第一篇：關(guān)于農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)的可行性報(bào)告

關(guān)于建設(shè)******（名稱待定）現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)園的可行性報(bào)告

一、總論

1、項(xiàng)目名稱：（名稱待定）現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)園

2、擬建地點(diǎn)：項(xiàng)目擬定建設(shè)地點(diǎn)位于榮昌縣峰高鎮(zhèn)金銀村和鳳凰村

3、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

（1）建設(shè)內(nèi)容主要包括：一期蔬菜露地栽培和部分設(shè)施建設(shè)，二期苗木果樹等非蔬菜栽培及開始引進(jìn)旅游觀光，三期完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈及相關(guān)旅游觀光設(shè)施設(shè)備建設(shè)最終打造具備影響力的品牌。

（2）建設(shè)規(guī)模：一期100畝（露地栽培70--90畝，設(shè)施栽培10--30畝），二期300畝（其中規(guī)模化種植面積100--150畝，打造旅游觀光綠化設(shè)施50--80畝，養(yǎng)殖50--100畝），三期是以前兩期的基地規(guī)模輻射及利用的周邊地區(qū)打造影響更大，范圍更廣的集特色種養(yǎng)殖、旅游觀光、以及帶動(dòng)整合周邊農(nóng)業(yè)資源的大型生態(tài)農(nóng)業(yè)園。

4、建設(shè)年限：一期1年，二期2--3年，三期是在前兩期成功的基礎(chǔ)上用最大投入和時(shí)間進(jìn)行完善。

5、概算投資：一期項(xiàng)目總投資為90萬(wàn)，二期總投資為200萬(wàn)，三期總投資為300--?萬(wàn)。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件

1、建設(shè)的必要性分析

（1）商品蔬菜基地建設(shè)是保障城鎮(zhèn)居民的日常生活的需要。

蔬菜是人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢扇鄙俚霓r(nóng)產(chǎn)品。近年來(lái)，隨著城鎮(zhèn)建設(shè)飛速發(fā)展的需要，臨近城鎮(zhèn)的菜地大部分被征用，導(dǎo)致蔬菜市場(chǎng)供求矛盾突出。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前我縣每年均需從外地運(yùn)入數(shù)萬(wàn)噸蔬菜來(lái)滿足本地市場(chǎng)需求。如能在縣城周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)建

立蔬菜基地，不僅能以此滿足一部分城鎮(zhèn)居民日常生活所需，而且還具備生產(chǎn)運(yùn)輸成本低的優(yōu)勢(shì)。

（2）是推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定，增加農(nóng)民收入的需要。

蔬菜生產(chǎn)具有周期短、茬次多、見效快，效益高的特點(diǎn)。同時(shí)又是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)。規(guī)模化蔬菜基地的建設(shè)可吸納大量農(nóng)村剩余勞力，為農(nóng)民就業(yè)創(chuàng)造良好條件，對(duì)維護(hù)農(nóng)村穩(wěn)定增加農(nóng)民收入起到了積極作用。這正是當(dāng)下城鄉(xiāng)結(jié)合的重點(diǎn)。（3）是時(shí)代進(jìn)化，產(chǎn)業(yè)調(diào)整的必經(jīng)狀態(tài)

當(dāng)代的時(shí)代發(fā)展，已經(jīng)從工業(yè)時(shí)代開始向農(nóng)業(yè)時(shí)代反撲，大量農(nóng)村勞力涌向城市，而土地這塊真正的“黃金”正被實(shí)力投資者所看重，在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的中后期，土地必將做為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必須資源而被推上歷史舞臺(tái)的風(fēng)口浪尖。

2、建設(shè)條件分析（1）自然條件優(yōu)越

（1）擬建地經(jīng)緯度、地勢(shì)、海拔產(chǎn)區(qū)位于四川盆地東南部，東經(jīng)105o17′－110o11′、北緯28o10′－32o13′之間，屬淺丘地區(qū)，海拔315－500米。（2）氣候條件產(chǎn)區(qū)屬亞熱帶濕潤(rùn)東南季風(fēng)氣候區(qū)，氣候溫和，降充沛，四季分明。年平均降水量1099毫米，年平均氣溫18oC左右，平均濕度為82％，無(wú)霜期平均為327天。極端最高溫度42oC，極端最低溫度－3.4oC，歷年日平均氣溫穩(wěn)定通過(guò)12oC為265天，年平均日照時(shí)數(shù)1282小時(shí)。（3）水源和水質(zhì)產(chǎn)區(qū)境內(nèi)溪河縱橫，灌溉便利，流域面積1054平方公里，水流量3.25億立方米，土壤主要為紫色土。（4）農(nóng)作物各類及產(chǎn)量農(nóng)作物一年兩熟或三熟，以水稻為主，其次為高梁、甘薯、小麥、大麥、豆類和油菜。適宜種植的蔬菜品種多，無(wú)特殊難度。（2）交通運(yùn)輸便利

擬建地地處榮昌縣城鄉(xiāng)結(jié)合部的近郊，又和即將建成投產(chǎn)的“古昌臺(tái)商農(nóng)業(yè)園”毗鄰，距縣城僅15公里。擬建地是榮昌縣的西北部，距大足30分鐘車程、永川50分鐘、重慶主城約1.5小時(shí)左右即可通達(dá)，交通運(yùn)輸非常便捷。（3）優(yōu)惠政策配套

改革開放以來(lái)，國(guó)家對(duì)蔬菜生產(chǎn)一直相當(dāng)重視，把“菜藍(lán)子工程”作為一個(gè)系統(tǒng)工程來(lái)抓。而榮昌縣各級(jí)政府部門也將農(nóng)業(yè)做為優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展。對(duì)規(guī)模生產(chǎn)、開發(fā)種植達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，給予基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)扶持資金：鋼架大棚1萬(wàn)元/畝，普通竹架棚3000元/畝。

三、建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方

一期100畝

1、第一期實(shí)施，種植開發(fā)100畝，其中設(shè)施建設(shè)10--30畝，每期開發(fā)按10%左右的設(shè)施栽培設(shè)計(jì)。

2、建設(shè)方案：以時(shí)鮮蔬菜為主，引進(jìn)部分名優(yōu)蔬菜新品種，開發(fā)套袋蔬菜及精品蔬菜具備市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的蔬菜新品種。二期300畝

1、在一期建設(shè)的基礎(chǔ)上增加200畝左右的開發(fā)面積，主要應(yīng)用于后期旅游觀光項(xiàng)目的前期建設(shè)，如種植經(jīng)濟(jì)果木、觀賞植物花卉、生態(tài)養(yǎng)殖、游樂(lè)設(shè)施等。

2、建設(shè)方案：以生態(tài)養(yǎng)殖為主導(dǎo)，同時(shí)進(jìn)行花卉果木的種植，以養(yǎng)殖收益平補(bǔ)種植投入，在種植初見成效時(shí)引入游樂(lè)設(shè)施建設(shè)。完成種植---養(yǎng)殖---種植---游樂(lè)的進(jìn)程。

三期可以輻射及利用的周邊地區(qū)

三期的建設(shè)應(yīng)視前兩期的建設(shè)情況和收益狀況制定相應(yīng)的適合發(fā)展的方案進(jìn)行。

四、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

1、技術(shù)方案：擬建基地將圍繞無(wú)公害栽培模式、綠色蔬菜、觀光農(nóng)業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)，嚴(yán)格按照國(guó)家、制定的《無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程》中規(guī)定的要求實(shí)施，以有機(jī)肥、沼液肥為主，采取配方施肥，盡量減少商品肥的使用次數(shù)和數(shù)量；在病蟲防治上，以農(nóng)業(yè)防治、物理防治、生物防治為主，化學(xué)防治（選高效、低毒、低殘留的藥劑）為輔的綜合防治措施。

2、生產(chǎn)流程：苗床整地—種子消毒浸種—播種育苗—大田整地—土壤消毒—小苗移栽—田間管理—采收分級(jí)—市場(chǎng)銷售。

3、第一期主要建設(shè)內(nèi)容

（1）建立無(wú)公害蔬菜檢測(cè)中心一個(gè)，配備與之相關(guān)的設(shè)備（2）建設(shè)大型沼氣池2--3個(gè)（3）修建排灌系統(tǒng)

（4）鍍鋅管骨架大棚10--30畝

五、投資估算及資金籌措

（一）一期投資估算：

1、項(xiàng)目總投資：70萬(wàn)元

(1)水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)100元/畝×200畝=2萬(wàn)元(2)沼氣池3個(gè)×3000元/個(gè)=0.9萬(wàn)元

(3)大棚骨架、大棚膜、安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)10000元/畝×20畝=20萬(wàn)元(4)蔬菜種子、農(nóng)藥200元/畝×200畝=4萬(wàn)元(5)肥料150元/畝×200畝=3萬(wàn)元(6)勞動(dòng)工資400元/畝×200畝=8萬(wàn)

(7)勞動(dòng)用具、植保器械等2萬(wàn)元(8)辦公場(chǎng)所、住所10萬(wàn)元

(9)土地租金200畝×800元/畝=16萬(wàn)元(10)灌溉、照明電費(fèi)1萬(wàn)元

(11)不可預(yù)見費(fèi)：70萬(wàn)×5%=3.5萬(wàn)元(12)銷售運(yùn)輸：1萬(wàn)元

2、資金流轉(zhuǎn)時(shí)間：

（1）水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)100元/畝×200畝=2萬(wàn)元，（當(dāng)年9月--10月）（2）大棚膜架10000元/畝×20畝=20萬(wàn)元，（當(dāng)年9月---10月建成--驗(yàn)收--補(bǔ)助至12月資金回收）

（3）沼氣池3個(gè)×3000元/個(gè)=0.9萬(wàn)元，（當(dāng)年9月----10月）（4）蔬菜種子、農(nóng)藥200元/畝×200畝=4萬(wàn)元，（當(dāng)年9月）（5）辦公場(chǎng)所、住所10萬(wàn)元，（當(dāng)年10月--12月）（6）肥料150元/畝×200畝=3萬(wàn)元，（當(dāng)年9月）

（7）勞力工資800元/畝×200畝=16萬(wàn),(當(dāng)年支付3萬(wàn)元，翌年支付13萬(wàn)元）（8）灌溉、照明用電費(fèi)1萬(wàn)元，（翌年支付）

（9）土地租金：200畝×800元/畝=16萬(wàn)元，（翌年10---12月支付）（10）不可預(yù)見費(fèi)用：3.5萬(wàn)元（翌年支付）（11）銷售運(yùn)輸：1萬(wàn)元（翌年支付）

（12）勞動(dòng)用具、植保器械等2萬(wàn)元（當(dāng)年支付）

（二）資金籌措

1、自籌資金40萬(wàn)元

2、政府政策性補(bǔ)貼20萬(wàn)元

六、效益分析

一、產(chǎn)出效益

1、銷售收入估算：

第1年露地栽培150畝×5000元/畝=75萬(wàn)元 設(shè)施栽培20畝×8000元/畝=16萬(wàn)元

合計(jì)：91萬(wàn)元-（5%運(yùn)輸、損耗）5萬(wàn)元=86萬(wàn)元

2、每年基本成本費(fèi)用

（1）大棚架膜20畝×1800元/畝=3.6萬(wàn)元（2）蔬菜種子、農(nóng)藥200元/畝×200畝=4萬(wàn)元（3）勞動(dòng)工資等16萬(wàn)元

（4）肥料200畝×150元/畝=3萬(wàn)元（5）灌溉、照明電費(fèi)1萬(wàn)元

（6）土地租金：200×800元=16萬(wàn)元（7）合計(jì)：43萬(wàn)元

3、利潤(rùn)分析

第1年：銷售收入86萬(wàn)元-成本費(fèi)用70萬(wàn)元=16萬(wàn)元 第2年: 銷售收入86萬(wàn)元-成本費(fèi)用43萬(wàn)元=43萬(wàn)元

4、投資回收期二年

二、社會(huì)效益：

該項(xiàng)目的建設(shè)既滿足了市場(chǎng)需求，同時(shí)可為當(dāng)?shù)亟ǔ梢粋€(gè)具有示范效應(yīng)的地方龍頭，為社會(huì)提供100余人的就業(yè)機(jī)會(huì)，既增加了農(nóng)民收入，又獲得了較好的社會(huì)效益。

項(xiàng)目具有較強(qiáng)的可操作性，回收期短，經(jīng)濟(jì)效益良好，對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)厥卟水a(chǎn)業(yè)發(fā)展有著較大的示范帶動(dòng)作用。如果實(shí)施順利的情況下，還可以形成成熟的旅游觀光業(yè)，為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造出一種新型農(nóng)業(yè)模式。

七、自身優(yōu)勢(shì)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)

項(xiàng)目建成后，我們會(huì)將以下幾個(gè)方面做為工作重點(diǎn)來(lái)突出：

1、合理規(guī)劃布局，聘請(qǐng)專家加強(qiáng)指導(dǎo)，提高科技含量。

2、抓好組織管理，組建管理機(jī)構(gòu)。

3、抓好蔬菜生產(chǎn)的技術(shù)培訓(xùn)，提高菜農(nóng)種菜的科技含量。

4、構(gòu)建三個(gè)網(wǎng)絡(luò)，即：

⑴市場(chǎng)網(wǎng)。蔬菜銷售涉及到運(yùn)輸、入市、肥務(wù)等環(huán)節(jié)。其市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)的編織極為重要，不僅要繼續(xù)托靠販運(yùn)戶、消費(fèi)大戶、菜農(nóng)自銷和蔬菜營(yíng)銷公司進(jìn)行銷售，還要擴(kuò)大主體市場(chǎng)的網(wǎng)員設(shè)臵，以及通過(guò)新聞媒介、網(wǎng)絡(luò)無(wú)形市場(chǎng)加以促銷。

⑵信息網(wǎng)。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)，建立自己的主頁(yè)，發(fā)送產(chǎn)品信息，突破在網(wǎng)上交易的瓶頸。同時(shí)，與主體市場(chǎng)及其它市場(chǎng)加強(qiáng)聯(lián)絡(luò)，隨時(shí)獲取、交換市場(chǎng)信息。

⑶協(xié)調(diào)網(wǎng)。在項(xiàng)目小氣候形成之后，建立產(chǎn)品監(jiān)測(cè)制度，改善銷售環(huán)境。通過(guò)發(fā)展廣大菜農(nóng)成立銷售利益聯(lián)盟或產(chǎn)銷協(xié)會(huì)，以給打造品牌提供一個(gè)接口，銜接產(chǎn)銷、提供相應(yīng)服務(wù)和指導(dǎo)。

5、培植品牌。項(xiàng)目小氣候形成之后在生產(chǎn)上調(diào)整產(chǎn)品組合，提供貨真價(jià)實(shí)的品牌雛形；在銷售中刻意打點(diǎn)、包裝品牌；在宣傳上雕刻產(chǎn)品，擴(kuò)大影響，意圖形成品牌。依靠品牌提升檔次，以此做為項(xiàng)目建設(shè)的一個(gè)戰(zhàn)略目標(biāo)。而項(xiàng)目可操作性，還主要體現(xiàn)在自身的一些優(yōu)勢(shì)上。

一、完整成熟的植保體系

尋找具備資歷的專業(yè)團(tuán)隊(duì)做為項(xiàng)目植保保障，具備一線植保經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)植保機(jī)構(gòu)，對(duì)重慶地區(qū)農(nóng)作物植保有相應(yīng)完善的植保操作模式。

二、放心可靠的品種引進(jìn)

種植品種是否優(yōu)良合格是決定種植項(xiàng)目成敗的第一要素，合作成員中必須考慮有相關(guān)種子經(jīng)驗(yàn)及渠道的人選。因此種植品種的選擇及引進(jìn)基本不會(huì)有大的風(fēng)險(xiǎn)出現(xiàn)。

三、相關(guān)的基地操作體系

合作人具備蔬菜基地的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)，可在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供具有實(shí)踐意義的茬口安排、人工分配、銷售信息等相關(guān)信息。

四、相對(duì)成熟的銷售體系

銷售做為除計(jì)劃、生產(chǎn)以外最重要的環(huán)節(jié)，需做為重點(diǎn)內(nèi)容，而合作人三年多的市場(chǎng)銷售，已經(jīng)形成一個(gè)基本穩(wěn)定的相對(duì)比較成熟的銷售體系和網(wǎng)絡(luò)，項(xiàng)目運(yùn)作前期的銷售基本不會(huì)存在大的問(wèn)題。

五、合作人超前的思想性

任何投資項(xiàng)目不可避免的會(huì)出現(xiàn)一些風(fēng)險(xiǎn)，而農(nóng)業(yè)的主要風(fēng)險(xiǎn)體現(xiàn)在以下兩個(gè)方面

一、非人力抗拒的自然災(zāi)害

極端的惡劣天氣是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的第一大敵，而除去冰雹、狂風(fēng)意外的惡劣天氣只有靠設(shè)施、錯(cuò)季來(lái)抵御。

二、不夠完善的市場(chǎng)體制帶來(lái)的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)

經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)在于其不可預(yù)見性，而只有長(zhǎng)期的市場(chǎng)信息調(diào)研和尋找農(nóng)業(yè)產(chǎn)品固有、特有的市場(chǎng)規(guī)律加以調(diào)整，以求盡力規(guī)避這種風(fēng)險(xiǎn)。

八、總結(jié)

綜上所述，本項(xiàng)目規(guī)模適中，市場(chǎng)前景廣闊，見效快，償還期短，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較小，項(xiàng)目實(shí)施后將產(chǎn)生較顯著的生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，可見，本項(xiàng)目是可行的。

第二篇：農(nóng)業(yè)觀光園可行性研究報(bào)告

農(nóng) 業(yè) 觀 光 園 可 行 性 研 究 報(bào) 告

目錄 第一章 總論 1.1項(xiàng)目提要 1.1.1項(xiàng)目名稱

1.2項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式 1.3建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容 1.4項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià) 第二章 項(xiàng)目背景 2.1項(xiàng)目的由來(lái)

2.2 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性及其意義 2.2.1 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性 2.2.2項(xiàng)目建設(shè)的意義 第三章 項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)

3.1項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想 3.2項(xiàng)目規(guī)劃原則 3.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

第四章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園可持續(xù)發(fā)展的方向

4.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園可持續(xù)發(fā)展的方向

第五章 研究結(jié)論與建議 5.1 方案總體描述 5.2結(jié)論 5.3建議

第一章 總論

1.1項(xiàng)目提要 1.1.1項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目建設(shè)可行性研究報(bào)告 1.2項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式

項(xiàng)目建設(shè)單位：XXXXX科技有限公司 法人代表：XXX 注冊(cè)資本：XXX萬(wàn)元 企業(yè)類型：有限責(zé)任公司 注冊(cè)地址：XXXXXXXXXXX 成立日期：XXXXXXXXXXXXX 1.3建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容

一、建設(shè)地點(diǎn)：

生態(tài)園座落于青龍湖鎮(zhèn)北劉莊村，地勢(shì)平坦，資源豐富

二、建設(shè)規(guī)模：

生態(tài)園是一個(gè)以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為200畝。

三、建設(shè)期限：

建設(shè)期為2年

四、建設(shè)內(nèi)容：

1、前期計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施：

（1）按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動(dòng)區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)；

（2）興建小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心；

（3）修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；（4）修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要；（5）建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農(nóng)作物；（6）修建小型會(huì)議中心；

2、后期計(jì)劃：

（1）興建集餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂(lè)、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。

休閑園規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀 景品茗區(qū)。

（2）運(yùn)用現(xiàn)代化市場(chǎng)營(yíng)銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。

3、建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。

進(jìn)行山地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范園，隨著我國(guó)加入WTO，社會(huì)消費(fèi)市場(chǎng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會(huì)提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價(jià)高的無(wú)公害畜禽肉類和蔬菜糧食等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。為了確保生態(tài)園建設(shè)前期的資金周轉(zhuǎn)及維持經(jīng)營(yíng)，在真正走向市場(chǎng)化道路之前，生態(tài)園的前期產(chǎn)出全部由集團(tuán)內(nèi)部消化。

