第一篇：繳納2012年度物業(yè)費(fèi)致廣大業(yè)主的一封信

繳納2012年度物業(yè)費(fèi)致廣大業(yè)主的一封信

尊敬的小區(qū)各位業(yè)主：

自2008年8月小區(qū)物業(yè)正式入住陽(yáng)光公寓，我們得到了廣大業(yè)主的信任與支持，并漸漸的與大家建立起了深厚的友誼。物業(yè)全體同仁愿為大家提供熱情、周到、細(xì)致的服務(wù)，我們與業(yè)主是一家人，我們將始終與業(yè)主們站在一起，竭誠(chéng)為大家排憂解難，您的滿意就是我們的快樂(lè)。但在管理中我們還存在著不少問(wèn)題，還有許多不如人意的地方，我們真誠(chéng)地希望大家給我們物業(yè)提出批評(píng)和建議。同時(shí)我們應(yīng)共同努力，相互支持，相互理解、相互信任。

目前，我們?cè)谛^(qū)管理上存在著一些問(wèn)題，需要各位的配合。

1、小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題。單元前設(shè)有生活垃圾筒，但有一些人卻將生活垃圾放臵在單元內(nèi)，或放臵在單元門(mén)口，有的甚至從自家直接拋出窗外，污染了地面，也影響了他人的正常生活和人身安全。還有一些業(yè)主在外陽(yáng)臺(tái)上放臵許多東西，掉落下來(lái)很容易傷人。

2、小區(qū)秩序問(wèn)題。目前小區(qū)有兩個(gè)秩序比較亂，一是車輛秩序，我們建議機(jī)動(dòng)車停放整齊，非機(jī)動(dòng)車停放道小區(qū)車庫(kù)；二是外來(lái)人員。不論是裝修的還是探親訪友的，有部分人員不能配合物業(yè)管理，大部分來(lái)訪人員還是能夠積極給予配合。

3、小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備問(wèn)題。小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備是大家的共有財(cái)產(chǎn)，需要大家共同來(lái)維護(hù)。如：健身器材、路燈、窨井蓋、花草樹(shù)木等等。請(qǐng)大家相互監(jiān)督，將小區(qū)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)好。

4、物業(yè)費(fèi)。2012年度物業(yè)費(fèi)收繳馬上就要開(kāi)始，今年我們依然執(zhí)行去年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7月1號(hào)至7月30號(hào)繳納，減免兩個(gè)月物業(yè)費(fèi)，實(shí)收10個(gè)月：從8月1號(hào)開(kāi)始按12個(gè)月收繳。在此我們對(duì)已提前繳納2012年物業(yè)費(fèi)的部分業(yè)主再次表示衷心感謝。

依據(jù)《合肥市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第一章總則

第一條 為進(jìn)一步提高物業(yè)服務(wù)水平，規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)業(yè)主、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)合法權(quán)益，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、國(guó)務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二章收費(fèi)范圍第七條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的性質(zhì)和不同特點(diǎn)，分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)中的物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)、車輛停放服務(wù)費(fèi)、裝飾裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)等物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。第十條：物業(yè)服務(wù)一般包括以下內(nèi)容：

（一）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

（二）物業(yè)共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集清理和化糞池清理；

（三）公共綠地、景觀和花草樹(shù)木的養(yǎng)護(hù)管理；

（四）車輛停放服務(wù)管理；

（五）做好安全防范和秩序維護(hù)工作；

（六）做好房屋租賃登記和裝飾裝修管理工作；

（七）物業(yè)維修、更新費(fèi)用的帳目管理和物業(yè)檔案資料管理；

（八）業(yè)主委托的其他公共性服務(wù)內(nèi)容。

謹(jǐn)此

祝安祺!

