第一篇：征地補償安置標準(2017最新)

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征地補償安置標準(2017最新)

1、我市征地補償安置標準爭議由哪個機關進行協調處理?

市人民政府是征地補償安置標準爭議的協調處理機關，市國土資源行政主管部門具體承辦依法由市人民政府協調處理的征地補償安置標準爭議的案件。

各縣(市)征地補償安置標準爭議由各縣(市)人民政府成立協調機構做好協調處理工作。

東昌府區、經濟開發區區域內的征地補償安置標準爭議協調事宜，由東昌府區人民政府、經濟開發區管委會受市政府委托辦理。

2、可以申請協調的范圍?

屬于下列征地補償安置爭議的可以申請協調：

(一)征地補償安置標準依據的適用;

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(二)被征收土地的種類、等級的認定;

(三)被征地農村集體經濟組織人均耕地面積的認定;

(四)被征地前3年平均年產值的確定;

(五)土地補償費、安置補助費倍數的確定;

(六)征地區片綜合價標準的適用;

(七)因青苗的種類、數量的認定引起的爭議;

(八)地上附著物的種類、數量的認定引起的爭議。

第(七)、(八)項爭議，由市人民政府處理。

3、申請協調的期限?

被征收土地所有權人和相關權利人對征地補償安置標準有爭議的，應當自征地補償安置方案公告之日起10日內，向批準該公告的市、縣人民政府申請協調。

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市、縣人民政府在征地補償安置方案公告中未告知申請人申請協調期限，可自公告發布之日起1年以內提出協調申請。

4、誰可以作為申請人申請協調?

對征地補償安置標準有異議的，由被征收土地及青苗、地上附著物(除房屋外)的所有權人作為申請人申請協調。

對土地補償費和安置補助費的適用標準有爭議的，由被征地的農村集體經濟組織或村(居)民委員會申請協調。

對青苗、地上附著物(除房屋外)的補償標準有爭議的，由其所有權人申請協調。

對區片綜合地價的適用標準和計算有爭議的，由被征收土地的農村集體經濟組織或村(居)民委員會申請協調。

5、在申請人申請協調時，應當提供什么資料?

申請人申請協調，應當提交以下資料：

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(一)協調申請書;

(二)申請人身份證明;

(三)爭議標的物的相關權屬證明;

(四)對地類有爭議的，需提供爭議土地的現場照片。如現狀與實際地類不符，所有權人應出具該地塊的相關批文。

(五)協調、處理機構認為應當提供的其他資料。

申請人應當如實提交有關材料、證據，并對其提交材料的真實性負責。

6、協調機構處理爭議的期限?

協調機構自收到協調申請書之日起5日內對申請進行審查，決定是否受理。符合受理條件的，制作受理通知書，自收到協調申請書30日內協調完畢。不符合受理條件的，制作不予受理通知書，送達申請人。

7、哪些情形屬于不符合受理條件?

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有下列情形之一的，屬于不符合受理條件，決定不予受理：

(一)超出規定的申請協調期限，申請協調的;市、縣人民政府在征地補償安置方案公告中未告知申請人申請協調期限，自公告發布之日起滿1年提出協調申請的;

(二)不符合申請人資格的;

(三)對征地補償費用的使用、分配及支付方式有異議，申請協調的;

(四)經協調已經達成一致意見，又以同樣理由申請協調的;

(五)申請人撤回申請后，又以同樣理由申請協調的;

(六)裁決機關已經作出裁決的;

(七)人民法院或者行政復議、信訪機關對爭議事項已經受理或者已有結果的;

(八)對征地目的、征地程序、征地面積等不屬于征地補償安置標

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準爭議的事項申請協調的;

(九)不符合申請協調范圍的其他事項。

8、協調無法達成一致意見的，申請人還有無其它救濟方式?

經協調，當事人無法達成一致意見的，由協調機構制作《協調結果告知書》，在告知書內載明協調過程及協調未達成一致意見的原因，同時告知申請人可以申請裁決處理的途徑和期限。

申請人可以自收到該告知書之日起15日內，向裁決和協調處理機構提出申請裁決。

申請人無故不參加協調會的，視為撤回申請。

9、什么樣的情形下，協調機構可以中止協調?

有下列情形之一的，協調機構可以中止協調，并下達中止協調決定書：

(一)需要以人民政府判決結果或者其他有關機關的決定為依據，而相關案件尚未辦結的;

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(二)因不可抗力或者其他特殊情形需要中止協調的。

中止情形消除后，恢復協調。

10、什么樣的情形下，協調機構可以終止協調?

有下列情形之一的，協調機構可以終止協調并下達終止協調決定書：

(一)受理協調申請后，當事人自行達成協議的;

(二)申請人自行撤回協調申請的。

11、申請協調，申請人是否交費?