4、建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。

在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上，立足生態(tài)園 “綠色環(huán)保”以及生態(tài)園的休閑園的特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園自然景觀，形成“可覽、可游、可居”的環(huán)境景觀和集“自然—生產(chǎn)—休閑—康樂(lè)—教育”于一體的景觀綜合體，發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。

1.4項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個(gè)新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗；另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場(chǎng)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過(guò)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

第二章 項(xiàng)目背景

2.1項(xiàng)目的由來(lái)

生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來(lái)，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加

快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)—觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空間，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。

現(xiàn)代社會(huì)，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是，回歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家20世紀(jì)70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入90年代，隨著我國(guó)人民生活水平的提高觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。

生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為最主要的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場(chǎng)銷售情況較好、人人愛吃的動(dòng)物及特色品種。種植項(xiàng)目應(yīng)引進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。

在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能看到各種動(dòng)物表演，同時(shí)還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項(xiàng)目中就地消費(fèi)。利潤(rùn)和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍。

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以區(qū)

域優(yōu)勢(shì)為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主線，融直接效益與觀賞效益、長(zhǎng)遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，有著豐厚的社會(huì)基礎(chǔ)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對(duì)吃穿以外的生活追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要基礎(chǔ)。與此同時(shí)，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時(shí)間。從人們旅游情趣多向性來(lái)看，追求田園式的生活情趣是一個(gè)重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場(chǎng)所顯得相對(duì)匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展市場(chǎng)。2.2 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性及其意義 2.2.1 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性

生態(tài)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在概念和內(nèi)涵上是相輔相成的。現(xiàn)代農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和新的歷史階段，在突出現(xiàn)代高新技術(shù)的先導(dǎo)性、農(nóng)工科貿(mào)的一體性、產(chǎn)業(yè)開發(fā)的多元性和綜合性的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化資源節(jié)約、環(huán)境零損害的綠色性。生態(tài)農(nóng)業(yè)實(shí)質(zhì)上是生態(tài)化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展既符合農(nóng)業(yè)生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的方向，又符合農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的方向，也符合農(nóng)村社會(huì)人文發(fā)展的方向。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種可操作、可實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，是未來(lái)中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。

現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)

量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。人們對(duì)良好的鄉(xiāng)村環(huán)境所形成的森林浴、郊野露營(yíng)、觀光采摘等消遣休閑活動(dòng)的渴望和追求，滿足了自身回歸自然的心理需求，緩解了繁忙的城市生活中所帶來(lái)的緊張感和壓迫感。人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)——生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。可以肯定，生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是非常具有前景的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，但需要不懈的努力，才能實(shí)現(xiàn)預(yù)期目的。

發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)是造福子孫后代的事業(yè)，江澤民同志在黨的十五大報(bào)告中指出：“我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展必須實(shí)現(xiàn)兩大戰(zhàn)略，即可持續(xù)發(fā)展和科教興國(guó)戰(zhàn)略”。生態(tài)園提出的建設(shè)生態(tài)園規(guī)劃方案，正是貫徹黨的十五大精神，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的具體舉措。生態(tài)園強(qiáng)化真正意義上的綜合性和多元性，將農(nóng)業(yè)系統(tǒng)各組分、各鏈條的有機(jī)整合，對(duì)不同產(chǎn)業(yè)之間進(jìn)行有機(jī)耦合，把初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與其后續(xù)性加工的緊密銜接等，并根據(jù)生態(tài)、自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、市場(chǎng)條件，發(fā)展高效實(shí)用的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。2.2.2項(xiàng)目建設(shè)的意義

（一）觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會(huì)渴望已久的回歸自然的旅游主題

今天，已擁有了輝煌工業(yè)文明的后工業(yè)社會(huì)，卻正在失去與自然的和諧相依：熙攘的城市，忙碌的身影，林立的高樓大廈疏遠(yuǎn)了人與自然、人與人的距離，緊張、煩躁壓迫著現(xiàn)代人的神經(jīng)，于是“生態(tài)熱”、“休閑熱”成為都市人的追求和渴望，而與此強(qiáng)烈對(duì)照的鄉(xiāng)村田園撲面而來(lái)的泥土氣息與花香、一望無(wú)垠的大地、純樸的農(nóng)民、清新的綠色食品則構(gòu)成了一種強(qiáng)烈的誘惑。另外，目前我國(guó)城市居民與農(nóng)村的千絲萬(wàn)縷的血緣聯(lián)系，加之過(guò)去“上山下鄉(xiāng)”的歷史經(jīng)歷，尋根的潛意識(shí)驅(qū)使他們尋找一個(gè)恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)與方式，于是旅行社的“當(dāng)一天農(nóng)民”、“插隊(duì)落戶”等項(xiàng)目一經(jīng)推出，即產(chǎn)生了強(qiáng)烈反響。

（二）高效益的觀光農(nóng)業(yè)，為我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑。

農(nóng)業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的命脈，發(fā)展農(nóng)業(yè)是我國(guó)的國(guó)策。觀光農(nóng)業(yè)改變了我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，把發(fā)展的思路拓展到關(guān)注人-地-人和諧共存的更廣闊的背景之中，這也正好契合了長(zhǎng)期以來(lái)農(nóng)民渴望脫貧致富的愿望。可以預(yù)見，基于“天時(shí)、地利、人和”的新型觀光農(nóng)業(yè)，將成為我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向高精尖、高附加值深度開發(fā)轉(zhuǎn)移的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化主流方向之一。

（三）觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)是國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整時(shí)期社會(huì)資金尋求新投資領(lǐng)域的必然選擇，并將成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)

近年來(lái)經(jīng)濟(jì)界人士普遍寄予厚望的汽車、城市房地產(chǎn)，由于遠(yuǎn)超越了現(xiàn)階段大眾的經(jīng)濟(jì)承受力，加之缺乏相應(yīng)的金融政策的支持，雖然短暫火爆，但終歸有價(jià)無(wú)市。而觀光農(nóng)業(yè)旅游卻因其開發(fā)項(xiàng)目的農(nóng)業(yè)特色，直接受到國(guó)家投資政策的傾斜優(yōu)惠。城市

周邊農(nóng)村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢(shì)，吸引了大批投資者紛紛進(jìn)入，可能成為下一輪房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)地區(qū)。

第三章 項(xiàng)目總體方案設(shè)計(jì)

3.1項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想

1、建設(shè)上盡量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風(fēng)味。生態(tài)園的總體設(shè)計(jì)將充分體現(xiàn)人與自然和諧共處的理念，使生態(tài)園經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益相結(jié)合，因此生態(tài)園的建設(shè)上將盡量尊重本來(lái)的土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體。同時(shí)為充分展現(xiàn)川西民居特有的風(fēng)貌，生態(tài)園接待區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)上將充分考慮“川西民居”元素。

2、兼顧景觀生態(tài)性與娛樂(lè)性。

在對(duì)生態(tài)園進(jìn)行實(shí)地規(guī)劃時(shí)將通過(guò)合理布局，采取養(yǎng)殖區(qū)與種植區(qū)和觀光娛樂(lè)區(qū)分開、果樹中間種農(nóng)作物等措施，既豐富了植物景觀群落，又增加觀光采摘的多樣性和趣味性。

3、開發(fā)“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)”。

通過(guò)生態(tài)園的建設(shè)，讓觀光者體驗(yàn)到“回歸自然，健康為本”的感受，吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài)園的生產(chǎn)、生活中，增強(qiáng)農(nóng)耕、民俗體驗(yàn)。

4、服務(wù)設(shè)施規(guī)劃具有現(xiàn)代性。

在辦公區(qū)、服務(wù)接待區(qū)、展示區(qū)、停車場(chǎng)、廁所等服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃上將采用現(xiàn)代化的材質(zhì)和設(shè)計(jì)方案，特別是觀光者關(guān)心的衛(wèi)生間和洗手池的布置一定要打破傳統(tǒng)的農(nóng)家風(fēng)格。

3.2項(xiàng)目規(guī)劃原則

生態(tài)園的建設(shè)規(guī)劃，將秉承“可持續(xù)發(fā)展”的原則，提倡自然循環(huán)和自然生態(tài)，保護(hù)好生態(tài)環(huán)境，把資源開發(fā)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，把可持續(xù)發(fā)展農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來(lái)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和生態(tài)環(huán)境相互促進(jìn)的良性循環(huán)。生態(tài)園根據(jù)自身特點(diǎn)和現(xiàn)狀，因地制宜，利用“山”的優(yōu)勢(shì)和“水”的優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持以農(nóng)為本，以農(nóng)業(yè)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展，將經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)，走可持續(xù)發(fā)展道路，按照“統(tǒng)一規(guī)劃，分期實(shí)施，開發(fā)一片，建成一片，受益一片，滾動(dòng)發(fā)展”的原則，以現(xiàn)代高效生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光業(yè)為主要功能區(qū)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，形成發(fā)展長(zhǎng)龍經(jīng)濟(jì)的“三個(gè)構(gòu)想”：發(fā)展綠色高效農(nóng)業(yè)，積極發(fā)展觀光業(yè)，適當(dāng)發(fā)展加工業(yè)。

3.3項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

觀光農(nóng)業(yè)園立足以生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)為基礎(chǔ)，以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的綠色農(nóng)產(chǎn)品為宗旨，走農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)村休閑渡假之路。在種養(yǎng)殖項(xiàng)目選擇和設(shè)計(jì)上充分考慮了農(nóng)業(yè)與旅游的有機(jī)結(jié)合。園區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目有采摘園、垂釣池、兒童樂(lè)園、設(shè)施農(nóng)業(yè)、農(nóng)作物迷宮、田園風(fēng)光區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖(水產(chǎn)/畜禽)、野營(yíng)燒烤等項(xiàng)目。在休閑活動(dòng)安排上，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園追求與游客的互動(dòng)性，游客參與性項(xiàng)目安排有采摘、走迷宮、釀酒(果酒/葡萄酒)、編織、垂釣、植物組織培養(yǎng)、老式農(nóng)耕活動(dòng)等，是久居城市的人回

歸自然，追求野趣，體味“住一天農(nóng)家屋，干一天農(nóng)家活，吃一天農(nóng)家飯”樂(lè)趣的理想渡假園區(qū)，也是學(xué)校進(jìn)行“寓教于游，寓教于樂(lè)”的科普教育理想之地。

1.設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)：園區(qū)建有以國(guó)產(chǎn)連棟大棚和現(xiàn)代溫室為主的現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)施，主要種植各種各樣的瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、草莓、各種西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和園區(qū)餐廳自用。另外農(nóng)業(yè)園還有觀光型玻璃溫室一座，溫室里種植各種奇特瓜果，四季常綠，極具觀賞性。

2.田園風(fēng)光區(qū)：以老石板鋪設(shè)田埂，并架設(shè)老式水車灌溉系統(tǒng)讓游客真正參與到農(nóng)事活動(dòng)中來(lái)。其他包括在園區(qū)里放養(yǎng)了鴨、鵝、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶樓、木樓會(huì)議室、茅草亭、長(zhǎng)廊、棧道、木制長(zhǎng)橋、鄉(xiāng)村作坊等休閑項(xiàng)目供游客觀賞、休憩。

3.農(nóng)作物迷宮區(qū)：園區(qū)建有農(nóng)作物迷宮，四季種植不同的農(nóng)作物利用其高度形成植物迷宮，或向日葵、或玉米、或小麥，或菊花每年每季景觀不同。其中以舊石板鋪設(shè)了縱橫交錯(cuò)的道路系統(tǒng)，并在各個(gè)結(jié)點(diǎn)布置了休閑的桌椅和老井供游客使用。

4.垂釣區(qū)：農(nóng)業(yè)園建有一個(gè)專業(yè)垂釣池和六個(gè)特種魚垂釣塘，這些垂釣池環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施齊備，專業(yè)垂釣池養(yǎng)殖有多種常規(guī)魚，特種魚垂釣塘每個(gè)塘養(yǎng)殖一種稀特魚，如美國(guó)茴魚、鯔魚、南美白對(duì)蝦等。

5.嬉水區(qū)：為滿足兒童喜歡玩水的需要，農(nóng)業(yè)園建有嬉水河，嬉水河水深在0.3-05米之間，河底密鋪鵝卵石，河邊種植荷花，是兒童夏天嬉水、抓魚的好地方。

6.水果采摘區(qū)：生態(tài)種養(yǎng)殖系統(tǒng)農(nóng)業(yè)園種植有桃、油桃、李、梨、葡萄、枇杷、棗、杏、柑橘、石榴、柿等種類果樹的優(yōu)良品種，基本上四季有花、全年有果。所有果園嚴(yán)格按照四川省無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品(水果部分)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，采用大量施用有機(jī)肥、果園種草覆草、果實(shí)套袋、果園養(yǎng)雞等生態(tài)措施來(lái)管理果園，尤其是果園養(yǎng)雞，通過(guò)果園種草養(yǎng)雞-雞吃果園害蟲-雞糞還田增強(qiáng)果園土壤肥力。果園水土得到良好保持，同時(shí)減少勞動(dòng)用工，減少農(nóng)藥(除草劑和殺蟲劑)用量，提高了果品質(zhì)量，還為農(nóng)業(yè)園餐廳提供了大量?jī)?yōu)質(zhì)放養(yǎng)本雞和本雞蛋。

7.餐飲區(qū)：農(nóng)業(yè)園建有較大規(guī)模餐飲區(qū)，餐廳頗具鄉(xiāng)村建筑風(fēng)格，擁有幾十個(gè)大、小包廂，設(shè)施齊備。可同時(shí)供500人就餐。餐廳菜肴大部分使用農(nóng)業(yè)園種、養(yǎng)的優(yōu)質(zhì)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，游客可現(xiàn)采現(xiàn)做，享受具有獨(dú)特風(fēng)味的農(nóng)家菜。

8.生活管理區(qū)：樸實(shí)的磚房，彎曲延伸的石板路位于職工宿舍與服務(wù)建筑之間，在建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)上與整體協(xié)調(diào)。

9.木屋別墅區(qū)：建5-8個(gè)形態(tài)各異別具特色、外觀新穎、內(nèi)部設(shè)施完備的別墅。

10.農(nóng)家四合院：建20座條件優(yōu)雅、設(shè)施完備的農(nóng)家四合院，接待游客。我國(guó)農(nóng)業(yè)回顧展就布置在其中。農(nóng)業(yè)回顧展以詳實(shí)的文字說(shuō)明、圖片、實(shí)物、模型等形式展示了我國(guó)古代農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)

農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的歷史。展覽重點(diǎn)介紹了我國(guó)農(nóng)業(yè)的種植技術(shù)、園藝作物技術(shù)的發(fā)展，以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具和生產(chǎn)設(shè)施，突出了知識(shí)性、趣味性、觀賞性，對(duì)市民、青少年、學(xué)生具有較強(qiáng)的教育意義。農(nóng)家小院中，還可以搖轆轤打水、推碾子磨面、野炊等活動(dòng)，體驗(yàn)鄉(xiāng)情農(nóng)趣。

11.驢車鄉(xiāng)村觀光：準(zhǔn)備50套驢車，裝飾具有鄉(xiāng)間特色。12.棋藝茶社：建成100平方米的棋場(chǎng)所一個(gè)，制造木制棋子。一側(cè)建設(shè)木椅供游人對(duì)弈、休憩品茶。

13.兒童樂(lè)園：園中新建兒童樂(lè)園，在環(huán)境優(yōu)美的樹林中的兒童樂(lè)園內(nèi)設(shè)有小朋友們喜愛的小猴抬轎子、火車快快跑、彈跳蹦蹦床、開心小木馬等多項(xiàng)游樂(lè)設(shè)施，安裝了滑梯、漫步機(jī)、搖籃、秋千、組合訓(xùn)練器、單（雙）杠等 20 余種娛樂(lè)健身器材，還有摸魚池、吊床、露營(yíng)帳篷等，伴著悠揚(yáng)的童樂(lè)，騎著心愛的小木馬，為小朋友們提供了盡情玩耍的場(chǎng)所。

14.附屬建設(shè)：

1）沼氣池滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要 2）滴灌系統(tǒng)

3）小型現(xiàn)代化養(yǎng)殖園，用于現(xiàn)代化養(yǎng)殖技術(shù)的展

示和推廣。4)停車場(chǎng) 5)服務(wù)接待區(qū)

第四章生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園可持續(xù)發(fā)展的方向

4.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園可持續(xù)發(fā)展的方向

建設(shè)與發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，不僅為游客提供新的活動(dòng)空間，釋放休假日城市人口壓力，降低市區(qū)及旅游熱點(diǎn)的擁擠程度，還能夠保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，增加農(nóng)村土地的利用效益。發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)格局，加快耕作管理的科學(xué)化、技術(shù)化，發(fā)展綠色食品和特色作物的生產(chǎn)，能夠滿足人們對(duì)無(wú)公害食品的需求，提高農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，獲得農(nóng)業(yè)、旅游的雙重效益。在開發(fā)過(guò)程中要注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境．避免對(duì)野生動(dòng)植物的干擾破壞，并與生態(tài)農(nóng)業(yè)、林業(yè)等的建設(shè)結(jié)合起來(lái)考慮。人文旅游資源的開發(fā)，要保護(hù)體現(xiàn)文化多樣性的各種要素，并注意保持現(xiàn)存的民族群體文化特征。

觀光農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)體系內(nèi)部功能的良性循環(huán)和生態(tài)合理性。但目前，部分觀光農(nóng)業(yè)區(qū)片面追求經(jīng)濟(jì)利益，過(guò)分依賴非自然技術(shù)手段，大興土木，城市化、人工痕跡明顯，破壞自然生態(tài)系統(tǒng)的平衡。這是與觀光農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展道路背道而馳的。觀光農(nóng)業(yè)的“農(nóng)業(yè)”內(nèi)涵，應(yīng)定位于旅游與生態(tài)農(nóng)業(yè)協(xié)調(diào)所體現(xiàn)的地域特點(diǎn)，即地域生態(tài)農(nóng)業(yè)特色和地域農(nóng)業(yè)文化特色。根植于符合自然生態(tài)的生態(tài)農(nóng)業(yè)和傳統(tǒng)的農(nóng)村民俗文化必須加以保持并得以充分體現(xiàn)，開發(fā)時(shí)應(yīng)選擇生態(tài)效益

第五章 研究結(jié)論與建議

5.1 方案總體描述

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個(gè)新方向，一方面拓寬了

旅游業(yè)的廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗；另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場(chǎng)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過(guò)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。5.2結(jié)論

在經(jīng)過(guò)經(jīng)濟(jì)效益，社會(huì)效益，環(huán)境效益綜合分析后，可以得出本項(xiàng)目可行性研究結(jié)論：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)具有良好的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益，項(xiàng)目建設(shè)可行。5.3建議

工程建設(shè)中應(yīng)多聽取有關(guān)專家的意見和建議，有關(guān)論證、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工要緊密配合，對(duì)于建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)用科學(xué)的方法進(jìn)行分析、比較、論證。在設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工中，吸取省市類似規(guī)模的市場(chǎng)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，采用合理、可行、有效的技術(shù)手段，確保工程萬(wàn)無(wú)一失。

加強(qiáng)宣傳，營(yíng)造一種良好的旅游文化氛圍。要結(jié)合中國(guó)人的特點(diǎn)，細(xì)說(shuō)旅游消費(fèi)不僅僅是一種生活享受，而且十分有益于人的身心健康。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是人通過(guò)與人文景觀、與自然景觀的接觸，體驗(yàn)生活的樂(lè)趣，它對(duì)于消解現(xiàn)代社會(huì)由于工作緊張、城市喧囂所帶來(lái)的身心疲憊的亞健康狀況很有幫助。從這個(gè)意義上講，它是一種十分有效的保健措施。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游使人樂(lè)觀、開朗，有助于形成一種積極向上的人生態(tài)度。同時(shí)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游能夠開闊人的視野，增長(zhǎng)知識(shí)與才干。還有助于增添家庭生活樂(lè)趣、和睦家庭關(guān)系、增強(qiáng)家庭凝聚力等等。總之，要把生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游與現(xiàn)代人的生活方式聯(lián)系在一起，造就一種旅游人生的觀念，營(yíng)造一種良好的旅游文化氛圍。

