第一篇：招標(biāo)流程及注意事項(xiàng)

招標(biāo)流程及注意事項(xiàng)：

1、招標(biāo)資格與備案

招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，按規(guī)定向相關(guān)部門(mén)備案;委托代理招標(biāo)事宜的應(yīng)簽訂委托代理合同。

2、確定招標(biāo)方式

按照法律法規(guī)和規(guī)章確定公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)。

3、發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)的，應(yīng)在國(guó)家或地方指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)或其它媒介，并同時(shí)在中國(guó)工程建設(shè)和建筑業(yè)住處網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告;實(shí)行邀請(qǐng)招標(biāo)的應(yīng)向三個(gè)以上符合資質(zhì)條件的投標(biāo)人發(fā)送投標(biāo)邀請(qǐng)。

4、編制、發(fā)放資格預(yù)審文件和遞交資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)

采用資格預(yù)審的，編制資格預(yù)審文件，向參加投標(biāo)的申請(qǐng)人發(fā)放資格預(yù)審文件。

5、資格預(yù)審，確定合格的投標(biāo)申請(qǐng)人

審查、分析投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)送的資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)的內(nèi)容，招標(biāo)人如需要對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)資格合法性和履約能力進(jìn)行全面的考察，可通過(guò)資格預(yù)審的方式來(lái)進(jìn)行審核。招標(biāo)人可按有關(guān)規(guī)定編制資格預(yù)審文件并在發(fā)出三日前報(bào)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)審查，資格預(yù)審應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評(píng)審，資格預(yù)審結(jié)束后將評(píng)審結(jié)果向相關(guān)機(jī)構(gòu)備案。備案三日內(nèi)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)沒(méi)有提出異議，招標(biāo)人可發(fā)出“資格預(yù)審合格通知書(shū)”，并通知所有不合格的投標(biāo)人。

6、編制、發(fā)出招標(biāo)文件

根據(jù)有關(guān)規(guī)定、原則和工程實(shí)際情況、要求編制招標(biāo)文件，并報(bào)送招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案審核。審定的招標(biāo)文件一經(jīng)發(fā)出，招標(biāo)單位不得擅自變更其內(nèi)容，確需變更時(shí)，須經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，并在投標(biāo)截止日期前通知所有的投標(biāo)單位。招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間召開(kāi)發(fā)標(biāo)會(huì)議，向投標(biāo)人發(fā)放招標(biāo)文件、施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。

7、踏勘現(xiàn)場(chǎng)

招標(biāo)人按招標(biāo)文件要求組織投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，解答投標(biāo)方提出的問(wèn)題，并形成書(shū)面材料，報(bào)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。

8、編制、遞交投標(biāo)文件

投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)書(shū)，并按規(guī)定進(jìn)行密封，在規(guī)定時(shí)間送達(dá)招標(biāo) 文件指定地點(diǎn)。

9、組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)

10、開(kāi)標(biāo)

招標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)，開(kāi)啟所有投標(biāo)人按規(guī)定提交的投標(biāo)文件，公開(kāi)宣布投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價(jià)格及招標(biāo)文件中要求的其他主要內(nèi)容。開(kāi)標(biāo)由招標(biāo)人主持，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人代表和相關(guān)人員在招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督下公開(kāi)按程序進(jìn)行。

從發(fā)布招標(biāo)文件之日起至開(kāi)標(biāo)，時(shí)間不得少于20天。

11、評(píng)標(biāo)

評(píng)標(biāo)是對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較，可以采用綜合評(píng)估法或經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)中標(biāo)法。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法，借助計(jì)算機(jī)輔助評(píng)標(biāo)系統(tǒng)對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件按程序要求進(jìn)行全面、認(rèn)真、系統(tǒng)地評(píng)審和比較后，確定出不超過(guò)3名合格中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排列順序。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選人或直接確定中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)符合：

1、能夠最大限度滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn);

2、能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低，但低于企業(yè)成本的除外。

12、定標(biāo)

招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求和評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的合格中標(biāo)候選人，確定中標(biāo)人，也可授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。

使用國(guó)有資金投資的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件中規(guī)定內(nèi)容未滿足的，招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，以此類推。所有推薦的中標(biāo)候選人未被選中的，應(yīng)重新組織招標(biāo)。不得在未推薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人。

招標(biāo)人授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人的應(yīng)按排序確定排名第一的為中標(biāo)人。

13、中標(biāo)結(jié)果公示

招標(biāo)人在確定中標(biāo)人后，對(duì)中標(biāo)結(jié)果進(jìn)行公示，時(shí)間不少于3天。

14、中標(biāo)通知書(shū)備案

公示無(wú)異議后，招標(biāo)人將工程招標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定評(píng)情況形成書(shū)面報(bào)告?zhèn)浒浮０l(fā)中標(biāo)通知書(shū)。

15、合同簽署、備案

中標(biāo)人在30個(gè)工作日內(nèi)與招標(biāo)人按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書(shū)面合同，簽訂合同5日內(nèi)報(bào)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。

第二篇：招標(biāo)注意事項(xiàng)

可自行辦理招標(biāo)事宜的條件：

招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力，并且有相應(yīng)的專家?guī)臁?/p>

可不進(jìn)行招標(biāo)的條件：

1.涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定可以不進(jìn)行招標(biāo)；

2.需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù)；

3.采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；

4.已通過(guò)招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；

5.需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求；

依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜的，應(yīng)向有關(guān)的行政監(jiān)督部門(mén)備案。

例：建筑工程類的招標(biāo)應(yīng)向當(dāng)?shù)亟ㄎ瘋浒浮?/p>

關(guān)于備案是當(dāng)你的招標(biāo)工作已經(jīng)結(jié)束，發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)以前，應(yīng)將招標(biāo)情況和結(jié)果向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)提交備案。

招標(biāo)方式：

公開(kāi)招標(biāo)：招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或其他組織進(jìn)行投標(biāo)。優(yōu)點(diǎn)：可為所有的承包商提供一個(gè)平等競(jìng)爭(zhēng)的機(jī)會(huì)，業(yè)主有較大的選擇余地，有利于降低工程造價(jià)，提高工程質(zhì)量和縮短工期。

