第一篇：地下車庫采光光導照明技術

地下車庫采光光導照明技術

一、光導照明系統簡介 1．光導照明系統工作原理光導照明系統原理是通過采光罩高效采集室外自然光線并導入系統內重新分配，再經過特殊制作的光導管高效傳輸，由系統底部的漫射裝置把自然光均勻照射到任何需要光線的地方。（圖1）從黎明到黃昏，甚至雨天陰天，光導照明系統導入室內的光線仍然很充足；從而打破了“照明完全依靠電力”的觀念，光導照明系統與傳統的電力照明系統相比，有在著獨特的優點，有著良好的發展前景和廣闊的應用領域，是一種綠色、健康、環保、無能耗、國內外推崇的照明產品。2．產品結構 ①采光罩②防雨板③光導管及彎管④固定環⑤裝飾環⑥漫射器⑦密封圈⑧電力輔助照明 3．產品壽命：據材料特性和抗老化實驗，光導照明系統使用壽命至少為25年以上。4．部件簡介（1）采光罩 由PC聚炭酸脂及一定量的UV材料注塑而成。經UV材料處理過的采光罩表面平整光亮、硬度高、耐摩擦、抗沖擊性好（局部抗沖擊達三百公斤壓力）、抗老化、不易出現劃痕、離火自熄，且具有防水性能好、無異味、采光效率高、降低紫外線等優點。材料不存在溶劑揮發因素，是既安全又不污染環境的綠色產品。對于不同直徑的采光罩，其厚度如表1 所示，對于采光罩的性能特點如表2所示。表1 不同型號的采光罩厚度采光器規格 圓形采光器直徑（mm）方形采光罩邊長（mm）250 330 450/530 750/1000 1500 600 1200 厚度 2 3 4 4.5 5 3 5 表2 采光罩的性能特點透光性 透光性能好，在陽光下暴曬不易產生黃變、霧化等 耐候性 表面有防紫外線的共擠層，可防止太陽光紫外線照射引起的變黃，表面共擠層具有化學鍵吸收紫外線并轉化為可見光，對植物的生長有一定的好處（極適合保護貴重藝術品及展品，使其不受紫外線破壞）抗沖擊性 抗風壓強度：正負均為一級《GB—7108》；落錘沖擊性能：3000g/㎡不擊穿、不破裂 阻燃性 據國家GB8624-97測試屬阻燃B1級，無火滴，無毒氣 耐溫性 在-40℃—120℃溫度范圍內不會引起變形等品質劣化 隔音性 隔音效果好，對于建筑采光有很好的用途（2）導光管光在不同反射率材料制成的光導管內傳輸時，其傳輸效果是不一樣的（如圖5），經過多次反射后，反射率高的光導管其光強剩余量大。所以選擇高反射率的材料制作光導管與彎管，其傳輸效率相對比較高。另外，對于材料的全反射率穩定性也有一定的要求，光在光導管中傳輸時，光線主要分成兩部分：反射光線和透射光線。所以光導管的材料必須滿足全反射率比較高，且相對穩定。由于自然光線的波長范圍為400～800之間，從圖6中可以看出自然光線在光導管中傳輸時，全反射率高且相對穩定，從而達到自然光的全光譜反射,將真正的自然光傳輸到室內。（3）漫射器 漫射器采用高透光率高擴散性的材料制作而成，外型美觀、透光性強，光線柔和不產生眩光。封閉性結構可防止灰塵和飛蟲進入，并具有極好的隔熱和隔音功能。5．產品安裝光導照明系統適用于各種建筑，可穿屋面層或樓地面層設計，無論是新建建筑還是既有建筑，均不會影響建筑結構的穩定與安全，同時還會增強建筑外表的裝飾效果。（圖8）6．光導照明系統特點節能：光導照明系統可完全取代白天的電力照明，至少可提供8小時的自然光照明，無能耗，一次性投資，無需維護，節約能源，創造效益！環保：光導照明光源取自自然光線，采光柔和、均勻，光強可以根據需要進行實時調節，全頻譜、無閃爍、無眩光、無污染，并通過采光罩表面的防紫外線涂層，濾除有害輻射，能最大限度的保護人的身心健康。安全：采光系統無需配帶電器設備和傳導線路，消除了因線路老化引起的火災隱患，且整個系統設計先進、工藝考究、具有防水、防火、防盜、防塵、隔熱、隔音、自潔以及防紫外線等性能和特點。健康：光導照明系統秉承自然理念，全力打造健康和諧的娛樂、辦公、居住環境。科學研究證明，自然光線照明具有更好的視覺效果和心理作用，并且可以清除室內霉氣，抑制微生物生長，促進體內營養物質的合成和吸收，改善居住環境等。時尚：光導照明系統外型美觀，是自然光與人工建筑的完美結合，創造了低耗能、高舒適度的健康娛樂、辦公、居住環境，有利于建筑裝飾藝術創作；加上陽光豐富的色彩，材質感更加明顯，顯示出自然光的無窮魅力！隔熱：光導照明系統具有優越的隔熱性能，因整個系統是密封的空氣管，所以在冬天能夠保證室內達到最小的熱量損失，在夏天可防止室外的熱量傳入。

