第一篇：項目可行性報告

江西高安巴夫洛生態(tài)谷有限公司 南方現(xiàn)代草地畜牧業(yè)發(fā)展項目

可行性研究報告

項目實施單位（蓋章）：

江西高安巴夫洛生態(tài)谷有限公司

法人代表和電話：陳峻 0795-5772782 聯(lián)系人和電話：胡電華*** 通訊地址：

江西省高安市祥符鎮(zhèn)湘贛東路166號

填報日期：2018年3月

第一章項目摘要

一、項目名稱：江西高安巴夫洛生態(tài)谷南方現(xiàn)代草地畜牧業(yè)發(fā)展項目。

二、建設單位：江西省高安市畜牧水產局。

三、建設地點：江西高安巴夫洛生態(tài)谷。

四、建設年限：2017年4月至2018年3月，共計1年。

五、建設規(guī)模：共植草3594畝，其中改良草地850畝，人工種草2744畝。

六、投資估算：項目預計總投資為650萬元，其中改良草地投資150萬元，人工種草投資500萬元。

七、運行費用與效益分析

項目預算建設費用650萬元。項目建成后，將為實施國家退耕還林、還草和草產業(yè)化生產以及草地農業(yè)和生態(tài)環(huán)境協(xié)調發(fā)展提供了科學依據(jù)和示范樣板；同時還能夠調動廣大農牧民利用好天然草場、人工草場、改良草場進行種草養(yǎng)畜的積極性，從而增加農牧民的經濟收入。項目建成后，通過人工種草3594畝，能夠開發(fā)、生產牧草達每畝每年鮮草產量達1.5萬公斤，大大提高了土地利用率及農牧民的收入，降低養(yǎng)殖戶的養(yǎng)殖成本。

八、可行性研究報告編制依據(jù)

編制可行性研究報告依據(jù)國家草業(yè)發(fā)展的長期規(guī)劃，和草地保護建設的方針、任務、產業(yè)政策和投資政策。

1、農業(yè)部《全國南方草地保護建設工程規(guī)劃》；

2、高安市畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃；

3、巴夫洛生態(tài)谷園區(qū)建設總體規(guī)劃；

4、高安市有關自然、地理、氣象等基礎資料。

第二章 項目實施背景

一、項目單位基本情況及目前的工作基礎

江西高安巴夫洛生態(tài)谷有限公司是一家以現(xiàn)代農牧業(yè)開發(fā)為主的、以“立足江西、服務全國、推動三農可持續(xù)發(fā)展”為宗旨的現(xiàn)代化管理企業(yè)。公司成立于2015年6月，注冊資本伍仟萬元人民幣，法定代表人陳峻。公司業(yè)務涵蓋現(xiàn)代農牧業(yè)開發(fā)、現(xiàn)代農業(yè)生產及農業(yè)物聯(lián)網科技研發(fā)推廣、生態(tài)休閑旅游開發(fā)及酒店餐飲服務、互聯(lián)網+農業(yè)產業(yè)+金融資產管理等，整體架構橫跨三次產業(yè)，多領域綜合開發(fā)，集團化運營。目前公司從全國各地廣泛吸納人才、已有各類員工200余名，其中博士1名，本科及碩士以上學歷80余人，從周吸納農民工近百人。公司內部設置農牧事業(yè)部、產業(yè)事業(yè)部、旅游事業(yè)部等前端業(yè)務運營部門及行政后勤部、人力資源部、財務部、工程部、品牌推廣及招商部、采購部、設備部等后臺支持保障部門。

公司自成立至今一直致力于巴夫洛生態(tài)谷建設，巴夫洛生態(tài)谷位于高安市大城鎮(zhèn)昌西文化產業(yè)園內，計劃總投資30億元人民幣，已在高安大城、祥符等地完成流轉土地22800畝。巴夫洛生態(tài)谷項目是順應江西綠色崛起戰(zhàn)略，以“生態(tài)高地、農業(yè)慧谷”為主題，總發(fā)展目標是建設以現(xiàn)代農牧業(yè)為核心的現(xiàn)代農業(yè)體系，以江西特色農產品加工與配送為支撐的產業(yè)體系和以原有12個贛派老村莊及耕讀文化為依托的生態(tài)休閑文旅體系，真正實現(xiàn)三次產業(yè)融合聯(lián)動，并整合原住村民資源，帶動他們共同致富，打造田園化的“美麗中國、江西樣板”。巴夫洛生態(tài)谷建設主要分五大板塊，即現(xiàn)代循環(huán)農業(yè)示范區(qū)、農耕文化體驗區(qū)、生態(tài)牧場游憩區(qū)、樂齡中醫(yī)藥康養(yǎng)區(qū)和市民農園。

生態(tài)牧場游憩區(qū)總規(guī)劃建設面積約4000千畝，是在對已有的歐式田園風貌予以保護的基礎上，對集中連片的現(xiàn)有草場和周邊山地、旱田進行改造，進行人工種草建設，傾力打造江南最大的草原牧場景觀。目前，生態(tài)牧場土地整理已全部完成，養(yǎng)殖小區(qū)水、電、路基礎設施建設基本完善，畜牧養(yǎng)殖設施、設備基本齊全，生態(tài)牧場運營良好。

二、項目地點選擇與分析

1、項目地點選擇原則

實施地點一是選擇在集中連片、適宜人工種草的草地進行布局；二是選擇草食動物發(fā)展基礎較好的區(qū)域進行布局；三是生態(tài)建設與畜牧生產發(fā)展相結合原則。

2、項目地點的選擇

根據(jù)高安市畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃和草地資源普查分布現(xiàn)狀，結合生態(tài)建設、水土流失保護需要，合理選擇項目建設地點。該項目實施地點分為四大類：現(xiàn)有自然荒山荒地，新改造人工種草坡地，已現(xiàn)荒蕪化旱田和園區(qū)部分果業(yè)用地。

（1）荒山荒地種草 巴夫洛生態(tài)谷以紅壤丘陵區(qū)為主。在丘陵山區(qū)種植牧草可顯著提高水土保持效益。紅壤丘陵區(qū)坡地果園果樹行間、梯埂種植牧草，可使徑流量與土壤侵蝕量降至很低。在中低產地區(qū)種植牧草可以有效改良土壤，提高土地生產能力。且隨著高安市蓄牧業(yè)的快速發(fā)展，草食動物比例不斷提高，對青飼料的需求量越來越大。通過草地保護建設項目的實施，將極大促進草食家畜發(fā)展，提高農民種草養(yǎng)畜積極性。該項目的實施在保護生態(tài)平衡的同時，也促進了草食動物生產。

（2）新改造坡地植草近年來，由于城鄉(xiāng)工業(yè)化進程加速，農村留守人口減少，加上重農田輕林地，使較多林地形成灌木叢林，土地荒蕪日益嚴重。巴夫洛公司入駐園區(qū)后，進行了大量坡地改造，已有大片新改造坡地可重新利用。

（3）荒蕪化旱田 園區(qū)內存在一定面積的無灌溉水源的農田，巴夫洛公司擬進行生態(tài)開發(fā)，種植牧草。

（4）果業(yè)用地 目前巴夫洛園區(qū)建有占地面積約600畝的百果園區(qū)，該園區(qū)果樹種植間距較大，合理利用土地資源，在果園果樹行間、梯埂種植牧草極為適宜，也尤為必要。

3、項目區(qū)有利條件

（1）交通、通訊條件 巴夫洛公司自入駐高安以來，各級政府均高度重視，出臺了一系列政策支持巴夫洛公司園區(qū)的建設發(fā)展。目前園區(qū)已修建園區(qū)公路30公里，90%以上的公路進行了硬化，交通便利。通訊方面，全園區(qū)實現(xiàn)了信息通訊現(xiàn)代化，為項目建設提供了保障。

（2）水電條件 巴夫洛生態(tài)谷園在原有周邊水資源基礎上，加大了園區(qū)用水基礎設施建設，目前全園區(qū)已實施了節(jié)水灌溉工程，實現(xiàn)全園區(qū)的節(jié)水灌溉全覆蓋，同時九龍干柒、洲上干渠貫穿境內，園區(qū)上游水庫水資源充足，能夠保證園區(qū)生產用水。

在高安市委、市政府的幫助下，2018年初，巴夫洛生態(tài)谷園區(qū)實行全域電網改造工程，并根據(jù)園區(qū)規(guī)劃，進行了全園區(qū)的各類用計和建設，園區(qū)用電基礎條件也是十分良好。

