第一篇：工程造價管理方案

NIHHAO

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工程造價管理方案

一、造價部的職責

根據(jù)甲乙雙方簽訂的建筑施工合同造價條款相關(guān)要求正確貫徹執(zhí)行，遼寧省現(xiàn)行造價管理工作有關(guān)文件和相關(guān)要求要掌握，做到執(zhí)行合同和文件不偏差，計算工作量準確無誤。

二、造價文件解釋

造價：人工費+機械費+材料費+綜合管理費+稅金=工程造價

定額：目前我們通常用的是2008年編制的預(yù)算定額，原先出過04定額和06定額，由于有一些不合理的地方，現(xiàn)在基本棄用了，但還有少數(shù)人在用。

由于定額不是每年都出版，存在過時問題，不能和現(xiàn)在建筑市場同步，為了解決這一問題，遼寧省定額站每年都發(fā)布一些相關(guān)文件和要求進行調(diào)整。人工費、材料費與市場同步進行調(diào)差，機械費不調(diào)差。

材料價格：一般合同都執(zhí)行遼寧省造價信息網(wǎng)材料價格（當?shù)貎r格），也就是我們常說的【網(wǎng)刊價格】，每月一期，不是百度查的價格。這個網(wǎng)刊價是一個公正的材料價格平臺，是遼寧省定額站發(fā)布的權(quán)威性刊物。它比市場價要高一些，那為啥還采用網(wǎng)刊價呢？因為市場價在確認過程中存在爭議性，第二商品混凝土結(jié)算時以成活量為準，也就是圖紙量為準，而施工單位買的商品混凝土比圖紙量要多，這個量差我們不給補。鋼材【網(wǎng)刊價】比【市場價】要高，如果資金周轉(zhuǎn)允許的情況下，可以考慮甲供。

管理費：材料不參加取費（遼寧省），只取稅金，（人工費+機械費）參 NIHHAO

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加取費，就是我們說的幾類取費。

三、優(yōu)化設(shè)計方案

為了保證開發(fā)房屋的品質(zhì)、風格符合我公司的定位標準和當?shù)氐拿耧L、民俗及生活習(xí)慣特點，加快設(shè)計院出圖速度和質(zhì)量，我公司應(yīng)派專業(yè)技術(shù)人員到設(shè)計院與設(shè)計人員共同設(shè)計出滿足我們要求的樓盤，分析如下：

1、外部造型：具體什么樣子的歐式造型，與周圍樓盤是否出現(xiàn)雷同，如何避免。外墻裝飾材料應(yīng)具有經(jīng)濟實惠、性價比高、與時代潮流同步。

2、屋內(nèi)采光效果好，樓間距大。陽光尚城、龍翔花園樓間距為30米，而有的樓盤樓間距才10—15米，屋里采光效果非常不好。

3、戶型合理、南北通透，公攤面積小，風水好（廁所門不能對著進戶門等）。

4、看得見的裝飾材料檔次高，讓消費者感覺物有所值。

5、公共場所和一些需要裝修的項目應(yīng)進行二次設(shè)計，滿足我們開發(fā)理念和要求。

四、工程造價管理

目前我國關(guān)于房屋開發(fā)工程造價管理主要有兩種形式，1、清單招標，2、根據(jù)甲乙雙方簽訂的合同按實際結(jié)算（08定額、一、二、三、四級取費）。

1、清單招標: 施工圖紙到達開發(fā)單位后，應(yīng)立即組織工程部、物質(zhì)采購部、造價部一起編制標書，面對社會進行公開發(fā)標。標書編制時間大約一個月以上，工程部負責技術(shù)標編制，商務(wù)標由造價部、物資采購部共同完成。物資采購部負責材料市場調(diào)研、詢價，造價部負責編制攔標價（標底）。發(fā)標 NIHHAO

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形式可以在網(wǎng)上和面向社會同時進行，有意投標者可到我公司購買標書并交納一定的風險抵押金，避免惡意投標。發(fā)標日期到開標日期間隔時間一般為一個月左右，施工單位編制的投標報價不能高于攔標價，否則為廢標。中標者一般為最低價中標和接近平均價中標兩種形式。從編制標書到開標一般為2個月以上，根據(jù)工程大小而定或更長一段時間。優(yōu)點：工程造價低、結(jié)算簡單。缺點：前期準備時間長。具備條件：投標單位必須多。

2、根據(jù)甲乙雙方簽訂的合同按實際結(jié)算：施工單位和建設(shè)單位可以同時收到施工圖紙，經(jīng)過簡單審圖后，雙方協(xié)商按照08定額和取費標準簽訂施工合同。施工過程中再進行材料詢價，核對圖紙工作量。優(yōu)點：沒有前期準備工作，施工單位多少不受限制。缺點：后期結(jié)算比較麻煩，工程造價相對清單招標高一些。

