第一篇：蘇州工業園區勞動合同書面報告工作流程

蘇州工業園區勞動合同書面報告工作流程

為配合園區社會保險（公積金）新政的實施，繼續做好園區勞動合同報送與園區社會保險（公積金）業務聯動工作，經研究，從2011年7月1日起，調整園區勞動合同書面報告工作流程如下：

一、報送材料準備

1、下載、安裝單機版軟件

（1）登陸蘇州工業園區勞動保障網（地址：http://www.tmdps.cn）“下載專區”欄目下載園區勞動合同管理程序單機版軟件 v3.0；

（2）用人單位在本地計算機上安裝單機版園區勞動合同管理軟件（建議操作系統：簡體中文Windows XP；系統須安裝Excel,無禁止讀寫系統盤的限制）；

（3）使用方法見程序操作說明書（運行程序—>其他—>操作說明）。

2、生成電子報送文件

根據業務需要，用單機版軟件進行勞動合同新簽、續簽、解除或終止、變更中止及恢復等操作，并生成Excel電子報送文件（以下簡稱“電子檔”），根據提示對已導出數據進行標記。

3、復制電子檔至優盤等移動存儲工具（須對優盤進行殺毒）

4、攜帶以下材料至園區勞動合同管理窗口，開展報送業務

（1）已存儲在移動存儲工具上的電子檔；

（2）相關書面材料（具體要求見本流程后文詳述）；（3）用人單位勞動合同報告專用章。（根據《關于開展蘇州工業園區勞動和社會保障相關業務聯動工作的通知》（蘇園勞保[2008] 13號）文件要求刻制，首次報送的單位提交預留印鑒至合同管理窗口）。

5、單機版軟件使用咨詢電話：0512-6660596

5二、首次報送的用人單位提交單位開戶材料

用人單位應在完成工商注冊和園區社會保險（公積金）開戶后，再開展勞動合同報送。首次報送前應提交以下材料至合同管理窗口：

1、蘇州工業園區工商營業執照副本復印件一份；

2、蘇州工業園區組織機構代碼證復印件一份；

3、蘇州工業園區社會保險（公積金）單位登記表（A1表）復印件一份；

4、蘇州工業園區用人單位基本信息情況表一份（園區勞動合同管理程序單機版直接打印）；

5、蘇州工業園區用人單位勞動合同報告專用章預留印鑒一式三份（園區勞動保障網下載專區可供下載）。

6、報送窗口地址，報送窗口以用人單位的實際生產經營地劃分，具體如下：

（1）實際生產經營地在中新區的用人單位，請至園區勞動合同管理窗口辦理；

（2）實際生產經營地在獨墅湖高教區的用人單位，請至中小企業服務中心窗口辦理；

（3）實際生產經營地在園區婁葑、唯亭和勝浦三個鄉鎮的用人單位，請至各鄉鎮人力資源和社會保障服務所辦理；

（4）園區各勞務派遣公司，統一至請至園區勞動合同管理窗口辦理。

相關窗口地址及業務咨詢電話另附。

三、新簽勞動合同報送

1、用人單位開展新簽勞動合同報送，應當自與勞動者訂立勞動合同之日起的七個工作日內提供以下材料開展報送：

（1）電子檔文件；

（2）勞動合同報告專用章；（3）每位勞動者的勞動合同書面文本原件一式二份（園區勞動保障網下載專區可供下載）；

（4）每位勞動者的登記表原件一份（園區勞動保障網下載專區可供下載）；

（5）每位勞動者的蘇州工業園區社會保險（公積金）參保人員信息表（B1表）一份（園區勞動保障網下載專區可供下載）；

（6）蘇州市區戶籍人員提供就業失業登記證(勞動手冊)原件。

2、報送注意事項

（1）根據蘇園勞保［2008]13號文件要求，用人單位應當對報送的信息進行認真核對，減少錯誤，尤其是員工身份證號碼及參保信息等，應要確保真實性和完整性。凡是因報送信息錯誤而引發的法律責任，由用人單位承擔。

