第一篇：關于推進既有建筑節能改造的建議

關于推進既有建筑節能改造的建議 國家一級注冊建筑師、高級建筑師

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隨著經濟社會的迅猛發展，能源與環境問題已引起各國的普遍關注。改革開放以來，我國城市化進程加快，城市建設飛速發展，城鎮建筑規模不斷擴大，我國建筑總能耗占全國總能耗的40％，其中建筑能耗占13％左右。我市既有建筑能耗高，規模大，有較大的節能潛力。推進既有建筑節能改造，有利于節約能源，減少溫室氣體排放，減輕大氣污染，改善城市環境質量。有利于經濟社會和建設事業的可持續發展。

一、城市建筑規模情況

據有關部門統計，截止到2004年底，我市城市房屋總建筑面積為1.29億平方米，其中，公共與其他建筑面積為5706萬平方米，住宅建筑面積為7194萬平方米，在住宅建筑面積中，累計建設節能住宅建筑面積為1792萬平方米，非節能的既有住宅建筑面積為5402萬平方米。預計到2000年底，我市節能住宅建筑面積將增加730萬平方米，公共與其他建筑面積將增加570萬平方米，我市房屋總建筑面積預計將達到1.42億平方米。

二、住宅耗熱量與耗能情況

既有住宅非節能建筑耗熱量為33.75W／平方米；節能30％的住宅建筑耗熱量為27W／平方米；節能50％的住宅建筑耗熱量為21.9W／平方米。既有住宅非節能建筑耗煤量為37.67kg／平方米·年標準煤，依據現行民用建筑節能設計標準，既有住宅建筑按節能50％改造，其耗煤量為18.68kg／平方米·年標準煤。既有住宅建筑節能改造完成后，每年每平方米建筑面積可節約標準煤18.99kg。

三、綜合效益分析

（一）、每完成100萬平方米既有建筑節能改造，每年可節約標準煤1.89萬噸，經濟效益明顯。

（二）、由于建筑耗熱量減少11.85W／平方米，減少了建筑溫室氣體排放，減輕了大氣污染。每完成100萬平方米既有建筑節能改造，每個采暖期可少排放4.55萬噸二氧化碳，46.5噸二氧化硫氣體，65噸粉塵等，城市環境得到改善。

（三）、提高了建筑圍護結構的保濕性能，改善了室內熱環境的舒適度，提高了嚴寒地區居民冬季的工作與生活環境質量，社會效益顯著。

（四）、有利于建筑采暖供熱商品化進程，推動室內采暖供熱系統設計適應分戶按熱表計量，分室控溫的需要，增強節能意識。

四、有利條件

（一）、市政府重視建筑節能工作，成立了專門領導機構和常務辦事機構。1988年國家確定我市為全國墻體材料改革和建筑節能試點城市，先后組織建設完成了嵩山小區、和興花園和人和名苑三個建筑節能示范小區；完成了新建2500萬平方米節能住宅建設；與加拿大合作進行了“既有住宅建筑節能科研課題的綜合研究”，出臺了相關的政策規定，已形成了多種新型節能建筑結構體系；積累了組織領導與推廣應用建設節能建筑的豐富經驗。

（二）、有以哈工大為核心的在哈相關大專院校、科研、設計單位高水平科技人員開展建筑節能技術合作與科研攻關的實踐經驗，有先進的試驗研究設備和檢測手段，有可靠的技術支撐。

（三）、我市從20世紀80年代開始建設新型建筑材料基地，對建筑節能改造所需要的保溫材料、防水材料、粘結材料、增強材料、建筑涂料、門窗構件、鍋爐設備、供熱產品和自控設備等產業基礎較完善，已初步形成了建筑節能產品產業化基地。

（四）、國家建設部2001年已出臺實施《既有采暖居住建筑節能改造技術規程》；市人大今年已通過《哈爾濱市新型墻體材料發展應用和建筑節能管理條例》，對既有建筑節能改造有明確的規定和要求。我市開展既有建筑節能改造工作有法可依。

（五）、建設部已明確我市為既有建筑節能改造城市級示范城市。我市已完成既有建筑節能改造城市級示范的《申請書》和《可行性研究報告》，可享受國家對既有建筑節能改造的優惠政策。

五、主要問題

（一）、既有建筑節能改造是建筑節能的難點。既有建筑的建設年代、結構形式、圍護結構類型、室內采暖系統、實際使用情況等都有一定差異，情況較復雜，需要按系統工程的思路研究既有建筑節能改造工作。

（二）、冬季室內采暖供熱?！盁帷睉且环N商品，但目前供熱不能計量，還不完全具有商品屬性。按平方米收采暖費與住戶使用能耗不掛鉤，實際上是吃大鍋飯。這種情況使建設節能建筑不會達到預期的節能效果。

（三）、節能建筑采用新型墻體材料需提高部分造價。雖然墻體厚度減少，在同樣建筑面積的條件下，使用面積增加，但售房仍依據政策按建筑面積計算房價，這不利于節能建筑的推廣應用和提高節能建筑質量。

（四）、對已建成的大量節能建筑，在使用后的實際節能效果檢測方面尚無全面的耗熱量檢測和耗煤量統計數據。需要有這方面的檢測與統計數據，驗證已建成使用的節能建筑的實際節能效果和存在的問題。

六、幾點建議

既有建筑節能改造工作量大面廣，難度大，是一項長期的工作，應統籌規劃，全面考慮，先易后難，精心改造，務求實效。

（一）、在既有建筑節能改造實施前，建議政府主管部門組織有關單位和相關專業的專家對我市既有建筑進行全面調查，掌握實際情況和存在的主要問題，為我市開展既有建筑節能改造工作提出有針對性的報告，為制定出臺有關政策規定提供第一手材料。

