第一篇：重慶市征地青苗補償標準

重慶市征地青苗補償標準

第一章 總則

第一條

為了保證各項建設的順利進行，切實做好征地補償工作，根據《中華人民共和國土地管理法》、《四川省土地管理實施辦法》、《重慶市建設用地管理辦法》有關規定，結合我區實際，制定本標準。

第二條

本標準適用于本行政區域內各項建設征用集體所有土地的青苗、附著物(含建筑物、構筑物及其他附著物，下同)補償。

第三條

凡青苗、附著物屬個人所有的，補償給個人，屬鎮、村、社集體經濟組織所有的，補償給集體經濟組織，屬國家投入部門的補償交區農業行政主管部門用于相關項目建設的再投入。

第四條

凡在征用土地范圍內的公共、公益事業建筑、個人建筑物應持《鄉村房屋所有權證》、《集體土地建設用地使用證》登記補償。

違法建(構)筑物一律不予補償。

從市或區國土局《征地預辦通知書》下達之日起，凡搶栽搶種的樹、竹、果樹、花卉及搶建的建(構)筑物一律不予補償。

第五條

各類補償費除屬于個人的應付給個人以外，任何單位和個人不得私分、平調、挪用、截留。

第二章 青苗、農房補償類別及標準

第六條

青苗補償。

1.蔬菜地(多經地、自留地、魚塘地、魚田地)1300-1500元￣畝。

2.糧食地(飼料地)800￣1000元/畝。

第七條

拆除農房不需易地還建的按下列標準補償：

1.磚墻預制蓋90元/平方米

2.磚、片石墻瓦蓋

①木檁80元/平方米

②木竹檁75元/平方米

③竹檁70元/平方米

3.土墻

①木檁75元/平方米

②木竹檁70元/平方米

③竹檁65元/平方米

4.磚、片石、土墻、玻纖瓦(或石棉瓦)：

①木檁60元/平方米

②木竹檁55元/平方米

③竹檁50元/平方米

5.磚、片石墻、土墻油氈蓋35元/平方米

上列各類正房的要求：

①四壁完整，檐高2米以上(含2米)，借墻偏房按同類房補償標準降低5元/平方米進行補償。

②劃分住房類別時，以主體結構為準，如：三面磚墻、一面土墻，算磚預結構。

③多層房屋，頂層是木架，瓦屋面的算磚木結構，其余各層是預制板的，算磚預結構。

④木板樓層是指正規形成的樓層，企口樓板，一般臨時搭建的樓板或木板(包括未釘好的樓板)不能作樓層計算。

⑤樓層補償：檐高2米以上(含2米)，按同類房屋標準計算，檐高1.5米以上(含1.5米)至2米以下的，按同類房屋補償標準下降50%;檐高低于1米的不予補償。

⑥陽臺、室外樓梯(包括懸空梯)按實際面積折半計算，陰臺安實際面積75%計算，按同燈房屋補償。房頂女兒墻不單獨計算補償。

6.簡易房屋(指豬圈、柴屋和其它用房)

①磚墻、條石木檁瓦蓋30元/平方米

②土墻、片石墻木檁瓦蓋25元/平方米

③土墻、磚墻、條廠墻、玻纖瓦、石棉瓦20元/平方米

④土墻、磚墻、油氈蓋15元/平方米

⑤無墻瓦蓋、油氈蓋5元/平方米

⑥室外有蓋的過道參照無墻瓦蓋計算補償。農戶住宅內的一切設施(如灶臺、水缸、花臺、洗衣槽、石桌、石凳)一律不于補償。

⑦室內閉路電視費，賃安裝部門安裝發票予以補償。

⑧室內電話、天然氣移裝費，賃安裝部門移裝發票予以補償。

⑨室內裝修補償(按實際裝修面積計算)：

普通水磨石地面8元/平方米

彩色水磨石地面14元/平方米

地面磚地面26元/平方米

墻面噴沙(新釉砂、多彩高級涂料)6元/平方米

墻面貼普通墻紙2元/平方米

屋面吊頂15元/平方米

石膏板天棚5元/平方米

第八條

拆除農房需要易地還建的，除按前條標準補償外，按住戶在冊農業人口計算，每人補助2500元。

第九條

零星征地因建設需要住戶提前拆除舊房的，付給提前拆除舊房獎勵費和臨時過渡補助費，實施標準按照《重慶市南岸區征地撤社“轉戶居民”住宅房屋拆遷安置辦法》第五章第22條、第24條執行。