4、項目建設的必要性

草地生態(tài)系統(tǒng)不但為人類提供食物、飼料、藥物等重要資源．而且還為人類提供許多工業(yè)技術難以替代的公益．包括空氣和水體的凈化、緩解洪澇和干旱、土壤的產生及其肥力的維持、生物多樣性的產生和維持、氣候的調節(jié)等。因此，嚴格保護、科學建設、合理開發(fā)利用草地資源，對維護生態(tài)安全和食物安全，保護人民生存環(huán)境，構建社會主義和諧社會，促進經濟社會全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展具有十分重要的戰(zhàn)略意義。

（1）加強草地保護建設是維護生態(tài)安全、建設環(huán)境友好型社會的戰(zhàn)略舉措

高安市水資源較為豐富，但是巴夫洛園區(qū)所處區(qū)域為高安市貧水區(qū)，特別是夏秋季節(jié)氣溫高、降雨少，蒸發(fā)量大，入不敷出；還有森林植被覆蓋率降低，水土流失嚴重，造成了地質條件惡劣，土地蓄水保水力差。而草地有著極其重要的水源涵養(yǎng)功能，對減少地表水土流失具有不可替代的作用。加強草地保護和建設，有利于減少水汽蒸發(fā)損失，遏制生態(tài)環(huán)境惡化趨勢，維護生態(tài)安全，建設環(huán)境友好型社會。

（2）加強草地保護建設是全面利用國土資源的需要

巴夫洛園區(qū)農業(yè)地貌以紅壤丘陵區(qū)為主。在丘陵山區(qū)種植牧草可顯著提高水土保持效益。紅壤丘陵區(qū)坡地果園果樹行間、梯埂種植牧草，可使徑流量與土壤侵蝕量降至很低。在中低產地區(qū)種植牧草可以有效改良土壤，提高土地生產能力。草業(yè)以收獲和利用植物營養(yǎng)體為主，可實現(xiàn)其物質收獲期與植物的典型生長曲線的有機吻合，生物產量、蛋白質產量成倍增長，同時合理的物種搭配在空間和時間上可起到遏止和抵御主要病蟲害的發(fā)生和為害的作用，以及降低農業(yè)耕作中的生產成本和環(huán)境成本。

（3）加強草地保護建設是建設現(xiàn)代農業(yè)、增加農民收入的重要途徑 畜牧業(yè)發(fā)達程度是一個國家和地區(qū)現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展水平的重要標志。加強草地保護建設，促進草食畜牧業(yè)發(fā)展，可以有效增加畜產品供給，保障肉食品供給安全。草地是草食畜牧業(yè)發(fā)展的重要基礎。加強草地保護建設，轉變草地畜牧業(yè)生產方式，可以有效擴大農民就業(yè)，增加農民收入，繁榮縣域經濟。合理利用天然草地，積極發(fā)展草地畜牧業(yè)，可以優(yōu)化農業(yè)結構，有效培肥地力，提高農業(yè)綜合生產能力。草地也是食品、紡織、制革、制藥等產業(yè)的重要原料基地，是縣域經濟發(fā)展不可缺少的重要物質資源和環(huán)境資源。

5、項目建設的可行性

（1）自然條件優(yōu)越

巴夫洛生態(tài)谷地處高安市以東，為南昌市西郊。距高安市區(qū)21公里，離省會南昌38公里。巴夫洛生態(tài)谷自然資源豐富，生態(tài)環(huán)境異常優(yōu)越，山清水秀。自80年代以來，高安市政府十分注意對該區(qū)域的生態(tài)環(huán)境的保護，目前全區(qū)范圍沒有任何工業(yè)企業(yè)，有效地保護了這一片綠水青山。

高安市屬亞熱帶季風氣候，四季分明，雨量充沛，光照充足，霜期較短，作物生長期長。年平均氣溫為14.7℃—17.9℃，年平均降雨量1550毫米，主要分布在4～7月份，占全年雨量60%以上，年平均日照時數(shù)為1809小時，全年平均無霜期276天。濕潤的氣候，豐沛的降水，氣溫偏高，光照較好，雨熱同期，有利于多種草種生長和草地建設。

（2）生態(tài)資源豐富

巴夫洛生態(tài)谷農業(yè)發(fā)展特色鮮明，農業(yè)類型以瓜果、蔬菜、牛羊、肉鴿四大產業(yè)為主。園區(qū)生態(tài)資源豐富，動植物種類較多，主要有高安小黃牛、高安水牛、山羊等地方家畜品種資源。

（3）水利基礎設施齊全

巴夫洛生態(tài)谷園在原有周邊水資源基礎上，加大了園區(qū)用水基礎設施建設，目前全園區(qū)已實施了節(jié)水灌溉工程，實現(xiàn)全園區(qū)的節(jié)水灌溉全覆蓋，同時九龍干柒、洲上干渠貫穿境內，園區(qū)上游水庫水資源充足，能夠保證園區(qū)生產用水。

（4）技術條件成熟

本項目的技術依托單位為江西省農業(yè)科學院（簽約合作單位）。2015年12月，巴夫洛公司與江西省農業(yè)科學院簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方約定在現(xiàn)代農業(yè)科技產、學、研等多方面開展合作，公司園區(qū)為江西省農業(yè)科學院的科技成果轉化中心，進行江西省農業(yè)科學院農業(yè)科技成果示范。

江西省農業(yè)科學院下設有畜牧獸醫(yī)研究所，江西省農業(yè)科學院畜牧獸醫(yī)研究所成立于1975年，是省級畜牧獸醫(yī)綜合科研事業(yè)單位，主要針對全省畜牧業(yè)生產關鍵、共性技術問題，開展動物遺傳育種、種質資源保護與創(chuàng)新利用、畜禽營養(yǎng)與飼料高效利用、種草養(yǎng)畜、水產養(yǎng)殖和動物疾病防控等的應用研究及技術示范推廣工作。全所現(xiàn)有專業(yè)技術人員33人，其中擁有博士15人（博士后3人）、碩士6人、研究員10人（二級研究員1人）、副研究員14人。

第三章項目實施目標

一、項目實施年限

本項目實施年限為1年。自2018年4月開始實施至2019年3月結束。

二、項目實施指標

1、項目建設總體目標

通過實施草地改良、人工草地建設、草地圍欄和畜牧養(yǎng)殖基礎設施建設等一系列綜合措施，努力實現(xiàn)“草地種植綠起來、畜牧養(yǎng)殖發(fā)展強起來”的目標。到2019年，園區(qū)草地生態(tài)環(huán)境明顯改善，草地區(qū)畜群結構進一步優(yōu)化，畜牧業(yè)生產方式不斷轉變，草地可持續(xù)發(fā)展能力有效增強，草地支撐保障體系基本完善，初步建立起人與資源、環(huán)境之間和諧統(tǒng)一的良性生態(tài)系統(tǒng)。

2、項目實施指標（1）基礎改善指標。

改良原有草場850畝，增加人工種草面積2744畝，同比增長322.8%，其中與原有草地集中連片面積達3000畝，同比增長252.9%。草地建設力度明顯加大，合理利用的各項措施不斷推進和完善，草地生態(tài)環(huán)境初步改善，可持續(xù)發(fā)展能力不斷增強，積極引導人工種草，畜群結構不斷優(yōu)化。

（2）任務完成指標。

改良天然草地面積850畝，建植優(yōu)質穩(wěn)產人工飼草地面積2744畝，建設標準化集約化養(yǎng)殖面積3000平方米，新增糞污處理設備14臺套、飼草收獲加工和草畜產品加工設備8臺套、開展技術培訓服務3期。

有關基礎設施設備同比增加情況，建立健全項目資金和檔案管理情況。

（3）效益增加指標。牛羊存欄1300頭、出欄1200頭，同比增長12%，能繁母牛、能繁母羊存欄400頭，同比增長15%，牛羊出欄體重及同比增長情況（同比增幅不低于5%），草地植被蓋度、高度、鮮草產量和可食鮮草產量及同比增長情況（其中可食鮮草產量同比增幅不低于10%），冬季飼草貯存情況（按照貯草總量/羊單位*天數(shù)計算，計算時將青貯飼草按3:1折合成干草），合作社和企業(yè)經營收入及同比增長情況（同比增幅不低于10%），輻射帶動周邊農戶戶均收入及增收情況（同比增幅不低于5%）。

