第一篇：2010年天津市商品房銷售許可證核準(zhǔn)程序的通知

天津市商品房銷售許可證核準(zhǔn)程序

為加強(qiáng)商品房銷售許可證的管理，保護(hù)行政管理相對人合法權(quán)益，提高行政效率，根據(jù)《天津市商品房管理條例》，結(jié)合本市實際情況，制定本程序。

一、申請

凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)銷售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在商品房銷售前，應(yīng)當(dāng)向天津市國土資源和房屋管理局（以下簡稱市國土房管局）申領(lǐng)《商品房銷售許可證》，提交《天津市商品房銷售許可證申請書》，填寫《天津市商品房銷售登記表》，并同時提交下列材料：

1、法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書；

2、合法的國有土地使用權(quán)證書；

3、經(jīng)批準(zhǔn)的商品房建設(shè)投資計劃、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》；

4、已按照規(guī)定交納基礎(chǔ)設(shè)施配套費用的證明；

5、前期物業(yè)管理備案證明；

6、商品房項目達(dá)到基礎(chǔ)工程形象部位的證明；

7、商品房銷售方案（方案內(nèi)容主要包括項目基本情況、建設(shè)進(jìn)度安排等，以及由天津市國土資源測繪和房屋測量中心出具的《房產(chǎn)測繪成果報告書》，經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的項目總平面圖，圖中用紅筆圈出擬售房屋的位置并加蓋開發(fā)企業(yè)公章）。

以上第1、2、3、4、6項要件需核對原件并留存復(fù)印件。

二、受理

申請人提交申請要件齊全的，當(dāng)場受理許可申請，并向申請人出具加蓋受理機(jī)關(guān)專用印章的《行政許可受理告知書》（附件1）。

申請人提交申請要件不齊全的，當(dāng)場一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并出具加蓋受理機(jī)關(guān)專用印章的《行政許可一次性補(bǔ)正材料告知書》（附件2）。

三、審查

市國土房管局受理申請后，對開發(fā)項目進(jìn)行現(xiàn)場查勘，留存圖像資料，填寫《商品房售房許可現(xiàn)場勘查記錄表》。現(xiàn)場查勘需2名以上工作人員，并在核查記錄上簽字。

對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報送的相關(guān)材料應(yīng)當(dāng)審查以下內(nèi)容：

1、所提供的證件資料是否齊全有效；

2、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、建設(shè)計劃、土地、規(guī)劃、施工等證件記載的所有權(quán)人是否與申請的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一致；

3、有關(guān)證件證載內(nèi)容與申請銷售的范圍是否相符；

4、基礎(chǔ)工程形象部位是否符合要求；

5、《天津市商品房銷售登記表》填寫內(nèi)容是否齊全、規(guī)范；

6、商品房銷售方案內(nèi)容是否符合要求；

7、其他應(yīng)予審查的事項。

經(jīng)審查符合條件的，向申請人核發(fā)《天津市商品房銷售許可證》。

經(jīng)審查不符合條件的，出具《不予行政許可決定書》（附件3），說明理由，并告知申請人享有依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟的權(quán)利。

四、辦理時限

符合條件的，自受理申請之日起10個工作日內(nèi)核發(fā)《天津市商品房銷售許可證》。

不符合條件的，自受理申請之日起10個工作日內(nèi)出具《不予行政許可決定書》。

五、濱海新區(qū)商品房銷售許可審批工作按照本市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、本通知自2010年10月1日起施行，至2015年9月30日廢止。原天津市房地產(chǎn)管理局印發(fā)的《天津市商品房銷售許可證核準(zhǔn)程序》（津房市〔2004〕289號）同時廢止。

附件：1.行政許可受理告知書

2.行政許可一次性補(bǔ)正材料告知書

3.不予行政許可決定書

第二篇：商品房預(yù)售許可證(程序)

