第一篇：發電機定期保養規程

發電機定期保養規程

(1)在通常情況下,每7天開動發電機空載試機負載保養試機一次。次,每次5—lOmin,每月帶

(2)斷開發電機的輸出自動開關,將選擇開關置于手動狀態。

(3)檢查蓄電池的液位,不夠液位的應加裝電解液或蒸餾水,檢查液體比重,在蘇打溶液中浸過并擦干凈,涂上凡士林,然后緊固其接線螺絲,并測試電瓶(蓄電池)電壓,及電池平時的充電電流。

(4)拆下空氣濾清器,用汽油清洗并除塵,太陽曬干后裝上。檢查機油的油質,如有渾濁或變質的應予以更換。柴油機運行250小時后,應更換水、機油、柴油濾清器。

(5)裝回柴油濾清器后,應檢查油閥及閥門是否調在滿負荷運轉的狀態,固定的螺絲有無松動,然后進行手動泵油,排除油路中的空氣。

(6)平時要檢查冷卻水平面位置,更換水箱中的冷卻水,換水后,應加防銹水。然后搖測電機繞組的絕緣電阻。

(7)檢查整個機組是否有漏油現象,接地是否良好,然后搞好機組清潔。

(8)打開控制柜,檢查熔絲、螺絲接觸是否良好,然后合上控制電源并讓油溫、水溫感應塞復位,并手動試機,觀察油壓、輸出電壓、頻率等。

(9)手動運行20~30分鐘后,進行模擬停電試機,并檢查通風,消防系統是否正常運轉。停機后,將選擇開關置于自動部位,合上輸出開關。

第四節

工程部操作程序及制度

一、日常報修工作程序及要求：

報修單是工程部進行維修工作的依據，報修單一式三聯由報修部門填寫，其標準程序為：

1、服務員發現設備故障或缺陷報領班；

2、領班填寫報修單；

3、報修單由主管簽名后送工程部值班室；

4、工程部值班工程師在報修單簽名以示收悉。第一聯由報修部門取回存檔備查； 第二聯由工程部領料；

第三聯交維修人員，維修后留工程部存檔備案。

要求：報修單要求填寫清楚，字跡清晰，故障的地點、部位、時間準確。

二、電話報修工作程序及要求：

電話報修適用于較緊急的故障，其標準程序為：

1、服務員發現設備故障或缺陷報領班；

2、領班電話通知工程部值班室；

3、領班應先報姓名、職務，后報故障現象、地點；

4、值班工程師據報后記錄在案，并派出維修人員；

5、事后報修部門必須補辦報修單手續。

要求：

1、電話報修人員口齒清晰，準確講出現象地點；

2、值班工程師不接受匿名報修電話；不接受普通員工級人員報修電話（報警例外）。

三、日常維修程序及要求：

日常維修是指一般性的修理，其任務由值班工程師派值班維修工去完成。其標準程序為：

1、維修工上班后或維修回來后應在崗待命；

2、值班工程師根據領導指示和維修單派工；

3、維修工接單后應據故障原因，帶齊工具、備件前往；

4、有面客的維修點如客房，有客人的餐廳、會議室等，必須由服務員引入，不得自行進入；

5、處理故障時如要局部停水、停電、停氣或會發出很大的響聲時必須經所在部門主管級領導同意，方可進行。

6、故障處理完畢后要清理現場，清除所有施工遺留物。

7、故障處理完畢后要經使用部門領班級以上領導簽字認可，交回工程部值班工程師存檔備案；

8、如有暫時不能處理的故障，應報值班工程師，由值班工程向報修部門主管級以上領導匯報，做好解釋工作。

四、特別搶修工作程序及要求：

特別搶修為：已有客人入住的房間、VIP房正在開會的會議室、正在出菜的廚房或不馬上處理會引起客人和酒店設備有較大影響的故障項目。其標準程序為：

1、由值班工程師或工程部經理發出維修指令；

2、維修人員在接到指令后，三分鐘內趕到現場，（必要時放下正在手頭的工作；）

3、面客的場所必須由服務員引入；

4、維修完后必須清理現場，面客場所必須向客人致歉后才能離出；

