第一篇：仙林大學(xué)城演講稿修改

“大江來自萬山中，山勢盡與江流東，鐘山如龍獨西上，欲破巨浪乘長風”。南京的地理形勢，早在戰(zhàn)國時期，就有金陵“王氣”之說，為歷史所傳頌。長江、鐘山構(gòu)成南京“龍蟠虎踞”之地的核心，更孕育了南京十朝古都的輝煌和十里秦淮的雋永。所謂“江南佳麗地，金陵帝王洲”，正是南京自然氣勢、風物特質(zhì)和獨特歷史文脈的真實寫照。南京自古就是文化之都，民國時期院校有了重大的發(fā)展，至今南京已是中國最好的求學(xué)地之一。

當今世界是崇尚學(xué)習、追求發(fā)展、積極競爭的世界，如何較快地提高城市的綜合競爭力，是每一個城市建設(shè)管理者和參預(yù)者所必須面對的課題。放眼國際范圍內(nèi)，眾望所歸的優(yōu)秀城市，都不僅僅是經(jīng)濟重鎮(zhèn)，其威望更多是來自文化的影響力、高品質(zhì)的城市個性、優(yōu)雅從容的城市氛圍，可以說，文化與城市的發(fā)展已密切結(jié)合。大學(xué)城作為一種先進的城市類型，也是現(xiàn)代高等教育發(fā)展的方向之一，應(yīng)運而生，正日益成為政府所選擇的教育和新城的發(fā)展模式。

本規(guī)劃著眼于向國內(nèi)外優(yōu)秀的城市范例看齊，給予南京仙林大學(xué)城中心以合理的定位與科學(xué)的布局，建立一個經(jīng)得起時間檢驗的城市空間和城市生活的體系框架，并引導(dǎo)其可持續(xù)性發(fā)展。規(guī)劃回避簡單的模式化設(shè)計，而經(jīng)過一系列研究、思辯的理性過程，以完整的規(guī)劃理念相貫穿，在此基礎(chǔ)上孕育有風格、有氣魄、有創(chuàng)意的規(guī)劃藍圖。

南京仙林新城區(qū)，背倚長江和棲霞山，湯山和鐘山風景區(qū)為其左右門闕，規(guī)劃區(qū)內(nèi)尚有桂山、虎山、靈山、象山等生態(tài)綠地，環(huán)境絕佳，周邊又有高速公路、一級公路和鐵路線對外聯(lián)系，交通十分便捷。大學(xué)城位于新城區(qū)的西北片區(qū)，而規(guī)劃的中心地塊在大學(xué)城的東南部，基本處于仙林新城的人口分布重心，交通負荷中心以及城區(qū)幾何中心。該中心區(qū)與主城聯(lián)系形成二個交通主軸，南部仙林大道以及高架輕軌主要溝通主城中南部區(qū)域和新街口城市CBD區(qū)，北部文苑路則主要聯(lián)系城市中北部以及大學(xué)城各校在主城內(nèi)的總部或母體。以這樣的區(qū)位和交通條件，大學(xué)城中心區(qū)將承擔多項復(fù)合的城市功能：

作為新城區(qū)的公共中心，本區(qū)基本功能有商業(yè)與金融服務(wù)、商務(wù)辦公、行政管理、文化娛樂、醫(yī)療衛(wèi)生、科研與信息服務(wù)、運動與休閑等。

作為大學(xué)城中心區(qū)，其特色功能為：1)大學(xué)共享功能；2)青年化的社會功能；3)文化藝術(shù)功能；4)科技創(chuàng)業(yè)開發(fā)功能；5)為高校師生服務(wù)的社會化居住、生活服務(wù)功能。

作為城市公共中心體系的重要組成部分，其功能構(gòu)成中特別強調(diào)文化性、共享與開放性，應(yīng)創(chuàng)建盡可能多的各種特色交流與公共活動室內(nèi)外空間。

本規(guī)劃的設(shè)計原則如下：

1．規(guī)劃遵從國家及各級政府頒布的有關(guān)法律、法規(guī)、章程，遵從城市總體發(fā)展計劃。

2．立足城區(qū)總體發(fā)展和科教興城宏觀戰(zhàn)略的思考，堅持規(guī)劃布局與城區(qū)事業(yè)發(fā)展、建設(shè)開發(fā)協(xié)同的理念，貫徹以人為本，與時俱進的宗旨，近期現(xiàn)實可行，遠期科學(xué)合理。

3．秉承主城區(qū)“山水城林”融為一體的空間特色，利用大學(xué)城有利條件及良好的自然環(huán)境因素，提升城市環(huán)境與建筑的品位，增強城市活力。

4．貫徹因地制宜，貼近自然的原則，創(chuàng)建特色中心區(qū)。高起點、前瞻性、大膽地運用現(xiàn)代科技成果，創(chuàng)造擁有文化內(nèi)涵及充滿現(xiàn)代生活氣息的城市布局。

5．本次規(guī)劃特別注重現(xiàn)實與未來發(fā)展協(xié)調(diào)的原則，強調(diào)城市建設(shè)與生態(tài)環(huán)境保護之間達到和諧。

規(guī)劃致力于創(chuàng)造一個充滿經(jīng)濟活力，富有文化特色和最佳人居環(huán)境的城市新區(qū)，做到：

配置合理高效的功能布局結(jié)構(gòu)； 構(gòu)筑卓越獨特的地塊總體空間形象； 組織順暢便捷的交通體系； 合理開發(fā)與利用地方空間； 開發(fā)建設(shè)的分階段有序?qū)嵤?/p>

本規(guī)劃的總體構(gòu)思基于這樣一種認識背景：文化是城市的靈魂，建設(shè)大學(xué)城就是建設(shè)文化城，文化特色的塑造對于大學(xué)城的建設(shè)有重大的推動作用，提升文化品味是城市的魅力以及個性所在。有文化、有個性的大學(xué)城才是充滿活力、生機勃勃的大學(xué)城。應(yīng)該從多方面營造仙林大學(xué)城的文化特色：包括充分利用基地自然環(huán)境因素，創(chuàng)造自然特色和生態(tài)文化；以青年人為居民主體，體現(xiàn)時代特征，創(chuàng)造現(xiàn)代文化；依托區(qū)域人文環(huán)境，賦予大學(xué)城濃郁的人文特色和歷史文化內(nèi)涵；而信息化時代的網(wǎng)絡(luò)文化，崇尚交流，致力合作，不僅在深層次改變著人們的工作、生活方式，并延及物質(zhì)環(huán)境中的城市格局。仙林大學(xué)城中心地塊的城市設(shè)計將全面整合地域生態(tài)與文化，構(gòu)筑網(wǎng)絡(luò)城市的空間布局：

(1)通過保護大學(xué)城天賦的卓越自然環(huán)境，建構(gòu)大尺度自然空間與中微觀環(huán)境相結(jié)合的城市結(jié)構(gòu)及生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，包括由生態(tài)核、生態(tài)走廊、城市濕地走廊、指狀生態(tài)走廊、組團綠地與廊院等組成的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。

(2)通過“都市接口”、“最大化接觸面”、復(fù)合的功能布局網(wǎng)絡(luò)，豐富的現(xiàn)實交流場所以及綜合動靜交通系統(tǒng)等概念的引入和城市設(shè)計的落實，創(chuàng)造新型的城市文化的良好物質(zhì)載體。所謂“都市接口”，意指大學(xué)城中心區(qū)匯集人文信息、城市外來信息、生態(tài)景觀于一處，多方向信息互相融合激化，形成一個類似“多媒體接口”的格局與功能體。

(3)提倡都市有序合理地安排開發(fā)，促使都市構(gòu)造持續(xù)與漸進的演變。

本規(guī)劃的規(guī)劃用地結(jié)構(gòu)布局如下：(1)北部

東北和西北部沿學(xué)院路和仙霞路布置中高檔的公寓住宅區(qū)及其配套的商業(yè)設(shè)施，分東西兩側(cè)布置住宅用地不僅保證用地平衡，具有一定量的全日活動性質(zhì)的公寓住宅及與之配套的開放空間也是避免中心區(qū)白天繁華、夜晚冷清的有效手段。

