第一篇：消防工程質量監理質量評估報告

杭州環成建設管理有限公司

紅十字會新綜合樓項目

消防工程質量監理評估報告

編制：

審核：

杭州環成建設管理有限公司 紅十字會醫院新綜合樓監理部

年 月 日 杭州環成建設管理有限公司

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目

錄

一、工程概況

二、消防主要內容及范圍

三、各系統主要功能及驗收情況

四、施工單位的質量行為

五、材料、構配件及設備質量的控制情況

六、安全生產和文明施工情況

七、分部工程驗收結論

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一、工程概況：

杭州市紅十字會醫院新綜合樓項目，由杭州市紅十字會醫院組建，杭州市建筑設計研究院有限公司設計、浙江城建勘察研究院有限公司勘察、杭州環城項目管理有限公司負責工程監理，五洋建設集團股份有限公司承建。

本工程為杭州市紅十字會醫院新綜合樓項目，地上八層，地下二層，建筑高度30米，為二類高層建筑，總建筑面積為5740平方米。

二、消防主要內容及范圍：

1、室內消火栓系統

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統

3、自動噴水滅火系統

4、火災自動報警及聯動控制系統

5、防排煙系統

6、消防應急照明系統和應急廣播系統

7、前室防火門

8、消防電梯

9、滅火器

10、消防電源

11、防雷接地

三、各系統主要功能及驗收情況：

本工程的室外消防由醫院原有室外消火栓給水網滿足；室內消火栓和自噴給水由門診醫技綜合樓消防系統滿足；在醫技門診綜合樓地下室設有324立方米的消防水池，屋頂設18噸屋頂消防水箱。

1、室內、室外消防設計用水量均為 20L/S 持續供水保證3小時 用水216立方米。室內設專用消火栓給水網，豎向成環狀布置。采用帶滅火器箱組合消防柜（丙型，帶消防軟管卷盤），內設消火栓口徑DN65,龍帶長度25米（襯膠），水槍口徑QZ19，3 杭州環成建設管理有限公司

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消防軟管卷盤DN25*25米。在每只消火栓箱內設置的消火栓按鈕與水泵房內消火栓泵直接聯動，消火栓系統先經分段試壓合格后，再進行系統試壓。監理人員對試壓過程進行了巡視和旁站監理。

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統：室外設兩套SQX-150地上式水泵接合器，供水已經接通到位。室外的水泵接合器在驗收前經過打壓試驗，并保留相應的記錄。

3、自動噴水滅火系統：自噴系統設計用水量為：30L/S 持續供水保證1小時 用水量108立方米。地下室設有一套濕式報警閥，安裝高度距地1.2米。有吊頂處采用吊頂型噴頭，無吊頂處采用直立型噴頭，每個保護區由信號閥、水流指示器、噴頭、末端試驗閥及壓力表組成。火災時，噴頭動作，水流指示器動作向消防中心顯示著火區域位置，此時濕式報警閥處的壓力開關動作自動啟動噴水泵，并向消防中心報警。自動噴水系統先經分段試壓合格后,再進行系統試壓。

4、滅火器 變配電間、電梯機房等設備機房設MF/ABC5型滅火器2具，置于滅火器箱內，其他部位結合消防箱，配2具MF/ABC5型滅火器，置于滅火器箱內。

5、火災自動報警及聯動控制系統：本工程報警及聯動設備的總數約為398電，選用1臺JB-3102G消防聯動控制（主機），在每層設置重復顯示器，消防控制中心設在一層，有直通室外的出口。杭州環成建設管理有限公司

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消防控制：

1）專用排煙風機的控制：當發生火災時，消防控制室根據火災情況打開相關層的排煙閥（平時關閉），同時聯鎖啟動相應的排煙風機；當火災溫度達到280℃時，排煙閥熔絲熔斷，排煙閥關閉后，聯動停止相應的排煙風機。

