第一篇：環保工程、污水處理工程、審批實施程序內容

1990年6月 國家環境保護局公布)，根據中華人民共和國環境保護部令第16號《關于廢止、修改部分環保部門規章和規范性文件的決定》中，2010年12月22日實施。決定予以廢止的規范性文件中，包含《建設項目環境保護管理程序》。因此該規范性文件已廢止。

建設項目環境保護管理程序

根據《中華人民共和國環境保護法》和(86)國環字第003號《建設項目環境保護管理辦法》的規定，在中華人民共和國領域內的工業、能源、交通、機場、水利、農業、林業、商業、衛生、文教、科研、旅游、市政等對環境有影響的一切建設項目，在項目建議書至建設竣工投產過程中，建設單位及有關部門必須依各自職責按以下程序開展環境保護工作，辦理審批手續。

一、建設項目是指一切基本建設項目、技術改造項目和區域開發建設項目，包括涉外項目(中外合資、中外合作、外商獨資建設項目)

二、國家環保局負責以下建設項目環境影響報告書(表)的審批：

1、跨越省、自治區、直轄市界區的建設項目；

2、特殊性質的建設項目(如核設施，絕密工程等)；

3、特大型的建設項目(報國務院審批)。即總投資限額2億元以上，由國家計委批準，或計劃任務書由國家 計委報國務院批準的建設項目；

4、由省級環境保護部門提交上報，對環境問題有爭議的建設項目。

三、建設項目五個主要階段的環境管理及程序(一)項目建議書階段或預可行性研究階段的環境管理

1、建設單位結合選址，對建設項目建成投產后可能造成的環境影響，進行簡要說明(或環境影響初步分析)；

2、環保部門參加廠址現場踏勘；

3、省級環境保護部門簽署意見，納入項目建議書做為立項依據。(二)可行性研究設計任務書階段的環境管理

1、國家環保局及行業主管部門根據國家計委及有關部門立項批復，督促建設單位執行環境影響報告書(表)審查制度；

2、建設單位征求國家環保局意見，確定作報告書或報告表。委托持甲級評價證書的單位，編制環境影響報告表、或評價大綱(環評實施方案)。

3、建設單位向國家環保局申報表環境影響評價大綱(環評實施方案)，抄送行業主管部門，同時附立項文件環評經費概算，國家環保局根據情況確定審查方式(組織專家評審會，專家現場考察及征求有關部門意見)，提出審查意見；

4、根據國家環保局對“大綱”審查的意見和要求(主要包括評價范圍，選用的標準，確定的保護目標，環境要素的取舍和評價經費等)及確定的大綱內容，評價單位與建設單位簽訂合同，開展評價工作，編制環境影響報告書；

5、建設項目如有重大變動，建設單位及評價單位應及時向環保部門報告；

6、建設單位將編制完成的“報告書(表)”，按審批權限上報主管部門的環保機構，抄報國家環保局和項目所在地省、市環保部門；

7、主管部門組織報告書(表)預審，將預審意見和修改確定的兩套環評報告書報國家環保局審批。省級環保部門應同時向國家環保局報送審查意見。國家環保局在接到預審意見之日起，2個月內批復或簽署意見，逾期不批復或未簽署意見，可視其上報方案已被確認；

8、國家環保局可委托省級環保部門審查“大綱”或審批“報告書”；

9、國家環保局參加對環境有重大影響的項目可行性研究報告評估。(三)設計階段的環境管理

一般建設項目按兩個階段進行設計，即初步設計和施工圖設計。對于技術上復雜而又缺乏設計經驗的項目，經行業主管部門確定，可能增加技術設計階段；為解決總體開發方案和建設部署等重大問題，有些行業，可包括總體規劃設計或總體設計。

初步設計階段的環境管理

1、建設項目初步設計必須按照(87)國環字第002號文《建設項目環境保護設計規定》編制環境保護篇章，具體落實環境影響報告書(表)及其審批意見所確定的各項環境保護措施和投資概算；

2、建設單位在設計會審前向政府環保部門報送設計文件；

3、特大型(重點)建設項目按審查權限由國家環保局或國家環保局委托省級政府環保部門參加設計審查，一般建設項目由省級政府環保部門參加設計審查。必要時環保部門可單獨審查環保篇章；

施工圖設計階段的環境管理

1、根據初步設計審查的審批意見，建設單位會同設計單位，在施工圖中落實有關環保工程的設計及其環保投資；

2、環保部門組織監督檢查；

3、建設單位報批開工報告。批準后，建設項目列入年度計劃，其中應包納相應環保投資。

(四)施工階段的環境管理

1、建設單位會同施工單位做好環保工程設施的施工建設、資金使用情況等資料、文件的整理建檔工作備查。以季報的形式將環保工程進度情況上報政府環保部門；

2、環保部門檢查環保報批手續是否完備，環保工程是否納入施工計劃及建設進度和資金落實情況，提出意見；

3、建設單位與施工單位負責落實環保部門對施工階段的環保要求以及施工過程中的環保措施：主要是保護施工現場周圍的環境，防止對自然環境造成不應有的破壞；防止和減輕粉塵、噪聲、震動等對周圍生活居住區的污染和危害，建設項目竣工后，施工單位應當修整和恢復在建設過程中受到破壞的環境。

(五)試生產和竣工驗收階段的環境管理

1、建設單位向主管部門和政府環保部門提交試運轉申請報告；

2、經批準后，環保工程與主體工程同時投入試運行。做好試運轉記錄，并應由當地環保監測機構進行監測；

3、建設單位向行業主管部門和政府環保部門提交環保工程預驗收申請報告，附試運轉監測報告；

4、省級政府環保部門組織環保工程的預驗收；

5、建設單位根據環保部門在預驗收中提出的要求，認真組織實施，預驗收合格后，方可進行正式竣工驗收；

6、特大型(重點)建設項目國家環保局參加或委托省級政府環保部門參加正式竣工驗收并辦理建設項目環保工程驗收合格證。

四、涉外項目管理

涉外項目除按上述程序辦理有關審批手續外，應執行國務院對外經濟開放地區環境管理有關規定。在簽訂項目合同時應明確當事人各方在環境保護方面的義務和責任，執行“三同時”制度，落實防治措施，合同中不得有違反國家和地方環保法律、法規的內容。

