第一篇：上海社區道閘廣告優勢分析(精)

上海社區道閘廣告優勢分析 道

閘,又稱為擋車器,是專門用于限制車輛通過出入口的管理設備,廣泛用于公路,停車場、小區、事業單位門口。用來管理車輛的出入。而道閘廣告是裝在擋車桿上的輕質燈箱,發布載體為道閘擋桿,在社區現有道閘擋桿上設置廣告牌。集警示、美觀、保護車輛、停車管理、增加物業收入與一體的綜合性宣傳標示。道閘廣告媒體,以精美、人性化的畫面表現形式得到多家物業的支持。目前,全國范圍內已初步形成以及北上廣深為主體,輻射全國的道閘媒體運營平臺。作為一個廣告運營者來說在做一個項目的時候,肯定會迫切的想知道一些詳細的信息。我們這一次是想說一說廣告道閘的優點,我想這個作為想要投放道閘廣告的顧客來說,是很想知道的。率先推出在汽車道閘欄桿上安裝的超薄超輕的廣告畫面,作為一種新型的廣告媒體。

一、道閘廣告媒體五大特點 1視覺沖擊力強大。

2精確投放駕車的主流消費人群。3強制性展示,99%以上的到達率(車主。4廣告信息獨享。5動態展示。

二、道閘廣告媒體的優勢

1.社區道閘廣告分布位置:媒體位于停車場出入口道閘上,覆蓋受眾必經之路,是不得不看的廣告媒體。社區道閘廣告優勢:社區道閘廣告優勢:精準鎖定有車一族,具有典型的分眾傳播特點,是面對高端受眾最精準有效的媒體之一。車輛、行人通過時必須開啟的道閘橫桿,以確定是否可以安全通行,橫桿上廣告都會粘滯受眾的30秒鐘以上的目光,具有強制閱讀性。

2.道閘廣告精美美觀。公司開發的道閘廣告媒體,以精美、人性化的畫面表現形式得到多家物業的支持。

3.強制性媒體高接觸率高到達率。小區道閘媒體由于固定在停車場欄桿道閘上面,交費或者拿卡慣性需要注意道閘升起才能開車,因此在一定程度上屬于半強制性媒體。唯一一種正面90度垂直于受眾目光的廣告形式,同一平面內沒有任何其他干擾,全天24小時的獨家信息發布,每天至少4次的解讀頻次,停車3秒、取卡繳費2秒,等侯閘桿升起5秒,強制的十秒定格,直接快速,地域針對性強,極強的視覺沖擊力,封殺競爭品牌、壟斷媒體資源。強迫性優勢特別明顯。不會象電視、收音機那樣輕易換臺,帶有隨機性。稱道道閘新媒體有著比傳統媒體更高的傳播效率,更強、更直接的宣傳針對性和更高的到達率。同時也避免了目前其他戶外媒體最易發生的品牌干擾性強的現象,成為最佳的強力滲透性新媒體,停車場道閘媒體很多情況都屬于戶外媒體范圍,路過的行人都能高頻率的接觸該媒體,高接觸率帶來高到達率。

4.廣告受眾質量高。均為市區最具消費能力的中高收入群體。有車族我們擁有的高地位高收入高消費的有車族,停車場道閘傳媒受眾的消費能力非常強,其產品營銷優勢突出。停車場道閘傳媒受眾中,屬于企事業/公司中高層管理人員,停車場道閘傳媒所占領的受眾群體基本上屬于社會的塔尖。

5.獨特創意。生動震撼區別于同類媒體傳統簡易的呈現方式,道閘廣告不但動態,而且異型!動態物體永遠比靜態物體更能吸引注意力,道閘檔桿在每一位受眾的注視中升起降下,讓人無法看不到它。道閘媒體在設計上更融入了異型創新元素,突破傳統畫框的點睛之筆,令廣告內涵呼之欲出,最大程度加深受眾印象,形成強大沖擊,提升傳播效果。

6.廣告持續時間長。一個30秒的電視廣告,它的信息在30秒后蕩然無存。道閘廣告則明顯不同,在受傳者作出最后決定之前,可以反復多次讀取廣告信息,直到最后做出購買或舍棄決定。

7.具有強迫受眾讀取的特性。不同于報紙雜志廣告,道閘廣告信息直接面對著進出大門的司機和行人,可以無限次進入他們的眼球從而影響其購買行為。

8.高效的廣告傳播。廣告主在投放廣告之前,可以參照小區人口統計因素和地理區域因素選擇受傳對象以保證最大限度地使廣告訊息為受傳對象所接受,真正作到有的放矢。每天平均5次的閱讀頻次,廣告信息準確、集中、反復地定向傳播。營銷能力強是唯一能夠將大量的人、車流量和高層次的消費群體同時聚集的媒體,是品牌推廣和公眾意識建設的理想載體。

9.具有可測定性。發布廣告之后,可以借助產品銷售數量的增減變化情況及變化幅度來了解廣告信息傳出之后產生的效果,從而選擇以后的投放小區。這一優勢超過了其他廣告媒體。

