第一篇：2016年度杭州住房公積金繳存基數調整方案

從杭州市人力社保局了解到，2016年度住房公積金年度調整工作于將于7月1日至9月30日進行。

調整后，住房公積金繳存基數為職工本人2015年月平均工資，且不得超過杭州市2015年職工月平均工資的3倍，即19717元。

其中，機關事業單位職工的住房公積金繳存基數由同級人社、財政部門核定，按同級人社、財政部門核定口徑計算。

企業和其他組織職工的住房公積金繳存基數按職工本人2015年在本單位的月平均工資計算，工資口徑按國家統計局規定列入工資總額的項目確定。

國家統計局規定列入工資總額的項目是指單位直接支付給職工的全部勞動報酬，不論成本中列支的還是在其他項目中列支的，均應計入工資總額，包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資等。

住房公積金月繳存額按個人月繳存額與單位月繳存額的合計數確定。具體計算方法可按照下面的公式來計算：

個人月繳存額=繳存基數×繳存比例(元以下四舍五入)

單位月繳存額=繳存基數×繳存比例(元以下四舍五入)

合計月繳存額=個人月繳存額+單位月繳存額

其中，住房公積金繳存比例為12%，且同一單位實行同一繳存比例。單位因嚴重虧損等原因，低于12%的繳存住房公積金的，應經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并向杭州住房公積金管理中心申請降低繳存比例。

在提取住房公積金方面，若用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，需要提取住房公積金用來償還產權自有的住房貸款本息，市民要連續正常繳存住房公積金滿3個月，且本人及配偶在本市(含主城區、蕭山區、余杭區、富陽區)無自有產權住房且租賃住房。

拓展閱讀

公積金繳存比例為什么不能超過12%

部分城市公積金繳存上限達到了20%。此次統一將上限調整為12%，會有哪些影響呢?

最主要的目的——降低企業負擔

對于公積金繳存比例過高的城市，企業負擔相對較重，過高的人力成本，使得很多企業轉型面臨較大困難。通過降低公積金繳存比例扶持企業。畢竟經濟的發展需要市場主體支撐。

最直接的影響——實發工資增加、個稅增加

公積金繳存比例降低后，員工實發工資將增加，在工資總額一定的前提下，扣款減少，實得工資增加。員工可支配收入增加，能夠有更多消費選擇。但同時，由于公積金屬于稅前扣款，公積金少了，工資多了，個稅也會相應小幅增加。

最重要的影響——個人收入降低

這里主要指那些公積金繳存比例高于12%的職工，雖然公積金繳存比例降低了，職工實發工資增加了，但如果是從20%直接降到12%，公司將少繳8%的公積金，等于職工損失了8%左右的工資。

第二篇：住房公積金繳存基數調整承諾函

住房公積金繳存基數調整承諾函

煙臺市住房公積金管理中心：

（單位全稱），單位住房公積金賬號，現申請進行

住房公積金繳存基數調整。

我單位核定的住房公積金繳存基數已告知職工個人，職工本人已確認無異議。

我單位對上述情況的真實性承擔責任。若有職工向你中心反映對核定的繳存基數不知情并提出異議，如情況屬實，我單位承諾按規定重新調整并辦理補繳手續。

單位公章 年 月 日

第三篇：2018住房公積金繳存基數調整政策解讀

2018住房公積金繳存基數調整政策解讀

國務院《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）和市住房公積金管理委員會《淮安市住房公積金繳存管理實施細則》（淮房委〔2017〕3號）規定，職工住房公積金繳存基數為職工本人上一月平均工資。為提升職工住房保障能力，日前，市住房公積金管理委員會出臺《關于調整2018住房公積金繳存基數的通知》（淮房委〔2018〕1號），現就有關政策解讀如下：

一、關于住房公積金繳存基數調整范圍

2018住房公積金繳存基數調整范圍為2017年12月31日前已在本市辦理住房公積金繳存登記的單位及其在職職工（包括人事代理人員、勞務派遣人員）。職工個人住房公積金賬戶封存的，不在本次繳存基數調整范圍。

二、關于住房公積金繳存基數口徑

（一）機關及參公管理事業單位職工住房公積金繳存基數包括職務工資、級別工資、工作性津貼、生活性補貼、車改補貼、交通補貼、住房補貼、特崗津貼、第13個月工資、按規定發放的獎金等。