二、光導照明與現有電力照明和采光照明的比較相對于電力照明、側面采光以及天窗采光，光導照明都有很大優勢 1．光導照明與電力照明比較的是光導管直徑為330mm的光導照明系統在夏季某一陰天多云氣候條件下，輸出的照明效果與白熾燈照明的比較。從上面的曲線圖可知，從黎明到黃昏，甚至是雨天或陰天，光導照明系統導入室內的光線仍然十分充足，可以提供8小時以

億特威光導照明技術應用于地下車庫可以取得良好的視覺照明效果和經濟效益。與其他照明系統相比較具有以下優點: 節能：可完全取代白天的電力照明，最少可提供十小時以上的自然光照明，節約能源，創造效益。

環保：系統照明光源取自自然光線，采光柔和、均勻，光量可以進行實時調節，全頻譜、無頻閃、污染，并通過采光罩表面的防紫外線涂層，濾除有害輻射，不必擔心車體及人體受到更多傷害。

安全：采光系統無需要配電設備和傳導線路，并避免了因線路老化引起的火災隱患，且整個系統設計先進、工藝考究、具有防火、防盜、隔音、隔熱的性能。健康：使地下車庫保持與日光相協調的亮度,避免了車主因為地上與地下的光線差太強時所造成的雙眼眩光,緩解了眼睛疲勞，同時增強了行車的安全性。

時尚：光導照明系統外觀時尚、大方，多種外型的選擇，在提供照明的同時還可以成為地面景觀或草坪地燈。

光導-自然通風一體化系統是光導照明與自然通風系統相結合的無能耗系統，不僅提供了自然光照明，還采用自然通風方式為教室“換氣”，真正滿足了綠色教學的需要。

第二篇：地下車庫照明為什么要用LED燈具？

地下車庫照明為什么要用LED燈具？

科技的發展離不開人們對于未來生活美好的向往，只有對于未來的不斷追求，不斷的向往好的生活，這個社會才會不斷的進步。

以前的地下車庫照明是采用的是傳統燈管，那個時候的人們想的是只要能在黑暗中有光就好，不用點煤油燈蠟燭，再到后面的日光燈，人們希望的是光線能不傷害眼睛，所以，對于未來的改變，才會有著如此大，漸漸的，人們在地下車庫照明環境中開始了低碳環保的倡導，開始了對環境的保護，對能源的節約，所以之后就有了節能燈的出現，節能燈更好的控制了電量，但是人們還是不滿足，認為光線太過單一，不好看，并且亮的不持久。

現在在地下車庫照明環境中變為主流的是LED燈具，LED燈具更好的改善了人們的視覺效果，更好的讓我們感受到光的柔和度，同時對于照明的時間和照明的強度都有了很好的提升，紅外感應LED燈具更適合于地下車庫照明環境中，可在各種公共場所長時間照明。