五、合同管理

1、承包形式：工程總承包和工程分包。一個單位工程可以將全部工作量承包給一個獨立法人或單位，也可以將一個單位工程解體承包給多家施工單位。如：主體工程是一家單位；塑窗是一家單位，裝修工程是一家施工單位、智能化、弱電、消防等。

2、取費標準：一般采用08定額，一、二類取費。材料采用網(wǎng)刊價（遼寧工程造價信息網(wǎng)，每月一期），網(wǎng)刊價沒有的采用市場價（甲乙雙方共同確認），如：衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具等。周轉(zhuǎn)材料不調(diào)差，人工費調(diào)差按現(xiàn)行文件執(zhí)行，二次倒運、市政干擾費不計取，若發(fā)生按實結(jié)算。冬雨季施工費按1%計取，若發(fā)生冬期施工按實結(jié)算。NIHHAO

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3、甲供材料：為了降低建設(shè)成本，一些材料可采用甲供，如：鋼材、商品混凝土；一些材料可以采用甲控，如：衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、塑窗、木門等。

4、材料價格市場調(diào)研：對于網(wǎng)刊價沒有的材料，甲、乙雙方要一同去市場調(diào)研確認，簽字生效后納入結(jié)算中作為結(jié)算依據(jù)。

5、稅金：建設(shè)單位給施工單位的稅金為3.413%（縣、鎮(zhèn)施工所在地），施工單位應(yīng)繳納的稅金約為：5%——7%（含有各種附加稅）。

6、質(zhì)量保證金：占工程造價的 5%。屋面維修5年，其他為1年。我們現(xiàn)在就應(yīng)該建立質(zhì)量保證金管理檔案，對承建單位進行統(tǒng)一職能化管理，資金使用計劃。

7、付款方式：根據(jù)公司的資金使用情況和支付能力，結(jié)合目前建筑市場認同條款簽訂建設(shè)施工合同，付款時應(yīng)根據(jù)完成實際工作量，由工程總工或主管工程師確認，造價部核算節(jié)點工程造價，再按比例支付工程款。

六、現(xiàn)場簽證：施工過程中由于施工條件變化，隨時可能發(fā)生圖紙以外的工作量，我們現(xiàn)場工程師要做好這方面的簽證記錄，并要區(qū)別出是否與圖紙工作量有雷同工作量。結(jié)算時作為結(jié)算依據(jù)并入結(jié)算中。

五、招標管理：根據(jù)工程特點對一些分項工程進行公開招標，并將一些知名品牌和信譽好的施工單位納入管理檔案，建立客戶群。把質(zhì)量差的品牌和信譽差的施工單位加入公司黑名單。

六、公司的成本管理

總裁總說的一句話：當日出成本。這很簡單，只要工程部把當日完成的工程量報到造價部，我們30分鐘之內(nèi)就能算出來施工單位的工程造價。不是簡單、好算，而是我們每天都在看圖算量，前期工作已經(jīng)完畢。現(xiàn)在我想談一下深層次的開發(fā)公司的成本管理。

1、把好現(xiàn)場簽證關(guān)

目前我公司現(xiàn)場簽證管理基本處于失控狀態(tài)，要么不管，要么隨便簽，NIHHAO

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這兩種現(xiàn)象都非常可怕。施工單位干了，我們當時不給確認，結(jié)算時就存在爭議，酒店就是個例子，什么也不敢簽，都推到我這里了，我也沒在施工現(xiàn)場，不知道當時情況，怎么結(jié)算。工業(yè)道路施工現(xiàn)場簽證就200萬，而且有法人簽字，我和邢總匯報后一起給返回去了3次，結(jié)果又給送回來了，我只好給結(jié)算。我造價部對簽證真實性不做確認，誰簽字誰負責，我們只做結(jié)賬工作。

2、材料價格確認

施工中有些建筑材料必須甲、乙雙方共同去市場調(diào)研、確認，指定品牌和價格形成記錄，作為結(jié)算依據(jù)。我們現(xiàn)在都是工程結(jié)束后，施工單位報上材料價格我們相關(guān)負責人一簽字確認就完了，根本不負責任。

3、合同管理

加大力度在合同管理上做文章，有些工程可以分包，有些材料可以甲供或者甲方指定品牌和價格。優(yōu)化設(shè)計方案，建設(shè)出高品質(zhì)低價位的建筑。

