第一篇：一換屆業(yè)主大會(huì)會(huì)議工作計(jì)劃

換屆業(yè)主大會(huì)會(huì)議工作計(jì)劃

1、發(fā)布組建業(yè)主委員會(huì)換屆籌備組的公告(屆滿(mǎn)六個(gè)月前由業(yè)主委員會(huì)組織，屆滿(mǎn)后由街道辦事處組織)

5、召開(kāi)籌備組首次會(huì)議，確定業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)程序和籌備組工作內(nèi)容形成會(huì)議紀(jì)要

6、向全體業(yè)主發(fā)布籌備組成立公告

7、確定業(yè)主身份及其在業(yè)主大會(huì)會(huì)議上的投票權(quán)人數(shù)、專(zhuān)有部分面積并向全體業(yè)主公告；

8、擬定三個(gè)示范文本并公示，征求意見(jiàn)

9、確定業(yè)主委員會(huì)委員候選人推薦辦法并公示

10、發(fā)布業(yè)主委員會(huì)委員候選人報(bào)名通知

11、公示業(yè)主委員會(huì)候選人名單并公示，征求意見(jiàn)

12、公告三個(gè)示范文本草案及業(yè)主委員會(huì)候選人名單

13、確定業(yè)主大會(huì)會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)

14、準(zhǔn)備表決票、表決票簽收表及授權(quán)書(shū)、文件夾準(zhǔn)備

15、準(zhǔn)備選票箱、確定存放保管地點(diǎn)和方式

16、入戶(hù)表決走訪(fǎng)人員培訓(xùn)及分工

17、入戶(hù)發(fā)放選票、表決

18、街道、派出所、社區(qū)工作站等相關(guān)單位邀請(qǐng)、確定

19、業(yè)主代表邀請(qǐng)

20、現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)票、唱票、計(jì)票

21、籌備組組長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)公布表決結(jié)果

22、向全體業(yè)主公告表決結(jié)果

23、協(xié)助召開(kāi)業(yè)主委員會(huì)第一次會(huì)議

24、向全體業(yè)主公告業(yè)主委員會(huì)分工情況

25、向轄區(qū)街道辦事處備案業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)成立情況并抄告區(qū)房管局、社區(qū)工作站。

第二篇：十六關(guān)于召開(kāi)業(yè)主委員會(huì)換屆業(yè)主大會(huì)會(huì)議的公告

關(guān)于召開(kāi)業(yè)主委員會(huì)換屆業(yè)主大會(huì)會(huì)議的公告

根據(jù)國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《深圳市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《深圳市業(yè)主大會(huì)活動(dòng)規(guī)則》等相關(guān)規(guī)定及本建筑區(qū)劃業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則，經(jīng)本建筑區(qū)劃業(yè)主委員會(huì)換屆籌備組討論決定，確定于 年 月 日至 年 月 日在（會(huì)議地點(diǎn)），以 形式召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議；其中，年 月 日 時(shí)至 年 月 日 時(shí)，投票表決《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》、《業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則》等三個(gè)基礎(chǔ)性公約；三個(gè)基礎(chǔ)性公約經(jīng)表決通過(guò)后，于 年 月 日 時(shí)至 年 月 日 時(shí)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員。表決三個(gè)基礎(chǔ)性公約投票的截止時(shí)間為： 年 月 日 時(shí)前；并于 年 月 日 時(shí)在（會(huì)議地點(diǎn)）開(kāi)箱唱票,宣布表決結(jié)果, 于 年 月 日 時(shí)在（會(huì)議地點(diǎn)）宣布選舉結(jié)果。表決業(yè)主委員會(huì)委員會(huì)投票的截止時(shí)間為： 年 月 日 時(shí)前；并于 年 月 日 時(shí)在（會(huì)議地點(diǎn)）開(kāi)箱唱票,宣布表決結(jié)果, 于 年 月 日 時(shí)在（會(huì)議地點(diǎn)）宣布選舉結(jié)果。

請(qǐng)全體業(yè)主踴躍參加（由業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，業(yè)主代表應(yīng)收取所代表業(yè)主的贊同票、反對(duì)票或棄權(quán)票準(zhǔn)時(shí)出席）。

業(yè)主委托代理人參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，代理人應(yīng)當(dāng)持業(yè)主書(shū)面委托授權(quán)書(shū)、業(yè)主身份證復(fù)印件以及本人身份證參會(huì)，并根據(jù)委托和授權(quán)內(nèi)容進(jìn)行投票表決。

《管理規(guī)約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》、《業(yè)主委員會(huì)工作規(guī)則》的書(shū)面材料已通過(guò) 方式告知全體業(yè)主，并已在本建筑區(qū)劃的顯著位置（具體地點(diǎn)）公布。

相應(yīng)的表決票由籌備組分發(fā)至各業(yè)主（由業(yè)主代表參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的，表決票由代表分發(fā)至所代表區(qū)域的業(yè)主并負(fù)責(zé)收取）。對(duì)于不住在本建筑區(qū)劃的業(yè)主，相應(yīng)的表決票由籌備組按照業(yè)主提供的聯(lián)系地址、通訊方式郵寄或按照業(yè)主提供的網(wǎng)絡(luò)聯(lián)系方式發(fā)送電子郵件。

本次會(huì)務(wù)常設(shè)聯(lián)系人姓名： 聯(lián)系電話(huà)：

附：參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議的授權(quán)委托書(shū)、業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決票示范文本

特此公告。

業(yè)主委員會(huì)換屆籌備組年 月 日

第三篇：業(yè)主大會(huì)第一次會(huì)議主持詞主持詞。

川江教師新村業(yè)主委員會(huì)換屆改選大會(huì)

會(huì)議主持詞

尊敬的各位小區(qū)業(yè)主及業(yè)主代表：大家好。

我受籌備組的委托，主持今天川江教師新村業(yè)主委員會(huì)換屆改選大會(huì)。今天來(lái)參加這次大會(huì)的人員有：川江教師新村業(yè)主代表、籌備組全體人員、于洪區(qū)房產(chǎn)局小區(qū)辦、陵西街道辦事處、川江社區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)和同志。首先我代表籌備組感謝大家能在百忙之中抽出寶貴的時(shí)間來(lái)參加這次會(huì)議。今天會(huì)議的主要任務(wù)是選舉新的一屆業(yè)主委員會(huì)。前一段時(shí)間，籌備組做了一些工作，開(kāi)了很多會(huì)，征集了大多數(shù)業(yè)主的意見(jiàn)，公示了好幾榜，嚴(yán)格按照《物權(quán)法》和住建部《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》（2009）274號(hào)文件的業(yè)主委員會(huì)產(chǎn)生的規(guī)定，依法依規(guī)，走到了今天。如果業(yè)主們對(duì)以往不規(guī)范的物業(yè)管理感到異常苦惱，那么從頒布《物權(quán)法》開(kāi)始，從今天后，這一頁(yè)很快被翻過(guò)去。我們之所以要這樣慎重、嚴(yán)肅的選舉，就是要把混亂的、無(wú)序的、惡性循環(huán)、令人心情極不舒暢的物業(yè)管理來(lái)一個(gè)全面的革新。這就是業(yè)主委員會(huì)由社區(qū)牽頭來(lái)搞的初衷。在這個(gè)前提下，希望到會(huì)的業(yè)主代表們本著對(duì)自己和你所代表的業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)大家共同的未來(lái)美好而有秩序的生活環(huán)境負(fù)責(zé)的態(tài)度，共同努力，開(kāi)好這個(gè)會(huì)。現(xiàn)在會(huì)議正式開(kāi)始。

