第一篇：上海資產評估師《資產評估》：土地使用權評估試題

上海資產評估師《資產評估》：土地使用權評估試題

一、單項選擇題（共 25題，每題2分，每題的備選項中，只有1個事最符合題意）

1、墻體的高度與厚度之比稱為高厚比，高厚比的大小影響墻體的____ A：穩定性 B：保溫性 C：耐久性 D：隔熱性

2、某企業距其企業章程規定的經營期限只剩5年，到期后不再繼續經營。預計未來5年的預期收益額為100萬元、110萬元、120萬元、120萬元和130萬元，5年后，該企業變現預計可收回1000萬元。假定折現率為10%，則該企業價值最有可能為__萬元。A．1065 B．1100 C．1000 D．1056

3、股份有限公司發起人認購的股份，自公司成立之日起__年內不得轉讓。A．1 B．2 C．3 D．5

4、在__情況下，注冊資產評估師應該聘請專家參與評估業務。A．當涉及注冊資產評估師能勝任的業務時 B．當涉及注冊資產評估師不能勝任的業務時

C．當涉及同時含有注冊資產評估師勝任和不能勝任的業務時 D．當涉及客戶要求專家參與的評估業務時

5、判斷起重機橋架疲勞損傷的指標是__。A．直線度 B．平行度 C．下撓度 D．上拱度

6、在下列組合機床部件中，__不屬于通用部件。A．主軸箱

B．臥式組合機床床身 C．動力滑臺 D．回轉工作臺

7、狹義的資產評估程序是__。

A．始于明確資產評估業務基本事項，終于資產評估工作檔案歸檔

B．始于資產評估機構和人員接受委托，終于向委托人和相關當事人提交資產評估報告書

C．始于承接資產評估業務前的明確資產評估業務基本事項，終于資產評估報告書提交后的資產評估文件歸檔管理

D．始于資產評估機構和人員接受委托，終于資產評估工作檔案歸檔

8、持有至到期投資、貸款和應收款項等金融資產發生減值時，應當將該金融資產的賬面價值減記至__，減記的金額確認為資產減值損失，計入當期損益。A．可變現凈值

B．預計未來現金流量現值 C．公允價值 D．可收回金額

9、遞延資產的實質屬于____ A：資產 B：費用 C：負債 D：支出

10、自____之日起，不動產才發生物權設立和變動的效力。A：合同生效

B：當事人意思表示一致 C：申請登記

D：記載于不動產登記簿

11、下列關于變壓器效率的敘述中，不正確的是____ A：電力變壓器滿載的效率大于等于95% B：變壓器空載的效率等于1 C：電子設備中使用的變壓器效率一般在90%以下

D：變壓器的輸出功率等于輸入功率與其損耗功率之差

12、下列基礎類型中，屬于柔性基礎的是__基礎。A．磚 B．毛石

C．混凝土 D．鋼筋混凝土

13、按照計征的標準對稅收進行分類，可分為__。A．流轉稅、收益稅、財產稅、行為稅、資源稅 B．中央稅、地方稅和中央地方共享稅 C．從價稅和從量稅 D．價內稅和價外稅

14、在輪系傳動中，所有齒輪的幾何軸線位置都固定不動的，稱為____ A：行星輪系 B：定軸輪系 C：差動輪系 D：混合輪系

15、對于注冊商標的轉讓，下列敘述正確的是____ A：轉讓人和受讓人應當簽訂轉讓協議 B：由受讓人向商標局提出申請

C：受讓人沒有保證使用該注冊商標的商品質量的義務 D：受讓人自合同簽訂之日起享有商標專用權

16、以下關于鑄造的四個必要工作步驟中，表述不正確的是____ A：制造與零件形狀相同的鑄型 B：制備成份、溫度都合適的液態金屬 C：將液態金屬澆注到鑄型空腔內

D：凝固后取出鑄件并清理它的表面和內腔

17、下列各選項中，不屬于現金流量的是__。A．維持運營投資 B．無形資產攤銷費 C．回收的固定資產余值 D．建設投資

18、中國資產評估協會自收到注冊申請人材料之日起，應當將申請人相關信息在中國資產評估協會網站上公布__日。A．7 B．10 C．15 D．20

19、委托設計單位編制工程概預算的費用屬于__。A．建設單位管理費 B．建設單位開辦費 C．勘察設計費 D．建設單位經費

20、建筑物耐用年限短于土地使用權年限時，應按建筑物__計算損耗。A．耐用年限 B．使用年限 C．設計年限 D．折舊年限

21、下列不屬于資產評估假設的是____ A：公開市場假設 B：交易假設

C：持續使用假設 D：合并假設

22、按照《全國統一建筑工程預算工程量計算規則》的規定，混凝土框架柱的柱高應自柱基表面至（）高度計算。A．框架梁底 B．上一層地面 C．柱頂

D．上一層地面墊層表面

23、下列符號中，代表圓度公差的是____ A：◎ B：/○/ C：/ / D：○

24、納稅人進口貨物，應當自海關填發海關進口增值稅專用繳款書之日起__日內繳納增值稅款。A．5 B．7 C．10 D．15

25、在城市規劃區內進行建設需要申請用地的，必須由城市規劃行政主管部門核發__。

A．選址意見書

B．建設用地規劃許可證 C．建設工程規劃許可證 D．開工許可證

二、多項選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 0.5 分）

1、壓力容器按設計壓力可分為哪幾類相應的代號及壓力范圍各是什么

2、磚混結構職工宿舍，建成于1990年底。工程所占土地使用權于1998年底取得，使用權年限為40年。評估基準日期為2002年12月31日。

問題：計算該建筑物的成新率(該工程殘值為零)。

3、企業應當在資產負債表日判斷資產是否存在可能發生減值的跡象；對于存在減值跡象的資產，應當進行減值測試。資產可能發生減值的跡象有______。A．資產的市價當期大幅度下跌，其跌幅明顯高于因時間的推移或者正常使用而預計的下跌