10.精準鎖定城市中高端人群—有車一族。包括大集團老總、小公司老板、高級白領、公務員、和個體商務等“三高人群”(高收入、高學歷、高消費,是社會消費的中堅力量,他們是城市高檔、時尚消費品的主要消費人群。這些業主構成了城市消費人群的絕對主力。

11.選擇性和針對性強。根據廣告主對其廣告受眾的選擇,道閘廣告直接將廣告信息傳遞給真正的受眾,具有強烈的選擇性和針對性,其他媒介只能將廣告信息籠統地傳遞給所有受眾,而不管受眾是否是廣告信息目覆蓋的不只是開車人除有車一族外,路過的行人都能高頻率的接觸該媒體,高接觸率帶來高廣告到達率。

12.傳播效果到達率百分之百。有車族在道閘面前都會停車等待。在等待過程中會目光鎖定精美的道閘廣告,道閘廣告的到達率百分之百。

13.視覺沖擊力強,接觸頻次高。小區有車一族每天至少進出小區兩天,在道閘面前停留的次數較多,接觸廣告的頻次高,人流量大。

14.媒介環境安靜,視覺干擾極低,信息接受率高。

15.性價比極高。把錢用在刀刃上由于道閘廣告設置在各類頂級樓盤的進出要道,只需2-4個桿,就可以覆蓋該樓盤范圍內的所有車主及小區內的過往人群。相比同類社區媒體平均需要投放十個以上的點位才能覆蓋到全部人群,道閘廣告的投放成本非常節約有效。用更少的投入創造更大的產出才是廣告媒體的精髓所在!目前

市場上道閘廣告投放回饋較好。在北京、上海、天津等地區做市場調查的時候,幾乎所有的企業都比較認同這個新的媒體投放方式,認可本媒體對哦提升企業品牌形象、拉倒市場銷售方面良好效果。

目前已有包括中國電信、中國移動、百事可樂、本田汽車等在內的數十個世界品牌選擇了投放本媒體。道閘媒體宣傳前景可觀。

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第二篇：道閘廣告合作協議

道閘廣告合作協議

甲方： 乙方：

以“有利于社區的精神文明建設，深度開發物業資源”為宗旨，乙方在甲方管理的 小區 道閘發布廣告信息，甲、乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上經友好協商，達成如下一致協議：

第一章 合作內容及實施細則

一、合作內容

1、甲方根據本物業管理之便利及需要，提供

道閘 為乙方發布商業廣告及其各類信息，乙方向甲方支付相應的費用。乙方發布廣告時應事先通知甲方，以便甲方及時配合，乙方未經甲方許可，不得擅自進入小區發布廣告；

2、甲乙雙方按照本合同的約定，在誠信、合作、雙贏的原則下，為雙方的共同利益進行緊密合作，從而獲得可持續的商業利益。

二、實施細則：

1、甲方在力所能及范圍之內為乙方通過道閘發布廣告信息提供必要的協助；

2、甲方不承擔設備保險、保管和其他任何管理義務和責任，因人為、意外或者其它任何原因致使乙方的設施設備等毀損的，由乙方自己承擔責任,甲方概不負責；如乙方有保管要求的，雙方應另行協商簽定書面協議。乙方負責廣告的畫面與信息的制作、甄選、更換、調整、安裝、升級、維護保養等工作，費用由乙方承擔（甲方要求特定編錄除外）；

3、乙方對其所發布廣告的合法性及真實性負責，乙方確保所有內容均符合良好的社會風俗，如果業主、政府部門等對畫面的內容提出異議的，乙方應當自收到甲方告知之日5日內無條件進行更換；

4、乙方負責道閘廣告的具體實施、日常運營及費用，自主經營，自負盈虧，項目經營的商業風險與甲方無關。第二章 合作期限

1、本合同期限從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年；

2、本合作期限屆滿前三個月，甲乙雙方經協商一致，可重新簽訂合同；

3、若有第三方就此項目提出類似合作方案，在同等條件下，乙方有優先續約權。

第三章 合作方式及費用

一、合作方式：

1、乙方使用甲方小區 道閘、個道閘，共 個道閘經營廣告。每個道閘上設置 個廣告框架，每個框架尺寸為（長）X（高）。乙方已到現場察看，已明知及充分了解發布廣告的地點現狀。

（道閘廣告的安裝地址由甲方確定，一經確定甲方不得隨意變更或取消安裝地址、不得隨意將該點位挪為他用，確需調整甲方應及時告知乙方。）

2、道閘廣告通電時間為：早 8：30 至晚 20：30，乙方可以根據季節變化調整通電開關時間。

3、如果經我司專業人員核實其功率以及通電時間與本合同條款不一致的，乙方應按照甲方核算標準支付差額能耗費。

二、合同費用：

1、甲方收取乙方總費用人民幣 元（大寫： 圓整），其中，場地使用費是： 元（大寫： 圓整），物業管理成本費是： 元（大寫： 圓整）。乙方以 形式于合同簽訂時一次性支付。雙方同意合同續期的，乙方應在合同期限屆滿前15日內一次支付總費用，支付標準另行協商。如乙方需要甲方提供正規發票，則應向甲方另行支付相應稅金。