第三章 構筑物補償類別及標準

第十條

魚塘補償。

四面石坎2800元/畝

三面石坎2300元/畝

二面石坎1800元/畝

一面石坎1300元/畝

三合灰坎1100元/畝

土坎900元/畝

魚塘面積一律以塘坎內丈量，一般囤水田、養魚田坎作了加固或提高的，不作為正規魚塘，其補償標準為200～400元。

第十一條

地壩補償。

1.帶堡坎平整的土地壩2.00元/平方米

2.三合土地壩、石板地壩5.00元/平方米

3.水泥地壩10.00元/平方米

4.非正規形成的零星小塊地壩及天然石壩一律不予補償。

第十二條

堡坎、圍墻補償。

1.條石灰縫堡坎、圍墻20元/平方米

2.條石干碼堡坎、圍墻15元/平方米

3.片石灰縫、磚圍墻、土圍墻10元/平方米

第十三條

水井補償。

1.正規成形石砌井120元/平方米

2.簡易水井15元/平方米

第十四條

沼氣池、烘坑補償。

1.硬打石坑、條石框坑20元/平方米

2.三合灰坑，水泥坑15元/平方米

3.土坑3元/平方米

4.沼氣池30元/平方米

第十五條

鄉間道路補償。

1.間易路面(單車道)80元/米

2.簡易路面(雙車道)120元/米

3.泥結碎石路面(單車道)100元/米

4.泥結碎石路面(雙車道)150元/米

5.水泥混凝土路面(單車道)150元/米

6.水泥混凝土路面(雙車道)200元/米

第十六條

電桿、電線補償。

1.7米水泥方電桿50元/根

2.9米以上水泥圓電桿180元/根

3.室外輸電線(不分規格)1元/米 4.室內照明線不予補償

第十七條

水渠補償。

1.條石水渠20元/米

2.片石水渠15元/米

3.土坎水渠3元/米

第十八條

征用農機水機設施的應采取補救措施或按價格重置原則予以補償。

第十九條

鋼架塑料大棚補償。

1.鋼架塑料大棚2500～3500元/畝

2.棚內青苗1500～2500元/畝

第二十條

墳墓補助。

遷移墳墓30元/個

墳主必須在規定的時間內登記，領取補償，逾期作無墳主處理。

第二十一條

石板路補償。

石板路20元/米

第四章 其他附著物補償類別及標準

第二十二條

樹木補償。

1.大樹直徑16公分以上(含16公分)20元/株

2.中樹直徑10～15公分15元/株

3.小樹直徑5～9公分10元/株

4.幼樹直徑2～4公分5元/株

5.樹苗直徑1公分以下1元/株

6.刺桐按相同規格的樹木價格的30%計算補償。

7.密植的成片樹一律按面積計算，1500元/畝

8.夾竹桃、萬年青0.05元/窩

零星樹木，一律以胸徑計算。

凡天然野生灌木叢一律不予補償。

第二十三條

果樹補償。

1.各種果樹苗1元/棵

2.果樹(取直徑)5元/公分

第二十四條

香蕉補償。

1.結果香蕉10元/窩

2.香蕉苗5元/窩

第二十五條

葡萄補償。

1.扦插苗0.5元/窩

2.葡萄苗1元/窩

3.結果葡萄(高度在50公分以上)5元/窩

4.結果上架葡萄(木、竹架)15元/窩

5.結果上架葡萄(砼預制架)30元/窩

第二十六條

花卉補償。

1.密植的花卉按面積計算1500元/畝

2.桂花、臘梅花、黃桷蘭、等名貴花木參照同等規格樹木價格2～4倍計算補償。

第二十七條

竹子補償。

1.楠竹5元/根

2.黃竹、慈竹

41根以上35元/籠

31～40根30元/籠

21～30根25元/籠

11～20根20元/籠

5～10根10元/籠

5根以下5元/籠

3.斑竹0.8元/根

4.鳳尾竹(50根以上)15元/籠

鳳尾竹(50根以下)10元/籠

5.密植成片竹林按面積計算1500元/畝

第二十八條

葵樹補償。

1.主干高度在1.5米以上(含1.5米)30元/株

2.主干高度在1米(含1米)至1.5米15元/株

3.主干高度在1米以下10元/株

第五章 獎勵與處罰

第二十九條

凡在規定時間內提前騰空土地，確保建設單位進場用地，按每畝200元給予獎勵，獎勵費由鎮政府使用，用于提前交地的轉戶居民及辦理提前交地的鎮、村、社會工作人員。若在規定時間內未及時交地，則按《重慶市建設用地管理辦法》第43條的規定予以處罰。

