第一篇：廣東省人民政府轉發省人大常委會關于批準省人民政府《關于加快農

【發布單位】廣東省

【發布文號】粵府〔2008〕51號 【發布日期】2008-07-07 【生效日期】2008-07-07 【失效日期】 【所屬類別】政策參考 【文件來源】廣東省

廣東省人民政府轉發省人大常委會關于批準省人民政府《關于加快農村小水電建設議案的辦

理情況報告》決議的通知

(粵府〔2008〕51號)

各地級以上市人民政府，各縣（市、區）人民政府，省政府各部門、各直屬機構：

省十一屆人大常委會第二次會議審議通過了省人民政府《關于加快農村小水電建設議案的辦理情況報告》，并作出了相應的決議?，F轉發給你們，請認真貫徹執行。

廣東省人民政府 二○○八年七月七日

廣東省人民代表大會常務委員會關于批準省人民政府《關于加快農村小水電建設議案的辦理情況報告》的決議

（2008年5月29日廣東省第十一屆人民代表大會常務委員會第二次會議通過）

廣東省第十一屆人民代表大會常務委員會第二次會議聽取和審議了省人民政府《關于加快農村小水電建設議案的辦理情況報告》。會議批準省人民政府的議案辦理情況報告，同意如期結案。

會議認為，自1996年以來，省人民政府認真執行省人大常委會的決議，高度重視省八屆人大三次會議代表提出的關于加快農村小水電建設議案的辦理工作，議案目標任務得到有效落實，推動了水力資源開發，推進了節能減排，提高了上網電價，增強了小水電的發展后勁，增加了山區財稅收入，促進農村脫貧致富，取得了良好的經濟效益、社會效益和生態效益。議案辦理工作雖然取得了很大的成效，但也存在一些不可忽視的問題，主要是小水電電價仍然偏低、部分縣小水電上網價仍未按省綜合平均收購價調整到位、小水電安全隱患較多、管理跟不上以及拖欠小水電電費等問題。省人民政府的議案辦理情況報告實事求是地反映了議案辦理工作取得的成績和存在問題，對下一步扶持小水電發展的措施也是可行的。

會議要求，加快農村小水電建設的議案結案以后，各級人民政府和有關部門要進一步提高對農村小水電發展工作的認識，加強小水電建設的規劃、論證、審批、監管、驗收，新建設的小水電要從嚴把關，確保小水電建設質量和安全，做到合理開發利用與生態環境保護相結合。加強對小水電的管理，理順管理體制，明確管理責任。加快供電企業管理體制改革，規范農村電力市場；建立安全管理長效機制，完善安全生產責任制，進一步規范管理部門、電網企業和小水電業主的行為，維護有關方面的合法權益。繼續落實扶持農村小水電發展的各項政策，加大對山區小水電技術改造和電氣化縣建設的扶持；落實小水電全額上網，切實解決拖欠小水電電費問題，認真執行小水電最低保護價政策和稅收優惠政策，逐步過渡到同網同價，促進小水電健康發展。

關于加快農村小水電建設議案的辦理情況報告

廣東省人大常委會：

省八屆人大三次會議代表提出的《關于加快農村小水電建設的議案》，省政府從1996年開始組織實施。2002年省政府向省人大常委會報告議案辦理情況時，提出議案實施到2007年。省人大常委會審議同意省政府的報告，并作出了《關于進一步扶持農村小水電發展的決議》。今年4月下旬，省政府組織省發展改革委、經貿委、財政廳、水利廳、物價局、法制辦，廣東電網公司等單位，分赴韶關、河源、梅州、陽江、茂名、肇慶、清遠、潮州等8個市，對議案實施情況進行檢查驗收。省政府認為，實施議案12年來，在省委的正確領導下，在各級人大的大力監督支持下，通過各級政府和有關部門的共同努力，議案實施取得了顯著的成效，建議如期結案?，F將主要情況報告如下：

一、實施議案的總體情況

（一）組織實施情況。省委、省政府高度重視小水電議案的實施工作，采取有力措施促進小水電建設。一是加強組織領導。議案實施期間，省政府明確由分管農口的副省長、副秘書長負責議案實施的組織協調工作，省水利廳安排一名副廳長負責具體組織，指定農電局負責承辦，并明確了具體經辦人員。二是加強檢查督促。省政府多次組織有關部門對議案實施情況進行檢查督促，每年均聽取省水利廳匯報年度辦理情況，多次向省人大常委會報告議案實施情況。三是完善制度建設。省政府先后印發了《關于認真貫徹執行省人大常委會關于加快農村小水電建設決議的通知》（粵府〔1997〕52號）、《印發關于扶持山區發展小水電的實施意見的通知》（粵府辦〔2002〕86號）、《轉發省水利廳省發展改革委省財政廳關于廣東省小水電議案省級資金及項目計劃管理辦法的通知》（粵府辦〔2004〕96號）等文件，切實指導和規范議案實施工作。四是加強協調配合。各級政府把小水電建設列入當地國民經濟和社會發展總體規劃，認真落實小水電議案各項政策，努力抓出成效；各級水行政主管部門充分發揮議案主辦單位作用，認真組織，努力協調；各協辦部門履行職責，相互配合，積極推動議案順利實施。五是營造良好的政策環境，充分調動各方投資辦電的積極性。

（二）有效落實議案目標任務。省政府在1995年和2002年向省人大常委會報告議案辦理情況時，針對廣東省小水電建設存在的主要問題，提出了解決的方案和措施。一是加強對小水電建設的領導和規劃；二是理順小水電管理體制；三是調整小水電電價；四是保障資金投入；五是實行優惠政策。通過議案實施，各項目標任務均得到有效落實，有力促進了小水電事業的迅猛發展。據統計，全省累計投入小水電建設資金約260億元，其中中央電氣化資金安排0.803億元，省財政補助資金安排8.19億元，地方自籌約251億元，省財政補助資金按議案要求全額到位。小水電裝機從議案實施前的234.23萬千瓦增長到564.72萬千瓦，年均新增裝機30萬千瓦，是議案提出的每年重點扶持新建小水電裝機10萬千瓦目標的3倍，完成技術改造裝機約69萬千瓦。小水電上網電價從0.176元／千瓦時（含稅），提升到0.36元／千瓦時（含稅）以上，其中省直管直供地區上網電價從今年8月1日起全部提高到0.3954元／千瓦時（不含稅）以上。小水電的各項優惠政策也得到了很好的落實。

（三）議案實施取得了顯著的經濟社會效益。

1．推動水力資源開發，保障農村生產生活用電需求。

省委、省政府制定出臺的扶持小水電發展政策，有效激發了社會辦電的積極性，形成了政府、集體、個人和合資等多種辦電形式，促進了山區水力資源的開發利用。據統計，截至2006年底，全省已建農村小水電8894宗、裝機564.72萬千瓦，小水電已成為山區能源的主要組成部分，目前全省大部分山區縣（市）主要靠小水電供電，小水電遍布全省2／3的土地面積。小水電的開發，推動了山區供電電網建設，50個山區縣（市）建成了比較完善的供電體系，供電網遍及千家萬戶，農戶用電率達99％以上，電炊率達20％以上?！熬盼濉逼陂g全省有13個縣（市）、“十五”期間全省有22個縣（市）分別通過初級農村電氣化縣和水電農村電氣化縣國家級達標驗收。陽山縣、乳源縣被水利部評為“中國農村水電之鄉”。

