第一篇：食品廠房建設注意事項

食品廠房建設注意事項

A.廠址選擇的衛生要求：

①廠區周圍無畜禽飼養場、屠宰加工廠，畜禽交易場所及醫院垃圾場，污水處理站，污水河溝等等的污染源，要求在大氣含塵、含菌濃度低，無有害氣體，自然環境好的區域

②遠離礦山、鐵路、機場、交通要道、貨場等易產生粉塵和有害氣體的場所，并應遠離居民區、學校、公共娛樂場；（要有怎么辦？潔凈廠房與市政交通主干道等《車流量約800輛/小時》距離不宜少于50米

③廠址以地勢平坦區域最佳，或在稍有斜坡的地方，但不能建在低洼地帶； ④廠區所處位置盡量選擇在交通便利，水、電、氣等市政公用設施配套齊全的地方

2，水源要求：要求水源充足，水質必須符合國家飲用水標準； 3，廠址選擇要求經環保部門環境評估認可，有政府出具的環評報告； B.廠區布局設計

廠區布置的根本要求是要有系統觀點，兼顧各方面要求，合理布局精心安排，講究整體效果。一般應遵循以下三條原則： 1．工藝原則

廠區布置首先應該滿足生產工藝過程的要求，即全廠的工藝流程要順暢，從上工序轉到下工序，運輸距離要短直，盡可能避免迂回和往返運輸。2．經濟原則

生產過程是一個有機整體，只有在各部門的配合下才能順利進行，其中，基本生產過程（產品加工過程）是主體，與它有密切聯系的生產部門要盡可能與它靠攏，如輔助生產車間和服務部門應該圍繞基本生產車間安排。在滿足工藝要求前提下，尋求最小運輸量的布置方案，還要求能充分利用土地面積。3安全和環保原則

廠區布置還要有利于安全生產，有利于職工的身心健康，有足夠的消防安全設施，各生產部門的布置要符合環保要求，還要有三廢處理措施等等。C.廠區布局中的衛生要求：

1，廠區要有足夠的面積，可按企業生產規模每1000萬元產值10畝地概算，適當留有發展余地，一般不少于20畝；

2，廠區應按行政、生活、倉貯生產和輔助功能合理布局，并不得互相妨礙，要求生產區與生活區隔離；

3，廠區道路設置要貫徹人流、物流分開的原則，走向合理，主要建筑物四周 要有消防通道，道路寬度主道路一般不少于8米，次道路不少于5米，消防通道不少于4米；

4，潔凈廠房應布置在廠區內環境整潔，人流、貨流不穿越或少穿越的地方，并考慮產品工藝特點和防止生產時的交叉污染，間距恰當，主廠房之間間距應不少于10米；

5，三廢處理、鍋爐房等有嚴重染污的區域，應置于廠區全年最大頻率風向下風側；

6，兼有飼料、原料藥和制劑生產的藥廠，飼料和原料廠區應置于下風側； 7，有動物房的，設置應符合《實驗動物環境及設施》有關規定，有專用的排污和空調設施，與其他區域嚴格分開，并取得動物實驗合格證；

8，潔凈廠房周圍應綠化，可鋪植草坪或種植對大氣含塵、含菌不產生有害影響的樹木，但不宜種花，盡量減少廠區內露土面積；

9，建筑物、道路及硬化場地、綠地及水池的比例應適當，以單層建筑為例，可考慮三者各占1/3；

10，廠區內留有水池較好，一是可以解決建筑時的用土，二是可以美化環境、制造小氣侯，三是可以作為消防備用水；

11，廠區衛生間應當有沖水、洗手、防蠅、防蟲、防鼠設施，墻裙以淺色、平滑、不透水、無毒、耐腐蝕的材料修建，并保持清潔；

12，生產中產生的廢水、廢料的排放或者處理符合國家有關規定；

13，廠區建有與生產能力相適應的符合衛生要求的原料、輔料、化學物品、包裝物料儲存等輔助設施和廢物、垃圾暫存設施；

14，廠區不得建在有礙食品衛生的區域，廠區內不得兼營、生產、存放有礙食品衛生的其他產品；

15，廠區路面平整、無積水，廠區無裸露地面； 16，工廠圍墻應該堅固耐用，墻高不低于二米五； 17，工廠大門要求是嚴密的推拉式，采用不變形材料制成，門縫應小于2.5CM，以防止害蟲侵入 D.車間布局設計

