第一篇：服裝項(xiàng)目可行性報(bào)告

篇一：服裝項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 如何編制服裝項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告（立項(xiàng)+批地+貸款）

編制單位：北京中投信德國(guó)際信息咨詢(xún)有限公司 編制時(shí)間：二〇一四年十月 咨詢(xún)師：高建

目 錄 目

錄......................................................................................................................2 專(zhuān)家答疑：............................................................................................................4

一、可研報(bào)告定義：............................................................................................4

二、可行性研究報(bào)告的用途................................................................................4 1.用于向投資主管部門(mén)備案、行政審批的可行性研究報(bào)告..................5 2.用于向金融機(jī)構(gòu)貸款的可行性研究報(bào)告..............................................5 3.用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告..............................5 4.用于申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅的可行性研究報(bào)告..........................................6 5.用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告..........................................6 6.用于環(huán)境評(píng)價(jià)、審批工業(yè)用地的可行性研究報(bào)告..............................6

三、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)........................................................................6

四、可研報(bào)告編制收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間..................................................................7

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)..................................................................................................7

2、付款方式..................................................................................................8

五、我們的優(yōu)勢(shì)....................................................................................................8

1、良好的信譽(yù)保障.....................................................................................8

2、專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)團(tuán)隊(duì).....................................................................................8

3、豐富案例經(jīng)驗(yàn).........................................................................................9

4、精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)庫(kù)支持.................................................................................9

六、可研報(bào)告編制大綱：..................................................................................10 表目錄..................................................................................................28 表目錄..................................................................................................29 表1-1 本報(bào)告研究范圍...................................................................29 表1-2 報(bào)告誤差控制表...................................................................29 表1-3 本報(bào)告編制依據(jù)...................................................................29 表1-4 服裝新建項(xiàng)目產(chǎn)品型號(hào)及產(chǎn)能一覽表...............................29 表1-5 服裝新建項(xiàng)目項(xiàng)目概況.......................................................29 表1-6 服裝新建項(xiàng)目項(xiàng)目資金來(lái)源與使用計(jì)劃...........................29 表1-7 服裝新建項(xiàng)目綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo).......................................29 表2-1 服裝新建項(xiàng)目主要產(chǎn)品型號(hào)及計(jì)劃產(chǎn)能...........................29 表2-3 服裝新建項(xiàng)目主要產(chǎn)品和規(guī)格...........................................29 表2-4 服裝新建項(xiàng)目.......................................................................29 表2-5 服裝新建項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)格.......................................................29 表3-1 2007-2014年我國(guó)服裝產(chǎn)量.................................................29 表3-2 2014-2019年我國(guó)服裝產(chǎn)量預(yù)測(cè)表.....................................29 表3-3 服裝新建項(xiàng)目戰(zhàn)略規(guī)劃一覽表...........................................29 表3-4 2013-2018年服裝新建項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)量預(yù)測(cè).........................29 表4-1 服裝新建項(xiàng)目主要建構(gòu)筑物一覽表...................................29 表4-2 服裝新建項(xiàng)目投資強(qiáng)度分析...............................................29 表4-3 服裝新建項(xiàng)目項(xiàng)目建筑系數(shù)分析.......................................29

七、可研報(bào)告資料提供清單：..........................................................................30

1、項(xiàng)目的基本信息....................................................................................30

2、項(xiàng)目的主要產(chǎn)品....................................................................................31

3、項(xiàng)目的生產(chǎn)資源....................................................................................31

4、項(xiàng)目（現(xiàn)有設(shè)施）的土建工程............................................................32

5、項(xiàng)目的環(huán)境與勞動(dòng)保護(hù)........................................................................32

6、項(xiàng)目的工作人員....................................................................................33

7、對(duì)項(xiàng)目的補(bǔ)充說(shuō)明或編寫(xiě)要求............................................................33

八、國(guó)家發(fā)改委對(duì)工程咨詢(xún)31個(gè)專(zhuān)業(yè)所包括內(nèi)容........................................33

九、資質(zhì)證書(shū)樣本............................................................................................35 專(zhuān)家答疑：

一、可研報(bào)告定義：

可行性研究報(bào)告，簡(jiǎn)稱(chēng)可研報(bào)告，是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計(jì)劃的前期，通過(guò)全面的調(diào)查研究，分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)切實(shí)可行而提出的一種書(shū)面材料。

可行性研究報(bào)告主要是通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線(xiàn)、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程等方面進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較，并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢(xún)意見(jiàn)，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性分析方法。可行性研究具有預(yù)見(jiàn)性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)。

一般來(lái)說(shuō)，可行性研究是以市場(chǎng)供需為立足點(diǎn)，以資源投入為限度，以科學(xué)方法為手段，以一系列評(píng)價(jià)指標(biāo)為結(jié)果，它通常處理兩方面的問(wèn)題：一是確定項(xiàng)目在技術(shù)上能否實(shí)施，二是如何才能取得最佳效益。

二、可行性研究報(bào)告的用途 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目實(shí)施主體為了實(shí)施某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)需要委托專(zhuān)業(yè)研究機(jī)構(gòu)編撰的重要文件，其主要體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面作用： 1.用于向投資主管部門(mén)備案、行政審批的可行性研究報(bào)告

根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國(guó)發(fā)（2004）20號(hào)的規(guī)定，我國(guó)對(duì)不使用政府投資的項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)和備案兩種批復(fù)方式，其中核準(zhǔn)項(xiàng)目向政府部門(mén)提交項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，備案項(xiàng)目一般提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

同時(shí)，根據(jù)《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》，對(duì)某些項(xiàng)目仍舊保留行政審批權(quán)，投資主體仍需向?qū)徟块T(mén)提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。2.用于向金融機(jī)構(gòu)貸款的可行性研究報(bào)告

我國(guó)的商業(yè)銀行、國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行和進(jìn)出口銀行等以及其他境內(nèi)外的各類(lèi)金融機(jī)構(gòu)在接受項(xiàng)目建設(shè)貸款時(shí)，會(huì)對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行全面、細(xì)致的分析平谷，銀行等金融機(jī)構(gòu)只有在確認(rèn)項(xiàng)目具有償還貸款能力、不承擔(dān)過(guò)大的風(fēng)險(xiǎn)情況下，才會(huì)同意貸款。項(xiàng)目投資方需要出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，銀行等金融機(jī)構(gòu)只有在確認(rèn)項(xiàng)目具有償還貸款能力、不承擔(dān)過(guò)大的風(fēng)險(xiǎn)情況下，才會(huì)同意貸款。

3.用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告

此類(lèi)研究報(bào)告通常要求市場(chǎng)分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。篇二：服裝行業(yè)可行性報(bào)告范文 服裝行業(yè)可行性報(bào)告范文 【引言】

在經(jīng)歷了十年高速發(fā)展后，我國(guó)服裝行業(yè)進(jìn)入了調(diào)整期，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行指標(biāo)或?qū)⒉辉俦３诌^(guò)去兩位數(shù)甚至更高的增速，特別是出口增速必然回落到低位區(qū)間。服裝行業(yè)利潤(rùn)分配格局也將進(jìn)一步改善。行業(yè)將繼2000 年亞洲金融危機(jī)結(jié)束十年周期性發(fā)展歷程后，再次經(jīng)歷調(diào)整、積累、淘汰和發(fā)力的產(chǎn)業(yè)演進(jìn)過(guò)程。盡管在指標(biāo)數(shù)據(jù)上看，未來(lái)一段時(shí)間，我國(guó)服裝行業(yè)發(fā)展進(jìn)步速度將放緩，但產(chǎn)業(yè)體系的構(gòu)建、價(jià)值體系的重塑、市場(chǎng)體系的完善等，將使服裝產(chǎn)業(yè)內(nèi)在素質(zhì)發(fā)生根本變化、得到根本提升，從而完成我國(guó)服裝產(chǎn)業(yè)在國(guó)際分工中產(chǎn)業(yè)地位的升級(jí)，并以此贏取未來(lái)發(fā)展的契機(jī)。行業(yè)進(jìn)入集約化發(fā)展階段，企業(yè)集團(tuán)、產(chǎn)業(yè)鏈集團(tuán)、品牌集團(tuán)、跨國(guó)集團(tuán)等大型產(chǎn)業(yè)集團(tuán)群體將迅速發(fā)展壯大。以大型產(chǎn)業(yè)集團(tuán)為核心的“星系化”發(fā)展模式將對(duì)行業(yè)未來(lái)一段時(shí)間的發(fā)展和格局重塑，起到明顯的推動(dòng)和調(diào)節(jié)作用。大型產(chǎn)業(yè)集團(tuán)對(duì)中小企業(yè)的帶動(dòng)力、引導(dǎo)力加強(qiáng)，甚至將對(duì)產(chǎn)業(yè)集群格局和產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展模式產(chǎn)生影響。分工進(jìn)一步深化，市場(chǎng)進(jìn)一步細(xì)分，將真正為中小企業(yè)良性發(fā)展提供空間。產(chǎn)業(yè)國(guó)際化進(jìn)入實(shí)操階段，國(guó)際化將深入行業(yè)各個(gè)環(huán)節(jié)和領(lǐng)域，并顛覆性地改變中國(guó)服裝行業(yè)形態(tài)。國(guó)際化將呈現(xiàn)多元化，供應(yīng)鏈國(guó)際化、研發(fā)設(shè)計(jì)國(guó)際化、制造國(guó)際化、市場(chǎng)國(guó)際化、渠道國(guó)際化、品牌國(guó)際化、資本國(guó)際化、外延服務(wù)國(guó)際化、人才國(guó)際化等等均將作為國(guó)際化的手段和方式在行業(yè)內(nèi)爆發(fā)式增長(zhǎng)。特別是供應(yīng)鏈國(guó)際化將成為未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，行業(yè)實(shí)現(xiàn)突破的關(guān)鍵點(diǎn)。本著開(kāi)放的心態(tài)，掌控、分配和充分利用國(guó)際資源，是未來(lái)我國(guó)服裝行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。【目錄】

