第一篇：你知道物業(yè)管理和維修基金管理那點事兒嗎

你知道物業(yè)管理和維修基金管理那點事兒嗎？

維修基金如何申請，誰來申請？房屋專項維修資金可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會或者相關(guān)業(yè)主進行申請，如您的電梯需要維修，申請人制定房屋專項維修資金的使用方案應當在小區(qū)明顯位置公示不少于7日，并經(jīng)有利害關(guān)系的所占面積及戶數(shù)比例達到三分之二以上的業(yè)主同意。房屋專項維修資金管理機構(gòu)審核材料并進行現(xiàn)場勘查后，符合條件的將撥付預算資金的70％。工程竣工后，將由管理機構(gòu)、相關(guān)業(yè)主等對工程質(zhì)量進行驗收，對工程決算有異議的，可以委托專業(yè)中介機構(gòu)對工程造價進行審核，費用計入維修和更新、改造成本。驗收合格后撥付剩余款項。維修基金用完該怎么辦？業(yè)主門戶號分戶賬中房屋專項維修資金余額不足首期交存額的30％的，應當及時足額續(xù)交。在2012年3月1日前購買的房屋，當時購房時沒有交納維修資金，只有在房屋再次交易時才能續(xù)籌。維修資金按照建筑面積計算，配備電梯的房屋的交存標準為133元/㎡、未配備電梯及配備電梯且未設(shè)地下車庫的底層房屋的交存標準為51元/㎡。如需維修支出，應當按業(yè)主各自擁有房屋建筑面積的比例共同承擔。共用部位維修應不應該向業(yè)主再收費？物業(yè)費用途有哪些？根據(jù)物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費，是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主或物業(yè)使用人所收取的費用。其中，物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。共用部位主要包括住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；共用設(shè)施設(shè)備主要包括電梯、天線、照明、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。因此，共用部位設(shè)施的維修費如已出保修期，應當按業(yè)主各自擁有房屋建筑面積的比例共同承擔維修費用。如何換物業(yè)？根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》相關(guān)規(guī)定，業(yè)主大會具有選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的職責，如需更換物業(yè)企業(yè)的，應當經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。由業(yè)主委員會根據(jù)業(yè)主大會的決定解聘物業(yè)企業(yè)，解除物業(yè)服務(wù)合同，并與新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，簽訂物業(yè)服務(wù)合同。小區(qū)物業(yè)管理差，業(yè)主不滿拒繳物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)斷水電嗎?物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主應當按照物業(yè)服務(wù)合同約定提供服務(wù)、履行義務(wù)，如有糾紛雙方應通過協(xié)商或者法律途徑予以解決，對于物業(yè)企業(yè)合同約定的服務(wù)存在違規(guī)問題，業(yè)主可向小區(qū)所在地的區(qū)物業(yè)行政管理部門進行反映，并由其予以調(diào)查處理。

第二篇：管理感悟：人力資源那點事兒

管理感悟：人力資源那點事兒

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| 打印 發(fā)布: 2011-7-07 11:42

作者: 黨向陽

來源: 中國人力資源網(wǎng)

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從前有個HR管理工具叫做績效，主人用它來訓練袋鼠跳高。因為KPI和GS設(shè)定公開、合理、科學，并能夠與公司的戰(zhàn)略保持高度一致。同時主人以績效管理結(jié)合袋鼠的職涯規(guī)劃而設(shè)定，所以激發(fā)出了袋鼠的潛能，袋鼠也能夠越跳越高；等到績效管理漂洋過海舶來中國，主人用它來訓練驢，但是主人只關(guān)注驢拉磨的時間和產(chǎn)出，而不關(guān)注驢拉磨的價值，更不關(guān)注驢的感受，最后驢厭倦了工作而怠工，主人索性卸磨殺驢。