車間布局應遵循的四個原則: 安全管理規范化； 生產流程合理化； 空間利用最大化； 目視管理簡潔化。E.車間布局中的衛生要求:

1,車間面積要求與生產相適應，布局合理，排水暢通；

2,車間地面用防滑、堅固、不透水、耐腐蝕的材料修建，且平坦、無積水、并保持清潔；

3,車間出口及與外界相連的排水、通風處裝有防鼠、防蠅、防蟲設施。4, 車間內墻壁、天花板和門窗使用無毒、淺色、防水、防霉、不脫落、易于清洗的材料修建。門要求是嚴密的推拉式如果是車間通向外界的，建議使用專業的快速提升門。推拉式的門體距墻的縫和推拉軌道積水不好處理，采用不變形材料制成，墻角、地角、頂角應當具有弧度。

5,車間內的操作臺、傳送帶、運輸車、工器具應當用無毒、耐腐蝕、不生銹、易清洗消毒、堅固的材料制作。

6, 應當在適當的地點設足夠數量的洗手、消毒、干手設備或用品，水龍頭應當為非手動開關。根據產品加工需要，車間入口處應當設有鞋、靴和車輪消毒設施。7,應當設有與車間相連接的更衣室。

8,食品加工車間以采用鋼混或磚砌結構為主，并根據不同產品的需要，在結構設計上，適合具體食品加工的特殊要求。

9,車間的空間要與生產相適應，一般情況下，生產車間內的加工人員的人均擁有面積（除設備外），應不少于1.5平方米。過于擁擠的車間，不僅妨礙生產操作，而且人員之間的相互碰撞，人員工作服與生產設備的接觸，很容易造成產品污染。車間的頂面高度不應低于3米，蒸煮間不應低于5米。

10, 食品加工區與加工人員的衛生設施，如更衣室、淋浴間和衛生間等，應該在建筑上為聯體結構。水產品、肉類制品和速凍食品的冷庫與加工區也應該是聯體式結構。

11,車間的布局既要便于各生產環節的相互銜接，又要便于加工過程的衛生控制，防止生產過程交叉污染的發生

12, 加工車間的生產原則上應該按照產品的加工進程順序進行布局，使產品加工從不清潔的環節向清潔環節過渡，不允許在加工流程中出現交叉和倒流 13, 清潔區與非清潔區之間要采取相應的隔離措施，以便控制彼此間的人流和物流，從而避免產生交叉污染，加工品傳遞通過傳遞窗進行。

14,要在車間內適當的地方，設置工器具清洗、消毒間，配置供工器具清洗、消毒用的清洗槽、消毒槽和漂洗槽，必要時，有冷熱水供應，熱水的溫度應不低于82℃

15, 車間整個地面的水平在設計和建造時應該比廠區的地面水平略高，地面約有6---10斜坡度,以利排水;16, 車間的墻面應該鋪有2米以上的墻裙，墻面用耐腐蝕、易清洗消毒、堅固、不滲水的材料鋪制及用淺色、無毒、防水、防霉、不易脫落、可清洗的材料覆涂。車間的墻角、地角和頂角曲率半徑不小于3厘米呈弧形。車間的頂面用的材料要便于清潔

17, 車間門窗有防蟲、防塵及防鼠設施，所用材料應耐腐蝕易清洗

18, 窗臺離地面不少于1米，并有45度斜面（一般車間內不建議設內窗臺，若設內窗臺要求45°傾角）

19, 車間內生產用水的供水管應采用不易生銹的管材，供水方向應逆加工進程方向，即由清潔區向非清潔區流。

20, 為了防止水管外不潔的水被虹吸和倒流入管路內，須在水管適當的位置安裝止回閥

21, 車間的排水溝應該用表面光滑、不滲水的材料鋪砌，施工時不得出現凹凸不平和裂縫，并形成3%的傾斜度，以保證車間排水的通暢，排水的方向也是從清潔區向非清潔區方向排放。排水溝上應加不生銹材料制成活動的蓖子。22, 車間排水的地漏要有防固形物進入的措施，畜禽加工廠的浸燙打毛間應采用明溝，以便于清除羽毛和污水。排水溝的出口要有防鼠網罩，車間的地漏或排水溝的出口應使用U型或P型、S型等有存水彎的水封，以便防蟲防臭。23, 車間應該擁有良好的通風條件，如果是采用自然通風，通風的面積與車間地面面積之比應不小于1：16。若采用機械通風，則換氣量應不小于3次/小時，采用機械通風，車間的氣流方向應該是從清潔區向非清潔區流動。

