第一篇：房地產高壓外線補充協議

城投大廈經營性用房建設項目部分專業工程 補充協議書

合同編號：

簽約地點：渭南市朝陽大街中段林業大廈9樓 甲方：渭南城投房地產開發有限公司 乙方：渭南市遠大建設總公司

根據渭南城投集團第11次領導班子辦公會議紀要及房地產開發公司有關通知要求，為保證城投大廈經營性用房項建設目10KV配電工程正常投運，結合工程實際情況，現就城投大廈經營性用房項建設目10KV配電工程高壓電源進線及柴油發電機采購安裝工程有關內容與你單位進行洽談，為確保工程質量和要求，經雙方共同協商，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，簽訂本協議，信守執行：

一、工作內容：

1.城投大廈經營性用房項建設目10KV配電工程高壓電源進線的專業設計與施工： 2.城投大廈經營性用房項建設目800KW柴油發電機的采購及安裝工程

工程實施過程中由你單位按原設計單位（方圓設計院）及供電部門統一要求進行專業設計與施工，并由你單位負責代辦用電手續及辦理通電前要繳納的費用（如間隔調試費、高壓高計、負控費、主管部門檢查等），除需甲方立戶繳納的費用外。

二、工程費用： 本項費用為，工程價款采用固定總價，價款不做調整。

三、付款方式：此項工程均無預付款，現場安裝調試合格、通電正常運行后一月內支付全部工程款。

四、工程施工期限：施工工期為貳拾天（）。

五、質量標準：符合國家電氣設備施工與驗收規范和安全規程，保證工程質量全部達到國 家合格驗收標準（箱式變壓器及高壓電纜質保期為2年）。

六、雙方的權利義務：

1、甲方負責對本工程施工范圍內協調組織；

2、甲方負責安排現場管理人員；

3、乙方提供的設計圖紙必須取得原設計單位（方圓設計院）、供電部門的認可，嚴格按照技術規范和操作規程執行。

4、乙方負責代辦用電手續以及相關協調事宜（要求完成單列戶），甲方僅需配合出具相關資料。

5、乙方保證按質按量按時完成各項任務，每推遲一天除按媒體3000元處罰外，若影響甲方按期使用時應另賠償由此給甲方造成的損失。

6、乙方遵守甲方和一切規章制度，特殊工種人員必須持證上崗。

7、乙方落實安全操作責任制。

8、乙方不得隨意將本合同工程另行分包，否則甲方有權單方面終止合同。

9、乙方應嚴格按有關安全操作規程組織施工，在施工過程中，乙方所發生的人身傷亡、設備損壞、機動車行車事故，由乙方自行承擔一切責任，甲方不承擔任何連帶責任。

七、合同簽定日期： 年 月 日

八、合同生效：

本合同一式陸份，甲、乙雙方各持叁份，具有同等法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 甲方負責人簽名： 乙方負責人簽名： 甲方經辦人簽字： 乙方經辦人簽字： 地址：渭南市朝陽大街 地址：

第二篇：110KV高壓線路外線安全施工方案

立塔放線安全保證措施

為貫徹執行“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產方針，確保在立塔放線施工過程中保障和維護職工的人身安全與健康以及設備的安全運行，本項目根據《電力建設安全工作規程》（第2部分：架空電力線路）《國家電網電力安全工作規程》（線路部分）等有關安全規程，結合工程實際情況，特制度本工程立塔放線施工安全保證措施。

一、總則

1、安全目標：

1.1不發生人身輕傷事故。

1.2不發生因工程建設引起的電網及設備事故。1.3不發生一般施工機械設備損壞事故。1.4不發生火災事故。1.5不發生環境污染事故。

2、嚴格執行《國家電網公司基建安全管理規定》及安全管理手冊的有關規定，加強對外協技工的安全教育和管理工作，嚴格執行班前交底制度。

3、堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產方針，堅持實行三級安全管理，開展好正常的安全活動，堅持各項安全管理制度及預防事故“十個不準事故”的要求。

4、完善各級安全監察網絡，一級抓一級，層層落實安全生產責任制，抓好安全的基礎工作，重點放在預防上。

5、現場指揮必須牢牢控制施工現場安全情況，掌握安全動態，各安全監護人員（包含塔上監護人員）必須加強安全監護，強化勞動互保制度，各作業人員相互監督、相互幫助，確保施工安全，各施工隊長和專職安全員必須加強市現場巡視和監督力度，各勞務隊兼職安全員，要與施工隊長、專職安全員和項目經理加強聯系，及時提供安全信息，共同抓好整個項目的立塔施工安全工作。

