第一篇：杞縣金城 經濟林生態林可行性報告

空談誤國、實干興邦

—習近平

杞縣金城生態林經濟林建設

推廣方案

減輕農民負擔、增加農民收入 杞縣金城生態種植專業合作社

減輕農民負擔、增加農民收入

目 錄

杞縣金城生態種植專業的批復..................................2 關于發展大櫻桃種植的調研報告................................6 第一章 總 論...........................................11 第二章 項目背景及必要性...................................14 第三章 建設條件.........................................16 第四章 市場分析與營銷方案................................19 第五章 項目建設方案......................................23 第六章 投資估算與資金籌措................................24 第七章 社會效益分析......................................24 第八章 結論與建議.........................................26 土地合作種植協議..........................................28

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關于發展大櫻桃種植的調研報告

大櫻桃，又名大櫻珠。它顏色艷麗、味道甘美、營養豐富.大櫻桃.享有“春果第一枝”、“百果第一枝”的美譽。經調研，大櫻桃是河南杞縣最有優勢的產業之一，也是當前農業經濟的主要發展方向之一。大櫻桃是我國北方落葉果樹中繼中國櫻桃之后果實成熟最早的果樹樹種。在調節鮮果淡季，均衡周年供應和滿足人民生活的需要方面，有著特殊的作用。大櫻桃果實含有較豐富的營養物質。對人的身體有一定的營養價值。大櫻桃管理用工少，生產成本低，經濟效益高，因此，積極發展大櫻桃生產，有著廣闊的前景。

一、營養價值

大櫻桃之所以被譽為“水果之冠”。每100克大櫻桃可食部分中含碳酸化合物12.3-17.5克，其中糖分11.9-17.1克、蛋白質11-16克、有機酸10克；含多種維生素，其中維生素A的含量比蘋果、桔子、葡萄高4至5倍，維生素C的含量超過蘋果和柑橘；胡蘿卜素的含量為蘋果的27倍；含較多的鈣、磷、鐵，營養豐富，含有維生素c、磷、鐵、鈣、酒石酸等物質。具有調中益氣、健脾和胃、祛風濕之功效，對食欲不振、消化不良、風濕身痛等均有益處。尤其櫻桃含鐵量每百克高達6至8毫克,在水果中居首位，比蘋果、梨、柑橘高20多倍。鐵是合成人體血紅蛋白、肌紅蛋白的原料，在人體免疫、蛋白質合成、能量代謝等過程中，發揮著重要作用，同時也與大腦及神經功能、衰老過程密切相關，因此多吃櫻桃

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有助于促進血紅蛋白再生，既可防治缺鐵性貧血,又可增強體質,健腦益智。

二、效益分析

據調查，在北方落葉果樹中，大櫻桃應該是效益最高的一個樹種，大約是蘋果的十倍。正常年份露地畝收入一般1－2萬元，保護地栽培畝收入3－6萬元。

三、市場前景

從市場潛力來看，我國目前生產的大櫻桃，主要銷往北京、上海、天津等大城市，絕大部分中小城市很少見到或根本見不到大櫻桃，更不用說全國的廣大農村。隨著人們生活水平的不斷提高，大櫻桃產量的不斷增加，運銷手段的不斷改進，國內這個潛在的大市場也將逐步得到開發。只要有市場，再加上有好的品種和質量，大櫻桃發展前景就會一片光明。

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四、種植要求

櫻桃屬于薔薇科櫻桃屬，是落葉果樹中果實成熟最早的樹種,其主根不發達，須根和水平根較多，集中分布于5～35厘米的土層中，以20～40厘米土層根量最多，可達80％，砂壤土可深達70厘米，適宜在土層深厚、透氣性好、保水能力強的沙壤土和礫質壤土中栽培，適宜土壤的PH值為6.0～7.5，最好為6.5～7.0。

櫻桃喜溫而不耐寒,適應溫暖潮濕的氣候,耐寒力較弱,故長江流域及北方小氣候比較溫暖地區栽培較多.甜櫻桃和酸櫻桃原產于西亞和歐洲等地,適應比較涼爽干燥的氣候,在我國華北、西北及東北南部栽培較宜.但夏季高溫干燥對甜櫻桃生長不利.冬季最低溫度不能低于-20,過低的溫度會引起大枝縱裂和流膠.櫻桃對水分狀況很敏感,既不抗旱,也不耐澇.中國櫻桃的栽培區,除南方省份雨水充沛外,北方多選擇山坡溝谷小氣候較濕潤的地區栽培.我國甜櫻桃的主要栽培區目前多分布在山東煙臺、遼寧大連等地,這兩地靠近海,年降雨量為600~900毫米,空氣也比較濕潤.但這并不能限制降雨量少的地區栽培甜櫻桃,像美國甜櫻桃生產區華盛頓州的雅基瑪和韋納契,年降雨量不超過250毫米,生長季降雨量不超過150毫米.櫻桃和其他核果類一樣,根系要求較高的氧氣,如果土壤水分過多,氧氣不足,將影響根系的正常呼吸,樹體不能正常地生長和發育,引起爛根、流膠,嚴重將導致樹體死亡.五、發展設想

從地理氣候條件分析，劉莊村比較適合種植大櫻桃。經調查，村

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所處年溫適中，雨量中等，但既無大澇也無大旱，全年比較均衡；氣候溫和，無霜期長，終霜期早；從理論上分析，是大櫻桃栽培的理想區域。

從轉變本村種植結構角度出發，適宜作為突破參考項目。當前，劉莊村以種植小麥、玉米等糧食作物為主，由于人均土地少，種植結構單一，經濟效益極其低下，群眾收入微薄。轉變種植結構，應是當前不二選擇，必須選擇部分附加值高的農產品作為突破口，加快農民增收步伐。

從村集體帶頭引導角度考慮，適合作為集體種植項目。村莊要發展，村集體引導支持是關鍵。大櫻桃投資回報期至少2年，投資回報期較晚，一般當年投資見不到效益，農戶大多不愿種植嘗試。發展此類項目，需要政府和村集體的必要引導。種植大櫻桃，適宜作為村集體帶動劉莊發展轉型的突破路徑。

從管理成本上來看，大櫻桃管理簡單，生產成本低。劉莊在家務農人員多以中老年和婦女勞力為主，適宜選用勞動強度低的農業項目。大櫻桃種植不需套袋，修剪量很少，噴藥次數一般只有小麥、玉米1/3－1/2。一個人一年管理5畝蘋果比較累，但管理10畝大櫻桃不會太忙。生產成本一般只有蘋果、梨的一半。

從地理人文角度考慮，該村地理條件優越，土地肥沃，生態環境良好；另外該村土地達 1260 畝，連片平整，毗鄰213省道，鄭民高速，地理優越，交通發達，綜合分析適合遠期旅游開發。在此背景下，適宜的約10000畝土地發展大櫻桃種植，可為實現遠景夢想

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埋下重要伏筆。

綜合分析，如果把劉莊村發展大櫻桃種植作為特色產業來抓，通過爭取項目資金，政府補貼，鼓勵農民在田間地頭、房前院內、承包地里種植大櫻桃。也可在集體林地、坡地、尤其是沿河地帶大量種植，經過3-4年的精心管理，即能產生良好經濟效益和社會效益：不僅在遠期每年都有一筆穩定的集體收入，也能轉變城鎮景觀結構，向景觀農業、生態旅游開發打下基礎。

六、需要政府扶持的幾個方面 1.加大政策補貼。

2.加大宣傳引導。要引領部分積極種植戶去外地考察，學習種植技術，了解市場前景，增添種植致富信心。

3.發揮規模效應。以劉莊為中心，進行綜合規劃，統一扶持引導。

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第一章

總

論

1.1 項目概要

1.1.1項目單位基本情況

名稱：金城生態種植大櫻桃基地建設項目

住所：杞縣平城鄉劉莊村

法定代表：李濤

注冊資本：3000萬

公司類型：股份制

經營范圍：高效農業開發、推廣

2、法人代表基本情況

公司法人李濤，具有戰略眼光和實干精神，勇于開拓創新，經營管理經驗豐富，多年從事農業綜合開發工作，擁有豐富的一線工作經驗。無不良社會信用記錄，是一位十分有為的民營企業家。

1.1.2 項目建設條件

項目建設地位于杞縣平城，地理位置優越、交通便利、環境優雅、政策優惠，原材料和勞動力充足，是進行農業開發的理想之地。

項目實施單位具有農業產業化經營經驗，與省內外大型超市和部分出口企業建立了穩定的合作關系，企業實行現代企業管理制度，各項管理制度健全、完善，擁有一支團結、拼搏和勇于創新的團隊，企業經營狀況良好，無負債記錄，為項目的順利實施提供了可靠的組織保障。