（2）用人單位應當對非園區戶籍男性年滿50周歲和女性年滿40周歲（以下簡稱40/50人員）新增人員的相關信息進行嚴格審核。

3、窗口工作人員審核用人單位報送的以上材料后，收取以下材料：

（1）《用人單位勞動合同信息報送表》窗口蓋章后留存一份，返還用人單位一份；

（2）登記表原件窗口留存歸檔；（3）蘇州工業園區社會保險（公積金）參保人員信息表（B1表）窗口留存歸檔；

（4）蘇州工業園區勞動合同書面文本審核后由用人單位留存一份，返還給勞動者本人一份；

（5）就業失業登記證(勞動手冊)原件由窗口工作人員蓋章后返回給用人單位進行保存。

四、續簽勞動合同報送

1、用人單位開展續簽勞動合同報送，應當自與勞動者訂立勞動合同之日起的七個工作日內提供以下材料開展報送：

（1）電子檔文件；

（2）勞動合同報告專用章；

（3）每位勞動者的勞動合同書面文本原件一式二份（園區勞動保障網下載專區可供下載）。

2、窗口工作人員審核用人單位報送的以上材料后，收取以下材料：

（1）《用人單位勞動合同信息報送表》窗口蓋章后留存一份，返還用人單位一份；

（2）蘇州工業園區勞動合同書面文本審核后由用人單位留存一份，返還給勞動者本人一份。

3、注意事項： 勞動合同到期一個月后，用人單位既未辦理勞動合同續簽、也未辦理勞動合同終止或解除的，公積金管理中心系統將提示“參保信息出錯--合同到期“，該員工將無法正常繳費。

五、退工報送

1、用人單位開展退工報送，應當自與勞動者解除、終止勞動合同之日起的十五日內，提供以下材料開展報送： 提交材料：

（1）電子檔文件；

（2）勞動合同報告專用章；

（3）蘇州工業園區用人單位退工手續備案表原件一式四份（園區勞動保障網下載專區可供下載）；

（4）就業失業登記證(勞動手冊)原件（蘇州市區戶籍員工提供）。

2、窗口工作人員審核用人單位報送的以上材料后，收取以下材料：

（1）《用人單位勞動合同信息報送表》窗口蓋章后留存一份，返還用人單位一份；

（2）蘇州工業園區用人單位退工手續備案表原件窗口留存一份，用人單位帶回留存一份，給勞動者本人二份；（3）就業失業登記證(勞動手冊)原件窗口工作人員蓋章后返回給用人單位，用人單位帶回后歸還勞動者。

六、勞動合同中止、恢復和變更報送

1、用人單位開展勞動合同中止、恢復和變更報送，與勞動者中止、恢復和變更勞動合同提供以下材料開展報送：

（1）電子檔文件；

（2）勞動合同報告專用章；

（3）蘇州工業園區勞動合同變更情況表一式三份（園區勞動保障網下載專區可供下載）。

2、窗口工作人員審核用人單位報送的以上材料后，收取以下材料：

（1）《用人單位勞動合同信息報送表》窗口蓋章后留存一份，返還用人單位一份；

（2）蘇州工業園區勞動合同變更情況表原件窗口留存一份、用人單位留存一份及返還給勞動者本人一份。

七、參保會員變更社會保險（公積金）計劃的報送

從2011年7月1日起，公積金系統將對原已參保公積金A、B、C類正常繳費會員進行系統初始化，即將原公積金A類正常繳費會員對應轉移為甲類計劃（住房賬戶比例默認為16%）；原公積金B、C類正常繳費會員對應轉移為乙類計劃(默認不含住房公積金)。

1、對于下列情況的，用人單位需要另行辦理變更手續：

（1）甲類計劃員工申請參加乙類計劃的（住房公積金）；

（2）甲類計劃員工變更住房繳費比例的（18%，20%，22%，24%）；

（3）乙類計劃員工參加住房公積金（新職工住房補貼）的。

用人單位應在2011年7月份繳費前完成初始化信息的變更手續，其中：①月申報單位于單位申報繳費前3個工作日；②年申報單位于7月10日前至勞動合同報送窗口辦理。

2、如用人單位未在2011年7月份繳費前按規定變更的，則按合同期內勞動合同變更報送的規定辦理。

（1）在合同期內，經用人單位與員工協商一致后，可辦理乙類新增參保住房公積金、乙類住房公積金參保人員繳納新職工住房補貼、上調甲類住房部分繳納比例、乙類住房公積金繳納比例，其他情況應在合同續簽時變更，不得在合同期內變更。