5、暫不能處理的故障應報值班工程師，由值班工程師向報修部門解釋，并協助報修部門做好應急措施；

6、值班工程師要求報修部門補辦報修單手續。

五、重大事故處理程序：

對酒店產生重大影響或對人身安全有嚴重威脅的事故稱為重大事故。其標準處理程序為：

1、值班工程師接到重大事故報告后必須立刻做：

1）根據事故性質，指示有關人員切斷相應的電、水、油、氣。2）立刻派出主管工程師、維修人員到現場處理；

3）立刻通知工程總監、工程部經理、消防保安部值班室。

2、處理重大事故必須由在場的酒店經理或工程總監任總指揮，協調各部門的關系。工程部經理或主管工程師任現場指揮，調動所有的力量，用最快的速度修復故障。

3、故障處理完畢后，值班工程師應對此作詳細的記錄并歸檔交總經辦。

4、由現場指揮工程師填寫事故分析報告，報告由工程總監審閱簽名后報酒店總經理。

5、事故分析報告內容為：

1）事故原因

2）事故狀況及影響； 3）處理方法； 4）預防措施；

5）對責任者獎懲意見。

6、由工程總監召開事故分析會，內容有“四不放過”原則：

1）事故原因未明不放過； 2）事故處理未徹底不放過；

3）預防措施、整改措施未落實不放過； 4）當事人和有關人員未受到教育不放過。

六、VIP接待標準程序及要求：

所有的VIP接待，均直接影響酒店的社會和經濟效益，做好VIP接待，保證VIP活動的順利進行，是工程部的重要任務。其標準程序為：

1、工程部根據VIP接待要求開會研究，制定VIP接待方案。（包括應急方案）

2、按酒店或市銷部要求和方案，提前一天做好所有的接待的準備，包括水、電、燈、音響、場地、設施等。

3、工程部經理和主管工程師必須親自全面檢查，并征求VIP活動的籌備人員意見，務求滿足客人的一切要求。

4、VIP活動期間，凡涉及活動范圍的水、電、音響、電梯、冷氣均指派專人跟班，確保活動順利進行。

5、VIP活動期間，工程部經理、有關主管工程師親自巡視，工程部派出充裕的人員值班，以保證有緊急維修時有足夠的人力。

6、VIP活動結束后，由工程部經理寫VIP活動接待的總結報告，呈交工程總監和酒店總經理。

第二篇：電梯定期保養規程（模版）

電梯定期保養規程

1.0目的

通過執行定期保養規程，保證電梯設備的正常、穩定、可靠運行。

2.0適用范圍

適用于各管理處管轄的電梯定期保養工作。

3.0職責

3.1電梯維修保養單位負責參考本規程具體執行電梯定期保養工作，并填寫《電梯定期保養記錄》，交設備部保管。

3.2管理處之機電主管和電

梯工負責跟蹤檢查，并填寫《公共設施設備維修保養驗證記錄表》、《公共設施設備維修保養過程記錄表》。

4.0保養規程

4.1機房

4.1.1先關閉電源:控制柜掃塵、各接電點清潔、主要接觸器、電阻、電抗器等的清潔及引線螺絲收緊。

4.1.2電動機、測速發電機、卷揚機、曵引輪的檢查及油質油量的檢查。

4.1.3卷揚機牙箱、油量、油質的檢查。

4.1.4限速器及限速器的開關的檢查、清掃，活動部注油。

4.1.5制動器的行程、動作、靈活性，制動瓦磨耗的檢查及活動部位注油。

4.1.6選層器詳細檢查及清掃注油。

4.1.7電動機冷卻風扇注油。

4.1.8各回路絕緣電阻測量（半年一次）。

4.2機身及井道：

4.2.1保養時從最高層向下保養(用檢修速度)。

4.2.2轎頂清掃及轎頂各操作開關有效確認。（安全窗開關、急停開關、安全鉗開關、檢修開關、鋼帶防斷開關等）。

4.2.3內外門開閉動作及門腳膠檢查。

4.2.4內外門藕合檢查，清掃注油；開關門輪、傳動裝置、吊門輪、限位輪、門聯鎖、門頭鏈條、路軌檢查清掃。

4.2.5內外門閘銷及廳轎門聯鎖開關內部檢查及接點清潔，廳轎門聯鎖開關接線檢查。

