第一篇：外墻貼磚工程安全交底doc

外墻貼磚工程安全技術交底

1、進入施工現場必須戴好安全帽，并系好安全帽帶，上外架必須系好安全帶。

2、在上腳手架前，首先檢查腳手架是否牢固，腳手板是否有探頭板，如發現問題要及時整改。

3、腳手架上不要堆放大量材料，防止腳手架超荷載施工。

4、腳手架上的所有拉墻桿，連接桿不得任意拆除。

5、加強對職工的安全教育，使每位職工增強自我保護意識。

6、每天上班前必須對工人進行安全技術交底。

7、在使用電動切割機時必須在地面進行。

8、工作時不得玩耍及在腳手架上打鬧。

9、腳手架上不得拋扔雜物。

交底人：

接受交底人：

****年**月**日

第二篇：外墻抹灰及外墻貼磚分項工程協議書

外墻抹灰及外墻貼磚分項工程協議書

甲方：

（以下簡稱甲方）乙方：

（以下簡稱乙方）

為了搞好工地的安全生產、文明施工、保證工程質量，按時完成施工任務，現將

所有外墻抹灰及外墻貼磚工程以包工不包料方式發包給乙方組織施工。根據《中華人民共和國經濟合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家、及其它有關法律、行政法規、規定等，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經雙方協商一致，特制訂本外墻抹灰及外墻貼磚分項工程協議書。其條款如下：

一、承包內容

按照圖紙結合現場所需要進行外墻抹灰、外墻貼磚的工作面（包括門窗套、飄窗空調板、屋面構架及人貨梯出入口收尾工序）和外墻抹灰、外墻貼磚工程施工驗收規范要求進行施工，包括外墻面淋水、拉毛、掛鋼絲網，篩砂、砂漿攪拌及材料的水平與垂直運輸、落地灰的清理重復使用。每層抹灰、貼磚完成的地面及外排柵清理，包含外墻抹灰、外墻貼磚工程所需要的配套用工。外排柵全部拆除完畢之后乙方自費顧用清潔公司清洗外墻磚（包括清洗外墻面鋁合金門窗及陽臺欄桿），甲方不提供清洗外墻磚用的洗滌劑(如鹽酸、草酸等)。

二、工程質量

1、嚴格按外墻抹灰、外墻面磚粘貼工程施工驗收規范要求的優良標準施工。

2、嚴禁脫層空鼓裂縫現象，接口要平直。

3、嚴格保護各種構件成品，損壞按價賠償。

4、砂漿攪拌要均勻，配料要求準確，若造成不必要的浪費（水泥及杜拉纖維大于配合比的用量）則按材料單價的雙倍罰款。

5、外墻抹灰應按圖紙設計要求拉毛、掛鋼絲網，墻面無空鼓及裂縫，外

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墻抹灰的允許偏差值(立面垂直度3㎜；表面平整度3㎜；陰陽角方正3㎜)。外墻面磚的品種規格圖案顏色應符合圖紙設計要求。外墻面磚粘貼必須牢固，應無空鼓、裂縫，表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損，陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應符合圖紙設計要求。墻面突出物周圍的飾面磚應整磚套割吻合，邊緣應整齊，墻裙、貼臉突出墻面的厚度應一致。外墻面磚接縫應平直、光滑，填嵌應連續、密實；寬度和深度應符合圖紙設計要求。有排水要求的部位應做滴水線，滴水線應順直，流水坡向應正確，坡度應符合圖紙設計要求。外墻面磚粘貼的允許偏差值(立面垂直度3mm；表面平整度4mm；陰陽角方正3mm；接縫直線度3mm；接縫高低差1mm；接縫寬度1mm)。經檢查某一幅墻，如不符合要求或超過允許偏差值的，除要返工修補外，每處罰款20元作為形象損失費。經通知不修補的某一幅墻，按單價的90%結算。

三、施工進度

1、乙方要按照甲方所編制的施工進度計劃安排足夠勞動力施工。

2、如乙方不能達到施工進度要求，甲方拒絕續簽其它施工任務。

3、如停水、停電、暴風和材料供應不足，機械設備故障現場簽證，工期可順延。

四、文明施工安全生產

1、乙方施工作業人員，必須服從甲方施工管理人員的領導和監督，必須嚴格遵守行業規定的“施工安全十大禁令”、“十項安全技術措施”及有關安全規定，認真按照安全生產操作規程和安全生產技術交底要求進行施工。每違反一條，罰款50元，屢教不改者開除出工地。

2、進入施工現場必須戴工卡，違者罰款20元/次，必須戴安全帽，不準穿拖鞋、打赤膊，違者罰款50元/次。

3、未盡事宜嚴格執行國家和地方政府部門頒發的安全生產規定要求。

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4、每天下班前要清干凈斗車，排放指定地點，并上鎖保管。

5、拌好的砂漿要當天用完，不能留隔夜砂漿，否則，每斗車罰款200元。

6、施工場地每天要清理一次，違者除及時清理外，并每天罰款100元；若造成材料浪費，按材料原價的雙倍罰款。

7、運上樓層的材料(水泥、外墻磚及填縫料)要堆放整齊,做好雨天淋水受潮的工作，若造成材料損壞不可使用的，按材料原價的雙倍罰款。

8、每層工序完成都要做到工完場清，超三天期限罰款500元/層。

9、人人平等，互相尊重，班組之間、人與人之間要和諧相處，發現糾紛馬上匯報管理人員，由管理人員調解，絕對不能無理取鬧、斗毆，違者罰款1000-5000元，嚴重者交派出所處理。