（2）合同續簽時，甲類計劃可變更為乙類計劃；同時可以對住房的繳納比例等重新約定。

3、報送注意事項：用人單位在企業客戶端維護需變更的信息，攜帶電子檔和勞動合同報告專用章至勞動合同報送窗口直接辦理變更。

附件：園區各勞動合同管理窗口名稱地址和電話

蘇州工業園區勞動和社會保障局

二?一一年六月二十日

附件：

園區各勞動合同管理窗口名稱地址和電話

1、中新區勞動合同管理窗口

地址：旺墩路168號市場大廈二樓一站式

二樓一站式服務中心大廳 電話：66605960、、66605965

2、中小企業服務中心窗口

地址： 星湖街328號創意產業園2棟A座一樓中小企業服務中心辦理；電話：67068034

3、婁葑鎮人力資源和社會保障服務所 地址：東振路59號

電話：62863892

4、婁葑鎮（東區）人力資源和社會保障服務所 地址：斜塘聯豐廣場D幢三樓

電話：62791069

5、唯亭鎮（東區）人力資源和社會保障服務所，地址：金陵西路東亭家園北大門西側 電話：62716819

6、唯亭鎮（西區）人力資源和社會保障服務所 地址:葑亭大道西首蘇杭時代購物廣場三樓 電話： 62746822-8054

7、勝浦鎮人力資源和社會保障服務所

地址:興浦路南吳淞商業廣場二樓

電話：62828401、62828403

第二篇：蘇州工業園區優惠政策

稅收及特殊工時優惠

● 技術先進型服務業企業可享受以下優惠政策

稅收優惠

○ 按15%的稅率征收企業所得稅；

○ 當年提取并實際使用的職工教育經費，在不超過當年企業工資總額8％以內的部分，可以據實在企業所得稅稅前扣除。

特殊工時制

對經認定的技術先進型服務外包企業中能夠獨立承擔軟件設計、技術研發和實行年薪制的中級管理崗位人員，經勞動保障部門批準后，可試行不定時工作制；對于其它適合實行綜合計算工時工作制的工作崗位，經勞動保障部門批準后，可試行綜合計算工時工作制。進口設備

為履行國際服務外包合同而進口的貨物，實行保稅監管。

● 所有服務外包企業離岸外包業務收入，免征營業稅。

資金扶持

● 符合條件的服務外包企業總部可同時享受服務外包和總部優惠政策。

● 鼓勵大中型服務外包企業的資產重組、收購兼并和海內外上市。

● 積極支持國內有技術、有項目、有資源的創業者和留學生來園區開辦服務外包企業。● 積極支持國內有技術、有項目、有資源的創業者和留學生來園區開辦服務外包企業。● 推進銀行和擔保公司的授信配對，促進擔保公司和金融機構為服務外包企業提供融資服務。

● 符合條件的新設立服務外包企業及為服務外包企業提供專業服務的培訓機構享受購房、租房補貼。

● 鼓勵服務外包企業通過CMM/CMMI、PCMM、ISO27001等服務標準國際認證。對當年獲得國際認證或認證升級的，給予相應的認證費用補貼。

● 鼓勵服務外包企業參加由園區管委會或上級政府部門指定的國際招商推介會和專業展會，并給予相應補助。

● 對國際服務外包企業發生的國際通信專線費用給予一定補貼。

● 服務外包企業向境外提供外包服務的，按實際出口收匯額給予一定獎勵。

● 獲得省級以上政府部門或知名國際組織評選的服務外包相關榮譽的企業，給予一定獎勵。

● 鼓勵和支持多元經濟共同參與建設用于服務外包的專業載體，規劃建設一批功能錯位的服務外包功能園。對符合條件的功能園，給予相應扶持。

第三篇：蘇州工業園區發展

園區辦公樓市場發展因素分析

（一）園區開發建設重心轉向湖東

1、園區行政中心遷至湖東

行政中心的東移表明了政府大力開發湖東的信心和決心，除了建屋企業天地這個首個啟用的商務樓外，行政中心內，園區管委會所在的現代大廈在2005年年底投入使用，園區公安、檢察院、法院辦公樓在2005年第四季度投入使用。此外，人力市場、房產市場所在的市場大廈建設進展順利，在2006年投入使用。