肥西縣人民政府招待所市場(chǎng)部

陽(yáng)光公寓物業(yè)辦

2012年6月26日

物業(yè)費(fèi)不是萬(wàn)能的，物業(yè)公司更不是萬(wàn)能的！

第二篇：致廣大業(yè)主的一封信

致廣大業(yè)主的一封信

尊敬的業(yè)主朋友：

您好！

在十.一國(guó)慶節(jié)即將到來(lái)之際，我謹(jǐn)代表嘉和物業(yè)管理有限公司全體員工恭祝全體業(yè)主國(guó)慶節(jié)快樂(lè)，全家幸福！并衷心的感謝廣大業(yè)主對(duì)我們工作的理解與支持。

在匆匆過(guò)去的日子里，您選擇了我們，在紛紜復(fù)雜的競(jìng)爭(zhēng)里，您選擇了嘉和物業(yè)，我們感到無(wú)限的光榮，這是一種信任，更是一種情誼！我們將銘記著這種信任和真誠(chéng)，感受著一份沉甸甸的責(zé)任。感謝您！親愛(ài)的業(yè)主朋友！

回顧近一個(gè)月來(lái)，您的信任和支持督促著我們的發(fā)展。然而，在工作中也還是存在一些問(wèn)題，在此我們表示深深的遺憾和歉意，同時(shí)也希望您不吝賜教，隨時(shí)給與我們指導(dǎo)和幫助，從而讓我們更好的改進(jìn)工作，把嘉和物業(yè)的工作做得更好。通過(guò)今天這個(gè)活動(dòng)我把嘉和公司的即將展開(kāi)的工作和設(shè)想向業(yè)主朋友們予以說(shuō)明

1、今冬的鍋爐采暖已經(jīng)拉開(kāi)了序幕，設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)也已進(jìn)入工作狀態(tài)，今年冬天鍋爐不對(duì)外承包，這點(diǎn)請(qǐng)業(yè)主朋友放心，由我們物業(yè)自己的專業(yè)隊(duì)伍全程操作保證大家度過(guò)一個(gè)溫暖的冬天。

2、我們也希望廣大業(yè)主對(duì)于前期遺留問(wèn)題積極進(jìn)行反饋，集思廣益出策略解決一些疑點(diǎn)難點(diǎn)從而把物業(yè)各項(xiàng)工作扎實(shí)的開(kāi)展下去。

3、電梯系統(tǒng)準(zhǔn)備加裝智能卡和攝像頭用以防

范不法分子的蓄意破壞和延長(zhǎng)電梯的使用壽命。

4、針對(duì)小區(qū)路面坍塌地段逐項(xiàng)進(jìn)行修復(fù)。

5、應(yīng)廣大業(yè)主的要求將小區(qū)門(mén)口廣場(chǎng)進(jìn)行硬化改造，使之成為居民健身活動(dòng)的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。

6、安裝全方位的電子監(jiān)控系統(tǒng)，打擊犯罪提高居民生活的安全系數(shù)維護(hù)公共秩序。但是，目前東方駿景小區(qū)的監(jiān)控安裝、電梯修復(fù)加密、鍋爐管道保養(yǎng)、房屋、路面以及公共照明設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)等各項(xiàng)，需要廣大業(yè)主的支持來(lái)動(dòng)用專項(xiàng)維修資金才能予以解決。如果此事順利通過(guò)，相信東方駿景小區(qū)會(huì)以嶄新的容顏出現(xiàn)在大家的生活里。

近一月來(lái)我們也付出了很多，經(jīng)歷了從未有過(guò)的艱難，可是我們憑著自己的毅力和責(zé)任，運(yùn)用專業(yè)的物業(yè)管理知識(shí)將一個(gè)有一個(gè)的難題破解，同時(shí)我們?cè)谶@里對(duì)這段時(shí)間以來(lái)一如既往的信任我們、支持我們的所有業(yè)主表示衷心的感謝，也希望我們所有的努力能給您帶來(lái)超值的服務(wù)享受。歲月不居，天道酬勤，讓我們一起攜手走向輝煌的明天！