B．有證據表明資產已經陳舊過時或者其實體已經損壞 C．資產已經或者將被閑置、終止使用或者計劃提前處置

D．市場利率在當期已經提高且影響企業計算資產預計未來現金流量現值的折現率，導致資產可收回金額大幅度降低 E．資產的市價波動較大，時升時降

4、拍賣人在拍賣活動中應承擔的義務有__。A．向競買人說明拍賣標的的瑕疵 B．負責保管委托人交付的拍賣標的物 C．向委托人收取合理的傭金

D．拍賣成交后，向委托人交付標的價款 E．拍賣成交后，將約定標的移交給買受人

5、防靜電活動地板面板材料的選擇，應根據__的要求確定。A．耐磨性 B．設計要求 C．地面荷載 D．防靜電 E．密封性

6、某資產評估機構接受委托評估一工廠的房屋資產，已知該工廠的單層廠房采用排架結構體系，辦公樓采用框架結構體系，職工宿舍采用磚混結構體系。評估人員現場勘察時發現，辦公樓和職工宿舍的墻體均因地基不均勻沉降而出現了裂縫。

要求：

1．試分析排架和框架結構體系的結構特征。

2．試比較辦公樓和職工宿舍墻體裂縫的嚴重性。

3．根據《工業廠房可靠性鑒定標準》，工業廠房地基項目根據哪幾方面的內容評定等級其中A級和D級標準是什么

7、與委托人簽訂評估業務約定書的應當是____ A：資產評估師 B：資產評估機構 C：資產評估師和評估機構 D：均可

8、瀝青基防水材料可分為__等。A．瀝青防水卷材 B．柔性防水材料 C．嵌縫密封材料

D．剛性防水和堵漏材料 E．瀝青涂料

9、試述單向閥的作用及工作原理。

10、法人的民事權利能力自____消滅。A：法人的某項權利行使完畢 B：債務人的義務行使完畢 C：法人終止

D：法人成為債權人

11、復代理的特征包括__。

A．復代理人的權限不得超過原代理人的權限 B．代理人以被代理人名義選任復代理人 C．代理人對復代理人有監督權及解任權 D．復代理人是原代理人的代理人

12、國有資產的基本類型不包括____ A：企業國有資產

B：行政事業單位國有資產 C：資源性國有資產 D：流動性國有資產

13、《建設工程質量管理條例》具體地規定了在工程建設過程中__等單位對建設工程的質量責任。A．建設 B．勘察 C．設計

D．質量監督 E．工程監理

14、某城市商業用途土地的容積率修正系數如下表 A：2 160 B：2 400 C：2 430 D：3 240

15、與機械傳動方式相比，液壓傳動的主要缺點有____ A：在同等體積和重量的條件下，輸出功率較小 B：不能保證嚴格的傳動比 C：難以實現無級調速 D：傳遞運動不平穩

16、行政單位對國有資產的下列行為中，屬于國有資產處置的有__。A．無償轉讓 B．出租 C．出售 D．出借 E．報廢

17、下列屬于影響房地產價格的區域因素的有______。A．商服繁華因素 B．道路通達因素 C．交通便捷因素 D．環境狀況因素 E．社會治安因素

18、某企業計劃于本年末存入銀行5000元，假定年利息率為10%，每年復利兩次，則第五年末的本利和為____元。A：5000×(F/P，5%，10)B：5000×(F/P，5%，8)C：5000×(F/P，10%，5)D：5000×(F/P，10%，4)

19、甲、乙、丙共同出資設立了一有限責任公司，其中甲以機器設備作價出資 20萬元。公司成立6個月后，吸收丁入股。1年后，該公司因拖欠巨額債務被訴至法院。法院查明，甲作為出資的機器設備出資時僅值10萬元，甲現有可執行的個人財產8萬元。下列處理方式中，符合《公司法》規定的是____ A：甲以現有財產補交差額，不足部分待有財產時再行補足 B：甲以現有財產補交差額，不足部分由乙、丙補足 C：甲以現有財產補交差額、不足部分由乙、丙、丁補足 D：甲無須補交差額，其他股東也不負補交差額的責任

20、根據代理權產生的根據不同，代理可以分為__。A．委托代理 B．直接代理 C．法定代 D．間接代理 E．指定代理

21、下列荷載，屬于可變荷載的是____ A：雪荷載 B：大地震

C：結構自重荷載 D：構造層自重

22、設備報廢的條件有哪些

23、運用收益法評估企業價值時，需要界定企業價值評估的具體范圍，并進行必要的“資產剝離”，資產剝離的主要對象有__。A．非生產性溢余資產 B．功能落后資產

C．能耗、料耗大的資產 D．閑置資產

E．融資租賃資產

24、企業確定存貨的可變現凈值時應考慮的因素是__。A．存貨包含的經濟利益很可能流入企業 B．應當以取得的確鑿證據為基礎 C．持有存貨的目的

D．資產負債表日后事項等的影響 E．存貨的成本能夠可靠地計量

25、高精度勘察階段的探礦權評估方法主要有__。A．重置成本法

B．約當投資——貼現現金流量法 C．地質要素評序法 D．地勘加和法

第二篇：2008資產評估師機電設備評估試題

2008資產評估師機電設備評估試題

一、單項選擇題（共60題，每題1分，總計60分）1.機器的組成部分中，（）是標志著各種機器的不同特征，是機器設備區分和分類的主要依據。A.動力部分 B.傳動部分 C.控制部分 D.工作部分