2．上網電價大幅提高，促進企業經營良性發展。

議案實施前，全省小水電上省網電價僅為0.176元／千瓦時（含稅），遠低于同期省網綜合平均收購價（約0.41元／千瓦時）。電價過低，使小水電成本補償和合理利潤得不到保證，許多電站虧損嚴重，難以正常運轉。議案實施后，各地根據省制定公布的省網綜合平均收購價，結合當地實際情況，均調高了小水電上網電價。據了解，目前全省小水電平均上網電價已達到0.36元／千瓦時（含稅），有些地方達到或超過了省網綜合平均收購價0.3954元／千瓦時（不含稅）。今年7月30日，省物價局根據廣東省縣級供電管理體制改革進展情況，進一步發文明確要求各地從今年8月1日起，嚴格執行小水電上網最低保護價政策。小水電上網電價的提高，救活了一大批小水電企業，使它們扭虧轉盈，實現了自身的滾動發展，有效地增強了小水電的發展后勁。

3．增加山區財稅收入，帶動產業結構調整。

各地以實施議案為契機，充分發揮區位優勢和資源優勢，大力發展小水電。小水電創造的稅收占山區總財稅收入10％以上，成為山區財稅收入持續增長的有力保障。據統計，2006年全省農村小水電發電量約173億千瓦時，發電收入約62.69億元，上繳財稅收入約5.78億元。陽山縣、新豐縣2005年的小水電財政收入分別占縣級財政總收入的23％和32％。小水電在山區縣（市）經濟發展中的地位舉足輕重。

小水電發展為山區承接產業轉移創造了有利條件，吸引了一大批優勢產業轉移到山區，改善了農業基礎設施，帶動了山區工業化和城鎮化，壯大了縣域經濟，產業結構調整日趨合理。如乳源縣利用優惠電價政策招商引資，于1998年引進的東陽光實業總公司，其化成箔規模已成為國內最大的生產基地。2005年銷售收入為25億元，上繳稅收5000多萬元。

4．增加基層組織收入，促進鄉村脫貧致富。

農村小水電的發展，不斷增強鄉村集體經濟，加快了鄉村脫貧奔康步伐。據統計，全省山區30％鄉鎮、村委會的行政經費，主要來源于農村小水電。如乳源縣14個鄉鎮，每個鎮都有小水電；40個行政村，村村有小水電股份；240個自然村，村村分享小水電紅利。鄉鎮集體經濟的增強，使農民在教育、住房、醫療、交通、飲水等方面共享了小水電發展的成果。如陸河縣8個鎮每年小水電純收入共984萬元，平均每個鎮政府小水電年純收入120萬元。位于陸河縣最北端的螺溪鎮，近年來通過興建小水電站，全鎮總裝機約8400千瓦，年發電量2300萬千瓦時，鎮集體經濟得到有效改善，各項工作走在全縣前列。2004年，螺溪鎮先后被評為“廣東省固本強基工程省級示范點”，“廣東省人民滿意的公務員集體”和“汕尾市文明村鎮”。

5．提供了清潔能源，改善了生態環境。

廣東省節能減排工作取得顯著成績，小水電功不可沒。廣東省小水電平均每年生產150億千瓦時左右的清潔能源。小水電的發展為農村生活用電提供了保障，部分城鄉居民實行以電代柴，減少了森林砍伐和有害氣體排放，生態環境得到有效保護，形成了“以林涵水、以水發電、以電養水、以電保林”的良性循環，促進了水資源的綜合開發和可持續利用，實現人與自然的和諧發展。2006年，全省8894座小水電站發電量約173億千瓦時，相當于替代燃煤電廠發出相同電量條件下的煤耗量605.5萬噸標準煤，同時相應減少煤耗所排放的二氧化碳和二氧化硫分別為908.25萬噸和20.07萬噸。2006年，電氣化縣以農村小水電代替燃料的用戶占總戶數的20％以上，森林覆蓋率每年有不同程度的提高。如連山縣把農村小水電開發與水土流失治理、生態環境保護有機地結合起來，2004年全縣森林覆蓋率達82.4％，比2000年提高6.4％，成為全省四個生態縣之一，被國家林業局授予“全國造林綠化百佳縣”。

通過議案的實施，促進了廣東省小水電發展，但仍存在一些需要解決的問題。一是部分代管縣小水電上網電價未按省要求的省網綜合平均收購價0.3954元／千瓦時（不含稅）調整到位。特別是小水電較多的韶關、清遠、梅州、河源和肇慶等市，小水電收購價還不到0.35元／千瓦時（不含稅）；二是電網企業拖欠小水電電費問題比較嚴重。據統計，截至2006年底，電網企業共拖欠小水電電費約6.7億元，其中韶關、清遠、肇慶等市比較嚴重，影響了小水電企業的正常運營和生存發展；三是小水電安全管理形勢嚴峻。農村小水電點多、面廣、位置偏遠，小水電企業投資主體變化很大，民營、私企大量涌入，工程質量和安全生產無法保證，同時出現了一批“四無”違規電站，部分電站設施、設備殘舊老化，年久失修，存在安全隱患。

二、下一步扶持小水電發展的措施

為認真貫徹黨的十七大精神，全面落實科學發展觀，省政府將進一步扶持農村小水電發展，建立科學有序的農村小水電開發建設秩序，推動山區經濟可持續發展。

（一）進一步提高對小水電發展工作的認識。

小水電作為山區支柱產業之一，不僅具有經濟效益，而且具有社會效益。小水電在能源發展和節能減排工作中發揮重要作用，對加快廣東省東西兩翼和粵北山區經濟騰飛，促進統籌城鄉和區域協調發展，建設社會主義新農村，構建和諧廣東具有十分重要的意義。今年3月，張德江書記對廣東省小水電發展工作作出重要批示：廣東省是小水電資源大省，發展小水電的經濟社會效益十分顯著，廣東省小水電事業取得了顯著成績，要求省政府重點抓一下小水電發展問題。黃華華省長要求認真抓好落實張德江書記批示精神。李容根副省長就此專門召集有關單位對小水電的發展問題進行了專題研究。省委、省政府領導的批示精神符合廣東小水電發展實際，各級政府、各有關部門要認真學習領會和貫徹落實，把小水電發展工作擺上重要議事日程，研究制定切實可行的扶持措施，上下聯動，通力合作，把小水電發展工作認真抓緊抓實抓好。

（二）繼續落實扶持農村小水電發展政策。

1．議案結案后，我省農村小水電發展主要以水電農村電氣化縣建設為載體進行。省財政原每年在省級水利資金盤子中安排的小水電建設議案資金4900萬元，調整用于扶持我省水電農村電氣化縣建設，各級財政要按中央規定，支持水電農村電氣化縣建設。按照分級管理原則，各級政府要加強對小水電安全生產的監管，同級財政要安排落實小水電安全監督工作經費。