（二）、建議把既有建筑節能改造工作納入我市每個“五年計劃”的規劃目標。城市改造規劃和城市建設年度計劃均應有既有建筑節能改造的工作目標。

（三）、在我市申報《既有建筑節能改造城市級示范可行性研究報告》批復后，應立即組織制定相關政策，編制出臺《哈爾濱市既有建筑節能改造實施細則》，科學有序地開展既有建筑節能改造工作。

（四）、我市的既有建筑節能改造工作應首先重點考慮容易改造的既有采暖居住建筑和大型公共建筑，先易后難，逐步改造。

（五）、建議由政府主管部門牽頭，組織有關部門和專家認真研究論證室內采暖供熱分戶計量和分室溫控制的可行措施。這項工作有關規范已有明確規定，但實施有難度。

（六）、既有建筑的大修和既有建筑的景觀改造應與既有建筑節能改造同步進行。

第二篇：既有建筑節能改造

既有建筑節能改造

090907116

盧雪瑞

【摘要】：我國的建筑能耗已達到全社會總能耗的27.5%,且每年遞增1%。經濟發展能耗驚人,能源不足、能源利用率低、環境污染嚴重等一系列問題都非常嚴重，既有建筑節能改造是建設資源節約型，環境友好型社會的重要舉措，是走可持續發展道路的理想選擇。

關鍵詞：建筑節能

既有建筑節能改造

節能技術

一．我國既有建筑節能改造意義

建筑節能是我國三大重點節能領域之一。建筑節能包括新建筑節能和既有建筑節能改造兩個方面。2005 年以來,我國既有建筑節能工作已經納入議事日程,“十一五”規劃中也明確提出了既有居住建筑節能改造的任務和目標。全國既有建筑總面積超過400億平方米，其中大量的既有居住建筑都是在20世紀80年代后建造的,基本建筑材料是粘土磚和鋼筋水泥,這些材料的使用壽命很長,雖然這些建筑的圍護結構熱工性能不滿足節能要求,采暖系統的控制過于簡陋,缺乏熱量計量 但是這些建筑的結構是安全的，還有很長的壽命，還有很大的使用價值,如果為了建筑節能的目的而拆除重建，不僅增加住戶的經濟負擔，還會造成很大的其它資源浪費，同時混凝土是一種很難再循環利用的材料，拆房產生的大量廢棄物將給環境帶來沉重的負擔。物盡其用是建立資源節約型，環境友好型社會的一個原則，將這些建筑拆除重建顯然不符合這個原則。舊房改造，從經濟角度看，改造一棟老建筑要比重新建造一棟新建筑要節約得多；另一方面，絕大多數既有居住建筑的住戶都是“工薪族”，屬于中低收入階層，節能改造不僅可以大幅度降低住戶的經濟負擔，還可以明顯減少新建住房的市場需求，從而促進房地產市場的健康發展。因此，既有居住建筑節能改造意義重大。

二 既有建筑節能改造的方法

近年來,隨著生活水平和質量的提高，許多建筑物正在陸續改造翻新,結合我國建筑節能的實際情況，在消化吸收英國、德國等發達國家基本經驗的基礎上，形成了具有我國特色的成套建筑節能適用技術。

2.1 維護結構改造 2.1.1 墻體改造

墻體改造主要是應用高效的保溫絕熱材料、采用新型墻體材料與復合墻體結構

進行保溫處理，減少墻體的熱傳遞，減少墻體“冷橋”現象的強度，從而達到墻體保溫的作用。另外，可在垂直外墻面設置陽臺、挑檐等遮陽設施或采用淺色墻面、反射墻面、植物覆蓋等措施，對外墻進行太陽輻射隔離處理。

2.1.2

門窗的檢測與更新 應用新型節能門窗，對于減少熱損失,促進建筑整體節能有著極為重要的意義。如人民大會堂改造后，外窗能耗下降72％，按電價0.49元每度計算，每年可節省人民幣406.30萬元檢測門窗的三項指標主要是保溫性、氣密性和熱傳導性。為了保證門窗(主要是窗戶)換氣次數和良好的氣密性，應該首選平開窗，同時選用性能優良的密封膠條；提高建筑門窗的保溫性能和降低空氣滲透性能，盡可能廣泛采用PVC塑料型材窗，以及高檔產品中的鋁木復合材料窗、鋁塑共擠型材窗，采用可反射陽光的鍍膜玻璃、低發射率玻璃以及中空玻璃，以大幅度降低空調負荷。

2.1.3

舊屋面的改造

舊屋面的改造不僅要在原有建筑做保溫處理，也要更新防水層的材料，有效改善建筑的使用性能，在一定的程度上延長建筑的壽命?？梢詫⑽菝嫫礁钠旅?，既起到了保溫隔熱的效果，也增加了立面的造型美觀，起到煥然一新的效果?？梢约友b斜屋頂天窗，采光效果比一般窗戶高，斜屋頂天窗采用的中空玻璃傳熱系數比一般玻璃小2.5～4倍。屋面設架空通風層，并采用擠壓型聚苯板的倒置屋面，以取得長期良好的絕熱性能。也可以在屋頂設置“屋頂花園”，既美觀環保又可以隔熱。

2.2通風采暖工程改造

盡量采用地熱與太陽能等清潔無污染，低能耗的取暖方式。如果采用傳統通風供暖，要使生活用水和采暖用水系統獨立運行，同時回收生活用熱水再循環利用；加裝智能節能控制裝置；對水泵進行改造，避免“大馬拉小車”的現象，造成能源浪費；熱風幕系統回水接至一次循環水泵進口處，這樣無需使用循環泵；加強新風/回風自動控制；采用智能變頻調速系統對大功率風機進行節能控制等。2.3 給排水系統改造