提高服務(wù)的質(zhì)量，增強(qiáng)消費(fèi)者的旅游意識(shí)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是一種消費(fèi)行為，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到消費(fèi)者的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游滿意度與舒適度。服務(wù)質(zhì)量好，消費(fèi)者的旅游意愿會(huì)加強(qiáng)，反之，則會(huì)削弱。從這個(gè)意義上講，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游服務(wù)不但關(guān)系到消費(fèi)者旅游意識(shí)的培育，還涉及到如何使消費(fèi)者的旅游意愿轉(zhuǎn)化為旅游消費(fèi)行為。因?yàn)椋挥挟?dāng)人民大眾熱心參與旅游活動(dòng)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游業(yè)才能得到真正可持續(xù)的發(fā)展。

第三篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園可行性報(bào)告

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園可行性報(bào)告

第一章

總論

1．1項(xiàng)目提要

1．1．1項(xiàng)目名稱

XX生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)科技示范園（以下簡(jiǎn)稱示范園）

1．1．2項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

建設(shè)地點(diǎn)位于XX

1．1．3項(xiàng)目建設(shè)單位及項(xiàng)目法人

項(xiàng)目建設(shè)單位：XX置業(yè)有限公司

項(xiàng)目法人代表：彭瑛

1．1．4項(xiàng)目主管單位

湘潭市林業(yè)局

1．1．5項(xiàng)目性質(zhì)

新建、私有、生態(tài)公益性

1．1．6建設(shè)目標(biāo)

通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施，增強(qiáng)保護(hù)、科研和公眾環(huán)境宣傳教育能力，建成一個(gè)融科學(xué)研究、產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)、科普教育、觀光休閑為一體的綜合性、多功能、多效益的科技示范園，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。

1.1.7

項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括生態(tài)養(yǎng)殖基地、四季果園、工業(yè)原材料林基地、附屬設(shè)施。其中生態(tài)養(yǎng)殖基地包括一個(gè)養(yǎng)豬場(chǎng)（建筑面積4000㎡）、一個(gè)50畝的養(yǎng)魚垂釣塘、散養(yǎng)10000只土雞等；四季果園種植基地包括美國(guó)臍橙、桃、楊梅、柑橘、棗、柿、胡柚、無(wú)花果等優(yōu)質(zhì)水果1000畝；工業(yè)原材料林基地包括國(guó)外松、桉樹、榿木等速生樹種3000多畝以及珍貴藥材金銀花50畝、珍惜樹種引種區(qū)10畝；附屬設(shè)施包括建設(shè)1棟辦公樓和會(huì)所（建筑面積

1000㎡）、1個(gè)40個(gè)車位的停車場(chǎng)（面積600㎡）以及道路10km，并購(gòu)置科研、辦公設(shè)備器具及住宿餐飲用品。

該項(xiàng)目整體開發(fā)山地5500畝左右，其中核心區(qū)500畝，輻射區(qū)5000畝，以推廣高效農(nóng)林業(yè)品種及技術(shù)為主，開展農(nóng)業(yè)觀光生態(tài)休閑項(xiàng)目。

1.1.8

項(xiàng)目建設(shè)期

該項(xiàng)目建設(shè)期為3年,即2008年4月至2011年4月,其中核心區(qū)工程期為2年，即2008年4月至2010年4月。

1.1.9

項(xiàng)目投資規(guī)模及資金來(lái)源

項(xiàng)目總投資

562萬(wàn)元。按投資來(lái)源劃分，需申請(qǐng)國(guó)家基本建設(shè)投資

224.8萬(wàn)元，占總投資的40%，地方配套資金112.4萬(wàn)元,占總投資的20%,XX置業(yè)有限公司出資224.8萬(wàn)元，占總投資的40%。

1.1.10

項(xiàng)目效益

本項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程實(shí)施后，將在園區(qū)初步形成較為完善的生產(chǎn)、科研、養(yǎng)殖的管理系統(tǒng)，進(jìn)一步提高示范區(qū)的科技生產(chǎn)水平，有利于帶動(dòng)湘潭地區(qū)的發(fā)展，充分發(fā)揮其生態(tài)、社會(huì)效益。同時(shí)，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，生態(tài)養(yǎng)殖基地可年獲純收入90萬(wàn)元，四季果園年獲純收入50萬(wàn)元，工業(yè)原材料林基地年獲純收入40萬(wàn)元，全園年純收入達(dá)170萬(wàn)元，4-5年即可收回投資。

1.1.11

編制單位

中南林業(yè)科技大學(xué)設(shè)計(jì)咨詢研究院

1.2

項(xiàng)目依據(jù)

示范園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制，主要依據(jù)國(guó)家有關(guān)農(nóng)林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的法律、法規(guī)、借鑒國(guó)內(nèi)外農(nóng)林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)管理的成功經(jīng)驗(yàn)和本園區(qū)有關(guān)科研、規(guī)劃成果。

主要依據(jù)是：

（1）國(guó)家林業(yè)局關(guān)于印發(fā)〈林業(yè)固定資產(chǎn)投資建設(shè)項(xiàng)目管理辦法〉的通知

（２）林業(yè)固定資產(chǎn)投資建設(shè)項(xiàng)目管理辦法

（３）國(guó)家林業(yè)局關(guān)于印發(fā)〈林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制規(guī)定〉（試行）和〈林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)編制規(guī)定〉（試行）的通知

（４）林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制規(guī)定

（５）林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)編制規(guī)定

（６）國(guó)家林業(yè)局計(jì)資司關(guān)于印發(fā)〈林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審查規(guī)定〉、〈林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查規(guī)定〉（試行）的通知

（７）林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審查規(guī)定

（８）林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)審查規(guī)定

（９）國(guó)家林業(yè)局辦公室關(guān)于印發(fā)〈林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則〉的通知

（１０）林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則

（１１）規(guī)模化養(yǎng)豬場(chǎng)生產(chǎn)技術(shù)規(guī)范

1．3項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

表1－1

主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

序號(hào)

名稱

單位

指標(biāo)

備注

生態(tài)養(yǎng)殖基地

①

生態(tài)養(yǎng)豬場(chǎng)

M2

4000

年產(chǎn)1萬(wàn)頭

②

生態(tài)養(yǎng)魚垂釣

畝

③

生態(tài)養(yǎng)雞

只

10000

四季果園

畝

1000

速生豐產(chǎn)林

畝

4000

附屬設(shè)施

①

辦公、會(huì)所

M2

1000

②

停車場(chǎng)

M2

600

③

道路

KM

水泥路1km,砂石路9km

1．4可行性研究結(jié)論

項(xiàng)目建設(shè)符合農(nóng)林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的法規(guī)和政策，園區(qū)土地權(quán)屬明確，地方政府非常支持，項(xiàng)目建設(shè)配套資金有保證。項(xiàng)目布局合理，生產(chǎn)、科研工程安排得當(dāng)，設(shè)施和設(shè)備購(gòu)置符合示范區(qū)的實(shí)際，工程技術(shù)成熟，各項(xiàng)保障措施可行。項(xiàng)目單位組織管理機(jī)構(gòu)健全，各項(xiàng)制度嚴(yán)密，能保證做到國(guó)家基本建設(shè)資金專款專用；生態(tài)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益顯著，各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)小。本項(xiàng)目具備良好的建設(shè)條件，項(xiàng)目是必要的，也是可行的。

第二章

項(xiàng)目背景與建設(shè)的必要性

2.1

項(xiàng)目背景

建立農(nóng)業(yè)科技示范園是加快研究開發(fā)，推廣應(yīng)用農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的重要途徑，是促進(jìn)農(nóng)業(yè)以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以科技為手段，實(shí)現(xiàn)資源合理流動(dòng)，走科技型農(nóng)業(yè)發(fā)展之路重要舉措，是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的主要步驟。項(xiàng)目地處湘潭市湘潭縣云湖橋鎮(zhèn)，交通便利，以XX置業(yè)有限公司為龍頭，依托湘潭市林業(yè)局、湘潭市農(nóng)業(yè)局的科技力量，按照“總體規(guī)劃，分步實(shí)施，一園多區(qū)，功能街接，突出良種，注重科技，力爭(zhēng)效益”的基本思路，以農(nóng)林業(yè)高新科技推廣應(yīng)用為重點(diǎn)，將現(xiàn)有的科技、土地人力等各種資源的優(yōu)化重組及合理配置，按照“五高五化”標(biāo)準(zhǔn)（勞動(dòng)生產(chǎn)率高，土地生產(chǎn)率高，投入產(chǎn)出率高，科學(xué)貢獻(xiàn)率高，經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益高，農(nóng)田標(biāo)準(zhǔn)化，操作機(jī)械化，服務(wù)社會(huì)化，管理科學(xué)化，生態(tài)良性化）籌建XX農(nóng)業(yè)科技示范園。示范園的總體功能定位在科技成果轉(zhuǎn)化和農(nóng)林業(yè)高新技術(shù)應(yīng)用、示范和展示的舞臺(tái)；在市場(chǎng)機(jī)制的引導(dǎo)下，通過(guò)政府搭臺(tái)，基礎(chǔ)輔墊，擇項(xiàng)先上，招商引資，民營(yíng)爭(zhēng)輝，股份聯(lián)辦等運(yùn)作，將示范園辦成集轉(zhuǎn)化與應(yīng)用相促進(jìn)，生態(tài)與經(jīng)濟(jì)相協(xié)調(diào)，培訓(xùn)與教育相結(jié)合的綜合型基地；著力引導(dǎo)農(nóng)林業(yè)發(fā)展方向并實(shí)現(xiàn)示范輻射作用，不斷推動(dòng)全縣農(nóng)林業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程,促進(jìn)農(nóng)林業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展.專業(yè)代寫商業(yè)計(jì)劃書，項(xiàng)目可行性報(bào)告邱邱：意義私企領(lǐng)久久起以起

2.2

項(xiàng)目建設(shè)的必要性

當(dāng)前，從傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的進(jìn)程中，把推動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力的發(fā)展從主要依靠調(diào)動(dòng)和激勵(lì)農(nóng)民積極性的制度創(chuàng)新，轉(zhuǎn)向主要依靠科學(xué)技術(shù)作為推動(dòng)力的科技創(chuàng)新上來(lái)，隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)科技體制改革的日益深化，農(nóng)業(yè)科技示范園作為一種新型的農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新的渠道和有效形式，便如雨后春筍般地出現(xiàn)在廣袤的農(nóng)村大地上。湘潭縣農(nóng)業(yè)自然條件優(yōu)越，近年來(lái)農(nóng)業(yè)獲得較快的發(fā)展，農(nóng)業(yè)科技對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的貢獻(xiàn)率目前達(dá)到40%。盡管如此，挖掘潛力和提升的空間還很大。當(dāng)前，我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入一個(gè)新的時(shí)期，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)由過(guò)去單純地追求產(chǎn)量向追求質(zhì)量與數(shù)量并重轉(zhuǎn)變，農(nóng)業(yè)市場(chǎng)由過(guò)去的賣方市場(chǎng)向買方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變的條件下，建設(shè)農(nóng)業(yè)科技示范園，輻射和帶動(dòng)全縣農(nóng)民進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，具有非常重要的意義。

第三章

項(xiàng)目建設(shè)條件

3.1

自然地理?xiàng)l件

3.1.1

地理位置

示范園座落于湘潭市湘潭縣云湖橋鎮(zhèn)史家坳，主要為小型丘地,四周為稻田、山林、山塘所圍繞，總面積約5500畝。

3.1.2

自然概況

3.1.2.1

地形地勢(shì)

示范園區(qū)內(nèi)地貌屬于湘江中下游紅巖丘陵區(qū)的低緩丘陵。項(xiàng)目計(jì)劃以馬山塘、天鵝塘、尖沖塘、桑樹塘、涼傘塘等為主要區(qū)域。園區(qū)內(nèi)有一些天然植被，也有部分人工林。

3.1.2.2

水文

園區(qū)內(nèi)有天然的山塘，水質(zhì)良好，可作為水產(chǎn)養(yǎng)殖和苗木灌溉的引用水源，實(shí)施方便；韶山灌渠離示范園僅1公里，能輔助其滿足干旱時(shí)期的農(nóng)林灌溉。

3.1.2.3

氣候

示范園屬于中亞熱帶季風(fēng)濕潤(rùn)氣候區(qū)，寒、暑、干、濕季節(jié)分明，光熱充足，降水豐富。年平均氣溫16.7-17.4°C，一月為最冷，極端最低溫為-11攝氏度，七月最熱，極端最高溫為40.4°C。年均日照時(shí)數(shù)1640-1700小時(shí)，年太陽(yáng)總輻射量為107.5-109.1千卡/㎡。年降水量為1350㎜至1610㎜，年均雨日為152至182天，年均下雪5至10天，年均無(wú)霜期為273至288天，年均相對(duì)濕度為80.7%，冬半年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|北風(fēng)和北風(fēng)，夏半年多南風(fēng)。

3.1.2.4

土壤

示范園內(nèi)土壤主要是四紀(jì)紅壤、砂巖紅壤，土壤結(jié)構(gòu)良好，肥力中等，但缺乏有機(jī)質(zhì)，經(jīng)一定改良后，可種植多種作物、優(yōu)質(zhì)水果和用材樹種。

3.1.2.5

生物資源

（1）野生動(dòng)物

主要的野生動(dòng)物有：野兔、山雞、昆蟲、蛇類以及多種鳥類等。

（2）野生植物

示范園屬于亞熱帶常綠闊葉林植被區(qū)，樹種資源豐富，主要的植被類型有馬尾松（Pinus

massoniana

Lamb.）、濕地松（Pinus

elliottii）、竹類（Gramineae）、香樟（Cinnamonum

camphora）、楓香（Liquidambar

formosana）、鵝掌楸（Liriodendron

chinese

Sarg）、檫木（Sassafras

tzumu）、木荷（Schima

superba）、紫薇（Lagerstroemia

indica）、桃花（Prunus

persica）、油茶（Camellia

oleifera

Abel.）、鹽膚木（Rhus

chinensis

Mill.）、白櫟（Quercus

fabri

Hance）、桎木（Loropetalum

chinense）、構(gòu)樹（Broussonetia

papyrifera）、假死柴（Lindera

glauca）、美國(guó)商陸（Phytolacca

americana）等。據(jù)調(diào)查，常見喬灌木種類有80余科，400多種。以松科、木蘭科、樟科、薔薇科、豆科、木犀科等的植物為主。

3.2

社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

科技示范區(qū)位于湘潭市湘潭縣云湖橋，行政區(qū)域隸屬于湘潭市。湘潭市位于湖南省中部偏東地區(qū)，湘江中下游。居長(zhǎng)、株、潭“金三角”的一角，現(xiàn)轄湘鄉(xiāng)市、韶山市、湘潭縣和雨湖區(qū)、岳塘兩個(gè)城區(qū)，全市總面積5015平方公里，人口280萬(wàn)，其中市區(qū)面積281平方公里，人口65萬(wàn)。

湘潭是全國(guó)的湘蓮之鄉(xiāng)和全國(guó)聞名的糧豬生產(chǎn)基地，是湖南經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)的地區(qū)之一，2007年全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值523.1億元，按可比價(jià)計(jì)算，比上年增長(zhǎng)15.4%，高于全省平均增速1個(gè)百分點(diǎn)，為黨的十一屆三中全會(huì)以來(lái)的最高增幅。其中第一產(chǎn)業(yè)增加值79.8億元，增長(zhǎng)5.2%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為4.9%；第二產(chǎn)業(yè)增加值245.7億元，增長(zhǎng)20.2%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為58.7%；第三產(chǎn)業(yè)增加值197.6億元，增長(zhǎng)13.7%，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率為36.4%。全市人均GDP為19036元，增長(zhǎng)12.8%。

園區(qū)周邊地區(qū)是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)區(qū)，產(chǎn)業(yè)以種植業(yè)為主。另外，部分群眾從事農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、林業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)來(lái)增加收入。農(nóng)作物主要有水稻、玉米、大豆、花生、紅薯、蔬菜等；經(jīng)濟(jì)林果主要有橘子、桃等。畜牧業(yè)以瘦肉型豬、肉牛、肉羊和蛋禽養(yǎng)殖為主。周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相對(duì)穩(wěn)定，群眾生活有一定保障。

3.3

項(xiàng)目實(shí)施單位條件

3.3.1

實(shí)施單位基本情況

XX置業(yè)有限公司注冊(cè)資金1000萬(wàn)元，主要從事出口產(chǎn)品的包裝箱業(yè)務(wù)。企業(yè)在努力發(fā)展自身的同時(shí)，大力推進(jìn)以商招商，致力增強(qiáng)鎮(zhèn)域非公經(jīng)濟(jì)的發(fā)展后勁，而且通過(guò)以商招商、內(nèi)引外聯(lián)，為鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)，其法人代表彭瑛在2008年3月被授予湖南省創(chuàng)業(yè)成功女性榮譽(yù)稱號(hào)，現(xiàn)為湘潭縣云湖橋鎮(zhèn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)。

3.3.2

實(shí)施單位組織機(jī)構(gòu)與人員編制

XX置業(yè)有限公司有職工120人，單位下設(shè)辦公室、生產(chǎn)部、技術(shù)部、銷售部、財(cái)務(wù)部等。

3.3.3

實(shí)施單位管理體制

XX置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的工程建設(shè)、保護(hù)管理及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。管理體制合理，組織管理順暢，為項(xiàng)目的實(shí)施提供了管理體制保證。

3.4

建設(shè)條件分析評(píng)價(jià)

3.4.1地理位置優(yōu)越

一是交通條件好。園區(qū)位于湘潭市近郊云湖橋史家坳，外部交通十分方便，潭韶公路從旁邊經(jīng)過(guò)，距320國(guó)道約2公里、潭邵高速韶山出口5公里。周邊城市長(zhǎng)沙市（約74公里）、株洲市（約60公里）、湘潭市（約23公里）、婁底市、寧鄉(xiāng)縣、韶山市（約23公里）、湘鄉(xiāng)市（約27公里）等到該度假村的車行時(shí)間都在40-90分鐘。距長(zhǎng)沙黃花國(guó)際機(jī)場(chǎng)約80公里，由高速公路至機(jī)場(chǎng)只需40多分鐘。園區(qū)內(nèi)部交通也較方便，山上林區(qū)公路可通達(dá)各主要山頭地塊。二是環(huán)境條件好。示范園生態(tài)環(huán)境良好，沒(méi)有污染源，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)、無(wú)公害的農(nóng)產(chǎn)品具有得天獨(dú)厚的條件。

3.4.2自然條件優(yōu)良

園區(qū)內(nèi)氣候溫和，寒、暑、干、濕季節(jié)分明，光熱充足，降水豐富。年平均氣溫16.7-17.4°C，一月為最冷，極端最低溫為-11攝氏度，七月最熱，極端最高溫為40.4°C。年均日照時(shí)數(shù)1640-1700小時(shí)，年太陽(yáng)總輻射量為107.5-109.1千卡/㎡。年降水量為1350㎜至1610㎜，年均雨日為152至182天，,適宜湖南絕大部分農(nóng)作物、優(yōu)質(zhì)水果、用材林生產(chǎn)和發(fā)展畜牧水產(chǎn)業(yè)。

3.4.3基礎(chǔ)條件充分

園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施較好，高壓電線從園區(qū)經(jīng)過(guò)，可確保園區(qū)建設(shè)的電力需要；示范園周邊區(qū)域基本上實(shí)現(xiàn)了村村通電話，全區(qū)有移動(dòng)通訊網(wǎng)絡(luò)覆蓋。

園區(qū)有優(yōu)惠的政策條件。科技示范園區(qū)建設(shè)享受湘潭市、縣政府發(fā)展經(jīng)濟(jì)的優(yōu)惠政策及其它相關(guān)政策.園區(qū)有較強(qiáng)的科技力量為依托。湘潭市林科所離科技示范園只有3公里距離，是從事林業(yè)技術(shù)研究、試驗(yàn)、示范及推廣的全民事業(yè)單位，現(xiàn)有高級(jí)工程師4人，工程師10人和初級(jí)職稱的26人，可隨時(shí)為科技示范園提供技術(shù)支持。專業(yè)代寫商業(yè)計(jì)劃書，項(xiàng)目可行性報(bào)告邱邱：意義私企領(lǐng)久久起以起