工程前期：首選建設單位預先做好市場調查，看是否在此開發會有什么樣的前景，隨后編制可行型研究報告，規劃藍圖，辦理土地使用證，城市規劃許可證，地質勘探單位進行勘探，設計單位招標，確立設計單位設計單位根據地質勘探報告及甲方的規劃藍圖開始設計施工圖紙，設計圖紙審批，去消防部門備案，去所在地建委備案，去當地建筑工程質量監督站備案，辦理施工許可證，施工單位及監理單位的招標，確立施工單位及監理單位，然后進入施工階段的工作。

施工階段：首先又規劃部門給出該建筑的施工紅線范圍、坐標、高程，施工單位首先作好場地的平整，再根據規劃給出的坐標點及高程進行工程定位測量放線，報監理單位驗收，驗收合格后有監理單位報甲方，甲方報規劃審批，審批合格后通知施工單位進行下道工序即基槽開挖——基槽驗收（甲方、設計、勘探、施工、質檢站、監理六方驗收）——基槽放線——基礎墊層——基礎結構施工——基礎驗收——基礎回填（地基與基礎分部工程驗收）——主體結構施工——主體結構分部驗收——建筑裝飾裝修——水暖系統、電氣系統、通風與空調、消防報警系統安裝與調試——單位工程竣工驗收——施工資料移交——甲方備案、消防驗收——投入使用

項目建設分基本建設項目和技術改造項目，無論是基建項目還是技改項目，在條件許可范圍內都可以充分利用外資。基本建設項目和技術改造項目的建設程序基本相同，由于項目建議書、可行性研究報告、初步設計等文件，國家都有成文的規定，而且要有一定資質的設計研究單位來承擔，這里只對它們的主要內容作標題式的介紹。同時要說明的是目前正在進行審批制度的改革，項目建設的審批程序均按現已公布的辦法辦理。

（一）項目建議書１．項目建議書的地位和作用項目建議書是上級主管部門選擇項目的依據。批準后的項目建議書是編制可行性研究的依據；涉及利用外資、引進技術、設備的項目，只有在項目建議書批準后，才能開展對外咨詢工作。２．項目建議書的內容項目建議書應包括如下主要內容：（１）提出建設項目的背景、必要性及依據。擴建項目和技改項目需說明企業現狀，要引進技術和設備的需說明國內外技術差別及引進理由。（２）市場預測。對國內外同類產品生產能力、產品市場容量進行分析和預測，確定本項目產品銷售方向和預測價格。（３）建設規模和產品方案的分析和確定。（４）建設地點［廠址選擇］有利和不利條件的初步分析。（５）資源、能源、協作條件、建設條件的初步分析。即資源、能源、水、電、協作條件和建設條件、材料供應的可能性。對利用礦藏資源的，須有經過省級儲委會批準的儲量報告。（６）投資估算及融資方案的初步分析。估算項目固定資產總投資，說明資金來源。申請銀行貸款需銀行貸款意向書。（７）經濟效益的初步估算。對利潤、稅收、內部收益率、投資回收期、貸款償還期等必要指標進行估算。根據簡化審批程序的要求，２０００萬元投資以下的一般項目可以直接進入可行性研究。外資項目都必須從建議書做起。

（二）可行性研究可行性研究報告，是項目最終決策的重要文件，可行性研究報告批復后，項目才算正式立項。初步設計、銀行貸款、簽訂有關合同和協議及生產準備都以批復的可行性研究報告為依據。總的要求是：內容完整、論據充分、數據可靠、文件齊全、結論明確。按照項目審批制度改革的要求，應報批的項目可行性研究報告需報主管部門報批，凡未經批準可行性研究報告的項目，一律不準進行下一步工作。可行性研究報告的編制依據是：（１）國民經濟社會發展的方針、政策、中長期規劃、地區規劃、行業規劃；（２）項目建議書批文；（３）國家和行業關于可行性研究的內容和深度的有關規定；（４）國家、行業和地區關于工程、衛生、安全、消防、環境保護的定額、標準、指標等有關規定；（５）所需基礎資料。可行性研究報告編制的主要內容（１）總論。（２）市場預測。（３）產品方案及建設規模。（４）原材料、輔助材料、燃料供應。（５）廠址方案及建廠條件。（６）生產工藝方案選擇。（７）土建工程和公用工程方案。（８）總圖運輸，包括總圖布置和運輸。（９）節能。包括能耗指標及分析；節能措施綜述；單項節能工程；建筑節能。（１０）環境保護、安全及工業衛生，并附有經批準的環境評價報告。（１１）企業組織、勞動定員及人員培訓。（１２）項目實施進度。（１３）投資估算（包括前期工作中各種費用估算）及資金籌措方案。（１４）經濟效益分析和財務評價。（１５）綜合評價

第二篇：農村生活污水處理工程實施內容

農村生活污水處理工程實施內容

一、農村生活污水收集工程實施內容

對于人口密集、經濟發達、并且建有污水排放基礎設施的連片村莊，主要采用管道和排水溝渠；原有農村采取合流制排放污水可采取截流式合流制收集污水；對于人口分散、干旱半干旱地區、經濟欠發達的連片村莊，可采用邊溝和自然溝渠輸送。對于部分新農村建設點，有條件的可采用分流制收集污水。