6、安全生產人人有責，施工班長、安全員及現場指揮機所有施工人員都有責任搞好立塔放線現場的施工安全，凡發現違反安全操作規程者，有權令齊停止工作，有權拒絕施工。

7、加強對職工和勞務工的安全教育，定期組織學習《國家電網公司基建安全管理規定》，堅持每周的安全活動，施工中嚴格執行有關技術措施和安全規程，堅決將一切應換消滅在萌芽狀態，做到防患于未然。

8、各級領導和業務部門定期深入施工現場，進行安全檢查，查思想、查管理、查螺栓，對安全上的薄弱環節絕不放過。

9、堅持文明施工，保證施工機械、設備完好和清潔，安全操作規程齊全，持證上崗，施工現場的安全管理、安全設備、安全防護用具要符合有關規定要求。

10、施工現場設置安全標志、圍欄、專職安全員上崗監督，施工人員一律戴安全帽，其他人員不得進入施工現場。

11、堅持安全工作制度，安全施工日子要認真填寫。根據當天的工作特點，填寫注意的安全事項，預防措施，并在每天作業前有現場負責人宣讀，想施工人員講解安全注意事項。

二、預防告狀墜落及落物安全保證措施

1、高處作業人員必須接受過三級安全教育，經過操作技能培訓和安全學習、考試合格后方準上崗。

2、患有高血壓、心臟病、癲癇病或經一事診斷患有不宜高處作業病癥者，不得從事高處作業。

3、安全防護用品、用具應按《安規》標準定期試驗，使用前應仔細檢查其外觀質量，不合格的嚴禁使用，在施工過程中應正確使用安全防護用品，主要有以下幾點：

a.進入施工現場的人員必須按色彩規定正確佩戴安全帽。

b.高處作業人員應做到衣著整齊，紐扣應扣好，穿軟底鞋。

c.在墜落高度基準面2米及以上的高處進行作業必須使用好安全帶（繩），安全帶（繩）須掛在牢固的構件上，不得低掛高用。高處作業過程中，應隨時檢查安全帶（繩）是否栓牢，安全保險患有否扣好。

d.30米以上線路桿塔宜設置防止作業人員上下桿塔水平移動的防墜安全保護裝置。防墜落裝置采用軌道式垂直，水平全程防護，采用的產品經省級以上鑒定，符合省公司標準規定要求。

4、嚴禁酒后作業，高處作業必須設安全監護人。

5、高處作業必須二人以上，應盡量避免上下層作業，作業點垂直下方不得有人。

6、上下鐵塔應沿腳釘或爬梯攀登，速度不應過快。在桿塔和構架橫梁上嚴禁雙手脫空行走，在間隔大的部位轉移作業位置時，不得沿單根構件上爬或下滑，雨天應有防滑措施。

7、高處作業的工具和材料應放在工具袋內或繩索綁牢，嚴禁將工具和材料浮擱在桿塔或抱桿上。上下傳遞物件應用繩索吊送，嚴禁用安全繩吊送物件，嚴禁高空拋擲。

8、高空連鐵時，安裝側面大斜鐵應用牢固的繩索拉，不得直接用手拉肩扛的做法安裝。

9、用鋁合金抱桿組塔時，施工前必須檢查抱桿錨釘情況，如錨釘脫落數量超出標準必須補瞄后才能施工。

10、對特殊地形需用其他方式立塔時，事先應有施工方案并經相關部門的審核、批準。

三、防止觸電安全保證措施

1、塔腿平臺搭好后，應立即連接接地引上線，接觸必須良好，地腳螺栓螺帽應齊全并及時緊固。

2、平行或臨近帶電高壓線路施工，事先必須由技術部門編制安全技術措施，繪制平面布置圖，明確拉線控制點位置。控制拉線盡量采用絕緣尼龍繩。

3、根據本工程的實際情況，5#塔位距離電力線比較近，對這些情況項目內部在立塔前，必要時辦理停電作業手續，絕不存僥幸心理。停電工作應有專人負責，嚴禁口頭或約時停送電，并按規定做好驗電、接地工作。

四、起重作業安全保證措施

1、機動絞磨操作人員必須持證上崗，嚴禁無證人員操作。機動絞磨使用前必須進行認真全面的檢查，并作空載運轉試驗，機械的安全裝置必須完好，在使用過程中，嚴禁超負荷或帶病運行。