4.2.6接合開關裝置、快慢門的各活動部位清掃、注油。

4.2.7各種撞動開關、刀、接點檢查。

4.2.8鋼帶清掃、抹油，鋼帶開關檢查。

4.2.9超重開關清掃、注油。

4.2.10行車情況檢查。（起動、行車、加減速及停車之平穩性、振動、噪音程度、平層差等）

4.2.11各訊號燈檢查及燈泡更換。

4.2.12各油腔油量檢查補充，張緊輪加油。

4.2.13井底各設備檢查、清掃、抹油，各種安全開關、急停開關、地坑照明等開關的有效確認。

第三篇：水泵定期保養規程

水泵定期保養規程1.0目的

確保水泵始終處于良好的運行或備用狀態。

2.0適用范圍

所有大廈安裝的生活水泵，消防泵、噴淋泵、補壓泵、排污泵、空調水泵。

3.0職責

由管理處維修人員負責水泵定期保養。

4.0內容

4.1生活水泵和空調水泵每周進行一次日常檢查保養，每半年進行一次全面保養。

4.2消

防水泵和噴灑泵每一個月、補壓泵每二月進行一次試運行，運行時間10-15分鐘，消防泵起動時在管網頂部試消火栓出口噴水射程達6M以上，每半年進行一次全面保養。

4.3排污泵、潛水泵每半年進行一次全面保養。

4.4水泵保養時應把與泵體相連的2米范圍內閥門、壓力表、管道等隨泵同時保養。

4.5泵體的保養

4.5.1檢查泵體應無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好。

4.5.2補充潤滑油，若油質變色，有雜質，應予更換。

4.5.3檢查盤根密封情況，若有漏水應增加或更換石棉繩填料。

4.5.4聯軸器的聯接螺栓和橡膠墊若有損壞應予更換。

4.5.5緊固機座螺絲并做防銹處理。

4.5.6生活水泵和空調水泵因運轉頻繁，每年應拆開聯軸器兩端軸承進行清或更換。

4.6電機的保養

4.6.1外觀檢查應整潔，銘牌完好，接地線連接良好。

4.6.2拆開電機接線盒內的導線連接片，用500V兆歐表測試電機繞組相與相、相對地間的絕緣電阻值應不低于0.5兆歐。

4.6.3電機接線盒內三相導線及連接片應牢固緊密。

4.7相關閥門、管道及附件的保養

4.7.1各個閥門的開關應靈活可靠，內外無滲漏。

4.7.2單向閥動作應靈活，閥體內外無漏水。

4.7.3壓力表指示準確，表盤清晰。

4.7.4管道及各附件外表整潔美觀、無裂紋，油漆應完整無脫落。

4.7.5點動判斷水泵轉向是否正確，若有誤應予更正。

4.8控制柜的保養

4.8.1斷開控制柜總電源，檢查各轉換開關，啟動、停止按鈕動作應靈活可靠。

4.8.2檢查柜內空氣開關、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。

4.8.3清潔控制柜內外灰塵。

4.8.4合上總電源，檢查電源指示應正常。

4.9保養完畢起動水泵，觀察電流表、指示燈指示是否正常。

4.10觀察水泵運轉應平穩，無明顯振動和異聲，壓力表指示正常，控制柜各電器無不良噪音。

5.0主要水泵保養項目

5.1SB單吸清水離心泵保養項目及要求見表

序號

維護項目

操作要求及技術要求

1

檢查填料函

本泵采用填料函密封時，必須注意填料的松緊，太松漏水太多影響性能，在正常時，漏水量應在每分60滴左右，滴水為正常，周圍濺水就不正常

2

檢查機械密封

本泵在采用機械密封時，切忌斷水情況下運轉，調試時也只可作瞬間點動，該機械裝置在正常運轉時會有少量滴水從擋水圈前流出，當漏水量較多時，應檢查磨擦環，檢修或更換該機械密封正常情況下壽命為8000小時，一般不必整套更換只要調換動環和靜環這一對磨擦環即可