1.1.3項目建設方案

項目名稱：金城生態種植櫻桃產業化項目

投資人；李學軍

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建設性質：新建

建設地點：杞縣平城鄉劉莊及周邊村莊、建設規模：經濟林推廣面積9890畝，共分六個功能區：（1）（2）引進成品樹4200棵，育苗大棚50畝。

（3）（4）（5）2千噸櫻桃保鮮儲存庫15坐

產品質量檢驗測試中心規劃占地20畝。

農產品物流配送中心規劃占地60畝，配合項目實施建立農資及農產品物流配送中心。

（6）現代農業科技研發與農業教育培訓中心規劃占地30畝。配合園區項目實施及傳統農業的升級與換代，為項目的發展提供技術支撐。1.1.4投資結構及資金來源

項目總投資2000萬元，其中：項目建設投資1800萬元，流動資金143萬元，建設周期兩年利息

萬元,。

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資金來源：項目總投資2000萬，企業自籌。1.1.5經濟效益

項目建成后可實現年均銷售收入54982.76萬元，年均增值稅3679.78萬元，年均凈利潤11868萬元。投資回收快，項目經濟上可行。經濟利益分析：

項目生產區總規模9890畝，每畝種植櫻桃樹60棵，第四年開始掛果，每棵20-30斤畝產1200斤，第五年以后進入旺果期每棵年產產量80-110斤每畝4800斤乘以10元=48000元。

市場批發價3年來都在15-20元之間。農戶5/5分成后毛利潤=24000，每畝除去年化肥農藥管理10%支出，銷售業務費用10%支出，除去銷售過程不可預見30%損失，每畝凈利潤12000乘以9890畝=1.1868億 1.2可行性研究報告編制依據

1.2.1《2011年國家農業綜合開發產業化經營項目申報指南》； 1.2.2《國家農業綜合開發產業化經營項目可行性研究報告編寫參考大綱》

1.2.3《中共中央、國務院關于扎扎實實推進社會主義新農村建設的若干意見》； 1.3綜合評價

本項目以調整農業產業結構，增加農民收入為宗旨，通過“公司+合作社+農戶”的農業產業化模式，建立金城生態種植櫻桃產業化基地，符合國際及杞縣農業產業政策和產業布局，市場前景良好，建設規模和內容切合實際，運行模式科學合理，經濟、社會和生態效益顯著。項目建設對于提高項目單位經濟效益、促進當地特色農業產業發展以及農民 13

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致富奔小康，具有重要意義。

建議給予立項支持。

第二章

項目背景及必要性

2.1 項目建設背景

黨的十七大報告明確指出：統籌城鄉發展，推進社會主義新農村建設。加強農業基礎地位，走中國特色農業現代化道路，建立以工促農、以城帶鄉的長效機制，形成城鄉經濟社會發展一體化新格局。堅持把發展現代農業、繁榮農村經濟作為首要任務，加強農村基礎設施建設，健全農村市場和農業服務體系。加大支農惠農政策力度，增加農業投入，促進農業科技進步，增強農業綜合生產能力。

本項目以綠色、有機瓜果、食用菌、有機蔬菜、蔬菜、生產與加工等理念為載體，致力于提升國民的生活質量，把我國新農村建設與體現高科技農業風貌結合起來，把農業生產與旅游觀光結合為目的，追求設施與農業系統、生態系統、人文景觀系統的和諧統一，圍繞農業科技示范園區的投資興建，依托杞縣得天獨厚的土地資源，形成一個集旅游觀光、高效農業、優化生態環境和社會文化功能為一體的原生態高效農業科技示范園區，有效促進農村基礎設施建設，加強城鄉交流，提高農村生活質量與品味。2.2項目建設的必要性

2.2.1是適應國家農業產業政策和結構調整新趨勢的需要

本項目根據國內外市場的需求情況，并結合當地資源特點，確定以以優質和特色的瓜果、有機蔬菜、原生態觀光旅游作為主導產業，既適 14

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應國家農業產業政策和農業生產結構調整的方向，也符合國家發展“高產、優質、高效”農業的戰略方針。

示范園區將建設成為一個集農業科研、技術引進、試驗示范、休閑觀光于一體的農業現代化示范工程，以此帶動平城鄉農業科技水平的提高和農業產業結構的調整和優化，實現農業生產的高附加值，促進平城鄉實現農業產業化、現代化。

2.2.2是符合省、市、縣農業現代化建設和農業科技長遠規劃的需要 項目以提高農業綜合生產能力，農業生產效率和農民增收為目標，廣泛吸納和應用現代農業科學技術，積極培育發展具有區域比較有時的水果、有機蔬菜和畜牧業，通過推廣應用優良品種與先進實用技術，構建由生物、信息、材料、管理、培訓等要素綜合集成的農業綜合開發現代化示范體系，實現農業生產集約化和高效化。符合河南省、開封市以及杞縣農業現代化建設和農業科技長遠規劃。

2.2.3是大幅度增加農民收入的需要

隨著我國加入WTO，發展外向型農業已經成為多個地方農業發展的必然趨勢。本項目根據當地農業發展的水平和經濟、資源狀況，在加強基礎實施、投入要素、農業科技和經營管理體制等方面建設的基礎上，采取綜合有利的措施提升農業現代化的整體水平。通過本項目的實施，將在項目區內形成以綠色、有林下種植有機蔬菜、水果和畜牧為主的技術體系，逐步達到在品種選育、種植技術、及產品檢測等技術符合國際規范要求，為農產品出口創匯、農民增收創造了良好的基礎條件。

2.2.4是加速當度農村社會現代化進程的需要

本項目的實施可促進當地農村產業規劃、鄉村建設與舊村改造有機

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結合起來，提高農村建設整體效益。有利于農村經濟的發展，加速了農村社會化、現代化進程。

第三章

建設條件

3.1 項目區概況

3.1.1 地理位置及區域范圍

本項目建設地址在河南省杞縣平城鄉213省道以南。平城鄉位于杞縣西部，緊鄰S213省道，鄭民高速。這里土地肥沃，水利條件優越，農、林、畜牧業發達。

3.1.2 建設地點選擇

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根據項目特點和要求，項目建設地點在杞縣平城鄉劉莊。平城鄉交通便利，空氣新鮮，適宜項目建設。3.2項目建設條件優、劣勢分析

3.2.1政策優勢

黨的十五大報告中明確提出了實施可持續發展戰略。黨的十六大以來，在科學發展觀指導下，黨中央相繼提出走新型工業化發展道路，發展低碳經濟、循環經濟，建立資源節約型、環境友好型社會，建設創新型國家，建設生態文明等新的發展理念和戰略舉措。黨的十七大報告又進一步明確提出了建設生態文明的新要求，并將到2020年成為生態環境良好的國家作為全面建設小康社會的重要要求之一。黨的十七屆五中全會明確提出提高生態文明水平。綠色建筑、綠色施工、綠色經濟、綠色礦業、綠色消費模式、政府綠色采購不斷得到推廣。“綠色發展”被明確寫入“十二五”規劃并獨立成篇，表明我國走綠色發展道路的決心和信心。所謂的生態文明，是指人類遵循人、自然、社會和諧發展這一客觀規律而取得的物質與精神成果的總和；是指人與自然、人與人、人與社會和諧共生、良性循環、全面發展、持續繁榮為基本宗旨的文化倫理形態。而在2007年的黨十七大報告中也已經提出：“要建設生態文明，基本形成節約能源資源和保護生態環境的產業結構、增長方式、消費模式。”而現在在十八大再一次提出建設生態文明的議題，并將此列入了重要議題中，可見中央高層對中國生態環境的憂慮與重視。優化產業格局并實現產業升級，符合產業政策和行業發展規劃。

3.2.2生態環境優勢

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平城鄉發展高科技農業示范園及產業化項目具有得天獨厚的優勢：一是自然環境好，無污染，發展綠色、無公害水果條件得天獨厚。境內無大型化工廠，水質好，污染少。二是農產品種植與深加工項目所需財力十分豐富。

3.2.3市場優勢。

今年來，隨著人民對環境及水果安全意識的不斷提高，對純綠色原生態水果的要求越來越高，已引起了國內外消費者的廣泛關注。純綠色水果及有機水果已成為世界水果的寵兒，盡管其在國際市場上的價格比傳統水果高出20%以上，甚至3—5倍，但市場銷售額仍正在不斷上升。不僅有著巨大的國際市場，而且有著很大的國內市場。

3.2.4基礎設施條件。

項目經過前期深入的調查研究和細致論證，項目建設地點交通便利、通訊發達、水資源豐富、群眾積極性高、群眾基礎好。其它建設條件基本到位，項目各項前期示范園區建設工作已經就緒，項目工程方案已經基本確定，目前項目只等待上級批準實施。3.3 主要障礙因素及解決方案。