北部沿文苑路一側(cè)面向各大校園，布置條狀的商業(yè)綜合服務(wù)中心，以快捷方便的城市交通和綠化步行系統(tǒng)串聯(lián)成整體的城市功能空間，主要安排零售商業(yè)、餐飲、酒吧、信息港、醫(yī)院、公交車場、國際青年旅館和商住一體的綜合樓。

(2)中部

由十字形生態(tài)文化走廊和環(huán)形文化公建構(gòu)成中心區(qū)的核心部位。十字生態(tài)文化走廊由若干公園、廣場組成的城市生態(tài)空間及開敞綠地和一系列文化藝術(shù)及休閑娛樂設(shè)施構(gòu)成。西側(cè)為休閑娛樂中心，由規(guī)模較大的多功能活動設(shè)施和開敞空間構(gòu)成，包括俱樂部、網(wǎng)吧及影劇院等。東側(cè)為文化藝術(shù)設(shè)施和主題文化廣場構(gòu)成，包括美術(shù)館，博物館等建筑。

中心為大型的開放式“教育廣場”，包含景觀、休憩、室外演出、集合等多項功能，串聯(lián)十字環(huán)形生態(tài)走廊，多種文化功能使廣場人氣旺盛、生機勃勃。(3)南部

南部沿仙林大道緊臨城市高架輕軌和公交站，市區(qū)大量人流將由此進入。

西南側(cè)布置與市區(qū)聯(lián)系較為緊密的商務(wù)辦公、科研培訓(xùn)、大型倉儲式零售商業(yè)、輕軌車站等設(shè)施，作為聯(lián)系主城區(qū)的商業(yè)活動區(qū)和為大學(xué)城今后對外學(xué)術(shù)交流、信息交換和青年自發(fā)創(chuàng)業(yè)的辦公區(qū)，東南側(cè)為中高檔的公寓住宅和與之配套的商業(yè)服務(wù)設(shè)施。

大學(xué)城中心地塊的交通系統(tǒng)規(guī)劃主要包括以下幾個方面： 1．對外交通聯(lián)系

中心地塊與主城之間規(guī)劃以快速軌道交通和快速道路聯(lián)系。地塊南側(cè)仙林大道上輕軌線與主城中心直接相通。仙林大道與繞城公路、滬寧高速、二環(huán)高速聯(lián)系便捷。向北通過兩側(cè)南北向干道可接312國道。新城內(nèi)部各分區(qū)之間近期以公交聯(lián)絡(luò)，遠景規(guī)劃增設(shè)環(huán)線輕軌，從中心區(qū)兩側(cè)南北通過。

2.軌道交通

規(guī)劃在仙林大道北側(cè)建高架輕軌。根據(jù)中心區(qū)用地布局及新城規(guī)劃，中心區(qū)于學(xué)子路西側(cè)建設(shè)輕軌站，其西側(cè)設(shè)公交首末站。北部與中心區(qū)公建群從地面及空中直接連接。

參照發(fā)達國家標準，規(guī)劃在學(xué)院路西、仙霞路東各增加站臺一處，使中心區(qū)站點平均間距在1kM左右。

3.內(nèi)部道路交通

本規(guī)劃中，學(xué)子路規(guī)劃中心線線型不變，區(qū)內(nèi)支路為“井”字結(jié)構(gòu)的變形。支路寬度分為兩級，一級寬度為18~24米，二級寬度10~12米。嚴格控制仙林大道一側(cè)機動車道出入口數(shù)量及間距。

中心廣場建筑群與學(xué)子路相互立體穿行，機動車行與步行實行空間分離。建筑群外圍可形成環(huán)狀交通，以便在中心廣場有重大活動時繞行。

4．公交系統(tǒng)

中心區(qū)在南側(cè)中部及東北部各規(guī)劃一公交首末站，為中心區(qū)和大學(xué)院校群共用；沿中心區(qū)主次干道間隔500~800米分布公交站點；結(jié)合地面公共停車場布局出租車站，與地鐵站有方便的交通聯(lián)

系。區(qū)內(nèi)引入2~4條環(huán)保型公交線路。

5.步行系統(tǒng)

規(guī)劃中心區(qū)核心地段建立三層立體步行系統(tǒng)，即地面、空中、地下，以實現(xiàn)中心區(qū)黃金地段資源利用集約化，并做到聯(lián)系便捷，各行其道，整體有序。

6.靜態(tài)交通組織

與中心區(qū)不同區(qū)塊的功能內(nèi)容和動態(tài)交通特點相適應(yīng)，采用合適的停車配置方案。

停車場庫以安全便利為原則進行布局，服務(wù)半徑不大于150米，間距不大于300米，結(jié)合中心區(qū)環(huán)境規(guī)劃和公共設(shè)施的性質(zhì)規(guī)模統(tǒng)籌安排和布置。

規(guī)劃的空間景觀系統(tǒng)包含二大軸線空間：

(1)城市主軸：該軸線與基地中央通過的南北向大道重合。南面為大片水面構(gòu)成的南入口廣場，將南面山林的自然信息導(dǎo)入；北面為鋪地與幾何型綠化構(gòu)成的北入口廣場，將北面大學(xué)的人文信息導(dǎo)入。自然、人文信息流在中央核心廣場交匯。

(2)城市副軸：由兩條東西向軸線組成，為東西兩翼分布的文化娛樂設(shè)施和帶狀綠地空間。副軸為外來信息，大學(xué)城內(nèi)部信息和自然景觀信息交匯、撞擊的信息交換帶。大量的建筑灰空間與綠地景觀互相滲透。

公共空間與景觀設(shè)計方面包括

(1)廣場空間：廣場空間串聯(lián)在城市主軸線之上，在中心廣場上形成高潮。

中心教育廣場表達了城市中心區(qū)的主題。廣場四周以平臺圍合，通過放射性的步行天橋系統(tǒng)將四面八方的人流匯集于此。一個大型平臺跨過城市道路后以坡道形式伸入中心廣場，在實現(xiàn)人車分流的同時創(chuàng)造了平臺上下空間既分又合的豐富空間形式，為中心廣場增添了活力。

在中心教育廣場南、北各有一個入口過渡性廣場。南廣場主題為自然廣場，外來人流經(jīng)過水面洗滌去俗塵，進入 “象牙塔之城”。北廣場主題為人文廣場，溝通北側(cè)大學(xué)。

(2)

街道空間

北部的商業(yè)、文化娛樂功能都以街道的形式組織起來。由天橋、長廊組成的豐富空間尺度宜人，并穿插有若干空間節(jié)點。

商業(yè)和文化娛樂相隔一條街道，這條車道在晚間禁止車行。商業(yè)與文化娛樂功能相互混雜，相互刺激活力。街道兩側(cè)景觀以人的運動速度為標準設(shè)置。(3)大型公共綠地景觀

大學(xué)城中心區(qū)的綠化主題應(yīng)合乎年輕人的審美情趣：譬如洗煉的線條，簡潔的塊面組合，開闊的視野與動感的構(gòu)圖。東西兩翼的公共綠地的構(gòu)圖母題為“條形碼”——隱喻了數(shù)碼時代的圖案成為了信息時代的精神符號。

本規(guī)劃提出了“生態(tài)圈”的生態(tài)城市設(shè)計觀念，對利用風、土壤、水及種植等自然因素提供多種可能性，整個計劃以南京地域氣候特征和采用目前可行的適宜性技術(shù)為依據(jù)。

