第一篇：圍墻竣工評估報告

***地塊

圍墻竣工質(zhì)量評估報告 工程概況

**地塊由1號房至4號房、垃圾房、配套公建房、地下車庫、門衛(wèi)、圍墻、1號中間站和2號終端站，共11個單位工程組成，總建筑面積***㎡。圍墻總長580m，寬0.37m，高度2.2m。

圍墻基礎(chǔ)形式為柱下條形基礎(chǔ)。基礎(chǔ)為C20混凝土,墊層為C10素混凝土，100mm厚，基礎(chǔ)墻體采用MU10混凝土實心磚，Mb10水泥砂漿砌筑。

本圍墻工程在±0.00以上主體結(jié)構(gòu)采用MU10混凝土多孔磚，Mb7.5水泥砂漿的配筋砌體，柱頂設(shè)鋼筋混凝土壓頂。

墻面：20mm厚RP5.0混合砂漿分兩次打底，水性涂料涂飾。智能建筑：本圍墻智能建筑工程包括安全防范系統(tǒng)。

圍墻于2013年7月6日開始施工，2014年7月15日竣工。評估依據(jù)

施工圖設(shè)計文件、施工承包合同等工程項目文件。《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）等施工質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)工程建設(shè)標準（圖集）。

國家和上海市建設(shè)工程質(zhì)量管理文件。監(jiān)控情況

在工程項目開工前進行圖紙會審，審查施工單位資格，審查施工單位質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗制度，審查施工組織設(shè)計（方案），符合要求后同意開始施工。

審查工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資格，審查進場材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)保資料，按規(guī)定進行外觀質(zhì)量檢查，有復試要求的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行見證取樣復試，符合要求后同意投入使用并檢查其使用情況。運用巡視、旁站、平行檢驗等方法進行工程質(zhì)量監(jiān)控。及時進行隱蔽工程驗收、檢驗批驗收，嚴格做到上道工序驗收合格后同意下道工序施工。按照規(guī)定做好現(xiàn)場實體檢驗、現(xiàn)場檢測的見證。

施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要求施工單位及時整改，把質(zhì)量問題解決在施工過程中。質(zhì)量評估

(一)地基與基礎(chǔ) 土方工程

土方開挖。土方開挖的灰線、軸線、標高符合設(shè)計要求。土方開挖的順序、方法與施工方案一致。土方開挖后，經(jīng)勘察、設(shè)計和監(jiān)理共同驗收，基底土質(zhì)、標高符合設(shè)計要求，允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

土方回填。回填土料、含水量、分層厚度、壓實系數(shù)符合設(shè)計要求，允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。混凝土基礎(chǔ)

模板。模板安裝。模板施工按施工方案進行。模板安裝的軸線位置、截面尺寸、標高及各項允許偏差符合設(shè)計要求和施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。模板拆除。側(cè)模拆除時構(gòu)件表面及棱角不受損傷。

鋼筋。鋼筋的品種、級別、牌號等均符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家有關(guān)標準的規(guī)定。鋼筋表面清潔，無顆粒狀或片狀老銹。縱向受力鋼筋的連接方式符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家有關(guān)標準的規(guī)定。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭位置、構(gòu)造要求及綁扎質(zhì)量均符合設(shè)計要求和質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。混凝土。采用商品混凝土，混凝土有備案證，配合比由供應(yīng)商提供，現(xiàn)場按規(guī)定測試坍落度，坍落度符合混凝土配比要求。混凝土按規(guī)定取樣，留置標準養(yǎng)護試件和同條件養(yǎng)護試件，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強度按現(xiàn)行國家標準GB/T50107-2010規(guī)定分批檢驗評定，混凝土強度等級符合設(shè)計要求。混凝土澆筑完畢后，按施工技術(shù)方案及時采取有效的養(yǎng)護措施。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量無影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)和混凝土設(shè)備基礎(chǔ)拆模后，允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。對已經(jīng)出現(xiàn)的外觀一般缺陷，已由施工單位按技術(shù)處理方案進行處理，并重新檢查驗收。砌體基礎(chǔ)

配筋砌體。鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量和設(shè)置部位符合設(shè)計要求。構(gòu)造柱、芯柱、組合砌體構(gòu)件、配筋砌體的混凝土強度等級符合設(shè)計要求。構(gòu)造柱與墻體的連接符合設(shè)計要求和質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。配筋砌體中受力鋼筋的連接方式及錨固長度、搭接長度符合設(shè)計要求。

(二)主體結(jié)構(gòu) 混凝土結(jié)構(gòu)

模板。模板安裝。模板按施工方案進行。模板的安裝及其各項允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

模板拆除。側(cè)模拆除時構(gòu)件表面及棱角不受損傷。

鋼筋。鋼筋的品種、級別、牌號等均符合設(shè)計要求和有關(guān)標準的規(guī)定。鋼筋表面清潔，無顆粒狀或片狀老銹。縱向受力鋼筋的連接方式符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭位置、構(gòu)造要求及綁扎質(zhì)量均符合設(shè)計要求和質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。混凝土。采用商品混凝土，混凝土有備案證，配合比由供應(yīng)商提供，現(xiàn)場按規(guī)定測試坍落度，坍落度符合混凝土配比要求。混凝土按規(guī)定取樣，留置標準養(yǎng)護試件和同條件養(yǎng)護試件，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的混凝土強度按現(xiàn)行國家標準GB/T50107-2010的規(guī)定分批檢驗評定，混凝土強度等級符合設(shè)計要求。混凝土澆筑完畢后，按施工技術(shù)方案及時采取有效的養(yǎng)護措施。

現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量無影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)拆模后，允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。對已經(jīng)出現(xiàn)的一般缺陷，已由施工單位按技術(shù)處理方案進行處理，并重新檢查驗收。砌體結(jié)構(gòu)

配筋砌體。鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量和設(shè)置部位符合設(shè)計要求。構(gòu)造柱、芯柱、組合砌體構(gòu)件、配筋砌體的混凝土及砂漿的強度等級符合設(shè)計要求。構(gòu)造柱與墻體的連接符合設(shè)計要求和質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。配筋砌體中受力鋼筋的連接方式及錨固長度、搭接長度符合設(shè)計要求。預埋件無遺漏，且安裝牢固。(三)建筑裝飾裝修 抹灰

