成為“發(fā)憤著書”理論的是司馬遷。（見(jiàn)《報(bào)任少卿書》）

3.司馬遷《報(bào)任少卿書》的創(chuàng)作目的在于成就“究天人之際，通古今之變，成一家之言”的偉大事業(yè)。4.書中與“身殘?zhí)幏x”同義的句子是：“大質(zhì)已虧缺矣”。

《項(xiàng)羽本紀(jì)》 1.這是《史記》人物傳中最具文學(xué)色彩的篇章之一，作品對(duì)項(xiàng)羽的坑秦卒、燒秦宮、屠咸陽(yáng)、烹說(shuō)者只輕輕帶過(guò)，主要歌頌其作戰(zhàn)的勇猛，同情其不幸結(jié)局。2.項(xiàng)羽說(shuō)：“劍，一人敵，不足學(xué)，學(xué)萬(wàn)人敵”。意思是學(xué)了兵法，可以抵擋萬(wàn)人。3.秦始皇出巡，項(xiàng)羽見(jiàn)之曰：“彼可取而代之”；劉邦見(jiàn)之曰：“嗟夫，大丈夫當(dāng)如此也。”分析兩人的不同性格：（1）項(xiàng)羽與秦有仇，出身貴族，有大志，鋒芒畢露；（2）劉邦出身平民，艷羨心理，有大志，性格略委婉。

4.《項(xiàng)羽本紀(jì)》（節(jié)）中的主要情節(jié)：項(xiàng)羽小時(shí)學(xué)書學(xué)劍故事；鉅鹿之戰(zhàn)（破秦救趙的一次戰(zhàn)斗，斬殺宋義、擊破秦軍、威震諸侯）；鴻門宴（項(xiàng)羽入關(guān)后與劉邦的一次交鋒，由項(xiàng)羽入關(guān)受阻、項(xiàng)伯報(bào)信、鴻門晏飲，劉邦脫身構(gòu)成）；垓下之圍（敘寫項(xiàng)羽最后結(jié)局，由別姬、東城決戰(zhàn)、自刎烏江等情節(jié)構(gòu)成）。

5.《項(xiàng)羽本紀(jì)》中的成語(yǔ)：披堅(jiān)執(zhí)銳、破釜沉舟、從壁上觀、項(xiàng)莊舞劍，意在沛公、勞苦功高、人為刀俎，我為魚肉、沐猴而冠、四面楚歌、霸王別姬、羞見(jiàn)江東父老。6.以“鴻門宴”為例，分析劉、項(xiàng)兩方一些主要人物的個(gè)性：范增深謀遠(yuǎn)慮，對(duì)劉邦極為警惕，能審時(shí)度勢(shì)；劉邦工于心計(jì)，能言善辯；樊噲忠心耿耿，率直豪爽；張良有情有義，胸有成竹。（簡(jiǎn)）

7.“鴻門宴”上，項(xiàng)莊舞劍，意在沛公，而“常以身翼蔽沛公”者為項(xiàng)伯。《魏公子列傳》本文選自《史記》。魏公子即信陵君，姓魏名無(wú)忌，戰(zhàn)國(guó)時(shí)代著名的四公子之一。表現(xiàn)了他竊符救趙的壯舉。為信陵君竊符救趙的獻(xiàn)計(jì)并自刎的人是侯生，即侯贏。

班固：1.《漢書》是我國(guó)最早的紀(jì)傳體斷代史，經(jīng)多人之手成書。班固死前只寫出《漢書》的大部分篇章，其妹班昭在馬續(xù)協(xié)助下補(bǔ)作，終于完成了這部歷史名著。

《蘇武傳》 1.《蘇武傳》選自《漢書。李廣蘇建傳》，蘇武父名蘇建，因軍功封侯，蘇武的傳記附在他的傳后。作品略寫蘇武出使匈奴、歸漢等，而對(duì)衛(wèi)律逼降、李陵勸降以及蘇武臥雪牧羊剮重點(diǎn)詳寫。

2.《蘇武傳》是《漢書》中寫得極為生動(dòng)、富有文學(xué)性的一篇，也是充滿愛(ài)國(guó)精神的佳作。

3.《蘇武傳》中以人情感化勸降的是李陵，用威脅利誘、軟硬兼施手段逼降的是衛(wèi)律。4.《蘇武傳》中“乃徙武北海上無(wú)人處”，“北海”指今貝加爾湖。

5.比較衛(wèi)律和李陵兩個(gè)降將的思想感情的差異：衛(wèi)律死心塌地投敵，滿足一時(shí)的富貴榮華，一幅叛臣嘴臉；李陵計(jì)較個(gè)人恩怨，置民族大義于腦后，但內(nèi)心尚有愧，面對(duì)蘇武，痛苦而泣。（簡(jiǎn)）

6.以蘇武回答李陵的勸降分析蘇武的思想境界，即蘇武形象：滿腔愛(ài)國(guó)之情，堅(jiān)持民族氣節(jié)，不以個(gè)人恩怨為轉(zhuǎn)移，絕不貪圖功名利祿。（簡(jiǎn)）

7.分析文章善于以富有特征性的細(xì)節(jié)刻畫人物性格的特點(diǎn)：一般情況只作簡(jiǎn)要交待，以寥寥數(shù)語(yǔ)一筆帶過(guò)，而對(duì)衛(wèi)律的逼降和李陵的勸降以及臥雪牧羊等，則作為重點(diǎn)加以詳寫，通過(guò)人物的語(yǔ)言行動(dòng)和富有特征的細(xì)節(jié)來(lái)刻畫，使蘇武的形象鮮明突出，給人以深刻的印象。（簡(jiǎn)）8.典故“鴻燕傳書”出自《蘇武傳》。常惠叫漢朝使者對(duì)單于說(shuō)：“皇上在上林苑射獵，射中一只雁，雁足上系著用綢子寫的信，上面說(shuō)蘇武一行人在某個(gè)大澤里。” 張衡：東漢著名的天文學(xué)家和文學(xué)家。詩(shī)用比興手法，以“美人”比君子，以珍寶比仁義，以水深雪紛比小人。

《四愁詩(shī)》

1.張衡《同聲歌》《四愁詩(shī)》在五、七言發(fā)展史上有一定地位。

2.《四愁詩(shī)》是騷體詩(shī)，但不是對(duì)屈原作品的刻板模擬。它是中國(guó)詩(shī)史上較早的七言詩(shī)試作。最早錄此詩(shī)的是《文選》。所思：是心中思念的人；太山：即今山東泰安的泰山。本篇寫懷人愁思。

漢樂(lè)府：

1.樂(lè)府原指音樂(lè)機(jī)關(guān)。“漢樂(lè)府”是漢代的樂(lè)府詩(shī)。敘事性是漢樂(lè)府的基本藝術(shù)特色。

2.樂(lè)府負(fù)責(zé)采集民間歌辭予以配樂(lè)以供演奏之用起于漢武帝。根據(jù)宋代郭茂倩所編《樂(lè)府詩(shī)集》的分類，漢樂(lè)府大抵保存于郊廟歌辭、鼓吹曲辭、相和歌辭之中。漢樂(lè)府在形式上采用雜言和五言，是一種具有口語(yǔ)化特色的新詩(shī)體。其中特別是五言為漢代民間首創(chuàng)，后經(jīng)文人加工成為中國(guó)詩(shī)歌的主要形式。

《陌上桑》1.敘事詩(shī)，敘述太守調(diào)戲采桑女子遭到嚴(yán)正拒絕的故事。

2.分析采桑女子秦羅敷的形象：美麗，勇敢、堅(jiān)貞；聰明機(jī)智，能說(shuō)會(huì)道。（簡(jiǎn)）

3.通過(guò)夸飾秦羅敷的服飾和用具之美以及觀者的反應(yīng)，側(cè)面描寫其美貌，以人物對(duì)話入詩(shī)。這是民歌中常用的表現(xiàn)手法。這種寫法給讀者留下了豐富的想象余地，也給詩(shī)歌增添了幾分喜劇氣氛。

4.“夸夫”對(duì)豐滿人物形象和增強(qiáng)詩(shī)的喜劇意味的作用：表現(xiàn)羅敷的聰明機(jī)智，能說(shuō)會(huì)道；揭露了封建官僚害怕上司的心態(tài)，增添了幾分詼諧色彩，增加了喜劇性。（簡(jiǎn)）

《平陵?yáng)|》漢樂(lè)府?dāng)⑹略?shī)。寫一個(gè)善良的人平白無(wú)故被人綁架去敲詐勒索，被逼無(wú)奈，只好叫家人把小黃牛賣掉來(lái)湊錢贖身。

《古詩(shī)為焦仲卿妻作》

1.這是古代最長(zhǎng)的一首詩(shī)，也是中國(guó)文學(xué)史上杰出的長(zhǎng)篇敘事詩(shī)。最早見(jiàn)于南朝徐陵所編的《玉臺(tái)新詠》。

2.“孔雀東南飛，五里一徘徊”，借孔雀起興，預(yù)示了全詩(shī)的悲劇氣氛。

3.主題思想：通過(guò)劉蘭芝、焦仲卿殉情而死的家庭悲劇，深刻揭露了封建禮教的吃人本質(zhì)，熱情謳歌了忠于愛(ài)情、反抗壓迫的斗爭(zhēng)精神，寄托了青年男女對(duì)愛(ài)情、婚姻自由的熱烈向往。（簡(jiǎn)）

4.主要情節(jié)和結(jié)構(gòu)方式：（1）全詩(shī)共分四段：第一段辭歸，第二段送別，第三段逼婚，第四段殉情。（2）采取雙線推進(jìn)的方式：一條線索由劉蘭芝、焦仲卿夫婦之間的關(guān)系組成；另一條線索由劉、焦夫婦同焦母、劉兄之間的關(guān)系組成，并在全詩(shī)中占主導(dǎo)地位。詩(shī)中多用照應(yīng)手法，體現(xiàn)了結(jié)構(gòu)的細(xì)密。（簡(jiǎn)）

5.以劉蘭芝、焦仲卿、焦母、劉兄為例，分析此詩(shī)善以人物對(duì)話刻畫人物性格的特點(diǎn)：通過(guò)富有個(gè)性的人物對(duì)話塑造了鮮明的人物形象，“淋淋漓漓，反反復(fù)復(fù)，雜述十?dāng)?shù)人口中語(yǔ)，而各肖其聲音面目，豈非化工之筆”（《古詩(shī)源》卷四，沈德潛）。劉蘭芝的外柔內(nèi)剛，焦仲卿的懦弱無(wú)奈，焦母的專橫，劉兄的勢(shì)利，都通過(guò)他們的語(yǔ)言生動(dòng)地表現(xiàn)了出來(lái)。（簡(jiǎn)）

6.“蘭芝辭別”與“太守迎親”的作用：“蘭芝辭別”表現(xiàn)蘭芝性格堅(jiān)強(qiáng)，不在婆婆面前露出驚慌與悲傷：“太守迎親”反襯蘭芝不慕富貴榮華，忠于愛(ài)情。（簡(jiǎn)）

7.焦母指責(zé)蘭芝“此婦無(wú)禮節(jié)，舉動(dòng)自專由”，蘭芝針鋒相對(duì)回答“奉事循公姥，進(jìn)止敢自專”。

8.《古詩(shī)為焦仲卿妻作》中蘭芝點(diǎn)明悲劇原因是“同是被逼迫，君爾妾亦然。”

9.此詩(shī)通過(guò)富有個(gè)性的人物對(duì)話，塑造了鮮明的人物形象。

10.詩(shī)末段景物描寫的象征意：劉、焦墓地梧桐松柏枝葉交相覆蓋，鴛鴦雙雙日夕和鳴，象征著男女主人公貞潔愛(ài)情的不朽，表達(dá)了作者對(duì)他們追求自由愛(ài)情的可貴精神的贊頌和對(duì)他們不幸命運(yùn)的同情。（簡(jiǎn)）

古詩(shī)十九首：

1.產(chǎn)生的年代是東漢。南朝昭明太子蕭統(tǒng)所編《文選》，內(nèi)收錄有無(wú)名氏古詩(shī)多首，題為《古詩(shī)》。

2.《古詩(shī)十九首》藝術(shù)形式上多用五言，善用比興寄托，言近旨遠(yuǎn)，語(yǔ)短情長(zhǎng)，耐人尋味。其藝術(shù)成就確是文人五言詩(shī)達(dá)到成熟階段的標(biāo)志。

《行行重行行》1.表現(xiàn)思婦懷念遠(yuǎn)行丈夫的纏綿情感：“衣帶日已緩”表示思婦相思之苦：“浮云敝白旦”比喻思婦對(duì)在外丈夫的掛念和猜疑。

2.與“鳥飛返故鄉(xiāng)，狐死必首丘”（《哀郢》）含義和表現(xiàn)手法相同的是“胡馬依北風(fēng)，越鳥巢南枝”，為比興語(yǔ)，托物寓意，受到歷代好評(píng)。北方的馬總是依戀北方，南方的鳥總是在朝南的枝條上筑巢，表示人們總是懷念故鄉(xiāng)。

《迢迢牽牛星》

1.借織女思牛郎的神州故事，寫女子離別相思之情。是最早比較完整的以牛郎織女故事為題材的詩(shī)篇。

2.《迢迢牽牛星》中“終日不成章”句運(yùn)用了出自《詩(shī)經(jīng)》的典故。

3.《迢迢牽牛星》中的疊字及意思：迢迢——遙遠(yuǎn)的樣子；皎皎——明亮的樣子；纖纖——纖細(xì)柔長(zhǎng)的樣子；札札——織機(jī)聲；盈盈——水清澈的樣子。表達(dá)感情色彩的疊字是“脈脈”。疊字互相呼應(yīng)，形成和諧回蕩的節(jié)奏，增強(qiáng)了音樂(lè)美。（簡(jiǎn)或選）

《西北有高樓》此詩(shī)空中送琴，描摹琴聲，縹渺空靈。“清商隨風(fēng)吹，中曲正徘徊”。（清商，樂(lè)曲名，流行于漢代）

魏晉南北朝部分 概況：建安詩(shī)歌是魏晉南北朝文學(xué)發(fā)展史上光輝奪目的一章。以曹氏父子和建安七子為代表而形成“慷慨任氣”的時(shí)代風(fēng)格，就是后世稱道的建安風(fēng)骨。曹丕《燕歌行》開(kāi)創(chuàng)了七言的新體制。

曹操： 1.《步出夏門行》樂(lè)府舊題。選一、四兩章《觀蒼海》《龜雖壽》。2.中國(guó)詩(shī)史上現(xiàn)存最早的描寫山水的佳作是曹操《觀蒼海》。

《觀蒼海》借景抒情，情景交融。《龜雖壽》以喻說(shuō)理，理趣相生。“老驥伏櫪，志在千里；烈土暮年，壯心不已”出自曹操《步出夏門行。龜雖壽》。“烈士”指胸懷壯志的人。

《短歌行》1.樂(lè)府舊題。主要內(nèi)容：感慨未能早日建功立業(yè)，渴望賢才輔佐。

2.“何以解憂，惟有杜康”，杜康，酒的代稱。

3.“明明如月，何時(shí)可掇”：比喻求賢之思不絕。比喻理想可望而不可及。

4.“周公吐哺”用周公的典故，表達(dá)像周公那樣禮賢下士，虛心待賢，使天下賢士歸心。

5.“青青子衿”“呦呦鹿鳴”句為《詩(shī)經(jīng)》成句應(yīng)用。“青青子衿，悠悠我心”意為思念賢才，渴望來(lái)歸：“呦呦鹿鳴，食野之蘋。我有嘉賓，鼓瑟吹笙”意為來(lái)歸之后盛情禮遇。

6.《短歌行》表達(dá)的思想感情，即如何理解“對(duì)酒當(dāng)歌，人生幾何”：詩(shī)人對(duì)人生短暫的深沉感慨是擔(dān)憂功業(yè)無(wú)成，是要珍惜光陰，想趁有生之年招納賢才，以完成統(tǒng)一天下的大業(yè)。（簡(jiǎn)）

7.引用《詩(shī)經(jīng)》成句表達(dá)的意思：“青青子衿，悠悠我心”二句表達(dá)對(duì)賢才的殷切期待之心：“呦呦鹿鳴，食野之蘋。我有嘉賓，鼓瑟吹笙”四句表達(dá)求賢既得，盡禮娛賓。（簡(jiǎn)或選）

8.“月明星稀，烏鵲南飛。繞樹三匝，何枝可依”所用的手法及其喻意：用得是比興手法。以生動(dòng)的烏鵲南飛的形象比喻當(dāng)時(shí)賢者四處奔走，流露出詩(shī)人唯恐賢者不來(lái)歸附的深深焦慮。（簡(jiǎn)或選）曹丕：《燕歌行》 1.樂(lè)府舊題，原為燕地音樂(lè)，后來(lái)曲調(diào)失傳。它是我國(guó)現(xiàn)存第一首完整的七言詩(shī)，在詩(shī)歌發(fā)展史上有重要地位。作者曹丕。

2.“秋風(fēng)蕭瑟天氣涼，草木搖落露為霜”出自曹丕《燕歌行》。

3.詩(shī)的主要內(nèi)容：寫一個(gè)女子深切懷念客居遠(yuǎn)方的丈夫。其中運(yùn)用了牛郎織女的神話傳說(shuō)。“明月皎皎照我床，星漢西流夜未央”“星漢”指銀河。

曹植：《白馬篇》 1.一作《游俠篇》，以首二字名篇，是曹植自己創(chuàng)造的樂(lè)府新題。作品以鋪敘的手法熱情贊美邊塞游俠兒的武藝高超、勇敢機(jī)智和忠勇愛(ài)國(guó)。

2.《白馬篇》是曹植前期的樂(lè)府詩(shī)，寫于曹丕即位之前。詩(shī)中的俠兒形象也是詩(shī)人的自我寫照。《贈(zèng)白馬王彪》并序 1.作品為誰(shuí)而作，即寫作背景：白馬王曹彪是曹植的異母弟。黃初四年五月，曹植與曹彪、任城王曹彰同到京師洛陽(yáng)朝會(huì)。曹彰暴死京都。七月，曹植與曹彪返回封地，想同路東歸，以敘友情，但監(jiān)國(guó)使者不許，曹植便寫此詩(shī)以泄悲憤。（簡(jiǎn)）2.“玄黃猶能進(jìn)，我思郁以紆”，“玄黃”指馬病：“孤魂翔故域，靈柩寄京師”句中的死者是曹彰：“年在桑榆間”指人到老年。

3.將曹植詩(shī)句“丈夫志四海，萬(wàn)里猶比鄰。恩愛(ài)茍不虧，在遠(yuǎn)分日親”提煉為“海內(nèi)存知己，天涯若比鄰”的詩(shī)人是王勃。

4.詩(shī)的思想感情：大部分章節(jié)抒寫兄弟之間的離合之悲和生死之感，但并非全為與曹彪分別而發(fā)。詩(shī)人感情激憤是自身受朝廷猜忌、壓迫的怨憤。透過(guò)對(duì)讒巧之徒的怒斥，不難體會(huì)到詩(shī)人對(duì)曹丕的怨憤。（簡(jiǎn)）

5.結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：章與章之間用首尾相接的轆轤體（頂針）形式加以蟬聯(lián)。（簡(jiǎn)）

6.“鴟梟”“豺狼”“蒼蠅”句指什么？用了何種方法？（1）鴟梟、豺狼、蒼蠅喻弄權(quán)的、花言巧語(yǔ)的奸邪小人，讒巧搬弄是非的小人。這些壞人造成了兄弟失和、骨肉疏遠(yuǎn)。（2）用比興手法。（簡(jiǎn)或選）《吁嗟篇》 1.曹植后期詩(shī)作，為詠物詩(shī)。詩(shī)中作者以“轉(zhuǎn)蓬”（隨風(fēng)漂蕩的蓬草花）自喻，寫因封地屢次遷徙，生活飄泊無(wú)定，發(fā)抒“宕宕當(dāng)何依”的感嘆和“長(zhǎng)去本根逝”的悲哀。如沉痛抒情詩(shī)句“愿為中林草，秋隨野火燔”。2.分析本篇通篇名為詠物，實(shí)為詠懷的比興手法：通篇運(yùn)用比興。（1）“愿為中林草，秋隨野火燔”表達(dá)詩(shī)人寧愿毀滅，不愿飄飛，沉痛呼號(hào)的情感。（2）詩(shī)中的“轉(zhuǎn)蓬”系詩(shī)人自喻，轉(zhuǎn)蓬飄泊無(wú)定的景象正是詩(shī)人遷徙不定的生活際遇的寫照，轉(zhuǎn)蓮的悲辛也正是詩(shī)人的痛苦。《洛神賦》1.洛神相傳是宓羲之女宓妃，溺死于洛水而為洛水之神，謂之洛神。本篇寫的是以純潔深摯的感情為基礎(chǔ)的人神相戀的故事。不同于《湘夫人》（寫配偶神之間的約會(huì)與期盼）。2.《洛神賦》是受宋玉《高唐賦》《神女賦》的啟發(fā)而創(chuàng)作的，它們的共同點(diǎn)都是寫人、神戀愛(ài)。3.“翩若驚鴻，婉若游龍”的形象，表達(dá)了曹植對(duì)理想生活的追求，反映曹植“君臣不得遇合，抱負(fù)無(wú)法施展”的苦悶心情。

諸葛亮：《出師表》 1.又名《前出師表》，此表為諸葛亮于公元227年駐軍漢中準(zhǔn)備北伐時(shí)所上。

2.《出師表》與《諫逐客書》屬于同一文體，為奏疏。

3.“營(yíng)中之事，悉以咨之”的“之”是指向?qū)櫋Ｏ蚝笾魍扑]向?qū)櫿乒堋盃I(yíng)中之事”，郭攸之、費(fèi)祎、董允掌管“宮中之事”。

4.成語(yǔ)“作奸犯科”“三顧茅廬”“妄自菲薄”出自《出師表》。

5.分析《出師表》第三段陳述心曲真情洋溢的特點(diǎn)：表明個(gè)人情志，充滿感情色彩。對(duì)自己的一生作了簡(jiǎn)略的回顧，突出對(duì)劉備的知遇之感和對(duì)蜀漢朝廷的忠貞不渝。披肝瀝膽，痛切陳說(shuō)，十分感人。（簡(jiǎn)）

6.主要內(nèi)容，即向后主劉禪提出哪些要求：國(guó)家正處危急存亡的關(guān)鍵時(shí)刻，后主應(yīng)尊賢納諫，執(zhí)法公正。遠(yuǎn)離小人，修明朝政，使文武大臣各盡其職以興復(fù)漢室。（簡(jiǎn)）

7.多次提及“先帝”的原因和作用：文中十三次提到“先帝”，表達(dá)了對(duì)劉備的深切懷念和忠貞感情。這樣寫也在激勵(lì)后主，給以幫助，切望他真能繼承、光大劉備的遺業(yè)。（簡(jiǎn)）

李密：《陳情表》為奏疏。1.“且臣少仕偽朝，歷職郎署”，“偽朝”指蜀漢，“伏惟圣朝以孝治天下”，“圣朝”指西晉：“死當(dāng)結(jié)草”，“結(jié)草”指報(bào)恩。

2.《陳情表》形成的成語(yǔ)有：“煢煢獨(dú)立，形影相吊”：“急于星火”：“日薄西山，氣息奄奄，人命危淺，朝不慮夕”等。

3.形象生動(dòng)的語(yǔ)言藝術(shù)：語(yǔ)言形象生動(dòng)。用“煢煢獨(dú)立，形影相吊”形容孤苦；用“急于星火”形容情況緊急；用“狼狽”形容進(jìn)遇兩難；用“日薄西山，氣息奄奄，人命危淺，朝不慮夕”形容祖母劉氏生命垂危。（簡(jiǎn)或選）4.分析《陳情表》以情動(dòng)人，委婉陳辭的特點(diǎn)：（1）開(kāi)端概括自己坎坷不幸的遭遇。幼年父死母嫁，缺親少故，自己體弱多病，孤苦零丁，只有與祖母相依為命。（2）然后筆鋒一轉(zhuǎn)，敘述在朝廷征召下進(jìn)退兩難的境地，申訴自己矛盾委屈的心理打動(dòng)人心。（3）接著在陳情的基礎(chǔ)上說(shuō)理表態(tài)。以實(shí)際情況而言，忠孝可以兩全，先盡孝后盡忠，盡孝日短，盡忠日長(zhǎng)。合情合理，令人感動(dòng)。（簡(jiǎn)）

王粲：“建安七子”中文學(xué)成就最高。《七哀詩(shī)》 1.是樂(lè)府歌辭，名為“七”哀，也許有音樂(lè)關(guān)系。

2.寫作的時(shí)代背景：這首詩(shī)作于初平三年。當(dāng)年六月，董卓部將李傕、郭汜在長(zhǎng)安作亂，大肆燒殺搶掠。王粲不得已離開(kāi)長(zhǎng)安往荊州避難，在悲痛的氛圍中與親戚朋友識(shí)別。

3.“出門無(wú)所見(jiàn)，白骨蔽平原”是泛指戰(zhàn)亂造成的慘象，與曹操《蒿里行》中“白骨露于野，千里無(wú)雞鳴”同為反映時(shí)代真實(shí)的名句。

4.寫下“出門無(wú)所見(jiàn)，白骨蔽平原”詩(shī)句的詩(shī)人是王粲。

5.分析詩(shī)中“母親棄子”的描寫：細(xì)致描寫?zhàn)噵D人“抱子棄草間”的可悲事例。母愛(ài)是人世間最可寶貴的感情，慈母棄子，乃是感情的扭曲。造成這種反常現(xiàn)象的原因是時(shí)代的**。戰(zhàn)亂不息，生靈涂炭。

6.《七哀詩(shī)》中“南登霸陵岸，回首望長(zhǎng)安；悟彼《下泉人》，喟然傷心肝”表達(dá)了怎樣的思想感情：本詩(shī)運(yùn)用《詩(shī)經(jīng)。曹風(fēng)。下泉》之典。作者登上霸陵，思念漢文帝時(shí)代的太平盛世，體會(huì)到《下泉》作者思念明王賢君的心情，表達(dá)了作者盼望明主拯救世亂的愿望。（簡(jiǎn)或選）

《登樓賦》 1.所登之樓或指當(dāng)陽(yáng)城樓，或指荊州城樓。從賦中所寫地理環(huán)境看，應(yīng)為麥城城樓。

2.抒發(fā)了鄉(xiāng)土之思和懷才不遇之感，是魏晉抒情小賦的名作。

3.《登樓賦》所用的鋪敘手法：賦中鋪敘登樓所見(jiàn)白天豐饒的原野，傍晚的蕭條景象。不枝不蔓，且都適應(yīng)抒情的需要。前者引出對(duì)故鄉(xiāng)的懷念，后者強(qiáng)化憂傷情懷。（簡(jiǎn)）

4.《登樓賦》典故的含義和作用：（1）昔尼父在陳兮，有“歸歟”之嘆音。孔子在陳絕糧。曰：歸歟，歸歟，借此表示希望返回故鄉(xiāng)。（2）“鐘儀幽而楚秦兮，莊舄顯而越吟。”鐘儀被俘，操琴仍演奏祖國(guó)——楚國(guó)樂(lè)曲：莊舄在楚任職，病中呻吟仍是祖國(guó)——越國(guó)的方言：表示懷念故鄉(xiāng)之情始終不變。（3）孔子曰：“吾豈匏瓜也哉，焉能系而不食”。《周易。井卦》“井渫不食，為我心側(cè)”：表示徒有才能而不被任用，徒有修身潔行、懷才立德而不被任用。（簡(jiǎn)或選）