中國式績效：往往把員工當做驢使喚，主人從不想主動了解驢的職涯規(guī)劃和驢的愿景，更不會結(jié)合公司的戰(zhàn)略設(shè)定驢子的KPI和GS。主人只會命令驢子戴上眼罩蒙上眼睛，讓驢子圍著磨盤打轉(zhuǎn)；只計算產(chǎn)量和時間，而忽略驢子創(chuàng)造價值和感受。主人通常使用激勵方式是胡蘿卜加大棒，如驢子稍有不滿而怠工，主人毫不留情卸磨殺驢，弄成驢皮影作為案例而四處宣講。

領(lǐng)導下鄉(xiāng)，見農(nóng)婦縫衣，驢帶著鈴鐺拉磨，遂問：鈴鐺何用？答：不響便知驢偷懶！領(lǐng)導：若驢只搖頭不拉磨奈何？農(nóng)婦笑：這世上哪有象領(lǐng)導那樣聰明的驢！在管理過程中績效成為了一個可有可無的鈴鐺，充其量也就是起到掩耳盜鈴的作用。久而久之，驢子養(yǎng)成了磨洋工的習慣，領(lǐng)導關(guān)注鈴鐺的聲音，另外驢子也絕對沒有領(lǐng)導的智商，這個很關(guān)鍵！

如何讓豬上樹？1.0：給豬美好的愿景，告訴他你就是猴子，簡稱畫餅；2.0：把樹砍到，讓豬趴在樹上合影留念，簡稱山寨；3.0：告訴豬如果上不去，晚上擺全豬宴，簡稱績效。老板選擇1.0，員工選擇2.0，而經(jīng)理人選擇3.0。最神奇0.0版本在中國國企，天天胡吃海喝，頓頓還有加餐，最后還能享受安樂死，簡直就是天堂。

部隊絕對是一所好學校，更是企業(yè)的學習標桿。不管什么樣的材料，只要放進這所熔爐，最終都會鑄練成材。軍隊最關(guān)鍵確立黨指揮槍的原則，并把支部建到了連上，這絕對都是偉大的創(chuàng)舉。只有這樣才能把以農(nóng)民、流氓、土匪等聚集而成的部隊，沒有成為散兵游勇的一盤散沙，而是通過戰(zhàn)爭考驗成為戰(zhàn)無不勝攻無不克的虎賁。

再次重溫哈佛商業(yè)評論的經(jīng)典之作《誰背上了猴子》：由于管理者不肯授權(quán)，或者沒有學會授權(quán)，結(jié)果反而成為下屬的下屬。當讀完感觸油然而生，其實當下中國企業(yè)缺少就是這樣的自信與成熟。

企業(yè)最流行是什么？帝王學和鬼谷子。對下屬更愿意利用權(quán)術(shù)進行控制和利用；對員工更喜好利用文化進行愚弄和欺騙；對于客戶更習慣利用品牌進行忽悠和欺詐；對社會更擅長利用公關(guān)進行救火和混淆。如果企業(yè)不愿意去構(gòu)筑一個透明而公開的溝通平臺，與相關(guān)利益者進行平等地溝通，那么企業(yè)永遠長不大，更活不久！

衡量團隊中最適合的成員，絕對不是具備最高超技能、最高學歷、最豐富資歷等因素。最關(guān)鍵是人，人是第一位的，而衡量是否能夠成為人的標準就是情感，對于團隊和團隊成員的情感，這是一種信念，更是一種優(yōu)秀的品質(zhì)，那是不拋棄、不放棄的信念，問問自己有過嗎？這對于當下的我們都應該上的一堂課！

企業(yè)管理和國家治理道理一樣，剛開始時考慮吃飯的問題，大多采取標語、大字報等文化宣傳的形式，以動員人們參與革命，無異起到了強心劑作用；但守江山需要是變革，考慮不是吃飽飯而是吃好飯的問題，因此必須有更好的制度和有效實踐來分配利益。如再采取大鳴大放的文化形式，無異于畫餅充饑！這還有人信嗎？