示范園具有完善的管理機(jī)構(gòu)，人員編制到位。管理站機(jī)構(gòu)健全，科室分工合理，人員職責(zé)明確，管理體系基本形成。目前，園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)班子內(nèi)部團(tuán)結(jié)，職工思想穩(wěn)定，與鄰近群眾關(guān)系協(xié)調(diào)，為示范園建設(shè)提供了良好基礎(chǔ)。

3.4.4

開展了一些基礎(chǔ)性的科研生產(chǎn)前期工作

科技示范園是科研生產(chǎn)基地。為了保護(hù)和合理利用自然資源，必須根據(jù)自身?xiàng)l件有計(jì)劃、有重點(diǎn)地開展科學(xué)研究。XX置業(yè)有限公司派代表對(duì)省內(nèi)外的農(nóng)林業(yè)科技示范園進(jìn)行參觀學(xué)習(xí)，通過(guò)多次考察、學(xué)習(xí)，對(duì)建設(shè)農(nóng)林業(yè)科技示范園積累了一些基礎(chǔ)資料，并在自然地理環(huán)境、生態(tài)環(huán)境特征等方面進(jìn)行了調(diào)查和觀測(cè)。

第四章

建設(shè)目標(biāo)

4.1

建設(shè)目標(biāo)

4.1.1

總體目標(biāo)

根據(jù)農(nóng)林業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)法律法規(guī)和方針政策，確定農(nóng)林業(yè)科技示范園建設(shè)和發(fā)展的總目標(biāo)是：全面建設(shè)農(nóng)林業(yè)科技示范園，提高管理水平，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施和科研生產(chǎn)體系建設(shè)，完善和增加現(xiàn)代化設(shè)備，提高科技種植的理論水平，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)管理的科學(xué)化和高效率。積極引進(jìn)科研人才和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，結(jié)合示范園區(qū)的實(shí)際開展科學(xué)研究。正確處理園區(qū)與周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)生產(chǎn)、生活的關(guān)系，充分發(fā)揮綜合效益，實(shí)現(xiàn)園區(qū)和周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展。逐步實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范化、科研現(xiàn)代化、綜合利用合理化、基本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化，把示范園建成具有較高生態(tài)、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效應(yīng)的農(nóng)林業(yè)科技示范園。

4.1.2

建設(shè)期目標(biāo)

建設(shè)目標(biāo)分核心區(qū)建設(shè)和輻射區(qū)建設(shè)，預(yù)計(jì)核心區(qū)面積500畝，建設(shè)期2年；輻射區(qū)面積5000畝，建設(shè)期3年。

（1）搞好示范園的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善科研設(shè)施，提高生產(chǎn)、科研能力，改善職工工作、生活條件。

（2）調(diào)整園區(qū)的管理機(jī)構(gòu)，完善管理機(jī)制，健全各種規(guī)章制度，培養(yǎng)一支政治素質(zhì)好、專業(yè)能力強(qiáng)的職工隊(duì)伍，使園區(qū)的事業(yè)走向?qū)I(yè)化、規(guī)范化的軌道。

（3）培養(yǎng)科研人才，更新科研設(shè)備，不斷拓寬研究、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域。

（4）在保護(hù)的前提下，充分發(fā)揮示范園自然資源和景觀資源的優(yōu)勢(shì)，通過(guò)開展生態(tài)旅游和多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，提高示范園的自養(yǎng)能力，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4.1.3運(yùn)營(yíng)期目標(biāo)

充分發(fā)揮工程基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備器具的作用，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備器具的管理，完善示范園管理措施和各項(xiàng)規(guī)章制度，最大限度的發(fā)揮項(xiàng)目建設(shè)的生態(tài)效益、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

4.2

項(xiàng)目指導(dǎo)思想與建設(shè)原則

4.2.1

指導(dǎo)思想

該項(xiàng)目的指導(dǎo)思想是：以國(guó)家、省、市有關(guān)政策法規(guī)為依據(jù)，結(jié)合湘潭市的自然地理?xiàng)l件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件和歷史文化條件，在保護(hù)好示范園區(qū)的自然資源和自然環(huán)境的前提下，全面提高科技生產(chǎn)、科普宣傳和科學(xué)研究水平，開發(fā)觀光生態(tài)休閑場(chǎng)所，力求改善城郊生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，滿足市民多種物質(zhì)、文化、生活需求，為湘潭市及周邊城市提供一處“親近自然、認(rèn)識(shí)自然、回歸自然”的休閑新天地。

4.2.2

建設(shè)原則

項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)以保護(hù)為前提，以科研為先導(dǎo)，以持續(xù)發(fā)展為目的，突出重點(diǎn)和特色，統(tǒng)籌兼顧，循序漸進(jìn)，分階段、有步驟的按計(jì)劃進(jìn)行建設(shè)。

（1）堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則。以保護(hù)資源、維護(hù)生態(tài)平衡為中心，堅(jiān)持生態(tài)效益優(yōu)先，實(shí)現(xiàn)生態(tài)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益的協(xié)調(diào)發(fā)展；

（2）堅(jiān)持全面規(guī)劃，合理布局，循序漸進(jìn)，分期建設(shè)的原則；

（3）堅(jiān)持重點(diǎn)突出的原則。以生產(chǎn)、科研為重點(diǎn)，各項(xiàng)建設(shè)和管理必須有利于整體發(fā)展；

（4）堅(jiān)持“節(jié)約、高效、質(zhì)優(yōu)”的原則，加強(qiáng)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)核算，全面規(guī)劃，合理布局，節(jié)能減排，循序漸進(jìn)，分期建設(shè)。

（5）堅(jiān)持示范園和周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)利益協(xié)調(diào)發(fā)展的原則。充分考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展需求。

4.3

主要建設(shè)任務(wù)

生態(tài)養(yǎng)殖基地：以養(yǎng)殖牲豬、土雞和魚為主的生產(chǎn)養(yǎng)殖、觀光、休閑基地；

四季果園：種植10

-20種優(yōu)質(zhì)水果，既可供采摘品嘗、又滿足觀賞的功能；

工業(yè)原材料林基地：種植國(guó)外松、榿木、桉樹以及藥用植物金銀花等，用作工業(yè)原材料；

附屬設(shè)施：修建辦公樓、休閑會(huì)所、停車場(chǎng)、道路等與示范園發(fā)展相適應(yīng)的配套基礎(chǔ)設(shè)施。

第五章

項(xiàng)目建設(shè)方案

5.1

項(xiàng)目建設(shè)總體布局

5.1.1

項(xiàng)目性質(zhì)

XX生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)科技示范園屬于城市近郊型的集生產(chǎn)、觀光、度假、科普于一體的基地。

5.1.2

項(xiàng)目功能區(qū)劃

合理區(qū)劃是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)有效管理，解決科研、生產(chǎn)利用、休閑度假之間的各種矛盾，以及充分發(fā)揮該項(xiàng)目多種功能和效益，必須遵守下列原則。

（1）在有利于生態(tài)保護(hù)的前提下，充分發(fā)揮項(xiàng)目的多種功能和效益，方便經(jīng)營(yíng)管理。

（2）根據(jù)資源條件、實(shí)施目的，區(qū)劃為：生態(tài)養(yǎng)殖基地、四季果園、工業(yè)原材料林基地和附屬設(shè)施區(qū)。

（3）功能區(qū)劃以自然區(qū)劃為主，輔以人工區(qū)劃。其分區(qū)應(yīng)力求規(guī)整，具有整體性和適宜性。

5.1.3

功能分區(qū)

按照分區(qū)原則，將整個(gè)項(xiàng)目區(qū)劃分為生態(tài)養(yǎng)殖基地、四季果園、工業(yè)原材料林基地和附屬設(shè)施區(qū)。

（1）生態(tài)養(yǎng)殖基地：主要是養(yǎng)殖牲豬、土雞和魚。建設(shè)一個(gè)牲豬養(yǎng)殖場(chǎng)，面積4000㎡。土雞采取山地散養(yǎng)的方式。有原有山塘的基礎(chǔ)上修建一個(gè)釣魚場(chǎng)所，放養(yǎng)魚苗。

（2）四季果園：主要種植10

-20種優(yōu)質(zhì)水果，面積約1000畝，既可供采摘品嘗、又滿足觀賞的功能。充分滿足40%內(nèi)銷，60%出口的銷售需求。

（3）工業(yè)原材料林基地：種植國(guó)外松（2000畝）、榿木（1350畝）、桉樹（200畝）以及藥用植物金銀花（50畝）。

（4）附屬設(shè)施：修建辦公樓、休閑會(huì)所、停車場(chǎng)等與示范園發(fā)展相適應(yīng)的配套基礎(chǔ)設(shè)施。

5.2

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

5.2.1

生態(tài)養(yǎng)殖基地建設(shè)

5．2．1．1

養(yǎng)豬場(chǎng)

計(jì)劃建設(shè)一個(gè)年出欄數(shù)10000頭的養(yǎng)豬場(chǎng)。

（1）選址原則：

①節(jié)約用地，盡量選用不宜耕作地土地，并為進(jìn)一步發(fā)展留有余地。

②禁止在水源保護(hù)區(qū)、畜禽疫病多發(fā)區(qū)和環(huán)境公害污染嚴(yán)重地區(qū)建場(chǎng)。

③場(chǎng)址用地應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)發(fā)展建設(shè)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃要求和相關(guān)法規(guī)。

④場(chǎng)址應(yīng)選擇在城鎮(zhèn)居民區(qū)常年主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向或側(cè)風(fēng)向，避免氣味、廢水及糞肥堆置而影響居民區(qū)環(huán)境。

⑤應(yīng)盡量靠近飼料供應(yīng)和商品銷售地區(qū)，并且交通便利、水電供應(yīng)可靠。

⑥選址還應(yīng)注意各地小氣候特點(diǎn)，趨利避害。

（2）場(chǎng)址選擇

①地勢(shì)地形

地勢(shì)應(yīng)高燥，地下水應(yīng)在2米以下。地勢(shì)應(yīng)避風(fēng)向陽(yáng)，豬場(chǎng)不宜建于山坳和谷地以防止在豬場(chǎng)上空形成空氣渦流，還要避開西北方向的山口和長(zhǎng)形谷地以減少冬春風(fēng)雪侵襲。

地形要開闊整齊，有足夠的面積，一般按可繁殖母豬每頭40～50平方米、商品豬3～4平方米考慮。地面應(yīng)平坦而稍有緩坡，以利排水，一般坡度在1％～3％為宜，最大不超過(guò)25％。

②土質(zhì)

要求土壤透氣透水性強(qiáng)，毛細(xì)管作用弱，吸濕性和導(dǎo)熱性小，質(zhì)地均勻，抗壓性強(qiáng)，且未受病原微生物的污染。

沙土透氣透水性強(qiáng)，毛細(xì)管作用弱，吸濕性小，但導(dǎo)熱性強(qiáng)，易增溫和降溫，對(duì)豬不利。

粘土透氣透水性弱，吸濕性強(qiáng)，毛細(xì)管作用明顯，抗壓性低不利于建筑物的穩(wěn)固，導(dǎo)熱性小。

沙壤土兼具沙土和粘土的優(yōu)點(diǎn)，是理想的建場(chǎng)土壤。但不必苛求。

③水源水質(zhì)

豬場(chǎng)水源要求水量充足，水質(zhì)良好，便于取用和進(jìn)行衛(wèi)生防護(hù)。水源水量必須能滿足場(chǎng)內(nèi)生活用水、豬只飲用及飼養(yǎng)管理用水(如清洗調(diào)制飼料、沖洗豬舍、清洗機(jī)具、用具等)的要求。豬場(chǎng)需水量見下表。

豬別

飲用量（升/頭·天）

總需要量（升/頭·天）

種

公

豬

妊娠母豬

帶仔母豬

斷乳仔豬

生

長(zhǎng)

豬

育

肥

豬

④電力交通

電力供應(yīng)對(duì)豬場(chǎng)至關(guān)重要，選址時(shí)必須保證可靠的電力供應(yīng)，并要有備用電源。

豬場(chǎng)必須選在交通便利的地方。但因豬場(chǎng)的防疫需要和環(huán)境保護(hù)的考慮，不能太靠近主要交通干道。

⑤防疫和環(huán)保

最好離主要干道400米以上，一般距鐵路與一二級(jí)公路不應(yīng)少于300～400米，最好在1000米以上，距三級(jí)公路不少于150～200米，距四級(jí)公路不少于50～100米。同時(shí)，要距離居民點(diǎn)、工廠500～1000米以上。如果有圍墻、河流、林帶等屏障，則距離可適當(dāng)縮短些。距其他養(yǎng)殖場(chǎng)應(yīng)在500～1500米以上，距屠宰場(chǎng)和獸醫(yī)院宜在1000～2000米以上。

⑥周圍環(huán)境

建場(chǎng)還應(yīng)考慮周邊環(huán)境的各種因素，如水電、排污等。

（3）豬場(chǎng)的規(guī)劃與布局

①總體布局

主要分四個(gè)功能區(qū)：

A.生產(chǎn)管理區(qū)

此區(qū)包括豬場(chǎng)生產(chǎn)管理必需的附屬建筑物，如技術(shù)室、化驗(yàn)分析室、飼料加工車間、飼料倉(cāng)庫(kù)、修理車間、變電所、鍋爐房、水泵房等。它們和日常的飼養(yǎng)工作有密切的關(guān)系，且與外界聯(lián)系頻繁，應(yīng)嚴(yán)格做好消毒防疫工作。

B.生產(chǎn)區(qū)

生產(chǎn)區(qū)包括各類豬舍和生產(chǎn)設(shè)施，是豬場(chǎng)中的主要建筑區(qū)，一般建筑面積約占全場(chǎng)總建筑面積的70％～80％。禁止一切外來(lái)車輛與人員進(jìn)入。

C.隔離區(qū)

隔離區(qū)包括獸醫(yī)室、病豬隔離間、尸體剖檢和處理設(shè)施、糞污處理區(qū)等。該區(qū)設(shè)在下風(fēng)向、地勢(shì)較低的地方，獸醫(yī)室可靠近生產(chǎn)區(qū)，病豬隔離間等其他設(shè)施應(yīng)遠(yuǎn)離生產(chǎn)區(qū)。

D.其他設(shè)施

水塔

自設(shè)水塔是清潔飲水正常供應(yīng)的保證，位置選擇要與水源條件相適應(yīng)，且應(yīng)安排在豬場(chǎng)最高處。供水條件好的可不考慮。

道路

道路對(duì)生產(chǎn)活動(dòng)正常進(jìn)行，對(duì)衛(wèi)生防疫及提高工作效率起著重要的作用。場(chǎng)內(nèi)道路應(yīng)凈、污分道，互不交叉，出入口分開。凈道的功能是人行和飼料、產(chǎn)品的運(yùn)輸，污道為運(yùn)輸糞便、病豬和廢棄設(shè)備的專用道。生產(chǎn)區(qū)一般不設(shè)通向外界的道路，管理區(qū)和隔離區(qū)分別設(shè)路通向場(chǎng)外。

排水

場(chǎng)區(qū)地勢(shì)宜有1％～3％的坡度，路旁設(shè)排水溝，以利于雨雪水的排出。豬場(chǎng)廢物、污水處理是豬場(chǎng)疫病控制的一個(gè)組成部分，豬場(chǎng)應(yīng)結(jié)合本場(chǎng)特點(diǎn)，建立完整的廢物、污水處理系統(tǒng)。

綠化

綠化不僅美化環(huán)境，凈化空氣，也可以防暑、防寒，改善豬場(chǎng)的小氣候，同時(shí)還可以減弱噪聲，促進(jìn)安全生產(chǎn)，從而提高經(jīng)濟(jì)效益。因此在進(jìn)行豬場(chǎng)總體布局時(shí)，要考慮和安排好綠化。

②生產(chǎn)區(qū)的規(guī)劃

根據(jù)不同年齡、類別豬群的生理特定和其對(duì)環(huán)境的要求，生產(chǎn)區(qū)豬舍可有：配種舍、妊娠舍、分娩舍、保育舍和生長(zhǎng)育肥舍。規(guī)劃時(shí)應(yīng)考慮有利于防疫、方便管理和節(jié)約用地地原則。

種豬舍要求與其他豬舍隔開，形成種豬區(qū)。種豬區(qū)應(yīng)設(shè)在人流較少和豬場(chǎng)的上風(fēng)向或偏風(fēng)向，種公豬在種豬區(qū)的上風(fēng)向，防止母豬的氣味對(duì)公豬形成不良刺激，同時(shí)可利用公豬的氣味刺激母豬發(fā)情。分娩舍既要靠近妊娠舍，又要接近保育豬舍。保育舍和生長(zhǎng)育肥豬舍應(yīng)設(shè)在下風(fēng)向或偏風(fēng)向，兩區(qū)之間最好保持一定距離或采取一定的隔離防疫措施，生長(zhǎng)育肥豬應(yīng)離出豬臺(tái)較近。在設(shè)計(jì)時(shí)，使豬舍方向與當(dāng)?shù)叵募局鲗?dǎo)風(fēng)向成30～60度角，使每排豬舍在夏季得到最佳的通風(fēng)條件。總之，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件，充分利用有利因素，從而在布局上做到對(duì)生產(chǎn)最為有利。在生產(chǎn)區(qū)的入口處，應(yīng)設(shè)專門的消毒間或消毒池，以便進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)的人員和車輛進(jìn)行嚴(yán)格的消毒。

專業(yè)代寫商業(yè)計(jì)劃書，項(xiàng)目可行性報(bào)告邱邱：意義私企領(lǐng)久久起以起

（4）豬糞的處理

正確的糞便處理包括糞的收集、運(yùn)輸至貯存地、貯存或處理和排放。該項(xiàng)目主要是利用豬糞來(lái)產(chǎn)生沼氣，以達(dá)到開發(fā)新型能源，為全園提供生活必備的熱能的目的。這是解決環(huán)境污染的一種良性循環(huán)機(jī)制，也是生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展的重要組成部分。按每68千克活豬能產(chǎn)生0.05～0.1立方米沼氣，每立方米新鮮沼氣含能量5.5千瓦。這足以保證全園的正常生產(chǎn)生活需要。

豬糞還可用作果園、工業(yè)原料林的肥料。增加土壤肥力，提高苗木產(chǎn)量。

另外豬糞還可以用來(lái)養(yǎng)魚。豬糞中含有有機(jī)質(zhì)15%、其他微量元素，氮0.5--0.6%、磷0.45--0.5%、鉀0.35--0.45%，所以豬糞不僅僅可以作為肥料使用，對(duì)魚類而言，如果使用得當(dāng)也可以作為一種富含營(yíng)養(yǎng)的“食物”。在漁塘清整后，每畝水面施豬糞250千克~300千克，每10天左右追肥1次，每次追施豬糞50千克。具體投施數(shù)量，應(yīng)根據(jù)水的顏色決定，以漁塘水呈草綠色、茶褐色為度。或者將鮮豬糞曬干粉碎，加入10％的麥麩與水混合攪拌，加入量為豬糞握在手中指縫有水而不滴下為宜，然后裝入水泥池內(nèi)分層壓緊，裝滿后將上口用塑料布封好，在20℃~30℃的溫度下發(fā)酵3天~5天即可。發(fā)酵好豬糞，可直接喂魚，也可以加入28％糠麩、12％花生餅做成團(tuán)狀，在每天上午8時(shí)、中午12時(shí)、下午5時(shí)各定時(shí)投喂一次，日投喂量為魚體重的4％~6％。

5．2．1．2

生態(tài)魚塘

生態(tài)魚塘是全園的重要組成項(xiàng)目，既為保持生物多樣性做出了貢獻(xiàn)，又有利于營(yíng)造小氣候，打造有山有水、風(fēng)景優(yōu)美的文明示范園。魚塘可利用園內(nèi)現(xiàn)有的豬糞做飼料，大大降低養(yǎng)殖成本，形成了全園內(nèi)變廢為寶的良性循環(huán)。