2）排風兼排煙風機的控制：本工程排風兼排煙風機正常情況下為通風換氣使用。正常時為就地手動控制，當發生火災時由消控中心控制。

3）正壓送風控制：由消控中心自動或手動控制正壓送風機的啟停。

4）建筑任一層火災時，自動切斷建筑內通風設備電源及切除有關非消防電源，點亮應急照明及疏散指示燈。

5）消防聯動控制器具有發出聯動控制信號強制所有電梯停于首層或電梯轉換層的功能，轎廂內設置能直接與消控控制室通話的專用電話。

6）火災廣播系統：火災自動報警系統設置火災聲光報警器，并在確認火災后啟動建筑內所有火災聲光報警器。火災聲光報警器由火災聲光報警器或消防聯動控制器控制。消防應急廣播與普通廣播或背景音樂廣播合用，有強制切入消防應急廣播的功能。

7）消防電話：在消控室內設置消防直通對講電話總機，除在各層的手動報警按鈕處設置消防直通對講電話插孔外，在變電所、消防水泵房、消防電梯轎消防電梯機房、排煙機房、監控機 杭州環成建設管理有限公司

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房等處設置消防直通對講電話分機。

經過聯動調試，本工程自身在火災情況下，系統已具備自救能力。調試過程反映的問題已經修復，各子系統故障已經排除，調試情況有詳細記錄。

6、防排煙系統：本工程主樓自然高度超24米，樓梯間及前室設置機械加壓送風系統，加壓送風機設于屋頂或屋面層。樓梯間設置壓差傳感器，根據壓差變化調整屋面對應風機電動閥，進行壓差控制。

當火災發生時，就地啟動或消防控制中心開啟著火點所在防煙分區的排煙口（閥），聯動開啟排煙風機及相應的補風機，并在15S內關閉相應系統上的所有開關閥門。當煙氣溫度超過280℃時，風機入口處的防火閥動作，聯動關閉排煙風機及補風機。著火時，就地啟動或消防控制中心開啟相應消防加壓送風系統，聯動開啟相應的防煙樓梯間的加壓送風機及電動風口，地上著火時樓梯間地上部分電動風口均開啟，地下著火時開啟地下補風的電動風口。穿越防火分區、樓板及重要機房處均設置70℃防火閥，所有消防排煙風機入口均設280℃防火閥，與風機聯鎖。

7、消防應急照明系統：自帶電源非集中控制型消防應急照明和疏散指示系統，由消防聯動控制器聯動消防應急照明配電箱實現。大空間、走廊、樓梯間及前室、消防電梯前室、主要入口等設置疏散通道照明及疏散指示燈。應急照明持續供電時間大于30分鐘。消防時需要堅持工作的設備機房不少于180分鐘。杭州環成建設管理有限公司

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8、防火門：設備機房、防火墻上開門為甲級，樓梯間及前室的門為乙級，管道井的檢修門為丙級。

9、消防供電：消防設備（如防排煙風機、火災報警及聯動設備電源、事故照明等）均采用雙電源供電，末端自投自復。消防用電設備采用獨立的供電回路，其配電線路和控制回路按防火分區劃分，其配電設備有明顯標志，并在發生火災時切斷非消防電源，保證消防設備的正常供電。供電已經接通到位，不影響正式送電。

10、防雷接地：本工程防雷接地、電氣設備接地、電梯機房、消控室、弱電機房等共用統一接地極，將建筑的支撐物、金屬框架或鋼筋混凝土的鋼筋等自然構金屬管道、配電的保護接地系統等與防雷裝置組成一個共用接地系統，并設有等電位連接板；要求綜合接地電阻不大于1歐，符合設計要求。

四、施工單位的質量行為：

施工單位在施工前編制有施工組織設計，有施工現場管理制度、有工程質量、安全的保障體系和具體實施措施，主要部位和專項施工有專項方案和技術交底，施工設備按施工組織設計要求落實到位，滿足施工要求。在整個施工過程中，施工單位能按規定接受有關單位和部門的監督管理。所有工序都按施工規范要求進行報驗審核，驗收合格后才能進入下道工序施工，能按設計和規范要求進行施工，施工質量達到驗收標準。

五、材料、構配件及設備質量的控制情況： 杭州環成建設管理有限公司

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本工程所有材料、構配件、設備進場時均按規定及時報驗檢驗，經專業監理工程師檢查驗收，符合設計、規范及行業標準后批準投入安裝使用。消防產品生產許可證、消防產品質量檢驗報告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發現質量問題及時作退場處理。室內消防栓等除具有公安部消防產品合格評定中心頒發的《中國國家強制性產品認證證書》還有公安部消防產品合格評定中心頒發的《消防產品型式認可證書》消防產品的生產廠家確認報告齊全。安裝到現場的各種傳感器和執行機構在試運行期間狀態穩定，排煙閥，防火閥，送風風閥，水流指示器，溫度噴頭，煙感，和手動報警報鈕、消火栓箱按扭（消火栓內的直接起泵按鈕），都經過嚴格的質量檢驗，施工單位提供質量合格證明文件齊全、完整，有專業檢測機構的檢測證明。