第一部分 服裝行業(yè)項(xiàng)目總論 總論作為可行性研究報(bào)告的首要部分，要綜合敘述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題和研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

一、服裝行業(yè)項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)

（二）項(xiàng)目承辦單位介紹

（三）項(xiàng)目可行性研究工作承擔(dān)單位介紹

（四）項(xiàng)目主管部門(mén)介紹

（五）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、目標(biāo)

（六）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

二、項(xiàng)目可行性研究主要結(jié)論 在可行性研究中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、原料供應(yīng)、政策保障、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益和國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等重大問(wèn)題，都應(yīng)得出明確的結(jié)論，主要包括：

（一）項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)前景

（二）項(xiàng)目原料供應(yīng)問(wèn)題

（三）項(xiàng)目政策保障問(wèn)題

（四）項(xiàng)目資金保障問(wèn)題

（五）項(xiàng)目組織保障問(wèn)題

（六）項(xiàng)目技術(shù)保障問(wèn)題

（七）項(xiàng)目人力保障問(wèn)題

（八）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題

（九）項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益結(jié)論

（十）項(xiàng)目社會(huì)效益結(jié)論

（十一）項(xiàng)目可行性綜合評(píng)價(jià)

三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 在總論部分中，可將研究報(bào)告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目作全貌了解。

四、存在問(wèn)題及建議 對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。第二部分 服裝行業(yè)項(xiàng)目建設(shè)背景、必要性、可行性 這一部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項(xiàng)目開(kāi)展的支撐性條件等等。

一、服裝行業(yè)項(xiàng)目建設(shè)背景

（一）國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵(lì)服裝行業(yè)行業(yè)發(fā)展

（二）服裝行業(yè)市場(chǎng)前景廣闊

（三）??

二、服裝行業(yè)項(xiàng)目建設(shè)必要性

（一）進(jìn)一步擴(kuò)大我國(guó)服裝行業(yè)產(chǎn)品供應(yīng)

（二）進(jìn)一步提升我國(guó)服裝行業(yè)工業(yè)技術(shù)水平

（三）進(jìn)一步優(yōu)化我國(guó)服裝行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量

（四）??

三、服裝行業(yè)項(xiàng)目建設(shè)可行性

（一）經(jīng)濟(jì)可行性

（二）政策可行性

（三）技術(shù)可行性

（四）模式可行性

（五）組織和人力資源可行性 第三部分 服裝行業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析 市場(chǎng)分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解以后才能決定。而 且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，要詳細(xì)研究當(dāng)前市場(chǎng)現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

一、服裝行業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)查

（一）服裝行業(yè)國(guó)際市場(chǎng)調(diào)查

（二）服裝行業(yè)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)調(diào)查

（三）服裝行業(yè)價(jià)格調(diào)查

（四）服裝行業(yè)上游原料市場(chǎng)調(diào)查（五）服裝行業(yè)下游消費(fèi)市場(chǎng)調(diào)查

（六）服裝行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)調(diào)查

二、服裝行業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè) 市場(chǎng)預(yù)測(cè)是市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)，是利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的信息資料，根據(jù)市場(chǎng)信息資料分析報(bào)告的結(jié)論，對(duì)本未來(lái)市場(chǎng)需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。在可行性研究工作中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。

（一）服裝行業(yè)國(guó)際市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（二）服裝行業(yè)國(guó)內(nèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（三）服裝行業(yè)價(jià)格預(yù)測(cè)

（四）服裝行業(yè)上游原料市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（五）服裝行業(yè)下游消費(fèi)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

（六）服裝行業(yè)項(xiàng)目發(fā)展前景綜述 第四部分 服裝行業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案

一、服裝行業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃方案

二、服裝行業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品工藝規(guī)劃方案

（一）工藝設(shè)備選型

（二）工藝說(shuō)明

（三）工藝流程

三、服裝行業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)規(guī)劃方案

（一）營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略規(guī)劃

（二）營(yíng)銷(xiāo)模式 在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況，制定合格的銷(xiāo)售模式，爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定銷(xiāo)售價(jià)格，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。因此，在可行性研究中，要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)模式進(jìn)行研究。1．投資者分成 2．企業(yè)自銷(xiāo) 3．國(guó)家部分收購(gòu) 4．經(jīng)銷(xiāo)人代銷(xiāo)及代銷(xiāo)人情況分析

（三）促銷(xiāo)策略 ?? 第五部分 服裝行業(yè)項(xiàng)目建設(shè)地與土建總規(guī)

一、服裝行業(yè)項(xiàng)目建設(shè)地

（一）服裝行業(yè)項(xiàng)目建設(shè)地地理位置

（二）服裝行業(yè)項(xiàng)目建設(shè)地自然情況

（三）服裝行業(yè)項(xiàng)目建設(shè)地資源情況

（四）服裝行業(yè)項(xiàng)目建設(shè)地經(jīng)濟(jì)情況

（五）服裝行業(yè)項(xiàng)目建設(shè)地人口情況

二、服裝行業(yè)項(xiàng)目土建總規(guī)

（一）項(xiàng)目廠址及廠房建設(shè) 1．廠址 2．廠房建設(shè)內(nèi)容 3．廠房建設(shè)造價(jià)

（二）土建規(guī)劃總平面布置圖

（三）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸 1．場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式 2．場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式

3．場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸設(shè)施及設(shè)備

（四）項(xiàng)目土建及配套工程 1．項(xiàng)目占地 2．項(xiàng)目土建及配套工程內(nèi)容

（五）項(xiàng)目土建及配套工程造價(jià)

（六）項(xiàng)目其他輔助工程 1．供水工程 2．供電工程 3．供暖工程 4．通信工程 5．其他 第六部分 服裝行業(yè)項(xiàng)目環(huán)保、節(jié)能與勞動(dòng)安全方案 在項(xiàng)目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的近期和遠(yuǎn)期影響，對(duì)影響勞動(dòng)者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進(jìn)行分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)，且布局合理，對(duì)環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度，同時(shí)，在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。

一、服裝行業(yè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)方案

（一）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)依據(jù)

（二）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施

（三）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)

二、服裝行業(yè)項(xiàng)目資源利用及能耗分析

（一）項(xiàng)目資源利用及能耗標(biāo)準(zhǔn)

（二）項(xiàng)目資源利用及能耗分析

三、服裝行業(yè)項(xiàng)目節(jié)能方案

（一）項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)

（二）項(xiàng)目節(jié)能分析

四、服裝行業(yè)項(xiàng)目消防方案

（一）項(xiàng)目消防設(shè)計(jì)依據(jù)

（二）項(xiàng)目消防措施

（三）火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)

（四）滅火系統(tǒng)

（五）消防知識(shí)教育

五、服裝行業(yè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生方案

（一）項(xiàng)目勞動(dòng)安全設(shè)計(jì)依據(jù)

（二）項(xiàng)目勞動(dòng)安全保護(hù)措施 第七部分 服裝行業(yè)項(xiàng)目組織計(jì)劃和人員安排 在可行性研究報(bào)告中，根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程，研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu)，勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來(lái)源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。

一、服裝行業(yè)項(xiàng)目組織計(jì)劃

（一）組織形式

（二）工作制度

二、服裝行業(yè)項(xiàng)目勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)

（一）勞動(dòng)定員

（二）年總工資和職工年平均工資估算

（三）人員培訓(xùn)及費(fèi)用估算 第八部分 服裝行業(yè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期的進(jìn)度安排也是可行性研究報(bào)告中的一個(gè)重要組成部分。所謂項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期亦可稱(chēng)為投資時(shí)間，是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目到項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)這段時(shí)間。這一時(shí)期包括項(xiàng)目實(shí)施準(zhǔn)備，資金籌集安排，勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨，施工準(zhǔn)備，施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備，試運(yùn)轉(zhuǎn)直到竣工驗(yàn)收和交付使用等各工作階段。這些階段的各項(xiàng)投資活動(dòng)和各個(gè)工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響的，前后緊密銜接的，也有些是同時(shí)開(kāi)展，相互交叉進(jìn)行的。因此，在可行性研究階段，需將項(xiàng)目實(shí)施時(shí)期各個(gè)階段的各個(gè)工作環(huán)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，綜合平衡，作出合理又切實(shí)可行的安排。

一、服裝行業(yè)項(xiàng)目實(shí)施的各階段

（一）建立項(xiàng)目實(shí)施管理機(jī)構(gòu)

（二）資金籌集安排

（三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓

（四）勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨

（五）施工準(zhǔn)備

（六）施工和生產(chǎn)準(zhǔn)備

（七）竣工驗(yàn)收

二、服裝行業(yè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表

三、服裝行業(yè)項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用

（一）建設(shè)單位管理費(fèi)

（二）生產(chǎn)籌備費(fèi)

（三）生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)

（四）辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)

（五）其他應(yīng)支出的費(fèi)用 第九部分 服裝行業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析

一、服裝行業(yè)項(xiàng)目總投資估算

二、服裝行業(yè)項(xiàng)目資金籌措 一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資資金，可以從多個(gè)來(lái)源渠道獲得。項(xiàng)目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算的結(jié)果，研究落實(shí)資金的來(lái)源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報(bào)告中，應(yīng)對(duì)每一種來(lái)源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計(jì)算表格和附件。可行性研究中，應(yīng)對(duì)下列內(nèi)容加以說(shuō)明：