第四章

項目工藝技術方案分析

一、草地改良

1、工藝流程

草地深松、帶墾處理→補播→施肥→除雜。

2、主要技術措施

（1）根據(jù)草地旱、澇等自然因素，擬采取條狀帶墾、草地補播的改良方法。帶墾要求：帶墾幅寬為l米，墾深20-30cm，間隔2-5米再行，覆土整平整細。

（2）牧草品種選擇

根據(jù)區(qū)域自然地理條件，選擇以黑麥草、白三葉等優(yōu)質牧草為主。

（3）地面處理

盡量選擇刈割、重牧、穴耕、帶耕等處理措施。

（4）播種

3月底-4月中旬實行春播、9月底-10月中旬實行秋播。

（5）施肥

基肥用復合肥20公斤/畝。出苗后20天左右追施10公斤，選擇在雨后進行。

（6）除雜

播種后30天左右除雜，當播種的優(yōu)質牧草種子全部覆蓋地面后可減少除雜次數(shù)。

二、人工種草

人工種草分別采取全墾種植方法進行，要求做到精耕細作，底肥要下足。

1、工藝流程

地面清理（挖除灌木，消滅雜草，清除石塊）→施基肥→翻耕→平整→耙地→作畦→精細整地→扦插（條播）→澆水定蔸（細土覆蓋）→噴灌（出苗）→中耕除草→追肥。

2、主要技術措施

（1）牧草品種選擇

根據(jù)區(qū)域自然地理條件，選擇以黑麥草、牛鞭草、白三葉、矮象草等優(yōu)質牧草為主。

（2）種子處理

應符合《人工草地建設技術規(guī)程》的規(guī)定。播種前3小時，用50℃溫水對豆科草種作浸種處理。

（3）地面處理

地面處理是為除去原有天然植被，建立新的人工植被，為防止水土流失，地面處理采用人工戳挖，除雜等方法處理后，使草地植被組成中禾本科的草和豆科的草達到比較理想的比例。

（4）播種期及播種量

選擇最佳播種期，有助于人工植被的形成。根據(jù)區(qū)域氣候特征及牧草的適宜生長特性，秋冬季以一年生黑麥草、三葉草為主，播種量按肥地適當少播，瘦地適當多播的原則進行。

（5）施肥

草地應施以足夠的磷、鉀肥，每畝平均施用復合肥２５公斤，瘦地多施，肥地少施為原則，有條件的用有機肥做底肥。

（6）后期管理 采取的主耍措施是加強放牧管理，控制雜草；適時及時追肥，促進牧草生長，抑制雜草生長；人工砍割、拔除惡性野草；用除草劑噴霧有害草。

（7）防治蟲害

蟲害防治可采用物理防治、生物防治、化學防治等綜合治理措施，對蟲害進行有效地控制。

三、草地圍欄

草地圍欄是控制畜群活動、保護草地牧草和進行草地建設的基本設施。本項目結合地形，采用防腐木樁圍欄和生物圍欄。生物圍欄建設，栽種刺槐進行圍欄，刺槐間距要求50cm，苗高達到50cm后即可定植，定植時在圍欄帶挖穴，穴挖成內外兩行，穴深20cm,穴距30cm；防腐木圍欄建設，所用材料主要是鐵絲和防腐木柱。防腐木柱規(guī)格120mm×120×1800mm，120mm×120mm×2000mm，120mm×120mm×2300mm；防腐木樁間用鐵絲固定好。對圍欄設施要經常檢查，發(fā)現(xiàn)圍欄松動或損壞要及時維修。

四、主要牧草品種栽培管理技術規(guī)程

1、黑麥草

播前耕翻整地，每畝施農家肥3000公斤，秋季條播，行距15～30厘米，播深1～2厘米，每畝播種量1.0～2.0公斤，與紫云英、白三葉等豆科牧草混播，可提高產量和質量，喜氮肥，每次刈割后宜追施速效氮肥。

2、白三葉

白三葉種子細小，播前精細整地，可春播或秋播，南方以秋播為宜。播種方法有條播和撒播兩種。條播行距20～30厘米，播深1～1.5厘米，每畝播量0.5～0.8公斤。撒播每畝播量1.5～2公斤，覆土1.5～2厘米。種子可落地自生，因而使草地經久不衰。除單播外，最適宜與多年生黑麥草、鴨茅等混播，常用來建植放牧場，也是果園冬季的綠肥草。

3、牛鞭草

（1）栽培管理：土肥的準備及中耕除雜追肥均同于岸雜一號絆根草。栽培方式為莖稈扦插。扦插季節(jié)全年均可，但以4～6月和9～10月間效果更佳。具體方法是將準備的莖稈切成3～4個節(jié)為一段，2～3根成束扦插。入土1～2節(jié)，覆土4～5厘米。行距20～30厘米。株距10～15厘米，扦插后澆水定根，土內保持5～7天濕潤，以利發(fā)根。

（2）收割與利用：該草在3～6月生長最為迅速。一般在4月中旬、下旬草生長自然高度達50～60厘米，可進行第一次刈青利用，以后每隔30～40天刈青一次。栽培管理得好，刈青利用得當，扦插一次可連續(xù)利用5～8年。

4、矮象草

（1）種植方法

選用成熟粗壯無病害的莖桿作為種莖，種莖切成有一個節(jié)的小段，將種莖斜放在種植溝內，蓋土2-3cm，作青飼用，株距40-50cm；留種用，株距50-60 cm，每穴放種莖1-2段。畝用種量1000-1100株。

（2）種植后管理

生長期應及時中耕除草1-2次，并追施尿素10-20公斤/畝，每次刈割后需追肥、除雜，以利再生。

第五章

項目建設內容

一、改良草地

1、改良草地850畝。根據(jù)草地旱、澇、鹽堿等自然因素，擬采取條狀帶墾、草地補播的改良方法，對草地進行地面整理、除雜、松土、刈割、補播、施肥等一系措施。

2、草地地面整理。去除牲畜不能食用的有毒雜草，清除石塊等。

3、條狀帶墾松土。根據(jù)草地不同類型、地勢，對草地進行松土，以機械松土為主，松土深10-20厘米，條寬1米左右,按2-5米間距，以條狀和網狀形式進行。在松土的條幅間，用白三葉、黑麥草等搭配混播。

4、裸露地開挖。對一些土質層好的裸露地，用機械進行開挖，開挖深度10-30厘米, 補播黑麥草、白三葉等品種。

5、劃破草皮、草地松耙、耕翻耙。對一些地勢較平坦的草地, 用機械進行劃破草皮、草地松耙、耕翻耙等, 種植多年生牧草。

6、刈割、穴耕。有選擇性地對一些草地進行刈割，針對性地加施磷、鉀肥,必要的地方進行穴耕，補播牧草。

7、主要草種及肥料用量

地面植被作人工處理后，每畝施復合肥20kg，秋播（10～11月）多年生黑麥草3kg/畝+白三葉0.6kg/畝，在春夏時節(jié)趁雨天追施氮肥。

二、人工種草

根據(jù)項目的主要建設要求，結合區(qū)域氣候、土壤、地形地貌等自然條件和養(yǎng)殖需要，開展人工種草2744畝。

采取用機械開墾為主進行，做到精耕細作。主要種植高產優(yōu)質牧草，如牛鞭草、黑麥草、白三葉、矮象草等。

1、建一個多年生優(yōu)質高產牧草示范基地

選擇交通方便、水源供應充足、土地較肥沃、養(yǎng)羊基礎較好的、集中成片的荒山荒地，建立一個優(yōu)質高產牧草示范基地及一個優(yōu)質高產牧草種苗繁殖示范基地，牧草品種為矮象草、牛鞭草，解決今后項目區(qū)種苗供應，并起到示范作用。建設面積2000畝，其中牛鞭草400畝，黑麥草900畝，矮象草700畝。草種用量：矮象草每畝1000株；黑麥草每畝3公斤；牛鞭草每畝40公斤。肥料用量：每畝復合肥35公斤。種植時間4~6月，每畝用量：牛鞭草種子每畝用量40公斤計。肥料用量：每畝復合肥25公斤。

2、選擇草地退化、中低產的荒山荒地，種植、矮象草，在保護生態(tài)平衡的同時，促進草食家畜發(fā)展，提高農民種草養(yǎng)畜積極性。在地面處理后種植，時間4～6月，每畝用量矮象草800株。肥料用量：每畝復合肥25公斤。