一般抹灰。抹灰前基層表面清除干凈，并灑水潤濕。抹灰所用材料的品種、性能及配合比符合設(shè)計要求。抹灰工程分層進行，當抹灰總厚度≥35mm和與不同材料基體交接處的表面抹灰，均采取了防止開裂的加強措施。抹灰層與基層之間及各抹灰之間粘結(jié)牢固，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。抹灰層的總厚度符合設(shè)計要求。一般抹灰的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。門窗

金屬大門安裝。金屬大門制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和性能符合設(shè)計要求。金屬大門的造型、尺寸及安裝位置符合設(shè)計要求。金屬大門安裝預埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及與預埋件的連接節(jié)點符合設(shè)計要求。金屬大門高度、安裝位置符合設(shè)計要求，安裝牢固。涂飾

水性涂料涂飾。水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能符合設(shè)計要求。涂刷工程的基層處理符合規(guī)范規(guī)定。水性涂料涂刷工程的顏色、圖案符合設(shè)計要求。涂料涂飾均勻、粘結(jié)牢固，無漏涂、透底、起皮和掉粉。涂料的涂飾質(zhì)量符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。細部

護欄制作與安裝。護欄制作與安裝所使用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和性能符合設(shè)計要求。護欄的造型、尺寸及安裝位置符合設(shè)計要求。護欄安裝預埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及護欄與預埋件的連接節(jié)點符合設(shè)計要求。護欄高度、欄桿間距、安裝位置符合設(shè)計要求，護欄安裝牢固。護欄接縫嚴密，表面光滑，色澤一致，無裂縫，翹曲及損壞。護欄安裝的允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。(四)智能建筑 安全防范系統(tǒng)

入侵報警系統(tǒng)。入侵報警系統(tǒng)的設(shè)備、線路安裝符合設(shè)計及規(guī)范規(guī)定。入侵報警系統(tǒng)的探測器的報警功能；探測器靈敏度；系統(tǒng)控制功能等；現(xiàn)場設(shè)備的接入率及完好率；系統(tǒng)的聯(lián)動功能符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。入侵報警系統(tǒng)防范范圍，各子系統(tǒng)之間的聯(lián)動、監(jiān)控中心系統(tǒng)記錄以及其他系統(tǒng)進行系統(tǒng)集成時的系統(tǒng)接口，傳輸?shù)男畔⑦_到設(shè)計要求。綜合結(jié)論

本工程按施工圖設(shè)計文件施工，工程質(zhì)量符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50202-2002)等工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，4個分部工程質(zhì)量均驗收合格，質(zhì)量控制資料完整，安全和功能檢查資料完整，主要功能項目抽查結(jié)果符合規(guī)定，觀感質(zhì)量符合要求。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB50300-2001)，工程質(zhì)量核定為合格。附表：

單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄表 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查表

單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄

單位工程沉降觀測紀錄匯總表(附沉降觀測點平面位位置布置圖)項目監(jiān)理組

2014年8月8日 監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告(合格證明書)單位工程名稱

安居工程浦江新一輪選址基地17-01地塊圍墻

監(jiān)理單位名稱

上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司

監(jiān)理單位地址

陸家浜路285號17F、18F

監(jiān)理單位郵編

200011

聯(lián)系電話

63165780

質(zhì)量驗收意見：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和工程建設(shè)強制性標準開展監(jiān)理工作。

在施工過程中按照施工圖設(shè)計文件、合同約定、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，落實總監(jiān)理工程師負責制，執(zhí)行建筑材料進場檢驗制度、工程報驗制度等管理制度，采取巡視、旁站和平行檢驗等形式，做好工程質(zhì)量監(jiān)控工作。

施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量隱患所簽發(fā)的“監(jiān)理工程師通知單”等質(zhì)量文件，施工單位均遵照執(zhí)行并按照要求完成整改。

本工程已完成施工圖設(shè)計文件和合同約定的各項內(nèi)容，工程質(zhì)量滿足結(jié)構(gòu)安全、使用功能要求，質(zhì)量控制資料基本齊全有效，工程達到竣工驗收標準。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）等工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，分部工程質(zhì)量均驗收合格，質(zhì)量控制資料完整，安全和功能檢測資料完整，主要功能項目抽查結(jié)果符合規(guī)定，觀感質(zhì)量符合要求。工程質(zhì)量核定合格。

總監(jiān)理工程師：年月日

監(jiān) 理 單 位 公 章

上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司 安居工程浦江新一輪選址基地 17-01地塊

圍墻竣工工程質(zhì)量評估報告

工程名稱：安居工程浦江新一輪選址基地17-01地塊 建設(shè)單位：上海莘松緣澄房地產(chǎn)有限公司 設(shè)計單位：上海廣廈建筑設(shè)計院有限公司 施工單位：上海廣廈（集團）有限公司 監(jiān)理單位：上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司 總監(jiān)理工程師： 單位技術(shù)負責人： 上海海龍工程技術(shù)發(fā)展有限公司

HL(X)12

單位工程竣工質(zhì)量評估報告報審表

工程項目名稱安居工程浦江新一輪選址基地17-01地塊編號： 張文勝總工程師

安居工程浦江新一輪選址基地17-01地塊圍墻單位工程竣工質(zhì)量評估報告編制完畢，現(xiàn)送上請審批。

總監(jiān)理工程師：薛培榮

2014 年 月 8 日

總工程師審批意見：

經(jīng)審查請按如下意見修改后再送來，修改后請連原件一起報審。/ 第一次審批意見： / 第二次審批意見： / 第三次審批意見： 同意□

總工程師日期

本表一式二份，總工程師、項目監(jiān)理組各一份。

第二篇：圍墻竣工評估報告（模版）

XQJL-7.5-1-17

№：

黎明填埋場填埋氣綜合處置工程

室外圍墻工程竣工評估報告

工程名稱：黎明填埋場填埋氣綜合處置工程-圍墻

建設(shè)單位：上海浦東環(huán)保發(fā)展有限公司黎明環(huán)保分公司 施工單位: 上海市浦東新區(qū)建設(shè)（集團）有限公司

設(shè)計單位: 上海市政工程設(shè)計研究總院（集團）有限公司 監(jiān)理單位: 上海浦東新區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司