24, 靠自采光的車間，車間的窗戶面積與車間面積之比應不小于1：4。車間內加工操作臺的照度應不低于220Lux，車間其他區域不低于110Lux，檢驗工作場所工作臺面的照度應不低于540Lux，瓶裝液體產品的燈檢工作點照度應達到1000Lux，并且光線不應改變被加工物的本色。車間燈具須裝有防護罩 25, 加工易腐易變質產品的車間應具備空調設施，肉類和水產品加工車間的溫度在夏季應不超過15℃~18℃，肉制品的腌制間溫度應不超過4℃。

26, 加工過程使用的設備和工器具，尤其是接觸食品的機械設備、操作臺、輸送帶、管道等設備和籃筐、托盤、刀具等工器具的制作材料應符合以下條件： ——無毒，不會對產品造成污染； ——耐腐蝕、不易生銹、不易老化變形； ——易于清洗消毒； ——車間使用的軟管，材質要符合有關食品衛生標準（GB11331-89）要求

27, 車間內加工設備的安裝，一方面要符合整個生產工藝布局的要求，另一方面則要便于生產過程的衛生管理，同時還要便于對設備進行日常維護和清潔。在安放較大型設備的時候，要在設備與墻壁、設備與頂面之間保留有一定的距離和空間，以便設備維護人員和清潔人員的出入

28, 車間要設有與加工人員數量相適宜的更衣室，更衣室要與車間相連，必要時，要為在清潔區和非清潔區作業的加工人員分別設置更衣間，并將其出入各自工作區的通道分開。個人衣物、鞋要與工作服、靴分開放置。掛衣架應使掛上去的工作服與墻壁保持一定的距離，不與墻壁貼碰。更衣室要保持良好的通風和采光，室內可以通過安裝紫外燈或臭氧發生器對室內的空氣進行滅菌消毒

29, 車間入口處要設置有與車間內人員數量相適應的洗手消毒設施，洗手龍頭所需配置的數量，配置比例應該為每10人1個，200人以上每增加20人增設1個。洗手龍頭必須為非手動開關，洗手處須有皂液器，并有熱水供應，出水為溫水 30, 在車間內適當的位置，應安裝足夠數量的洗手、消毒設施和配備相應的干手用品，以便工人在生產操作過程中定時洗手、消毒，或在弄臟手后能及時和方便地洗手。從洗手處排出的水不能直接流淌在地面上，要經過水封導入排水管

廠房車間設計示例：

(1）地面設計：生產車間地面用水磨石鋪設，防水處理后涂環氧樹脂層，更衣室和煮糖車間等有需清洗排水的功能，并設計有一定的坡度。

（2）墻壁設計：生產車間所有的間隔墻壁全部采用夾芯彩鋼板構建：生產車間內側墻壁從地面起2m貼白色瓷片，其余的用白色涂料覆涂，墻壁與地面交界面為漫彎形，沒有死角。

（3）屋頂和天花設計：屋頂天花全部采用不吸水、表面光滑的白色涂料覆涂；（4）門窗設計：車間門為彩鋼板制成的、不易變形的單向彈簧門；窗為鋁合窗，窗臺高于地面1m以上。

（5）通風排氣設計：冷卻車間和內包裝車間采用機械管道進風，管道內設空氣過濾器，進風口離地面2米以上，其它功能間采用自然進風。排風口均設在遠離風口處，并增設防護罩。

（6）采光、照明設計：各生產車間全部以日光燈照明。拆包間、混料間、原料倉、煮糖車間、冷卻車間、內包裝車間的日光燈加裝防護燈罩。

（7）給排水設計：生產用水為市政自來水，工廠內部再作進一步2微米反滲透處理。更衣室和煮糖車間等需清洗排水的功能間并設地漏排水； F.傳遞窗

傳遞窗主要用于潔凈區與潔凈區、非潔凈區與潔凈區之間的產品的傳遞，以減少潔凈區的開門次數，最大限度的降低潔凈區的污染。

食品工業傳遞窗結構特點：二邊有門，且門鎖多為機械互鎖式，多數根據客戶需要，訂制各種非標尺寸和落地式傳遞窗。但是尺寸高度不能超過90CM.G.倉庫布局設計 倉庫布局的通用原則