2、電費為： 元/度，甲方于每月 日抄表，當月 日到次月 日向乙方收取電費，乙方不得以任何方式、任何理由拒付電費。乙方對用電計量、電費有異議時，應先交清電費，然后憑電費收據到甲方查詢，如確屬有誤，按多退少補的原則辦理；乙方需向甲方預支付電費 元，具體金額根據安裝功率以及使用期限進行計算，不得低于每次付費金額。若遇相關用電資費標準政策性調整，電費繳納標準做相應調整。

3、甲方在乙方進場前一次性收取押金 元（大寫： 圓整），押金不計利息，保證甲方的設施不受損害，便于管理。押金在合同到期后，所提供服務未造成甲方設施設備損毀、未發生業主投訴的，向乙方全額退還該押金。

第四章 甲方的權責

1、甲方不得隨意遮蓋、隨意允許第三人或第三方公司覆蓋乙方發布的廣告畫面。

2、在本協議期內，政府政策、法律、法規、小區業主、物業使用人、業主大會（業主委員會）等提出任何異議，乙方應當在收到甲方的通知后，立即派相關專業技術人員來現場處理，相關一切費用由乙方負擔；乙方不及時派出相關專業技術人員進行處理或者處理后不能達到業主和物業使用人及其它相關部門和人員要求，導致甲方遭到業主和物業使用人投訴、仲裁、訴訟或相關行政部門處罰的，甲方有權解除本協議，并且乙方應當承擔甲方遭受的相應損失。

3、為確保道閘廣告正常投入使用，甲方須提供必要電源接入口，甲方在市電正常的情況下，不得擅自關閉乙方道閘廣告電源（意外情形：供電部門計劃停電或機械性故障停電除外）。

4、甲方有權在乙方安裝道閘廣告前要求乙方所安裝的廣告欄符合安全性和美觀要求。

5、在乙方安裝道閘廣告過程中，乙方需持證上崗，甲方有權對乙方安裝過程進行監督，若發現未按照協議中要求和法律法規的規定進行安裝的，甲方有權責令乙方重新安裝。乙方在施工中造成甲方或者甲方業主人身財產損害的，乙方應承擔全部責任；如乙方在施工安裝時導致甲方路面及相關地下、地面設施設備損壞的，則乙方必須在甲方規定的期限內修復，乙方在甲方規定的期限內不修復或者經過修復不能恢復原貌或經過修復不能恢復設施設備使用功能的，乙方則應承擔因此造成的全部損失，甲方并可單方解除合同。

6、為維持和美化小區環境，甲方有權對乙方提出有效改善的合理化建議，乙方接通知后應加以改善。第四章 乙方的權責

1、乙方負責辦理廣告的工商審批和其它法定手續，因乙方手續不全而導致甲方因此被處罰的，由乙方承擔相應的經濟和法律責任；

2、乙方按照甲方的要求在指定位置安裝道閘廣告，并達到甲方的使用要求。乙方購買安裝材料以及安裝過程中產生的費用，全部由乙方承擔。如道閘廣告在使用過程中出現異常或非人為損壞，乙方在得到甲方通知后，應迅速安排人員前來調試和修復，其間產生的費用也由乙方全部承擔;

3、乙方應按期準時向甲方支付本協議約定的費用，乙方逾期支付本協議約定費用的，應自逾期之日起按未支付總金額每日千分之三的標準向甲方支付違約金，如乙方逾期10日未支付或未足額向甲方支付本協議約定費用的，甲方有權單方解除本協議，向乙方追索欠款并要求承擔由此給甲方造成的相應損失；

4、未經甲方書面同意，乙方不得將其在本合同中之權利、義務轉讓給其他第三方；

5、乙方須嚴格遵守甲方各項管理制度和規定，不得準許與其工作無關人員及進入甲方管理區域；

6、在安裝道閘廣告前，乙方須向甲方提供設計施工圖紙，保證嚴格按雙方同意的設計圖紙施工；

7、乙方應保證安裝的道閘廣告及其附屬設備和工作狀態符合市政規劃要求和安全規范，并按主管部門規定辦理有關備案手續。乙方保證不得對本物業住戶造成包括但不限于噪音、光影、氣味方面的影響，施工作業后應即時清掃現場，保證現場無雜物、污跡、臭味，并將所有垃圾、廢棄物清運至甲方指定場所。因乙方設備、設施導致的與其他業主、物業使用人的爭議（包括但不限于電磁、噪音、光影、氣味等原因導致住戶發生爭議），由乙方派員進行處理并由乙方承擔相應責任；