好的項目總是被有心人提早的發現，在最早的時間假如最好的項目，地下車庫照明用LED燈具這個行業，值得每一個人去加入，不管是為了國際，為了家庭，還是為了自己，LED燈具行業也將會是最有前景的企業。

第三篇：地下車庫管理制度

地下車庫管理制度

RULES & REGULATION – BASEMENT CAR PARK

1．進出車輛需持有我公寓保安部發放的公寓停車證，憑證進出地下車庫。Please present your Car Park Pass to the Security Officer whenever enter/departing the Parking Log at our basement.The Parking Log is only available for those cars with pass only.2．駕駛人員及車主應遵從車庫管理員的指示。

Please follow the instruction of out Parking Attendant when you enter the Parking Log.3．車輛進出車庫，應嚴格按行駛路線行駛，嚴禁逆行。

Please follow the indication and do not against the road sign.4．車輛應按所劃車位有序停放，嚴禁侵占他人車位及在單行道上停車。All cars should park at the reserved area only.5．發現車輛存在未關門或因碰撞所導致的外觀損壞等現象，要及時報告保安部。

Please contact the security officers for any damage of your car or if door was found opened.6．禁止在車庫、車場內洗車、加油及對車輛進行維修保養工作。

Car wash, gasoline refill and regular maintenance are not allow in the Parking Log.7．車輛在公寓范圍內發生交通事故，由肇事方承擔相應的賠償責任。The reasonable party should take the responsibility for any incident occurred within the Somerset Fortune Garden.8．車庫、車場內禁止吸煙及動用明火。

Please do not smoke in the Parking Log, any flammable item is prohibit.9．車庫、車場禁止堆放各種包裝及紙張、汽油等易燃物品。

Please do not keep any flammable items and gasoline in the Parking Log.10．嚴禁在車內存放貴重物品。

Please do not keep any value items in the car.

第四篇：地下車庫管理制度

地下車庫管理制度（草稿）

為加強地下車庫管理，規范車輛停放。保持良好的停車秩序，保障地下車庫車位使用人和物業管理合法權益，根據有關法律制定本制度。

1、進入地下車庫的車輛須遵守本管理制度。

2、車輛進出地下車庫須按本公司指定的行駛路線行駛，不得逆行，進入車庫內車速不得超過5km/h。

3、購買地下車庫的業主，必須與地下車庫所屬物業辦簽訂地下車庫管理服務協議，領取車輛通行證，憑車輛通行證出入，并按月交納地下車庫管理服務費。

4、車輛停放完畢后，業主應將車輛門窗鎖好，并將貴重物品隨身攜帶，請勿放在車內，相反造成損失由業主自負。

5、禁止外來車輛進入地下車庫內停放。

6、不得在地下車庫內清洗車輛，漏油、漏水車輛不許進入車庫。

7、凡進入車庫的車輛嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性物品。

8、嚴禁隨地吐痰、亂扔煙頭、果皮和紙屑等。

9、地下車庫車輛實施一車一卡制，如發生車卡丟失或自行轉讓、轉借他人，請及時找物業辦補辦或告之。

10、為了您和他人的安全，請自覺遵守。

第五篇：地下車庫買賣合同

地下車庫買賣合同(9篇)

地下車庫買賣合同1

甲方：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方：_____________________

地址：_____________________

身份證號碼：_______________

電話：_____________________

為了方便乙方在__________停放車輛，甲方向乙方有償提供地下停車位。根據有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協議：

一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。

二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為幣__________元整（大寫）。（此價格中不包含汽車車位的物業管理服務費）。

三、車位的銷售特征為：[現售車位]/[預售車位]

四、乙方在簽訂本合約______天內一次性付清汽車位使用費共計幣__________元，憑繳費清單領取汽車位使用卡，取得使用權。如在約定時間內未付清全部使用費，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付合同金額________%的違約金。

五、乙方所購的上述車位作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該汽車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。

六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。

七、乙方所受讓的地下車位按有關規定，無法辦理產權證、土地證手續，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權（不享有土地使用權）；若國家法律政策對地下使用權年限作出具體規定，乙方所享有的地下使用年限按國家法律政策的規定處理。