2．加快落實省縣級供電企業管理體制改革領導小組辦公室《關于做好50個代管縣供電企業接管有關工作的通知》（粵經貿電力〔2007〕149號）要求，規范農村電力市場，盡快完成代管縣供電企業接管工作。

3．繼續對小水電上網電價實行最低保護價政策。由省物價局會同省水利廳、廣東電網公司，按規定程序和廣東電網各種電源上網價的加權平均水平制定公布，其標準一般不低于三峽水電輸送到廣東省的落地價，不高于廣東省同期火電平均上網電價。

4．繼續執行國務院辦公廳國辦通〔1996〕2號文關于小水電繳納6％增值稅的政策。電網企業要盡快解決拖欠小水電電費問題，電網企業拖欠電費的，應按規定繳納滯納金。

（三）進一步加強小水電管理。

1．嚴格基本建設程序，確保小水電建設質量。發展改革部門按分級管理權限負責小水電項目立項審批或核準，其中1000千瓦以上由省審批或核準，500千瓦－1000千瓦由市審批或核準，500千瓦以下（不含500千瓦）由縣審批或核準。小水電水力資源開發權逐步實行業主招標，招標有關事項由發展改革部門按有關規定辦理。

項目立項審批或核準后，水行政主管部門按分級管理權限負責項目初步設計和開工報告的審批。其中2000千瓦以上由省審批，1000千瓦－2000千瓦由市審批，1000千瓦以下（不含1000千瓦）由縣審批。為小水電配套的35千伏以上輸變電工程初步設計，由省水利廳審批。按照“初步設計誰審批、誰驗收”的原則，加強驗收管理，嚴格按照有關規定進行驗收和辦理并網手續。對工程未經驗收擅自投運發電造成安全事故的依法追究責任。對不按規定進行審批的違規項目嚴肅追究相關單位和個人責任，并不予發放取水許可證，電力不予上網，工商不予注冊登記。

2．建立和完善安全生產責任制，加大“四無”違規水電站清理整頓力度，創新安全管理模式，建立安全管理長效機制，確保小水電站安全生產。

3．加快實現依法管理小水電站。由省法制辦牽頭會同省有關部門在深入調研的基礎上，抓緊起草有關加強小水電建設管理的規章，引導農村小水電站安全、有序、健康發展。

以上報告，請予審議。

廣東省人民政府 二○○七年十二月三日

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第二篇：廣東省人民政府辦公廳轉發省人大常委會關于加快農村小水電建設的

【發布單位】81902

【發布文號】粵府辦[1996]10號 【發布日期】1996-01-31 【生效日期】1996-01-31 【失效日期】 【所屬類別】地方法規 【文件來源】中國法院網

廣東省人民政府辦公廳

轉發省人大常委會關于加快農村小水電建設的決議的通知

（1996年1月31日粵府辦〔1996〕10號）

各市、縣、自治縣人民政府，省府直屬有關單位：

省八屆人大三次會議代表提出的關于加快我省小水電建設的議案（第3、28、49、58、84、92、94號），省人民政府提出了《辦理方案報告》。省八屆人大常委會第十九次會議審議通過了《辦理方案報告》，并作出了《關于加快農村小水電建設的決議》。現將省人大常委會《關于加快農村小水電建設的決議》及省人民政府的《辦理方案報告》轉發給你們，請認真貫徹執行。

廣東省人民代表大會常務委員會關于加快農村小水電建設的決議

（1996年1月12日廣東省第八屆人民代表大會常務

委員會第十九次會議通過）

廣東省第八屆人民代表大會常務委員會第十九次會議聽取和審議了省人民政府《關于省八屆人大三次會議代表提出的第3、28、49、58、84、92、94號議案的辦理方案報告》，會議同意此項議案辦理方案報告。

發展農村小水電是我省電力建設的重要組成部分。各級人民政府和有關部門要認真重視小水電建設，切實貫徹執行關于發展小水電實行“自建、自管、自用”的方針，以及“誰建、誰有、誰管、誰受益”、“小水電要有自己的供電區”等政策。要理順小水電管理體制，農村小水電歸口水利部門管理。小水電與省電網并網的，由省網統一調度。小水電上省電網電價按省網綜合平均收購價結算。增加小水電建設的投入要采取切實措施加以落實。

關于省八屆人大三次會議第3、28、49、58、84、92、94號議案的辦理方案報告

省人大常委會：

省八屆人大三次會議代表提出的關于加快我省小水電建設的議案（第3、28、49、58、84、92、94號），交由省人民政府辦理。省人民政府組織有關部門到部分市、縣進行了專題調查，廣泛征求意見，經過反復研究，提出了辦理方案。現報告如下： 水力資源是一種再生的且無污染的能源，是世界各國優先開發的能源。我省水力資源豐富，可開發量為666萬千瓦，其中小水電可開發量為405萬千瓦。新中國成立以來，黨和政府一直重視小水電建設。特別是改革開放以來，省委、省政府先后制定了一系列政策和采取有力措施，從人力、物力、財力等方面支持小水電建設，使我省小水電有了很大發展。據1994年統計，全省小水電裝機221萬千瓦，年發電量72億千瓦時，供電變電站容量237萬千伏安，配電變壓器容量325萬千伏安，高壓線路5．5萬公里，低壓線路11．5萬公里。小水電每年向省電網提供20億千瓦時的電量。目前，全省絕大部分山區縣主要靠小水電提供能源，小水電的覆蓋面積占全省的三分之二。小水電與省大電網結合，使全省98％的農戶用上了電。我省已有20個縣建成為全國農村水電初級電氣化縣。小水電的發展促進了山區經濟的發展，小水電逐步成為我省山區的重要經濟支柱之一。

我省小水電建設雖然取得了很大成績，為山區的脫貧致富帶來了明顯的社會效益和經濟效益，但還存在不少問題。例如：小水電的電價長期以來偏低，小水電的成本補償和合理利潤得不到保證，部分小水電站虧損嚴重；對小水電建設投入的資金不足，不能適應發展小水電的需要；省支持小水電的政策沒有完全落實，省委、省政府規定的優惠貸款沒有堅持執行；小水電的管理體制有待于理順等等。

根據上述存在的問題和省人大議案的要求，現提出以下解決辦法：

一、一、加強對小水電建設的領導和規劃

小水電是我省電力建設的一個組成部分，也是開發山區水力資源，發揮山區優勢，促進山區脫貧致富，實現沿海和山區共同富裕的重要途徑。因此，各級人民政府，特別是山區市、縣人民政府，要重視小水電建設，認真貫徹執行國務院和省委、省政府有關小水電的政策，切實加強領導。要認真抓好小水電的發展規劃，大小電網交叉供電的地區，應統籌規劃，避免重復建設，實現共同發展。發展小水電，應以流域為單元綜合開發，對經濟效益和社會效益進行認真論證。優先安排有一定庫容，單位千瓦造價低，發電利用小時高，成本低的小水電建設項目；優先支持老區、水利移民區、少數民族地區、貧困地區鄉村建設小水電站。

