第一篇：關于加強住房公積金制度建設有關問題的通知

關于加強住房公積金制度建設有關問題的通知

吉市政發[2009]3號

各縣（市）區人民政府,開發區管委會，市政府各委辦局,各直屬機構:

根據省建設廳、財政廳、審計廳《關于轉發國家審計署審計決定書上報整改結果的通知》精神,為進一步貫徹落實《吉林市住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》），加強我市住房公積金制度建設,提高住房公積金規范化管理水平,切實維護住房公積金繳存人的利益,現就有關事宜通知如下:

一、提高認識，推進我市住房公積金制度建設

住房公積金制度是完善社會保障體系和住房金融體系的重要組成部分，是深化住房分配制度改革、促進房地產市場健康發展的重要內容，是完善社會主義市場經濟、全面構建和諧社會的重要舉措。各級政府及各部門、各單位要深刻認識貫徹落實《條例》的重要意義，切實加強住房公積金制度建設，提高住房公積金的使用率，這對于加快我市住房建設，改善人民群眾的居住條件，促進住房消費，拉動地方經濟穩步增長，實現我市“苦干三年，經濟總量再翻一番”的目標，具有重要的現實意義和深遠的歷史意義。

二、嚴格控制住房公積金繳存比例及繳存基數

各單位要嚴格按照建設部、財政部、中國人民銀行《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》（建金管[2005]5號）規定的繳存比例和繳存基數，確定和調整本單位的住房公積金繳存額度。即職工和單位的住房公積金繳存比例不應低于各5%，不得高于各12%；當年繳存住房公積金的月工資基數最高不得超過我市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍，保證按標準規范繳存，不得突破限高。住房公積金管理部門要嚴格貫徹執行上述文件精神，按照《條例》有關規定，認真核定各單位的住房公積金繳存情況，防止一些行業和部門通過提高住房公積金繳存比例和擴大繳存基數為職工亂發津貼、補貼和逃避稅收的違規行為。

三、確保財政供養行政事業單位住房公積金應繳盡繳

市財政部門和各縣（市）區財政部門要按照《條例》的有關規定，確保本級財政供養行政事業單位依法建立住房公積金制度。一是按照我市住房公積金管理委員會規定的繳存比例和繳存基數，將本級財政供養單位職工的住房公積金在預算中足額列支。各縣（市）要從2009年起，確保財政供養行政事業單位住房公積金單位承擔部分的繳存比例都必須達到5%。二是未實行財政代扣代繳的單位要依照《條例》要求，由財政部門代扣代繳。三是對往年拖欠的住房公積金，各級財政部門要通過合理安排財政預算支出，力爭在三年內予以補齊，做到應繳盡繳，切實維護職工的合法權益。

四、依法行政，切實維護廣大職工的合法權益

加大住房公積金的依法行政和執法監察力度，不斷擴大住房公積金制度建設的覆蓋面。一是要加大非公有制企業建立住房公積金制度的工作力度，正常經營的企業要普遍建立制度，維護廣大職工的合法權益。二是對尚未建立住房公積金制度的企業，要按照《條例》中的規定，全面啟動住房公積金，依法辦理繳存登記，并為職工建立公積金賬戶，按時足額繳存住房公積金。三是各相關部門要積極配合做好非公有制企業的建戶工作，住房公積金管理部門要按照《條例》賦予的職能，加強執法監察工作，從而推進住房公積金制度建設的全面落實。

二○○九年二月二日

第二篇：住房公積金問題歸集

1.外地戶口可否自己個人在貴陽辦理公積金和個人繳納公積金?住房公積金必須由單位為職工開戶繳納，個人不能單獨進行繳納。繳納住房公積金與個人戶口所在地沒有任何關系。

2.新成立的公司，住房公積金是在什么地方繳交？根據您公司注冊的所在地，到相關管理部辦理開戶手續。管理部地址可到本網站機構設置查詢。

3.辭職后，又應聘到新單位，新工作單位愿意給職工交住房公積金，請問職工現在能否交住房公積金？只要單位為職工新開戶，均可繳納住房公積金。

4.公司怎么為員工辦理住房公積金，需要什么證件？單位為職工辦理開戶時需提供的資料：1 新開戶單位填寫《貴陽市住房公積金開戶清冊》；2 已開戶單位的新增職工開設個人賬戶填寫《貴陽市住房公積金匯繳變更清冊》一份（須加蓋單位公章）；3 職工身份證復印件一份（無身份證的須單位說明原因）。