（1）、池塘選擇

園內(nèi)有自然山塘桑樹塘一處，環(huán)境優(yōu)養(yǎng)，池塘邊無(wú)高壓線路穿越，無(wú)高大樹木。池塘面積5畝，水深2m左右，水源水質(zhì)良好，符合ny5051～2001標(biāo)準(zhǔn)。

（2）、池塘消毒

清除池塘淤泥，鏟除池塘四周雜草，池埂最好采用塊石或多孔板護(hù)坡。魚種放養(yǎng)前用生石灰75～100kg／畝，或漂白粉3～5kg／畝消毒，殺滅野雜魚及病原體，改善池塘底質(zhì)。

（3）、魚種放養(yǎng)

放養(yǎng)時(shí)間主要在冬末春初，以后再根據(jù)釣魚量及池塘存魚量及時(shí)補(bǔ)放魚種；實(shí)行多品種混養(yǎng)，放養(yǎng)水體上、中、下層棲息的不同魚類，以草魚、鯉魚、鯽魚為主，規(guī)格為草魚2kg／尾以上，鯉魚0.5kg／尾以上，鯽魚0.25kg／尾以上。另搭配鰱魚90尾畝，鳙魚30尾/畝，以利于充分利用水體，調(diào)節(jié)水質(zhì)；根據(jù)魚種來(lái)源，可混養(yǎng)鯰魚(或?yàn)貅k)20尾／畝，鱸魚(或鱖魚)20尾／畝，黃顙魚100尾／畝，以利消滅水體中野雜魚，活動(dòng)遲緩的病號(hào)魚，及提高垂釣者的釣魚興趣。放養(yǎng)量應(yīng)控制在每畝水面500kg以內(nèi)，如水源條件較好，或配套了增氧設(shè)備，可適當(dāng)提高放養(yǎng)量。魚種放養(yǎng)時(shí)要進(jìn)行嚴(yán)格消毒，一般采用3％食鹽水溶液浸泡7～10min。

（4）、改良水質(zhì)

垂釣魚塘養(yǎng)殖密度較高，為防止浮頭、泛池，要求魚塘透明度30～40cm，ph值7.0～8.0，水中溶氧在5mg／l以上。改良水質(zhì)是養(yǎng)殖成功的關(guān)鍵措施之一，主要方法有：一是定期加注新水，或中午開啟增氧機(jī)1～2h；二是定期施用光合細(xì)菌，或潑灑生石灰水、沸石粉等；三是在魚塘中適當(dāng)移植一些空心菜、水葫蘆、水浮蓮、浮萍等水生植物。

（5）、合理投飼

投喂的飼料營(yíng)養(yǎng)必須全面、均衡，蛋白質(zhì)含量32％以上，水份含量低于10％，飼料為配合顆粒狀。投喂方法做到靈活運(yùn)用“定時(shí)、定位、定質(zhì)、定量”方法，即投飼時(shí)間定在下午4～5時(shí)，投飼位置設(shè)在垂釣下鉤處，并盡量多設(shè)幾個(gè)投喂點(diǎn)，日投飼量一般占存塘魚體重的1.5％～2％即可。

（6）、無(wú)公害防治病害

垂釣魚塘養(yǎng)殖過(guò)程中，一般不提倡用藥，應(yīng)做到以防為主，管理為先，實(shí)行綜合防治。一是嚴(yán)格搞好池塘消毒、魚種消毒、池塘環(huán)境衛(wèi)生、水質(zhì)監(jiān)控等一般性工作。二是保持池塘合理載魚量，一般應(yīng)控制在500kg/畝以下。三是嚴(yán)把進(jìn)魚關(guān)，杜絕帶病菌的魚人池，運(yùn)輸過(guò)程中，操作輕細(xì)，盡量減輕魚體擦傷。四是應(yīng)用綠色環(huán)保漁藥，如中草藥、生物制劑、食鹽、生石灰等藥物對(duì)癥下藥，防治魚病。

5．2．1．3

雞舍

投入10000只土雞進(jìn)行山地散養(yǎng)，此雞舍屬開放式雞舍，為雞下蛋和育雛提供場(chǎng)所

（1）雞舍宜坐北向南。

（2）雞舍要冷天能保溫，熱天能通風(fēng)，白天透光好，雨天能容納雞群采食和活動(dòng)，霉雨天地面不潮濕，便于對(duì)雞群管理。

（3）雞舍要求側(cè)重于防暑和通風(fēng)性能好，并有利于保持雞只自然生長(zhǎng)的特點(diǎn)。靠自然空氣流動(dòng)來(lái)通風(fēng)換氣，通過(guò)窗戶透入自然光線，可減少設(shè)備投資，降低成本。

5．2．2

四季果園

該項(xiàng)目引進(jìn)美國(guó)臍橙、桃、楊梅、柑橘、棗、柿、胡柚、無(wú)花果等優(yōu)質(zhì)水果，既為全園增添了觀賞性、趣味性，又形成了產(chǎn)—采—賞—售的一條龍產(chǎn)業(yè)化格局。

（1）

美國(guó)臍橙

臍橙營(yíng)養(yǎng)豐富，含有人體所必需的各類營(yíng)養(yǎng)成份，據(jù)檢測(cè)，每100ML鮮橙汁含：熱量207焦耳，蛋白質(zhì)0.9g，脂肪0.2g，氨基酸203.9mg，維生素A0.127mg，維生素B10.08mg，維生素B20.03mg維生素C60mg，并富含鈣、鐵、磷等元素，經(jīng)常食用具有降低膽固醇、分解脂肪、減少有色金屬和放射性元素在人體內(nèi)積累、清火養(yǎng)顏、防癌抗癌、延年益壽之功效。

“紐荷爾”臍橙原產(chǎn)于美國(guó)，由華臍芽變選育而來(lái)。“紐荷爾”臍橙已完全能適合本地氣候條件和地理環(huán)境，該臍橙樹勢(shì)生長(zhǎng)旺盛，枝梢短密，葉色深綠，果色橙紅，果面光滑，果實(shí)呈橢圓形至長(zhǎng)橢圓形，多為閉臍，果肉細(xì)嫩而脆，味香汁多，口感清甜，平均單果重300~350克，大者達(dá)750克以上，是饋贈(zèng)親友佳品，深受大中城市消費(fèi)者青睞。“紐荷爾”臍橙投入產(chǎn)出期較短，一般定植后第三年就能掛果生產(chǎn)，四年以上成年果樹，一般畝產(chǎn)可達(dá)2500~3000公斤，壽命可長(zhǎng)達(dá)40~50年，其經(jīng)濟(jì)效益十分可觀。

（2）

桃

桃果味道鮮美，營(yíng)養(yǎng)豐富，是人們最為喜歡的鮮果之一。除鮮食外，還可加工成桃脯、桃醬、桃汁、桃干和桃罐頭。桃樹很多部分還具有藥用價(jià)值，其根、葉、花、仁可以入藥，具有止咳、活血、通便等功能，桃仁含油量45％，可榨取工業(yè)用油，桃核硬殼可制活性炭，是多用途的工業(yè)原料。

桃樹具有結(jié)果早、豐產(chǎn)穩(wěn)定性能好，對(duì)土壤條件要求不太嚴(yán)格，栽培管理容易等特點(diǎn)和栽培蘋果、梨等其它落葉果樹相比較，能更快更易獲得經(jīng)濟(jì)效益，因此特別受到栽培者的青睞。桃果在國(guó)際市場(chǎng)上的售價(jià)往往高出蘋果的1～2倍，經(jīng)濟(jì)效益極為可觀。今后隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，貯運(yùn)設(shè)備及技術(shù)的改進(jìn)，桃果品的售價(jià)及經(jīng)濟(jì)效益會(huì)逐年上升，特別是我國(guó)入世之后，桃果是最有希望占領(lǐng)國(guó)際市場(chǎng)一席之地的果品。今后只要安排好品種，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)穩(wěn)產(chǎn)栽培，桃樹栽培定會(huì)有新的發(fā)展。

（3）

楊梅

楊梅樹性強(qiáng)健，易于栽培，經(jīng)濟(jì)壽命長(zhǎng)，生產(chǎn)成本明顯比其他水果低，因此，被人們譽(yù)為“綠色企業(yè)”和“搖錢樹”。一般4～5年即可掛果，8年后進(jìn)入盛果期，株產(chǎn)量50～80公斤，大樹株產(chǎn)高的達(dá)300公斤，最高達(dá)到500公斤，連片種植平均畝產(chǎn)1000公斤，高的可達(dá)2000公斤。

楊梅果實(shí)除鮮食外，還可加工成糖水楊梅罐頭、果醬、蜜餞、果汁、果干、果酒等食品，其產(chǎn)品附加值成倍提高。

（4）

柑橘

柑橘果實(shí)營(yíng)養(yǎng)豐富，色香味兼優(yōu)，既可鮮食，又可加工成以果汁為主的各種加工制品。柑橘產(chǎn)量居百果之首，柑橘汁占果汁的3/4，廣受消費(fèi)者的青睞。據(jù)中央衛(wèi)生研究院分析，柑橘每100克的可食部分中，含核黃素0.05毫克，尼克酸0.3毫克，抗壞血酸(維生素C)16毫克，蛋白質(zhì)0.9克，脂肪0.1克，糖12克，粗纖維0.2克，無(wú)機(jī)鹽0.4克，鈣26毫克，磷15毫克，鐵0.2毫克，熱量221.9焦耳。桔中的胡蘿卜素(維生素A原)含量?jī)H次于杏，比其他水果都高。柑橘還含多種維生素，此外，還含鎂、硫、鈉、氯和硅等元素。

柑橘長(zhǎng)壽、豐產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)效益高，是我國(guó)南方果樹的最主要的樹種，對(duì)果農(nóng)脫貧致富，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展起著重大的作用。

（5）

棗

已有兩千年栽培歷史。果味甜，富含維生素C，可生食，又可制蜜餞和果脯，釀酒。果入藥能補(bǔ)脾胃、潤(rùn)心肺、益氣養(yǎng)榮。花期長(zhǎng)，為優(yōu)良蜜源樹。

（6）石榴

石榴的營(yíng)養(yǎng)特別豐富，含有多種人體所需的營(yíng)養(yǎng)成分，果實(shí)中含有維生素C及B族維生素，有機(jī)酸、糖類、蛋白質(zhì)、脂肪，以及鈣、磷、鉀等礦物質(zhì)。據(jù)分析，石榴果實(shí)中含碳水化合物17％，水份79％，糖13～17％，其中維生素C的含量比蘋果高1～2倍，而脂肪、蛋白質(zhì)的含量較少，果實(shí)以鮮吃為主。

石榴汁含有多種氨基酸和微量元素，有助消化、抗胃潰瘍、軟化血管、降血脂和血糖，降低膽固醇等多種功能。可防止冠心病心病、高血壓，可達(dá)到健胃提神、增強(qiáng)食欲、益壽談話派延年之功效，對(duì)飲酒過(guò)量者，解酒有奇效。

（6）

柿

柿子是人們喜食的大眾化果品。果實(shí)色澤鮮艷，味甜多汁，營(yíng)養(yǎng)豐富。除鮮食外，還可加工制成柿餅，柿干，柿角，柿醬，柿子罐頭，果凍，果丹皮等，也可代替糧食釀成各種柿子酒，柿子醋，還可做成柿子汽水，柿澀飲料，柿子晶等各種產(chǎn)品。柿果尚有醫(yī)療作用：可治胃病，止血，解酒毒；對(duì)降低血壓也有一定的療效；柿霜可治喉痛，咽干及口舌生瘡等，柿葉含有豐富的維生素C及盧丁，膽堿等物質(zhì)，可以作柿葉茶；另外，柿樹樹大葉茂，夏季可遮蔭，入秋果艷葉紅，又是美化環(huán)境的綠化樹種。隨著人們生活水平的不斷提高，對(duì)柿子的需要量也會(huì)日益增加，因此，發(fā)展柿子生產(chǎn)前景較好。

（7）

胡柚

胡柚是柚子與其他柑桔天然雜交而成，已有一百年的栽培歷史。胡柚果實(shí)美觀，呈梨形，圓球形或扁球形，色澤金黃。單果重300克左右，皮厚約0.6cm,可食率約70%,可溶性固形物11-13.2％，富含多種維生素和人體所必需的16氨基酸以及磷、鉀、鐵、鈣等元素，營(yíng)養(yǎng)價(jià)值很高。其內(nèi)質(zhì)飽滿，脆嫩多汁，酸甜適度，甘中微苦，鮮爽可口。并具有清涼祛火，鎮(zhèn)咳化痰，降低血糖，潤(rùn)喉醒灑，養(yǎng)顏益壽等諸多藥理功效，是老少皆宜的集營(yíng)養(yǎng)、美容、延年益壽于一體的純天然保健食品。

（8）

無(wú)花果

無(wú)花果屬漿果樹種，可食率高達(dá)92％以上，果實(shí)皮薄無(wú)核，肉質(zhì)松軟，風(fēng)味甘甜，具有很高的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值和藥用價(jià)值，栽培無(wú)花果具有很高的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)和社會(huì)效益。首先，無(wú)花果具有很高的營(yíng)養(yǎng)價(jià)值，它的果實(shí)富含糖、蛋白質(zhì)、氨基酸、維生素和礦質(zhì)元素。其次，無(wú)花果具有極高的藥用價(jià)值。它的果實(shí)中含有大量的果膠和維生素，果實(shí)吸水膨脹后，能吸附多種化學(xué)物質(zhì)。所以食用無(wú)花果后，能使腸道各種有害物質(zhì)被吸附，然后排出體外，能凈化腸道，促進(jìn)有益菌類增殖，抑制血糖上升，維持正常膽固醇含量，迅速排出有毒物質(zhì)。無(wú)花果含有豐富的蛋白質(zhì)分解酶、脂酶、淀粉酶和氧化酶等酶類，它們都能促進(jìn)蛋白質(zhì)的分解。所以，當(dāng)人們多食了富含蛋白質(zhì)的葷食以后，以無(wú)花果做飯后的水果，有幫助消化的良好作用。無(wú)花果的果實(shí)、葉片、枝干乃至全株均可入藥。果實(shí)除了開胃、助消化之外，還能止腹瀉、治咽喉痛。無(wú)花果最重要的藥用作用表現(xiàn)在對(duì)癌癥的顯著抑制作用方面，它的抗癌功效也得到世界各國(guó)公認(rèn)，被譽(yù)為“21世紀(jì)人類健康的守護(hù)神”。

無(wú)花果還是目前世界上投產(chǎn)最快的果樹之一，而且產(chǎn)量高，沒(méi)有大小年，病蟲害少，栽培管理容易。無(wú)花果當(dāng)年栽苗當(dāng)年掛果，管理得當(dāng)株產(chǎn)可達(dá)2公斤、畝產(chǎn)可達(dá)500公斤。更為奇特的是，育苗當(dāng)年在苗圃內(nèi)也能大量結(jié)果，這在果樹中是十分少見的。無(wú)花果的這一優(yōu)異特性，使投資在極短的時(shí)間內(nèi)收回，極其有利于調(diào)動(dòng)廣大果農(nóng)的生產(chǎn)積極性，也極其有利于各地政府的產(chǎn)業(yè)化和滿足國(guó)內(nèi)大公司追求利潤(rùn)最大化的要求，是大資金投資農(nóng)業(yè)的最好項(xiàng)目之一。第3～5年進(jìn)入豐產(chǎn)期，豐產(chǎn)期畝產(chǎn)一般在2500公斤以上，而且沒(méi)有大小年，病蟲害也極少，特別有利于生產(chǎn)綠色果品，符合國(guó)際流行趨勢(shì)。

（9）

木瓜

木瓜，學(xué)名番木瓜，又名萬(wàn)壽果。木瓜是番木瓜科常綠軟木性喬木，與香蕉、菠蘿同稱為“熱帶三大草本果樹”，是熱帶、亞熱帶水果中維生素A元含量很高的一種水果，還富含維生素C和可溶性的鈣。木瓜是抗病保健佳果，又稱萬(wàn)壽瓜，木瓜從移栽到結(jié)果只需6個(gè)月左右，它單桿直立，常年不斷開花結(jié)果單果重1-3斤，每株一年可產(chǎn)果70斤左右，最高單株產(chǎn)果130斤，木瓜果肉厚實(shí)、香氣濃郁、甜美可口、營(yíng)養(yǎng)豐富，它特有的木瓜酵素能清心潤(rùn)肺還可以幫助消化、治胃病，它獨(dú)有木瓜堿具有抗腫瘤功效，對(duì)淋巴性白血病細(xì)胞具有強(qiáng)烈抗癌活性，木瓜耐貯運(yùn)，采收后自然存放1-2月，產(chǎn)果早，并且第一年獲高產(chǎn)畝產(chǎn)達(dá)2000斤以上，畝栽250株。

（10）

西瓜

一年生蔓性草本植物。果瓤脆嫩，味甜多汁，含有豐富的礦物鹽和多種維生素，是夏季主要的消暑果品。西瓜清熱解暑，對(duì)治療腎炎、糖尿病及膀胱炎等疾病有輔助療效。果皮可腌漬、制密餞、果醬和飼料。種子含油量達(dá)50％，可榨油、炒食或作糕點(diǎn)配料西瓜喜高溫干燥氣候。

生長(zhǎng)適宜溫度25～30℃，6～10℃時(shí)易受寒害。月平均氣溫在19℃以上的月份全年多于

3個(gè)月的地區(qū)才可行露地栽培。屬長(zhǎng)日照植物，喜強(qiáng)光，光飽和點(diǎn)為8萬(wàn)勒克斯。適宜干熱氣候，耐旱力強(qiáng)，要求排水良好、土層深厚的砂質(zhì)壤土。土壤pH5～7為宜。

（11）香瓜

甜瓜又稱甘瓜或香瓜。甜瓜因味甜而得名，由于清香襲人故又名香瓜。甜瓜是夏令消暑瓜果，其營(yíng)養(yǎng)價(jià)值可與西瓜媲美。據(jù)測(cè)定，甜瓜除了水分和蛋白質(zhì)的含量低于西瓜外，其他營(yíng)養(yǎng)成分均不少于西瓜，而芳香物質(zhì)、礦物質(zhì)、糖分和維生素C的含量則明顯高于西瓜。多食甜瓜，有利于人體心臟和肝臟以及腸道系統(tǒng)的活動(dòng)，促進(jìn)內(nèi)分泌和造血機(jī)能。祖國(guó)醫(yī)學(xué)確認(rèn)甜瓜具有“消暑熱，解煩渴，利小便”的顯著功效。

（11）葡萄

落葉木質(zhì)藤本，長(zhǎng)12-20米；樹皮長(zhǎng)片狀剝落，幼枝光滑。葉互生，近圓形，長(zhǎng)7-15厘米，寬6-14厘米，3-5裂，基部心形，兩側(cè)靠攏，邊緣粗齒。圓錐花序，花小，黃綠色。花后結(jié)漿果，果橢球形，圓球形。著名水果，亦為釀酒制干果的原料。萄屬落葉藤本植物為葡萄科Vita-ceae植物葡萄Vitis

Vinifera

LINN.的果實(shí)，是地球上最古老得植物之一，也是人類最早栽培得果樹之一。葡萄多分布于溫帶至亞熱帶地區(qū)，葡萄屬植物全世界約六十種，我國(guó)約二十五種。世界栽培品系有歐洲品系(European

grape)及美洲品系(Fox

grape)兩大系統(tǒng)，兩系雜交,育種后品種愈多，品質(zhì)愈優(yōu)良，其中有分食用品系和釀酒品系。葡萄在全世界水果類生產(chǎn)量幾占四分之一。葡萄是當(dāng)今世界上人們喜食的第二大果品，在全世界的果品生產(chǎn)中，葡萄的產(chǎn)量及栽培面積一直居于首位。其果實(shí)除作為鮮食用外，主要用于釀酒，還可制成葡萄汁、葡萄干和罐頭等食品。

葡萄不僅味美可口，而且營(yíng)養(yǎng)價(jià)值很高。成熟的漿果中含有15%-25%的葡萄糖以及許多種對(duì)人體有益的礦物質(zhì)和維生素。