5.《登樓賦》表現(xiàn)作者積極用世之志的句子是“懼匏瓜之徒懸兮，畏井渫之莫食”。“懼匏瓜”，意為徒有才能而不被任用：“畏井渫”：意指修身潔行、懷才立德仍不被任用。6.《登樓賦》運(yùn)用的手法：鋪敘、用典、寫景、抒情。

6.《登樓賦》運(yùn)用的手法：鋪敘、用典、寫景、抒情。陳琳：陳琳，“建安七子”之一。《飲馬長(zhǎng)城窟行》樂(lè)府古題。假借秦朝大征民役筑長(zhǎng)城的史事，揭露東漢末年徭役給人民帶來(lái)的巨大災(zāi)難。主要藝術(shù)特點(diǎn)是成功地運(yùn)用對(duì)話形式，具有生動(dòng)活潑的民歌色彩。“便嫁莫留住！善待新姑嫜，時(shí)時(shí)念我故夫子！” 阮籍：《詠懷詩(shī)》阮籍五言《詠懷詩(shī)》現(xiàn)存八十三首。“詠懷”就是長(zhǎng)言抒懷之意。《詠懷詩(shī)。夜中不能寐》主旨：“憂思獨(dú)傷心”，表達(dá)憂郁悲傷孤獨(dú)痛苦的情緒。《詠懷詩(shī)。駕言發(fā)魏都》全篇采用借古喻今的手法。嵇康：《與山巨源絕交書》為書信休散文，作者嵇康。山巨源：山濤，與嵇康同是“竹林七賢”中的人物，后來(lái)能堅(jiān)持隱退而依附司馬氏集團(tuán)。他想薦舉嵇康代替自己的職務(wù)，嵇康遂寫了這封有名的絕交書表示堅(jiān)決拒絕。嵇康因此被殺。

左思：《詠史》

1.作者左思。借史事抒發(fā)懷抱是“詠史詩(shī)”的新發(fā)展。

2.《詠史》（弱冠弄柔翰）“作賦擬于虛”句指《子虛賦》的作者是司馬相如。

3.《詠史》（郁郁澗底松）典故：“金張藉舊業(yè)，七葉珥漢貂。馮公豈不偉，白首不見(jiàn)招”。“金張”是西漢人，兩家子孫憑祖先功業(yè)，世代都做過(guò)大官。馮公指馮唐，漢文帝時(shí)人，才能出眾。金張與馮公對(duì)比，揭露庸才盤據(jù)高位，英俊屈居下屬。

4.《詠史》（郁郁澗底松）主旨：“世胄躡高位，英俊沉下僚”，對(duì)西晉門閥制度壓抑。埋沒(méi)人才的憤慨不平。

5.說(shuō)明“郁郁澗底松，離離山上苗。以彼徑寸莖，蔭此百尺條”的喻意：世家大族憑藉出身高貴而竊居高位，阻擋了才士賢者施展抱負(fù)的機(jī)會(huì)。“澗底松”比喻才高位卑的寒門賢士。“山上苗”比喻才拙位高的世族庸才。（簡(jiǎn)）

6.全詩(shī)全用對(duì)比，松與苗、世胄與英俊、金張與馮公。

劉琨：《重贈(zèng)盧堪》作者劉琨。這首詩(shī)是拘系之中寫給他原先的僚屬盧諶的。因先前已有贈(zèng)詩(shī)，所以此題作“重贈(zèng)”，希望盧諶以先賢為榜樣，完成救國(guó)的使命。

葛洪：《畫工棄市》小說(shuō)寫王昭君出塞的故事。以為昭君出塞的原因是畫工作祟。

陶淵明：《歸園田居》

1.共五首，寫于辭去彭澤縣令歸田的次年，為田園詩(shī)，是陶淵明的名作，對(duì)后世山水田園詩(shī)影響深遠(yuǎn)。

2.《歸園田居》（少無(wú)適俗韻）主旨：回歸田園，脫離仕宦羈絆，官場(chǎng)污濁，擺脫了塵俗雜事，生活悠閑，心情愉快。結(jié)句：“久在樊籠里，復(fù)得返自然”與開(kāi)端“少無(wú)適俗韻，性本愛(ài)丘山”呼應(yīng)，揭示主旨。

3.詩(shī)中運(yùn)用的比喻及其含義：（1）“塵網(wǎng)”“樊籠”比喻的含義：塵世（指官場(chǎng)）如羅網(wǎng)；關(guān)鳥的籠子（指官場(chǎng)）。表示陶淵明唾棄官場(chǎng)，視官場(chǎng)為害人的羅網(wǎng)、束縛人的樊籠。（2）“羈鳥戀舊林，池魚思故淵”的含義：關(guān)在籠子里的鳥思戀故林，池中的魚總是思念原先生活的池塘。以羈鳥、池魚比喻仕途拘束身心，以舊林、故淵比喻詩(shī)人思念的家園。（簡(jiǎn)）

4.詩(shī)人如何用白描手法描寫田園風(fēng)光；第二段，描寫田園的寧?kù)o風(fēng)光。有近景有遠(yuǎn)景，既有清靜景象，又有充滿生氣的狗吠雞鳴，將平平常常的田園風(fēng)物絮絮道來(lái)，一一展現(xiàn)。

5.《歸園田居》（種豆南山下）敘述詩(shī)人的躬耕生活和歸隱決心。“衣沾不足惜，但使愿無(wú)違”，“愿”指歸隱躬耕的愿望。“南山”指廬山。

6.《歸園田居》（種豆南山下）富有情趣的優(yōu)美、表現(xiàn)詩(shī)人勞動(dòng)后喜悅心情的詩(shī)句是“晨興理荒穢，帶月荷鋤歸”。

《飲酒》（結(jié)廬在人境）1.與“窮巷隔深轍，頗回故人車”意思相近的詩(shī)句是“結(jié)廬在人境，而無(wú)車馬喧”。

2.《飲酒》的意旨：樂(lè)于隱居田園，在自然風(fēng)景中領(lǐng)悟到生活的充實(shí)和天趣。

3.分析“采菊東籬下，悠然見(jiàn)南山”的境界：采菊、見(jiàn)山是極平常的動(dòng)作，但詩(shī)人表達(dá)了主觀心境與客觀環(huán)境融為一體的境界。無(wú)意見(jiàn)山，心與物遇，進(jìn)入物我兩忘的境界：“見(jiàn)”是無(wú)意而為，不同于“望”。菊花又是高潔品格的象征，采菊表示人品高潔。（簡(jiǎn)）

4.“此中有真意”，“真意”指真趣。一任自然，萬(wàn)物和諧，恬淡寧?kù)o。

《詠荊軻》

1.詩(shī)的類別與風(fēng)格：詠史詩(shī)。熱情歌頌了荊軻刺秦王的英勇事跡，抒發(fā)了詩(shī)人憤恨強(qiáng)暴者的反抗精神，詩(shī)人通過(guò)人物的行動(dòng)描寫和環(huán)境渲染，塑造了不畏強(qiáng)暴、英勇?tīng)奚⒕哂袀b義精神的荊軻形象。具有豪放風(fēng)格，屬于“金剛怒目”式的作品。“風(fēng)蕭蕭兮，易水寒，壯士一去兮不回還”中“壯土”指的是荊軻。

2.《詠荊軻》贊揚(yáng)報(bào)答知己，置生死于度外，敢于反抗強(qiáng)暴的精神。

3.《詠荊軻》中的人物有：荊軻、燕丹，高漸離、宋意，豪主指秦始皇。

4.《詠荊軻》“易水餞行”的景物描寫有何作用：渲染激昂悲壯的離別氛圍；暗示此行失敗的結(jié)局。（簡(jiǎn)）

5.“心知去不歸，且有后世名”：暗示荊軻此去的結(jié)局：“圖窮事自至，豪主正怔營(yíng)”：圖窮而匕首現(xiàn)。豪主指秦始皇。

《讀山海經(jīng)》

1.寫詩(shī)人居所的恬靜幽美，耕作之余飲酒讀書的陶然自得，泛覽圖書的體會(huì)和樂(lè)趣。《山海經(jīng)》，記述古代神話傳說(shuō)和海外異物的書。

2.“眾鳥欣有托，吾亦愛(ài)吾廬”，出自陶淵明的《讀山海經(jīng)》，既有擬人寫法，又有比興含意，詩(shī)人歸田后的歡快心情：“窮巷隔深轍，頗回故人車”旨意與“結(jié)廬在人境，而無(wú)車馬喧”相近。

《歸去來(lái)兮辭》并序1.這是陶淵明辭去彭澤令歸田時(shí)所作。序文敘述了就任彭澤令和棄職歸家的原因和經(jīng)過(guò)。辭則敘述歸田后的心情和樂(lè)趣。歸去來(lái)兮，即“歸去”的意思，“來(lái)”“兮”都是語(yǔ)助詞。本文屬抒情小賦。

2.賦表達(dá)了詩(shī)人怎樣的思想情感：陶淵明41歲那年擔(dān)任彭澤令，在任80多天即辭官歸田，從此不再出仕。這篇《歸去來(lái)兮辭》抒寫了詩(shī)人厭惡仕途生活，不愿與庸俗官僚為伍、寧愿歸隱躬耕，享受田園生活的情懷，反映了他厭惡俗世生活，回返自然的人生觀。（簡(jiǎn)）

3.“云無(wú)心以出岫，鳥倦飛而知還。景翳翳以將入，撫孤松而盤桓”的象征意義：（1）云無(wú)心出岫，人無(wú)心出仕彭澤令。心為形役迷途知返，似鳥倦飛知還。（2）暮色蒼茫中，似孤松而品節(jié)自在。（簡(jiǎn)）

4.文中寫道“松菊猶存”“撫孤松而盤桓”，菊與松象征著正直高潔的品格。“云無(wú)心以出岫，鳥倦飛而知還”，語(yǔ)意雙關(guān)，“無(wú)心出岫”的云象征著自己的誤落塵網(wǎng)，“倦飛知還”的鳥比喻作者終于歸隱。

5.“請(qǐng)息交以絕游”“悅親戚之情話”“農(nóng)人告余以春及”如何理解：息交絕游的對(duì)象是達(dá)官貴人，所以與親戚、農(nóng)人來(lái)往，談的都是真情話（與官場(chǎng)的矯情異）、莊稼話（與專言名利異），表現(xiàn)田園生活的悠閑自在。（簡(jiǎn)）

6.“富貴非吾愿，帝鄉(xiāng)不可期”表現(xiàn)作者什么情懷：不愿富貴，不慕神仙，秉性而行，徜徉田園之中。

《五柳先生傳》為史傳體。五柳先生是虛擬人物，實(shí)為作者自況，寄寓了“不慕榮利”“忘懷得失”的清高脫俗的人生態(tài)度。

《桃花源記》

1.是《桃花源詩(shī)》前面的小記。陶淵明提出的理想社會(huì)是：沒(méi)有戰(zhàn)亂，沒(méi)有官府和剝削，人人勞動(dòng)，豐衣足食。（簡(jiǎn)）

2.“不足為外人道也”、漁夫復(fù)往“不復(fù)得路”、劉子驥欲往“未果”的言外之意是什么：桃花源的理想社會(huì)只是虛構(gòu)的，并不存在。

謝靈運(yùn)：《登池上樓》

1.謝靈運(yùn)，中國(guó)詩(shī)史上第一個(gè)大量創(chuàng)作山水詩(shī)的作家。本詩(shī)作于永嘉。題中的池是詩(shī)人居住的園池，后人稱為“謝公池”。

2.此詩(shī)除“衾枕昧節(jié)候，褰開(kāi)暫窺臨”二句不作對(duì)偶外，其余都是兩兩相對(duì)。

3.作品中意思完全重復(fù)的詩(shī)句是“初景革緒風(fēng)，新陽(yáng)改故陰”。

4.“徇祿反窮海”中的“窮海”指永嘉。

5.詩(shī)中多處用典：“持操豈獨(dú)古，無(wú)悶征在今”的典故出自《易經(jīng)。乾卦》：“遁世無(wú)悶”表示大德之人避世隱居而無(wú)所煩悶：“祁祁傷豳歌”句用《詩(shī)經(jīng)。七月》，表示傷悲之意：“萋萋感楚吟”句用《楚辭。招隱士》，表示傷悲：“索居易永久”“離群難處心”出自《禮記。檀弓》，表示離群索居容易覺(jué)得日子長(zhǎng)久，難以安心。

6.“潛虬媚幽姿”“飛鴻響遠(yuǎn)音”所表達(dá)的思想感情：以“潛虬”句喻深藏不露、孤高自賞的生活；以“飛鴻”句喻奮進(jìn)高飛、聲名遠(yuǎn)揚(yáng)的境界。詩(shī)人既不能像潛虬，又不能像飛鴻，進(jìn)退失據(jù)，無(wú)奈來(lái)到永嘉。（簡(jiǎn)或選）

7.分析“池塘生春草，園柳變鳴禽”句的妙處：名句被歷來(lái)傳誦，主要是清新自然，亦由詩(shī)人久病初起，即目所見(jiàn)，特感新鮮，故有此敏銳的感覺(jué)，感受到了春天萬(wàn)物勃發(fā)的生機(jī)而無(wú)限欣喜。

劉義慶：《世說(shuō)新語(yǔ)》二則

1.這是我國(guó)古代最有名的筆記小說(shuō)，由劉義慶和他的門客雜采眾書編纂潤(rùn)色而成，凡三卷。

2.《世說(shuō)新語(yǔ)》“記言則玄遠(yuǎn)冷峻，記行則高簡(jiǎn)瑰奇”（魯迅《中國(guó)小說(shuō)史略》），在文學(xué)上有很高成就。

3.《過(guò)江諸人》反映了士族面對(duì)現(xiàn)實(shí)而形成的不同態(tài)度。一種是感傷頹喪，一種是奮發(fā)圖強(qiáng)。

4.王徽之是東晉名門貴胄，曾身居顯位，又負(fù)一時(shí)才名。《子猷訪戴》描寫了他的一個(gè)生活片斷，表現(xiàn)他的任性放達(dá)，是當(dāng)時(shí)名士風(fēng)度之一。

鮑照：《擬行路難》其二

1.雜言詩(shī)《擬行路難》（對(duì)案不能食）反映的社會(huì)現(xiàn)實(shí)：門閥統(tǒng)治下，出身低微的才士仕途的失意和坎坷，內(nèi)心的苦悶。

2.“棄置罷官去”六句的含義：寫棄官閑居的無(wú)聊生活。鋪敘棄官歸家后的家庭日常生活，并非著眼于天倫之樂(lè)，而是無(wú)可奈何地虛擲光陰、消磨壯志的焦慮。

3.“自古圣賢盡貧賤，何況我輩孤且直”“孤”的含義是出身孤寒。

《代東武吟》擬樂(lè)府民歌體，代即“擬”的意思，代言體即代人立言。東武，泰山下的小山名。此詩(shī)假托一個(gè)漢代老兵的自白，諷諫當(dāng)時(shí)統(tǒng)治者的刻薄寡恩。

謝脁：《晚登三山還望京邑》

1.本篇為謝脁山水詩(shī)名作，謝靈運(yùn)和謝脁并稱“大小謝”。“京邑”指金陵。

2.開(kāi)頭兩句“灞涘望長(zhǎng)安，河陽(yáng)視京縣”融化前人詩(shī)句的用意：二句用典分別化用王粲《七哀詩(shī)》“南登灞陵岸，回首望長(zhǎng)安”；潘岳《河陽(yáng)縣》“引領(lǐng)望京室”的句子，表達(dá)思鄉(xiāng)之情。

3.“余霞散成綺，澄江靜如練”是歷來(lái)被人稱頌的名句，李白在《金陵城西樓月下吟》中對(duì)此二句贊美道：“解道澄江靜如練，令人長(zhǎng)憶謝玄暉”。

4.詩(shī)篇思想感情：離開(kāi)故鄉(xiāng)（京都）的傷感，對(duì)故鄉(xiāng)的深沉思念，亦包含向往朝廷任職，施展抱負(fù)的感情。（簡(jiǎn)或選）

5.詩(shī)篇景物描寫特征：描寫春日暮景，色彩鮮明，又極其洗練流麗。尤其“余霞散成綺，澄江靜如練”二句，想象奇妙，精警工麗，韻致悠揚(yáng)，是歷來(lái)被人稱頌的名句。（簡(jiǎn)或選）

丘遲：《與陳伯之書》

1.這是一篇優(yōu)美的駢體書信。陳伯之，齊末為江州刺史，丘遲奉命給投降北魏的陳伯之寫信，勸他反正歸來(lái)，陳果然率兵八千歸梁。

2.名句“暮春三月，江南草長(zhǎng)，雜花生樹，群駕亂飛。”出自丘遲的《與陳伯之書》。

孔稚珪：《北山移文》

1.屬駢文。本文假借山靈之口，諷刺周颙一類假隱士的虛偽情態(tài)。北山即鐘山，今南京紫金山。

2.《北山移文》是六朝駢文中的優(yōu)秀之作。與此文體相同的文章還有《代李敬業(yè)傳檄天下文》。

3.《北山移文》的擬人化手法：“秋桂遣風(fēng)，春蘿罷月”運(yùn)用的是擬人化的手法。“鐘山之英，草堂之靈。馳煙驛路，勒移山庭”，表示鐘山神靈發(fā)布文告，聲討假隱士。也是擬人化手法。

4.本文意旨：以山靈的口吻諷刺“身居江海之上，心存魏闕之下”的假隱士的虛偽，揭露某些封建士大夫偽裝清高，實(shí)則爭(zhēng)名逐利的丑惡靈魂。具有深刻的諷刺意義。（簡(jiǎn)）

5.簡(jiǎn)述本文運(yùn)用對(duì)比手法刻畫人物和景象：第一段先寫真隱士，再寫“乍回跡以心染，或先貞而后黷”的假隱士，通過(guò)對(duì)比揭示假隱士的“何其謬哉”；第二段先寫假隱士始至?xí)r的“風(fēng)情張目，霜?dú)鈾M秋”，再寫朝廷詔書下達(dá)后“焚芰制而裂荷衣，抗塵容而走俗狀”，深刻揭露假隱士表里不一的虛偽面目；而后再以假隱士出山后“綢繆于結(jié)課，紛綸于折獄”的繁忙得意與山林的寂寥悲憤作對(duì)比，對(duì)假隱士進(jìn)行譴責(zé)。（簡(jiǎn)）

江淹：《別賦》

1.江淹的《別賦》《恨賦》都是抒情小賦中的創(chuàng)格。《別賦》并非抒發(fā)自己的離愁別緒，而是對(duì)人間種種別離作類型化的刻畫。

2.“黯然銷魂者，唯別而已矣”出自江淹的《別賦》。

吳均：《與宋元思書》

1.作者吳均。作品屬于山水小品，是一篇駢文，多以四字成句。寫富陽(yáng)至桐廬一段富春江的山水景色，抒發(fā)作者向往自然、厭棄塵俗的心情。富春江在今浙江省。

2.南北朝時(shí)，散文領(lǐng)域也出現(xiàn)了山水游記，北朝有酈道元的《水經(jīng)注》。南朝多山水小品，以陶宏景的《答謝中書書》和吳均的《與宋元思書》為代表。酈道元：《三峽》

1.選自《水經(jīng)注》卷三四《江水注》。作品所寫的季節(jié)順序是夏、春、冬、秋。

2.“自非停午夜分，不見(jiàn)曦月”，意思是除非正午和半夜，看不到太陽(yáng)。沿溯：意思是順流而下與逆流而上：“乘奔御風(fēng)”中“奔”指馬：“清榮峻茂”分指水、木、山、草四種景物的不同特色。

3.《三峽》“有時(shí)朝發(fā)白帝，暮到江陵”，后有李白詩(shī)句“朝辭白帝彩云間，千里江陵一日還”。

4.本文語(yǔ)言精煉、準(zhǔn)確、富有表現(xiàn)力。如描寫三峽春冬之時(shí)一段：因急流下灘，雪浪飛濺，故以“素”字飾湍；因潭水澄碧，深沉寧?kù)o，故以“綠”字飾潭；以“絕”狀山；以“怪”寫柏，寫出了景物的神韻。（簡(jiǎn)或選）

5.秋天是漁者的活動(dòng)和悲嘆。“漁者歌曰：”巴東三峽巫峽長(zhǎng)，猿鳴三聲淚沾裳?“出自酈道元的《水經(jīng)注。三峽》。

6.“晴初霜旦，林寒澗肅”形容三峽秋天的景色：“兩岸連山，略無(wú)闕處”寫三峽山形地勢(shì)的句子。

7.《三峽》所寫各個(gè)季節(jié)景物的重點(diǎn)：夏天水勢(shì)浩大，交通斷絕；春冬之時(shí)“素湍綠潭”，山是“清榮峻茂”；秋天突出“高猿長(zhǎng)嘯”“哀轉(zhuǎn)久絕”。

庚信：魏晉南北朝文學(xué)集大成者。

《擬詠懷》（榆關(guān)斷音信）

1.寫作背景：庚信出使北朝無(wú)法返回，在北朝雖有高官厚祿，但內(nèi)心十分悲痛，念念不忘鄉(xiāng)國(guó)。《擬詠懷》為羈留北周時(shí)所作。

2.“枯木期填海”典出《山海經(jīng)》，意謂南歸故國(guó)的愿望，就像用枯木填海：“青山望斷河”典出《水經(jīng)注》，由青山斷河一樣不能再重合，不可能實(shí)現(xiàn)了。

3.《擬詠懷》（榆關(guān)斷音信）如何表達(dá)思想感情：以古喻今表現(xiàn)南北斷絕的寂寞。“纖腰減束素，別淚損橫波。恨心終不歇，紅顏無(wú)復(fù)多”，以閨怨表達(dá)故國(guó)之思，詩(shī)人自比紅顏，因思念故國(guó)而消瘦，因永遠(yuǎn)別離而流淚。（簡(jiǎn)）

《擬詠懷》（日晚荒城上）通篇用對(duì)偶，希望戰(zhàn)事平息，自己可回故里。

《哀江南賦》

1.駢文，庚信代表作之一，寫于晚年，所哀的江南故國(guó)是梁。寫一個(gè)朝代（梁）的盛衰。

2.主旨：“悲身世”“念王室”，充滿危苦之辭和傷悼之意，情致哀婉，凄楚動(dòng)人。

3.長(zhǎng)于用典，借漢代和親女子的哀怨表達(dá)故國(guó)之思，故取《楚辭。招魂》中“魂兮歸來(lái)哀江南”為題。

南朝民歌：《西洲曲》

1.是南朝樂(lè)府民歌中的代表作。

2.作品的情感內(nèi)容：這首抒情長(zhǎng)詩(shī)以一位江南少女的口吻抒發(fā)對(duì)江北情郎的無(wú)盡相思。

3.“低頭弄蓮子，蓮子青如水”用的是頂真、比喻和諧音雙關(guān)的修辭手法。

4.修辭手法：（1）諧音雙關(guān)：蓮諧音憐，蓮子即憐子，暗示愛(ài)憐的人。“低頭弄蓮子”，愛(ài)撫所歡：“蓮子青如水”比喻所歡的愛(ài)情純潔如水：“置蓮懷袖中”表示對(duì)所歡的珍愛(ài)：“蓮心徹底紅”喻愛(ài)情的成熟。

（2）頂針：“低頭弄蓮子，蓮子青如水”：“憶郎郎不至，仰首望飛鴻。鴻飛滿西洲，望郎上青樓。樓高望不見(jiàn)，盡日欄桿頭。”

5.《西洲曲》如何表現(xiàn)季節(jié)更替：用人物形象和物候現(xiàn)象表現(xiàn)。如“單衫杏子紅，雙鬢鴉雛色”——春天：“日暮伯勞飛，風(fēng)吹烏臼樹”——夏天；采蓮、鴻飛——秋天。（簡(jiǎn)或選）

北朝民歌：《木蘭詩(shī)》

1.這是一首優(yōu)秀的敘事詩(shī)，寫木蘭女扮男裝代父從軍，十年征戰(zhàn)歸來(lái)，立功不受獎(jiǎng)。作品充滿傳奇色彩，是北朝樂(lè)府民歌中的代表作。

2.“東市買駿馬，西市買鞍韉，南市買轡頭，北市買長(zhǎng)鞭”所用修辭手法是排比：“爺娘聞女來(lái)”一段所用修辭手法是復(fù)疊。敘事簡(jiǎn)明的事件是十年征戰(zhàn)，得勝而歸。

3.“雄兔腳撲朔，雌兔眼迷離，雙兔傍地走，安能辯我是雄雌。”所用的修辭手法是比喻。

《敕勒歌》

1.敕勒族民歌。敕勒是中國(guó)古代北部的少數(shù)民族，它的后裔融入今天的維吾爾族。

2.《敕勒歌》通篇寫景，無(wú)一情語(yǔ)，語(yǔ)言自然質(zhì)樸，風(fēng)格雄壯豪邁。

3.本詩(shī)旨意：贊美草原的遼闊和游牧生活的自在。

4.民歌表現(xiàn)的生活場(chǎng)景：大草原的開(kāi)闊景象，草原人民的生活場(chǎng)景：“天蒼蒼，野茫茫，風(fēng)吹草低見(jiàn)牛羊”。（簡(jiǎn)或選 唐五代部分

王勃：《送杜少府之任蜀川》1.這是一篇送別之作。

2.“海內(nèi)存知己，天涯若比鄰。無(wú)為在歧路，兒女共沾巾”出自王勃的《送杜少府之任蜀川》，源于曹植《贈(zèng)白馬王彪》中“丈夫志四海，萬(wàn)里猶比鄰”。但王詩(shī)比曹詩(shī)更精煉，可謂出藍(lán)之青。

3.“城闕輔三秦，風(fēng)煙望五津”中，城闕指長(zhǎng)安，五津指蜀中。

《秋日登洪府滕王閣餞別李》1.這是一篇贈(zèng)序，屬駢文。滕王閣故址在今江西贛江邊。

2.“落霞與孤鶩齊飛，秋水共長(zhǎng)天一色”的特點(diǎn)和作用：色彩鮮明，動(dòng)靜相襯而富有詩(shī)意。作為全段景物描寫的總體背景，整個(gè)畫面顯得統(tǒng)一、和諧，富有層次感和縱深感，堪稱全段的文眼。（簡(jiǎn)）

3.“懷帝閽而不見(jiàn)，奉宣室以何年”用了什么典故：前一句用屈原的《離騷》，是暗用，后一句用漢文帝于宣室見(jiàn)賈誼事，“奉宣室”指賈誼。

4.“酌貪泉而覺(jué)爽，處涸轍以猶歡”用何典，表何意：前一句為吳隱之飲貪泉事；后一句用《莊子。外物篇》之典。這兩句表示廉潔的人絕不會(huì)受外界污濁的侵蝕；處境艱難但能自得其樂(lè)。