國(guó)慶期間，請(qǐng)大家注意人身、財(cái)產(chǎn)安全！最后，衷心祝愿您和您的家人國(guó)慶快樂(lè)、身體安康！

滄州市嘉和物業(yè)管理有限公司

經(jīng)理：劉駿

第三篇：致廣大業(yè)主的一封信

致廣大業(yè)主的一封信

尊敬的融和時(shí)代小區(qū)業(yè)主：

您們好！

感謝您一直以來(lái)對(duì)我們工作的大力支持！整潔、舒適、優(yōu)美的生活環(huán)境是我們?nèi)w業(yè)主的共同要求。只有在我們工作人員和全體業(yè)主的共同維護(hù)下，我們小區(qū)的環(huán)境才會(huì)越來(lái)越好，越來(lái)越整潔。俗話說(shuō)：“小區(qū)是我家，環(huán)境靠大家！”這句話說(shuō)的是，小區(qū)就是我們的家，每一位業(yè)主都是家的一員，每一位業(yè)主都應(yīng)該有責(zé)任維護(hù)好小區(qū)的衛(wèi)生。物業(yè)公司作為小區(qū)的管理服務(wù)公司，擔(dān)負(fù)著維護(hù)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的重要職責(zé)。小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生干凈、整潔，業(yè)主們住得舒服，小區(qū)也會(huì)有一個(gè)好的口碑，反之，小區(qū)環(huán)境臟亂差，業(yè)主的居住環(huán)境下降，也容易產(chǎn)生鄰里之間的矛盾。良好的居住環(huán)境是依靠大家來(lái)共同創(chuàng)造的，這是每一個(gè)業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)。所以，希望廣大業(yè)主自發(fā)、自愿、自覺(jué)地來(lái)維護(hù)好自己的家園。但是，少數(shù)人的不文明生活習(xí)慣影響了我們的生活環(huán)境，有個(gè)別住戶為了方便，經(jīng)常在入戶門(mén)口、樓梯處、樓道內(nèi)、地下室公共部位堆放生活垃圾、紙箱、鞋、酒瓶等雜物，更有個(gè)別業(yè)主，直接從自家陽(yáng)臺(tái)或窗戶扔垃圾到樓下垃圾桶周邊或路上，這都是不文明的表現(xiàn)。一言一行樹(shù)形象，一舉一動(dòng)見(jiàn)文明，大部分業(yè)主都是有素質(zhì)講文明的。希望廣大業(yè)主互相監(jiān)督，指責(zé)那些不文明的人。

樓梯、走廊屬公共部位，不得擅自占用或堆放自有物品，如果大家都堆放物品，今天放雙鞋，明天放個(gè)箱子，后天就有人放沙發(fā)等大件物品。一影響了你的居住環(huán)境，二會(huì)給您的出行帶來(lái)不便，三也不符合消防安全的有關(guān)規(guī)定。

樓層間的公共通道屬于消防通道，屬全體業(yè)主所有，任何人不得私自占用。希望個(gè)別住戶能將自家門(mén)前的鞋架、自行車、花盆、紙箱等雜物挪回家里擺放，保持樓道的通暢。樓梯、走廊是我們的消防安全通道，如有特殊情況，大家能及時(shí)通過(guò)到達(dá)安全的地方。如果把消

防通道堵了，后果可想而知。另外，就是鄰里之間和睦相處，別讓鄰里對(duì)您有了意見(jiàn)。

為保護(hù)樓宇整體美觀一致，業(yè)主不得隨意改變樓宇的外型結(jié)構(gòu)及門(mén)窗的樣式，不得在室外懸掛、擱置其他物品，有的業(yè)主把一些閑置的物品放到窗臺(tái)外、空調(diào)機(jī)放置處，影響了整體樓宇的美觀。高層住戶請(qǐng)妥善處理自家陽(yáng)臺(tái)放置的花盆、拖把等雜物，以免掉落傷及他人，造成不必要的麻煩。

夏天到了，煙頭、紙屑、垃圾袋、塑料瓶、家中產(chǎn)生的生活垃圾要放入垃圾箱內(nèi)，不要到處堆放，更不要亂扔垃圾，否則不但滋生蚊蟲(chóng)，引來(lái)老鼠、蟑螂等，還使地面產(chǎn)生無(wú)法清除的油污，空氣中彌漫著難聞的氣味，影響了我們的正常生活。

潔凈、舒適的生活環(huán)境、和諧、溫馨的生活氛圍需要大家共同維護(hù)！在此，我們呼吁廣大業(yè)主共同來(lái)抵制這些不文明的生活習(xí)慣，共同維護(hù)干凈、整潔的生活環(huán)境。