總監(jiān)理工程師:

日

期：

2015年11

一、工程項目概況

本工程位于上海市浦東新區(qū)生活垃圾處置產(chǎn)業(yè)循環(huán)生態(tài)園區(qū)規(guī)劃十路、規(guī)劃四路西北角，本工程子單位工程主要包括發(fā)電機房、輔助用房、初雨池、火炬、門衛(wèi)等，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。

本工程均采用相對標高，室外地坪標高±0.00相當于吳淞高程6.500m，本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級。

本工程抗震設(shè)防烈度為7度（第一組，設(shè)計基本地震加速度值為0.10g）本工程場地類別為Ⅳ類，各單體抗震等級為二級抗震。

本工程混凝土結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，環(huán)境類別地上為一類，地下為二類，設(shè)計使用年限為50年，建筑物類別為丙類。

構(gòu)（建）筑物施工時，應(yīng)先施工深基基構(gòu)（建）筑物，后施工淺基礎(chǔ)構(gòu)（建）筑物，以免深基礎(chǔ)基坑開挖時，危及相鄰構(gòu)（建）筑物基礎(chǔ)的安全。施工過程中應(yīng)嚴格控制地下水位，及時排出基坑積水，保持基坑干燥。不能擾動地基，不允許超挖，當開挖接近設(shè)計標高時，宜保留一鏟土，待澆筑墊層前挖掉，基底高程的允許偏差應(yīng)±20mm。挖出土堆放位置，應(yīng)盡量遠離基坑，非在基坑邊堆放不可時，應(yīng)嚴格控制堆土高度，保證基坑邊坡的穩(wěn)定性。

基坑開挖完成后，應(yīng)及時組織相關(guān)部門驗槽。驗槽合格后應(yīng)立即鋪設(shè)砂石墊層或澆筑混凝土墊層、綁扎底板鋼筋、澆筑底板混凝土，以減少基坑回彈量

基礎(chǔ)工程施工完成后，混凝土強度達到100%后應(yīng)盡早進行室內(nèi)外回填，回填應(yīng)均勻、對稱、分層進行。填料的質(zhì)量及施工要求，應(yīng)符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202），回填土不應(yīng)有腐蝕性，并應(yīng)除去有機物等有害物質(zhì)。

二、工程質(zhì)量評估依據(jù)：（1）工程建設(shè)監(jiān)理合同

（2）工程設(shè)計施工圖及有關(guān)技術(shù)資料；（3）施工承包合同

（4）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB 50300-2013（5）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2011（6）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2011（7）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2011（8）《涂裝前和鋼材表面銹蝕等級和除銹等級》GB8923（9）工程建設(shè)強制性標準、條文

（10）中華人民共和國工程建設(shè)標準強制性條文及地方標準強制性條文。

三、施工情況說明

圍墻采用條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深-1.500米，基礎(chǔ)墊層設(shè)計強度為C20，條形基礎(chǔ)、擋土墻混凝土設(shè)計強度為C25；基礎(chǔ)磚砌體采用MU10小型混凝土空心砌塊，M10水泥砂漿砌筑，Cb20細石砼灌實。

地上部分墻體采用小型混凝土空心砌塊，M7.5混合砂漿砌筑，每隔25米設(shè)置20㎜縫寬伸縮縫；柱與墻及墻與墻交接處均采用長1000,2￠6@400鋼筋拉結(jié)。

涂料墻面：界面處理一道，5厚RP15水泥砂漿打底掃毛，素水泥砂漿一道甩毛（內(nèi)摻5%建筑膠），12厚RP15水泥砂漿找平，噴外墻涂料；面磚墻面：界面處理一道，10厚RP15水泥砂漿打底掃毛，6厚RP20水泥砂漿刮平掃毛，10厚面磚并1:1水泥砂漿（細砂）勾縫。

欄桿采用成品金屬材料制作，豎桿凈距不大于110㎜，噴防銹漆一道、面漆二道。

四、評估意見：

黎明填埋場填埋氣綜合處置工程－圍墻質(zhì)量符合我國現(xiàn)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準及設(shè)計與施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求，單位工程質(zhì)量達到驗收標準。

同意驗收！

上海浦東新區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司

黎明填埋場填埋氣綜合處置工程

2015年11月

第三篇：竣工評估報告

QR/PH-1003

JL/TQ-竣工

工程質(zhì)量評估報告

（竣工工程）

工程名稱：萬邦中心大廈裝修工程

建設(shè)單位：上海華屋經(jīng)濟發(fā)展有限公司 設(shè)計單位：上海章明建筑設(shè)計事務(wù)所 施工單位：中元建設(shè)集團股份有限公司 監(jiān)理單位：上海浦惠建設(shè)管理有限公司 總監(jiān)理工程師：

目錄

第一章：工程概況

第二章：施工質(zhì)量評估依據(jù)

第三章：監(jiān)理質(zhì)量控制情況

第四章：工程質(zhì)量監(jiān)理驗收情況

第五章：內(nèi)業(yè)資料

第六章：工程質(zhì)量評定

第七章：工程質(zhì)量竣工評估結(jié)果

一.工程概況

上海萬邦中心大廈工程位于浦東南路1967號，南鄰塘橋路，西臨浦東南路，東鄰上海市萌芽實驗中學，東西最長處約139m，南北最寬約78m。總建筑面積為45990.68㎡，其中地上建筑面積為38508.9m2，地下室建筑面積為7796.8 m2。建筑層數(shù)為27層，局部機房間為28層，建筑高度為99.95m。框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計使用年限未40年，抗震設(shè)防烈度為7度，安全等級為一級。±0.000相當于絕對標高5.000，室外標高為4.550，室內(nèi)外高差0.45m。