六、安全生產和文明施工情況：

施工單位在工程開工前制定了有關安全施工專項施工方案，在施工中，基本能夠按專項方案組織施工并能夠對施工現場保持經常性的安全檢查；工地現場配有專職安全員，安全員具有浙江省建筑廳頒發的安全員上崗證，在工作中能夠認真工作并能夠接受監理人員的管理和督促；電工、電焊工等特殊工種的上崗證已報到監理部備案；本工程在施工期間的安全管理符合《建設工程安全生產管理條例》的規定。本工程在施工過程中，項目部施工管理人員精神狀態積極向上，施工現場的人文氣氛即嚴肅認真又和諧愉快，沒有發生與安定團結不利的事件。杭州環成建設管理有限公司

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七、分部工程驗收結論：

施工單位基本能夠按照施工圖和現行規范及施工組織設計組織施工，有不符合施工驗收規范的部位和工序在監理工程師的監督下進行了整改，施工質量基本符合施工圖設計文件、《建筑工程施工質量驗收統一標準》和相關專業驗收規范的規定；各子分部工程質量經驗收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經有關單位參加驗收并形成驗收文件；安全和主要使用功能符合設計要求；工程的觀感質量符合要求。參加驗收的各方人員的資格符合要求；監理單位的驗收方法符合規范要求。綜上所述杭州市紅十字會醫院新綜合樓的消防工程經監理公司評為“合格”，同意申報消防安全質量綜合驗收。

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紅十字會醫院新綜合樓監理部

年 月 日

第二篇：監理工程質量評估報告

五星小區干部服務管理站

工程質量評估報告

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、投資總額：450萬元

4、建設單位：

5、監理單位：

6、設計單位：

7、施工單位：

8、工程質量要求：合格

9、合同工期2009年8月8日~20 年

二、建筑設計概況

1、建筑面積：1987.21平方米

2、建筑層數：地下一層、地上五層

3、建筑結構：框架 4建筑做法:(1)屋面:SBS防水卷材二層做法(2)外墻:(3)內墻:(4)地面:(5)頂棚：

月

日。

(6)采暖：鋼鋁散熱器(7)給水:管材為PPR給水管

(8)排水:管材為PVC內螺旋消音排水管

(9)電氣:三相四線埋地接入,各種線路均管沿樓板或沿墻暗敷設

三、工程監理情況

本監理公司依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設承包合同，代表建設單位對施工質量實施了監理。為了確保工程結構安全和使用功能，重點抓了以下工作；

1、認真審核了施工單位編制的施工組織設計，對已審定的施工組織設計，確定的質量保證體系、質量目標和質量措施。施工中已貫徹執行。

2、施工單位按照工程設計要求、施工技術標準和合同約定，對建筑材料、建筑構配件和設備進行了檢驗，總監理工程師進行了審核簽字。對工程中使用的鋼材、水泥、多孔磚、石料、砂、防水材料、門窗等重要原材料、構配件，均做到“三證”齊全，防止不合格材料用到工程上，對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，在監理工程師監督下現場取樣，取樣制作、養護條件和強度符合施工技術標準和設計要求。

3、在監理過程中，監理工程師按照工程監理規定的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對工序質量進行了監督檢查。在監理過程中，監理工程師對發現的質量問題和缺陷及時通知施工單位，施工單位均進行了整改，并經監理工程師檢查驗收。施工中的技術檔案和施工管理資料完整齊全。

4、在施工過程中，各階段的施工驗收工作均按照《建筑安裝工程質量評定標準》進行，對地基驗槽、基礎結構工程、主體結構工程、工程竣工組織了有建設、勘察、設計和監理、施工單位參加的驗收，驗收結論符合勘察設計和施工技術標準要求。