3.3.1主要障礙因素。

1、標準化建設。本項目為新建項目，專業技術人員短缺，新招聘的農戶標準化種植和規范化管理對項目的整個運作至關重要。加之農民本身素質參差不齊，種養殖管理技術不規范，這些可能導致產品品質不齊，商品性降低。

2、目前，絕大部分資金已落實到位，但由于公司尚處于發展中，為

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取得規模效應，項目總投資數額較大，需要國家農綜項目給予必要支持，以便盡快轉化成果，形成產業和效益。

3.3.2解決方案。

積極爭取政府有關部門積極予以支持，對新招聘員工進行崗位培訓，確保項目順利實施。

第四章

市場分析與營銷方案

4.1 市場分析。

4.1.1水果市場分析。4.1.1.1產品目標市場。

本項目產品選擇優良樹種與品種，通過設施栽培生產反季節的高檔水果，主要供應國內市場和出口。產品包括：大櫻桃、蘋果、核桃、桃、大棗、葡萄、等。

4.1.1.2產品消費群體分析。

本項目水果產品主要為大櫻桃、蘋果、核桃、桃、大棗、葡萄、等，產品質量一流，主要消費群體是大部分中端消費群體，隨著我國經濟的發展，人民物質生活水平的提高，這部分人是本項目產品的主要消費者。

4.1.1.3產品所出的發展階段。

本項目產品處于市場發展期，隨著我國經濟的發展，人們對于綠色水果的需求量劇增，水果市場空前火爆，市場需求量也越來越大，我國水果消費量較世界平均水平低25%，因此，水果處于市場快速發展期，需求大于供給。

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4.1.1.4市場需求分析。

1、水果國際市場需求分析。

有機水果的發展具有廣闊的前景。這首先在于，世界綠色水果消費的潮流為中國提供了市場機遇。從國際需求市場看，有機水果目前已為發達國家的消費主流，他們的有機水果基本上靠進口，德國、荷蘭、英國、美國每年進口的有機水果分別占有機水果消費總量的60%、60%、70%、80%。有機水果正成為發展中國家向發達國家出口的主

4.1.3.市場需求分析。

1、國際市場需求分析。

今年來，隨著人們生活水平的不斷提高和食物結構的變化，心血管、高血壓、糖尿病等慢性疾病的患病率大大增加，大櫻桃和有機蔬菜不僅成為中國人餐桌上的新寵，國際市場對大櫻桃和有機蔬菜的需求也在不斷上升。

2、國內市場需求分析。

在“民以食為天”“綠色健康飲食”的文化背景下，我國已成為世界上最大的大櫻桃和有機蔬菜消費市場。大櫻桃和有機蔬菜的需求也在不斷上升。

3、同行業競爭狀況。

目前，當地還沒有大規模的瓜果、反季節蔬菜、大櫻桃、有機蔬菜、自然放養畜牧業基地，更缺乏設施農產品深加工企業。因此，本項目面臨的本地化競爭較小。

4.2.1公司競爭優勢。

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1、項目產品市場競爭力有兩點：一是高科技產品，本項目建成后將成為新產品的卵化基地，二是綠色、有機，嚴格按照有機水果的標準。

2、產品價格優勢來源于三方面：一是規模化生產能過有效降低生產成本，二是當地勞動力資源豐富，且價格低廉，能夠降低勞動力成本，以上形成了價格優勢。

3、本項目涉及的行業較多，形成了一個完整的產業鏈，能夠有效的降低生產成本。

4、公司產品品種較多，涉及到果蔬、大櫻桃、水果、畜牧等多個品種。產品種類多，有利于規避市場風險。

5、公司擁有專業化、知識化、年輕化的經營管理和技術開發團隊，行業經驗和企業管理經營豐富。公司將通過管理層和核心技術人員間接持股的形式建立有效的長期股權激勵機制。

4.2.2市場競爭策略。

充分利用勞動力資源優勢發展農戶產品深加工，從而降低生產成本，解決農民家門口就業。利用滿意的價格達到生產經營初期的市場滲透。公司將打造具有自身特色和號召力的信譽品牌形象，突出“綠色產品”標識，從多方面加強品牌維護和信譽提升，創建國內知名企業。4.3 營銷策略、方案、模式 4.3.1營銷策略。

在經營管理過程中，切實加強對市場的調研和開發，廣開營銷渠道。重點做好生產管理、產品質量檢測等工作，保證產品質量的安全衛生健康，守合同、講信譽，提高項目產品的市場競爭力和市場占有率。實施

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名牌戰略，爭創名牌產品。

4.3.2 營銷方案。

項目建成后，在積極做好為廣大農民服務的同時，進一步密切與北京、上海、廣州、廈門、武漢、鄭州等省內外30多家超市和蔬菜果品市場以及周邊縣區20多家銷售網點的供貨關系，同時加強新市場的開拓，積極爭取與省內外大中城市更多的超市連鎖店建立良好的業務關系，爭取成為他們的主要供貨單位，不斷提高市場的占有率。

4.3.3 營銷模式。

在產品營銷模式上，在加強原有的營銷隊伍建設和密切與營銷網點的關系的基礎上，進一步培養和擴大自己的營銷隊伍，開拓建設新的營銷渠道，并根據國內外不同區域的不同需求，積極組織開展形式多樣的營銷活動。對營銷人員實行任務與利益掛鉤，進一步增強他們做好工作的積極性和責任心，創新營銷模式，加大營銷活動。4.4.1市場風險分析。

1、雖然項目建設單位已有穩定的銷售網絡，與銷售單位建立了長期穩定的供需關系，但仍需進一步擴展銷售渠道，注意建立和開辟新的產品市場。

2、產品質量能否滿足需求方和人民生活的需要是一個十分重要的市場風險因素。要提升產品質量、穩定市場占有、規避市場風險。

4.4.2防范和降低風險對策。

針對市場風險因素，規避市場風險，要切實做好以下工作：

1、要加強產品質量的檢測和控制，保證需求方對產品質量的要求，穩定現有市場。

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2、積極加強市場的調查研究，深入了解市場，把握瞬變的市場信息，以防單一市場出現問題時能及時轉向其它市場。

3、加強同高等院校和科研院所的技術合作，加大新品種、新技術的引進和應用，積極探索產品的加工轉化，切實增加產品的市場廣度，減少市場風險。

第五章

項目建設方案

5.1.1 產品方案及建設規模。

公司依托科技、人才、技術、信息、政策和區位等綜合優勢，建設高科技農業示范園區及產業化基地，輻射帶動平城鄉及周邊地區農業的發展，增加地方財力、帶動農民增收，成為我省高科技農業及產業化示范基地。

5.1.2建設規模。

優質大櫻桃工廠化生產、冷藏儲存區規劃占地200畝。有機蔬菜工廠化生產加工區規劃占地100畝。5.1.3農產品質量檢驗測試中心。

配合本項目實施及平城鄉的農業生產需求，與河南農業大學合作建立農產品質量檢驗測試中心，規劃占地20畝。5.1.4農產品物流配送中心。

配合項目實施及平城鄉的農業發展需要，建立農資及農產品物流配送中心，規劃占地52畝。5.1.5現代農業科技教育培訓中心。

配合園區項目實施及杞縣傳統農業的升級與換代，與河南農業大學 23

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等科研院所合作開展研究，為項目的發展提供技術支撐。同時開展大規模農業技術教育培訓。規劃占地30畝。5.2建設標準。

項目建設將依據國家有關大力發展優質高效特色農業和產加銷一體化，延長產業鏈的政策，按照高起點、高科技、高水平、高效益的目標，依托科教優勢，以公司為主題，運用成熟、先進、可靠的生產加工工藝，建設工程設施配套的精深加工條件，提升產品科技含量、增加產品附加值，增強產品市場競爭力，帶動農民征收，使公司獲得較好的經濟效益。

第六章

投資估算與資金籌措

6.1投資估算。

6.1.1總投資。

項目總投資2000萬元，其中：項目一期建設投資1856萬元，流動資金144萬元。

第七章

社會效益分析

7.1 社會評價基本結論。

本項目建設分兩大階段，核心區建設，示范推廣區階段，項目生產區總規模9890畝，其中：核心區890畝，示范推廣區1000畝。建設內容分種植、養殖、加工、農業教育等板塊。核心示范區建成后可安排項目區1000人就業，示范推廣區建成后可安排5000人就業。

本項目可帶動農民就業，同時以公司+農戶的方式，項目區的農民可直接獲得效益。因此本項目的實施對繁榮農村經濟、增加農民收入、安排農民就業有著十分重要的意義。

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7.2 經濟利益分析：

項目生產區總規模9890畝，每畝種植櫻桃樹60棵，第四年開始掛果，每棵20-30斤畝產1200斤，第五年以后進入旺果期每棵年產產量80-110斤。

市場批發價3年來都在15-20元之間。農戶5/5分成后毛利潤，每畝年化肥農藥管理10%支出，銷售費用10%支出，銷售過程不可預見30%損失，畝凈利潤12000。7.3農業產業化經營。