本工程為爛尾樓工程，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，樓板及柱加固采用的砼配合比為C40，地下室、夾層、1～4層結(jié)構(gòu)平頂采用碳纖維材料加固，核心筒部分的電梯井、樓梯間墻體采用粘鋼板加固。非承重的外圍護墻采用200厚小型混凝土空心砌塊，M5混合砂漿。輕隔墻采用100厚小型混凝土空心砌塊，M5混合砂漿。外墻面采用大理石材干掛施工，內(nèi)鋪設(shè)玻璃棉氈（45mm）。外窗窗框采用鋁合金材質(zhì)，玻璃采用斷熱鋁合金中空玻璃窗（6+12A+6遮陽型），可見光投射比大于等于0.40。裙房屋面采用40厚擠塑聚苯板，傳熱系數(shù)0.030w/m·k。平屋頂傳熱系數(shù)K=1/RO=0.66（w/mz·k）。屋面防水采用APP防水卷材。輕質(zhì)內(nèi)隔墻采用150*1.5輕鋼龍骨雙面防潮石膏板墻，隔墻內(nèi)設(shè)防火棉氈。吊頂采用輕鋼龍骨及石膏板面層。廳內(nèi)地板采用實木復合地板，衛(wèi)生間墻面及地面采用大理石鋪貼。室內(nèi)墻面用墻紙鋪貼。外墻做泛光照明，采用RGB5050燈具。空調(diào)采用大金空調(diào)，室外機型號RZP450SYI，室內(nèi)機型號FZSP。廚衛(wèi)器具、燈具、櫥柜、衣柜都安裝到位。

二、施工質(zhì)量評估依據(jù)：

1、工程建設(shè)監(jiān)理合同；工程建設(shè)施工合同；監(jiān)理規(guī)劃

2、施工組織設(shè)計；

3、設(shè)計文件（設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、設(shè)計交底紀要，技術(shù)核定單，圖集及國家

有關(guān)標準）；

4、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000；

5、《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-996、工程建設(shè)標準強制性條文（房屋建筑部分）2002版；

7、國家與上海市相關(guān)建設(shè)工程法律、法規(guī)；

8、以下相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一評定標準》GB50300-2001；

《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007；

《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002

《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002；

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50201-2001；

《建筑給水排水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002；

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002；

《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002。

《民用電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007

《建筑消防工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-2007

《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001

《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002；

三、監(jiān)理質(zhì)量控制情況

1、在工程項目開工前進行圖紙會審，審查施工組織設(shè)計、質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系、質(zhì)量、安全保證體系、施工承包方資格，考核施工承包方的試驗室，測量放線控制成果及保護措施檢查，并進行開工審批。

2、會同建設(shè)、施工及設(shè)計院進行圖紙會審，審查審核施工單位上報的施工組織設(shè)計、專項施工方案，同時編制相應(yīng)的監(jiān)理實施細則，滿足施工要求，開展監(jiān)理工作。

3、進場原材料、構(gòu)配件都有出廠合格證或質(zhì)量保證書，實行由施工方向監(jiān)理報驗制度，并按規(guī)定進行抽查，復試，合格后方準使用。

4、施工人員持證上崗，特殊工種都有特殊工種上崗證。

5、施工中運用旁站、巡視、平行檢驗及影像資料進行監(jiān)控，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行旁站監(jiān)理，隱蔽工程都經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，方準進入下道工序施工，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。

6、工程施工過程中都能貫徹施工規(guī)范、質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程和工程建設(shè)標準強制性條文，并進行防滲漏監(jiān)控，對施工中出現(xiàn)的問題，都能按監(jiān)理指令及時整改，把質(zhì)量問題解決在施工過程中。

四、工程質(zhì)量監(jiān)理驗收情況

監(jiān)理部對分項工程檢驗批隱蔽工程質(zhì)量認真進行檢驗，從原材料到最終驗收的各施工工序的操作，主控項目要求必須全部符合有關(guān)專業(yè)工程驗收規(guī)范的規(guī)定，一般項目也要滿足規(guī)范的要求。經(jīng)監(jiān)理人員驗收合格并簽字認可后方允許進行下道工序施工，對不合格的工序質(zhì)量，要求必須進行整改或返工，直至合格為止。

五、工程內(nèi)業(yè)資料

1.技術(shù)文件資料；

2.材料進場質(zhì)保資料；

3.材料驗收二次復試等資料；

4.各分部分項工程驗收資料；

5.單位工程驗收資料

六、工程質(zhì)量評定：

1.設(shè)計文件經(jīng)審圖機構(gòu)進行有效審查出圖，圖紙會審，技術(shù)交底在施工前

已完成。

2.施工隊伍資質(zhì)，施工管理人員及作業(yè)人員經(jīng)審查審核，符合要求。

3.施工組織設(shè)計（方案）已審查審核并進行了施工交底。

4.進場的材料構(gòu)件已審查審核，符合要求，需二次復試的材料構(gòu)件已按規(guī)

定進行現(xiàn)場見證取樣送檢，結(jié)果均符合要求。

5.各分部分項工程均符合設(shè)計及施工規(guī)范要求。

6.資料收集歸類及時完整，符合要求。

七、工程質(zhì)量竣工評估結(jié)果：

1、本工程符合設(shè)計文件要求

2、工程質(zhì)量符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）及其他施工質(zhì)量驗收規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及工程建設(shè)標準強制性條文。

3、各分部分項工程質(zhì)量均驗收合格。質(zhì)量控制資料完整。

4、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢查資料完整。主要功能項目的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。觀感質(zhì)量驗收符合要求。綜上所述，萬邦中心大廈裝修工程竣工質(zhì)量評估為：合格。

上海浦惠建設(shè)管理有限公司

萬邦中心大廈裝修工程監(jiān)理項目部

總監(jiān)理工程師：

第四篇：監(jiān)理竣工評估報告

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評估報告

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告

工程名稱：甘肅國際會展配套區(qū)1#組團1#樓 建設(shè)單位：甘肅電投房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司 設(shè)計單位：甘肅省建筑設(shè)計研究院 勘察單位：甘肅省建筑設(shè)計研究院 施工單位：中建六局有限公司