2.生產工藝過程的基本組成單位是（）。A.工序 B.規程 C.流程 D.程序

3.將部件、組件、零件連接組合成為整臺機器的過程，稱之為（）。A.組件裝配 B.部件裝配 C.總裝配 D.機器精整

4.現有一臺挖掘機，曾經使用過一段時間，但目前正在進行技術改造，尚未驗收投產。按照使用性質分類該設備應該屬于（）機器設備。A.生產用 B.未使用 C.非生產用 D.不需用

5.將最合理的生產方案用表格或文字形式確定下來，作為組織生產、指導生產、編制生產計劃依據的工藝文件，稱之為（）。A.工藝過程 B.工藝規程 C.生產定額 D.生產綱領

6.以下關于鑄造的四個必要工作步驟中，表述不正確的是（）。A.制造與零件形狀相同的鑄型

B.制備成份、溫度都合適的液態金屬 C.將液態金屬澆注到鑄型空腔內

D.凝固后取出鑄件并清理它的表面和內腔 7.圓度公差帶的形狀是（）。A.一個圓 B.一個球 C.兩個同心圓 D.兩個同軸圓柱

8.在軸和孔間隙配合時，（）。A.間隙可以為零 B.間隙必須大于零 C.間隙可以小于零 D.間隙和過盈隨意

9.從能量互相轉換的觀點來看，液壓泵是將帶動它工作的電動機輸入的機械能轉換成流動油液的（）。A.動力能 B.壓力能 C.機械能

D.以上說法均不正確

10.液壓傳動系統中節流閥通過改變（）來控制流量的大小。A.工作開口的大小 B.流通方向 C.流通速度

D.彈簧力的大小

11.平型帶交叉式帶傳動，兩輪（）。A.轉向相同，線速度相等 B.轉向相同，線速度不等 C.轉向相反，線速度相等 D.轉向相反，線速度不等 12.下列機械傳動中，（）可獲得較大的降速比。A.帶傳動 B.鏈傳動 C.齒輪傳動 D.蝸桿傳動

13.下列機構中，（）能把旋轉運動變成往復直線運動，也可以把往復直線運動變成旋轉運動。

A.曲柄搖桿機構 B.雙曲柄機構 C.雙搖桿機構 D.曲柄滑塊機構

14.液壓缸將油液的壓力能轉變為工作機構運動的（）。A.電能 B.液壓能 C.機械能 D.壓力能

15.液壓系統中，節流閥的作用是控制油液在管道內的（）。A.流動方向 B.流量大小 C.流動速度 D.壓力

16.回油節流調速回路的主要元件是（）。A.變量泵 B.調速閥 C.節流閥 D.溢流閥

17.第二主參數中最大跨距采用的折算系數為（）。A.0 B.1/10 C.1/100 D.1/1000 18.搖臂鉆床和立式鉆床相比，最重要的特點是（）。A.可以加工不同高度的工件

B.主軸可以調整到加工范圍內的任一位置 C.電動機功率大 D.加工精度高

19.下列各銑床中，可以裝配多個銑頭同時進行加工的是（）。A.臥式銑床 B.立式銑床 C.龍門銑床 D.工具銑床

20.外圓磨床中，主運動是（）。A.砂輪的平動 B.工件的轉動 C.工件的平動 D.砂輪的轉動

21.在超聲波加工機床上，換能器的作用是（）。A.將高頻電振蕩變為高頻機械振動 B.增大能量密度，擴大振幅

C.將50Hz的交流電變為15～30kHz的高頻交流電 D.沖擊工作表面的磨料，把工具的形狀復映在工件上 22.CX5112A型號機床，經過第（）次重大改進。A.1 B.2 C.3 D.4 23.三相異步電動機在起動最初瞬間或因嚴重過載而堵轉時，其轉差率為（）。A.1 B.0 C.0.01 D.0.01-0.06 24.和普通機床相比，數控機床的機床本體和機械部件（）。A.和普通機床的完全相同

B.在精度、剛度、抗振性等方面要求高 C.和普通機床的完全不同

D.在精度、剛度、抗振性等方面要求低

25.（）是衡量PLC軟件功能強弱的主要指標。A.掃描速度 B.I/O點數

C.編程語言的容量

D.編程語言的指令條數

26.永磁直流伺服電動機的工作曲線分為三個區域，其中Ⅱ區為（）。A.加減速區 B.瞬間工作區 C.連續工作區 D.斷續工作區

27.某起重機的代號為QD，它是（）。A.吊鉤橋式起重機，單小車 B.吊鉤橋式起重機，雙小車 C.抓斗橋式起重機，單小車 D.電磁橋式起重機，單小車

28.以下屬內燃機的是（）。A.熱機 B.柴油機 C.蒸汽機 D.汽輪機

29.鍛錘產生的打擊力，一般是下落部分質量的（）倍左右。A.500 B.1000 C.1500 D.2000 30.為了保證鍋爐安全運行，（）高低水位報警器。A.任何鍋爐都必須裝有

B.蒸發量大于或等于2t/h的應裝 C.必須安裝兩個

D.由使用單位決定是否安裝

31.燃氣輪機工作時，壓氣機把空氣壓縮到一定的壓力，高溫燃氣在渦輪中膨脹（）。A.壓氣機帶動燃燒室旋轉 B.壓氣機帶動渦輪機旋轉 C.渦輪帶動壓氣機旋轉 D.渦輪帶動燃燒室旋轉

32.四沖程柴油機每個工作循環由進氣、壓縮（）和排氣四個沖程組成。A.燃燒膨脹 B.氣體壓力增大 C.曲軸旋轉 D.柴油噴入

33.表明起重機工作時間方面的繁忙程度和在吊重方面滿載程度的參數是（）。A.工作級別 B.起重量 C.跨度

D.運行速度

34.目前國內外剪板機的最大剪切厚度多為（）以下。A.20mm B.30mm C.32mm D.40mm 35.空氣預熱器的作用是（）。A.降低排煙溫度，節省燃料 B.降低排煙溫度，提高熱效率 C.吸收爐膛中的輻射熱量 D.壓縮空氣