第三十條

被拆遷人以種種借口拒不拆遷和交出土地，影響國家建設的，經批準實行強制拆除。因強制拆除發生的費用及給國家建設造成的經濟損失，由被拆除人承擔。

第三十一條

對妨礙工作人員履行職責，侮辱毆打工作人員的，由公安機關依照《治安管理處罰條例》的有關規定處罰，構成犯罪的，由司法機關依法追究其刑事責任。

第六章 附則

第三十二條

本標準由重慶市南岸區國土局負責解釋。

第三十三條

本標準經市人民政府批準，自發布之日起執行。1991年南岸府發〔1991〕155號文件同時廢止。已按南岸府發〔1991〕155號文件執行了拆遷補償的，不得再按本標準調整。

第二篇：征地及青苗補償協議

征地及青苗補償協議

甲方：中國南方電網有限責任公司超高壓輸電公司（以下簡稱甲方）

甲方委托方：新疆送變電工程公司糯扎渡送廣東±800KV第三標段項目部（以下簡稱甲方）

乙方：云南省元江縣因遠鎮政府（以下簡稱乙方）

為貫徹落實國家“西部大開發”和“西電東送”戰略決策，充分發揮資源優勢，優化能源機構，提高利用效率，加強環境保護，推進環境保護，推進跨區聯網和跨區送電，經國家發展改革委員會批準，中國南方電網有限責任公司超高壓輸電公司建設糯扎渡直流線路工程。該工程第3段部分線路途徑乙方境內村、組，為了能如期實現“西電東送”的目標，確保工程建設能按時送電，依據元政發【2012】13號《元江縣人民政府關于糯扎渡至廣東±800千伏直流輸電線路工程建設土地和林地征占用補償標準的通知》的文件精神，經雙方共同協商，甲方在乙方轄區內的鐵塔基礎征用土地（補償農戶部分）及與該工程施工中相關的青苗損失補償工作委托給乙方負責完成，為此簽訂以下協議條款，甲、乙雙方共同遵守。

一、征占用地、青苗補償范圍

根據云南電力設計院的設計方案，線路工程途徑乙方轄區鐵塔基礎為13基。

二、征地面積、青苗補償內容

1、征用地面積：

按施工設計要求永久性征地面積計算規定，鐵塔基礎水泥立柱邊緣外延1米范圍內為征地面積。據此，乙方轄區內鐵塔基礎征地土地面積為5.20畝，征地面積明細表附后。甲乙雙方共同到現場進行面積測量，乙方協助甲方把當地農民工作做好。

2、青苗補償內容：

（1）鐵塔基礎開挖基面的青苗賠損（包括永久性占地和臨時性用地青賠），接地線開挖埋設過程中的青苗損失補償；（2）組立鐵塔過程中塔基周圍材料、工器具堆放場地和抱桿控制繩及機動絞磨位置、臨時性拉線坑（樁）用地的青苗補償；（3）材料和工器具裝卸及搬運途經農戶承包地道路和村級道路補償。（4）施工過程中按電力規程要求對超高樹木的砍伐過程中的青苗補償（包括施工復測時，砍伐通視時損失的青苗）；（5）放線跨越線廊下電力、通訊及其它跨越物排架搭設范圍內外的青苗補償。

二、征地及青苗補償費用標準

甲方初步復測確定在乙方轄區范圍內共建鐵塔基礎13基，經甲、乙雙方商定，甲方按塔基折合人民幣×××元（大寫：），給乙方作為鐵塔基礎征地（給擁有土地使用權的戶主土地安置費、補助費、青苗補償費），辦理有關手續和臨時用地、用路、林、竹木砍伐青苗補償及工作協調經費（用于召開會議及誤工補助費用）的總費用。

三、協議總金額及付款方式

1、協議總金額：按協議書第二條的標準本協議總金額為：×××元（大寫：），作為征地及青苗補償、實行多退少補的原則，即：當實際支出金額超出專項費用時，超出部分由甲方補足給乙方：當實際支出金額少于專項費用時，多余部分由乙方退還給甲方。