7.3.1壯大主導產業、促進結構調整分析

本項目完成后，不僅可以帶動項目所在地廣大農民推廣新品種、應用新技術，提升產品質量，提高經濟效益，增強發展溫室蔬菜的積極性，同時輻射帶動周邊鄉、村農民積極發展生產，使主導產業得到不斷壯大，農民收入不斷增加。

7.2.2建設現代農業，促進產業化發展

本項目建設以新品種、新技術的試驗、示范和應用為主線，突出示范，輻射和帶動作用，促進農業產業的持續健康發展，并按照國家產業政策和市場經濟規律的要求，完善產業發展鏈條，創新和發展現代農業經營模式，為發展農村專業合作社組織提供經驗。

7.3生態效益評價

本項目采用生態農業模式建設，不但不會產生環境污染源，而且還可以提高土地的利用價值，保護自然生態環境，對農業經濟可持續發展，充分利用資源，都有較大的促進作用。

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投資概算及效益分析投資概算及效益分析投資概算及效益分析投資概算及效益分析概算

本規劃項目總投資2000萬元。

第八章

結論與建議

8.1結論。

1、本項目立足于杞縣的資源優勢，致力于把杞縣現代農業綜合示范與產業區建成區域性的農業科技成果培育基地，現代農業技術示范基地，新型農民培訓教育基地。符合國家產業政策和杞縣經濟發展的政策要求。

2、項目區環境條件好，當地氣象條件、資源條件、社會經濟條件能滿足項目建設需要，項目建設符合杞縣的產業規劃，項目區內交通、水、電、通訊等基礎設施完善，完全具備項目建設條件。

3、項目產品技術成熟，產品質量一流，市場前景廣闊。

4、項目建成后通過“公司+基地+合作社+農戶”的方式，走市場牽頭、龍頭帶農戶的農業產業化發展道路，對于調整當地的農業種植結構，增加農民收入，加快當地的經濟發展及農業產業化進程具有十分重要的意義。

5、項目建成后可實現年均銷售收入5億元，年均凈利潤11860萬元，遠遠高于行業基準收益，投資回收快，項目經濟上可行。

綜上所述，本項目建設實施不僅具有良好的經濟效益，而且具有十分顯著的社會效益。項目建設十分必要，項目方案可行。

8.2建議。

本項目建設對促進當地經濟和社會的發展具有重要意義，建議上級

減輕農民負擔、增加農民收入

審批機關給予審批，金融部門給予貸款支持，同時項目建設單位積極做好前期準備工作，爭取該項目早日實施。

減輕農民負擔、增加農民收入

土地合作種植協議

甲方: 杞縣金城生態種植專業合作社

乙方: 身份證號碼：41022119

一、為增加農民收入，減輕農民負擔，規范農村土地承包經營行為,充分利用土地資源、實現產值最大化、維護雙方當事人合法權益,促進農業和農村經濟發展,推廣林-糧、林-果，套種模式根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定,本著自愿互利、公正平等的原則,經甲乙雙方友好協商,訂立如下土地聯合合同。

二、土地合作方式: 充分利用土地資源，在不改變土地所有權、不改變地形、地塊現狀、不影響乙方農業糧食生產的基礎上：

乙方利用農戶房前屋后，荒地，閑置宅基地，田間種植、管理。甲方免費提供樹苗、生產機械，農藥、化肥（一袋）等生產物質。土地托管：將土地合作社種植、管理、分得60%凈收益，保證每畝年最低收益2000元。

三、期限和起止日期：

合作期限為； 2013年 月 日 至

年 月 日。

四、利潤獲取與分配：

農戶按甲方技術指導方法和生產要求進行管理，按訂單計劃種植產品，按時按量將產品送交合作社收購，依據《中國園林網》上公布價格，減輕農民負擔、增加農民收入

按市場批發價回收，現金結算。

收益分配：公司、農戶各得凈收益的50％。乙方的權利和義務：

按甲方計劃種植培育苗木，協調地鄰共同執行此合同、愛護果木、精心護理。按甲方要求規格起樹上交。

七、甲方的權利和義務：對樹木進行管理、登記，制定種植計劃，并將有關合同及文本資料進行歸檔保管，建立電子檔案。免費提供樹苗、生產機械，農藥、化肥（一袋）按市場批發價回購。

八、獎勵懲罰；

由于該項目為名貴珍奇果木為確保成活率，果木收獲率不低于95%，其余5%獎勵農戶。

人為故意破壞一經發現處以價值10賠罰款。盜竊、丟失由公安機關立案偵察與乙方無關。

本合同一式兩份,甲方、乙方各一份,自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生因國家政策性變化與自然災害造成不可抗拒的損失除外。

本合同未盡事宜,經甲、乙雙方共同協商,達成一致意見的,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

減輕農民負擔、增加農民收入

關于建設花木生態林發展林下經濟的調研報告

基本做法

今年春季以來，杞縣金城生態種植合作社對城郊、平城、裴村店、沙窩等區域推廣了千畝經濟林和生態林種植，截止到4月下旬，已建成花木基地65萬平方米，栽植法桐、高桿女貞、欒樹、白蠟、柳樹等10余個品種的喬灌木120萬株，其中喬木70萬株。

基本設想

今年起，全縣境內河流，灘、堤，城、鄉道路，鄭民高速公路兩側綠化種植，萬畝生態林林、更新，未來五年計劃實施鄭民高速公路兩側種植花木產業生態林。

惠濟河、淤泥河及其他河渠，主要道路兩側綠色通道，采取生態防護林建設與花木苗圃種植相結合的模式，將全縣道路沿途擇優選擇種植苗木。與域內農戶簽訂合同。

實施效果

鄭民高速的沿路綠化帶以常綠樹種為前景，外側（遠離公路）為香樟、杜英、桂花、含笑、等喬木或紅葉石楠、紅花檵木等球狀色葉灌木，株行距也是4×4米，寬度100米以上，培養大苗。沿路水塘、房屋基本 30

減輕農民負擔、增加農民收入

保留，并融入綠地中，形成濕地區、村莊綠化區。

鄭民高速杞縣段兩側綠化寬度一般各250米，其它道路50—150米不等；對于確實無法綠化的地塊，實行“以寬補斷”，面積在其他可以加寬的地方補齊，按長度折算的綠化總面積不減，沿路借景、出新，融入綠色通道大環境中。

四是明確責任。農戶負責苗木管理，區（市）財政負責土地流轉費用，負責在無法種植苗木、可以做出景觀的地塊進行景觀建設，形成合力。

我縣建設花木產業生態林的必要性與可行性分析

從調研中掌握的情況來看，建設花木產業生態林，有利于進一步增加綠地，改善生態環境，推進生態建設，打造“生態杞縣”；有利于進一步增強綠色通道的景觀效果，形成城市特色；有利于進一步壯大花木產業，調整和優化產業結構；有利于進一步釋放農村生產力，拓寬農民增收渠道。可以說，“金城生態種植”順應形勢，符合實際，利在當前，功在長遠。

當然，推進該項工作確實存在一些操作細節上的具體困難，包括：基礎設施配套不全。一些花木農戶提出，建設花木產業生態林，要有優惠的條件，明確補貼政策，希望政府承擔土地流轉租金、青苗費補償、清障費用，并適當補貼溝渠疏通、便道建設費用，縣鄉兩級財政實力在 31

減輕農民負擔、增加農民收入

短時間內很難完全滿足這些要求。

但是，上述困難，固然是發展中不可回避的困難，更是在發展中可以逐步解決的困難，理由如下：

1.符合國家產業政策。中央規定不允許占用基本農田植樹，但基本農田用于繁育綠化苗木，增加的是苗圃地而非林地，與國家政策、法律沒有抵觸。同時，建設花木產業生態林，有利于調整和優化農業產業結構，促進農民持續增收，與國家和省關于農業現代化的政策契合度較高。

2.為打造我縣花木城，我公司組織一批實力雄厚的花木技術力量，有一支素質良好的花木經紀人隊伍，這樣的產業基礎為我們建設花木產業生態縣提供了有利條件。調研中，一些花木農戶也表達了建設花木基地、擴大種植規模的愿望和需要。

3.有可以借鑒的諸多成功經驗，積極探索了多種建設模式，積累了許多寶貴經驗，使我們大大減少了走彎路的可能。特別是杞縣金城企業的經驗，符合我縣實際，一系列具體措施可直接推廣運用。