人力資源總監(jiān)的價值？人力資源總監(jiān)絕對不是人口販子和屠夫，快速引進一批牛人，開掉一批爛人。找來一批空降兵而罷黜各方諸侯，然后揮刀砍掉一批有背景的懶蟲。對于企業(yè)的發(fā)展是致命的，不能實現(xiàn)平穩(wěn)過渡，反而激發(fā)內(nèi)訌和動蕩，必將群起而攻之，人力資源處于水深火熱，想當年晁錯就是這樣掛掉的。

企業(yè)千萬不能成為養(yǎng)豬場。當企業(yè)的員工失去了危機感和奮斗精神，失去了挑戰(zhàn)的目標而滿足于當前狀況，老員工開始沉溺于炫耀往日功績而拉幫結(jié)派，新員工被層層領(lǐng)導的壓制而失去激情，企業(yè)管理從原來跑馬拉松改成踢足球，干活兒干得越多錯的越多，圍觀者多了、批評家多了、實干家少了，越看越像豬圈了。

管理應該創(chuàng)造價值：管理是否是相對完整的體系，能夠形成閉環(huán)？管理是否做到標準化、制度化、流程化？管理是否能被量化（度量、衡量、評價）；管理是否能被快速的復制和應用。如果以這樣標準來看，戰(zhàn)略、人力資源、品牌、項目管理等符合，唯有企業(yè)文化還不能做到，因此文化在當下還不能被管理和管理！

管理是一種實踐，絕對不是一門學科，這是德魯克的忠告，為什么有的企業(yè)高管還脫離不了這樣的思維，總是習慣糾結(jié)于專業(yè)的術(shù)語和書本上的理論。其實在實際的工作中，很少有人去告訴什么是KPI，什么是人力資源，什么是績效？所以說，這就是管理的差距，有的人注重知，理論的多少并不是衡量是否能夠成為一個合格的管理者，而管理最重要關(guān)鍵點就是知行合一！

第三篇：物業(yè)管理維修基金申請表

物業(yè)維修基金使用申請

物業(yè)名稱及地址 ： 物業(yè)管理單位 ；

物業(yè)公司聯(lián)系人 ： 聯(lián)系電話 ： 業(yè)委會聯(lián)系人 ： 聯(lián)系電話 ：

一、申 請 事 項 及 額 度

1.本次基金使用所涉及的樓幢號： 2.基金用途（請選擇）：

□電梯的維修、更新 □屋頂補漏、樓頂更新 □墻面修補 □監(jiān)控設(shè)施的改造維修 □電控門維修 □消防設(shè)施的改造維修 □大門、大堂的改造 □其他項目 上述申請事項現(xiàn)已過保修期。

3.根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，上述維修（更新、改造）費用不在物業(yè)服務(wù)費中列支。

4.物業(yè)結(jié)構(gòu)類型 ；物業(yè)竣工后至今已使用年限 ；上述申 請事項現(xiàn)已過保修期；本次申請使用數(shù)額 元（附經(jīng)費預算方案）。5.根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，將物業(yè)服務(wù)移交具有相應資質(zhì)的專業(yè)物業(yè)服務(wù)單位：。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)（法定代表人簽名）：（蓋章）：

第四篇：物業(yè)管理企業(yè)維修基金的管理與使用

物業(yè)管理企業(yè)維修基金的使用與管理

一．物業(yè)維修基金的使用程序

１．公用設(shè)施維修基金的使用程序：

①管理公司根據(jù)實際情況需要使用公用設(shè)施維修基金時，應向小區(qū)業(yè)主管理委員會提供以下材料：

--公司總經(jīng)理簽字并加蓋管理公司或管理處章的使用申請；

--相關(guān)項目的有關(guān)圖紙、預算資料；

--施工承接單位或人員資質(zhì)資料。

②小區(qū)業(yè)主管理委員會在接到公用設(shè)施維修基金的使用申請后１４日內(nèi)召集業(yè)主大會審議：

--同意使用的，向區(qū)住宅管理部門報送由業(yè)主管理委員會主任和公司總經(jīng)理或管理處經(jīng)理共同簽字的《住宅小區(qū)共用設(shè)施專用基金使用申請表》；區(qū)住宅管理部門應在接到申請表后的１４日內(nèi)完成審批，并將款項劃撥到公司賬戶；