監(jiān)理單位（章）：

總監(jiān)理工程師:

日

期：

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評估報告

工程竣工評估報告

一、工程概況：

1、工程名稱：甘肅國際會展配套區(qū)1#組團1#樓

2、工程地點：蘭州市城關(guān)區(qū)北濱河路魯家崖

3、工程范圍及特點：

甘肅國際會展配套區(qū)1#組團位于蘭州市東北部，地處濱河北路北側(cè)，雁灘黃河大橋西側(cè)，南面與甘肅會展中心建筑群隔路相望。1#組團配套服務(wù)區(qū)劃分為兩個主要功能區(qū)，西側(cè)公建區(qū)、中東部居住區(qū)。其中居住區(qū)建筑為塔式或板式高層、小高層住宅樓，并在區(qū)塊內(nèi)設(shè)置了商業(yè)、文體活動、餐飲、公廁等用房。公建區(qū)為商業(yè)辦公樓和科研辦公樓，主要功能有商業(yè)、辦公、酒店、科研等。

1#樓建筑面積約8336.26平方米，地下一層面積669.48㎡，地上14層，一、二層面積1292.16㎡，三—十四層6316.62㎡，該工程為二類高層建筑。地下一層為自行車庫及人防設(shè)備用房，1-2層為商鋪，3層及以上為住宅。主樓基礎(chǔ)采用平板式筏型基礎(chǔ)，主體采用剪力墻結(jié)構(gòu)。裙樓基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土柱下獨立基礎(chǔ)帶構(gòu)造底板，主體采用框架—剪力墻結(jié)構(gòu)。

一、二層為明裝散熱器，三層以上為地板熱敷設(shè)。設(shè)電梯一部。

4、質(zhì)量目標：一次性驗收合格。

二、監(jiān)理對本工程質(zhì)量的評估依據(jù)：

1、建設(shè)單位提供的本工程施工圖紙及說明，以及建設(shè)工程承包合同；

2、國家現(xiàn)行建設(shè)工程施工及驗收規(guī)范，質(zhì)量評定標準； 《建筑工程質(zhì)量管理條例》；

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2002）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50202-2002）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50209-2002）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2001）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2002）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2002）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203-2002）《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供電用電安全規(guī)范》（GB50104-93）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303-2002）《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50243-2002）《防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50208-2002）《中華人民共和國工程建設(shè)強制性條文》房屋部分

三、施工企業(yè)工藝標準執(zhí)行情況，質(zhì)量管理體系運行情況，施工合同履約情況：

1、本工程的施工組織設(shè)計及各項施工技術(shù)方案的質(zhì)量控制措施均按企業(yè)標準有關(guān)條款進行編制，并經(jīng)監(jiān)理審核； 甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

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2、該工程項目部設(shè)置各專業(yè)技術(shù)人員和專職質(zhì)檢員，現(xiàn)場建立健全的質(zhì)量管理和質(zhì)量運行體系，嚴格按照施工合同和施工企業(yè)標準進行質(zhì)量、進度、投資管理，能夠正常運行；

3、施工單位所報的各項檢驗批、分項工程施工質(zhì)量符合企業(yè)標準，施工質(zhì)量驗收符合規(guī)范、國家各項強制性條文及設(shè)計要求，符合合同約定的質(zhì)量標準；

四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況：

本工程無分包。該工程項目部設(shè)置各專業(yè)技術(shù)人員和專職質(zhì)檢員，現(xiàn)場建立健全的質(zhì)量管理和質(zhì)量運行體系，按照施工合同和施工企業(yè)標準進行質(zhì)量管理，質(zhì)量管理體系能夠正常運行。

五、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準條文執(zhí)行情況：

該工程在建設(shè)過程中，能嚴格按照國家頒發(fā)的現(xiàn)行法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性條文要求精心施工，沒有出現(xiàn)違規(guī)行為。

六、勘察、設(shè)計單位配合情況，設(shè)計功能指標實現(xiàn)情況：

本工程主體工程能嚴格按設(shè)計施工圖施工，工程變更均有施工單位工程技術(shù)聯(lián)系單及設(shè)計院的圖紙修改變更單；勘察、設(shè)計單位在基礎(chǔ)驗槽、驗收及施工過程中均能積極配合檢查、驗收和完善圖紙設(shè)計，施工中沒有改變設(shè)計功能指標的情況，本工程施工質(zhì)量符合設(shè)計功能指標的要求。

七、監(jiān)理合同履約情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況：

監(jiān)理機構(gòu)嚴格按照經(jīng)業(yè)主批準的監(jiān)理規(guī)劃及雙方簽訂的《工程監(jiān)理合同》履行監(jiān)理職責，業(yè)主也能比較好的履行《工程監(jiān)理合同》；

現(xiàn)場監(jiān)理部嚴格按照公司有關(guān)規(guī)定由項目總監(jiān)組織編制監(jiān)理規(guī)劃書，經(jīng)公司審批，并報送給業(yè)主，同時又編制旁站監(jiān)理方案對關(guān)鍵部位、旁站監(jiān)理做出細化；在日常工作中我監(jiān)理部又依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃并結(jié)合合同書，以避免實際動作過程中的盲目性及隨意性，確保監(jiān)理工作有據(jù)有序地進行。另外，對實施過程中的有關(guān)問題，監(jiān)理部除立即口頭通知更正外，還及時以監(jiān)理通知書等形式下達有理、有據(jù)的書面指令。監(jiān)理部現(xiàn)場監(jiān)理人員通過觀察、平行檢查、測量等手段，對工程質(zhì)量進行事前預控、事中檢查、事后復驗，使工程質(zhì)量監(jiān)控得以有效落實。具體作法如下：

l、抓好事前質(zhì)量控制：

①審查承包單位及分包單位資質(zhì)，核實其項目經(jīng)理投標書所投一致。

②熟悉設(shè)計文件、技術(shù)資料、了解設(shè)計意圖。為了更好地貫徹設(shè)計意圖及為了施工單位更好地施工，根據(jù)圖紙交底及會審記錄明確施工過程控制注意事項，審核施工組織設(shè)計及各專項方案的針對性和可操作性。