2、付款方式：分三期支付。在雙方簽定協議書后十日內，甲方支付×××元（）給乙方作為開展工作的啟動資金、永久征地、青苗補償、樹木砍伐；轄區內放線開始后支付×××元（）；余款×××（）待甲方收到乙方必須提供的完整的所需資料后一次性付清。

3、甲方付款后，乙方必須提供與支付數額相等的發票。

4、在施工當中，如若遇到農民阻撓，必須現金支付解決問題，可有甲方先支付金額，待甲方提供補償明細時，有乙方開出發票。

四、雙方責任及權利

（一）、甲方責任和權利

1、甲方責任

（1）按《協議書》約定支付賠償款；

（2）甲方在施工過程中要尊重當地風俗習慣，維護當地群眾的利 益，盡量減少不必要的損失。在施工中，如用車、馬運輸材料損壞村道時，將由甲方組織施工隊修復（組織人員修理或墊鋪砂石、土）；

（3）做好安全防護措施，嚴禁帶火種進入林區，防止火災發生；

（4）甲方要積極與乙方聯系溝通，遇到問題甲、乙雙方協商解決。

（5）負責提供乙方所需的文件和相關資料。

2、甲方權利

乙方應按《協議書》條款自行做好征地及青苗補償協調工作，如

因工作未做好而使甲方施工受到影響，甲方有權代理乙方先行處置，后從乙方協議款中扣除相關款項的權利，賠償前必須與乙方溝通。

3、乙方責任

（1）甲方進場施工后，乙方要指派專人負責聯系與本工程有關的征地、林木砍伐及青苗補償工作的協調和賠付工作，協助甲方按文件標準處理補償工作，做好施工現場的協調工作。如有當地農民阻撓應及時排除，保證施工如期進行。