（一）資金來(lái)源

（二）項(xiàng)目籌資方案

三、服裝行業(yè)項(xiàng)目投資使用計(jì)劃

（一）投資使用計(jì)劃

（二）借款償還計(jì)劃

四、項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)說(shuō)明&財(cái)務(wù)測(cè)算假定

（一）計(jì)算依據(jù)及相關(guān)說(shuō)明

（二）項(xiàng)目測(cè)算基本設(shè)定

五、服裝行業(yè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算

（一）直接成本

（二）工資及福利費(fèi)用

（三）折舊及攤銷(xiāo)

（四）工資及福利費(fèi)用

（五）修理費(fèi)

（六）財(cái)務(wù)費(fèi)用

（七）其他費(fèi)用

（八）財(cái)務(wù)費(fèi)用

（九）總成本費(fèi)用

六、銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算

（一）銷(xiāo)售收入

（二）銷(xiāo)售稅金及附加

（三）增值稅

（四）銷(xiāo)售收入、銷(xiāo)售稅金及附加和增值稅估算

七、損益及利潤(rùn)分配估算

八、現(xiàn)金流估算

（一）項(xiàng)目投資現(xiàn)金流估算

（二）項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流估算 第十部分 服裝行業(yè)項(xiàng)目不確定性分析 在對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，所采用的數(shù)據(jù)多數(shù)來(lái)自預(yù)測(cè)和估算。由于資料和信息的有限性，將來(lái)的實(shí)際情況可能與此有出入，這對(duì)項(xiàng)目投資決策會(huì)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。為避免或盡可能減少風(fēng)險(xiǎn)，就要分析不確定性因素對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)的影響，以確定項(xiàng)目的可靠性，這就是不確定性分析。根據(jù)分析內(nèi)容和側(cè)重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要進(jìn)行的盈虧平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可視項(xiàng)目情況而定。

（一）盈虧平衡分析

（二）敏感性分析 第十一部分 服裝行業(yè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益評(píng)價(jià) 在建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線(xiàn)確定以后，必須對(duì)不同的方案進(jìn)行財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。本部分的評(píng)價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要依據(jù)之一，也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資決策的重要依據(jù)。本部分就可行性研究報(bào)告中財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容做一概要說(shuō)明

一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是考察項(xiàng)目建成后的獲利能力、債務(wù)償還能力及外匯平衡能力的財(cái)務(wù)狀況，以 判斷建設(shè)項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)多用靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)為主的辦法進(jìn)行。并用財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)分別和相應(yīng)的基準(zhǔn)參數(shù)——財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤(rùn)率、投資利稅率相比較，以判斷項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是否可行。

（一）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指把項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量，按照一個(gè)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）折算到建設(shè)期初（項(xiàng)目計(jì)算期第一年年初）的現(xiàn)值之和。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是考察項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。如果項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于或大于零，表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過(guò)了所要求的盈利水平，項(xiàng)目財(cái)務(wù)上可行。

（二）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（firr）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率，也就是使項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值等于零時(shí)的折現(xiàn)率。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是反映項(xiàng)目實(shí)際收益率的一個(gè)動(dòng)態(tài)指標(biāo)，該指標(biāo)越大越好。一般情況下，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于等于基準(zhǔn)收益率時(shí)，項(xiàng)目可行。

（三）投資回收期pt 投資回收期按照是否考慮資金時(shí)間價(jià)值可以分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期。以動(dòng)態(tài)回收期為例：（1）計(jì)算公式 動(dòng)態(tài)投資回收期的計(jì)算在實(shí)際應(yīng)用中根據(jù)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計(jì)算： pt＝（累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)-1）+上一年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對(duì)值/ 出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值（2）評(píng)價(jià)準(zhǔn)則 1）pt≤pc（基準(zhǔn)投資回收期）時(shí)，說(shuō)明項(xiàng)目（或方案）能在要求的時(shí)間內(nèi)收回投資，是可行的； 2）pt＞pc 時(shí)，則項(xiàng)目（或方案）不可行，應(yīng)予拒絕。

（四）項(xiàng)目投資收益率roi 項(xiàng)目投資收益率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤(rùn)或營(yíng)運(yùn)期內(nèi)年平均息稅前利潤(rùn)（ebit)與項(xiàng)目總投資（ti）的比率。總投資收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿(mǎn)足要求。roi≥部門(mén)（行業(yè)）平均投資利潤(rùn)率（或基準(zhǔn)投資利潤(rùn)率）時(shí)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。

（五）項(xiàng)目投資利稅率 項(xiàng)目投資利稅率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后的一個(gè)正常生產(chǎn)年份的年利潤(rùn)總額或平均年利潤(rùn)總額與銷(xiāo)售稅金及附加與項(xiàng)目總投資的比率，計(jì)算公式為： 投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資×100% 投資利稅率≥部門(mén)（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準(zhǔn)投資利稅率）時(shí)，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可考慮接受。

（六）項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率（roe）項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率是指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤(rùn)或運(yùn)營(yíng)期內(nèi)平均凈利潤(rùn)(np)與項(xiàng)目資本金(ec)的比率。項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率高于同行業(yè)的凈利潤(rùn)率參考值，表明用項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率表示的盈利能力滿(mǎn)足要求。

（七）項(xiàng)目測(cè)算核心指標(biāo)匯總表

二、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的核心部分，是決策部門(mén)考慮項(xiàng)目取舍的重要依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用費(fèi)用與效益分析的方法，運(yùn)用影子價(jià)格、影子匯率、影子工資和社會(huì)折現(xiàn)率等參數(shù)，計(jì)算項(xiàng)目對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的凈貢獻(xiàn)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的合理性。國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)采用國(guó)民經(jīng)濟(jì)盈利能力分析和外匯效果分析，以經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率（eirr）作為主要的評(píng)價(jià)指標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要，也可計(jì)算經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值（enpv）指標(biāo)，涉及產(chǎn)品出口創(chuàng)匯或替代進(jìn)口節(jié)匯的項(xiàng)目，要計(jì)算經(jīng)濟(jì)外匯凈現(xiàn)值（enpv），經(jīng)濟(jì)換匯成本或經(jīng)濟(jì)節(jié)匯成本。

三、社會(huì)效益和社會(huì)影響分析 在可行性研究中，除對(duì)以上各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行計(jì)算和分析以外，還應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的社會(huì)效益和社會(huì)影響進(jìn)行分析，也就是對(duì)不能定量的效益影響進(jìn)行定性描述。第十二部分 服裝行業(yè)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防控

一、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)分析及防控措施

二、法律政策風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

三、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

四、籌資風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

五、其他相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)及防控措施 第十三部分 服裝行業(yè)項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與建議

一、結(jié)論與建議 根據(jù)前面各節(jié)的研究分析結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目在技術(shù)上、經(jīng)濟(jì)上進(jìn)行全面的評(píng)價(jià)，對(duì)建設(shè)方案進(jìn)行總結(jié)，提出結(jié)論性意見(jiàn)和建議。主要內(nèi)容有： 1．對(duì)推薦的擬建方案建設(shè)條件、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境影響的結(jié)論性意見(jiàn) 2．對(duì)主要的對(duì)比方案進(jìn)行說(shuō)明 3．對(duì)可行性研究中尚未解決的主要問(wèn)題提出解決辦法和建議 4．對(duì)應(yīng)修改的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，提出修改意見(jiàn) 5．對(duì)不可行的項(xiàng)目，提出不可行的主要問(wèn)題及處理意見(jiàn) 6．可行性研究中主要爭(zhēng)議問(wèn)題的結(jié)論

二、附件 凡屬于項(xiàng)目可行性研究范圍，但在研究報(bào)告以外單獨(dú)成冊(cè)的文件，均需列為可行性研究報(bào)告的附件，所列附件應(yīng)注明名稱(chēng)、日期、編號(hào)。1．項(xiàng)目建議書(shū)（初步可行性報(bào)告）2．項(xiàng)目立項(xiàng)批文 3．廠址選擇報(bào)告書(shū) 4．資源勘探報(bào)告 5．貸款意向書(shū) 6．環(huán)境影響報(bào)告 7．需單獨(dú)進(jìn)行可行性研究的單項(xiàng)或配套工程的可行性研究報(bào)告 8．需要的市場(chǎng)預(yù)測(cè)報(bào)告 9．引進(jìn)技術(shù)項(xiàng)目的考察報(bào)告 10．引進(jìn)外資的名類(lèi)協(xié)議文件 11．其他主要對(duì)比方案說(shuō)明 12．其他

三、附圖 1．廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線(xiàn)）2．總平面布置方案圖（設(shè)有標(biāo)高）3．工藝流程圖 4．主要車(chē)間布置方案簡(jiǎn)圖 5．其它 中國(guó)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)網(wǎng)相關(guān)研究成果《服裝項(xiàng)目融資商業(yè)計(jì)劃書(shū)》篇三：服裝設(shè)計(jì)、制作與加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 總論

1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)及單位 1.1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)

服裝設(shè)計(jì)、制作與加工 1.1.2 項(xiàng)目承擔(dān)單位 1.1.3 項(xiàng)目法人代表 1.2 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)與地點(diǎn) 1.2.1 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 新建服裝制作與加工項(xiàng)目 1.2.2 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)