商品房預(yù)售許可證

一、項目概述：

1、項目名稱：商品房預(yù)售許可

2、辦理單位市房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場處

3、受理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市房管局窗口

4、事項類型：行政許可事項

二、法定依據(jù)：

1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

2、《城市商品房預(yù)售管理辦法》

三、辦理程序：

1、申請人持申報材料向政務(wù)服務(wù)中心房管局窗口提出申請；

2、窗口對申報資料進(jìn)行審核，符合條件的當(dāng)場受理，若材料不齊，當(dāng)場一次性告知申請

3、由兩人到現(xiàn)場查看；

4、審核、查看合格后由處室負(fù)責(zé)人簽署意見，報局領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)；

5、準(zhǔn)予商品房預(yù)售許可的決定予以公示；

6、市政務(wù)中心房管局窗口發(fā)放商品房預(yù)售許可證。

四、前置條件：

1、已取得國有土地使用權(quán)證；

2、已辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、已辦理建筑工程施工許可證；

4、已將申請預(yù)售房屋相關(guān)電子信息錄入西安市房地產(chǎn)綜合網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫；

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、申報材料：

1、市商品房預(yù)售許可申請表；

2、商品房預(yù)售許可申請法人委托書；

3、商品房預(yù)售許可申請報告，附商品房預(yù)售方案；

（1）、商品房預(yù)售方案應(yīng)說明預(yù)售商品房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、層次、裝修標(biāo)準(zhǔn)、工程施工進(jìn)度說明、竣工交付日期、價格、預(yù)售商品房分層平面圖、交付使用后的物業(yè)管理、自行銷售或代理銷售等內(nèi)容。

（2）、如代理銷售，應(yīng)提供代理機(jī)構(gòu)工商營業(yè)執(zhí)照和中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)備案證書復(fù)印件。

4、工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

5、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書（復(fù)印件）；

6、開發(fā)項目立項資料（復(fù)印件）；

7、國有土地使用權(quán)證（原件）；

8、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（原件）；

9、建筑工程施工許可證（原件）；

10、工程施工合同（復(fù)印件）；

11、建審總平面圖（復(fù)印件）；

12、房產(chǎn)測繪成果報告（原件）；

備注：申請材料為復(fù)印件的應(yīng)加蓋申請單位公章，并攜帶原件。

六、辦理時限：15個工作日

七、收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

八、注意事項：

1、在房屋管理局相關(guān)部門辦理完有關(guān)手續(xù)后，要將相關(guān)電子信息及文本資料傳輸、移交房屋管理局產(chǎn)權(quán)市場處，以保證商品房電子合同簽約系統(tǒng)正常進(jìn)行；

五、預(yù)告登記

（一）預(yù)售登記

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售期房，在申請辦理商品房銷售許可的同時申請辦理預(yù)售登記，提交申請書（原件留存）;

2、商品房銷售許可核準(zhǔn)的同時，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將相關(guān)事項記載于房屋權(quán)屬登記簿，并通知預(yù)售人領(lǐng)取預(yù)售登記證明。

（二）房屋所有權(quán)預(yù)告登記

1、因購買期房申請預(yù)告登記的，申請人是商品房合同的預(yù)購人。

2、申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：

（1）申請書（原件留存）;

（2）申請人身份證明（查驗原件、復(fù)印件留存）;

（3）通過商品房銷售網(wǎng)打印的已備案的天津市商品房買賣合同（原件留存）;

（4）權(quán)屬登記工作人員與登記簿核對是否辦理預(yù)售登記，2005年9月1日前的除外；

（5）契稅完稅憑證（查驗原件）。

第三篇：商品房銷售許可證

房商網(wǎng)決策操作系統(tǒng)

商品房銷售許可證

（一）工作目的：

商品房銷售許可證是項目成果準(zhǔn)入市場銷售的法定文件，是商品房銷售過程中辦理相關(guān)手續(xù)的要件。

（二）主管部門：

行政許可中心商品房科

（三）工作內(nèi)容：

領(lǐng)取《天津市商品房銷售登記表》。按要求填報，并協(xié)助商品房科有關(guān)人員到項目所在地踏勘、拍照。執(zhí)相關(guān)要件到窗口進(jìn)件。