缺點(diǎn)：由于參與競(jìng)爭(zhēng)的承包商太多，增加資料預(yù)審和評(píng)標(biāo)的工作量。也有可能出現(xiàn)故意壓低 投標(biāo)報(bào)價(jià)的投機(jī)承包商以低價(jià)擠掉對(duì)報(bào)價(jià)嚴(yán)肅認(rèn)真而報(bào)價(jià)較高的承包商。

邀請(qǐng)招標(biāo)：招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蚱渌M織進(jìn)行投標(biāo)。優(yōu)點(diǎn)：招標(biāo)人可根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)和各種信息資料的了解，對(duì)那些被認(rèn)為有能力承擔(dān)該工程的承包商發(fā)出邀請(qǐng)，可以保證投標(biāo)的承包商有此項(xiàng)工程經(jīng)驗(yàn)，信譽(yù)可靠，有能力完成該工程項(xiàng)目。

缺點(diǎn)：由于經(jīng)驗(yàn)和信息資料有一定的局限性，有可能漏掉一些在技術(shù)上、報(bào)價(jià)上有競(jìng)爭(zhēng)力的后起之秀。

邀請(qǐng)招標(biāo)的適用范圍：

(一)項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的;

(二)受自然地域環(huán)境限制的;

(三)涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開(kāi)招標(biāo)的;

(四)擬公開(kāi)招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比，不值得的;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開(kāi)招標(biāo)的。

第八條 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目中，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)：

（一）省、設(shè)區(qū)的市人民政府確定的地方重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目；

（二）全部使用國(guó)有資金投資的項(xiàng)目；

（三）國(guó)有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的項(xiàng)目；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目。

中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法第三條規(guī)定： 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)：

（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；

（二）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；

（三）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。

前款所列項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由國(guó)務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂，報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

法律或者國(guó)務(wù)院對(duì)必須進(jìn)行招標(biāo)的其他項(xiàng)目的范圍有規(guī)定的，依照其規(guī)定。中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第3號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》

第二條關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的范圍包括：

（一）煤炭、石油、天然氣、電力、新能源等能源項(xiàng)目；

（二）鐵路、公路、管道、水運(yùn)、航空以及其他交通運(yùn)輸業(yè)等交通運(yùn)輸項(xiàng)目；

（三）郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等郵電通訊項(xiàng)目；

（四）防洪、灌溉、排澇、引（供）水、灘涂治理、水土保持、水利樞紐等水利項(xiàng)目；

（五）道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場(chǎng)等城市設(shè)施項(xiàng)目；

（六）生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目；

（七）其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

第三條關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的公用事業(yè)項(xiàng)目的范圍包括：

（一）供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目；

（二）科技、教育、文化等項(xiàng)目；

（三）體育、旅游等項(xiàng)目；

（四）衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目；

（五）商品住宅，包括經(jīng)濟(jì)適用住房；

（六）其他公用事業(yè)項(xiàng)目。

第四條使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目的范圍包括：

（一）使用各級(jí)財(cái)政預(yù)算資金的項(xiàng)目；

（二）使用納入財(cái)政管理的各種政府性專項(xiàng)建設(shè)基金的項(xiàng)目；

（三）使用國(guó)有企業(yè)事業(yè)單位自有資金，并且國(guó)有資產(chǎn)投資者實(shí)際擁有控制權(quán)的項(xiàng)目。第五條國(guó)家融資項(xiàng)目的范圍包括：

（一）使用國(guó)家發(fā)行債券所籌資金的項(xiàng)目；

（二）使用國(guó)家對(duì)外借款或者擔(dān)保所籌資金的項(xiàng)目；

（三）使用國(guó)家政策性貸款的項(xiàng)目；

（四）國(guó)家授權(quán)投資主體融資的項(xiàng)目；

（五）國(guó)家特許的融資項(xiàng)目。

第六條使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府資金的項(xiàng)目的范圍包括：

（一）使用世界銀行、亞洲開(kāi)發(fā)銀行等國(guó)際組織貸款資金的項(xiàng)目；

（二）使用外國(guó)政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的項(xiàng)目；

（三）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府援助資金的項(xiàng)目。

第七條本規(guī)定第二條至第六條規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設(shè)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)；

（一）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的；

（二）重要設(shè)備、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的；

（三）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的；

（四）單項(xiàng)合同估算價(jià)低于第（一）、（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的。

評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成：

1、根據(jù)《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》規(guī)定：

第三篇：招標(biāo)注意事項(xiàng)

招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)該注意事項(xiàng)

聯(lián)合體協(xié)議書(shū)注意

1）采用資格預(yù)審：要求在資格預(yù)審申請(qǐng)文件中就提交聯(lián)合體協(xié)議書(shū)正本，而不是在招標(biāo)時(shí)再提交。

2）采用資格后審：在投標(biāo)文件中提交正本協(xié)議。

3）聯(lián)合體協(xié)議書(shū)內(nèi)容：

①聯(lián)合體成員數(shù)量：符合招標(biāo)文件要求；②牽頭人和成員單位名稱；

③牽頭人的職責(zé)、權(quán)利及義務(wù)：

A.編制本投標(biāo)文件；

B.接收和處理信息及指示；

C.遞交投標(biāo)文件和合同談判；

D.履約主辦、組織和協(xié)調(diào)。

④聯(lián)合體內(nèi)部分工；

⑤簽署要求。

貨物投標(biāo)文件一般包括：

1）投標(biāo)函；

2）投標(biāo)一覽表；

3）技術(shù)性能參數(shù)的詳細(xì)描述；

4）商務(wù)和技術(shù)偏差表；

5）投標(biāo)保證金；

6）有關(guān)資格證明文件；

7）招標(biāo)文件要求的其他內(nèi)容。

注意：該項(xiàng)專指工程貨物《27號(hào)令》要求，其他規(guī)章如國(guó)際機(jī)電招標(biāo)《13號(hào)令》還要求有“專供唱標(biāo)使用的開(kāi)標(biāo)一覽表”等。