山西省長(zhǎng)治縣西火造紙廠（長(zhǎng)治縣西火鎮(zhèn)東村）1.3 項(xiàng)目承辦單位概況

服裝制作與加工項(xiàng)目由長(zhǎng)治縣西火服裝有限公司承擔(dān)，該項(xiàng)目的建設(shè)是在原長(zhǎng)治縣西火造紙廠址上進(jìn)行改建新項(xiàng)目。計(jì)劃成立的長(zhǎng)治縣西火服裝有限公司將是集服裝設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、服務(wù)為一體的專(zhuān)業(yè)化服裝制作公司，注冊(cè)資金300萬(wàn)元，年生產(chǎn)能力將達(dá)十幾萬(wàn)套。公司主營(yíng)范圍：行政/辦公人員制服、高檔商務(wù)西服/襯衫、大型廠礦/企業(yè)制服、星級(jí)酒店制服、教師/學(xué)生校服、商場(chǎng)/超市制服、廣告衫、文化衫、t恤衫、運(yùn)動(dòng)服等各行業(yè)服裝。1.4 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

1.4.1 可行性研究報(bào)告工作的依據(jù)a、國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)委托中國(guó)國(guó)際工程咨詢(xún)公司編寫(xiě)的《投資項(xiàng)目可行性 研究指南》；

b、國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)發(fā)布的《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的試行管理辦法》 ；

c、工信部、發(fā)改委、財(cái)政部、商務(wù)部、人行聯(lián)合公布《關(guān)于加快推進(jìn)服裝家紡自主品牌建設(shè)的指導(dǎo)意見(jiàn)》；

d、輕工業(yè)部qbjss-92《輕工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制內(nèi)容深度 規(guī)定》

e、山西省建設(shè)工程預(yù)算定額（2003年）； f、國(guó)家有關(guān)企業(yè)財(cái)務(wù)制度和企業(yè)財(cái)務(wù)準(zhǔn)則； g、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；

h、建設(shè)單位提供的相關(guān)資料和有關(guān)的基礎(chǔ)資料； j、長(zhǎng)治市、長(zhǎng)治縣相關(guān)政策文件。

a、對(duì)市場(chǎng)的預(yù)測(cè)，資源條件，生產(chǎn)規(guī)模和企業(yè)發(fā)展的論證； b、對(duì)建設(shè)廠址及建設(shè)條件進(jìn)行論證；

c、確定生產(chǎn)技術(shù)方案，設(shè)備方案和工程方案； d、對(duì)主要原材料，供應(yīng)條件進(jìn)行論證；

e、對(duì)環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)價(jià)，確定勞動(dòng)安全與防護(hù)措施； f、批量生產(chǎn)的投資估算，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)。1.5項(xiàng)目建設(shè)的必要性

長(zhǎng)治縣西火鎮(zhèn)造紙廠建于上世紀(jì)五六十年代，由于技術(shù)落后，污染嚴(yán)重，早在七十年代就已經(jīng)破產(chǎn)，多年來(lái)由于沒(méi)有合適的項(xiàng)目上馬，廠區(qū)一直閑著，廠房、辦公室等建筑設(shè)施已經(jīng)破敗不堪。西火鎮(zhèn)所轄30個(gè)行政村，總面積49平方公里，總?cè)丝?.6萬(wàn)人，如果將服裝制造項(xiàng)目立在我鎮(zhèn)，可以將我鎮(zhèn)及周邊地區(qū)的剩余勞動(dòng)力合理利用，將農(nóng)村人口轉(zhuǎn)化為現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)工人，它的建設(shè)符合我縣調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的政策，符合城鎮(zhèn)化的建設(shè)，符合當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姼纠妫梢愿纳泼裆瑢⒂辛Φ赝苿?dòng)了全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)發(fā)展進(jìn)步。1.6 可行性研究結(jié)論

本項(xiàng)目的建設(shè)是在原造紙廠的舊址上新建項(xiàng)目，即節(jié)約了土地，又實(shí)現(xiàn)了“一村一品”的目標(biāo)。本服裝廠是集服裝設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售、服務(wù)為一體的專(zhuān)業(yè)化服裝制作公司，年生產(chǎn)能力將達(dá)十幾萬(wàn)套。建設(shè)地原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)無(wú)憂(yōu)，勞動(dòng)力豐富，無(wú)廢水、廢氣、廢渣的排放。

項(xiàng)目所需總投資額為300萬(wàn)。項(xiàng)目所需固定資產(chǎn)投資總額為150萬(wàn)、流動(dòng)資金總額150萬(wàn)。資金來(lái)源以自籌為主。1.7 存在問(wèn)題及建議

本項(xiàng)目建設(shè)遇到的主要問(wèn)題是資金不到位，希望縣鄉(xiāng)政府給予政策扶持。

第2章 項(xiàng)目背景和發(fā)展概況

2.1 項(xiàng)目提出的背景2.1.1 國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

紡織服裝產(chǎn)業(yè)是我國(guó)重要的支柱產(chǎn)業(yè)，在所有的行業(yè)中，服裝行業(yè)是個(gè)永恒的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。紡織服裝產(chǎn)業(yè)是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的三駕馬車(chē)之一，外貿(mào)出口的重要力量，還是就業(yè)的的基礎(chǔ)陣地，衣、食、住、行是人類(lèi)生活的四大元素，人們把“衣”放在首位,可見(jiàn)衣服對(duì)于我們的重要性，人類(lèi)對(duì)錦衣美服的追求似乎永遠(yuǎn)沒(méi)有止境。中國(guó)是世界上最大的服裝消費(fèi)國(guó)，同時(shí)也是世界上最大的服裝生產(chǎn)國(guó)，但中國(guó)服裝產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展很不平衡。廣東、江蘇、浙江、山東、福建、上海等東南沿海省份所生產(chǎn)的產(chǎn)品占據(jù)了全國(guó)80%以上的市場(chǎng)份額，近年來(lái)，一些沿海城市的人均gdp快速提高、土地資源緊缺，用地成本飛漲、人力資源匱乏、勞動(dòng)力成本不斷攀升、水電供給不足、能源、原材料價(jià)格上漲，繼續(xù)發(fā)展勞動(dòng)密集型的加工產(chǎn)業(yè)困難重重，產(chǎn)業(yè)區(qū)域性和企業(yè)的梯度轉(zhuǎn)移已見(jiàn)端倪，中部省份將推動(dòng)紡織行業(yè)重新崛起，該項(xiàng)目的建設(shè)符合此行業(yè)向內(nèi)陸省份發(fā)展的趨勢(shì)。2.1.2 項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由

該項(xiàng)目發(fā)起人之一楊萬(wàn)清是西火東村復(fù)轉(zhuǎn)軍人，他在部隊(duì)立過(guò)功，回到家鄉(xiāng)后，繼承和發(fā)揚(yáng)人民軍隊(duì)的優(yōu)良傳統(tǒng)，積極投身地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)。他不等不靠，艱苦創(chuàng)業(yè)，如今已經(jīng)成為東村發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)實(shí)體的標(biāo)兵，是老百姓致富的“領(lǐng)頭雁”。他說(shuō)“個(gè)人富不叫富，大家富了，才叫真正的富”，結(jié)合西火造紙廠多年荒廢、本地有多余勞動(dòng)力的情況，積極進(jìn)行了項(xiàng)目考察及篩選，經(jīng)過(guò)股東大會(huì)的民主決議，最終把“改造造紙廠，新建服裝廠”定為投資新建項(xiàng)目。股東大會(huì)認(rèn)為建設(shè)服裝廠符合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，可以解決當(dāng)?shù)亍皠趧?dòng)力資源豐富，就業(yè)壓力大，失業(yè)率高，自然資源少，能源短缺”的現(xiàn)狀。

2.2項(xiàng)目發(fā)展概況2.2.1 已進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及其成果

a、服裝廠屬于典型的勞動(dòng)密集型企業(yè)，可以吸納大量的勞動(dòng)力，幫助社會(huì)解決勞動(dòng)力就業(yè)的問(wèn)題，如年產(chǎn)10萬(wàn)套西服，就可以安排300-500人就業(yè)。

b、服裝廠是低耗能、少污染的產(chǎn)業(yè)，相對(duì)于其他重工業(yè)而言，服裝廠設(shè)備小，功率小，耗水低，耗電低。服裝廠每?jī)|元工業(yè)增加值消耗的能源（折合標(biāo)準(zhǔn)煤），紡織業(yè)為1.93，服裝業(yè)為0.48，分別是全國(guó)工業(yè)平均數(shù)的59%和14.7%。而且服裝廠基本沒(méi)有廢水、廢氣、廢渣的排放，不會(huì)造成環(huán)境的污染，不影響城鎮(zhèn)的綠化及布局，沒(méi)有噪音，屬于“綠色產(chǎn)業(yè)”。c、服裝廠是與農(nóng)業(yè)密切相關(guān)的行業(yè)，2003年紡織服裝行業(yè)消耗的天然纖維620萬(wàn)噸，涉及1億農(nóng)民的生計(jì)。目前有1300萬(wàn)農(nóng)民子女在紡織服裝行業(yè)就業(yè)，紡織服裝行業(yè)的發(fā)展可推動(dòng)農(nóng)村城市化、工業(yè)化的過(guò)程，以解決“三農(nóng)”問(wèn)題。

d、服裝廠是出口創(chuàng)匯的主力，根據(jù)海關(guān)總署統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2010年,我國(guó)紡織品服裝累計(jì)出口2065.30億美元,同比增長(zhǎng)24.62%。其中,紡織品累計(jì)出口6770.51億美元,服裝累計(jì)出口1294.78億美元,增速分別為27.73%和22.83%。

e、服裝廠具有市場(chǎng)門(mén)檻低、見(jiàn)效快的優(yōu)點(diǎn)，該項(xiàng)目投資少，見(jiàn)效快，投資回收期較短，而且占地面積小。

f、服裝業(yè)培訓(xùn)容易，由于服裝生產(chǎn)加工技術(shù)簡(jiǎn)單易學(xué)，新工人培訓(xùn)較簡(jiǎn)單。尤其是在流水線(xiàn)作業(yè)的工人，專(zhuān)人專(zhuān)機(jī)，專(zhuān)項(xiàng)動(dòng)作，設(shè)備的機(jī)械化程度較高，工作操作簡(jiǎn)單易學(xué)。

g、產(chǎn)品更新快，品種多，批量小，服裝產(chǎn)品是生活消耗品，隨著社會(huì)物質(zhì)文明及精神文明的發(fā)展，人們的審美、愛(ài)好、追求時(shí)尚的愿望越來(lái)越強(qiáng)，使服裝