36.燃氣輪機常用的液體燃料不包括（）。A.煤油 B.汽油 C.輕柴油 D.重柴油

37.根據設備的實際技術狀態，對設備精度、性能達不到工藝要求的某些項目，按實際需要進行針對性修理的是（）。A.小修 B.中修 C.大修 D.項修

38.某設備已是第三次大修理，其修理復雜系數為15，單位修理復雜系數的設備計劃大修理成本為360元/R；該設備單臺設備的計劃大修理費用為（）。A.5400元 B.5670元 C.6210元 D.6484元

39.某一設備預計大修費用為11500元，每年維持費為4500元，大修后由于第Ⅱ種無形磨損，該設備能用5年，月-殘值為0，若折現率i=10%，則該設備的費用為（）。A.3033.7元 B.4220.8元 C.6383.7元 D.7533.7元

40.設備壽命周期費用是指（）。A.設備研制開發的費用 B.設備安裝階段的費用 C.設備購置時的原始費用

D.設備原始費用與維持費用總和

41.在滿足使用的狀況下，購買一部車床應選購（）較低的。A.購置費用 B.運行費用 C.維修費用

D.壽命周期費用

42.現代設備管理的目標是（）。A.技術管理 B.維修管理 C.日常管理

D.設備在壽命周期內經濟性最好

43.某工廠自有設備120臺，其中：已安裝設備80臺，未安裝設備20臺，租出設備10臺，已經上級主管部門批準報廢設備10臺；另外，該廠 租人使用設備30臺，其中20臺已安裝；已訂購尚未運抵設備30臺。該廠已安裝設備的利用率為80%，現有設備的實際使用率約為（）。A.61.5% B.60% C.57.1% D.53.3% 44.零件的缺陷在循環載荷作用下會逐漸擴大，當缺陷擴大到臨界尺寸后將發生斷裂破壞，這個過程稱之為（）。A.失效過程 B.蠕變破壞過程 C.磨損破壞過程 D.疲勞斷裂過程

45.設備從投入使用直到山于技術落后而被淘汰所經歷的整個時間稱為（）。A.自然壽命 B.經濟壽命 C.技術壽命 D.周期壽命

46.設備的正常磨損壽命應該是（）。A.初期、正常、急劇磨損階段之和 B.初期磨損與急劇磨損之和 C.初期磨損與正常磨損階段之和 D.正常磨損和急劇磨損階段之和

47.機器設備的經濟壽命是指（）。

A.從設備投入使用開始到因物質損耗而報廢所經歷的時間

B.從設備使用之日起，到因產品改變而使設備停止使用的一段時間 C.從設備使用之日起，到新一代設備出現的一段時間

D.從設備使用之日起，到因繼續使用會造成經濟上不合理而停止使用的一段時間 48.據統計，世界上（）以上的能源消耗在各種摩擦損耗上，（）的機器零部件是由于磨損而報廢的。A.1/4，80% B.1/3，80% C.1/5，80% D.1/3，60% 49.當外力卸除后，物體能夠全部恢復到原來狀態的應變叫（）。A.線應變 B.角應變 C.彈性應變 D.塑性應變

50.循環特征參數r=-1時，零件承受（）。A.對稱循環應力 B.脈動循環應力 C.靜應力

D.不對稱循環應力

51.加速度傳感器輸出信號通過（）電路即可成為速度信號。A.疊加 B.濾波 C.微分 D.積分

52.下列測溫儀表中，（）是非接觸測溫裝置。A.輻射高溫計

B.液體膨脹式溫度計 C.電阻測溫計

D.熱電偶式溫度計

53.在下列振動測量的儀器中，（）屬于非接觸式測量儀器。A.電渦流位移傳感器 B.磁電速度傳感器 C.壓電式加速度計 D.頻譜儀

54.目前應用最廣泛的是壓電式加速度計，其有多種結構形式。不管是哪一種結構的加速度計，均包括壓緊彈簧、質量塊、壓電晶片和基座等部分，其中（）是加速度計的核心。A.壓緊彈簧 B.質量塊 C.壓電晶片

D.基座

55、單位時間內，通過垂直于傳播方向上單位面積的聲波能量稱為（）。A.聲壓 B.聲強 C.聲功率 D.聲級

56.在同一條等響曲線上，如噪聲聽起來與頻率為1000Hz的聲壓級60dB的基準純音一樣響，則該噪聲的響度級為（）方。A.0 B.120 C.20 D.60 57.下列敘述中，正確的說法是聲發射、渦流探測法都（）。A.可以實現非接觸自動探傷 B.是一種動態探測法

C.能對各種材料零件的裂紋進行探測 D.能很容易地探測復雜形狀零件的裂紋

58.對焊接鍋爐進行水壓試驗時，應在水壓試驗壓力下維持（），壓力保持不變。A.5分鐘 B.20分鐘 C.1小時 D.2小時

59.機床幾何精度的檢驗是在（）情況下進行的。A.機床不運轉 B.機床運轉 C.機床正常負載 D.機床超負荷

60.由于（）反映了內燃機所達到的最高性能，確定了最大功率、最大扭矩以及相應的轉速，因而十分重要，其是內燃機出廠時必須提供的。A.部分負荷速度特性 B.全負荷速度特性 C.負荷特性 D.生產性

第三篇：2008資產評估師考試《資產評估》模擬試題

2008年資產評估師資產評估模擬試題

一、單項選擇題（本大題共30個小題，每小題1分，共30分）在每小題列出的四個選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將正確選項前面的字母填在題后的括號內。1.資產評估的主體是()。A.評估的資產