5.個人住房公積金按什么利率計息？根據中國人民銀行規定，職工個人住房公積金屬當年繳存的，按現行活期利率計息，即年利率0.36%；屬上年結轉的，按三個月整存整取利率計息，即年利率1.71%。6.目前貴陽市住房公積金繳存額上下限分別是多少？2010年—2011我市住房公積金月繳存額（單位及個人應繳額合計）上限標準最高不得超過1682元。下限標準不得低于66元。

7.目前，貴陽市住房公積金繳交比例是多少？目前貴陽市職工和單位的住房公積金繳交比例都為5%,(即職工個人承擔5%,單位承擔5%)，但有條件的單位經市住房公積金管理中心批準,可以申請提高職工和單位的住房公積金繳交比例,但不能超過兩個12%(即職工個人承擔12%,單位承擔12%)。

8.繳存住房公積金的范圍和對象？本市國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，均須繳交住房公積金，建立住房公積金制度。

9.如何計算住房公積金月繳存額？住房公積金由兩部分組成，一是個人繳存部分，二是單位繳存部分。職工個人繳存的和單位為職工繳存的住房公積金均歸職工個人所有。

職工住房公積金月繳存額=職工本人上一月平均工資×職工住房公積金繳存比例

單位為職工繳存的住房公積金月繳存額=職工本人上一月平均工資×單位住房公積金繳存比例

住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存額+單位為職工繳存的住房公積金月繳存額

10.如何計算住房公積金的工資總額？計繳住房公積金的工資總額是以國務院批準的、國家統計局發布的《關于工資總額組成的規定》（統制字［１９９１］１號文）的內容為準： 1）政機關公務員工資總額包括：職務工資、級別工資、基礎工資、工齡工資、津貼和補貼、各種獎金和加班工資； 2）關工人工資總額包括：崗位工資、技術等級工資、津貼和補貼、各種獎金和加班工資； 3）事業單位職工工資總額包括：崗位工資、崗位津貼和補貼、各種獎金和加班工資； 4）企業職工工資工資總額包括：基礎工資、工齡工資、效益工資、計時工資、計件工資、崗位津貼和補貼、各種獎金和加班工資；職工月平均工資等于上一工資總額除以12，月平均工資低于我市目前最低工資標準300元的，按300元計算。

11.單位如何為職工交納住房公積金？按照《住房公積金管理條例》規定，職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應于每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存和為職工代扣代繳的住房公積金存到公積金管理中心在委托銀行開設的住房公積金專戶，并計入職工個人住房公積金帳戶。

12.單位為職工繳存的住房公積金，如何列支? 機關在預算中列支：事業單位由財政部門核定收支后，在預算或費用中列支；企業在成本中列支。

13.新參加工作或新調入的職工，如何確定住房公積金繳存額？按照《住房公積金管理條例》規定，新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以住房公積金繳存比例；單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以住房公積金繳存比例。

14.外地駐筑單位是否也應該繳存住房公積金？對于駐筑單位聘用的勞動合同制職工，無論戶口是否在筑，駐筑單位都須為其建立住房公積金。如果尚未建立，可向貴陽市住房公積金管理中心反映，要求單位建立住房公積金。

15.下崗職工如何繳存住房公積金？職工待崗、下崗期間，單位應定額為其繳存住房公積金，月繳納額不低于15元。恢復上崗后，再按規定比例繳交住房住房公積金。

16.職工與單位解除勞動關系的住房公積金怎么辦？職工與單位解除勞動關系后，馬上到新工作單位重新就業的，由原單位將職工的住房公積金帳戶及其余額資金轉移到新就業單位，由新單位繼續繳存住房公積金。職工與單位解除勞動關系后，未重新就業的，由原單位將職工的住房公積金帳戶及其余額資金轉移到住房公積金管理中心建立的住房公積金集中封存帳戶內進行封存管理。

17.職工與單位簽訂了正式勞動用工合同，但檔案未調入單位，單位是否應為其建立住房公積金？凡是與單位簽訂正式勞動用工合同，且工資由單位支付的職工，無論其檔案是否調入單位，單位均應為其建立住房公積金。

18.一個職工能否有多個住房公積金賬戶？ 根據國務院《住房公積金管理條例》規定，每個職工只能有一個住房公積金賬戶。

19.已經買房的職工為什么還要繳存住房公積金？根據國務院《住房公積金管理條例》規定，每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金是職工的一項義務性長期住房儲金，它要求所有職工都為解決社會住房問題而盡自己的義務，同時享有應有的權利。已經買房的職工有責任有義務幫助其它住房困難戶早日解決住房問題，同時也可以為自身積累一大筆修理住房資金，并可以在離退休時全額支取本人名下的公積金本息用于養老，這對己經買房的職工也有好處。