“融和時(shí)代是我家，溫馨和諧靠大家”，您是一位文明禮貌有素質(zhì)的業(yè)主，您一定會(huì)做的更好。

融和世紀(jì)物業(yè)公司

二0一四年四月二十九日

第四篇：致廣大經(jīng)營(yíng)業(yè)主的一封信

致廣大經(jīng)營(yíng)業(yè)主的一封信

為了進(jìn)一步提高城市管理水平，為廣大市民群眾提供一個(gè)整潔、優(yōu)美、文明、有序的工作和生活環(huán)境，特組織開(kāi)展此次宣傳活動(dòng)。天氣漸漸地暖和了，街上也熱鬧了起來(lái)，隨處可見(jiàn)的商販，有的“畫(huà)地為牢”擺起了地?cái)偅械呐R街門(mén)店在店外擺放商品或者出店擺攤設(shè)點(diǎn)，有的三三兩兩的拉著車子在街頭巷尾叫賣(mài)，他們使用高音喇叭或采用其他發(fā)出高噪聲的方法招攬顧客。產(chǎn)生噪聲干擾他人正常休息生活。任何單位和個(gè)人享有在安靜環(huán)境中的工作和生活的權(quán)利，負(fù)有保護(hù)聲環(huán)境的義務(wù)。根據(jù)治安管理?xiàng)l例第條，“人民城市人民管，管好城市為人民”，廣大市民是城市環(huán)境的受益者，同時(shí)也是城市環(huán)境的培育者。希望廣大市民熱愛(ài)城市，從自身做起，經(jīng)營(yíng)者首先要充分認(rèn)識(shí)防治環(huán)境噪聲污染的重要性，保護(hù)和改善居民生活環(huán)境，做到文明經(jīng)營(yíng)。其次，不得在城市建成區(qū)使用高音喇叭或者通過(guò)其他高噪聲的方式招攬顧客。再次、不得使用車載高音喇叭巡回播放。尊敬的經(jīng)營(yíng)業(yè)主們，維護(hù)整潔、優(yōu)美的城市容貌，建設(shè)和諧安圖、整潔安圖、文明安圖是我們共同的義務(wù)，我們深信有您及您全體員工理解、支持和參與城市管理工作，安圖的天會(huì)更藍(lán)、水會(huì)更清、路會(huì)更暢、城會(huì)更美，讓我們攜起手來(lái)一起建設(shè)美好家園、創(chuàng)造幸福生活吧！

祝您生意興隆，財(cái)源廣進(jìn)，全體員工生活幸福！

第五篇：關(guān)于業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的通知

關(guān)于業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的通知

尊敬的業(yè)主：

XXX三·一期自2014年5月29日起陸續(xù)交房至今。已交房 445戶，裝修 352戶，自交房之日起，XX物業(yè)始終以堅(jiān)持打造優(yōu)美、整潔、安居、眾悅的居住環(huán)境為工作目標(biāo)。攜手業(yè)主努力實(shí)現(xiàn)XXX的安居夢(mèng)想。物業(yè)服務(wù)工作艱巨而繁重。這一年中，前期物業(yè)服務(wù)不僅引進(jìn)先進(jìn)的門(mén)禁系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、快件智能柜等，從硬件上加強(qiáng)小區(qū)管理和安全防范。同時(shí)，物業(yè)公司投入大量人力物力，加強(qiáng)小區(qū)綠化環(huán)境，公共設(shè)施設(shè)備等的維護(hù)保養(yǎng)。這些軟件的提升也進(jìn)一步加強(qiáng)了小區(qū)形象的塑造，XX物業(yè)被評(píng)為成都市2014先進(jìn)物業(yè)企業(yè)。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)是小區(qū)公共部位場(chǎng)地維護(hù)和設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)，是公共環(huán)衛(wèi)、綠化維護(hù)，是小區(qū)治安、秩序維護(hù)及小區(qū)日常管理等工作的根本保證。

隨著小區(qū)業(yè)主物業(yè)費(fèi)陸續(xù)到期，根據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》中的相關(guān)約定，業(yè)主應(yīng)于5月29日起交納2015物業(yè)服務(wù)費(fèi)(費(fèi)用按一年交納)。為保證小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)工作的正常開(kāi)展，請(qǐng)尚未繳納2015物業(yè)服務(wù)費(fèi)的業(yè)主盡快到物業(yè)服務(wù)中心交納。如有不便我司將派專人上門(mén)收取，敬請(qǐng)配合。詳詢： 8XXXXX。

在過(guò)去的一年里，感謝您們一直以來(lái)對(duì)物業(yè)服務(wù)的支持！我們將繼續(xù)本著“科學(xué)規(guī)范的管理，竭誠(chéng)高效的服務(wù)”理念，傾盡所能為您提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)！

XXXX物業(yè)管理有限公司

二〇一五年五月二十日