10、外排柵連墻鋼管及卸載鋼絲繩不可隨意拆除和更改，如工作需要可報現場施工員或安全員處理，違者拆除或更改每處罰款200元并要恢復原狀。

五、工程單價及付款方式

承包方式：以包工不包料的方式，單價按

元每平方，六、甲方責任

甲方提供施工圖紙、施工場地、砂漿機及施工人貨梯給乙方，及時提供施工材料，提供住宿工棚，每十個人一間（多占一個床位，每天扣除5元在工程款中扣除），提供現場生活水電，但不得鋪張浪費，一經發現嚴懲不怠。

七、乙方責任

1、斗車、水管、鐵絲、灰桶、灰尺、小型工具和外墻磚洗滌劑(如鹽酸、草酸等)由乙方自行配備及維修,甲方不給予提供。

2、乙方現場施工人員必須聽從甲方管理人員的合理建議和要求，如經教育無效者，甲方有權開除出工地或撒銷協議。

3、嚴格遵守工地的一切規章制度，（附安全文明施工處罰制度一份）

4、乙方班長要常在工地指導，配備質檢員進行質量監督，外出要請假。擅自離開工地每天罰款 100 元計算。

5、乙方施工人員要合理使用材料，盡可能節約材料，不得隨意浪費，違者按材料的雙倍罰款。

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6、甲方交（借）給乙方的機械，必須有專人保管，遺失和人為損壞所造成的損失全部由乙方按原價賠償。

7、乙方進入施工現場工作人員必須要在三天內交身份證到資料室復印及小一寸相片2張交由甲方存檔和辦理工卡，不辦理的，甲方視為此人不屬于本工地工作人員，甲方門衛有權拒絕進入施工現場，并拒絕進入施工現場施工。

8、乙方要與每個施工作業人員簽訂勞務合同交由甲方備案，如不簽合同的人員甲方不承認為本工地工人，拒絕參加施工作業。

9、乙方內部中途人員變動，工資由乙方負責，甲方概不負責。

10、乙方人員在未達到協議應支付工程款的情況下，有意到辦公室鬧事的每人每次罰款100元/次，有意損壞公司財物的按原價的雙倍扣除。

八、付款方式

1、乙方人員進場后的生活費由乙方自理。

2、如因違反安全生產，違反規章制度的罰款及其一切罰款等均在進度款中扣除。

九：履約保證

本履約保證金合同由雙方于 年 月 日在 市訂立。

為了明確雙方權利、義務，依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規規定，甲、乙雙方經平等協商一致，訂立本合同。

第一條 鑒于甲方與乙方于 簽署了 施工合同，乙方在對建設工程施工合同條款已做明確了解的情況下，為保證其在建設工程施工合同中承諾的履約義務得到切實履行，愿意按本合同約定向甲方提供履約保證金。

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第二條 保證范圍為乙方未按建設工程施工合同約定履行義務，包括但不限于因乙方原因不能按約定竣工日期竣工、工程質量達不到標準時應向甲方支付的違約金或賠償的損失。

第三條 保證金額

乙方應當按照中標合同總金額的 %，金額：大寫人民幣 元（￥）作為履約保證金交付給甲方，此筆履約保證金乙方委托甲方從支付給乙方的合同預付工程款中扣除。

第四條 保證方式為履約保證金可無條件并不可撤銷地等額抵銷乙方因建設工程施工合同應向甲方支付的違約金或損失賠償額。

第五條 保證期間自本合同生效之日起至建設工程竣工驗收合格后 7日內。保證期滿乙方如約履行建設工程施工合同的，由甲方通知銀行直接將履約保證金（無息）劃回乙方賬戶。

第六條 乙方向甲方提供履約保證金后，甲方也應向乙方提供有利于建設工程施工合同支付的資金證明。

第七條 爭議的解決

本合同適用中華人民共和國有關法律，在本合同履行中，如發生爭議、糾紛，有關各方首先應協商解決；協商無法解決時，雙方同意在項目建設工程所在地人民法院提起訴訟。

第八條 生效條件

本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人簽字、加蓋公章并乙方交付履約保證金之日起生效。

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十、以上條款甲乙雙方應互相督促及嚴格遵守，否則由此造成的經濟損失及其后果均由違約方負責。

十一、此協議一式三份,甲方二份，乙方一份，雙方簽字后生效，到交工驗收結清工程款后自動失效。

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

聯系電話：

聯系電話：

簽訂地址：

簽訂地址：

簽訂日期：

簽訂日期：

安全文明施工處罰制度

1、進入施工現場無戴安全帽、高空作業無使用安全帶、赤腳、穿拖鞋、踩鞋蹭、穿高跟鞋者。（有五人以上受罰的，則現場安全員同罰），罰款50元/人次。

2、在工地作業區流動吸煙罰款10元/人次并負責清理干凈。

3、在工棚、宿舍內亂拉亂接電線、燒香拜神或隨意生火或使用電爐、電燙斗、電炒鍋等電熱器具的，經發現罰款100元/人次并沒收。

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4、在場職工、民工未按規定佩戴胸卡或無佩戴胸卡出入，罰款10元/人次。