（二）其他事業單位職工住房公積金繳存基數包括崗位工資、薪級工資、基礎性績效、獎勵性績效、交通補貼、住房補貼、第13個月工資、按規定發放的獎金等。

（三）各類企業及其他經濟組織職工住房公積金繳存基數為單位直接支付給職工的全部勞動報酬，包括計時工資、計件工資、津貼和補貼、加班加點工資、獎金等。

三、關于新增職工住房公積金繳存基數

2017年單位新錄用或新調入職工的住房公積金繳存基數按職工工資總額除以實際工作月數計算。

四、關于住房公積金繳存基數上限下限

住房公積金繳存基數嚴格執行“控高保低”的政策規定，最高不得超過市統計部門公布的上一職工月平均工資的3倍；最低不得低于市人社部門規定的上一的職工最低社會保險費繳費基數。

第四篇：2016年太原住房公積金繳存基數和繳存比例調整方案

住房和城鄉建設部副部長陸克華4月17日在國新辦例行吹風會上說，我國將從今年5月1日起階段性降低住房公積金繳存比例，凡繳存比例高于12%的一律予以規范調整，該政策暫按兩年執行。

住房城鄉建設部表示，目前他們與國家發改委、財政部、人民銀行一道，正在制定《關于規范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的通知》，主要涉及以下內容：

一是，各地區應當嚴格執行《住房公積金管理條例》和 《建設部、財政部、中國人民銀行關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》規定，凡住房公積金繳存比例高于12%的，一律予以規范調整，不得超過12%。

二是，各省、自治區、直轄市人民政府應當結合本地區實際情況，提出階段性適當降低住房公積金繳存比例的具體辦法，由城市人民政府負責組織實施，具體程序按照 《住房公積金管理條例》有關規定執行。階段性適當降低住房公積金繳存比例政策，從2016年5月1日起實施，暫按兩年執行。

三是，按照《住房公積金管理條例》有關規定，生產經營困難 企 業 除 可 以 降 低 繳 存 比 例外，還可以申請暫緩繳存住房公積金，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經住房公積金管理中心審核，報城市住房公積金管理委員會批準后實施。待企業經濟效益好轉后，再提高繳存比例或恢復繳存并補繳其緩繳的住房公積金。

住房公積金近年來進入密集調整期

住房公積金建立22年來，在幫助不少人圓了住房夢的同時，也陸續顯現出一些問題，比如貸款難、提取難、使用難等情況，針對這些問題，有關住房公積金政策需要修改的呼聲也越來越多。從2014年開始，住房城鄉建設部陸續出臺文件，對公積金相關規定進行了密集的規范和調整。

2014年10月，住房城鄉建設部發布通知，要求各地實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，并推進異地貸款業務，這是住房公積金建立以來，首次為繳存職工異地貸款打開了大門。

2015年9月，為進一步落實這一政策，住建部再次下發通知，進一步明確公積金繳存地和貸款地雙方的職責，以及公積金異地貸款的辦理流程。隨后當月，住房城鄉建設部、財政部、央行三部門就聯合發布文件，宣布自當年10月8日起，簡化業務審批要件，全面推行異地貸款業務。

而針對許多繳存職工租房無法提取住房公積金的問題，2015年 1月，住建部、財政部、央行三部門聯合下發通知，明確要求“職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租”。自此，租房也能提取住房公積金了。而在此之前，繳存人想要提取公積金支付房租，則還需要提交租金發票、完稅證明等。

住房公積金是什么?

住房公積金，目前可以說在所有的購房者心中都留有深刻的印象。它作為一種住房保障的制度，目前已經成為住房分配貨幣化的一種主要形式。

住房公積金就是我們平時所繳納的“五險一金”中的一金，它是指企業、民辦非企業單位、社會團體和職工共同繳存的長期住房儲金。我國最早于 1991年開始在上海試點住房公積金制度，并于1994年由國務院發布《國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定》，正式在全國推廣住房公積金制度，至今已經有22年歷史。

隨后，1999年 《住房公積金管理條例》 正式出臺，2002年又經國務院修訂，我們現在所實行的公積金管理相關規定，都是以 2002年版本為基準。2015年 11月底，國務院法制辦公布了《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，并向社會公開征求意見。這是時隔 13年后的再次修訂。

截至目前，我國所有設區的城市都已設立住房公積金管理委員會，共設有住房公積金管理中心 342個，下設營業網點2651個，另外還設有獨立運作的分中心264個。

那么，住房公積金建立22年來，到底有多少錢呢?住房公積金制度建立以來，累計繳存職工2.17億人，繳存總額 9.18萬億元，提取總額 5.03萬億元，貸款總額5.54萬億元(含收回再貸部分)，結余資金6779億元。1億多繳存職工使用住房公積金，解決了住房問題。

國外也有住房公積金嗎?