3、草地圍欄

以巴夫洛生態(tài)谷園區(qū)牧場為重點，項目建設850畝圍欄，采用防腐木樁圍欄和生物圍欄。具體做法：生物圍欄600畝，按100畝圍欄1處，采取沿邊種植刺槐樹、枳殼、三顆針等帶刺樹苗，共需圍欄6處，共需栽刺樹7萬株。防腐木樁圍欄250畝，防腐木樁圍高2.2米，入土70厘米左右,地面高150厘米,鐵絲上下兩線“插花”布設。每10米固定1個防腐木樁，以穩(wěn)固圍欄，按50畝圍欄1處，共需圍5處，每處則需設防腐木樁100根，共需防腐木樁500根，鐵絲2噸。

4、肉羊養(yǎng)殖基礎設施建設

新建標準化羊舍1000平方米，辦公樓185平方米，蓄水池210立方米，儲水池、圍欄、防疫、辦公、生活等設施。

5、草產品加工設施設備建設

配置兩部紅星拖拉機、兩部運貨三輪車，還需要配備皮卡車1輛、鍘草機2臺。

6、項目管理及技術培訓服務

實施單位已與江西省農科院簽訂技術服務協(xié)議，開展草地建植、牛羊養(yǎng)殖技術培訓、技術指導等全方位技術服務，為項目實施提供技術支撐。

第六章

投資估算和資金籌措

9.1 投資估算依據(jù)

9.1.1 《農業(yè)基本建設項目管理辦法》(農業(yè)部【2004】39號)；

9.1.2《基本建設財務管理規(guī)定》（財政部財建【2002】394號）。

9.2 投資估算范圍

9.2.1建設投資只包含田間工程投資費用。

9.2.3管理費用及其他費用，包括招標費、工程管理費和不可預見費等。

9.3 投資估算

田間工程投資3400萬元，管理費用及其他費用272萬元。（詳見附表9-1至附表9-4）

9.4 項目建設資金計算方法

9.4.1 人工種草：8萬畝人工種草費用預計3200萬元。具體見附表。

附表：9-1 項

目 種植面積（畝）平均每畝 用量

工 程 量 單 位 單 價（元）小 計

（萬元）牧草種子

桂牧一號 16500 850 14025000 株 0.50 701.3 矮象草 10500 800 8400000 草 25300 40 1012000

株 0.50 420

牛鞭黑麥

公斤 4.00 404.8 草 8850 2 17700 公斤 16.00 28.3 白三葉

18850 0.5 9425 公斤 25.00 23.6 ４５%復合肥 80000 25 2000000

公斤 1.71 342 人 工 費 80000

畝 160.00 1280 合計 3200

9.5 資金籌措

該項目總投資3672萬元，其中中央投資2937.6萬元，占總投資80%，主要用于購臵草種、肥料，草地圍欄、田間管理；地方配套734.4萬元，占總投資20%，主要用于田間管理、土建工程及其他費用。

第七章 項目實施進度建議

6.1實施進度安排

項目建設嚴格履行基本建設程序，計劃在一年內建成。

2016年1月—4月

完成項目立項審批

2016年5月—6月

完成項目初步設計

2016年7月

土建施工

2016年8月

設備購置安裝

2016年9月

引進種公牛羊、基礎母牛羊

第八章

土地、規(guī)劃和環(huán)保

11.1 土地、規(guī)劃

本項目主要建設內容項目：沒有土建工程，不需征收建設用地；草場改良與建設均有草地證或草地權屬證明，不需重新進行規(guī)劃許可。

11.2 環(huán)保

草地資源對保護生態(tài)環(huán)境，維護生態(tài)平衡起到了其重要的作用。所以對天然草地進行管理和保護，合理利用，對已退化的天然草場采取措施，進行改良就顯得尤為重要。

本項目就是在不破壞草地植被條件下，用生態(tài)學基本原理和方法，通過各種農藝措施，改變天然草群賴依生存的環(huán)境條件，幫助原生植被，必要時直接引入適宜當?shù)厣娴奶烊徊莘N或馴化種，改變天然草群成分，增加植被密度和種的多樣性，提高草地生產力，保持草地生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)。

本項目建設地點選擇地點是與林業(yè)部門沒有爭議的草地，不存在毀林種草現(xiàn)象。

第九章

項目組織管理與運行

12.1 組織管理

本項目是生態(tài)環(huán)境建設和保護項目，成立辰溪縣草地保護與建設工程項目領導小組，由縣長任組長，常務副縣長、分管農業(yè)副縣長任副組長，縣政府辦、縣發(fā)展和改革局、縣農辦、縣畜牧水產局、縣財政局、縣國土資源局、縣林業(yè)局、縣農業(yè)局、縣監(jiān)察局、縣審計局等單位負責人和有關鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府行政正職為成員，下設辦公室，由縣畜牧水產局局長任辦公室主任。主要負責項目的組織實施、宣傳發(fā)動、下達任務、協(xié)調關系、明確權屬、落實資金、督促檢查等工作。項目區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立相應工作機構，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)長具體抓。辰溪縣畜牧水產局成立項目實施工作小組,由局長負總責,確定一名分管領導具體抓，抽調10名業(yè)務技術骨干組成，下設財務室、材料室、工程室、技術室。

12.2 推行項目建設“四制”管理

對項目實行招投標制度，組織具有資質的設計單位進行設計，加強項目質量監(jiān)督，嚴格實行設計施工質量終生負責制、工程建設質量監(jiān)理制、項目建設法人負責制。嚴格管理項目資金，嚴格執(zhí)行國家財經紀律，按審批下達的項目計劃組織實施，不得擅自變更建設規(guī)模、標準和內容。項目建設資金實行專戶管理、專款專用，納入項目統(tǒng)一管理、使用和核算，嚴格按計劃和工程進度支付，任何單位和個人不得以任何理由不截留、擠占和挪用項目資金。項目的資金管理接受審計部門和上級主管部門的審計監(jiān)督。

12.3 運行考核管理辦法

制定“辰溪縣草地保護建設工程項目管理辦法”，對項目篩選、績效評估和考核驗收進行科學、公正、規(guī)范化管理；

建立“辰溪縣草地保護建設工程項目資金預決算和審計管理制度”，嚴格規(guī)范項目資金投向、運行和決算管理，把有限的資金投在產業(yè)發(fā)展的關鍵技術環(huán)節(jié)上；

建立“重辰溪縣草地保護建設工程項目專家服務管理辦法”，明確專家的責權利關系，突出專家在草地保護建設中的智囊作用，有效調動專家參與項目建設的積極性，規(guī)范專家行為。

12.4建立相關的激勵約束機制

項目評審和績效考核由專家或者社會中介機構進行。項目立項審批引進競爭機制，不搞平均主義和“一刀切”，優(yōu)先安排條件成熟、優(yōu)勢明顯、積極性高的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村；項目實施采取部門聯(lián)動協(xié)調機制，既要發(fā)揮畜牧、農業(yè)部門在草地保護建設中的中堅作用，也要和其它政府部門大力協(xié)調，集中資源辦大事；項目管理引進動態(tài)管理機制，對實施力度大、效果好的項目給予重點扶持，對實施不力、效果不理想的減少支持，甚至取消資助款項。

12.5 項目后期管理

項目實施后抓服務管理，提升項目效益。具體管理措施如下： 12.5.1加大宣傳力度．不斷提高社會各界保護草地設施的積極性

加大宣傳力度主要是以縣(鄉(xiāng))為單位，以廣播、電視、報等新聞媒介為依托，以宣傳、普及《草地法》等相關的法律法規(guī)知識為內容，以宣傳標語、宣傳單、宣傳車、法律咨詢、法制培訓等方式． 大力宣傳草地生態(tài)項目設施保護的重要性，以及破壞草地項目設施應受到的懲罰。通過宣傳，不斷提高全社會關注草地生態(tài)建設項目的程度，提高社會各界保護草地項目設施的積極性、自覺性和主動性。徹底改變草地和草地設施無償使用、無人管護的不良習慣。

12.5.2積極引進企業(yè)和能人參與草場建設和后期管理，扶持培育一批種養(yǎng)骨干農戶，確保產業(yè)發(fā)展需要和項目取得實效。在確保項目到鄉(xiāng)、資金到戶、權屬不變的前提下，積極扶持企業(yè)，培育骨干農戶和示范戶參與草地建設項目，充分發(fā)揮其示范帶動作用，真正做到做給農民看，帶著農民干，做大做強草地保護與建設項目。