2、起重工機具，應按規定要求由專人負責進行檢查和維護，工機具領退應有完整的臺帳記錄，不合格的起重工機具嚴禁山庫使用。

3、起重機械設備嚴禁帶病工作或超載使用，工器具嚴禁以小代大使用。

4、起重作業應由起重工擔任指揮，指揮信號應按國標GB5082-85<<起重吊運指揮信號>>的規定，指揮信號不符合標準或不明確時，操縱人員應拒絕執行或進行詢問。吊機進行吊裝作業時要加強安全監護，吊機支腿襯墊必須用吊機專用襯墊或木道木，嚴禁用鋼道木。

5、吊機使用應定機定人，證件齊全，有吊裝作業的安全技術措施，有隨車的起重人員。

6、整體組立抱桿，關鍵受力部位（拉線、地錨、制動、絞磨指揮）等應由員工與外協技工負責操作，起重工程中，除必要的施工人員外，其他人員應離開桿高的1.2倍距離以外。

7、組立桿塔過程中，吊件垂直下方和受力鋼絲繩內側嚴禁有人。

8、各種錨樁應按技術規定布設。規格和埋深視受力大小、土質等現場情況確定。臥錨坑應將積水排干，回填土夯實。立錨樁應有防止上浮或轉動的措施。臥錨樁使用完畢，挖山后必須及時回填土。

9、裝卸車作業時必須交底清楚，組織合理，特別對超長的物件要有安全措施和方案，并設監護人。

五、防火安全保證措施

1、貫徹“誰主管，誰負責”的消防責任制。健全三級防火責任制。落實消防目標管理。著重加強對消防重點部位的管理工作。

2、按規定配置滅火器材，并指定專人保管，定期檢查，確保消防器材完好有效。倉庫、伙房、宿舍、辦公樓等建筑物處均設相應的消防設施（如消防水源及水管箱、滅火機、砂等），倉庫應設置警告標志。