第二篇：項(xiàng)目可行性報(bào)告

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

編寫(xiě)規(guī)范

項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編寫(xiě)規(guī)范

以工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告為例，可行性報(bào)告的編寫(xiě)規(guī)范一般包括下列11項(xiàng)內(nèi)容。

第一部分可行性研究總述

這一部分是可行性研究報(bào)告的首要部分，總述要綜合講述研究報(bào)告中各部分的主要問(wèn)題以及研究結(jié)論，并對(duì)項(xiàng)目是否可行提出最終建議，為可行性研究的審批提供條件。

一、提出的背景

項(xiàng)目的背景包括項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目承辦單位、項(xiàng)目的主管部門(mén)、項(xiàng)目擬建地區(qū)和地點(diǎn)、承擔(dān)可行性研究工作的單位及法人代表、研究工作依據(jù)、研究工作概況等七個(gè)方面。研究工作概況又包括：①項(xiàng)目建設(shè)的必要件，②項(xiàng)目發(fā)展以及可行性研究工作概況。

二、可行性研究的結(jié)論

在可行性研究報(bào)告中，對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)品銷(xiāo)售、生產(chǎn)規(guī)模、廠址、技術(shù)方案、資金總額及籌措、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益以及國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益等若干重大問(wèn)題，都應(yīng)作出明確的結(jié)論。可行性研究結(jié)論包括；市場(chǎng)預(yù)測(cè)和項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)：廠址選擇；項(xiàng)目工程技術(shù)方案：環(huán)境保護(hù)；工廠組織與勞動(dòng)定員：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度；投資估算與資金籌措：項(xiàng)目財(cái)務(wù)與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論等十個(gè)方面。

三、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

在總述部分中，可將研究報(bào)告中每個(gè)部分的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表，從而使審批和決策者對(duì)項(xiàng)目全貌有一個(gè)全面概括的了解。

四、存在的問(wèn)題及提出的建議

對(duì)可行性研究中提出的項(xiàng)目的主要問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明并提出解決的建議。

第二部分項(xiàng)目的背景以及發(fā)展概況

第二部分主要應(yīng)說(shuō)明項(xiàng)目的發(fā)起過(guò)程，項(xiàng)目提出的理由，項(xiàng)目前期工作的發(fā)展過(guò)程以及投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎(chǔ)。基于此目的，需將項(xiàng)目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)的敘述，說(shuō)明項(xiàng)目提出的背景，投資的理由，在可行性研究前工作情況及其成果，重要問(wèn)題的決策和決策過(guò)程等情況。在敘述項(xiàng)目發(fā)展概況時(shí)，要能夠清楚地提示出本項(xiàng)目可行性研究的重點(diǎn)和問(wèn)題。

一、項(xiàng)目的背景

項(xiàng)目的背景包括國(guó)家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由兩項(xiàng)。

二、（版權(quán)聲明：本文轉(zhuǎn)載自論文網(wǎng)在線(xiàn)()，版權(quán)歸原作者所有。）項(xiàng)目發(fā)展概況

項(xiàng)目的發(fā)展概況指項(xiàng)目在可行性研究前所進(jìn)行的工作情況，包括己進(jìn)行的調(diào)查研究項(xiàng)目及成果、試驗(yàn)試制工作(項(xiàng)目)：情況、廠址初勘初步測(cè)量工作情況、項(xiàng)目建議書(shū)(初步可行性研究報(bào)告)的編制、提出及審批過(guò)程等四項(xiàng)內(nèi)容。

第三部分市場(chǎng)分析和項(xiàng)目規(guī)模

市場(chǎng)分析在可行性研究中占有的重要地位。任何一個(gè)項(xiàng)目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定，技術(shù)的選擇，投資估算乃至廠址的選擇都必須建立在對(duì)市場(chǎng)需求情況有了充分了解的基礎(chǔ)之上才能決定。并且市場(chǎng)分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的價(jià)格、銷(xiāo)售收入，最終影響到項(xiàng)目的盈利性和可行性。在可行性研究報(bào)告中，對(duì)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)，價(jià)格分析進(jìn)行詳細(xì)闡述，并確定建設(shè)規(guī)模。

一、市場(chǎng)調(diào)查

市場(chǎng)調(diào)查包括擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查；產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查；產(chǎn)品產(chǎn)量及銷(xiāo)售量調(diào)查；替代產(chǎn)品調(diào)查；產(chǎn)品調(diào)查國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查等六項(xiàng)。

二、市場(chǎng)預(yù)測(cè)

所謂市場(chǎng)預(yù)測(cè)，是指市場(chǎng)調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù)。利用市場(chǎng)調(diào)查所得到的有關(guān)信息資料，根據(jù)市場(chǎng)信息資料分析報(bào)告得出的結(jié)論，對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)需求量以及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析，在可行性研究工作中，市場(chǎng)預(yù)測(cè)的目的是制訂產(chǎn)品方案，同時(shí)也是確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)

(一)國(guó)內(nèi)前場(chǎng)需求預(yù)測(cè)

預(yù)測(cè)內(nèi)容有：本產(chǎn)品消耗對(duì)象；本產(chǎn)品的消費(fèi)條件；本產(chǎn)品更新周期的特點(diǎn)；可能會(huì)出現(xiàn)的替代產(chǎn)品：本產(chǎn)品使用中可能產(chǎn)生的新用途等方面。

(二)產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析

有替代出口分析和出口可行性分析。

(三)價(jià)格預(yù)測(cè)

三、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略

隨著競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，企業(yè)要根據(jù)市場(chǎng)情況，制定適當(dāng)?shù)匿N(xiāo)售戰(zhàn)略，爭(zhēng)取擴(kuò)大市場(chǎng)份額，穩(wěn)定價(jià)格，提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。因此，在可行性研究中，要對(duì)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略進(jìn)行研究。

(一)營(yíng)銷(xiāo)方式

推銷(xiāo)方式有：投資者分成，企業(yè)自銷(xiāo)，國(guó)家部分收購(gòu)，經(jīng)銷(xiāo)人代銷(xiāo)人情況分析等。

(二)推銷(xiāo)價(jià)格制度

(三)促銷(xiāo)的措施

(四)產(chǎn)品銷(xiāo)售費(fèi)用預(yù)測(cè)

四、產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模

(一)產(chǎn)品方案

產(chǎn)品方案包括列出產(chǎn)品名稱(chēng)、產(chǎn)品規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)。

(二)建設(shè)規(guī)模

五、產(chǎn)品銷(xiāo)售收入的預(yù)測(cè)

根據(jù)已經(jīng)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模及預(yù)測(cè)的產(chǎn)品價(jià)格，可以進(jìn)行產(chǎn)品銷(xiāo)售收入的預(yù)測(cè)。

第四部分建設(shè)條件以及廠址選擇

根據(jù)第三部分中關(guān)于產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模的論證和建議，在本部分中按建議的產(chǎn)品方案及規(guī)模來(lái)研究資源、原料、燃料動(dòng)力等需求與供應(yīng)可靠性，并對(duì)可供選擇的廠址作進(jìn)一步技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，研究新廠址方案。

一、資源與原材料

(一)資源

(二)原材料及主要輔助材料供應(yīng)

這一項(xiàng)目包括原材料、主要輔助材料需要量及供應(yīng)；燃料動(dòng)力及其他公用設(shè)施的供應(yīng)；主要原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)用估算等。

(三)需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

二、建廠地區(qū)的選擇

建廠地區(qū)的選擇除了要符合行業(yè)布局、國(guó)土開(kāi)發(fā)整治規(guī)劃外，還應(yīng)考慮資源，區(qū)域地質(zhì)，交通運(yùn)輸和環(huán)境保護(hù)等要素。

(一)自然條件

(二)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

(三)社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件：

(四)其他應(yīng)考慮的因素

三、廠址的選擇

（一）廠址多方案比較

廠址多方案比較主要有：地形、地貌、地質(zhì)的比較；占有土地情況比較；拆除情況的比較；各項(xiàng)費(fèi)用的比較等。

（二）廠址推薦方案

廠址推薦方案包括：繪制推薦廠址的位置圖：敘述廠址地貌、地理、地形的優(yōu)缺點(diǎn)和推薦理由；環(huán)境條件的分析；占用土地種類(lèi)分析；推薦廠址的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)等。

第五部分 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

項(xiàng)目工程技術(shù)方案可行性研究的重要組成部分。

技術(shù)方案主要研究項(xiàng)目應(yīng)采用的生產(chǎn)工藝和工藝流程，重要設(shè)備及其相應(yīng)的總平面布置，主要車(chē)間組成以及建構(gòu)筑物型式等。并在此基礎(chǔ)上，準(zhǔn)確估算土建工程量和其他工程量。在技術(shù)方案中，除文字?jǐn)⑹鐾猓€應(yīng)將一些重要數(shù)據(jù)及指標(biāo)列表說(shuō)明，并繪制出總平面布置圖、工藝流程示意圖等。