12.5.3加強人員調度。草地監(jiān)理站、項目鄉(xiāng)鎮(zhèn)及時調整充實項目實施人員，確保項目有人抓、有人管、有效果。及時抽調技術人員到項目鄉(xiāng)鎮(zhèn)，充實技術力量，并落實責任到位。

12.5.4多方籌集資金，加大管護工作的資金投入。一是從縣(鄉(xiāng))財政預算中安排一部分專項經費，用于項目管護工作；二是在今后的項目設計中．將項目后期管護經費列入項目預算，以便后期管護工作的順利進行。

12.5.5為充分調動廣大群眾管理、建設、保護和合理利用草場的積極性，按照“承包到戶、自主經營、長期不變”原則，簽訂管護合同，落實管護責任。一是在項目竣工驗收后，按照相關規(guī)定將項目資產移交至項目所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))，由項目法人單位和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))簽訂管護合同；二是由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))與村(組)簽訂管護合同，再由村(組)按照草場使用權限與村民簽訂合同；三是管護合同的主要內容應包括以下幾個方面：(1)確定圍欄設施的使用期限(按照國家有關規(guī)定．圍欄使用期為20年)，在使用期內可以依法繼承使用，但不得私自改變圍欄草場的用途和對圍欄草場進行非法轉包；還應承擔草場圍欄設施的管護任務，對因管理不善而造成的損壞，應由使用者自行修復，如不修復則由草地行政執(zhí)法部門強制照價

第十章

效益分析與風險評價

13.1 生態(tài)效益分析

辰溪是全省13個重點干旱縣之一。旱災是發(fā)展農業(yè)生產、振興辰溪經濟的一大障礙。由于辰溪特定的地理位臵、季風和地貌的影響，造成辰溪降水時空分配不勻，波動性大；夏秋氣溫高，降雨少，蒸發(fā)量大，入不敷出；地表切割破碎，耕地分散，高崗及天水田多。特別是近年來，森林植被覆蓋率持續(xù)下降，水土流失嚴重，造成地質條件惡劣，蓄水保水能力差。因此，進行草地保護與建設顯得尤為重要。

13.1.1 保持水土，防風固沙

草地對防止水土流失，減少地面徑流具有顯著的作用，如牧草可減少地面徑流4 7％，減少沖刷77.8％。生長2年的草地攔蓄地表徑流的能力為54％，高于林地20％。同時，草地具有良好的防風固沙能力。研究表明，草地防風固沙能力比森林高3～4倍，草地植被覆蓋度直接影響生態(tài)環(huán)境建設的成敗。

13.1.2調節(jié)氣候，涵養(yǎng)水源

草地可以調節(jié)氣候，緩沖不良氣候對人類的不利影響。草地與裸地相比，濕度一般高20％左右。夏季草地溫度比裸地低3℃～5℃，而冬季則高6℃～6.5℃。草地不僅具有截留降水的功能，而且比裸地或林地有較高的滲透性和保水能力。在相同的氣候條件下，草地土壤含水量較裸地高出90％，涵養(yǎng)水源的能力比森林高0．5～3倍。草地的大量有機微粒和碎屑，可在云層中形成冰核，促進降雨。在辰溪開展草地保護與建設，廣泛種植牧草，加上林木的作用，將會促使辰溪地區(qū)雨量增多，逐步達到風調雨順。

13.1.3 改良土壤，培肥地力

草地植被在土壤表層形成大量由根和地上殘體組成的有機物質，這些有機物質在土壤微生物的作用下，可以改善土壤的理化性狀，促進土壤團粒結構的形成。草地中的豆科植物，根系著生大量根瘤菌，能聚集大量的氮素，對于增加土壤中的團粒結構，提高土壤肥力，均有顯著作用。在西部地區(qū)實施退耕還草，既能保持水土，又能使土地肥沃。

13.2經濟社會效益分析

辰溪縣能在項目資金的支持下，完成改良草地1萬畝、人工種草8萬畝、草地圍欄1萬畝的草地生態(tài)治理，為實施國家退耕還林、還草和草產業(yè)化生產以及草地農業(yè)和生態(tài)環(huán)境協(xié)調發(fā)展提供了科學依據(jù)和示范樣板；同時還能夠調動廣大農牧民利用好天然草場、人工草場、改良草場進行種草養(yǎng)畜的積極性，從而增加農牧民的經濟收入。特別是項目建成后，能夠新增固定資產6000萬元。通過人工種草8萬畝，能夠開發(fā)、生產牧草達每畝每年鮮草產量達1.5～2萬公斤，大大提高了土地利用率及農牧民的收入，降低養(yǎng)殖戶的養(yǎng)殖成本。

通過項目的實施，能有效地促進辰溪縣農業(yè)產業(yè)結構的調整，節(jié)糧節(jié)地，對發(fā)展我縣農村經濟，提高農民收入，增加勞動就業(yè)具有重大意見。將資源優(yōu)勢和現(xiàn)有的良好基礎條件與現(xiàn)代科技結合，生產優(yōu)質高效的綠色無公害畜產品，加快辰溪縣草地資源綜合開發(fā)利用，進一步提高畜牧業(yè)經濟效益和生態(tài)效益。可培養(yǎng)出一大批草地牧業(yè)開發(fā)較為成熟的工程技術人員，技術業(yè)務能力將達到一個新的水平，可為今后辰溪縣草食牧業(yè)開發(fā)建設、技術服務與指導打下良好的基礎。通過推廣種草與養(yǎng)畜相結合，辦點示范、發(fā)展專業(yè)化現(xiàn)代牧場，經濟效益將會大大增加。

13.3 風險分析

雪災、旱災、澇災等重大氣候風險發(fā)生具有一定的周期性，因此在進行項目建設時，應提前預測可能受到的氣候災害，減少氣候災害對項目實施、工程進度及項目完成后的草地保護所帶來負面的影響。

第十一章項目結論

本項目的建設，將有力地促進xx縣牛羊養(yǎng)殖業(yè)及畜牧產品加工業(yè)、牧草業(yè)等產業(yè)發(fā)展，改變當?shù)卦瓉淼霓r業(yè)經濟結構，發(fā)展效益畜牧業(yè)，是符合山區(qū)開發(fā)建設的經濟規(guī)律的，是促進山區(qū)經濟發(fā)展的動力。該縣、鎮(zhèn)大力支持畜牧養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展，對本項目表示歡迎。

從經濟效益分析中看，該項目建設的設計內容和各項技術指標明確，該項目建設經營安全，幾乎無風險，同時，投入少、產出多，投資回收期短，經濟效益突出，社會、生態(tài)效益明顯，是發(fā)展該縣畜牧業(yè)以及相關產業(yè)，調整當?shù)剞r村經濟結構的有效途徑，是促進農民增收致富，同步小康的必經之路。因此，我們認為該項目建設是完全可行的。

第二篇：項目可行性報告

項目可行性研究報告

編寫規(guī)范

項目可行性研究報告的編寫規(guī)范

以工業(yè)項目可行性研究報告為例，可行性報告的編寫規(guī)范一般包括下列11項內容。

第一部分可行性研究總述

這一部分是可行性研究報告的首要部分，總述要綜合講述研究報告中各部分的主要問題以及研究結論，并對項目是否可行提出最終建議，為可行性研究的審批提供條件。

一、提出的背景

項目的背景包括項目名稱、項目承辦單位、項目的主管部門、項目擬建地區(qū)和地點、承擔可行性研究工作的單位及法人代表、研究工作依據(jù)、研究工作概況等七個方面。研究工作概況又包括：①項目建設的必要件，②項目發(fā)展以及可行性研究工作概況。

二、可行性研究的結論

在可行性研究報告中，對項目的產品銷售、生產規(guī)模、廠址、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益以及國民經濟、社會效益等若干重大問題，都應作出明確的結論。可行性研究結論包括；市場預測和項目建設規(guī)模：原材料、燃料和動力供應：廠址選擇；項目工程技術方案：環(huán)境保護；工廠組織與勞動定員：項目實施進度；投資估算與資金籌措：項目財務與經濟評價；項目綜合評價結論等十個方面。

三、技術經濟指標表

在總述部分中，可將研究報告中每個部分的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，從而使審批和決策者對項目全貌有一個全面概括的了解。

四、存在的問題及提出的建議

對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

第二部分項目的背景以及發(fā)展概況

第二部分主要應說明項目的發(fā)起過程，項目提出的理由，項目前期工作的發(fā)展過程以及投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎。基于此目的，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)的敘述，說明項目提出的背景，投資的理由，在可行性研究前工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發(fā)展概況時，要能夠清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。