主要支持農村生活污水收集主干管（溝、渠）、支干管（溝、渠）等，不支持以單純改變污水排放去向的污水收集系統。

實施方案應結合所采用的技術模式，按自然村為單位給出具體工程量清單（具體項目、具體材料、管徑或斷面、計量單位、工程量等）作為驗收依據。

二、農村生活污水處理工程實施內容

村莊布局相對密集、人口規模較大、經濟條件好、村鎮企業或旅游業發達、連片生活污水量在3000t/d以上的連片村莊宜采用活性污泥法、生物膜法等集中式二級生化污水處理方式。涉及飲用水水源保護區上游、自然保護區、風景名勝區等環境敏感區域的村莊建議采用集中式二級生化污水處理方式，并按照功能區水體相關要求及排放標準處理達標后排放，原則上要求達到GB8978《污水綜合排放標準》中“其他排污單位”的一級標準。

村莊布局相對集中、人口規模不大、連片生活污水量在3000t/d以下的村莊宜采用無動力處理設施、人工濕地、氧化塘等分散式污水處理方式，排放標準可參照執行GB8978《污水綜合排放標準》中“其他排污單位”的二級標準。

村莊布局分散、人口規模較小、地形條件復雜、污水無法進行收集或污水收集成本過高的村莊，宜采用庭院式小型濕地處理、土地灌溉處理、戶用成套污水處理等方式。

距離市政污水管網較近、符合總規高程等接入要求的村莊污水宜采用城鄉統籌模式，納入城鎮污水處理廠集中處理。

實施方案應結合所采用的技術模式，按自然村為單位給出具體工程量清單（具體項目、處理規模、占地面積、儀器設備、計量單位、工程量等）作為驗收依據。

第三篇：工程建設審批程序

投資開發部工作流程—

建設工程審批程序及辦理所需資料

毅達項目

一、中心報名參加土地拍賣（土地發展）

需提供以下材料：

1、營業執照

2、法人身份證（復印件）

3、委托書

4、保證金

5、委托人身份證（復印件）

注：拍賣成功后鑒定土地確認書。

二、辦理土地測量（測繪院）

1、申請報告

2、交款憑證

注：該項工作預計在10個工作日內完成。

三、申辦《建設項目選址意見書》（市規劃局用地處）

需提供以下材料：

1、委托書（網上下載打印蓋章）

2、企業營業執照（復印件）

3、《建設項目選址意見書》申請表窗口領取

4、建設用地單位的申請報告（注明地塊的位置、面積、性質、投資額等）

5、土地合同

6、土地拍賣確認書

7、地形軟盤

8、地形圖一式一份

注：該項工作預計在15個工作日內完成。

四、申辦《建設用地批準書》（市土地局）

需提供以下材料：

1、申請表（窗口領取）

2、營業執照（復印件）

3、《項目選址意見書》及選址紅線圖（復印件）

4、交齊地價款的所有憑證

5、地形圖四份

注1：收件后，先安排放樣，放樣人員由土地局測繪處安排，需提供以下材料：

1、項目選址意見書

2、選址紅線圖

3、地形圖軟盤 注2：該項工作預計在15個工作日內完成。

五、申請項目立項（計委）

需提供以下材料：

1、申請報告（注明地塊的征地面積、建筑面積、投資金額等）

2、營業執照、資質證書（復印件）

3、《項目選址意見書》及選址紅線圖（復印件）

4、《項目可行性研究報告》（復印件）

5、土地合同及確認書

6、銀行資信證明（自有資金為項目總投資額的35‰）注：該項工作預計在10個工作日內完成。

六、協辦規劃總平方案招、投、評標

需提供以下材料：

（一）委托咨詢公司

1、簽定協議

2、繳費

（二）市建委備案

1、招標文件

2、參標單位需提供營業執照、資質證書、注冊建筑師證書（加蓋公章，一式兩份）

3、參標單位提供的方案本、掛圖（需加蓋封條）

（三）預定開會場地（咨詢公司落實）

（四）開標，設計院需提供以下材料

1、參加人員身份證

2、介紹信

注1：會議由咨詢單位主持，建委科技處人員監督，抽取專家，確定中標單位，設計的每份方案本需正本一本，副本七本 注2：此為公開招標模式。

七、申請規劃總平圖（市規劃局總工室）

需提供以下材料：

1、委托書

2、《項目選址意見書》及選址紅線圖各一份（復印件）

3、選址紅線圖一份（原件）

4、規劃總平藍圖六份

5、土地合同

6、電子軟盤（總平）

注：該項工作預計在30個工作日內完成。

八、申請試放樣（市測繪院）

需提供以下材料：

1、規劃總平圖（原件，復印件）

2、規劃總平電子軟盤

3、用地紅線圖原件，復印件及拷盤

4、用地紅線圖復印件

5、設計方案圖紙

注：該項工作預計在15個工作日內完成。

九、申辦管線總平圖（市規劃局）

需提供以下材料：

1、委托書

2、申請表及電子版

3、《項目選址意見書》及選址紅線圖（復印件）

4、規劃總平圖（復印件）

5、管線總平藍圖三份

6、管線設計說明三份 注：有地下室的需要提供地下一層平面圖，建筑面積未超過10000㎡時由規劃局直接出具管線記要，若建筑面積超過10000㎡，則由規劃局牽頭召開管線會議，管線總平藍圖、管線設計說明另加八份

7、組織總平聯審會議，會議記要由各單位會簽

注1：方案聯審單位我司負責送達材料，聯審意見單核發后送往設計院修改，修改好后出一份送給經辦審核，核發綜合管網圖 注2：該項工作預計在30個工作日內完成。

十、申請施工用水（市自來水公司）

需提供以下材料：]