（四）要件：

1、天津市商品房銷售許可證申請書；

2、營業(yè)執(zhí)照；

3、資質(zhì)證書；

4、《國有土地使用證》或《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

5、商品房建設(shè)投資計劃；

6、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

7、《建設(shè)工程施工許可證》；

8、公用基礎(chǔ)設(shè)施配套證明；

9、前期物業(yè)管理備案證明；

10、基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收證明；

11、施工進(jìn)度和竣工交付日期的說明；

12、商品房銷售方案；

決策資源房地產(chǎn)研究中心出品

房商網(wǎng)決策操作系統(tǒng)

13、《房產(chǎn)測繪成果報告書》；

14、項目總平圖；

15、商品房網(wǎng)上銷售數(shù)據(jù)錄入合格證書；

16、經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)提供市物價局價格批復(fù)。

（五）時限：

窗口受理后10個工作日。

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第四篇：辦理商品房預(yù)售許可證程序

一、審批前事項

（一）.測繪。

1.標(biāo)準(zhǔn)：資料真實齊全。

2.本崗位責(zé)任人：市房地產(chǎn)市場管理處測繪隊張建軍。

3.崗位職責(zé)：（1）審核建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證，比對規(guī)劃圖、施工圖，并以規(guī)劃圖為依據(jù)進(jìn)行測繪（如規(guī)劃圖與施工圖無明顯沖突，可根據(jù)施工圖和工程實際情況進(jìn)行測繪），面積誤差控制在合理范圍內(nèi)。（2）出具測繪證明（含公攤面積證明、樓層支丘號分布表），確定測繪房屋總套數(shù)、總面積，并按房屋性質(zhì)確定各類房屋套數(shù)、面積明細(xì)；確定可預(yù)售商品房套數(shù)、面積，并按商品房不同性質(zhì)確定各類商品房套數(shù)、面積明細(xì)。

4.辦理時限：一般15個工作日以內(nèi)，特殊情況經(jīng)批準(zhǔn)后可適當(dāng)延長。

（二）上網(wǎng)樓盤情況比對。

1.標(biāo)準(zhǔn)：資料齊全。

2.本崗位責(zé)任人：市房地產(chǎn)市場管理處市場科王亞明。

3.崗位職責(zé)：（1）根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地證、建設(shè)工程施工許可證核對測繪結(jié)果。（2）將網(wǎng)上樓盤面積、層數(shù)、分戶面積等情況與規(guī)劃許可、測繪結(jié)果進(jìn)行逐項比對無誤。

4.辦理時限：1個工作日。

二、行政審批事項

（一）受理、現(xiàn)場勘察。

1.標(biāo)準(zhǔn)：資料真實齊全。

2.本崗位責(zé)任人：市房地產(chǎn)市場管理處市場科黃麗霞。

3.崗位職責(zé)：（1）對申請人提交的1-14項要件原件完整性、真實性、關(guān)聯(lián)性、合法有效性等情況進(jìn)行審核。（2）核對規(guī)劃面積、測繪面積無誤后，根據(jù)測繪結(jié)果復(fù)核網(wǎng)上樓盤面積、層數(shù)、分戶面積、物業(yè)服務(wù)用房限制等事項。（3）審核無誤后，發(fā)放申請預(yù)售許可受理通知單。（4）落實有關(guān)人員現(xiàn)場核查擬預(yù)售樓盤施工進(jìn)度達(dá)到要求和售樓處規(guī)范落實情況。