一、項目的背景

項目的背景包括國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由兩項。

二、（版權聲明：本文轉載自論文網在線()，版權歸原作者所有。）項目發(fā)展概況

項目的發(fā)展概況指項目在可行性研究前所進行的工作情況，包括己進行的調查研究項目及成果、試驗試制工作(項目)：情況、廠址初勘初步測量工作情況、項目建議書(初步可行性研究報告)的編制、提出及審批過程等四項內容。

第三部分市場分析和項目規(guī)模

市場分析在可行性研究中占有的重要地位。任何一個項目，其生產規(guī)模的確定，技術的選擇，投資估算乃至廠址的選擇都必須建立在對市場需求情況有了充分了解的基礎之上才能決定。并且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，對市場需求預測，價格分析進行詳細闡述，并確定建設規(guī)模。

一、市場調查

市場調查包括擬建項目產出物用途調查；產品現(xiàn)有生產能力調查；產品產量及銷售量調查；替代產品調查；產品調查國外市場調查等六項。

二、市場預測

所謂市場預測，是指市場調查在時間上和空間上的延續(xù)。利用市場調查所得到的有關信息資料，根據(jù)市場信息資料分析報告得出的結論，對本項目產品未來市場需求量以及相關因素所進行的定量與定性的判斷與分析，在可行性研究工作中，市場預測的目的是制訂產品方案，同時也是確定項目建設規(guī)模所必須的依據(jù)

(一)國內前場需求預測

預測內容有：本產品消耗對象；本產品的消費條件；本產品更新周期的特點；可能會出現(xiàn)的替代產品：本產品使用中可能產生的新用途等方面。

(二)產品出口或進口替代分析

有替代出口分析和出口可行性分析。

(三)價格預測

三、市場營銷戰(zhàn)略

隨著競爭的日益激烈，企業(yè)要根據(jù)市場情況，制定適當?shù)匿N售戰(zhàn)略，爭取擴大市場份額，穩(wěn)定價格，提高產品競爭力。因此，在可行性研究中，要對市場營銷戰(zhàn)略進行研究。

(一)營銷方式

推銷方式有：投資者分成，企業(yè)自銷，國家部分收購，經銷人代銷人情況分析等。

(二)推銷價格制度

(三)促銷的措施

(四)產品銷售費用預測

四、產品方案與建設規(guī)模

(一)產品方案

產品方案包括列出產品名稱、產品規(guī)格標準。

(二)建設規(guī)模

五、產品銷售收入的預測

根據(jù)已經確定的產品方案和建設規(guī)模及預測的產品價格，可以進行產品銷售收入的預測。

第四部分建設條件以及廠址選擇

根據(jù)第三部分中關于產品方案建設規(guī)模的論證和建議，在本部分中按建議的產品方案及規(guī)模來研究資源、原料、燃料動力等需求與供應可靠性，并對可供選擇的廠址作進一步技術和經濟分析，研究新廠址方案。

一、資源與原材料

(一)資源

(二)原材料及主要輔助材料供應

這一項目包括原材料、主要輔助材料需要量及供應；燃料動力及其他公用設施的供應；主要原材料、燃料動力費用估算等。

(三)需要作生產試驗的原料

二、建廠地區(qū)的選擇

建廠地區(qū)的選擇除了要符合行業(yè)布局、國土開發(fā)整治規(guī)劃外，還應考慮資源，區(qū)域地質，交通運輸和環(huán)境保護等要素。

(一)自然條件

(二)基礎設施建設

(三)社會經濟條件：

(四)其他應考慮的因素

三、廠址的選擇

（一）廠址多方案比較

廠址多方案比較主要有：地形、地貌、地質的比較；占有土地情況比較；拆除情況的比較；各項費用的比較等。

（二）廠址推薦方案

廠址推薦方案包括：繪制推薦廠址的位置圖：敘述廠址地貌、地理、地形的優(yōu)缺點和推薦理由；環(huán)境條件的分析；占用土地種類分析；推薦廠址的主要技術經濟數(shù)據(jù)等。

第五部分 項目工程技術方案

項目工程技術方案可行性研究的重要組成部分。

技術方案主要研究項目應采用的生產工藝和工藝流程，重要設備及其相應的總平面布置，主要車間組成以及建構筑物型式等。并在此基礎上，準確估算土建工程量和其他工程量。在技術方案中，除文字敘述外，還應將一些重要數(shù)據(jù)及指標列表說明，并繪制出總平面布置圖、工藝流程示意圖等。

一、項目組成的范圍

本項目投資的廠內、外（版權聲明：本文轉載自論文網在線()，版權歸原作者所有。）所有單項工程，配套工程包括生產投放、后勤、運輸、生活福利等，都屬于項目組成的范圍。

二、產品的生產技術方案

所謂生產技術方案，是指生產產品所采用的工藝技術、生產方法、主要設備、測量自控裝備等技術方案。

（一）主、副產品質量標準

此項敘述項目產品和副產品質量標準。

（二）生產的方法

（三）技術參數(shù)和工藝流程

（四）主要工藝設備選擇

（五）主要原材料、燃料、動力消耗指標。

（六）主要生產車間布置方案

三、總平面布置的原則和運輸、倉儲等方案

（一）總平面布置的原則

總平面布置應當根據(jù)項目各單項目各單項工程，工藝流程，物料投入與產出，廢棄物排出及原材料貯存以及廠內外交通運輸?shù)惹闆r，按廠地的自然條件，生產要求與功能以及行業(yè)、專業(yè)的設計規(guī)范等進行安排。

（二）廠內外運輸方案

（三）倉儲方案

（四）占地面積及分布

四、土建工程方案

（一）主要建、構筑物的建筑特征及其結構設計

（二）特殊基礎工程的設計

（三）建筑材料

（四）土建工程造價估算

五、其他工程方案

（一）給排水工程

（二）地震設防

（三）動力及公用工程

（四）生活福利設施

第六部分 環(huán)境保護和勞動安全

在項目工程建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護及職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的各種近期和遠期影響，對可能影響勞動得健康和安全的各種因素，都要進行可行性研究分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術上可行、經濟，并且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的解決方案。按照我國現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須嚴格執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，要求在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

第三篇：項目可行性報告

石樓縣樹德棗業(yè)有限責任公司

貢棗產品技改擴建項目可行性報告

一、項目概述

1、項目名稱：貢棗產品技改擴建項目

2、項目建設單位：石樓縣樹德棗業(yè)有限責任公司

3、項目負責人：史月青

4、項目建設性質：技改

5、項目建設地點：石樓縣曹家垣鄉(xiāng)白家溝村

6、項目技術支撐單位：山西農業(yè)大學食品系、山西食品工業(yè)研究所

7、項目建設內容及規(guī)模：依托公司加工廠現(xiàn)有條件，進一步擴大加工規(guī)模，增加部分先進生產設備，開發(fā)精細貢棗產品，使公司紅棗加工產品形成以貢棗為主的系列產品。為此擴建貢棗生產設備和設施。擴建后年貢棗制品總生產能力由100噸增加到500噸。

8、項目建設期限：2008年3月至2008年11月

9、項目投資來源：項目建設總投資60萬元。

10、項目效益：項目建成后，年可新增紅棗加工能力400噸，轉化原棗10000噸。

二、公司現(xiàn)狀

1、公司組成：該公司是在“石樓縣超其紅棗廠”的基礎上，1

于2002年元月30日組建成立石樓縣樹德棗業(yè)有限公司，公司負責人史月青，公司注冊資本200萬元。

2、公司地址：廠址設在距縣城35公里的紅棗主產區(qū)，石樓縣曹家垣鄉(xiāng)白家溝村，縣鄉(xiāng)公路——羅曹線旁，交通便利。

3、現(xiàn)有規(guī)模：公司占地總面積7000余平方米，建筑總面積1604平方米，有包裝物庫房63平方米，選料車間120平方米，加工車間280平方米，馬牙棗、蜜棗車間340平方米，加工成品庫180平方米，辦公室218平方米，職工宿舍162平方米，紅棗烘干房14間327平方米，及附屬大門、門房、廁所等供電、供排水系統(tǒng)建筑設施，資產總值235.14萬元。

4、生產規(guī)模：目前年可生產硬蜜棗100噸，馬牙棗150噸，紫晶棗100噸，灘棗500噸，香酥脆棗80噸，貢棗100噸，總生產成品能力1030噸，年產值1000余萬元，實現(xiàn)利稅70余萬元。