3、加強對倉庫、辦公室。食堂的用火、用電管理，要經常性進行檢查發現問題應及時整改，嚴格執行二級動火工作票制度，采取防范措施，確保動火安全。

4、在山區（含密林、柴草區等）施工應設醒目的“嚴禁煙火”等警告牌，林區嚴禁吸煙、動火，嚴格遵守當地護林防火規定，必要時應有防止火災的安全技術措施。

5、加強消防安全知識教育，使職工具備“三懂三會”的防火知識。三懂；

（1）懂得排除操作中（或生活中）的不安全因素和火險隱患。（2）懂得火災的預防措施。（3）懂得起初火災的補救方法。三會；（1）會報警；

（2）會使用各種消防器材；（3）會撲救初起火災。

六、交通安全保證措施

1、加強駕駛員的行車安全教育，駕駛員應具有良好的職業道德，做到禮貌行車，勤檢查、勤保養，發現故障及時排除。

2、加強車輛管理，嚴格遵守交通規則，汽車上必須配備滅火器。工程車和其他車輛前排座位必須系好安全帶，嚴禁無證駕駛。

3、駕駛員必須做到“九不開”和“六注意”安全行車準則。

九不開：

1）不開“英雄車” 2）不開賭氣車 3）不開情緒車 4）不開帶病車 5）不開違章車 6）不開違紀車 7）不開疲勞車 8）不開酒后車 9）不強行超車

六注意：

1）注意綁扎牢固 2）注意途中車況檢查 3）注意保持車距 4）注意彎道和陡坡 5）注意行人和車輛 6）注意情況謹慎駕駛

4、租用汽車或吊車必須證件齊全，車輛車況良好，并簽訂安全協議，同時向駕駛員進行安全交流。汽車載人必須遵守交通管理部門規定，不得人貨混載，乘載人員必須佩戴安全帽。

七、抱桿使用安全保證措施

1、抱桿最大起吊重量為250mg，塔材應單片吊裝不得超過抱桿允許吊重，并主材和塔片就位后，即擰緊就位螺栓。

2、起吊塔件時，獨立小抱桿腰繩必須綁扎牢固，抱桿受力均勻。

3、抱桿每次使用前，必須仔細檢查抱桿是否彎曲變形、抱桿各種連接部位是否牢固。滑輪磨損情況。如有不合格情況嚴禁起吊。

4、塔身鐵片吊裝時，高度每吊不得超過9米。

5、鋼絲繩與塔身的綁扎點必須襯墊軟物或麻袋布，起立抱桿時，鋼繩的綁扎點也必須襯墊麻袋布。

6、抱桿的拆除必須采用拎吊法，將抱桿自塔身內松至地面。

7、抱桿的使用必須符合以下條件：抱桿傾角：≦5°，起吊繩與抱桿夾角：≦20°，控制大繩與地面平面夾角：≦45°，抱桿懸浮高度不得超過抱桿全長的75％。

八、具體立塔施工安全保證措施

1、塔片在提升過程中，塔上就位人員應加強自我保護能力，站立在就位處的反側，塔上就位人員必須站在平口水平鐵下方。

2、保持塔上、塔下（包括指揮、絞磨、拉線）作業人員的信號暢通，必要時使用對講機。

3、落地拉線應設專人看管，拆除拉線應聽從現場負責人的指令。

4、嚴禁用抱桿將綁好的構件翻身。

5、抱桿搬運輕抬輕放，嚴禁拋擲，起立抱桿時幫點應襯麻袋等軟物。

6、加強現場的文明施工，材料工器具堆放整齊，警告牌設置齊全、顯眼，圍欄繩圈定施工主區域。

7、塔片吊裝過程，要嚴密監視被吊物件，防止塔身勾住。嚴禁將手伸入塔片空隙內，吊件就位順序應先高后底，不得強行組裝。

8、安裝不上的塔材需處理時，不得浮在塔材上，以免造成誤登、滑動事故，腳釘安裝必須牢靠，起吊繩必須在安裝緊固后，方可拆除。

9、塔片吊裝時（尤其是大重量塔片），應保證拉線對夾角及錨樁設置符合技術安全要求。

10、塔片應組成較為穩定的結構，對根開較大，穩定性差的塔片應采取補強措施。

11、當部分樁號地形條件相對惡劣，不得冒險施工，應先通知項目部技術部門，制訂相關施工方案，當塔片無法組裝時，采用單根主材吊裝。

九、注意事項

1．遵守電工作業的一般規定和高處作業規程。

2．在六級以上大風、大雨、濃霧、雷電等情況下，嚴禁登塔作業。

3．登塔工作前必須檢查塔基是否牢固。對新立塔，在塔基未完全牢固以前嚴禁攀登。對于明顯傾斜，塔根腐蝕，以及沖刷、起土、上拔的電塔應先行加固，或支好架塔，打好幫樁和臨時拉線后再上塔。凡需要松動導線、地線、拉線的電塔應先檢查塔根并打好臨時拉線或支好架塔后再行上塔。使用腳扣、登高板應符合安全規定。

4．塔上作業時，地面應有人監護。材料、工具要用吊繩傳遞。塔下墜物范圍內不準站人，現場工作人員應戴安全帽。

5．塔上作業必須使用安全帶。安全帶應系在電塔及牢固構件上，不得拴在橫擔或瓷瓶上，應防止安全帶從塔頂脫出。

6．使用梯子時要有人扶持或綁牢。

7．登塔進行倒閘操作必須由兩人進行，一人操作，一人監護。操作機械傳動的油開關或刀閘開關時，應戴絕緣手套。沒有機械傳動機構的刀閘開關、跌落式保險器等應使用絕緣棒并戴絕緣手套操作。登塔進行倒閘操作人員，應戴安全帽、系安全帶。

8．多人同登一塔時，應在各自選擇好自己的工作位置后，一道開始工作，上下塔時，勿緊跟前者，須等前者到達工作位置或地面后，第二人再開始上、下塔。

9．斷開的斷路器、刀閘開關的操作機構應加鎖。跌落式保險器的保險管應取下，并應在斷路器或刀閘開關的操作機構上掛“禁止合閘，有人工作”的警示牌。

10．在停電線路上開始工作前，必須先在工作現場逐相驗電并掛接地線。驗電時應戴絕緣手套，并有專人監護。

11．線路經本人驗明確實無電后，工作人員應立即在工作地段兩端及可能送電的分支路線掛接地線。掛接地線時要先接好地端、后接導線端。拆線時，次序應相反。裝拆接地線應使用絕緣棒或戴絕緣手套。接地線必須用多股軟銅線組成，截面面積不得小于25平方毫米。臨時接地極應打入地下不小于0．6米。接地電阻應符合要求。12．線路停電作業必須得到變電所值班員(或調度員)的“已拉開電源，掛好接地線，許可開工”的通知，并辦好工作票手續，在有人監護的情況下才能在工作現場驗電并掛接地線，然后上塔工作。