投標(biāo)函

作用：對(duì)招標(biāo)文件提出的工程質(zhì)量、工期和報(bào)價(jià)要求的總承諾，尤其注意以下：

1）工程投標(biāo)函要明確響應(yīng)的內(nèi)容：

①投標(biāo)有效期：承諾有效期內(nèi)不修改不撤標(biāo)。

②投標(biāo)保證金：數(shù)額無(wú)誤，已隨投標(biāo)函遞交。

③中標(biāo)后的承諾：按時(shí)履約，所有證明真實(shí)。

④投標(biāo)函的簽署：必須加蓋法人印章，并法人代表或委托人簽字；明確投標(biāo)人聯(lián)系方式。

2）貨物投標(biāo)函內(nèi)容及特點(diǎn)

注意：其中對(duì)投標(biāo)總價(jià)的幣種、價(jià)格條件、大小寫(xiě)金額，既無(wú)自身矛盾，又要與開(kāi)標(biāo)唱標(biāo)一覽表一致。

3）服務(wù)投標(biāo)函內(nèi)容及特點(diǎn)

除與工程和貨物投標(biāo)函內(nèi)容一樣外，招標(biāo)人通常要求投標(biāo)人對(duì)其權(quán)利、義務(wù)進(jìn)行聲明。如：①自行承擔(dān)對(duì)招標(biāo)文件不理解或誤解而產(chǎn)生的后果；②同意招標(biāo)人具有接受和拒絕任何投標(biāo)權(quán)利；③保證所有投標(biāo)資料真實(shí)；④確認(rèn)招標(biāo)人在不履行規(guī)定責(zé)任而沒(méi)收投標(biāo)保證金的權(quán)利；⑤承諾本投標(biāo)文件內(nèi)容均為獨(dú)立完成，無(wú)串標(biāo)行為。

投標(biāo)函附錄的作用：將同投標(biāo)函一起構(gòu)成合同文件組成之一部分，對(duì)投標(biāo)文件中關(guān)鍵或?qū)嵸|(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化、說(shuō)明和確認(rèn)。

評(píng)標(biāo)方法和因素的選擇

1）評(píng)標(biāo)方法種類選擇：

①綜合評(píng)估法：對(duì)通過(guò)符合性初審合格的投標(biāo)人，重點(diǎn)評(píng)審設(shè)計(jì)技術(shù)文件，價(jià)格評(píng)估權(quán)重不宜過(guò)高（一般不超15%），高-低得分排1-3名。

②記名或無(wú)記名投票法：對(duì)初審合格的，評(píng)委詳細(xì)評(píng)審后記名或無(wú)記名投票排序，從得票最多排1-3名。

③排序法：對(duì)初審合格的，按第一名得3分、第二名得2分、第三名得1分方式投票，從總分得分最高排1-3名。

評(píng)標(biāo)因素的選擇

①技術(shù)因素：設(shè)計(jì)指標(biāo)、總平面布局等；②商務(wù)因素：重視擬投入人員種類素質(zhì)；③經(jīng)濟(jì)因素：報(bào)價(jià)按計(jì)委02年10號(hào)文。

標(biāo)補(bǔ)償費(fèi)用的設(shè)定

事先恰當(dāng)設(shè)置設(shè)計(jì)深度，測(cè)算投標(biāo)人可能的設(shè)計(jì)成本，制定適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。合理設(shè)置投標(biāo)人準(zhǔn)備投標(biāo)文件的時(shí)間

按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定：大型公共建筑工程概念性方案設(shè)計(jì)一般不少于40天；實(shí)施性方案設(shè)計(jì)一般不少于45天。如覺(jué)不合理，投標(biāo)人可以向招標(biāo)人提出質(zhì)疑，申請(qǐng)推遲遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間。

工程投標(biāo)函附錄的特點(diǎn)

①在實(shí)質(zhì)滿足招標(biāo)文件基礎(chǔ)上做出更有利于招標(biāo)人的承諾。

②對(duì)缺陷責(zé)任期、履約擔(dān)保金額、發(fā)出開(kāi)工通知期限、逾期竣工違約金額、提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)金額等明確，提醒投標(biāo)人承諾確認(rèn)。

③采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)價(jià)時(shí)，可增加價(jià)格指數(shù)和權(quán)重表，其中有選擇范圍的由投標(biāo)人根據(jù)自身具體情況填寫(xiě)。

2）貨物投標(biāo)一覽表的特點(diǎn)

貨物投標(biāo)文件必須有投標(biāo)一覽表，作用與工程投標(biāo)函附錄類似。招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)一覽表中的貨物報(bào)價(jià)明細(xì)程度，如規(guī)格和型號(hào)、數(shù)量的詳細(xì)程度。

3）服務(wù)投標(biāo)函附錄的特點(diǎn)

需按招標(biāo)文件規(guī)定統(tǒng)一格式填寫(xiě)，不得隨意增減內(nèi)容。

招投標(biāo)啟示錄之一：與零相乘總是零

招標(biāo)投標(biāo)是二方面的事，如同愛(ài)情是二個(gè)人的事一樣，就像兩個(gè)數(shù)相乘，只要一個(gè)數(shù)是零，另一個(gè)數(shù)再大，結(jié)果也還是零。

——招標(biāo)代理人在代理過(guò)程中要充分考慮到招標(biāo)人和投標(biāo)人的實(shí)情，若一味聽(tīng)從招標(biāo)人的指令，便有可能把事情辦砸。

招投標(biāo)啟示錄之二：琴聲發(fā)自內(nèi)心

招標(biāo)代理人員對(duì)招標(biāo)從陌生到熟練的過(guò)程像彈鋼琴一樣，一開(kāi)始你必須按規(guī)則彈琴，漸漸地規(guī)則在你心中了，你會(huì)忘記規(guī)則，讓琴聲發(fā)自內(nèi)心。

——招標(biāo)代理以規(guī)則為規(guī)范，但運(yùn)用規(guī)則會(huì)有許多竅門(mén)，如何熟練掌握，看你的悟性了。招投標(biāo)啟示錄之三：推崇優(yōu)秀，尊重平凡