二、二、理順小水電管理體制

我省小水電的建設和管理，繼續按國務院的有關政策和省委、省政府《關于進一步加強水利建設的決定》（粵發〔1992〕16號）以及省政府批準的省水利廳職能配置、內設機構和人員編制方案（粵府辦〔1995〕53號）中的有關規定執行。小水電繼續執行“自建、自管、自用”的方針、“誰建、誰有、誰管、誰受益”和“小水電要有自己的供電區”的政策。

原有小水電和小水電獨自形成的供電網絡，仍由水利部門管理。今后小水電的建設，按照誰投資誰受益的原則，推行企業法人負責制，歸口水利部門管理。

小水電建成后，凡與全省電網相聯的，按照并網協議，由省電網統一調度。但各級電力部門不要上收和變相上收由地方建設管理的小水電及其供電網絡，不要強行將小水電納入大電網統一管理。

三、三、調整小水電電價

各市、縣人民政府要按照省物價局、省經委和省財政廳制定下發的《地方小水電站上網電價作價原則》（粵價〔1995〕50號），對本地的小水電上網電價進行一次認真的核查，凡沒有達到該《原則》規定的作價要求的，要立即進行調整。

從1996年1月1日起，小水電各地方自用有余，并執行互抵政策之后，送上省網的電，凡沒有達到省網綜合平均收購價的，按省網綜合平均收購價（不含核電差價）結算。其計算公式是：〔平均單位售電價（不含稅）－單位供電成本－售電單位利潤〕×（1－線損率）。

四、四、資金投入

從1996年起，每年投入1．47億元支持小水電建設。其中：

1．省預算內基建投資繼續每年安排100萬元，省財政繼續每年安排小型農田水利補助費1000萬元。

2．東深水費收入每年安排用于小水電的資金從現在的2600萬元增至3600萬元。

3．省電力發展基金每年安排2000萬元，用于小水電建設的貼息補助。

4．省電力發展基金每年安排5000萬元，省扶貧基金每年安排3000萬元，用于新建單站裝機容量1．2－2．5萬千瓦的水電站的優惠貸款。

另外，“九五”期間，省電力發展基金計劃安排16．49億元，用于新建單站裝機容量2．5萬千瓦以上的水電站項目（其中投產41．4萬千瓦裝機容量）的優惠貸款。

五、五、繼續實行優惠政策

1．小水電上網電量銷售所收取的電力建設費，全額返還給地方政府，用于當地小水電還貸及更新改造。

2．小水電與大電網互供電量，仍實行在產權分界點按月互抵，互抵后的電量按各自的電價結算。拖欠電費應按規定繳納滯納金。

3．小水電自用有余的電量上網，電力部門優先收購。

4．新建小水電站，如需給予減征或免征所得稅照顧的，可由電站提出申請，經當地財政部門或主管地方稅務機關按現行稅收管理權限上報批準后，給予減征或免征1－3年所得稅。

5．水力資源豐富且尚未得到較好開發的地區，不得再建小火電、柴油機組等發電站，以便把資金集中投入小水電建設。

6．各地銀行要積極為小水電建設貸款。銀行收回的小水電貸款，要繼續用于支持小水電建設。

此方案由省水利廳負責組織實施，省計委、電力局、物價局協助。

以上報告，請予審議。

本內容來源于政府官方網站，如需引用，請以正式文件為準。

第三篇：廣東省人民政府辦公廳轉發省人大常委會關于進一步加強耕地保護的

【發布單位】81902

【發布文號】粵府辦[1995]9號 【發布日期】1995-01-09 【生效日期】1995-01-09 【失效日期】 【所屬類別】地方法規 【文件來源】中國法院網

廣東省人民政府辦公廳轉發

省人大常委會關于進一步

加強耕地保護的決議的通知

（粵府辦［1995］9號）

各市、縣、自治縣人民政府，省府直屬有關單位：

省八屆人大二次會議代表提出的《加強農村集體土地管理和耕地保護》（第74號）、《保護耕地、做好征地工作》（第75號）議案，省人民政府提出了《辦理方案報告》，省八屆人大常委會第十一次會議審議通過，并作出了《關于進一步加強耕地保護的決議》?，F將省人大常委會的《決議》和省人民政府的《辦理方案報告》轉發給你們，望認真貫徹執行。

省國土廳為議案組織實施的主辦單位，省計委、農委、建委、監察廳、省府法制局等單位要予以密切配合。

各級人民政府應在今年6月底前，把違法批地用地、閑置土地、高爾夫球場用地等非農建設用地的清理情況向省國土廳匯報，由省國土廳匯總向省人民政府報告。

廣東省人民政府辦公廳

一九九五年一月九日

廣東省人民代表大會常務委員會

關于進一步加強耕地保護的決議

（1994年11月17日

廣東省第八屆人民代表大會

常務委員會第十一次會議通過）

廣東省第八屆人民代表大會常務委員會第十一次會議聽取并審議了廣東省人民政府《關于省八屆人大二次會議第74、75號議案的辦理方案報告》，同意省人民政府報告所提關于加強土地管理、保護耕地的措施。由省人民政府組織實施。

省人民政府應當依法嚴肅查處亂占濫用耕地的違法行為，全面查清違法批地用地的宗數、面積和責任人，逐宗作出處理，對不如實報告用地情況、情節嚴重的重大違法案件，應依法追究主要責任人的責任，并將查處情況于明年第三季度向省人大常委會作專門報告。

要嚴格控制和強化對非農建設用地的管理，切實落實全省3000萬畝基本農田的保護、管理和建設措施。非農建設用地應當堅持按落實的項目審批征用。對閑置的耕地，應分別不同情況，盡快組織復耕，征地單位對受破壞的水利等生產設施應予以修復。對可開墾的土地，應積極組織圍墾、開荒。

省人民政府報告所提今后十年非農建設用地計劃控制指標，應按照省人民代表大會通過的國民經濟和社會發展計劃確定。

關于省八屆人大二次會議第74、75號

議案辦理方案的報告

省人大常委會：

省八屆人大二次會議代表提出《加強農村集體土地管理和耕地保護》（第74號）、《保護耕地、做好征地工作》（第75號）等議案，交由省人民政府辦理。省人民政府成立了辦案工作小組，多次召集省國土廳第17個單位開會，反復協商研究，并組織四個調查組先后到有關市、縣開展實地調查，廣泛征詢了各市縣的意見，提出了辦理方案，并根據省八屆人大第九次常委會和第二十五次主任會議的要求，又先后到惠州、中山和番禺等地，選擇了開發區、房地產和鄉鎮集體用地等典型實例進一步開展了調查和剖析，并在此基礎上對方案進行了反復修改。經省人民政府審核同意，現報告如下：

