第一篇：關于繳納物業費的說明

關于繳納物業費的說明

本戶自2007年入住此小區每年物業費都一次性繳清從未拖欠。但因物業的服務問題，本人今年物業費暫未繳納。但物業工作人員屢次催費卻并不對自己的工作有所反省及改善，從而達到讓業主積極主動的繳費的這樣一個良性循環。在此提出幾點本戶所遇到的服務問題。

小區的大環境暫且不提，介紹一下我們樓里的小環境。

我們這棟樓24戶，平均每年要交納兩萬多的物管費，兩條樓道，看看我所在的樓道所享受的服務。

一、樓道一個禮拜打掃一次，如果哪家不小心垃圾的污水外泄，我們至少要踮著腳掩著鼻堅持一個禮拜。

二、單元門把手壞了數次，最終是我們自己樓里的老大爺修好使用到現在還很堅固。

三、樓道的燈泡壞了我們自己換的，感應開關壞了我們自己換的。打電話到物業叫你自己去拿燈泡換，（我缺錢買個燈泡么？）也沒有人對樓道定期檢查。（以前有個葛大姐還經常過來看看）

四、可視對講第一次壞，換了一個，第二次壞就要自己掏錢修了，給錢就算了還老修不好現在還在家躺著。我也懶得修了，給生活帶來很大不便。（來貼繳費通知的工作人員難道沒發現門鈴摁不響么？）五、車子被劃報案后保安來看下以為是我們一輛被劃，對停在那片的車子用手電筒一照好多車子都有劃痕，有的還筆直的。（自此后保安經常會去轉轉）打電話到物業給的答復是即便 買停車位，放在地下停車場被劃也不負任何責任。

總之物業費是應該交的，但前提是做好自己的工作，承擔應當承擔的責任。

第二篇：關于暫緩繳納物業費的說明2017

關于暫緩繳納物業費的說明

XXX物業服務中心：

XX年—XX年以來，XXX物業服務中心針對小區內出現的問題，包括XX號樓外立面瓷片嚴重鼓包問題、電梯的維檢修問題、XX號樓地下室漏水問題、地庫入口頂層玻璃損壞問題、樓層安全、衛生問題等（問題羅列），物業的處理方法及處理結果存在極大的問題，XX年XX月XX日在物業會議室反饋的問題，一直以來根本沒有切實解決，給廣大業主造成了極大不便。

XX年以來，貴司物業服務質量無法達到物業管理的要求，已嚴重違反合同約定，貴司物業管理未盡服務義務之處，主要體現在：

1、XX號樓外立面瓷片嚴重鼓包問題，鼓包瓷片極有可能會脫落，砸傷地面行人和車輛，已為廣大業主的出行和安全造成極大的隱患，希望物業盡快安排維修方案及維修計劃；

2、XX號樓地下室漏水問題，自XX年XX月XX日反饋給物業后，至今未徹底解決；

3、地庫入口頂層玻璃損壞問題，自XX年XX月XX日反饋給物業后，至今未維修；

4、電梯質量問題，電梯在使用過程中，多次發生滑梯、故障無法操作、墜落等問題，經多次反饋，電梯現在仍存在此問題。

以上所述問題，貴司在物業服務質量方面大打折扣，遇到事情能拖就拖，不能盡職盡責解決，存在質價不符等現場。

鑒于目前廣大業主與貴司的溝通不暢，和貴司在物業服務質量方面違反合同約定，不積極及時解決問題的現場，廣大業主決定拿起法律武器，保障自己的合法權益，督促貴司盡快處理小區存在的問題：暫緩繳納物業費。

特此聲明：在貴司未達到當前物業費所對應的服務標準之前，在貴司未妥善解決當前小區存在的問題之前，我方將暫緩繳納物業費，并且由此引起的所有責任和后果均由貴司承擔。貴司若未能及時解決所述問題，為保障廣大業主的人身安全，我方將申請由上級主管部門安排進行維修，將我方暫緩繳納的物業費優先用于小區存在問題的維修費用上。