對我縣建設花木產業生態林的構想

建議按照“政府規劃、市場運作、分類指導、因地制宜、適當補貼”的原則，全縣統一規劃，按鄭民高速公路、高等級公路、新建道路、鐵路等不同情況分類實施，現有生態林保留并按標準加寬；楊樹成片林保留，林下間種耐蔭綠化苗木。2014—2019年完成全縣其它新建道路沿線 32

減輕農民負擔、增加農民收入

花木產業生態林的建設。爭取通過四年努力，全面完成杞縣綠色通道網絡建設，形成“城際花卉苗木產業示范環”。

（一）統一實施標準。一是技術標準。花木產業生態林建設應格田成方，并采用新技術、新品種，做到生產管理科學化、規范化、標準化、制度化。二是寬度標準。在現有綠色通道的基礎上，可以在原則上確定鄭民高速公路兩側分別加寬至250米；106國道、213省道兩側分別加寬至150米，國道和其他省道及新建道路兩側分別加寬至50—100米。要按照因地制宜、講究實效、控制成本的原則確定具體地塊的實施范圍。花木產業生態林建設范圍內的村莊、民房、企業等可以不進行拆遷。

（二）遵循市場規律。一是政府工程綠化單位均引用采取招投標方式，我們組建綠化工程公司遵循價格最低、質量最高，守信用、資質等依托基地苗木的強大實力、預案設計科學合理可行的花木生產經營管理者。具有一定的規模，原則上花木產業生態林面積不低于5000畝。二是注重經濟手段。對按要求完成花木產業生態林建設任務的中標者，及時撥付補貼資金；對工作成績突出農戶，給以適當的物質獎勵。在執行基本農田保護政策和維護農民權益的前提下，認真做好土地流轉工作，合作社應對農民承包地流轉按不低于800元/畝·.年的標準進行合理的經濟補貼，在宣傳發動和簽訂土地流轉合同時，要著重強調花木產業生態林建設對于發展現代農業、壯大花木產業、提高農民收入的現實意義。對地形地貌復雜、不具備苗圃建設條件的零星地段，建設生態林，委托花

減輕農民負擔、增加農民收入

木農戶進行專業管護，或由就近農戶承包經營，確保花木產業生態林的整體效果。

推廣生態林發展林下經濟

林下經濟，主要是指以林地資源和森林生態環境為依托，發展起來的林下種植業、養殖業，既包括林下產業，也包括林中產業，還包括林上產業。

科學經營林地，而在農業生產領域涌現的新生事物。它是充分利用林下土地資源和林陰優勢從事林下種植、養殖等立體復合生產經營，從而使農林牧各業實現資源共享、優勢互補、循環相生、協調發展的生態農業模式。

發展林下經濟是促進綠色增長的迫切需要，是提高林地產出、增加農民收入的有效途徑，目前已經取得明顯成效。要認真總結經驗，科學謀劃，加強引導，積極扶持，進一步加快發展步伐，確保農民不砍樹也能致富，實現生態受保護、農民得實惠的改革目標。

（一）發展林下經濟是保護森林資源、實現綠色增長的迫切需要。

（二）發展林下經濟是促進農民就業增收、實現植樹也能致富的成功實踐。

（三）發展林下經濟是滿足社會需求、拉動經濟發展的重要途徑。

（四）發展林下經濟是全面深化林改、鞏固林改成果的重要抓手。

減輕農民負擔、增加農民收入

林下經濟投入少、見效快、易操作、潛力大。發展林下經濟，對縮短林業經濟周期，增加林業附加值，促進林業可持續發展，開辟農民增收渠道，發展循環經濟，鞏固生態建設成果，都具有重要意義。可以這么說，發展林下經濟讓大地增綠、農民增收、企業增效、財政增源。十年樹木是林業生產的基本特征。相對漫長的林木生產周期，對林業發展以及對林改后農民發家致富是一個重要的制約因素。只有讓林地早點下“金蛋”，才能更好地促進林業生態建設及產業發展，才能更好地以良好的經濟效益鞏固林改成果，在興林中富民，在富民中興林。

發展林下經濟是個系統工程，每畝植樹60棵既不影響糧食生產又可開發林草、林藥、林牧、林禽??形式多樣套種，最重要的是科學選擇具體操作的突破口。

一是大力發展林下種植。充分利用豐富的林下資源發展種植業，因地制宜開發林果、林草、林花、林菜、林菌、林藥等模式。比如說林花模式。現在人們生活水平提高了，大家不僅僅滿足于吃，還在追求高品質的生活，對環境的要求越來越高。花卉、園藝、苗木就派上用場了，而且賣價好。在林下種植耐陰性的花卉和觀賞植物，發展前景是很廣闊的。

二是大力發展林下養殖。充分利用林下空間發展立體養殖，大力發展林禽、林畜、林蜂等模式。

三是大力發展森林旅游。充分發揮、空氣清新、生態良好的優勢，合理利用森林景觀、自然環境和林下產品資源，發展旅游觀光、休閑度假、康復療養等產業，大力發展森林旅游。

減輕農民負擔、增加農民收入

四是大力發展林下產品經營加工，拉長林下經濟產業鏈，發揮集群作用，提高經濟效益。

加大資金投入

積極搭建與金融單位之間的合作平臺；積極引進和推廣適宜林間種植、養殖的新品種、新技術，加快科技成果轉化步伐，建立林下產品產前指導、產中技術、產后的銷售服務體系。嚴格實行標準化生產，確保林下經濟產品質量。

建立銷售網絡

采取“金城生態種植+基地+大戶+農戶+園林綠化”等模式，引導農戶組建林業專業合作社組織，建立市場銷售網絡。建設一批連片規模1000畝以上的林下經濟示范基地。

為農民提供全方位的科技服務與技術培訓，幫助解決資金、技術、生產、銷售等問題。積極培育適宜林下種植、林下養殖的新品種和好品種，不斷提高林產品產量和質量，為社會提供豐富的綠色健康的林產品。要重點研發林產品采集加工新技術、新工藝，延長林下經濟產業鏈，提升產業素質和產品附加值，增加農民收入。要加強農民林業專業合作社建設，引導農民開展合作經營，提高林下經濟的組織化水平、抗風險能力和市場競爭力。要建立信息發布平臺，完善各種咨詢渠道，及時提供政策法律、市場信息等咨詢服務，為農民發展林下經濟創造良好條件。

減輕農民負擔、增加農民收入

第二篇：自我鑒定林金城（推薦）

自我鑒定

名字：林金城

光陰似箭，技校兩年的美麗時光已近結束；一年出去出去實習也是我人生的一大轉折點。我于2010年09月以進入廈門市同安技工學校學習，兩年的校園生活，使我自身的綜合素質、修養、為人處事能力以及交際能力等都有了質的飛躍；讓我懂得了除學習以外的個人處事能力的重要性和交際能力的必要性。技校生活與社會生活是相互映射，所以技校階段的個人綜合素質與能力的培養、提高；才是我們作為當代技校生的主題。

除此之外，課余時間我經常利用網絡帶來的便利，關注最新科學技術動態；尤其是有關本專業的知識。使自己始終緊跟世界最新發展潮流和時代的步伐。因此我學習熟練掌握CAD等軟件的操作和電腦一級，熟悉網頁設計；考到CAD證，一直以“一專多能，全面發展”來嚴格要求自己，勤奮拼搏、刻苦好學。踏實并系統地學習所開的課程知識，并取得了優異成績。還有鉗工和電工，在上專業課時候，老師都認真教我們怎么學技能。有時候我們遇到困難，我們就立刻問老師，我也是這樣，遇到問題就去問老師，老師就認真教我遇到的問題的方法。老師對我們說一句話：“你只要想學習，老師會耐心、不怕辛苦一直教你會為止。”我遇到什么困難，老師每次用微笑來幫助我解決困難。

在校期間，我虛心求學、刻苦認真、吃苦耐勞，工作兢兢業業，及時總結；注重理論聯系實際，培養自己的自學能力以及分析、解決

問題的能力。在豐富多彩的技校生活中，為了擴大知識面和培養自己的業余愛好；積極參加校內外的實踐活動，重視團隊合作精神；作為系學生會干部的我，有較強的組織、宣傳、管理和應變能力；有高度的責任心和良好的人際關系。在出色地完成上級交予的任務外，還在校內組織和開展一些有意義的活動中，能有力地組織同學及調動同學們的積極性；從中也鍛煉和提高了自己的組織和領導能力。表現出較強的與人密切合作的能力和良好的環境適應能力；深受同學們和老師以及領導的認可。