一、項(xiàng)目組成的范圍

本項(xiàng)目投資的廠內(nèi)、外（版權(quán)聲明：本文轉(zhuǎn)載自論文網(wǎng)在線(xiàn)()，版權(quán)歸原作者所有。）所有單項(xiàng)工程，配套工程包括生產(chǎn)投放、后勤、運(yùn)輸、生活福利等，都屬于項(xiàng)目組成的范圍。

二、產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)方案

所謂生產(chǎn)技術(shù)方案，是指生產(chǎn)產(chǎn)品所采用的工藝技術(shù)、生產(chǎn)方法、主要設(shè)備、測(cè)量自控裝備等技術(shù)方案。

（一）主、副產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

此項(xiàng)敘述項(xiàng)目產(chǎn)品和副產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（二）生產(chǎn)的方法

（三）技術(shù)參數(shù)和工藝流程

（四）主要工藝設(shè)備選擇

（五）主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)。

（六）主要生產(chǎn)車(chē)間布置方案

三、總平面布置的原則和運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)等方案

（一）總平面布置的原則

總平面布置應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目各單項(xiàng)目各單項(xiàng)工程，工藝流程，物料投入與產(chǎn)出，廢棄物排出及原材料貯存以及廠內(nèi)外交通運(yùn)輸?shù)惹闆r，按廠地的自然條件，生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)范等進(jìn)行安排。

（二）廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

（三）倉(cāng)儲(chǔ)方案

（四）占地面積及分布

四、土建工程方案

（一）主要建、構(gòu)筑物的建筑特征及其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

（二）特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

（三）建筑材料

（四）土建工程造價(jià)估算

五、其他工程方案

（一）給排水工程

（二）地震設(shè)防

（三）動(dòng)力及公用工程

（四）生活福利設(shè)施

第六部分 環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全

在項(xiàng)目工程建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)及職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對(duì)項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境造成的各種近期和遠(yuǎn)期影響，對(duì)可能影響勞動(dòng)得健康和安全的各種因素，都要進(jìn)行可行性研究分析，提出防治措施，并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)，推薦技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)，并且布局合理，對(duì)環(huán)境的有害影響較小的解決方案。按照我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對(duì)環(huán)境有影響的建設(shè)項(xiàng)目都必須嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書(shū)的審批制度，同時(shí)，要求在可行性研究報(bào)告中，對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專(zhuān)門(mén)論述。

第三篇：項(xiàng)目可行性報(bào)告

石樓縣樹(shù)德棗業(yè)有限責(zé)任公司

貢棗產(chǎn)品技改擴(kuò)建項(xiàng)目可行性報(bào)告

一、項(xiàng)目概述

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：貢棗產(chǎn)品技改擴(kuò)建項(xiàng)目

2、項(xiàng)目建設(shè)單位：石樓縣樹(shù)德棗業(yè)有限責(zé)任公司

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：史月青

4、項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：技改

5、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：石樓縣曹家垣鄉(xiāng)白家溝村

6、項(xiàng)目技術(shù)支撐單位：山西農(nóng)業(yè)大學(xué)食品系、山西食品工業(yè)研究所

7、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：依托公司加工廠現(xiàn)有條件，進(jìn)一步擴(kuò)大加工規(guī)模，增加部分先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，開(kāi)發(fā)精細(xì)貢棗產(chǎn)品，使公司紅棗加工產(chǎn)品形成以貢棗為主的系列產(chǎn)品。為此擴(kuò)建貢棗生產(chǎn)設(shè)備和設(shè)施。擴(kuò)建后年貢棗制品總生產(chǎn)能力由100噸增加到500噸。

8、項(xiàng)目建設(shè)期限：2008年3月至2008年11月

9、項(xiàng)目投資來(lái)源：項(xiàng)目建設(shè)總投資60萬(wàn)元。

10、項(xiàng)目效益：項(xiàng)目建成后，年可新增紅棗加工能力400噸，轉(zhuǎn)化原棗10000噸。

二、公司現(xiàn)狀

1、公司組成：該公司是在“石樓縣超其紅棗廠”的基礎(chǔ)上，1

于2002年元月30日組建成立石樓縣樹(shù)德棗業(yè)有限公司，公司負(fù)責(zé)人史月青，公司注冊(cè)資本200萬(wàn)元。

2、公司地址：廠址設(shè)在距縣城35公里的紅棗主產(chǎn)區(qū)，石樓縣曹家垣鄉(xiāng)白家溝村，縣鄉(xiāng)公路——羅曹線(xiàn)旁，交通便利。

3、現(xiàn)有規(guī)模：公司占地總面積7000余平方米，建筑總面積1604平方米，有包裝物庫(kù)房63平方米，選料車(chē)間120平方米，加工車(chē)間280平方米，馬牙棗、蜜棗車(chē)間340平方米，加工成品庫(kù)180平方米，辦公室218平方米，職工宿舍162平方米，紅棗烘干房14間327平方米，及附屬大門(mén)、門(mén)房、廁所等供電、供排水系統(tǒng)建筑設(shè)施，資產(chǎn)總值235.14萬(wàn)元。

4、生產(chǎn)規(guī)模：目前年可生產(chǎn)硬蜜棗100噸，馬牙棗150噸，紫晶棗100噸，灘棗500噸，香酥脆棗80噸，貢棗100噸，總生產(chǎn)成品能力1030噸，年產(chǎn)值1000余萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利稅70余萬(wàn)元。

5、公司員工：有公司固定員工36人，其中：管理人員8人，技術(shù)人員6人，常年生產(chǎn)人員22人，季節(jié)性臨時(shí)人員高峰期達(dá)到100余人。其中婦女工人占82％，每年可解決周邊近10個(gè)村委婦女的臨時(shí)就業(yè)。

6、銷(xiāo)售市場(chǎng)：我公司長(zhǎng)期從事紅棗成品生產(chǎn)與研究、銷(xiāo)售的企業(yè)，多年的業(yè)務(wù)關(guān)系，與廣東、浙江、沈陽(yáng)、洛陽(yáng)、四川等地建立起一批營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)，該公司在北京錦繡大地農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，太原橋西干鮮果批發(fā)市場(chǎng)設(shè)有直銷(xiāo)點(diǎn)。由于該公

司堅(jiān)持“誠(chéng)信至上，微利經(jīng)營(yíng)”的原則，因此，公司產(chǎn)品銷(xiāo)路穩(wěn)定。

三、投資估算與資金來(lái)源

本項(xiàng)目建設(shè)總投資60萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)35萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn)25萬(wàn)元。公司自籌解決25萬(wàn)元，特申請(qǐng)省婦聯(lián)支持解決35萬(wàn)元。

四、市場(chǎng)前景

石樓位于紅棗起源段帶，加之石樓獨(dú)特的光熱資源和污染極少，近乎無(wú)公害棗果的優(yōu)勢(shì)。決定于石樓紅棗優(yōu)良的品質(zhì)，用其優(yōu)良原料加工的產(chǎn)品，必然品質(zhì)更佳。加之該公司堅(jiān)持“誠(chéng)信至上，微利經(jīng)營(yíng)”的原則，產(chǎn)品銷(xiāo)量近年來(lái)穩(wěn)步上升，市場(chǎng)前景樂(lè)觀。

五、效益分析

（一）經(jīng)濟(jì)效益

本效益分析只對(duì)技改后的貢棗生產(chǎn)單項(xiàng)進(jìn)行核算，其它產(chǎn)品生產(chǎn)不列入本項(xiàng)目分析之列。

1、投產(chǎn)期：本項(xiàng)目建設(shè)期一年，第二年起進(jìn)入設(shè)計(jì)能力穩(wěn)定生產(chǎn)期。

2、產(chǎn)品產(chǎn)量：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)年貢棗產(chǎn)品加工能力達(dá)到500噸。

（二）社會(huì)效益分析

公司去年實(shí)際加工和轉(zhuǎn)銷(xiāo)紅棗1800余噸，而企業(yè)扣除生產(chǎn)成本、經(jīng)銷(xiāo)成本、借貸利息、稅金以外，企業(yè)所產(chǎn)生的社會(huì)效

益必定大于經(jīng)濟(jì)效益，公司采用“公司＋農(nóng)戶(hù)”的形式，可為八千余農(nóng)戶(hù)近五萬(wàn)畝棗園的鮮棗解決賣(mài)棗難問(wèn)題，同時(shí)公司還在棗區(qū)設(shè)立了六個(gè)小型紅棗加工廠，采取訂加工、公司統(tǒng)銷(xiāo)，給當(dāng)?shù)氐男⌒图t棗加工廠起到了帶動(dòng)扶持作用，對(duì)石樓紅棗的轉(zhuǎn)化及銷(xiāo)售起到了重要作用，直接或間接給當(dāng)?shù)?00余名下崗職工及剩余勞動(dòng)力提供了就業(yè)機(jī)會(huì)。特別是對(duì)婦女的就業(yè)，起到較大的促進(jìn)作用（因?yàn)閶D女在公司的工人比例要占到82％）。

六、結(jié)論

通過(guò)對(duì)本項(xiàng)目的考察、分析、預(yù)測(cè)、核算認(rèn)為，該項(xiàng)目建設(shè)理由充足，市場(chǎng)前景廣闊，效益；項(xiàng)目投資低、風(fēng)險(xiǎn)性小，且符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)扶持政策，望省婦聯(lián)予以幫助支持。

二○○七年十二月二十二日

第四篇：項(xiàng)目可行性報(bào)告

啟東恒亞國(guó)際家具購(gòu)物廣場(chǎng)