（11）

草莓

薔薇科草莓屬多年生常綠草本。主要種類有東方草莓、森林草莓、綠色草莓、智利草莓和威州草莓。分布于北半球和南美洲，以歐洲最多，美國(guó)、日本、朝鮮、墨西哥、加拿大等次之。中國(guó)多在大、中城市郊區(qū)種植。栽培品種多為威州草莓和智利草莓及其雜交后代。草莓植株矮小，有短粗的根狀莖，逐年向上分出新莖，新莖具長(zhǎng)柄三出復(fù)葉。聚傘花序頂生，花白色或淡紅色。花謝后花托膨大成多汁聚合果，紅色或白色，球形、卵形或橢圓體形，其中著多數(shù)種子狀的小瘦果。喜溫暖濕潤(rùn)和較好陽(yáng)光，不耐嚴(yán)寒、干旱和高溫。根系由新莖和根狀莖上的不定根組成。根狀莖3年后開始死亡，以第2年產(chǎn)量最高，3年后降低。秋季用匍匐莖繁殖。壯苗定植，施足基肥，收獲一季即行更新，可連年高產(chǎn)。露地和溫室保護(hù)地栽培均可。采用莖尖和花藥培養(yǎng)可在短期內(nèi)獲得無(wú)毒苗和加速新品種繁育。草莓果實(shí)富含維生素C、鐵及多種礦物質(zhì)。可鮮食和制果醬、果汁、果酒；鮮果速凍可保質(zhì)貯運(yùn)。

（12）

獼猴桃

獼猴桃是一種營(yíng)養(yǎng)價(jià)值極高的水果,其可容性固形物含量為14%，含亮氨酸、苯丙氨酸、異亮氨酸、酪氨酸、纈氨酸、丙氨酸等十多種氨基酸，含有豐富的礦物質(zhì)，每100克果肉含鈣27毫克,磷26毫克，鐵1.2毫克，還含有胡蘿卜素和多種維生素，其中維生素C的含量達(dá)100毫克（每百克果肉中）以上，有的品種高達(dá)300毫克以上,是柑桔的10倍，蘋果等水果的30倍，因而在世界上被譽(yù)為“水果之王”。

獼猴桃的Vc量及食用纖維素含量達(dá)到了優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)，獼猴桃中的Ve及Vk含量被定為優(yōu)良，獼猴桃脂肪含量低且無(wú)明固醇。與其它水果不同的是獼猴桃含有寬廣的營(yíng)養(yǎng)成分，大多數(shù)水果富含一、兩種營(yíng)養(yǎng)成分，但是每個(gè)獼猴桃可提供8%DV葉酸，8%DV銅，8%泛酸，6%DV鈣和鮮，4%DV鐵和生素B維6，2%DV磷和Va以及其它維生素和礦物質(zhì)。

獼猴桃汁可抑制黑素瘤和皮膚癌的發(fā)生；獼猴桃果實(shí)中含有精氨酸，心臟病學(xué)家發(fā)現(xiàn)它可改善血液流動(dòng)和阻止了動(dòng)脈血中血栓的形成；獼猴桃在天然抗氧劑含量方面居第四；葉黃素，是獼猴桃中發(fā)同的一種重要的植化成分，與防治前列腺癌和肺癌有關(guān)；獼猴桃是少有的成熟時(shí)含有葉綠素的水果之一。

（13）

蓮

睡蓮科，蓮屬，宿根水生植物。又稱荷花、荷、水芙蓉、芙蕖、水芝等。多年生長(zhǎng)在水中。草本植物，具橫走根狀莖，即我們?nèi)粘３缘纳徟骸Ｈ~圓形，高出水面，有長(zhǎng)葉柄，具刺，成盾狀著生。花單生在花梗頂端，直徑10～20厘米；萼片5，早落；花瓣多數(shù)為紅色、粉紅色或白色；多數(shù)為雄蕊；心皮多，離生，嵌生在海綿質(zhì)的花托穴內(nèi)。堅(jiān)果橢圓形或卵形，俗稱蓮子，長(zhǎng)1.5～2.5厘米。我國(guó)南北各省廣為栽培。蓮全身是寶，藕、葉、葉柄、蓮蕊、蓮房（花托）入藥，能清熱止血；蓮心（種子的胚）有清心火、強(qiáng)心降壓功效；蓮子（堅(jiān)果）有補(bǔ)脾止瀉、養(yǎng)心益腎功效。蓮藕可作蔬菜食用或提取淀粉（藕粉）。荷花為我國(guó)十大名花之一。蓮原指其果實(shí)，俗稱蓮蓬；后花、實(shí)都泛稱為蓮。其地下莖的肥大部分稱藕。中國(guó)南北各地廣泛種植，砌池植蓮，并依水建立橋、榭，構(gòu)成觀荷景區(qū)，是中國(guó)式園林的傳統(tǒng)手法，各地名勝風(fēng)景，均廣泛應(yīng)用。也適用于點(diǎn)綴庭園水面，凈化水體，或作盆栽。藕和蓮子營(yíng)養(yǎng)豐富，生食、熟食均宜。藕可加工成藕粉、蜜餞等。蓮子有安神作用，常作湯羹或蜜餞，為中國(guó)民間滋補(bǔ)佳品。荷花花瓣、嫩葉可佐食。蓮各部分均可入藥。

（14）

板栗

板栗是中國(guó)栽培最早的果樹之一，約已有2000～3000年的栽培歷史。葉披針形或長(zhǎng)圓形，葉緣有鋸齒。花單性，雌雄同株；雄花為葇荑花序，成熟后總苞裂開，栗果脫落。堅(jiān)果紫褐色，被黃褐色茸毛，或近光滑，果肉淡黃。果實(shí)含糖、淀粉、蛋白質(zhì)、脂肪及多種維生素、礦物質(zhì)。

板栗營(yíng)養(yǎng)價(jià)值很高，甘甜芳香，含淀粉51～60％，蛋白質(zhì)5．7-10．7％，脂肪2-7．4％，糖、淀粉、粗纖維、胡蘿卜素、維生素A、B，、B：、C及鈣、磷、鉀等礦物質(zhì)，可供人體吸收和利用的養(yǎng)分高達(dá)98％。以十粒計(jì)算，熱量為204卡路里，脂肪含量則少于1克，是有殼類果實(shí)中脂肪含量最低的。普遍用于食品加工，烹調(diào)宴席和副食。板栗生食、炒食皆宜，糖炒板栗、拌燒子雞，噴香味美，可磨粉，亦可制成多種菜肴、糕點(diǎn)、罐頭食品等。板栗易貯藏保鮮，可延長(zhǎng)市場(chǎng)供應(yīng)時(shí)間。板栗多產(chǎn)于山坡地，國(guó)外稱之為“健康食品”，屬于健胃補(bǔ)腎、延年益壽的上等果品。

（15）

枇杷

常綠小喬木，高可達(dá)10米；小枝密生銹色或灰棕色絨毛。葉片革質(zhì)，披針形、長(zhǎng)倒卵形或長(zhǎng)橢圓形，長(zhǎng)10—30厘米，寬3—10厘米，頂端急尖或漸尖，基部楔形或漸狹成葉柄，邊緣有琉鋸齒，表面皺，背面及葉柄密生銹色絨毛。圓錐花序花多而緊密；花序梗、花柄、尊筒密生銹色絨毛；花白色，芳香，直徑1．2—2厘米，花瓣內(nèi)面有絨毛，基部有爪。梨果近球形或長(zhǎng)圓形，黃色或桔黃色，外有銹色柔毛，后脫落，果實(shí)大小、形狀因品種不同而異。花期10一12月，果期第二年5—6月。因形似琵琶而得名。

我國(guó)四川、湖北有野生，現(xiàn)全國(guó)各地都有栽培；枇杷在我省分布很廣，但作為經(jīng)濟(jì)栽培的僅限于蘇州地區(qū)洞庭東、西山，光福以及南通、海門、揚(yáng)州等地，洞庭東、西山的產(chǎn)量占全省90％以上，是我國(guó)著名的枇杷產(chǎn)區(qū)之一。

種子可釀酒及提煉酒精；木材質(zhì)堅(jiān)韌，供制木梳、木捧等用材；葉和果實(shí)入藥，有清熱、潤(rùn)肺、止咳化痰等功效；又蒸制其葉取露，取名“枇杷葉露”，有清熱、解暑熱、和胃等作用；又為極好的蜜源植物，在蜂蜜中，“枇杷蜜”質(zhì)優(yōu)。

葉含皂廿、苦杏仁廿、烏索酸、齊墩果酸、鞣質(zhì)、維生素Bl、維生素C等。

5．2．3

工業(yè)原材料林基地

工業(yè)原材料林基地主要是以種植國(guó)外松、榿木、桉樹為主，種植藥用植物金銀花作為優(yōu)質(zhì)藥材原料。這些樹種適應(yīng)性強(qiáng)，生長(zhǎng)快，產(chǎn)量高，其木材為優(yōu)質(zhì)工業(yè)原材料。

5．2．3．1

國(guó)外松

松科松屬，是原產(chǎn)美國(guó)的濕地松和火炬松的總稱。

濕地松高達(dá)15－25米，胸徑70－90厘米，樹皮初時(shí)帶灰色，后漸變?yōu)槌茸厣蚣t棕色，葉2針和3針一束同時(shí)并存，長(zhǎng)18－30厘米，徑2毫米。

火炬松，高達(dá)30米，胸徑60－80厘米，針葉3針一束，剛硬，略有扭曲，長(zhǎng)15－23厘米，徑1.6毫米。

濕地松和火炬松是目前我國(guó)南方退耕還林和荒山造林的主要樹種之一。在同等立地條件和同樣營(yíng)林措施的情況下，比馬尾松高生長(zhǎng)快27－36%，徑生長(zhǎng)快51－85%。特別是濕地松，含松脂豐富，單株平均日產(chǎn)脂量較馬尾松高70%。

5．2．3．2

榿木

產(chǎn)于我國(guó)四川中部海拔3000m以下，貴州北部、甘肅南部、陜西西南部,安徽、湖南、湖北、江西、廣東、江蘇等地有栽培。常組成純林或與馬尾松、杉木、柏木等混交，與楠木、柳杉混交生長(zhǎng)良好。

落葉喬木，高達(dá)25m，胸徑1m。樹皮灰褐色，鱗狀開裂。芽有短柄，小枝無(wú)毛。葉長(zhǎng)橢圓形，邊緣有疏鋸齒。

喜光，喜溫暖氣候，適生于年平均氣溫15~18℃，降水量900~1400mm的丘陵及平原。對(duì)土壤適應(yīng)性強(qiáng)，喜水濕，多生于河灘低濕地。根系發(fā)達(dá)有根瘤，固氮能力強(qiáng)，速生。春季開花，雌雄同株，柔荑花序單生于新枝葉腋。果穗懸重，構(gòu)造略同赤楊。榿木適于公園、庭園的低濕地庭蔭樹；或作混交植片林，風(fēng)景林；或作防護(hù)林，公路綠化，河難綠化等，可固土護(hù)岸，改良土壤。榿木木材供家具、膠合板用。樹皮果序可制栲膠，葉片嫩芽入藥。葉肥田。

5．2．3．3

桉樹

桉樹屬桃金娘科，原產(chǎn)澳大利亞，樹種多達(dá)945種，分布跨度大，表現(xiàn)差異也大。全國(guó)引種栽培表現(xiàn)良好、速生豐產(chǎn)、適應(yīng)強(qiáng)、推廣面積較大的有巨尾桉、尾巨桉優(yōu)良無(wú)性系和巨桉、赤桉優(yōu)良種源。赤桉較耐寒、抗風(fēng)。

桉樹喜光，一般枝葉稀疏。大多數(shù)要求年平均溫度15℃以上，最冷月不低于7～8℃。一般能生長(zhǎng)在年降水量500毫米的地區(qū)，年降水量超過(guò)1000毫米生長(zhǎng)較好。適生于酸性的紅壤、黃壤和土層深厚的沖積土，但在土層深厚、疏松、排水好的地方生長(zhǎng)良好。主根深，抗風(fēng)力強(qiáng)。多數(shù)根頸有木瘤，有貯藏養(yǎng)分和萌芽更新的作用。一般造林后3～4年即可開花結(jié)實(shí)。桉樹育苗分裸根苗和容器苗兩種。一般四旁綠化采用播種后經(jīng)過(guò)分床的一年生裸根苗；大面積造林則多采用容器苗。栽植季節(jié)一般在春末夏初或雨季開始后進(jìn)行。按照經(jīng)營(yíng)目的、樹種生長(zhǎng)特性和數(shù)量成熟期，確定采伐的年齡和徑級(jí)。采伐方式一般是塊狀皆伐。萌芽更新是桉樹經(jīng)營(yíng)的特點(diǎn)，具有初期生長(zhǎng)迅速、干形通直、中間收益快等優(yōu)點(diǎn)。

5．2．3．4

金銀花

金銀花，又名二花、雙花、金花、銀花和忍冬花，屬忍冬科忍冬屬。據(jù)文獻(xiàn)記載：我國(guó)是金銀花的原產(chǎn)地之一，距今2200多年前的秦漢時(shí)期的《神農(nóng)本草經(jīng)》稱其為忍冬。明朝李時(shí)珍在他的《本草綱目》中對(duì)金銀花的名稱、形態(tài)和特征等做出了詳細(xì)介紹。

金銀花為半常綠藤本蔓生小灌木，能攀援依附、匍匐于地，也可立地成型生長(zhǎng)。用于山坡丘陵、沙荒薄地的水土保持，防風(fēng)固沙，其壽命可長(zhǎng)達(dá)百年；用于采花生產(chǎn)，可達(dá)三、四十年。

金銀花渾身都是寶，引進(jìn)種植金銀花的經(jīng)濟(jì)回報(bào)十分的豐厚。金銀花的用途越來(lái)越廣，開始由單一的中草藥逐步向茶葉、飲料，食品和日用化工產(chǎn)品等方面發(fā)展。金銀花的原花沖之代茶，嗅之氣味芬芳，飲后神清氣爽。夏秋服用金銀花茶，既能防暑降溫、降脂減肥、養(yǎng)顏美容，又能清熱解毒、百病不生，是現(xiàn)代人保健養(yǎng)生和防疫防病的絕好佳品。近年來(lái)，金銀花茶、金銀花露、金銀花晶、含有金銀花的中華牙膏、高路潔牙膏以及含有金銀花成分的香煙、啤酒也都相繼開發(fā)生產(chǎn)。金銀花新產(chǎn)品不但在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)俏銷，尤其是在國(guó)外市場(chǎng)上也受到了普遍的歡迎與青睞。東南亞各國(guó)的華裔華人，更是把金銀花視為家家必備之上品。許多亞洲人還把中國(guó)的金銀花看作是財(cái)富和吉祥的象征，把金銀花作為饋贈(zèng)親朋好友的上等禮品。自八十年代以來(lái)，金銀花一直是我們國(guó)家出口創(chuàng)匯的拳頭產(chǎn)品。

5．2．4

附屬設(shè)施

為適應(yīng)示范園的整體發(fā)展和為園區(qū)的正常運(yùn)行運(yùn)轉(zhuǎn)提供便利，規(guī)劃建辦公樓，會(huì)所，停車場(chǎng)等附屬設(shè)施。

5．2．4．1

辦公樓-會(huì)所

辦公樓與會(huì)所共一棟樓，共分為三層，其中一樓用于辦公。設(shè)有總經(jīng)理室、財(cái)務(wù)室、生產(chǎn)管理部、銷售部、辦公室、會(huì)議室等科室，為園區(qū)的干部職工提供一個(gè)日常辦公、商洽業(yè)務(wù)的場(chǎng)所。

二樓、三樓為會(huì)所，可容納40人左右。供會(huì)員召開小型會(huì)議、休閑、住宿等。會(huì)所將成為湘潭縣一家規(guī)格較高的私人俱樂(lè)部。主要是湘潭市商會(huì)會(huì)員、誠(chéng)信協(xié)會(huì)會(huì)員、知名企業(yè)家等交流經(jīng)驗(yàn)、聚會(huì)的場(chǎng)所。

5．2．4．2

停車場(chǎng)

嚴(yán)格按照1988國(guó)家公安部、建設(shè)下發(fā)的停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)則，修建40個(gè)車位左右的生態(tài)停車場(chǎng)。地面以嵌草磚鋪地。主要停放會(huì)所客人的來(lái)車輛和園內(nèi)工作人員的車輛。

5.3

科研工程

5.3.1

任務(wù)與目標(biāo)

示范園是進(jìn)行科學(xué)研究的重要基地，科學(xué)研究是示范園重要職能之一。科研的主要任務(wù)是研究速生豐產(chǎn)林、優(yōu)質(zhì)水果的先進(jìn)栽培技術(shù)及高效養(yǎng)豬技術(shù)，以便向全縣推廣先進(jìn)科學(xué)技術(shù)，造成一定的社會(huì)影響力，帶領(lǐng)附近農(nóng)民走上致富的道路。

5.3.2科技隊(duì)伍建設(shè)

（1）穩(wěn)定科技隊(duì)伍

通過(guò)培訓(xùn)和后期教育，提高專業(yè)水平。采取有效措施，穩(wěn)定現(xiàn)有的科研隊(duì)伍，減少科技人員的流失，每年對(duì)科研人員進(jìn)行培訓(xùn)考察和相互交流，制定符合實(shí)際的人才培養(yǎng)規(guī)劃，盡快培養(yǎng)出一批有獨(dú)立科學(xué)研究能力的科研骨干，鼓勵(lì)在職深造，樹立良好學(xué)風(fēng)，努力提高科技人員的政治和業(yè)務(wù)素質(zhì)，增強(qiáng)事業(yè)心和責(zé)任感。

（2）加強(qiáng)人才引進(jìn)

鼓勵(lì)橫向協(xié)作和聯(lián)合，有重點(diǎn)地引進(jìn)家畜飼養(yǎng)、果樹培育、資源利用、法律等專業(yè)的技術(shù)人才，改善示范園技術(shù)人員的專業(yè)結(jié)構(gòu)，引進(jìn)有經(jīng)驗(yàn)的中高級(jí)科技人才，加強(qiáng)與國(guó)內(nèi)外科研院校的交流，特別是加強(qiáng)與湘潭大學(xué)、湘潭工程學(xué)院、湘潭市林科所、湘潭市農(nóng)科所等單位的交流，建立廣泛的協(xié)作關(guān)系。

5.4

宣傳教育工程

該項(xiàng)目是開展宣傳教育的基地，是體現(xiàn)林業(yè)生態(tài)建設(shè)、苗木培育及展示生態(tài)文明成就的窗口。示范園通過(guò)開展科普宣傳及公眾教育，激發(fā)人們認(rèn)識(shí)自然、保護(hù)自然的自覺意識(shí)，開展宣傳教育也是自身建設(shè)發(fā)展的一個(gè)重要舉措。

5.4.1

宣傳教育措施

（1）對(duì)參觀者的宣傳教育

對(duì)參觀者的宣傳教育要用不同的方式，以增強(qiáng)宣傳效果。在進(jìn)入示范園的主要路口較明顯的地方設(shè)置大型宣傳牌。宣傳愛護(hù)自然資源、發(fā)展科學(xué)技術(shù)的知識(shí)。

（2）對(duì)周邊農(nóng)戶的宣傳教育

示范園的建設(shè)和發(fā)展與當(dāng)?shù)卣椭苓吶罕娒懿豢煞帧槌浞终{(diào)動(dòng)周邊社區(qū)干部群眾保護(hù)自然資源和生態(tài)環(huán)境的積極性，要重點(diǎn)開展有關(guān)保護(hù)區(qū)的法律、法規(guī)、方針政策和生態(tài)知識(shí)宣傳，提高群眾的自覺保護(hù)意識(shí)，通過(guò)集中宣傳，印刷傳單，制作標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)牌，通過(guò)宣傳，使周邊農(nóng)戶真正認(rèn)識(shí)到示范園的重要性和帶動(dòng)性，使之共同走上勤勞致富的道路。

（3）職工培訓(xùn)