5、在辦公室、宿舍、施工現場聚眾賭博，經發現罰款50元/人次。

6、男女混住或未經批準收留外來人員在宿舍住宿，經發現罰款100元/人次并清理出工地。

7、磚塊運輸隨地倒，在樓地面倒、搓灰漿或無清理落地灰、磚碎等雜物垃圾的，經發現罰款100元/次并負責清理干凈。

8、從高空向建筑物外拋周轉料、雜物或倒垃圾余泥罰款200元/人次并負責清理干凈。

9、在宿舍內存放易燃、易爆危險物品、油漆或停放摩托車經發現罰款100元/ 次。

10、無及時清理作業區、外排柵上遺留的木糠、木屑、刨花、水泥袋、可燃包裝物等易燃、可燃物，罰款100元/次并負責清理干凈。

11、無帶滅火器材或無防范措施；高處焊、割作業無防止焊渣下落措施，經發現罰款100元/次。

12、擅自將消防器材挪作它用、使用后無放回原處，經發現罰款50元/次。

13、電工（含發電機工）、焊工（含風、電焊工）、機架工、架子工、塔吊、施工升降機安裝、維修工、塔吊、施工升降機司機、場內機動車輛駕駛員等特種作業人員無持有效證件上崗者，給予罰款50元/人次。

14、凡招用未滿面16周歲的童工，或安排未滿18周歲的未成年人從事《未成年工特殊保護規定》第三條規定的禁忌勞動的，給予罰款100元/人次。

15、攀爬排柵上落者，給予罰款100元/人次。

16、班組負責的公共場所，住的宿舍、用的廚房、廁所，每天要派人打掃，保持衛生清潔，不準隨地亂丟垃圾，罰款50元/次并負責清理干凈。

17、用水后沒關好水籠頭的(打開水籠頭沒水也要關好)，經發現罰款100元/次；不能擅自打開臨時消防水籠頭，經發現罰款100元/次。

18、攪拌好的水泥砂漿要使用完，不能剩余浪費，經發現罰款200元/斗車并負責清理干凈。

19、凝固后不能再使用的材料不能剩余浪費(如油漆、防水涂料、水泥漿、填縫料等)，經發現罰款100元/次。

20、禁止在樓上大便，經發現罰款300元/人次并負責清理干凈。

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第三篇：外墻批蕩貼磚工程分包合同1

外墻批蕩貼磚工程分包合同

甲方：佛山市房建集團有限公司名澳匯錦桃園工程項目部 乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律、法規，甲方雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，為確保本工程按量如期完成，經甲、乙雙方就本工程外墻批蕩、貼磚施工事項協商一致，簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程概況：

1.工程名稱：名澳匯錦桃園一期3#、4#、7#、8#樓 2.工程地點：松崗大道北332號（即聯表排坊旁）

3.承包形式：包工不包料，包放線，包全掛網，包拉毛，包施工機具，批蕩，貼外墻，包工期，包質量，包安全，包清理自身施工地面，包文明施工。

二、承包的范圍及內容

1.乙方按《外墻飾面磚工程施工及驗收規范》要求及施工質量的有關要求，承包名澳匯錦桃園一期3#、4#、7#、8#樓樓外墻飾面磚工程，根據本工程圖紙說明、圖紙建筑立面，符合有關外墻飾面磚施工質量技術規范要求，精心施工，保證驗收優良。

2.承包3#、4#、7#、8#樓全部外墻批蕩、外墻磚鋪貼，及外墻磚鋪貼工程的所有鋪貼程序施工，包全掛網、放線、打點、拉毛、淋水、批蕩、鋪貼、負責自身施工完成后地面清理，外墻磚面的清洗。

3.承包本工程施工的工人工資、工具、斗車、澆水用軟管、機具機械及其電纜線，包外墻面的清洗和清潔劑、擦布、掛線用鐵線及水泥鋼釘，甲方只提供建筑用料（水泥、沙、灰、金屬網、保溫釘、鐵釘或商品砂漿）

4.承包3#、4#、7#、8#樓各棟向首層至屋面的所有外墻包據大墻面、陽臺、陽臺攔基、窗飄板、空調機安放倉、花架、女兒墻等所有需貼外墻磚的墻面批蕩及貼外墻磚。

5.承包本班工人工地外的住宿費用，安全勞保用品費用，夏天高溫施工補貼費用，負責本班組施工人員因違反國家安全技術操作規程和工地安全管理規定，所發生的一切安全傷亡事故責任及一切經濟損失。

三、工程分包單價

自覺履行工程承包內容，能保證施工工程的質量要求，確保工程施工計劃進度，外墻批蕩（單批蕩不貼外墻磚）單價26元/㎡，外墻批蕩及鋪貼外墻磚單價54元/㎡.此單價不隨相關的政策法規及市場行情變化而改變。

四、工程結算及付款方式

1.工程結算以乙方完成的工程進度分階段支付工程進度款，外墻打底批蕩完成至八層支付一次進度款全部完成至首層支付一次工程進度款。外墻磚鋪貼完成至八層支付一次工程進度款，全部鋪貼至首層支付一次工程進度款。工程進度款以實際發生工程量進行結算，各棟施工進度要求必須同時達到進度款支付條件。2.外墻工程分外墻打底批蕩及外墻磚鋪貼階段支付進度款，當各棟樓同一施工階段同時達到支付進度款條件（即各棟樓施工進度同時達到支付進度款條件），經發包方人員驗收合格達到付款計算，按該完成工程階段實際完成工程量套，承包單價計算完成工程進度款外墻批蕩按26元/㎡，外墻磚鋪貼按28元/㎡單價計算，支付完成工程進度款付至70%，雙方確認該期工程進度款并簽字后，甲方一個星期內支付工程款。承包方必須在收款時提供正確清晰無誤的委托書、工人工資表及收款人賬號，否則付款時間合理順延。

