第一篇：材料單價確認申請

材料單價確定 申請報告

建設(shè)單位：夾江縣文體廣播影視新聞出版局 監(jiān)理單位：樂山博鑫建筑工程管理有限公司

感謝貴建設(shè)單位對我公司的信任和支持，由我公司承建貴單位的夾江手工造紙博物館成了改造工程建設(shè)項目。

自我公司項目部正式進駐貴工地后，產(chǎn)生部分原合同價內(nèi)未含增加項目，部分增加項目單價現(xiàn)我單位請求貴單位對其進行單價確定（付單價確認表）

再次感謝貴公司對我公司工作的支持。

此致！

峨眉山市新坪建筑有限公司

2015年5月6日

第二篇：確認增加公租房回購單價申請

關(guān)于審核增加西平“書香名居”公租房

回購單價的申請

三臺縣西平鎮(zhèn)人民政府、三臺縣住房保障中心：

根據(jù)西平鎮(zhèn)人民政府（西府[2015]184號）請示，及三臺縣人民政府（三府函[2015]177號）批復，四川省三臺縣鑫華房產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱“我公司”）需要在競拍獲得的西平鎮(zhèn)南街社區(qū)“書香名居”項目建設(shè)用地中，修筑公租房3600平方米供政府回購，回購單價為1660元/平方米。

由于政府未能全面、足量提供競得土地，原方案不能實施，政府要求重新制定建設(shè)方案，致使公租房及整個項目的土地及建設(shè)成本大幅度增加，公租房建設(shè)成本增加了1106.50元/平方米，請求審核增加該公租房回購單價。

一 我公司完全認可該宗土地拍賣時附帶的條件，原回購單價1660元/平方米的計算內(nèi)容和辦法不作調(diào)整

（一）土地及初設(shè)方案情況：

該宗土地掛牌拍賣文件，以及《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》 明示和確認的面積，均為5584.66平方米，容積率≦3.0，可以修建房屋16754平方米，我公司亦按照該土地面積及征地紅線圖進行了規(guī)劃設(shè)計（附“初設(shè)方案”），初設(shè)方案為前后兩排共3棟七層的磚混結(jié)構(gòu)房屋，其中一棟為公租房。

（二）原回購單價的構(gòu)成：

1660元/㎡ = 土地成本220元/㎡ + 建設(shè)成本1440元/㎡，其中建設(shè)成本包括：土建工程、前期費用、附屬工程三項。

以上土地情況及公租房回購單價的計算內(nèi)容和辦法我公司完全認可。

二 政府未能根據(jù)征地紅線范圍及拍賣面積全面提供土地5584.66平方米，規(guī)劃部門要求修改建設(shè)方案，致使公租房建設(shè)成本增加 1106.5元/平方米，請審核增加

（一）建設(shè)成本增加原因

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該宗地塊東、南、北三方均有嚴重越界占地無法拆遷的永久性房屋設(shè)施，政府未能提供給我公司使用，“兩排三棟6層”磚混結(jié)構(gòu)房屋的初設(shè)方案，被迫修改為“一排兩棟8層”的框架結(jié)構(gòu)電梯樓房。

由于房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、設(shè)計標準的變化及有關(guān)建設(shè)工程施工強制性規(guī)范要求，該公租房項目建設(shè)不可避免地增加了部分項目及建設(shè)成本。

（二）增加項目及價額

1、土地損失：144元/㎡

（1）由于政府未能全面、足量提供土地，成本增加144元/平方米。（520000.00元÷3600㎡=144元/㎡）

2、建筑成本增加

（1）由于房屋層數(shù)及高度增加，因地耐力原因致使原基礎(chǔ)方案無法滿足設(shè)計要求，故基礎(chǔ)設(shè)計變更為伐板基礎(chǔ)，建筑成本增加120元／平方米。