5、施工單位按照建筑安裝工程質量評定標準，對分項、分部和單位工程的質量評定程序和組織符合要求，經檢驗評定，單位工程質量等級為合格，總監理工程師審核同意。

四、分部工程質量評定

本工程依據設計文件，工程質量標準，施工驗收規范和國家、自治區有關質量標準、規定進行了檢驗評定。本工程分為7個分部工程：地基基礎、主體、裝飾、屋面、建筑給排水與采暖、建筑電氣安裝、建筑節能。具體的分部分項檢驗批的劃分及評價情況如下:

1、地基與基礎工程

（1）地基驗槽

2009年

月

日，經建設、勘察、施工、監理單位共同驗槽通過，同意進行基礎施工。

（2）基礎鋼筋混凝土工程

經檢查，施工單位在0.000以下的工程施工中，鋼筋綁扎、模板、結構標高、軸線位置、門窗洞尺寸、均符合設計和規范要求，施工單位的自檢、自評、隱蔽驗收工作均能按要求做到。該工程全部采用商品混凝土，監理工程師對混凝土澆筑進行旁站監理，并對配合比進行抽查。基礎工程所使用原材料的三證齊全。鋼筋檢驗，接頭檢驗報告，水泥試驗報告全部合格。混凝土試塊取樣制作、養護符合要求，強度達到設計要求。

地基與基礎工程包括土方、鋼筋綁扎、模板、混凝土等分項工程，經建設、設計、施工、監理單位共同驗收，認為基礎結構工程符合設計和規范技術標準要求。地基與基礎工程分1個分部，無支護土方又分為土方開挖和土方回填兩個分項工程,檢驗批的劃分各2個,評定結果合格.混凝土工程分為模板、鋼筋、混凝土三個分項工程, 其中模板分為8個檢驗批,安裝4個,拆除4個;鋼筋分為6個檢驗批10;混凝土分為14個檢驗批, 評定結果合格.砌體工程分為磚氣體和配筋砌體兩個分項工程,分別劃分為2個檢驗批, 評定結果合格。

地基與基礎工程各分項工程全部合格，經監理工程師審核同意評定合格。

2、主體工程：

（1）、主要原材料檢驗情況：主體工程所用的原材料如鋼筋、水泥、混凝土、砌塊等產品“三證”及砂石材料檢驗報告，鋼筋接頭試驗報告基本齊全。

（2）、混凝土試塊取樣制作、養護符合要求。

（3）、砂漿品種、試塊卻樣制作符合要求，根據標準，強度達到設計要求。

（4）、主體工程施工過程中，施工單位對質量保證資料收集整理及時，基本齊全，各分項工程質量評定及時準確。主體工程的軸線、標高和垂直度控制較好，未出現超標或其它異常情況。

主體工程包括鋼筋綁扎、模板、混凝土及砌磚等分項工程，全部合格，經監理審核符合設計和施工技術標準要求。主體結構工程分為1個分部,混凝土結構工程又分為模板、鋼筋、混凝土、現澆結構四個分項工程, 模板劃分為36個檢驗批，鋼筋劃分為40個檢驗批,混凝土劃分為46個檢驗批，現澆結構劃分為28個檢驗批，評定結果合格。砌體結構分為磚砌體、配筋砌體及加氣塊砌塊砌體三個分項工程,磚砌體、配筋砌體分別劃分為14個檢驗批, 加氣塊工程砌塊砌體劃分為6個檢驗批，評定結果合格。

主體各分項工程全部合格，經監理工程師審核同意評定合格。

3、裝飾工程

(1)地面與樓面工程：

按設計要求，施工單位注意管理、精心操作、養護較好，地面平整、光潔，未發現空鼓、裂縫現象。樓地面基層混凝土強度達到設計要求。

(2)內外墻貼磚:總體質量較好、表面光滑、潔凈、無空鼓、陰陽角順直,滴水線通順、寬窄一致。

(3)涂料工程:內外墻涂料無起皮、掉粉、漏刷和透底現象,整體質量交好。(4)油漆工程:無脫皮、斑跡和漏刷,盯眼刮平,木紋清晰,表面光滑,手感平滑、柔和,顏色一致,五金件潔凈.（5）屋面吊頂：（6）大理石地面：