世界的進(jìn)步由少數(shù)杰出人物領(lǐng)導(dǎo)并推動(dòng)，但世界的歷史卻是由眾多平凡人物構(gòu)建而成的。同樣的，一個(gè)招標(biāo)投標(biāo)的流程，只能產(chǎn)生一個(gè)中標(biāo)人，并以相對(duì)優(yōu)秀而受到推薦，但我們也要感謝那些積極參與投標(biāo)的落標(biāo)者。因?yàn)椋瑳](méi)有他們的參與，你的招標(biāo)將無(wú)法進(jìn)行。——推崇優(yōu)秀、尊重平凡，不僅是招標(biāo)過(guò)程始終應(yīng)該牢記的原則，也是每個(gè)人做人的原則。招投標(biāo)啟示錄之四：細(xì)節(jié)決定成敗

一只水桶想盛滿水，必須每塊木板都一樣平齊且無(wú)破損，如果這只桶的木板中有一塊不齊或者某塊木板上有破洞，這只桶便無(wú)法盛滿水。這就是說(shuō)，一只水桶能盛多少水，并不取決于最長(zhǎng)的那塊木板，而是取決于最短的那塊木板。

同樣的，一次成功的招標(biāo)，很大程度上在于是否有一份嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼袠?biāo)文件，但一份嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼袠?biāo)文件，卻取決于組成這份文件的“投標(biāo)人須知”、“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”、“合同條款”、“評(píng)標(biāo)辦法”等等是否是嚴(yán)謹(jǐn)?shù)摹．?dāng)然，除了招標(biāo)文件，還有其他。

——細(xì)節(jié)決定成敗！招標(biāo)過(guò)程中任何環(huán)節(jié)的瑕疵都有可能造成你招標(biāo)的失敗。招投標(biāo)啟示錄之五：盲目招標(biāo)就象通貨膨脹

不是什么交易都可以采用“招標(biāo)方式”進(jìn)行的，有的交易適合采用招標(biāo)方式，有的卻不適合采用招標(biāo)方式。

就象一個(gè)人得到許多貨幣，他的處境會(huì)變得更好，但如果社會(huì)上的每個(gè)人都擁有大量貨幣，卻意味著社會(huì)通貨膨脹了，經(jīng)濟(jì)變?cè)愀饬恕?/p>

——有時(shí)，盲目進(jìn)行招標(biāo)，結(jié)果可能會(huì)很糟糕。招標(biāo)不是一個(gè)筐，不能什么都往里面裝的。

招投標(biāo)啟示錄之六：嫁富翁原理

大自然是講和諧的，一物降一物，適者生存，這是生物競(jìng)爭(zhēng)的規(guī)律。推而廣之，婚姻也一樣：如果你不是百萬(wàn)富婆，千萬(wàn)不要嫁個(gè)千萬(wàn)富翁。

我們不妨再進(jìn)一步推而廣之：招標(biāo)，也一樣，你不要過(guò)高地設(shè)定資格條件，資格條件一定要與招標(biāo)項(xiàng)目的內(nèi)容相適合。過(guò)高的條件，會(huì)妨礙有效競(jìng)爭(zhēng)，最終損害的是你招標(biāo)人的利益。

——適者生存，和諧為貴，完全可以作為招標(biāo)資格條件設(shè)定的原則。

招投標(biāo)啟示錄之七：串標(biāo)是“學(xué)問(wèn)”

有投標(biāo)人戲言：在當(dāng)現(xiàn)在的招投標(biāo)環(huán)境下，你可以不懂得怎么中標(biāo)，但你不能不懂得怎么串標(biāo)，如果連串標(biāo)你都不知道，那你不要做投標(biāo)人了。

此話雖然不雅，但個(gè)中滋味尚需體會(huì)。如果你從事的是招標(biāo)工作，你是否能從中得到一點(diǎn)啟示：作為招標(biāo)人，你可以不明白投標(biāo)人是怎么中標(biāo)的，但你最好要明白投標(biāo)人是如何想方設(shè)法串標(biāo)的。

——串標(biāo)盛行，如何防范顯然已經(jīng)是一門(mén)很難的學(xué)問(wèn)了。

招投標(biāo)啟示錄之八：電子化招標(biāo)=網(wǎng)戀?

電子化采購(gòu)招標(biāo)全球流行，有助于招投標(biāo)活動(dòng)的高效、便捷、公正，其中優(yōu)點(diǎn)不一而足，但是在中國(guó)開(kāi)展卻面臨著諸多難題：標(biāo)準(zhǔn)的不統(tǒng)一、平臺(tái)的不統(tǒng)一，格式的不統(tǒng)一等等。其實(shí)，IT行業(yè)發(fā)展到現(xiàn)在，銀聯(lián)卡全球都能流通，電子化招標(biāo)又有什么難題呢？關(guān)鍵是地方保護(hù)和行業(yè)封鎖吧。試想一下：兩臺(tái)電腦、一根網(wǎng)線、一對(duì)戀人，尚且能通過(guò)敲打鍵盤(pán)增進(jìn)感情，男女感情都可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)和二進(jìn)制的數(shù)據(jù)進(jìn)行傳遞，何況電子化招標(biāo)乎？——因此，我們不妨把復(fù)雜問(wèn)題簡(jiǎn)單化：電子化招標(biāo)其實(shí)和網(wǎng)戀差不了多少！招投標(biāo)啟示錄之九：招標(biāo)代理人員都是幸運(yùn)兒

據(jù)心理學(xué)家分析，幸運(yùn)兒都有如下特征：第一是外向，他們?nèi)菀着c人相處，樂(lè)意花時(shí)間跟人溝通，喜歡與人打交道；第二是不敏感，不愉快的事不是不會(huì)發(fā)生在他們身上，但他們比較健忘。

如果你是從事招標(biāo)代理的，如果你具備上述品質(zhì)，那么恭喜你！因?yàn)槭紫饶愕墓ぷ鞔蟛糠謺r(shí)間就是跟人溝通，其次你的工作經(jīng)常會(huì)受到責(zé)備，甚至是責(zé)難，不愉快的事常有，但你比較健忘。