4.辦理時限：一般2個工作日。

（二）初 審。

1.標(biāo)準(zhǔn)：資料真實齊全（需補(bǔ)充資料的，通知受理崗補(bǔ)充）。

2.本崗位責(zé)任人：市房地產(chǎn)市場管理處葉磊明。

3.崗位職責(zé)：與受理相同，并進(jìn)行初審，確認(rèn)無誤。

4.辦理時限：1個工作日。

（三）復(fù) 審。

1.標(biāo)準(zhǔn)：資料齊全（需補(bǔ)充資料的，通知初審崗補(bǔ)充）。

2.本崗位責(zé)任人：市住房局房政處李志同。

3.崗位職責(zé)：對初審情況進(jìn)行全面復(fù)審，確認(rèn)無誤待審核后報批。

4.辦理時限：2個工作日。

（四）審核。

1.標(biāo)準(zhǔn)：資料齊全（需補(bǔ)充資料的，通知復(fù)審崗補(bǔ)充）。

2.本崗位責(zé)任人：市住房局法規(guī)處朱會俊。

3.崗位職責(zé)：審核土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證與申請預(yù)售商品房的銷售主體、房屋性質(zhì)、層數(shù)、面積等是否一致，確認(rèn)無誤后送復(fù)審。

4.辦理時限：1個工作日。

（五）審批。

1.標(biāo)準(zhǔn)：具備預(yù)售條件。

2.本崗位責(zé)任人：市住房局。

3.崗位職責(zé)及權(quán)限：對復(fù)審進(jìn)行確認(rèn)。

4.辦理時限：1個工作日。

（六）告知。

1.標(biāo)準(zhǔn)：條件符合。

2.本崗位責(zé)任人：市房地產(chǎn)市場管理處市場科黃麗霞。

3.崗位職責(zé)：通知發(fā)證。

4.辦理時限：即辦。

注：審批事項資料齊全后7個工作日內(nèi)承諾辦結(jié)（法定時限為20個工作日），特殊情況經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可延長10個工作日。

三、審批后事項

（一）網(wǎng)上銷售開通。

1.標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)上樓盤情況與批準(zhǔn)預(yù)售情況一致。

2.本崗位責(zé)任人：市房地產(chǎn)市場管理處黃麗霞、市房產(chǎn)信息中心周晶。

3.崗位職責(zé)：房地產(chǎn)市場管理處、市房產(chǎn)信息中心將網(wǎng)上樓盤面積、層數(shù)、分戶面積、物業(yè)用房限制等情況與批準(zhǔn)預(yù)售情況進(jìn)行核對，以及將網(wǎng)上房屋單價與報市住房局備案的《商品房預(yù)售方案》進(jìn)行核對無誤后，分別進(jìn)行網(wǎng)上銷售開通點擊、確認(rèn)。

4.辦理時限：2個工作日。

（二）投訴監(jiān)督。

1.標(biāo)準(zhǔn)：符合事實。

2.本崗位責(zé)任人：市住房局監(jiān)察室徐勝才。

3.崗位職責(zé)：受理、處理投訴。

4.投訴途徑及方式、電話：市住房局監(jiān)察室，電話：0518-5419064。

5.辦理時限：按軟環(huán)境有關(guān)規(guī)定辦理。

6.告知方式：電話、郵寄信件、電子郵件。

一、測繪要件

建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、規(guī)劃圖、施工圖。

注：審核原件、留存復(fù)印件（加蓋申請人公章，以及經(jīng)辦人簽字，注明“與原件核對一致”、核對人簽字）。

二、上網(wǎng)樓盤情況比對要件

建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證（審核原件，留存復(fù)印件，加蓋申請人公章，以及經(jīng)辦人簽字，注明“與原件核對一致”、核對人簽字）；商品房預(yù)售面積證明、公攤面積說明、樓層支丘號分布表留存原件。

注：比對完畢并確認(rèn)無誤后將要件交受理崗。

三、商品房預(yù)售許可受理要件

1、商品房預(yù)售許可申請表（可從互聯(lián)網(wǎng)站上直接下載后填報，網(wǎng)址為：http://housing.lyg.gov.cn）。