大會(huì)第一項(xiàng)由我來(lái)代表業(yè)主大會(huì)籌備組，對(duì)川江教師新

村業(yè)主委員會(huì)換屆改選大會(huì)籌備組前期工作做以簡(jiǎn)單說(shuō)明

住建部《業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》（2009）274號(hào)文件第二條和第五十三條的規(guī)定，在相關(guān)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)應(yīng)當(dāng)召開(kāi)業(yè)主大會(huì)并依法選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)。業(yè)委會(huì)在社區(qū)的指導(dǎo)下工作。

為此，陵西街道辦事處和川江社區(qū)在區(qū)房產(chǎn)局小區(qū)辦的指導(dǎo)和協(xié)助下去年十月初征求了全體業(yè)主的意見(jiàn)，多數(shù)業(yè)主要求改選業(yè)主委員會(huì)。按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定組織業(yè)主成立了川江教師新村業(yè)主委員會(huì)換屆改選大會(huì)籌備組。

我們通過(guò)召開(kāi)會(huì)議，進(jìn)行人員分工，完成了《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》、《業(yè)主規(guī)約》的起草工作，進(jìn)行了業(yè)主委員會(huì)候選人的推薦和初審，并將初步結(jié)果在小區(qū)進(jìn)行了公示。鑒于《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和《業(yè)主規(guī)約》是以后小區(qū)業(yè)主參與小區(qū)管理和維護(hù)小區(qū)業(yè)主權(quán)及利義務(wù)的重要依據(jù)，籌備組進(jìn)行了大量的文件參考，謹(jǐn)慎的討論和推敲。

候選人的推選是業(yè)主大會(huì)召開(kāi)的重要環(huán)節(jié)，也事關(guān)業(yè)主委員會(huì)成立后的運(yùn)行。為了保證推選結(jié)果順乎民意，候選人的整個(gè)推選過(guò)程都遵循了公平、公正、公開(kāi)的原則，先由業(yè)主推薦或自薦，在產(chǎn)生的代表中我們進(jìn)行了摸底調(diào)查，最終確定人員名單，經(jīng)過(guò)籌備組業(yè)主代表初步審核，對(duì)符合條件的候選人在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行了公示，以征求業(yè)主的意見(jiàn)。經(jīng)過(guò)籌備組成員的共同努力，確定的了本次會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)，并在小區(qū)內(nèi)以張貼通知的形式告知業(yè)主召開(kāi)業(yè)主代表大會(huì)的相關(guān)事項(xiàng)。

業(yè)主代表大會(huì)召開(kāi)成功與否，在于籌備組前期工作準(zhǔn)備是否充分，為使本次業(yè)主代表大會(huì)公平、公正、順利的召開(kāi)，我們對(duì)會(huì)議議題進(jìn)行了認(rèn)真的商討確定，對(duì)選舉的程序、辦法進(jìn)行了嚴(yán)格的討論，對(duì)選票進(jìn)行了精心的設(shè)計(jì)。

以上籌備工作，僅以向到會(huì)的各位業(yè)主代表，作以簡(jiǎn)單情況介紹。

大會(huì)第二項(xiàng)，由川江社區(qū)主任、籌備組副組長(zhǎng)戚靜同志宣讀新一屆業(yè)主委員會(huì)選舉辦法。

同意請(qǐng)舉手……

不同意請(qǐng)舉手……

棄權(quán)請(qǐng)舉手……

（主持人當(dāng)場(chǎng)宣布人數(shù)）

大會(huì)進(jìn)行第三項(xiàng)，會(huì)議審議《業(yè)主規(guī)約》（草案）、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》（草案）

因這次會(huì)議之前各位代表已經(jīng)廣泛的征求了業(yè)主的意見(jiàn)，并進(jìn)行了認(rèn)真的審議，現(xiàn)在請(qǐng)代表舉手表決，同意《業(yè)主規(guī)約》（草案）的請(qǐng)舉手

不同意的請(qǐng)舉手

棄權(quán)的請(qǐng)舉手

同意《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》（草案）的請(qǐng)舉手

不同意的請(qǐng)舉手

棄權(quán)的請(qǐng)舉手

大會(huì)進(jìn)行第四項(xiàng)，推薦監(jiān)票人、計(jì)票人、經(jīng)籌備組商議，提名為監(jiān)票人，、兩名同志為計(jì)票人。現(xiàn)在進(jìn)行表決。

同意請(qǐng)舉手。

不同意請(qǐng)舉手

棄權(quán)請(qǐng)舉手。

經(jīng)全體業(yè)主代表大會(huì)審議通過(guò)《業(yè)主規(guī)約》（草案）、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》（草案）

大會(huì)進(jìn)行第五項(xiàng)，由川江社區(qū)主任、籌備組副組長(zhǎng)戚靜 同志對(duì)業(yè)主委員會(huì)候選人做介紹（停頓）。

大會(huì)進(jìn)行第六項(xiàng)，選舉業(yè)主委員會(huì)委員

下面請(qǐng)監(jiān)票人，當(dāng)眾檢查票箱是否空箱。（展示票箱）請(qǐng)監(jiān)票人將票箱貼封條。

請(qǐng)監(jiān)票人清點(diǎn)人數(shù)領(lǐng)取選票。

下面，請(qǐng)計(jì)票人發(fā)放選票。

（發(fā)放選票）

現(xiàn)在，請(qǐng)各位業(yè)主仔細(xì)閱讀選票，選票不能涂改，看懂想好后再填寫(xiě)。

（劃票）

大家都填寫(xiě)完了吧？（停頓）現(xiàn)在開(kāi)始投票。各位業(yè)主

代表，請(qǐng)排隊(duì)依次上臺(tái)投票。投票時(shí)請(qǐng)注意會(huì)場(chǎng)秩序。

（投票）

（投票完畢后）現(xiàn)在，我們銷(xiāo)毀剩余選票。

下面，開(kāi)始清點(diǎn)、檢驗(yàn)選票。

請(qǐng)計(jì)票人開(kāi)箱清點(diǎn)、檢驗(yàn)。

（開(kāi)箱清點(diǎn)、檢驗(yàn)選票）

（工作人員報(bào)告：經(jīng)清點(diǎn)，本次選舉共發(fā)出選票張，收回選票張，有效票張（包括棄權(quán)票），無(wú)效票（廢票）張。