5.“他日趨庭，叨陪鯉對(duì)”所用典故出自《論浯》：“請(qǐng)灑潘江，各傾陸海”所用典故出自鐘嶸《詩(shī)品》。

6.“馮唐易老，李廣難封”所用典故出自《史記。馮唐列傳》和《史記。李將軍列傳》。以馮唐的遭遇自嘆年華易逝，老之將至；以李廣的遭遇自嘆功業(yè)難成，地位卑下。

7.《贈(zèng)白馬王彪》中“年在桑榆間”，《滕王閣序》“桑榆非晚”均指晚年。

8.《滕王閣序》抒發(fā)作者怎樣的感情：施展才華，報(bào)效國(guó)家的熾熱情懷和窮且益堅(jiān)、不失志氣的執(zhí)著態(tài)度。既體現(xiàn)了朝氣蓬勃、昂揚(yáng)前進(jìn)的時(shí)代精神，也體現(xiàn)了作者不甘沉淪、自我振作的個(gè)性。（簡(jiǎn)）

9.本文形式語(yǔ)言的特點(diǎn)：（1）本文是駢文，通篇均是四六句，且以對(duì)偶貫穿始終，形式整嚴(yán)精美。（2）筆致自然流利，情感起伏跌宕，使文章顯得氣勢(shì)通暢而全無(wú)一般駢文難免的板滯之病。楊炯：《從軍行》樂(lè)府舊題，五言律詩(shī)。作者楊炯的生活時(shí)代是初唐。“寧為百夫長(zhǎng)，勝作一書生”：百夫長(zhǎng)指下級(jí)軍官。

盧照齡：《長(zhǎng)安古意》

1.七言古詩(shī)。盧照鄰的生活年代是初唐。作品沿用傳統(tǒng)體裁描繪當(dāng)時(shí)社會(huì)現(xiàn)實(shí)。2.“古意”名為托古，實(shí)在刺時(shí)。藝術(shù)上采用鋪陳的筆法。

駱賓王：《在獄詠蟬》1.作者駱賓王。這是一首五言律詩(shī)，屬詠物詩(shī)，所詠之物為蟬。

2.“西陸蟬聲唱，南冠客思深”“西陸”是季節(jié)名，指秋天：“南冠”指囚犯，乃詩(shī)人自稱。

3.完全寫蟬而寄寓自己情感的詩(shī)句是“露重飛難盡，風(fēng)多響易沉”。

4.“哪堪玄鬢影，來(lái)對(duì)白頭吟”“玄鬢”指蟬。

5.《在獄詠蟬》借詠蟬寄寓境遇，抒寫衷曲：通過(guò)詠蟬抒發(fā)詩(shī)人品性高潔卻被誣身陷囹圄的郁憤，充滿了對(duì)人世不平的哀怨，也表達(dá)了辯明無(wú)辜、昭雪沉冤的愿望。（簡(jiǎn)）

6.藝術(shù)特點(diǎn)：形神兼?zhèn)洌耐羞b深。詩(shī)人詠蟬確是寫實(shí)，而其旨又不在于單純模寫物態(tài)。詩(shī)中蟬的形象既是自然之物，又是作者人格、遭際和思想感情的化身。出色地處理物我關(guān)系是這首詩(shī)藝術(shù)上的主要成功之處。（簡(jiǎn)）

《代李敬業(yè)傳檄天下文》1.駢文、檄文、聲討書。聲討對(duì)象是武則天。“請(qǐng)看今日之域中，竟是誰(shuí)家之天下”（意謂天下必將歸屬李唐）。

2.文中斥責(zé)武則天廢棄唐中宗的句子是：“一抔之土未干，六尺之孤安在”。

沈佺期：《獨(dú)不見(jiàn)》1.沈詩(shī)與宋之問(wèn)齊名，并稱“沈宋”。

2.本詩(shī)為樂(lè)府舊題，寫少婦愁苦之情。思婦內(nèi)心獨(dú)白：“誰(shuí)為含愁獨(dú)不見(jiàn)，更教明月照流黃”。3.詩(shī)中義兼比興的詩(shī)句：“海燕雙棲玳瑁梁”。宋之問(wèn)：《度大庾嶺》五律，寫遠(yuǎn)謫的憂傷。大庚嶺，在江西大庾縣南，為五嶺之一。傳誦名句：“魂隨南翥鳥，淚盡北枝花”屬對(duì)精巧。

陳子昂：《登幽州臺(tái)歌》1.陳子昂是初唐著名詩(shī)人，標(biāo)舉“風(fēng)雅興寄”和“漢魏風(fēng)骨”。2.陳子昂登臨的幽州臺(tái)的建造者是燕昭王。幽州臺(tái)在今北京市郊。

3.作品主旨：以歌當(dāng)哭，抒發(fā)懷才不遇、報(bào)國(guó)無(wú)門的傷痛，為登臨詩(shī)。

4.“念天地之悠悠”的作用，以廣袤無(wú)垠的空闊背最，有力地突現(xiàn)了獨(dú)立蒼茫、愴然涕下的詩(shī)人自我形象，從而抒發(fā)了天地雖大、知音難覓的孤苦悲痛和歲月無(wú)情、時(shí)不我待的沉重感喟。（簡(jiǎn)）

5.分析視野開(kāi)闊、氣象宏大的特點(diǎn)：作為一篇登臨之作，作者沒(méi)有對(duì)所見(jiàn)之景進(jìn)行具體描繪，只是致力于自身感情的抒發(fā)。盡管意在抒寫一己之悲哀，但作者視野開(kāi)闊，氣象宏大、托意深遠(yuǎn)，體現(xiàn)出窮通古今之變、盡閱人世滄桑的深刻見(jiàn)識(shí)，給人以雄渾博大、沉郁悲壯的藝術(shù)美感。（簡(jiǎn)）

《感遇》1.五言古詩(shī)《感遇》的主旨：以蘭若自比，隱寓懷才不遇的感慨和理想幻滅的憂傷。

2.“歲華盡搖落，芳意竟何成”表示時(shí)光流逝，壯志未酬。

3.托物寓意，比興手法的特點(diǎn)：“蘭若生春夏，芊蔚何青青”，蘭若麗質(zhì)，是詩(shī)人出眾的才華；秋風(fēng)裊裊、芳華搖落是年華流逝、壯志未酬的寫照。（簡(jiǎn)或選）

4.《感遇》《登幽州臺(tái)歌》之比較：都是抒發(fā)懷才不遇，壯志難酬的悲傷；《登幽州臺(tái)歌》直抒胸臆，感情激越，大聲疾呼。《感遇》托物寓意，純用比興，委婉表達(dá)。

張若虛：《春江花月夜》1.樂(lè)府舊題，七言古詩(shī)。作品景物描繪中起統(tǒng)攝作用的是月；作為結(jié)構(gòu)線索的景物是月。2.表示音訊不通的詩(shī)句是“鴻雁長(zhǎng)飛光不度，魚龍潛躍水成文”。

3.表示作者不再沉浸于人生短促的悲嘆之中的詩(shī)句是“人生代代無(wú)窮已：江月年年只相似”。

4.表示月亮開(kāi)始西斜的詩(shī)句是“可憐樓上月徘徊，應(yīng)照離人妝鏡臺(tái)”。

5.寫游子思婦的詩(shī)句是“誰(shuí)家今夜扁舟子？何處相思明月樓”。

6.表示思婦無(wú)法排遣離愁的詩(shī)句：“玉戶簾中卷不去，搗衣砧上拂還來(lái)”。

7.表示天南海北，路途遙遠(yuǎn)：“碣石瀟湘無(wú)限路。”碣石指北方，瀟湘指南方。

8.作品如何將詩(shī)情、畫意、哲理相結(jié)合：（1）首先圍繞春、江、花、月，夜五字逐層鋪展，為抒情說(shuō)理提供背景；（2）然后由“江月”聯(lián)想到“人生”，寫景轉(zhuǎn)入抒情并深入到哲理的探尋；（3）然后再轉(zhuǎn)入春宵月夜游子思婦的離愁別恨，著重表現(xiàn)閨中思婦望月懷人的心情；（4）最后仍以寫景結(jié)束，景中含情。“落葉搖情滿江樹”，既是月落，結(jié)束寫景，亦是同情，布滿江樹。詩(shī)情、畫意、哲理三者水乳交融，交相輝映，塑造出空靈邈遠(yuǎn)、令人心醉神迷的意境。（簡(jiǎn)）

9.分析月亮在全詩(shī)結(jié)構(gòu)上的作用：（1）在春、江、花、月、夜這五種景色中，以月為中心。在寫景、抒情、哲理的關(guān)系上，月起了關(guān)鍵的作用。望月懷人，對(duì)月遙想。（2）整首詩(shī)的結(jié)構(gòu)是按時(shí)間先后來(lái)安排的。以明月初升（海上明月共潮生）、月到中天（皎皎空中孤月輪）、月亮西移（可憐樓上月徘徊）、月落西山（斜月沉沉藏海霧）作為全詩(shī)展開(kāi)的線索。（簡(jiǎn)）

10.作品在人生哲理的探索中提出“人生代代無(wú)窮己，江月年年人相似”有何新意：改變了自然永恒、人生短促的傳統(tǒng)觀念。人生代代相傳，個(gè)體消失而人類綿延不絕，不同時(shí)代的人都能見(jiàn)到相似的江月，自然永恒，人類也永恒。（簡(jiǎn)）

11.“鴻雁長(zhǎng)飛光不度，魚龍潛躍水成文”的含義：（1）鴻雁遠(yuǎn)飛也不能穿越月亮，傳遞音信；魚在深水躍動(dòng)僅激起陣陣波紋，也無(wú)法傳遞音信。（2）反用傳書的典故，魚雁也無(wú)法傳遞思婦對(duì)游子的思念之情。

孟浩然：《過(guò)故人莊》1.這是一首著名的田園詩(shī)。作者孟浩然，盛唐山水田園詩(shī)派的代表作家，與王維齊名，并稱“王孟”。

2.本詩(shī)意旨：抒寫并贊美了恬靜優(yōu)美的農(nóng)村風(fēng)光和樸實(shí)真摯的友情。

3.表現(xiàn)主觀情志淡泊、熱愛(ài)田園的詩(shī)句：“開(kāi)軒面場(chǎng)圃，把酒話桑麻”。場(chǎng)圃：打谷場(chǎng)；話桑麻：閑話農(nóng)作之事。

4.“待到重陽(yáng)日，還來(lái)就菊花”的意義：表現(xiàn)“過(guò)故人莊”后情誼更加深厚。故友相聚，更增情誼，這次故人相邀，下次不請(qǐng)自至；也是對(duì)田園的熱愛(ài)之情。（簡(jiǎn)）

5.這首詩(shī)是五律，風(fēng)格卻近古體。其質(zhì)樸的風(fēng)格與所描寫的對(duì)象、詩(shī)人的樸實(shí)情懷和諧—致。這是一種混然天成的藝術(shù)美。語(yǔ)言風(fēng)格：親切省凈，質(zhì)樸自然。

《宿建德江》：

五絕。建德江即新安江，是流經(jīng)浙江建德的一段江面。本詩(shī)借山水景物寫羈旅愁思。“野曠天低樹，江清月近人”是被歷代詩(shī)家推舉的名句。

《臨洞庭湖贈(zèng)張丞相》1.張丞相指張九齡，唐玄宗時(shí)的丞相。

2.“氣蒸云夢(mèng)澤，波撼岳陽(yáng)城”出自《臨洞庭湖贈(zèng)張丞相》。

3.希望執(zhí)政者禮賢下士，使賢士出山的詩(shī)句是：“坐觀垂釣者，徒有羨魚情”。“垂釣者”指“執(zhí)政者”。

4.詩(shī)歌主旨：表露作者積極用世的愿望和希冀在仕途上得到援引的迫切心情。

5.詩(shī)歌情景是如何連結(jié)在一起的，即“欲濟(jì)無(wú)舟楫”的樞紐作用：詩(shī)歌前四句寫洞庭湖景象，后四句由眼前景象抒發(fā)情懷，但句句不離湖水。欲渡無(wú)舟，意為欲出仕而無(wú)人援引；坐觀垂釣者，意為執(zhí)政者如能禮賢下士，賢者才能為朝廷效力。寄希望于張丞相。（簡(jiǎn)）

6.詩(shī)歌的比興手法：巧用比興。前四句所賦洞庭湖波濤浩淼、氣勢(shì)蒸騰的景象，似又是作者自負(fù)不平之心態(tài)寫照。興象悠會(huì)，旨余言外；后四句就眼前景象順勢(shì)作譬設(shè)喻表達(dá)心曲，據(jù)典實(shí)抒其牢騷，含而不露，雅馴得體。（簡(jiǎn)）

王維：《渭川田家》1.此詩(shī)為五古，田園詩(shī)，作者王維。王維以五言律絕最為出色，有《王右丞集》。2.“斜光照墟落，窮巷牛羊歸”，“歸”字為全篇詩(shī)眼：“田夫荷鋤至，相見(jiàn)語(yǔ)依依”寫出田園人生和諧的人情美：“即此羨閑逸，悵然吟式微”，“式微”是《詩(shī)經(jīng)。邶風(fēng)》中的篇名：“式微式微，胡不歸”，揭明旨意，這里是借以表達(dá)希望歸隱田園的心情。“吟”：一本作“歌”。

《終南山》 五言律詩(shī)。終南山，在陜西省西安市南。“白云回望合，青靄入看無(wú)”，突出自己最鮮明的印象和感受。

《山居秋暝》1.五律。這是一首山水詩(shī)，詩(shī)中雖有躲避現(xiàn)實(shí)的消極思想，也有潔身自好的一面。

2.評(píng)價(jià)詩(shī)中歸隱路“隨意春芳歇，王孫自可留”：這是詩(shī)的最后兩句，點(diǎn)明題旨。典出《楚辭。招隱士》，“王孫游兮不歸，春草生兮萋萋”。王維反用其意、表示樂(lè)于歸隱的意愿。“王孫”：詩(shī)人借指自己。

3.本詩(shī)寫景純用白描，筆致簡(jiǎn)約；描寫秋日傍晚秋雨過(guò)后的山間景色。動(dòng)靜相襯、視聽(tīng)結(jié)合的寫景特色。動(dòng)——清泉、荷花、漁舟；靜——明月、松樹、竹子；視——明月、松樹、荷花、漁舟：聽(tīng)——清泉、浣女笑語(yǔ)。（簡(jiǎn)）

《觀獵》1.這是一首以軍旅生活為題材的五言律詩(shī)。

2.表示狩獵場(chǎng)景并暗示豐收的詩(shī)句是“草枯鷹眼疾，雪盡馬蹄輕”。3.“忽過(guò)新豐市，還歸細(xì)柳營(yíng)”，在細(xì)柳營(yíng)屯兵的漢代名將是李廣。

4.“草枯鷹眼疾，雪盡馬蹄輕”句的妙處：推出打獵過(guò)程中兩個(gè)具有代表性的鏡頭，上句寫鷹眼的銳利，不用“銳”而用“疾”；下句刻畫馬馳之迅疾，不用“疾”而用“輕”，其中妙處大可玩味。以一當(dāng)十，因小見(jiàn)大，表現(xiàn)了打獵的全過(guò)程，表現(xiàn)了時(shí)令特點(diǎn)和打獵豐收。（簡(jiǎn)）

5.“忽過(guò)新豐市，還歸細(xì)柳營(yíng)”對(duì)表現(xiàn)出獵歸來(lái)有何作用：空間迅速轉(zhuǎn)移，往來(lái)馳騁的英武形象；暗用新豐美酒表達(dá)歡快心情；用細(xì)柳營(yíng)暗喻像漢代名將周亞夫那樣治軍整肅，能攻善戰(zhàn)。（簡(jiǎn)）

《送元二使安西》1.這首七絕送別詩(shī)，曾被推為唐人絕句壓卷之作，是一首被后人翻演成《陽(yáng)光三疊》的名作。作品中的“陽(yáng)關(guān)”“玉門”是唐代出塞必經(jīng)之地，故址在今甘肅省。2.“客舍青青柳色新”表達(dá)什么意思：“客舍”暗示客中送客：“柳色新”暗示離別在即，古人有折柳贈(zèng)別的習(xí)俗，故唐詩(shī)宋詞中常有借楊柳以寓別意。（簡(jiǎn)）

3.“勸君更盡一杯酒，西出陽(yáng)關(guān)無(wú)故人”的深厚意蘊(yùn)：抒情，“更盡一杯”見(jiàn)出此前雖已多次同飲，現(xiàn)在依然離情難舍。“西出陽(yáng)關(guān)無(wú)故人”，包蘊(yùn)了對(duì)友人前路珍重的真誠(chéng)祝愿，情韻深長(zhǎng)。

4.高適《別董大》“莫愁前路無(wú)知己，天下誰(shuí)人不識(shí)君”、陸游《塞上曲》“玉關(guān)去路心如鐵，把酒何防聽(tīng)渭城”，二詩(shī)立意雖與王維此詩(shī)不同，但顯然都受到此詩(shī)影響。

《鹿柴》五絕。以小見(jiàn)大，以動(dòng)寫靜：“空山不見(jiàn)人，但為人語(yǔ)響”。王昌齡：《從軍行》樂(lè)府舊題，七絕。王昌齡有“七絕圣手”和“詩(shī)家夫子王江寧”之稱。“孤城遙望玉門關(guān)”，孤城：即玉門關(guān)，今甘肅敦煌西。名句：“黃沙百戰(zhàn)穿金甲，不斬樓蘭終不還”。《出塞》1.“秦時(shí)明月漢時(shí)關(guān)”句所用的修辭手法及表達(dá)的意義：（1）互文手法，即秦漢時(shí)的明月秦漢時(shí)的關(guān)。（2）說(shuō)明邊塞戰(zhàn)爭(zhēng)自古就有，連綿不斷，直到今天。（簡(jiǎn)或選）2.“但使龍城飛將在”中的“龍城飛將”指誰(shuí)，表達(dá)作者怎樣的思想感情：（1）龍城飛將指西漢時(shí)的飛將軍李廣。（2）表現(xiàn)詩(shī)人渴望出現(xiàn)英勇善戰(zhàn)、體恤士卒的將帥，從而鞏固邊防的性情。（簡(jiǎn)或選）

3.分析此詩(shī)發(fā)興高遠(yuǎn)、感慨深長(zhǎng)的特點(diǎn)：詩(shī)歌主旨及寫作意圖有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)針對(duì)性，寫來(lái)卻從千年之前、萬(wàn)里之外落筆，“發(fā)興高遠(yuǎn)”而感慨深長(zhǎng)，形成了雄渾蒼茫的獨(dú)特意境。（簡(jiǎn)）《閨怨》：1.七絕。“忽見(jiàn)陌頭楊柳色，悔教夫婿覓封侯”閨中少婦的自白寫出獨(dú)守空房的內(nèi)心矛盾。2.詩(shī)中陡作轉(zhuǎn)折的詩(shī)句是：“忽見(jiàn)陌頭楊柳色”。王之渙：《涼州詞》1.樂(lè)府詩(shī)題，邊塞詩(shī)，七絕。曾被唐人稱為絕句的壓卷之作。首二句寫景，氣象宏大，境界雄闊蒼涼。

2.詩(shī)句“羌笛何須怨楊柳”，典出北朝樂(lè)府《鼓角橫吹曲》：“上馬不捉鞭，反拗楊柳枝”。

3.“春風(fēng)不度玉門關(guān)?的雙重含義：羌笛為什么還要吹奏《折楊柳》那樣哀怨的曲子呢，玉門關(guān)外連楊柳樹也沒(méi)有，因?yàn)榇汗獠坏健Ｒ粚右馑际沁呹P(guān)荒涼，邊關(guān)的戍卒生活艱苦，愁緒滿懷。二是得不到朝廷的關(guān)懷，恩澤不到玉門關(guān)外的邊境地區(qū)。（簡(jiǎn)或選）王翰：《涼州詞》1.七絕。這是一首邊塞詩(shī)。名句：“葡萄美酒夜光杯，欲飲琵琶馬上催”。西域盛產(chǎn)葡萄酒；夜光杯指華貴精美的酒杯。2.對(duì)這首詩(shī)的不同理解：（1）體現(xiàn)馬革裹尸、義無(wú)反顧的英雄氣概。（2）反映士卒對(duì)戎馬生涯的厭倦和不能把握命運(yùn)的無(wú)奈。（3）內(nèi)心悲戚，故作豪飲暢達(dá)之語(yǔ)。

3.詩(shī)篇用了哪些典型事物表現(xiàn)邊塞軍旅生活：葡萄酒、夜光杯、琵琶、軍樂(lè)。李頎：《古從軍行》古樂(lè)府詩(shī)題，作者李頎。名句“年年戰(zhàn)骨埋荒外，空見(jiàn)蒲桃入漢家”。（《古從軍行》）典故“蒲桃入漢”見(jiàn)《漢書。西域傳》。蒲桃：葡萄。連年征戰(zhàn)，換到的只是遍植于漢天子離宮別館的葡萄。高適：《燕歌行》1.樂(lè)府舊題，七言歌行。這是盛唐邊塞詩(shī)的壓卷之作。高適是盛唐邊塞詩(shī)派代表詩(shī)人，與岑參并稱“高岑”。

2.表現(xiàn)高適《燕歌行》的題旨的詩(shī)句是“君不見(jiàn)沙場(chǎng)征戰(zhàn)苦，至今猶憶李將軍”。3.詩(shī)中表現(xiàn)強(qiáng)烈對(duì)比的詩(shī)句是“戰(zhàn)士軍前半死生，美人帳下猶歌舞”。4.“玉箸應(yīng)啼離別后”中“玉箸?喻指眼淚。

5.創(chuàng)作意圖和主旨：概括了開(kāi)元年間唐軍將士戍邊生活的各個(gè)方面。重點(diǎn)在于揭露軍中官兵苦樂(lè)懸殊的事實(shí)，抨擊將帥的腐敗無(wú)能、不恤士卒，對(duì)長(zhǎng)期浴血苦戰(zhàn)的廣大戰(zhàn)士則寄予深切同情。（簡(jiǎn)）

6.“戰(zhàn)士軍前半死生，美人帳下猶歌舞”反映怎樣的現(xiàn)實(shí)：將帥腐敗無(wú)能，荒淫奢侈，不恤土卒，士兵生活艱辛。（簡(jiǎn)或選）

7.“君不見(jiàn)沙場(chǎng)征戰(zhàn)苦，至今猶憶李將軍”所包含的思想：李廣能攻善戰(zhàn)，攻無(wú)不克，戰(zhàn)無(wú)不勝；李廣愛(ài)兵如子，體恤士卒。點(diǎn)明題目，贊美李將軍。李將軍，指漢代名將李廣。

《別董大》送別詩(shī)：“莫道前路無(wú)知已，天下誰(shuí)人不識(shí)君”。董大：指董庭蘭，當(dāng)時(shí)著名樂(lè)師。岑參：《白雪歌送武判官歸京》1.岑參被評(píng)為“語(yǔ)奇體裁，意亦造奇”，他的七言歌行最為人稱道，對(duì)邊地風(fēng)貌描繪最為杰出。《白雪歌送武判官歸京》是一首邊塞詩(shī)，送別詩(shī)，也是一首白雪歌。2.詩(shī)歌結(jié)構(gòu)上承上啟下的詩(shī)句是“瀚海闌干百丈冰，愁云慘淡萬(wàn)里凝”。將景色描寫由營(yíng)幕轉(zhuǎn)向遼闊空間，由雪景轉(zhuǎn)入別情。（可回答：此詩(shī)句有何作用）

3.詩(shī)中最能表示依依惜別的詩(shī)句是“山回路轉(zhuǎn)不見(jiàn)君，雪上空留馬行處”。

4.此詩(shī)內(nèi)容的兩個(gè)方面：歌詠雪景與抒寫別情是此詩(shī)內(nèi)容的兩個(gè)方面。詩(shī)中描繪了西北邊陲奇異瑰麗的雪景和刺人肌骨的嚴(yán)寒，醒人眼目；抒寫了與友人分離時(shí)依依不舍、惆悵滿懷的別情，感人心扉。（簡(jiǎn)）

5.“忽如一夜春風(fēng)來(lái)，干樹萬(wàn)樹梨花開(kāi)”有何妙處：取喻新穎、貼切、生動(dòng)、形象；運(yùn)用多種修辭手法：比喻、夸張。表現(xiàn)初到邊塞者的驚奇與驚喜。此二句反用南朝蕭子顯《燕歌行》中“洛陽(yáng)梨花落如雪”之喻。（簡(jiǎn)）6.送別句“輪臺(tái)東門送君去，去時(shí)雪滿天山路。山回路轉(zhuǎn)不見(jiàn)君，雪上空留馬行處。”有何特點(diǎn)：通過(guò)雪景表現(xiàn)別情。久久佇立，情深意重；凝視長(zhǎng)長(zhǎng)雪路，祝福一路平安，以景結(jié)情。

《走馬川行奉送出師西征》1.唐代邊塞詩(shī)中描寫大風(fēng)的名句是“輪臺(tái)九月風(fēng)夜吼，一川碎石大如斗，隨風(fēng)滿地石亂走。”尤其是“半夜行軍戈相撥”“馬毛帶雪汗氣蒸”“幕中草檄硯水凝”，把唐軍披風(fēng)雪、冒嚴(yán)寒，戎裝疾進(jìn)、有條不紊的情景表現(xiàn)得十分真切。

2.高適《燕歌行》與岑參《白雪歌》在藝術(shù)風(fēng)格上有什么不同：（1）《燕歌行》圍繞戍邊戰(zhàn)爭(zhēng)這條主線展開(kāi)，運(yùn)用對(duì)比手法，表示諷諭之情，揭示封建制度下官兵之間尖銳的階級(jí)對(duì)立；《白雪歌》通篇用雪景作線索，以雪起，以雪終，雪統(tǒng)攝全篇。取喻新奇，以梨花喻雪花，突破前人“洛陽(yáng)梨花落如雪”的比喻模式，詠白雪而抒別情。強(qiáng)烈的對(duì)比形成色調(diào)反差。（2）《燕歌行》描繪邊塞風(fēng)光，渲染了悲壯的氣氛；《白雪歌》前半部分歌詠大雪，鋪墊別前的背景。后又烘托、點(diǎn)染，具有壯美境界和依依惜別的深情。（論述）李白：《蜀道難》

1.樂(lè)府古題，七言歌行。李白，字太白，號(hào)青蓮居士。運(yùn)用最多的修辭手法是夸張。2.對(duì)《蜀道難》“稱嘆者數(shù)四”的詩(shī)人是賀知章。

3.表現(xiàn)蜀道開(kāi)辟之難的詩(shī)句是“地崩山摧壯士死，然后天梯石棧相鉤連”。4.表現(xiàn)蜀道行進(jìn)之難的詩(shī)句是“捫參歷井仰脅息，以手撫膺坐長(zhǎng)嘆”。

5.表現(xiàn)蜀地居留之難的詩(shī)句是“朝避猛虎，夕避長(zhǎng)蛇，磨牙如吮，殺人血麻”。6.流露對(duì)國(guó)事危難擔(dān)憂的詩(shī)句是“所守或匪親，化為豺與狼”。

7.運(yùn)用神話傳說(shuō)的詩(shī)句：“蠶蟲及魚鳧，開(kāi)國(guó)何茫然”，傳說(shuō)中古蜀國(guó)的兩個(gè)國(guó)王：“地崩山摧壯土死，然后天梯石棧相鉤連”，五位力士被壓在底下：“上有六龍回日之高標(biāo)，下有沖波逆折之回川”，古話傳