2、開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級證書（出示原件，報復(fù)印件）。

3、已交付全部土地使用權(quán)出讓金后取得的《國有土地使用證》書（出示原件，報復(fù)印件）。

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證（出示原件，報復(fù)印件一式兩份）。

5、建設(shè)工程施工合同（報開發(fā)企業(yè)蓋章的復(fù)印件）。

6、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書（報開發(fā)企業(yè)蓋章的復(fù)印件）。

7、按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上的證明材料（報由監(jiān)理公司蓋章的原件）。

8、已辦理預(yù)售樓盤測繪的證明材料（包括公共分?jǐn)偯骷?xì)表）（報市房地產(chǎn)市場管理處測繪隊出具的相關(guān)證明材料）。

9、商品房預(yù)售方案（可從互聯(lián)網(wǎng)站上直接下載后填報，網(wǎng)址：http://housing.lyg.gov.cn或http:///）報開發(fā)企業(yè)蓋章的原件。

10、已落實有關(guān)物業(yè)招標(biāo)、維修資金、物業(yè)服務(wù)用房限制等事項的證明材料。（報市住房局物業(yè)管理處出具的已辦理上述有關(guān)事項的證明材料）。

開發(fā)企業(yè)申辦有關(guān)物管事項時應(yīng)向市住房局物管處提交下列材料：①物業(yè)維修資金繳納協(xié)議(四份)；②前期物業(yè)管理招投標(biāo)備案證明及合同復(fù)印件；③提供物業(yè)服務(wù)用房網(wǎng)上限制證明(明確房號或具體軸線、面積及交付使用時間并加蓋公章，附物業(yè)管理用房圖紙)。如物業(yè)管理用房與辦證房屋不能同期建設(shè)，應(yīng)提供同等比例的臨時物業(yè)服務(wù)用房、網(wǎng)上限制證明；④物業(yè)總體規(guī)劃圖（蓋有規(guī)劃局審批專用章）、單體分層平面圖各一份（復(fù)印件須加蓋公章）。

11、商品房預(yù)售款監(jiān)管承諾書（報監(jiān)管銀行蓋章的原件）。

12、已辦理白蟻防治手續(xù)及已報送有關(guān)開發(fā)、銷售統(tǒng)計報表的證明材料（報已向市住房局開發(fā)處報送有關(guān)開發(fā)、銷售統(tǒng)計報表及已辦理白蟻防治手續(xù)的證明材料）。

13、銷售代理機(jī)構(gòu)備案證明材料報市住房局房政處出具的備案證明材料）及銷售人員上崗證（經(jīng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會培訓(xùn)后取得）。

14、申請銷售樓盤上網(wǎng)證明材料（包括每幢樓的均售價）（初審?fù)ㄟ^后由初審部門辦理有關(guān)網(wǎng)上預(yù)售手續(xù)并出具有關(guān)證明材料）。

15、售樓處規(guī)范落實情況證明材料（復(fù)審部門派人現(xiàn)場核查后確認(rèn)）。

注：凡留存復(fù)印件的，應(yīng)加蓋申請人公章，以及經(jīng)辦人簽字，注明“與原件核對一致”、核對人簽字。

四、網(wǎng)上銷售開通要件

市住房局房政處出具的開通網(wǎng)上銷售通知。

商品房預(yù)售許可申報資料齊全后7個工作日內(nèi)辦結(jié)審批事項，特殊情況經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可延長10個工作日（商品房預(yù)售許可審批法定時限為20個工作日）。

商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)開戶流程

1.房地產(chǎn)開發(fā)公司持營業(yè)執(zhí)照副本原件,營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、企業(yè)代碼證復(fù)印件到房產(chǎn)信息管理中心辦理商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)開戶申請，簽訂《房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議》。

2.房產(chǎn)信息管理中心對使用備案系統(tǒng)軟件和操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，經(jīng)培訓(xùn)考試領(lǐng)取商品房網(wǎng)絡(luò)備案系統(tǒng)操作合格證。