園區湖西地區已初步建成，園區的開發建設重心向湖東轉移。高建筑標準的國際甲級寫字樓的啟用，帶領蘇州城市邁入了東進時代。隨著園區行政中心的東遷和商業的逐步繁榮，未來湖東地區將發展成一個以服務業為龍頭、多元產業結構共同發展的新興區域。

園區金雞湖東商圈人氣漸旺、磁力凸顯，在大型社區、鄰里中心、主題餐廳等相繼建成、開放后，2005年7月，湖東首座高科技智能商務樓宇――建屋企業天地正式落成并投入使用，首批入駐的10家中外企業包括中國銀行、東芝電器、太保財險、安華物流等。這個位于園區湖東行政中心的商務樓與其他大型商業設施一起構成了湖東多元化的超級商辦區，也為湖東的商貿商務發展增添了新的砝碼。“建成蘇州CBD”是園區服務業發展的重要目標之一，該區在金雞湖湖西、湖東3平方公里規劃建設了1000萬平方米的商業設施，重點發展金融、證券、中介機構、地區銷售總部、商務樓、賓館、大型百貨超市等商業形態。

湖東商務區的規劃面積約為2平方公里，重點發展以高檔商業購物中心、百貨商場、時尚精品、星級賓館和大型餐飲為主的商業街區、文化產業街區和國際會展街區。其中現代廣場、金雞湖廣場等大型商業設施目前已初具形態，首個落戶現代廣場的主題餐廳墨西哥餐廳已順利開張，金雞湖商業廣場在迎來了韓國休閑娛樂城后又將有日本最大的百貨公司“三越百貨”、全國知名家居企業“百強家居”等加盟。

2、湖東九龍倉成蘇城新地標

市規劃建設一直走在全市前列的蘇州工業園區又有率先之舉：2008年起園區中新合作區內

精裝修商品房比例不低于50%，其中高層、超高層商品住宅原則上全部要精裝修。園區此舉意在推行綠色建材和綠色裝修，進一步減少建筑垃圾和噪音污染。

軌道交通1號線園區段建設緊鑼密鼓地啟動，同時園區還將同步推進軌道交通地下空間的開發工程。而最近剛更名為金雞湖大道的原機場路和星港街也將實施拓寬改造。為了加速園區與周邊地區的“溝通”，區內外路橋對接工程包括園區與昆山道路對接工程、港田路跨青秋浦大橋建設工程也將于今年開建。

園區CBD即蘇州CBD，為了將這重要的城市標志性地域盡早展現風貌，2008年園區CBD的建設步伐也前所未有地加快了，共有二十大“商貿工程”建設圍繞CBD展開。這二十大“商貿工程”均為園區CBD已拍賣地塊建設工程，位于湖西的有潤華環球大廈、恒宇國際中心、、康都商業大廈、尼盛萬麗綜合樓、海天廣場、天翔國際大廈、佳敏綜合大樓、東方之門等工程。位于湖東的則有九龍倉超高層建筑、新鴻基商業大廈、晉合洲際酒店、晉合凱悅酒店、晉合酒店公寓、樂嘉實業、兄弟綜合大樓、宜必思酒店、邁錦酒店、招商銀行大廈、東吳農村商業銀行大樓以及望湖角四季酒店工程。其中湖西的東方之門將成為未來園區的標志性建筑之一。而湖東的九龍倉超高層建筑預計建筑高度420米，總高度可能突破450米，將成為蘇城第一高樓。