說(shuō)，六條龍拉的車子，載著太陽(yáng)行駛。

8.不含神話傳說(shuō)的詩(shī)句是“黃鶴之飛尚不得過(guò)，猿猱欲度愁攀援”。

9.本詩(shī)大體可分為三個(gè)部分：第一部分寫開(kāi)辟道路之難；第二部分寫跋涉攀登之難；第三部分寫蜀地形勢(shì)的險(xiǎn)要和環(huán)境的險(xiǎn)惡，亦即居留之難。（簡(jiǎn)）

10.本詩(shī)三次出現(xiàn)“蜀道之難，難于上青天”的作用：一是強(qiáng)烈詠嘆，先聲奪人；二是通過(guò)具體描繪開(kāi)辟之難、行進(jìn)之難以后作一引證；三是渲染蜀地氛圍與居留之難后再作引證，又與前面兩次呼應(yīng)。11.本詩(shī)句式和語(yǔ)言特點(diǎn)：句式的靈活多變和語(yǔ)言的奔放恣肆也體現(xiàn)了李白七言歌行的獨(dú)特個(gè)性。句式以七言為主，摻雜以四言、五言、七言、八言等其他句式，短僅三字，長(zhǎng)達(dá)十一字，隨心所欲，窮極變化；語(yǔ)言或勻稱對(duì)偶，或散漫舒展，或精煉凝重，或通俗輕快。對(duì)內(nèi)容的表達(dá)和情感的抒發(fā)起了極有藝術(shù)效果的輔助作用。（簡(jiǎn)）

《古風(fēng)》（大風(fēng)揚(yáng)飛塵）1.名為“古風(fēng)”，有繼承《詩(shī)經(jīng)》“國(guó)風(fēng)”傳統(tǒng)的意思。抒情詩(shī)句：“世無(wú)洗耳

翁，誰(shuí)知堯與跖！”

2.“中貴多黃金”“中貴”指宦官。“路逢斗雞者”，斗雞是當(dāng)時(shí)王公貴族中盛行的一種游戲。作品用夸張傳神、飽含諷刺之筆為“中貴人”和“斗雞者”畫像。《將進(jìn)酒》樂(lè)府詩(shī)題。1.揭示題旨的詩(shī)句是“五花馬，千金裘，呼兒將出換美酒，與爾同銷萬(wàn)古愁”，即借酒澆愁，體現(xiàn)“萬(wàn)古愁”的含義的詩(shī)句是“來(lái)

圣賢皆寂寞”。

2.首句運(yùn)用比興手法的詩(shī)句是“君不見(jiàn)黃河之水天上來(lái)，奔流到海不復(fù)回”。

3.表現(xiàn)作者積極進(jìn)取、樂(lè)觀自信態(tài)度的詩(shī)句是“天生我材必有用，干金散盡還復(fù)來(lái)”“閑來(lái)垂釣碧溪上，忽復(fù)乘舟夢(mèng)日邊”“俱懷逸興壯思飛，欲上青天攬明月”“長(zhǎng)風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海”。4.表現(xiàn)作者怎樣的思想感情：借酒澆愁的排遣，懷才不遇的感慨；自信與失望，進(jìn)取與消沉，悲憤與抗?fàn)?/p>

交織的情懷。（簡(jiǎn)）

5.為何說(shuō)“與爾同銷萬(wàn)古愁”：懷才不遇是自古以來(lái)的悲劇，是千年萬(wàn)代賢士共同的愁苦。深化題旨。6.本詩(shī)情感飽滿，無(wú)論喜怒哀樂(lè)，其奔涌進(jìn)發(fā)均如江河流瀉，不可遏止，且起伏跌宕，變化劇烈。7.詩(shī)多用夸張手法，且往往以巨額數(shù)量詞進(jìn)行修飾，如“千金”“三百杯”“萬(wàn)古愁”“千金裘”等。既表現(xiàn)了詩(shī)人豪邁灑脫的情懷，又詩(shī)作本身顯得筆墨酣暢，抒情有力。

8.“君不見(jiàn)高堂明鏡悲白發(fā)，朝如青絲暮成雪。”——夸張語(yǔ)言。

《行路難》樂(lè)府舊題。1.此詩(shī)作于被迫離開(kāi)長(zhǎng)安之后，反映作者的思想痛苦與心理矛盾：一方面對(duì)朝廷昏暗和仕途艱難滿懷悲憤卻又無(wú)可奈何；另一方面，積極用世的態(tài)度，對(duì)理想的執(zhí)著追求，對(duì)自己才能的充

分自信，又使他對(duì)前途仍抱希望。（簡(jiǎn)）

2.“金樽清酒斗十千，玉盤珍羞直萬(wàn)錢。停杯投箸不能食，拔劍四顧心茫然。”的原因是英雄失意。

3.“欲渡黃河冰塞川，將登太行雪滿山”的比興象征意義：英雄失意，抑郁悲憤，無(wú)路可走。4.理解用典的詩(shī)句：（1）運(yùn)用呂尚典故的詩(shī)句是“閑來(lái)垂釣碧溪上”。姜太公垂釣碧溪遇周文王得到重用。（2）運(yùn)用伊尹典故的詩(shī)句是“忽復(fù)乘舟夢(mèng)日邊”。伊尹夢(mèng)中乘舟在太陽(yáng)旁經(jīng)過(guò)，不久果然被商湯聘用，表示用世出仕大有希望，對(duì)前途充滿信心。

5.“長(zhǎng)風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海”，自信會(huì)有遠(yuǎn)大前程，光明前途。

6.藝術(shù)特點(diǎn)，即感情活動(dòng)劇烈、數(shù)度起落轉(zhuǎn)折的特色：詩(shī)篇雖僅十?dāng)?shù)句，情感卻由悲至昂揚(yáng)而兩度反復(fù)，三次轉(zhuǎn)折。大起大落，變化劇烈。生動(dòng)顯示出作者當(dāng)時(shí)的心理矛盾。也使這首篇幅不長(zhǎng)的歌行呈現(xiàn)出開(kāi)合跌宕，縱橫翻卷的氣勢(shì)。（簡(jiǎn)）「說(shuō)明三次轉(zhuǎn)折，第一次見(jiàn)第2題、第3題；第二次見(jiàn)第4題；第三次見(jiàn)

第5題」

《夢(mèng)游天姥吟留別》1.一作《別東魯諸公》，詩(shī)中表示留別之意的詩(shī)句是“別君去兮何時(shí)還”。天姥：山

名，在今浙江嵊縣東。

2.“謝公宿處今安在”“腳著謝公屐”中的“謝公”生活于南朝的宋。

3.在詩(shī)中鋪敘仙境的作用，即象征意義：是向往光明理想。神仙世界的光明，反襯現(xiàn)實(shí)社會(huì)的污濁和黑暗；對(duì)神仙世界的向往，是追求理想境界的實(shí)現(xiàn)。（簡(jiǎn)）

4.在詩(shī)中表現(xiàn)詩(shī)人傲骨的名句有：“安能摧眉折腰事權(quán)貴，使我不得開(kāi)心顏”。

5.本詩(shī)意旨：以寄夢(mèng)為由，抒寫對(duì)光明、自由的渴求，對(duì)黑暗現(xiàn)實(shí)的不滿，表現(xiàn)了蔑視權(quán)貴、不卑不屈的叛逆精神和不摧眉折腰的人格。（簡(jiǎn)）

《宣州謝脁摟餞別校書叔云》1.七古。與之餞別的是李云。2.寫?zhàn)T別情景的詩(shī)句是“長(zhǎng)風(fēng)萬(wàn)里送秋雁，對(duì)此可以酣高樓”。

3.“明朝散發(fā)弄扁舟”的含義：表示隱逸不仕。見(jiàn)《史記。貨殖列傳》，范蠡乘扁舟浮于江湖。

4.“抽刀斷水水更流，舉杯銷愁愁更愁。人生在世不稱意，明朝散發(fā)弄扁舟”，直抒胸中苦悶與憤激。5.詩(shī)篇主旨：（1）這首七古借餞別以詠懷。對(duì)餞別情景，詩(shī)人只以“長(zhǎng)風(fēng)萬(wàn)里送秋雁。對(duì)此可以酣高樓”一筆帶過(guò)，而以絕大部分篇幅抒寫自己內(nèi)心的情感活動(dòng)，抒寫對(duì)理想的追求及其在現(xiàn)實(shí)的沉重壓抑下心煩意亂、愁懷不解而想歸隱江湖的意愿。（2）其中雖然不無(wú)躲避現(xiàn)實(shí)的消極因素，但更可見(jiàn)作者有志難伸、懷才不遇、不屈服于現(xiàn)實(shí)和命運(yùn)又不知路在何方的思想痛苦。（簡(jiǎn)）

6.本詩(shī)“棄我去者”“亂我心者”的內(nèi)涵：棄我去者——唐代開(kāi)元、天寶的盛世；亂我心者——當(dāng)前矛盾重重，政治腐敗的衰世（不久安史之亂爆發(fā)）。（簡(jiǎn)或選）

7.結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：起止無(wú)端，斷續(xù)無(wú)跡，思緒跳躍式，大起大落。煩憂——送別——文學(xué)上的成就而意氣風(fēng)發(fā)——跌入現(xiàn)實(shí)的苦悶——希望歸隱。（簡(jiǎn)）《望天門山》天門山，今安徽當(dāng)涂西南。“兩岸青山相對(duì)出，孤帆一片日邊來(lái)”。《送孟浩然之廣陵》送別名作。“故人西辭黃鶴樓，煙花三月下?lián)P州”中“故人”指

孟浩然。

杜甫：字子美。杜詩(shī)真實(shí)深刻地再現(xiàn)了歷史轉(zhuǎn)折時(shí)期的社會(huì)現(xiàn)實(shí)，有豐富的社會(huì)政治內(nèi)容和濃郁的時(shí)代氣息。因而被后人譽(yù)為“詩(shī)史”。強(qiáng)烈的憂國(guó)憂民的思想感情是杜詩(shī)的基調(diào)，“沉郁頓挫”是其主要風(fēng)格。他發(fā)揚(yáng)漢樂(lè)府民歌“緣事而發(fā)”精神，開(kāi)拓了“即事名篇，無(wú)復(fù)依傍”的創(chuàng)作途徑，諸體兼?zhèn)洌猿蓹C(jī)杼。《望岳》五言古詩(shī)。岱宗指泰山；岳：指東岳泰山。名句：“會(huì)當(dāng)凌絕頂，一覽眾山小”出自《望岳》。《麗人行》描寫對(duì)象：主要寫楊國(guó)忠兄妹。“麗人”泛指貴族婦人，詩(shī)中主要指楊貴妃及其姊妹。《自京赴奉先縣詠懷五百字》1.原是樂(lè)府舊題。奉先：今陜西省蒲城縣。詠懷，述志抒感。最能表現(xiàn)杜甫赤誠(chéng)情懷的詩(shī)句是“窮年憂黎元，嘆息腸內(nèi)熱”，窮年指整年；黎元指百姓；腸內(nèi)熱形容憂思深重。

2.“蚩尤塞寒空，蹴踏崖谷滑”“蚩尤”指代大霧：“中堂有神仙，煙霧蒙玉質(zhì)”“神仙”指舞女歌妓。

3.“榮枯咫尺異，惆悵難再述”，“榮枯”指朱門酒肉臭，路有凍死骨。

4.“撫跡猶酸辛”指幼子餓死：“終愧巢現(xiàn)由，未能易其書”的意思是不能歸隱。

5.本詩(shī)如何貫穿“窮年憂黎元，嘆息腸內(nèi)熱”的憂國(guó)憂民情懷：（1）困頓長(zhǎng)安十年，不能放棄這樣的衷腸。（2）經(jīng)過(guò)驪山，想象君臣淫逸，國(guó)事危殆，消耗民脂民膏。（3）回到家中，幼子“饑已卒”，聯(lián)想

到農(nóng)民、士卒，憂心忡忡。（簡(jiǎn)）

6.概述本詩(shī)三個(gè)部分的內(nèi)容：（1）第一部分申述平生懷抱和壯志難酬的感慨。（2）第二部分記述赴奉先沿途的所見(jiàn)所聞，揭露上層統(tǒng)治集團(tuán)醉生夢(mèng)死、窮奢極欲、橫征暴斂，高度概括地描繪了貧富對(duì)立的嚴(yán)酷現(xiàn)實(shí)。（3）第三部分寫到家后的情景，由個(gè)人的不幸遭遇想到廣大人民的痛苦，以對(duì)國(guó)家安危的深廣憂思

結(jié)束 全篇。（簡(jiǎn)）

7.“況聞內(nèi)金盤，盡在衛(wèi)霍室”。西漢的衛(wèi)青、霍去病都是外戚，這里借指楊貴妃、楊國(guó)忠兄妹。大內(nèi)宮中的金銀珠寶和器用物品都被楊氏兄妹占有了，意指外戚擅權(quán)。

8.“群水從西下”“恐觸天柱折”，這是憂慮國(guó)家將要傾覆：“河梁幸未坼，枝撐聲窸窣”，國(guó)家已經(jīng)破敗不堪，像“河梁”一樣搖搖欲墜。這是象征性的寫法，正是安史之亂唐王朝的寫照。

9.“憂端齊終南，澒洞不可掇”是詩(shī)人的內(nèi)心世界，也是全詩(shī)內(nèi)容的概括，結(jié)末是憂思無(wú)邊無(wú)際。10.“朱門酒肉臭，路有凍死骨”的含義：封建社會(huì)的基本矛盾，朱門與窮人的尖銳對(duì)立。鮮明的對(duì)照發(fā)

人深省。

11.杜詩(shī)風(fēng)格：“沉郁頓挫”是杜詩(shī)的基本風(fēng)格。作者胸中憂愁郁積，起伏不息，然而往往欲吐還咽而不作痛快的奔瀉噴發(fā)，給人以愁腸百轉(zhuǎn)、哀思深沉的感覺(jué)。這是杜詩(shī)共有的藝術(shù)表現(xiàn)特點(diǎn)。

《春望》1.寫作背景：作于安史之亂爆發(fā)后的第二年（757），以長(zhǎng)安陷落為背景。當(dāng)時(shí)杜甫趕赴靈武見(jiàn)唐肅宗，路上被安史叛軍俘虜，押送到淪陷后的長(zhǎng)安。作品最后兩句：“白頭搔更短，渾欲不勝簪”感傷國(guó)

破城春。

2.“國(guó)破山河在，城春草木深”的含義：“國(guó)破”無(wú)物，擄掠一空：“城春”無(wú)人，殺戳逃亡殆盡。自然界的春天來(lái)臨，國(guó)家仍無(wú)春色。（簡(jiǎn)或選）

3.“感時(shí)”“恨別”所包含融的國(guó)恨家愁：一是感傷時(shí)事艱難，人見(jiàn)春花而濺淚；悵恨離別，人聞鳥鳴而驚心。又一是花似有知，感時(shí)而濺淚；悵恨離別，鳥亦驚心。杜甫是現(xiàn)實(shí)主義詩(shī)人，以前說(shuō)為好。（簡(jiǎn)或

選）

《新婚別》1.“即事名篇”的新題樂(lè)府詩(shī)“三別”中的一篇。以新嫁娘內(nèi)心獨(dú)自的方式展開(kāi)，“勿為新婚

念，努力事戎行”。

2.《新婚別》中有比興意義的詩(shī)句是“兔絲附蓬麻，引蔓故不長(zhǎng)”。《聞官軍收河南河北》1.這首七律

寫于梓州。

2.杜甫“喜欲狂”的原因：詩(shī)中直言：“青春作伴好還鄉(xiāng)”，回到故鄉(xiāng)洛陽(yáng)去！一是結(jié)束顛沛流離、飽嘗艱辛的生活；二是回到故鄉(xiāng)安居樂(lè)業(yè)；三是歡慶國(guó)家平定叛亂；四是百姓從此結(jié)束**中的苦難生活。（簡(jiǎn)）3.為什么說(shuō)這是杜甫“生平第—快詩(shī)”：作者聽(tīng)到官軍收復(fù)夫地及搗毀叛軍老巢的勝利捷報(bào)時(shí)，驚喜欲狂。其感情之歡快，筆調(diào)之酣暢，節(jié)奏之明快，在杜詩(shī)中實(shí)屬鮮見(jiàn)，被后人稱為杜甫“生平第一快詩(shī)”。（1）感情歡快（平定安史之亂，欣喜欲狂）。（2）筆調(diào)暢快（自己喜、家人喜，立即返鄉(xiāng)）。（3）節(jié)奏明快

（著眼喜欲狂，一路寫來(lái)）。（簡(jiǎn)）

4.“即從巴峽穿巫峽，便下襄陽(yáng)向洛陽(yáng)”在遣詞造句上的特點(diǎn)：尾聯(lián)寫計(jì)劃中的回鄉(xiāng)路線，連用“巴峽”“巫峽”“襄陽(yáng)”“洛陽(yáng)”四個(gè)地名，而以“即從”“穿”“便下”“向‘等字連貫，一氣奔流。

《秋興》1.七律代表作。“江間波浪兼天涌，塞上風(fēng)云接地陰”暗喻時(shí)局動(dòng)蕩，國(guó)運(yùn)暗淡。

2.本詩(shī)意旨，即“悲秋”包含哪些方面：悲秋是古代詩(shī)歌中習(xí)見(jiàn)的主旨，但此詩(shī)不但悲自然之秋，更悲人生老大之秋和國(guó)運(yùn)衰落之秋，充溢著身世之感和家國(guó)之思，含蘊(yùn)極為深厚。

3.“叢菊兩開(kāi)他日淚，孤舟一系故國(guó)心”的含義：借“叢菊兩開(kāi)”“孤舟一系”的圖景對(duì)照見(jiàn)義，顯示出

鄉(xiāng)思之濃烈深長(zhǎng)。（簡(jiǎn)或選）4.“江間波浪兼天涌，塞上風(fēng)云接地陰”的比興義：這是深秋時(shí)分巫峽、巫山的景象。波浪滔天，既表示時(shí)局動(dòng)蕩，又表示自己為國(guó)事憂急而心潮翻卷，思緒萬(wàn)千；風(fēng)云滿天，陰森接地，既表示國(guó)家前途黯淡無(wú)光，又表示為國(guó)事憂慮而心情沉悶。（簡(jiǎn)或選）

《登高》1.作于夔州。登高指重九登高。寫詩(shī)人重九登高時(shí)的見(jiàn)聞感受。前四句緊扣的季節(jié)特色，描繪江邊空曠寂寥的景致，后四句圍繞自己的身世遭遇，抒發(fā)窮愁潦倒、年老多病、流寓他鄉(xiāng)的悲哀。

2.“萬(wàn)里悲秋常作客，百年多病獨(dú)登臺(tái)”的內(nèi)涵：萬(wàn)里，地遠(yuǎn)；秋，時(shí)悲；長(zhǎng)作客，久久在外；百年，晚年；多病，衰疾；臺(tái)，高遠(yuǎn)地；獨(dú)，無(wú)親朋。自傷身世境遇，抒發(fā)了窮愁潦倒、年老多病、流離他鄉(xiāng)的悲

哀。（簡(jiǎn)）

3.通篇對(duì)偶：“無(wú)邊草木蕭蕭下，不盡長(zhǎng)江滾滾來(lái)”。

4.杜甫流寓夔州時(shí)的作品有《秋興》《登高》；與安史之亂直接相關(guān)的杜詩(shī)有《春望》《新婚別》《聞官軍收河南河北》。劉長(zhǎng)卿：曾自詡“五言長(zhǎng)城”。

《逢雪宿芙蓉山主人》1.芙蓉山主人，指作者投宿的人家。2.寫雪夜投宿貧寒人家的情景：“柴門聞犬吠，風(fēng)雪夜歸人。”

韋應(yīng)物：《滁州西澗》1.滁州，今安徽滁縣。“春潮帶雨晚來(lái)急，野渡無(wú)人舟自橫”。作者即景會(huì)心，借景述意，在幽草黃鸝、晚雨野渡的“畫意”中，融進(jìn)了對(duì)自在人生的體驗(yàn)。2.以聲襯靜，動(dòng)靜交錯(cuò)的寫作特點(diǎn)：黃鸝鳴襯澗邊幽草靜，春潮帶雨與“野渡無(wú)人舟自橫”動(dòng)靜交錯(cuò)。（簡(jiǎn)或選）

李益：《夜上受降城聞笛》1.這是中唐詩(shī)人李益的邊塞詩(shī)，七絕。抒寫久戍邊塞的將士思鄉(xiāng)懷親之情。受降城在今寧夏靈武縣南面。

2.詩(shī)中抒發(fā)的感情：“不知何處吹蘆管，一夜征人盡望鄉(xiāng)”表達(dá)邊塞將士思鄉(xiāng)懷親和哀愁之情。

3.本篇如何表現(xiàn)戍邊將士思鄉(xiāng)懷親之情的：（1）以“沙如雪”“月如霜”寫景，表現(xiàn)邊塞荒涼、凄冷，烘托悲傷情懷。（2）用笛聲直接寫出思念家鄉(xiāng)的感情。（簡(jiǎn)）

4.寫景的藝術(shù)特點(diǎn)：巧用比喻。“回樂(lè)烽前沙似雪，受降城外月如霜”，“沙如雪”“月如霜”比喻貼切，描繪出邊塞的荒涼、凄冷，從而表現(xiàn)了戰(zhàn)士思鄉(xiāng)的典型環(huán)境。（簡(jiǎn)或選）

張志和：《漁歌子》1.這是一首表現(xiàn)隱逸生活的小詞。《漁歌子》是詞牌名。

2.作品表現(xiàn)作者怎樣的心情，即詞的主旨：通過(guò)描繪清新秀麗的江南水鄉(xiāng)景色，表露出他悠閑自適，怡情山水，樂(lè)在其中的心志。（簡(jiǎn)）

3.寫景特點(diǎn)：寫春天。擇取了富有季節(jié)特征和地域特征的景物用清淡的筆墨略加點(diǎn)染、描繪。畫面清新，格調(diào)明朗，妙造自然。“西塞山前白鷺飛，桃花流水鱖魚肥。青箬笠，綠蓑衣，斜風(fēng)細(xì)雨不須歸”。（簡(jiǎn)）

4.“斜風(fēng)細(xì)雨”的作用：斜風(fēng)細(xì)雨是全篇景物描寫的“眼目”，籠罩全詩(shī)，統(tǒng)一格調(diào)，白、紅（桃花）、青、綠的瑰麗色彩，在“斜風(fēng)細(xì)雨”襯托之下，益顯出清新淡雅之致，境界令人神往。

孟郊：《游子吟》1.自創(chuàng)樂(lè)府體詩(shī)，即事名篇，是新樂(lè)府。作者居官溧陽(yáng)縣尉時(shí)所作。詩(shī)中一語(yǔ)雙關(guān)的詩(shī)句是：“誰(shuí)言寸草心”；具有比喻意義的詩(shī)句是：“報(bào)得三春暉”。

2.本詩(shī)旨意：歌頌?zāi)赣H對(duì)兒子真淳、誠(chéng)摯、深厚的關(guān)愛(ài)，抒發(fā)作者對(duì)母愛(ài)的由衷感激之情和報(bào)答之心。

3.本詩(shī)對(duì)母愛(ài)的描寫：以日常生活細(xì)節(jié)描寫母愛(ài)。擇取母親為游子縫衣時(shí)的動(dòng)作意態(tài)作樸實(shí)無(wú)華的描繪，將純真而又深沉的母愛(ài)凝聚于“臨行密密縫”的細(xì)節(jié)和無(wú)聲無(wú)息的場(chǎng)景中，讓誠(chéng)篤的母愛(ài)于日常生活的細(xì)微之處自然流溢出來(lái)。（簡(jiǎn)）

4.本詩(shī)比興手法：“誰(shuí)言寸草心，報(bào)得三春”。用春天的陽(yáng)光比喻母愛(ài)的溫暖。

韓愈：《山石》這是一首七言古詩(shī)，記游詩(shī)，內(nèi)容并不詠山石，而是記游蹤。

《左遷至藍(lán)關(guān)示侄孫湘》1.七言律詩(shī)。藍(lán)關(guān)，今陜西藍(lán)田縣南。“夕貶潮州路八千”是因?yàn)轫n寫了《諫迎佛骨表》由刑部侍郎貶為潮州刺史。這首詩(shī)作于赴潮州途中。

2.作品的情感內(nèi)容：忠而獲罪，英雄失路的悲憤和老而彌堅(jiān)，為國(guó)盡忠的心態(tài)。

3.“一封朝奏九重天，夕貶潮州路八千”的含義，即寫作背景：唐憲宗迎佛骨供奉宮中，韓愈上《諫迎佛骨表》予以堅(jiān)決反對(duì)。韓愈因此下獄，后眨官潮州。（簡(jiǎn)或選）

4.“欲為圣明除弊事，肯將衰朽惜殘年”的思想：愿為英明的唐憲宗革除迎佛骨這樣的弊端，豈肯因衰老多病顧惜晚年余生而隱忍不言，這表現(xiàn)了韓愈敢干仗義執(zhí)言的精神。“圣明”指唐憲宗：“弊事”指迎奉佛骨。

5.“云橫秦嶺家何在，雪擁藍(lán)關(guān)馬不前”的表現(xiàn)手法：比興手法。家何在：回顧家國(guó)不見(jiàn)，表系念；馬不前：瞻望前途，茫茫一片，表現(xiàn)系念家國(guó)和英雄失路之情。（簡(jiǎn)或選）

《雜說(shuō)》

（四）1.這是一篇寓言性雜文，借題發(fā)揮，托物寓意。伯樂(lè)相馬的故事出于《戰(zhàn)國(guó)策》。

2.“世有伯樂(lè)，然后有千里馬；千里馬常有，而伯樂(lè)不常有”語(yǔ)出韓愈的《雜說(shuō)》。

《師說(shuō)》1.說(shuō)，議論文的一種。本文針對(duì)時(shí)弊而作，是韓愈對(duì)流俗非議的一個(gè)公開(kāi)答復(fù)，批評(píng)的是今之眾人。

2.主旨：闡明從師學(xué)道的重要性，表現(xiàn)反抗流俗、抗顏為師的態(tài)度和勇氣。師的作用：“師者，所以傳道、受業(yè)、解惑也。”提倡從師學(xué)道。學(xué)必從師，“道之所存，師之所存”。

3.文中圍繞師道提出的重要觀點(diǎn)：一是人非生而知之者。二是“師者，所以傳道，受業(yè)、解惑也”。三是“無(wú)貴無(wú)賤，無(wú)長(zhǎng)無(wú)少，道之所存，師之所存也”。四是“聞道有先后，術(shù)業(yè)有專攻”“弟子不必不如師，師不必賢于弟子”。對(duì)學(xué)習(xí)必須從師，老師的職責(zé)、作用，以及師生關(guān)系均作了正確的闡述。

《祭十二郎文》1.文章感人至深的，是其情意的真摯與深切。十二郎是韓愈的侄子韓老成。

2.本文每被譽(yù)為古代祭文中的“千年絕調(diào)”。“死而有知，其幾何離？其無(wú)知，悲不幾時(shí)，而不悲者無(wú)窮期矣”幾句，悲痛之極已如癡如愚，情意真誠(chéng)深摯！