3

潤滑軸承

本泵采用進口SKF系列軸承半封閉型，出廠時已加高溫潤滑脂，可連續運行2年以后，以后每年需加潤滑脂一次

4

檢查葉輪清理

異物

如遇特殊情況，水泵葉輪損壞或軋入異物，需檢查清理，則需拆下軸承體和尾蓋，向后面拉出軸和葉輪，泵體及進出水接管不必拆動

5

檢查易損件

泵的主要易損件包括彈性聯軸器，機械密封，動靜環，O型橡膠卷，軸承，葉輪螺母，填料壓板等，維保時應注意仔細檢查，如損壞應及時更換

1.質量記錄表格

公共設施設備維修保養驗證記錄表

第四篇：發電機維護保養運行管理規程

發電機維護保養/運行管理規程

一、維修保養計劃

1、工程經理/主管每年12月制訂下《設備維修保養計劃》，服務中心經理審核，報公司總經理批準后執行。

2、運行工按計劃要求進行維修保養實施，并將維修保養情況記錄于《發電機組保養記錄表》、《設備維修記錄表》中，零部件更換及大修情況同時記錄于《臺帳樣表》。

二、日常檢查

1、發電機房應上鎖，未經部門領導批準非工作人員嚴禁入內。

2、定期巡查發電機房，非工作人員進入發電機房，須經工程經理/主管同意后，由運行工陪同方可進入。

3、加強防火和消防管理意識，確保發電機房消防設施完好齊備，機房內禁止吸煙。

4、保持良好的通風及照明設施，門窗開啟靈活。

5、定期進行清潔衛生，保證機房和設備的整潔。每周打掃機房一次，按情況清潔發電機設備，確保機房內的設備無積塵、水漬、油漬，發現漏油漏水應及時處理。

6、嚴格執行發電機定期保養制度，并做好保養記錄。主要檢查以下方面：（1）潤滑部分，檢查機油標尺油位是否正常。（2）冷卻水部分，檢查冷卻水是否充足。

(3)燃油部分，檢查柴油是否充足，輸油管路是否通暢。(4)啟動電源部分，蓄電池的液位是否達標。(5)檢查各連接部件，必要時緊固。

(6)保養完后，應檢查空載試運行發電機是否正常。(7)平時發電機應置于自手動/啟動（按具體情況）狀態。

三、保養維修

1、柴油發電機組月度保養（1）清理機組外表面；

（2）檢查調速制桿是否靈活、潤滑各聯接點；

（3）檢查風扇皮帶及充電機皮帶的張緊度，必要時調整；

（4）檢查柴油機運轉時各儀表讀數及溫度是否正常，并做好運行記錄。

2、柴油發電機組季度保養

（1）檢查空氣流阻指示器，顯示紅色時清潔空氣濾清器；（2）必要注意潤滑風扇皮帶輪及皮帶張緊輪軸承；（3）檢查超速機械保護裝置潤滑油位，不足時加油；（4）檢查外部主要連接螺栓的緊固情況。

3、柴油發電機組保養

（1）進行并聯帶負荷運轉，檢查運轉情況；（2）模擬試驗各安全保護裝置的性能；（3）測檢軸線、開檔，并做好記錄；（4）檢查機油質量，必須時更換機油；

4、運行超過500小時，應清除氣門上的積炭，清除汽缸蓋、汽缸、活塞連桿組的積炭，并用柴油清洗干凈，必要時更換磨損壞的零件。更換機油；檢查氣缸頭螺栓、連桿螺栓的緊度并做好記錄；

5、充電發電機的使用和保養

（1）充電發電機必須與相應的充電發電機調節器和蓄電池配合使用，否則會損壞發電機和調節器。

（2）接線必須正確可靠，正負極不可接錯，否則將損壞硅整流發電機或直流發電機和充電發電機繼電調節器。（3）充電發電機傳動皮帶應定期檢查，保證在發電機運轉時發電穩定，以保證正常給蓄電池充電。

（4）充電發電機在轉動過程中，不允許用螺絲刀或其他金屬物品將正極與負極短接，以觀察有否火花來判斷發電機是否有電，這樣極易損壞發電機內部元件。

6、蓄電池的使用和保養

（1）蓄電池放電后，應在不超過24小時的時間內進行充電。

（2）蓄電池內電解液應高出極板10-15MM，否則會損壞蓄電池內的極板。（3）蓄電池充電后，若長期不使用，應1個月補充一次電。（4）蓄電池應定期洗刷，保持外露面及通氣蓋的清潔。

（5）若發現電瓶隔離板、電池板、通氣蓋等損壞，要及時送專業維修店修理。

（6）發電機出現故障，經檢查自己不能修復時，應按《外委維修保養工作規程》要求，及時申請外委維修。（7）經理/主管應了解機油、柴油等的使用情況，及時申請采購。（8）經理/主管提供發電機維修保養工作的指導及檢查監督。