B.資產評估管理部門

C.資產評估機構和評估人員 D.擁有資產的企業 答案：C

2.資產評估報告書的有效期原則上為（）。A.1年

B.2年

C.3年

D.4年 答案：A

3、某宗土地的土地取得成本為500萬元，土地開發費為1000萬元，土地開發期為1年，銀行一年期貸款利率為8％。該土地投資利息為（）A.120萬元 B.80萬元 C.60萬元

D.100萬元 答案：B 解析：500×1×8％+1000×1×8％×0.5=80萬元

4、某機器設備的市場價格為10萬元，運雜費為3000元，直接安裝成本為1000元，間接成本為直接成本的7％，該機器設備的重置成本為（）A.111280元 B.104070元

C.104210元

D.111000元 答案：A

解析：(10+0.3+0.1)(1+7%)＝11.128萬元

5.被估企業擁有某鋼鐵廠發行的3年期的一次性還本付息債券1 000張，每張面值100元，年利率12％，按復利計算利息。評估時債券的購人時間已滿2年，當時的國庫券利率為10％。評估人員通過對該鋼鐵廠的了解，認為該債券風險不大，并已接近到期日，故按1％作為風險報酬率，并以國債利率為無風險報酬率，折現率定為ll％。該鋼鐵廠債券評估價值為：（）A.126 450元

B.140 500元 C.114032元 D.102732元 答案：A 解析：到期價值=l 000×100×(1+12％)3=100 000×1.405 =140 500(元)債券評估價值=140 500×(1+11％)-1 =140 500×0.9 =126 450(元)

6.某企業尚能經營3年，經預測未來3年每年的收益分別為300萬元、400萬元、200萬元，假定折現率取6%，則該資產的評估值為(D)。A.932.3萬元

B.980.4萬元

C.837.2萬元

D.806.9萬元 答案：D

7.超額投資成本造成的功能性貶值為()。A.復原重置成本—更新重置成本

B.更新重置成本—復原重置成本 C.重置成本—歷史成本

D.歷史成本—重置成本 答案：A

8.甲廠以機器設備向乙廠投資，協議雙方聯營10年，雙方按各自投資比重分配乙廠的利潤，甲廠投資100萬元占乙廠資本總額的10％。雙方協議投資期滿時，乙廠按甲廠投入機器設備的折余價值返還甲廠，設備年折舊率定為5％，評估時雙方已經聯營5年，前5年甲廠每年從乙廠分得利潤分別為：10萬元、14萬元、15萬元、15萬元、15萬元。經評估人員調查分析，認為乙廠今后5年的生產經營情況基本穩定，甲廠每年從乙廠處分得15萬收益問題不大。投資期滿，乙廠將返還甲廠機器折余價值50萬。根據評估時的銀行利率、通貨膨脹情況，以及乙廠的經營情況，將折現率定為12％。該項長期投資評估價值為（）A.82.442萬元

B.824.42萬元

C.54.072萬元

D.28.37萬元 答案：A

解析：P=15×3.604+50×0.5674=54.072+28.37=82.442(萬元)

9、預計待評估土地的年總收入為18萬元，年總費用為10萬元，剩余使用年限為10年，折現率為10%，則其評估價值最接近于（）萬元。A.110 B.61

C.49 D.80 答案：C 解析：（18-10）×｛〔1-(1+10%)-10〕/10%｝=8×6.1446=49.1568萬元

10、預計某資產的年收益額為23萬元，剩余可使用年限為7年，折現率為10％，該資產的評估價值 接近（）

A.112萬元 B.161萬元

C.83萬元 D.121萬元 答案：A

解析：評估價值＝23（（1-(1+10%)-7）/10%）≈112萬元

11、資產評估基準期一般以（）為基準時點。A．年

B．月 C．日

D．季度

答案：C

12、一項科學技術進步較快的資產，采用物價指數法往往會比采用重置核算法估算的重置成本（）。A．高

B．低 C．相等

答案：A

13、某評估機構用市場法對一棟大樓進行評估，選擇了三個參照物，其交易價格分別為110萬元、125萬元和132萬元，經綜合考慮交易情況、交易日期、區域因素及個別因素后計算的三個參照物的修正系數分別為1.08、1.03和0.98，則該大樓的評估值最接近于（）

A.132.12萬元 B.126.00萬元

C.119.89萬元 D.125.64萬元 答案：D 解析：（110×1.08＋125×1.03＋132×0.98）÷3＝125.64萬元

15.某企業2000年10月發生大修理費用2萬元，計入待攤費用帳戶，2000年10月在對該企業流動資產進行評估時，該項待攤費用的評估值應（）A.大于2萬元

B.小于2萬元

C.等于2萬元

D.為零 答案：D

解析:其價值已經在固定資產中得到體現 16.與企業的超額獲利能力密切相關的無形資產是（）A.商標 B.專利權 C.專有技術 D.商譽 答案：D

17、法律和合同、企業申請書分別規定有法定有效期限和受益年限的，則無形資產的有效期限為（）A．法定有效期限 B．受益年限

C．法定有效期限和受益年限中較短者 D．10年 答案：C

18、某食品生產企業有原料配方20種，每種配方的研究、實驗等費用根據現行價格分析確定平均為30000元。根據未來市場需求的分析預測，這20種配方的剩余使用年限為9年，總使用年限為15年。則評估該企業所有原料配方的總價值為（）萬元。

A．60 B．30 C．36 D．24 答案：C

19、企業存在不可確指的無形資產。分別按單項評估加總的方法和整體評估的方法所得到的評估結果會有一個差額，這個差額通常被稱作（）。

A．商標 B．專利權

C．專營權 D．商譽

答案：D

20、某企業的預期年收益額為16萬元，該企業各單項資產的重估價值之和為60萬元，企業所在行業的平均收益率為20%。以此作為適用本金化率計算出的商譽的價值為（）。A．10萬元