住房公積金其實不只是中國才有，其他國家在住房保障方面也有一些類似的政策措施。

第五篇：2016簡陽市公積金繳存基數繳存比例調整方案

公積金繳存是由職工個人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構成，以下為大家整理了2016簡陽市公積金繳存基數繳存比例調整方案,供大家參考!

2016簡陽市公積金繳存基數繳存比例調整方案

2016簡陽市公積金繳存基數：

2016簡陽市住房公積金繳存基數上限：19321元;

2016簡陽市住房公積金繳存基數下限執行以下標準：1380元。

相關規定：

由于簡陽市已劃歸成都市代管，根據《住房公積金管理條例》第十六條和《資陽市人民政府關于調整全市最低工資標準的通知》(資府發〔2015〕31號)，簡陽市住房公積金繳存基數下限為1380元。

2016簡陽市公積金繳存比例：

單位和職工住房公積金必須同比例繳存，住房公積金繳存比例不得高于12%，不得低于5%。

公積金提取材料

1、購買商品房：

房屋地址在成都市行政區域內提供①房管部門備案登記的《商品房買賣合同》;②購房款發票或收據。

房屋地址在成都市行政區域外且未取得產權證的提供①房管部門備案登記的《商品房買賣合同》;②購房款發票。

房屋地址在成都市行政區域外且已取得產權證的提供①房屋產權證;②購房款發票或收據。

*注：房屋地址在成都市行政區域外，且已抵押給按揭貸款銀行，申請住房按揭貸款的，還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發放憑證。

2、購買再交易住房(二手房房)：

(1)房屋交易過戶后的房屋產權證;

(2)房屋交易契稅完稅憑證;

(3)房屋交易手續費發票;

(4)房屋產權共有人是配偶、父母、子女的，應提供親屬關系證明。

*注：房屋地址在成都市行政區域外，且已抵押給按揭貸款銀行，申請住房按揭貸款的，還需提供貸款銀行出具的按揭貸款發放憑證。

3、購買單位房改房或集資建經濟適用房：

(1)房改部門鑒章的購房合同或經濟適用房購房合同;

(2)房改部門鑒章的購房款專用收據。

*注：單位向職工出售房改存量房，集資建經濟適用房，應由單位統一為職工辦理住房公積金提取審核手續。

身份證明材料說明：

(1)職工提取本人的住房公積金，應出示本人身份證原件;

(2)需同時提取配偶方住房公積金的，應出示夫妻雙方身份證原件及婚姻關系證明，可由配偶代辦;

(3)委托他人辦理的：受托人是委托人直系血親的，需提供委托人和受托人身份證、戶口薄或公安機關出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人親屬關系的材料(原件及復印件)、委托人出具的委托書;受托人非委托人直系血親的，委托書需要在公證機關進行公證。注：直系血親的直接血緣關系，是指出生關系。包括生出自己的長輩(父母、祖父母，外祖父母以及更上的長輩)和自己生出來的晚輩(子女，孫子女，外孫子女以及更下的直接晚輩)，委托提取不可代辦;

(4)單位為職工代辦提取，應出示單位介紹信、單位經辦人身份證原件及復印件、職工身份證復印件;

(5)應出示提取人的住房公積金聯名卡，無住房公積金聯名卡職工應提供所在單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和提取人的銀行儲蓄賬戶存折(卡)，托管職工需出具《成都住房公積金轉移通知書》原件。

溫馨提示：

(1)職工家庭在一個自然內發生購買、建造、翻建、大修自住住房和償還購房貸款本息等多種住房消費行為，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次。職工家庭指夫妻和未滿18周歲子女;

(2)無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工，不能申請提取住房公積金用于支付購房款或償還購房貸款本息;

(3)繳存職工發生住房消費，申請提取住房公積金，房屋地址應當在職工本人、配偶戶籍所在地或工作所在地。

(4)職工個人信息有誤的，需更正后方可辦理。

(5)僅適用于政策(成公積金委[2015]1號)發布實施后(2015年5月4日)新增的購房消費和新發放的購房貸款行為。