(7)門窗工程：門窗工程包括鋼門、木門及鋁塑窗等分項工程，經檢查產品三證齊全,塑鋼窗經取樣送檢符合標準,。建筑裝飾裝修工程分為1個分部,A地面工程,B抹灰工程,C門窗工程,D飾面磚工程,E涂飾工程,F細部工程,地面工程又分為細石混凝土找平層、水泥砂漿面層、隔離層、找平層、基土、水泥混凝土面層、護欄和扶手制作與安裝等七個分項工程,其中細石混凝土找平層劃分為4個檢驗批；水泥砂漿面層劃分為3個檢驗批；隔離層劃分3個檢驗批;找平層劃分為3個檢驗批;基土層劃分為3個檢驗批;水泥混凝土面層劃分3個檢驗批，護欄和扶手制作與安裝劃分為3個檢驗批，評定結果合格.抹灰工程分一般抹灰一個分項工程,一般抹灰劃分為6個檢驗批;評定結果合格。門窗工程分金屬鋼門窗、塑料門窗安裝、特種門、玻璃安裝四個分項工程,其中塑料門窗安裝和玻璃安裝各劃分為7個檢驗批，金屬鋼門窗劃分為1個檢驗批, 特種門安裝劃分為3個檢驗批，評定結果合格.飾面磚工程分飾面磚粘貼一個分項工程, 飾面磚粘貼劃分為1個檢驗批, 評定結果合格.涂飾工程分為水性涂料和溶劑型涂料兩個分項工程, 水性涂料劃分為1個檢驗批,溶劑型涂料劃分為3個檢驗批，評定結果合格.細部工程為護攔和扶手制定安裝一個分項工程,護攔和扶手制定安裝劃分為3個檢驗批, 評定結果合格.建筑裝飾裝修工程各分項工程全部合格，經監理工程師審核同意評定合格。

4、屋面工程：

屋面找平層材料、符合設計要求，表面無起砂、脫皮現象，轉角處均做圓弧形，保溫材料為加氣快保溫，防水材料為SBS防水卷材，經抽樣檢查，質量符合設計要求。卷材鋪貼方法為滿貼法，搭接寬度符合規范要求，粘貼牢固。無滑移、翹邊、起泡等缺陷，未發現滲漏現象。

建筑屋面工程分為1個分部卷材防水屋面工程, 其中卷材防水屋面工程又分為保溫層、找平層、卷材防水層和細部構造四個分項工程,分別各劃分為1個檢驗批，評定結果合格.建筑屋面工程各分項工程全部合格，經監理工程師審核同意評定合格。

5、建筑采暖與給排水衛生工程： 對施工所用設備材料的報驗，監理工程師都參與質量把關，產品型號、規格均符合實際要求。嚴格按程序施工，堅持先試驗后隱藏，采暖衛生系統通過嚴密性、灌水、通球試驗，檢驗結果符合要求

。建筑給排水與采暖工程劃分為1個分部,A給水系統,B排水系統，C衛生器具安裝，D室內采暖系統,其中給水系統分為室內給水管道及配件安裝一個分項工程,劃分為7個檢驗批，評定結果合格；排水系統分為室內排水管道及配件安裝和雨水管道及配件安裝兩個分項工程, 室內排水管道及配件安裝劃分為14個檢驗批，雨水管道及配件安裝劃分為3個檢驗批，評定結果合格.衛生器具安裝分為衛生器具給水配件安裝和衛生器具排水管道安裝兩個分項工程, 分別各劃分為6個檢驗批，評定結果合格。室內采暖系統分為采暖管道及配件安裝、輔助設備及散熱器安裝、系統水壓試驗三個分項工程,其中采暖管道及配件安裝和系統水壓試驗各劃分為7個檢驗批, 輔助設備及散熱器安裝劃分為6個檢驗批，評定結果合格.建筑采暖與給排水衛生工程，各分項工程全部合格，經監理工程師審核同意評定合格。