20.離退休職工為什么不再繳存住房公積金？住房公積金制度對于需要解決住房困難的職工或家庭來說是一種資金機制上的保障。而對于一部分暫時不需要解決住房困難的職工和有住房公積金積累的離退休職工來說，住房公積金是養老金的補充，這是我國住房公積金制度本身所具有的兩種機能。因此，職工離退休后不實行公積金制度實際是為保障職工利用公積金養老的權益。如果職工離退休后繼續繳存公積金的話，將享受不到這筆資金養老保障的優越性，甚至會降低他們的生活水平，等職工去世后才拿這筆資金就沒有意義了。從另一方面來看，職工運用公積金購建房，也就達到了解決住房的目的，并從住房資產的角度間接的保障了其養老的權益。因此我國住房公積金辦法規定，離退休職工不再繳存公積金，當職工離退休后其積累的公積金本息可以全額提取供養老之用。

21.單位經濟困難，能否不繳存住房公積金？單位經濟困難不能成為不建立住房公積金制度的理由,按照《住房公積金管理條例》規定，單位繳存住房公積金確有困難的，經本單位職工代表大會或者職工大會討論通過，并經住房公積金管理委員會審核，符合條件的，可以降低住房公積金繳存比例或者申請緩繳住房公積金；待單位經濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳緩繳部分。不符合降低繳存比例或緩繳條件的單位，不得隨意降低繳存比例或者緩繳。

22.單位申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金必須符合什么條件？申請條件如下： 1）申請降低住房公積金繳存比例的單位，應是虧損一年（含一年）以上，且在崗職工月平均工資水平相當或低于本市最低工資標準的； 2）申請緩繳住房公積金的單位，應是連續虧損三年（含三年）以上，且在崗職工的月平均工資水平相當或低于本市最低工資標準的； 3）單位職工代表大會（或職工大會）對降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金進行的無記名投票表決，須獲得應到會人數三分之二以上的贊成票。

23.辦理降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的申報有什么程序？申報程序如下： 1）單位向市公積金管理中心領取《單位降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金申請表》； 2）組織召開職工代表大會（或職工大會），單位的主要負責人必須出席會議。單位在召開職工代表大會（或職工大會）前一周必須書面通知市公積金管理中心； 3）職工代表大會（或職工大會）的表決結果應在單位公示10天以上； 4）單位向市公積金管理中心報送降低繳存比例或者緩繳的申請報告、《單位降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金申請表》及相關資料； 5）由市公積金管理中心進行審核； 6）市公積金管理中心提出意見報市公積金管理委員會審批。

24.申請降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的單位應提交什么資料？應提交以下資料；1）單位要求降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的申請報告及《單位降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金申請表》； 2）職工代表大會（或職工大會）關于降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金會議的決定； 3）申請降低住房公積金繳存比例的提交單位上一財務決算報表和有資質的會計師事務所出具的財務審計報告； 4）申請緩繳住房公積金的提交單位近三年的財務決算報表和有資質的會計師事務所出具的財務審計報告； 5）提交申請前12個月在崗職工工資發放清冊。

25.單位降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的期限是多長？單位降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的期限一次最長不超過一年，到期后應恢復繳存。緩繳單位待經濟效益好轉后應補清緩繳的住房公積金。如需延期的，須于到期前30日內向市公積金管理中心提交延期申請，市公積金管理中心再依程序向市公積金管理委員會報批。

26.單位還未建立住房公積金怎么辦？職工是否有權要求單位建立？按照《住房公積金管理條例》規定，所有單位必須建立住房公積金，對于尚未建立住房公積金的單位，職工個人可向單位領導反映，工會組織有權代表職工要求單位建立住房公積金；職工也可向貴陽市住房公積金管理中心反映，市住房公積金管理中心有責任督促單位為職工繳交住房公積金。市住房公積金管理中心監督電話：6519792。27.單位不辦理住房公積金繳存登記的，應受到何種處罰？按照《住房公積金管理條例》規定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

28.單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，將受到何種處罰？違反《住房公積金管理條例》規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由市住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