現(xiàn)在，我宣布：經(jīng)清點(diǎn)、檢驗(yàn)，本次選舉共收回選票張，其中有效票張，無(wú)效票張。超過(guò)發(fā)出選票的半數(shù)以上，符合規(guī)定，本次選舉投票有效。

請(qǐng)監(jiān)票人、計(jì)票人開(kāi)始計(jì)票，計(jì)票結(jié)果由監(jiān)票人報(bào)告。（計(jì)票，并報(bào)告計(jì)票結(jié)果）

大會(huì)進(jìn)行第七項(xiàng)，由我宣讀選舉結(jié)果

各位業(yè)主代表，現(xiàn)在，我宣布本次川江教師新村業(yè)主委員會(huì)委員選舉投票計(jì)票結(jié)果。

委員選舉結(jié)果：

得票張，得票張，得票張，得票張，得票張，得票張，得票張，得票張，得票張，下面我宣布川江教師新村業(yè)主委員會(huì)委員當(dāng)選名單。根據(jù)大會(huì)選舉辦法和大會(huì)選舉結(jié)果，宣布（按姓氏筆畫(huà)為序）：

我們以熱烈的掌聲表示祝賀。

進(jìn)行大會(huì)第八項(xiàng)

請(qǐng)新當(dāng)選的業(yè)主委員會(huì)的代表發(fā)表就職演說(shuō)

進(jìn)行大會(huì)第九項(xiàng)

請(qǐng)業(yè)主代表講話(huà)

結(jié)束詞：大會(huì)就要結(jié)束了，讓我們以熱烈的掌聲感謝熱心小區(qū)建設(shè)的全體業(yè)主，路漫漫修遠(yuǎn)兮，讓我們以更飽滿(mǎn)的熱情迎接明天的太陽(yáng)吧！我宣布，川江教師新村業(yè)主委員會(huì)換屆改選大會(huì)會(huì)議圓滿(mǎn)結(jié)束。

年月日

第四篇：業(yè)主大會(huì)第一次會(huì)議主持詞主持詞。

花園、匯園小區(qū)第一屆業(yè)主大會(huì)

第一次會(huì)議主持詞

尊敬的各位小區(qū)業(yè)主及業(yè)主代表：

大家下午好。

我受籌備組的委托，主持今天花園、匯園小區(qū)第一屆業(yè)主大會(huì)。今天來(lái)參加這次大會(huì)的人員有：花園、匯元小區(qū)業(yè)主及業(yè)主代表、籌備組全體人員、新市區(qū)街道辦、玉關(guān)路社區(qū)人員、及房管局物業(yè)管理辦公室人員。首先我代表籌備組感謝大家能在百忙之中抽出寶貴的時(shí)間來(lái)參加這次會(huì)議。今天會(huì)議的主要任務(wù)是選舉業(yè)主們自己的業(yè)主委員會(huì)。前一段時(shí)間，籌備組做了一些工作，開(kāi)了很多會(huì)，征集了大多數(shù)業(yè)主的意見(jiàn)，公示了好幾榜，嚴(yán)格按照市政府《物業(yè)管理辦法》業(yè)主委員會(huì)產(chǎn)生的規(guī)定，依法依規(guī)，走到了今天。如果業(yè)主們對(duì)以往不規(guī)范的物業(yè)管理感到異常苦惱，那么從市政府頒布《物業(yè)管理辦法》開(kāi)始，從今天后，這一頁(yè)很快被翻過(guò)去。我們之所以要這樣慎重、嚴(yán)肅的選舉，不僅是要讓花園、匯元小區(qū)的物業(yè)管理成為全市的樣板；而且要推動(dòng)全市混亂的、無(wú)序的、惡性循環(huán)、令人心情極不舒暢的城市物業(yè)管理走向全面革新。這就是業(yè)主委員會(huì)由社區(qū)牽頭來(lái)搞的初衷。在這個(gè)前提下，希望到會(huì)的業(yè)主們本著對(duì)自己負(fù)責(zé)，對(duì)大家共同的未來(lái)美好而有秩序的生活環(huán)境負(fù)責(zé)的態(tài)度，共同努力，開(kāi)好這個(gè)會(huì)。現(xiàn)在會(huì)議正式開(kāi)始。

大會(huì)第一項(xiàng)由我來(lái)代表業(yè)主大會(huì)籌備組，對(duì)花園、匯元小區(qū)業(yè)主大會(huì)籌備組前期工作做以簡(jiǎn)單說(shuō)明

《物業(yè)管理辦法（暫行）》這個(gè)文件是參照省、市一級(jí)的相關(guān)文件而制定的地方性法規(guī)。在相關(guān)的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)應(yīng)當(dāng)成立業(yè)主大會(huì)并設(shè)立業(yè)主委員會(huì)作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)。業(yè)委會(huì)在社區(qū)的指導(dǎo)下工作。

為此，玉關(guān)路社區(qū)組織工作人員通過(guò)發(fā)放意見(jiàn)調(diào)查表、在小區(qū)張貼大型彩噴宣傳展板、懸掛宣傳標(biāo)語(yǔ)等前期宣傳動(dòng)員活動(dòng)，征求到大多數(shù)業(yè)主同意合并兩個(gè)小區(qū)為一個(gè)小區(qū)進(jìn)行管理，并成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。于2011年5月6日由街道辦事處牽頭，玉關(guān)路社區(qū)組織熱心業(yè)主聯(lián)名向市房管局遞交申請(qǐng)，并對(duì)籌備組人員名單在小區(qū)進(jìn)行公示，5月11日正式成立籌備組。

我們通過(guò)召開(kāi)會(huì)議，進(jìn)行人員分工，完成了《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》、《管理規(guī)約》的起草工作，進(jìn)行了業(yè)主委員會(huì)候選人的登記和初審，并將初步結(jié)果在小區(qū)進(jìn)行了公示。鑒于《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和《管理規(guī)約》是以后小區(qū)業(yè)主參與小區(qū)管理和維護(hù)小區(qū)業(yè)主權(quán)及利義務(wù)的重要依據(jù)，籌備組進(jìn)行了大量的文件參考，謹(jǐn)慎的討論和推敲。