1、申請安裝登記表（窗口領取）

2、征地批文及征地紅線圖

3、管線記要及管線總平圖

4、規劃總平圖

5、地形圖六份

注1：收件后先安排設計、確認方案、繳費、破路、安裝 注2：該項申報工作預計在10個工作內完成。

十一、申請施工用電（市供電局）

需提供以下材料：

1、申請安裝登記表（窗口領取）

2、工程委托書

3、企業法人身份證原件及復印件

4、經辦人身份證原件及復印件

5、授權委托書

6、立項批文

7、規劃總平圖

8、規劃紅線圖

9、管線紀要及管線總平圖

10、土地拍賣文件

11、用電設備明細表

注：永久性用電一并申報，該項申報工作預計在20個工作日內完成。

十二、單體撥地放樣及試放樣（測繪院）

需提供以下材料：

1、地形軟盤

2、規劃總平圖（原件）

3、規劃總平圖軟盤

4、選址紅線圖（原件，復印件）

5、建筑一、二層平面圖

注：該項工作預計在15個工作內完成。

十三、辦理《建設用地規劃許可證》（市規劃局用地科）

需提供以下材料： 1.委托書

2.建設單位的申請報告 3.營業執照（復印件）4.立項批文（復印件）

5.《項目選址意見書》及選址紅線圖（復印件）6.規劃總平圖（原件）7.地形圖一份 8.地形軟盤

9.撥地放樣單或者土地局放樣單 10.土地確認書記土地合同

注：該項工作預計在15個工作內完成。

十四、申辦《土地使用權證》（市土地局）

需提供以下材料：

1.法人身份證、法人委托書、委托報件人身份證

2.土地登記申請表、委托書、宗地界址申請表（窗口領取）3.營業執照（加蓋工商局核對章）4.規劃總平圖（復印件/原件核對）

5.《建設用地批準書》 及用地紅線圖（原件核對）6.土地使用合同（原件）7.市政府用地批文（原件）

8.征地所交納的各種費用發票及完稅證（復印件）9.代碼證書（原件核對）10.地形圖五份

注1：窗口收件后，經辦通知看現場、繳費、取件 注2：該項工作預計在20個工作內完成。

十五、申辦建筑單體核樣（市測繪院）

需提供以下材料:

1、測量回單（原件）

2、單體紅線圖（原件）

3、規劃總平圖（復印件）

4、規劃紅線圖（原件）

5、用地紅線圖（原件、復印件）

6、地形軟盤

7、每幢樓的各層平面圖、剖面圖、立面圖

注：該項申報工作預計在15個工作內完成。

十六、申辦地質勘察報告審查

1、需提供以下材料：

2、地質勘察報告（四份）

3、地質勘察原始資料

4、計算書

5、勘察合同

6、報審表

7、立項批文

8、規劃總平圖

注：該項手續辦理預計在10個工作內完成。

十七、申請樁基先行審圖

（一）打份申請報告至市建設局工程科審批同意

（二）需提供以下材料：

1、樁基圖紙（三分）

2、樁基、上部計算書

3、地質審查報告

4、建筑圖（平、立、剖）

5、申請表（審圖中心領取）

注：該項申報工作預計在20個工作內完成。

十八、建筑單體建審（人防、消防、環保、建委、規劃局）需提供以下材料：

（一）人防：

1、申請報告、方案、擴初會審紀要

2、人防建審報批申請表（窗口領取）

3、建筑紅線圖（復印件）

4、規劃總平圖（復印件）

5、立項批文（復印件）

6、建筑、結構、水、電施工圖各一套 注：該項工作預計在15個工作內完成

（二）消防：

1、建筑設計審核流程表

2、消防設計審核表（消防支隊窗口領取）

3、建筑紅線圖（原件）及規劃總平圖（復印件）

4、管線總平圖及會議紀要（復印件）

5、水總平藍圖

6、泵房及水池樣圖

7、建施、水施、電施圖紙各一套

8、報件人身份證及介紹信

注：該項工作預計在15個工作內完成

（三）環保：

1、申請報告

2、環境影響報告書四份

3、立項批文

4、規劃總平圖（復印件）

5、管線總平圖及管線紀要

注：該項工作預計在15個工作內完成

（四）施工圖審查：

1、全套施工圖四套

2、施工圖報審表

3、規劃總平圖

4、立項批文

5、建筑紅線圖

注：該項工作預計在30個工作內完成。

十九、申辦《建設工程規劃許可證》（市規劃局）

需提供以下材料：

1、《建設工程規劃許可證》申請表（原件，人防加蓋審核公章）

2、《建設用地規劃許可證》及建設用地紅線圖（復印件）

3、管線總平圖及管線會審紀要（復印件）

4、立項批文（復印件）

5、規劃總平圖（復印件）

6、單體放樣單

7、人防審核意見書（原件）

8、審查部門加蓋公章的建施圖一套，蓋設計單位出圖章的四套

9、施工圖面積核算表（加蓋公章）

10、建筑紅線圖

11、施工圖審查意見書（原件）

12、《土地證》

13、抗震設防報審表

14、《樁基建設工程規劃許可證》

注：該項工作預計在25個工作內完成。

二十、申報工程報件（市建委）

需提供以下材料：

1、計委立項批文（原件核對）

2、工程報件單（窗口領取）

3、《建設工程規劃許可證》

4、交費單

注：該項工作預計在10個工作內完成。

二十一、申辦《施工許可證》（市建委）

（一）質檢站

需提供以下材料：

1、質量監督申請表

2、建設工程規劃許可證（原件、復印件）注：窗口開單繳費，以建筑面積收取

（二）安監站

1、安全申請表

2、安全施工員作業證書（安全、電工、焊工、塔吊、腳手架、攪拌。原件核對）

3、項目經理證（原件核對）

4、與腳手架公司合同（沒分包不用）

5、施工合同

6、保險單

7、施工組織計劃（分項都要）

8、建設工程規劃許可證（原件、復印件）

9、設計院提供預防事故發生措施指導意見書及預防事故發生的措施建議和指導意見設計文件（各兩份）

10、備案表（六份、網上下載，加蓋施工、建設、監理單位公章

（三）散裝水泥、新型建材繳費

1、建設工程規劃許可證（原件、復印件）

注：散裝水泥每平方米２元，新型建材每平方米８元

（四）建筑業處窗口報件：

需提供以下材料：

1、《建筑工程施工許可證》申請表（窗口領取）（加蓋建設單位及施工單位公章）

2、計委立項批文（復印件，原件核對）

3、建委科技處備案表（原件）

4、消防審核意見書（原件）

5、建設工程項目報件表（復印件及原件核對）

6、建筑工程安全監察登記表（原件）

7、建筑工程監理合同備案表（原件）

8、建設工程質量監督書，安全站備案表，新型建材及散裝水泥繳費單（原件及發票核對）

9、《建設用地許可證》（復印件及原件核對）

10、銀行資信證明（原件）

11、《建設工程規劃許可證》（附件及原件）

12、施工組織設計（原件）（只需第一頁、加蓋施工，建設，監理公司公章）注：該項手續辦理預計在30個工作內完成。

二十二、申辦《噪音許可證》（建設項目所在地區環保局）

需提供以下材料：

1、《噪音許可證》申請表（窗口領取）

2、《施工許可證》（復印件/原件核對）注1：繳費標準：依據施工工期

注2：該項手續辦理預計在15個工作內完成。

二十三、申辦《市政工程施工許可證》(市政工程管理處)需提供以下材料：

（一）煤氣

第一步先去勘測院進行地形圖放樣，所需材料：

1、勘測院的地形圖測量存單

2、規劃總平圖

3、單體紅線圖

注：出具修測后的地形圖七份

第二步去煤氣公司申請圖紙設計及核畫三張地形圖（外線）

1、所需材料：

（1）修測過的地形圖三份（2）各層建筑平面、立面圖（3）管綜及會議紀要

（4）各建筑平面的CAD軟盤（5）各層水施平面圖

2、收件后設計人員看現場，確認調壓箱及入戶管位置，煤氣引入管位置確定(煤氣公司人員確定外管位置后報規劃局批準，需提供該道路的斷面圖)

3、簽定合同交納設計費，運傳費

（二）電業

第一步去電業局窗口報件，所需材料：

1、勘測院修測后的地形圖3張

注：收件后找原來設計永久性用電人員核畫（20樓設計組），畫好后送19樓配網中心審核蓋章

(三)自來水

第一步報件，所需材料：

1、勘測院修測后的地形圖9張

2、規劃總平圖

3、管線總平圖

4、立項批文

5、水電電子版

6、申請表（窗口領取）

注：收件后，由自來水公司轉到城建設計院設計 第二步簽訂合同，出預算，繳費

（四）有線電視

所需材料：

1、勘測院修測后的地形圖3張 2總平圖

3、電施系統圖

收件后進行總體管網設計—管道預埋—驗收—穿線開通 收費：380元/戶

（五）電信

注：與有線電視一致

（六）排污

第一步報件，所需材料：

1、勘測院修測后的地形圖3張

2、規劃總平圖

3、管線總平圖及會審紀要

注：將六個部門核畫的地形圖送往規劃局市政處窗口申報定位，收件后，經辦去現場確認，確認無誤后，通知各部門出具施工圖向規劃局申辦《建設工程規劃許可證》（市政工程），需提供以下材料：

1、建設單位授權委托書及委托人身份證

2、《建設工程規劃許可證》（市政工程）申請表

3、規劃總平圖

4、管線總平圖及會審紀要

5、各專業施工圖一套

6、修測后地形圖三份

7、地下管線圖紙（規劃局購買）

注：各項手續按工程進度分次辦理，每項手續辦理預計在7個工作日內完成。

二十四、申辦統一標識（房管局/測繪院）

需提供以下材料：

1、申請報告

2、規劃總平圖（原比例1份，16K3份）

3、每號樓的架空層，底層，標準層平面圖（原比例1份，16K3份）

4、建筑紅線圖

5、《建設工程規劃許可證》

6、統一標識核準書（自己編制，一式3份）注1：以上材料原件核對，復印件加蓋公章 注2：該項手續辦理預計在15個工作內完成。

二十五、申辦《預售樓許可證》（市房管局）

需提供以下材料：

1、營業執照，資質證書（原件核對）

2、土地批文（原件核對）

3、土地合同（原件核對）

4、征地紅線圖（原件核對）

5、《建設工程規劃許可證》（原件核對）

6、《施工許可證》（原件核對）

7、建筑工程施工合同（原件核對）

8、施工計劃書

9、建筑總平圖（原件核對）

10、統一標識及無拆遷安置說明

11、監管協議

12、報備員證（原件核對）

13、商品房預售申請表

注1：所提供的材料是復印件的需加蓋公章 注2：該項工作預計在30個工作內完成。

二十六、申辦單體竣工驗收

需提供以下材料：

（一）建設單位，施工單位，設計單位，監理單位，質檢站五部門驗收

1、先去市質檢站窗口領取1張“單位工程竣工驗收通知單”填寫，加蓋公章后送往質檢查站（在驗收前7天送達）

2、將“福建省房屋建筑工程竣工驗收報告”及“福建省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表”填寫，加蓋公章（每幢樓一式6份）