采用無負壓變頻給水泵既避免傳統的按供水最不利情況引起的水電浪費又可以避免低位水池二次污染；用節水水龍頭替代傳統水龍頭；PPR管和UPVC管代替鑄鐵管；可設中水回收系統，對水進行二次利用，節水節能，又能減輕污水處理負荷。

2.4 電氣系統改造

采用高效節能LED燈管；對不同場所采用不同照度的照明；配電統一控制，設漏電保護系統；公共場所采用聲控燈；室外采用太陽能燈。三．成功案例

甘肅土木工程科學研究院綜合實驗樓改造工程

該建筑經過對維護結構、給排水、暖通、電氣系統、增設太陽能光伏電站改造后，項目不產生其他排放，直接減少對化石能源消耗。建筑外墻保溫性能達到70％，高于國內最高65％的最高標準，是標準的節能工程。同時，節約用電7萬度，節約用水2000噸，節約用煤356噸以上，具有顯著的節能效應。該工程最具特色改造之一光伏電站每年發電約7萬度，不僅解決了本單位用電，還可以解決臨近單位一部分用電。

此外還有廣東省立中山圖書館改擴建一期工程、天津紫金南里小區部分住宅改造工程、鶴壁政府辦公樓改造工程、北京時代之光名苑住宅小區改造工程、鄭新公司812生活區高層住宅樓改造工程等。四．建議

(1)加強規劃,積極創造條件,搞試點示范工程和示范小區。國家和地方應有政策的支持、給予一定的優惠條件。

(2)加強宣傳，營造全社會節能意識，要充分利用電視、廣播、報刊等新聞媒體，廣泛開展形式多樣的節約資源和保護環境的宣傳活動，加強建筑節能知識的普及和教育。

參考文獻：

[1] 李朝旭 王清勤 既有建筑綜合改造工程實例集 中國建筑工業出版社 [2] 葉水木 既有建筑的節能改造 建筑科學 [3] 王巖 侯文虎 齊剛 甘肅土木工程科學研究院綜合實驗樓改造工程 [4] 李得英 許文發 建筑節能技術 [5] 揚善勤, 朗四維, 涂逢詳.建筑節能 機械工業出版社

中國建筑工業出版社

第三篇：既有建筑節能改造相關書籍

既有建筑節能改造相關書籍

1.《既有建筑改造年鑒》（已出版2010年版、2011年版、2012年版）編著：既有建筑改造年鑒編委會 出版社：中國建筑工業出版社

2.《中國建筑節能發展研究報告》

（已出版2010年版、2011年版、2012年版、2013年版）編著：清華大學建筑節能研究中心 出版社：中國建筑工業出版社

3.《既有居住建筑節能改造經濟激勵研究》（博士論叢）作者：劉玉明

出版社：中國建筑工業出版社 出版時間：2011-09 簡要介紹：推行建筑節能是我國實現“節能減排”戰略的重要組成部分，而實施北方采暖區既有居住建筑節能改造是推行建筑節能的重要領域之一。由于存在投資額大、收益率低以及具有較強的外部經濟特點，導致既有居住建筑節能改造一直難以大規模開展?；谏鲜霰尘埃緯捎美碚摲治?、實證分析、文獻調查等研究方法，圍繞北方采暖區既有居住建筑節能改造的經濟效益、外部性效益、經濟激勵機制、經濟激勵政策建議等方面進行深入系統的研究，為政府制定經濟激勵政策提供理論依據和相關政策建議。目錄：

第1章 緒論。

第2章 我國既有居住建筑節能改造及經濟激勵現狀。第3章 既有居住建筑節能改造經濟效益分析。第4章 既有居住建筑節能改造外部性分析。第5章 既有居住建筑節能改造經濟激勵機制研究。第6章 國外建筑節能經濟激勵政策與既有建筑節能改造。第7章 既有居住建筑節能改造經濟激勵政策建議。第8章 結論。

4.《既有居住建筑節能改造》 作者：劉月莉

出版社：中國建筑工業出版社 第1版(2012年2月1日)簡要介紹：《既有居住建筑節能改造》內容涵蓋從典型示范項目推廣到城市級大范圍節能改造，可為我國北方地區既有居住建筑節能改造規劃提出科學建議。通過唐山、烏魯木齊等北方地區4個城市和北京地區既有農宅建筑節能改造工程示范，總結了北方地區既有居住建筑節能改造技術、政策和管理經驗，可為在全國廣泛開展既有居住建筑節能改造基礎數據的調查提供參考，為全國大規模既有居住建筑節能改造規劃提供決策依據。

本書主要內容包括：建筑節能的意義，北方地區既有居住建筑現狀，既有居住建筑調查方法，綜合改造節能潛力及經濟性分析，節能改造技術措施，節能改造案例分析。

5.《既有居住建筑節能改造百問》

編著：中華人民共和國住房和城鄉建設部、建筑節能與科技司 出版社：中國建筑工業出版社 第1版(2013年1月1日)簡要介紹：《既有居住建筑節能改造百問》主要收錄了如何進行分戶熱計量收費；新風系統、為什么要采用住宅新風系統；什么是住宅新風系統、安裝住宅新風系統需要具備哪些條件；住宅新風系統有哪些類型和特點、安裝和使用住宅新風系統應注意哪些問題等內容。6.《既有居住建筑節能改造指南》 編著：中華人民共和國住房和城鄉建設部

出版社：中國建筑工業出版社；第1版(2012年3月1日)主要內容包括：總則、基本情況調查、居民工作、節能改造設計、節能改造項目費用、節能改造施工、施工質量控制與驗收等。7.《既有建筑節能診斷與改造》 編著：薛志峰