工程造價：范立軍 2013年5月16日

第二篇：工程造價管理

第九條：工程造價管理

9.01：定額站全面負責工程造價管理工作。

9.02：參與項目攔標價審查，對影響材料價格的主要市場價格作

控制，對項目定額套用合理性提可行建議；對審查合格后的攔標價備案。

9.03：參與項目合同審定，并對合同價備案。

9.04：參與項目實施過程中材料單價及工程量的認定；對工程進

度款的撥付進行審定。

9.05：負責參與項目的結(jié)算審查，對項目的不合理及無效簽證具

有否決權(quán)，嚴格按《云南省工程造價管理條例》、《云南省工程造價計價規(guī)范》對施工單位報送的結(jié)算進行審查；并經(jīng)三方簽字認可后的結(jié)算方可進行結(jié)算價備案。

第三篇：工程造價管理

1.工程造價管理：是從貨幣形態(tài)來研究完成一定建筑安裝產(chǎn)品的費用構(gòu)成，以及如何運用各種經(jīng)濟規(guī)律和科學(xué)方法，對建設(shè)項目的立項、籌建、設(shè)計、施工、竣工交付的使用的全過程的工程造價進行合理確定和有效控制。

2．價值工程：簡稱VE,它是一門科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟分析方法，是現(xiàn)代科學(xué)管理的組成部分，是研究用最少的成本支出，實現(xiàn)必要的功能，從而達到提高產(chǎn)品價值的一門科學(xué)。

3.財務(wù)評價：是根據(jù)國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系，分析、計算項目直接發(fā)生的財務(wù)效益和費用，編制財務(wù)報表，計算評價指標，考察項目的盈利能力、清償能力以及外匯平衡等財務(wù)狀況，據(jù)以判別項目的財務(wù)可行性。

4.施工預(yù)算：是為了適應(yīng)施工企業(yè)管理的需要，按照隊、組核算的要求，根據(jù)施工圖紙、施工定額、施工組織設(shè)計，考慮挖掘企業(yè)內(nèi)部潛力，在開工前由施工單位編制的技術(shù)經(jīng)濟文件。

5.索賠：是在經(jīng)濟合同的實施過程中，合同一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同所規(guī)定的義務(wù)而受到損失，向?qū)Ψ教岢龅馁r償要求。

6.暫定金額：是指包括在合同中，供工程任何部分的施工，或提供貨物、材料、設(shè)備或服務(wù)，或提供不可預(yù)料事件的費用的一項金額。

7.竣工決算：是指竣工驗收交付使用階段，由建設(shè)單位編制的建設(shè)項目從籌建到竣工投產(chǎn)或使用過程的全部實際支出費用的經(jīng)濟文件。

1.決策階段影響工程造價的因素？

答：1）項目合理規(guī)模的確定2）建設(shè)標準的確定3）建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點的選擇4）生產(chǎn)工藝和平面布置方案確定5）設(shè)備的選用

2.財務(wù)評價的內(nèi)容？

答：1）財務(wù)效益和費用的識別2）財務(wù)效益和費用的計算3）財務(wù)報表的編制4）財務(wù)評價指標的計算與評價。

3.工程造價有效控制的原則？

答：1）工程建設(shè)全過程造價控制應(yīng)以設(shè)計階段為重點2）變被動控制為主動控制，提高工程造價控制效果3）加強技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合，控制工程造價。

4.標底的編制原則？

答：1）編制依據(jù)具有可靠性2）標底價應(yīng)具有完整性3）標底價與招標文件的一致性4）標底價格的合理性5)一個工程只能編制一個標底

5.建設(shè)工程投標價的控制方法？

答：1）用企業(yè)定額確定工程消耗量2）預(yù)算成本法3）不平衡報價法4）相似程度估價法5）面積系數(shù)法

6.提高產(chǎn)品價值的五種途徑？

答：1）功能提高，成本降低2）功能不變，成本降低3）成本不變，提高功能4）成本略提高，帶來功能的大提高5）功能略下降，帶來成本大降低

7.工程變更的原因？

答：1）建設(shè)單位對建設(shè)工程提出新的要求2）由于設(shè)計上的錯誤，必須對設(shè)計圖紙作修改3）由于使用新技術(shù)，有必要改變原設(shè)計、原施工方案4）由于施工現(xiàn)場的環(huán)境發(fā)生了變化，預(yù)定的工程條件不準確5）政府部門對建設(shè)項目有新的要求，如環(huán)境保護要求、城市規(guī)劃要求

8.索賠程序？

答：1）在28天內(nèi)提出索賠意向通知2）索賠準備3）遞交索賠報告4）工程師審查索賠報告5）工程師與承包商索賠價款或工期6）工程師對索賠處理的決定7)業(yè)主審查工程師作出的決定8）承包商是否接受索賠處理決定