3、具體五單位來現場驗收時，需現場人員在驗收報告及備案表上簽字、每單位加蓋公章（驗收報告及備案表暫存公司后備用）

(二)環保局驗收，所需材料（環保局）

1、驗收申請報告

2、申報驗收表格（環保局窗口領取，一式4份）

3、規劃總平圖（加蓋竣工圖章）

4、管線總平圖（加蓋竣工圖章）

5、排污接管證明

（三）消防驗收，所需材料（消防支隊）

1、消防驗收申請表（施工、設計|建設三單位加蓋公章）

2、消防驗收附表（施工、設計、建設、監理四單位加蓋公章）

3、營業執照（法人簽字）

4、加蓋竣工圖章的全套竣工圖

（四）申報人防驗收（人防辦）

1、申請驗收報告

2、地下室建筑平面、頂板結構平面

3、人防門的合格證

4、人防審核意見單

5、隱蔽紀錄

6、施工紀錄

（五）申辦地下，地面物（建筑）管線測量（測繪院）

1、測量收費存單（原件）

2、建筑單體紅線圖

3、規劃紅線圖

4、征地紅線圖

5、規劃總平圖

6、單體核樣單

7、取得規劃竣工測量資料及地下管線綜合竣工資料

（六）申辦規劃驗收，所需材料：

1、填寫建設項目竣工規劃驗收申請表（蓋章）

2、規劃竣工測量資料（原件）

3、地下管線綜合竣工資料（原件）

4、《建設工程規劃許可證》（副本）

5、《市政工程規劃許可證》及配套的紅線圖（煤氣、電信、電業、有線、自來水）

6、規劃總平圖

7、建筑單體紅線圖

8、管線總平圖及會議紀要

9、建筑物竣工平面圖、剖面圖

10、永久性供電繳費手續（供電合同）

11、安防系統安裝情況報告

12、消防驗收意見書

注：各項手續按工程進度分次辦理，每項手續辦理預計在15個工作日內完成。

二十七、申辦檔案存檔（市檔案館）

需提供以下材料：

1、立項批文

2、《建設用地規劃許可證》及附件

3、征地紅線圖及征地批文

4、建設項目審查意見書（環保、消防）

5、《建設工程規劃許可證》及附件（正本）

6、建筑紅線圖

7、地質工程勘察報告及地質圖

8、施工合同（包括樁基）

9、圖紙會審紀要（包括樁基）

10、設計變更通知

11、樁基試驗報告

12、樁基竣工平面圖

13、砼（樁基），砂漿抗壓強度報告書

14、鋼筋砼承重構件出廠合格證（包括樁基）

15、隱蔽工程驗收紀錄

16、沉降觀測記錄

17、單體工程（樁基、上部）質量綜合評定材料

18、電梯評定

19、樁基竣工驗收證書、地基驗槽紀錄、結構驗收紀錄 20、工程竣工驗收報告（勘察、設計、監理、施工）

21、工程決算審核單（包括樁基）22《施工許可證》 23工程竣工圖

注1：所有的材料均為原件

注2：該項手續辦理預計在60個工作日內完成。

二十八、報備（市建設局）

需提供以下材料：

1、《施工許可證》

2、工程勘察成果及施工設計文件審查批準書

3、質量合格文件（勘察、設計、監理、施工、使用功能試驗報告）

4、地基、基礎、結構工程收紀錄

5、檢測報告

6、《建設工程規劃許可證》（正本）

7、消防驗收意見書

8、環保驗收意見書

9、檔案館存檔意見書

10、建設工程質量保修書（市共擔提出具）

11、住宅質量保證書

12、住宅使用說明書

13、工程竣工驗收報告

14、備案表（原件3份）

15、電梯驗收合格文件

注：該項手續辦理預計在60個工作日內完成。

二十九、申辦土地總登記（市土地局）

需提供以下材料：

1、營業執照（加蓋工商具核對章）

2、代碼證書

3、委托人身份證

4、法人代表身份證

5、立項批復（復印件）

6、《建設用地規劃許可證》及建設用地紅線圖（復印件）

7、規劃總平圖（原件核對）

8、《建設用地許可證》及建設用地紅線圖（原件核對）

9、土地使用合同（原件）

10、市政府用地批文（原件）

11、征地紅線圖

12、《建設工程規劃許可證》及附件

13、驗收合格證書

14、土地驗收票據

注1：所有復印件加蓋公章、向項目所屬的區土地局報件 注2：該項手續辦理預計在20個工作日內完成。

三

十、辦理樓盤預登記應提交的資料清單（市房管局）

1、國有土地使用權證 復印件（加蓋單位公章并提供原件核對）

2、建設工程規劃許可證及紅線圖 原件∕復印件（加蓋城市建設檔案館公章）

3、建設用地規劃許可證及紅線圖 原件∕復印件（加蓋城市建設檔案館公章）

4、施工許可證 原件∕復印件（加蓋城市建設檔案館公章）

5、工程竣工驗收備案表 原件

6、建設工程項目竣工規劃驗收合格證 原件∕復印件（加蓋城市建設檔案館公章）

7、營業執照 復印件（加蓋單位公章）

8、預售許可證 原件

9、建施圖紙 原件（經規劃局蓋章）

10、新建房屋范圍地形平面圖 原件2份（比例：1：500）

11、各幢建筑面積丈量計算成果資料 原件

12、樓盤概況 原件（加蓋單位公章）

13、預登記樓盤表 原件2份（每頁加蓋單位公章）

14、開發公司出具所移交樓盤統一按XX地址進行登記的說明 原件（加蓋單位公章）

15、市區新建住宅物業承接驗收備案 原件（加蓋物管站公章）注：該項手續辦理預計在30個工作日內完成。

第四篇：工程設計變更審批程序制度

**區**河治理工程

設計變更審批程序制度

一、設計變更原則

1、設計變更必須堅持高度負責的精神與嚴肅的科學態度，尊重施工圖設計，保持設計文件的穩定性和完整性。在確保技術標準和工程質量的前提下，對于在控制或降低工程造價、加快施工進度、有利于工程管理等方面有顯著效果時，方可對施工圖設計進行優化與變更。