《張中丞傳后敘》1.張中丞即張巡。本文最大的寫作特色是議論與抒情緊密結(jié)合；張巡，許遠(yuǎn)所守睢陽(yáng)城即今河南商丘。

2.寫作背景：寫作本文的意圖是為了說(shuō)明事實(shí)真相，歌頌英雄，駁斥流言，頌揚(yáng)正氣，打擊邪惡。

3.作品辯誣的主要對(duì)象是許遠(yuǎn)；就義時(shí)“顏色不亂，陽(yáng)陽(yáng)如平常”的是張巡。

4.“斷一指，血淋漓，以示賀蘭”的是南霽云：讀書過(guò)目不忘的是張巡。

5.本文駁斥了哪些對(duì)張巡、許遠(yuǎn)的誣陷：（1）張、許怕死求活；（2）許遠(yuǎn)守城不力，因?yàn)槌瞧朴谠S遠(yuǎn)的防地；（3）損失慘重，張、許守城得不償失。

6.本文記載了哪幾位的逸事：南霽云拒絕賀蘭進(jìn)明的挽留，斷指、射浮圖表示決心；張巡讀書過(guò)目不忘；從容就義；許遠(yuǎn)寬厚長(zhǎng)者風(fēng)度。（簡(jiǎn)）

7.“守—城，捍天下，以千百就盡之卒，戰(zhàn)百萬(wàn)日滋之師，蔽遮江淮，沮遏其勢(shì)，天下之不亡，其誰(shuí)之功也！”這段話的含義：充分肯定張、許守睢陽(yáng)城（今河南商丘）的豐功偉績(jī)及其重要作用，保護(hù)江淮，使江淮財(cái)力得以支持平定安史之亂，唐王朝得以立足。（簡(jiǎn)）

《進(jìn)學(xué)解》1.解釋“解”：“解?是一種文體。”解“字具有”解析“”辯解“”解嘲“等義項(xiàng)。文章系模仿東方朔《答客難》、楊雄《解嘲》而作。

2.“進(jìn)學(xué)解”題目的含義：對(duì)增進(jìn)學(xué)業(yè)問(wèn)題的分析、解釋。

3.本文主旨：感嘆不遇，自鳴不平。

4.說(shuō)明“業(yè)精于勤荒于嬉，行成于思而毀于隨”的意思：學(xué)業(yè)由勤奮而專精，由玩樂(lè)而荒廢；修養(yǎng)由獨(dú)立思考而成功，由人云亦云而失敗。嬉：戲樂(lè)；隨：因循隨俗。

5.詞句的解釋：“上規(guī)姚姒，渾渾無(wú)涯，周誥殷盤，佶屈聱牙”，姚姒指《尚書》中的《虞書》和《夏書》：“周誥殷盤”指《尚書》中的《周書》和《商書》：“《左氏》浮夸”，浮夸是指《左傳》記事詳盡豐富，文字有文學(xué)性：“太史所錄”，指司馬遷的《史記》：“子云、相如”，指楊雄和司馬相如的辭賦。

6.出自《進(jìn)學(xué)解》的成語(yǔ)有：貪多務(wù)得、細(xì)大不捐、業(yè)精于勤、含英咀華、動(dòng)輒得咎、同工異曲、俱收并蓄、投閑置散、爬羅剔抉、估屈聱牙等。

張籍，《秋思》七絕。思鄉(xiāng)懷親句：“欲作家書意萬(wàn)重”“復(fù)恐匆匆說(shuō)不盡，行人臨發(fā)又開(kāi)封”。

王建：《水夫謠》1.中唐詩(shī)人反映民生疾苦的詩(shī)篇有《水夫謠》《老夫采玉歌》《輕肥》。

2.詩(shī)以第一人稱作直接敘述。水夫，即纖夫，指所從事的勞作是拉纖。

柳宗元：《登柳州城樓寄漳汀封連四州刺史》1.柳宗元等八人被貶為州郡司馬，十年后重被起用。柳宗元、韓泰、韓嘩、陳諫、劉禹錫分別改官柳州、漳州，汀州、封州、連州的刺史。這首詩(shī)就是作者于憲宗元和十年夏初抵柳州時(shí)所作。柳州：今廣西柳州市；漳：漳州，今福建省漳州市；汀：汀州，今福建省長(zhǎng)汀縣；封：封州，在今廣東省封開(kāi)縣；連：連州在今廣東省連縣。

2.詩(shī)的主旨：抒發(fā)詩(shī)人迭遭打擊、被貶遐荒的憂憤，同時(shí)表達(dá)了對(duì)同道者的懷念和聚合無(wú)期的惆悵。

3.“驚風(fēng)亂飐芙蓉水”賦中兼有比興：“嶺樹重遮千里目，江流曲似九回腸”寓意前途茫茫，愁腸九轉(zhuǎn)，抑郁難解。

4.“驚風(fēng)亂飐芙蓉水，密雨斜侵薜荔墻”的寓意的手法：寫眼前現(xiàn)實(shí)，寓有作者遭受迫害打擊，憂傷時(shí)事、處境險(xiǎn)惡的政治感慨。驚風(fēng)、密雨表示黑暗勢(shì)力；亂飐、斜侵表示橫遭打擊；芙蓉、荷花、薜荔、香草比喻君子、賢者，即柳宗元及其同道。賦中運(yùn)用比興手法。（簡(jiǎn)）

5.“百越文身地”的意思：百越即百粵，五嶺以南少數(shù)民族的泛稱。文身，身上刺花紋，當(dāng)時(shí)南方少數(shù)民族的習(xí)俗。“百越文身地”指尚未開(kāi)化的蠻荒之地。

《江雪》“孤舟蓑笠翁，獨(dú)釣寒江雪”是作者柳宗元的人格化身。

《捕蛇者說(shuō)》揭露“苛政猛于虎”。得出“賦斂之毒有甚是蛇”的結(jié)論的著名作品是《捕蛇者說(shuō)》。

《始得西山宴游記》1.柳宗元山水游記中的著名篇章，也是我國(guó)古代山水游記中的名篇，為“永州八記”之首。西山：今湖南零陵縣西湘江外。

2.文章意蘊(yùn)：以自然山水之美與作者人格之美相互映照，既記敘了游覽西山的經(jīng)過(guò)，更突出了作者在游覽中獲得的精神感悟，體現(xiàn)出作者在革新失敗、身受貶謫后依然堅(jiān)持特立獨(dú)行的思想品格，使這篇山水游記的意蘊(yùn)深化而具有了一定的思想價(jià)值和人格力量。（簡(jiǎn)）

3.“然后知是山之特立，不與培塿為類”的含義：高山與小土堆絕然不同，不可同日而語(yǔ)。暗喻自己的品格不能與反對(duì)革新的官僚政客妥協(xié)。

4.“悠悠乎與顥氣俱，而莫得其涯；洋洋乎與造物者游，而不知其所窮”表達(dá)作者怎樣的感受：似乎邀游于無(wú)邊無(wú)際的天地宇宙之間，與浩渺廣大的自然之氣合而為一，沉浸大自然之中，精神的升華，人格的凈化。

5.“心疑形釋，與萬(wàn)物冥合”的含義：意指精神專一，忘掉自我，似乎與萬(wàn)物相融合。這是作者游西山的感受，陶醉自然之中，西山體現(xiàn)了自己的品性與人格。

《小石潭記》最能代表柳宗元山水游記善于體物的特色。

《段太尉逸事?tīng)睢?.柳宗元人物傳記中的代表作。狀是古代文章的一種體裁。段太尉，名秀實(shí)，字成功。

2.作者寫本文的意圖：這篇文章是柳宗元寫給當(dāng)時(shí)在史館任職的韓愈修史時(shí)作參考的。

3.作品中段太尉以勇氣制服的人是郭晞；以仁義打動(dòng)的人是焦令諶。

4.本文寫了哪三件逸事，分別表現(xiàn)了段太尉怎樣的性格：勇服郭晞——?jiǎng)傆拢蝗世⒔沽钪R——仁義愛(ài)民；節(jié)顯治事堂——節(jié)操。（簡(jiǎn)）

5.作品主要人物：白孝德、焦令諶、郭晞、朱泚。

6.與殷秀實(shí)形象作對(duì)比襯托的人物：白孝德、焦令諶、朱泚。

《種樹郭橐駝傳》1.駝，這里指駝背。文體特點(diǎn)：本文兼有傳記文和寓言特點(diǎn)。

2.本文主旨，即作者的觀點(diǎn)：文章形象地表明了作者在永貞政治革新中的重要政治觀點(diǎn)：與民休息，不可生事擾民。

3.本文說(shuō)理采用類比和對(duì)比的方法：將種樹類比治民，用種樹應(yīng)“順木之天以致其性”類比治民應(yīng)“順民之天以致民之性”；又將郭橐駝與“他植者”在種樹的態(tài)度、方法及結(jié)果方面進(jìn)行對(duì)比。簡(jiǎn)明生動(dòng)地闡明了自己的思想觀點(diǎn)。（簡(jiǎn)）

劉禹錫：《西塞山懷古》1.七律，懷古詩(shī)。西塞山：今湖北大冶縣東，三國(guó)晉、吳水軍在此激戰(zhàn)。劉禹錫曾任太子賓客，所以集子以官職命名，為《劉賓客集》。

2.懷古史實(shí)：西晉滅亡東吳，表達(dá)詩(shī)人“興廢由人事，山川空地形”（《金陵懷古》）的深刻見(jiàn)識(shí)。

3.“王濬樓船下益州”，王濬生活在西晉。

4.“千尋鐵鎖沉江底，一片降幡出石頭”，東吳用鐵鏈修成攔江工事；一片句指東吳投降。

5.本詩(shī)的意旨，即表達(dá)的思想：結(jié)合形勢(shì)借古諷今：一是警告藩鎮(zhèn)割據(jù)勢(shì)力，切勿依據(jù)山川形勢(shì)而劃地為王。一是提醒朝廷應(yīng)居安思危，切勿驕奢淫侈，蹈六朝覆亡的故轍。顯示出深沉的憂患意識(shí)。（簡(jiǎn)）

6.分析詩(shī)兩相映照的藝術(shù)表現(xiàn)手法：描述史實(shí)彼此映照，寫出了交戰(zhàn)雙方的攻與守、強(qiáng)與弱、勝與敗，虛實(shí)相間，筆致洗練。“下”“收”“沉”“出”四個(gè)動(dòng)詞的運(yùn)用，氣象生動(dòng)。后四句生發(fā)議論，對(duì)六朝興廢作了高度概括，借古鑒今，言簡(jiǎn)意駭。（簡(jiǎn)）

7.詩(shī)中懷古所用的對(duì)照手法：“懷古”即寫歷史事實(shí)。本文運(yùn)用對(duì)照手法。西晉憑實(shí)力，金陵仗“王氣”；東吳用千尋鐵鎖設(shè)防愚蠢，王濬一舉摧毀有方；王濬勢(shì)如破竹，勝券在握，金陵降幡出迎，國(guó)破家亡。

8.“人世幾回傷往事，山形依舊枕寒流”的含義：人事滄桑，社會(huì)變動(dòng)，六朝的興廢盛衰，國(guó)家的統(tǒng)一與分裂，紛繁復(fù)雜，令人傷感。而自然永恒，西塞山與長(zhǎng)江亙古如斯，它們是歷史變遷發(fā)展的見(jiàn)證。

《烏衣巷》1.本篇為《金陵五題》第二首。“烏衣巷”指金陵城內(nèi)的街名，是東晉有名的世家大族王、謝居所。

2.本文主旨：表現(xiàn)對(duì)世事多變、榮辱無(wú)常的感嘆，揭示豪門大族的榮耀不可能持久。

3.“舊時(shí)王謝堂前燕，飛入尋常百姓家”的含義：世家大族已經(jīng)煙消云散，燕子可作見(jiàn)證，它們現(xiàn)在飛入百姓家了。權(quán)勢(shì)不會(huì)永恒，百姓才會(huì)長(zhǎng)存。（簡(jiǎn)或選）

4.分析本詩(shī)以小見(jiàn)大、以景物暗示滄桑之變的手法：（1）以“朱雀橋邊”野草叢生、一派荒涼景象作側(cè)面烘托，暗示昔日繁華已經(jīng)去盡。（2）以小小燕子由當(dāng)年王、謝之堂“飛入尋常百姓家”壘巢筑窩，滄桑之變、榮辱不定，富貴終難長(zhǎng)保。（簡(jiǎn)）

《酬樂(lè)天揚(yáng)州初逢席上見(jiàn)贈(zèng)》1.白居易，字樂(lè)天。“酬”即酬答，是以詩(shī)回贈(zèng)的意思。

2.“巴山楚水凄涼地，二十三年棄置身”指什么：劉禹錫在唐憲宗永貞元年（805年）被貶出京，先后在湖南、四川等地?fù)?dān)任官職，因?yàn)楸毁H外任，所以稱“凄涼地”；時(shí)間將近二十三年，被朝廷放逐，故稱“棄置身”。

3.“懷舊空吟聞笛賦，到鄉(xiāng)翻似爛柯人”：“聞笛賦”典出晉人《思舊賦》：“爛柯人”典出《述異記》。

4.“聞笛賦”“爛柯人”的含義：晉人向秀經(jīng)過(guò)亡友嵇康、呂安舊居，聽(tīng)見(jiàn)鄰人吹笛，因而寫了《思舊賦》；晉人王質(zhì)入山打柴，觀人下棋，局終發(fā)現(xiàn)手中斧柄已爛，回到家里才知已經(jīng)過(guò)了百年。

5.“到鄉(xiāng)翻似爛柯人”指暮年返鄉(xiāng)，恍如隔世：“懷舊空吟聞笛賦”指懷念老朋友。“爛柯人”是神話傳說(shuō)。

6.“沉舟側(cè)畔千帆過(guò)，病樹前頭萬(wàn)木春”的含義：（1）原意為自己是沉舟、病樹，別人欣欣向榮，不停前進(jìn)。（2）隱含的哲理是萬(wàn)事萬(wàn)物新陳代謝，新生的事物勝過(guò)舊的，不斷發(fā)展，不停向前。（簡(jiǎn)或選）

7.“今日聽(tīng)君歌一曲”，“君”指白居易。

白居易：字樂(lè)天，晚號(hào)香山居士，新樂(lè)府運(yùn)動(dòng)主要倡導(dǎo)人，主張“文章合為時(shí)而著，詩(shī)歌合為事而作”。

《賦得古原草送別》這是一首詠物送別之作。“野火燒不盡，春風(fēng)吹又生”的作者是白居易。

《輕肥》“是歲江南旱，衢州人食人”系旨?xì)w所在，“卒章顯其志”，出自《輕肥》。“借問(wèn)何為者，人稱是內(nèi)臣”，“內(nèi)臣”指宦官。

《長(zhǎng)恨歌》1.這是一首長(zhǎng)篇敘事詩(shī)，被譽(yù)為古代長(zhǎng)篇歌行中的絕唱。表現(xiàn)李、楊悲劇故事的整個(gè)過(guò)程大致可分四段：第一部分寫李、楊會(huì)合的經(jīng)過(guò)及李對(duì)楊的無(wú)比寵幸；第二部分寫因變亂爆發(fā)貴妃殞命，玄宗傷痛不已；第三部分寫李重歸長(zhǎng)安后對(duì)楊的無(wú)限思念；第四部分寫道士找到楊妃及楊對(duì)李的忠貞不渝之情。最后兩句點(diǎn)明“長(zhǎng)恨”題旨。

2.對(duì)《長(zhǎng)恨歌》主題的看法：對(duì)《長(zhǎng)恨歌》的主題思想，主要有三種不同的說(shuō)法。一是諷諭說(shuō)。認(rèn)為長(zhǎng)詩(shī)主要是諷刺唐明皇和楊貴妃的荒淫誤國(guó)。二是愛(ài)情說(shuō)。認(rèn)為主要是表現(xiàn)唐明皇和楊貴妃生死與共、忠貞不渝的愛(ài)情。三是雙重主題說(shuō)。既表現(xiàn)李楊愛(ài)情，又包含譏諷。其實(shí)《長(zhǎng)恨歌》中李楊形象并非等于歷史上的李隆基與楊玉環(huán)，這是白居易的藝術(shù)創(chuàng)造。從詩(shī)中看，前半略有譏刺諷諭，但全詩(shī)是對(duì)李楊愛(ài)情的歌頌，對(duì)李楊愛(ài)情悲劇的同情。

3.藝術(shù)特點(diǎn)：完整的故事性和哀婉的抒情性相結(jié)合。

4.以漢喻唐的詩(shī)句：漢皇重色思傾國(guó)。

5.“上窮碧落下黃泉”中的“碧落”指天上。

6.“兄弟姐妹皆列土，可憐光彩生門戶”指什么：楊貴妃受寵，一家人封官進(jìn)爵，封有虢國(guó)夫人、韓國(guó)夫人，楊國(guó)忠為丞相。

7.“漁陽(yáng)鼙鼓動(dòng)地來(lái)，驚破《霓裳羽衣曲》”所指何事，這樣寫有何深意：安祿山、史思明起兵叛唐，安史之亂起。唐明皇、楊貴妃不能再在華清宮輕歌曼舞盡情享樂(lè)了。正是因?yàn)樗麄兊幕囊鶎?dǎo)致了安史之亂，安史之亂又打破了他們的享樂(lè)，互為因果。

8.李隆基、楊玉環(huán)的形象：李隆基早先沉迷逸樂(lè)，晚年對(duì)楊玉環(huán)苦苦相思；著重描寫楊玉環(huán)的美麗身姿和登臨仙境后仍對(duì)李隆基忠貞不渝。（簡(jiǎn)）

9.《長(zhǎng)恨歌》寫景狀物表現(xiàn)人物心理感受、景中蘊(yùn)含抒情的詩(shī)句有“行宮見(jiàn)月傷心色，夜雨聞鈴腸斷聲”：“芙蓉如面柳如眉，對(duì)此如何不淚垂”：“蜀江水碧蜀山青，圣主朝朝暮暮情”：“遲遲鐘鼓初長(zhǎng)夜，耿歌星河欲曙天”：“鴛鴦瓦冷霜華重，翡翠衾寒誰(shuí)與共”。

10.《長(zhǎng)恨歌》譏刺李、楊的詩(shī)句有“春宵苦短日高起，從此君王不早朝”：“姊妹兄弟皆列土，可憐光彩生門戶。遂令天下父母心，不重生男重生女”：“漢皇重色思傾國(guó)，御宇多年求不得”：“緩歌慢舞凝絲竹，盡日君王看不足。漁陽(yáng)鼙鼓動(dòng)地來(lái)，驚破霓裳羽衣曲”。

《琵琶行》1.行：樂(lè)府歌辭的一體，稱為歌行。自居易創(chuàng)作《琵琶記》時(shí)正在江州。作品主旨：抒寫淪落天涯的牢騷困頓。

2.本詩(shī)可分四個(gè)部分：第一部分從江邊送客、偶聞琵琶聲寫起，引出琵琶女，點(diǎn)明時(shí)間、地點(diǎn)、人物、環(huán)境；第二部分通過(guò)對(duì)琵琶女彈奏樂(lè)曲的精心描摹揭示其“幽愁暗恨”的內(nèi)心世界；第三部分寫琵琶女自訴身世；第四部分“我聞琵琶已嘆息”，抒發(fā)作者的感慨。（簡(jiǎn)）

3.作品中琵琶女“千呼萬(wàn)喚始出來(lái)，猶抱琵琶半遮面”這是因?yàn)榕门员硎溃p易不愿見(jiàn)人，因此遲遲而出，猶抱琵琶，不情愿見(jiàn)素不相識(shí)的陌生人，是因?yàn)閮?nèi)心痛苦。

4.“同是天涯淪落人，相逢何必曾相識(shí)”在詩(shī)中起什么作用：聯(lián)系琵琶女與詩(shī)人，由琵琶女的身世之感過(guò)渡到詩(shī)人的遷謫之感。（簡(jiǎn)或選）

5.作品三次寫到月光的作用：（1）“別時(shí)茫茫江浸月”，主客分別時(shí)凄涼氣氛；（2）“唯見(jiàn)江心秋月白”，琵琶聲余音裊裊，彌漫江上，聽(tīng)者舉目窗外，沉醉其中；（3）“繞船月明江水寒”，表現(xiàn)老大嫁做商人婦后的凄涼寂寞。（簡(jiǎn)）

6.詩(shī)中寫了三次琵琶演奏：第一次，詩(shī)人江邊送客所聞，“忽聞水上琵琶聲”；第二次是“移船相近邀相見(jiàn)”，從調(diào)弦到完整的演奏一曲。琵琶女在樂(lè)曲中訴說(shuō)了自己的遭遇；第三次演奏，“莫辭更坐彈一曲”“凄凄不似向前聲”。突出效果是“滿座重聞皆掩泣”“江州司馬青衫濕”。三次不重復(fù)，有詳有略，剪裁精巧。

7.詩(shī)人自訴“謫居臥病潯陽(yáng)城”時(shí)有何特點(diǎn)：只講聽(tīng)不到動(dòng)人的樂(lè)曲，絕不涉及被貶原因及政治感受，這是為了避免嫌疑，又是緊扣詩(shī)題。（簡(jiǎn)或選）

8.琵琶女與詩(shī)人的共同感情體現(xiàn)在哪些方面：琵琵女受人摒棄與作者遭貶類似；琵琶女獨(dú)守空船、郁積于心與作者身處窮鄉(xiāng)、牢騷困頓相契合。（簡(jiǎn)）

《錢塘湖春行》1.錢塘湖即杭州西湖。

2.表現(xiàn)西湖早春景色的詩(shī)句：“水面初平云腳低”“幾處早鶯爭(zhēng)暖樹”“誰(shuí)家新燕啄春泥”“亂花漸欲迷人眼”“淺草才能沒(méi)馬蹄”。（簡(jiǎn)或選）

3.作品中“行”的特點(diǎn)即如何表現(xiàn)移步換景：“孤山寺北賈亭西”“最愛(ài)湖東行不足，綠楊陰里白沙堤”。

元稹：《連昌宮詞》這首七言歌行體的長(zhǎng)篇敘事詩(shī)以對(duì)話體的形式，探索安史之亂前后的興衰原因。

李賀：《老夫采玉歌》反映民生疾苦，作者為中唐詩(shī)人李賀。

《雁門太守行》1.樂(lè)府舊題，詩(shī)人采用“印象聯(lián)綴”式的結(jié)構(gòu)方式。詩(shī)歌始終沒(méi)有正面描寫作戰(zhàn)情況，而是通過(guò)色彩、視聽(tīng)將感受最深的事物印象表現(xiàn)出來(lái)，造成濃烈的氣氛和顯著的心理效果，但正由于過(guò)多省略了過(guò)渡和關(guān)聯(lián)，使人不易把握住整體的思想脈絡(luò)。“黑云壓城城欲摧，甲光向日金鱗開(kāi)”：大軍壓境，兵臨城下。（簡(jiǎn)）

2.本詩(shī)設(shè)色濃重、色彩艷麗的語(yǔ)言特色：黑、金、燕脂、紫、紅、白（霜），幾乎句句設(shè)色，濃妝艷抹，色彩濃烈。

3.“燕脂”，即胭脂，這里指地上的血跡：“報(bào)君黃金臺(tái)上意，提攜玉龍為君死”，黃金臺(tái)：燕昭王置千金于臺(tái)上，延請(qǐng)?zhí)煜沦t士；玉龍：指寶劍。第一句明君禮賢下士，后一句賢者為知己者死，相對(duì)成文。

《李憑箜篌引》引：樂(lè)府詩(shī)歌體裁名。本詩(shī)與白居易《琵琶行》、韓愈《聽(tīng)穎師彈琴》同為唐詩(shī)中描摹音樂(lè)的名篇。杜牧：《過(guò)華清宮》1.詠史詩(shī)。華清宮在陜西臨潼驪山上。“一騎紅塵妃子笑”：“妃子”指楊貴妃。

2.《過(guò)華清宮》的主旨：揭露統(tǒng)治者為滿足一己口腹之欲竟不惜興師動(dòng)眾，勞民傷財(cái)，有力地鞭撻了唐玄宗與楊貴妃的驕奢淫侈。聯(lián)系唐玄宗大興土木、沉湎聲色的現(xiàn)實(shí)背景，杜牧此詩(shī)亦有諷喻當(dāng)局之意。

3.“一騎紅塵妃子笑，無(wú)人知是荔枝來(lái)”的藝術(shù)特色：（1）對(duì)照鮮明。（2）隱含譏刺。（3）發(fā)人深省。

《泊秦淮》1.七絕。作品主旨：表現(xiàn)詩(shī)人對(duì)國(guó)事危迫，朝廷上下卻依然醉生夢(mèng)死的深重憂慮：“商女不知亡國(guó)恨，隔江猶唱后庭花”。

2.《早雁》是一首詠物詩(shī)，反映民生疾苦，作者杜牧。

3.在一句之內(nèi)望文見(jiàn)義的詩(shī)句是“煙籠寒水月籠沙”。

4.作品用了什么典故，抨擊矛頭指向何人：（1）“后庭花”即南朝陳后主的《玉樹后庭花》，被后人視為亡國(guó)之音之典故。（2）矛頭指向在國(guó)運(yùn)衰頹中醉生夢(mèng)死的達(dá)官貴人（商女聽(tīng)命于達(dá)官貴人而歌）。（簡(jiǎn)或選）

《阿房宮賦》1.可視為宋代歐陽(yáng)修、蘇軾文賦的先聲，諷諭晚唐皇帝唐敬宗。

2.詩(shī)句“六王畢，四海一。蜀山兀，阿房出”出自杜牧的《阿房宮賦》。

李商隱：《安定城樓》1.這是一首登臨述懷之作，即詠懷詩(shī)。

2.作品主旨：抒發(fā)詩(shī)人有志用世、功成身退的意愿卻懷才不遇、抱負(fù)成虛的哀傷，真實(shí)地反映了詩(shī)人懷抱利器卻寄人籬下、無(wú)所作為的痛苦心情。（簡(jiǎn)）

3.作品中所用典故表示功成身退的詩(shī)句是“欲回天地入扁舟”。

4.“賈生年少虛垂涕，王粲春來(lái)更遠(yuǎn)游”的用典及所表達(dá)的心情：（1）以賈誼為國(guó)事而流淚但不被朝廷重用，表達(dá)自己滿腹經(jīng)綸而應(yīng)試不中。（2）以王粲避亂至荊州失意作《登樓賦》，表達(dá)自己寄居岳父王茂元涇州幕中的郁郁不得志。

5.“永憶江湖歸白發(fā)，欲回天地入扁舟”的用典及含義：（1）典出春秋時(shí)范蠡功成辭官乘扁舟泛五湖。（2）含義是自己干一番扭轉(zhuǎn)乾坤的大事業(yè)，然后泛舟歸隱。

6.“不知腐鼠成滋味，猜意鵝雛竟未休?所用典故出于何書，詩(shī)人用它表達(dá)什么意思：（1）典故出自《莊子》。（2）表達(dá)無(wú)意區(qū)區(qū)利祿，但自己高尚的情操卻不為世俗理解。

《無(wú)題》1.詩(shī)以“無(wú)題”命篇起自李商隱。

2.詩(shī)的情感內(nèi)容，熔鑄著刻骨銘心的相思之苦和深沉執(zhí)著的追求之情。

3.作品中與杜甫《月夜》“今夜鄜州月，閨中只獨(dú)看”同樣寫法的詩(shī)句是“曉鏡但愁云鬢改，夜吟應(yīng)覺(jué)月光寒”。

4.作品中運(yùn)用神話傳說(shuō)的詩(shī)句是“蓬山此去無(wú)多路，青鳥殷勤為探看”。蓬山：蓬萊山，仙山，這里借指對(duì)方住處；青鳥；傳說(shuō)中西王母身邊傳遞信息的神鳥，這里借指信使。