中心區(qū)綠地系統(tǒng)由綠核、綠軸、指狀綠地和綠化庭院、綠籬屏障組成。

綠核即中心生態(tài)廣場以綠地、水面和種植平臺組成，共同構(gòu)筑景觀核心空間。

綠色走廊為綠核向東西兩翼和南北展開形成的中心區(qū)的綠肺。在東南部，呈綠楔形的綠地將南面的綠地山丘景觀引入中心區(qū)形成指狀綠地。

散布于各區(qū)中的綠化庭院以及沿中心區(qū)南邊展開、阻擋了輕軌和城市道路的噪聲與廢氣污染的綠籬屏障，一起保證了中心區(qū)的良好環(huán)境。

整個綠地系統(tǒng)還由道路綠化和屋面綠化得到加強。

規(guī)劃將原有用地的灌溉渠部分保留，融合入了整體景觀中，通過豎向設(shè)計，可將中心區(qū)的雨水收集，滿足公共綠地的灌溉用水要求。

整個城市中心區(qū)根據(jù)南京地區(qū)“風玫瑰”進行形態(tài)調(diào)整，在東南方向布置了較低矮的住區(qū)，住區(qū)之間留有“綠楔”空間，將東南向的夏季盛行風引入城市。北部較高而緊湊的建筑，結(jié)合綠籬，阻擋寒冷的冬季盛行風。

建筑本身與綠化、水面交織，也采用多樣化的節(jié)能生態(tài)型設(shè)計。

本規(guī)劃注重中心區(qū)地下空間的合理開發(fā)與利用。城市中心區(qū)的地下空間是重要的空間資源，可以增加城市容量，是解決交通、環(huán)境等城市用地面積狹小和經(jīng)濟發(fā)展之間矛盾的有效途徑。

規(guī)劃在地下空間開發(fā)利用的交通功能包括地下車庫，各種地下街道等交通設(shè)施，結(jié)合地面高架步行橋達到人車分流，并形成現(xiàn)代化的“停加乘”系統(tǒng)。規(guī)劃同時利用中心區(qū)內(nèi)廣場、集中綠地作為地下空間大規(guī)模集散出入?yún)^(qū)域。

地下空間開發(fā)利用的商業(yè)功能主要體現(xiàn)在地下綜合體和地下商業(yè)街的建設(shè)上，并利用地下街把地面各種公共中心聯(lián)系起來，使地上、地下形成有機整體。

仙林中心區(qū)地下空間形態(tài)規(guī)劃采用點、線、面結(jié)合的方式，形成完善有序的地下空間設(shè)施群。

本規(guī)劃的市政設(shè)施配置，按照國家規(guī)范、標準和南京市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并適當考慮超前。

規(guī)劃對于開發(fā)實施還有如下建議：

(1)大學(xué)城中心區(qū)的建構(gòu)是一個長期的過程，其建設(shè)速度、規(guī)模應(yīng)與大學(xué)城總體建設(shè)及新城開發(fā)相吻合，與整個地區(qū)的教育事業(yè)發(fā)展、經(jīng)濟增長、文化增長基本同步。開發(fā)應(yīng)與城市道路交通、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程協(xié)調(diào)。對于中心區(qū)環(huán)境與設(shè)施的過分人為建設(shè)推動無益于城市及教育事業(yè)的整體與長遠發(fā)展。

(2)政府作為規(guī)劃建設(shè)者與管理控制者，以及土地的經(jīng)營者，在開發(fā)建設(shè)中應(yīng)按照合理的、可能的和必要的時序安排建設(shè)項目和資金投入，并運用法律、經(jīng)濟和行政的手段，綜合引導(dǎo)調(diào)控市場，但應(yīng)在規(guī)劃管理中避免市場的非常規(guī)干擾，加強量化控制，依靠市場的競爭提高管理控制水平。

(3)大學(xué)城中心需大量的資金注入開發(fā)，需采用多渠道的資金籌措模式，并采用“政府——高校——開發(fā)商”相結(jié)合的開發(fā)方式。

應(yīng)采用市場化的土地發(fā)展策略，中心區(qū)建設(shè)之前，政府要在土地價值較低的時候，全面、徹底地征地，并通過對土地的運作取得中心區(qū)建設(shè)大致的收支平衡，政府應(yīng)成為土地增值收益的最大受益者。

(4)規(guī)劃近期沿文苑路開發(fā)大學(xué)城商業(yè)服務(wù)中心及西北部住宅街坊。中期結(jié)合仙林大道及兩側(cè)南北向道路建設(shè)，形成“框”形結(jié)構(gòu)，居住用地的出讓應(yīng)盡量結(jié)合快速軌道交通站點建設(shè)進行。遠期完善中部文化、娛樂設(shè)施及科技辦公創(chuàng)業(yè)組團區(qū)及主體步行系統(tǒng)。中心的超高層是為遠景發(fā)展預(yù)留的地塊，可以由后人根據(jù)其時空之需求進行創(chuàng)建，使之成為仙林地區(qū)城市的標志及象征。

第二篇：仙林大學(xué)城高校足球聯(lián)賽策劃書

主辦單位：XX學(xué)院xx企業(yè)

承辦單位：xx學(xué)院團委（足協(xié)）、南京縱橫綠茵足球俱樂部

協(xié)辦單位：江蘇省體育攝影協(xié)會、南京城市新聞在線

贊助單位：

媒體支持：龍虎網(wǎng)（社區(qū)）、仙林大學(xué)城高校足球聯(lián)賽策劃書

目錄：

1． 前言

2． 市場分析

3． 活動介紹

4． 工作計劃

5． 宣傳計劃

6． 商家補償計劃

7． 經(jīng)費預(yù)算

一． 前言

作為青春的代言人，大學(xué)生總洋溢著年輕的活力、充滿著狂熱的激情，對新奇刺激的大型活動必定會踴躍參與，全程投入。這類的活動必能讓主辦學(xué)校的知名度得到很大的提高，同時也讓贊助的商家達到想要的最佳宣傳效果,學(xué)生參與活動，本次為學(xué)生提供一個行知全一的平臺，展示大學(xué)生的風采，從而大家都得以大豐收。本年的十一月是活動開展的最好時機，產(chǎn)品宣傳的最佳時間，形象策劃的最棒時段。因為新生的大學(xué)生活已進入了正軌，一切都相對順利，而且該月的功課也相對于其它月份少些，會有更多的時間組織和參與活動，更何況學(xué)校的活動月也在這個時候完全開放，很有活動的氣氛。在這個宣傳的黃金月，哪個組織率先策劃出極具創(chuàng)意的活動，哪個組織就能在新生中樹立良好的公眾形象，同樣哪個公司能在這個月做最有效的宣傳，哪個公司就能樹立穩(wěn)固的品牌，更快地占去這一片萬人的大市場。

二．市場分析（投資高校活動的優(yōu)勢）

1.同電視、報刊傳媒相比，在學(xué)校宣傳有良好的性價比，可用最少的資金做到最好的宣傳。

2．學(xué)校消費地域集中，針對性強，產(chǎn)品品牌容易深入民心。其中高校學(xué)生作為現(xiàn)代青年都喜歡追求新鮮的、刺激的、能展示個性表現(xiàn)自我的時尚運動。若是商家能在足球活動中進行宣傳，效果可想而知。

3.因為年年都有新生，如條件允許的話,商家還可以同足球俱樂部建立一個長期友好合作關(guān)系，如每年共同策劃全南京市的高校足球聯(lián)賽、行業(yè)足球聯(lián)賽、企業(yè)職業(yè)足球聯(lián)賽、青少年校園足球表演賽，內(nèi)外的知名度不斷加深,將品牌直達人心，深入到各個高校，極具有長遠意義!

4.便捷的活動申請：商家在高校內(nèi)搞宣傳或促銷活動，一定要經(jīng)過一系列的申請，而通過和我們公關(guān)協(xié)會合作，貴公司可以方便快捷獲得校方批準，并且得到高校的大力協(xié)作配合。

5.高效廉價的宣傳：以往的校內(nèi)活動中，我們積累了不少的宣傳經(jīng)驗，在學(xué)校建有強大的宣傳網(wǎng)，可以在短時間內(nèi)達到很好的宣傳效果。而且有足夠的人力資源為貴公司完成宣傳活動!