1、布置必須安全，做到沒有死角，防止發生碰撞事故，重視員工的安全。

2、統一建筑物、工作物、設備、機械等的排列方向，不要各行其是，使排列發生混亂。

3、物料流動要簡單，不要造成交錯流動和多次往返流動。

4、便于建筑物、工作設施、設備、機械等的維修和管理，要在不移動別的設備情況下，留有充裕的空間位置進行維修和管理。

5、倉庫布局不要給其他企業、部門增添麻煩，不要與鄰近企業發生糾葛，注意卡車等車輛的進出路線，以及與此有關的環境問題。

6、倉庫布局必須預計到將來的發展的擴建，避免在擴建時產生物流的混亂，以及把各種固定設備的方向搞亂。

7、對客戶和貨主必須提供方便，應當避免只考慮對本企業有利的布局，要充分考慮客戶及貨主的方便。

8、能夠充分利用倉庫容量，所謂倉庫容量，就是倉庫的面積或容積，即容納貨物的能力，要求倉庫容量不會產生浪費，如果設備布置失誤，就會在考慮不周的地方產生難于利用的面積或空間。推薦使用物料衡算公式來計算庫存面積：倉庫面積=（全天產量*每月存放天數）/（每平方存貯量*面積利用系數）H.倉庫布局設計中的衛生要求：

1，原輔料存放的場所應具備遮陽擋雨條件，而且通風良好，在氣溫較高的地區，有些原輔料還應設有專用的保鮮庫。

2，食品廠應該為包裝材料的存放、保管設置專用的存貯庫房，庫房應清潔、干燥，有防蠅蟲和防鼠設施，3，內外包裝材料應分開放置，4，材料堆垛與地面、墻面要保持一定的距離，并應加蓋有防塵罩。

5，成品存貯設施的規模和容量要與工廠的生產相適應，并應具備能保證成品在存放過程中品質能保持穩定，不受污染。

6，成品貯存庫內應安裝有防止昆蟲、鼠類及鳥類進入的設施。

7，冷庫的建筑材料必須符合國家的有關用材規定要求。貯存出口產品的冷庫和保（常）溫庫，必須安裝有自動溫度記錄儀。I.實驗室布局設計 設計要求：

1，實驗室里要求有良好的通風，一般應設空調。通風設備有：通風柜、通風罩或局部通風裝置。2，實驗室要求有適宜的溫度和濕度。室內的小氣候，包括氣溫、濕度和氣流速度等，對在實驗室工作的人員和儀器設備有影響。夏季的適宜溫度應是18-28℃，冬季為16-20℃，濕度最好在30%（冬季）-70%（夏季）之間。3，實驗室應有供排水裝置，排水裝置最好用聚氯乙烯管，接口用焊槍焊接。化學檢驗實驗臺有可能都應安裝水管、水龍頭、水槽、緊急沖淋器、洗眼器等，一般實驗室的廢水無須處理就可排入城市下水網道，而實驗室的有害廢水必須凈化處理后才能排入下水網道。

4，實驗室的正常工作電源的質量保證安全可靠。一般用電和實驗用電必須分開；對一些精密、貴重儀器設備，要求提供穩壓、恒流、穩頻、抗干擾的電源；必要時須建立不中斷供電系統，還要配備專用電源，如不間斷電源（UPS）等 5，無菌室（微檢室）要求設立緩沖通道，潔凈度控制在1000--10K之間，室內房間的氣流要求為負壓。

6，根據產品所需的檢驗項目，羅列相關檢驗器材試劑的種類和數量,然后確定檢驗臺柜的尺寸和材質,根據尺寸再做房間面積的評估。

第二篇：食品廠房標語

食品生產車間標語

1.食品安全,百姓安康

2.勤查狠抓嚴把關,食品安全重于山

3.食品安全牢記心,健康幸福伴你行

4.食品安全是金，百姓健康是福

5.開口吃個爽，莫把安全忘

6.欲食天下鮮，安全記心間

7.食品安全標語_ 構筑食品安全“防火墻”，撐起群眾健康“保護傘”