--不同意使用的，業(yè)主管理委員會應將不同意見書面通知管理公司。

③業(yè)主大會不同意使用公用設(shè)施維修基金，而管理公司認為有充足理由的，應向區(qū)住宅上級主管部門申請復議，經(jīng)復議同意管理公司申請的，業(yè)主管理委員會必須執(zhí)行；

④業(yè)主管理委員會可以對使用維修基金工程項目的施工質(zhì)量及材料消耗等進行監(jiān)控，并按工程要求進行驗收；

⑤公用設(shè)施維修基金賬目，應由下列單位每３個月張榜公布一次；

--業(yè)主管理委員會；

--管理公司或管理處。

２．房屋本體維修基金的使用程序：

①管理公司收取的房屋本體維修基金原則上３０％用于房屋本體公用部位的日常維修和零星小修，７０％用于房屋本體公用部位的中修以上維修工程，特殊情況可另行處理； ②管理公司因需要進行中修以上的維護工程時，應向業(yè)主委員會提供下列資料：

--有公司總經(jīng)理或管理處經(jīng)理簽名的申請計劃；

--該項目的預算資料；

--其他相關(guān)資料。

③申請計劃經(jīng)業(yè)主委員會或該棟業(yè)主審議：--如經(jīng)審議，業(yè)主管理委員或該棟５０％的業(yè)主不同意，而公司或下屬管理處認為有足夠理由實施該項工程的，公司或下屬管理處可向小區(qū)住宅管理部門申請，經(jīng)管理部門核定后實施；

--如經(jīng)審議，業(yè)主管理委員會或該棟５０％的業(yè)主書面同意后，管理公司或下屬管理處應按計劃執(zhí)行該項工程；

④整個小區(qū)的本體基金不夠支付的，經(jīng)業(yè)主管理委員會同意，由全體業(yè)主分攤；

⑤單棟房屋本體維修基金不夠使用時，經(jīng)業(yè)主管理委員會或該棟５０％以上業(yè)主書面同意，由該棟各業(yè)主分攤；

⑥公司財務(wù)部應在每年１２月３１日前，向業(yè)主管理委員會提交下房屋本體維修基金的使用計劃及預算：

--業(yè)主委員會應在收到公司計劃及預算的１５日內(nèi)作出答復，逾期則視為同意；

--業(yè)主委員會在收到公司提交的急修工程計劃及預算的７日內(nèi)應予以答復，逾期則視為同意。

⑦公司或下屬管理處使用房屋本體維修基金完成房屋本體共用部位維修養(yǎng)護項目后；

--日常維修和零星小修的費用支出證明由公司總經(jīng)理簽字，作為房屋本體維修基金支出的記賬憑證；

--中修以上的工程應出具《施工項目清單》，由業(yè)主管理委員會主任或該棟樓長（或２０％以上業(yè)主）、公司總經(jīng)理簽字，作為房屋本體維修基金支出的記賬憑證。⑧財務(wù)部應每３個月公布一次本體維修基金的收支賬目。

二、物業(yè)維修基金的管理程序

１．公用設(shè)施維修基金的管理程序：

①公用設(shè)施的維修基金由區(qū)住宅管理部門設(shè)立專門賬戶管理，區(qū)管理部門不得干涉業(yè)主管理委員會對基金的正常使用，但應嚴格按使用審批程序?qū)彶闊o誤后支出； ②公用設(shè)施專用基金的銀行利息可以作為維修基金的日常開支；