5.作品中運(yùn)用比興手法的詩(shī)句是“春蠶到死絲方盡，蠟炬成灰淚始干”。

6.作品中運(yùn)用諧音雙關(guān)的藝術(shù)手法的詩(shī)句是“春蠶到死絲方盡，蠟炬成灰淚始干”。

7.“春蠶到死絲方盡，蠟炬成灰淚始干”用了哪些藝術(shù)手法，為什么廣為流傳：（1）比喻，諧音、對(duì)偶。

（2）不限于愛(ài)情，體現(xiàn)了深刻的人生哲理和對(duì)事業(yè)對(duì)理想的執(zhí)著追求。（簡(jiǎn)或選）

8.“曉鏡但愁云鬢改，夜吟應(yīng)覺(jué)月光寒”是設(shè)想對(duì)方，從對(duì)面寫起，這樣寫有什么好處：既寫出對(duì)方對(duì)詩(shī)人的深切思念，又表現(xiàn)出詩(shī)人對(duì)對(duì)方的一往情深。

《馬嵬》1.主要內(nèi)容寫唐明皇與楊貴妃。作者李商隱。馬嵬：今陜西興平縣。

2.“此日六軍同駐馬，當(dāng)時(shí)七夕笑牽牛”，諷刺唐明皇和楊貴妃，上下作對(duì)比。

《錦瑟》七律。錦瑟：繪飾華美之瑟。瑟：古代一種樂(lè)器。本詩(shī)主題：晚年回顧往事。

溫庭筠：兼工詩(shī)詞，詩(shī)與李商隱齊名，世稱“溫李”。

《夢(mèng)江南》1.此詞屬“代言體”，即以男子而寫女性的閨閣之愁。詞的主旨：本篇寫女子的相思之苦。

2.“過(guò)盡千帆皆不是”在刻畫女子心理活動(dòng)上的妙處：表現(xiàn)情感起伏波動(dòng)，由熱切企盼到一再失望、耐心等待、終于絕望的心理過(guò)程。

3.“斜暉脈脈水悠悠”情景結(jié)合的特點(diǎn)：寄情于景，表現(xiàn)了空闊的意境，拓展了讀者的視野，給人以情思蕩漾、空中傳恨的感覺(jué)。夕陽(yáng)西下，江水悠悠，情思綿綿，深遠(yuǎn)無(wú)盡。

聶夷中《傷田家》：聶夷中是晚唐詩(shī)人。這是一首感傷農(nóng)民苦難的作品。

杜荀鶴：《山中寡婦》1.這首七律真實(shí)地描寫了一個(gè)山中寡婦的悲慘生活，揭露了晚唐時(shí)期敲骨吸髓的賦役剝削。（簡(jiǎn)）

2.本詩(shī)的認(rèn)識(shí)意義：通過(guò)山中寡婦的悲慘生活，深刻揭露了統(tǒng)治者對(duì)人民敲骨吸髓的殘酷剝削，人民無(wú)以為生。

3.“任是深山更深處，也應(yīng)無(wú)計(jì)避征徭”在全詩(shī)中的作用：點(diǎn)明題旨，深化題旨。

李朝威：《柳毅傳書》1.唐代傳奇，人物形象有：柳毅、龍女、龍君、錢塘君等。

2.《柳毅傳書》是一篇深含現(xiàn)實(shí)意義的神話小說(shuō)，通過(guò)柳毅傳書等一系列情節(jié)描寫了柳毅和龍女的愛(ài)情故事。

韋莊：詞與溫庭筠齊名，并稱“溫韋”。《菩薩蠻》（人人盡說(shuō)江南好）

馮延巳《謁金門》：1.王國(guó)維在《人間詞話》中稱五代詞作家馮延巳為“開(kāi)北宋一代風(fēng)氣”的人物。

2.名句“風(fēng)乍起，吹皺一池春水。” ——出自馮廷巳《謁金門》。

李璟：《攤破浣溪沙》中名句：“細(xì)雨夢(mèng)回雞塞遠(yuǎn)，小樓吹徹玉笙寒”。

李煜：王國(guó)維《人間詞話》中認(rèn)為“變伶工之詞為士大夫之詞”的是李煜。

《烏夜啼》（林花謝了春紅）詠嘆自悲身世之情的詩(shī)句是“自是人生長(zhǎng)恨水長(zhǎng)東”。

《又》中名句：“剪不斷，理還亂，是離愁。別是一般滋味在心頭”——出自李煜詞《又》。

《虞美人》1.這是一首抒情詞，寫在李煜亡國(guó)被俘后，抒發(fā)了他的故國(guó)之思、亡國(guó)之恨。

2.“故國(guó)不堪回首月明中”：“故國(guó)”指南唐。李煜是南唐后主。南唐被北宋滅亡，李煜投降，押解汴京囚禁，他思念已經(jīng)失去的南唐王朝。

3.“雕闌玉砌”“朱顏”各指什么：“雕闌玉砌”指南唐皇宮中玉石鑲砌，畫棟雕梁的宮殿建筑：“朱顏”，紅潤(rùn)的臉色，指李煜自己（一說(shuō)指從前的宮娥）。（簡(jiǎn)或選）

4.作品中以水喻愁的名句及比喻的藝術(shù)效果：（1）名句是“問(wèn)君能有幾多愁，恰似一江春水向東流。”（2）效果：①形象性強(qiáng)。抽象無(wú)形的愁緒成了有形的具體的物象。②表明愁之多之深之：

體裁、題材類歸示例

1.詠史詩(shī)：左思《詠史》（郁郁澗底松）、陶淵明《詠荊軻》、杜牧《過(guò)華清宮絕句》等。

2.懷古詩(shī)：劉禹錫《西塞山懷古》《石頭城》《烏衣巷》等。

3.詠物詩(shī)：曹植《吁嗟篇》杜牧《早雁》駱賓王《在獄詠蟬》白居易《賦得古原草送別》等。

4.詠懷詩(shī)：阮籍《詠懷》，杜甫《詠懷五百字》、李商隱《安定城樓》（述懷之作）等。

5.五言詩(shī)：《陌上桑》《古詩(shī)為焦仲卿妻作》《行行重行行》《迢迢牽牛星》《西北有高樓》等。

6.七言詩(shī)：張衡《四愁詩(shī)》曹丕《燕歌行》鮑照《擬詠懷》（其一）等。

7.樂(lè)府舊題：曹操《短歌行》《步出夏門行》曹丕《燕歌行》陳琳《飲馬長(zhǎng)城窟》楊炯《從軍行》（五律）、沈佺期《獨(dú)不見(jiàn)》（七律）、張若虛、《春江花月夜》（七古）、王昌齡《從軍行》（其四）、《出塞》、高適《燕歌行》、李賀《雁門太守行》等。

8.樂(lè)府古題：李白《蜀道難》《將進(jìn)酒》《行路難》、楊炯《從軍行》等。

9.自創(chuàng)樂(lè)府體詩(shī)：曹植《白馬篇》、王粲《七哀詩(shī)》、杜甫《麗人行》、孟郊《游子吟》、白居易《輕肥》《琵琶行》等。

10.七言歌行體：岑參《白雪歌送武判官歸京》《走馬川行奉送出師西征》、盧照鄰《長(zhǎng)安古意》元稹《連昌宮詞》等。

11.作品為“代言體”的是：曹丕《燕歌行》（秋風(fēng)蕭瑟天氣涼）、沈佺期《獨(dú)不見(jiàn)》（盧家少婦郁金堂）、溫庭筠《夢(mèng)江南》（梳洗罷）等。

12.五古：王維《渭川田家》、杜甫《望岳》《詠懷五百字》、白居易《輕肥》等。

13.七古：李白《宣州謝脁樓餞別校書叔云》、韓愈《山石》等。

14.五律：楊炯《從軍行》、駱賓王《在獄詠蟬》、孟浩然《過(guò)故人莊》、宋之問(wèn)《度大庚嶺》、王維《終南山》《觀獵》、杜甫《春望》、白居易《賦得古原草送別》等。

15.七律：杜甫《聞官軍收河南河北》《秋興》《登高》、韓愈《左遷至藍(lán)關(guān)示侄孫湘》（散文化七律）、劉

禹錫《西塞山懷古》、李商隱《無(wú)題》《錦瑟》等。

16.五絕：孟浩然《宿建德江》、劉長(zhǎng)卿《逢雪宿芙蓉山主人》、柳宗元《江雪》等。

17.七絕：王昌齡《從軍行》《出塞》《閨怨》、李白《送孟浩然之廣陵》、李益《夜上受降城聞笛》、杜牧《泊秦淮》等。

18.敘事詩(shī)：《詩(shī)經(jīng)。氓》、《陌上桑》《平陵?yáng)|》《古詩(shī)為焦仲卿妻作》（三篇均為漢樂(lè)府）、《木蘭詩(shī)》、《琵琶行》、《長(zhǎng)恨歌》、《連昌宮詞》等。

19.山水詩(shī)：謝靈運(yùn)《登池上樓》、謝脁《晚登三山還望京邑》等。

20.田園詩(shī)：陶淵明《飲酒》、孟浩然《過(guò)故人莊》、王維《渭川田家》《鹿柴》《終南山》《山居秋暝》等。

21.邊塞詩(shī)：王昌齡《從軍行》（青海長(zhǎng)云暗雪山）《出塞》、李頎《古從軍行》、岑參《走馬川行奉送出師西征》《白雪歌送武判官歸京》、王之渙《涼州詞》、李益《夜上受降城聞笛》等。

22.抒情小賦：王粲《登樓賦》、陶淵明《歸去來(lái)兮辭》、江淹《別賦》等。

23.以“書”名篇的文章中，書信體的是：《報(bào)任少卿書》、《與山巨源絕交書》、《與陳伯之書》

24.以“書”名篇的駢文：吳均《與宋元思書》、丘遲《與陳伯之書》

25.奏疏：《諫逐客書》、《論貴粟疏》、《出師表》、《陳情表》

26.駢文：孔稚珪《北山移文》、王勃《滕王閣序》、駱賓王《代李敬業(yè)傳檄天下文》、庾信《哀江南賦》、江淹《別賦》等。

27.山水游記：《三峽》、《與宋元思書》、《小石潭記》、《始得西山宴游記》等。

28.作品屬于戀愛(ài)、婚姻、家庭題材的有：《氓》《君子于役》《將仲子》、《蒹葭》

29.作品反映階級(jí)剝削的有：《碩鼠》、《伐檀》

30.作品以李隆基、楊玉環(huán)為題材的有：白居易《長(zhǎng)恨歌》、杜牧《過(guò)華清宮》、李商隱《馬嵬》

31.作品涉及牛郎織女故事的有：《迢迢牽牛星》、曹丕《燕歌行》、李商隱《馬嵬》

32.詩(shī)篇中表現(xiàn)思婦之情的有：《君子于役》、《行行重行行》、《迢迢牽牛星》、《新婚別》

33.下列詩(shī)篇具有托物寓意特色：駱賓王《在獄詠蟬》、白居易《賦得古原草送別》、陳子昂《感遇》（蘭若生春夏）、杜牧《早雁》

修辭手法、方式類歸示例

1.下列詩(shī)句中構(gòu)成比興的有：（1）“桑之未落，其葉沃若”“桑之落矣，其黃而隕”，“于嗟鳩兮，無(wú)食桑葚”（《氓》）；（2）“鴟梟鳴衡軛”“豺狼當(dāng)路衢”“蒼蠅間黑白”（曹植《贈(zèng)白馬王彪》）；（3）“誤落塵網(wǎng)中，一去三十年”“羈鳥戀舊林。池魚思故淵”“久在樊籠里，復(fù)得返自然”（陶淵明《歸園田居》其一）；（4）“浮云蔽白日”“胡馬依北風(fēng)”“越鳥朝南枝”（古詩(shī)十九首《行行重行行》）；（5）“孔雀東南飛，五里一徘徊”（《古詩(shī)為焦仲卿妻作》）等。

2.下列詩(shī)句構(gòu)成對(duì)比的有：（1）“憎慍惀之修美兮，好夫人之伉慨”、“眾踥蹀而日進(jìn)兮，美超遠(yuǎn)而逾邁”、“鳥飛返故鄉(xiāng)，狐死必首丘”（屈原《哀郢》）；（2）“郁郁澗底松，離離山上苗”、“以彼徑寸莖，蔭此百尺條”“世胄躡高位，英俊沉下僚”（左思《詠史》其二）等。

3.作品采用重疊章句形式的有：《君子于役》《將仲子》《碩鼠》《蒹葭》等。

4.作品采用對(duì)話方式的有：（齊桓晉文之事章》《侍坐》《邵公諫厲王弭謗》《燭之武退秦師》等。

5.下列句子運(yùn)用的手法：（1）擬人化：“秋桂遣風(fēng)，春蘿罷月”（孔稚珪《北山移文》）、“或飛柯以折輪，乍低枝以掃跡”、“風(fēng)云凄其帶憤，石泉咽而下愴”；（2）諧音雙關(guān)：“理絲入殘機(jī)，何悟不成匹”（《子夜歌》）、“低頭弄蓮子，蓮子清如水”（《西洲曲》），其中“低頭弄蓮子，蓮子清如水”除諧音外，還用頂真和比喻修辭手法；（3）比喻、夸張、重疊：“忽如一夜春風(fēng)來(lái)，千樹萬(wàn)樹梨花開(kāi)”（岑參《白雪歌送武判官歸京》）；（4）比喻：“防民之口甚于防川”、“民之有口猶土之有山川也”選自《邵公諫厲王弭謗》；（5）比喻：《荀子。勸學(xué)》用來(lái)說(shuō)明學(xué)習(xí)態(tài)度的比喻：①“積土成山，風(fēng)雨興焉”②“駑馬十駕，功在不舍”③“不積小流，無(wú)以成江海”；（6）比喻：“雄兔腳樸朔，雌兔眼迷離。雙兔傍地走，安能辯我是雌雄”出自《木蘭詩(shī)》；（7）白居易《琵琶行》中描繪音樂(lè)旋律的比喻詩(shī)句：①間關(guān)鶯語(yǔ)花底滑，幽咽泉流冰下難。②大弦嘈嘈如急雨，小弦切切如私語(yǔ)。③嘈嗜切切錯(cuò)雜彈，大珠小珠落玉盤。④銀瓶乍破水漿迸，鐵騎突出刀槍鳴。

6.孟子《齊桓晉文之事章》比喻：“力足以舉百鈞，而不足以舉一羽；明足以察秋毫之末，而不見(jiàn)輿薪”比喻“王之不王”是不為而非不能；用“挾太山以超北海”與“為長(zhǎng)者折枝”比喻“不能”與“不為”的不同；用“緣木求魚”比喻以武力為手段去稱霸。

成語(yǔ)類歸示例

1.“夙興夜寐”“信誓旦旦”出自《詩(shī)經(jīng)。氓》。

2.“明察秋毫”“緣木求魚”出自孟子《齊桓晉文之事章》。

3.“魚與熊掌不可得兼”“舍生取義”“嗟來(lái)之食”出自孟子《魚我所欲也章》。

4.“青出于藍(lán)”“鍥而不舍”出自荀于《勸學(xué)篇》。

5.“前倨后卑”出自《蘇秦始將連橫說(shuō)秦》。

6.“披堅(jiān)執(zhí)銳”“破釜沉舟”“作壁上觀”“四面楚歌”“霸王別姬”“項(xiàng)莊舞劍，意在沛公”“沭猴而冠”出自《史記。項(xiàng)羽本紀(jì)》。

7.“煢煢獨(dú)立”“形影相吊”“日薄西山”“氣息奄奄”出自李密《陳情表》。

8.“提要鉤玄”“含英咀華”“同工異曲”“細(xì)大不捐”“俱收并蓄”“貪多務(wù)得”“爬羅剔抉”“佶屈聱牙”“動(dòng)輒得咎”“投閑置散”“業(yè)精于勤”出自韓愈《進(jìn)學(xué)解》。

9.“狡兔三窟”出自《戰(zhàn)國(guó)策。馮諼客孟嘗君》。

10.“大而無(wú)當(dāng)”出自莊子《逍遙游》。

11.“妄自菲薄”“作奸犯科”“三顧茅廬”出自諸葛亮《出師表》。

12.“一介書生”“萍水相逢”“桑榆非晚”“高朋滿座”出自王勃《滕王閣序》。

散文類歸示例

1.先秦史傳散文：《左傳。燭之武退秦師》《國(guó)語(yǔ)。邵公諫厲王弭謗》《左傳。秦晉城濮之戰(zhàn)》《戰(zhàn)國(guó)策。馮諼客孟嘗君》《戰(zhàn)國(guó)策。蘇秦始將連橫說(shuō)秦》。

2.先秦諸子散文：《侍坐》《齊桓晉文之事章》《魚我所欲也章》《非攻》《逍遙游》《勸學(xué)》《難一》

3.生活在戰(zhàn)國(guó)時(shí)代的先秦思想家：孟子、荀子、莊子、韓非子。

4.先秦諸子散文中大量采用寓言故事采說(shuō)理的有：《莊子》《韓非子》。

5.《莊子。逍遙游》寓言：“鯤鵬變化”“藐姑射山上的神人”“不龜手之藥”“列子御風(fēng)而行”“宋人資章甫”。

6.《韓非子。難一》寓言：“楚人有鬻盾與矛者”（“矛盾”一詞由此而來(lái)）

7.先秦諸子：（1）儒家學(xué)派：孔子、孟子、荀子。（2）道家學(xué)派：主張順立自然，提倡無(wú)為而無(wú)不為，老子、莊子。

8.史傳散文：作品中的人物屬于春秋時(shí)期的有：晉文公、子玉、燭之武。作品中人物屬于戰(zhàn)國(guó)時(shí)期的有：蘇秦、馮諼、孟嘗君。城濮之戰(zhàn)中屬于晉國(guó)的人物有：先軫、子犯、胥臣。

9.先秦諸子散文中能圍繞一個(gè)中心展開(kāi)論述，層層推進(jìn)，邏輯嚴(yán)密，標(biāo)志著先秦諸子散文成熟的作品：《荀子》《韓非子》。

作家類歸示例

1.三曹：曹操、、曹丕、曹植。

2.建安七子：孔融、王粲、劉楨、陳琳、阮瑀、徐幹、應(yīng)玚.3.元嘉三大家：謝靈運(yùn)、鮑照、顏延之。

4.初唐四杰：王勃、楊炯、盧照鄰、駱賓王。

5.盛唐時(shí)期的邊塞詩(shī)人有：岑參、高適、王翰、李頎。

6.晚唐詞人有：溫庭筠、韋莊。

7.南唐詞人有：李璟、馮延巳、李煜。

名言名句（補(bǔ)充）

1.“何以解憂，惟有杜康”——曹操《短歌行》

2.“抽刀斷水水更流，舉杯消愁愁更愁”——李白《宣州謝脁樓餞別校書叔云》

3.“莫愁前路無(wú)知己，天下誰(shuí)人不識(shí)君”——高適《別董大》

4.“沉舟側(cè)畔千帆過(guò)，病樹前頭萬(wàn)木春”——?jiǎng)⒂礤a《酬樂(lè)天揚(yáng)州初逢席上見(jiàn)贈(zèng)》

5.“夙興夜寐，摩有朝矣”——《詩(shī)經(jīng)。氓》

6.“長(zhǎng)風(fēng)破浪會(huì)有時(shí)，直掛云帆濟(jì)滄海”——李白《行路難》

7.“天生我材必有用”——李白《將進(jìn)酒》

8.“黯然銷魂者，惟別而已矣”——江淹《別賦》

9.“老當(dāng)益壯，寧移白首之心；窮且益堅(jiān)，不墜青云之志”——王勃《膝王閣序》。作者自勉

10.“窮年憂黎元，嘆息腸內(nèi)熱”——杜甫《自京赴奉先縣詠懷五百字》

1l.“鳶飛戾天者，望峰息心；經(jīng)綸事務(wù)者，窺谷忘返”——吳均《與宋元思書》

12.“春潮帶雨晚來(lái)急，野渡無(wú)人舟自橫”——韋應(yīng)物《滁州西澗》

13.“海內(nèi)存知己，天涯若比鄰”——王勃《送杜少府之任蜀川》

14.“得成比目何辭死，愿作鴛鴦不羨仙”——盧照鄰《長(zhǎng)安古意》

15.“孤帆遠(yuǎn)影碧空盡，惟見(jiàn)長(zhǎng)江天際流”——李白為孟浩然所寫，當(dāng)時(shí)孟浩然是自武昌至揚(yáng)州

16.“野曠天低樹，江清月照人”——孟浩然《宿建德江》

17.“池塘生春草，園柳變鳴禽”——謝靈運(yùn)《登池上樓》

18.“淮水東邊舊時(shí)月，夜深還過(guò)女墻來(lái)”——?jiǎng)⒂礤a《石頭城》

19.“誠(chéng)宜開(kāi)張圣聽(tīng)，以光先帝遺德，恢弘志土之氣，不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路”——諸葛亮《出師表》

20.“春潮帶雨晚來(lái)急，野渡無(wú)人舟自橫”——韋應(yīng)物《滁州西澗》

21.“升堂坐階新雨足，芭蕉葉大梔子肥”——韓愈《山石》

22.“身居江海之上，心存魏闕之下”——孔稚珪《北山移文》

23.“云橫秦嶺家何在，雪擁藍(lán)關(guān)馬不前”——韓愈《左遷至藍(lán)關(guān)示侄孫湘》

24.“明明如月，何時(shí)可掇”“何以解憂，惟有杜康”“山不厭高，水不厭深”——曹操《短歌行》

25.“南風(fēng)知我意，吹夢(mèng)到西洲”——《西洲曲》

26.“春蠶到死絲方盡，蠟炬成灰淚始干”——李商隱《無(wú)題》

27.“往事越千年，魏武揮鞭，東臨碣石有遺篇”——曹操《觀滄海》

28.“草枯鷹眼疾，雪盡馬蹄輕”——王維《觀獵》

29.“春草碧色，春水綠波。送君南浦，傷如之何！”——江淹《別賦》 「簡(jiǎn)答題及論述題」

考試常從主題（即主旨、意旨、情感內(nèi)容、思想感情）、藝術(shù)特色（即藝術(shù)手法、藝術(shù)表現(xiàn)、結(jié)構(gòu)特色、寫作特點(diǎn)、論證或駁論特點(diǎn)）、人物性格（即人物形象、事件——人物、性格特征）及分析名句的含義等角度命題。因此要善于多角度審題，要善于分析和明確題型所揭示的概念和內(nèi)容。

1.《氓》以對(duì)比手法刻畫人物性格的特點(diǎn)：（1）對(duì)比的焦點(diǎn)一是雙方對(duì)對(duì)方不同的態(tài)度，二是兩個(gè)人物本身思想行為的前后變化。（2）通過(guò)前后對(duì)比、相互映襯，顯出兩個(gè)人的善惡美丑及彼此間的強(qiáng)烈反差。

2.以被棄為界，分析《氓》的女主人公形象：以結(jié)婚為界，分析氓的形象：（1）女主人公由單純、天真、熱情而略帶軟弱轉(zhuǎn)變?yōu)槌墒臁⒗碇恰⒗潇o而堅(jiān)毅剛強(qiáng)。（2）氓在婚前“信誓旦旦”急于成親，婚后“至于暴矣”終至遺棄，暴露了他忠誠(chéng)是假，虛偽是真的本質(zhì)。

3.分析《國(guó)殤》第一段，全景鳥瞰，局部特寫，動(dòng)靜結(jié)合的特點(diǎn)：（1）第一段寫激戰(zhàn)。①描寫旌旗蔽日、敵軍壓境的壯闊場(chǎng)面，有鳥瞰全局之勢(shì)。②在此背景下描寫敵我短兵相接：陷入泥潭的戰(zhàn)車、死傷的戰(zhàn)馬、楚軍鼓手不屈不撓的身影，如一組組特寫。③“嚴(yán)殺盡兮棄原野”激戰(zhàn)之后的寂靜與先前激戰(zhàn)的場(chǎng)面形成強(qiáng)烈對(duì)比，動(dòng)靜結(jié)合。（2）第二段禮贊為國(guó)捐軀的戰(zhàn)士。前段為后段的鋪墊，后段為前段的升華。外形描寫與精神贊美相結(jié)合。

4.分析《哀郢》敘事與抒情相結(jié)合的特點(diǎn)，即怎樣通過(guò)流亡歷程的敘寫表達(dá)深沉的思想感情：（1）在敘述自己流亡過(guò)程的同時(shí)，不斷抒發(fā)對(duì)故都的思念和對(duì)楚國(guó)命運(yùn)的憂慮。（2）表現(xiàn)為：離開(kāi)郢都頻頻回首，思君念國(guó)；至洞庭湖向東，夢(mèng)魂思念，離都日遠(yuǎn)；到了陵陽(yáng)，恍恍惚惚，憂愁相接。然后總結(jié)郢都淪陷、百姓流亡、自己流放的原因在于君王親近小人，小人日進(jìn)，誣陷賢者，賢者日益疏遠(yuǎn)。

5.《馮諼客孟嘗君》如何運(yùn)用欲揚(yáng)先抑的手法刻畫馮諼、增強(qiáng)文章趣味：（1）抑：馮諼“無(wú)好”“無(wú)能”，彈鋏而歌，誅求無(wú)厭，有了車則招搖過(guò)市，炫耀于人。（2）揚(yáng)：而后收債于薛，市義而歸，棋高一著；深謀遠(yuǎn)慮，“復(fù)鑿二窟”。可見(jiàn)馮諼奇異性格與不凡的見(jiàn)識(shí)。

6.分析《項(xiàng)羽本紀(jì)》項(xiàng)羽形象的性格特征：（1）鉅鹿之戰(zhàn)、鴻門宴、垓下之圍和烏江自刎等場(chǎng)景，刻畫了項(xiàng)羽缺乏智謀、勇武粗豪的性格。盡管他在戰(zhàn)場(chǎng)上叱咤風(fēng)云，所向無(wú)敵，不可一世，然而，勇武有余而謀略不足。鴻門宴上由于寡斷少謀，輕易放走了敵手，導(dǎo)致日后自刎烏江的悲劇。（2）作者在極寫項(xiàng)羽豪霸之氣的同時(shí)，也未忽略對(duì)他內(nèi)心矛盾與痛苦的刻畫。在陷入垓下重圍之中，項(xiàng)羽夜飲不眠，慷慨悲歌，涕淚并下，這些情節(jié)和場(chǎng)面的描寫，展示了人物性格的不同側(cè)面，顯得豐滿而有立體感。

7.分析“霸王別姬”的情節(jié)對(duì)于豐滿項(xiàng)羽形象、增強(qiáng)文章悲劇氣氛的作用：（1）“霸王別姬”充分表現(xiàn)了項(xiàng)羽面臨失敗的復(fù)雜心情。通過(guò)夜飲、吟唱、泣下等細(xì)節(jié)描寫，可見(jiàn)他對(duì)難以逆轉(zhuǎn)敗局的痛苦，對(duì)天時(shí)不利的憤激不平，以及對(duì)虞姬的依戀不舍。（2）展現(xiàn)了項(xiàng)羽隱于粗豪形表之后的沉重的內(nèi)心世界，讓人看到了項(xiàng)羽性格的另一些側(cè)面，同時(shí)也渲染了作品的悲劇氣氛。