一、一、我省耕地保護的基本情況和問題

改革開放以來，我省國民經濟進入了持續、快速發展的階段，各項建設規模不斷擴大，全省城市化進程也隨之加快，外商來粵投資開發建設的項目逐年增多。在此情況下，我省對土地需求出現了急劇上升的趨勢，耕地占用也相應增多。這是經濟發展中的正常現象。但是，由于主、客觀因素的影響，占地過多，使用不合理，甚至大面積閑置浪費耕地的現象也確實存在。據1993年底統計，全省耕地總面積為3525．58萬畝，其中水田2607．19萬畝。1991年以來，全省非農建設占用耕地49．8萬畝，重點工程已使用尚未完善手續的6萬畝，農業建設占用耕地9．78萬畝，城鎮和開發區建設預征、統征60萬畝，農業結構調整占用耕地143．8萬畝，災害毀地、充耕丟荒和其他占用77．5萬畝，三年耕地共減少346．88萬畝，與新開墾耕地79．8萬畝相抵，耕地凈減267．08萬畝，平均每年凈減89．03萬畝。

為了有效地制止亂占濫用耕地，妥善處理經濟發展與保護耕地的關系，省人民政府先后采取了一系列重大措施，如制定了13個有關保護耕地的法規和20多個行政規章，用行政、經濟和法律手段加強耕地保護，1990年至1991年曾出現耕地凈增長的良好局面。但是，1992年全省又重新出現了“圈地熱”、“開發區熱”和“房地產熱”。對此，省人民政府多次召開電話會議，認真部署貫徹國務院有關嚴格制止亂占濫用耕地的指示，省國土廳及時發布了《關于堅決制止違法用地和非法轉讓土地的通告》，兩年來全省共查處各類違法用地5．8萬宗，面積12．3萬畝，并全面清理了開發區、房地產和在建工程，撤并了資金、項目不落實和不符合條件的開發區241個，面積58萬畝。房地產用地比例壓縮至占建設用地總量的23．4％，比調控指標25％降低了1．6個百分點。盡管這樣，全省耕地仍然出現較大減幅。主要問題及其原因是：

（一）非農建設占用耕地量過大。

一是城鎮建設擴大規模占用耕地面積。近年來，全省已增設9個地級市，28個縣級市，大部分市縣和鄉鎮都擴大了城鎮規模。1993年與1990年相比，城鎮規劃區面積增加2300平方公里（折合345萬畝），三年城鎮擴大新增用地66．5萬畝，占建設用地總量的58％，平均每年新增22．2萬畝，其中大部分為耕地。二是高爾夫球場等大型娛樂設施占用耕地面積。1991年省政府曾規定要控制上高爾夫球場項目。但實際執行中未能收到應有的效果。目前，高爾夫球場的立項數已由1991年的12個發展到40個。其中經省批準立項22個，各市批準立項18個，規劃占地總面積8萬畝，其中耕地1萬畝。這些項目均集中在珠江三角洲，最多的市達11個之多，顯然密度過大，數量過多，布局不合理。三是開發區和房地產占用耕地面積。據統計，1992年前后，全省各類開發區315個。經過清理仍保留82個，開發區規劃總面積234萬畝，其中耕地82萬畝；全省房地產公司從1991年的670家增加到1994年的4066家，使房地產用地需求急劇上升。

（二）閑置丟荒土地現象突出。

1991年以來，全省棄耕丟荒土地達21萬畝，因非農建設造成閑置土地達34萬畝，其中開發區閑置土地8萬畝，房地產業閑置土地10萬畝，城鎮建設閑置土地16萬畝。土地閑置有其正常原因，也有人為的主觀因素影響。一些是建設周期和前期準備工作所需的合理閑置期；也有的是信貸收緊，資金不足，無力投資開發建設，造成推土后停工或緩建；還有些是地方政府為了籌集建設資金，或以地抵債，過多出讓土地，超過實際開發能力所致。據統計，全省完全沒有上蓋的土地沉淀資金達247億元。

（三）農業結構調整造成耕地減少。

隨著市場經濟的發展，面向“三高”農業、提高農業經濟效益，調整農業內部產業結構占用一定比例的耕地是正?，F象。當前普遍存在的問題是對占用耕地缺乏總量控制，且改挖魚塘占用耕地比重偏大。1991年以來全省農業結構調整占用耕地143．8萬畝，占耕地減少總量的53．9％，其中改挖魚塘占用耕地達78．2萬畝，占結構調整總量的54．4％。

（四）管理上有法不依，違法批地、未批先用的現象突出。

近年來，各級國土部門注意依法查處企業和個人的違法用地行為，但對同級政府違法用地行為難以實行有力的執法監督。1992年《廣東省土地管理實施辦法》修改后，由于地方政府土地審批權限相應擴大，全省大多數用地均由地方政府自行審批。一些地方政府未能正確行使用地審批權，往往采取化整為零、越權審批或以幾套領導班子討論決定等形式審批用地。一些地方以預征土地辦開發區和高爾夫球場等大型項目為名，未按規定權限和程序報批，變相越權批地。全省有一半以上的開發區未批先用、用而不報或用地手續不完備。此外，一些地方超計劃用地情況比較突出。全省有11個市的耕地占用量突破了預定計劃，其中有6個市突破的幅度較大。

（五）土地管理體制不健全，影響了耕地保護措施的落實。

堅持城鄉土地統一管理，建立“五統一”的管理體制，既是成功的經驗，也是法定的原則，對加強耕地保護意義重大。我省大多數地方已落實這一體制并取得較好成效，但有些地方仍存在不少問題：一是多頭批地、多支筆批地、只批不保、亂占濫用耕地嚴重。有的地方將政府批地職能交給公司去辦；有的地方將審批權下放給鄉鎮、開發區，甚至下放給一些臨時協調機構。二是鄉鎮國土機構不健全，土地統管職能落實不到基層。由于鄉鎮國土所一直未列入政府編制序列，七成左右的鄉鎮國土員屬農村戶口的臨時工。隊伍不穩，人員素質較低，加上監察執法手段不力，一些政令和措施未能很好地貫徹到基層第一線。三是國土規劃、土地利用總體規劃和城市規劃這三者缺乏協調，城市規劃也未很好體現農田保護的基本準則。四是由于行政區劃和體制不斷變化，而現行法律法規對縣級市和開發區管委會的土地審批權限沒有明確的規定，各地執行不一，也影響了土地管理的正常秩序。

二、二、耕地保護的基本目標和措施

根據上述存在問題以及省人大議案提出的要求，省人民政府決定通過本方案的實施，切實解決好耕地保護中存在的問題。省政府將分兩個階段采取措施：第一階段：從現在起用一年時間解決好當前非農建設用地中存在的幾個突出問題，各地都要由政府牽頭組織有關部門成立專門工作班子，重點對城市建設、高爾夫球場、開發區和房地產用地過多和政府領導違法批地等問題進行全面清理，并區別情況，依法作出處理。第二階段：再用兩年時間，全面落實第二期耕地保護目標責任制。并通過建章立制，完善用地計劃管理，加強對各級政府審批用地行為的檢查監督，解決好因土地引發的群眾性矛盾，建立良好的土地管理秩序。通過上述兩個階段，以期達到四個基本目標：（1）1997年末全省耕地保有量3770．6萬畝；各項建設占用耕地總量控制在94．4萬畝以內，平均每年控制在23．6萬畝以內；新開發耕地69萬畝以上；劃定基本農田保護區3000萬畝（其中旱澇保收、產量較高的水稻田2000萬畝）。（2）現有閑置土地大部分投入開發使用或組織復耕，違法審批和違法用地行為基本得以控制。（3）按計劃指標控制好開發區和房地產用地，分別不超過用地總面積的25％。（4）初步建立起較為完善的用地計劃控制體系和較為規范的土地審批管理程序。