示范園建設(shè)發(fā)展的進(jìn)程與職工思想和業(yè)務(wù)管理水平有密切的關(guān)系。根據(jù)保護(hù)管理、科研和開發(fā)利用的需要，擬聘請(qǐng)有關(guān)專家、學(xué)者，有計(jì)劃、有組織、有目的開展各種培訓(xùn)活動(dòng)，提高職工的整體文化素質(zhì)，同時(shí)也要對(duì)周邊的群眾進(jìn)行必要的知識(shí)和技能培訓(xùn)。

（4）教學(xué)實(shí)習(xí)基地

示范園生物多樣性豐富，是開展教學(xué)研究的良好基地。為發(fā)揮資源環(huán)境方面的優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)和大專院校的交流和協(xié)作，擬與湘潭市、湘潭縣等大中小學(xué)聯(lián)合建立教學(xué)實(shí)習(xí)基地。

5.5

其他工程

5.5.1

供電工程

該項(xiàng)目地電網(wǎng)發(fā)達(dá)，不需要架設(shè)供電線路。辦公樓、會(huì)所、養(yǎng)殖基地用電量較大，共需購(gòu)置安裝變壓器1臺(tái)。其他地點(diǎn)用電量較少，主要用于照明，不需要新增電力設(shè)施。

5.5.2通訊設(shè)施

（1）通訊現(xiàn)狀

該地區(qū)通訊發(fā)達(dá)，與外界均有固定電話連接

（2）設(shè)備購(gòu)置

為確保信息交流暢通無(wú)阻，需要增設(shè)通訊設(shè)施，形成通訊網(wǎng)絡(luò)。根據(jù)管理工作需要，項(xiàng)目共需增設(shè)程控電話3部。

5.5.3給排水設(shè)施

（1）供排水現(xiàn)狀

該項(xiàng)目不需要新建供、排水設(shè)施。主要分布在農(nóng)村，附近有韶山灌渠流過(guò)，有活水來(lái)源。

（2）污水處理

由于郊縣缺乏污染處理管網(wǎng)，需修建化糞池以處理生活垃圾及養(yǎng)殖垃圾，共需建化糞池2座。

5.5.4道路建設(shè)

修建園內(nèi)步道、入口車道共計(jì)10km。主要道路1km全部用水泥硬化，其余9km用砂石鋪設(shè)。園內(nèi)步道寬1.5米,入口車道寬3米,路旁載植小喬木及低矮灌木,形成美麗的道路景觀。

第六章

安全衛(wèi)生與節(jié)能

6.1

養(yǎng)豬場(chǎng)安全衛(wèi)生措施

6.1.1

設(shè)計(jì)依據(jù)

（1）《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)衛(wèi)生監(jiān)察暫行規(guī)定》；

（2）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（TJ36-79）；

（3）《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749-85）；

（4）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87。

（5）《中、小型集約化養(yǎng)豬場(chǎng)建設(shè)》GB／T

17824.1—1999

（6）《中、小型集約化養(yǎng)豬場(chǎng)環(huán)境參數(shù)及環(huán)境管理》

GB／T

17824.4—199

（7）《中、小型集約化養(yǎng)豬場(chǎng)獸醫(yī)防疫工作規(guī)程》

GB／T

17823—1999

（8）《飼料衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)??》

GB

13078

（9）《畜禽病害肉尸及其產(chǎn)品無(wú)害化處理規(guī)程》?GB

16548

（10）《畜禽產(chǎn)品消毒規(guī)范》GB／T

16569—1996

（11）《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》

GB

18596

6.1.2

防護(hù)措施

（1）建立嚴(yán)格的門衛(wèi)制度。外來(lái)人員來(lái)場(chǎng)辦事、探親訪友等，一律不準(zhǔn)進(jìn)入生產(chǎn)豬舍。外來(lái)車輛一律不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)；飼養(yǎng)員的自行車也應(yīng)放在門口存車處，不準(zhǔn)進(jìn)生產(chǎn)區(qū)。謝絕參觀和串戶。確需進(jìn)豬舍的，必須在消毒房?jī)?nèi)經(jīng)更衣、換鞋洗手、消毒后方能進(jìn)入。豬場(chǎng)從外引入的種豬，要先在隔離舍中飼養(yǎng)。觀察一個(gè)月以上，確認(rèn)健康并經(jīng)過(guò)預(yù)防注射后方能轉(zhuǎn)入生產(chǎn)區(qū)。

（2）豬場(chǎng)采用人工打掃、沖洗和使用各種化學(xué)消毒藥物相配合的方法進(jìn)行消毒，消滅病原。尤其在進(jìn)場(chǎng)消毒、豬舍消毒、場(chǎng)區(qū)的消毒、飼養(yǎng)管理用具、走廊過(guò)道及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、豬體、產(chǎn)房消毒等環(huán)節(jié)應(yīng)特別留意。

（3）引進(jìn)種豬時(shí)，做好產(chǎn)地疫情調(diào)查，對(duì)種豬進(jìn)行檢疫和挑選，委托當(dāng)?shù)孬F醫(yī)衛(wèi)生對(duì)種豬著重考慮下列疫病檢疫和調(diào)查。對(duì)檢驗(yàn)出的病豬或陽(yáng)性豬，應(yīng)按情況的不同作妥善處理。凡傳染病或可疑病豬應(yīng)予以捕殺。

（4）建立健全各項(xiàng)操作規(guī)章制度，設(shè)專（兼）職安全生產(chǎn)人員，定期進(jìn)行安全教育和安全檢查。

6.2

節(jié)約能源

6.2.1

設(shè)計(jì)依據(jù)

《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增列節(jié)能篇的暫行規(guī)定》（計(jì)資[1992]195號(hào)文）。

6.2.2

節(jié)約能源措施

（1）合理選擇和配置設(shè)備、設(shè)施、最大限度降低水、電、煤、氣的消耗。尤其是應(yīng)當(dāng)推廣清潔節(jié)能的新型能源——沼氣。不僅成本大大低于煤、電、薪材，還能有效解決生產(chǎn)生活問(wèn)題，又能減少有害氣體和煙塵排放，減輕畜禽糞便的污染和資源浪費(fèi)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生態(tài)良性循環(huán)，人與自然和諧發(fā)展。”

（2）科學(xué)合理組織生產(chǎn)、發(fā)揮設(shè)備的功效，提高管理人員的管理水平和操作人員的技術(shù)水平，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中達(dá)到降低能耗、節(jié)約能源的目的。

第七章

環(huán)境影響評(píng)價(jià)

7.1

環(huán)境現(xiàn)狀

該項(xiàng)目屬于集生產(chǎn)、銷售、科研、觀光、度假于一體的科技示范園地，區(qū)域內(nèi)面積較大，人為活動(dòng)影響程度低，空氣、水、噪聲等環(huán)境質(zhì)量都達(dá)到國(guó)家一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，植被資源豐富，有自然山體及水體。核心區(qū)處于較好的自然狀態(tài)，有利于開展觀光旅游、休閑度假等活動(dòng)。

7.2

項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境影響的分析

項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響可分為兩個(gè)階段：一是施工期對(duì)環(huán)境的影響，二是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間對(duì)環(huán)境的影響。

7.2.1

項(xiàng)目施工期對(duì)環(huán)境的影響

（1）項(xiàng)目建設(shè)會(huì)使附近的生態(tài)環(huán)境發(fā)生變化，一些現(xiàn)有植物、動(dòng)物資源可能發(fā)生變化，物種數(shù)量和種間關(guān)系將會(huì)重新分配，人與自然的關(guān)系可能經(jīng)歷短暫的磨合期。但不會(huì)對(duì)附近村民的生活會(huì)造成影響。

（2）項(xiàng)目施工過(guò)程中的噪聲影響

項(xiàng)目施工中，一些機(jī)械及運(yùn)輸車輛工作過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生少量噪聲污染，但不會(huì)對(duì)周邊村民的生產(chǎn)、生活活動(dòng)產(chǎn)生影響。

（3）建筑材料、生活廢水等造成的影響

施工中開挖的土方和堆放的建筑材料只要按要求存放，被雨水沖刷形成的廢水主要在園內(nèi)，不會(huì)對(duì)周邊造成污染；建筑材料在運(yùn)輸、裝卸、拌合過(guò)程中揚(yáng)塵造成的空氣污染也主要在園內(nèi)；工程結(jié)束后剩余的建筑垃圾、建筑工人產(chǎn)生的少量固體廢棄物和生活污水等在園內(nèi)可就地處理。專業(yè)代寫商業(yè)計(jì)劃書，項(xiàng)目可行性報(bào)告邱邱：意義私企領(lǐng)久久起以起

7.2.2

運(yùn)營(yíng)期間對(duì)環(huán)境的影響

本項(xiàng)目為科技園建設(shè)，在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)對(duì)環(huán)境具有保護(hù)作用。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)自身產(chǎn)生負(fù)面影響較小。養(yǎng)豬場(chǎng)屬于新型環(huán)保型生態(tài)養(yǎng)豬場(chǎng)，糞便、生活污水等經(jīng)過(guò)處理后可用于工業(yè)原材料林和水果基地的施肥種植上，糞渣經(jīng)過(guò)先進(jìn)工藝后制成沼氣，用做科技園內(nèi)日常生活的供熱能源。

7.3

環(huán)境保護(hù)措施

7.3.1

施工期實(shí)施的保護(hù)措施

（1）項(xiàng)目開工前樹立宣傳牌

在施工人員進(jìn)入科技園路段進(jìn)行施工之前，在工地及周邊設(shè)立臨時(shí)宣傳牌，簡(jiǎn)明扼要書寫以保護(hù)自然為主題的宣傳口號(hào)和有關(guān)法律法規(guī)。臨時(shí)宣傳牌一般采用木結(jié)構(gòu)標(biāo)牌，油漆書寫。

（2）增加特別環(huán)保措施

選擇低噪性能的施工機(jī)械，合理安排施工時(shí)間；施工區(qū)圍墻隔離，廢水集中處理；開挖土方的作業(yè)面應(yīng)及時(shí)灑水，對(duì)建筑材料進(jìn)行覆蓋，盡量減少揚(yáng)塵；施工完畢后，項(xiàng)目實(shí)施單位要監(jiān)督施工單位把剩余的建筑垃圾及時(shí)清理干凈。通過(guò)一系列保護(hù)措施和施工管理來(lái)保證其對(duì)環(huán)境的影響降低到最小。

7.3.2

項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的保護(hù)措施

（1）對(duì)科技園工作人員的環(huán)保教育

保護(hù)區(qū)所有工作人員必須接受生態(tài)保護(hù)教育，認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和自然保護(hù)區(qū)的法律、法規(guī)、條例、政策，如《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)自然保護(hù)區(qū)條例》等，以增加工作過(guò)程中環(huán)境保護(hù)的自覺性。

（2）制定嚴(yán)格的環(huán)保責(zé)任制度

科技園將根據(jù)有關(guān)環(huán)境保護(hù)方面的法律、法規(guī)，制定嚴(yán)格的保護(hù)措施和目標(biāo)責(zé)任，對(duì)責(zé)任人采取不定期抽查和到期考核相結(jié)合的辦法，檢查其環(huán)保措施落實(shí)情況并給予相應(yīng)的表彰和處罰。

（3）位于園內(nèi)的辦公樓和會(huì)所，其生活污水將通過(guò)排水管網(wǎng)排入現(xiàn)有的沼氣池，固體廢棄物經(jīng)過(guò)分類后由當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)垃圾處理中心清運(yùn)處理。嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保各種污染因子的排放符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，使周圍環(huán)境不受污染或降低到最低污染程度。

7.4

環(huán)境影響評(píng)價(jià)

工程建設(shè)和運(yùn)營(yíng)做到環(huán)保設(shè)施與工程設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)“三同時(shí)”。工程建設(shè)按科技園設(shè)計(jì)規(guī)范選擇在遠(yuǎn)離工業(yè)原材料林和水果基地的位置。由于這些區(qū)域分布的野生動(dòng)植物較少，所以工程建設(shè)對(duì)科技園的動(dòng)植物產(chǎn)生的影響很小。基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)時(shí)選擇低噪聲的機(jī)械，這些低噪聲再通過(guò)科技園及村鎮(zhèn)周圍林木削減功能，完全可以滿足環(huán)境質(zhì)量要求。通過(guò)施工單位采取有效的管理及施工措施，工程建設(shè)只會(huì)對(duì)施工地段局部范圍內(nèi)產(chǎn)生一定影響。

第八章

項(xiàng)目組織管理

8.1

建立項(xiàng)目組織

8.1.1

組織人員

在湘潭市林業(yè)局、湘潭縣林業(yè)局等部門的指導(dǎo)下，盡快成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組。廣泛招募各個(gè)方面的專業(yè)人才，特別是通過(guò)優(yōu)惠措施吸引優(yōu)秀大學(xué)畢業(yè)生來(lái)科技園工作。另外在資金籌措、人員組織、時(shí)間安排等方面制定了切實(shí)可行的工作計(jì)劃，以確保工程順利實(shí)施。

8.1.2

定崗定責(zé)

實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)目標(biāo)責(zé)任制，將一項(xiàng)一項(xiàng)的具體工作分工到人，落實(shí)責(zé)任。

8.2

開展項(xiàng)目管理

8.2.1

管理制度

科技園制定了健全的工作目標(biāo)管理制度、工程質(zhì)量監(jiān)管制度、信息反饋制度和環(huán)境監(jiān)督管理制度，責(zé)任明確，有法可依，有章可循，為保證工程質(zhì)量和工期進(jìn)度奠定了基礎(chǔ)，并且把工程實(shí)施對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響減小到最低。

8.2.2

管理措施

積極吸收國(guó)內(nèi)外同類項(xiàng)目建設(shè)單位的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合本公司的實(shí)際情況，針對(duì)項(xiàng)目工程不同崗位，采取不同的管理措施。推行以人為中心的管理方式，尊重職工的意愿與選擇，進(jìn)行協(xié)商式管理，最大限度發(fā)揮人的主觀能動(dòng)性，高工作效率。

8.3

嚴(yán)格資金管理

在財(cái)務(wù)管理上保護(hù)區(qū)具有健全的財(cái)務(wù)制度，能夠合理編制工程預(yù)算，如實(shí)反映項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，積極組織收入，節(jié)約支出。科技園在項(xiàng)目資金使用中，建立了質(zhì)量保證金制度、項(xiàng)目資金管理制度，確保資金使用符合國(guó)家和地方有關(guān)資金合法使用的規(guī)定，保證專款專用，提高資金使用效率，嚴(yán)防資金風(fēng)險(xiǎn)。

第九章

項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

9.1

進(jìn)度安排的原則

項(xiàng)目建設(shè)需本著先保護(hù)后利用、先基礎(chǔ)設(shè)施后生活設(shè)施的順序，堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃、突出重點(diǎn)、循序漸進(jìn)、分期建設(shè)的原則進(jìn)行建設(shè)。

9.2

進(jìn)度安排

本項(xiàng)目建設(shè)期為3年。即2008年4月至2011年4月。

2008年4月至12月：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制、項(xiàng)目的申報(bào)及項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的編制。

2009年1月至12月：完成養(yǎng)豬場(chǎng)、四季果園、工業(yè)原材料林、生態(tài)魚塘等主要項(xiàng)目的建設(shè)，完成各個(gè)項(xiàng)目之間及入口處車道及巡護(hù)步道建設(shè)。

2010年1月至2010年4月：完成辦公樓-會(huì)所、停車場(chǎng)等配套設(shè)施的建設(shè)。設(shè)置宣傳牌和宣傳欄，購(gòu)置固定電話、電腦、復(fù)印機(jī)、數(shù)碼攝相機(jī)、辦公桌椅等科研、宣教和其余辦公設(shè)備等。編制竣工報(bào)告，申請(qǐng)驗(yàn)收。

第十章

投資估算與資金籌措

10.1

估算依據(jù)與說(shuō)明

（1）投資估算按照財(cái)政部《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》（財(cái)建〔2002〕394號(hào)）文件的要求編制。

（2）建筑工程費(fèi)用：依據(jù)《湖南省建筑工程預(yù)算定額》和林業(yè)部《林業(yè)工程建設(shè)預(yù)算編制辦法》及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)中價(jià)等。

（3）安裝工程費(fèi)用：依據(jù)《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾工程預(yù)算定額》、《湖南省建筑裝飾工程單位概算表》、《全國(guó)建筑安裝工程概算》等。

（4）設(shè)備購(gòu)置費(fèi)：參照廣州、長(zhǎng)沙、湘潭等地近期市場(chǎng)銷售價(jià)格估算。

（5）其它費(fèi)用：建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)算按財(cái)政部（財(cái)建〔2002〕394號(hào)）文件執(zhí)行；土地征用費(fèi)按中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例，中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例，國(guó)家物價(jià)局、財(cái)政部〔1992〕價(jià)費(fèi)字597號(hào)，國(guó)土資源部令21號(hào)等文件規(guī)定，并結(jié)合本地市場(chǎng)實(shí)際情況計(jì)算；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算按照國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格〔2002〕10號(hào)）執(zhí)行；工程質(zhì)量監(jiān)理費(fèi)計(jì)算按國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》（〔1992〕價(jià)費(fèi)字479號(hào)）執(zhí)行。

（6）基本預(yù)備費(fèi)按不高于工程費(fèi)用與工程建設(shè)其他費(fèi)用之和的5％計(jì)算。

10.2

投資估算

經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資為562萬(wàn)元。

按項(xiàng)目組成：生態(tài)養(yǎng)殖工程投資145萬(wàn)元，占總投資的25.8％；其中養(yǎng)豬場(chǎng)按面積4000M2,造價(jià)300元/

M2

計(jì)算,共投資120萬(wàn)元;養(yǎng)魚、垂釣改造50畝山塘，共投資10萬(wàn)元；生態(tài)養(yǎng)雞共投資5萬(wàn)元；沼氣池工程共投資10萬(wàn)元。四季果園工程投資100萬(wàn)元，占總額的17.8％,按面積1000畝,造價(jià)1000元/畝計(jì)算；工業(yè)原材料林工程投資200萬(wàn)元，占總投資的35.6％,按面積4000畝,造價(jià)500元/畝計(jì)算；附屬設(shè)施投資116.6萬(wàn)元，占總投資的20.8％；其中辦公會(huì)所共投資80萬(wàn)元,按面積1000

M2,造價(jià)800元/

M2

計(jì)算;停車坪共投資4萬(wàn)元,按面積600

M2,造價(jià)66元/

M2計(jì)算;道路共投資35萬(wàn)元,其中水泥道路長(zhǎng)1km,寬3m,厚度20cm,總面積600M3,造價(jià)400元/

M3,共計(jì)24萬(wàn)元;砂石路9km,造價(jià)1萬(wàn)元/km,共計(jì)9萬(wàn)元。

投產(chǎn)后年收益可達(dá)到170萬(wàn)元/年。

10.3項(xiàng)目資金來(lái)源

項(xiàng)目總投資

562萬(wàn)元。按投資來(lái)源劃分，需申請(qǐng)國(guó)家基本建設(shè)投資

224.8萬(wàn)元，占總投資的40%，地方配套資金112.4萬(wàn)元,占總投資的20%,XX置業(yè)有限公司出資224.8萬(wàn)元，占總投資的40%。

第十一章

綜合評(píng)價(jià)與結(jié)論

本項(xiàng)目生物資源豐富，生態(tài)環(huán)境保存完好。通過(guò)工程的建設(shè)，進(jìn)一步完善了本區(qū)生產(chǎn)、科研和管理等方面的基礎(chǔ)設(shè)施，有利于提高科技園整體管理水平，對(duì)改善附近村落生態(tài)環(huán)境，增加山地綠化覆蓋率，促進(jìn)湘潭縣社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有重要作用，其生態(tài)和社會(huì)效益效益十分顯著，并具有一定的經(jīng)濟(jì)效益。

11.1

項(xiàng)目效益評(píng)價(jià)

11.1.1

生態(tài)效益

工業(yè)原材料林和四季果園不僅能提供木材和其他林業(yè)產(chǎn)品，具有一定的經(jīng)濟(jì)效益，更重要的是具有巨大的生態(tài)效益。包括涵養(yǎng)水源、保持水土、調(diào)節(jié)氣候、防風(fēng)固沙、凈化大氣、產(chǎn)生氧氣、保持生物多樣性、保健游憩等多個(gè)方面。這些生態(tài)效益的大小，是評(píng)價(jià)森林資源價(jià)值的重要指標(biāo)。