13．同塔架設的兩回路導線或平行架設的兩回路導線，二個回路停電檢修，另一回路帶電時，工作負責人必須詳細查明確實停電的線路，向工作人員仔細交待哪一個線路停電，哪一個線路帶電，哪些塔塔許可上塔，以及注意事項，并設人監護。

14．不停電或部分停屯工作時，每一塔塔都應設專人監護。

15．挖坑時注意事項：

(1)挖坑前必須調查地下管道，電纜等地下設施情況。事先要和主管單位聯系，做好防護措施，對施工人員要交待清楚，并加強守護；

(2)在超過1．5米深的坑內工作時，拋土要特別注意，防止土石回落坑內；

(3)在松軟土地挖坑，應加擋板，撐木等防止塌方；

(4)在居民區、交通道路附近挖坑時，應設遮欄，夜間掛紅燈；

(5)石坑、凍土坑打眼時應檢查錘把錘頭及鋼釬。打錘人應站在扶釬人側面，嚴禁站在對面，并不得戴手套打錘，扶釬人應帶安全帽。

16．立塔與撤塔注意事項：

(1)必須設專人統一指揮，統一聯系信號，遵守有關電氣安裝規范；

(2)立、撤塔過程中，塔坑內嚴禁有人工作。除指揮人及指定人員外，其它人員必須遠離塔下在1.2倍塔高的距離以外；

(3)立塔及修整塔坑時，應有防止塔身滾動，傾斜的措施，如采取用叉塔和拉繩控制等(拉繩與地面夾角應為45°左右)，(4)電塔已立起并符合規定要求后，應及時回填塔坑，并分層夯實，牢固后，方可撤去叉塔及拉繩；

(5)在撤塔工作中，拆除塔上導線前，應先檢查塔根，采取防止倒塔措施。在挖坑前應先綁好拉繩；

(6)使用吊車立，撤塔時，應與吊車司機密切配合，遵守起重工、掛鉤工安全操作規程。鋼絲繩應吊在塔的適當位置，防止電塔突然傾倒。

19．放線、撤線與緊線工作都應設專人統一指揮。緊線時應檢查導線有無障礙物掛住。工作人員不得跨在導線上或站在導線內角側。緊、撤線前應先檢查拉線、拉樁及塔根。如不能適用時，應加設臨時拉線加固。

嚴禁采用突然剪斷導線的辦法松線。

18．在交叉跨越各種線路、道路等處放、撤線時，必須先取得主管部門同意，采取安全措施，如搭設可靠的跨越架，在路口設專人看守等。

19．塔上工作完畢后，應使用腳扣或升降板等下塔。嚴禁甩掉腳扣，從拉線繩上或抱塔快速溜滑。

20．使用噴燈工作時，其油量不得超過容積的3／4。打氣要適當。不得使用漏油，漏氣的噴燈。

在高壓設備附近使用噴燈時，火焰與帶電部分的距離為：電壓在10千伏及以下者不得小于1．5米，電壓在10千伏。以上者不得小于3米。在充油設備及易燃材料旁，禁止使用噴燈和火爐。

十、其他

1、認真過好每一次的安全活動，做到有內容，有記錄，安全活動中應認真總結施工存在的問題及解決預防措施，同時應布置好下一階段安全工作的重點加以控制。

2、冬季施工，注意作好登塔防滑，施工人員防凍措施。

工作結束后，必須檢查線路狀況及線路上有無遺留的工具、材料等，查明全部工作人員已由塔上撤回后，才能拆除現場接地線，報告檢修工作完成，辦理工作票終結手續。嚴禁約時停、送電。

第三篇：高壓客戶智能交費補充協議

高壓客戶智能交費補充協議

供電人：

用電人：

用電人客戶編號：

合同編號：

依據《中華人民共和國電力法》、《電力供應與使用條例》、《供電營業規則》、《供用電合同》有關條款內容以及《甘肅省工業和信息化委員會關于推行電力用戶購電制繳費方式的批復》（甘工信發〔2011〕773號）、《**市工業和信息委員會關于開展電力用戶智能交費工作的通知》（酒工信發〔2017〕159號），遵循平等、公平和誠實信用等原則，在已簽訂的供用電合同的基礎上，供電人和用電人就電費相關事宜，經協商一致，達成如下協議：

一、電費結算原則

1.用電人電費繳納實行充值購電原則。用電人根據自身用電需求，提前預購所需電量電費；供電人按用電人所購電量安排供電，每日按現行的電價標準測算用電人的已用電費及電費剩余金額，該金額作為用電人在用電過程中電費預警提醒及停復電的判斷依據。