圍繞上述目標，當前要著力抓好以下幾項工作：

（一）嚴格查處違法批地用地，提高各級政府依法行政的自覺性。

結合閑置土地的清理，全面查清違法批地用地的宗數、面積和責任人，逐宗作出處理。要重點查處政府及其部門的違法批地行為。要追究領導責任，對以集體討論名義違法批地的，也要追究主要領導的責任。對于屢犯不改或頂風違法的領導，要按黨紀政紀嚴肅作出處理。對于以借辦開發區、高爾夫球場以及連片開發土地為由，大面積未批先用的違法行為，不論是什么項目，都要重新審核，依法處理。對于鄉鎮、管理區和村委會等基層組織亂占濫用土地、非法轉讓土地行為，必須堅決收回土地，沒收非法所得。對以上一些典型案件，應公開曝光，擴大教育面。

各級政府要通過查處違法案件和開展典型實例調查，增強依法管理土地的法制觀念，真正落實耕地保護措施。當前，各地都要結合本地區的實際，對開發區用地情況、城鎮規劃占用耕地情況、房地產及連片開發區用地情況、農村集體和個人用地情況以及高爾夫球場大型娛樂設施用地情況開展典型實例調查。要解剖典型，分析原因，吸取教育，開展土地省情、國策和法制教育。通過典型實例調查和剖析，要使各級領導正視前一階段出現的土地管理上的問題，尤其是對前段違法批地、違法用地、亂占濫用土地對全省經濟建設帶來的損失和危害，以及對土地管理法規的執行所造成的不良影響，要有充分的認識，從中吸取教訓，把依法審批、依法管理、強化保護耕地的各項措施落到實處。

要按照省人大的部署，認真落實行政執法責任制，特別是要將土地執法作為責任制的重點，切實加以落實。同時，要進一步健全各級人大對政府、上級政府對下級政府、上級部門對下級部門、社會對政府和部門四個層次的監督機制。

（二）繼續全面清理閑置土地。各級政府要一級抓一級，集中力量，對城市建設、開發區和房地產用地過多等因素造成的閑置土地繼續進行清理。清理工作分兩步進行：第一步在年底前各地要在前階段清理的基礎上，對閑置地塊逐宗登記，查清其面積、閑置時間及原因，并提出初步處理意見。第二步在明年6月底前要根據清查結果逐宗處理完畢。凡征而未用尚未填土的，半年內無資金投入建設的，要責令用地單位退地復耕；已填土無法復耕的，且閑置已超過一年的要按地價總額20％收取土地閑置費，同時限期六個月內投入使用，逾期不用，由政府收回另行安排其他項目使用；征而未用超過二年的，依法收回土地使用權；凡是閑置土地未妥善安排使用的地方，一律不得開征同類項目的新用地。各地要通過清理，制定整改措施，完善管理制度，嚴格制止出現新的閑置土地。

（三）進一步清理城鎮建設、房地產、開發區和高爾夫球場項目用地。各級政府和有關部門應逐級對現有的城鎮規劃和開發區規劃進行一次審核，凡不符合耕地保護原則或規劃面積過大的，應重新修編，修編后的規劃在按程序上報時，要附有城建規劃主管部門和國土部門的審查意見。對于前段時間城鎮建設和開發區土地開發規模過于超前，造成土地征而不用的，應按閑置土地嚴格處理。對于房地產用地，除對土地閑置予以處理外，還要嚴格控制房地產公司數量，各級政府要繼續抓好房地產公司的清理工作，凡是資質不實，不具開發能力的公司要撤銷或合并，從根本上解決好房地產用地過多問題。對于高爾夫球場的清理工作，要重點解決好高爾夫球場審批手續不完備和布局不合理問題。凡未經省政府批準，資金項目不落實，尚未開工的，應予撤銷；已落實資金項目正在施工而又未經報批的，應立即報批；規劃用地以及選址布局不合理的，應重新核定。凡已有高爾夫球場建設項目的市一律不得再上新的高爾夫球場項目。

（四）完善計劃控制體系，強化非農建設用地管理。

各級政府要按照國務院最近召開的全國土地使用制度改革會議精神和江澤民總書記等中央領導同志講話的要求，把土地基本國策作為深化土地使用制度改革的大事來抓，嚴格控制非農建設用地。

1．從三個環節加強用地計劃控制。一是合理編制用地計劃。從1995年開始，全省非農建設用地必須納入用地計劃、耕地占用計劃、出讓計劃、開發區用地計劃和房地產用地計劃五個指標控制。用地計劃必須根據固定資產投資規模和土地利用總體規劃等有關指標綜合確定。全省平均每年用地總量控制在62萬畝以內，其中耕地23．6萬畝以內。二是加強對用地計劃執行情況的監督檢查。自1995年1月1日起實行用地批文標準化管理，建立和完善用地批文上報備案制度。三是增強計劃的約束力。要加強對用地計劃執行的監督，并建立健全考核和檢查制度。

2．加強城鎮建設用地管理。嚴格按照國家城市建設用地標準的下限控制城市規劃區面積。城市規劃應與國土規劃和土地利用總體規劃相銜接。城鎮建設必須根據經濟發展水平按規劃有步驟地實施。

3．按計劃控制好開發區和房地產用地。開發區用地必須納入用地計劃，由地方政府統一審批。開發區和房地產用地總量分別不得突破用地總量的25％。鼓勵與住房制度改革和“安居工程”直接相關的房地產項目。高級花園、別墅等用地要控制在房地產用地總量的20％以內。要按照粵府［1994］77號文件的要求，暫停審批成立新的房地產公司和開發區。

4．妥善解決因土地引發的群眾矛盾。各級政府要嚴格執行《廣東省征地管理規定》，保障被征地群眾的切身利益。不準打白條和私分、克扣、貪污、挪用集體征地補償款。健全征地補償款使用管理和監督制度。定期公布收支情況，接受群眾監督。要通過發展集體企業，安排勞動就業，妥善解決被征地群眾長遠的生活出路。當前要盡快把征地中的歷史遺留問題處理好，并加強信訪工作，化解群眾矛盾。

（五）全面落實耕地保護目標責任制。各級政府和有關部門要圍繞第二期耕地保護目標，全力抓好以下五項工作：

1．完善考核制度。各級政府每年都應對責任制落實情況進行一次檢查和考核，并向同級人大和上一級政府寫出檢查報告。對保護措施不力，完不成指標的，由上級政府給予“黃牌警告”，限期整改。在任期內不完成耕地保護責任制的領導，要追究行政責任。