③審查施工單位提交的施工組織設(shè)計和施工方案。重點審查工程施工技術(shù)措施是否可靠，各專業(yè)工程交叉搭接是否合理，資源供應(yīng)是否滿足、在現(xiàn)有環(huán)境下是否有可操作性。審查同意后，在施工中督促按該方案貫徹執(zhí)行。

④對工程所需原材料等質(zhì)量進行檢查和控制，監(jiān)理員及時檢查各種材料的出廠合格證及試驗、復試報告，同時對水泥、鋼材、砂石及砼試塊等實行見證取樣送檢。

⑤檢查復核施工現(xiàn)場測量標準、建筑物定位放線以及樓層測量放線。

⑥檢查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理情況，督促、協(xié)助承包單位完善質(zhì)量保體系和現(xiàn)場質(zhì)量管理制度，包括完善計量和質(zhì)量檢測技術(shù)和手段、現(xiàn)場質(zhì)量檢查制度等。

2、加強事中質(zhì)量控制： ①工序質(zhì)量的控制： 甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評估報告

嚴控工序質(zhì)量關(guān)。為了加強對各工序質(zhì)量的控制，工程施工過程中，監(jiān)理人員跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時提出并督促整改。監(jiān)理人員每日的第一件事即是到施工現(xiàn)場巡視在督促施工單位做好質(zhì)量自檢的前提下，檢驗批、分項工程、分部工程逐項進行質(zhì)量檢查和驗收，對達不到施工質(zhì)量要求的責令施工單位返工整改。監(jiān)理平行檢查、巡視檢查和旁站檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，口頭或下達文字監(jiān)理通知，令施工單位整改，并經(jīng)監(jiān)理再次復查驗收，決不留下質(zhì)量隱患。

②設(shè)置工序質(zhì)量控制點，有目的地加強旁站監(jiān)理工作，對施工中影響工程質(zhì)量的重點或關(guān)鍵部位及薄弱環(huán)節(jié)設(shè)置了質(zhì)量控制點，針對可能造成的質(zhì)量隱患的原因，采取措施加以預控。

本著關(guān)鍵部位、要害部位、關(guān)鍵時刻旁站監(jiān)理必不可少的原則，監(jiān)理部在施工監(jiān)理中有目的地實行旁站監(jiān)理，及時掌握現(xiàn)場施工質(zhì)量情況，并將情況及時記錄下來。在基礎(chǔ)分部工程施工過程中，監(jiān)理部根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃所設(shè)置的控制點，每次砼澆注時，監(jiān)理工程師都進行旁站，實行跟蹤監(jiān)理，隨機指定做砼試塊，嚴密監(jiān)控砼攪拌時間、運輸及振搗。在澆筑過程中特別注意鋼筋保護層的保護以及鋼筋的形狀和位置的控制。要求木工、鋼筋工跟班作業(yè)，監(jiān)督施工單位嚴格做到砼澆到哪里，跟班作業(yè)人員就在哪里。在監(jiān)理人員嚴密監(jiān)督下，每次砼振搗時均要求有施工技術(shù)管理人員在場指揮，杜絕砼振搗時漏振、偏振、振搗不足等現(xiàn)象發(fā)生，確保鋼筋砼工程的內(nèi)在質(zhì)量。

③隱蔽工程的質(zhì)量檢驗驗收

需被其它工序所隱蔽的分項工程，在施工過程中監(jiān)理人員將對其工序質(zhì)量進行檢查,合格后方可進行隱蔽驗收。

④檢查和確認施工單位對工程檢驗批的劃分驗收記錄，以確保劃分正確，檢查檢驗批發(fā)的合格質(zhì)量，確保工程檢驗批的主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢查合格，當采用計數(shù)檢驗時，主控項目全部合格；一般項目的合格點率達90％及以上，且均不存在嚴重缺陷。

⑤對分項工程的檢查驗收。⑥對分部工程驗收：

施工單位在本分部工程的全部分項工程完成后，在自行檢查評定合格后，再由監(jiān)理檢查驗收。監(jiān)理核查并驗收各分項工程，檢查并驗收各分項質(zhì)量控制資料，并對觀感質(zhì)量進行驗收。

3、做好檔案資料管理工作

監(jiān)理內(nèi)部管理是監(jiān)理工作的一項重要任務(wù)，也是工程施工質(zhì)量狀況及監(jiān)理成果的反映。監(jiān)理部按公司要求，在施工過程中的檢查不僅要重視施工操作質(zhì)量的檢查，而且嚴格按照設(shè)計圖紙的要求，及時做好質(zhì)量控制資料的審查工作，根據(jù)工程進展情況及時形成與收集資料，資料、文件要進行分門別類設(shè)盒歸檔，并貼上標簽，建立目錄，便于查詢。對施工單位提交的資料，亦逐一認審查驗證。

4、工程實體質(zhì)量：

1、基礎(chǔ)工程開工前定位放線經(jīng)有關(guān)部門檢查符合要求，基坑土質(zhì)符合地質(zhì)勘察報告的要求，基礎(chǔ)工程墊層為C15，基礎(chǔ)梁為C25，基礎(chǔ)柱為C25。基礎(chǔ)砼外觀質(zhì)量一般。

2、主體分部工程對水泥、黃砂、石子、鋼材按進場的批次均進行了見證取樣，送具有相應(yīng)檢測資質(zhì)的單位進行檢測，檢測合格后方可在工程中使用。

施工過程對模板分項工程、鋼筋分項工程、混凝土分項工程加強巡視檢查和旁站工作，嚴格控制軸線位置、梁柱墻的截面內(nèi)部尺寸、層高垂直度、鋼筋規(guī)格、尺寸、用量、搭接長度、預留長度，符合要求后方可進行下道工序施工。并按規(guī)范要求留置混凝土試塊及同條件養(yǎng)護試塊，混凝土的澆注實行旁站制度，按旁站方案做好旁站記錄。甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評估報告