（2）由于房屋結(jié)構(gòu)由磚混變更為框架，主體施工較原方案建筑成本增加380元／平方米。

（3）由于房屋由6層變更為8層，根據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011第6.4.1條“七層及七層以上住宅必須設(shè)置電梯”規(guī)定。公租房增加電梯一部，成本增加69元／平方米（電梯：8層1T電梯，每部25萬元：250000元÷3600㎡=69元/㎡）。（4）由于房屋由6層變更為8層，市政供水自然水壓不滿足房屋高層的用水需要，必須安裝供水加壓設(shè)備，成本增加18元／平方米（供水加壓設(shè)備38.75萬/臺：387500元÷16845㎡=23元/㎡）（5）與本項目“書香名居”商品房水電只安裝到戶相比，該項目室內(nèi)水電安裝達到公租房交付標準，增加水電施工材料及人工費95元/平方米。

（6）與商品房不進行室內(nèi)涂料、踢腳線施工相比，該項目室內(nèi)墻面涂料、踢腳線等二裝達到公租房交付標準，增加涂料材料及人工費30元/平方米，增加踢腳線材料及人工14.5元/平方米，合計增

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加44.5元/平方米（室內(nèi)涂料面積=樓地面面積3600㎡×系數(shù)3=10800㎡，10800㎡×10元/㎡÷3600㎡=30元/㎡；踢腳線=每戶38米×72戶+過道764米=3500米，3500米×15元/米÷3600㎡=14.5元/㎡）。

（7）因稅收“營改增”政策調(diào)整，原建安“營業(yè)稅”3.41%調(diào)整為11%，建筑稅收增加成本98元/㎡[1300元/㎡×（11%-3.41%）=98元/㎡] 以上(1)-(7)項合計120+330+69+18+150+44.5+98=829.5元

3、銷售成本增加

（1）因稅收“營改增”政策調(diào)整，原銷售“營業(yè)稅”5.66%，調(diào)整為增值稅11%，增加成本140.5元/㎡

（1660+829.5）元/㎡×（11%-5.66%）= 133元/㎡

以上1、2、3三大項共增加成本：144元/㎡+829.50元/㎡+133元/㎡=1106.50元/㎡

綜上所述，西平“書香名居”項目公租房，因政府沒有全面、足量提供土地，致使建設(shè)方案改變，造成建設(shè)成本增加1106.50元/㎡，請求政府予以審核增加。

特此申請！

四川省三臺縣鑫華房產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

二零一六年十二月十六日

附：

1、西平鎮(zhèn)“西府[2015]184號”文件

2、西平鎮(zhèn)“宗地土地出讓項目測算方案”

3、縣府“三府函[2015]177號”文件

4、項目初設(shè)方案

5、項目修改實施方案

6、項目招標控制價

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第三篇：綜合單價確認情況報告

關(guān)于某某縣就業(yè)和社會保障綜合服務(wù)中心、司法局、森林公安局等三個單位辦公及業(yè)務(wù)用房災后恢復重建項目審核綜

合單價的情況報告

編號：20110730-1

某某縣城北新區(qū)建設(shè)指揮部：

由我公司承建的某某縣就業(yè)和社會保障綜合服務(wù)中心、司法局、森林公安局等有三個單位辦公及業(yè)務(wù)用房災后恢復重建項目現(xiàn)存在：貴方委托設(shè)計單位對部份房間使用功能及部份裝修作出變更，原招投標清單缺項，根據(jù)變更的設(shè)計施工圖及原招投標清單的計價組價原則，對增加工作量進行了變更組價，現(xiàn)報上綜合單價報審表，請貴方審核綜合單價。

請回復。

特此報告!

某某市某某建筑工程有限公司

某某縣就業(yè)和社會保障綜合服務(wù)中心、司法局、森林公安 局等有三個單位辦公及業(yè)務(wù)用房災后恢復重建項目項目部

二〇一一年七月三十日

第四篇：土方工程申請單價上調(diào)報告

關(guān)于申請調(diào)整土方單價的函

致：首鋼貴陽特殊鋼有限責任公司

承蒙首鋼貴陽特殊鋼有限責任公司厚愛選擇我公司作為河道改道工程及場平工程項目施工總承包人，真誠感謝貴公司對我司的信任和支持！

目前場平項目施工已2個月，但開工不到半個月，市場環(huán)境就發(fā)生了巨大變化，導致造成施工成本增加。期間貴陽金泰公司、貴州省冶金建筑公司函于我公司申請調(diào)整土方單價（詳見附件），表示已無力承擔巨額虧損。