（2）乙方負責理順當地各有關部門的關系，做好當地群眾的宣傳教育工作，避免阻礙施工。

（3）甲乙雙方相互配合，負責與村集體（或農戶）簽訂征地協議和收集土地、林地權屬證明，提供甲方在辦理土地、林業手續時需要的文件材料，配合甲方做好青苗補償工作。

（4）工程完工支付尾款前，負責開據青賠協議

范圍內青苗補償完畢無遺漏的有關證明及順塔號賠付青苗單據等交給甲方。

（5）配合甲方做好線路通道內房屋拆遷的協調工作，待甲方房屋補償完畢后，由甲方提供補償明細后，乙方開出發票。

（6）工程完工后負責向甲方提供施工所用土地占用、樹木砍伐的有關證明及青苗等補償明細表。

4、乙方權利

如甲方不按《協議書》約定期限支付補償款，乙方有權不配合甲 方工作，直到甲方付款為止。

五、違約責任

《協議書》簽訂后，除無法抗拒的自然災害外，任何一方不得毀 約，否則將承擔全部違約責任。

六、《協議書》未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。

七、本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，雙方簽字蓋章后生 效，全部工程完成后自動失效。

附件：征地及費用明細一覽表

委托方（章）：

聯系人：

聯系電話：

2008年月日

受委托方（章）：聯系人：聯系電話： 乙方開戶銀行：乙方開戶名稱： 乙方銀行帳號：2008年月日

糯扎渡送廣東±800KV直流線路工程

三標段

征

地

及

青

苗

補

償

協

議

糯扎渡送廣東±800KV直流線路工程三標段項目部

2012年月日

第三篇：征地青苗補償合同書

征地青苗補償合同書

甲方：神農架林區松柏鎮紅花朵林場 乙方：

鑒于：

為建設神農架林區松柏鎮紅花朵林場，根據國家有關政策，結合實際情況，經甲、乙雙方協商對施工范圍內青苗及土地予以一次性征用，達成如下補償協議：

一、征地范圍：

合計 畝。

二、損壞青苗及土地補償標準

1、對應實際損壞的青苗面積進行丈量，作一次性補償，每畝補償 元，計 元。

2、對應實際征用土地參照當地的不同情況進行補償，每畝補償 元，計 元。

三、工期要求

土地征用時間以甲方開工報告為準。乙方在工程開工前積極配合，確保工程的順利建設。

四、付款方式及辦法

1、甲方對準乙方結算。

2、按實際丈量的面積計算，甲方預付乙方青苗等補償款總額的100%。待工程完工后，以實際損壞和占用面積計算為準。

五、甲、乙雙方的職責

1、甲方職責

(1)按實際損壞和占用面積進行補償，做到實事求是。

(2)按合同及時支付乙方補償款。

(3)教育施工人員遵紀守法，杜絕違法亂紀現象的發生。

2、乙方職責

(1)保證工程順利實施。

(2)不能以任何理由干擾施工。

六、雙方違約責任

1、付款不及時造成的損失由甲方承擔。

2、甲方付款完畢后，乙方無理取鬧影響正常施工造成損失由乙方負責。

未盡事宜，雙方另行商定。

本合同簽字蓋章后生效，望共同遵守。

此協議一式三份，雙方各執一份，報神農架林區紅花朵村村委會一份

甲方： 乙方：

法定代表人(簽章)：

法定代表人(簽章)：

年 月 日

第四篇：征地補償標準

征地補償標準：

《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。福建省2011年2月做的一個調整通知：

根據此次通知確定，我省征收土地使用的耕地最低年產值標準由每畝1000元調整為1100元。各市、縣(區)應在此標準上，根據當地經濟發展水平、土地區位、耕地質量等因素，劃分區域范圍，具體確定各區域的耕地年產值標準。

征收土地按所在區域的耕地年產值標準計算土地補償費和安置補助費，其中，耕地為25倍、果園和其他經濟林地為9.5～15倍、非經濟林地為6倍、養殖生產的水面和灘涂為8～11倍、鹽田為7～9倍、未利用地為1.5倍。青苗補償費和地上附著物補償費的具體標準由市、縣(區)人民政府按《福建省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》規定制定。

實行征地區片綜合地價的區域，征地區片綜合地價的最低標準為每畝27500元。各市、縣(區)城市規劃區范圍等有條件的區域，應依據地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障等因素，劃分區片，在最低標準之上制定具體區片的征地區片綜合地價。

第五篇：新版征地補償標準(2017最新)

贏了網s.yingle.com

遇到征地拆遷問題？贏了網律師為你免費解惑！訪問>>

http://s.yingle.com

新版征地補償標準(2017最新)

我國完善征地補償安置制度

為了保護被征地農民的合法權益，使他們原有生活水平不降低，國土資源部日前發布了《關于完善征地補償安置制度的指導意見》，確定了征地補償標準。

根據這個指導意見，省級國土資源部門將會同有關部門制訂省域內各縣(市)耕地的最低統一年產值標準，并報省級人民政府批準后公布執行。制訂統一年產值標準必須考慮被征收耕地的類型、質量、農民對土地的投入、農產品價格、農用地等級等因素。

土地補償費和安置補助費的統一年產值倍數，應按照保證被征地農民原有生活水平不降低的原則，在法律規定范圍內確定;按法定的統一年產值倍數計算的征地補償安置費用，不能使被征地農民保持原有生活水平，不足以支付因征地而導致無地農民社會保障費用的，經省級人民政府批準應當提高倍數;如果土地補償費和安置補助費合計按30倍計算，尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的，由當地

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

人民政府統籌安排，從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。經依法批準占用基本農田的，征地補償按當地人民政府公布的最高補償標準執行。

有條件的地區，省級國土資源部門可會同有關部門制訂省域內各縣(市)征地區片綜合地價，報省級人民政府批準后公布執行，實行征地補償。制訂區片綜合地價應考慮地類、產值、區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素。

按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則，土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制訂。土地被全部征收，同時農村集體經濟組織撤銷建制的，土地補償費應全部用于被征地農民生產生活安置。

保護被征地農村集體經濟組織和農戶知情權

擬征地用途、位置、補償標準、安置途徑等，應以書面形式告知

《關于完善征地補償安置制度的指導意見》明確規定，在征地過程中必須嚴格履行法定程序，特別是要保護被征地農村集體經濟組織和農戶的知情權。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

意見規定，在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。但是，在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。

當地國土資源部門應對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。

在征地依法報批前，當地國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規定》規定的程序和有關要求組織聽證。

經依法批準征收的土地，除涉及國家保密規定等特殊情況外，國土資源部和省級國土資源部門通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定，在被征地所在的村、組公告征地批準事項。