——招標(biāo)，從跟人溝通時(shí)開(kāi)始；溝通，在遺忘責(zé)備中進(jìn)行。

招投標(biāo)啟示錄之十：招標(biāo)文件要象女人的短裙

常言道“女人的短裙惹人愛(ài)，男人的短話招人聽(tīng)”，說(shuō)的是“簡(jiǎn)短顯示水平”。

編制一份好的招標(biāo)文件，就是要掌握上面的“常言道”的原則。編制招標(biāo)文件，措詞要精當(dāng)、結(jié)構(gòu)要嚴(yán)謹(jǐn)、術(shù)語(yǔ)要專業(yè)、思維要縝密、文體要正規(guī)、語(yǔ)意要明確、排除一切歧義的可能，要言簡(jiǎn)意賅，少用形容詞，不用比喻、擬人等修辭技巧，不重復(fù)拖遢，不喋喋不休。可惜許多人編制招標(biāo)文件的時(shí)候，喜歡東拼西湊，搞得好好的一份招標(biāo)文件象“懶婆娘的纏腳布——又臭又長(zhǎng)”，而且其中矛盾百出、歧義無(wú)數(shù)。

——招標(biāo)文件是招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的“憲法”，是一份具有法律效力的文本，其譴詞造句應(yīng)該具有法律語(yǔ)言的特點(diǎn)。

第四篇：招標(biāo)注意事項(xiàng)

招標(biāo)注意事項(xiàng)

1、招標(biāo)文件中清單的編制與圖紙內(nèi)容是否相符（在簽定招標(biāo)代理或標(biāo)底清單編制時(shí)需考慮

此項(xiàng)內(nèi)容，如有差異xxxx）

2、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料（甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)材料（設(shè)備）是指甲方認(rèn)定某種材料（設(shè)備）規(guī)格、型號(hào)

和質(zhì)量等級(jí)，同時(shí)確認(rèn)此種材料（設(shè)備）的價(jià)格。該材料（設(shè)備）由施工單位根據(jù)要求組織采購(gòu)、保管、施工等工作）的流程：

業(yè)主在對(duì)建筑材料分項(xiàng)招標(biāo)時(shí)，先對(duì)投標(biāo)單位的建材樣品進(jìn)行質(zhì)檢評(píng)估和封存，然后投標(biāo)單位各自報(bào)價(jià)，根據(jù)產(chǎn)品的質(zhì)量和價(jià)格進(jìn)行評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，中標(biāo)單位要按樣品質(zhì)量水平，在工程建設(shè)的全過(guò)程都提供相同質(zhì)量的產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)供貨時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題和爭(zhēng)議，則將以開(kāi)標(biāo)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)封存的樣品為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量比照。

由業(yè)主主持參與的“認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)”，在最大程度上保證了材料設(shè)備和工程的質(zhì)量。與此同時(shí)，材料的價(jià)格也很透明，現(xiàn)場(chǎng)招投標(biāo)之后，甲乙雙方、監(jiān)理方和供貨商都對(duì)材料的價(jià)格達(dá)成了一致，所以最大程度上杜絕了乙方和供貨商對(duì)材料價(jià)格的串通，有效控制了材料成本。

基于以上優(yōu)點(diǎn)，“暫定價(jià)”和“認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)”模式一直被業(yè)主廣為采用。尤其是大型公共建筑和社會(huì)性建筑的項(xiàng)目業(yè)主的預(yù)算部，以及全國(guó)許多高校的基建處，都專門(mén)設(shè)有“認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)小組”，或者在他們的《工程材料及設(shè)備采購(gòu)管理辦法》中將“認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)”條分縷析，擬定出詳細(xì)“規(guī)范”寫(xiě)進(jìn)《管理辦法》中。

相對(duì)于“暫定價(jià)”和“認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)”，“包死”是工程設(shè)備材料采購(gòu)和定價(jià)的另外一種模式，可以很好地解決上述問(wèn)題。

所謂“包死”，就是在工程總承包招投標(biāo)時(shí)，讓投標(biāo)單位自行對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行報(bào)價(jià)，一旦中標(biāo)簽訂承包合同，甲方將按照乙方標(biāo)書(shū)上對(duì)材料設(shè)備的報(bào)價(jià)進(jìn)行工程款支付，而乙方則自主單獨(dú)對(duì)材料和設(shè)備招標(biāo)，招標(biāo)的價(jià)格結(jié)果對(duì)甲方支付工程款不構(gòu)成影響，溢價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)乙方自己承擔(dān)，低于報(bào)價(jià)部分則歸為乙方的利潤(rùn)收入。這樣一來(lái)，設(shè)備材料的價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)也全部由乙方承擔(dān)

“若采用‘包死’的模式必須具備三個(gè)條件，”趙寶山對(duì)記者說(shuō)，“首先建材的市場(chǎng)價(jià)格比較平穩(wěn)且合理，其次工程的建設(shè)工期短，再次甲方支付乙方工程款要及時(shí)。”而前兩個(gè)條件則都是基于降低“包死”的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。

第五篇：招標(biāo)流程

招 標(biāo) 流 程

1:確定招標(biāo)項(xiàng)目。2:發(fā)招標(biāo)邀請(qǐng)函。3:開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)。4:發(fā)中標(biāo)通知書(shū)。5:簽訂施工合同。附招標(biāo)文件和合同: XXXXXXX期景觀綠化

招

標(biāo)

文

件

招標(biāo)單位：XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

二0XX年X月XX日

投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

投標(biāo)單位：

XXXXXXXXXXXXXX期環(huán)境景觀、綠化項(xiàng)目，由XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作為本次項(xiàng)目招標(biāo)人，現(xiàn)決定對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的各種環(huán)境鋪裝、綠化、給排水系統(tǒng)、供電設(shè)備系統(tǒng)等工程的實(shí)施和完成進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，你單位己通過(guò)資格預(yù)審，現(xiàn)邀請(qǐng)你單位按招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容，參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