2．加強基本農田保護區的管理和維護。在全省按質按量完成3000萬畝基本農田和2000萬畝水稻田的劃定任務之后，各級人民政府和農業主管部門要按《廣東省基本農田保護區管理條例》的規定，高標準投入建設，嚴要求管理，維護基本農田保護區到2020年不變。各級政府應建立農田建設基金，落實資金來源。

3．加強對農業結構調整的引導。各級政府和農業主管部門要切實加強對農業結構調整占用耕地的調控。重點控制毀田挖塘，開挖魚塘不得占用穩產、高產糧田。全省必須在穩定5000萬畝糧食播種面積及350億斤糧食的前提下進行農業結構調整。1991年以來，結構調整占用耕地已達耕地總面積2．5％的，原則上不得再占用耕地調整產業結構。

4．積極開發宜農土地。有關部門要做好土地開發基金的收、管、用工作，耕地占用稅地方留成部分和土地墾復基金應主要用于開發新耕地，全省每年開發耕地總量不低于13．6萬畝。

5．落實和兌現耕地保護的獎懲措施。由國土和農業部門牽頭，每年對耕地保護進行一次檢查評比，建立獎懲制度，落實獎懲措施。

（六）進一步落實土地統管體制，加強國土管理隊伍的建設。

各級政府要全面貫徹城鄉土地統一管理的基本原則，完善土地管理“五個統一”（統一規劃、統一征地、統一開發、統一出讓和統一管理）體制。各級政府都要指定專人負責，“一支筆”批地，嚴格按法定權限審批用地；法定的土地審批權不得層層下放，已經擅自下放的，必須立即收回。要進一步完善開發區土地管理體制。開發區的土地要納入地方政府統一管理，由同級政府按批準權限審批。開發區的土地管理機構在業務上要自覺接受地方政府、國土部門的領導。要加強鄉鎮國土所的機構建設和充實監察執法力量。要深入持久地抓好國土干部隊伍的廉政建設，糾正各種不正之風，清除腐敗現象，培養一支業務精通、作風過硬、清正廉明的土地管理和行政執法隊伍。

（七）進一步加強耕地保護的法制建設。

加快土地管理和耕地保護立法步伐，完善法律法規體系。近期擬定有關土地利用總體規劃、開發區用地管理、商品房用地管理、城鎮國有土地出讓和轉讓監督管理、征地管理、土地糾紛調處、農村集體土地管理等方面的法規，以便依法加強耕地資源地規劃利用和保護。同時修改充實《廣東省土地管理實施辦法》，進一步明確縣級市的土地審批權限。

以上意見，請予審議。

廣東省人民政府

一九九四年十一月四日

本內容來源于政府官方網站，如需引用，請以正式文件為準。

第四篇：廣東省人民政府辦公廳轉發省人大常委會關于加強落實城鎮僑房政策

【發布單位】81902

【發布文號】粵府辦[1995]27號 【發布日期】1995-02-20 【生效日期】1995-02-20 【失效日期】 【所屬類別】地方法規 【文件來源】中國法院網

廣東省人民政府辦公廳

轉發省人大常委會關于加強落實城鎮

僑房政策工作的決議的通知

（粵府辦［1995］27號）

各市、縣、自治縣人民政府，省府直屬有關單位：

省八屆人大二次會議代表提出《要求催促落實僑房工作》（第14號）、《加強全省落實城鎮僑房政策工作》（第128號）議案，省人民政府提出了《辦理方案報告》，省八屆人大常委會第十一次會議審議通過了省政府的《辦理方案報告》，并作出了《關于加強落實城鎮僑房工作的決議》?，F將省人大常委會的《決議》和省政府的《辦理方案報告》轉發給你們，望認真貫徹執行。

廣東省人民政府辦公廳

一九九五年二月二十日

廣東省人民代表大會常務委員會

關于加強落實城鎮僑房政策工作的決議

（1994年11月17日廣東省第八屆

人民代表大會常務委員會第十一次會議通過）

廣東省第八屆人民代表大會常務委員會第十一次會議同意省人民政府《關于省八屆人大二次會議第14、128號議案的辦理方案報告》。

會議認為，近三年來，我省落實城鎮僑房政策工作取得了一定的成績，但是進展還比較緩慢，任務仍很艱巨。落實僑房政策是關系團結廣大華僑、歸僑和僑眷，充分調動他們的積極性，參加我省經濟建設的重要舉措。各級人民政府必須嚴格按照我國 憲法第 五十條和《 中華人民共和國歸僑僑眷權益保護法》第十條的規定，切實維護華僑的正當權益。各級人大常委會要加強監督檢查，督促本級人民政府如期完成落實城鎮僑房政策的任務。

關于省八屆人大二次會議第14、128號議案的辦理方案報告

省人大常委會： 省八屆人大二次會議提出的《要求催促落實僑房工作》（第14號）、《加強全省落實城鎮僑房政策工作》（第128號）等議案，交由省人民政府辦理。對此，省人民政府成立了辦理議案工作小組，多次召集省僑辦、建委、計委、財辦、財政廳、國土廳、稅務局以及省建行、省法院等有關單位反復協商研究，廣泛征詢各方面意見，提出了處理意見，經省人民政府審核同意，現報告如下：

省委、省人民政府對落實城鎮僑房政策工作是重視的。1991年6月，省人民政府召開了全省僑務工作會議，提出在“八五”期間集中力量解決好城鎮僑房遺留問題。這是我省繼基本完成落實“文革”擠占、“文革”接管、私改錯改、非建制鎮私改僑房政策后，緊接著全面鋪開落實私改、代管、土改沒收、土改農會拍賣等四類城鎮僑房政策工作。1992年，省委辦公廳、省人民政府辦公廳又聯合下發了《關于“八五”期間加快落實城鎮僑房政策工作的通知》（粵辦發［1992］24號）；省長辦公會議還決定：“八五”期間省財政每年撥款1500萬元，五年共撥款7500萬元，作為落實城鎮僑房補助款。三年來，各級黨委、政府認真貫徹省僑務工作會議及粵辦發［1992］24號文件的精神，僑務與房管等有關部門密切配合，通力合作，做了大量艱苦細致的工作，使我省落實城鎮僑房政策工作取得了較大進展。據統計，截至1993年底，全省共有私改、代管、土改沒收、土改農會拍賣四類城鎮僑房778萬平方米，已退還了351萬平方米，占應退總數的45％。由于落實僑房政策，爭取了僑心，改善了投資環境，有力地促進了我省的經濟發展。

但是，由于歷史的原因，我省落實城鎮僑房政策的任務仍然是繁重的，未退還的還有427萬平方米。要完成這些任務，涉及巨額資金、大量地皮和房源、安置騰退戶等許多困難。而我省各地經濟發展不平衡，一些地方財政比較困難，無法撥出更多的?？钣糜诼鋵崈S房政策；少數地方領導對落實僑房政策工作缺乏足夠的思想認識，重視不夠，采取的措施不得力；再加上建筑材料價格上漲，建房造價不斷升高，退還使用權遇到困難，致使全省落實城鎮僑房政策工作進展緩慢。如不采取有力措施，加快落實城鎮僑房政策工作步伐，是難以在“八五”期間完成落實城鎮僑房政策任務的。