8、乙方應愛護小區共用場地、共用設施設備，不得擅自占用、挖掘、破壞公共場地，否則甲方有權隨時終止合同，收回該場地，并要求乙方承擔由此造成的一切損失；

9、如因政府指令、市政規劃調整、社區公共利益、法律原因、業主及物業使用人或其它不可抗力因素，導致廣告欄拆除或移位，乙方應無條件予以友好配合。

10、乙方保證安裝在甲方所管理區域的道閘廣告外觀美觀、典雅、大方，能有效美化和改善環境。

11、乙方保證安裝的道閘廣告的相關材料、設施設備對人體健康的安全性，對周圍環境的無污染性，無毒害性。

12、乙方為了合作項目的正常開展，有權派員工定期或不定期進入廣告安裝位置進行信息更換、維護、監播、實景拍照存檔等工作，但所提取的信息僅限于本合同約定的業務使用，且所派員工應具有相關資格證和嚴格遵守甲方對該小區的各項管理規定和秩序。第五章 特別約定

1、道閘廣告的所有權為乙方所有；本協議終止時，如乙方拆除相關設施，應當恢復原狀，若未能恢復或者恢復后無法達到使用標準，乙方應承擔全部責任；

2、本協議構成甲方和乙方就有關本協議所涉事項的全部協議，并且取代有關本協議所載事項先前的所有口頭協議及書面協議；

3、一方因簽訂、履行本協議而知悉的另一方的信息（包括但不限于協議正本、所有附件以及與對方相互往來的函件、傳真、電話等內容）都應被視為對方的商業秘密；未經對方書面同意，任何一方均不得向其他第三方披露；

4、法律法規所規定的情形、政府政策、業主大會或業主委員會的決定、合同方破產、物業管理方變更或撤場（甲方退出本小區管理）、業主投訴等情形出現，甲方有權終止本協議并不承擔違約責任；

5、本協議簽訂時，乙方將營業執照及身份證復印件交與甲方并簽訂反商業賄賂協議一同作為本協議附件；

6、無論何種情形終止合同，乙方應于合同終止之日起七日內搬離其自有的全部物資；乙方逾期搬離的，甲方有權在律師的見證下進入安裝場所并收回安裝場所。屬于乙方的財物，列出清單并通知乙方在規定的期限內結清所有租金、費用后提取，超出期限的，視為乙方放棄遺留物的所有權，甲方有權對該遺留物進行自由處置。

第六章 違約責任

本協議生效后，協議雙方應自覺適當履行協議，除非有本協議約定條件的存在或協議雙方的書面同意，任何一方均不得單方面解除本協議、終止合作；如因此而使另一方遭受損失的，應賠償對方相應經濟損失；因甲方原因解除協議的，本協議所約定費用按照實際天數結算。

第七章 不可抗力

若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災害、戰爭、傳染性疾病的蔓延等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，使得合同無法繼續履行，合同任一方可立即書面通知另一方，并提交政府相關部門出具不可抗力情形證明文件，本合同即中止。因不可抗力導致無法繼續履行合同義務的，不屬于違約行為。不可抗力情形消失后，本合同自動恢復履行。第八章 協議補充、變更、終止及解除

1、未盡事宜，經協商一致，雙方可簽訂補充協議，補充協議是本合同不可分割的組成部分。補充協議經雙方簽字蓋章生效后，如對于本合同條款作出修訂，該新條款有優先于原條款的效力。

2、非因本合同約定情形，或未經雙方一致同意，任何一方不得單方面主張變更、終止或解除本協議。

第九章 爭議解決

甲、乙雙方在履行本協議過程中出現糾紛應首先協商解決，協商解決不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章 協議生效及其他