中專校園就是一個大家庭，讓我們從中考失敗中再次成長，在這個大家庭中，我們扮演著被培養對象的角色，在日常生活中以積極的態度和與同學們的相處極為融洽，受到同學們的歡迎；同學就像兄弟姐妹，我們一起學習，一起娛樂，互幫互助。集體生活使我懂得了要主動去體諒別人和關心別人。同時自身的交際能力隨之增強，作為一名有志青年，我堅決擁護中國共產黨的領導；堅持四項基本原則。認真學習馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論和全面貫徹江澤民“三個代表”的重要思想，并且已向黨組織靠攏。

總之，兩年的技校生涯是我人生路上的一小段，并且通過系統化、理論化的學習；學到了很多的知識，更重要的是如何以較快速度掌握一種新事物的能力，思想成熟了很多，性格更堅毅了。如今我有信心接受任何新的挑戰和考驗。

第三篇：退耕還林工程生態林與經濟林認定標準

退耕還林工程生態林與經濟林認定標準

文章來源： 退耕辦

更新時間：2008-1-16 11:19:34 字體顯示：【大】【中】【小】

國家林業局林退發[2001]550號(二○○一年十二月三日)

1范圍

本標準適用于國家退耕還林工程建設，包括退耕地還林和宜林荒山荒地造林。2主要術語

2.1生態林是指在退耕還林工程中，營造以減少水土流失和風沙危害等生態效益為主要目的的林木，主要包括水土保持林、水源涵養林、防風固沙林以及竹林等。

2.2經濟林是指在退耕還林工程中，營造以生產果品，食用油料、飲料、調料，工業原料和藥材等為主要目的的林木。3生態林認定標準

符合以下4項條件的認定為生態林。

3.1造林樹種。附表1中所列的喬木樹種；附表2中所列的灌木樹種；附表3中以生態效益為主要目標的兼用樹種。

3.2造林密度。喬木樹種營造的生態林，南方下限為每畝100株，北方為120株；灌木樹種營造的生態林，南方下限為每畝150株，北方為170株。附表3中的以生態效益為主的兼用樹種，其造林密度達到《全國造林技術規程》要求。

3.3植被配置。用附表1和附表2中的樹種營造純林或混交林時，根據各樹種的比例乘以規定密度來確定各樹種的株數下限；附表1和附表2中的樹種與草進行喬草、灌草以及喬灌草混交時，若當年草的蓋度大于0.2，各樹種的密度下限不得小于規定造林密度的90%；附表3中的樹種與灌草混交時，當年灌草蓋度不得小于0.2。

3.4經營措施。生態林經營主要是利用自然地力形成和恢復林分植被。禁止采取大面積的墾復、松土、割灌、除草等撫育措施。4經濟林認定標準

符合以下4項條件的認定為經濟林。

4.1造林樹種。附表4中所列的經濟林樹種；附表3中所列的以經濟效益為主要目標的兼用樹種。

4.2造林密度。達到《全國造林技術規程》中規定的造林密度要求。

4.3植被配置。用附表3和附表4中的樹種營造純林或混交林時，根據各樹種的比例乘以規定密度來確定各樹種的株數下限；附表3中的樹種雖與灌草混交，但當年灌草蓋度小于0.2。

4.4經營措施。經濟林采用嫁接苗、大苗、名特優苗等，造林后可進行局部墾復、松土、施肥等撫育措施，同時必須采取林草間作和建造生物埂等水保措施。5其它情況

5.1生態林與經濟林帶狀、塊狀混交時，根據混交比例分別計入生態林和經濟林面積。5.2林與草帶狀、塊狀混交但達不到生態林和經濟林造林密度和植被配置要求時，按林草所占比例分別計入林和草面積。6附則

6.1本標準屬由國家林業局負責解釋。

附表1生態林造林主要喬木樹種

南方地區 北方地區

松樹、落葉松、杉木、柳杉、水杉、池杉、紅豆杉、云杉、冷杉、柏樹、櫟類、栲樹、水青岡、樺樹、榿木、椴樹、桉樹、樟樹、槭樹、楝樹、楊樹、柳樹、刺槐、中槐、榆樹、樸樹、銀杏、合歡、相思、檀樹、楸樹、木麻黃、鵝掌楸、核桃楸、鵝耳櫪、黃連木、杜英、喜樹、女貞、翅莢木、楓香、石栗、石楠、連香樹、泡桐、楓楊、檫樹、木荷、香果樹、紅椿、香椿、臭椿、楊梅、榕樹、任豆、刺楸、南酸棗、擬赤楊、藍果樹、楠木、重陽木、木蓮、紅豆樹、皂莢、領春木、虎皮楠、青檀、珙桐、銀鵲樹、竹類松樹、落葉松、云杉、冷杉、柏樹、櫟類、栲樹、樺樹、榿木、椴樹、槭樹、楝樹、欒樹、楊樹、柳樹、刺槐、中槐、檀樹、榆樹、銀杏、楸樹、鵝掌楸、核桃楸、水曲柳、黃波羅、香椿、臭椿、泡桐、杜松、杜梨、皂莢、白蠟、鵝耳櫪、文冠果、梧桐、合歡、火炬樹

注：南方地區與北方地區的劃分，與執行糧款補助的南北方地區相同，下同。

附表2生態林造林主要灌木樹種

南方地區 北方地區

茅栗、野山楂、冬青、化香、白檀、海棠、薔薇、山胡椒、山蒼子、烏藥、灌木竹類、報春、爬柳、鹽膚木、夾竹桃、三棵針、狼黃荊、蛇藤、山茶、錦雞兒、繡線菊、栒子木、金縷梅、小蘗、山毛豆、黃荊、黑荊、杭子梢、杜鵑、車桑子、余甘子、沙棘、馬桑、胡枝子、廣東紫珠、黃梔子、金銀花、山葡萄、野葛、黃櫨、火棘、紫穗槐、三椏、金銀子、繡球、刺五加、木瑾、茉莉、梔子、十大功勞錦雞兒、金縷梅、沙地柏、繡線菊、黃刺玫、黃薔薇、榆葉梅、珍珠梅、虎榛子、胡枝子、胡頹子、毛櫻桃、紫穗槐、金銀花、杜鵑、越橘、刺五加、山桃、小蘗、丁香、黃櫨、黃荊、野葛、酸棗、連翹、河蒴蕘花、莢蒾、歐李、梭梭、檸條、毛條、花棒、檉柳、沙棘、沙柳、沙棗、忍冬、白柳、麻黃、黃柳、楊柴、踏郎、白刺、沙拐棗、榛子、狼牙刺、沙冬青、杞柳、白刺花

附表3生態林和經濟林造林主要兼用樹種 南方地區 北方地區

油茶、核桃、油橄欖、烏桕、板栗、棗樹、柿樹、木瓜、木豆、茶樹、桑樹、漆樹、花椒、杜仲、厚樸、山茱萸、山核桃、香榧、油桐、八角黑核桃、核桃、板栗、棗樹、柿樹、山杏、山楂、桑樹、花椒、枸杞、杜仲、漆樹、油橄欖、烏桕、油桐、山茱萸

附表4經濟林造林主要樹種

南方地區 北方地區

芒果、桔、柚、橙、龍眼、荔枝、枇杷、獼猴桃、樹莓、黃皮、蘋果、梨樹、杏樹、桃樹、李子、葡萄、石榴、肉桂、黃柏、花紅、櫻桃蘋果、梨樹、杏樹、桃樹、李子、葡萄、石榴、無花果、獼猴桃、櫻桃、海棠、沙果、阿月渾子、黑穗醋栗、巴旦杏、仁用杏。

第四篇：經濟林和示范林項目協議書

經濟林和示范林項目協議書

甲方：XX區XX鎮人民政府 乙方：XX有限公司

為積極推進XX市“一片林”建設，最大程度發揮“一片林”生態、經濟和社會效益，經甲、乙雙方充分協商一致同意，現就發展“國家XX市XX區XX鎮XX經濟林和示范林”項目簽訂如下協議：

一、項目名稱

國家XX市XX區XX鎮XX經濟林和示范林項目（以下簡稱“本項目”）

二、項目用地

1、本項目用地四至：東至XX，西至XX，南至XX，北至XX。

2、用地面積：面積約XX畝，具體面積以雙方丈量的實際面積為準。

三、項目內容

甲乙雙方按照雙方商定的造林方案，在本項目用地上合作栽植XX良種樹，包括土地平整、苗木供應、苗木栽植與管護。

四、苗木規格、數量及價格

（1）胸徑≧2.5厘米、高度定干3米、數量1500株、單價

元/株；

（2）地徑≧1.5厘米、高度定干1米、數量35000株、單價

元

/株。

（3）品種：XX6號、XX8號各16600株；配種XX5號3300株。

五、協議及土地流轉年限1、4、承擔本項目所需苗木供應及運輸、技術指導和管護所產生的費用。

八、相關事項

1、在土地流轉租用期間，甲方負責確保項目用地原有的農業方面補助仍由土地承包農戶享受，林業方面補助及其它建設項目補助由本項目的建設方和經營方享有，土地承包農戶不得享受。