第四篇：工程造價管理淺析

工程造價管理淺析

[摘 要]

工程造價管理以合理確定，有效控制，提高效益這個基本內(nèi)容為中心，每部分內(nèi)容所包含的知識非常之多，由于受本人自身因素以及外界條件的一些限制，本課題并不注重于怎樣對成本造價進行合理確定和有效控制等微觀問題的研究，而主要側(cè)重于從宏觀上探討工程造價管理的體制、制度以及方法等方面存在的缺陷與不足，進行深入分析，力求找到部分問題的解決辦法。另外，本文還提到全面造價管理這個概念，它包括全過程、全要素、全風險、全團隊造價管理四個方面。全面造價管理是一種相對較新的管理理念，任何新生理論都需要用實踐來證實，本文只簡單提到全面造價管理的相關(guān)概念、理論和方法，至于深層次的問題，就留待建筑界的學(xué)術(shù)高手去探討和證實。

[關(guān)鍵詞]工程 工程造價 造價管理

一、前言

近年來,國民經(jīng)濟高速增長,實行積極的財政政策,社會固定資產(chǎn)額快速增長。作為固定資產(chǎn)投資的主要項目部分,建設(shè)工程投資大幅度上升,相應(yīng)地,建設(shè)工程造價管理工作的重要性也顯得越來越突出。搞好工程造價管理工作,一方面,可以直接控制、節(jié)省投資,在一定投資額度

情況下,取得最大的經(jīng)濟效益;另一方面,可以間接規(guī)范建設(shè)市場競爭秩序,引導(dǎo)建設(shè)市場健康有序發(fā)展,取得良好的社會效益。在市場經(jīng)濟條件下工程造價的控制、管理是一個動態(tài)過程,工程造價管理工作要始終貫穿于整個項目實施的全過程。為控制好工程建設(shè)資金,節(jié)約投資,做到有的放矢,下面就如何抓好工程造價管理工作,略談淺識。

二、工程造價管理的含義

工程造價是指建設(shè)某項工程項目所花費的全部費用。我們所指的造價管理即是對建設(shè)項目在投資決策階段、設(shè)計階段、招標投標階段和項目實施階段以及建設(shè)結(jié)算階段實行全過程的管理,把建設(shè)項目的投資控制在批準的投資限額內(nèi),保證項目管理目標的實現(xiàn),以求能在建設(shè)項目中合理地使用人力、物力、財力,取得較好的投資效益【1】。

工程造價管理是遵循工程造價的運動規(guī)律和特點,運用科學(xué)、技術(shù)原理和經(jīng)濟及法律等管理手段,解決工程建設(shè)活動中的工程造價確定與控制,技術(shù)與經(jīng)濟,經(jīng)營與管理等實際問題,達到提高投資效益的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動。工程造價管理的基本內(nèi)容是合理確定,提高效益,有效控制。隨著科學(xué)技術(shù)的迅猛發(fā)展,面臨的競爭日益激烈。我國工程造價管理模式必須采取有效的措施才能適應(yīng)經(jīng)濟全球化和知識經(jīng)濟時代的要求。沒有工程造價管理體制、管理內(nèi)容、管理方式的改革創(chuàng)新,當今我國的建筑業(yè)就難以在世界競爭激烈的市場環(huán)境中強盛起來。

三、目前存在的問題

90年代初至今，隨著我國改革開放的發(fā)展和社會主義市場經(jīng)濟體制的建立，建筑工程的管理受到了極大的沖擊，打開國門走出去，引進先進科學(xué)的管理模式，人們開始重新認識有關(guān)工程造價管理問題。由于我國實行的是概預(yù)算定額管理模式，普遍存在的問題是建筑工程造價難以客觀真實地得到反映，概算超估算，預(yù)算超概算，決算超預(yù)算，突破計劃投資的項目比比皆是。由于工程投資的確定缺乏科學(xué)合理性，導(dǎo)致工程實施中存在諸多問題。

隨著我國市場經(jīng)濟體制的建立和投資體制、價格體制改革的不斷深化,基本建設(shè)項目造價控制與管理工作在工程建設(shè)中的地位和作用越來越受到關(guān)注和重視。目前我國工程造價管理存在的問題與發(fā)達國家相比,我國的工程造價管理還有很大差距,還存在許多問題有待解決,其具體表現(xiàn)在以下幾方面:

1.工程造價管理計價模式落后。我國長期以來采用的是定額計價法。它強調(diào)在社會主義計劃經(jīng)濟基礎(chǔ)上的供求關(guān)系和分配制度，在幾十年來的國家經(jīng)濟建設(shè)中起到了不可替代的作用。經(jīng)逐步的探索和完善已自成一體。這種方法確定工程造價主要是由國家有關(guān)部門確定造價定額、規(guī)定費用構(gòu)成和頒布價格及費率標準來完成的。工程設(shè)計部門在編制工程造價方面的主動性、創(chuàng)造性不高，責任感不強他們只注重套定額指標，不考慮市場動態(tài)。因此,我們必須樹立“全過程、全方位、動態(tài)工程造價管理”的計價模式。實行工程量清單計價。

2.難于產(chǎn)生公平合理的市場競爭機制。這與我國的國情息息相關(guān)。

投資主體一元化,政府行為干預(yù)價格市場,加上區(qū)域壁壘、行業(yè)保護、暗箱操作等腐敗現(xiàn)象的滋生蔓延,個別實權(quán)人物插手建筑企業(yè),以權(quán)謀私,擾亂了市場秩序,沒有合理公平的市場環(huán)境,就不可能形成科學(xué)的競爭機制。

3.法律法規(guī)不健全。盡管我國已經(jīng)有了相關(guān)的法律、法規(guī),工程造價行為有章可循,但是在執(zhí)行上活口太大,人為操作因素多,這些法律、法規(guī)還不夠健全,在實踐貫徹中存在著許多問題。同時“有法不依,執(zhí)法不嚴”的現(xiàn)象屢見不鮮。因此,加強行業(yè)立法,增強守法意識和合同意識,與國際慣例接軌已成當務(wù)之急。

4.工程造價管理從業(yè)人員素質(zhì)較低。我國工程造價管理領(lǐng)域的從業(yè)人員專業(yè)水平參差不齊,正規(guī)高等院校工程造價管理專業(yè)畢業(yè)的比例非常小,造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試剛剛起步,雖然近些年來已經(jīng)培養(yǎng)了一批注冊造價師,但是這部分人占整個工程造價管理從業(yè)人人員的比例極小。加之許多造價師工作于咨詢單位,從事造價咨詢、決算審核工作。所有這些都嚴重影響了我國工程造價管理的發(fā)展。

四、如何加強造價管理

(一)工程前期的造價管理是工程造價管理的關(guān)鍵

工程項目的造價管理能否合理定位和得到有效的控制,主要取決于可行性研究階段的深度與精度,以及設(shè)計階段和招投標階段的合理管理和控制。國內(nèi)外大量統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明,影響工程造價的關(guān)鍵階段是從投資決策至初步設(shè)計結(jié)束,影響工程造價的程度為75%。因此,工程造價管理的關(guān)鍵就是工程前期能否科學(xué)、合理、真實地進行造價管理。

1.加強投資決策階段的可行性研究工作。

2.加強設(shè)計階段的造價管理與控制。

3.抓好招標工作環(huán)節(jié)。

(二)工程施工階段是加強工程造價管理的重要階段

造價管理在施工過程中有著重要的意義,施工單位應(yīng)“以合同為依據(jù),以事實為基礎(chǔ)”,充分發(fā)揮主觀能動性,科學(xué)地組織施工,做好全方位的造價管理工作,提高工程建設(shè)的綜合經(jīng)濟效益。具體體現(xiàn)在:

1.做好施工組織設(shè)計工作。

2.做好統(tǒng)計簽證管理工作。

3.建立良好的造價管理系統(tǒng)。

(三)竣工結(jié)算階段是工程造價管理的重要環(huán)節(jié)

竣工階段(事后總結(jié))竣工驗收工程是完成建設(shè)目標的標志,即全面考核基本建設(shè)成果。竣工驗收合格的項目即投資成果轉(zhuǎn)入使用。竣工結(jié)算是反映建設(shè)項目實際工程造價的技術(shù)經(jīng)濟文件,為今后類似工程的建設(shè)提供資料、經(jīng)驗和提高工程造價管理水平都有重要意義。

(四)大力推行工程量清單計價

大力推行工程量清單計價,促進建筑工程造價管理質(zhì)的飛躍。工程量清單計價是國際通用的計價方法,是我國計價改革的突破口。它提供了公平競爭的條件,也是與國際慣例接軌的具體措施。

(五)此外,加強法律法規(guī)建設(shè),嚴格按照國家各工程造價規(guī)定,加大管理力度。加強對工作人員素質(zhì)的培養(yǎng),提高工程造價管理人才素質(zhì)。