2.供電人對用電人每個抄表周期仍按計費電能表實際抄表數據結算電費，用電人當月電費以供電人當月結算數據為準。

二、電費支付及結算約定事項

1.用電人采取充值購電方式繳納電費：

（1）用電人每月

日前足額繳納次月預購電費，預購電金額按照同期電費金額繳納。

（2）用電人每月1日前首次預購電費不得少于10天滿負荷用電的電度電費及全月的基本電費；每月10日前進行第二次預購電費，第二次預購金額不得少于10天的滿負荷用電量的電度電費；每月20日進行第三次預購電費，第三次預購金額不得少于截止當月末天數的滿負荷用電量的電度電費。

2.用電人繳納電費以供電人開戶銀行資金到賬為準。供電人收款銀行信息如下：

序號

帳號

賬戶名稱

開戶行全稱

27***038821

國網甘肅省電力公司**供電公司

工商銀行**市南關支行

***00910

國網甘肅省電力公司**供電公司

建行**南大街分理處

***05309

國網甘肅省電力公司**供電公司

農行**市肅州區南環西路支行

3.供電人每日依據遠程抄表和營銷業務應用系統進行電費計算，自用電人預購電費不足使用□10天、□5天、□2天起（對應選框

“□”內打“√”），供電企業向用電人發起短信或電話催費預警，用電人應根據預警及時充值預購電費。

4.按照供用電合同約定，供電人每月

日按照實際抄表電量結算當月實際電費。當月實際電費結清后，用電人結余電費作為預購電費。

5.用電人應提供真實有效的聯系人和電話號碼便于接收供電人發送的用電業務與催費預警等信息，同時保持手機短信功能暢通。用電人變更聯系人和電話號碼，應及時到供電營業廳辦理變更手續。用電人因更換聯系人和電話號碼未及時告知供電人，或人為自行屏蔽供電人發送的相關信息，造成的損失由用電人承擔。用電人提供的聯系方式如下：

短信聯系人：

聯系電話號碼：

電話聯系人：

聯系電話號碼：

6.如遇周休日、節假日，購電日期不順延，用電人需提前預購所需電量電費。

三、違約責任

1.用電人收到供電人電費預警提醒后，應根據用電情況及時充值購電。用電人電費剩余金額不足正常負荷1天用電電費時，供電人中止供電。由此造成的損失由用電人承擔。

2.用電人因充值購電不及時導致停電后，在充值購電且電費剩余金額大于10天的滿負荷用電量的電費及全月基本電費之和時，供電人在24小時內對用電人恢復供電。

3.用電人未能按合同約定及時交付電費，供電人按規定向用電人計收電費違約金。違約金自逾期之日起計算至交費之日止。

四、用電人不得以任何方式、任何理由拒付電費。若遇電費爭議，用電人應先按供電人所抄見的電量結算電費，待爭議解決后，雙方據實退、補。

五、本協議自供電人、用電人簽字或蓋章，并加蓋合同專用章或公章后成立。協議有效期與《高壓供用電合同》一致。

六.本協議一式肆份，作為《高壓供用電合同》的附件。供電人、用電人各執貳份，具有同等法律效力。

七、本協議未盡事宜由雙方另行協商解決。

供電人（蓋章）：

用電人（蓋章）：

法人代表或授權代表

法人代表或授權代表

（簽字）：

（簽字）：

簽定日期：

****年**月**日

簽定日期：

****年**月**日

第四篇：房地產合作開發補充協議

房地產合作開發補充協議

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為進一步明確責任，完善《房地產合作開發協議》的有關事宜，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，根據市場機制調整雙方的權利和義務，鼓勵施工企業開展技術創新，節約費用。按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平、互利和誠實信用的基礎上，雙方達成如下協議并承諾將嚴格遵守本協議規定。