5、公司員工：有公司固定員工36人，其中：管理人員8人，技術人員6人，常年生產人員22人，季節(jié)性臨時人員高峰期達到100余人。其中婦女工人占82％，每年可解決周邊近10個村委婦女的臨時就業(yè)。

6、銷售市場：我公司長期從事紅棗成品生產與研究、銷售的企業(yè)，多年的業(yè)務關系，與廣東、浙江、沈陽、洛陽、四川等地建立起一批營銷網絡。同時，該公司在北京錦繡大地農產品批發(fā)市場，太原橋西干鮮果批發(fā)市場設有直銷點。由于該公

司堅持“誠信至上，微利經營”的原則，因此，公司產品銷路穩(wěn)定。

三、投資估算與資金來源

本項目建設總投資60萬元，其中：固定資產35萬元，流動資產25萬元。公司自籌解決25萬元，特申請省婦聯(lián)支持解決35萬元。

四、市場前景

石樓位于紅棗起源段帶，加之石樓獨特的光熱資源和污染極少，近乎無公害棗果的優(yōu)勢。決定于石樓紅棗優(yōu)良的品質，用其優(yōu)良原料加工的產品，必然品質更佳。加之該公司堅持“誠信至上，微利經營”的原則，產品銷量近年來穩(wěn)步上升，市場前景樂觀。

五、效益分析

（一）經濟效益

本效益分析只對技改后的貢棗生產單項進行核算，其它產品生產不列入本項目分析之列。

1、投產期：本項目建設期一年，第二年起進入設計能力穩(wěn)定生產期。

2、產品產量：本項目設計年貢棗產品加工能力達到500噸。

（二）社會效益分析

公司去年實際加工和轉銷紅棗1800余噸，而企業(yè)扣除生產成本、經銷成本、借貸利息、稅金以外，企業(yè)所產生的社會效

益必定大于經濟效益，公司采用“公司＋農戶”的形式，可為八千余農戶近五萬畝棗園的鮮棗解決賣棗難問題，同時公司還在棗區(qū)設立了六個小型紅棗加工廠，采取訂加工、公司統(tǒng)銷，給當?shù)氐男⌒图t棗加工廠起到了帶動扶持作用，對石樓紅棗的轉化及銷售起到了重要作用，直接或間接給當?shù)?00余名下崗職工及剩余勞動力提供了就業(yè)機會。特別是對婦女的就業(yè)，起到較大的促進作用（因為婦女在公司的工人比例要占到82％）。

六、結論

通過對本項目的考察、分析、預測、核算認為，該項目建設理由充足，市場前景廣闊，效益；項目投資低、風險性小，且符合國家產業(yè)扶持政策，望省婦聯(lián)予以幫助支持。

二○○七年十二月二十二日

第四篇：項目可行性報告

啟東恒亞國際家具購物廣場

項目建設可行性報告

2010.1

目

錄

一、項目基本概括

二、項目建設背景和意義

三、項目建設的可行性分析

四、項目的目標客戶前瞻

五、項目的定位

六、項目的計劃方案

七、投資預期

八、結論

啟東恒亞國際家具購物廣場

項目建設可行性報告

一、項目基本概括

1.項目名稱：啟東恒亞國際家具購物廣場 2.項目主辦單位：南通恒亞經貿有限公司 3.項目開發(fā)日期：2010年10月 4.項目建設地址：啟東城西新港工業(yè)區(qū)

5.項目主要功能：家具家紡、家用電器、裝飾材料、展示批發(fā)銷售，將成為大型商場式購物中心。

二、項目建設背景和意義

（一）項目建設背景

1.啟東位于長江入海口，與上海隔江相望，崇啟大橋的建成通車將全面融入上海一個小時都市圈，全市人口、加上外來人口近130多萬。市區(qū)商賈云集、船舶重工、輕紡化工、機械工具等產業(yè)群體。啟東尤以建筑之鄉(xiāng)、教育之鄉(xiāng)、海洋之鄉(xiāng)、版畫之鄉(xiāng)，聞名遐邇！

2.啟東近年來不斷推進城市建設，不斷提高城市綜合競爭力，逐步形成八縱八橫的城市整體布局，人居環(huán)境不斷得到改善，藍天碧水、江風海韻，城市面貌日新月異，高樓大廈拔地而起。2004年以來，每年竣工住宅面積達60萬㎡，城市的功能配套設施，不斷健全，啟東連續(xù)被評為全國綜合實力百強縣（市）。

3.啟東近幾年不斷加快城市發(fā)展，配套城市規(guī)模建設，完善服務體系，優(yōu)化城市第三產業(yè)結構。面對市場經濟的日益發(fā)展，啟東的第三產業(yè)發(fā)展優(yōu)勢潛力巨大，崇啟大橋的開工建設，房地產業(yè)不斷壯大家居產品的流動產業(yè)迎來一個發(fā)展高潮，投資開發(fā)啟東恒亞國際家居購物廣場也是我們企業(yè)在啟東的發(fā)展機遇。在啟東投資建設恒亞建材批發(fā)市場后，在新港工業(yè)區(qū)配套建設恒亞國際家居購物廣場,也使新港地區(qū)物流中心的地位得到提升。

（二）項目建設意義

設想建設中的恒亞國際家居購物廣場，是一幢局部四層，總高度18米的大型商業(yè)廣場，建筑設計新穎、結構合理、自動扶梯，天井透光、辦公區(qū)、倉儲區(qū)，廂梯直達快捷方便，本項目與已建的恒亞建材批發(fā)市場，緊鄰相伴，共享客戶資源，作為建材市場的升級。恒亞國際家居購物廣場，主體經營高檔家具沙發(fā)、家紡用品、燈飾、布藝窗簾，廣場的建成將與原有的建材市場融為一體，成為啟東西郊地區(qū)的物流中心。

恒亞國際家居購物廣場，緊靠336省道，距啟東經濟開發(fā)區(qū)和寧啟高速出口僅3公里。南鄰沿江公路，北鄰寧啟高速，所處的地理位置優(yōu)越，完全合適打造現(xiàn)代服務業(yè)和物流業(yè)。2008年規(guī)劃定位已將新港工業(yè)園140畝土地為商業(yè)規(guī)劃用地，并獲得批準，城市建設和人居環(huán)境發(fā)展也促使城市產業(yè)的轉移，在啟東城西新港發(fā)展現(xiàn)代物流商貿產業(yè)是最佳選擇。

三、項目建設的可行性分析

（一）恒亞建材市場成功開發(fā)的先行保證

恒亞國際家居購物廣場，是啟東城西新港工業(yè)園繼恒亞建材批發(fā)市場開發(fā)后的市場升級建設項目。2009年6月恒亞建材批發(fā)市場成功開業(yè)后，建材陶瓷產品銷售火爆，瓷磚衛(wèi)浴的呢過產品銷售量占啟東全市75%。目前，恒亞建材批發(fā)市場經營建材、陶瓷、衛(wèi)浴、五金、木業(yè)等建材商品，是啟東目前最大的建材批發(fā)專業(yè)化市場。不久將來，恒亞國際家居廣場建成后，經營家具、家紡、家電等產品，將使該地塊物流商品更加繁榮，恒亞市場的成功開發(fā)，為恒亞國際家居積累了豐富的經驗和先行保證。

（二）城市假設呼喚現(xiàn)代物流業(yè)

啟動不斷發(fā)展的城市建設，帶動了相關的產業(yè)，近幾年來每年新增80平方米住宅，居民居住不斷改善，同時也帶動裝修裝飾業(yè)的發(fā)展，裝修裝飾材料、家具、家電、家紡產品有著龐大的潛在市場，建設一個大型的綜合型的國際家居購物中心很有必要，也合時機。

（三）項目建設有助于加強農村勞動力轉移

隨著城鄉(xiāng)一體化進程的推進，提高城鄉(xiāng)人民生活水平，提供必要的就業(yè)崗位，提倡自主創(chuàng)業(yè)，這是放在各級政府面前的課題，在發(fā)展現(xiàn)代服務

流通業(yè)過程中，特別是建立家具物流項目，能相互帶動和增加就業(yè)崗位，如運輸、倉儲、服務管理等崗位，更能有效安排營銷、設計等方面的人才。此項目建設開發(fā)同時也能帶動當?shù)氐姆諛I(yè)和農貿市場的配套發(fā)展。