特此承諾：一旦貴司達到合同約定的服務標準，妥善處理了小區存在的問題，由業委會及業主代表簽字認可后，我方將盡快繳納所有合理的欠款。

業主代表簽字：（廣大業主簽名，盡量多一點）

2017年XX月XX日

第三篇：關于繳納物業費的通知

關于繳納物業費的通知

尊敬的各位業主：

您們好！

感謝您們入住尚風尚水的文化社區，感謝您們一直以來對物業公司的支持！我們將傾盡所能為您提供一流的服務，讓您在這里健康快樂的生活！

在廣大業主的大力支持與配合下，多數業主按時交納物業費，但至今仍有少數業主未能按時交費。物業費是小區綠化、保潔、安保、公共設施維護、房屋維修等管理的根本保證，如果業主不能按時繳納物業費，將會對物業管理和服務造成致命的影響。為了保障物業管理服務工作正常有序開展，改善業主居住環境，建設和諧小區，未交納物業費的業主，請您從即日起15個工作日內到物業服務中心繳納物業費，原來拖欠的一并補齊。對逾期不交物業費的業主，物業中心將按照《物業管理條例》和《物權法》的相關規定，訴諸法律程序解決，追繳拖欠的全額物業費，并從逾期之日起按每天千分之三交納滯納金。望廣大業主周知。

物業公司隨時接受業主的監督，持續改進，竭誠為業主服務，希望您能理解與支持我們的工作，讓我們的園區成為一個和諧安逸的大家庭。

繳費地點：物業服務中心

二0一三年五月二十日

第四篇：2017申請書(70%繳納物業費)

申 請 單

甘肅令牌潤心物業有限責任公司：

本人系 小區 號樓 單元 室住戶，房屋暫不入住，同意關閉水電暖總閥，現申請 年 月 日至 年 月 日 費按70%繳納。本申請書一式兩份，一份存檔，一份財務做賬。

特此申請！

申請人：

年 月 日

申 請 單

甘肅令牌潤心物業有限責任公司：

本人系 小區 號樓 單元 室住戶，房屋暫不入住，同意關閉水電暖總閥，現申請 年 月 日至 年 月 日 費按70%繳納。本申請書一式兩份，一份存檔，一份財務做賬。

特此申請！

申請人：

年 月 日

第五篇：太原 空置房繳納物業費

太原：空置房還要掏物業費？是否全額協商決定

今日，市民王先生向本報反映，去年年初他在杏花嶺區長華灣小區買了一套房，一直沒入住，可物業照樣收取一年千余元的物業費。王先生質疑這樣的收費是否合理。

上午10時許，記者來到長華灣小區王先生的新房。“房子買下到現在還沒裝修，一直空著，憑什么收全額的物業費？”王先生說，去年年初買下房子后，因為妻子生孩子住在娘家，新房就一直空置，但是物業公司要求他交納一年千余元的全額物業費。本來還以為這套房子沒有住，也沒有享受物業服務，王先生希望與物業協商減免部分費用，可對方不同意。

隨后，記者和王先生一起來到小區物業辦公室。“買房子就要交物業費，這是明文規定。”物業工作人員明確表示，物業公司需擔負的是整個小區管理和服務，而不僅僅針對某套房子，即使房子空著，可物業公司依舊要承擔整個小區的公共管理責任，所以收取物業費是合理的。

記者在走訪中了解到，和王先生遇到類似情況的居民還有不少。業主購房簽訂合同時，房子不住也要全額繳納物業費，沒有商量的余地，這幾乎成為當下購買商品房的一個慣例。但是很多業主認為，房子空置不用，沒住進小區，也就沒有享受到實際的物業服務，為什么還要交物業費？到底有沒有相關的物價標準和管理辦法？

記者向太原市物價局了解到，小區物業費是由房地產開發商和物業公司協商決定的，物價部門并沒有相關的管理標準。太原市房地局物業科的工作人員表示，按照國家有關規定，小區業主從交房之日起，就應該按照之前簽訂好的“前期物業服務合同”來交納物業費。即使房屋空置，也應繳納物業費。但對于是否全額收取，業委會可與物業協商決定，而且公攤的費用如水、電等原則上可以不交。