一、工程名稱

1.1

1.2

二、工程范圍

2.1一標段：6、8、10號辦公樓及所在范圍的商業裙房、地下車庫；

2.2二標段：7、9、11號辦公樓及所在范圍內的商業裙房、地下車庫，與一標段分界線為地上臨10號樓裙房變形縫、地下車庫臨一標段樓體地下通道西邊線；

2.3三標段：

1、3號科研辦公樓及所屬范圍內的商業裙房、地下車庫，與二標段分界線為地上臨3號樓裙房變形縫、地

下車庫臨3號樓地下通道東邊線；

2.4四標段：

2、5號科研辦公樓及所屬范圍內的商業裙房、地下車庫；

2.5五標段：12、15、16號辦公樓及所屬范圍內的商業裙房、地下車庫；與四標段分界線為地上臨5號樓裙房變形縫、地下車庫臨5號樓地下通道西邊線；

三、乙方支付甲方費用范圍

3.1甲方開發前期準備費用（含項目土地費用、獨立費、勘測設計費、施工許可、報批報建、臨時用電、臨時用水、臨時設施費用及相關手續的費用）；

3.2由甲方組織施工的小區公共設施（含室外給排水、采暖、燃氣、室外電氣及高低壓設備、新建開閉所、室外智能化系統等）工程費；

3.3由甲方組織施工的園林環境費（含綠化建設費、道路廣場建造費、室外照明及其他零星設施）；

3.4開發間接費，包括工程監理費、竣工結算編審費、施工圖審查費等；

3.5財務費用

3.6以上五項費用按總建筑面積705元/㎡記取；

3.7建設單位管理費以合作工程總造價的3%記取。

3.8乙方應支付甲方費用為3.6、3.7兩項費用之和。

四、項目開發建設管理

4.1乙方必須無條件服從甲方的統籌管理；

4.2所有工程項目必須依法進行招投標方可進行施工。為確保園區外部形象統一、所用材料、顏色及施工工藝統一，裙房外立面石材工程、樓體玻璃幕墻工程，由甲方統一招標、統一施工，乙方負擔所屬標段內以上兩項工程招標至施工結算所有費用；電梯工程、消防工程也由甲方統一組織招標，乙方負擔招標至施工結算所有費用；

4.3甲方向乙方派駐現場管理人員1-2名，代表甲方對相應項目進行監管、協調，乙方應提供相應的辦公用房及辦公設施；

4.4乙方必須按期完成依據進度目標制定的形象進度計劃；

4.5乙方應按照實際發放農民工工資，嚴禁出現年終農民工討要工資鬧事、投訴等惡性事件。

五、銷售

5.1甲乙雙方共同銷售，銷售費用由乙方承擔；

5.2銷售價格定位必須依據實際發生成本、合理利潤及增值空間進行定價；且應滿足甲方為園區企業服務的宗旨，確保園區企業購買樓盤價位統一、定位最低；

5.3明確財務目標和市場銷售目標（具體標準由甲乙雙方協商制定）；

5.4目標市場：鄭州電子電器產業園園區企業及個人；相關

配套服務企業、服務行業及個人；

5.5廣告宣傳：根據市場定位的目標市場，大力宣傳低價位、高舒適的特點。此項費用由乙方承擔，雙方共同操作；

5.5未盡事宜依據甲乙雙方另行訂立的銷售協議處理。

六、利潤分配

6.1利潤分配原則是根據甲乙雙方出資比例進行利潤分配；

6.2乙方可以商業房產（房產定價依據政府權威估價機構估算的房產價格、經甲乙雙方確定認可）計價沖抵應付甲方費用；相應房產銷售利潤歸甲方所有；

6.3依據鄭州高新區土地及房地產年增值幅度8%，建設周期暫定二年，乙方應支付甲方所屬項目總投資額的16%增值補貼。

七、違約責任

7.1合作開發協議約定的違約責任；

7.2乙方未按總進度要求完成形象進度，應向甲方支付該階段總投資額5%的違約金；因甲方原因造成的甲方應向乙方支付相應的違約金；

八、適用法律及爭議解決

8.1依據合作開發協議約定。

九、其它

9.1本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，經甲乙雙方簽章之日起生效，協議生效后，未經另一方許可，任何一方

不得向外公開本協議內容。

9.2補充協議與合作開發協議具有同等效力。

甲方：（法人簽字）

年月日

年月日乙方：（法人簽字）

第五篇：房地產合同補充協議

一、合同簽訂前，出賣人已向買受人明示了《商品房買賣合同》及補充協議，告知買受人所享有的各項權利義務，并按買受人要求對合同及本補充協議各條款做了明確解釋，雙方對各條款的意思內容理解一致。

二、本合同約定的價款僅為房款，其它稅費由買受人按有關規定據實自行交納。因買受人逾期交納或拒絕交納其他費用，所造成的一切后果由買受人自行承擔。

三、關于按揭付款的特別約定：買受人已被告知，獲取銀行按揭貸款時銀行將對買受人、共有人及其配偶的還款能力和信譽度進行調查，銀行經審查后可能會拒絕貸款，同時提供按揭貸款的銀行可能因為買受人不具備貸款資格或者國家政策改變而拒絕貸款，這種風險由買受人承擔。