6．本次活動將有過萬人了解，并至少超500人能進場參與（因場地所限人不可進太多），并會在仙林大學(xué)城各高校區(qū)廣為流傳。

7．假如仙林大學(xué)城高校足球聯(lián)賽活動能再度成功舉辦，南京縱橫綠茵足球俱樂部推動南京所有高校共同策劃一個更大型高校足球聯(lián)賽，其盛況也必定空前。本次活動作為關(guān)鍵的一炮，意義深遠，商機無限！

三．活動介紹

1． 活動目的：

本次活動是本著發(fā)展南京足球運動、豐富高校活動、營造和活躍校園氣氛，為足球愛好者提供一個展示自我的舞臺的特色活動。

2． 組織機構(gòu)：

主辦單位：XX高校、XX企業(yè)

承辦單位：xx學(xué)院團委（足協(xié)）、南京縱橫綠茵足球俱樂部

協(xié)辦單位：江蘇省體育攝影協(xié)會、南京城市新聞在線

贊助單位：

媒體支持：龍虎網(wǎng)（社區(qū)）、3． 媒體宣傳

1.地鐵移動電視15秒硬廣，欄目<天天訓(xùn)練營>，一號、一號延長、二號線地鐵全線投入每天8次，每天持續(xù)滾動播出，車廂+站臺持續(xù)宣傳，2.公交移動電視15秒2454輛公交全部投入

主流媒體：上海東方衛(wèi)視體育頻道、江蘇電視臺休閑體育頻道、江蘇公共頻道、新聞綜合頻道、南京城市管理廣播、十八頻道

中國體育報、揚子晚報、現(xiàn)代快報、金陵晚報、南京晨報、東方衛(wèi)

報、揚子體育報、新 媒 體：巨寶傳媒(餐桌媒體)

4． 活動地點：

仙林高校大學(xué)城----南理工紫金學(xué)院南京森林公安學(xué)院南京師范大學(xué)南京大學(xué)南京郵電大學(xué)南京信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院南京財經(jīng)大學(xué)南京農(nóng)業(yè)大學(xué)（下馬坊）南工院

5． 現(xiàn)場布置：

各高校團委、足球協(xié)會安排

四．工作計劃

1． 申請審批：

在2011年10月底完成（各高校足球協(xié)會）

2． 尋找合作組織

在2011年11月1日前落實合作機構(gòu)及合作項目（由俱樂部負責）

3． 尋找贊助單位

在2011年11月13日前落實贊助情況（由俱樂部負責）

4． 邀請嘉賓

在2011年11月13日前落實嘉賓情況（由高校足球協(xié)會負責）

5． 籌備資金

在2011年10月25日前落實物資和金錢的籌備。包括：贊助資金、物品（由俱樂部負責）

6． 現(xiàn)場布置

活動當天由各高校足球協(xié)會負責

7． 活動進程

時間 內(nèi)容 備注

8． 人員分工

由各高校足球協(xié)會負責

9． 清場處理

由各高校足球協(xié)會負責

五．宣傳計劃

項目 內(nèi) 容 時間及頻率效果備 注

網(wǎng) 絡(luò) 宣 傳 在以下網(wǎng)址中建立專欄 或大量“灌水”：

社聯(lián)網(wǎng)頁各社團網(wǎng)頁

高校足球聯(lián)賽前1-2周;分期階段性進行;高校足球聯(lián)賽后跟蹤報道 借助網(wǎng)絡(luò)的力量將公 司形象大幅度推廣,不僅使仙林大學(xué)城各高校校學(xué)生對贊助企業(yè)無人不知,而且推廣到整個江蘇省網(wǎng)絡(luò)的世界!龍虎網(wǎng)網(wǎng)站是南京唯一最知名的官方網(wǎng)站，龍虎網(wǎng)論壇是南京政府、事業(yè)單位、高校流量最大的網(wǎng)頁。

各高校校校內(nèi)媒體廣播站:足球聯(lián)賽前三天，每天 兩次 從校園媒體各個角度 進行大力度宣傳,且歷時較長,使此次活動進程深入人心的同時,公司品牌形象將影響到整個仙林大學(xué)城各院校!建議公司自備1~2分鐘錄音節(jié)目,在廣播站中隨專訪播出;及各相關(guān)資料,已備刊物排版

橫幅 在食堂過道、足球場懸掛 聯(lián)賽前一星期懸掛到聯(lián)賽結(jié)束 一目了然，持續(xù)時間長公司

以私人名義是無法申請到橫幅懸掛的刊物

海報宣傳 在全校各宣傳欄內(nèi)張貼大型海報,內(nèi)容激情 活力，在保證相關(guān)活動的宣傳的情況

下, 可以體現(xiàn)贊助商的利益.聯(lián)賽前一周分2次粘貼仙林大學(xué)城的各大宣傳欄和足

球場宣傳欄。置于校內(nèi)外人口較多活 人口流動量大的路上, 和宿舍區(qū) 建議公司

參與設(shè)計海報傳單及自行制作,以求對公司的宣傳達到最好最全面的效果

傳單派發(fā) 各宿舍區(qū)的每一個宿舍

飯?zhí)瞄T前

教學(xué)樓 聯(lián)賽前三天派宿舍；前一星期分兩次派發(fā) 傳單派發(fā)公司的形象將與大家“親密 ”接觸 傳單可連同商家傳單一起派發(fā)

展板 在各高校足球場，比賽現(xiàn)場在醒目位置進行擺放，不受其它任何組織宣傳影響該板為

足球俱樂部擁有

校外宣傳 隨校內(nèi)宣傳的進展,進行同步外校宣傳,在各兄弟院校 主要宣傳欄中張貼海報,向

其學(xué)生派發(fā)傳單 活動前一周左右公司形象將推向仙林大學(xué)城、南京市各院校及

仙林大學(xué)城高校，借本次活動將向各校展示縱橫綠茵足球俱樂部及高校足協(xié)風采

及贊助企業(yè)、公司通過贊助活動回報社會品牌形象

產(chǎn)品展示會 在活動會場外設(shè)展覽場地, 進行公司產(chǎn)品小型展覽會 活動當天 使公司產(chǎn)品得

到展示, 吸引校內(nèi)人士參觀及過路人的目光建議公司準備具有公司特色的音

像制品現(xiàn)場播放以求效果最佳（申請有難度）

現(xiàn)場介紹 飯?zhí)瞄T口吃飯時間 活動當天 宣傳效果好，形象生動，如有帥哥演唱和漂亮性感

女郎派單效果更妙這種方法效果經(jīng)證實不同凡響

六． 商家補償計劃

名稱 形式 備注

冠名權(quán) 本次活動可以“XXX南京仙林大學(xué)城高校足球聯(lián)賽”等來命名。贊助總金額要過

半數(shù)方有冠名權(quán)

傳單宣傳 傳單上公司以贊助商的身份出現(xiàn)或同時派發(fā)公司的傳單。該項目可獨立

小冊子宣傳 如公司有自新的宣傳冊子可協(xié)助派發(fā) 由商家自己提供

海報宣傳 海報上商家以贊助商的身份出現(xiàn)，并可印上公司標志物 商家自行設(shè)計也可 易垃寶宣傳 商家如有易拉寶我協(xié)可在活動當天協(xié)助擺放 由商家自己設(shè)計提供

展板宣傳 展板上可貼部分贊助商自身的1-2張海報 本板不受其他組織宣傳影響

宣傳欄宣傳 贊助商的傳單和海報我協(xié)包辦在校內(nèi)和公寓宣傳欄內(nèi)張貼 兩三會更新一次的 橫幅宣傳，在公寓和學(xué)校過道可懸掛帶有商家特色的橫幅 不可太商業(yè)化