1、本協議經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

2、協議履行中雙方相互往來的函件、資料均視為本協議的附件，附件為本協議不可分割的一部分，其內容與本合同具有同等法律效力；

3、本協議壹式 份，甲方執 份，乙方執 份，具同等法律效力。（協議正文到此結束，文本以中文打印，任何未經雙方確認的涂改無效。）

甲 方： 乙 方：

法定代表人： 法定代表人：

授權代表人： 授權代表人： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真： 簽約日期： 簽約日期：

合同附件

反商業賄賂協議

本協議當事人： 甲方： 乙方：

? 為規范企業經營活動，維護甲、乙雙方的共同利益，遵循誠實信用的原則，經友好協商，簽訂本協議，雙方共同遵守。

第一條 甲、乙方的責任

一、嚴格遵守國家有關法律、法規。

二、嚴格執行雙方于 年 月 日簽訂的“ 反商業賄賂協議”。

三、甲、乙雙方不得為獲取不正當的利益，采用任何方式損害其他任何一方的合法權益。

四、任何—方發現對方業務人員在業務活動中有違法、違規，違紀行為時，有義務及時向對方監督部門舉報。（雙方監督部門電話附后）

第二條 甲方的責任

一、應與乙方保持正常的業務交往，按照有關法律法規和程序開展業務工作。

二、在商務活動中應當依法辦事、廉潔自律，不得有任何涉及商業賄賂或損害企業利益的行為，包括但不限于以下情形：

1、向乙方單位及乙方工作人員索要或接受乙方單位及乙方工作人員的回扣、禮金、有價證券、貴重物品或好處費、感謝費等：

2、在業務活動中以任何理由設置障礙、態度粗魯、刁難乙方；

3、在乙方單位報銷任何應由甲方或甲方工作人員個人支付的費用；

4、要求或接受乙方單位或乙方工作人員為甲方工作人員裝修住房、婚喪嫁娶、或為其配偶及親戚朋友安排工作提供方便；

5、參加乙方單位或乙方工作人員安排的宴請、健身、娛樂、桑拿按摩等活動；

6、向乙方單位或乙方工作人員要求為甲方工作人員的配偶及親戚朋友介紹經營業務等活動。

第三條 乙方的責任

一、應與甲方保持正常的業務交往，按照有關法律法規和程序開展業務工作。

二、在與甲方的商務活動中應當依法辦事、廉潔自律，不得以任何方式從事任何涉及商業賄賂或損害甲方企業利益的行為，包括但不限于以下情形：

1、以任何理由或方式向甲方及其工作人員贈送禮金、有價證券、貴重物品及回扣、好處費、感謝費等；

2、以任何理由或方式為甲方及其工作人員報銷應由甲方及其工作人員支付的費用；

3、為甲方工作人員裝修住房、安排婚喪嫁娶活動及為其配偶或親戚朋友安排工作或牽線搭橋、提供方便；

4、以任何理由宴請甲方單位及其工作人員；以任何理由安排甲方單位及其工作人員參與其組織的健身、娛樂、桑拿按摩等活動；

5、為甲方工作人員的配偶及親戚朋友介紹經營業務等活動。

第四條 違約責任

一、乙方單位或工作人員違反本協議第—、三條的，乙方應賠償甲方違約金共計50000元（大寫：伍萬元整）；

二、構成犯罪的，甲方將向司法機關報案，追究乙方及乙方相關人員刑事責任；

三、給甲方單位造成經濟損失的，還應予以賠償。

第五條 其它

一、本協議作為“ 合作協議”的附件，與合同具有同等法律效力。

二、本協議自雙方代表簽字蓋章并加蓋騎縫章后生效。

三、本協議的有效期為生效之日起至“ 合作協議”失效之日止。

?

甲方： 乙方： ? ? 代表： 代表： 甲方監督部門電話： 乙方監督部門電話：

年 月 日 年 月 日

第三篇：標準道閘常見故障分析

壓力電波防砸裝置 車輛檢測器 手動運行方式 自動運行方式

閘桿升到位后，當有車輛通過車輛檢測器后，閘桿應自動關閉，降落到準確位置 車輛檢測器防砸車功能 壓力電波防砸車功能 優先功能

在自動落桿的過程中按下開閘健，這時閘桿會立即停止，延時0.5秒后，閘桿會自動升起到開位

遙控控制測試

安裝上配有遙控接收裝置的三聯按鈕盒再配上一遙控器即可實現遙控控制道閘。

在手動狀態下，閘機運行狀態由打開操作轉化為關閉操作，須先按停止按鈕，當閘桿停止后再按關閉按鈕。閘機在由關閉到打開操作時可直接按開按鈕進行操作。設備若安裝了壓力電波裝置，則要避免尖銳物體對其表面膠皮的接觸，以防膠皮破損導致壓力電波失靈。

有雷電發生時，應斷開電源，請勿使用本機，以防損壞閘機。

應確保系統的保護地可靠的接上，以防傷害人身安全等意外情況的發生。

常見故障

通電后，按開、關、停都不運行，主要原因可能是，控制盒沒有輸出電壓

控制盒內的保險絲是否燒斷

控制板上的電子元件是否有明顯損壞，若有則與我公司售后服務部聯系維修 電機啟動電容壞：按開/關按鈕后，電機有振動聲，而不運轉，可能是啟動電容壞，予以更換。電機燒壞

測電機兩根引出線是否導通； 絕緣漆氣味是否強烈；、光電開關長期導通：拔掉光電開關插件，道閘能開能關，而插上插件開關就不行了，說明光電開關壞。

同步小皮帶斷，打開機箱頂蓋，看皮帶是否磨斷 小齒輪破損

閘桿在水平或垂直極限位置停靠不準

確定閘機兩極限位置的兩個光電開關拔桿松動 光電開關壞，或光電開關手柄斷裂。閘桿到位不停

控制盒內可控硅壞，控制盒一插電，就自動運行，說明可控硅被擊穿。

光電開關到位不導通：用手搖柄把閘桿搖到關位或開位，用萬用表測關位或開位的輸出電壓是否變化，若無則光電開關壞 光電開關與控制盒插件接觸不好：打開道閘門，用表測量觀點開關的正負電壓存不存在，若無則說明插件有問題