3、湖東商辦樓定位長三角

一條觀前街，已經無法承載現代新蘇州對于大型購物中心的日益急迫需要。然而，受觀前的輻射，石路、南門商圈也不具備成為與觀前分庭抗禮的第二大商圈。而園區作為城市副中心，缺乏綜合性購物中心，精品百貨的空缺，致使園區中高端客源外流。蘇州園區，非常適合長三角地區高級員工的工作與居住，但是沒有與其相匹配的商業配套，會阻礙其發展。

《蘇州市市區商業網點布局規劃》明確提出：“古城內不再新建、改建大型綜合超市、倉儲式商場。”有關人士指出，這在一定程度上顯示出政府有意引導購物中心布局避開居民住宅區和交通負荷太大的地區，向都市圈層人口密度不高、但日后交通條件會較好的園區分布的意向。園區湖東距蘇州主城區較遠，在傳統觀前商圈的覆蓋范圍之外，居住人口消費能力較高；擁有成為精品百貨商圈的條件。

園區商業總體規劃能夠滿足的消費人口規模是100萬人。因此，園區商業將不僅用于滿足蘇州本地的消費市場，更意圖借助長三角“一小時經濟圈”的拉動，吸引周邊城市的高端消費群體。園區之于蘇州，好比沙田之于香港；蘇州之于上海，又好比深圳之于香港。一個城市的商業輻射與它的經濟輻射能力和文化旅游輻射能力都有關系。而蘇州兼具了兩者。蘇州輕軌的開工和城際軌道交通的建設，將長三角城市的距離進一步拉近，圍繞休閑度假而展開的一系列消費行為將成為蘇州園區的又一大命題。李公堤二、三期的建設、陽澄食街、月光碼頭等項目的啟動，將日益完善蘇州工業園區的度假休閑娛樂等延伸商業服務。按照園區商業的布局規劃，園區將出城市生活最美的風景線，這一魅力足以吸引全蘇州乃至長三角的目光。

面對園區湖東商務樓宇的熱租、面對國際科技園等眾多外包服務載體的日趨成熟，站在制造業高地上的園區人看清了未來發展的全新定位：“世界工廠”要變身為“世界辦公室”，而從工廠到辦公室，改變不僅僅體現在藍領變白領。

（二）湖東商辦樓開發得政府支持

《蘇州市總體規劃（2004-2020）綱要》明確指出，園區與昆山上海連片發展，設蘇州東部新城，將建設蘇州市現代化新中心城區和蘇州中央商務區。截止2007年6月，蘇州工業園區吸引了包括66家世界500強跨國企業在內的外商投資企業2600多家，成為中國發展的奇跡園區。與此同時，園區正在進行從工業園區向人居天堂的轉型。根據發展規劃，園區規劃居住人口為60萬人，其中湖西10萬，湖東50萬。中國一線品牌開發企業在此云集，連續3年區域住宅成交總量遙遙領先，園區毫無爭議地成為蘇州未來居住的新版圖。有居住就有消費，有人氣便有商業。蘇州與上海相比，一直以來商業地產的比重相對偏低，與蘇州在長三角的經濟地位極不相稱，園區也呈現有居住而無商業的現狀。這讓眾多資本看到了機會，聞風而動了。

2007年4月，蘇州市政府宣布，將在兩年內投入28億元發展工業園區的商業地產項目。以蘇州工業園區環金雞湖商圈開發為核心，未來環金雞湖3平方公里區域將成為整個蘇州的中央商務區。

（三）實力開發商逐鹿商辦樓市場

直屬蘇州工業園區管委會的圓融集團擔負著園區主要商業地產項目開發建設的任務，該公司未來兩年將有60萬平方米商業地產的開發規模，涵蓋了商務辦公、購物、娛樂、餐飲、健身、休閑等多種業態，時代廣場將是園區最為重要的標志性商業項目。