協調機構和協調處理機構受理協調處理申請，不會收取任何費用。協調處理時所需經費由同級財政予以保障。

來源：（征地補償安置標準(2017最新)http://s.yingle.com/cq/463451.html）征地拆遷.相關法律知識

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第二篇：征地補償安置協議

征地補償安置協議

甲方：嘉陵區李渡鎮漢塘村三組

乙方：嘉陵區李渡鎮人民政府

乙方修建漢塘農貿市場，需征用甲方土地，經雙方協商，達成如下協議：

一、征用土地地點：三社唐能其房屋南側、村辦公室東側之間。

二、征用土地面積：2431平方米（折3.64畝）

三、征用土地單價及金額（含土地補償費與安置補助費），每畝共補償72000元，3.64畝，共262080元，青苗費及地面附屬物由乙方直接補償給被占地戶。

四、付款方式：乙方動工日前一次性付給甲方。

五、農貿市場中間、東西兩邊必須預留街道寬為12米（預留街道面積甲、乙雙方各承擔一半）

六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

代表簽字：法人蓋章：

年月日

第三篇：征地安置補償協議書

征地安置補償協議書

甲方：洛陽高新技術產業開發區管理委員會

高新區孫旗屯鄉人民政府

乙方：高新區孫旗屯鄉村民委員會

根據《河南省人民政府關于洛陽市2009第三批鄉鎮征

收土地的批復》（豫政土[2009]704號）文件批復精神，需征收村集體土地公頃（合畝），用于經濟適用房建設。本次征地范圍為：東至，西至，南至，北至。根據《土地管理法》的有關規定，年月日在召開了征地補償安置會議。經過協商，達成征地補償安置協議如下：

一、土地補償費、安置補助費：

土地補償費、安置補助費每公頃101.55萬元（67700元/畝）

二、地面附著物補償及其他補償：

為了保障被征收土地村民生活水平不降低，長遠生計有保障，連同地面附著物共計補償萬元人民幣，用于補償地面附著物及被征地村民生產、生活。

以上兩項費用合計人民幣元整（萬元）。

三、本協議簽訂后，乙方負責將征地補償費用盡快支付給被征地村民，妥善安置被征地村民的生產、生活，確保補償款落實

到位。做好群眾的思想工作，保證被征地村民穩定。

四、乙方負責在3個月內搞好被征用土地范圍內地面附著物的清理工作，保障建設單位及時用地，順利建設。

五、在同等條件下，甲方應優先協調安排被征地村勞動力就業。

六、本協議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，共同遵守，任何一方不得違犯。

七、本協議一式陸份，雙方各持叁份。

甲方：洛陽高新技術產業開發區管理委員會

代表

高新區孫旗屯鄉人民政府

代表

乙方：高新區孫旗屯鄉村民委員會

代表

年月日

第四篇：征地安置補償申請書范本

申請人：劉**，男，漢族，生于1956年2月1日，住址：沙坪壩區民**283號，聯系人：汪信明，電話：66591148***

申請人：劉**，女，漢族，生于1958年6月14日，住址：沙坪壩區***38號附5號，聯系人：汪信明，電話：66591148***

請求事項：

將渝北區**鎮**村4社劉**昆（坤）于2007年被拆住房按《城市房屋拆遷管理條例》及相關規定對兩申請人補償安置或者對兩申請人進行30平方米住房安置。

事實和理由：

兩申請人是渝北區**鎮**村4社劉**昆（坤）通過《遺贈贍養協議》指定的合法繼承人。2001年9月1日，劉**坤所在渝北區**鎮**村4社、5社30.9398公頃土地被渝北區人民政府以渝北府地公[2001]字第8號《征用土地公告》征用，用于渝北區實施城市規劃項目建設用地。劉**昆（坤）承包的集體土地及其住房屬于該次被征地范圍。劉**昆（坤）于2002年5月27日與代表貴局的重慶市渝北區民營經濟開發區管理委員會簽訂《征地“農轉非”人員養老保險安置協議》辦理了“農轉非”養老安置手續，享受征地補償的人員安置。但貴局卻一直不予落實對劉**坤的住房安置，劉**昆（坤）在等待住房安置期間于2005年7月24日因征地造成的廢墟惡劣地面導致摔倒去世。2006年4月17日，渝北區人民政府再次以渝北府征公告[2006]字第17號《征收土地公告》征收了包括劉**昆（坤）所在渝北區****街道**村4社剩余全部土地。并于2007年在兩申請人不知情的情況下對劉**昆（坤）的住房予以拆遷。兩申請人在得知房屋被拆遷后，曾找貴局落實住房安置問題，貴局卻以需要研究才能答復東推西拖！至今仍未落實對申請人的住房補償安置。