3.開通商品房備案系統(tǒng)用戶名和增設(shè)使用密碼及加密狗。

最新年檢：

1.營業(yè)執(zhí)照副本原件

2.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.企業(yè)代碼證復(fù)印件

4.資質(zhì)證書復(fù)印件

5.公章

一個工作日

第五篇：《藥品經(jīng)營許可證》(零售)核準(zhǔn)程序

東莞市《藥品經(jīng)營許可證》（零售）核準(zhǔn)程序

一、許可內(nèi)容

《藥品經(jīng)營許可證》(零售)

二、設(shè)定許可的法律依據(jù)

1、《中華人民共和國藥品管理法》；

2、《中華人民共和國藥品管理法實施條例》；

3、《藥品經(jīng)營許可證管理辦法》；

4、《廣東省開辦藥品零售企業(yè)驗收實施標(biāo)準(zhǔn)（2006年修訂）》。

三、許可數(shù)量

按照《藥品管理法》第14條規(guī)定，開辦藥品零售企業(yè)，除應(yīng)符合《藥品管理法》第15條規(guī)定的條件外，還應(yīng)當(dāng)遵循合理布局和方便群眾購藥的原則。

四、許可條件

1、具有保證所經(jīng)營藥品質(zhì)量的規(guī)章制度；

2、企業(yè)、企業(yè)法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人無《藥品管理法》第76條、第83條規(guī)定的情形；

3、開辦企業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有執(zhí)業(yè)藥師資格或藥師（含中藥師）以上技術(shù)職稱;

4、企業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人應(yīng)具有執(zhí)業(yè)藥師資格或藥師（含中藥師）以上技術(shù)職稱，并有一年以上（含一年）藥品經(jīng)營質(zhì)量管理工作經(jīng)驗；營業(yè)場所面積在200平方米（含）以上的，質(zhì)量負(fù)責(zé)人應(yīng)具執(zhí)業(yè)藥師執(zhí)業(yè)資格。

5、企業(yè)質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或質(zhì)量管理人員應(yīng)具有執(zhí)業(yè)藥師執(zhí)業(yè)資格或藥師（含中藥師）以上技術(shù)職稱。營業(yè)場所面積每超出開辦標(biāo)準(zhǔn)150平方米，需增加一名具有執(zhí)業(yè)藥師資格或藥師（含）以上技術(shù)職稱的藥學(xué)技術(shù)人員。

6、申請經(jīng)營處方藥的藥品零售企業(yè)必須配有2名以上處方審核人員，處方審核人員應(yīng)具有執(zhí)業(yè)藥師資格或藥師（含中藥師）以上技術(shù)職稱；經(jīng)營中藥材或

中藥飲片的零售藥店必須配備一名中藥師（含）以上技術(shù)職稱或執(zhí)業(yè)中藥師資格的人員。

企業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人、質(zhì)量管理人員、處方審核人員應(yīng)在職在崗，不得在其它單位兼職。

7、具有與所經(jīng)營藥品相適應(yīng)的營業(yè)場所（商業(yè)用途，同一平面連續(xù)使用面積60m以上），營業(yè)場所應(yīng)有調(diào)節(jié)和檢測溫、濕度的設(shè)施設(shè)備。必須安裝空調(diào)，有玻璃門、窗等與外界有效間隔的設(shè)施，并配備容積為0.15立方米以上的冷藏設(shè)備。在超市等其他商業(yè)企業(yè)內(nèi)設(shè)立零售藥店的，必須具有符合規(guī)定面積的獨立區(qū)域；

8、具有獨立的計算機(jī)管理信息系統(tǒng)，能覆蓋企業(yè)藥品購進(jìn)、驗收、儲存、銷售和質(zhì)量控制的全過程，符合《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》對藥品經(jīng)營各環(huán)節(jié)要求；能達(dá)到利用互聯(lián)網(wǎng)傳遞接收信息，實現(xiàn)接受食品藥品監(jiān)管部門監(jiān)管要求；能使用電腦開具標(biāo)明藥品名稱、生產(chǎn)廠商、規(guī)格、數(shù)量、價格、批號等內(nèi)容的銷售憑證。