2、對未經立項同意的設計變更，一律不得實施；對未經批準的設計變更，一律不得辦理工程支付。

3、對任何設計變更申報及批復均以書面或網絡形式確認無誤，無書面或網絡形式確認的設計變更，一律不得實施。

4、設計變更圖表原則上應由原設計單位編制，少數特殊情況經批準也可委托其他有相應資質的設計單位或施工單位進行編制，報送原設計單位審批認可。

二、設計變更條件

凡符合下列條件之一者，可進行設計變更：

1、不降低原設計標準質量，可降低造價或節省土地。

2、不降低原設計標準質量，能解決特殊的技術困難或對縮短工期效果明顯。

3、由于環保、地質等方面的原因或其他不可預見因素，必須變更設計方案。

4、采用新技術、新材料、新設備，有利于提高工程質量標準，提高功效，增進技術進步。

5、由于甲方原因造成工期緊張，為加快工程進度而采取相關措施。

6、當施工圖設計與現場情況不符時，為符合現場情況而進行變更設計。

7、施工圖設計差、錯、漏及設計明顯不合理。

三、設計變更權限

設計變更實行會辦制，一般變更由項目辦組織會辦。重大變更由項目辦組織，局領導、項目法人及項目負責人參加會辦。

四、設計變更程序

1、由施工單位提出的變更申請，施工單位以施工單位申報表或其他書面報告或網絡形式上報變更方案，監理組提出初審意見，根據權限，上報項目負責人或逐級上報，經辦人確認同意立項或提出明確修改意見后下發監理組和承包人，承包人接到通知后方可實施。

2、設計變更的編報應按一個“設計變更通知”為編報單元，將由本變更項目所發生的相關增減工程量全部包括在內，一次報審。設計變更的報審文件，應同時附有技術圖紙、有關協議、批準文件、詳細的工程量及變更總價。變更工程完工后應有監理的簽認資料、有關的補充技術文件、計量支付單價以及該設計變更工程造價的增減總額等資料。

3、承包人在接到設計變更通知后應在7天內申報變更報審資料，監理組對承包人上報的設計變更報審資料應自收到之日7天內審查辦理完畢，項目負責人應在收到初審資料7天內按審批權限審核批復或提出審核意見，需申報領導審定的及時轉報。

**

區**河治理工程建設管理項目部

二O一四年三月

第五篇：污水處理工程總結

一、工程概況

污水處理場安裝工程是唐山三友遠達纖維有限公司8萬噸/年差別化粘膠短纖維項目重要的公用工程。該工程由唐山三友遠達纖維有限公司投資，河北省紡織設計院設計，天津市博華監理公司監理，唐山市城市建筑工程總公司施工。本工程主要包含設備安裝、工藝管道、電氣安裝、儀表安裝、管道防腐和管道絕熱共計六個分部工程，單位工程包含鼓風機房、酸堿性廢水調節池、中和曝氣反應沉淀池、石灰乳（絮凝劑）制備間、污泥泵房、污泥濃縮池、污泥脫水間等共計7個子單位工程。本工程于2010年11月5日開工，2011年4月30日竣工并正式交付使用。

二、工程量及工程特點

本單位工程工程量主要包括設備安裝47臺（套），工藝管線10000余米，電纜敷設8000余米，電氣盤、屏15面，各類儀表30余塊。

本工程的特點主要是邊設計、邊施工、邊修改且同時施工面積大、工程量大、施工配合和技術要求復雜、施工質量要求高等，具體體現在以下幾點：

1、工程量大、配合面廣

由于本工程的安裝工程量大、工期比較緊湊，所以常常發生土建及安裝同期施工的現象，出現大面積、多專業、多人數同時進行施工的場面。針對此種狀況，我們在做好詳盡而周密的施工計劃和組織安排的同時組織足夠的人力與物力，并且認真做好內部統籌，積極加強外部協調，為確保工程順利實施奠定了堅實的基礎。

2、技術要求高、交叉作業多

本工程在施工過程中多次出現大面積、多人員同時趕工、交叉施工，在搶抓工期、確保安全的前提下，針對不同的施工作業面，面對交錯復雜的各種專業管道、數目眾多的設備，我項目部施工管理人員深入現場實地查看，仔細研究科學統籌，做到了布局美觀、走向合理，體現了較高的統籌管理水平和專業技術以及施工班組過硬的技術素質和豐富的施工經驗。

3、“三邊”工程、反復修改

本工程是一個典型的邊設計、邊施工、邊修改的“三邊”工程。業主在建設過程中不斷提出的新要求，使得我們很多時候只好一邊安裝一邊等圖一邊拆改。這樣繁復的工作，造成了材料計劃和施工統籌在不同時期和一定程度上的失調，增加了安裝工程設計與施工的難度，還給施工配合帶來很大的影響。為此，我們積極與甲方負責設計的工程技術人員進行交流、溝通，在收到甲方設計修改圖的第一時間內進行安裝工程的設計調整，同時抓緊配合各方工作，充分協調好工序的銜接過程，搶時間、爭進度、保質量、保安全，力爭在最短的時間內為工程的順利開展創造有利條件。

三、施工組織實施情況

接到安裝施工任務后，我公司立即組建了項目經理部，并組織專業技術人員熟悉圖紙，做好施工技術準備；同時，各職能部門(工程部、材料部、后勤保障部)馬上落實勞動力、機具、設備、材料、后勤物資的供應安排。項目經理部隨即同業主、監理一起，盡快進行施工場地的接收，并派人布置臨電、臨設，在工程開始前按安全、實用的原則搞好施工平面布置，以便施工生產工人一進場就能展開施工。臨電的布置按照便于工作開展的需要，首先布置好層間現場及加工制作場的臨電；在臨設設施方面，利用搭設臨時建筑作為臨時工具房和班組用房，以便安裝工作的盡快進行。