閘桿在垂直或水平位置抖動較大

主要原因是固定閘桿夾頭或機箱的螺釘松動、平衡彈簧斷裂，其排除的基本方法為： 檢查閘桿、減速電機等固定螺栓的固定情況。如松動，則應將其擰緊。打開機箱門，觀察平衡彈簧是否斷裂。打開機箱門，觀察機箱地腳螺栓是否牢固。調整滿意后，將機箱門關閉。道閘遙控不靈

電池接觸不良或電壓不夠 接收頭松脫 編碼撥亂 按鈕壞

若故障仍未排除，應將遙控發射器與接收頭一并拆下交公司售后服務部或授權機構維修更換

道閘有異響

平衡彈簧壞 減速機壞

其他某些部件的固定螺栓松動，由于開關閘時由于電機振動而發出響聲。在開閘或關閘過程中，物體觸及壓力電波膠管，而閘機并未停止運行，造成故障原因可能有：

壓力電波膠管破損漏氣

壓力電波開關的兩接線端子與光電開關或接線控制盒線接觸不良或壓力電波開關壞； 光電開關壞或控制盒壞。

第四篇：道閘廣告合作協議

道閘廣告合作協議

甲方：

乙方：天津億達廣告裝璜有限公司

以“有利于社區的精神文明建設，深度開發物業資源”為宗旨，乙方在甲方管理的 小區安裝廣告道閘，發布廣告信息，甲、乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上經友好協商，達成如下一致協議：

第一條：合作范圍

乙方為甲方免費安裝廣告道閘，并在合同有限期內承包甲方所簽屬的物業管理下的小區出入口道閘廣告。

第二條：交付及設施安裝及維護

1、甲方應在本合同簽署后三日內將符合合同約定條件的前述合作物交予乙方使用。

2、所有乙方使用的設施由乙方自主進行設備提供和安裝，甲方負責提供場地和電源；設施的安裝必須經甲方同意批準方可進行施工。合同有限期內，道閘維護由乙方負責，需要甲方的工作人員進行配合，甲方應確保使乙方安裝使用的設施不會人為損壞或者惡意使用導致損壞。

第三條：合作費用

1、廣告道閘設備及安裝費用____元/臺。共計_____臺，合計金額元。

2、除以上費用外，甲方不得就該合作事項向乙方主張其他費用。第四條：合作期限及使用范圍

自_____年_____月_____日起至____年_____月_____日止，共計______月。第五條：付款周期及支付日期

租金以進行計算和支付，支付金額為_____元。第六條：權利與義務

1、甲方權利及義務：

a、甲方有權利監督乙方進行設施更換與安裝。

b、甲方有義務為乙方提供安裝用電和道閘燈箱日常用電。c、甲方有義務保護所安裝的道閘燈箱設施不受到人為損壞。

d、不論道閘桿整體設施因為什么原因受到損壞，甲方有義務告知乙方。e、甲方應確保該合作物不存在任何權利爭議，乙方可自由使用本合同約定合作物，否則，因此影響乙方正常經營使用的，所有損失由甲方賠償。

2、乙方權利及義務：

a、乙方有權利拒絕甲方非協議內的其他要求。

b、在不違反國家政策和雙方協商條件下，乙方有權利利用所安裝的道閘桿整體設施進行自主經營。

c、在收到甲方關于道閘橫桿受損的報告后，乙方有義務盡快協助甲方對橫桿進行維護或更換。

第七條：協議終止事宜

1、由甲方進行單方面終止協議的，應提前20天通知乙方，在乙方確認后退還剩余期限之租金，以及支付乙方的燈箱設施拆裝費和其他雜費，如果乙方燈箱仍在廣告發布期內，甲方應保證乙方燈箱廣告正常發布，雙方協商更改合理位置讓乙方繼續廣告宣傳。

2、由乙方進行單方面終止協議的，應提前20天通知甲方,在甲方確認同意其請求后，乙方可單方解除本合同而不作為乙方違約，雙方互不追究責任。

第八條：違約責任

1、甲方不按協議為乙方正常提供供電（特殊原因停電或者設施損壞不在此范圍內），應賠償乙方損失及因此對第三方承擔相關責任所致損失。

2、乙方在廣告發布時不遵守協議內容者，發布違禁廣告的，甲方有權利對廣告進行拆除。

3、單方面解除協議而不通知對方者，應按照對方的實際損失進行雙倍賠償。

第九條：其他約定

甲方如果在合同期內對道閘機位置進行更換或者設備更新，提前15天通知乙方，在甲方施工期結束后，按照實際占用時間將乙方合作期限相應延長即可，雙方簽署附件與本合同同時存檔。合同期內經營場地所有權變更，不影響本協議效力。第十條、協議期滿

在合作期滿時，乙方在同等條件下享有優先合作權，如果乙方不再繼續合作，應在協議到期后10天內將所有設施拆卸完畢，拆卸時甲方應派人監督協助。

第十一條：爭議解決方式

在協議項內發生爭議時，可雙方協商解決，在協商解決無效情況下可提交_____人民法院裁決。

第十二條：本合同自雙方簽字蓋章生效起，一式_____份，甲方_____份，乙方____份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽約代表：簽約代表：