出版社：中國建筑工業出版社； 第1版(2007年9月1日)簡要介紹：《既有建筑節能診斷與改造》在對國內外公共建筑節能研究分析的基礎上，通過大量的現場實測數據和能耗調查結果分析，給出了我國既有建筑的能耗特點，并結合108個無成本/低成本既有建筑節能改造工程實例，詳細介紹了既有建筑節能診斷工作的主要內容和診斷方法，最后簡單介紹了合同能源管理模式推廣與特點。

全書共分五章，對既有建筑的節能診斷與改造進行了系統全面的闡述。主要內容包括：既有建筑的能耗特點、節能型物業管理、節能診斷方法和步驟、無成本/低成本節能措施與改造實例、合同能源管理模式等。

8.《系統?適宜?平衡?既有建筑改造?北方采暖地區篇:城市既有居住建筑節能改造規劃方法與實踐》

編著：住房和城鄉建設部編寫組

出版社:中國建筑工業出版社；第1版(2011年1月1日)簡要介紹：《系統·適宜·平衡·既有建筑改造·北方采暖地區篇:城市既有居住建筑節能改造規劃方法與實踐》共分八章，對北方采暖地區既有居住建筑節能改造規劃方法和思路進行了全面系統的闡述。主要內容包括我國北方采暖地區既有居住建筑現狀分析、國內外既有居住建筑政策與模式分析、規劃編制框架和方法、城市現狀調查分析方法和案例、規劃的依據和思路、規劃的主要內容、投融資分析、效益和風險分析等。

9.《建設武漢城市圈“兩型社會”暨中法湖北省既有建筑節能改造融資機制研究》 作者：李德炳

出版社：湖北人民出版社；第1版(2010年7月1日)主要內容包括：實現建筑與自然和諧共處；應對全球氣候變暖的挑戰；建立融資機制是推進既有建筑節能改造的關鍵等。10.《中國既有建設改造政策與市場化運作》 編著：住房和城鄉建設部科技發展促進中心

出版社：中國建筑工業出版社；第1版(2011年7月1日)簡要介紹：本書對國內外既有建筑改造情況進行了介紹，并針對我國既有建筑綜合改造面臨的實際問題，對符合我國現階段國情的既有建筑改造激勵與監管機制、投融資模式的制定與建立，對既有建筑的合理使用與科學維護管理進行了研究，并提出了相關建議。此外，對既有建筑改造的成功案例進行了分析，旨在為相關管理部門制定和完善既有建筑改造政策提供參考和決策依據。11.《既有建筑綜合改造工程實例集》（分為實例集1、2、3、4）作者：李朝旭、王清勤

出版社:中國建筑工業出版社；第1版(2009年7月1日)技術類：

1.《中華人民共和國行業標準：既有居住建筑節能改造技術規程(JGJ/T129-2012)》 編著：中國建筑科學研究院

出版社:中國建筑工業出版社 第1版(2013年2月1日)簡要介紹：《中華人民共和國行業標準：既有居住建筑節能改造技術規程(JGJ/T129-2012)》主要修訂的技術內容是：將規程的適用范圍擴大到夏熱冬冷地區和夏熱冬暖地區；規定了在制定節能改造方案前對供暖空調能耗、室內熱環境、圍護結構、供暖系統進行現狀調查和診斷；規定了不同氣候區的既有建筑節能改造方案應包括的內容；規定了不同氣候區的既有建筑圍護結構改造內容、重點以及技術要求；規定了熱源、室外管網、室內系統以及熱計量的改造要求。2.既有采暖居住建筑節能改造技術規程（JGJ129-2000）編著：中華人民共和國建設部 出版社：中國建筑工業出版社 2001-04-01 3.《既有建筑地基基礎加固技術規范理解與應用》（按JGJ 123-2012）作者：滕延京

出版社：中國建筑工業出版社；第1版(2013年5月1日)簡要介紹：重點介紹了新版規范修訂的原則、內容、依據及適用范圍，本規范及其他規范的相互關系等內容，使設計和工程技術人員能正確理解和應用新規范進行工程設計和施工。

4.《既有建筑結構加固改造設計與施工技術指南》 作者：徐福泉，趙基達，李東彬

出版社：中國物資出版社；第1版(2013年1月1日)簡要介紹：《既有建筑結構加固改造設計與施工技術指南》針對我國大量既有建筑全性不足的現狀，系統分析總結了既有住宅與公共建筑結構加固改造設計與施工技術。內容包括混凝土結構、砌體結構及鋼結構加固改造技術，包含加固設計、加固施工、加固工程實例及試驗研究等多方面內容。針對具體加固技術，提出相應的設計方法、構造措施、施工工藝及質量控制、加固構造詳圖等，同時，針對部分加固技術，提出相應試驗研究報告。5.《既有村鎮住宅改造加固技術指南集》 作者：李東彬，葛學禮，徐福泉

出版社：中國財富出版社；第1版(2013年4月1日)簡要介紹：本書包括緒論、既有村鎮住宅結構現狀、既有村鎮住宅結構維修加固技術指南、既有村鎮住宅結構抗震加固技術指南、既有村鎮住宅結構地基基礎加固技術指南、村鎮災后受損住宅快速評估指南等內容。6.《既有建筑改造技術指南》 作者：王清勤、唐曹明

出版社：中國建筑工業出版社；第1版(2012年11月1日)簡要介紹：本書分安全篇、節水節能篇、功能改造篇、材料篇四個部分。7.《既有建筑評定改造技術指南》 作者：邸小壇、陶里