3.當外墻工程陽臺、陽臺欄基、窗飄、空調放置倉、天面女兒墻、花架、大墻體等全部外墻鋪貼至首層完成，經發包方驗收合格，雙方確認全部完成的工程進度按實際完成工程量套承包單價（批蕩及貼外墻磚單價54元/㎡，單批蕩不需貼磚單價26元/㎡）計算累計支付到工程分包總造價的85%，各棟樓外墻排柵拆除，并將全部外墻清洗完畢經發包方驗收合格付至總工程造價的95%，余款5%待工程竣工驗收后六個月內結清余款。

4.合同約定承包人必須將本工程項目施工的屬下班組施工工人的身份證復印件及班組施工工人名單提交發包方，由發包方統一給工人開戶口，上月工資直接轉入工人戶口，承包人必須把上月屬下班組工人工資支付簽名表提交發包方核查后給工人核發工資。

五、外墻工程施工質量要求 1.外墻飾面磚工程在施工過程中由于不注意工程施工質量或施工不當，容易發生影響使用安全和裝飾美觀的質量缺陷，常見的有完成的外墻飾面磚表面不平整有起伏現象，表面有裂紋，粘結不牢、空鼓、松動脫落、大面不平、縫路不直、縫寬不均及勾縫粗糙、表面不光、深淺不等現象，因此必須嚴格控制施工質量，為了保證外墻飾面磚的鋪貼質量，必須抓好施工中的每一個環節。2.施工前和施工中的每一施工環節都必須認真抓好，外墻墻面批蕩前，根據甲方的要求，將外墻砌體墻面全掛網，砌體與砼墻柆交接位鐵網必須掛入砼墻柱保證有30cm以上，保證交按位不開裂。當掛網環節完成后，所有外墻批蕩表面墻面必須全部用膠水及水泥，砂攪和后拉毛，拉毛前必須將外墻用水澆透，防止拉毛的水泥砂漿與墻面粘結不牢。

3.外墻批蕩前放線及打點，此環節在外墻飾面外觀感中起決定性作用，如果外墻陰陽角吊線不垂直，或吊線收不緊將導致完成飾面墻體陰陽角不垂直墻面起伏不平整現象發生，因此放外墻陰、陽角線、窗飄板邊線，吊線必須垂直并盡可能將線收緊，大墻放水平面線時亦同樣將線盡可能收緊，完成此工序后方能打點。4.當外墻完成掛網、拉毛、放線、打點等工序后，進入外墻批蕩打底，在批蕩開工前，必須安排專人提前將當日所批墻體全部用水澆透方能施工，批蕩墻體必須根據打點面用刮枋亂平，保證所批墻面表面平整不 起伏，不能出現表面裂縫及不平整現象。5.外墻批蕩部分樓層完成即可進入外墻磚分線及貼磚準備工作，分線時根據甲方提供飾面磚的規格尺寸分線，墻體陽角采用海棠角貼法，墻體貼磚模數盡可能做到整磚鋪貼，如果實在不能做到整磚鋪貼，需要介磚鋪貼，新鋪介磚都必須大于5cm以上，并且把介磚放到窗位墻面或墻中修飾，面磚鋪貼采用同色三合一填縫濟粘貼，所貼墻面首先要淋透水，后用純水坭糕刮墻面，鋪磚面才能使用填縫濟，鋪貼完后必須調縫、拍平，做到墻面平整、縫路通直、縫寬均勻。

6.在外墻工程施工中每一個施工環節都必須認真抓好，安排班組管理人員提前對每個環節進行自檢自查，發現工作不足或施工質量出現問題，必須即時糾正處理方可進入下步施工，每一個施工環節施工前后都必須報甲方管理人員進行初步驗收，發現有質量問題如墻面不平整，貼磚磚縫不直等，應立即停止施工將問題處理完后報甲方人員檢查同意方能繼續。在施工過程中如果質量達不到要求，不聽從甲方管理人員指揮，縷教不改或所做工程質量無法達到要求，甲方有權要求施工方更換人員式班組，甚至要求施工方退場，所做工程結算只能按實際完成量的80%結算，并且無條件退場不得有異議。

六、承包工期期限

本工程工期期限必須以甲方舊歷年前全部拆完外墻排柵為目標，以施工前雙方似定的完成時間為宗旨，保證有足夠 的人力完成甲方的施工工期計劃進度，從2014年10月19日開始至2014年1月15日前必須完成3#、4#、7#、8#樓所有外墻鋪貼磚工程并交付甲方拆外墻排柵，歷時88天，如果承包方不能在限定時間內完成全部飾面工程，每拖遲一天罰款10000元正，在施工過程中因甲方材料供應不足或機械提升物料機故障做成停工的，工期相對可以順延，但前提必須得到甲方人員簽證書面同意。（工期期限已考慮風雨天、節假日、停電、同上述做成停工的，甲方不再補簽工期，由于災害性不可抗力事件發生而停工的，甲方另行簽證為準）。

七、罰款條例

1、外墻施工每天收工前必須將砂漿使用完畢并清理干凈，如檢查沒使用完浪費材料的和不清理的則進行罰款處理，按每棟每層壹仟元（￥1000.00）罰款。

2、外墻面磚粘貼的允許偏差值（立面垂直度3mm，表面平整度4mm，陰陽角方正3mm，接縫直線度3mm，接縫高低差1mm，接縫寬度1mm），經檢查某一幅墻，如不符合要求或超過允許偏差值的，除要返工修補外，每處罰款100元作為形象損失費，經通知不修補的某一幅墻，按單價90%結算。