8.家家關注食品問題，人人阻截問題食品

9.食者無慮、飲者無憂、監管有法、安全有保

10.食品安全，百姓安康

11.勤查狠抓嚴把關，食品安全重于山

12.食品安全牢記心，健康幸福伴你行

13.普及食品科學知識，提高安全防范能力

14.建立誠信體系，保障食品安全

15.對食品安全多一點關注，為有限生命多一份負責

16.實施食品安全放心工程，促進**和諧發展

17.安全食品聯萬家，食品安全靠大家

18.按程序消毒，與細菌絕交

19.堅持以人為本，確保食品安全

20.食品安全，人人有責

第三篇：廠房搬遷注意事項

準備事項

1、根據搬遷日程安排，搬遷前的動員（安全、生產、生活）工作要到位。

3、參加設備搬運以及拆卸安裝人員的防護措施要落實到位

4、搬運的工具要進行檢查確認，有問題的要及時檢修。

5、公司內部搬運較大的設備時要制定安全措施。

搬遷注意事項

1、設備體型較為標準，就可以直接裝車搬運。

2、體型特殊的設備裝車要靈活，注意：

首先要將著力點固定住，容易磕碰的地方一定要采取減震措施，防止磕碰。

3、搬運設備是精密儀器，最脆弱的部分要做特殊的護理，一般采用氣墊膜、毛毯等減震措施，在使用起重設備搬運的時候也要小心對待。

對于平衡性較差的設備，最好是加上承重平衡底座以穩固設備防止傾斜磕碰。

4、如果遇到的設備比較高，須讓設備和車廂兩側加以固定，方便運輸。

財產的安全

1、機床設備、辦公室所有的電器設施、打包好的圖紙件在上車前一律做好清點登記，填寫發車清單，跟車人員到達目的地后，由各負責人核實數目和品牌型號，確保運途中物品安全

2、精密儀器、辦公設備上下車要輕拿輕放，搬運和卸車時防損工作要由專人負責、必要時跟車指導。

3、倉庫的成品運輸時要做好防措施，運輸要考慮天氣變化防止淋雨。

4、物品進入新場地后需要入庫上鎖的一律不得在露天存放、如有貴重物各部門須安排專人值班，同時和安全課及時聯系加強防力量。

人員、道路交通安全

1、所有參加運輸裝載的車輛必須遵守交通法規，安全課對所有叉車駕駛員專題教育。

2、各部門對員工去新廠區的交通安全要開展專題教育。

3、員工車輛進入新廠區一律安要求停放在指定地點

4、廠內機動車駕駛速度不的超過30公里每小時

5、因廠區施工并未完全結束，嚴禁個人進入有危險的施工場地，除非因工作需要并采取安全防護措施后方可進入。

第四篇：現代廠房清洗注意事項

現代廠房清洗注意事項

1、現代廠房頂棚的材料多采用表面光滑材料制作，如彩鋼板、塑料板、鋁塑板等，可以采用吸附力強的無塵抹布擦拭表面，并配合伸縮桿、老虎夾等工具使用。對凸凹不平處、陰角可用超濾塵工業吸塵機吸塵。

2、廠房墻面材料多采用表面光滑材料制作，如玻璃、彩鋼板、塑料板、鋁塑板、不銹鋼板等，可以采用吸附力強的無塵抹布、無塵抹水器擦拭表面，并配合玻璃刮、伸縮桿、老虎夾等工具使用。對凸凹不平處、陰角同樣可使用超濾塵工業吸塵機吸塵。

3、廠房地面材料多采用聚氨脂涂料、環氧樹脂、人造革、水磨石等，為了有效預防地面材料發塵和提高地面材料的使用壽命，可采用防靜電積聚的蠟水打蠟。蠟面用超濾塵工業吸塵機吸塵或洗地吸干機洗地。

4、設施設備用超濾塵工業吸塵機吸塵或用無塵抹布擦拭。

5、對風口、縫隙、閥門、燈具、門窗、管孔用超濾塵工業吸塵機吸塵或用無塵抹布擦拭。

6、清潔劑的使用要求：廠房清洗時對濕度要求嚴格，盡量避免濕洗，必要時可用中性清潔劑，盡量少用酸性或堿性的清潔劑。清潔劑能消除靜電更隹。

7、廠房清洗過程中特別要注意的是避免楊塵，所以在清洗過程中不要使用密封不好的吸塵器。

多年的發展歷程，使西安云飛物業積累了許多寶貴的經驗，積淀了過硬的清洗及高空作業技術，凝聚了一批西安清洗、保潔領域的精英，也使云飛物業建立了一支敢打硬仗、能打硬仗的團隊，我們相信，通過我們的服務，您將享受到更加舒適、美好的生活和工作環境。

第五篇：工業廠房租賃注意事項

廠房選址的注意事項

（一）借助地產中介的作用“貨比三家”