加強信息化建設(shè),實現(xiàn)信息化管理。

1.加強法律、法規(guī)建設(shè)。

2.提高工程造價管理人才素質(zhì)。

3.加強信息化建設(shè),實現(xiàn)信息化管理。

五、結(jié)束語

綜上所述,建設(shè)工程造價管理的核心還在于建設(shè)工程造價全過程控制,它貫穿于決策評估階段、前期準備階段、設(shè)計階段、工程承發(fā)包階段、施工實施階段、竣工驗收和決算審計階段等項目建設(shè)全過程,將建設(shè)項目的造價控制在預(yù)定的投資額度之內(nèi),是提高項目投資效益的關(guān)鍵所在。工程造價管理不僅僅是個經(jīng)濟問題,它是集經(jīng)濟、技術(shù)與管理為一體的綜合學(xué)科。工程造價的高低,直接影響著投資效益的好壞,充分體現(xiàn)了我們建設(shè)單位的工作質(zhì)量和管理水平。所以,在工程建設(shè)中,我們建設(shè)單位必須把造價管理工作作為一項核心工作來抓,最終達到降低工程造價,提高經(jīng)濟效益。

[參考文獻]

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第五篇：工程造價管理

1.投資估算指標的編制步驟不包括（）對比分析階段

2.已知某挖土機挖土，一次正常循環(huán)工作時間是40秒，每次循環(huán)平均挖土量0.3m3，機械正常利用系數(shù)為0.8，機械幅度差為25%。則該機械挖土方1000m3的預(yù)算定額機械耗用臺班量是（）臺班7.2

33.根據(jù)材料消耗的性質(zhì)劃分，施工材料可以劃分為（）.必須消耗的材料和損失的材料

4.人工單價組成中工人的工齡工資屬于（）基本工資

5.施工機械耐用總臺班數(shù)，指機械從投入使用至（）前的總臺班數(shù) 報廢

6.概算指標與概算定額的區(qū)別在于（）概算指標通常是以整個建筑和構(gòu)筑物為對象

7.在（）控制工程造價效果最顯著 設(shè)計階段

8.對投資影響最大的設(shè)計階段為（）技術(shù)設(shè)計

9.已知報告期某建安工程造價為5000萬元，其中人工費800萬元，指數(shù)為1.1；材料費1800萬元，指數(shù)為1.02；施工機械使用費600萬元，指數(shù)為1.05；措施費340萬元，指數(shù)為1.02；間接費1000萬元，指數(shù)為1.04；利潤300萬元，稅金160萬元。則該建筑安裝工程的造價指數(shù)為（）1.038

10.對于方案設(shè)計后直接進入施工圖設(shè)計的項目，施工圖設(shè)計文件還應(yīng)包括（）工程概算書

11.漲價預(yù)備費的計算基礎(chǔ)是（）建筑安裝工程費+設(shè)備及工器具購置費

12.根據(jù)設(shè)計規(guī)定在施工中進行的試驗、驗證所需費用應(yīng)列入（）工程建設(shè)其他費用

13.建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計入（）工程建設(shè)其他費用

14.施工企業(yè)廣告費應(yīng)歸人（）企業(yè)管理費

15.我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資的構(gòu)成中，工程建設(shè)其他費用包括（）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用

16.建設(shè)工程竣工驗收時，為了鑒定工程質(zhì)量，對隱蔽工程進行必要的開挖和修復(fù)，費用應(yīng)從（）中支出建設(shè)單位管理費

17.建設(shè)期利息的計算公式為（）建設(shè)期每年應(yīng)計利息=（年初借款本息累

計+本年借款額/2）×年利率

18.計算進口設(shè)備抵岸價時，外貿(mào)手續(xù)費的計費基礎(chǔ)是（）之和 ①離岸價 ②國外運費 ③銀行財務(wù)費 ④進口關(guān)稅 ⑤國外運輸保險費①②⑤

19.在設(shè)備購置費的構(gòu)成中，不包括（）①設(shè)備運輸、包裝費 ②設(shè)備安裝保險費 ③設(shè)備聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 ④設(shè)備采購費 ⑤設(shè)備檢驗鑒定費②③⑤

20.建設(shè)項目總投資中的預(yù)備費包含基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費，其中基本預(yù)備費以（）為計算基準 ①設(shè)備及工器具購置費 ②建筑安裝工程費 ③工程建設(shè)其他費 ④鋪底流動資金 ⑤稅金①②③

21.國產(chǎn)標準設(shè)備的原價一般是指（）①設(shè)備制造廠的交貨價 ②建設(shè)項目工地的交貨價格 ③設(shè)備預(yù)算價格 ④設(shè)備出廠價 ⑤設(shè)備成套公司的成套合同價①④