3、運上樓層的材料（水泥、外墻磚及填縫料）要堆放整齊，做好雨天淋水受潮的工作，若造成材料損壞不可使用的，按材料原價的雙倍罰款。

4、外排珊連墻鋼管及卸載鋼絲繩不可隨意拆除和更改，如工作需要可報現場施工員或安全員處理，違者拆除或更改每處罰款500元并要恢復原狀。

八、雙方責任 1.發包方

①.履行合同組織實施施工管理的各項工作，監督乙方在施工中的安全質量和工期進度的實施情況。

②.負責協調在施工過程中各班組的銜接在施工過程中遇到的各種問題。

③.根據承包方提供的材料進場計劃按品種、規格、型號、數量組織安排各項材料的進場。

④.對承包方所完成的各項工程質量進行驗收，工程量的核實及根據所完成工程按合同支付工程進度款。2.承包方

①.對合同承包范圍內的工程質量向發包方負責，組織具有操作熟練工人，嚴格按施工規范及質量驗收規范進行施工。

②.工地施工現場必須派駐專業管理人員協調甲方解決工作中的問題，親自組織統籌安排指導工地施工運作，不得將本合同工程再轉包給他人承包，否則依法承擔責任。

③.組織班組自身的管理隊伍，對施工現場進行全面檢查監督，根據施工計劃進度保證有足夠的施工工人數量，對現場出現不符合質量要求的分部工程即時進行整改，能保證按施工計劃進度完成任務。④.提交屬下班組施工工人名單及身份證復印件一份，協調甲方辦理屬下工人的上崗證及其它必備手續，不提交的發包方不承擔一切相關責任。

⑤.嚴格按照設計圖紙，施工驗收規范，有關施工技術，質量要求及施工組織設計，精心施工，確保工程的安全、質量、施工進度達到約定標準。

⑥.加強現場管理，嚴格執行建設主管部門等對施工現場的管理規定，聽從甲方人員指揮接受發包方管理人員對工程的管理，監督檢查，承擔由自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故、浪費材料，文明施工不符合要等造成的經濟損失及各種罰款。⑦.在施工過程中，承包方進場施工人員必須做好各項安全措施，配備相應的安全用品。戴好安全帽，穿好防滑鞋，不酒后上班，如果乙方違反安全技術操作規程或自身原因造成發生的安全事故及他人安全事故，其一切責任由乙方自行承擔。

⑧.根據工程進度需求，做好材料進場計劃，提前將所需的材料品種規格型號，數量計劃呈交發包方，給發包方有時間采購安排材料進場，合理使用甲方提供的材料，水泥砂漿等材料當天使用的當天必須全部用完，不得浪費，做到現場整潔，工完場清。

九、違約責任 1.發包方

①.發包方不按合同約定應承擔違約責任。

②.發包方不按約定核實承包方完成的工程量或不按約定支付勞務報酬的，應承擔違約責任。

③.發包方因違約而造成停工或不支付工程款，應按同期利率計算應支未支工程款的利息計費給承包方。承擔由此造成的經濟責任。2.承包方 ①.承包的方施工質量不符合本合同約定的質量標準，發包方有權要求承包方離場并負責遣散工人，其所做工程結算時只能按實際完成量的70%結算給承包方，承包方必須承擔由此造成的經濟責任。②.承包方不履行或不按約定履行合同的其它內容時，承包方應承擔違約責任，負責賠償由此帶來的損失，工期不再順延。

③.因承包方不履行合同而違約退場，承包方應承擔違約責任，發包方只能按承包方所做總工程款的70%支付承包方，承包方必須同時遣散工人，每延遲一天應向發包方支付帶來的一切損失，并且承擔因此帶來的一切經濟損失。

④.如承包方不按合同約定的工期完成工程，發包有權按每延遲一天罰款10000萬的違約金賠償給發包方，如果因甲方原因而造成誤工的，乙方必須要甲方人員簽證為準，所誤工期順延。

⑤.乙方必須按施工工程質量要求完成外墻工程，如果外墻飾面驗收不合格，甲方有權視情況嚴重性在甲方未付工程款中扣除。

十、爭議

雙方在履行合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關部門調解，若調解不成的雙方可達到成仲裁協議，向雙方約定的仲裁委員會申請仲裁或向有關管轄權的人民法院起訴。發生爭議后除非導致合同無法履行，雙方協議終止或有關機構要求停止合同，雙方都應繼續履行合同，保持工作的連續，保護好完成工作的成果。

十一、附則：

1.本合同一式兩份，發包方執一份，承包方執一份。2.本合同自簽約日起生效。

3.本合同條款如有未盡事宜，雙方根據具體情況共同議訂補充條款或附件，補充條款或附件與簽訂合同具有同等法律效力。（以下無正文）

發包單位（發包方）佛山市房建集團有限公司名澳匯錦桃園工程部 委托代理人： 電話：

承包單價（承包方）： 委托代理人： 電話： 身份證復印件： 簽約日期：

第四篇：好 外墻保溫貼磚方案

膠粉聚苯顆粒保溫漿料面磚飾面外墻外保溫施工方案

1、特點

本工程名稱：達州市羅浮.南山美廬 1#樓、10#樓。

膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統具有良好的保溫隔熱性能，抗裂性能好，難燃性材料，抗火災能力強，抗風壓性能好，適應墻面及門、窗、拐角、圈梁、柱等變化，操作方便。材料的利用率高，基層剔補量小，節約人工費，是一種適用范圍廣、技術成熟度高、施工可操作性強、施工質量易控、性價比優的外墻外保溫系統。本工程保溫系統的防火等級應達到B1級。外飾面采用紙皮磚（紙面磚）飾面，抗震性能好。