用地單位應優先吸收被征地農民就業

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

視不同情況，分別實行農業生產安置、重新擇業安置、入股分紅安置或異地移民安置

《關于完善征地補償安置制度的指導意見》要求，用地單位在同等條件下應優先吸收被征地農民就業，使他們的長遠生計得到一定程度的保障。

國土資源部有關負責人介紹，現行法律對被征地農民并沒有提出具體的安置途徑。為了使被征地農民真正分享到工業化、城鎮化的成果，保障他們的長遠生計，《意見》明確規定，對被征地農民視不同情況，分別實行農業生產安置、重新擇業安置、入股分紅安置或異地移民安置。

具體來說，征收城市規劃區外的農民集體土地，應當通過利用農村集體機動地、承包農戶自愿交回的承包地、承包地流轉和土地開發整理新增加的耕地等，首先使被征地農民有必要的耕作土地，繼續從事農業生產。

在城市規劃區內，當地人民政府應將因征地而導致無地的農民納入城鎮就業體系，并建立社會保障制度。此外，有關地方政府還應積極創造條件，向被征地農民提供免費的勞動技能培訓，安排相應的工

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

作崗位。

對有長期穩定收益的項目用地，在農戶自愿的前提下，被征地農村集體經濟組織經與用地單位協商，可以以征地補償安置費用入股，或以經批準的建設用地土地使用權作價入股。農村集體經濟組織和農戶通過合同約定以優先股的方式獲取收益。

本地區確實無法為因征地而導致無地的農民提供基本生產生活條件的，在充分征求被征地農村集體經濟組織和農戶意見的前提下，可由政府統一組織，實行異地移民安置。(夏珺/《人民日報》)

國土資源部負責人解讀新版征地補償標準 30倍上限”有所突破

根據國土資源部日前公布的新版征地補償標準”，如果給予被征地農民的土地補償費和安置補助費合計按30倍計算，仍不足以使農民保持原有生活水平的話，當地人民政府將從國有土地有償使用收益中劃出一定比例給予補貼。國土資源部耕地保護司有關負責人12日就此接受記者采訪時指出，這是新版征地補償標準”與以往補償標準的最大區別，充分體現了黨和政府對農民群眾的關心。

根據《中華人民共和國土地管理法》，征收耕地的補償費用主要包括土地補償費和安置補助費。其中，土地補償費，為該耕地被征收

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

前3年平均年產值的6至10倍;安置補助費，為該耕地被征收前3年平均年產值的4至6倍，最高不得超過15倍。如果按照這個標準仍不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省級人民政府批準，可以增加安置補助費，但兩費”總和不得超過土地被征收前3年平均年產值的30倍。

據這位負責人介紹，目前，有些地方在執行這個補償標準時往往就低不就高，損害了農民群眾的利益;有些地方雖然執行了30倍的最高補償標準，仍然不能保證被征地農民的原有生活水平不降低;有些地方財政吃緊，就干脆壓低補償安置標準，甚至拖欠被征地農民的補償安置費。在土地市場治理整頓中，全國清理出拖欠、截留、挪用農民征地補償費高達150億元。

為此，新近發布的《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》明確提出，土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限，仍不足以使被征地農民保持原有生活水平的，當地人民政府可以用國有土地有償使用收入予以補貼。目的就是在考慮執行法律規定的補償標準的同時，想方設法使被征地農民原有生活水平不降低。

目前，國土資源部已要求各級國土資源部門對依法批準的征收土地方案的實施情況進行監督檢查。因征地確實導致被征地農民原有生活水平下降的，當地國土資源部門應積極會同政府有關部門，切實采

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

取有效措施，多渠道解決好被征地農民的生產生活，維護社會穩定。

這位負責人說，原有的征地補償標準”帶有很強的計劃經濟的色彩，新版標準也只是一個過渡性措施。隨著經濟和社會的發展，國家將不斷適應市場經濟規律的要求，出臺區片綜合地價”等新的補償辦法。國土資源部日前發布的《關于完善征地補償安置制度的指導意見》明確提出，在有條件的地區，省級國土資源部門可以會同有關部門，在綜合地價應考慮地類、產值、土地區位、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活保障水平等因素的基礎上，制訂省域內各縣(市)征地區片綜合地價，實行征地補償