6、建筑電氣安裝工程：

主要設備材料合格證、檢驗報告齊全，產品型號、規格符合設計要求，接地系統經測試，接地電阻，絕緣電阻測試值均符合要求，導線分支連接與設備的連接均作搪錫處理，燈具開關安裝、管路敷設、管內穿線等，均符合設計和施工技術標準要求。建筑電氣工程劃分為2個子分部,A照明系統,B接地系統,其中照明系統工程又分配電箱安裝、電線電纜導管敷設、電線電纜穿管、電纜頭制作、接線和線路絕緣測試、燈具安裝、開關插座安裝、照明通電試運行七個分項工程,其中照明系統工程又分配電箱安裝、電線電纜穿管、電纜頭制作、接線和線路絕緣測試、燈具安裝、開關插座安裝、照明通電試運行分別各劃分為3個檢驗批;電線電纜導管敷設劃分為14個檢驗批, 評定結果合格.接地系統工程分為接地裝置安裝和等電位安裝兩個分項工程,分別各劃分為2個和13個檢驗批, 評定結果合格.建筑電氣工程各個分項工程，全部合格，經監理工程師審核同意評定合格。

施工單位按照《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》要求的程序評定，20年

月由技術負責人組織企業有關部門進行了單位工程質量評定：

1、單位工程共分7個分部工程，分部、分項工程及檢驗批的劃分合理符合標準要求，無不合格分項與“定為”合格分項的分部工程，分部工程全部合格。

2、施工單位對工程質量保證資料進行了收集，整理和檢查，經鑒定核查，認為資料完整齊全，符合要求。施工單位申報工程質量為合格工程，經該項目總監理工程師和監理單位技術負責人對工程實物和工程技術資料審核，認為施工單位在工程質量評定中，符合《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》，認為該工程已完成了合同的約定的內容，施工符合設計及施工驗收規范的要求，工程質量已達到合格標準，同意竣工。

第三篇：監理工程質量評估報告

工程質量評估報告 工程名稱： 評估階段： 總監理工程師：

廣東建浩工程項目管理有限公司

年 月 日

一、工程概況

本工程為創凱科技園-1#研發樓，工程位于安徽省壽縣炎劉鎮新橋產業園創凱科 技園內，建筑規模6934.18㎡。

建筑層數：三層

建筑結構形式：鋼筋混凝土框架結構

1、基礎混凝土結構：

基礎為鋼筋混凝土框架結構，基礎墊層為100mm厚素C10混凝土，承臺、地梁圈的混凝土強度皆為C30。填充墻：±0.000以下采用MU10.0燒結普通磚，砂漿：±0.000以下采用M7.5水泥砂漿。

2、主體混凝土結構：

主體結構為三層鋼筋混凝土框架結構，梁板混凝土強度為C25，柱混凝土強度為C30。填充墻：±0.000以上采用MU5非承重混凝土空心磚砌筑，砂漿：±0.000以上采用M7.5水泥混合砂漿。

3、屋面工程

建筑屋面分部做防水卷材屋面，由找平層、卷材防水層及細部構造三個分項構成。

4、裝飾裝修工程

室外墻體飾面磚由甲方選定，施工單位進行飾面磚粘貼施工。通樓梯的門采用乙級防火門，共計7樘。所以窗戶均為鋁合金窗，采用福特藍玻璃。內墻采用水泥砂漿毛面，膩子粉批白，乳膠漆飾面。

5、安裝工程包括給排水、電氣、電梯工程。

二、監理工作

1、監理工作依據

①、建設工程監理規范；

②、現行有關工程建設的法律、法規及工程建設標準強制性條文；

③、建筑工程施工質量驗收統一標準及施工質量驗收規范、質量檢驗評定標準等； ④、《建立委托合同》、《工程承包合同》；

⑤、工程設計文件（圖紙、地質勘察成果資料）及工程聯系單； ⑥、監理規劃、監理細則。

2、施工階段的監理工作

本項目監理部依照守法、誠信、公正、科學的原則進行監理，嚴格按照監理工作程序開展監理工作，及時協調施工過程中碰到的問題，以事前控制為主，事后控制為輔，對工程質量、工期、投資進行監理。

根據《建設工程委托監理合同》的權限和內容在確定監理工作目標，嚴格按照《建設工程監理規范》的要求，組織分工落實每個監理人員責任，建立全規章制度。對監理人員實行工作績效與工資相結合，充分調動監理人員的工作積極性和主動性，掌握監理有關的技術要求，嚴把工程質量關。針對工程特點，工程現場環境情況、施工承包合同和施工單位有關情況，監理現場質量控制主要做好以下幾個方面： 根據合同條款的約定以及監理規范的要求，對承包方施工前的相關報審資料進行審查，強調施工過程中的質量驗收申報制度、隱蔽工程驗收制度、工序交接檢查制度、技術交底制度和材料檢驗制度并落實到位。加大監理力度，強化監理手段，采取旁站、巡視、平行檢查手段，采取目測、實測、試驗等檢查方法。