候選人的推選是業(yè)主大會(huì)召開(kāi)的重要環(huán)節(jié)，也事關(guān)業(yè)主委員會(huì)成立后的運(yùn)行。為了保證推選結(jié)果順乎民意，候選人的整個(gè)推選過(guò)程都遵循了公平、公正、公開(kāi)的原則，先由業(yè)

主推薦或自薦，在產(chǎn)生的代表中我們進(jìn)行了摸底調(diào)查，并對(duì)小區(qū)熱心業(yè)主發(fā)放意見(jiàn)征詢(xún)函，最終確定人員名單，經(jīng)過(guò)籌備組業(yè)主代表初步審核，對(duì)符合條件的候選人在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行了公示，以征求業(yè)主的意見(jiàn)。經(jīng)過(guò)籌備組成員的共同努力，確定的了本次會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)，并在小區(qū)內(nèi)以張貼通知的形式告知業(yè)主召開(kāi)業(yè)主大會(huì)的相關(guān)事項(xiàng)。

業(yè)主大會(huì)召開(kāi)成功與否，在于籌備組前期工作準(zhǔn)備是否充分，為使本次業(yè)主大會(huì)公平、公正、順利的召開(kāi)，我們對(duì)會(huì)議議題進(jìn)行了認(rèn)真的商討確定，對(duì)選舉的程序、辦法進(jìn)行了嚴(yán)格的討論制定，對(duì)選票進(jìn)行了精心的設(shè)計(jì)。

以上籌備工作，僅以向花園、匯元小區(qū)各位業(yè)主，作以簡(jiǎn)單情況介紹。

大會(huì)第二項(xiàng)，會(huì)議表決《撤消匯元小區(qū)原業(yè)主委員會(huì)的決定》。

同意撤銷(xiāo)的請(qǐng)舉手，請(qǐng)放下。

不同意的請(qǐng)舉手，沒(méi)有（或當(dāng)場(chǎng)宣布多少人，請(qǐng)放下）棄權(quán)的請(qǐng)舉手，沒(méi)有。（或當(dāng)場(chǎng)宣布多少人，請(qǐng)放下）

一致通過(guò)（或同意的超過(guò)實(shí)到會(huì)代表的半數(shù)，通過(guò)）。大會(huì)進(jìn)行第三項(xiàng)，由玉關(guān)路社區(qū)黨總支書(shū)記、籌備組副組長(zhǎng)王世紅同志宣讀新一屆業(yè)主委員會(huì)選舉辦法。

同意請(qǐng)舉手…… 不同意請(qǐng)舉手…… 棄權(quán)請(qǐng)舉手……

（主持人當(dāng)場(chǎng)宣布人數(shù)）

大會(huì)進(jìn)行第四項(xiàng)，會(huì)議審議《管理規(guī)約》（草案）、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》（草案）

（請(qǐng)工作人員宣讀這兩個(gè)草案）………………… 請(qǐng)業(yè)主們審議

現(xiàn)在進(jìn)行大會(huì)第五項(xiàng)，推薦監(jiān)票人，計(jì)票人、經(jīng)籌備組商議，提名*********為監(jiān)票人，**.***兩名同志為計(jì)票人。現(xiàn)在進(jìn)行表決。

同意請(qǐng)舉手。不同意請(qǐng)舉手 棄權(quán)請(qǐng)舉手。

經(jīng)全體業(yè)務(wù)大會(huì)審議通過(guò)《管理規(guī)約》（草案）、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》（草案）

大會(huì)進(jìn)行第六項(xiàng)，由玉關(guān)路社區(qū)書(shū)記、籌備組副組長(zhǎng)王世宏同志對(duì)業(yè)主委員會(huì)候選人做介紹（停頓）。

大會(huì)進(jìn)行第七項(xiàng)，選舉業(yè)委會(huì)委員

下面請(qǐng)監(jiān)票人，當(dāng)眾檢查票箱是否空箱。（展示票箱）請(qǐng)監(jiān)票人將票箱貼封條。

請(qǐng)監(jiān)票人領(lǐng)取選票。這里需要說(shuō)明的是，一般情況下的選舉，參加人員是固定的，所以選票也是固定數(shù)目的。今天的選舉，我們不能預(yù)計(jì)有多少參選人，因此，只以收回的有效票作為是否當(dāng)選的參數(shù)。

現(xiàn)在請(qǐng)監(jiān)票人面向居民代表啟封。下面，請(qǐng)計(jì)票人發(fā)放選票、劃票、投票。（發(fā)放選票）

現(xiàn)在，請(qǐng)各位業(yè)主仔細(xì)閱讀選票，選票不能涂改，看懂想好后在填寫(xiě)。為保證劃票時(shí)不受他人干擾，籌備組設(shè)立了秘密劃票處，大家可以在這里劃票。

（劃票）

大家都填寫(xiě)完了吧？（停頓）現(xiàn)在開(kāi)始投票。各位業(yè)主代表，請(qǐng)排隊(duì)依次上臺(tái)投票。投票時(shí)請(qǐng)注意會(huì)場(chǎng)秩序。

（投票）

（投票完畢后）現(xiàn)在，我們銷(xiāo)毀剩余選票。下面，開(kāi)始清點(diǎn)、檢驗(yàn)選票。請(qǐng)計(jì)票人開(kāi)箱清點(diǎn)、檢驗(yàn)。（開(kāi)箱清點(diǎn)、檢驗(yàn)選票）

（工作人員報(bào)告：經(jīng)清點(diǎn)，本次選舉共發(fā)出選票 張，收回選票 張，有效票 張（包括棄權(quán)票），無(wú)效票（廢票）張。

現(xiàn)在，我宣布：經(jīng)清點(diǎn)、檢驗(yàn)，本次選舉共收回選票

張，其中有效票 張，無(wú)效票 張。超過(guò)發(fā)出選票的半數(shù)以上，符合規(guī)定，本次選舉投票有效。

請(qǐng)監(jiān)票人、計(jì)票人開(kāi)始計(jì)票，計(jì)票結(jié)果由監(jiān)票人報(bào)告。（計(jì)票，并報(bào)告計(jì)票結(jié)果）

大會(huì)進(jìn)行第八項(xiàng)，由我宣讀選舉結(jié)果

各位業(yè)主代表，現(xiàn)在，我宣布本次業(yè)委會(huì)委員選舉投票計(jì)票結(jié)果。

委員選舉結(jié)果：

得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，下面我宣布花園、匯園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委員當(dāng)選名單。根據(jù)大會(huì)選舉辦法和大會(huì)選舉結(jié)果，宣布（按姓氏筆畫(huà)為序）：