升空氣球橫幅 在公寓和學(xué)校過道可懸掛帶有商家特色的橫幅 不可太商業(yè)化

網(wǎng)站宣傳 本次活動的網(wǎng)站報道中均可融入公司文化 最好商家有電子資料

廣播臺宣傳 公司資料信息可以在校廣播臺專欄播出 要另收一些宣傳資金

現(xiàn)場可以現(xiàn)場介紹贊助商 需商家提供一些實物和資料

刊物宣傳 在刊物社團之聲內(nèi)跟蹤報道 具有歷史價值

獎品宣傳 獎品由公司贊助或可印有圖案 跨地域，有頭有面

產(chǎn)品宣傳 公司產(chǎn)品可作為該活動的唯一指定用品 贊助產(chǎn)品必須滿足現(xiàn)場需要方可

工作人員用品宣傳 工作人員可穿上印有商家標志的服裝工作，現(xiàn)場的道具等 該項目贊助可

跨公協(xié)本學(xué)期所有活動

咨詢點宣傳 活動前兩天和活動當天可設(shè)點接受學(xué)生咨詢，從而介紹貴公司。最好可給咨詢

人員一點金錢回報

現(xiàn)場宣傳足球現(xiàn)場可用到印有商家特色的道具進行布置 也可做些帶公司特色的小游戲 嘉賓發(fā)言貴公司可派代表過來參加高校聯(lián)賽的啟動儀式（暫定仙林校區(qū)南京財經(jīng)大學(xué)），并可在活動期間以嘉賓的身份上臺發(fā)言 最好在開始或中間

現(xiàn)場鳴謝 活動期間，公司名稱以口頭鳴謝形式出現(xiàn)，并由主持、表演者，游戲者宣傳商家

口號、標語等。效果十分明顯

問卷調(diào)查 活動當天可在咨詢處進行問卷調(diào)查 最好有抽獎

媒體宣傳 邀請南京各大主流媒體進行采訪。

形象策劃 公司在本活動后同縱橫綠茵足球俱樂部廣告部進行長期合作。

產(chǎn)品代理 貴公司的產(chǎn)品可由各高校足協(xié)簽頭代理各院校校園代理聯(lián)絡(luò)人 可長期合作

七．經(jīng)費預(yù)算

項目 數(shù)量 單價 總金額 說明

大海報

小傳單上面可作公司和本次活動的宣傳。在上面印有號碼，在活動舉行前抽獎。

A字板

宣傳欄

入場券

小冊子

易垃寶（或X展架）

橫幅

廣播臺

網(wǎng)站

場地費

照片攝影（江蘇體育攝影協(xié)會）

數(shù)碼攝影

音響設(shè)備

獎金、獎品

工作人員飲水餐費

升空氣球

飲料商家贊助

補充贊助方案：

（1）獨家贊助

獨家贊助擁有活動的冠名權(quán)，擁有活動的一切商家補償計劃。

（2）多家聯(lián)合贊助（考慮3－5家，每個贊助商xxx元左右）贊助最多的可以得到冠名權(quán)，其他的贊助商作為鳴謝單位出現(xiàn)在活動。享有部分商家補償計劃的條款，具體由贊助的資金的多少決定。

（3）商家可以自我選擇宣傳方式，不同的宣傳方式贊助不同的資金和實物。商家也可以提

供自己的方案給我們。如果是雙贏的效果。我們將樂于接受。

除了贊助資金，公司還可以考慮以實物贊助，如贊助活動的禮物。提供貴公司的紀念品給入場的人員，如果是食品，飲料公司可以贊助活動所需的食品和飲料。

本次活動“形式之新穎、陣容之強盛、對象之廣泛、節(jié)目之精彩、規(guī)模之龐大”實為南京高校足球聯(lián)賽這最，必為商家?guī)眍A(yù)想不到的宣傳效果和商機。

本次活動南京縱橫綠茵足球俱樂部有限公司擁有最終解釋權(quán)

附錄一：仙林大學(xué)城簡介

仙林大學(xué)城建設(shè)的指導(dǎo)思想是：根據(jù)突出生態(tài)環(huán)境、突出人文內(nèi)涵、突出信息優(yōu)勢和體現(xiàn)規(guī)劃的高起點、體現(xiàn)社區(qū)建設(shè)的智能化、體現(xiàn)人與自然的和諧統(tǒng)一的理念，按照統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施，突出重點、整體推進，規(guī)費留區(qū)、滾動發(fā)展的思路，加大政策扶持力度，經(jīng)過3-5年的努力，力爭把仙林大學(xué)城建成全國最具影響力、國際知名的人與自然和諧統(tǒng)一的生態(tài)型、職能型、開放型大學(xué)城，促進教育與科技、經(jīng)濟的緊密結(jié)合，為南京新世紀的可持續(xù)發(fā)展提

供智力支撐、人才保證和區(qū)域空間。

現(xiàn)在擁有的院校主要有：南京大學(xué)，南京師范大學(xué)，南京財經(jīng)大學(xué)，南京郵電大學(xué)，南京中醫(yī)藥大學(xué)，南京信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院，南京理工大學(xué)紫金學(xué)院，應(yīng)天學(xué)院，南京森林警察

學(xué)院，南京體育學(xué)院，南京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院,南京外國語仙林分校，南京國際學(xué)校等。

他們大部分是新生，是一個非常積極活躍的群體，也是一個龐大的消費群體。對于這群年齡相差不大，興趣愛好相仿的人員來說，他們都有著這樣的消費特點：

（1）消費群體范圍集中，針對性強，消費量大。

（2）容易受周圍環(huán)境的影響，消費易引導(dǎo)。

（3）容易形成潮流，而且迅速向周邊地區(qū)輻射。

（4）接受能力強，尤其對新鮮事物的接受能力。

關(guān)于拉贊助指導(dǎo)教材

1． 熟悉自己的學(xué)校，自己的協(xié)會。

2． 收集最近學(xué)校內(nèi)外的活動信息，通過收集這些信息可以讓你清楚什么公司有興趣，什么

公司沒有興趣。

3． 鎖定公司后，先對該公司有初步了解，尋求話題和合作點。

4． 出發(fā)前多準備一些資料，可以是學(xué)校同類型活動好的一面或協(xié)會一些歷史經(jīng)典資料。

5． 選擇好你的拍擋，每次拉贊助最好2－3個人一組，男女搭配。分好工：誰做記錄，誰

解說，誰回答問題。

6． 選擇好去的路線、明確公司地址（最好一次去多家），并且與公司負責人先用電話約好

時間。

7． 外出拉贊助，除了拉贊助外，你的一行一動都代表著協(xié)會的形象，所以注意言行，裝束。

8．拉贊助最大的財富不是拉不拉得到贊助，是你可以接觸一個公司，甚至一個公司的高層。了解他們的運作和思維。然后把它變成你的經(jīng)驗和財富。

第三篇：對南京市仙林大學(xué)城交通現(xiàn)象的一些看法

對南京市仙林大學(xué)城交通現(xiàn)象的一些看法

場景一：周末下午的蘇果門口停滿了車，突然，嗚嗚的警報聲傳來，遠處一輛警車正緩緩開過來，就聽人大喊，“警車來了，快閃啊！”，頓時作鳥獸散，一會黑車全部消失，只剩下一輛可憐的私家車孤零零的停著。這時警車停好，下來一個年輕警察，開始對這輛違停的私家車處罰（照相，開罰單）！

場景二：下午4點左右，蘇果門口的十字路口，一輛用光碟遮住車牌號的私家小轎車疾馳而過，未作任何紅燈等候，此時，本該從斑馬線通過路口的女同學(xué)暗嘆幸好早早看見這輛車從遠處一路疾馳而來的車輛。

場景三：“啊要打車啊？來，上車就走，華潤蘇果、地鐵兩塊。”剛走出北區(qū)門，就聽見一群大叔紛紛問你，甚至走到站牌那兒，仍有大叔不依不饒的纏著你。

相信凡是在仙林地區(qū)上學(xué)的同學(xué)對上述三個場景是屢屢看見，并且無可奈何。場景一、二和三，暴露的是仙林地區(qū)目前最嚴重也是最令人頭疼的問題：一是黑車現(xiàn)象猖獗，卻屢屢不能根治，二是涉牌違章車輛十分常見。