8.分析《蘇武傳》中蘇武形象：《蘇武傳》是《漢書》中寫得極為生動(dòng)，富有文學(xué)性的一篇，也是充滿愛(ài)國(guó)精神的佳作。（1）蘇武處處維護(hù)民族的尊嚴(yán)和國(guó)家的利益，不忘使臣之命，既表現(xiàn)了對(duì)匈奴的修好之愿，而又不為所屈，奮力抗?fàn)帯＃?）他對(duì)于衛(wèi)律的始而威脅，繼而利誘，終以斷水絕糧相通等手段一一從容處之。在受審訊時(shí)他以自刎對(duì)之，義不受辱，最后匈奴欲以凍餓置之死地，他千方百計(jì)自救，奇跡般地活了下來(lái)；而對(duì)李陵的勸降，蘇武只是以君臣和國(guó)家大義自剖心跡。（3）蘇武臨危不懼，視死如歸，處事得體，不失漢朝使節(jié)的身份，正氣凜然，維護(hù)了民族尊嚴(yán)，感人至深。

9.分析《古詩(shī)為焦仲卿妻作》中蘭芝、仲卿的形象，并指出他們之間的差異：（1）蘭芝：知書識(shí)禮，勤勞能干，忠于愛(ài)情，不能忍受無(wú)理逼迫，對(duì)事情有清醒的認(rèn)識(shí)，有反抗性；（2）仲卿反抗性遜于蘭芝，對(duì)問(wèn)題的認(rèn)識(shí)遠(yuǎn)不如蘭芝。

10.曹操《短歌行》的藝術(shù)特點(diǎn)：（1）隱約曲折的表達(dá)方式。（2）引用《詩(shī)經(jīng)》成句，巧妙表達(dá)自己的愿望。（3）運(yùn)用比興手法，形象生動(dòng)，含蓄深沉。「參見(jiàn)前：《短歌行》第8題具體說(shuō)明」

11.曹丕《燕歌行》中景物描寫的作用：（1）蕭瑟悲涼的秋景烘托凄清寂寞的氛圍，燕雁南歸對(duì)照丈夫不歸。（2）秋夜景色，牽牛織女，表達(dá)無(wú)限悲傷。

12.分析曹植《贈(zèng)白馬王彪》借景物抒寫情思的表現(xiàn)手法：（1）第二章受淫雨影響，路途險(xiǎn)阻難行的情景，抒發(fā)了詩(shī)人對(duì)京城的依戀，對(duì)前途的憂懼。（2）第四章寫初秋原野的蕭條，抒發(fā)凄涼孤獨(dú)之感。（3）“歸鳥”“孤獸”情景交融，感物傷懷，抒發(fā)生離死別的悲哀。

13.分析曹植《贈(zèng)白馬王彪》藝術(shù)特點(diǎn)：（1）借景抒情與直抒胸臆相結(jié)合。（2）比興手法的運(yùn)用。（3）章與章蟬聯(lián)的頂針形式。（詩(shī)除第一、第二章外，為首尾相接的轆轤體。如第三章結(jié)尾：我馬玄以黃；而第四章開(kāi)頭：玄黃猶能進(jìn)；結(jié)尾：撫心長(zhǎng)太息；第五章開(kāi)頭：太息將何為。以此類推，構(gòu)成轆轤體）

14.左思《詠史》（郁郁澗底松）揭露了怎樣的社會(huì)現(xiàn)實(shí)：以澗底松、山上苗的對(duì)比發(fā)端，與“世胄躡高位，英俊沉下僚”的人間不平現(xiàn)象形成鮮明的對(duì)照，揭露了門閥制度下庸才盤據(jù)高位，英俊屈居下屬的不合理現(xiàn)象，為古今受壓抑者鳴不平。

15.陶淵明《歸園田居》（少無(wú)適俗韻）描寫田園風(fēng)光的特點(diǎn)，表達(dá)作用怎樣的思想感情：（1）質(zhì)樸、寧?kù)o、平和，充滿生活氣息。（2）熱愛(ài)田園，田園生活悠閑，與官場(chǎng)的丑惡、紛擾成為鮮明的對(duì)照，回到田園的詩(shī)人無(wú)比喜悅。

16.陶淵明《飲酒》（結(jié)廬在人境）開(kāi)頭“心遠(yuǎn)地自偏”四句的哲理：心遠(yuǎn)地偏，重在把握自我。內(nèi)心超脫。遠(yuǎn)離爭(zhēng)名奪利的環(huán)境，居處自然感到脫離塵俗了。

17.分析陶淵明《歸去來(lái)兮辭》敘事、抒情、寫景結(jié)合的藝術(shù)特點(diǎn)：（1）序?yàn)閿⑹拢f(shuō)明出仕與去職的原因，辭為抒情，但結(jié)合敘事與寫景。（2）敘事寫回歸田園途中和到家情況，流露自己悠閑欣喜之情。然后寫春天大批量的山水萬(wàn)物，悠然自得。最后是直抒胸臆。

18.陶淵明《詠荊軻》如何表現(xiàn)荊軻形象：（1）荊軻報(bào)答燕丹知遇之恩，為知己者死，一種精神境界。（2）易水餞別，激昂悲壯，義無(wú)反顧，英雄豪放。（3）入秦行刺終于失敗，詩(shī)人贊美其人其事，“其人雖已沒(méi)，千載有余情”。

19.陶淵明《桃花源記》提出桃花源理想社會(huì)的特點(diǎn)和意義：（1）沒(méi)有戰(zhàn)亂。沒(méi)有官府和剝削。人人勞動(dòng)、豐衣足食。（2）這是對(duì)當(dāng)時(shí)社會(huì)動(dòng)蕩不定、戰(zhàn)爭(zhēng)頻繁、賦稅搖役沉重、生活艱苦的現(xiàn)實(shí)社會(huì)的批判，表達(dá)了廣大農(nóng)民對(duì)理想社會(huì)的向往。

20.分析謝脁《晚登三山還望京邑》“余霞散成綺，澄江靜如練”景物描寫的藝術(shù)效果：以景襯情。以“綺”喻晚霞，以“練”喻春江，想象奇特，比擬貼切，襯托出戀鄉(xiāng)的深情，離鄉(xiāng)的惆悵。

21.酈道元《三峽》中所描寫的各季節(jié)的代表性景色是什么：夏天：水大、水急；春冬：水清、山高、林榮、草茂；秋天：蕭瑟（林寒、澗肅）凄清（猿鳴）。

22.王勃《膝王閣序》段落扣合題目，層層遞進(jìn)，開(kāi)合收縱自然流轉(zhuǎn)的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：（1）本文段段扣合題目。第一段扣題中“洪府”，第二段扣“秋日”和“登滕王閣”，第三段扣“餞”，第四段扣“別”和“序”。全文層層轉(zhuǎn)進(jìn)，開(kāi)合縱收，自然流轉(zhuǎn)。（2）第一段由鋪寫洪府而引出宴會(huì)賓主，轉(zhuǎn)入正題，是先縱后收。接著由登閣眺望而引出對(duì)人生的不盡感慨，寫景轉(zhuǎn)為抒情，文意縱橫馳騁。最后從抒懷轉(zhuǎn)向自我介紹，申明作序辭別之意，再次由縱而收，結(jié)束全文。

23.分析王維《觀獵》中的將軍形象：塑造了一位威武豪邁，氣度非凡的將軍形象。“風(fēng)勁角弓鳴”，表示將軍威武有力：“草枯”“雪盡”兩句表示馳騁射獵，豪邁氣勢(shì)：“忽過(guò)”“還歸”兩句是將軍歡快心情，暗示治軍有方；結(jié)句表示氣度不凡，身手矯健。

24.王維《送元二使安西》不同于一般送別詩(shī)低回傷感的原因：盛唐時(shí)代國(guó)力強(qiáng)盛，積極樂(lè)觀、昂揚(yáng)向上是其時(shí)代精神，故此詩(shī)既充滿對(duì)遠(yuǎn)赴絕域的朋友的關(guān)切、惜別之情，又不無(wú)借酒壯行、鼓勵(lì)其完成使命、立功邊塞之意。以明朗自然的語(yǔ)言寫出，感情深摯，氣度從容，風(fēng)味雋永，情調(diào)與一般送別詩(shī)之低回傷感迥別。

25.分析《出塞》（秦時(shí)明月漢時(shí)關(guān)）的深刻內(nèi)涵：言少意多，內(nèi)涵豐富。（1）“秦時(shí)明月漢時(shí)關(guān)”，邊塞戰(zhàn)爭(zhēng)由來(lái)已久，古往今來(lái)邊塞戰(zhàn)爭(zhēng)的矛盾和問(wèn)題也由來(lái)已久，表示歷史的深度。（2）“龍城飛將”句，對(duì)今將軍的斥責(zé)，作戰(zhàn)無(wú)能與不恤士卒，呼喚李將軍，渴望得到邊塞戰(zhàn)爭(zhēng)的勝利，結(jié)束“萬(wàn)里長(zhǎng)征人未還”的局面，勝利而歸，結(jié)束綿延已久的邊塞戰(zhàn)爭(zhēng)，還邊塞以和平。

26.高適《燕歌行》邊塞詩(shī)第三部分描寫士兵心理活動(dòng)對(duì)豐滿土兵形象的作用：第三部分從戰(zhàn)事轉(zhuǎn)寫征入與妻子的兩地相思，再現(xiàn)了士兵們內(nèi)心感情的種種變化；從久戍邊地的辛苦到兩地相思的幽怨，從邊庭生活的凄涼到身陷絕地的悲痛，思緒起伏轉(zhuǎn)折，筆致婉曲纏綿。通過(guò)這些心理描寫來(lái)創(chuàng)造一種悲涼的氣氛，來(lái)啟發(fā)人們深入思考：這些土兵為什么會(huì)身陷絕境？罪在何人？從而進(jìn)一步深化了主題。

27.高適《燕歌行》寫了哪些內(nèi)容，重點(diǎn)是什么：（1）邊境告急，出師征伐。軍書頻傳，敵人猖獗。戰(zhàn)士血戰(zhàn)，艱苦萬(wàn)分。思婦斷腸，戰(zhàn)士思鄉(xiāng)。邊境蕭條，寂寞凄涼。詩(shī)人呼喚李將軍，渴望勝利；同情士卒，斥責(zé)今將軍。（2）重點(diǎn)是寫苦樂(lè)懸殊。

28.李白《蜀道難》的浪漫主義特點(diǎn)：（1）運(yùn)用神話傳說(shuō)。（2）強(qiáng)烈的感情色彩。（3）豐富的想象。（4）句式靈活多變，語(yǔ)言奔放恣肆。

29.分析李白《將進(jìn)酒》中詩(shī)人情緒變化的特色：蹉跎歲月的深沉憂慮；由悲轉(zhuǎn)樂(lè)，酣飲狂放；由酣飲縱樂(lè)中表達(dá)埋沒(méi)于世的激憤；最后點(diǎn)明借酒澆愁。

30.李白《夢(mèng)游天姥吟留別》的藝術(shù)特色：（1）詩(shī)人運(yùn)用豐富的想象和大膽夸張的手法，組成一幅亦虛亦實(shí)、亦幻亦真的夢(mèng)游圖，奇瑰惝恍、繽紛多采的藝術(shù)境界中，寄托著強(qiáng)烈的主觀情感。（2）句式參差，以七言為主，兼用四、五、六、九言。參用《楚辭》句法，造成波瀾起伏、收縱自如的氣勢(shì)。（3）至于“吟留別”而無(wú)一字抒別意，旨在借“別”抒慨，另有寄托，也是此詩(shī)的一個(gè)特色。

31.杜甫《自京赴奉先縣詠懷五百字》如何體現(xiàn)“詩(shī)史”的特性：詩(shī)寫于安史之亂爆發(fā)之際，真實(shí)地反映了當(dāng)時(shí)的社會(huì)矛盾；賢者不得用，詩(shī)人蹉跎歲月；外戚擅權(quán)，君臣淫亂，臣下不恤國(guó)事；百姓受盡壓榨，貧富尖銳對(duì)立，國(guó)家岌岌可危。由自己的遭遇聯(lián)想到天下的“失業(yè)徒”“遠(yuǎn)戍卒”，民不聊生，**迫在眉睫。真實(shí)地本質(zhì)地寫出了安史之亂爆發(fā)時(shí)的社會(huì)情景。

32.杜甫《春望》尾聯(lián)：“白頭搔更短，渾欲不勝簪”，以詩(shī)人自我形象作結(jié)的作用：尾聯(lián)以正面描繪詩(shī)人的自我形象作為全篇的收束，通過(guò)白發(fā)日稀、頻頻搔首的外在形態(tài)，表現(xiàn)了詩(shī)人內(nèi)心深處“乾坤含瘡痍，憂虞何時(shí)畢”（《北征》）的深廣憂思。

33.杜甫《聞官軍收河南河北》如何通過(guò)人物行為表現(xiàn)其內(nèi)心感情：意外聽(tīng)到直搗叛軍老巢表現(xiàn)驚喜。“初聞涕淚滿衣裳”是喜的情態(tài)，又是百感交集。“卻看妻子愁何在”“漫卷詩(shī)書喜欲狂”是喜的動(dòng)作。“縱酒”是“喜欲狂”的形態(tài)，“好還鄉(xiāng)”是“喜欲狂”的原因。

34.杜甫《秋興》之—抒情與寫景是如何緊密結(jié)合的：（1）楓葉凋零、秋氣蕭森寓老大傷悲、情懷落寞。（2）駭浪滔天寓時(shí)局動(dòng)蕩、心潮翻卷。（3）陰云匝地寓國(guó)運(yùn)暗淡、心情沉悶。“叢菊”“孤舟”句顯示鄉(xiāng)思濃郁。（4）結(jié)束二句寓心緒惆悵蒼涼。

35.分析杜甫《登高》寫景的特點(diǎn)：（1）用“風(fēng)急”兩字領(lǐng)起。風(fēng)急傳來(lái)猿嘯聲，風(fēng)急鳥在空中回旋，風(fēng)急落木蕭蕭，風(fēng)急滾滾波濤。（2）近景與遠(yuǎn)景結(jié)合。

一、二句為局部的近景，三、四句為整體的遠(yuǎn)景，表現(xiàn)了寬廣的境界。（3）俯仰兼顧，動(dòng)靜相襯。仰看“鳥飛回”“落本蕭蕭”，俯看“渚清沙白”“長(zhǎng)江滾滾”。景中有動(dòng)有靜。（4）寓情其中。猿嘯使人哀。“鳥飛回”有掙扎之意，落葉紛紛有蕭條之感，滾滾長(zhǎng)江有時(shí)光流逝之嘆。

36.分析張志和《漁歌子》（西塞山前白鷺飛）設(shè)色明面的特點(diǎn)：這首小詞，顏色字用得鮮亮明快，如“白鷺飛”“桃花流水”“青箬笠”“綠蓑衣”等，分明是一幅江南春雨漁翁圖。

37.韓愈《師說(shuō)》的對(duì)比論證方法：（1）“古之圣人”與“今之眾人”：古之圣人從師而學(xué)，今之眾人恥學(xué)于師。（2）童子之學(xué)與成人解感：愿童子學(xué)于師，而自己不要解惑之師。（3）“巫醫(yī)百工”與“士大夫之族”：士大夫之族不肯從師，巫醫(yī)百工之人肯從師。三層對(duì)比，批判師道之不傳，批評(píng)士大夫不肯從而學(xué)。

38.韓愈《張中丞傳后敘》議論與記敘的特點(diǎn)：議論辯誣，理論上張英雄之氣；記敘事實(shí)，以逸事證明他們的英雄氣概。兩者相得益彰。

39.分析韓愈《張中丞傳后敘》張巡、許遠(yuǎn)、南霽云三個(gè)人物形象：他們同仇敵愾，都表現(xiàn)出維護(hù)國(guó)家利益、英勇無(wú)畏的英雄本色，但三人又各有不同的形象特征：張巡臨危不亂，視死如歸，又博聞強(qiáng)識(shí)，威武豪爽；許遠(yuǎn)寬厚溫和，胸懷磊落，為抗敵大局而坦然讓賢；南霽云正氣凜然，嫉惡如仇，忠勇剛烈。

40.說(shuō)明韓愈《張中丞傳后敘》議論風(fēng)發(fā)、氣盛言宜的特點(diǎn)：韓愈主張以“氣”主“文”，認(rèn)為氣盛則言宜。本文氣勢(shì)充沛，激情飽滿，無(wú)論敘事抒情，作者的主觀感情色彩均極為濃厚，飽含其對(duì)英雄的信任與景仰。尤其是“守一城……其誰(shuí)之功也”一段文字，議論風(fēng)發(fā)，義正辭嚴(yán)，激情鼓蕩，震撼人心。

41.韓愈《進(jìn)學(xué)解》措辭曼妙、似莊實(shí)諧、似諧實(shí)莊的特色：本文借先生與學(xué)生對(duì)答的形式抒發(fā)不平之情，根據(jù)陳辭者不同的身份特點(diǎn)措辭造語(yǔ)，似莊似諧，意在言外。

42.分析柳宗元《登柳州城樓寄漳汀封連四州刺史》情景交融的特色：從“登柳州城樓”寫起，展現(xiàn)在眼前的是遼闊而荒涼的空間，愁思充溢在空闊的填界中。第二聯(lián)寫近處所見(jiàn)，“芙蓉”“薜荔”形象實(shí)與詩(shī)人橫遭摧折的處境感受融為一體。第三聯(lián)轉(zhuǎn)寫遠(yuǎn)景，“嶺樹”“江流”，景中寓情，愁思無(wú)限。

43.分析柳宗元《始得西山宴游記》寫景時(shí)所用對(duì)比、襯托的手法：本文為了突出西山之異，運(yùn)用了對(duì)比、烘托的手法。首先以永州其他山水與西山構(gòu)成對(duì)比，作者先極意敘寫永州“山水有異態(tài)者”。但在發(fā)現(xiàn)西山并登覽之后，此前之景黯然失色，這一感受強(qiáng)化了西山之景與永州其他景色的對(duì)比。其次以山外之景烘托西山。通過(guò)放目遠(yuǎn)眺，把筆墨著于西山四周之景，因所見(jiàn)之廣遠(yuǎn)清晰而體悟到西山的特立。

44.分析柳宗元《段太尉逸事?tīng)睢范翁镜男愿裉卣鳎簞傆隆⑷柿x、氣節(jié)凜然。

45.說(shuō)明柳宗元《段太尉逸事?tīng)睢匪脤?duì)比、襯托手法：以白孝德之懦怯、焦令諶之橫暴及朱泚之奸詐作對(duì)比襯托，使段秀實(shí)的形象倍添光彩。

46.柳宗元《段太尉逸事?tīng)睢窞槭裁创蚱迫菔碌臅r(shí)間順序而重新排列：先寫勇服郭晞，突出段秀實(shí)剛勇無(wú)畏的品格。

47.分析柳宗元《種樹郭橐駝傳》將傳記與寓言融為一爐的特點(diǎn)：作品以傳為題，并以人物傳記的方式來(lái)結(jié)構(gòu)全文，但文章的意旨則并非為人物作傳，而是以種樹之法來(lái)喻治民之道，體現(xiàn)了寓言的表現(xiàn)特征。故可謂本文具有將傳記與寓言熔為一爐的文體特點(diǎn)。

48.分析白居易《長(zhǎng)恨歌》現(xiàn)實(shí)描述與藝術(shù)想象結(jié)合，敘事、寫景與抒情相結(jié)合的特點(diǎn)：楊妃專寵、楊妃之死、玄宗思念重在現(xiàn)實(shí)描繪，道士見(jiàn)到仙山上的楊妃純?yōu)橄胂蟆烧叩慕Y(jié)合表現(xiàn)李、楊生生死死的愛(ài)情。在敘事的基礎(chǔ)上抒情，在寫景中表現(xiàn)人物的感情與心理活動(dòng)。敘事、抒情、寫景的結(jié)合，更好地塑造李隆基與楊玉環(huán)的形象。

49.分析白居易《長(zhǎng)恨歌》的情節(jié)特點(diǎn)：曲折離奇、描寫人物情感推動(dòng)情節(jié)發(fā)展。本詩(shī)情節(jié)生動(dòng)曲折，按理，楊妃死后，悲劇已經(jīng)完成，作者卻匠心獨(dú)運(yùn)，大肆鋪寫李在幸蜀途中、還京路上以及回到長(zhǎng)安后對(duì)楊的無(wú)窮思念，細(xì)致地描寫出人物的情感活動(dòng)，推動(dòng)了情節(jié)繼續(xù)深入發(fā)展，使詩(shī)波瀾迭起，生面別開(kāi)，而且大大加重了故事的悲劇氣氛，強(qiáng)化了“長(zhǎng)恨”的主題。

50.分析白居易《琵琶行》中音樂(lè)描寫的藝術(shù)特色：（1）新穎精妙的比喻，將抽象的音樂(lè)化為人們熟知的自然景象和生活場(chǎng)景。（2）描寫琵琶女嫻熟的演奏技巧和飽含的深情。（3）描繪樂(lè)曲的變化和傳達(dá)的琵琶女的情感活動(dòng)。（4）寫了聽(tīng)者的感受。（5）寫了琵琶女的三次演奏，互不重復(fù)。

51.說(shuō)明白居易《琵琶行》比興相緯、寄托遙深的特點(diǎn)：琵琶女受人冷落摒棄的悲慘命運(yùn)與詩(shī)人橫遭貶謫的坎坷際遇有某種類似，琵琶女獨(dú)守空船的孤寂之情與詩(shī)人身處窮鄉(xiāng)僻壤的郁郁心境也暗相契合。詩(shī)人對(duì)琵琶女不幸遭遇的描述與同情，寄托著自己淪落天涯的身世之感。二者比興相緯、融合為一，從而生發(fā)“同是天涯淪落人，相逢何必曾相識(shí)”的意義。

52.分析琵琶女形象：通過(guò)她令人心酸的凄愴自述，“千呼萬(wàn)喚始出來(lái)，猶抱琵琶半遮面”等舉止及“弦弦掩抑聲聲思，似訴平生不得志”的樂(lè)曲情調(diào)，揭示出她布滿傷痛的內(nèi)心世界，塑造了一位飽經(jīng)風(fēng)霜、滿懷憂思的風(fēng)塵女子的形象。

閱讀理解題」主要考核閱讀分析能力，現(xiàn)列舉一些段落供練習(xí)

1.（鄭國(guó)燭之武）見(jiàn)秦伯曰：“秦、晉圍鄭。鄭既知亡矣！若亡鄭而有益于君，敢以煩執(zhí)事。越國(guó)以鄙遠(yuǎn)，君知其難也，焉和亡鄭以陪鄰？鄰之厚，君之薄也。若舍鄭以為東道主，行李之往來(lái)，共其乏困，君亦無(wú)所害。且君嘗為晉君賜矣，許君焦、瑕，朝濟(jì)而夕設(shè)版焉，君之所知也。夫晉，何厭之有？既東封鄭，又欲肆其西封，若不闕秦，將焉取之？闕秦以利晉，唯君圖之。”秦伯說(shuō)，與鄭人盟。使杞子、逢孫、楊孫戍之，乃還。（《燭之武退秦師》）※越國(guó)以鄙遠(yuǎn)：越過(guò)晉國(guó)而把遠(yuǎn)方的鄭國(guó)作為自己的邊邑。當(dāng)時(shí)秦在西，鄭在東，晉處其中。

（1）用自己的話說(shuō)明文中分析的鄭國(guó)存亡與秦國(guó)的關(guān)系。（2）文中哪一句話指出晉國(guó)不講信義？（3）釋詞：①亡鄭以陪鄰。②夫晉，何厭之有？③闕秦以利晉，唯君圖之。答：（1）鄭國(guó)滅亡，相接壤的晉國(guó)得到好處，遙遠(yuǎn)的秦國(guó)只會(huì)削弱力量；鄭國(guó)不亡，秦國(guó)使者來(lái)往經(jīng)過(guò)，鄭可為東道主，熱誠(chéng)接待；晉國(guó)從來(lái)不講信義，從無(wú)滿足之時(shí)，滅了鄭，它會(huì)西侵，肯定指向秦國(guó)。（2）許君焦、瑕，朝濟(jì)而夕設(shè)版焉。（3）陪：增益。厭：滿足。闕：損害。

2.民之有口，猶土之有山川也，財(cái)用于是乎出，猶其原隰之有衍沃也，衣食于是乎生，口之宣言也，善敗于是乎興，行善而備敗，其所以阜財(cái)用衣食者也。夫民慮之于心而宣之于口，成而行之，胡可壅也？若壅其口，其與能幾何？（《邵公諫厲王弭謗》）※成而行之：（百姓）考慮成熟了自然要發(fā)表。（1）說(shuō)明文中提出的觀點(diǎn)。（2）本文用了哪兩種修辭手法？

（3）將“若壅其口，其與能幾何”翻譯成現(xiàn)代漢語(yǔ)。答：（1）民眾輿論是執(zhí)政者的鏡子；民眾的口是堵不住的。（2）比喻，排比。（3）如果堵他們的嘴，那贊成的人能有幾個(gè)呢？（與，贊成）

3.孟子曰：“魚我所欲也，熊掌亦我所欲也；二者不可得兼，舍魚而取熊掌者也。生亦我所欲也，義亦我所欲也；二者不可得兼，舍身而取義者也。生亦我所欲，所欲有甚于生者，故不為茍得也；死亦我所惡，所惡有甚于死者；故患有所不辟也。”（《魚我所欲也章》）（1）中心思想是什么？

（2）文中用了哪兩種修辭手法？

（3）釋詞：①不為茍得也。②有所不辟也。答：（1）舍生取義。（2）比喻，對(duì)照，比較。（3）茍得；茍且求得。不辟：不避開(kāi)。

4.一簞食，一豆羹，得之則生，弗得則死；呼爾而與之，行道之人弗受；蹴爾而與之，乞人不屑也。萬(wàn)鐘則不辯禮義而受之，萬(wàn)鐘于我何加焉？為宮室之美、妻妾之奉、所識(shí)窮乏者得我與？鄉(xiāng)為身死而不受，今為宮室之美為之；鄉(xiāng)為身死而不受，今為妻妾之奉而為之；鄉(xiāng)為身死而不受，今為所識(shí)窮乏者得我而為之；是亦不可以已乎？此之謂失其本心。（《魚我所欲也章》）※得我：得同“德”，回報(bào)恩德。（1）文中的“本心”指什么？

（2）文中前后兩部分之間是何種關(guān)系？

（3）釋詞：①蹴爾而與之。②鄉(xiāng)為身死而不受。③今為所識(shí)窮乏者得我而為之。④是亦不可以已乎？ 答：（1）指人所固有的羞惡之心，即良知良能，善心。（2）前為例證，后為闡述道理。（3）蹴：用腳踏。鄉(xiāng)：向來(lái)，從前。窮乏者：貧困的人。已：止。

5.今有人于此，少見(jiàn)黑曰黑，多見(jiàn)黑曰白。則以此人不知白黑之辯矣；少嘗苦曰苦，多嘗苦曰甘，則必以此人為不知甘苦之辯矣。今小為非，則知非之；大為非攻國(guó)，則不知非，從而譽(yù)之，謂之義；此可謂知義與不義之辯乎？是以知天下之君子也，辯義與不義之亂也。（《非攻》）（1）本文的作者是誰(shuí)？