下面進(jìn)行第八項(xiàng)議程，選舉業(yè)主委員會(huì)主任，副主任。業(yè)主委員會(huì)的主任副主任從現(xiàn)有委員中產(chǎn)生，下面請(qǐng)計(jì)票人發(fā)放選票。

（發(fā)放選票）

現(xiàn)在，請(qǐng)各位業(yè)主仔細(xì)閱讀選票，選票不能涂改，看懂想好后在填寫(xiě)。（劃票）

大家都填寫(xiě)完了吧？（停頓）現(xiàn)在開(kāi)始投票。各位業(yè)主代表，請(qǐng)排隊(duì)依次上臺(tái)投票。投票時(shí)請(qǐng)注意會(huì)場(chǎng)秩序。

（投票）

（投票完畢后）現(xiàn)在，我們銷(xiāo)毀剩余選票。下面，開(kāi)始清點(diǎn)、檢驗(yàn)選票。請(qǐng)計(jì)票人開(kāi)箱清點(diǎn)、檢驗(yàn)。（開(kāi)箱清點(diǎn)、檢驗(yàn)選票）

（工作人員報(bào)告：經(jīng)清點(diǎn)，本次選舉共發(fā)出選票 張，收回選票 張，有效票 張（包括棄權(quán)票），無(wú)效票（廢票）張。

現(xiàn)在，我宣布：經(jīng)清點(diǎn)、檢驗(yàn)，本次選舉共收回選票 張，其中有效票 張，無(wú)效票 張。超過(guò)發(fā)出選票的半數(shù)以上，符合規(guī)定，本次選舉投票有效。

請(qǐng)監(jiān)票人、計(jì)票人開(kāi)始計(jì)票，計(jì)票結(jié)果由監(jiān)票人報(bào)告。（計(jì)票，并報(bào)告計(jì)票結(jié)果）下面由我宣讀選舉結(jié)果

各位業(yè)主代表，現(xiàn)在，我宣布本次業(yè)委會(huì)主任、副主任選舉投票計(jì)票結(jié)果。

主任選舉結(jié)果：

得票 張，得票 張，得票 張，副主任選舉結(jié)果：

得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，下面我宣布 同志當(dāng)選為花園、匯園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)副主任 同志當(dāng)選為花園、匯園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任。我們以熱烈的掌聲表示祝賀！

結(jié)束詞：我宣布，花園、匯元小區(qū)第一屆業(yè)主大會(huì)第一次會(huì)議圓滿(mǎn)結(jié)束，我們以熱烈的掌聲感謝熱心小區(qū)建設(shè)的全體業(yè)主，下面由新當(dāng)選的業(yè)主委員會(huì)主任 同志組織召開(kāi)花園、匯元小區(qū)第一屆業(yè)主大會(huì)第二次會(huì)議大家歡迎！

第五篇：業(yè)主大會(huì)第一次會(huì)議主持詞主持詞。

楚鳳花園小區(qū)第一屆業(yè)主大會(huì)

第一次會(huì)議主持詞

尊敬的各位小區(qū)業(yè)主及業(yè)主代表：

大家上午好！

我受籌備組的委托，主持今天楚鳳花園小區(qū)第一屆業(yè)主大會(huì)。今天來(lái)參加這次大會(huì)的人員有：楚鳳花園小區(qū)業(yè)主及業(yè)主代表、籌備組全體人員、街道辦、中臺(tái)社區(qū)人員。首先我代表籌備組感謝大家能在百忙之中抽出寶貴的時(shí)間來(lái)參加這次會(huì)議。今天會(huì)議的主要任務(wù)是選舉業(yè)主們自己的業(yè)主委員會(huì)。前一段時(shí)間，籌備組做了一些工作，開(kāi)了很多會(huì)，征集了大多數(shù)業(yè)主的意見(jiàn)，公示了好幾榜，嚴(yán)格按照山東省《物業(yè)管理辦法》業(yè)主委員會(huì)產(chǎn)生的規(guī)定，依法依規(guī)，走到了今天。如果業(yè)主們對(duì)以往不規(guī)范的物業(yè)管理感到異常苦惱，那么從山東省頒布《物業(yè)管理辦法》開(kāi)始，從今天后，這一頁(yè)很快被翻過(guò)去。希望到會(huì)的業(yè)主們本著對(duì)自己負(fù)責(zé)，對(duì)大家共同的未來(lái)美好而有秩序的生活環(huán)境負(fù)責(zé)的態(tài)度，共同努力，開(kāi)好這個(gè)會(huì)。現(xiàn)在會(huì)議正式開(kāi)始。

大會(huì)第一項(xiàng)由我來(lái)代表業(yè)主大會(huì)籌備組，對(duì)楚鳳花園小區(qū)業(yè)主大會(huì)籌備組前期工作做以簡(jiǎn)單說(shuō)明: 應(yīng)楚鳳花園小區(qū)居民的要求，于2011年11月15日由街道辦事處牽頭，成立楚鳳花園業(yè)主大會(huì)籌備組，并對(duì)籌備組人員名單在小區(qū)進(jìn)行公示，2012年11月15日正式成立籌

備組。

我們通過(guò)召開(kāi)會(huì)議，進(jìn)行人員分工，完成了《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》、《管理規(guī)約》的起草工作，進(jìn)行了業(yè)主委員會(huì)候選人的登記和初審，并將初步結(jié)果在小區(qū)進(jìn)行了公示。鑒于《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和《管理規(guī)約》是以后小區(qū)業(yè)主參與小區(qū)管理和維護(hù)小區(qū)業(yè)主權(quán)及利義務(wù)的重要依據(jù)，籌備組進(jìn)行了大量的文件參考，謹(jǐn)慎的討論和推敲。

候選人的推選是業(yè)主大會(huì)召開(kāi)的重要環(huán)節(jié)，也事關(guān)業(yè)主委員會(huì)成立后的運(yùn)行。為了保證推選結(jié)果順乎民意，候選人的整個(gè)推選過(guò)程都遵循了公平、公正、公開(kāi)的原則，先由業(yè)主推薦或自薦，在產(chǎn)生的代表中我們進(jìn)行了摸底調(diào)查，并對(duì)小區(qū)熱心業(yè)主發(fā)放意見(jiàn)征詢(xún)函，最終確定人員名單，經(jīng)過(guò)籌備組業(yè)主代表初步審核，對(duì)符合條件的候選人在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行了公示，以征求業(yè)主的意見(jiàn)。經(jīng)過(guò)籌備組成員的共同努力，確定的了本次會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)，并在小區(qū)內(nèi)以張貼通知的形式告知業(yè)主召開(kāi)業(yè)主大會(huì)的相關(guān)事項(xiàng)。