來源：（新版征地補償標準(2017最新)http://s.yingle.com/cq/466016.html）征地拆遷.相關法律知識

? 農村土地使用權轉讓要交營業稅嗎 http://s.yingle.com/cq/663881.html ? 農村土地確權和宅基地糾紛要如何調解 http://s.yingle.com/cq/663880.html ? 農村宅基地糾紛案件如何處理 http://s.yingle.com/cq/663879.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? 集體土地使用權的來源有哪些 http://s.yingle.com/cq/663878.html ? 房子被偷拆后該怎么辦

http://s.yingle.com/cq/663877.html ? 重慶市江北區農村征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663876.html ? 怎么處理農村征地賠償糾紛

http://s.yingle.com/cq/663875.html ? 云平高速征地拆遷賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663874.html ? 租賃的土地使用權的價格評估有哪些依據 http://s.yingle.com/cq/663873.html ? ? 強拆就是違法 http://s.yingle.com/cq/663872.html 政府違法征地哪個部門監管

http://s.yingle.com/cq/663871.html ? ? 農村土地怎樣流轉 http://s.yingle.com/cq/663870.html 對舊城改造拆遷項目的審批程序 http://s.yingle.com/cq/663869.html ? 農村集體土地使用權轉讓合同書書寫格式2018 http://s.yingle.com/cq/663868.html ? 現在拆遷可不可以強拆

http://s.yingle.com/cq/663867.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? ? ? 遇到非法拆遷怎么辦 http://s.yingle.com/cq/663866.html 房屋征收程序 http://s.yingle.com/cq/663865.html 宅基地確權能不能寫兩個人的名字 http://s.yingle.com/cq/663864.html ? 有集體土地使用證可以蓋房嗎 http://s.yingle.com/cq/663863.html ? 拆遷安置房買賣注意事項有哪些 http://s.yingle.com/cq/663862.html ? 告政府違法征地起訴書書寫格式2018 http://s.yingle.com/cq/663861.html ? 魯南高鐵臨沂段進入征地拆遷階段應注意哪些問題 http://s.yingle.com/cq/663860.html ? 江西省樟樹市征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663859.html ? 廣東省佛山市順德區征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663858.html ? 擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓有什么后果 http://s.yingle.com/cq/663857.html ? 廣東省廣州市白云區征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663856.html ? 企業拆遷賠償款免稅嗎

http://s.yingle.com/cq/663855.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? 國家公房拆遷如何賠償

http://s.yingle.com/cq/663854.html ? 臨時征地協議書（2018最新）寫格式2018有效 http://s.yingle.com/cq/663853.html ? ? 2018土地改革新政策 http://s.yingle.com/cq/663852.html 處理農村土地承包糾紛的具體有哪些措施 http://s.yingle.com/cq/663851.html ? 湖北省襄陽市谷城縣征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663850.html ? 農村土地流轉需要哪些流程2018最新 http://s.yingle.com/cq/663849.html ? 資源稅征收范圍是什么

http://s.yingle.com/cq/663848.html ? 農村宅基地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663847.html ? ? 房屋拆遷合同和誰簽 http://s.yingle.com/cq/663846.html 集體土地上的墳地征收賠償款給誰 http://s.yingle.com/cq/663845.html ? 廠房拆遷評估需要什么資質

http://s.yingle.com/cq/663844.html ? 宅基地門口土地使用權歸屬是誰 http://s.yingle.com/cq/663843.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? 福建省征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663842.html ? 湖北省襄陽市保康縣征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663841.html ? 工廠沒有土地使用證的后果會怎么樣 http://s.yingle.com/cq/663840.html ? 湖北省武漢市江夏區征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663839.html ? 何時修改土地承包法具體是什么樣子的 http://s.yingle.com/cq/663838.html ? 使用農村宅基地要到省里報批嗎 http://s.yingle.com/cq/663837.html ? 山西省運城市稷山縣征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663836.html ? 湖北省十堰市茅箭區征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663835.html ? 大連化工企業拆遷包含哪些法律原因 http://s.yingle.com/cq/663834.html ? 農村宅基地院墻怎么劃分的