選址，第一步首先要進行信息收集。選擇中介機構進行房源信息的收集、整理、篩選，可以節約時間，提高房源信息的時效性和準確性。目前地產租售領域，地產中介的專業功能日益細化，出現了作為居住房屋、經營性商鋪、辦公樓、生產性廠房、倉儲性地產各類中介。綜合性的地產中介的業務范圍涵蓋商、住、生產、倉儲等多種房產的租售業務，而專業性較強的房產中介則專門提供某一類型的地產租售服務。地產中介收集、整理各類的房產供求信息，并進行分類整理后，進行有償居間服務。綜合性或專業性中介，建議選擇專業性廠房中介進行最初房源的收集。

在接受服務的過程中，客戶應當明確地產中介收費的方式和服務的具體內容，例如是向房產的出租方收取居間服務費，還是向出租方和承租方分別收費中介費用。有的中介方會要求客戶簽署書面承諾書，承諾不繞過中介擅自與出租方建立租賃關系。鑒于市場競爭激烈，很可能出現在某一區域內，不同中介機構推薦同一處廠房的情況，此時客戶應當及時與中介澄清說明房源出現雷同的情況，防止后續出現不必要的爭端。

需要特別注意的問題：對于中介機構提供的有關房屋坐落、結構、供電、供水、交通、周邊環境的描述應當進行現場核實。應特別注意核實待租待售房源的產權情況。

（二）首先應當考慮廠房所在的行政區域的有關政策，特別是稅收政

策，防止在手續辦理有關工商登記、稅務登記的過程中遇到障礙，影響投資計劃的進度；例如在日益強調建設綠色經濟，有效控制能耗產出的大背景下，有的地區并不愿意接收某些高能耗的工業企業入駐本區。企業在選址的過程中，應當事先對于有關政策信息進行摸底，必要時可以聽取專業機構，比如當地律師的專業意見和建議。對于外資企業，更應當向擬投資地的工商、稅務、外資管理機關了解當地的產業政策，充分了解享受當地的優惠政策的企業條件，避免因與當地產業政策沖突而使投資計劃遇到難以逾越的政策障礙。

（三）盡量選擇配套設施完備的工業區內的標準廠房，一般而言配套設施完備且已經部分完成招商，投入使用的工業區廠房最為合適，標準廠房在設計上能夠滿足一般工業加工企業的生產要求，已經如果使用的工業園區，在園區管理、工商稅務等配套設施的配備上都有利于企業快速投產，并為后續的有關工作的開展提供便利。不同的工業園區有不同的行業定位和招商對象的區別，應結合企業自身的能耗和環境影響情況選擇落戶合適的工業園區；

（四）慎重選擇周邊有居民區的廠房，由于早期城市規劃問題，有的廠區位于居民區附近，容易發生法律糾紛。從經驗來看，居民對于生產性企業對于居住環境的影響的容忍度很低，廠房或者廠區周邊的居民區往往成為發生投訴、相鄰關系訴訟的隱患，一旦發生糾紛，往往容易升級成為群體性時間，直接影響企業的正常經營。

（五）擇鄰而“廠”，在選擇廠房的過程中，獨門獨院的廠房固然是投資人的首選，但經常出現的情況是廠房部分出租、廠房產權方將部分閑置廠

房出租、或幾家企業共用一個廠區的情況。在上述情況下訂立租賃合同，除了需要妥善處理與出租方的租賃關系外，還需要慎重考慮如何協調處理與其他企業在公用租賃部位、廠區衛生、安全管理等方面的問題。

（六）了解和實地核實廠區的道路通行和周邊交通狀況，客觀測評車程等影響企業運輸成本的指標。

“宏觀”的交通因素包括：房源的地理位置、坐落，周邊的道路情況，距離交通主干道、高速公路、城市快速路的距離。道路對通行車輛高度和地面承重的要求。“微觀”交通因素包括：廠區內部的道路情況、廠房與道路的接合部的道路情況，是否能夠通行大型車輛交通是否便捷，例如出口加工型企業要求集卡能夠直接進入廠房進行裝卸作業，對于有較高的防水、防塵、避光要求的產品，對于裝卸區也有特殊的要求。這些因素在選址的過程中都需要考慮。在考核評估交通狀況時要留意細節，要全盤考慮宏觀和微觀的可能對車輛通行造成影響的因素，防止“木桶效應”，例如，對于車輛通行高度的要求，不但要考慮到廠房層高、門高的限制，也要考慮道路（高架道路限高、電線桿）等通行道路的條件限制。