砌體分項工程施工中嚴格要求施工單位按配比進行砂漿拌制，按規(guī)范要求留置砂漿試塊及同條件養(yǎng)護試塊；磚和砂漿的強度等級符合設(shè)計要求；檢查軸線位置偏移、垂直度、門窗洞口高寬、灰縫平直度、墻面平整度，符合要求后方可進行下道工序施工。

3、建筑裝飾分部樓地面存在局部空鼓、開裂現(xiàn)象，經(jīng)過維修基本符合要求；內(nèi)墻抹灰存在局部空鼓現(xiàn)象，局部陰陽角不順直，經(jīng)過維修，已基本符合要求；外門窗為彩色鋁合金門窗，規(guī)格，尺寸符合要求，五金件齊全，局部密封膠不密實，經(jīng)過維修已符合要求；局部門窗開關(guān)不靈活，經(jīng)過維修已符合要求。

4、建筑屋面分部工程屋面找平層材料質(zhì)量及配合比符合設(shè)計要求。保溫層材料符合設(shè)計要求。防水卷材經(jīng)現(xiàn)場見證取樣建筑質(zhì)量檢測中心檢驗，各項指標均合格，防水層種類，材質(zhì)，厚度等符合設(shè)計要求。

5、建筑給排水分部工程所使用的主要設(shè)備材料已經(jīng)全部報驗，監(jiān)理工程師都予以檢查驗收，產(chǎn)品型號，規(guī)格均符合設(shè)計要求，嚴格按照程序施工，先試驗后隱蔽，水壓，灌水，通水試驗均符合要求。

6、建筑電氣分部工程所使用的主要設(shè)備材料合格證，檢驗報告齊全，產(chǎn)品型號，規(guī)格符合設(shè)計要求。接地系統(tǒng)經(jīng)測試，接地電阻數(shù)值低于規(guī)定的要求。低壓電氣設(shè)備，開關(guān)，插座面板，線管敷設(shè)，管內(nèi)穿線等均符合要求和施工質(zhì)量驗收規(guī)范。

八、施工質(zhì)量問題及處理情況：

1、基礎(chǔ)開挖過程中，基槽排水溝不到位，監(jiān)理巡視檢查口頭通知要求及時整改。

2、巡視檢查發(fā)現(xiàn)少數(shù)柱筋未固定，有偏移，督促改正。

3、磚砌體發(fā)現(xiàn)少數(shù)水平灰縫、垂直度、平整度不符合要求，監(jiān)理巡視檢查口頭通知要求及時整改。

4、少數(shù)模板支撐不到位、板面平整度、拼縫不嚴，監(jiān)理巡視檢查口頭通知要求及時整改。

九、檢驗批、分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收情況：

1、地基與基礎(chǔ)工程共檢查5個分項，27個檢驗批，經(jīng)核查主控項目和一般項目全部合格。

2、主體工程共檢查4個分項，272個檢驗批，經(jīng)核查主控項目和一般項目全部合格。

3、裝修工程共檢查8分項，64個檢驗批，經(jīng)核查主控項目和一般項目全部合格。

4、屋面工程共檢查4分項，8個檢驗批，經(jīng)核查主控項目和一般項目全部合格。

5、建筑給排水、采暖工程檢查53個檢驗批，質(zhì)量全部合格，6、建筑電氣分部該分部檢查7個分項，76個檢驗批，質(zhì)量全部合格，7、通風與空調(diào)工程共檢查2分項，8個檢驗批，經(jīng)核查主控項目和一般項目全部合格。

8、本工程所含檢驗批、分項、分部工程經(jīng)驗收合格。

十、工程質(zhì)量控制資料核查及工程技術(shù)檔案歸檔情況：

本主體工程質(zhì)量控制資料，能夠反映本工程施工過程各個環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量狀況、基本數(shù)據(jù)和原始記錄，反映工程測試結(jié)果和記錄，是工程質(zhì)量的客觀見證，是評價工程質(zhì)量的主要依據(jù)。

進場原材料監(jiān)理旁站進行抽查取樣，并及時檢查各種材料的出廠合格證及試驗、甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評估報告

復試報告，同時對水泥、鋼材、砂石及砼試塊等實行見證取樣送檢，其中鋼筋的合格證及試驗報告52份；鋼筋接頭試驗報告53份；水泥出廠合格證及試驗報告2份；磚出廠合格證及試驗報告4份；防水材料合格證及試驗報告5份；C15砼試驗報告2份，C20砼試驗報告9份、C30砼試驗報告24份；C35砼試驗報告15份, C40砼試驗報告20份,；M5砂漿試驗報告14份，M7.5砂漿試驗報告14份；地基驗槽記錄1份；梁、板、柱混凝土強度進行5%抽檢回彈試驗1份；隱蔽工程均按設(shè)計及規(guī)范要求進行隱蔽驗收，相關(guān)的隱蔽驗收記錄50份，均符合設(shè)計及規(guī)范要求。

建筑給排水及采暖工程管道材料、設(shè)備出廠合格證21份，閥門試壓記錄1份，管道、設(shè)備強度、焊口檢查記錄和嚴密性試驗記錄7份，系統(tǒng)清洗記錄7份，排水管道通水試驗記錄1份，排水（雨水）管道灌水試驗記錄1份，敞口水箱滿水試驗記錄1份，采暖系統(tǒng)調(diào)試記錄1份。

電氣材料合格證16份，相關(guān)的隱蔽驗收記錄51份，均符合設(shè)計及規(guī)范要求。接地電阻測試記錄1份，線路、插座、設(shè)備接地測試1份，低壓電氣、線路絕緣測試記錄1份，照明全負荷運行試驗記錄1份。

建筑節(jié)能分部工程材料合格證9份，相關(guān)的隱蔽驗收記錄3份，保溫層固定件拉拔試驗3次，保溫層粘結(jié)強度拉拔試驗3次，外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢查3次，外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測3次。