2007年6年，新加坡仁恒置地集團以21.63億巨資拿下園區雙湖版塊的37.5萬方商業地塊。10月12日，第一太平戴維斯物業顧問促成韓國SK證券以6.7億元人民幣收購時代廣場兩棟寫字樓。而2006年年底，李嘉誠旗下長江實業在以與蘇州本土企業美田房地產、今日置業合資的方式獲得園區24號地塊。該地塊將成為僅次于湖東時代廣場的園區第二大商業廣場。各路資本在蘇州新舊商業布局的切換中尋找機會，認定園區無疑是蟄伏過久的“商業富礦”。

（四）借機輕軌建設向地下要資源

軌道交通工程給城市發展帶來了新的發展空間。已經開工的軌道交通一號線將穿越蘇州市核心CBD——金雞湖東西兩岸中央商務區，借著輕軌站點建設的契機，工業園區已規劃并將著手建設城市發展地下空間。昨日下午，蘇州工業園區規劃建設局副局長徐國平向記者透露，園區將與一號線站點同步建設6萬平方米的公共地下空間，而在未來，以園區CBD為中心，公共地下空間將達到35萬平方米，同時將與區域內幾乎所有高樓的地下室打通。地下公共空間的規劃建設在全國范圍內尚屬起步階段，蘇州城市發展向地下要資源無疑走在了前面。園區打造的公共地下空間未來將具備三大功能：其一，將軌道交通與周邊商貿等三產緊密聯系起來；其二，形成以輕軌站點為核心的地下商業業態；其三，為形成多種交通方式的換乘樞紐提供空間，其中包括了大型的地下停車場。

軌道交通一號線由東向西在地下穿越工業園區腹地，共設9站，其中有7個站點在CBD區域內，分別是星明街站、星海街站、星港街站、會展中心站、華池街站、星湖街站和南施街站。在軌道交通線路規劃之初，園區規劃部門就提出了與CBD區域公共地下空間相協調的設想，一號線園區區域內的兩處車輛調度點也為此移至CBD區域內。結合一號線站點施工，園區首期建設的6萬平方米公共地下空間將分別位于湖西的星海街至星都街之間，湖東的華池街至星湖街之間。這兩處都是CBD的核心區域，兩處地塊上在建及即將建設的高層建筑密集，其中包括了東方之門、九龍倉等數幢標志性的超高建筑。打造出的地下空間將把軌道交通站點與這些高層建筑的地下室相互連通，形成有機的地下整體。在未來，甚至市民坐輕軌至星港街站可以不出地面由地下空間來到金雞湖畔。

借機輕軌站點建設，打造地下發展空間實為一種有效的辦法。面積3平方公里的園區CBD，規劃建設30多幢超高層建筑，高樓總建筑面積達1千萬平方米。同時，35萬平方米的地下公共空間將打通絕大多數的高層建筑地下空間，為城市發展帶來新的空間資源。