B．20萬元

C．30萬元

D．40萬元

答案：B

21.不屬于普通股評估類型的是：（）A.年金化模型 B.紅利增長模型

C.分段式模型 D.固定紅利模型

答案：A

22.關于房屋建筑物的說法不正確的是：（）

A．房屋建筑物的基本組成有：基礎、主體承重結構和屋頂及圍護結構

B．建筑物作為商品有以下特性：不可位移性、產權邊界復雜性、和功能變異性 C．對建筑物分類，能使評估人員更好的了解房屋建筑物的特點，使評估更科學 D．土地使用權劃撥具有無償性、無期限性、可轉讓性 答案：D 解析：土地使用權劃撥是不可轉讓的，如果要轉讓先要繳納土地出讓金

23．公開市場假設常用于（）的評估 A．固定資產

B．房產和土地使用權

C．機器設備

D．無形資產 答案：B 解析：公開市場假設包含了“最大最佳效用”，而在房產和土地使用權的評估中都有“最佳效用原則”。

24、流動資產評估的程序包括：①對具有實物形態的流動資產進行質量和技術狀況調查；②對企業的債權情況進行分析；③合理選擇評估方法；④評定估算流動資產，出具評估結論；⑤定評估對象和評估范圍。其正確的排序是（）。A．①②③④⑤

B．⑤①②③④

C．⑤③②①④

D．⑤②①③④

答案：B

25、某企業向甲企業售出材料，價款500萬元，商定6個月后收款，采取商業承兌匯票結算。該企業于4月10日開出匯票，并往甲企業承兌，匯票到期日為10月10日?，F對該企業進行評估，基準日定為6月10日，由此確定貼現日期為120天，貼現率按月以6‰計算，因此。該應收票據的評估值為（）。A．12萬元

B．500萬元

C．488萬元

D．388萬元

答案：C

26.對商業用房價格影響最大的因素是（）A．環境質量度 B．繁華程度

C．交通條件 D．規劃限制 答案：B

27、上市公司股票的清算價格是（）。

A．資產總額與總股數的比值

B．資產總額與流通股數的比值

C．凈資產與總股數的比值

D．凈資產與上市流通總股數的比值

答案：C

28、上市債券屬于（）。

A．可流通債券

B．不可流通債券

C．記名債券

D．不記名債券 答案：A

29、作為評估對象的遞延資產的確認標準是（）。

A．是否已攤銷

B．攤銷方式

C．能否帶來預期收益

D．能否變現

答案：C

30、被評估債券為4年期一次性還本付息債券10000元，年利率18%，不計復利，評估時債券的購入時間已滿3年，當年的國庫券利率為10%，評估人員通過對債券發行企業了解認為應該考慮2%的風險報酬率，試問該被估債券的評估值最有可能是（）。A．15400元

B．17200元

C．11800元

D．15338元

答案：D

二、多項選擇題（本大題共10個小題，每小題1分，共１0分）在每小題列出的選項中只有二個或者二個以上的選項是符合題目要求的，請將正確選項前面的字母填在題后的括號內。多選、少選、錯選均無分。

1．我國現行制度規定，對占有國有資產的行為發生資產轉讓時，需要進行資產評估資產轉讓指得是：（）

A．國有資產占有單位有償轉讓超過百萬元資產的經濟行為

B．以收取租金的方式，將企業全部或者部分資產的經營權轉讓給其他經營使用者的行為。

C．國有資產占有單位有償轉讓占全部固定資產原值20%以上的非整體性資產的經濟行為。

D．獨立核算的企業或企業內部的分廠、車間及其他整體資產產權出售行為 答案：AC

2、設備的有形損耗率相當于（）。

A．設備實體損耗程度與全新狀態的比率

B．設備實體損耗額與全新狀態比率 C．設備實體損耗程度與重置成本的比率 D．設備實體損耗額與重置成本的比率

答案：AD

3、進口設備的CIF價格中具體包括了（）。A．進口關稅

B．離岸價

C．銀行手續費

D．境外途中保險費

E．增值稅

答案：BD

4、預計和確定無形資產的有效期限，通常采取的方法是（）。A．選擇適當的指標體系

B．按照法定有效期限與受益年限孰短的原則確定

C．合同或企業申請書規定有受益年限的，按受益年限確定 D．沒法律或合同規定的，按預計受益期限確定

E．按照國際慣例確定

試題答案：BCD

5、債券評估時的風險報酬率，其高低與（）有關。

A．投資者的競爭能力

B．發行者的競爭能力

C．投資者的財務能力 D．發行者的財務能力 試題答案：BD

6.流動資產評估的特點有（）A.流動資產評估是單項評估

B.必須選準流動資產評估的基準時間

C.既要認真進行資產清查，同時又要分清主次，掌握重點

D.流動資產周轉速度快，變現能力強，在價格變化不大的情況下，資產的賬面價值基本上可以反映出流動資產的現值 答案：ABCD

7.下列說法正確的有：（）

A．進口設備采用物價指數法計算重置成本時，應該使用進口國的分類物價指數 B．機器設備的經濟性貶值計算有兩種方法，對損失額折現和規模經濟效益指數法 C．使用重置核算法計算重置成本，要扣除歷史成本支出中的無效支出

D．對機器設備使用重置核算法計算重置成本的方法又叫綜合估算法，適用于非標、自治的市場價格資料難以獲得的設備 答案：ABCD

8、在建筑物重置成本的測算方法中，重編預算法比較適合于（）的評估。A．建筑物的更新重置成本 B．建筑物的復原重置成本

C．構造比較簡單的建筑物的更新重置成本 D．構造比較復雜的建筑物的更新重置成本

答案：AC

9.下列說法中正確的有：（）

A．劃撥的土地使用權不得轉讓，不得單獨設定抵押，不得租賃

B．只有國有土地才能出讓土地使用權，集體所有土地不可以

C．一般來說，同一級別的土地，商業用地的價格高于住宅和工業用地，而工業用地又高于農業用地的地價

D．用作房屋建筑物的土地，只要取得土地使用權后，就可以轉讓 E.集體所有的土地都不得設定抵押權 答案：BC

10、自然資源按照其與人類的經濟關系劃分，可劃分為（）。

A．耗竭性資源

B．環境資源

C．礦產資源

D．土地資源

E．非耗竭性資源

答案：BCD

四、綜合題（本大題共5小題，每題10分，共50分。）

1、成本加和法及其應用的現實性和局限性?