1、買受人應在簽訂《商品房買賣合同》后七日內按銀行要求將按揭貸款所需資料提供給出賣人，且保證所提供資料的真實性和合法性；如逾期提交，出賣人有權解除《商品房買賣合同》并將該商品房另行出售。

2、買受人應在合同簽訂后30日內完成銀行審批、抵押、放款等相關事宜，在貸款銀行放款之前因政府政策調整或銀行貸款條件發生變化，需買受人補充按揭貸款申請文件資料或增加首付款比例時，買受人應在出賣人通知的期限內辦理，以使貸款按期到達出賣人賬戶，否則視為買受人違約，出賣人有權按合同第七條的約定追究買受人的違約責任；同時，若合同約定的交房日期已到，出賣人有權順延交房，待銀行貸款到達出賣人帳戶后七日內交付。

3、如買受人未能獲得銀行貸款，買受人同意改變付款方式為現款購房并自接到出賣人通知30日內一次性補足原按揭部分的房價款，逾期支付，買受人須向出賣人按日支付應補房款額萬分之三的違約金，且出賣人有權解除合同；若買受人放棄購買，出賣人有權在扣除相關費用后，將其余已付房款（不計利息）退還買受人。

4、如買受人未按期償還到期貸款本息，導致出賣人根據貸款銀行的要求承擔擔保責任，代買受人向銀行償還到期的貸款本息及違約金的，則買受人應在出賣人向其發出繳款通知書3日內將出賣人代向貸款銀行償還的全部款項支付給出賣人，并從出賣人代其還款之日起，按出賣人代其向貸款銀行還款金額每日萬分之五的標準向出賣人支付違約金，同時，還應支付出賣人為實現債權而支付出的律師費、取證費、訴訟費等相關費用。

四、合同簽訂后，如因買受人原因導致《商品房買賣合同》被解除的，買受人應支付總房款5%的違約金給出賣人，并應配合出賣人辦理退房、水電氣過戶等相關手續，承擔由此產生的一切費用。如因買受人拒絕辦理退房、過戶等相關手續而影響出賣人售房時，自出賣人向買受人送達催告后的次日起，買受人還應參照該房物業管理費用標準，按日雙倍賠償出賣人管理該房的損失。

出賣人應在本合同解除和買受人配合辦理退房、水電氣過戶等相關手續完結后一個月內將買受人已支付的購房款在扣除買受人應承擔的違約金和上述相關費用后，將剩余的款項返還給買受人。

五、①經協商雙方同意，本合同第十一條交接中交付地點為項目案場物業管理處。②買受人應當本人攜帶購房合同、交款和納稅憑證、個人身份證等相關資料前來辦理交房手續。買受人因故不能前來，還必須出具授權委托書和本人身份證原件，交由代理人前來辦理。授權委托書應注明代理人與委托人的關系以及有無接收房屋的權限范圍，代理人還應當持本人身份證件。

③雙方確認，出賣人取得本合同約定有關部門出具的該房屋質量驗收合格文件即視為已滿足本合同約定的房屋交付條件。出賣人向買受人出示上述證明文件及提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的情況下，買受人應當簽署房屋交接單并履行領受房屋鑰匙、繳納物業管理費的義務。驗房時如發現該商品房存在屬于工程保修范圍內的質量問題，買受人應填寫維修單有權要求修補，由出賣人核實后按照實際情況和國家施工規范予以修補或合理解決，但不能作為買受人拒絕收房的抗辯理由。買受人不得以所購房

屋有國家施工規范允許范圍內的正常工程誤差或存在屬建筑物保修范圍內的質量問題為由拒絕收房，否則，視為出賣人已履行了交房義務，買受人無論是否入住均應自約定的交房日起承擔該房所產生的物業管理費用。

六、買受人已知道，須依法在抵押合同簽訂之日起30日內向有關部門繳納契稅并對不能按時繳納稅費承擔責任。

七、買受人如改變本合同上填報的地址及電話時，應書面通知出賣人。如因買受人變更通訊地址未及時通知出賣人，出賣人所發出的相關通知或函件無論是否退回均自寄出之日起的第五日視為已送達買受人。

八、買受人同意在簽訂本合同時和出賣人公開招投標所選定的物業管理公司簽訂物業管理協議，接受物業公司的統一管理。