第四篇：蘇州工業園區建設開發項目審批流程

蘇州工業園區建設開發項目審批流程

第一階段：方案階段

1-1市國有土地掛牌成交確認書

1-2國有土地使用權出讓合同

1-3建設項目定點選址意見書

1-4工業園區土地預審表

1-5地形圖

1-6工程測量及控制點放樣成果

1-7建設項目環保審批意見

1-8立項批準書

1-9規劃方案設計

1-10設計資質核準通知

1-11勘察工程資質核準通知

1-12項目現場地上（下）管線布置圖

1-13報批模型制作

1-14日照分析

1-15房屋面積預測成果

1-16人防工程核準聯系單

1-17規劃方案批準書

1-18建設用地規劃許可證

1-19國有土地使用證

第二階段：施工圖階段

2-1巖土工程勘察報告批準

2-2蘇州市抗震設計初步審查意見

2-3施工圖審圖批準（建筑、結構、水、電）2-4白蟻防治合同書簽訂

2-5規劃驗線合格

2-6工程現場開工查勘批準

2-7工程招投標備案審查批準

2-8消防設計審核意見批準書

2-9人防工程立項批復

2-10人防工程審查抄告單

2-11環保工程圖紙批準書

2-12建設工程規劃許可證

2-13建設工程施工許可證

第三階段：預售階段

3-1景觀規劃批準書

3-2小區公共設施布置圖

3-3前期物業管理招標

3-4前期物業管理委托合同及服務協議 3-5 蘇州工業園區商品房價格備案表 3-6房屋預售面積預算成果表

3-7房屋預售許可證

第四階段：交房階段

4-1工程質量竣工驗收報告 4-2環保工程驗收合格通知書 4-3自來水質量檢測報告書 4-4消防檢測報告

4-5房屋竣工測量成果 4-6建筑用地測量成果 4-7消防工程竣工驗收 4-8規劃竣工驗收意見書 4-9自來水室內水表驗收報告 4-10人防工程竣工驗收證明書 4-11電梯驗收使用證 4-12建筑使用證

第五篇：蘇州工業園區公積金購房一次性提取流程

蘇州工業園區公積金購房一次性提取流程

一、流程：

申請人提出申請 → 中心審核 → 審核通過的，中心出具審核表 → 會員至中心財務辦理支出手續。

二、二、業務辦理時限：

① 購買新建普通住房或存量成套住房，需在房屋不動產銷售發票開具之日起的十二個月內辦理；

② 購買拆遷安置住房，需在拆遷部門不動產銷售發票（或專用收款收據）開具之日起的十二個月內辦理；

③ 其他提取均需在規定票據開具之日起的十二個月內辦理。

三、提供材料（除員工本人及配偶外的第三方不可代辦）：

購買新建普通住房、存量成套住房、拆遷安置住房

（1）公積金會員卡、身份證原件及復印件一份；

（2）《蘇州工業園區購房一次性提取申請表》（表H1）一份；

（3）購買新建普通住房的需提供：購房合同原件及復印件一份、支付首期房款的不動產銷售發票原件及復印件二份；

購買存量成套住房的需提供：存量房買賣契約、契稅完稅憑證、房產證、土地證原件及復印件各一份，不動產銷售發票原件及復印件二份；

購買拆遷安置住房的需提供：拆遷協議、《商品房買賣合同》或《定銷房安置合同》原件及復印件各一份、拆遷部門開具的不動產銷售發票（或專用收款收據）原件及復印件二份；

（4）甲類參保人員申請動用住房賬戶和普通專戶存儲額且未留足個人基本養老保險應計存款額的，如有多個共同買受人，需提供所有買受人的身份證原件與復印件一份，以及與第一買受人的關系證明：

①夫妻需提供結婚證（或同一戶號的戶口簿）原件及復印件一份；

②父母（含夫妻雙方父母）、子女，需提供同一戶號的戶口簿（或公安〈公證〉部門出具的證明）原件及復印件一份以證明直系親屬關系。

（5）拆遷協議中載明的被拆遷人與定銷安置房購買人不一致的，如滿足： ①定銷安置房購買人為被拆遷人的配偶、父母（含公、婆或岳父、母）或子

女（含配偶）；

②已對《定銷商品房準購證》中權益的轉讓情況以及拆遷貨幣補償分配情況進行公證，并辦理公證書。

符合以上條件的定銷安置房購買人需攜公證書、《蘇州市房屋拆遷貨幣補償協議書》、《商品房買賣合同》或《定銷房安置合同》、被拆遷人和定銷安置房購買人的身份證和關系證明、其他共有人的身份證和關系證明的原件及復印件各一份，以及不動產銷售發票（或專用收款收據）原件及復印件二份。

（6）買受人配偶提取的需提供：結婚證（或同一戶號的戶口簿）、夫妻雙方身份證原件及復印件各一份；

（7）再次購房動用的需提供：前次動用房屋的房產證、土地證、貸款結清證明原件及復印件各一份。如將前次動用房屋出售的，需提供產權交易中心出具的易主證明原件一份；

（8）配偶代辦的需提供：結婚證（或同一戶號的戶口簿）、雙方身份證原件及復印件各一份；

（9）2011年7月1日前購買園區外蘇州市城區范圍內住房且未動用過公積金的會員、夫妻雙方一方在園區工作一方在市區工作、按原規定申請一次性提取本人住房賬戶及普通專戶存儲額的，需提供：申請人配偶的《區外工作證明》等材料。