問題一：黑車現(xiàn)象十分嚴重

《金陵晚報》上說，記者發(fā)現(xiàn)仙林地鐵站周圍黑車的現(xiàn)象相當嚴重，交警七大隊已經(jīng)對此啟動了為期三個月的專項行動，對黑車加大懲處力度，重拳出擊。（A08）

來仙林上學(xué)三年，我與黑車天天照面，也曾經(jīng)乘坐過。都知道黑車不安全，有時碰上個性灑脫的司機還好一個飆車，坐在旁邊的乘客不免心驚膽寒。以前地鐵未進仙林時，有女同學(xué)晚歸打黑車，每次都要偷偷先記下黑車的車牌號短信發(fā)給舍友，以此保衛(wèi)自己的人身安全。

不安全，可是不坐沒法子。仙林居民多，學(xué)生多，但地方太大，只有若干條公交線路經(jīng)過，還都是十幾二十分鐘一般的線路，出租車來的也有限。雖然現(xiàn)在通地鐵了，但只是進出主城區(qū)的交通有所改善，仙林自己人的日常出行還是不太方便，因此黑車一直是大有市場的。

其實黑車的價格也不便宜，起步價最初是5元，隨著油價的幾次調(diào)整也慢慢不成文的上漲為了7-8元，堪比出租車。但黑車存在的最大理由就是方便。正如新聞中提及的一位女士那樣，我的手機里也存有幾位黑車司機的電話號碼，一旦有了急事要出門，一個電話，幾分鐘他們就會來到你學(xué)校門口，這速度，比出租車公司的叫車熱線都快。

解決方案：

因此我認為，交警大隊維持正常的客官秩序自然很有必要，但且不說黑車不易根治，再沒有配套設(shè)施跟上的前提下，如此“一刀切”也未必博得老百姓拍手稱快。那么能不能把這些黑車收編成正規(guī)軍呢？

可以由負責仙林這些路段的交警大隊牽頭，將在地鐵站、住宅區(qū)、學(xué)校周邊的黑車車主收編和組織起來，規(guī)定統(tǒng)一的標示，劃定運營范圍，還可以按照仙林主要的“站點”設(shè)立一個標準票價，比如從地鐵仙鶴門站到大成名店多少錢，再到南師大又是多少錢。同時強制要求車主們上座位保險，類似仙林的“區(qū)間車”。

而交管部門可以從這些車的運營中收取適當?shù)墓芾碣M，但這個價格應(yīng)低于出租車的“份子錢”，可以把原本用于整頓黑車所投入的人力和財力投入到收編后的管理費用中去就可以。如此一來，黑車就納入了交管部門的管理范圍，乘客們的安全和便利也都有了保障。此外，在收編黑車基礎(chǔ)上，必須明確對于繼續(xù)非法運營的處罰力度，樹立法規(guī)權(quán)威。那時，再出現(xiàn)黑車，可以一查到就沒收，并且聯(lián)網(wǎng)存檔，甚至取消車牌。

問題二：私家車涉牌違章現(xiàn)象頻發(fā)生

遮擋車牌,對于很多人來說,似乎已經(jīng)是司空見慣的事了。值得關(guān)注的是,由于長期得不到有效規(guī)制,遮擋車牌的行為愈演愈烈,并呈現(xiàn)出了新動向:部分司機以此作為違法駕駛逃避處罰的新“舉措”,更有甚者,違法犯罪分子也將此作為掩蓋其犯罪行為的新手段。

據(jù)介紹,最常見的就是涂改或者弄臟車牌。有些司機故意在車牌上抹機油,使車輛行駛中揚起的灰塵都被吸附在車牌上,洗車時故意不清洗那里。還有些司機用膠帶粘貼或用刀刻,改變車牌上的部分數(shù)字。

還有一種方法就是直接用物體擋住車牌,就是我們常看到的,用光盤或報紙遮住車牌,這種方法最明顯。”另外還有些司機在固定車牌的螺絲上拴紅布條,車輛行駛時,紅布條隨風飄蕩,電子警察拍不出來車牌的全貌。用這種方法,即使交警來查,司機可以借口說是為了圖吉利拴紅布條,很容易蒙混過關(guān)。

“現(xiàn)在,市場上還有賣號牌翻轉(zhuǎn)器,或者牌照遮板的。”號牌翻轉(zhuǎn)器技術(shù)含量比較高,遮板就是利用反光的原理,讓攝像頭拍不清。

出現(xiàn)這些現(xiàn)象的原因，我認為有以下兩點：

1、處罰力度較輕

據(jù)介紹,根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》規(guī)定,故意遮擋、污損或不按規(guī)定安裝機動車號牌的,處200元罰款、扣6分。這樣的處罰與違反道路交通安全法而獲得的利益來講,顯得微不足道。例如在高速公路上超50%,處罰方式是吊銷駕駛證,相比之下,遮擋、污損或不按規(guī)定安裝機動車號牌的處罰力度要輕得多。

2、某些腐敗官員想要掩飾自己官車的身份以及普通駕駛者逃避違章處罰

解決方案：

“領(lǐng)導(dǎo)+督導(dǎo)”，確保取得實效。支隊制定操作性強、執(zhí)行力大的行動方案，明確工作目標和人員責任，指定專人定期統(tǒng)計、匯總各大隊數(shù)據(jù)，并以下發(fā)通報、網(wǎng)上公布成績等方式“晾曬”各大隊工作成果。

“攔截+渠化”，實施動態(tài)糾查。嚴把高速站口關(guān)，重點檢查攔截套牌、假牌、假證和遮擋號牌等違法車輛；依托服務(wù)區(qū)開展“渠化”整治，突出重點時段、重點車輛、重點人員管理，織密交通違法行為“過濾網(wǎng)”。

“警力+科技”，實現(xiàn)無縫管控。行動中，充分整合資源，科學(xué)部署警力，確保攔截點、檢查點、糾違點警力充足，確保動態(tài)巡邏管控到位。充分發(fā)揮科技裝備的作用，將數(shù)碼攝像機、照相機等設(shè)備全部投入路面，通過信息平臺機動車、駕駛?cè)斯芾硐到y(tǒng)，對嫌疑車輛進行排查和比對，及時將違法行為錄入系統(tǒng)，利用非現(xiàn)場處罰手段整治違法行為。設(shè)置多處合理距離的“抓拍點”，及時發(fā)現(xiàn)、抓拍并通知前方站口處理大貨車長期占道違法行為；隨車攜帶攝像機攝錄更換車輛號牌、更換駕駛?cè)说刃袨槿^程，做到查處使用其他車輛號牌和準駕車型不符等違法行為無爭議。

“媒體+陣地”，擴大宣傳效果。精心打造多個廣播專欄，支隊班子成員、各大隊長多次做客直播間，集中宣傳“亮牌行動”的目的及措施，為聽眾答疑解惑。通過官方微博及時發(fā)布高速公路實時路況及整治情況，引起廣大網(wǎng)友廣泛關(guān)注和轉(zhuǎn)載。邀請新聞媒體記者隨警宣傳報道，及時向觀眾、聽眾通報高速公路交通管理工作情況，實現(xiàn)警媒互動、警民互動的良好效果。

第四篇：南京仙林大學(xué)城地區(qū)民營快遞發(fā)展狀況研究

南京財經(jīng)本科畢業(yè)論文（設(shè)計）南京仙林大學(xué)城地區(qū)民營快遞發(fā)展狀況研究 摘要：快遞業(yè)是典型的物流行業(yè)，自快遞業(yè)出現(xiàn)以來，快遞業(yè)就成為了增長最快的行業(yè)之一。南京的快遞業(yè)發(fā)展相對較早，發(fā)展速度也較快，經(jīng)過一段時期的發(fā)展，南京快遞行業(yè)已經(jīng)形成一定的規(guī)模。本文在分析南京仙林大學(xué)城地區(qū)民營快遞的發(fā)展態(tài)勢的基礎(chǔ)上，集中分析了圓通快遞在此地區(qū)的發(fā)展狀況，通過調(diào)查研究，采用了SWOT分析方法，分析了地區(qū)民營快遞企業(yè)優(yōu)勢和劣勢，從政府、社會、企業(yè)自身的角度提出了解決問題的對策。最后在結(jié)合圓通快遞的基礎(chǔ)上，并結(jié)合管理學(xué)的企業(yè)流程重組，人才戰(zhàn)略和市場營銷學(xué)的差異化戰(zhàn)略，關(guān)系營銷等理念對民營快遞的發(fā)展提出了一些建議。