http://s.yingle.com/cq/663833.html ? 征地拆遷中果樹的賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663832.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? 湖北省恩施州建始縣征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663831.html ? 公房戶主和承租人不是同一人遇拆遷時如何計算 http://s.yingle.com/cq/663830.html ? 農村養殖戶的房屋拆遷怎么賠償 http://s.yingle.com/cq/663829.html ? 國有土地使用權的使用年限是多久 http://s.yingle.com/cq/663828.html ? 廠房搬遷賠償款需要交多少稅 http://s.yingle.com/cq/663827.html ? 廣東省梅州市梅縣區征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663826.html ? 政府偽造征地協議，簽訂征地協議時需要注意什么 http://s.yingle.com/cq/663825.html ? 商品房和集資房的拆遷賠償有什么區別 http://s.yingle.com/cq/663824.html ? 農村宅基地是永久的嗎,什么情況下會回收 http://s.yingle.com/cq/663823.html ? 農村自建房屋拆遷賠償標準(2018年)多少錢一畝,具體如何計算 http://s.yingle.com/cq/663822.html ? 農村宅基地申請書（2018最新）范本 http://s.yingle.com/cq/663821.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? 商業用地征地程序是什么樣子的 http://s.yingle.com/cq/663820.html ? 公房拆遷如何確定賠償權利人 http://s.yingle.com/cq/663819.html ? 國家征收農村宅基地一般如何賠償 http://s.yingle.com/cq/663818.html ? 農村宅基地與道路有沖突怎么處理 http://s.yingle.com/cq/663817.html ? 農村宅基地能強制執行嗎

http://s.yingle.com/cq/663816.html ? 新版土地使用權轉讓登記需要哪些資料與程序 http://s.yingle.com/cq/663815.html ? 山東濱州市濱城區征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663814.html ? 房屋拆遷賠償不合理如何解決 http://s.yingle.com/cq/663813.html ? 湖北省仙桃市征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663812.html ? 農村宅基地登記相關文件是如何規定(2018)的 http://s.yingle.com/cq/663811.html ? 公益拆遷可以強拆嗎 http://s.yingle.com/cq/663810.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? 果園土地征用賠償多少

http://s.yingle.com/cq/663809.html ? 甘肅省白銀市景泰縣征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663808.html ? 農村宅基地繼承新政策

http://s.yingle.com/cq/663807.html ? 林地承包合同書寫格式2018合法 http://s.yingle.com/cq/663806.html ? 當宅基地遭遇拆遷或動遷利益要怎樣分割 http://s.yingle.com/cq/663805.html ? 國有土地使用權拆遷后怎么處理 http://s.yingle.com/cq/663804.html ? ? 農村住宅基地新政策 http://s.yingle.com/cq/663803.html 公房拆遷賠償申請范文

http://s.yingle.com/cq/663802.html ? ? 墓地拆遷怎么賠償 http://s.yingle.com/cq/663801.html 農村宅基地有土地證嗎如果可以辦該如何辦理 http://s.yingle.com/cq/663800.html ? 青苗的賠償費是每年都有嗎

http://s.yingle.com/cq/663799.html ? 拆遷賠償收入個人獨資企業稅收規定(2018)是什么 http://s.yingle.com/cq/663798.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? 湖北省十堰市武當山旅游經濟特區征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663797.html ? 關于拆遷訴訟時效的重要批復 http://s.yingle.com/cq/663796.html ? 土地承包經營權的特征以及概念 http://s.yingle.com/cq/663795.html ? 湖北省武漢市黃陂區區征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663794.html ? 貨幣賠償和產權置換哪個好

http://s.yingle.com/cq/663793.html ? 土地征用指的是什么內容

http://s.yingle.com/cq/663792.html ? 農村土地流轉青苗賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663791.html ? 農村拆遷了是按什么賠償的

http://s.yingle.com/cq/663790.html ? 農村宅基地審批幾年有效

http://s.yingle.com/cq/663789.html ? 青苗賠償費糾紛可以提起訴訟嗎 http://s.yingle.com/cq/663788.html ? 廣西省玉林市市轄區征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663787.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網s.yingle.com

? 城中村改造拆遷賠償與征地拆遷賠償一樣嗎 http://s.yingle.com/cq/663786.html ? 如何進行農村宅基地搬遷賠償 http://s.yingle.com/cq/663785.html ? 湖北省荊門市京山縣征地賠償標準(2018年)http://s.yingle.com/cq/663784.html ? 農村土地流轉和租賃有什么區別 http://s.yingle.com/cq/663783.html ? 泉州市農村拆遷賠償如何計算 http://s.yingle.com/cq/663782.html

法律咨詢s.yingle.com