此項(xiàng)目對(duì)改善附近環(huán)境質(zhì)量、維持生物多樣性等方面具有重要的效益。

（1）氣候調(diào)節(jié)價(jià)值

森林對(duì)大氣具有一定的凈化作用，但森林對(duì)大氣的凈化作用主要體現(xiàn)在CO2的吸收效益上。CO2是大氣中的主要溫室氣體，它的上升正日益引起國(guó)際社會(huì)的焦慮，CO2的上升不僅可引起全球氣溫升高，而且加大了氣候分異，增加了自然災(zāi)害。因此，國(guó)際社會(huì)愈來(lái)愈注重固定CO2的效能，并在經(jīng)濟(jì)學(xué)上也研究和探討其生態(tài)經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

（2）維持生物多樣性

建設(shè)大面積的工業(yè)原材料林和四季果園，使物種的多樣性和穩(wěn)定性得到一定的保護(hù)。豐富的植物資源對(duì)棲息、繁衍其中的其它物種有深刻的影響，因?yàn)榭萍紙@的建設(shè)能為它們提供棲息、繁衍的基礎(chǔ)（環(huán)境條件和有機(jī)物）。

11.1.2

社會(huì)效益

（1）提供就業(yè)機(jī)會(huì)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)（交通、餐飲、通訊等）的發(fā)展，加快當(dāng)?shù)厝罕娒撠氈赂坏牟椒ァ？萍紙@獨(dú)特的景觀資源為開展旅游提供了有利條件。在適當(dāng)發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)和多種經(jīng)營(yíng)，可以為科技園內(nèi)和周邊地區(qū)的群眾提供大量就業(yè)機(jī)會(huì)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，有利于社會(huì)安定和群眾生活水平的提高。同時(shí)也為投資經(jīng)營(yíng)者創(chuàng)造了良好的投資環(huán)境，對(duì)促進(jìn)周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的意義。

（2）可提供良好的科學(xué)研究和科普教育的基地。此項(xiàng)目是研究工業(yè)原材料林、果樹、生態(tài)養(yǎng)豬等學(xué)科的理想基地，可以在這里舉辦生態(tài)、環(huán)保、自然保護(hù)等方面的學(xué)術(shù)講座，組織科普宣傳、會(huì)議、度假等活動(dòng)，利用實(shí)物、模型、標(biāo)本、圖片、電影、電視、報(bào)告、展覽等多種形式普及科學(xué)知識(shí)，進(jìn)行自然保護(hù)教育。

（3）為社會(huì)提供游憩場(chǎng)所。在輻射區(qū)開展科普旅游，不僅能增加當(dāng)?shù)厝罕姷慕?jīng)濟(jì)收入，而且使游客在游覽中獲得廣博的科學(xué)知識(shí)，在了解和認(rèn)識(shí)自然過(guò)程中，生動(dòng)而又具體的感愛到祖國(guó)山河的壯美，從而激發(fā)愛國(guó)熱情，增強(qiáng)想象力和創(chuàng)造力，陶冶情操，促進(jìn)身心健康。

（4）提高知名度。隨著科技園事業(yè)與生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展，專家、學(xué)者、新聞工作者和游客將紛至沓來(lái)，通過(guò)科考、游憩、繪畫、攝影、度假和宣傳等活動(dòng)，科技園的知名度將蒸蒸日上，高知名度帶來(lái)的各種正效益將不可估量。

（5）加速信息交流。隨著科技園建設(shè)管理的不斷深化和事業(yè)的不斷壯大，將進(jìn)一步促進(jìn)對(duì)外交往，擴(kuò)大對(duì)外交流，加速信息傳遞。將有利于引進(jìn)人才、技術(shù)和設(shè)備，對(duì)盡快提高科技園工作人員的科學(xué)文化素質(zhì)，提高管理和科研水平，繁榮事業(yè)有積極的推動(dòng)作用。

11.1.3

經(jīng)濟(jì)效益

（1）生態(tài)養(yǎng)殖效益：

①牲豬效益:近期來(lái)豬肉價(jià)格大幅上漲，國(guó)家也相應(yīng)出臺(tái)了一系列的牲豬養(yǎng)殖補(bǔ)貼政策，按每年出欄牲豬10000頭，每頭按純利80元計(jì)算,一年將獲取純利80萬(wàn)元。

②養(yǎng)雞效益：每只土雞按純利5元計(jì)算，10000只雞一年獲純利5萬(wàn)元。

③養(yǎng)魚效益：按純利1000元/畝計(jì)算，50畝水面一年可獲純利5萬(wàn)元。

（2）林業(yè)產(chǎn)品效益：包括工業(yè)原材料林林、四季果園等林產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售。

①四季果園：按平均純利500元/畝計(jì)算，一年可獲純利50萬(wàn)元。

②工業(yè)原材料林：按平均純利100元/畝計(jì)算，一年可獲純利40萬(wàn)元。

（3）其它經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目建成后，還可以提供部分就業(yè)機(jī)會(huì)，增加當(dāng)?shù)鼐用窠?jīng)濟(jì)收入，加快周邊群眾致富奔小康的步伐。項(xiàng)目建成后，生態(tài)環(huán)境得到改善，提高了所在地的知名度，創(chuàng)造了一個(gè)良好的投資環(huán)境，有利于當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，從而也為當(dāng)?shù)貛?lái)一定的直接經(jīng)濟(jì)效益。

11.2

項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

11.2.1

政策風(fēng)險(xiǎn)

當(dāng)前，國(guó)家已啟動(dòng)了林業(yè)保護(hù)工程建設(shè)，加大了對(duì)生態(tài)環(huán)境建設(shè)的投入，此項(xiàng)目是國(guó)家生態(tài)環(huán)境建設(shè)的重要組成部分，與地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃相一致，符合國(guó)家有關(guān)政策要求，項(xiàng)目建設(shè)有利于當(dāng)?shù)丨h(huán)境的改善，因而在政策上沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)。

11.2.2

災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)

該項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格按照總體規(guī)劃和工程項(xiàng)目建設(shè)可行性研究實(shí)施，牲豬養(yǎng)殖和工業(yè)原材料林種植都是按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的，不僅沒(méi)有災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，而且有明顯的生態(tài)效益。

11.2.3

管理風(fēng)險(xiǎn)

工程實(shí)施時(shí)，嚴(yán)格按項(xiàng)目投資，按規(guī)劃設(shè)計(jì)，按設(shè)計(jì)施工，按標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收，建立各種經(jīng)濟(jì)技術(shù)檔案。在管理上推行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、承包合同制，明確責(zé)、權(quán)、利。項(xiàng)目實(shí)施單位班子團(tuán)結(jié)，艱苦創(chuàng)業(yè)意識(shí)較強(qiáng)，管理經(jīng)驗(yàn)豐富，信用程度好，多次受到省、省轄市林業(yè)主管部門及當(dāng)?shù)攸h委、政府的表彰。因此，不存在管理風(fēng)險(xiǎn)。

11.2.4

生態(tài)風(fēng)險(xiǎn)

該項(xiàng)目建設(shè)工程的實(shí)施，不但不會(huì)對(duì)環(huán)境造成危害，而且為有效地保護(hù)自然環(huán)境提供了條件，可以更好地保護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)生態(tài)系統(tǒng)的良性循環(huán)，維護(hù)當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)安全。

11.3

結(jié)論

該項(xiàng)目是在湘潭市林業(yè)局、湘潭縣林業(yè)局的指導(dǎo)下逐步建設(shè)的。是生物多樣性保護(hù)、科學(xué)研究及科普宣傳教育、生態(tài)旅游和可持續(xù)利用的基地。

通過(guò)多種保護(hù)措施的實(shí)施，科技園內(nèi)的生物種群，將在保護(hù)的基礎(chǔ)上得到發(fā)展，物種多樣性、遺傳多樣性和生態(tài)系統(tǒng)多樣性將得到有效保護(hù)。

項(xiàng)目建設(shè)投資少、風(fēng)險(xiǎn)低、見效快，造福子孫的綠色工程，項(xiàng)目同時(shí)又具有顯著的生態(tài)效益、社會(huì)效益和較好的經(jīng)濟(jì)效益，可增強(qiáng)保護(hù)區(qū)自身以及當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展能力，對(duì)促進(jìn)和發(fā)展我國(guó)自然保護(hù)事業(yè)，具有極其重要的現(xiàn)實(shí)意義。

項(xiàng)目工程布局合理，保護(hù)、科研、宣教、基礎(chǔ)工程安排得當(dāng)，各項(xiàng)保證措施可行。工程技術(shù)條件成熟，設(shè)施和設(shè)備購(gòu)置符合科技園實(shí)際需要。組織管理機(jī)構(gòu)健全，各項(xiàng)制度嚴(yán)密，工程實(shí)施和資金配套有保證。

總之，從項(xiàng)目的實(shí)際和效益出發(fā)，必須實(shí)施該項(xiàng)目，同時(shí)項(xiàng)目也切實(shí)可行。

第四篇：設(shè)施農(nóng)業(yè)觀光園

————————設(shè)施農(nóng)業(yè)觀光園

項(xiàng)目建議書

第一節(jié)總論

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱：————————設(shè)施農(nóng)業(yè)觀光園

2、項(xiàng)目地址：————————達(dá)來(lái)胡碩街道————社區(qū)

3、項(xiàng)目單位：————————文化廣播電影電視局

4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：————————

二、主要分析內(nèi)容

1、項(xiàng)目提出背景

2、必要性和可行性分析

3、————農(nóng)業(yè)設(shè)施觀光園建設(shè)初步規(guī)劃

4、資金概算

5、資金來(lái)源

三、結(jié)論

第二節(jié)項(xiàng)目提出背景

————————地處北緯43°，全年平局氣溫在0°以下。城市蔬菜基本基本靠外運(yùn)。并且霍林河有著豐富的旅游資源，年平均客流量在30萬(wàn)人次以上。隨著全民消費(fèi)水平的提高，旅游行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，人們不再滿足走馬觀花式的旅游模式，而更加提倡參與性和體驗(yàn)性，因此產(chǎn)生了很多集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科技示范和觀光休閑為一體的綜合性農(nóng)業(yè)旅

游園區(qū)。觀光農(nóng)業(yè)就是利用農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程的知識(shí)性、趣味性、可參與性，開發(fā)規(guī)劃出觀光、休閑、度假等旅游產(chǎn)品，滿足游客需求，促進(jìn)旅游農(nóng)業(yè)發(fā)展的模式。————農(nóng)業(yè)設(shè)施觀光園位于————社區(qū)東側(cè)，西與河?xùn)|新區(qū)毗鄰，城市東外環(huán)路貫通南北。觀光園占地面積1500畝，規(guī)劃為A、B、C三個(gè)區(qū)，現(xiàn)有43型日光溫室300座，春秋棚350座。主要種植反季節(jié)蔬菜、瓜果、花卉等，非常適合開發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，并以此為契機(jī)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，不僅有利于做大做強(qiáng)————————的生態(tài)旅游項(xiàng)目，也有利于提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的收入。

第三節(jié)必要性和可行性分析

1、旅游項(xiàng)目的需要。————————的旅游項(xiàng)目多

以自然風(fēng)光為主，很少有參與體驗(yàn)性項(xiàng)目，特別是農(nóng)業(yè)體驗(yàn)性項(xiàng)目沒(méi)有。通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，游客可觀光、采果、體驗(yàn)農(nóng)作、了解農(nóng)民生活、享受鄉(xiāng)土情趣，增加了————————旅游項(xiàng)目，豐富了旅游的內(nèi)涵。

2、拓展農(nóng)業(yè)功能，增加農(nóng)民收入的需求。休閑觀光農(nóng)

業(yè)是利用農(nóng)業(yè)景觀資源和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，發(fā)展觀光、休閑、旅游的一種新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)形態(tài)。也是深度開發(fā)農(nóng)業(yè)資源潛力，調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，改善農(nóng)業(yè)環(huán)境，拓展農(nóng)業(yè)功能，增加農(nóng)民收入的新途徑。

3、建設(shè)現(xiàn)代化蔬菜基地的需要。通過(guò)完善基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)施裝備的集成應(yīng)用、提升集成配套生產(chǎn)技術(shù)水平、示范輻射聯(lián)動(dòng)，達(dá)到一流的生產(chǎn)水平、一流的產(chǎn)品質(zhì)量、一流的生產(chǎn)效益，使蔬菜基地成為我市高效生態(tài)農(nóng)業(yè)的核心區(qū)。通過(guò)展示農(nóng)業(yè)成果、普及農(nóng)業(yè)知識(shí)、弘揚(yáng)農(nóng)耕文化、傳播農(nóng)業(yè)文明，成為我市教育實(shí)踐的科普區(qū)。

4、霍林郭勒旅游興市的需要。大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，是

————————黨委、政府的戰(zhàn)略決策。通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施可開發(fā)高質(zhì)量的體驗(yàn)性、參與性、多樣性現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品，形成自己的核心優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品和獨(dú)特性賣點(diǎn)，推動(dòng)全市旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

第四節(jié)————設(shè)施農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)初步規(guī)劃

（一）項(xiàng)目區(qū)的現(xiàn)有基礎(chǔ)條件

1、————村農(nóng)業(yè)設(shè)施觀光園地位于————社區(qū)東側(cè)，交通便利，水資源豐富，生態(tài)優(yōu)美。

2、基地基礎(chǔ)設(shè)施較為完善，現(xiàn)水、電、路、生產(chǎn)用房基本配套；溫室大棚設(shè)施齊全。

3、基地現(xiàn)有蔬菜、花卉、苗木、果木等產(chǎn)業(yè)，品種較為豐富，一年四季產(chǎn)品不斷，可滿足游客周年觀光、體驗(yàn)生活的需要。

（二）基本布局：

1、以日光溫室為核心的特色生產(chǎn)區(qū)：主要生產(chǎn)特色

蔬菜；

2、以葡萄園為核心果蔬采摘區(qū)：主要體驗(yàn)采摘草莓、番茄、葡萄為主；

3、花卉區(qū)：以觀賞花卉為主。

4、生產(chǎn)區(qū)：以日光溫室、春秋棚為主的蔬菜生產(chǎn)區(qū)。

（三）建設(shè)內(nèi)容

規(guī)劃建設(shè)一個(gè)集生產(chǎn)、示范、旅游觀光、采摘、體驗(yàn)

為一體的休閑旅游現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基地。項(xiàng)目建設(shè)集生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)建設(shè)、科學(xué)管理示范運(yùn)作、觀光了解農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，互動(dòng)參與農(nóng)事勞作、農(nóng)產(chǎn)品采摘、獲取農(nóng)業(yè)知識(shí)為一體，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。

1、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施的完善。按照現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和休閑觀光旅游的需要，進(jìn)一步完善基地內(nèi)水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。

2、引進(jìn)新的園藝設(shè)施裝備。改造日光溫室，新增加溫、通風(fēng)設(shè)備，基地配套全部噴、滴灌設(shè)備。

3、科普文化長(zhǎng)廊建設(shè)：沿主干道建設(shè)拱型科普文化長(zhǎng)廊，制作相關(guān)的農(nóng)業(yè)知識(shí)及霍林郭勒的文化歷史知識(shí)展板。沿途建設(shè)一些石椅、石桌。

4、農(nóng)產(chǎn)品銷售店。主要以銷售本基地生產(chǎn)的蔬菜花卉水果為主，兼營(yíng)其他旅游商品。

5、附屬設(shè)施建設(shè)。主要包括大門、停車場(chǎng)、廁所、管理房、休息亭等建設(shè)。

6、季慶瑞教授紀(jì)念館暨農(nóng)業(yè)科普知識(shí)展覽館一座。

7、鄉(xiāng)村演繹舞臺(tái)一處，集“二人轉(zhuǎn)”演出民族歌舞演出為一體。

第五節(jié)投資估算與資金籌措

（一）項(xiàng)目投資估算

1、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)： 300萬(wàn)元；

2、園藝設(shè)施裝備：350萬(wàn)元；

3、科普文化長(zhǎng)廊建設(shè)：50萬(wàn)元；

4、農(nóng)產(chǎn)品銷售店：30萬(wàn)元；

5、附屬設(shè)施建設(shè)：30萬(wàn)元；

6、季慶瑞教授紀(jì)念館暨農(nóng)業(yè)科普知識(shí)展覽館建設(shè)：400萬(wàn)元；

7、鄉(xiāng)村演繹舞臺(tái)：200萬(wàn)元。

1-7項(xiàng)合計(jì)共1360萬(wàn)元；

（二）資金籌措

自籌360萬(wàn)元，申請(qǐng)上級(jí)資金扶持1000萬(wàn)元。

第六節(jié) 效益分析

1、————————每年平均接待游客30萬(wàn)人次以上，保守估計(jì)觀光園每年將接待游客5萬(wàn)人次，以每人在園區(qū)消費(fèi)50元計(jì)算(包括特色產(chǎn)品和休閑娛樂(lè))，一年旅游收入將達(dá)到250萬(wàn)元。

2、園區(qū)通過(guò)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化升級(jí)，重點(diǎn)發(fā)展精品農(nóng)業(yè)，農(nóng)

產(chǎn)花卉、水果、蔬菜品銷售收入有望達(dá)到500萬(wàn)。

3、項(xiàng)目實(shí)施后，將打造具有區(qū)域特色的農(nóng)業(yè)企業(yè)，樹立霍林河特色農(nóng)產(chǎn)品品牌，開展特色生態(tài)觀光旅游，帶動(dòng)旅游業(yè)，完善旅游產(chǎn)業(yè)鏈，提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，增加農(nóng)民收入，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，增加當(dāng)?shù)刎?cái)政稅收，推動(dòng)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。

第七節(jié) 結(jié)論

————設(shè)施農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)符合本市實(shí)際，是發(fā)展文化旅游，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及提高人民生活水平的重要抓手，因此是可行的。

第五篇：東浦農(nóng)業(yè)觀光園

東浦農(nóng)業(yè)觀光園

東浦農(nóng)業(yè)觀光園位于溫嶺市箬橫鎮(zhèn)東浦農(nóng)場(chǎng)，總占地2720余畝，交通便利，距離溫嶺市中心18公里，是一家集旅游、休閑、度假于一體的農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)。觀光園以農(nóng)業(yè)資源為基礎(chǔ)，以生態(tài)旅游為主題，巧妙利用城鄉(xiāng)各種差異來(lái)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、組合，滿足旅游者食、住、游、購(gòu)、娛的需求以及參與新型農(nóng)業(yè)技術(shù)與生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的活動(dòng)。

觀光園周圍環(huán)境幽雅，空氣清新，距離海岸線200米。白天群鳥飛舞，晚上繁星閃爍。水域養(yǎng)殖占地64畝，提供鯽魚、草魚、鯉魚、鰱魚、河蝦垂釣，網(wǎng)撈，現(xiàn)場(chǎng)烹飪，享有臺(tái)州第一釣場(chǎng)之稱，另有20余畝大型觀賞金魚錦鯉飼養(yǎng)基地。畜牧業(yè)中包含馬、牛、羊、土雞、狗、野鴨等。觀光園建有600米的環(huán)型沙地跑道，野騎線路，備有23匹依犁馬和優(yōu)秀馬師，可供游客騎馬，觀賞馬術(shù)表演、練習(xí)騎馬技巧。

觀光園周圍配備苗圃基地、果園和傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)種植基地，其中苗圃基地1000畝，優(yōu)質(zhì)桔園1000畝，葡萄園300畝、梨園300畝，傳統(tǒng)農(nóng)作物種植基地3000多畝。可以提供自助采摘、種植、加工等項(xiàng)目。

建好及在建的十多余活動(dòng)項(xiàng)目有農(nóng)家飯店、網(wǎng)吧、沙灘車賽場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)型自行車基地、燒烤、水上樂(lè)園、露天電影、棋牌室、量販?zhǔn)終TV、水中別墅、農(nóng)家超市、拓展基地、VIP專區(qū)。