八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時，乙方必須無條件配合。

九、甲方有權先期委托物業管理對地下車位進行管理服務，乙方在簽訂本協議的同時，視為認可甲方之委托車位的管理方式。

十、在國家政策允許的情況下，乙方享有轉讓、繼承的權利，涉及相關手續的變更，乙方須書面告知甲方，經甲方同意后，重新簽訂變更協議，并且乙方需向甲方支付相關的手續費，手續費按原車位轉讓價款的千分之二收取。

十一、代收繳的物業維修專項基金在簽訂本轉讓合同時按有關規定由甲方向乙方收取。

十二、本合約經雙方簽字蓋章后立即生效。

十三、本合約一式三份，甲方兩份，乙方一份。

十四、本協議更改無效。

甲方：________________

代表：________________

乙方：________________

代表：________________

20xx年______月____日

地下車庫買賣合同2

甲方：

姓名：

身份證號：

單位：

手機：

家庭住址：

乙方：

姓名：

身份證號：

單位：

手機：

家庭住址：

經甲乙雙方友好協商達成以下協議：

第一條甲方同意出租區地下停車場號停車位給乙方停放車輛。

第二條租賃期限為1年，（___年___月___日至___年___月___日）。雙方可共同協商，續展租賃期限。一方要求續展的，須于本合同約定期限滿提前一個月向對方提出。

第三條每月停車位的租賃費為元（包含物業公司收取的管理費、衛生費等）。租賃費每季度繳付一次，乙方應在每季度前五天將租賃費繳付給甲方。如乙方拖欠租金的，按日5‰向甲方支付違約金。

第四條甲方應于合同簽訂時將____號停車位交付乙方停放車輛；乙方應服從物業公司管理，合理謹慎地使用，并不得將停車位轉租或轉借給他人，不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行，如因使用不當給物業公司和其他業主帶來損失，應及時全面地承擔損害賠償責任。

第五條雙方應認真遵守合同約定，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付違約金200元，但因規劃、防空、政府原因和地震、水災、戰爭等不可抗力原因導致必須提前解除合同的，雙方互不承擔賠償責任。

第六條其他未盡事宜雙方通過協商解決；協商解決不成的，按有關現行法規辦理，也可直接通過司法途徑解決。

第七條本協議由雙方共同簽字蓋章后生效。

第八條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后合同即行生效。

出租方：

承租方：

簽約日期：___年___月___日

地下車庫買賣合同3

甲方（出賣人）：________乙方（買受人）：________

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

聯系電話：____________聯系電話：____________

根據《中華人民共和國民法典》寄其他法律法規，經甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣地下車庫一事達成如下合同：

第一條、甲方自愿將其名下位于________小區________樓________號車庫，建筑面積為________平方的地下車庫，出售給乙方。

第二條、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣________元整，乙方于本合同簽訂之日一次性付清全款，上述車庫的出售價格自甲乙雙方簽訂合同書之日起不得變更。

第三條、在甲乙雙方簽訂本合同書后，甲方先交付車庫鑰匙，由乙方檢查電動升降器及內部設施無異后，支付相應款項，甲方出具車庫權屬證明和收據后，車庫所有權歸乙方。

第四條、乙方在購得車庫后，對本車庫享有所有權。本合同簽訂之日之前所產生的一切事項，仍由甲方負責，與乙方無關；本合同簽訂之日后所產生的一切事項，由乙方負責，與甲方無關。但因房產證抵押貸款所引起的一切事項仍由甲方負責，與乙方無關。

第五條、因車庫沒有單獨辦理房產證，今后乙方需辦理相關產權證明需甲方協助的，甲方應及時告知乙方并提供相關協助。

第六條、此合同收以甲方先交付車庫鑰匙，出具車庫權屬證明和收據，乙方付款為條件，一方不履行合同，對方可以要回款項或要回有關鑰匙和權屬證明，并解除合同。甲乙雙方均應嚴格信守本合同，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償_____元人民幣。

第七條、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明和征得對方同意后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第八條、因本合同而引起的糾紛，經協商或調解不能解決的，甲乙任何一方均有權在甲方注冊地提起仲裁或者訴訟。