（2）說(shuō)明文章所用的論證方法。

（3）寫出下面句子的正確意思：大為非攻國(guó)，則不知非，從而譽(yù)之，謂之義。答：（1）墨子。（2）邏輯推理，以小見(jiàn)大，層層深入。（3）大的錯(cuò)誤攻打別人的國(guó)家，就不認(rèn)為是錯(cuò)的，（反而）跟著別人去贊揚(yáng)它，稱它是“義”。

6.楚人有鬻盾與矛者，譽(yù)之曰：“吾盾之堅(jiān)，物莫能陷也。”又譽(yù)其矛曰：“吾矛之利，于物無(wú)不陷也。或曰：”以子之矛陷于子之盾，何如？“其人弗能應(yīng)也。夫不可陷之盾與無(wú)不陷之矛，不可同世而立。（《難一》）※鬻：賣。

（1）本文出自哪本書中？（2）說(shuō)明本文的文體。（3）將句子翻譯成現(xiàn)代漢語(yǔ)：夫不可陷之盾與無(wú)不陷之矛，不可同世而立。答：（1）《韓非子》。（2）駁論。（3）不可戳穿的盾牌與任何東西都能戳通的矛，不能同時(shí)并存。

7.民者，在上所牧之。趨利如水走下，四方亡擇也。夫珠玉金銀，饑不可食，寒不可衣，然而眾貴之者，以上用之故也。其為物輕微易臧，在于把握，可以周海內(nèi)而亡饑寒之患。此令臣輕背其主，而民易去其鄉(xiāng)，盜賊有所勸，亡逃者得輕資也。粟米而帛，生于地，長(zhǎng)于時(shí)，聚于力，非可一日成也；數(shù)石之重，中人弗勝，不為奸邪所利，一日弗得而饑寒至。是故明君貴五谷而賤金玉。（《論貴粟疏》）（1）這段文字的中心論點(diǎn)是什么？（2）這段文字采用何種方法說(shuō)明論點(diǎn)？

（3）釋詞：①在上所以牧之。②其為物輕微易臧。⑨盜賊有所勸。④聚于力。答：（1）君王應(yīng)該重視農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（“明君貴五谷而賤金玉”）。（2）對(duì)比（粟米布帛與珠玉金銀對(duì)比）。（3）牧：統(tǒng)治。臧：藏，收藏。勸：鼓勵(lì)、引誘。力：人力。

8.方今之務(wù)，莫若使民務(wù)農(nóng)而已矣。欲民務(wù)農(nóng)，在于貴粟；貴粟之道，在于使民以粟為賞罰。今募天下入粟縣官，得以拜爵，得以除罪。如此，富人有爵，農(nóng)民有錢，粟有所渫。夫能入粟以受爵，皆有余者也；取于有余，以供上用，則貧民之賦可損，所謂損有余補(bǔ)不足，令出而民利者也。（《論貴粟疏》）※縣官：官府；朝廷。

（1）作者提出的“貴粟”的具體辦法是什么？（2）說(shuō)明文中“損有余補(bǔ)不足”的含義。（3）釋詞：①欲民務(wù)農(nóng)。②得以除罪。③以供上用。答：（1）使民以粟為賞罰（用糧食作為獎(jiǎng)賞和懲罰的手段）。（2）農(nóng)民將有余的糧食交朝廷，得到爵位，政府不足的是糧食，用爵位可以取得糧食，實(shí)行貴粟，可以減少有余彌補(bǔ)不足。（3）務(wù)：致力，盡力。除：免。上：君王，朝廷。

9.王子猷居山陰，夜大雪，眠覺(jué)，開(kāi)室，命酌酒。四望皎然，因起彷徨，詠?zhàn)笏肌墩须[詩(shī)》。忽憶戴安道，時(shí)戴在剡，即便夜乘小船就之。經(jīng)宿方至，造門不前而返。人問(wèn)其故，王曰：“吾本乘興而行，興盡而返，何必見(jiàn)戴？”（《世說(shuō)新語(yǔ)。子猷訪戴》）

※王子猷：王徽之，字子猷，王羲之第五子。

（1）本文的作者是誰(shuí)？（2）文中寫了王子猷的哪些舉動(dòng)？這些舉動(dòng)有何聯(lián)系？（3）根據(jù)本文，說(shuō)說(shuō)你對(duì)名士風(fēng)度的理解。答：（1）劉義慶。（2）大雪之夜讀左思《招隱詩(shī)》，想到隱居剡溪的戴逵，連夜乘小舟造訪，航行一夜方到，到了門口卻又掉頭而回。讀《招隱詩(shī)》，思隱士，于是訪隱士，造門而返，表現(xiàn)出自己也是隱士。（3）名士率性而行，追求、關(guān)注的是“興”，即興味和意趣，訪戴逵的路上盡情感受了這種意趣，見(jiàn)戴也 就成為多余的了。他們追求自由的、非功利的、唯美的生活狀態(tài)。這就是名士風(fēng)度。

10.過(guò)江諸人，每至美日，輒相邀新亭，藉卉飲宴。周侯中坐而嘆曰：“風(fēng)景不殊，正自有山河之異！”皆相視而流淚。唯王丞相愀然變色曰：“當(dāng)共戮力王室，克復(fù)神州，何至作楚囚相對(duì)！”（《世說(shuō)新語(yǔ)。過(guò)江諸人》）※周侯：周顗，封武城侯。王丞相：王導(dǎo)。

（1）“風(fēng)景不殊，正自有山河之異”，“山河之異”的含義是什么？（2）說(shuō)明周侯與王丞相在現(xiàn)實(shí)面前的兩種不同態(tài)度。（3）釋詞：：①愀然變色。②藉卉飲宴。③戮力王室。④克復(fù)神州。答：（1）南方是東晉王朝，北方已經(jīng)淪于外族之手。風(fēng)景沒(méi)有什么不同，山河已經(jīng)不同，原先統(tǒng)一的西晉王朝已經(jīng)滅亡了，成了南北對(duì)立的不同的政權(quán)。（2）周侯感傷頹喪。王丞相奮發(fā)圖強(qiáng)，以實(shí)際行動(dòng)為國(guó)效力，收復(fù)中州，恢復(fù)統(tǒng)一。（3）愀然：臉色改變。藉卉：坐在草地上。戮力：盡力。神州：中國(guó)、中原。11.蔣氏大戚，汪然出涕曰：“君將哀而生之乎？則吾斯役之不幸，未若復(fù)吾賦不幸之甚也。向吾不為斯役，則久巳病矣。自吾氏三世居是鄉(xiāng)，積于今六十歲矣，而鄉(xiāng)鄰之生日蹙。殫其地之出，竭其廬之入，號(hào)呼而轉(zhuǎn)徙，饑渴而頓踣，觸風(fēng)雨，犯寒暑，呼噓毒癘，往往而死者相藉也。曩與吾祖居者，今其室十無(wú)一焉；與吾父居者，今其室十無(wú)二三焉；與吾居十二年者，今其室十無(wú)四五焉。非死則徙爾，而吾以捕蛇獨(dú)存。悍吏之來(lái)吾鄉(xiāng)，叫囂乎東西，隳突乎南北，嘩然而駭者，雖雞狗不得寧焉。吾恂恂而起，視其缶，而吾蛇尚存，則弛然而臥。謹(jǐn)食之，時(shí)而獻(xiàn)焉。退而甘食其土之有，以盡吾齒。蓋一歲之犯死者二焉，其余則熙熙而樂(lè)，豈若吾鄉(xiāng)鄰之旦旦有是哉！今雖死乎此，比吾鄉(xiāng)鄰之死則已后矣，又安敢毒耶？（柳宗元《捕蛇者說(shuō)》）

（1）文中反映了怎樣的社會(huì)現(xiàn)實(shí)？（2）具體說(shuō)明文中所用的對(duì)比手法。（3）“吾斯役之不幸”中的“斯役”指什么？

（4）釋詞：①蔣氏大戚。②君將哀而生之乎。⑧往往而死者相藉也。④曩與吾祖居者。⑤又安敢毒耶。答：（1）反映中唐時(shí)期統(tǒng)治者橫征暴斂，恣意搜括，民不聊生，苛政猛于虎的社會(huì)現(xiàn)實(shí)。（2）賦役之害與捕蛇之害對(duì)比。捕蛇者獨(dú)存與鄉(xiāng)鄰非死則徙對(duì)比。捕蛇者一年犯死二次與鄉(xiāng)鄰天天受到官吏騷擾對(duì)比。（3）斯役：捕蛇。（4）大戚：非常悲傷。生之：使我活，讓我活。相藉：相互枕藉。曩：從前。毒：恨，痛恨。12.今之雄毅而碩者有之，溫愿而少者有之，升階級(jí)，坐堂筵，耳弦匏，口粱肉，載車馬，擁徒隸者皆是也。解民之懸，清民之暍，未嘗怵于胸中。民之當(dāng)奉者，一日懈怠，則發(fā)悍吏，肆淫刑，驅(qū)之以就事，較神之禍富，孰為輕重哉？平居無(wú)事，指為賢良，一旦有大夫之憂，當(dāng)報(bào)國(guó)之日，則徊撓脆怯，顛躓竄踣，乞?yàn)榍籼斨幌尽４四死t弁言語(yǔ)之土木爾，又何責(zé)其真土木耶！（陸龜蒙《野廟碑》）

※暍：中暑，受暴熱。大夫之憂：指國(guó)家面臨危難。纓弁言語(yǔ)之土木爾：頭戴官帽會(huì)說(shuō)話的土木偶像。（1）文中揭示了封建官僚的哪些特征？（2）指出文中表示類比方法的句子。（3）解釋加點(diǎn)的詞語(yǔ)：①升階級(jí)。②耳弦匏。③解民之懸。④顛躓竄踣。答：（1）①吃喝玩樂(lè)，盡情享受。②鎮(zhèn)壓百姓，敲詐勒索。③國(guó)家危急，逃竄乞降。（2）“引乃纓弁言語(yǔ)之土木爾，又何責(zé)其真土木耶”。

（3）階級(jí)：臺(tái)階。耳弦匏：耳聽(tīng)音樂(lè)。懸：倒掛，比喻極大的痛苦。竄踣：傾仆逃竄。

第五篇：2011年10月全國(guó)自考房地產(chǎn)法模擬試題和答案

2011年10月全國(guó)自考房地產(chǎn)法模擬試題和答案

一、單項(xiàng)選擇題(本大題共33小題，每小題1分，共33分)在每小題列出的四個(gè)備選項(xiàng)中只有一個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選或未選均無(wú)分。

1.1991年5月24日，國(guó)務(wù)院決定將每年的6月25日定為全國(guó)的（）

A.“房屋日”B.“土地日”

C.“物業(yè)日”D.“住宅日”

2.城市的整體規(guī)劃、對(duì)公有房屋和私有房屋的管理反映了（）

A.城市物業(yè)管理關(guān)系B.土地承包和管理關(guān)系

C.城市房地產(chǎn)管理關(guān)系D.城市建筑設(shè)計(jì)管理關(guān)系

3.征用基本農(nóng)田50畝進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，其批準(zhǔn)機(jī)關(guān)是（）

A.省一級(jí)人民政府B.市一級(jí)人民政府

C.縣一級(jí)人民政府D.國(guó)務(wù)院

4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)的，該塊土地下的礦產(chǎn)資源所有權(quán)屬于（）

A.開(kāi)發(fā)商B.國(guó)家

C.業(yè)主委員會(huì)D.業(yè)主大會(huì)

5.超過(guò)土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限滿2年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，該土地使用權(quán)（）

A.可以無(wú)償收回B.只能有償收回

C.應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回D.應(yīng)當(dāng)有償收回

6.建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地（）

A.轉(zhuǎn)用審批手續(xù)B.征用審批手續(xù)

C.出讓審批手續(xù)D.轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)

7.房屋發(fā)生擴(kuò)建、翻建、改建及相應(yīng)的宅基地使用范圍的增減時(shí)，所進(jìn)行的登記屬于（）

A.原始登記B.變更登記

C.轉(zhuǎn)移登記D.他項(xiàng)權(quán)登記

8.房地產(chǎn)權(quán)屬登記的托倫斯模式的最先設(shè)計(jì)國(guó)家是（）

A.德國(guó)B.法國(guó)

C.日本D.澳大利亞

9.通過(guò)房地產(chǎn)權(quán)屬登記建立產(chǎn)籍資料，為房地產(chǎn)的規(guī)劃、稅收提供依據(jù)，屬于房地產(chǎn)權(quán)屬登記的（）

A.產(chǎn)權(quán)確認(rèn)功能B.管理功能

C.公示功能D.保障功能

10.以劃撥方式取得的土地使用權(quán)（）

A.均有期限限制

B.一般沒(méi)有期限限制

C.原則上不允許進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)

D.具有有償屬性

11.根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)一級(jí)企業(yè)的自有流動(dòng)資金為（）

A.2 000萬(wàn)元以上B.3 000萬(wàn)元以上

C.4 000萬(wàn)元以上D.5 000萬(wàn)元以上

12.對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)依法申請(qǐng)所獲得的建設(shè)用地，國(guó)家依然享有該片土地的（）

A.使用權(quán)B.所有權(quán)

C.占有權(quán)D.出讓權(quán)

13.在我國(guó)現(xiàn)行法律制度下，對(duì)拆遷補(bǔ)償形式（）

A.一概實(shí)行貨幣補(bǔ)償B.當(dāng)事人可以選擇

C.當(dāng)事人原則上不可以選擇D.主要實(shí)行產(chǎn)權(quán)置換

14.當(dāng)拆遷范圍確定后，不得禁止被拆遷人（）

A.擴(kuò)建、改建房屋B.續(xù)租房屋

C.改變房屋和土地使用用途D.繼承房地產(chǎn)

15.在城鎮(zhèn)房屋補(bǔ)償過(guò)程中，要對(duì)被拆除的房屋進(jìn)行補(bǔ)償（）

A.對(duì)附屬物也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行補(bǔ)償

B.對(duì)附屬物不予補(bǔ)償

C.對(duì)超過(guò)了用地期限的臨時(shí)建筑也應(yīng)予以補(bǔ)償

D.對(duì)宅基地也應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償

16.下列情形不屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的是（）

A.房地產(chǎn)贈(zèng)與

B.國(guó)家對(duì)集體土地所有權(quán)的征收

C.以房地產(chǎn)抵債

D.一方以土地使用權(quán)為條件，另一方以資金為條件進(jìn)行合作建房

17.根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律制度，商品房預(yù)售（）

A.必須交付全部土地出讓金

B.必須取得建設(shè)規(guī)劃許可證，但不需要施工許可證

C.必須取得土地使用證，但不需要施工許可證

D.必須取得土地使用證，但可以只繳納部分土地出讓金

18.房地產(chǎn)抵押權(quán)屬于（）

A.一種獨(dú)立權(quán)B.一種優(yōu)先權(quán)與獨(dú)立權(quán)

C.一種價(jià)值支配權(quán)D.一種獨(dú)立權(quán)與價(jià)值權(quán)

19.職工以成本價(jià)購(gòu)買的公有住房產(chǎn)權(quán)歸（）

A.單位所有B.居委會(huì)所有

C.個(gè)人所有D.國(guó)家所有

20.房改后國(guó)家投入住房建設(shè)的資金將主要通過(guò)分配機(jī)制轉(zhuǎn)變?yōu)槁毠さ模ǎ?/p>

A.貨幣工資B.實(shí)際工資

C.實(shí)物工資D.補(bǔ)發(fā)工資

21.公有住房的出售帶有很強(qiáng)的政策傾向性，主要是為了解決職工家庭的（）

A.居住問(wèn)題B.經(jīng)濟(jì)問(wèn)題

C.工作問(wèn)題D.使用權(quán)問(wèn)題

22.在物業(yè)管理的整個(gè)環(huán)節(jié)中，起主導(dǎo)作用的主體是（）

A.開(kāi)發(fā)商B.物業(yè)管理企業(yè)

C.政府房地產(chǎn)管理部門D.業(yè)主

23.下列不屬于業(yè)主大會(huì)職責(zé)的是（）

A.選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)

B.自主成立物業(yè)管理企業(yè)

C.決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實(shí)施

D.更換業(yè)主委員會(huì)委員，監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作

24.業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)間的物業(yè)管理關(guān)系基于（）

A.雙方的服務(wù)合同而產(chǎn)生B.開(kāi)發(fā)商的指定而產(chǎn)生

C.開(kāi)發(fā)商的聘任而產(chǎn)生D.政府的任命而產(chǎn)生

25.納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，免征土地增值稅的條件是（）

A.增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目10％的B.增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目15％的C.增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目20％的D.增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目25％的26.開(kāi)征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)須經(jīng)特定的管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，該管理機(jī)關(guān)是（）

A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)稅務(wù)所B.縣級(jí)稅務(wù)局

C.地、市級(jí)稅務(wù)局D.省級(jí)稅務(wù)局

27.甲向乙購(gòu)買房屋一套，契稅的計(jì)稅依據(jù)為（）

A.成交價(jià)格B.賣方報(bào)價(jià)

C.參考價(jià)格D.買方報(bào)價(jià)

28.國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)當(dāng)依法取得（）

A.施工許可證B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.國(guó)有土地使用權(quán)證D.商品房預(yù)售許可證

29.享有土地使用權(quán)的一方以土地使用權(quán)作為投資與他人合作建房，雙方所簽訂的合建合同實(shí)際上屬于土地使用權(quán)有償（）

A.出讓B.轉(zhuǎn)讓

C.抵押D.出租

30.公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯了其已經(jīng)取得的土地所有權(quán)或者使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)先申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)行政復(fù)議決定不服的，可以向人民法院提起（）

A.民事訴訟B.刑事訴訟

C.行政訴訟D.違憲訴訟

31.房地產(chǎn)法律責(zé)任的主要形式不包括（）

A.經(jīng)濟(jì)責(zé)任B.刑事責(zé)任

C.行政責(zé)任D.民事責(zé)任

32.下列房地產(chǎn)違法行為，應(yīng)承擔(dān)行政責(zé)任的是（）

A.不履行房屋預(yù)售合同B.侵犯他人的房屋產(chǎn)權(quán)

C.不按時(shí)交付商品房D.無(wú)照經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

33.對(duì)土地復(fù)墾實(shí)行的原則是（）

A.“誰(shuí)主張，誰(shuí)舉證”B.“誰(shuí)受益，誰(shuí)負(fù)責(zé)”

C.“誰(shuí)破壞，誰(shuí)復(fù)墾”D.“誰(shuí)使用，誰(shuí)付費(fèi)”

二、多項(xiàng)選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)在每小題列出的五個(gè)備選項(xiàng)中至少有兩個(gè)是符合題目要求的，請(qǐng)將其代碼填寫在題后的括號(hào)內(nèi)。錯(cuò)選、多選、少選或未選均無(wú)分。

34.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的特征主要包括（）

A.利潤(rùn)豐厚B.投資量大

C.建設(shè)周期長(zhǎng)D.涉及面廣

E.工程項(xiàng)目多

35.20世紀(jì)80年代初以前，我國(guó)住房制度的特征主要包括（）

A.國(guó)家包B.福利性

C.低租金D.供給制

E.等級(jí)制

36.下列對(duì)物業(yè)管理特征表述正確的是（）

A.物業(yè)管理關(guān)系具有無(wú)償性

B.物業(yè)管理關(guān)系是民事關(guān)系

C.物業(yè)管理關(guān)系是不平等關(guān)系

D.物業(yè)管理關(guān)系具有有償性

E.物業(yè)管理關(guān)系等同于行政意義上的管理與被管理關(guān)系

37.住房公積金所具有的特征主要包括（）

A.社會(huì)性B.互助性

C.保障性D.政策性

E.自愿性

38.房地產(chǎn)契稅的征稅對(duì)象為轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為，主要包括（）

A.房屋買賣

B.房屋交換

C.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

D.國(guó)有土地使用權(quán)出讓

E.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓

三、名詞解釋題（本大題共5小題，每小題3分，共15分）

39.建筑物區(qū)分所有權(quán)40.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)

41.商品房預(yù)售42.業(yè)主委員會(huì)

43.經(jīng)濟(jì)適用住房

四、簡(jiǎn)答題（本大題共4小題，每小題6分，共24分）

44.我國(guó)房地產(chǎn)法的基本原則有哪些？

45.外商投資企業(yè)用地取得的方式有哪些？

46.商品房買賣中關(guān)于質(zhì)量方面的糾紛如何處理？

47.簡(jiǎn)述建設(shè)單位違反物業(yè)管理規(guī)定所要承擔(dān)的法律責(zé)任。

五、論述題（本題8分）

48.試述農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)中發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)。

六、案例分析題(本題10分)

49.2000年3月5日，甲公司與乙公司簽訂了一份房屋租賃合同，約定：甲公司將A廣場(chǎng)的一棟大樓出租給乙公司，每月租金150萬(wàn)元，按月收租，租期二年，從2000年4月1日到2002年3月30日止。合同簽訂后，雙方到房地產(chǎn)管理部門辦理了登記備案手續(xù)。乙公司交付了押金和租金后，甲公司將樓房交付乙公司使用。此后，乙公司按期交租。2000年9月，甲公司因欠丙公司2 800萬(wàn)元，便將該樓房抵押給丙公司，雙方訂立了抵押合同，約定：如甲公司不能在2000年12月底還債，丙公司將對(duì)該房屋行使抵押權(quán)。但是一直到2000年12月，甲公司仍然無(wú)錢清償對(duì)丙公司的債務(wù)，于2001年1月，丙公司要求乙公司向其繳納租金，乙公司拒絕。從2000年1月至2001年3月，乙公司以甲公司、乙公司之間存在的抵押合同糾紛尚未解決為由，既拒絕向甲公司交租，又不向丙公司交租。2001年4月，甲公司、丙公司因抵押合同糾紛訴到法院。

問(wèn)題：

(1)甲公司能否將已出租的房屋抵押給丙公司，是否需要取得乙公司的同意?為什么?(3分)

(2)如果甲公司與乙公司簽訂抵押合同沒(méi)有進(jìn)行登記，甲公司與丙公司的抵押合同是否有效?為什么?(2分)

(3)如果甲公司與丙公司的抵押合同有效，那么丙公司能否在債務(wù)履行期限屆滿時(shí)將樓房拍賣，以清償自己的債權(quán)?如承租人提出異議能否成立?為什么?(3分)

(4)丙公司是否有權(quán)向乙公司收取租金，以充抵甲公司的債務(wù)?為什么?(2分)

參考答案及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

一、單項(xiàng)選擇題(本大題共33小題，每小題1分，共33分)

1.B2.C3.D4.B5.A6.A7.B

8.D9.B 10.C11.A12.B 13.B 14.D

15.A16.B17.A 18.C 19.C20.A21.A

22.D 23.B 24.A25.C26.D27.A28.C

29.B30.C31.A32.D 33.C

二、多項(xiàng)選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)

34.BCDE35.ABCDE36.BD37.ABCD38.ABCD

三、名詞解釋題（本大題共5小題，每小題3分，共15分）

39.是指建筑物所有人對(duì)建筑物專有部分的所有權(quán)、共用部分的持分權(quán)以及因共同關(guān)系所生的成員權(quán)。（3分）

40.是指拆遷人對(duì)被拆遷人或者房屋承租人在過(guò)渡期內(nèi)自行過(guò)渡可能發(fā)生費(fèi)用的補(bǔ)助，（2分）通常又稱為過(guò)渡費(fèi)。（1分）

41.是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買房人，并由買受人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。（2分）房屋預(yù)售又稱為“賣樓花”。（1分）

42.是指經(jīng)業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門登記，（1分）在物業(yè)管理活動(dòng)中代表和維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益的組織。（2分）

43.是指已列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或集資建房單位建造，（1分）以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。（2分）

四、簡(jiǎn)答題（本大題共4小題，每小題6分，共24分）

44.（1）土地公有原則。（1分）

（2）土地有償使用原則。（1分）

（3）十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的原則。(1分)

（4）房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)原則。（1分）

（5）城鎮(zhèn)住房商品化原則。（1分）

（6）宏觀調(diào)控與市場(chǎng)調(diào)節(jié)相結(jié)合的原則。（1分）

45.（1）通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)。（2分）

（2）土地使用權(quán)作價(jià)入股。（1分）

（3）通過(guò)租賃廠房和場(chǎng)地的方式。(1分)

（4）通過(guò)企業(yè)拍賣或租賃經(jīng)營(yíng)方式。（1分）

（5）與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織合資、合作經(jīng)營(yíng)取得集體土地使用權(quán)。（1分）

46.按照《合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定處理。（1分）

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其交付的商品房承擔(dān)質(zhì)量保證的責(zé)任。（1分）具體責(zé)任是：

（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》，對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。（1分）在保修期內(nèi)，因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)商品房進(jìn)行維修，致使房屋功能受到影響，給買受人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（1分）

（2）商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買受人有權(quán)退房；（1分）給買受人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（1分）

47.（1）住宅物業(yè)的建設(shè)單位未通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)（1分）或者未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自采用協(xié)議方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，（1分）由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，可以并處10萬(wàn)元以下罰款。（1分）

（2）建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部分、共用設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)或者使用權(quán)的，不移交有關(guān)資料的，（1分）由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正；（1分）逾期仍不移交有關(guān)資料的，予以通報(bào)，處1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款。（1分）

五、論述題（本題8分）

【評(píng)分參考】

（1）考生答題所用詞語(yǔ)、句式與參考答案不同，只要意思正確，就可給分。

（2）要點(diǎn)回答完整，闡述充分，可得滿分；闡述一般，可得6~8分，沒(méi)有闡述，可得4~6分。

（3）要點(diǎn)回答不夠完整，但所回答的要點(diǎn)論述較好，可根據(jù)具體情況，適當(dāng)加1~3分，不得超過(guò)滿分。

（4）基本觀點(diǎn)嚴(yán)重錯(cuò)誤的，所答題目得零分。

48.發(fā)包方的權(quán)利包括：（1）發(fā)包的權(quán)利；（1分）（2）監(jiān)督的權(quán)利；（1分）（3）處理的權(quán)利；（1分）

發(fā)包方的義務(wù)包括：（1）維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（1分）（2）尊重承包方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；（1分）（3）為承包方提供必要的服務(wù)；（1分）（4）組織農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（1分）此外，還有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利與義務(wù)。（1分）

六、案例分析題(本題10分)

49.（1）甲公司將已出租給乙公司的房屋抵押給丙公司，不需要獲得乙公司的同意。（1分）根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。（1分）抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼續(xù)有效。（1分）

（2）未登記對(duì)抵押合同沒(méi)有影響，抵押合同有效。（1分）根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立的抵押合同，自合同成立時(shí)生效，未辦理登記不影響合同效力。（1分）

（3）丙公司可以將房屋拍賣。(1分)承租人的異議不能成立。（1分）因?yàn)槲覈?guó)相關(guān)法律規(guī)定，丙公司拍賣之后，房屋的買受人并不能終止租賃關(guān)系，承租人的利益不會(huì)受到影響。（1分）

（4）丙公司無(wú)權(quán)向乙公司收取租金來(lái)充抵自己對(duì)甲公司的債權(quán)。（1分）租金請(qǐng)求權(quán)屬于出租人所有，本案中甲公司是出租人，擁有租金請(qǐng)求權(quán)。（1分）