項(xiàng)目建設(shè)可行性報(bào)告

2010.1

目

錄

一、項(xiàng)目基本概括

二、項(xiàng)目建設(shè)背景和意義

三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性分析

四、項(xiàng)目的目標(biāo)客戶(hù)前瞻

五、項(xiàng)目的定位

六、項(xiàng)目的計(jì)劃方案

七、投資預(yù)期

八、結(jié)論

啟東恒亞國(guó)際家具購(gòu)物廣場(chǎng)

項(xiàng)目建設(shè)可行性報(bào)告

一、項(xiàng)目基本概括

1.項(xiàng)目名稱(chēng)：?jiǎn)|恒亞國(guó)際家具購(gòu)物廣場(chǎng) 2.項(xiàng)目主辦單位：南通恒亞經(jīng)貿(mào)有限公司 3.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)日期：2010年10月 4.項(xiàng)目建設(shè)地址：?jiǎn)|城西新港工業(yè)區(qū)

5.項(xiàng)目主要功能：家具家紡、家用電器、裝飾材料、展示批發(fā)銷(xiāo)售，將成為大型商場(chǎng)式購(gòu)物中心。

二、項(xiàng)目建設(shè)背景和意義

（一）項(xiàng)目建設(shè)背景

1.啟東位于長(zhǎng)江入海口，與上海隔江相望，崇啟大橋的建成通車(chē)將全面融入上海一個(gè)小時(shí)都市圈，全市人口、加上外來(lái)人口近130多萬(wàn)。市區(qū)商賈云集、船舶重工、輕紡化工、機(jī)械工具等產(chǎn)業(yè)群體。啟東尤以建筑之鄉(xiāng)、教育之鄉(xiāng)、海洋之鄉(xiāng)、版畫(huà)之鄉(xiāng)，聞名遐邇！

2.啟東近年來(lái)不斷推進(jìn)城市建設(shè)，不斷提高城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力，逐步形成八縱八橫的城市整體布局，人居環(huán)境不斷得到改善，藍(lán)天碧水、江風(fēng)海韻，城市面貌日新月異，高樓大廈拔地而起。2004年以來(lái)，每年竣工住宅面積達(dá)60萬(wàn)㎡，城市的功能配套設(shè)施，不斷健全，啟東連續(xù)被評(píng)為全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣（市）。

3.啟東近幾年不斷加快城市發(fā)展，配套城市規(guī)模建設(shè)，完善服務(wù)體系，優(yōu)化城市第三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。面對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的日益發(fā)展，啟東的第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)潛力巨大，崇啟大橋的開(kāi)工建設(shè)，房地產(chǎn)業(yè)不斷壯大家居產(chǎn)品的流動(dòng)產(chǎn)業(yè)迎來(lái)一個(gè)發(fā)展高潮，投資開(kāi)發(fā)啟東恒亞國(guó)際家居購(gòu)物廣場(chǎng)也是我們企業(yè)在啟東的發(fā)展機(jī)遇。在啟東投資建設(shè)恒亞建材批發(fā)市場(chǎng)后，在新港工業(yè)區(qū)配套建設(shè)恒亞國(guó)際家居購(gòu)物廣場(chǎng),也使新港地區(qū)物流中心的地位得到提升。

（二）項(xiàng)目建設(shè)意義

設(shè)想建設(shè)中的恒亞國(guó)際家居購(gòu)物廣場(chǎng)，是一幢局部四層，總高度18米的大型商業(yè)廣場(chǎng)，建筑設(shè)計(jì)新穎、結(jié)構(gòu)合理、自動(dòng)扶梯，天井透光、辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，廂梯直達(dá)快捷方便，本項(xiàng)目與已建的恒亞建材批發(fā)市場(chǎng)，緊鄰相伴，共享客戶(hù)資源，作為建材市場(chǎng)的升級(jí)。恒亞國(guó)際家居購(gòu)物廣場(chǎng)，主體經(jīng)營(yíng)高檔家具沙發(fā)、家紡用品、燈飾、布藝窗簾，廣場(chǎng)的建成將與原有的建材市場(chǎng)融為一體，成為啟東西郊地區(qū)的物流中心。

恒亞國(guó)際家居購(gòu)物廣場(chǎng)，緊靠336省道，距啟東經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)和寧啟高速出口僅3公里。南鄰沿江公路，北鄰寧啟高速，所處的地理位置優(yōu)越，完全合適打造現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和物流業(yè)。2008年規(guī)劃定位已將新港工業(yè)園140畝土地為商業(yè)規(guī)劃用地，并獲得批準(zhǔn)，城市建設(shè)和人居環(huán)境發(fā)展也促使城市產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移，在啟東城西新港發(fā)展現(xiàn)代物流商貿(mào)產(chǎn)業(yè)是最佳選擇。

三、項(xiàng)目建設(shè)的可行性分析

（一）恒亞建材市場(chǎng)成功開(kāi)發(fā)的先行保證

恒亞國(guó)際家居購(gòu)物廣場(chǎng)，是啟東城西新港工業(yè)園繼恒亞建材批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)后的市場(chǎng)升級(jí)建設(shè)項(xiàng)目。2009年6月恒亞建材批發(fā)市場(chǎng)成功開(kāi)業(yè)后，建材陶瓷產(chǎn)品銷(xiāo)售火爆，瓷磚衛(wèi)浴的呢過(guò)產(chǎn)品銷(xiāo)售量占啟東全市75%。目前，恒亞建材批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)建材、陶瓷、衛(wèi)浴、五金、木業(yè)等建材商品，是啟東目前最大的建材批發(fā)專(zhuān)業(yè)化市場(chǎng)。不久將來(lái)，恒亞國(guó)際家居廣場(chǎng)建成后，經(jīng)營(yíng)家具、家紡、家電等產(chǎn)品，將使該地塊物流商品更加繁榮，恒亞市場(chǎng)的成功開(kāi)發(fā)，為恒亞國(guó)際家居積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)和先行保證。

（二）城市假設(shè)呼喚現(xiàn)代物流業(yè)

啟動(dòng)不斷發(fā)展的城市建設(shè)，帶動(dòng)了相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，近幾年來(lái)每年新增80平方米住宅，居民居住不斷改善，同時(shí)也帶動(dòng)裝修裝飾業(yè)的發(fā)展，裝修裝飾材料、家具、家電、家紡產(chǎn)品有著龐大的潛在市場(chǎng)，建設(shè)一個(gè)大型的綜合型的國(guó)際家居購(gòu)物中心很有必要，也合時(shí)機(jī)。

（三）項(xiàng)目建設(shè)有助于加強(qiáng)農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移

隨著城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程的推進(jìn)，提高城鄉(xiāng)人民生活水平，提供必要的就業(yè)崗位，提倡自主創(chuàng)業(yè)，這是放在各級(jí)政府面前的課題，在發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)

流通業(yè)過(guò)程中，特別是建立家具物流項(xiàng)目，能相互帶動(dòng)和增加就業(yè)崗位，如運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、服務(wù)管理等崗位，更能有效安排營(yíng)銷(xiāo)、設(shè)計(jì)等方面的人才。此項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)發(fā)同時(shí)也能帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐姆?wù)業(yè)和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的配套發(fā)展。

（四）項(xiàng)目假設(shè)有助于城市有序發(fā)展

城市的不斷發(fā)展，使城市功能不斷健全，同時(shí)也帶來(lái)一系列問(wèn)題，原有老社區(qū)的服務(wù)購(gòu)物功能承載區(qū)域?qū)⑦m度向外圍轉(zhuǎn)移。恒亞國(guó)際家居購(gòu)物廣場(chǎng)的建設(shè)，也能承載市區(qū)家具城建材街，實(shí)施有序轉(zhuǎn)移的壓力，本項(xiàng)目的建設(shè)使城市面貌，人居環(huán)境得到有效改善。

四、項(xiàng)目的目標(biāo)客戶(hù)前瞻

本公司擁有一流的項(xiàng)目策劃、招商團(tuán)隊(duì)，對(duì)客戶(hù)進(jìn)行詳盡分析 1.市區(qū)家具城經(jīng)營(yíng)戶(hù)轉(zhuǎn)移已有許多在咨詢(xún) 2.各類(lèi)家具品牌支持 3.家紡產(chǎn)品需要大量展示平臺(tái) 4.窗簾布藝集中展示平臺(tái) 5.高檔燈具品牌入駐展示 6.國(guó)際品牌衛(wèi)浴、五金產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng) 7.綜合家居產(chǎn)品演示家裝設(shè)計(jì)中心進(jìn)駐

五、項(xiàng)目定位

（一）項(xiàng)目總體定位

恒亞國(guó)際家居購(gòu)物廣場(chǎng)，它是啟東輻射海門(mén)、崇明，與恒亞建材市場(chǎng)合二為一，建成長(zhǎng)三角一流的建材批發(fā)市場(chǎng)、家具批發(fā)市場(chǎng)、家紡購(gòu)物中心。

（二）項(xiàng)目的功能定位

服務(wù)于啟東城市發(fā)展，一流的物流中心，第三產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，實(shí)施農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移的基地，提供高品質(zhì)的建材家居產(chǎn)品，建設(shè)現(xiàn)代化的綜合商貿(mào)城。

六、項(xiàng)目的計(jì)劃方案

（一）恒亞國(guó)際家居購(gòu)物廣場(chǎng)占地15000平方米，總建筑32000平方米

（主體3層局部4層）總高18米歐式商業(yè)建筑。

（二）指導(dǎo)思想

體現(xiàn)現(xiàn)代建筑與傳統(tǒng)歐式風(fēng)格

打造啟東西大門(mén)地標(biāo)性建筑和一道靚麗風(fēng)景線(xiàn)