出版社：中國建筑工業出版社；第1版(2011年12月1日)簡要介紹：《既有建筑評定改造技術指南》是“十一五”科技支撐計劃重大項目《既有建筑綜合改造關鍵技術研究與示范》的系列叢書之一。課題組通過對發達國家和地區既有建筑管理法規、技術標準的調查，結合我國國情，為國家和地方政府部門提供既有建筑管理的政策建議，同時總結既有建筑在維護、改造等環節的技術內容，編制相關的標準體系和技術規范。8.《既有建筑結構加固改造技術手冊》 作者：王玉嶺

出版社：中國建筑工業出版社；第1版(2010年7月1日)簡要介紹：《既有建筑結構加固改造技術手冊》共分五章，針對混凝土結構、砌體結構、地基基礎、古建筑等各種結構形式，從加固、改造施工的角度，全面介紹了各種加固方法所需的特色材料及性能，施工工藝與操作要點，施工質量檢驗與驗收等。

9.《既有居住建筑綜合改造技術集成》 編著：住房和城鄉建設部住宅產業化促進中心

出版社：中國建筑工業出版社；第1版(2011年10月1日)涉及到既有建筑節能改造：

1.《中國建筑節能路徑探索：涂逢祥文選》 作者：涂逢祥

出版社：中國建筑工業出版社；第1版(2011年2月1日)簡要介紹：《中國建筑節能路徑探索——涂逢祥論文選》收錄了涂逢祥先生30多年從事建筑節能工作所取得的成果總結，本書對我國建筑節能工作的發展歷程進行了總結與疏離。書中既有對我國建筑節能環境條件的分析，又有對國內外建筑節能的考察分析報告；既有建筑節能技術的發展路徑，又有建筑節能政策的進展。本書的出版對于我國建筑節能工作的發展起到了承上啟下的作用，既總結了過去的工作，并且對未來的發展方向提出了建議。2.《建筑節能》（系列叢書，建筑節能35、36、37…50）作者：涂逢祥

出版社：中國建筑工業出版社

主要內容：能源戰略與政策，建筑節能檢測，建筑節能計算軟件，節能窗技術，建筑節能進展。

3.《能源管理與節能：建筑合同能源管理導論》 作者：白瑋，龍惟定

出版社：中國建筑工業出版社；第1版(2011年5月1日)內容簡介：能源管理和節能服務涉及管理、財務、建筑技術、建筑設備、建筑環境、自動控制等多門學科。目前，合同能源管理的節能服務項目在我國發展迅速，但是缺少相關的參考資料與圖書?！赌茉垂芾砼c節能:建筑合同能源管理導論》從建筑能耗統計與預測、建筑能源審計、建筑系統測試與診斷、能源服務項目的融資等方面，對建筑合同能源管理中涉及的各個方面進行了充分論述。另外，書中對系統調試、運行管理、建筑能耗的計量與管理、建筑節能改造技術、建筑節能評價方法等進行了詳細介紹，可以使從事建筑合同能源管理的技術人員掌握相關的知識，以利于順利開展工作。

第四篇：既有居住建筑節能改造申請書

既有居住建筑節能改造申請書

平原縣住房和城鄉建設局：

按照平政發【2011】52號文《平原縣2011-2013年既有居住建筑供熱計量和節能改造的實施意見》的要求，結合我單位實際情況，現申請對______________________________________進行節能改造。

一、建筑基本概況

建筑名稱：___________________________________________ 建筑位置：___________________________________________建筑面積：________________建造年代：_______________結構形式：________________層數：_______________屋頂形式：平頂【】 起脊有樓板【】 起脊無樓板【】有無地下室車儲：_____________________________________原有外窗情況：_______________________________________采暖方式：___________________________________________外墻面情況：_________________________________________

二、對外窗及供熱計量改造完成情況

⑴外窗改造情況：_____________________________________ _______________________________________________________（如未完成外窗改造，需承諾于什么時間完成）

⑵供熱計量改造情況：_________________________________ _______________________________________________________(如未完成供熱計量改造，需承諾于什么時間完成，包括安裝熱計量表)

三、工程協調

為順利完成既有居住建筑節能改造工作，我單位承諾：在節能改造施工過程中，積極協調住戶做好空調外掛機拆卸（施工如有需要）、管線保護或遷移、屋面太陽能拆卸、墻面保溫、屋面保溫、防水的成品保護，避免人為破壞等工作，積極配合施工單位，以保證工程質量和施工安全，達到合格工程，順利通過市、省級驗收。

特此申請

申請單位（公章）：___________________工程負責人：______________________

日期：_______________________

第五篇：2016年既有居住建筑節能改造專項資金

2016年既有居住建筑節能改造專項資金

績效評價報告

一、專項資金和項目基本情況

（一）專項資金基本情況

1.資金基本情況。為貫徹落實《關于加快推進既有居住建筑節能改造及供熱計量工作的通知》（青政辦字[2015]7號）等文件精神，加快推進城鄉建筑領域節能減排，2016年市級財政下達既有居住建筑節能改造專項資金6651.77萬元。其中，《青島市財政局關于批復市級部門預算的通知》（青財預指〔2016〕2號）安排預算數為5950萬元，上年結轉墻改基金支出443.30萬元，2016年新型墻體材料專項基金支出258.47萬元。項目承擔單位為市建筑節能與墻體材料革新辦公室。