風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

第九條、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充合同。補充條款或補充合同以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

第十條、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

第十一條、合同的任何修改或補充，只有在雙方授權代表簽字后生效，并成為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條、本合同一式_______份，甲乙雙方各持_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十三條、除非遇到不可抗力因素導致本合同不能履行，未經甲、乙雙方一致書面同意，任何單方無權變更合同內容。

甲方簽字：___________乙方簽字_____________

地下車庫買賣合同4

甲方（人）：________________

電話：________________

乙方（買受人）：________________

電話：________________

根據《一、乙方通過公開拍賣競得______小區______幢______號，屬______結構。

二、乙方按規定付清成交款______（大寫：______），拍賣傭金______（大寫：______）。

三、甲方統一辦理《產權證》，面積以產權部門登記為準，辦理費用由乙方支付。

四、甲方暫按小區物管費收費標準向乙方收取物管費，即每平方建筑面積______元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。

五、甲方對設施提供有償維護、修理。

六、乙方在使用時，須遵守以下規定：

1、不準將以經營用途使用；

2、不準將出售、租賃或以其它方式轉讓給______小區以外的住戶或單位使用；

3、乙方在購得后，應將停放的車輛牌照、車主姓名、編號在物管做統一登記；

4、禁止將車輛停放在以外的樓前、樓后及其他公共場地；

5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、性物品，防火、防爆、防污染，不對小區住戶產生不良影響；

6、文明駕駛，安全行車。在小區內應緩行，并注意行人車輛，如發生交通意外自行負責；小區內禁止鳴號，以免影響小區住戶；

7、嚴格遵守物業管理條例及物管對小區管理的相關規定，自覺服從管理人員的管理。

乙方須與小區物管簽訂《物業管理委托合同》。對違反以上規定行為，甲方授權的物業管理有權制止或處理。

七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協商解決。

甲方：____________

乙方：____________

日期：20xx年______月______日

日期：20xx年______月______日

地下車庫買賣合同5

甲方（出賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買受方）：________________

身份證號：________________

甲方有座落于________________

并保證屬于個人所用的合法財產，本人具有獨立的處份權，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就買賣這一車位達成如下協議：

1。車位價款人民幣____________萬元_________整，乙方在簽訂此協議時一次性支付。

2。雙方在簽訂協議時未辦理過戶手續，因此乙方要求甲方協助辦理車位過戶手續時甲方負責有協助的義務。

3。雖然現在雙方未辦理更名過戶手續，但該車位所有權雙方同意轉移給乙方，乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權利。

4。甲方在更名過戶之前，不得再將對該車位進行處份（包括抵押、買賣），由此給乙方造成的損失負有賠償義務（包括直接與間接損失）。

5。在乙方要求甲方辦理過戶時，甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。

6。在雙方簽訂此協議后，因該車位產生的一切權益都歸乙方所用，與甲方無關。

7。甲方應將與車位有關的一切證照交付給乙方，在乙方需以該車位設定權利義務時，甲方應予協助辦理。

8。甲方法定車位手續證照下來時應第一時間交由乙方辦理過戶手續，如因甲方的原因導致合同解除，乙方的損失由甲方按照相關法律法規提請法院裁決。

9。此協議一式兩份，自簽字之日起生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：________________

乙方：________________

證明人：________________

20xx年___________月__________日

地下車庫買賣合同6

出賣人：（以下簡稱甲方）

買受人：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就甲方出賣給乙方車庫的相關事項協議如下：

一、甲方出賣車庫的位置。甲方出賣給乙方的車庫位于_____________________，編號為2號至15號和77號，共15個，（含所購車庫進出口通道用房），總建筑面積約______________平方米。（附圖紅線標示內）

二、車庫價格：甲、乙雙方協商車庫單價人民幣____________元，共計人民幣____________元。

三、付款方式：甲、乙雙方簽訂本合同書后，乙方預付定金元。余款乙方接收車庫時一次性付清。

四、相關約定

1、甲方出賣給乙方的地下車庫不辦理產權登記，以甲、乙雙方簽訂的本購買車庫合同書和甲方出據的收款憑證為乙方購買甲方地下車庫的永久有效依據，將來并不受物業持有人變更的影響。