2、在協議期內，如XX區申請國家儲備林項目順利落地，由乙方回購本項目資產，資產回購費用包括甲方投入的青苗費、土地流轉費、苗木栽植及乙方投入的苗木供應、提供技術指導和管護工作等所發生的費用。

3、在協議期內，如國家儲備林項目未能落地，則由甲方向乙方回購該示范林，并按有關規定及乙方供應苗木、提供技術指導和管護工作等所發生的實際費用評估資產回購金額。

4、如甲方回購該項目，則乙方繼續提供技術支持，協助甲方確保項目產品的銷售渠道暢通。

5、在本協議期滿后，如乙方決定繼續實施本項目，則由乙方全額承擔土地流轉 乙方。國家其他的扶持林業補貼政策，甲方應當積極協助乙方落實到位。

6、土地流轉期間，涉及道路建設、國家征用或政府土地征用等情況，在征收決公告發布之日，本合同自動終止，土地補償歸甲方，青苗補償歸乙方，租金計算至公告發布之日。

7、乙方優先在XX鎮注冊相關企業。

九、其他

1、未盡事宜，經甲乙雙方協商同意簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

2、如本協議履行期間發生的任何糾紛，由甲、乙雙方協商解決，不愿協商或協商調解不成的，甲乙雙方均可向有管轄權的法院提起訴訟。

3、本協議一式六份，甲、乙雙方各執兩份，XX區政府執兩份。

甲方（法人簽字、蓋章）： 乙方（法人簽字、蓋章）：

2018年 月 日

第五篇：生態農場可行性報告

生態農場項目可行性報告

第一章、總論

第一節、項目提要

一、項目名稱：生態農場建設項目

二、擬建設地點：該生態農場擬建設在南昌市高新區天祥大道陽門村

三、項目建設單位：南昌農產品有限責任公司

四、項目總負責人：劉永明

五、建設內容：開發建設一家以種植業、養殖業為基礎，發展集休閑、娛樂、山野情趣、運動、為一體的現實版QQ農場。

（一）有山地10畝，每戶最少租種100平米，可以種植自己喜歡的蔬菜，無公害，還可以觀賞。

（二）核桃樹、板栗樹幾百棵，可以選定自己想要的樹，掛上自己的名字，果子成熟后可以任意采摘，也別有一番樂趣。

(三）山場養殖，進行立體養雞，利用部分山場建設四周圍欄，進行山雞養殖，利用開闊的山場采取圈養與散養相結合的方法養殖土雞和野雞。

六、項目建設的指導思想

以黨中央、國務院關于加強生態建設的精神為指導，以國家和地方生態環境建設規劃為依據，緊緊圍繞調整農業結構、建設社會主義新農村、脫貧致富奔小康這個主題，積極發展生態農場，建設生態經濟模式、現代農業模式，創新農林業機制。在項目建設上采取科學的管理手段和行之有效的管理措施及運營模式，使項目發揮最佳經濟效益、生態效益和社會效益。把項目建設成有前景、有特色、有市場的樣板工程，真正成為當地增收獲利、脫貧致富的典型示范工程。

七、主要技術經濟指標

“全面繁榮農村經濟，加快城鎮化進程”，是黨中央、國務院全面建設小康社會的重大任務。它對帶動農村社會、經濟的發展具有十分重要的作用。農業是國民經濟的基礎，農業、農村和農民問題是關系經濟社會發展全局的重大問題，解決好“三農”問題始終是全黨全國工作的重中之重，這是由我國的基本國情決定的。沒有農村的小康，就不會有全國的小康。沒有農村的現代化，就不會有全國的現代化。同時，小城鎮的崛起，亦極大地促進了農村經濟的發展和繁榮，加速了城鎮化進程，在實現社會進步，改變人們生活方式，提高農村居民的生活質量等方面發揮了重要作用。

在統籌城鄉經濟社會全面發展的同時，石關村的經濟發展和環境保護工作受到歷屆黨委和政府的重視。為加快該區域的經濟結構調整的步伐，期間對農場進行考察，確定了項目目標。

第二節、基本情況

一、基本情況分析

通過研究和針對該地區各時期的各項專業規劃對照，完全符合各專業規劃的目標，尤其是實現這一目標與總體規劃目標一致，與生態環境保護規劃一致。而且有效地利用荒山坡地，和動用當地勞力，同時推動未來城鎮建設，作為特有的休閑娛樂的“氧吧”。依托生態農場，可使林業保護與生態旅游相結合，成為一條生態景觀區。該項目的實施，將推動該地區走出一條科技含量高、經濟效益好、無資源消耗、無環境污染、人力資源優勢得到充分發揮的新型農業現代化路。

第三節、項目建設背景與必要性

一、建設背景

由于有閑置山地一塊，為促進收入，利用閑置土地資源以及原有設施設備，開發建設一家以種植業、養殖業為基礎，發展集休閑、娛樂、山野情趣、運動、為一 2 體的生態農場，以豐富茨壩片區人們業余生活、周末以及節假日的休閑娛樂。

我們將依照國家政策、地方規定以及規章制度合理規劃、合法經營該農場項目，將閑置土地重新利用，看護好土地資源并利用建設地現有生態農業資源，結合環境優勢，合理配置資源。

農場內實現資源循環利用，走“低碳經濟”經營路線。更好地響應環保政策，促進農家樂文化的發展。

現實生活在城市的人們，工作生活壓力越來越大，勞動越來越少，樂趣也越來越少，回味的地方也越來越少是項目建設的背景之一。

在網絡“開心農場”里種菜、偷菜已經成為眾多網民的時髦追求是該項目建設的背景之二。

網上偷菜顯然已成為“忽如一夜春風來”的另類“時尚”，從兒童到成人到老人，從普通城市居民到高級城市白領，“上著鬧鐘看著表，爭分奪秒把菜找”。“你偷菜了嗎？”成為“吃了嗎？”的問候語和好友見面的戲謔語。“偷菜一族”高達數億人，虛擬農場火了各個網絡社區游戲，但網絡游戲終歸不是正途，當“偷菜”影響了正常的工作、家事、學業、交友酒不再為人們所青睞。但一顆需要減壓、向往綠色、向往自由的心已經被調動起來誰來安撫？

生態農場的建設適應了人們需要減壓、需要排遣寂寞、向往綠色環保、向往自由空間的要求，因此具有廣闊的發展前景。

二、建設的必要性

一是可持續發展的需要。石關村以前只是一些閑置的地皮，但隨著人們健康意識的覺醒，市場競爭更加激烈，所有的農業企業的效益有下降趨勢，為了使農場更有活力、更有優勢，在農場里，搞起了循環有機養雞，種植核桃樹，增加了經濟效益，但即使這樣，要想立于不敗之地，除要做大做強畜牧養殖以外，還需結合當地 3 地形地貌、自然環境進一步擴大老規模，拓寬業務范圍，以增強企業的競爭力和擔風險能力。因此，建設立體生態種養殖項目，以滿足人們多層次、差異性的需求。建設之初，該項目就按綠色環保的宗旨發展，通過加強和規范管理，加大科技投入，使農業生態養殖發展的有條不紊，提高了企業的效益，也增強了企業的實力和競爭力。總之，強化養殖，拓展種植，開展觀光旅游，可以提升企業市場競爭與抵御風險的能力，這對企業來說，既是可行的，也是企業可持續發展的必然。

二是適應當代消費者需求的需要。石關村生態農場正在開發階段，為了適應當代消費者的需求，除了強化種植業和養殖業以外，還需調整企業的產業結構，進一步發揮當地的潛能，該地處于群山環繞的環境中，自然優勢十分明顯，因此，必須全面優化現有的存量資產和發揮資產優勢，特別是要增強企業的競爭力與抵御風險的能力。立體生態種養殖項目的建設，有利于提升市場競爭與抵御風險的能力。這對抵御風險的能力大有裨益，也可以通過政府農業部門的窗口加強宣傳，以展示其形象與實力，意義重大。

三是提高農業生產資源利用率的需要。石關村生態農場由于地處郊區，周邊優美的環境和豐富的自然資源沒有得到很好的利用，造成了資源的浪費，同時單一的養殖業生產，生產成本也難以降低。生態農業示范基地項目的建設，充分利用當地的環境和資源，開展特色種植和養殖業，利用養雞、養鴨等產生的糞便作為種植業的肥料，不僅可以保護環境，也降低了生產成本，同時，開展農業觀光旅游，既提高企業的經濟效益，也提高了企業的知名度和市場競爭力。