2、適用范圍

膠粉聚苯顆粒保溫漿料外墻外保溫工法適用于不采暖樓梯間隔墻保溫及頁巖空心磚砌塊等砌體墻的外墻外保溫，也可應用于各類既有建筑的節能改造工程。

3、工藝原理

本工法保溫層采用現場抹灰成型的做法，墻體基層用界面膠質處理，使吸水率不同的材料附著力均勻一致；保溫層形成一個整體，無板縫，減緩增長強度的配比及大量纖維的添人使保溫層不易發生空鼓；抗裂防護層采用抗裂砂漿復合熱鍍鋅鋼絲網，由尼龍脹栓錨固于基層墻體，抗震性能好；飾面層采用的專用面磚粘結砂漿及面磚勾縫料均具有粘結力強、柔韌性好、抗裂防水效果好。系統各構造層材料柔韌性匹配，熱應力釋放充分，基本構造見表1。面磚飾面膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統基本構造

4、工藝流程及操作要點 4．1 施工工藝流程(見圖1)

4．2、操作要點 4．2．1 施工準備

(1)基層墻體應符合《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB 50204--2002)和《砌體工程施工質量驗收規范》(GB 50203--2002)及相應基層墻體質量驗收規范的要求，保溫施工前應會同相關部門做好結構驗收的確認。如基層墻體偏差過大，則應抹砂漿找平。

(2)房屋各大角的控制鋼垂線安裝完畢。高層建筑及超高層建筑時，鋼垂線應用經緯儀檢驗合格。

(3)外墻面的陽臺欄桿，雨漏管托架，外掛消防梯等安裝完畢，并應考慮到保溫系統厚度的影響。

(4)外墻貼磚前窗框安裝完畢。

(5)墻面腳手架孔，穿墻孔及墻面缺損處用相應材料修整好。(6)混凝土梁或墻面的鋼筋頭和凸起物清除完畢。(7)主體結構的變形縫應提前做好處理。

(8)根據工程量、施工部位和工期要求制定施工方案，要樣板先行，通過樣板確定定額消耗，由甲方、乙方和材料供應商協商確定材料消耗量，保溫施工前施工負責人應熟悉圖紙。(9)組織施工隊進行技術培訓和交底，進行好安全教育。

(10)材料配制應指定專人負責，配合比、攪拌機具與操作應符合要求，嚴格按廠家說明書配制，嚴禁使用過時漿料和砂漿。

(11)根據需要準備一間攪拌站及一問堆放材料的庫房，攪拌站的搭建需要選擇背風方向，靠近垂

直運輸機械，攪拌棚需要三側封閉，一側作為進出料通道。有條件的地方可使用散裝罐。庫房的搭建要

求：要求防水、防潮、防陽光直曬。材料采取離地架空堆放。

(12)施工時氣溫應大于5℃，風力不大于4級。雨天不得施工，應采取防護措施。4．2．2 基層墻面處理(見圖2)

墻面應清理干凈、清洗油漬、清掃浮灰等。墻面松動、風化部分應剔除干凈。墻表面凸起物大于10mm時應剔除。

為使基層界面附著力均勻一致，墻面均應做到界面處理無遺漏。基層界面膠質可用噴涂或滾刷(見圖3)。磚墻、加氣混凝土墻在界面處理前要先淋水潤濕，堵腳手眼和廢棄的孔洞時，應將洞內雜物、灰塵等物清理干凈，澆水濕潤，然后按要求將其補齊砌嚴。

4．2．3 吊垂直、彈控制線(見圖4)

根據建筑物高度確定放線的方法，高層建筑及超高層建筑可利用墻大角、門窗口兩邊，用經緯儀打直線找垂直。多層建筑或中高層建筑，可從頂層用大線墜吊垂直，繃低碳鋼絲找規矩，橫向水平線可依據樓層標高或施工±0.000向上500mm線為水平基準線進行交圈控制。根據調垂直的線及保溫厚度，每步架大角兩側彈上控制線，再拉水平通線做標志塊。4．2．4 做灰餅、沖筋

在距樓層頂部約100mm和距樓層底部約100mm，同時距大墻陰或陽角約100mm處，根據垂直控制通線做垂直方向灰餅(樓層較高時應兩人共同完成)，作為基準灰餅，再根據兩垂直方向基準灰餅之間的通線，做墻面找平層厚度灰餅，每灰餅之間的距離按1．5m左右間隔粘貼。灰餅可用膠粉聚苯顆粒漿料做，也可用廢聚苯板裁成50mm×50mm小塊粘貼。待垂直方向灰餅固定后，在兩水平灰餅間拉水平控制通線，具體做法為將帶小線的小圓釘插入灰餅，拉直小線，使小線位置比灰餅略高lmm，在兩灰餅之間按1．5m左右間隔水平粘貼若干灰餅或沖筋。

每層灰餅粘貼施工作業完成后水平方向用5m小線拉線檢查灰餅的一致性，垂直方向用2m托 線板檢查垂直度，并測量灰餅厚度，沖筋厚度應與灰餅厚度一致。用5m小線拉線檢查沖筋厚度的一致性，并記錄。