29.單位不建立住房公積金或扣了職工住房公積金，但未繳存到市住房公積金管理中心，挪作它用的怎么辦？按照《住房公積金管理條例》的規定“單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金帳戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令期限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下罰款。”對扣了職工住房公積金，未及時繳存，挪作它用的，按照《住房公積金管理條例》規定，“追回挪用的住房公積金；有違法所得的，沒收違法所得；構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，對直接負責的主管人員和其他責任人員依法給予行政處分。”

30.緩交期限內的公積金要補交嗎? 緩繳是指住房公積金繳存單位在一定時間內因資金安排有一定難度而申請暫緩繳存的行為,因此緩繳期間所欠住房公積金部分要補交。

31.破產企業欠繳職工的住房公積金，在破產清算時要補繳嗎? 按照國辦發(1996)35號文有關規定，破產企業自宣告破產之日起可停止繳存住房公積金，對于以前欠繳的職工住房公積金，要進行清算并優先予以償還。

32.按照《住房公積金管理條例》規定，單位應當履行哪些義務?(1)按規定辦理住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；(2)按規定辦理職工公積金帳戶的設立、轉移或者封存手續；(3)及時足額繳存住房公積金。

第三篇：住房公積金貸款制度

打開住房公積金貸款之門

切實解決廣大職工群眾住房難題

礦區廣大干部職工同志們：

1997年，國家《住房公積金管理條例》頒布實施以來，我們企業按照規定要求，對職工住房公積金進行了繳存，后因經營困難，于2001年8月停止執行，2007年1月按照龍煤統一部署恢復執行。

去年末，公司職代會明確提出，將“打開住房公積金貸款通道”作為2011年為職工辦好的“八件實事”之一。為盡快開展住房公積金貸款業務，公司主要領導親自指導貸款前期準備工作，責成有關部門到外地學習考察，并多次與市委、市政府主要領導溝通協調，取得了有關領導和部門的理解和支持。3月26日，公司正式下發《鶴崗礦區職工住房公積金貸款管理實施方案》，對貸款對象及條件、貸款額度和期限、貸款抵押、貸款程序、貸款償還、法律責任等作出明確規定。4月20日，住房公積金貸款業務迅速啟動。這是企業為解決干部職工住房難題而采取的一項重大舉措，也是為礦區廣大職工群眾辦的一件大事、實事、好事。

企業住房公積金貸款業務面向全體在職職工，必須連續繳存住房公積金1年以上，單筆貸款最高限額20萬元，不得超過抵押 1

房屋總值或評估值的50%，貸款期限在貸款人法定退休年限內最長不超過20年。主要分為四個步驟：

第一步，有貸款意向的公司職工，需到本單位工資科公積金管理人員處咨詢是否符合貸款條件，符合條件的，在管理人員指導下，如實填寫“職工住房貸款申請審批表”，經工資科和本單位行政主要領導簽字蓋章后，由工資科出具連續繳存住房公積金及月平均工資證明。

第二步，由本人攜帶戶口簿、身份證、抵押物（房本）、購房合同、結婚證（單身證明）等有效證件原件和復印件，到住房公積金管理中心信貸科復審，由黑龍江鼎鑫房地產評估公司評估作價，然后到信貸科簽訂抵押合同、借款合同。

第三步，由本人攜帶抵押合同、借款合同和抵押物（房本）到市辦事大廳產權抵押登記處辦理房產抵押，并將回執單送交住房公積金管理中心信貸科。

第四步，由住房公積金管理中心電話通知本人領取貸款發放通知書，開具記賬（支款）憑證，回本單位加蓋單位、行政主要領導及支款人印章，再由核算科開具支票，受托銀行于當日將款項打入個人賬戶。

住房公積金貸款業務開展以來，受到了礦區干部職工的廣泛歡迎。截止5月19日，全公司已辦理住房公積金貸款業務28筆、貸款260萬元。峻德礦綜采一名職工成為該項政策的第一受益人，該同志在南山區購買一套72.46平米樓房，在住房公積金管理中心貸款8萬元，還款期10年。據測算，按目前利率每月可比商業貸

款節省本息支出83.76元，整個還款期可節省利息支出9910.17元。同時，住房公積金管理中心還免收擔保費用1200元、合同文本費用60元，邀請銀行和評估公司現場辦公，并按照公司傾斜采掘一線職工要求，派車幫其辦理相關手續，使其在最短時間內拿到了貸款。

全公司廣大干部職工同志們，開展住房公積金貸款業務事關職工群眾切身利益。為把這項好事辦實、實事辦好，需要各單位、各部門主動協調、密切配合，更需要廣大干部職工的理解、支持與監督。希望有購房意愿的干部職工積極參與企業住房公積金貸款業務，詳情請咨詢住房公積金管理中心或本單位工資部門住房公積金管理人員。