22.關(guān)于預(yù)算定額性質(zhì)與特點的說法，不正確的是（）反映平均先進水平

23.下列各項中不包含關(guān)稅的有（）①到岸價 ②抵岸價 ③FOB ④CIF ⑤裝運港船上交貨價①③④⑤

24.關(guān)于工程造價計價依據(jù)的作用，說法不正確的是（）施工定額用于計算和確定施工圖預(yù)算

25.計算進口設(shè)備抵岸價時，外貿(mào)手續(xù)費的計費基礎(chǔ)是（）之和 ①離岸價 ②國外運費 ③銀行財務(wù)費 ④進口關(guān)稅 ⑤國外運輸保險費①②⑤

26.建設(shè)工程竣工驗收時，為了鑒定工程質(zhì)量，對隱蔽工程進行必要的開挖和修復(fù)，費用應(yīng)從（）中支出建設(shè)單位管理費

27.建設(shè)項目總投資中的預(yù)備費包含基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費，其中基本預(yù)備費以（）為計算基準 ①設(shè)備及工器具購置費 ②建筑安裝工程費 ③工程建設(shè)其他費 ④鋪底流動資金 ⑤稅金①②③

28.關(guān)于工程造價計價依據(jù)的作用，說法不正確的是（）施工定額用于計算和確定施工圖預(yù)算

29.在設(shè)備購置費的構(gòu)成中，不包括（）①設(shè)備運輸、包裝費 ②設(shè)備安裝保險費 ③設(shè)備聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 ④設(shè)備采購費 ⑤設(shè)備檢驗鑒定費②③⑤

30.下列各項中不包含關(guān)稅的有（）①到岸價 ②抵岸價 ③FOB ④CIF ⑤裝運港船上交貨價①③④⑤

31.工人工作的必須消耗時間不包括以下哪一項（）非施工本身造成的停

工時間

32.已知某挖土機挖土的一次正常循環(huán)工作時間是2分鐘，每循環(huán)工作一次挖土0.5立方米，工作班的延續(xù)時間為8小時，機械正常利用系數(shù)為0.8，則其產(chǎn)量定額為（）立方米／臺班96

33.關(guān)于預(yù)算定額性質(zhì)與特點的說法，不正確的是（）反映平均先進水平

34.在工人工作時間分類中，由于材料供應(yīng)不及時引起工作班內(nèi)的工時損失應(yīng)列入（）施工本身造成的停工時間

35.根據(jù)材料消耗的性質(zhì)劃分，施工材料可以劃分為（）.必須消耗的材料和損失的材料

36.已知某材料供應(yīng)價格為50000元，運雜費5000元，采購保管費率1.5%，運輸損耗率2%，檢驗實驗費2500元，則該材料的基價為（）萬元5.694

37.一項工程的單組門窗框扇工作的基本工作時間是3小時，輔助時間占工序作業(yè)時間的比率是10%，規(guī)范時間占定額時間的比率為5%，則該項工作的定額時間是（）小時3.509

38.已知某挖土機挖土，一次正常循環(huán)工作時間是40秒，每次循環(huán)平均挖土量0.3m3，機械正常利用系數(shù)為0.8，機械幅度差為25%。則該機械挖土方1000m3的預(yù)算定額機械耗用臺班量是（）臺班7.2

339.進口設(shè)備運雜費中，運輸費的運輸區(qū)間是指（）進口國的邊境港口或車站至工地倉庫

40.設(shè)備購置費的組成為（）設(shè)備原價+設(shè)備運雜費

41.國產(chǎn)標準設(shè)備是指（）按照主管部門頒布的標準圖紙和技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢測標準的設(shè)備

42.單臺設(shè)備安裝后的試車費屬于（）聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費

43.某項目建設(shè)期兩年，第一年貸款100萬元，第二年貸款200萬元，貸款分均衡發(fā)放，年利率l0％，則建設(shè)期貸款利息為（）萬元25.5

44.進口設(shè)備外貿(mào)手續(xù)費＝（）×人民幣外匯牌價×外貿(mào)手續(xù)費率到岸價

45.根據(jù)設(shè)計要求，對某一框架結(jié)構(gòu)進行破壞性試驗，以提供和驗證設(shè)計數(shù)據(jù)，該過程支出的費用屬于（）研究試驗費

46.施工企業(yè)廣告費應(yīng)歸人（）企業(yè)管理費

47.漲價預(yù)備費的計算基礎(chǔ)是（）建筑安裝工程費+設(shè)備及工器具購置費

48.生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等人員的工資、工資性補貼、勞動保護費等應(yīng)從（）中支付生產(chǎn)準備費

49.建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計入（）工程建設(shè)其他費用

50.建設(shè)期利息的計算公式為（）建設(shè)期每年應(yīng)計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）×年利率