（三）功能化商業(yè)建筑

層高5米，敞開(kāi)式天井透光充足，頗具現(xiàn)代氣息。二部自動(dòng)扶梯方便快捷，店鋪裝修簡(jiǎn)約、明快。辦公區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)廂梯直達(dá)4樓，過(guò)道寬敞，方便，高起點(diǎn)規(guī)劃和現(xiàn)代物業(yè)管理，保障整個(gè)廣場(chǎng)按序的運(yùn)行。

（四）便捷的交通

不斷完善的恒亞商業(yè)地塊，將引入10路公交，作為起始點(diǎn)，加上車(chē)水馬龍的336省道，使恒亞國(guó)際家居廣場(chǎng)集聚人氣，有著無(wú)限估量的發(fā)展?jié)摿蜕虣C(jī)項(xiàng)目。

七、投資預(yù)期

（一）項(xiàng)目用地投資

恒亞國(guó)際家居廣場(chǎng)，占地15000平方米，其中14009平方米已由江蘇國(guó)土資源廳批準(zhǔn)，另外902平方米為已征綠花帶，用地期限為50年。目前，該地塊的市值在萬(wàn)/畝。

（二）項(xiàng)目建設(shè)概算

建設(shè)面積

平方米× 元/㎡= 萬(wàn)元 土地成本 畝× 萬(wàn)= 萬(wàn)元 配套設(shè)施、綠化 萬(wàn)元

（三）項(xiàng)目總投資約 一億一千三百四十萬(wàn)元

（四）項(xiàng)目資金來(lái)源

1.自籌資金5500萬(wàn)元 2.申請(qǐng)銀行貸款2000萬(wàn)元

（五）項(xiàng)目建設(shè)預(yù)期

本項(xiàng)目初步設(shè)想，2010年5月完成征地規(guī)劃設(shè)計(jì)，2010年6月10日動(dòng)工，2010年10月份開(kāi)始招商，2011年5月投入使用開(kāi)業(yè)。

八、結(jié)論

綜合分析以上各方面的因素，投資建設(shè)啟東恒亞國(guó)際家居購(gòu)物廣場(chǎng)，對(duì)啟東城市建設(shè)的發(fā)展，對(duì)啟東第三產(chǎn)業(yè)流通領(lǐng)域的推動(dòng)，有著廣泛的前景和深遠(yuǎn)的意義。啟東城西新港工業(yè)園，目前已有初具規(guī)模和發(fā)展態(tài)勢(shì)良好的恒亞建材批發(fā)市場(chǎng)，逐步完善升級(jí)，投資建設(shè)恒亞國(guó)際家居購(gòu)物廣場(chǎng)切實(shí)可行，隨著崇啟大橋2012年的通車(chē)，啟東經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，濱海工業(yè)區(qū)，濱江工業(yè)園船舶工業(yè)帶的崛起，第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將彰顯無(wú)限魅力。恒亞國(guó)際購(gòu)物中心項(xiàng)目，一定能成為啟東第三產(chǎn)業(yè)的新軍，恒亞的明天將更加燦爛。

二0一0年一月

第五篇：項(xiàng)目可行性報(bào)告

深圳市技術(shù)創(chuàng)新計(jì)劃——?jiǎng)?chuàng)業(yè)資助項(xiàng)目可行性報(bào)告

深圳市技術(shù)創(chuàng)新計(jì)劃

創(chuàng)業(yè)資助項(xiàng)目可行性報(bào)告

項(xiàng)目名稱(chēng)：

申請(qǐng)單位：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

電子郵箱：

移動(dòng)電話(huà)： 傳 真：

深圳市技術(shù)創(chuàng)新計(jì)劃——?jiǎng)?chuàng)業(yè)資助項(xiàng)目可行性報(bào)告

可行性研究報(bào)告提綱

可行性研究報(bào)告為Word格式（可插入圖片或公式），由標(biāo)準(zhǔn)封面和具體內(nèi)容組成。報(bào)告各頁(yè)面邊距要求設(shè)置為上邊距3厘米、下邊距2.5厘米、左右邊距2.5厘米，行間距、字間距、字體大小可參考本提綱。具體內(nèi)容要求翔實(shí)清晰、層次分明、重點(diǎn)突出，并按以下提綱撰寫(xiě)。

一、項(xiàng)目實(shí)施的背景和意義

1、項(xiàng)目所面向的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和科技發(fā)展等的有效需求。

2、項(xiàng)目的先進(jìn)性、重要性、必要性以及在行業(yè)發(fā)展中的地位和作用。

3、預(yù)期實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

二、技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)及國(guó)內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀

1、項(xiàng)目相關(guān)技術(shù)的發(fā)展趨勢(shì)。

2、國(guó)內(nèi)外研究開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)化狀況。

3、相關(guān)行業(yè)與國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平的差距。

4、與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外專(zhuān)利申請(qǐng)和授權(quán)情況以及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況。

5、市場(chǎng)需求情況等。

三、項(xiàng)目主要研究?jī)?nèi)容

1、項(xiàng)目涉及的技術(shù)領(lǐng)域、工藝范疇。

2、擬解決的關(guān)鍵技術(shù)問(wèn)題。

3、擬采用的技術(shù)原理、技術(shù)方法、技術(shù)路線(xiàn)以及工藝流程。

4、項(xiàng)目的主要技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)，涉及的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。

四、項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)及市場(chǎng)前景

1、闡述在技術(shù)進(jìn)步、工藝創(chuàng)新方面可實(shí)現(xiàn)的預(yù)期成果，形成的產(chǎn)業(yè)前景，培養(yǎng)的技術(shù)人才，以及對(duì)解決產(chǎn)業(yè)發(fā)展問(wèn)題的預(yù)期貢獻(xiàn)，須有二年期內(nèi)的可考核技術(shù)指標(biāo)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)。

2、本項(xiàng)目預(yù)期研究成果應(yīng)用轉(zhuǎn)化的前景預(yù)測(cè)及分析（包括與國(guó)內(nèi)外同類(lèi)產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)的比較、國(guó)內(nèi)外應(yīng)用或市場(chǎng)現(xiàn)狀、潛在用戶(hù)、市場(chǎng)前景及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)、成果推廣計(jì)劃及后續(xù)完善方案, 經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)作用、影響分析等）。

3、預(yù)期可獲得的發(fā)明專(zhuān)利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況（注明專(zhuān)利申請(qǐng)負(fù)責(zé)單位）。

五、項(xiàng)目實(shí)施方案

1、闡述實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)所需的組織管理方式、技術(shù)實(shí)施步驟、科技資源綜合利用、成果產(chǎn)業(yè)化策略、研發(fā)資金的籌集與投入、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)策措施以及特殊行業(yè)的許可報(bào)批等。

2、項(xiàng)目實(shí)施方案（含技術(shù)路線(xiàn)）的可行性和風(fēng)險(xiǎn)分析。

六、項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度

在項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi)，每一階段應(yīng)達(dá)到的具體目標(biāo)，包括時(shí)間進(jìn)度指標(biāo)、技術(shù)指標(biāo)、資金使用計(jì)劃、產(chǎn)業(yè)化情況等。每一階段目標(biāo)應(yīng)是比較詳細(xì)的、可進(jìn)行考核的定性定量描述(每半年為一個(gè)階段)。

深圳市技術(shù)創(chuàng)新計(jì)劃——?jiǎng)?chuàng)業(yè)資助項(xiàng)目可行性報(bào)告

七、現(xiàn)有工作基礎(chǔ)和條件

1．申請(qǐng)單位在相關(guān)技術(shù)領(lǐng)域的已有研發(fā)基礎(chǔ)、主要研究成果。2．項(xiàng)目實(shí)施具備的支撐條件（包括合作單位承諾提供的），包括研發(fā)資金、實(shí)驗(yàn)平臺(tái)、大型儀器設(shè)備以及重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程中心等研究基地在項(xiàng)目中所起的作用等。列出現(xiàn)有與本項(xiàng)目有關(guān)的主要科研設(shè)施與儀器及計(jì)劃購(gòu)置的重要儀器設(shè)備（說(shuō)明用途）。3．申請(qǐng)單位近三年承擔(dān)的國(guó)家、省、市相關(guān)科技計(jì)劃項(xiàng)目的完成情況。

4、之前本項(xiàng)目或與本項(xiàng)目相關(guān)的其他項(xiàng)目申請(qǐng)國(guó)家、省市級(jí)科技計(jì)劃的情況，如有立項(xiàng)，請(qǐng)注明立項(xiàng)及資助情況；如申請(qǐng)未獲資助，請(qǐng)說(shuō)明本次申請(qǐng)與上次申請(qǐng)?jiān)趦?nèi)容上的區(qū)別與改進(jìn)。

八、項(xiàng)目合作情況（若有，并附上相關(guān)合作協(xié)議）

闡述與其它單位的合作情況，包括合作的基礎(chǔ)/緣由、合作內(nèi)容和方式、合作各方任務(wù)分工以及研究經(jīng)費(fèi)投入分?jǐn)偳闆r、項(xiàng)目研究成果及知識(shí)產(chǎn)權(quán)處理等。

九、研發(fā)團(tuán)隊(duì)

1．研發(fā)團(tuán)隊(duì)的規(guī)模和結(jié)構(gòu)，包括年齡、專(zhuān)業(yè)、職稱(chēng)等情況。

2．項(xiàng)目核心研發(fā)人員情況，包括工作簡(jiǎn)歷、主要學(xué)術(shù)業(yè)績(jī)，近年來(lái)主持的各類(lèi)國(guó)家、省、市科技計(jì)劃項(xiàng)目，與申請(qǐng)項(xiàng)目相關(guān)的代表性論文、獲得國(guó)家、省市科技獎(jiǎng)勵(lì)以及發(fā)明專(zhuān)利等。