四、運行檢查及要求

1、檢查水箱水位是否正常；

2、檢查機油是否在規定的油面位置；

3、檢查柴油箱是否有充足柴油，供油閥門是否已打開；

4、檢查柴油機各部分是否正常，機身上有無運轉雜物；

5、檢查電起動系統電路接線是否正常、牢固，蓄電池液面高度是否正常，電壓是否正常；

6、檢查高壓電房高壓開關是否在分閘位置，低壓電房市電進線開關是否在分閘位置；

7、低壓電房發電機進線開關以及由發電機供電的所有分路負荷是否都在分閘位置；

8、檢查柴油發電機各儀表初始值是否正常，鎖匙開關轉回至“運行”位置。

五、開機步驟及運行：

1、打開送風機；

2、順時針旋動鎖匙開關至“起動”位置，同時按起動按鈕，柴油機立即起動，三秒鐘后停止按起動按鈕，機組即起動完成進入運行狀態；

3、機組起動后應即檢查柴油機各儀表指示是否正常，機組運轉聲音、振動等情況是否正常；

4、機組運轉一切正常后即可合上發電機開關并進行帶負荷操作，首先合上發電機進線開關，然后再合上各分路負荷開關；

5、發電機帶負荷后應立即檢查機組運行情況，并檢查各配電屏開關、儀表、信號燈、電纜、接頭等是否正常，并在運行中不斷進行監視；

6、為了柴油發電機安全運行，柴油機機油壓力應保持在正常范圍內，冷卻水出水溫度不得高于95℃，發電機負荷電流應控制在額定值范圍內運行；

7、每隔半小時記錄一次電機的電流、電壓、頻率以及柴油機的機油壓力和冷卻水出水溫度值。

六、停機步驟：

1、當市電來電柴油發電機停車前，應首先通知各大型用電設備暫時停止工作，然后才進行機組的卸載拉閘操作，首先應逐個切開發電機供電的各路負荷開關，然后再切開低壓房發電機進線開關和發電機開關，不允許切開發電機開關或發電機進線開關后切開各分路開關，防止柴油發電機突然甩負荷可能造成超速和飛車事故；

2、進行恢復市電供電的操作；

3、將柴油機的鑰匙開關逆時針旋向停車位置，柴油機隨即停車。

4、柴油發電機組空載嚴禁長時間運行；市網停電，發電機投入使用停機后，要對發電機的水位、機油位、柴油位、蓄電池電壓、蓄電池液位等進行一次檢查，保證正常狀態。

保利康橋物業服務中心 2015年 1 月

第五篇：柴油發電機計劃維修及保養規程

JB/WK-PZ·A-43 B/0

柴油發電機計劃維修及保養規程

1.0 目的

規范柴油發電機維修保養工作，確保柴油發電機各項性能良2.0 3.0 3.1 3.2 3.3 4.0 4.1 4.1.1 4.1.2 a)b)c)4.1.3 a)b)好，保證柴油發電機良好運行。

適用范圍

適用于成都嘉寶管理顧問有限公司所管理轄區內的各類柴油發電機的維修保養工作。

職責

維修工負責柴油發電機的日常維修保養；

工程部主管負責組織制定《設備設施維修保養計劃》并組織、監督該計劃的執行。

工程部經理負責審核《設備設施維修保養計劃》并檢查該計劃執行情況。

程序要點

《設備設施維修保養計劃》的制定。

每年的9月10日之前，由工程部主管組織配電房電工一起研究、制定柴油發電機維修保養計劃，編寫《房屋及公用設備設施維修保養計劃表》并上報工程經理審核。

制定《設備設施維修保養計劃》的原則： 柴油發電機使用的頻率；

柴油發電機的運行狀況(故障隱患)； 合理的時間(避開節假日、特殊活動日等)。

應包括如下內容：維修保養項目及內容； 具體實施維修保養的時間；

172

《房屋及公用設備設施維修保養計劃表》

JB/WK-PZ·A-43 B/0 c)預計費用； d)備品、備件計劃。

4.2 柴油發電機機外附件的維修保養，由工程部維修工負責，其余維修保養由外委完成，維修保養應按柴油發電機維修保養計劃進行。

4.3 柴油發電機維修保養。

4.3.1 進行維修保養時，應注意可拆零件的相對位置及其順序(必要時應作記號)，不可拆零件的結構特點，并掌握好重新裝回時的用力力度。

4.3.2 空氣濾清器的維修保養周期為每運行50小時進行一次。a)空氣濾清器顯示器：當顯示器的透明部分出現紅色時表明空氣濾清器已達到使用限度，應立即進行清潔或更換，處理完畢，輕按顯示器頂部按鈕，使顯示器復位； b)空氣濾清器：