管理中心咨詢電話：3732374。

公司企業網網址：192.168.53.179。

鶴崗分子公司黨委、鶴崗分子公司

2011年5月20日

第四篇：住房公積金提取通知

住房公積金提取通知

公司各部門：

人力資源部將于今年12月代為提取員工的住房公積金，有提取需求的員工請于2009年12月3日、4日上午9：30-11：00到人力資源部登記，同時帶好證明材料，過期不予辦理。

注意事項：

1、可以提取住房公積金的條件：已購買、建造、翻建、大修自住住房者；購房有貸款者。

2、提取需準備證明材料（材料不全者不能提取）：

（1）本人身份證明原件及復印件；

（2）購房有貸款者提供購房合同、全款發票原件及復印件，如沒有購房合同原件，需提供個人借款合同原件及復印件；

（3）購買自住住房者（全款支付），提供購房合同、房產證、購房發票原件及復印件；

（4）購買二手房的，需提供房產證、契稅完稅憑證原件及復印件。

（5）購買公有住宅樓房，需提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據、房產證原件及復印件。

（6）房主為配偶名字的，提供結婚證原件及復印件，如配偶沒有支取過公積金必須配偶支取后本人方可支取，支取時還需提供配偶的住房公積金提取記錄單復印件。

（6）配偶單位繳納住房公積金的需提供配偶公積金編號及配偶單位公積金編號（必須提供真實信息），配偶單位沒有繳納公積金，由單位出具證明加蓋公章。

（8）帶好本人的住房公積金聯名卡（交通銀行），記好卡號。

（9）所有復印件均為A4紙。

注：已經提取過住房公積金的員工可辦理約定提取（每季度自動劃款進入個人住房公積金聯名卡帳戶），請提供住房公積金支取記錄單原件、身份證復印件及住房公積金聯名卡（交通銀行）即可。

人力資源部

2009-11-27

第五篇：關于規范住房公積金提取有關問題的通知

關于規范住房公積金提取有關問題的通知

發布人：中山市住房公積金管理中心 來源：中山市住房公積金管理中心 發布時間：2014-06-19

為進一步完善住房公積金提取管理，規范住房公積金提取業務，經中山市住房公積金管理委員會決議通過，增加繳存人或家庭成員患重大疾病涉及大病醫療和既有住宅增設電梯提取住房公積金的規定，延長一次性付款購買自住住房提取住房公積金的期限，簡化純公積金貸款購買自住住房提取住房公積金的手續，現就進一步規范住房公積金提取有關問題的規定通知如下：

一、繳存人或家庭成員涉及大病醫療的，提供經市社保部門確認的《中山市大病醫療提取住房公積金申請表》，可以提取職工本人住房公積金賬戶存儲余額：

（一）明確“家庭成員”的范圍，家庭成員僅限繳存人配偶及其未成年子女。

（二）提取條件：繳存人本人或家庭成員個人享受住院基本醫療保險待遇、特定病種門診醫療費用報銷待遇、住院補充醫療待遇及大病醫療保險待遇后，同一社保內，個人支付的特定病種門診醫療費用和住院醫療費用累計超過2萬元的，可以每年在該社保內或該社保結束的90天內提取住房公積金，提取額不超過其本人或家庭成員個人支付的特定病種門診醫療費用和住院醫療費用。

二、既有住宅增設電梯符合相關提取條件的可以提取住房公積金：

（一）提取條件：職工及其配偶在本市行政區域范圍內既有的住宅房屋的所有權人需要使用該房屋共有部位增設電梯的，自市質量技術監督管理部門驗收合格之日起一年內可一次性申請提取一次住房公積金，所提取的住房公積金不能超過因增設電梯分攤的實際支出費用。

（二）提取所需材料：房地產權證、規劃部門出具的報建批復書、所在房產各房地產所有權人增設電梯費用分攤比例的協議、市質量技術監督部門出具的驗收證明、增設電梯費用的發票。

三、一次性付款（含市外）購買自住住房提取住房公積金的，在購房發票、付款收據開立日或房地產權證出證日起兩年內只提取一次，提取總額不超過購房總價。

四、純公積金貸款購買自住住房提取住房公積金的，辦理提取時只需提供提取人身份證、住房公積金專用存折或住房公積金聯名卡、結婚證（只適用于產權人配偶提取），無須提供其他材料。本通知自2014年7月1日起實施。

中山市住房公積金管理中心2014年6月18日