第四節、項目建設的有利條件

一、選址地區原材料供應優勢

農場南昌市高新區天祥大道陽門村，在周邊約200米半徑范圍內，有居民區，還有新建地鐵，其余均為空曠的農田或耕地。當地有市政自來水供應，交通便利。

第二章、市場分析及銷售設想

第一節、市場分析

一、簡述

隨著社會經濟的迅速發展，人們的生活水平逐步提高，“倡導綠色餐飲，打造品質生活”是當今社會人們追求的生活方式。無公害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時，美化生活、休閑娛樂在日常生活中的比重越來越大，當前，本地區綠色食品的生產，美化生活、休閑娛樂的方式和場所遠遠不能滿足市場需求，無公害有機食品市場上供不應求。本項目主要是通過立體生態方式開展特種種養殖生產，全部生產過程實行有機化，不使用任何促進動植物生長和病蟲防治的化學制品，另外，在種養殖的品種選擇上，也力求“土”、“野”，改善人們的飲食結構和品質，產品投入市場后，將會受到人們極大的歡迎。在立體生態種養殖的同時，因地制宜地結合基地的特點，在不破壞環境的前提下，開展觀光旅游，為人們提供休閑娛樂的場所，利用園區自然生長的蔬菜果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐飲，還提供自助、自主餐飲活動，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質的綠色食品，加上靈活的營銷方式，將為本項目拓展廣闊的市場。

二、市場需求量簡要分析

由于現在生活節奏較快，人們每天工作很累，長時間生活在大都市，遠離了農村的生活，心情得不到很好放松。并且，大城市的環境不好，每天面對來來往往的車和人，心情會很壓抑。現在有了生態農場，可以租下一塊地，在閑時可以來郊區感受一下田園生活，放松一下，自己可以種植自己喜歡的菜，可以采摘果子，回到家就可以用自己種植的菜做飯，綠色無污染。在種菜過程中，身體也得到鍛煉。所以，我認為市場需求量應該很大，現在很多人都處于亞健康，適當的在郊外鍛煉，也是一件好事。開發生態農場，有百利而無一害。

第二節、目標市場

一、按人群劃分

我們農場的目標群體為需要減壓的人群、需要排遣寂寞、向往綠色環保、向往自由空間的人群，對菜市場的蔬菜不放心的婦女人群。

二、按區域劃分

由于該農場位于南昌市郊區，主要目標市場是陽門村，此農場距離南昌市中心約20公里，離北市區公交總站約約8公里，有公交220路直達農場門口，所以，整個南昌市都是目標市場。

第三節、銷售設想

一、銷售設想

有山地10畝，每戶最低限度可租用100平方米，在自己的地上可以種植任何可以種植的蔬菜，還有核桃樹、板栗樹也可以租種，在自己的樹上掛上自己的名字，果實成熟以后可以自己吃也可以拿去賣。

二、銷售策略

產品策略：在產品的規劃設計上，盡量做到針對性與完整性的統一，針對不同層次目標客戶群，組合設計產品，通過挖掘賣點，提升形象，有效刺激潛在客戶群。最終讓我們的產品得到市場的擁護和喜愛，形成高認可率，引爆昆明市場。因此，在產品規劃設計上，注重顧客不同的需求，盡可能的滿足顧客度需求。

價格策略：建議100平米租用一年的租金為1000元，種子、肥料等自己解決。一年后可以續租。

渠道策略：通過各種渠道宣傳農場，把農場推銷出去，讓更多的人了解生態農場。

促銷策略：對于租地的顧客，可以優惠出售種子，而對于連續租地的顧客，可 6 以給予價格上的優惠。

三、銷售戰略

生態農場市場營銷幾乎一片空白，既沒有專業的市場分工，也沒有專業的銷售團隊，開發商既承擔了建設的責任也承擔了銷售的任務。在現有的市場上缺乏廣告語、農場的包裝及銷售單頁的印做，置業顧問缺少統一的制服。

隨著市場被逐步激活，地價越來越高，這是一個供需基本平衡，需求依然旺盛的市場。只要牢牢抓住機遇，銀企合作、化解風險、獲得雙贏、共同發展，金融業和房地產業完全可以共同為蒙城整體經濟的發展做出貢獻。

四、產品銷售費用預測

農場建設初期，由于需要修葺屋舍等各種工作，還有初期宣傳費用，所以相對盈利不是很高，初期宣傳費用定在5000以內，而土地可以定價在1000元每平米，其他東西，價格可以相對高一點。

第三章、建設規模與產品方案

第一節、建設規模

根據現狀，規劃理念是回歸自然，即游人的心理歷程：融入自然——品味自然—一回歸自然。

利用植物、動物造景，生產為輔，充分體現農業之本源。旨在營造這樣的氛圍：即游人穿行于各種農業元素之間，體驗農耕生活、了解農業文化、感受農業文明，在此過程中返璞歸真，獲得游覽樂趣。

可以說，我們在做這樣一種嘗試，即以園中的植物、動物為本，因地制宜，同時營造各種景觀使游人融人其中，與自然和諧共生。游人在園中是游客，更是自然中的一員，既是參與體驗者，又是主導這一切的“主人”。我們希望提供休閑度假服務的同時，也能成為游人心靈的家園，回歸人性的淳樸自然的場所。

（一）有山地10畝，每戶最少租種100平米，可以種植自己喜歡的蔬菜，無公害，還可以觀賞。

（二）核桃樹、板栗樹幾百棵，可以選定自己想要的樹，掛上自己的名字，果子成熟后可以任意采摘，也別有一番樂趣。

(三）山場養殖，進行立體養雞，利用部分山場建設四周圍欄，進行山雞養殖，利用開闊的山場采取圈養與散養相結合的方法養殖土雞和野雞。

第二節、產品方案

一、交通狀況

本區域的交通、道路網絡較為完善，有公交車在區域內經過。并且道路平整，私家車也很方便。

二、道路與運輸

道路修整的一般，但對于一般的運輸還是可以應付。

三、綠化

由于位于郊區，環境很好，農場在山地，綠化方面不是問題。

第四章、公共工程

第一節、供水

隨著近幾年城市房地產的大量開發和市政基礎設施的不斷修建及完善，石關村的水電氣網絡從根本上得到改善。本區域從硬件和軟件上構建了極為有力的保障。

第二節、供電

通訊條件良好，周邊有小區，學校，信號很好。

第五章、環境保護

第一節、項目地區環境狀況

本項目位于東湖區的成熟板塊，同時隨著城市的科學合理規劃的實施和基礎設 8 施的不斷完善，既為本項目的開發提供了便捷的交通，配套設施的良好保障，人文、生態環境得到大大的提升。因為近幾年城市房地產開發量大，出現了大量的高檔樓盤，提升區域的整體在消費者心中的認可度較高。綜上概述，本項目的開發具有良好的市場環境，有成熟的市場和較大的市場需求，但競爭也很激烈。總的來講，只要定位準確，開發得當，本項目仍能為開發商創造良好的經濟效益、社會效益及環境效益。

第二節、建設項目環境的影響

建設地在山地，環境很好，而修建的生態農場是以環保為前提的，雞糞可以用作肥料，對環境不會產生大影響。而農場也是以種植為主，可以說是保護環境，農場中的核桃樹、板栗樹也間接為綠化做貢獻。所以說，此建設項目對環境保護很有幫助。

第七章、社會效益和經濟效益

第一節、社會效益

一、對貫徹落實國家、省、市的農業產業化政策有重大意義

二、調整產業結構帶動農業發展

三、有利于其他行業的發展

四、增加結業機會，保障社會安定

第二節、經濟效益

通過財務評價可以看到本項目具有一定的經濟性。

第三節、環境效益

本項目注重建筑里面和環境規劃設計，合理進行綠化和安排交通體系，創造出一個環境優美和高品質的樓盤。本項目具有良好的環境效益。

第八章、可行性研究結論

第一節、項目可行性研究結論

項目具有良好的土地資源和區位優勢，有良好的自然環境氣候條件，有完善的供電、交通和通訊設施。農場主要以農業為主，休閑娛樂為輔，獨具特色的農場拓展中心具有一定的市場潛力，農場經營的技術要求不高。綜上可知項目具有良好的可行性。第二節、建議

⑴、該項目建設，必須配套建設污水處理和垃圾處理系統，以免造成資源及環境污染，一是有利于景區環境凈化；二是確保來景區旅游游客的飲水衛生。

⑵、綠化，花、果、園、林建設根據當地氣候，土壤條件安排適宜的花果樹種，科學培植，實現預期經濟和觀賞效益。其它荒地，建議以天然形態配置混交林，以免人工痕跡過重，破壞自然生態效應。

⑶、所有建筑物設計必須采用地方特征，體現地方民族風俗，確保與自然資源高度和諧，互成一體。

⑷、所有標識設計，必須原始、古樸大方、醒目，使其成為新的景點和確保人們安全。

⑸、合法經營，規范管理，嚴格實行安全質量環保制度。