③財務(wù)部會計根據(jù)公用設(shè)施維修基金的收支單據(jù)編制記賬憑證、登記賬薄，按照《會計核算標準作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定進行獨立的財務(wù)處理；

④小區(qū)業(yè)主或其他相關(guān)人員及單位，如對設(shè)施維修基金的收支賬目有疑問，可向下列單位提出質(zhì)詢：

--業(yè)主管理委員會；

--管理公司或下屬管理處。⑤管理公司或下屬管理處接到質(zhì)詢后：

--原則上應在７日內(nèi)予以答復；

--特殊情況可另行處理。

２．房屋本體維修基金的管理程序：

①財務(wù)部會計應對房屋本體維修基金以房屋每棟為單位設(shè)立專賬管理，并設(shè)立專用賬號存儲各棟物業(yè)的本體維修基金；

②經(jīng)辦人憑房屋本體維修基金支出的原始憑據(jù)，按《費用審核報銷標準作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定到財務(wù)部辦理報銷手續(xù)；

③財務(wù)部會計將房屋本體維修基金的報銷單據(jù)按照《會計核算標準作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定進行賬務(wù)處理；

④如小區(qū)內(nèi)的日常小修超過了房屋本體維修基金的比例，則應：

--經(jīng)過業(yè)主管理委員會或所需進行維修的單棟房屋的５０％以上的業(yè)主同意；

--將超出的部分在下房屋本體維修基金的小修費里沖抵；

--經(jīng)業(yè)主管理委員會決定提高本體基金標準來彌補。

⑤小區(qū)內(nèi)的業(yè)主、其他相關(guān)單位或個人如對房屋本體維修基金的收支存有疑問，可以：

--向業(yè)主管理委員會查詢；

--向公司財務(wù)部查詢。

六、物業(yè)維修基金資料的保管

１．財務(wù)部會計應在每月月末將本月物業(yè)維修基金的發(fā)生憑據(jù)匯總、記賬并按《會計核算標準作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定進行賬務(wù)處理。

２．財務(wù)部經(jīng)理對物業(yè)維修基金的財務(wù)資料審核無誤后，加密在財務(wù)部長處保存

第五篇：科普：關(guān)于大學生村官,你必須知道的事兒!

科普：關(guān)于大學生村官，你必須知道的事兒！

一、什么是大學生村官

各級組織部門篩選大學專科以上學歷應屆或往屆畢業(yè)生，擔任村黨組織書記、村委會主任助理或其他“兩委”職務(wù)的工作者，稱為“大學生村官”。大學生村官工作的根本目的是培養(yǎng)熟悉農(nóng)村情況，經(jīng)過艱苦環(huán)境磨煉的黨政干部后備人才和能夠帶頭創(chuàng)業(yè)、帶領(lǐng)群眾共同創(chuàng)業(yè)致富的新農(nóng)村建設(shè)的骨干力量，著眼于加強農(nóng)村基層組織建設(shè)，優(yōu)化黨政干部隊伍來源結(jié)構(gòu)，夯實黨執(zhí)政的政治基礎(chǔ)和組織基礎(chǔ)。

大學生村官工作是國家開展的一項人才戰(zhàn)略計劃項目。大學生村官崗位性質(zhì)為“村級組織特設(shè)崗位”，系非公務(wù)員身份，其工作、生活補助和享受保障待遇應繳納的相關(guān)費用由中央和地方財政共同承擔。大學生村官的工作管理及考核比照公務(wù)員有關(guān)規(guī)定進行，由縣(市、區(qū))黨委組織部牽頭負責、鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委直接管理、村黨組織協(xié)助實施;人事檔案由縣(市、區(qū))黨委組織部管理或縣(市、區(qū))人力資源和社會保障部門所屬人才服務(wù)機構(gòu)免費代理，黨團關(guān)系轉(zhuǎn)至所在村。