投標(biāo)文件遞交時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間為20XX年X月XX日XXX點(diǎn)30分，地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXX項(xiàng)目部，逾期作為自動(dòng)放棄本項(xiàng)目投標(biāo)。此次招標(biāo)的工程將由本公司高層管理人員評(píng)審確定，中標(biāo)通知在上述投標(biāo)截止時(shí)間后3 日內(nèi)電話通知。

請(qǐng)?jiān)谑盏酱送稑?biāo)邀請(qǐng)書(shū)后24小時(shí)內(nèi)以電話方式確認(rèn)己收到。

XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

二0XX年X月XX日

工 程 說(shuō) 明

1、工程量計(jì)算按XXXX期景觀綠化設(shè)計(jì)施工圖紅線范圍計(jì)算。

2、土石方工程量巳由甲方按設(shè)計(jì)施工圖標(biāo)高進(jìn)行初步回填，景觀只計(jì)算土建范圍內(nèi)的場(chǎng)地平整及碾壓。綠化種植范圍內(nèi)按300㎜的種植土回填平整計(jì)算工程量。（包括己造好的土坡平整）

3、現(xiàn)場(chǎng)勘察，圖紙答疑定在X月XX日XXX點(diǎn)。

4、甲方提供景觀綠化設(shè)計(jì)施工圖各一份。

5、綠化喬木為全樹(shù)冠、分枝點(diǎn)按照設(shè)計(jì)要求，各種喬木必須是熟活，灌木植物以平方計(jì)算的要注明株數(shù)(密植)、平方數(shù)。各種裝飾材料必須按設(shè)計(jì)材質(zhì)提供樣品，由甲方認(rèn)可方可使用。

6、本工程環(huán)境、綠化、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等工程的工程報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。

7、除非合同另有規(guī)定，工程報(bào)價(jià)均包括了實(shí)施和完成合同所需的勞務(wù)、材料、機(jī)械、質(zhì)檢(自檢)、安裝、施工圖范圍內(nèi)的缺陷修復(fù)、管理、安全責(zé)任、稅費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用。

8、工程項(xiàng)目數(shù)量需計(jì)算準(zhǔn)確，如有漏項(xiàng)、漏算、錯(cuò)算均視為已包括在工程總價(jià)中，在實(shí)施和完成本項(xiàng)目中不再增加。在原設(shè)計(jì)施工圖中沒(méi)有的項(xiàng)目，甲方需要增加，在結(jié)算時(shí)作增調(diào)減。

9、報(bào)價(jià)方式：景觀土建、給排水系統(tǒng)、照明供電設(shè)備系統(tǒng)為一個(gè)工程量清單報(bào)價(jià)標(biāo)書(shū)；綠化為一個(gè)工程量清單報(bào)價(jià)標(biāo)書(shū)。

10、評(píng)標(biāo)辦法：原則上按合理低價(jià)報(bào)價(jià)單位優(yōu)先，最終經(jīng)董事會(huì)決定中標(biāo)單位，是否中標(biāo)均在三日內(nèi)電話通知。

11、領(lǐng)取施工圖紙需預(yù)交保證金X萬(wàn)元，開(kāi)標(biāo)后未中標(biāo)單位三日內(nèi)退還施工圖時(shí)，招標(biāo)單位同時(shí)退還保證金。中標(biāo)單位一星期內(nèi)不簽定合同，招標(biāo)方不退還保證金，同時(shí)另外確定施工單位。

XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

二○XX年X月XX日

XXXXXX期綠化種植合同

甲方：XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司了 乙方： XXXXXXXXXXX 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，現(xiàn)就XXXXXXX期綠化工程，制定本合同。

一、工程概況及范圍： 工程名稱：XXXXX期綠化工程 工程地點(diǎn)： XXXXXXXXXXXX 承包內(nèi)容：按XXX期施工圖紅線標(biāo)注范圍內(nèi)所有綠化內(nèi)容。綠化工程具體包括：

1、范圍內(nèi)所有喬木、灌木、草坪的種植。

2、回填300mm種植土和土壤改良、平整、造坡。

3、如預(yù)算中有漏算及錯(cuò)算均不再作調(diào)增調(diào)減；

4、按本次發(fā)包范圍內(nèi)的綠化施工圖種植，必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求不得擅自更改。

5、根據(jù)環(huán)境景觀需要，在本次發(fā)包范圍內(nèi)如作調(diào)整或增加植物，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定單價(jià)后，在原施工預(yù)算內(nèi)作增調(diào)減，種植管理由乙方負(fù)責(zé)。

6、除按照設(shè)計(jì)種植外，其余按照會(huì)議記要、招標(biāo)文件、報(bào)價(jià)標(biāo)書(shū)、植物調(diào)整清單表等執(zhí)行（詳附件表）。

二、施工工期：工程開(kāi)工日期20XX年X月XX日至20XX年X月XX日。本工期包括停電、停水、下雨、節(jié)假日和各施工隊(duì)的穿插等，超出工期每天按XXXX元罰款，提前不獎(jiǎng)。

三、種植技術(shù)要求：乙方要嚴(yán)格按照甲方提供的種植施工圖和設(shè)計(jì)說(shuō)明中的種植技術(shù)要求，以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

四、工程造價(jià)：工程總造價(jià)人民幣大寫(xiě)XXXXXXXXXX（XXXXX），本工程為一次性包干價(jià)含XXX﹪稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

1、甲方向乙方提供XXXXXX期環(huán)境綠化施工圖貳套。

2、施工前由甲方組織設(shè)計(jì)、施工有關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審及技術(shù)交底。

3、由甲方向乙方提供臨時(shí)用水、用電連接處，乙方需安裝水表、電表（水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

4、甲方三曰內(nèi)審核乙方所報(bào)半月進(jìn)度工程量，并按審核后進(jìn)度工程量的XX％支付工程進(jìn)度款。

5、綠化種植完畢后，乙方向甲方遞交申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在接到申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一周內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。