——松開鐵環，拆下儲塵器及濾芯，由上至下小心清潔濾芯；

——濾芯不太臟時，可直接用壓縮空氣吹凈，但應注意空氣壓力不能太大，噴咀不可太接近濾芯；

——如果濾芯太臟，應用從代理商處購買的專用清潔液清洗，完后用電熱風筒吹干(注意不能過熱)；

——清洗完畢，應進行檢查，檢查的方法是用燈泡從內往外照，在濾芯外部觀察，如發現有光點則表明濾芯已穿孔，此時則應更換同型號的濾芯；

——如果沒有光點出現則表明濾芯未穿孔，此時則應小心安裝好空氣濾清器。

4.3.3 蓄電池的維修保養周期為每運行50小時進行一次。a)用驗電器檢查蓄電池充電是否足夠，否則應充電；

b)檢查電池液位是否在極板上15mm左右，如果不夠則加蒸餾水至

173

JB/WK-PZ·A-43 B/0 上述位置；

c)檢查電池接線柱是否被腐蝕或有打火痕跡，否則應修復處理或更換，并涂上黃油。

4.3.4 皮帶的維修保養周期為每運行100小時進行一次。a)檢查每條皮帶，發現有損壞或失效的，應及時更換；

b)在皮帶中段加40N壓力，皮帶應能按下12mm左右，太松太緊都應4.3.5 a)

b)

4.3.6 a)當進行調整。

散熱器的維修保養周期為每運行200小時進行一次。外部清潔：

——用熱水(力hA．清潔劑)噴洗，方法是從散熱器前面向風扇方向噴射(如從反方向噴射只會把污物逼進中心位置)，使用此方法時，要用膠布擋住柴油發電機；

——如果上述方法不能清除頑固的沉積物，則應把散熱器拆下浸在熱的堿水中約20分鐘，然后用熱水清洗。

內部除垢：

——把水從散熱器中排干，然后把散熱器與管子相連的地方拆開并封口；

——向散熱器中倒入45度的4％的酸溶液，過15分鐘后排干酸溶液，檢查散熱器；

——如果仍有水垢，則用8％的酸溶液再洗一次；

——除垢后用3％的堿溶液中和兩次，然后再用清水沖洗3次； ——所有工作完成后，檢查散熱器是否漏水，如果漏水則申請外委修補；

——如果不漏水則重新裝回，散熱器裝回后應重新灌滿清水并加人防銹劑。

潤滑機油系統維修保養周期為每運行200小時進行一次。啟動柴油發電機，讓其運行15分鐘；

174

JB/WK-PZ·A-43 B/0 b)當柴油機高熱時，從油底殼螺塞排出機油，排完后用110N.m旋緊螺栓，然后再向油底殼加同型號新的與機內相同的機油，渦輪增壓器內也應加添相同型號機油；

c)拆除兩個粗機油濾清器，換兩個新的機油濾清器，新濾清器內應d)4.3.7 4.3.8 a)b)c)4.3.9 4.4 4.5 4.6 注滿新鮮的與機內型號相同的機油(粗機油濾清器從代理商處購 得)；

更換精濾清器濾芯(從代理商處購得)，添加新的與機內型號相同的機油。

柴油濾清器的維修保養周期為每運行200小時應進行一次拆除柴油濾清器，換上新的濾清器，并加滿新的干凈柴油，然后裝回。

充電發電機和啟動電機的維修保養周期為每運行600小時進行一次。

清洗各機件、軸承，吹干后加注新的潤滑油；

清潔碳刷，如果碳刷磨損厚度超過新裝時的1／2則應及時更換； 檢查傳動裝置是否靈活，啟動電機齒輪磨損情況，如果齒輪磨損嚴重則應申請外委維修。

發電機控制屏維修保養周期為每半年進行一次。用壓縮空氣清除里面的灰塵，擰緊各接線頭，對于生銹或過熱的接線頭應進行處理并擰緊。

對于柴油發電機的拆機維修或調整應由主管填寫《外包工程申請報告》，經部門經理經理、公司總經理批準后，由外委單位完成。

對于計劃中未列出的維修保養工作，應由工程部主管盡快補充至計劃中；對于突發性的柴油發電機故障，先經工程部經理口頭批準后，先組織解決而后寫出《緊急事件處理記錄表》，上報公司領導。

對于上述的所有維修保養工作都應清晰、完整、規范地記錄在《工程部維修保養統計表》內，并于每次維修保養后的三天內由維修

175

JB/WK-PZ·A-43 B/0 工將記錄交工程部存檔，長期保存。

5.0 相關支持文件 6.0 記錄

《設備設施維修保養計劃》

《房屋及公用設備設施維修保養計劃表》 《緊急事件處理記錄表》 《工程月維修保養統計表》176