申請人認為，2001年土地被征收后，貴局以房屋沒有被拆遷為由不對劉**昆（坤）進行住房安置，在2007年拆遷房屋時又以劉**昆（坤）已經死亡不需安置為由不予安置是錯誤的。理由如下，劉**昆（坤）住房所在地屬于2001年征地范圍，我國征地補償法律政策對是否屬于享受補償人員的界線均以征地公告發布之日為分界線，據此，劉**昆（坤）應屬于2001年征地享受住房安置的人員，應該在征地時即予以住房安置，貴局應在土地征收批準文件的兩年有效期內用地或予以落實相關征地補償安置方案，而不能以房屋未被拆遷而不安置，否則，就會導致批準征收劉

**昆（坤）住房所在土地的征用文件在兩年后自動失效，貴局就不能在2003年9月2日后拆遷劉**昆（坤）的住房，因此，貴局于2007年再去拆遷劉**昆（坤）住房的行為于法無據，侵害了兩申請人對該房屋的合法繼承權。

另劉**昆（坤）房屋所在土地于2001年就被征用而納入城市規劃項目建設地，在2003年9月2日批準征收該土地的文件失效后，該房屋在2007年被拆遷時其已經屬于城市規劃區，根據最高人民法院的相關規定，就應該按照城市規劃項目建設用地對房屋按《城市房屋拆遷管理辦法》及相關規定予以補償安置。

從前述兩個方面也可以說明，如果征地補償實施部門因不予用地而不在兩年內或者以房屋未被拆遷不屬住房安置對象不在兩年內落實征地補償安置方案，就會導致批準征用該土地的文件自動失效。所以，《重慶市征地補償安置辦法》第二十二條第（二）項中關于房屋未被拆遷的人員不屬于住房安置對象的規定不具有完全合法性，只能在征地批準文件的兩年有效期內適用才是正確的，否則，一旦超過兩年，就屬于沒有在兩年內落實征地補償安置方案而與國家的相關上位法及政策規定相悖而違法。

所以，申請人認為貴局不予以落實安置的行為違法，特請求貴局按申請人請求予以住房安置！

盼予以書面答復！

此致

重慶市渝北區國土資源管理分局

申請人：

第五篇：征地補償安置協議

征地補償安置協議

甲方：

乙方：

簽訂日期： 二〇〇 年 月 日

甲方：

法人代表或委托代理人：

乙方：

法人代表或委托代理人：

為保證沈陽市東陵區 項目的順利進行，為維護被征地農村村民，集體經濟組織的合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》及《中華人民共和國村民組織法》等相關法律、法規的規定，經甲乙雙方平等協商，訂立如下條款，以供雙方遵守。

一、征用土地的位置及范圍

征用的土地位于沈陽市東陵區，四至范圍：南至，西至，北至，東至，具體位置和面積以土地部門實際測量為準。

二、征用土地的面積

該項目征用所有土地的面積約為 畝，以實際勘測為準。

三、征地補償標準

經甲、乙雙方協商，甲方同意給付乙方征地補償費 萬元/畝，具體分配標準包括以下三項：

1、所有土地補償綜合地價每畝 萬元(土地補償費 萬元，安置補償費 萬元)。

2、地上附著物和青苗補償費共計每畝 萬元(含青苗，看護房)。

3、根據相關政策，農民保障、保險 萬元(詳見保障、保險分配方案)。

四、地上附著物費用

1、各類林木、葡萄樹、小井、大棚、溫室、立壕、牛舍、雞舍、豬舍等其它地上附著物，補償標準參照上級規定執行，該補償費由甲方另行支付。

2、機電井、變壓器臺按有關政策由甲方另行補償。

五、征地補償費的金額及支付期限

1、征地補償費的總金額以實際占地面積，最終核定的金額為準。

2、甲方取得國有土地征用手續30天內向乙方全額支付征地補償安置費。

六、被征土地的交付期限及方式

乙方應在收到本協議以上

2、如乙方逾期未能交付土地，則應按征地補償費金額的10%向甲方支付賠償金。

八、其它約定

1、如國家土地補償政策調整，按國家新政策執行。

2、乙方就征地村民同意，經村民代表同意形成的書面決議應交甲方一份留存(作為本協議附件)。

3、本協議經雙方代表簽字，蓋章之日起生效。

4、本協議一式八份，雙方各執二份，沈陽市東陵區白塔街道辦事處和東陵區規劃和國土資源分局備案各執二份，具有同等效力。

5、本協議如有未盡事宜，雙方應另行協商。

甲方：

法人代表或委托代理人：

乙方：

法人代表或委托代理人：

簽訂日期：二〇一 年 月 日