公司地址：公司地址：

公司電話：公司電話：

賬號：賬號：

開戶行：開戶行：

日期：______年_____月_____日

日期：______年_____月_____日

第五篇：道閘方案

出入口門禁控制系統解決方案

第一部分門禁管理系統

第一章前言

隨著二十一世紀的到來，人們逐步跨入了信息時代，建筑大樓的智能化建設方興未艾，傳統的鋼筋水泥建筑被賦予聰慧之神經，借助各種智能系統，人們穩居帳中便可馳騁在信息高速公路上，決勝于千萬里之外。

出入口控制系統技術正廣泛應用于社會的各個領域，在智能化大樓建設中也不例外。我公司近幾年來通過對智能化大樓工程的實踐，深感出入口控制對于小區的公共安全防范有著舉足輕重的作用。首先，該技術擴展了智能化系統集成的應用范圍，不但可以實現系統內部各分系統之間的信息交換、共享和統一管理，而且可以實現出入口控制系統與其他弱電系統之間的信息交換，統一管理和聯動控制。其次，出入口控制系統技術增強了整個智能化小區的總體安保功能。出入口控制系統的應用，目前已經覆蓋了人員身份識別、電子門禁、電梯控制、車輛進出口管理、保安巡更管理等等。由此可見，出入口控制系統已經滲透到了物業管理和業主生活的各個環節，使得各項管理工作更加高效、科學，為物業管理人員及業主日常的工作和生活帶來便捷和安全。

第二章綜述 在工廠、學校、科研機構、公司、醫院、住宅、監獄、賓館等多種場合,為了工作、生活的安全與有效,需要進行封閉式管理。傳統的方法是傳達室工作人員對出入人員進行登記放行。這種方法費事、費力又容易造成差錯。隨著技術的進步、出現了電子化的門禁系統來進行出入口的自動管理。門禁系統采用個人識別卡方式工作。給每個有權進入的人發一張個人識別卡，相當于一把鑰匙。系統根據該卡的卡號和當前時間等信息,判斷該卡持有人是否可以進入(或出去),如果可以,則系統自動開門.否則,則不開門。對于工廠、機關等需要考勤的場所,門禁系統還可以記錄每個職工是否按時上下班。門禁系統的另一優點是可以隨時增加和刪除某一卡。而不必擔心某一卡丟失后造成什么損失。門禁系統由讀卡器、控制器、電磁鎖、識別卡和計算機組。對識別卡讀卡器來說,可分為兩大類,即接觸式和非接觸式。所謂接觸式的卡和讀卡器是指必須將識別卡插入到讀卡器內或在槽中劃一下,才能讀到卡號。如:磁卡,這類卡和讀卡器有著不可避免的缺點,如:磁卡型的易受強磁干擾而丟失數據、易被復制,在摩擦、濕、熱等條件下易丟失數據、使用壽命短。所謂非接觸式的卡和讀卡器相距一定的距離時就可以讀出識別卡內的數據。顯然,這種卡的使用非常方便,只要將卡掛在胸前,放在衣袋內、包件內走到門前,門就會自動打開。控制器是門禁系統核心。它由一臺微處理機相應的外圍電路組成。如果將讀卡器比作系統的眼睛,將電 磁鎖比作系統的手,那么控制器就是系統的大腦,由它來決定某一張是否為本系統已注冊的有效卡,該卡是否符合所了限定的時間段。從而控制電磁鎖是否打開。為了更安全、合理的對進出人員的管理，本公司針對這一特定單位的特點選用了目前世界上先進的出入口管理系統—BIOCARD系列門禁系統。本系統可實現對主要場所進行監控管理；包括重要辦公室、主要出入通道等，同時BIOCARD系列門禁軟件兼容巡更軟件。

本系統主要有三部分組成：感應式讀卡器、門禁控制器、通訊轉換器、管理軟件等。

第三章系統設計依據、建設目標和設計原則

1、設計依據

（1）《民用建筑電氣設計規范》（JGJ/T16-92）

（2）《建筑及建筑群綜合布線系統式程設計規范》（CECS89-97）（3）《建筑與建筑群智能化工程設計規范》（EDB-03-95）（4）《安全防范工程程序與要求》（GA/T75-94）（5）《安全防范系統通用圖形符號》（GA/T74-94）

（6）《新疆維吾爾自治區公共安全防范工程管理暫行規定》

2、系統總體建設目標

出入口管理系統可建立在大樓結構化綜合布線系統之上，運用先進的計算機網絡技術，通信技術及非接觸式卡片技術，并將其整合為一體，同時可建立在大樓得到安防系統上，為大樓的各項功能提供現代化手段，以提高管理質量和水平。