業(yè)主大會(huì)召開(kāi)成功與否，在于籌備組前期工作準(zhǔn)備是否充分，為使本次業(yè)主大會(huì)公平、公正、順利的召開(kāi)，我們對(duì)會(huì)議議題進(jìn)行了認(rèn)真的商討確定，對(duì)選舉的程序、辦法進(jìn)行了嚴(yán)格的討論制定，對(duì)選票進(jìn)行了精心的設(shè)計(jì)。

以上籌備工作，僅以向楚鳳花園小區(qū)各位業(yè)主，作以簡(jiǎn)單情況介紹。

大會(huì)進(jìn)行第二項(xiàng)，由鳳凰臺(tái)街道辦事處、籌備組組長(zhǎng)林峻同志宣讀新一屆業(yè)主委員會(huì)選舉辦法。

同意請(qǐng)舉手…… 不同意請(qǐng)舉手…… 棄權(quán)請(qǐng)舉手……

（主持人當(dāng)場(chǎng)宣布人數(shù)）

大會(huì)進(jìn)行第三項(xiàng)，會(huì)議審議《管理規(guī)約》（草案）、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》（草案）

（請(qǐng)工作人員宣讀這兩個(gè)草案）………………… 請(qǐng)業(yè)主們審議

現(xiàn)在進(jìn)行大會(huì)第四項(xiàng)，推薦監(jiān)票人，計(jì)票人、經(jīng)籌備組商議，提名 為監(jiān)票人，兩名同志為計(jì)票人。現(xiàn)在進(jìn)行表決。

同意請(qǐng)舉手。不同意請(qǐng)舉手 棄權(quán)請(qǐng)舉手。

經(jīng)全體業(yè)主大會(huì)審議通過(guò)《管理規(guī)約》（草案）、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》（草案）

大會(huì)進(jìn)行第五項(xiàng)，由籌備組副組長(zhǎng) 同志對(duì)業(yè)主委員會(huì)候選人做介紹（停頓）。

大會(huì)進(jìn)行第六項(xiàng)，選舉業(yè)委會(huì)委員

下面請(qǐng)監(jiān)票人，當(dāng)眾檢查票箱是否空箱。（展示票箱）請(qǐng)監(jiān)票人將票箱貼封條。

請(qǐng)監(jiān)票人領(lǐng)取選票。這里需要說(shuō)明的是，一般情況下的選舉，參加人員是固定的，所以選票也是固定數(shù)目的。今天的選舉，我們不能預(yù)計(jì)有多少參選人，因此，只以收回的有效票作為是否當(dāng)選的參數(shù)。

現(xiàn)在請(qǐng)監(jiān)票人面向居民代表啟封。下面，請(qǐng)計(jì)票人發(fā)放選票、劃票、投票。（發(fā)放選票）

現(xiàn)在，請(qǐng)各位業(yè)主仔細(xì)閱讀選票，選票不能涂改，看懂想好后在填寫(xiě)。為保證劃票時(shí)不受他人干擾，籌備組設(shè)立了秘密劃票處，大家可以在這里劃票。

（劃票）

大家都填寫(xiě)完了吧？（停頓）現(xiàn)在開(kāi)始投票。各位業(yè)主代表，請(qǐng)排隊(duì)依次上臺(tái)投票。投票時(shí)請(qǐng)注意會(huì)場(chǎng)秩序。

（投票）

（投票完畢后）現(xiàn)在，我們銷(xiāo)毀剩余選票。下面，開(kāi)始清點(diǎn)、檢驗(yàn)選票。請(qǐng)計(jì)票人開(kāi)箱清點(diǎn)、檢驗(yàn)。（開(kāi)箱清點(diǎn)、檢驗(yàn)選票）

（工作人員報(bào)告：經(jīng)清點(diǎn)，本次選舉共發(fā)出選票 張，收回選票 張，有效票 張（包括棄權(quán)票），無(wú)效票（廢

票）張。

現(xiàn)在，我宣布：經(jīng)清點(diǎn)、檢驗(yàn)，本次選舉共收回選票 張，其中有效票 張，無(wú)效票 張。超過(guò)發(fā)出選票的半數(shù)以上，符合規(guī)定，本次選舉投票有效。

請(qǐng)監(jiān)票人、計(jì)票人開(kāi)始計(jì)票，計(jì)票結(jié)果由監(jiān)票人報(bào)告。（計(jì)票，并報(bào)告計(jì)票結(jié)果）

大會(huì)進(jìn)行第七項(xiàng)，由我宣讀選舉結(jié)果

各位業(yè)主代表，現(xiàn)在，我宣布本次業(yè)委會(huì)委員選舉投票計(jì)票結(jié)果。

委員選舉結(jié)果：

得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，下面我宣布楚鳳花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委員當(dāng)選名單。根據(jù)大會(huì)選舉辦法和大會(huì)選舉結(jié)果，宣布（按姓氏筆畫(huà)為序）：

下面進(jìn)行第八項(xiàng)議程，選舉業(yè)主委員會(huì)主任，副主任。業(yè)主委員會(huì)的主任副主任從現(xiàn)有委員中產(chǎn)生，下面請(qǐng)計(jì)票人發(fā)放選票。

（發(fā)放選票）

現(xiàn)在，請(qǐng)各位業(yè)主仔細(xì)閱讀選票，選票不能涂改，看懂想好后在填寫(xiě)。（劃票）

大家都填寫(xiě)完了吧？（停頓）現(xiàn)在開(kāi)始投票。各位業(yè)主代表，請(qǐng)排隊(duì)依次上臺(tái)投票。投票時(shí)請(qǐng)注意會(huì)場(chǎng)秩序。

（投票）

（投票完畢后）現(xiàn)在，我們銷(xiāo)毀剩余選票。下面，開(kāi)始清點(diǎn)、檢驗(yàn)選票。請(qǐng)計(jì)票人開(kāi)箱清點(diǎn)、檢驗(yàn)。（開(kāi)箱清點(diǎn)、檢驗(yàn)選票）

（工作人員報(bào)告：經(jīng)清點(diǎn)，本次選舉共發(fā)出選票 張，收回選票 張，有效票 張（包括棄權(quán)票），無(wú)效票（廢票）張。

現(xiàn)在，我宣布：經(jīng)清點(diǎn)、檢驗(yàn)，本次選舉共收回選票 張，其中有效票 張，無(wú)效票 張。超過(guò)發(fā)出選票的半數(shù)以上，符合規(guī)定，本次選舉投票有效。

請(qǐng)監(jiān)票人、計(jì)票人開(kāi)始計(jì)票，計(jì)票結(jié)果由監(jiān)票人報(bào)告。（計(jì)票，并報(bào)告計(jì)票結(jié)果）