我公司了解的幾個主要情況如下：

一、柴油價格上漲。由開工時市場價6.37/L增加至現(xiàn)在市場價7.18/L.現(xiàn)每立方土方的運輸大約需要消耗0.9L柴油，相應費用比以前多耗0.729元/立方米。

二、工期較緊。由于各分區(qū)工程量都比較大，要在4月30日前完成所有工程量，必須至少每天工作到晚上11點，天氣條件好的情況下甚至24小時連班作業(yè)，產(chǎn)生相應的趕工加班費用。整體施工成本增加

三、現(xiàn)場實際情況土方含水率太高，道路經(jīng)常陷車，土方卸車需要挖機配合，增加了機械使用頻率，導致施工成本增加。

四、原施組中的劃定的臨時施工便道無法滿足現(xiàn)在的施工要求。修筑臨時便道導致整體成本增加。

五、機械操作手人工費用大幅上漲。剛開工時挖掘機、推土機司機工資從開工時4000-4500/月，現(xiàn)工資上漲到4500-5000/每月，運輸車司機工資從開工時3000-3500/月上漲至3500-4000/月，漲幅12.5%。

六、貴州地區(qū)頻繁下雨，雨后需至少間隙2天才能正常施工，造成一定程度的人員設(shè)備閑臵。

工程目前已完成土方工程量3000000多立方。場地余土大約還有4000000萬立方左右。鑒于上述情況，結(jié)合本工程目前的實際問題，現(xiàn)特具此函，向貴司申請調(diào)價，建議單價上調(diào)2.5元/立方。

為保證工程的順利進展，我司希望業(yè)主及監(jiān)理方盡快落實解決?？傊?，我公司力求與貴司的配合達到默契、愉快、品牌共創(chuàng)、利益雙贏。

首鋼建設(shè)集團機運公司貴州總包部

2011年3月3日

第五篇：申請司法確認指南

申請司法確認指南

一、什么是人民調(diào)解協(xié)議司法確認程序？

人民調(diào)解協(xié)議司法確認程序是指人民法院根據(jù)雙方當事人的申請對人民調(diào)解協(xié)議的效力進行審查，并決定是否予以確認并賦予其強制執(zhí)行力的訴訟活動。它是訴訟與非訴訟相銜接的矛盾糾紛解決機制的重要組成部分，對于提高人民調(diào)解協(xié)議的效力、推動人民調(diào)解工作制度化進程、完善矛盾糾紛多元化解機制具有重要的意義。

二、申請司法確認應向法院提交哪些材料？

當事人申請確認調(diào)解協(xié)議，應當向人民法院提交司法確認申請書、調(diào)解協(xié)議和身份證明、資格證明，以及與調(diào)解協(xié)議相關(guān)的財產(chǎn)權(quán)利證明等證明材料，并提供雙方當事人的送達地址、電話號碼等聯(lián)系方式。委托他人代為申請的，必須向人民法院提交由委托人簽名或者蓋章的授權(quán)委托書。

三、人民法院不予受理或不予確認調(diào)解協(xié)議效力的情形。

（一）有下列情形之一的，人民法院不予受理：

1、不屬于人民法院受理民事案件的范圍或者不屬于接受申請的人民法院管轄的；

2、確認身份關(guān)系的；

3、確認收養(yǎng)關(guān)系的；

4、確認婚姻關(guān)系的。

（二）具有下列情形之一的，人民法院不予確認調(diào)解協(xié)議效力：

1、違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的；

2、侵害國家利益、社會公共利益的；

3、侵害案外人合法權(quán)益的；

4、損害社會公序良俗的；

5、內(nèi)容不明確，無法確認的；

6、其他不能進行司法確認的情形。

四、司法確認案件的如何收費？

人民法院辦理人民調(diào)解協(xié)議司法確認案件，不收取費用。