該單位工程安全和功能檢驗資料共核查10項，符合要求10項。該單位工程質(zhì)量控制資料共核查21項，經(jīng)核查符合要求21項。

十一、工程質(zhì)量事故處理情況：

施工中沒有出現(xiàn)工程質(zhì)量事故。

十二、工程觀感質(zhì)量驗收情況：

本工程觀感質(zhì)量“一般”。

十三、評估結(jié)論：

本工程設(shè)計合理，施工方法基本正確，所含各分部、分項工程資料齊全，相關(guān)材料、試件測試合格，施工中沒有發(fā)生重大質(zhì)量問題和安全事故，實測實量部分檢測結(jié)果符合規(guī)范規(guī)定，觀感驗收合格。現(xiàn)場檢查雖發(fā)現(xiàn)有不符合標準的缺陷，經(jīng)整改后能滿足設(shè)計及規(guī)范要求，監(jiān)理評估本工程質(zhì)量等級為合格。

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

評估報告

總監(jiān)工程師：

甘肅萬安建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

****年**月**日

第五篇：室外工程竣工評估報告[范文模版]

室外工程竣工質(zhì)量評估報告

一、工程概況

本工程建設(shè)單位為********有限公司，設(shè)計單位為******建筑設(shè)計有限公

司，場坪綠化設(shè)計單位為****-景觀工程有限公司景觀設(shè)計所，施工總包單位為

****集團股份有限公司，專業(yè)分包為*******園林有限公司。

人行道路150厚碎石墊層，100厚C25混凝土基層，上部鋪貼；車行道、消

防車道200厚碎石墊層，200厚C25混凝土基層，上部鋪貼。

下水道雨污水管采用HDPE聚乙烯雙壁纏繞管管道，管道環(huán)剛度≥10KN/m ；

檢查窨井采用混凝土實心砌塊砌筑，污水窨井采用流槽底座，；雨水井采用落底

窨井，落低0.3m；雨污水窨井蓋座均采用加強方形裝飾不銹鋼蓋座。

管道規(guī)格：DN200×1512m、DN250×276m、DN300×1344m、DN400×246m、DN500

×84m、DN600×24m。

本項目是高檔寫字樓及商業(yè)，位于濱江地帶，該區(qū)總占地面積為33901.9

平方米，總建筑面積19.7萬平方米，其中綠地面積8475平方米，綠化率約為2

25%。主要景觀設(shè)施有廣場鋪裝、屋頂花園、地下室送排風井、景觀巨石、水景等；園林綠化樹種主要有香樟、桂花、紅果冬青、馬褂木、紅楓、金葉女貞

球、石楠、櫻花、海桐、紫玉蘭、紫鵑球、西府海棠、桔樹、黃楊、春鵑、茶梅、金葉六道木、果嶺草、紅花繼木、仿真竹、麥冬、龜甲冬青等等，品種多樣，層

次分明。本工程地面鋪裝采用各色石材鑲拼；臺階及花壇，采用整塊石料鋪砌而

成，質(zhì)感強烈。園林景觀中配有LFD燈、投光燈、側(cè)壁燈、地埋燈、點子燈和庭

院燈等景觀照明。苗木種植運用了地下固定等新工藝，地形自然流暢，苗木長勢

良好，整體感覺清新自然。

二、評估依據(jù)

(1)工程建設(shè)監(jiān)理合同。

(2)工程施工合同。

(3)工程設(shè)計施工圖及有關(guān)設(shè)計文件。

(4)國家有關(guān)施工驗收規(guī)范。

(5)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300－2001。

(6)上海市建筑工程質(zhì)量驗收有關(guān)規(guī)程規(guī)定等。

(7)上海市園林綠化質(zhì)量檢驗評定標準及驗收規(guī)范等。

三、室外總體工程劃分及驗收結(jié)論

室外建筑環(huán)境單位工程：

室外環(huán)境（道路）

室外安裝單位工程：

給排水與采暖（室外排水系統(tǒng)）

室外環(huán)境（建筑小品、亭臺、花壇、場坪綠化）

室外總體工程質(zhì)量符合施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定和設(shè)計要求，同意驗收。

四、工程質(zhì)量控制情況：

1、栽植土工程，測試工程用山泥化學性質(zhì)、物理性質(zhì)符合園林栽植土標

準；栽植土深度地形符合設(shè)計要求。

2、植物材料、樹木姿態(tài)和生長勢規(guī)格符合設(shè)計要求，無病蟲害，土球完

好，裸根樹木根系完整。

3、栽植工程，放樣、定位符合業(yè)主要求，偏差小于5%，樹坑大小、深

度符合栽植規(guī)程，栽植數(shù)量符合設(shè)計要求，土球包裝、培土、澆水符合栽植規(guī)程。

4、地面鋪裝石材板塊的品種、質(zhì)量符合設(shè)計要求；面層與下一層結(jié)合牢

固，無空鼓。表面潔凈、平整、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、鑲嵌正確、板塊無裂縫、掉角、缺楞等缺陷。

5、條石飾面品種、質(zhì)量符合設(shè)計要求；安裝的埋件、連接件的數(shù)量、規(guī)

格、位置連接方法和防腐處理符合設(shè)計要求；表面平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。

6、景觀照明燈具品種、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計要求；安裝質(zhì)量符合規(guī)范規(guī)

定，每套燈具的導電部分對地絕緣值大于2MΩ。

四、質(zhì)量控制資料核查結(jié)論

本工程共有質(zhì)量控制資料9項，經(jīng)審查符合要求9項，經(jīng)核定符合規(guī)定要求 0 項。

五、安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查結(jié)論

共核查2項，符合要求2項；

六、觀感質(zhì)量驗收結(jié)論

共抽查4項，符合要求4項，不符合要求 0 項。

道路、下水道觀感質(zhì)量綜合評價：一般

樹木栽植定位、排水、切邊均為一級。綠化地形、坡度正確，垂直度、支

撐、草邊線條清晰，樹穴切邊規(guī)范，修剪切口平整，整體園藝效果較好，地面石材鋪裝和飾面石材安裝符合設(shè)計和規(guī)范要求，觀感質(zhì)量評價一般。

七、竣工驗收結(jié)論

***********項目室外工程的質(zhì)量符合設(shè)計要求和施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定；質(zhì)量控制資料符合要求；安全和主要使用功能符合要求；觀感質(zhì)量一般；綜合驗收結(jié)論：質(zhì)量合格，通過驗收。