9、具有能夠配備滿足當(dāng)?shù)叵M者所需藥品的能力，并能保證24小時供應(yīng)；藥品零售企業(yè)應(yīng)按規(guī)定備有國家基本藥物相應(yīng)品種和數(shù)量。

10、從事藥品質(zhì)量管理工作的藥學(xué)技術(shù)人員需經(jīng)廣東省食品藥品監(jiān)管局登記備案。

11、符合《廣東省開辦藥品零售企業(yè)驗收實施標(biāo)準(zhǔn)（2006年修訂）》的要求；

國家對經(jīng)營麻醉藥品、精神藥品、醫(yī)療用毒性藥品、預(yù)防性生物制品另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

五、申請材料

1、申請籌建：

2（1）書面申請（注明詳細(xì)擬經(jīng)營藥品的范圍；擬設(shè)營業(yè)場所的詳細(xì)地址、倉儲設(shè)施、設(shè)備及周邊衛(wèi)生環(huán)境等情況）；

（2）擬辦企業(yè)法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人及其他藥學(xué)技術(shù)人員的身份證、學(xué)歷證書、執(zhí)業(yè)資格或職稱證明原件、復(fù)印件及履歷表、學(xué)歷證書鑒定證明原件、復(fù)印件（無法提供學(xué)歷鑒定證明的，需提供個人最高學(xué)歷畢業(yè)生登記表復(fù)印件，且須加蓋檔案保管單位的公章）。

（3）從事藥品質(zhì)量管理工作的藥學(xué)技術(shù)人員登記備案書面材料的受理憑證（原件及A4紙復(fù)印件）；企業(yè)申請籌建的預(yù)受理憑證。

（4）申報材料真實性的自我保證聲明。

注：

1、申請籌建地址必須注明具體的門牌號、棟或幢，如無標(biāo)注，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并附具體位置平面圖，否則不予受理；

2、籌建期間申辦人擬定的法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人、藥學(xué)技術(shù)人員、籌建地址等發(fā)生變更的，原籌建通知書無效，需重新提出籌建申請。

2、申請驗收：

（1）《藥品經(jīng)營許可證》申請表一份（表中各人員應(yīng)分別在備注欄注明驗收員、養(yǎng)護(hù)員、處方審核人員、質(zhì)量管理人員等崗位，并注明上崗證或身份證編號）；

（2）《藥品零售企業(yè)籌建通知書》（須在籌建期內(nèi)）；

（3）工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書（須在保留期內(nèi)）原件及復(fù)印件，企業(yè)法人的非法人分支機(jī)構(gòu)除外；

（4）藥學(xué)技術(shù)人員的繼續(xù)教育證明原件及復(fù)印件，執(zhí)業(yè)藥師還應(yīng)提供注冊證或注冊受理通知書（注冊單位須與工作單位一致）；

（5）擬辦企業(yè)直接接觸藥品人員提供本市的健康證（食品類）復(fù)印件（有效期內(nèi)）；

（6）開辦非法人分支機(jī)構(gòu)的企業(yè)法人與藥學(xué)技術(shù)人員簽訂經(jīng)勞動部門確認(rèn)的勞動合同原件及復(fù)印件（如無勞動部門確認(rèn)，可提供社保部門確認(rèn)的參加社會保險的清單）；

藥學(xué)技術(shù)人員須提供一份未在其他單位兼職的保證書（須本人親筆簽字）；

（7）營業(yè)場所（倉庫）平面布置圖以及房屋租賃合同（須經(jīng)申請人簽署的）、房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明（必須是商業(yè)用途的）；

（8）按《藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范》要求制定具有保證所經(jīng)營藥品質(zhì)量的管理制度[所需制度詳見《廣東省開辦藥品零售企業(yè)驗收實施標(biāo)準(zhǔn)（2006年修訂）》第27、28項要求]；