6、甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，處罰標(biāo)準(zhǔn)：種植的喬木不符甲方認(rèn)定的喬木，每發(fā)現(xiàn)一棵，除責(zé)令乙方無(wú)條件重新種植外(重新種植費(fèi)用及擔(dān)擱時(shí)間均由乙方承擔(dān))，甲方按其喬木單價(jià)的X％扣減乙方工程款。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方必須按照設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行種植，不得任意改變。

2、按合同付款時(shí)間向甲方申報(bào)已完工程量供甲方審核；

3、施工過(guò)程中遇到地下管線、地下障礙物等，需修改方案時(shí)，乙方必須事先征求甲方代表同意，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位重新修改設(shè)計(jì)方案或施工圖紙后方可更改。

4、回填種植土：乙方自行取土及運(yùn)輸，其取土費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)均包括在工程造價(jià)內(nèi)，種植土必須符合栽植植物的需要，栽植后的土壤表面不含石塊、建渣等其它有害雜質(zhì)。

5、灌木密植度：按照設(shè)計(jì)要求保證美觀完整，達(dá)到設(shè)計(jì)要求，密植不見(jiàn)土壤。如果不符合設(shè)計(jì)要求造成的返工重植由乙方負(fù)完全責(zé)任。

6、植物的名稱規(guī)格尺寸，必須按配制表，不得任意更改。

7、植物種植：大型喬木必須由甲、乙雙方實(shí)際考察，確認(rèn)后方可種植，否則甲方不于驗(yàn)收及付款。

8、環(huán)境衛(wèi)生：乙方所承包工程完工后，須按照“文明施工”的原則，在施工范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生必須清掃干凈，清除雜物并及時(shí)外運(yùn)出場(chǎng)，保證交工驗(yàn)收時(shí)環(huán)境衛(wèi)生整潔。

9、管護(hù)責(zé)任：栽種的植物由乙方負(fù)責(zé)管護(hù)，管護(hù)期按植物栽種完成后，以甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收合格日期開(kāi)始計(jì)算管護(hù)時(shí)間，管護(hù)期為(12)個(gè)月，在管護(hù)期間乙方負(fù)責(zé)植物的成活和病蟲(chóng)害防治、澆水、施肥、修枝、支撐、打藥等，乙方承擔(dān)植物管護(hù)期間的一切費(fèi)用，包括水電費(fèi)用。管護(hù)期內(nèi)壞死的植物由乙方負(fù)責(zé)更換。

10、承包范圍內(nèi)所有植物在承包總價(jià)中均包含運(yùn)輸、栽種、支撐、種植土回填、土壤改良、平整造坡。

11、根據(jù)實(shí)際情況甲方要求需增加和調(diào)整的植物，按甲、乙雙方確定的單價(jià)和數(shù)量進(jìn)行調(diào)整。

12、施工期間，乙方須按照“安全文明施工”的原則采取安全防護(hù)措施，乙方施工期間出現(xiàn)的安全問(wèn)題，由乙方承擔(dān)造成的一切損失(含甲方被政府相關(guān)部門(mén)的罰款)并承擔(dān)相關(guān)的一切責(zé)任。

13、工程竣工由甲、乙雙方進(jìn)行工程驗(yàn)收工作。

14、乙方進(jìn)場(chǎng)在一周內(nèi)必須向甲方提供工程進(jìn)度計(jì)劃表一份。

15、所有種植植物（含喬木、地被植物）經(jīng)修剪或在保持樹(shù)型不變下，抽枝后與設(shè)計(jì)效果圖基本相似（在設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上）。在設(shè)計(jì)施工圖與效果圖不符的情況下，乙方必須通知設(shè)計(jì)和甲方，是否更換植物品種或增加品種，經(jīng)設(shè)計(jì)和甲方確定后方可繼續(xù)施工，如不按此程序施工，一切后果由乙方自行承擔(dān)。如因更換植物品種或增加品種，單價(jià)作增調(diào)減，由甲方簽證認(rèn)可。

七、工程款支付：

1、每次撥款，由甲方代扣稅費(fèi)XXX％，在每次撥付工程款中扣除。乙方不再提供發(fā)票。

2、甲方三曰內(nèi)審核乙方所報(bào)半月進(jìn)度工程量，并按審核后進(jìn)度工程量的XX％支付工程進(jìn)度款。種植完畢經(jīng)設(shè)計(jì)、甲乙雙方初驗(yàn)后，支付工程進(jìn)度款至合同總價(jià)款的XX%。

3、工程竣工驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程款至合同總金額的XX%。

4、其余XX%工程款作為乙方植物管護(hù)壹年的保證金，甲方在乙方工程竣工驗(yàn)收之日起，管護(hù)壹年期滿無(wú)死亡植物交付物業(yè)公司和甲方驗(yàn)收合格時(shí)付清。

5、履約保證金按X萬(wàn)元收取，合同簽訂時(shí)繳納，種植完畢經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性退還。

八、其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清全部工程款后自動(dòng)失效。

2、未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商或簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

3、甲方或乙方違約，造成本合同不能履行，甲方或乙方可終止或解除合同，并由違約方承擔(dān)總價(jià)XX％的違約金和承擔(dān)違約所帶來(lái)的一切法律規(guī)定的民事責(zé)任。

4、合同份數(shù)：本合同一式X份，甲方X份、乙方X份，且具有同等法律效力。

發(fā)

包

人：(公章)

承

包

人(公章)法定代表人：

法定代表人： 委托代理人：

委托代理人： 財(cái)務(wù)審核人：

技術(shù)負(fù)責(zé)人：

二○XX年X月XX日

XXXXXXXXXX期環(huán)境景觀

施 工 合 同

甲方： XXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方： XXXXXXXXXXXXX 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，現(xiàn)就XXXXXX期景觀工程，制定本合同。