根據上述存在問題以及省人大議案提出的要求，省人民政府決定通過本方案的實施，加大落實城鎮僑房政策工作力度，力爭在今明兩年基本完成落實城鎮僑房政策任務。具體目標是：（1）落實退還產權。對土改沒收、私改、代管僑房，全省要在1995底基本完成退還產權任務。（2）加快落實退還使用權。對土改沒收僑房的使用權，全省要在1995年底退還完畢；對私改、代管僑房的使用權，由各地根據實際情況進行處理。（3）妥善處理土改農會拍賣的僑房。對于土改農會拍賣的僑房，各市要根據有關規定，本著尊重歷史，實事求是作出處理的原則，結合本地實際作出具體規定，原則要求在1996年底基本處理完畢。

為實現上述目標，省政府擬采取以下措施：

一、一、要進一步提高認識，加強領導。落實城鎮僑房政策，是爭取僑心，引進僑資僑智，促進我省經濟建設的一項重要措施。省人民政府要求各級人民政府以及有關部門的領導，要把落實城鎮僑房政策工作，作為增創廣東經濟發展新優勢的重要舉措來抓。要切實加強領導，各級人民政府要指定一位領導專抓此項工作，健全領導機構和工作機構，把落實城鎮僑房政策列入政府的重要議事日程。建委、房管、財政、國土、稅務、計委、司法、銀行等部門，要通力合作，密切配合，切實解決退房資金和建房用地等問題。

二、二、堅決貫徹“誰使用，誰騰退”、“誰拆誰賠”的原則。對僑房居住戶，有單位的應作為無房戶優先分配住房，無單位且經濟困難的居住戶應列入當地居民住房解困戶范圍解決。屬于拆遷的僑房，應先退還產權，后拆遷房屋。對具有騰退條件和建房能力的住用單位和個人，要限期騰退僑房。所在單位已分配了房屋或其自身已購買了房屋，人均使用面積已超過當地人均居住面積的，原租賃的公房應由國家收回；對這類公房，各地房管部門要作為安排騰退僑房租住戶之用，優先安排給無能力購房也無條件分得住房的僑房租住戶。對已安排了住房而拒不遷出僑房的住房，華僑業主可向法院起訴，由法院采取法律手段，強制搬遷。

三、三、征地興建騰退房，鼓勵居住戶購房騰退。由于騰退房是專用于落實城鎮僑房政策安排居住戶的房屋，各級政府要重視支持，可以采取財政補貼、單位資助、住戶出資按比例適當分擔的辦法，適當加大住戶出資比例。騰退房的售價逐步從補貼房過渡到成本房，再過渡到微利房；可以采取商品房與騰退房同時興建，用商品房的盈利，填補騰退房的虧損等辦法。

征地興建騰退房，各有關部門特別是建委、房管、財政、國土、稅務、計委、司法、建行等部門都要積極支持、配合做好這項工作。

（一）各級計劃部門應將興建騰退房納入計劃范圍。

（二）各級國土部門應根據土地總體規劃和城鎮規劃，集中規劃一定地段，劃撥或減地價出讓建房用地，用于興建騰退房，把符合解困條件的騰退房建設列入城鎮解困房建設計劃；騰退房的用地指標，可從當年下達的非農建設用地指標中適當解決。

（三）各級稅務部門對興建騰退房的用地，從征用到房產交付使用期間，可免征城鎮土地使用稅兩年（即1994年至1995年）。

（四）各地建設銀行應根據建行信貸規模和在資金可能的前提下，適當提供部分臨時周轉貸款。

四、四、切實貫徹落實“省補一點，市縣（區）兩級財政負責解決”經費的原則?！鞍宋濉逼陂g省人民政府撥出?？?500萬元用于落實城鎮僑房政策，按退還使用權面積計算，每平方米只能補助30元，錢雖少，但省財政已經盡了很大努力。現根據代表們的建議和意見，考慮到各地新冒出應處理的僑房約有30萬平方米等實際情況，為了加快落實工作的進度，省人民政府決定將“八五”期間財政核定每年下撥的落實僑房政策的補助款1500萬元，再延長一年時間，即到1996年。各市、縣（區）政府應根據本地區落實城鎮僑房政策的任務，確定籌措資金的數額，落實安排好退房經費，分納入當地財政預算，并保證將預算資金按時到位。

五、五、注意分類指導，制定工作規劃，加強檢查督促。各級人民政府及有關部門在落實城鎮僑房政策過程中，要注意區別不同地區、不同類型的僑房情況，進行分類指導；要按照《國務院、中央軍委關于妥善處理軍隊與地方部分房地產權屬問題的通知》（國發［1988］46號文）要求，妥善處理軍隊住用華僑私房的問題；要積極總結和交流各地落實城鎮僑房政策的經驗與做法，把落實城鎮僑房政策工作與解決城鎮居民住房困難結合起來，與舊城區的改造工作結合起來。各地應根據全省的目標，結合本地的實際，制定與季度的工作規劃，實行目標管理，建立獎懲制度，加強檢查督促，以實現“八五”期間基本完成我省落實城鎮僑房政策的任務。

以上意見，請予審議。

廣東省人民政府

一九九四年九月三十日

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第五篇：轉發《中共廣東省委辦公廳、廣東省人民政府辦公廳轉發省紀委、省監...

轉發《中共廣東省委辦公廳、廣東省人民政府辦公廳轉發省紀委、省監察廳〈關于茂名市部分黨政領導干部年齡造假、辦理虛假身

份證、生育多胎問題的情況通報〉的通知》的通知

各鎮（辦事處）中心學校、完（高）中、局直學校及幼兒園：

現將中共開平市紀律檢查委員會《轉發〈中共廣東省委辦公廳、廣東省人民政府辦公廳轉發省紀委、省監察廳〈關于茂名市部分黨政領導干部年齡造假、辦理虛假身份證、生育多胎問題的情況通報〉的通知〉的通知》（開紀發[2012]4號）轉發給你們，請認真貫徹，并做好以下各項工作：

一、要迅速組織學校全體教職員工認真學習，并對照文件要求立即組織全體教職員工開展自查自糾并落實整改。落實每一位教職工認真填報。

二、鎮屬學校教職工以中心學校為單位，完（高）中、局直學校、幼兒園教職工以本校（園）為單位，填報《公職人員年齡造假、辦理虛假身份證、生育多胎問題自查自糾和落實整改情況匯總表》及有反映個人存在問題的《個人自查申報表》，一并于2月16日前通過OA系統上報政教股勞創立同志，經過自查自糾沒有存在問題的《個人自查申報表》，鎮屬學校由中心學校留存備查，完（高）中、局直學校和幼兒園以本校為單位留存備查。

以上請迅速落實。

附件：開紀發[2012]4號轉發《中共廣東省委辦公廳、廣東省人民政府辦

公廳轉發省紀委、省監察廳〈關于茂名市部分黨政領導干部年齡造

假、辦理虛假身份證、生育多胎問題的情況通報〉的通知》的通知

開平市教育局辦公室

二○一二年二月十三日