（四）項目假設有助于城市有序發(fā)展

城市的不斷發(fā)展，使城市功能不斷健全，同時也帶來一系列問題，原有老社區(qū)的服務購物功能承載區(qū)域將適度向外圍轉移。恒亞國際家居購物廣場的建設，也能承載市區(qū)家具城建材街，實施有序轉移的壓力，本項目的建設使城市面貌，人居環(huán)境得到有效改善。

四、項目的目標客戶前瞻

本公司擁有一流的項目策劃、招商團隊，對客戶進行詳盡分析 1.市區(qū)家具城經營戶轉移已有許多在咨詢 2.各類家具品牌支持 3.家紡產品需要大量展示平臺 4.窗簾布藝集中展示平臺 5.高檔燈具品牌入駐展示 6.國際品牌衛(wèi)浴、五金產品進場 7.綜合家居產品演示家裝設計中心進駐

五、項目定位

（一）項目總體定位

恒亞國際家居購物廣場，它是啟東輻射海門、崇明，與恒亞建材市場合二為一，建成長三角一流的建材批發(fā)市場、家具批發(fā)市場、家紡購物中心。

（二）項目的功能定位

服務于啟東城市發(fā)展，一流的物流中心，第三產業(yè)的創(chuàng)業(yè)平臺，實施農村勞動力轉移的基地，提供高品質的建材家居產品，建設現(xiàn)代化的綜合商貿城。

六、項目的計劃方案

（一）恒亞國際家居購物廣場占地15000平方米，總建筑32000平方米

（主體3層局部4層）總高18米歐式商業(yè)建筑。

（二）指導思想

體現(xiàn)現(xiàn)代建筑與傳統(tǒng)歐式風格

打造啟東西大門地標性建筑和一道靚麗風景線

（三）功能化商業(yè)建筑

層高5米，敞開式天井透光充足，頗具現(xiàn)代氣息。二部自動扶梯方便快捷，店鋪裝修簡約、明快。辦公區(qū)、倉儲區(qū)廂梯直達4樓，過道寬敞，方便，高起點規(guī)劃和現(xiàn)代物業(yè)管理，保障整個廣場按序的運行。

（四）便捷的交通

不斷完善的恒亞商業(yè)地塊，將引入10路公交，作為起始點，加上車水馬龍的336省道，使恒亞國際家居廣場集聚人氣，有著無限估量的發(fā)展?jié)摿蜕虣C項目。

七、投資預期

（一）項目用地投資

恒亞國際家居廣場，占地15000平方米，其中14009平方米已由江蘇國土資源廳批準，另外902平方米為已征綠花帶，用地期限為50年。目前，該地塊的市值在萬/畝。

（二）項目建設概算

建設面積

平方米× 元/㎡= 萬元 土地成本 畝× 萬= 萬元 配套設施、綠化 萬元

（三）項目總投資約 一億一千三百四十萬元

（四）項目資金來源

1.自籌資金5500萬元 2.申請銀行貸款2000萬元

（五）項目建設預期

本項目初步設想，2010年5月完成征地規(guī)劃設計，2010年6月10日動工，2010年10月份開始招商，2011年5月投入使用開業(yè)。

八、結論

綜合分析以上各方面的因素，投資建設啟東恒亞國際家居購物廣場，對啟東城市建設的發(fā)展，對啟東第三產業(yè)流通領域的推動，有著廣泛的前景和深遠的意義。啟東城西新港工業(yè)園，目前已有初具規(guī)模和發(fā)展態(tài)勢良好的恒亞建材批發(fā)市場，逐步完善升級，投資建設恒亞國際家居購物廣場切實可行，隨著崇啟大橋2012年的通車，啟東經濟開發(fā)區(qū)，濱海工業(yè)區(qū)，濱江工業(yè)園船舶工業(yè)帶的崛起，第三產業(yè)的發(fā)展將彰顯無限魅力。恒亞國際購物中心項目，一定能成為啟東第三產業(yè)的新軍，恒亞的明天將更加燦爛。

二0一0年一月

第五篇：項目可行性報告

深圳市技術創(chuàng)新計劃——創(chuàng)業(yè)資助項目可行性報告

深圳市技術創(chuàng)新計劃

創(chuàng)業(yè)資助項目可行性報告

項目名稱：

申請單位：

項目負責人：

電子郵箱：

移動電話： 傳 真：

深圳市技術創(chuàng)新計劃——創(chuàng)業(yè)資助項目可行性報告

可行性研究報告提綱

可行性研究報告為Word格式（可插入圖片或公式），由標準封面和具體內容組成。報告各頁面邊距要求設置為上邊距3厘米、下邊距2.5厘米、左右邊距2.5厘米，行間距、字間距、字體大小可參考本提綱。具體內容要求翔實清晰、層次分明、重點突出，并按以下提綱撰寫。

一、項目實施的背景和意義

1、項目所面向的經濟、社會和科技發(fā)展等的有效需求。

2、項目的先進性、重要性、必要性以及在行業(yè)發(fā)展中的地位和作用。

3、預期實現(xiàn)的經濟和社會效益。

二、技術發(fā)展趨勢及國內外發(fā)展現(xiàn)狀

1、項目相關技術的發(fā)展趨勢。

2、國內外研究開發(fā)、產業(yè)化狀況。

3、相關行業(yè)與國內外先進水平的差距。

4、與項目有關的技術領域國內外專利申請和授權情況以及其他知識產權情況。

5、市場需求情況等。

三、項目主要研究內容

1、項目涉及的技術領域、工藝范疇。

2、擬解決的關鍵技術問題。

3、擬采用的技術原理、技術方法、技術路線以及工藝流程。

4、項目的主要技術創(chuàng)新點，涉及的相關知識產權等。

四、項目預期目標及市場前景

1、闡述在技術進步、工藝創(chuàng)新方面可實現(xiàn)的預期成果，形成的產業(yè)前景，培養(yǎng)的技術人才，以及對解決產業(yè)發(fā)展問題的預期貢獻，須有二年期內的可考核技術指標和社會經濟效益指標。

2、本項目預期研究成果應用轉化的前景預測及分析（包括與國內外同類產品技術指標的比較、國內外應用或市場現(xiàn)狀、潛在用戶、市場前景及風險預測、成果推廣計劃及后續(xù)完善方案, 經濟效益和社會作用、影響分析等）。

3、預期可獲得的發(fā)明專利等知識產權情況（注明專利申請負責單位）。

五、項目實施方案

1、闡述實現(xiàn)預期目標所需的組織管理方式、技術實施步驟、科技資源綜合利用、成果產業(yè)化策略、研發(fā)資金的籌集與投入、知識產權和技術標準的對策措施以及特殊行業(yè)的許可報批等。

2、項目實施方案（含技術路線）的可行性和風險分析。

六、項目計劃進度

在項目執(zhí)行期內，每一階段應達到的具體目標，包括時間進度指標、技術指標、資金使用計劃、產業(yè)化情況等。每一階段目標應是比較詳細的、可進行考核的定性定量描述(每半年為一個階段)。

深圳市技術創(chuàng)新計劃——創(chuàng)業(yè)資助項目可行性報告

七、現(xiàn)有工作基礎和條件

1．申請單位在相關技術領域的已有研發(fā)基礎、主要研究成果。2．項目實施具備的支撐條件（包括合作單位承諾提供的），包括研發(fā)資金、實驗平臺、大型儀器設備以及重點實驗室、工程中心等研究基地在項目中所起的作用等。列出現(xiàn)有與本項目有關的主要科研設施與儀器及計劃購置的重要儀器設備（說明用途）。3．申請單位近三年承擔的國家、省、市相關科技計劃項目的完成情況。

4、之前本項目或與本項目相關的其他項目申請國家、省市級科技計劃的情況，如有立項，請注明立項及資助情況；如申請未獲資助，請說明本次申請與上次申請在內容上的區(qū)別與改進。

八、項目合作情況（若有，并附上相關合作協(xié)議）

闡述與其它單位的合作情況，包括合作的基礎/緣由、合作內容和方式、合作各方任務分工以及研究經費投入分攤情況、項目研究成果及知識產權處理等。

九、研發(fā)團隊

1．研發(fā)團隊的規(guī)模和結構，包括年齡、專業(yè)、職稱等情況。

2．項目核心研發(fā)人員情況，包括工作簡歷、主要學術業(yè)績，近年來主持的各類國家、省、市科技計劃項目，與申請項目相關的代表性論文、獲得國家、省市科技獎勵以及發(fā)明專利等。