2、甲方出賣給乙方的地下車庫售前產權必須是屬于甲方，且產權清晰，無債務抵押。若售后發生產權、經濟糾紛均由甲方按合同書違約協定負全責。

3、乙方購買甲方的地下車庫及為車庫配套的過道物權和使用權永久歸乙方所有，并與該小區地上建筑物享有同等的相關權力，今后若發生該地上建筑物附帶地下車庫拆遷改建，相關協商處Z，收益權利均歸乙方所有。

4、地下車庫公用設施及通道的使用權。乙方所購甲方地下車庫和地下車庫進出口通道共用使用權。地下車庫進出口通道及相關配套設施為全體地下車庫購買人共有，乙方同樣享有永久的通行權力，任何人不得以任何理由封閉、阻撓、改變用途和堆放雜物等影響乙方車輛通行的行為。

5、為了便于乙方對所購車庫的管理和利用，甲方同意乙方根據自身停車需要，在所購車庫進出口安裝門欄，門欄以內的`物業處Z權、使用權，由乙方自行策劃、管理和維護。甲方不得干預。

五、車庫交付條件。車庫內四邊墻壁和屋頂為搓沙抹平刮白，地面為豆石地面，護墻底部應做好排水溝。為乙方所購車庫的進出口各安裝卷簾門一扇，單獨安裝電表一只，通道安裝照明5盞。甲方統一提供門崗和安裝監控設備，消防設施等，并進行物業管理。

六、車庫交付時間：______年___月____日。

七、違約責任。如一方違約，違約方除賠償另一方總金額30％的違約金外，還應賠償因違約所造成的相關經濟損失。

八、車庫保修按照國家相關保修條例執行。物業管理費由乙方另行與物業管理公司協商。

九、本合同經甲乙雙方簽字后即生效。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。均具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

_____年___月____日

地下車庫買賣合同7

甲方（車庫賣方）：____________電話：____________

乙方（車庫買方）：____________電話：____________

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣車庫達成如下協議，

買方所購車庫的基本情況：

車庫位置：____________車庫編號：____________

建筑面積：____________平方米總價：____________

有關事項：

一、經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于____壹間出售給乙方。

二、上述車庫的出售價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

三、付款方式：一次性結清。在甲乙雙方簽訂本協議書后，甲方先交付車庫鑰匙，由乙方檢查電動升降器及內部設施無異后，支付相應款項，甲方出具車庫權屬證明和收據后，車庫所有權歸乙方。

四、乙方在取得車庫鑰匙、車庫權屬證明和收據后，對本車庫享有所有權，今后與本車庫所發生的一切事項由乙方負責，與甲方無關。

五、因車庫未辦理產權證，今后乙方如需辦理相關產權證明或因政策要求需要辦理相關產權證明需甲方協助的，甲方應及時告知乙方并提供相關協助。

六、此協議收以甲方先交付車庫鑰匙，出具車庫權屬證明和收據，乙方付款為條件，一方不履行協議，對方可以要回款項或要回有關鑰匙和權屬證明，并解除合同。甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償20xx元人民幣。

七、本協議一式兩份，雙方各執一份，協議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，由雙方協商解決。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