4．2．5 抹膠粉聚苯顆粒保溫漿料保溫層(見圖5、6)

(1)界面膠質基本干燥后即可進行保溫漿料的施工。

(2)在施工現場攪拌質量可以通過測量濕表觀密度并觀察其可操作性、抗滑墜性、膏料狀態等方法判斷。

(3)保溫漿料應分層作業施工完成，每次抹灰厚度宜控制在20mm左右，保溫漿料底層抹灰時順序按照從上至下，從左至右抹灰，抹至距保溫標準貼餅差lOmm左右為宜。每層施工間隔為24h。

(4)保溫漿料面層抹灰厚度要抹至與標準貼餅一平。涂抹整個墻面后，用大杠在墻面上來回搓抹，去高補低，最后再用鐵抹子壓一遍，使表面平整，厚度一致。

(5)保溫層修補應在面層抹灰2～3h之后進行，施工前應用杠尺檢查墻面平整度，墻面偏差應控制在士2mm。保溫面層抹灰時應以修為主對于凹陷處用稀漿料抹平，對于凸起處可用抹子立起來將其刮平，最后用抹子分遍再趕抹墻面，先水平后垂直，再用托線尺，2m杠尺檢測后達到驗收標準。

(6)保溫施工時，在墻角處鋪彩條布接落地灰，落地灰應及時清理，落地灰少量分批摻人新攪拌的漿料中及時使用。

(7)陰陽角找方、門窗側口、滴水線應按下列步驟進行：

①用木方尺檢查基層墻角的直角度，用線墜吊垂直檢驗墻角的垂直度。

②保溫漿料面層大角抹灰時要用方尺壓住墻角漿料層上下搓動，抹子反復檢查抹壓修補，基本達到垂直。然后用陰、陽角抹子壓光，以確保垂直度偏差≤±2mm，直角度偏差≤±2mm。

③門窗口施工時應先抹門窗側口、窗臺和窗上口，再抹大面墻。施工前應按門窗口的尺寸截好單邊八字靠尺，做口應貼尺施工以保證門窗口處方正。4．2．6 抗裂砂漿層及飾面層施工

待保溫層施工完成3～7d，且保溫層施工質量驗收合格以后，即可進行抗裂砂漿層施工(見圖

7、圖8)。

施工時抹第一遍抗裂砂漿，厚度控制在2～3mm。熱鍍鋅電焊網分段進行鋪貼，熱鍍鋅電焊網的長度最長不應超過3m，為使邊角施工質量得到保證，施工前預先用鋼網展平機、剪網機及撾角機對熱鍍鋅電焊網進行預處理。先用鋼絲網展平機將鋼絲網展平并用剪網機裁剪四角網，用撾角機將邊角處的四角網預先折成直角。

定

固鋪貼時應沿水平方向，按先下后上的順序依次平整鋪貼，鋪貼時先用U形卡子卡住四角網使其緊貼抗裂砂漿表面，然后按雙向@500mm梅花狀分布用尼龍脹栓將四角網錨固在基層墻體上，有效錨固深度不得小于25mm，局部不平整處用U形卡子壓平。熱鍍鋅電焊網之間搭接寬度不應小于兩個網格，搭接層數不得大于3層，搭接處用U型卡子、鋼絲固定。所有陽角鋼網不應斷開，陰陽角處角網應壓住對接片網。窗口側面、女兒墻、沉降縫等鋼絲網收頭處應用水泥釘加墊片使鋼絲網固定在主體結構上(見圖

9、圖lO)。

四角網鋪貼完畢應重點檢查陽角鋼網連接狀況，再抹第二遍抗裂砂漿，并將四角網包覆于抗裂 砂漿之中，抗裂砂漿的總厚度宜控制在8～lOmm，抗裂砂漿面層應平整(見圖

11、圖12)，控制在2～3mm。

4．2．7 粘貼面磚

(1)飾面磚工程深化設計：飾面磚粘貼前，應首先對涉及未明確的細部節點進行輔助深化設計，按不同基層做出樣板墻或樣板件，確定飾面磚排列方式、縫寬、縫深、勾縫形式及顏色、防水及排水構造、基層處理方法等施工要點。飾面磚的排列方式通常有對縫排列、錯縫排列、菱形排列、尖頭形排列等幾種形式；勾縫通常有平縫、凹平縫、凹圓縫、傾斜縫、山型縫等幾種形式。確定粘結層及勾縫材料、調色礦物輔料等的施工配合比，外墻飾面磚不得采用密縫，留縫寬度不應小于5mm；一般水平縫5～6mm，豎縫5～8mm，凹縫勾縫深度一般為2～3mm。排磚原則確定后，現場實地測量層結構尺寸，綜合考慮找平層及粘結層的厚度，進行排磚設計，條件具備時應采用計算機輔助計算和制圖。做粘結強度試驗，經建設、設計、監理各方認可后以書面的形式進行確定。