（9）企業(yè)、企業(yè)法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人無《藥品管理法》

第76條、第83條規(guī)定的情形的自我保證聲明；

（10）企業(yè)申請驗收的預(yù)受理憑證。

（11）申報材料真實性的自我保證聲明。

六、許可程序

↓ 30個工作日

↓籌建完畢

↓15個工作日

符合條件↓10個工作日

備注：

1、按照省局公示藥學(xué)技術(shù)人員首次登記備案的辦事時限，從市局受理藥師備案書面材料到省局公布備案結(jié)果，需12個工作日，市局經(jīng)查詢備案結(jié)果，審查受理籌建申請。

2、企業(yè)在遞交書面申報材料（包括申請籌建和申請驗收）前，應(yīng)通過“企業(yè)網(wǎng)上辦事平臺”（http://219.135.157.143）”進(jìn)行網(wǎng)上申報工作，填報申請事項材料，憑申報成功后取得的預(yù)受理號方可到我局受理大廳提交紙質(zhì)材料申請。

3、行政許可審查過程，經(jīng)審查不符合條件的，市局依法出具不予行政許可決定書通知申辦人，并說明理由。

七、申請表格及文件下載

1、《藥品經(jīng)營許可證》(零售藥店）申請表（空白表）

2、《藥品經(jīng)營許可證》申請表樣本

3、關(guān)于籌建零售藥店的申請

4、藥品零售企業(yè)負(fù)責(zé)人（法人）履歷表

5、藥品零售企業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人（藥學(xué)人員）履歷表

6、申請行政許可授權(quán)委托書

下載地址，可瀏覽東莞市食品藥品監(jiān)督管理局網(wǎng)站：

（http://dg.gdda.gov.cn/）

備注：藥學(xué)技術(shù)人員首次登記備案辦事程序：可瀏覽廣東省食品藥品監(jiān)督管理局網(wǎng)站（），依次點擊“網(wǎng)上辦事 > 辦事指南 > 人事教育”，瀏覽有關(guān)內(nèi)容及下載相關(guān)表格。

八、材料要求

1、申報材料的一般要求：申報材料須真實、完整、清晰、整潔，不得涂改，申請表確需涂改，必須由法定代表人（企業(yè)負(fù)責(zé)人）簽字或被授權(quán)能夠補(bǔ)正材料的經(jīng)辦人簽字確認(rèn)。統(tǒng)一用A4紙打印或復(fù)印并按順序裝訂成冊，提供材料為復(fù)

印件的均需提供原件核對，并須注明“此件與原件相符”的字樣；原件經(jīng)受理經(jīng)辦人核對審查后退回。

2、申報材料的具體要求：

（1）企業(yè)法人提出申請的，所有申報材料須逐頁加蓋企業(yè)公章[申請書（表）和材料真實性自我聲明需法定代表人親筆簽字，不得委托簽字]；如企業(yè)未有公章，法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人需逐頁簽字。自然人提出申請的，所有申報材料需申請人逐頁簽字；

（2）申請人委托他人提出行政許可申請的（即經(jīng)辦人不是企業(yè)法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人本人的），須提交《申請行政許可授權(quán)委托書》原件及申請人、代理人的身份證原件、復(fù)印件；

（3）藥學(xué)技術(shù)人員須在申報材料的相應(yīng)位置親筆簽字；

（4）申報材料請附上擬辦企業(yè)的地理位置示意圖，應(yīng)分別注明門店四維建筑物（商鋪、房屋或街道等）名稱以及行車示意路線（需注明周圍街道及標(biāo)志性建筑物）；

（5）營業(yè)場所（倉庫）平面圖需詳細(xì)注明擬辦企業(yè)名稱、地址、分區(qū)情況及尺寸、使用面積。

（6）學(xué)歷證書鑒定證明須是廣東省教育廳學(xué)歷認(rèn)證中心或東莞市人才服務(wù)中心出具的。