51.我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資的構(gòu)成中，工程建設(shè)其他費用包括（）與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用

52.根據(jù)設(shè)計規(guī)定在施工中進行的試驗、驗證所需費用應(yīng)列入（）工程建設(shè)其他費用

53.建設(shè)工程合同價款是以（）為依據(jù)設(shè)計概算

54.全費用綜合單價和清單綜合單價的區(qū)別是（）清單綜合單價未包括規(guī)費和稅金

55.民用住宅的層高一般在（）之間2.5~2.8m

56.由于某些原因需要調(diào)整設(shè)計概算時，應(yīng)由（）調(diào)查變更原因建設(shè)單位

57.工業(yè)項目初步設(shè)計包括（）①總平面設(shè)計 ②工藝設(shè)計 ③建筑設(shè)計 ④工程設(shè)計①②

58.民用建筑工程一般應(yīng)分為（）①技術(shù)設(shè)計 ②方案設(shè)計 ③初步設(shè)計 ④施工圖設(shè)計①②③

59.一般工業(yè)項目設(shè)計的 “兩階段設(shè)計”是指（）①初步設(shè)計 ②施工圖設(shè)計 ③技術(shù)設(shè)計 ④發(fā)包設(shè)計①②

60.優(yōu)化設(shè)計方案的方法有（）①通過專家評審 ②通過設(shè)計招標和設(shè)計方案競選 ③運用價值工程 ④推廣標準化②③④

61.單位工程概算文件應(yīng)包括（）①建筑（安裝）工程直接工程費計算表 ②分部工程直接費計算表 ③建筑（安裝）工程費用構(gòu)成表 ④建筑（安裝）工程工人、材料、機械臺班價差表①③④

62.總平面設(shè)計中影響工程造價的因素有（）①占地面積 ②功能分區(qū) ③運輸方式的選擇 ④環(huán)境景觀①②③

63.全壽命費用應(yīng)包括（）①初始建設(shè)費 ②使用維護費 ③拆除費 ④其他費用①②③

64.招標與投標實際上是合同的形成過程看，在法律上，合同的成立分為要約和承諾兩個階段，那么招標屬于（），投標屬于（）要約邀請 要約

65.當建設(shè)項目只有一個單項工程時，此時綜合概算文件除包括編制說明和綜合概算表以外，還應(yīng)包括（）①工程建設(shè)其他費用 ②建設(shè)期貸款利息 ③預(yù)備費的概算 ④財務(wù)與經(jīng)濟分析①②③

66.施工圖預(yù)算有（）①分部分項工程預(yù)算 ②單位工程預(yù)算 ③單項工程預(yù)算 ④項目總預(yù)算②③④

67.概算指標與概算定額的區(qū)別在于（）概算指標通常是以整個建筑和構(gòu)筑物為對象

68.人工單價組成中工人的工齡工資屬于（）基本工資

69.投資估算指標的編制步驟不包括（）對比分析階段

70.對于方案設(shè)計后直接進入施工圖設(shè)計的項目，施工圖設(shè)計文件還應(yīng)包括（）工程概算書

71.在（）控制工程造價效果最顯著設(shè)計階段

72.施工機械耐用總臺班數(shù)，指機械從投入使用至（）前的總臺班數(shù)報廢

73.已知報告期某建安工程造價為5000萬元，其中人工費800萬元，指數(shù)為

1.1；材料費1800萬元，指數(shù)為1.02；施工機械使用費600萬元，指數(shù)為1.05；措施費340萬元，指數(shù)為1.02；間接費1000萬元，指數(shù)為1.04；利潤300萬元，稅金160萬元。則該建筑安裝工程的造價指數(shù)為（）1.038

74.項目功能水平越高，工程造價越（），使用成本越（）高,低

75.對投資影響最大的設(shè)計階段為（）技術(shù)設(shè)計

76.初步設(shè)計階段對投資的影響約為（），技術(shù)設(shè)計階段對投資的影響約為（），施工圖設(shè)計準備階段對投資的影響約為（）20%，40%，25%

77.矩形建筑中，長寬比為（）為最佳2:

178.住宅層高每降低10cm，可降低造價（）1.2%~1.5%

79.工業(yè)項目設(shè)計的核心是（）工藝設(shè)計

80.建筑材料一般占直接工程費的（）70%

81.在FIDIC合同條件中，合同文件除合同條件外，還包括其他對業(yè)主、承包商都有約束力的文件。主要有①合同協(xié)議書②圖紙③標價的工程量表④投標書⑤規(guī)范⑥中標函等，合同文件解釋的優(yōu)先次序為（）①⑥④⑤②③