采用現代化的信息技術，加強各方面的聯系和溝通，即使手機各方信息，建立完整的工程檔案資料。

注重薄弱環節的預控，以現場檢查、召開監理例會、協調會，下發整改通知單等形式防止質量問題的產生。

認真把住質量鑒證和控制資料的檢查關，堅持標準，做到不合格不簽字，無依據不簽字。

三、施工過程綜述

該工程開工以來，在整個施工過程中，施工主要管理人員基本配備齊全，經核查資格符合要求；質量管理體系、技術管理體系、質量保證體系和安全管理體系已建立，基本能滿足工程施工要求；施工機械設備數量和質量性能良好。工程所用材料進場后，均嚴格按照規定進行質量報驗或見證取樣復驗。施工組織設計和相關施工方案的主要內容，在施工過程中大部分得到了落實，現場甲方代表、監理人員和施工人員都能認真的履行各自的職責，做到開工有申請、完工有報告，各方均嚴格執行工程強制性條文要求；對所發出的監理工程聯系單基本都能給予回復，多數監理通知得到落實。在整個施工過程中無任何大的質量事故和安全事故發生，一般性質量通病在施工過程中已經得到認真的整改處理，達到了施工質量驗收標準。

四、安全和功能性檢測資料，經核查完整并符合要求

1、沉降觀測：采用精密水準儀進行沉降測量，共計測量8次，最小沉降量為6mm，最大沉降量為9mm。

2、衛生間地面蓄水試驗記錄齊全，經過試水均無滲漏現象。

3、屋面下雨觀察記錄齊全，無滲漏現象。

4、建筑物垂直度、全高測量記錄齊全，測量結果符合要求。

5、對給水管道進行了壓力試驗，對排水管道進行了通水試驗、通球試驗，均能滿足規范要求。

6、對避雷接地、絕緣電阻測試，結果符合要求。

7、對外窗進行淋水試驗，無滲水。

8、電梯運行檢測，符合要求。

五、專項驗收情況

建筑工程的防雷裝置已驗收合格；環保、消防、規劃均已驗收合格。

六、單位工程施工質量監理評估結論

根據我監理部對施工過現場施工情況的跟蹤監理及施工過程形成的質量控制資料的核查，本工程各項檢驗批的質量驗收的主控項目和一般項目都符合設計和施工質量驗收規范規定，施工操作依據和質量檢查記錄完整。

經核查，本工程各分部質量均符合標準及設計要求，質量控制資料齊全，安全和功能性檢查完整，觀感質量一般。我監理方認為創凱科技園-1#研發樓工程施工質量符合驗收規范以及工程質量強制性標準的要求。

廣東建浩工程項目管理有限公司

年 月 日

第四篇：消防工程質量評估報告

Xxx工程

質 量 評 估 報 告

（消防工程）

工程名稱：xxxxx工程

施工單位：xxxx 項目經理： xxx

消防工程質量評估報告

一、工程概況： 工程名稱：xxx工程 建設單位：xxx有限公司 設計單位：xxx公司 監理單位：xxx有限公司 施工單位：xxx有限公司 工程地點：xxx 建筑面積：本工程地上4層，高度19m，建筑面積11825㎡。

二、依據：

1、建設項目有關合同；

2、消防設計施工圖及設計更改單、技術核定單；

3、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）；

4、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303-2002）；

5、《智能建筑工程質量驗收規范》GB50339-2003）；

6、《通風與空調工程施工質量驗收規范》GB50243-2002）；

7、《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002）；

8、《工程建設標準強制性條文》（消防工程部分）；

三、主要內容及范圍

室內消火栓系統；自動噴水滅火系統；火災自動報警及聯動控制系統防排煙系統；消防應急照明系統和應急廣播系統；防火門；滅火器；消防電源；

四、質量行為

施工前編制有施工組織設計，有施工現場管理制度、工程質量、安全的保障體系和具體實施措施，主要部位和專項施工有專項方案和技術交底，施工設備按施工組織設計要求落實到位，滿足施工要求。在整個施工過程中，能按規定接受有關單位和部門的監督管理，所有工序都按施工規范要求進行報驗審核，驗收合格后才能進入下道工序施工，能按設計和規范要求以及執行強制性有關條文進行施工，施工質量均達到合格標準。