下面由我宣讀選舉結(jié)果

各位業(yè)主代表，現(xiàn)在，我宣布本次業(yè)委會(huì)主任、副主任選舉投票計(jì)票結(jié)果。

主任選舉結(jié)果：

得票 張，得票 張，得票 張，副主任選舉結(jié)果：

得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，下面我宣布 同志當(dāng)選為楚鳳花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)副主任 同志當(dāng)選為楚鳳花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任。我們以熱烈的掌聲表示祝賀！

結(jié)束詞：我宣布，楚鳳花園小區(qū)第一屆業(yè)主大會(huì)第一次會(huì)議圓滿(mǎn)結(jié)束，我們以熱烈的掌聲感謝熱心小區(qū)建設(shè)的全體業(yè)主，下面由新當(dāng)選的業(yè)主委員會(huì)主任 同志組織召開(kāi)楚鳳花園小區(qū)第一屆業(yè)主大會(huì)第二次會(huì)議大家歡迎！

楚鳳花園小區(qū)第一屆業(yè)主大會(huì)

第一次會(huì)議主持詞

尊敬的各位小區(qū)業(yè)主及業(yè)主代表：

大家上午好！

我受籌備組的委托，主持今天楚鳳花園小區(qū)第一屆業(yè)主大會(huì)。今天來(lái)參加這次大會(huì)的人員有：楚鳳花園小區(qū)業(yè)主及業(yè)主代表、籌備組全體人員、街道辦、中臺(tái)社區(qū)人員。首先我代表籌備組感謝大家能在百忙之中抽出寶貴的時(shí)間來(lái)參加這次會(huì)議。今天會(huì)議的主要任務(wù)是選舉業(yè)主們自己的業(yè)主委員會(huì)。前一段時(shí)間，籌備組做了一些工作，開(kāi)了很多會(huì)，征集了大多數(shù)業(yè)主的意見(jiàn)，公示了好幾榜，嚴(yán)格按照山東省《物業(yè)管理辦法》業(yè)主委員會(huì)產(chǎn)生的規(guī)定，依法依規(guī)，走到了今天。如果業(yè)主們對(duì)以往不規(guī)范的物業(yè)管理感到異常苦惱，那么從山東省頒布《物業(yè)管理辦法》開(kāi)始，從今天后，這一頁(yè)很快被翻過(guò)去。希望到會(huì)的業(yè)主們本著對(duì)自己負(fù)責(zé)，對(duì)大家共同的未來(lái)美好而有秩序的生活環(huán)境負(fù)責(zé)的態(tài)度，共同努力，開(kāi)好這個(gè)會(huì)。現(xiàn)在會(huì)議正式開(kāi)始。

大會(huì)第一項(xiàng)由我來(lái)代表業(yè)主大會(huì)籌備組，對(duì)楚鳳花園小區(qū)業(yè)主大會(huì)籌備組前期工作做以簡(jiǎn)單說(shuō)明

應(yīng)楚鳳花園小區(qū)居民的要求，于2011年5月6日由街道辦事處牽頭，成立楚鳳花園業(yè)主大會(huì)籌備組，并對(duì)籌備組人員名單在小區(qū)進(jìn)行公示，2012年11月15日正式成立籌備組。

我們通過(guò)召開(kāi)會(huì)議，進(jìn)行人員分工，完成了《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》、《管理規(guī)約》的起草工作，進(jìn)行了業(yè)主委員會(huì)候選人的登記和初審，并將初步結(jié)果在小區(qū)進(jìn)行了公示。鑒于《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和《管理規(guī)約》是以后小區(qū)業(yè)主參與小區(qū)管理和維護(hù)小區(qū)業(yè)主權(quán)及利義務(wù)的重要依據(jù)，籌備組進(jìn)行了大量的文件參考，謹(jǐn)慎的討論和推敲。

候選人的推選是業(yè)主大會(huì)召開(kāi)的重要環(huán)節(jié)，也事關(guān)業(yè)主委員會(huì)成立后的運(yùn)行。為了保證推選結(jié)果順乎民意，候選人的整個(gè)推選過(guò)程都遵循了公平、公正、公開(kāi)的原則，先由業(yè)主推薦或自薦，在產(chǎn)生的代表中我們進(jìn)行了摸底調(diào)查，并對(duì)小區(qū)熱心業(yè)主發(fā)放意見(jiàn)征詢(xún)函，最終確定人員名單，經(jīng)過(guò)籌備組業(yè)主代表初步審核，對(duì)符合條件的候選人在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行了公示，以征求業(yè)主的意見(jiàn)。經(jīng)過(guò)籌備組成員的共同努力，確定的了本次會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)，并在小區(qū)內(nèi)以張貼通知的形式告知業(yè)主召開(kāi)業(yè)主大會(huì)的相關(guān)事項(xiàng)。

業(yè)主大會(huì)召開(kāi)成功與否，在于籌備組前期工作準(zhǔn)備是否充分，為使本次業(yè)主大會(huì)公平、公正、順利的召開(kāi)，我們對(duì)會(huì)議議題進(jìn)行了認(rèn)真的商討確定，對(duì)選舉的程序、辦法進(jìn)行了嚴(yán)格的討論制定，對(duì)選票進(jìn)行了精心的設(shè)計(jì)。

以上籌備工作，僅以向楚鳳花園小區(qū)各位業(yè)主，作以簡(jiǎn)單情況介紹。

大會(huì)第二項(xiàng)，會(huì)議表決《撤消匯元小區(qū)原業(yè)主委員會(huì)的決定》。

同意撤銷(xiāo)的請(qǐng)舉手，請(qǐng)放下。

不同意的請(qǐng)舉手，沒(méi)有（或當(dāng)場(chǎng)宣布多少人，請(qǐng)放下）棄權(quán)的請(qǐng)舉手，沒(méi)有。（或當(dāng)場(chǎng)宣布多少人，請(qǐng)放下）

一致通過(guò)（或同意的超過(guò)實(shí)到會(huì)代表的半數(shù)，通過(guò)）。大會(huì)進(jìn)行第三項(xiàng)，由玉關(guān)路社區(qū)黨總支書(shū)記、籌備組副組長(zhǎng)王世紅同志宣讀新一屆業(yè)主委員會(huì)選舉辦法。

同意請(qǐng)舉手…… 不同意請(qǐng)舉手…… 棄權(quán)請(qǐng)舉手……

（主持人當(dāng)場(chǎng)宣布人數(shù)）

大會(huì)進(jìn)行第四項(xiàng)，會(huì)議審議《管理規(guī)約》（草案）、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》（草案）