一、工程概況及范圍：

工程名稱：XXXXXX期環(huán)境景觀工程： 工程地點(diǎn)： XXXXXXXXXXX 承包內(nèi)容：環(huán)境景觀，具體包括：

1、土石方工程：正負(fù)300mm場(chǎng)地平整、輾壓。

2、廊架、木亭、樹(shù)池、水池、人行道路等的修建、硬化、鋪裝，包括主干道兩邊XXXX路沿（不含主干道的鋪設(shè)、）。

3、給排水糸統(tǒng)：綠化給水、水景給排水、噴泉設(shè)備。

4、供電系統(tǒng)：各種設(shè)備供電、照明，配電箱至控制箱電纜敷設(shè)。

5、包括圖紙中的缺陷修補(bǔ)；

6、如預(yù)算中有漏項(xiàng)、漏算及錯(cuò)算均不再作調(diào)增調(diào)減；

7、均按設(shè)計(jì)圖紙中所設(shè)計(jì)的土建、亮化、給排水、供電系統(tǒng)、施工圖紙施工，不得擅自更改。

8、除按照設(shè)計(jì)施工外，其余按照會(huì)議記要、招標(biāo)文件、報(bào)價(jià)標(biāo)書(shū)等執(zhí)行（詳附件表）。

二、施工工期： 工程開(kāi)工日期20XX年X月XX日至20XX年X月XX日必須竣工，本工期包括停電、停水、下雨、節(jié)假日和各施工隊(duì)的穿插等，超出工期每天按XXXX元罰款，提前不獎(jiǎng)。

三、工程技術(shù)要求：乙方要嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖和設(shè)計(jì)說(shuō)明中的施工技術(shù)要求，以及相關(guān)國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

四、工程造價(jià)：總造價(jià)人民幣XXXXXXX元,整XXXXXX元，本工程為一次性包干價(jià)，即包工包料。

五、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

1、甲方向乙方提供XXXXX期環(huán)境景觀施工圖貳套。

2、施工前由甲方組織設(shè)計(jì)、施工有關(guān)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審及技術(shù)交底。

3、由甲方向乙方提供臨時(shí)用水、用電連接處，乙方需安裝水表、電表（水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。

4、甲方在三天內(nèi)審核乙方所報(bào)當(dāng)月進(jìn)度工程量，并按審核后進(jìn)度工程量的XX％支付工程進(jìn)度款。

5、工程竣工：竣工前乙方應(yīng)自行檢查驗(yàn)收，認(rèn)定可達(dá)收標(biāo)準(zhǔn)再遞交申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在接到申請(qǐng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一周內(nèi)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

六、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方必須按照設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行施工，不得任意改變。

2、按合同付款時(shí)間向甲方申報(bào)已完工程量供甲方審核；

3、若施工過(guò)程中遇到地下管線、地下障礙物等，需修改方案時(shí)，乙方必須事先征求甲方代表同意，并經(jīng)設(shè)計(jì)單位重新修改設(shè)計(jì)方案或施工圖紙后方可更改。

4、環(huán)境衛(wèi)生：乙方所承包工程完工后，須按照”文明施工”的原則，在施工范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生必須清掃干凈，清除雜物并及時(shí)外運(yùn)出場(chǎng)，保證交工驗(yàn)收時(shí)環(huán)境衛(wèi)生整潔。

5、施工期間，乙方須按照“安全文明施工”的原則采取安全防護(hù)措施，乙方在施工期間出現(xiàn)的安全問(wèn)題，由乙方承擔(dān)造成的一切損失(含甲方被政府相關(guān)部門(mén)的罰款)并承擔(dān)相關(guān)的一切責(zé)任。

6、乙方進(jìn)場(chǎng)在一周內(nèi)必須向甲方提供工程進(jìn)度計(jì)劃表一份。

七、工程竣工，乙方提供一套完整的竣工資料后，由甲、乙雙方及物業(yè)管理公司進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收工作。

八、質(zhì)量保證：

1、乙方必須確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范規(guī)程、規(guī)定和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，處罰標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)現(xiàn)一項(xiàng)或一次，除責(zé)令乙方無(wú)條件返工外(返工費(fèi)用及返工時(shí)間均由乙方承擔(dān))，甲方按其工程計(jì)算總價(jià)的X％扣減乙方工程款。

2、土建及硬質(zhì)景觀、設(shè)備保質(zhì)期為壹年；

3、道路不能有沉陷，景觀部份達(dá)到相應(yīng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4、給水、亮化必須按相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

5、各種鋪貼材料的規(guī)格、尺寸、顏色、品種必須經(jīng)由甲方認(rèn)可方能使用。

6、乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)價(jià)時(shí)提供的材質(zhì)樣本和顏色采購(gòu)及施工，確保達(dá)到設(shè)計(jì)圖中的色彩效果。因其它原因需更改材質(zhì)或色彩，必須經(jīng)設(shè)計(jì)和甲方確定后方可繼續(xù)施工，如不按此程序施工，一切后果由乙方自行承擔(dān)。如因材質(zhì)變更，單價(jià)作增調(diào)減，由甲方簽證認(rèn)可。

九、工程款支付：

1、每次撥款，由甲方代扣稅費(fèi)XXXX％，在每次撥付工程款時(shí)扣除。

2、甲方根據(jù)乙方當(dāng)月所完工程量的XX%支付工程進(jìn)度款。工程完工達(dá)到初步驗(yàn)收合格，甲方支付工程款至工程總價(jià)款的XX%。

3、工程竣工驗(yàn)收合格并提交相關(guān)竣工資料后，甲方向乙方支付工程款至合同總金額的XX%；

4、其余X%工程款作為乙方的質(zhì)量保證金，甲方在乙方工程竣工后，質(zhì)量保證壹年期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)付清。

十、其它

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清全部工程款后自動(dòng)失效。

2、未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商或簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同具有同等法律效力。

3、甲方或乙方違約，造成本合同不能履行，甲方或乙方可終止或解除合同，并由違約方承擔(dān)總價(jià)XX％的違約金和承擔(dān)違約所帶來(lái)的一切法律規(guī)定的民事責(zé)任。

4、合同份數(shù)：本合同一式X份，甲方X份、乙方X份，且具有同等法律效力。

發(fā)

包

人：(公章)

承

包

人(公章)法定代表人：

法定代表人： 委托代理人：

委托代理人： 財(cái)務(wù)審核人：

技術(shù)負(fù)責(zé)人：

二0XX年X月XX日