五、材料、構配件及設備質量的控制情況

本工程所有材料、構配件、設備進場時均按規定及時報驗檢驗，經專業監理工程師檢查驗收，符合設計、規范及主管部門批準后投入安裝使用。消防產品生產許可證、消防產品質量檢驗報告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發現質量問題及時作退場處理。室內消防栓等除具有公安部消防產品合格評定中心頒發的《中國國家強制性產品認證證書》還有公安部消防產品合格評定中心頒發的《消防產品型式認可證書》，消防產品的生產廠家確認報告齊全。安裝到現場的各種傳感器和執行機構在試運行期間狀態穩定，排煙閥、防火閥、送風風閥、脫扣器（用于非消防電源強切）、水流指示器、溫度噴頭、煙感、溫感和手動報警報鈕、消火栓箱按扭（消火栓內的直接起泵按鈕）等，都經過嚴格的質量檢驗，提供質量合格證明文件齊全、完整，有專業檢測機構的檢測證明。

六、分部工程質量驗收情況

1、建筑給排水：共有2個子分部，3個分項工程，其分部分項均檢驗合格安全和功能檢測均符合要求，觀感質量符合要求，分部工程質量合格，2、建筑電氣：共有2個子分部、8個分項工程，其分部分項均檢驗合格安全和功能檢測均符合要求，觀感質量符合要求，分部工程質量合格，七、安全生產和文明施工情況

工程開工前制定了有關安全施工專項施工方案，在施工中，能夠按專項方案組織施工并能夠對施工現場保持經常性的安全檢查；工地現場配有專職安全員,在工作中能夠認真工作并能夠接受監理人員的管理和督促；本工程在施工期間的安全管理符合《建設工程安全生產管理條例》的規定，本工程安全無事故發生。

八、工程綜合評價

能夠按照施工圖和現行規范及施工組織設計組織施工，有不符合施工驗收規范的部位和工序在監理工程師的監督下進行了整改，施工質量基本符合施工圖設計文件、GB50300-2001《建筑工程施工質量驗收統一標準》和相關專業驗收規范的規定；各子分部工程質量經驗收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經有關單位參加驗收并形成驗收文件；安全和主要使用功能符合設計要求；工程的觀感質量符合要求。參加驗收的各方人員的資格符合要求；監理單位的驗收方法符合規范要求。

綜上所述，xxx工程自評為合格。

xxx有限公司

第五篇：監理工程質量評估報告

衡陽市第二生活垃圾處置場

中轉站轉運間、地磅房、消防泵房等工程湘質監統編

備2002-3

質 量 評 估 報 告

衡陽市建設工程竣工驗收組(委員會):

受建設單位)委托監理,由承包施工的轉運間、地磅房、道路、消防泵房等工程,自2007年1月28日開工以來,我單位按照該工程的監理規劃,對工程的實體質量采取了旁站,巡視和平行檢查等形式進行監督;對主要建筑材料、構配件和砼、砂漿等均實行了見證取樣送檢;并按照國家施工質量驗收統一標準及其相關專業質量驗收規范的規定要求,對分部分項工程及時進行了驗收簽認,現根據建設單位要求(其甩項的分項分部工程注明于后),該工程已基本完工,且施工單位對已完工工程的質量進行了自檢自評達到合格要求。在此基礎上,我單位按國家現行建筑工程施工質量驗收統一標準的規定要求進行了核查,認為該單位(子單位)工程(甩項除外)所含分部(子分部)工程質量均驗收合格,質量控制資料及有關安全和功能的檢測資料完整,主要功能項目的抽查結果與觀感質量驗收符合相關專業質量驗收規范的規定,綜合驗收評價該單位(子單位)工程的施工質量達到合格要求。其《單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄》、《單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄》和《單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄》分別見湘質監統編施2002-

2、施2002-

3、施2002-4表,請予主持辦理該工程的竣工驗收手續。

注:甩項分部分項工程如下:

總監理工程師簽字:

年月日

本評價報告一式四份,建設、施工、監督站、監理各一份 監理單位(章)年月日