關(guān)鍵詞：民營快遞業(yè)；發(fā)展狀況；策略

The Research of Private Express Development

in Nanjing Xianlin University City

Abstract：Express industry is a typical example of the logistics industry, since the courier industry, the express industry has become one of the fastest growing industries.Nanjing express industry relatively early, the pace of development is also faster, after a period of development, Nanjing express delivery industry has formed certain scale.Based on the analysis of Xianlin Nanjing University City area of the development situation of private courier on the basis of the analysis focused on the Yuantong Express in the development of this area, through investigation and research, using the SWOT analysis, analysis of the regional private express delivery companies strengths and weaknesses, from the government, society, the perspective of their own proposed solutions to this problem.Finally, in light of the basis of Yuantong Express, combined with business process management restructuring, human resources strategies and differences in marketing strategy, relationship marketing concepts, such as the development of the private courier made a number of recommendations

Keywords：private express；Development；Strategy

第五篇：毛概實踐-20年來仙林大學(xué)城地區(qū)的發(fā)展變化

仙林大學(xué)城地區(qū)20年來的發(fā)展變化

一、導(dǎo)言

大學(xué)城建設(shè)已成為世界性城市發(fā)展趨勢，比較有代表性的當數(shù)美國的兩大高校密集區(qū)。一是加州的硅谷地區(qū)，擁有斯坦福大學(xué)和伯里克利分校，以及加州的州立大學(xué)和社區(qū)大學(xué)體系；二是128公路地區(qū)，云集了波士頓地區(qū)的哈佛、麻省理工學(xué)院等一大批名校。而在我國，隨著改革開放的推進和現(xiàn)代化事業(yè)建設(shè)的需要，北京、上海、杭州、西安、天津、南京、廈門等地的大學(xué)城也已經(jīng)悄然建立起來了，其中，南京仙林大學(xué)城是國內(nèi)最早成立的一批大學(xué)城之一。

仙林大學(xué)城隸屬于南京棲霞區(qū)，是由南京和江蘇共同組建的一座現(xiàn)代化大學(xué)城，自2002年初宣布建立南京市仙林大學(xué)城管理委員會至今，總投資已逾100億元。

截至2016年11月，已有南京大學(xué)、南京師范大學(xué)、南京財經(jīng)大學(xué)、南京郵電大學(xué)、南京中醫(yī)藥大學(xué)、南京信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院、南京理工大學(xué)紫金學(xué)院、應(yīng)天職業(yè)技術(shù)學(xué)院、南京森林警察學(xué)院、南京審計學(xué)院金審學(xué)院等院校及其校區(qū)入駐。

仙林大學(xué)城定位于南京三個副城之一，是江蘇省發(fā)展高等教育產(chǎn)業(yè)的重點地區(qū)，主打高檔社區(qū)和科研機構(gòu)錯落分布，借鑒國外高尚人文社區(qū)的規(guī)劃，以高起點，以綠色人文為主題的高發(fā)展為目標。

二、調(diào)查目的與方法介紹

（一）調(diào)查目的

研究仙林大學(xué)城的建立對仙林地區(qū)的發(fā)展的影響。

（二）調(diào)查方法

通過網(wǎng)絡(luò)查找相關(guān)文獻，查閱地方縣志，搜集相關(guān)新聞報道，采訪當?shù)鼐用竦取?/p>

（三）分析方法

對收集得到的相關(guān)信息進行整理歸納對比，參考相關(guān)文獻，最后進行總結(jié)。

三、仙林地區(qū)的發(fā)展變化

（一）歷史概述

在“三大改造”之前，是沒有“仙林”這一地名的。一直沿著仙林大道往東走，直到和句容的交界處右轉(zhuǎn)，會來到西崗，當時的仙林就被稱為“仙鶴門-西崗片區(qū)”。

1956年1月11日，毛澤東主席視察蔣王廟鄉(xiāng)玄武湖紅光蔬菜農(nóng)業(yè)社（1995年劃歸玄武區(qū)）和堯辰鄉(xiāng)太平村、花林村（今屬棲霞鎮(zhèn)十月村）農(nóng)業(yè)社。當晚，新合、堯辰、烏龍三鄉(xiāng)農(nóng)民討論籌辦高級農(nóng)業(yè)合作社。1月15日，區(qū)境內(nèi)第一個高級農(nóng)業(yè)合作社(簡稱高級社)正式成立，定名為十月高級農(nóng)業(yè)合作社，包括上花林、下花林、顧莊、俞莊、太平村等自然村。之后，棲霞、衡陽、攝山、仙林等高級社相繼成立。1958年。9月1日，衡陽、仙林、堯辰、烏龍、新合5個鄉(xiāng)7個高級農(nóng)業(yè)合作社合并成立十月人民公社，入社農(nóng)戶5030戶、22387人，耕地33287畝，原7個高級社改變?yōu)?個生產(chǎn)大隊、160個生產(chǎn)隊。

據(jù)仙林農(nóng)牧場的場志記載：大躍進年代，南京市為發(fā)展城市副食品生產(chǎn)基地，將棲霞區(qū)十月公社最窮的一個大隊---仙林大隊（15平方公里）劃出，成立地方國營南京市仙林農(nóng)牧場。并先后建起仙林養(yǎng)雞場、仙林種馬場（仙林乳牛場前身）、仙林茶場和仙林果樹農(nóng)作隊等。

1996年，國家“211工程”確定，在21世紀，我國將按照國際標準規(guī)范，新建100所大學(xué)校。1996年，南師大領(lǐng)導(dǎo)、專家、教授和青年教師代表等，為選新校址，跑遍整個郊縣進行評估，直到9月，最后選定紫金山北麓的亞東新城區(qū)，即今天的仙林大學(xué)城。

自此，仙林地區(qū)迎來了高速發(fā)展的新時期。2002年，仙林大學(xué)城正式掛牌成立，啟動建設(shè)以來，仙林地區(qū)城市建成區(qū)面積從8平方公里增加到47平方公里，進駐院校由2001年底的2所高校、1所中學(xué)、1.5萬學(xué)生增加到包括南京大學(xué)、南京師范大學(xué)、南京財經(jīng)大學(xué)、南程”院校2所（南京大學(xué)、南京師范大學(xué)）、本科院校8所，地區(qū)教育、科技、人才資源豐富，成為全省高教資源最為集聚和科教優(yōu)勢最為突出的區(qū)域。

（二）經(jīng)濟

仙林地區(qū)因為地處丘陵，區(qū)域內(nèi)以發(fā)展農(nóng)牧業(yè)為主，是南京市的主要奶源地。大躍進時代，仙林作為棲霞十月公社最窮的一個大隊，被集中規(guī)劃成立地方國營南京市仙林農(nóng)牧場，并先后建起仙林養(yǎng)雞場、仙林種馬場（仙林乳牛場前身）、仙林茶場和仙林果樹農(nóng)作隊等。慢慢形成了以農(nóng)牧養(yǎng)殖為主體果林為輔的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，根據(jù)《南京統(tǒng)計年鑒》所記錄，在未建立大學(xué)城的2000年和2001年。棲霞地區(qū)的農(nóng)村收入占到其總收入的6.68%，而在2005年這一數(shù)字下降到了3.90%，產(chǎn)生這一變化的主要原因來源于國家“211工程”的確立以及城市發(fā)展的新需要。江蘇省和南京市共同規(guī)劃，旨在仙林地區(qū)建立一個“國內(nèi)一流，國際知名”的大學(xué)城。