(2)彈線分格：抗裂砂漿基層驗收后即可按圖紙要求進行分段分格彈線，同時進行粘貼控制面磚的工作。以控制面磚出墻尺寸和垂直度、平整度。注意每個立面的控制線應一次彈完。每個施工單元的陰陽角，門窗口，柱中、柱角都要彈線。控制線應用墨線彈制，驗收合格后班組才能局部放細線施工。(3)排磚：排磚時宜滿足以下要求：陽角、窗口、大墻面、通高的柱垛等主要部位都要排整磚，非整磚要放在不明顯處，且不宜小于1／2整磚；墻面陰陽角處最好采用異型角磚，如不采用異型磚，宜留縫或將陽角兩側磚邊磨成45o角后對接；橫縫要與窗臺平齊；墻體變形縫處，面磚宜從縫兩側分別排列，留出變形縫；外墻飾面磚粘貼應設置伸縮縫，豎向伸縮縫宜設置在洞口兩側或與墻邊、柱邊對應的部位，橫向伸縮縫可設置在洞口上下或與樓層對應處，伸縮縫應采用柔性防水材料嵌縫；對于女兒墻、窗臺、檐口、腰線等水平陽角處，頂面磚應壓蓋立面磚，立面底皮磚應封蓋底平面面磚，可下突3～5mm 兼作滴水線，底平面面磚向內翹起以便于滴水。(4)浸磚：吸水率大于0．5％的瓷磚應浸泡后使用。吸水率小于0．5％的瓷磚不需要浸磚。瓷磚浸水后應晾干后方可使用。

(5)貼磚：貼磚施工作業前，應在粘貼基層上充分用水濕潤；貼磚作業一般為從上之下進行。高層建筑大墻面貼磚應分段進行。每段貼磚施工應由下至上進行。先固定好靠尺板貼最下一皮磚，面磚貼上后用灰鏟柄輕輕敲擊磚面使之附線，輕敲表面固定；用開刀調整豎縫，用小杠尺通過標準點調整平整度和垂直度，用靠尺隨時找平找方；在粘結層初凝時，可調整面磚的位置和接縫寬度，初凝后嚴禁振動或移動面磚。磚縫寬度可用自制米厘條控制，如符合模數也可采用標準成品縫卡。墻面突出的卡件、水管或線盒處宜采用整磚套割后套貼，套割縫口要小，圓孔宜采用專用開孔器來處理，不得采用非整磚拼湊鑲貼。粘貼施工時，當室外氣溫大于35℃，應采取遮陽措施。貼磚時背面打灰要飽滿，粘結灰漿中間略高四邊略低，粘貼時要輕輕揉壓，壓出灰漿最后用鐵鏟剔除灰漿，粘結灰漿厚度宜控制在3～5mm左右。面磚的垂直、平整應與控制面磚一致(見圖13)。

粘貼紙面磚時應事先制定與紙面磚相應的模具，將模具套在紙面磚上，然后將模具后面刮滿粘結砂漿厚度為2～5mm，取下模具，從下口粘貼線向上粘貼紙面磚，并壓實拍平，應在粘結砂漿初凝前，將紙面磚紙板刷水潤透，并輕輕揭去紙板，應及時修補表面缺陷，調整縫隙，并用粘結砂漿將未填實的縫隙嵌實。4．2．8 面磚勾縫(見圖14)

(1)保溫系統瓷磚勾縫施工應用專用的勾縫膠粉。按要求加水攪拌均勻制成專用勾縫砂漿。(2)勾縫施工應在面磚施工檢查合格后進行。粘結層終凝后可按照樣板墻確定的勾縫材料、縫深、勾縫形式及顏色進行勾縫，勾縫要視縫的形成使用專用工具；勾縫宜先勾水平縫再勾豎縫，縱橫交叉處要過渡自然，不能有明顯痕跡。磚縫要在一個水平面上，縫深2～3mm，連續、平直、深淺一致、表面壓光；采用成品勾縫材料應按廠家說明操作。

(3)縫勾完后應立即用棉絲或海綿蘸水或清洗劑擦洗干凈，勾縫完畢對大面積外墻面進行檢查，保證整體工程的清潔美觀。4．2．9細部節點圖(見附圖)

備注：在施工過程中，做好宣傳教育，施工人員必須做好用于工程上的門窗、欄桿、給排水管道等成品保護工作，否則，違者重罰。

2011-8-9

第五篇：冬季外墻貼磚施工方案

成都裝修cd.oceano.com.cn 冬季外墻貼磚施工方案，貼磚方案

冬季外墻貼磚施工方案：裝修設計方案前先弄清楚房屋土建結構，再讓設計師設計方案。不能打的墻體一定不要心存僥幸去打拆，否則物業的完工驗收也通過不了。以上幾點最好在老房裝修前就做好準備，特別是裝修時間和裝修預算的提前預估，以免影響我們的正常入住。大家認真看過編輯為大家總結的這些個必備流程，相信一定可以順順利利的改造自己的老房子，以免影響我們的正常入住。

冬季外墻貼磚施工方案：做了多少防水都是沒用的，還有一般做防水涂料的時候一般做3遍，如果做了3遍還漏那就繼續做，直到不漏水為止，還有做好防水以后會有個養水的過程，成都裝修cd.oceano.com.cn 一般時間是養個12個小時以上，如果裝修公司通知你去看養水，這個時候不要偷懶，一定要

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冬季外墻貼磚施工方案：預制板墻一律是不能拆的，也不能開門開窗。一般厚度在24厘米以上的磚墻，都屬于承重墻。承重墻承擔著樓盤的重量，是不能輕易拆除和改動的，一旦動了承重墻，破壞了房屋結構的力的平衡，將造成無法預知的嚴重后果。主要有裝袋與散裝兩種方法。一大部分客戶介意的是墻面是否會開裂，其實墻面是會開裂的，只是時間的長短。比如一些老房子，墻面開裂比較嚴重的話，裝修公司就會建議客戶貼網格布或者是墻面鏟到紅磚。