（請(qǐng)工作人員宣讀這兩個(gè)草案）………………… 請(qǐng)業(yè)主們審議

現(xiàn)在進(jìn)行大會(huì)第五項(xiàng)，推薦監(jiān)票人，計(jì)票人、經(jīng)籌備組商議，提名*********為監(jiān)票人，**.***兩名同志為計(jì)票人。現(xiàn)在進(jìn)行表決。

同意請(qǐng)舉手。

不同意請(qǐng)舉手 棄權(quán)請(qǐng)舉手。

經(jīng)全體業(yè)務(wù)大會(huì)審議通過(guò)《管理規(guī)約》（草案）、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》（草案）

大會(huì)進(jìn)行第六項(xiàng)，由玉關(guān)路社區(qū)書(shū)記、籌備組副組長(zhǎng)王世宏同志對(duì)業(yè)主委員會(huì)候選人做介紹（停頓）。

大會(huì)進(jìn)行第七項(xiàng)，選舉業(yè)委會(huì)委員

下面請(qǐng)監(jiān)票人，當(dāng)眾檢查票箱是否空箱。（展示票箱）請(qǐng)監(jiān)票人將票箱貼封條。

請(qǐng)監(jiān)票人領(lǐng)取選票。這里需要說(shuō)明的是，一般情況下的選舉，參加人員是固定的，所以選票也是固定數(shù)目的。今天的選舉，我們不能預(yù)計(jì)有多少參選人，因此，只以收回的有效票作為是否當(dāng)選的參數(shù)。

現(xiàn)在請(qǐng)監(jiān)票人面向居民代表啟封。下面，請(qǐng)計(jì)票人發(fā)放選票、劃票、投票。（發(fā)放選票）

現(xiàn)在，請(qǐng)各位業(yè)主仔細(xì)閱讀選票，選票不能涂改，看懂想好后在填寫(xiě)。為保證劃票時(shí)不受他人干擾，籌備組設(shè)立了秘密劃票處，大家可以在這里劃票。

（劃票）

大家都填寫(xiě)完了吧？（停頓）現(xiàn)在開(kāi)始投票。各位業(yè)主代表，請(qǐng)排隊(duì)依次上臺(tái)投票。投票時(shí)請(qǐng)注意會(huì)場(chǎng)秩序。

（投票）

（投票完畢后）現(xiàn)在，我們銷(xiāo)毀剩余選票。下面，開(kāi)始清點(diǎn)、檢驗(yàn)選票。請(qǐng)計(jì)票人開(kāi)箱清點(diǎn)、檢驗(yàn)。（開(kāi)箱清點(diǎn)、檢驗(yàn)選票）

（工作人員報(bào)告：經(jīng)清點(diǎn)，本次選舉共發(fā)出選票 張，收回選票 張，有效票 張（包括棄權(quán)票），無(wú)效票（廢票）張。

現(xiàn)在，我宣布：經(jīng)清點(diǎn)、檢驗(yàn)，本次選舉共收回選票 張，其中有效票 張，無(wú)效票 張。超過(guò)發(fā)出選票的半數(shù)以上，符合規(guī)定，本次選舉投票有效。

請(qǐng)監(jiān)票人、計(jì)票人開(kāi)始計(jì)票，計(jì)票結(jié)果由監(jiān)票人報(bào)告。（計(jì)票，并報(bào)告計(jì)票結(jié)果）

大會(huì)進(jìn)行第八項(xiàng)，由我宣讀選舉結(jié)果

各位業(yè)主代表，現(xiàn)在，我宣布本次業(yè)委會(huì)委員選舉投票計(jì)票結(jié)果。

委員選舉結(jié)果：

得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，下面我宣布花園、匯園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委員當(dāng)選名單。根據(jù)大會(huì)選舉辦法和大會(huì)選舉結(jié)果，宣布（按姓氏筆畫(huà)為序）：

下面進(jìn)行第八項(xiàng)議程，選舉業(yè)主委員會(huì)主任，副主任。業(yè)主委員會(huì)的主任副主任從現(xiàn)有委員中產(chǎn)生，下面請(qǐng)計(jì)票人發(fā)放選票。

（發(fā)放選票）

現(xiàn)在，請(qǐng)各位業(yè)主仔細(xì)閱讀選票，選票不能涂改，看懂想好后在填寫(xiě)。（劃票）

大家都填寫(xiě)完了吧？（停頓）現(xiàn)在開(kāi)始投票。各位業(yè)主代表，請(qǐng)排隊(duì)依次上臺(tái)投票。投票時(shí)請(qǐng)注意會(huì)場(chǎng)秩序。

（投票）

（投票完畢后）現(xiàn)在，我們銷(xiāo)毀剩余選票。下面，開(kāi)始清點(diǎn)、檢驗(yàn)選票。請(qǐng)計(jì)票人開(kāi)箱清點(diǎn)、檢驗(yàn)。（開(kāi)箱清點(diǎn)、檢驗(yàn)選票）

（工作人員報(bào)告：經(jīng)清點(diǎn)，本次選舉共發(fā)出選票 張，收回選票 張，有效票 張（包括棄權(quán)票），無(wú)效票（廢票）張。

現(xiàn)在，我宣布：經(jīng)清點(diǎn)、檢驗(yàn)，本次選舉共收回選票 張，其中有效票 張，無(wú)效票 張。超過(guò)發(fā)出選票的半數(shù)以上，符合規(guī)定，本次選舉投票有效。

請(qǐng)監(jiān)票人、計(jì)票人開(kāi)始計(jì)票，計(jì)票結(jié)果由監(jiān)票人報(bào)告。（計(jì)票，并報(bào)告計(jì)票結(jié)果）下面由我宣讀選舉結(jié)果

各位業(yè)主代表，現(xiàn)在，我宣布本次業(yè)委會(huì)主任、副主任選舉投票計(jì)票結(jié)果。

主任選舉結(jié)果：

得票 張，得票 張，得票 張，副主任選舉結(jié)果：

得票 張，得票 張，得票 張，得票 張，下面我宣布 同志當(dāng)選為花園、匯園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)副主任 同志當(dāng)選為花園、匯園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任。我們以熱烈的掌聲表示祝賀！

結(jié)束詞：我宣布，花園、匯元小區(qū)第一屆業(yè)主大會(huì)第一次會(huì)議圓滿(mǎn)結(jié)束，我們以熱烈的掌聲感謝熱心小區(qū)建設(shè)的全

體業(yè)主，下面由新當(dāng)選的業(yè)主委員會(huì)主任 同志組織召開(kāi)花園、匯元小區(qū)第一屆業(yè)主大會(huì)第二次會(huì)議大家歡迎！