2.績效目標。2016績效目標為完成既有居住建筑節能改造面積200萬平方米。

（二）專項資金安排項目基本情況

1.實際安排項目種類1個，項目數量58，項目承擔單位1個。

2.各項目績效目標如下：

（1）遠洋山莊實施節能改造面積約3.07萬平方米。（2）青大教師宿舍實施節能改造面積約4.23萬平方米。（3）健發小區實施節能改造面積約7.77萬平方米。（4）鄭莊老社區實施節能改造面積約15.63萬平方米。（5）金麥花園實施節能改造面積約3.44萬平方米。（6）教師大廈實施節能改造面積約2.75萬平方米。（7）善化路區域實施節能改造面積約25.80萬平方米。（8）夾嶺溝小區實施節能改造面積約14.85萬平方米。（9）青峰路社區實施節能改造面積約13.70萬平方米。（10）李滄區小區換熱站一期實施節能改造面積約4.04萬平方米。

（11）晟業家園小區實施節能改造面積約5.93萬平方米。（12）文安路小區實施節能改造面積約14.09萬平方米。（13）華通苑小區實施節能改造面積約6.25萬平方米。（14）汕頭路社區一期實施節能改造面積約5.40萬平方米。（15）臺灣花園及珠海路片區實施節能改造面積約11.01萬平方米。

（16）櫸林山片區實施節能改造面積約60.00萬平方米。（17）太平角四路、黃縣路及三部四局老干部宿舍實施節能改造面積約2.89萬平方米。

（18）旭日花園實施節能改造面積約3.30萬平方米。（19）東方花園新村實施節能改造面積約3.74萬平方米。（20）礦泉花園實施節能改造面積約6.11萬平方米。（21）琴島山莊實施節能改造面積約4.58萬平方米。（22）芝泉山莊實施節能改造面積約4.17萬平方米。（23）恒苑小區實施節能改造面積約20.00萬平方米。（24）二航校實施節能改造面積約4.15萬平方米。（25）百通花園一期實施節能改造面積約6.25萬平方米。（26）百通花園二期實施節能改造面積約5.63萬平方米。（27）百通花園三期實施節能改造面積約17.41萬平方米。（28）保兒東山小區實施節能改造面積約6.60萬平方米。（28）汕頭路社區二期實施節能改造面積約11.61萬平方米。

（30）海信慧園一期實施節能改造面積約2.30萬平方米。（31）貴合花園實施節能改造面積約2.60萬平方米。（32）八大關紅島路社區實施節能改造面積約1.44萬平方米。

（33）寧夏路街道辦事處改造項目實施節能改造面積約4.47萬平方米。

（34）即墨路街道辦事處一期改造項目實施節能改造面積約10.79萬平方米。

（35）延安路街道辦事處改造項目實施節能改造面積約19.71萬平方米。

（36）即墨路街道辦事處二期改造項目實施節能改造面積約11.00萬平方米。

（37）臺東街道辦事處改造項目實施節能改造面積約12.00萬平方米。

（38）匯利花園、遠洋濱?；▓@實施節能改造面積約4.69萬平方米。

（39）遼源路街道辦事處一期改造項目實施節能改造面積約8.04萬平方米。

（40）西山片區玉二社區一期實施節能改造面積約15.05萬平方米。

（41）遼源路街道辦事處二期改造項目實施節能改造面積約3.62萬平方米。

（42）登州路街道辦事處改造項目實施節能改造面積約12.71萬平方米。

（43）辛家莊海軍干休所、土山干休所、鹽城路2號區域實施節能改造面積約14.63萬平方米。

（44）洛陽路街道辦事處改造項目實施節能改造面積約1.47萬平方米。

（45）敦化路街道辦事處改造項目實施節能改造面積約7.99萬平方米。

（46）興隆路街道辦事處改造項目實施節能改造面積約7.27萬平方米。

（47）興隆路街道辦事處二期改造項目實施節能改造面積約27.00萬平方米。

（48）浮山新區街道辦事處改造項目實施節能改造面積約7.54萬平方米。

（49）浮山新區街道辦事處二期改造項目實施節能改造面積約14.00萬平方米。

（50）合肥路街道辦事處改造項目實施節能改造面積約5.30萬平方米。

（51）臺東街道浦口路港澳新城改造項目實施節能改造面積約1.90萬平方米。

（52）船院小區實施節能改造面積約2.40萬平方米。（53）遠洋新村小區實施節能改造面積約7.80萬平方米。（54）福華園實施節能改造面積約2.61萬平方米。（55）興隆路街道杭州路1號改造項目實施節能改造面積約2.26萬平方米。

（56）海倫路街道辦事處改造項目實施節能改造面積約3.72萬平方米。

（57）鎮江路街道辦事處改造項目實施節能改造面積約4.24萬平方米。

（58）61419部隊公寓改造項目實施節能改造面積約1.00萬平方米。

二、績效評價結論

（一）專項資金整體評價結論

1.專項資金計劃投入6651.77萬元，實際到位6651.77萬元，資金到位率100%，支出資金6651.77萬元，資金使用率100%。2.截至2016年底，實施節能改造面積約513.95萬平方米，整體績效目標已全部完成。通過節能改造，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約2.63萬噸、減排二氧化碳約6.98萬噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（二）項目支出績效評價結論（按項目分別編寫）1.各項目預算安排數、預算執行數、資金使用結構。（1）遠洋山莊預算安排數10.53萬元，預算執行數10.53萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（2）青大教師宿舍預算安排數32.48萬元，預算執行數32.48萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（3）健發小區預算安排數53.56萬元，預算執行數53.56萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（4）鄭莊老社區預算安排數229.35萬元，預算執行數229.35萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（5）金麥花園預算安排數27.47萬元，預算執行數27.47萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（6）教師大廈預算安排數159.44萬元，預算執行數159.44萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。（7）善化路區域預算安排數206.40萬元，預算執行數206.40萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（8）夾嶺溝小區預算安排數267.28萬元，預算執行數267.28萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（9）青峰路社區預算安排數178.07萬元，預算執行數178.07萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（10）李滄區小區換熱站一期預算安排數102.30萬元，預算執行數102.30萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（11）晟業家園小區預算安排數56.74萬元，預算執行數56.74萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（12）文安路小區預算安排數257.44萬元，預算執行數257.44萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（13）華通苑小區預算安排數43.81萬元，預算執行數43.81萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（14）汕頭路社區一期預算安排數277.66萬元，預算執行數277.66萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（15）臺灣花園及珠海路片區預算安排數12.30萬元，預算執行數12.30萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（16）櫸林山片區預算安排數480.31萬元，預算執行數480.31萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（17）太平角四路、黃縣路及三部四局老干部宿舍預算安排數36.58萬元，預算執行數36.58萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（18）旭日花園預算安排數0.23萬元，預算執行數0.23萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（19）東方花園新村預算安排數19.89萬元，預算執行數19.89萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（20）礦泉花園預算安排數4.23萬元，預算執行數4.23萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（21）琴島山莊預算安排數39.15萬元，預算執行數39.15萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（22）芝泉山莊預算安排數84.77萬元，預算執行數84.77萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（23）恒苑小區預算安排數16.24萬元，預算執行數16.2

萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（24）二航校預算安排數21.16萬元，預算執行數21.16萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（25）百通花園一期預算安排數61.68萬元，預算執行數61.68萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（26）百通花園二期預算安排數29.66萬元，預算執行數29.66萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（27）百通花園三期預算安排數140.46萬元，預算執行數140.46萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（28）保兒東山小區預算安排數52.80萬元，預算執行數52.80萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（29）汕頭路社區二期預算安排數249.80萬元，預算執行數249.80萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（30）海信慧園一期預算安排數89.87萬元，預算執行數89.87萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（31）貴合花園預算安排數77.90萬元，預算執行數77.90萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（32）八大關紅島路社區預算安排數43.16萬元，預算執行數43.16萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（33）寧夏路街道辦事處改造項目預算安排數134.17萬元，預算執行數134.17萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（34）即墨路街道辦事處一期改造項目預算安排數210.00萬元，預算執行數210.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（35）延安路街道辦事處改造項目預算安排數591.32萬元，預算執行數591.32萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（36）即墨路街道辦事處二期改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（37）臺東街道辦事處改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（38）匯利花園、遠洋濱?；▓@預算安排數140.78萬元，預算執行數140.78萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。（39）遼源路街道辦事處一期改造項目預算安排數241.20萬元，預算執行數241.20萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（40）西山片區玉二社區一期預算安排數451.56萬元，預算執行數451.56萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（41）遼源路街道辦事處二期改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（42）登州路街道辦事處改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（43）辛家莊海軍干休所、土山干休所、鹽城路2號區域預算安排數371.44萬元，預算執行數371.44萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（44）洛陽路街道辦事處改造項目預算安排數44.02萬元，預算執行數44.02萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（45）敦化路街道辦事處改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（46）興隆路街道辦事處改造項目預算安排數218.22萬元，預算執行數218.22萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（47）興隆路街道辦事處二期改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（48）浮山新區街道辦事處改造項目預算安排數223.22萬元，預算執行數223.22萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（49）浮山新區街道辦事處二期改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（50）合肥路街道辦事處改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（51）臺東街道浦口路港澳新城改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（52）船院小區預算安排數45.00萬元，預算執行數45.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（53）遠洋新村小區預算安排數153.00萬元，預算執行數153.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。（54）福華園預算安排數51.12萬元，預算執行數51.12萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（55）興隆路街道杭州路1號改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（56）海倫路街道辦事處改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（57）鎮江路街道辦事處改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