3、設計原則（1）先進性

出入口控制系統的建設要立足于當今世界先進且有發展前途的技術，由此實現的系統能隨著未來信息 技術的發展而不斷平滑升級，（2）實用性

出入口控制系統應充分體現內部管理的模式和特點，各應用系統的開發，應做到功能完善、使用方便、切合實際、運作高效。（3）安全性

●系統采取服務器上安裝防火墻軟件、網絡數據庫備份。●采用工作站/服務器的體系結構，即使系統服務器出現故障，各站點仍能按單機操作方式工作，而不會使整個系統癱瘓。●系統采用嚴格的分級管理技術，管理人員分級按權限操作，有效地避免了非法越級操作。

●控制器具備一定容量的數據存儲能力，因此在總線出現問題，導致工作站與控制器之間無法實現實時通信時，控制器能夠實現一定時間的脫機運行，保證系統數據的完整性和控制的安全性。●實時更新黑名單等多種有效措施，確保整個系統的安全性。（4）拓展性

系統在容量和功能上不僅能滿足目前用戶的需求，而且也易于擴展以保障用戶今后的擴容和升級，如：系統可以靈活增設硬件設備，實現快速查詢。

第四章系統解決方案及設備選型依據

1、系統功能描述

當用戶進門時只需持卡靠近讀卡器進行讀卡對比，讀卡器接到卡片信息后，門禁控制器首先判斷該卡號是否合法。如合法則發出“滴”一聲，綠燈點亮，同時開鎖，并將該卡號、日期、時間等信息保存以供查詢。否則門不打開，紅燈亮，蜂鳴器發出“滴滴”兩聲。門禁系統主要功能有：（1）存儲功能

控制器將讀卡器傳來的所有記錄信息存儲于EEPROM 中，并與事先設定的內部信息核查對比、整理加工、以作為查詢或考勤的詳細資料。（2）集中管理功能

工作站可建立用戶資料庫：用戶

1、用戶2等，定期或實時采集每個門的進出資料，同時可按各用戶進行匯總、查詢、分類及打印等。控制器的各種參數均可通過門禁管理工作站設置。（3）權限管理功能

本系統可實現多級權限管理功能，發卡中心可設置每張卡的開門權限。（4）異常報警

當有人非法闖入、門鎖被破壞等情況出現時，系統會發出報警信息傳輸到管理中心。

隨著社會經濟的發展，各地方經濟往來合作的步伐加快。人員的流動的加劇，使得智能化大樓的安防任務日益加重。為了緩解這一矛盾，業主勢必要加強內部的管理工作，出入口道閘系統

1．系統設計依據

?

《智能建筑設計標準》（GB/T 50314-2000）? 《智能建筑工程質量驗收規范》（GB 50309-2003）? 《智能建筑工程檢測規程》(CECS 182：2005)?

《民用建筑電氣設計規范》(JGJ/T16-92)?

《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》（GB/T50312-2000）?

《建筑與建筑群綜合布線系統工程施工及驗收規范》（GB/T50312-2000）?

《電氣裝臵安裝工程施工及驗收規范》(GBJ232-92)? 《安全防范工程技術規范》GB50348—2004 ?

《安全防范系統驗收規則》GA 308—2001 ? 《建筑物防雷設計規范》(GBJ57-83)?

《工業、企業通信接地設計規范》(GBJ79-85)2．系統設計原則

停車場道閘設計除了貫徹合理、先進、可靠、靈活、可擴展和實用經濟的宗旨外，在設計中將強調從總體著眼，采用開放式體系結構，使停車場的管理之下有條不紊、高效地運行，為業主創造一個方便、快速、爭創更高經濟效益的環境。其設計原則為： 可行性和實用性 系統要保證技術上的可行性和經濟上的可能性，系統建設應始終貫徹“面向應用、注重實效”的方針，堅持實用、經濟的原則。先進性和成熟性

系統設計既要采用先進的理念、技術和方法，又要注意結構、設備、工具的相對成熟，不但能反映當今的先進水平，而且具有發展潛力，能保證若干年占主導地位。開放性和標準性

為了滿足系統選用的技術和設備的協同運行能力，系統投資的長期效應以及系統功能不斷擴展的需求，必須追求開放和標準性。可靠性和穩定性

在考慮技術先進性和開放性的同時，還應從系統結構、技術措施、設備性能、系統管理、廠商技術支持及維修能力等方面著手，確保系統運行的可靠性和穩定性，達到最大的平均無故障時間。安全性及保密性

在系統設計中，既考慮信息資源的充分共享，更要注意信息的保護和隔離，因此系統應分別針對不同的應用和不同的網絡通信環境，采取不同的措施，包括系統安全機制、數據存取的權限控制等。

可擴展性和易維護性

為了適應系統變化的要求，必須充分考慮以最簡便的方法、最低的投資，實現系統的擴展和維護。

3．系統設計說明 每個車輛出入口,設計一進一出藍牙遠距離讀卡車輛進出管理系統,授權車輛自動讀卡進出,只有授權車輛自動讀卡進出,外來車不能進出,無人值守。

庫車順和安防電子信息工程咨詢服務有限公司

2015年11月10日