二、大學生村官的報名條件是什么

大學生村官選聘工作由省(區(qū)、市)組織人事部門定期、統(tǒng)一組織實施，或者由省、市兩級組織人事部門共同組織實施。選聘工作一般通過發(fā)布公告、個人報名、資格審查、考試、組織考察、體檢、公示、決定聘用、培訓上崗等程序進行。

報名條件各地不同，部分僅限應屆畢業(yè)生，一般為30歲以下畢業(yè)生，選聘對象為30歲以下、應屆全日制普通高校本科以上學歷的畢業(yè)生和近兩年畢業(yè)的全日制普通高校黨員本科生和研究生，重點選聘中共黨員(含預備黨員)、學生干部、具有本科以上學歷的優(yōu)秀高校畢業(yè)生。

(1)思想政治素質(zhì)好，擁護黨的路線、方針、政策，具有堅定正確的政治方向和全心全意為人民服務(wù)的宗旨意識;

(2)事業(yè)心和責任感強，熱愛農(nóng)村基層工作，具有吃苦耐勞、無私奉獻的精神和一定的組織協(xié)調(diào)能力，勤奮敬業(yè)，樂于奉獻;

(3)遵紀守法，服從安排，具有較強的組織紀律觀念;

(4)專業(yè)符合農(nóng)村和經(jīng)濟社會長遠發(fā)展需要，學習成績優(yōu)秀，基礎(chǔ)知識扎實，能如期畢業(yè)并取得相應的學歷、學位證書;

(5)身心健康，年齡一般在30周歲以下。

三、是否簽訂勞動合同，合同期多久 由縣(市、區(qū))組織、人力資源和社會保障部門與大學生村官簽訂聘任合同，聘期一般為2至3年，最多任職兩個聘期。

四、報名、考試時間

一般采取網(wǎng)上報名的方式，堅持公開、公正、競爭、擇優(yōu)的原則，采取自愿報名、供需見面、雙向選擇的方式。大學生村官考試由各省級行政單位決定，報名時間一般提前一至兩個月左右。大學生村官報名時間和考試時間各省不同，請關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站(當?shù)厝松缇帧F委，也可咨詢當?shù)亟M織部、或本人所在學校)。

五、大學生村官有哪些待遇

(1)新聘任大學生村官補貼標準比照本地鄉(xiāng)鎮(zhèn)新錄用公務(wù)員試用期滿后工資水平確定，并隨之同步提高。在艱苦邊遠地區(qū)工作的，按規(guī)定發(fā)放艱苦邊遠地區(qū)津貼。

(2)大學生村官聘用期間，按照當?shù)貙κ聵I(yè)單位的規(guī)定，參加相應社會保險，并辦理重大疾病、人身意外傷害商業(yè)保險。

(3)符合國家學費補償和助學貸款代償政策規(guī)定、聘期考核合格的大學生村官，其學費和國家助學貸款由財政補償和代償。

(4)在村任職2年以上，具備選調(diào)生條件和資格的，經(jīng)組織推薦，可參加選調(diào)生統(tǒng)一招考。(5)聘用期滿、考核稱職的大學生村官，經(jīng)縣級組織、人力資源和社會保障部門同意，可參加面向大學生村官等基層服務(wù)人員的公務(wù)員定向招錄。(6)除實行職業(yè)資格準入和專業(yè)限制的崗位之外，縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)事業(yè)單位每年在公開招聘工作人員時，要拿出一定比例定向招聘服務(wù)期滿、考核稱職的大學生村官。

(7)聘用期滿、考核稱職的大學生村官，報考研究生享受增加分數(shù)等優(yōu)惠政策，同等條件下優(yōu)先錄取。

(8)大學生村官創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策，是政府為了扶持大學生“村官”創(chuàng)業(yè)，讓他們貸得到款、貸得起款，各個省市都出臺了相應的政策，如山西、連云港、常山等。(9)到西部和艱苦地區(qū)農(nóng)村任職的，戶口可留在現(xiàn)戶籍所在地。