（58）61419部隊公寓改造項目預算安排數30.00萬元，預算執行數30.00萬元，到位及時率100%，全部用于建筑圍護結構節能改造。

2.各項目績效目標完成情況。

（1）遠洋山莊實施改造約3.07萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約157噸、減排二氧化碳約417噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（2）青大教師宿舍實施改造約4.23萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約216噸、減排二氧化碳約574噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（3）健發小區實施改造約7.77萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約397噸、減排二氧化碳約1055噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（4）鄭莊老社區實施改造約15.63萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約799噸、減排二氧化碳約2123噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（5）金麥花園實施改造約3.44萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約176噸、減排二氧化碳約467噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（6）教師大廈實施改造約2.75萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約140噸、減排二氧化碳約372噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（7）善化路區域實施改造約25.80萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約1320噸、減排二氧化碳約3508噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（8）夾嶺溝小區實施改造約14.85萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約760噸、減排二氧化碳約2020噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（9）青峰路社區實施改造約13.70萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約701噸、減排二氧化碳約1863噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（10）李滄區小區換熱站一期實施改造約4.04萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約206噸、減排二氧化碳約547噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（11）晟業家園小區實施改造約5.93萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約303噸、減排二氧化碳約805噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（12）文安路小區實施改造約14.09萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約721噸、減排二氧化碳約1916噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（13）華通苑小區實施改造約5.50萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約319噸、減排二氧化碳約847噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（14）汕頭路社區一期實施改造約5.40萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約276噸、減排二氧化碳約733噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（15）臺灣花園及珠海路片區實施改造約11.01萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約563噸、減排二氧化碳約1496噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（16）櫸林山片區實施改造約60.00萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約3070噸、減排二氧化碳約8160噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（17）太平角四路、黃縣路及三部四局老干部宿舍實施改造約2.89萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤147噸、減排二氧化碳約390噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（18）旭日花園實施改造約3.30萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約168噸、減排二氧化碳約446噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（19）東方花園新村實施改造約3.74萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約191噸、減排二氧化碳約507噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。（20）礦泉花園實施改造約6.11萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約312噸、減排二氧化碳約829噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（21）琴島山莊實施改造約4.58萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約234噸、減排二氧化碳約621噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（22）芝泉山莊實施改造約4.17萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤213噸、減排二氧化碳約566噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（23）恒苑小區實施改造約20.00萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約1023噸、減排二氧化碳約2719噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（24）二航校實施改造4.15萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約212噸、減排二氧化碳約563噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（25）百通花園一期實施改造約6.25萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約319噸、減排二氧化碳約847噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（26）百通花園二期實施改造約5.63萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約288噸、減排二氧化碳約765噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（27）百通花園三期實施改造約17.41萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約891噸、減排二氧化碳約2368噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（28）保兒東山小區實施改造約6.60萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約337噸、減排二氧化碳約895噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（29）汕頭路社區二期實施改造約11.61萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤594噸、減排二氧化碳約1578噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（30）海信慧園一期實施改造約2.30萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約117噸、減排二氧化碳約310噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（31）貴合花園實施改造約2.60萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約133噸、減排二氧化碳約353噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（32）八大關紅島路社區實施改造約1.44萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約73噸、減排二氧化碳約194噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（33）寧夏路街道辦事處改造項目實施改造約4.47萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約228噸、減排二氧化碳約606噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（34）即墨路街道辦事處一期改造項目實施改造約10.79萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約552噸、減排二氧化碳約1467噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（35）延安路街道辦事處改造項目實施改造約19.71萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約1008噸、減排二氧化碳約2679噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（36）即墨路街道辦事處二期改造項目實施改造約11.00萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約562噸、減排二氧化碳約1493噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（37）臺東街道辦事處改造項目實施改造約12.00萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約614噸、減排二氧化碳約1632噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（38）匯利花園、遠洋濱?；▓@實施改造約4.69萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約340噸、減排二氧化碳約637噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（39）遼源路街道辦事處一期改造項目實施改造約8.04萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約411噸、減排二氧化碳約1092噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（40）西山片區玉二社區一期實施改造約15.05萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約770噸、減排二氧化碳約2046噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（41）遼源路街道辦事處二期改造項目實施改造約3.62萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約185噸、減排二氧化碳約491噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。（42）登州路街道辦事處改造項目實施改造約12.71萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約650噸、減排二氧化碳約1727噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（43）辛家莊海軍干休所、土山干休所、鹽城路2號區域實施改造約14.63萬平方米后，建筑采暖能耗大幅下降，預計每年可節煤約748噸、減排二氧化碳約1988噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（44）洛陽路街道辦事處改造項目實施改造約1.47萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約75噸、減排二氧化碳約199噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（45）敦化路街道辦事處改造項目實施改造約7.99萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約408噸、減排二氧化碳約1084噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（46）興隆路街道辦事處改造項目實施改造約7.27萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約372噸、減排二氧化碳約98噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（47）興隆路街道辦事處二期改造項目實施改造約27.00萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約1381噸、減排二氧化碳約3670噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（48）浮山新區街道辦事處改造項目實施改造約7.54萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約385噸、減排二氧化碳約1023噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（49）浮山新區街道辦事處二期改造項目實施改造約14.00萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約716噸、減排二氧化碳約1903噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（50）合肥路街道辦事處改造項目實施改造約5.30萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約271噸、減排二氧化碳約720噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（51）臺東街道浦口路港澳新城改造項目實施改造約1.90萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約97噸、減排二氧化碳約257噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（52）船院小區實施改造約2.40萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約122噸、減排二氧化碳約324噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（53）遠洋新村小區實施改造約7.80萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約399噸、減排二氧化碳約1060噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（54）福華園實施改造約2.60萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約133噸、減排二氧化碳約353噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（55）興隆路街道杭州路1號改造項目實施改造約2.26萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約115噸、減排二氧化碳約305噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（56）海倫路街道辦事處改造項目實施改造約3.72萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約190噸、減排二氧化碳約505噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（57）鎮江路街道辦事處改造項目實施改造約4.24萬平方米后，建筑采暖能耗大幅下降，預計每年可節煤約217噸、減排二氧化碳約576噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

（58）61419部隊公寓改造項目實施改造約1.00萬平方米后，按建筑采暖能耗每平方米下降0.15吉焦估算，預計每年可節煤約51噸、減排二氧化碳約135噸、有效促進節能減排和防治大氣污染；解決了墻屋面發霉長毛等質量通病，改善百姓住房條件，提升老舊建筑品質。

三、主要經驗和做法

（一）為確保按時完成專項資金績效目標，充分發揮資金效益，市城鄉建設委會同市財政局等部門結合我市實際情況，研究制訂了“市場化”激勵政策和相關管理辦法，明確了“市場運作，屬地管理”原則和具體實施流程。即：實施單位取得業委會或居委會同意后，經項目所在區市政府受理后，按社會投資類項目自行投資改造，改造完成并達到標準后可申請相關財政獎勵；在實際工作中，市建設、財政等主管部門主要負責計劃下達、落實市級獎勵等；各區市政府作為轄區內改造項目的組織管理主體，負責項目監督管理、落實本級獎勵資金等方面工作。

（二）內部控制體系建設及運行情況。對既有居住建筑節能改造專項資金分配定崗定責并進行風險評估，有效分離資金計算、審查、復核等不同崗位和職責，建立不同崗位之間的制衡機制，關鍵崗位建立AB角工作制度，并嚴格按照相關規定執行。

四、存在的問題及改進建議

專項資金有效發揮了激勵和吸附效應，引導社會資本積極投入我市既有居住建筑節能改造市場，取得了良好的社會、環境和經濟效益。綜合考慮我市非節能建筑存量大、居民需求迫切等實際情況，建議按照普惠原則，進一步加大投入，盡快改善百姓住房條件，全面提升人居環境質量。