仙林大學(xué)城現(xiàn)總投資金額已經(jīng)超過100億，整個大學(xué)城按照規(guī)劃由四個片區(qū)和兩個組團組成，四個片區(qū)為：大學(xué)集中區(qū)（仙鶴片區(qū)）、國際會展交流區(qū)（麒麟片區(qū)）、科技產(chǎn)業(yè)園（白象片區(qū)）、高尚住宅區(qū)（青龍片區(qū)）；兩個組團：玄武軟件園和馬群科技園。

在仙林大學(xué)城中，除了已經(jīng)建成并獨立運營的十幾所院校外，在大學(xué)城周圍新建住宅林立，如仙鶴山莊、詠梅山莊和香樟園等。仙林大學(xué)城地區(qū)的配套設(shè)施也在逐漸完善，蘇果便利店、蘇果社區(qū)店、仙林大成名店、金鷹百貨、仙林鼓樓醫(yī)院等。

隨著十幾萬大學(xué)生的涌入，也對這片地區(qū)的社會消費需求帶來了巨大的刺激。經(jīng)計算，在校人數(shù)和社會消費品的相關(guān)系數(shù)高達0.9548，說明兩者之間是高度相關(guān)的。隨著社區(qū)的進一步發(fā)展，配套設(shè)施的完善、院校擴招和新院校的落戶，屆時年社會消費品總額將超過50億元。

（二）交通

仙林大學(xué)城占地面積約為47萬平方公里，依托城區(qū)內(nèi)的十余所高校師生，人口早已突破30萬。為了滿足眾多人口的出行需要，大學(xué)城管委會從完善路網(wǎng)建設(shè)、優(yōu)化調(diào)整公共交通布局、提升交通基礎(chǔ)設(shè)施入手，不斷加大城區(qū)內(nèi)交通設(shè)施建設(shè)力度，著力打造道路順暢、公交優(yōu)先、交通基礎(chǔ)設(shè)施人性化的現(xiàn)代化、立體化的交通體系。

首先值得一提的是地鐵2號線的施建通車，它最直接的影響就是減輕了公交路線的承載壓力，并且大大縮短了仙林地區(qū)與市中心的時間距離。這一部署強有力的推動了城區(qū)內(nèi)的公共交通建設(shè)，促進了人才流動與消費流動，加強了城市區(qū)域間的聯(lián)系。

2010年7月1日 滬寧城鐵開通，仙林站同步開通。雖然一天只有兩班車的的安排引來了很多質(zhì)疑，但仙林站的開通從客觀上便利了仙林地區(qū)和上海以及沿線地區(qū)的聯(lián)系。

此外市政道路的建設(shè)和公交路線的也在不斷推進。一是建成一批市政道路。為更好的服務(wù)新建科技園區(qū)等產(chǎn)業(yè)項目，建成地理信息產(chǎn)業(yè)園西側(cè)路、仙隱南路等4條道路；文樞西路西延將于近期通車，為仙林大學(xué)城新增連接主城的重要通道。二是公共交通全面優(yōu)化調(diào)整。投入1000萬元，建成總占地面積約8畝的靈山公交場站，高標準配置場站智能化軟硬件設(shè)備；配合靈山公交場站投用，優(yōu)化調(diào)整區(qū)域公交線路，減輕仙林中心區(qū)公交場站壓力，提高仙林鼓樓醫(yī)院、市委黨校等重要節(jié)點公交覆蓋率；積極推進仙林地區(qū)公交停保場建設(shè)。三是交通基礎(chǔ)設(shè)施進一步提升。投入170萬元，新建成36個公交亮化站臺、37處公交站名牌；協(xié)調(diào)公安、交管部門，在仙林大道、仙隱北路、文樞路等車流量較大的主干道路設(shè)置綠波帶，提升安全、暢通指數(shù)。

（三）科技創(chuàng)新

世界各大城市的大學(xué)城歷來都是高興技術(shù)及其產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要孵化地，而仙林大學(xué)城座位南京著力打造的三大副城之一，也帶來了城市功能的創(chuàng)新。美國的“三角”創(chuàng)業(yè)園周圍有世界一流的杜克大學(xué)、北卡大學(xué)、北卡州州立大學(xué)和一大批社區(qū)大學(xué)。這個地區(qū)憑借這些大學(xué)作為后盾，憑借因此聚集起來的市場研發(fā)體系、人才素質(zhì)，成為了科學(xué)家、工程師、創(chuàng)業(yè)者、各類公司，以及全球高新技術(shù)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展中，政府-企業(yè)-學(xué)術(shù)界合作的典范。這對于仙林大學(xué)城乃至中國大學(xué)城的建設(shè)起到了很好的借鑒作用。

仙林大學(xué)城在規(guī)劃時就將高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展考慮在內(nèi)，將建大學(xué)城與科技園區(qū)合為一體。科技園區(qū)位于棲霞區(qū)境內(nèi)，在九鄉(xiāng)河以東、七香河以西、312國道以南，面積約為14萬平方公里。該科技園區(qū)主要用于安置國際知名大學(xué)和國內(nèi)著名高校、科研機構(gòu)以及IT、IC、生物醫(yī)藥等高新技術(shù)密集型企業(yè)和研發(fā)中心。由于城區(qū)內(nèi)交通條件的完善，科技園區(qū)與高校園區(qū)將緊密連成一片，以智力密集的高校園區(qū)為依托，科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)將成為南京促進高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)成果轉(zhuǎn)化的重要基地，形成全省乃至全國重要的知識創(chuàng)新高地，并向外輻射發(fā)散，加快南京的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

（四）樓市

伴隨著土地開發(fā)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的涌入，棲霞區(qū)固定資產(chǎn)也在逐年攀升。自2002年建設(shè)大學(xué)城以來，大學(xué)城周邊的房價不斷地進行飆升。2002年開始，銷售售價為1980元/平，到16年8月的掛牌價格32975元/平，經(jīng)歷了16倍的漲幅。

仙林大學(xué)城房地產(chǎn)開發(fā)，自2000年啟動，2015年區(qū)域土地基本開發(fā)完畢，房地產(chǎn)市場自此進入了存量房時代。在南京房地產(chǎn)投資的三個重要時段（2006-2007、2009-2010、2015-2016年），仙林大學(xué)城一直是南京投資客的三大主戰(zhàn)場之一。

四、總結(jié)

20年的時間，仙林地區(qū)從一個落后的農(nóng)牧鄉(xiāng)村，慢慢發(fā)展成為一座富有人文氣息的現(xiàn)代化大學(xué)城，也成為了南京地區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的的聚集地。

南京仙林大學(xué)城是城市擴張、城市邊界向外延伸的產(chǎn)物，對優(yōu)化城市生態(tài)建設(shè)有著極為重要的意義。它首先促進了城市人口向郊區(qū)擴散，緩解南京城市中心區(qū)人口壓力。從仙林新村變遷的階段看出，大學(xué)城的規(guī)劃建設(shè)，使周邊用地由農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘芯幼∮玫兀铀俪青l(xiāng)結(jié)合部的發(fā)展，加快了南京城市化進程的。與此同時，仙林大學(xué)城作為南京的新副城，也為南京的發(fā)展的新篇章注入了新活力。

仙林大學(xué)城既是“大學(xué)”，又是“城”，具有雙重的功能。一方面，它不僅僅是“1+1=2”的簡單疊加，而是一個具有完備的基礎(chǔ)設(shè)施、完善的服務(wù)和保障體系，并且能提供人才自由流動、教育資源共享、信息交互使用的開放式城區(qū)；另一方面，它充分體現(xiàn)了大學(xué)的性質(zhì)和政府、高校以及其他組織組成的管委會共同管理的新型教育產(chǎn)業(yè)化。具備營造“以人為本”、富有現(xiàn)代文明氣息的環(huán)境，對周邊社區(qū)起先導(dǎo)作用，進而提升整個區(qū)域的文明程度和文化氛圍，促進城市經(jīng)濟、社會等可持續(xù)發(fā)展的功能。