答案：

現實性：

（1）企業資產盤子大，非經營性資產占有相大比重。

（2）企業效益低下，采用收益法缺乏市場基礎

（3）采用成本加和法評估企業價值，便于企業評估后的賬務處理

局限性：

成本加和法是從投資角度，即從購建資產的角度，而沒有考慮資產的實際效能和企業運行效率，這種情況下，無論企業效益好壞，同類型企業中，只要原始投資相同，則企業評估值趨向一致。而且效益差的企業的評估值還會高于效益高的企業的評估值，因為效益差的企業的資產可能是不滿負荷運轉甚至是不使用，其損耗低，成新率高。此外采用成本加和法確定的企業評估值，只包含了有形資產可可確指的無形資產價值，作為不可確指的無形資產－商譽，卻無法體現和反映出來。

2、某地塊是通過城鎮土地出讓取得的，出讓金為10萬元/畝，拆遷費5萬元/畝，其他費用（含稅費）3萬元/畝，開發費3億元/平方公里。當地銀行一年期貸款利率為9%，兩年期為10%，開發周期為兩年，第一年投資占總投資的75%，利潤為10%，試計算熟地的價格

解：(1)土地出讓金=100000/667=149.93元/平方米

(2)拆遷費用=50000/667=74.96元/平方米

(3)其他費用=30000/667=44.98元/平方米

(4)土地開發費用=3億元/1000000平方米=300元/平方米

每平方米土地取得費的開發費合計569.87元

(5)第一期利息=569.87×75%×10%×2=85.48元/平方米

(6)第二期利息=569.87×25%×9%×1=12.82元/平方米

(7)利潤=569.87×75%×10%+569.87×10%=99.73元/平方米

(8)熟地價格地塊重置成本=569.87+85.48+12.82+99.73=767.9元/平方米

注明：一畝＝667平方 3、1993年購入一套設備，賬面原值100萬元，1996年花費4萬元更新，1999年又用5萬元改進其功能，預計尚可使用10年。該設備正常運作需要10人，年均工資6000元/人，材料消耗折合人民幣100萬元，能耗折合人民幣10萬元。目前的新式設備僅需7人，且料耗和能耗，均可節約10%。另外，從1993年至2001年間年物價上漲率10%，規模指數0.7,適用折現率8%，所得稅率33%。（P/A，8%，10）=6.710

要求：根據以上資料估算該設備2001年的價格

解：(1)用物價指數法確定設備的重置全價

1993年投資的現行成本=100(1+10%)8=214.4萬元

1996年投資的現行成本=4(1+10%)5=6.44萬元

1999年投資的現行成本=5(1+10%)2=6.05萬元

重置全價=214.4+6.44+6.05=226.89萬元

(2)用綜合年限法確定有形損耗率

加權更新成本之和=214.4×8+6.44×5+6.05×2=1759.5萬元

加權投資年限=加權更新成本之和/更新成本之和=1759.5/226.89=7.755年

有形損耗率=加權投資年限/(加權投資年限+尚可使用年限)×100%

=7.755/（7.755+10）=43.68%

(3)確定功能性貶值

功能性貶值=年超額運營本(1-所得稅率)(P/A,i,n)

=((10-7)0.6+100×10%+10×10%)×(1-33%)×(P/A,8%,10)=57.545萬元

(4)確定該設備的評估價值

評估價值=重置全價-有形損耗-功能性貶值

=226.89-226.89×43.68%-57.545=70.24萬元

4、被評估設備購建于1997年11月，賬面原值為100萬元，其中設備購置價80萬元，基礎及安裝費用18萬元，運雜費2萬元。2000年11月對該設備進行評估，現收集到以下數據資料：

（1）2000年該類設備的購置價比1997年上漲了50%，基礎及安裝費的物價上漲了30%，該設備的運雜費用達到3萬元。

（2）由于開工不足，該設備的實際利用率僅為正常利用率的60%，尚可使用5年。

（3）與同類技術先進設備相比，該設備預計每月工人超支額為1000元。

（4）該企業的正常投資報酬率為10%，所得稅率為33%.要求：（1）根據上述資料，分別計算機器設備的重置成本和各項貶值指標。

（2）計算被估設備的評估值。

答案：（1）重置成本＝80×150%＋18×130%+3＝146.4萬元（3分）

（2）實體性貶值率＝（3×60%）÷（3×60%＋5）×100%＝26.47%（3分）

或＝1－5÷（3×60%＋5）×100%＝26.47%

或實體性貶值額＝146.4×26.47%＝38.75萬元

（3）功能性貶值＝0.1×12×（1－33%）×3.7908＝3.05萬元

或功能性貶值＝0.1×12×（1－33%）×［1－（1＋10%÷－5）÷10%=3.05萬元（3分）（4）評估值＝146.4－38.75－3.05＝104.6萬元（3分）

或＝146.4×（1－26.47%）－3.05＝104.6萬元

第四篇：2008資產評估師考試《資產評估》模擬試題

站總結之個人認識：

我站現有員工80人，還不包括站級監控和保安，在人數方面不用說我站是最多的，這就相對的比其他站人員管理方面比較困難。要怎樣做好這項工作呢？現代社會競爭激烈，如何提高我們的服務水平來贏得司機的認同呢？