施工前組織有關班組進行安全及技術交底，對施工使用的材料按照規范進行材料檢驗，合格后方允許進場使用。施工過程中，對施工操作及每一工序，項目部嚴格執行國家有關規范和標準對工程質量進行嚴格把關，特別是隱蔽工程驗收項目，經業主、監理人員驗收合格后，方進行下一工序施工，從而保證了工程質量。自開工以來，項目經理部在公司的正確領導下，合理安排、科學施工，并始終得到監理的諸多幫助和有力監督，也得到建設單位的大力支持和關心，還得到其他相關單位的相互理解和配合。在整個安裝施工過程中，我們都是按照工地的施工計劃有序施工，嚴格進行施工節點的控制，較好地完成了工程設計和合同約定的各項內容。

四、主要單項工程安裝內容及技術措施 本安裝工程主要包括以下內容：

1、設備安裝

主要設備有離心式鼓風機、渣漿泵、螺桿泵、框式攪拌機和板框壓濾機，其中板框壓濾機體積大、噸位大，吊裝區域雜物較多，為確保安全順利，會同甲方監理制定詳盡吊裝方案，采用大噸位吊車，加派人手，服從指揮，順利完成了大件吊裝。

2、工藝管道安裝

工藝管道系統按照介質主要有污水管道、石灰乳管道、采暖水管道、冷凍水管道、生產水管道、空氣管道、廢氣管道和氮氣管道，其中空氣管道管徑大，管線單根較長，施焊時現場采用對口器對接，下向焊焊接，確保了焊接質量。

3、電氣安裝

主要包括三相異步電動機安裝、主電纜及槽架敷設、盤柜安裝及二次回路調試。

4、儀表安裝

包括就地指示儀表，翻板液位計，PH計分析儀，COD分析儀，地磁流量計，儀表盤柜安裝和二次回路調試。

5、管道防腐

主要為金屬管道防腐，采用環氧底漆、環氧磁漆，醇酸底漆，醇酸磁漆，面漆等涂刷，管道基層采用動力除銹，達到st3級，漆膜厚度不得低于130μm。施工時采用滾涂法施工，漆膜均勻外觀良好。

6、管道絕熱

本工程戶外管道除空氣管道、氮氣管道及廢氣玻璃鋼管道不做絕熱保溫，其他管道一律做保溫，采用原材料進場前嚴格審核，確保合格后方使用。

五、工程施工進度及計劃執行情況

本工程施工前制定詳盡有效的施工計劃，且在施工過程中每周制定周計劃，確保工程進度可控。在施工進程中，因為交叉作業嚴重，施工區域狹小，對不能按時完工的，加班加點進行追趕，確保關鍵工期節點。在項目部人員及甲方、監理幫助下，本工程按時進行了竣工驗收。

六、工程質量管理制度及保證措施

1、項目部堅決貫徹執行甲方監理下發的各種質量管理文件,牢固樹立“質量第一”的思想。

2、項目部有保證工程質量的管理機構和制度，有專人負責施工質量檢測和核驗記錄,并認真做好施工記錄和隱蔽工程驗收簽證記錄,整理完善各項技術資料,確保施工質量符合要求。

3、進行經常性的工程質量知識教育,提高工人的操作技術水平,在施工到關鍵性的部位時,技術員在現場進行指揮和技術指導。

4、施工現場工程質量管理必須按施工規范要求抓落實,保證每道工序和施工質量符合驗收標準。堅持做到每分項、分部工程施工自檢自查,把好質量關,不符合要求的不處理好決不進行下道工序施工。

5、隱蔽工程施工前,必須經過質檢員、建設單位代表或監理單位代表驗收后,方進行工程隱蔽。

6、嚴格把好材料質量關,不合格的材料不準使用,不合格的產品不準進入施工現場。工程施工前及時做好工程所需的材料化驗、試驗，材料沒有檢驗證明,不得進行隱蔽工程施工。

7、建立健全工程技術資料檔案制度，每個工地有專人負責整理工程技術資料，認真按照工程竣工驗收資料要求，要根據工程進行的進度及時做好施工記錄，自檢記錄和隱蔽工程驗收簽證記錄。將自檢資料和工程保證資料分類整理保管好,隨時接受質檢員檢查。

本工程在整個施工過程中，編制施工方案，做好技術交底，加強施工技術管理工作，實行質量安全目標責任制，做到有計劃地進行施工，合理安排人力、物力，同時密切與現場甲方和監理等部門聯系，聽取合理意見，使施工中出現的問題能及時處理，有效地控制了質量安全隱患。使工程在有關部門的大力支持和配合下，安全質量得到了保證，工程任務順利完成。

七、合同執行情況

本工程已完成了合同約定的全部施工內容，經自查合格。

八、安全文明施工

本工程在整個施工過程中，項目部始終把安全、文明工作放在重要的位置來抓緊、抓實。在施工過程中，加強現場施工安全管理工作，落實貫徹執行施工技術安全操作規程及有關規定，簽定施工安全責任制，健全施工班前活動，完善安全交底工作；發現隱患及時整改，嚴格實行公司的工地安全評分檢查制度，工程由始至終未發生過安全事故，實現了“五無”施工；及時整理安全資料，經安環部門審核符合規定，單位工程安全評估定為合格。

九、自我評價 質量：合格 安全：無安全事故 工期：符合合同工期 資金：控制良好

盡管在施工安裝過程中，我們遇到了一些困難，但是在公司的指導以及業主、監理和各參建單位的協作下，我們始終堅持“服從監理、服務業主”的原則，抱著“大局為重、積極配合”的態度，有組織、有計劃地完成了污水處理場安裝工程的全部工作內容，我們將一如既往地以飽滿的熱情做好本工程的其他相關工作。今后，我們將在施工中更多地學習其他兄弟單位的寶貴經驗，提高和加強施工現場管理水平，進一步重視施工安全，進一步重視文明施工，使施工水平再上新的臺階。