六、期滿后流動政策

大學生村官主要通過留村任職工作、考錄公務(wù)員、自主創(chuàng)業(yè)發(fā)展、另行擇業(yè)、繼續(xù)學習深造等“五條出路”有序流動。

1、留村任職

表現(xiàn)優(yōu)秀、黨員群眾認可的大學生村官，可通過選舉擔任村兩委負責人，擔任村“兩委”副職及以上職務(wù)的大學生村官，繼續(xù)保留大學生村官工作、生活補貼，同時可享受同級村干部補貼。

任滿2個聘期、當選并擔任村“兩委”副職及以上職務(wù)滿一屆、考核稱職以上的，經(jīng)省(區(qū)、市)組織人事部門批準，可采取考核招聘的方式聘用為鄉(xiāng)鎮(zhèn)事業(yè)單位工作人員，根據(jù)工作需要可繼續(xù)留村工作。

2、考錄公務(wù)員

大學生村官可參加面向社會統(tǒng)一組織的公務(wù)員招考。

大學生村官聘用期滿、考核稱職，可參加面向大學生村官的公務(wù)員定向考錄。面向大學生村官定向考錄的公務(wù)員特別是鄉(xiāng)鎮(zhèn)公務(wù)員崗位，應達到當年考錄計劃的一定比例。

任滿1個聘期、當選并擔任村“兩委”副職及以上職務(wù)、考核優(yōu)秀、實績突出、群眾公認的大學生村官，可通過公開選拔擔任鄉(xiāng)科級領(lǐng)導干部;符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導班子換屆提名人選條件的，可按程序推薦作為換屆提名人選。經(jīng)選舉擔任鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政機關(guān)領(lǐng)導人員或經(jīng)公開選拔擔任鄉(xiāng)科級領(lǐng)導干部的大學生村官，在國家行政編制限額內(nèi)按照有關(guān)規(guī)定進行公務(wù)員登記。大學生村官在職2年以上，具備選調(diào)生條件和資格的，經(jīng)組織推薦，可參加選調(diào)生統(tǒng)一招考。選調(diào)生主要從具有2年以上基層工作經(jīng)歷的大學生村官中招考，逐步實現(xiàn)選調(diào)生工作與大學生村官工作并軌。

3、自主創(chuàng)業(yè)

鼓勵和支持大學生村官自主創(chuàng)業(yè)。通過政府支持、社會募集等方式籌集大學生村官創(chuàng)業(yè)扶持資金，創(chuàng)新金融服務(wù)方式，為大學生村官創(chuàng)業(yè)富民提供借貸、擔保、貼息、補助等支持。整合農(nóng)業(yè)、科技、扶貧等有關(guān)部門的項目資源，發(fā)揮科研機構(gòu)、高等院校的智力優(yōu)勢，為大學生村官創(chuàng)業(yè)富民提供項目論證、技術(shù)指導和市場信息等服務(wù)。

探索創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)扶持模式，引導和鼓勵企業(yè)、社會組織參與扶持大學生村官創(chuàng)業(yè)，以大學生村官創(chuàng)業(yè)帶動社會青年創(chuàng)業(yè)。鼓勵創(chuàng)業(yè)有成的大學生村官進入企業(yè)經(jīng)營管理者、致富項目帶頭人、新社會組織負責人隊伍，逐步實現(xiàn)自主發(fā)展。

4、另行擇業(yè)

大學生村官期滿后可進入人才市場自主擇業(yè)，同時引導國有企業(yè)、金融機構(gòu)、非公有制企業(yè)、社會組織等面向大學生村官招聘工作人員。應聘國有、民營企業(yè)的可優(yōu)先。

在縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)事業(yè)單位公開招聘中優(yōu)先聘用大學生村官，逐步提高面向大學生村官招聘事業(yè)單位工作人員的比例。除實行職業(yè)資格準入和專業(yè)限制的崗位之外，縣(市、區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)事業(yè)單位從大學生村官中招聘工作人員一般應達到當年招聘計劃的一定比例。