1.管理問題。

（1）.首先提高自身的綜合素質，特別是管理和協調的能力的提升。服從部門的工作安排，開展的工作與部門保持一致，虛心向其他站好的工作方面學習，不斷完善我站的建設。

（2）.抓好班長骨干的管理工作和杠桿作用。班組也是一個小集體，我們站每個班都有18人，很多時候我們站級管理人員都不是24小時在他們身邊，這時候有個管理能力強的班長，可以為站里的管理省下不少的精力。抓班長骨干工作是我們下步工作的重點。

（3）.抓典型，樹先進，從而來提高員工們工作的主動性和積極性。有了先進就有了標準，督促了員工上進進取的心理，也可以為部門培養合格的人才。

2.如何提高員工文明服務水平和綜合素質的幾點認識。

（1）.首先是健全一系列相關專門為培養、監督、實行、為主的文明服務方面的規章制度。

（2）.舉行定期的培訓專業，聘請專業的講師對服務性行業性質及如何提高服務質量，和提供優質服務的必要性等相關課題進行講解。加深員工對我們路橋收費行業的深刻認識，轉變思路，改變認識，提高素質。

（3）.通過勞動考核方面入手，適當加重文明服務中的所占用的分數比例，獎懲分明，來促進員工的文明服務方面的工作。

（4）.從多方面進行監督，不管是班長，還是監控，又或者站級管理人員，對員工的文明服務工作都負連帶性責任。從而鞭策管理人員，真正起到監督作用。

第五篇：2009資產評估師考試《資產評估》模擬試題

2009年資產評估師《財務會計》模擬題

（三）甲公司為增值稅一般納稅人，購入原材料200噸，收到的增值稅專用發票上注明的售價為400000元，增值稅為68000元，委托貨運公司將其貨物送到公司倉庫，雙方協定運輸費3000元（可按7％抵扣增值稅），裝卸費1500元，途中保險費為800元。途中貨物一共損失40％，經查明原因，其中5％屬于途中的合理損耗，剩余的35％屬于非正常損失，則該原材料的入庫單價為（）元。

A 220

2.38

B 202

5.45

C 219

4.24

D 251

8.30

甲企業委托乙企業將A材料一批加工成應稅消費品，加工完成直接對外銷售，甲企業發出原材料實際成本為80000元，共支付加工費1000元，運輸加工物資發生的運雜費為200元。甲、乙企業均是增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率是17％，適用的消費稅稅率為10％，乙企業無同類消費品價格。該材料甲企業已收回，并取得增值稅專用發票，則該委托加工物資收回后的入賬價值是（）元。

A 90

B 90

C 81

D 81

某一般納稅人企業因臺風毀損材料一批，計劃成本80000元，材料成本差異率為－1％，企業適用的增值稅稅率為17％，能夠獲得保險公司賠款50000元，則因該批材料的毀損而計入“營業外支出”科目的金額為（）元。

A 43

00

B 42

00

D 29

2008年12月31日，A公司庫存鋼板乙（均用于生產甲產品）的賬面價值（即成本）為370萬元，市場購買價格總額為360萬元，假設不發生其他購買費用；市場上鋼板乙生產的甲產品的市場銷售價格總額由475萬元下降為445萬元，但生產成本仍為450萬元，將鋼板乙加工成甲產品尚需投入其他材料285萬元，預計銷售費用及稅金為12.5萬元，則2008年末鋼板乙的可變現凈值為（）萬元。

A 36

B 35

7.C 37

D 14

7.大明公司期末存貨采用成本與可變現凈值孰低法計價，該公司各期末存貨賬面成本與可變現凈值為：2007年末成本800萬元，可變現凈值750萬元；2008年末成本730萬元，可變現凈值700萬元。其中2007年末結存的存貨在2008年出售一半。不考慮其他因素，則該公司2008年存貨跌價準備對當期損益的影響金額為（）萬元。

A 25

B 20

C －

D －5

甲公司期末原材料的賬面余額為100萬元，數量為10噸。該原材料專門用于生產與乙公司所簽合同約定的20臺Y產品。該合同約定：甲公司為乙公司提供Y產品20臺，每臺售價10萬元。將該原材料加工成20臺Y產品尚需加工成本總額為95萬元。估計銷售每臺Y產品尚需發生相關稅費1萬元。本期期末市場上該原材料每噸售價為9萬元，估計銷售每噸原材料尚需發生相關稅費0.1萬元。期末該原材料的賬面價值為（）萬元。

A 85

B 89

C 10

對下列存貨盤虧或損毀事項進行處理時，企業不應當計入管理費用的有（）。

A 由于定額內損耗造成的存貨盤虧凈

損失

B 由于核算差錯造成的存貨盤虧凈損

失來源

C 由于自然災害造成的存貨毀損凈損

失

D 由于收發計量原因造成的存貨盤虧

凈損失

企業進行材料清查時，對于盤虧的材料，應先記入“待處理財產損溢”賬戶，待期末或報批準后，對于應由過失人賠償的損失計入（）科目。

A 管理費

用

B 其他應

收款

C 營業外

支出

D 銷售費

用

吉利企業8月1日甲材料結存100件，單價5元，8月6日發出甲材料20件，8月12日購進甲材料320件，單價3元；8月23日發出甲材料100件。該企業對甲材料采用移動加權平均法計價，8月末甲材料的實際成本為（）元。

A 101

B 102

C 136

D 106

某工業企業采用計劃成本進行原材料的核算。2008年1月初結存原材料的計劃成本為

100000元，本月購入原材料的計劃成本為200000元，本月發出材料的計劃成本為180000元，原材料成本差異的月初數為2000元（節約差），本月購入材料成本差異為8000元（超支差）。本月結存材料的實際成本為（）元。

A 1836

00

B 1224

00

00 D 1176

00

祝您考試成功