____________年____________月____________日

車庫買賣合同協議書怎么寫

出賣方：____________（甲方）

買受方：____________（乙方）

甲方將其所有的車庫出賣于乙方，現雙方自愿達成如下協議共同遵守：

1、甲方將位于__________小區__________號的車庫賣于乙方。

2、車庫的具體情況：位置：__________，四鄰：_________，面積：————，產權方式為：———————。

3、甲方出賣車庫的價格為：—————元，乙方于本合同簽訂后一次性支付甲方。

4、自本合同簽訂之日起，該車庫的所有權歸乙方所有，甲方將該車庫及所有手續交付乙方，并協助乙方辦理相關過戶手續。

5、甲方保證買賣車庫合法，不存在抵押等債務糾紛，否則視為甲方存在欺詐行為，應當承擔雙倍返還的法律責任。

6、在車庫轉移前產生的相關費用由甲方承擔，轉移后產生的費用由乙方承擔。

7、甲乙雙方都應嚴格遵守本合同約定，履行義務，乙方延遲付款，應承擔應付款項每日千分之三的違約金；甲方延遲交付車庫將承擔車庫價格每日千分之三的違約金。

8、未盡事宜甲乙方協商解決。

9、本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效。

甲方：____________（簽字蓋章）

乙方：____________（簽字蓋章）

____________年____________月____________日

地下車庫買賣合同8

賣方：________________

買方：________________

經買賣雙方平等協商，在真實意愿的基礎上，就買賣事宜達成一致，特簽訂本合同，雙方共同遵守，并作為所有權歸屬的憑證。

一、雙方買賣的位于 ，面積平方米，賣方獲得時間，所有權證明資料名稱，資料編碼。

二、的買賣價格為幣 元整，于本合同簽訂之日由買方交付賣方；及鑰匙由賣方交付買方。

三、賣方應保證對的擁有所有權，有權處置該，賣方及第三人沒有在該上設定抵押，等機關沒有對該采取查封扣押等措施。若存在上述情形并給買方造成損失，賣方對買方的損失應當予以賠償。

四、合同生效后，所有權歸買方所有，買方擁有完全使用權、租賃權和轉讓權，使用、租賃、轉讓的時間、價格與賣方無關，但在同等條件下，賣方可以享有優先權。

五、目前，濰坊市房管部門不對確權登記；若濰坊市房管部門能夠對買賣進行登記時，賣方應當配合買方（或者第三方）辦理過戶登記手續。

六、為使服務于本小區的物業管理知曉并對本買賣合同予以證明，物業管理應在本合同上蓋章并填寫相應的物權轉讓登記備案資料。

七、本合同一式兩份，買賣雙方各執一份，自雙方簽字后生效。

賣方（手印）：________________買方（手印）：________________

身份證號：________________身份證號：________________

賣方（手印）：________________

身份證號：______年______月____日

物業（蓋章）：______年______月____日

本合同買方持有件需附加下列附件：

1、賣方（夫妻雙方）的身份證復印件；

2、款項收到條；

3、賣方購買時取得的交款憑證；

4、物業相關登記表。

地下車庫買賣合同9

出賣人(以下簡稱甲方)_____________________

買受人(以下簡稱乙方)_____________________

經甲、乙雙方協商，甲方決定把位于________的________棟________號車庫賣給乙方，現就有關事項協商如下，共同信守。

一、甲方出售房屋情況

1、甲方出售的車庫屬本人直接從開發商手中購買的物業，未到縣房管部門辦理產權證，車庫內的水、電已單獨立戶，并裝有獨立的水電表。

2、乙方同意購買甲方現有車庫及其物業現狀，并以本合同形式加以規定。

二、房屋價格及付款形式、交房方式

1、甲方出售此車庫的價格為人民幣________元整，簽本合同時，乙方付給甲方定金________元，余款于日之內交房時付清。

2、甲方交房時，應把從開發商手中購買房屋的原始發票，合同文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據一并交給乙方。

3、甲方收取定金后，應及時清理原來的各種費用，結清之前該房發生的物業管理費、水電費等及其相關的各種費用。

4、甲方售房時，應為乙方辦理除房產證、土地證等外的相關過戶手續，若以后乙方要辦房產證、土地證，甲方要積極配合。

三、違約責任

1、甲方應確保上述房屋屬本人私產，無產權債務糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權糾紛概由甲方負責，本合同簽定之后所發生的債權債務由乙方負責。

2、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;若甲方悔約，應及時通知乙方，并雙倍返還定金給乙方。

3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產權債權糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時止，按1.5分月息復利計算付給乙方。

四、本合同一式份，各方各執份。

五、未盡事宜，協商解決。

甲方簽字：________________

甲方配偶簽字：________________

乙方簽字：________________

乙方配偶簽字：________________

________年________月________日