服務(wù)期滿、考核稱職以上的大學生村官，經(jīng)縣(市、區(qū))組織人事部門推薦，可轉(zhuǎn)聘為街道社區(qū)工作人員、非公有制企業(yè)黨建工作指導員或其他社會管理和公共服務(wù)崗位工作人員。

5、繼續(xù)學習深造

鼓勵大學生村官繼續(xù)學習深造。服務(wù)期滿、考核稱職以上的大學生村官報考研究生，初試總分加10分，同等條件下優(yōu)先錄取，其中報考人文社科類專業(yè)研究生的，初試總分加15分。

離崗大學生村官自主擇業(yè)前可免費托管人事檔案、免費參加一期職業(yè)培訓，3年內(nèi)繼續(xù)享受大學生村官創(chuàng)業(yè)扶持、報考研究生加分等優(yōu)惠政策。

七、村官工作年限是否計入工齡 被聘任為大學生村官的高校畢業(yè)生，在本崗位上連續(xù)工作合同期滿的，可按照本人意愿進入人才市場自主擇業(yè);被國家機關(guān)或國有企、事業(yè)單位錄(聘)用的，在大學生村官崗位上的工作年限計入工齡。

八、村官的人事檔案和戶口如何存放

以北京為例，被聘任為大學生村官的北京生源畢業(yè)生，其人事檔案由所在區(qū)縣人才服務(wù)機構(gòu)保存;非北京生源畢業(yè)生的人事檔案由原畢業(yè)院校保存，聘用兩年連續(xù)考核合格者，按照北京市接收非北京生源高校畢業(yè)生的有關(guān)規(guī)定與程序，上報北京市人力資源和社會保障局批準后，人事檔案轉(zhuǎn)至所在區(qū)縣人才服務(wù)機構(gòu)，戶口轉(zhuǎn)至所在區(qū)縣人才服務(wù)機構(gòu)集體戶。

九、《就業(yè)報到證》應該如何簽發(fā)?

《就業(yè)報到證》應簽署為畢業(yè)生擬擔任大學生村官工作的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，即“XX省XX市XX區(qū)(縣)XX鄉(xiāng)(鎮(zhèn))”，同時在備注欄根據(jù)所擔任職務(wù)注明為“村黨支部書記助理”、“村委會主任助理”、“農(nóng)民專業(yè)合作社理事長助理”，或統(tǒng)一簡稱為“大學生村官”均可。

十、合同期未滿違約或考核不合格怎么辦

高校畢業(yè)生到農(nóng)村基層工作首先要先熱愛農(nóng)村基層工作，具有吃苦耐勞、無私奉獻的精神，遵紀守法，具有較強的組織紀律觀念。簽訂勞動合同前一定要深思熟慮，一旦簽訂了勞動合同，就是認同了合同所規(guī)定的各項內(nèi)容，就將承擔相應的法律責任和義務(wù)。合同期未滿違約的，將按照勞動合同相關(guān)條款處理。解除合同后，北京生源畢業(yè)生按照有關(guān)規(guī)定進入人才市場自主擇業(yè)。非北京生源畢業(yè)生由原畢業(yè)學校為其辦理回生源所在地或到境外其他地區(qū)就業(yè)的有關(guān)手續(xù)。

考核不合格自愿解除協(xié)議的北京生源大學生村官，按照有關(guān)規(guī)定進入人才市場自主擇業(yè);考核不合格的非北京生源大學生村官，由原畢業(yè)學校為其辦理回生源所在地或到京外其他地區(qū)就業(yè)的有關(guān)手續(xù)。

十一、大學生村官能否被辭退

考核不稱職或有兩次基本稱職記錄，或嚴重違反工作紀律的大學生村官，將被辭退，不享受國家和本市對大學生村官的各項優(yōu)惠政策。