第一篇：開發區污染企業關停項目房屋征收補償安置實施方案

開發區污染企業關停項目房屋征收

補償安置實施方案

根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》和《余杭區國有土地上房屋征收與補償實施細則》的相關規定，結合本項目的實際情況，制定如下房屋征收補償方案。

一、征收目的

為改善人民群眾人居環境、改善大氣環境、貫徹大氣污染防治工作要求，推進整體生態環境建設需要，實施“開發區污染企業關停項目”，該項目為我區重點的民生工程、實事工程。

二、征收范圍

余杭區東湖街道超豐西路以北、北沙西路以南、禾豐港以西海聯熱電廠區塊（具體以本項目規劃紅線范圍為準，集體土地除外）。

三、政策依據

1、《國有土地上房屋征收與補償條例》；

2、《國有土地上房屋征收評估辦法》；

3、《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》；

4、《余杭區國有土地上房屋征收與補償實施細則》；

5、《余杭區國有土地上房屋征收范圍內未登記建筑認定實施意見的通知》；

6、其他相關政策法規。

四、房屋征收補償原則

1、依法征收原則。依法征收，嚴格依照房屋征收程序實施征收，切實維護被征收人的合法權益。

2、依法補償原則。依法公平補償，嚴格按照規定的標準和方法實施補償，確保做到公正、公平。

3、公開透明原則。公開房屋征收的具體政策法規、補償標準、操作程序。

五、企業征收補償

1、補償對象

開發區污染企業關停項目征收范圍內國有土地上被征收房屋的所有權人（以下簡稱被征收人）。

2、評估機構確定

（1）評估機構由征收雙方協商確定，如協商不成的，通過投票選舉確定。

（2）投票方式仍無法確定的，由房屋征收部門采取公開搖號確定，同時委托公證機構監督公證。

3.補償方式

（1）原則上以貨幣補償為主，不置換土地、房屋，不提供過渡用房。

（2）企業房屋征收貨幣補償款分三次支付，各項補償款（包括獎勵）在征收貨幣補償協議簽訂后支付總補償金額的40%；在房屋騰空經東湖街道驗收合格，并將已辦理抵押注銷手續后的相關權證移交東湖街道后支付總補償金額的40%；在房屋、土地等權證注銷、及職工處置（或出具職工處置承諾書）后支付余下金額20%。

4.補償內容

（1）房屋、土地的補償

①房屋（含東湖街道認定為合法的未登記建筑、裝修和附屬物）、國有土地使用權，由具有相應資質的房地產評估機構、土地估價機構，按照《國有土地上房屋征收評估辦法》、《房地產估價規范》及現行的相關法規、政策進行評估確定。

②對于已經登記的房屋，其性質、用途和建筑面積,一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準；房屋權屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為 準。未登記建筑按照規定依法認定后，以認定的結果為準。

③被征收人為工業用地的，在其合法建筑內，改變用途并辦理工商稅務等相關手續合法經營的，按批準的合法經營面積給予一次性適當補助，補助額度最高不超過其批準合法經營面積部分工業企業房屋評估價值的20%。

④土地性質為國有劃撥土地使用權的，土地補償按照出讓土地評估價的45%給予補償。

⑤對依法臨時改變用途的房屋在批準期限內被征收的，補交土地收益金的，補助當年補交的土地收益金。

（2）機器設備的補償（此項不列入獎勵總基數）

機器設備的補償由具有相應資質的資產評估機構根據國家機器設備征收安裝定額標準進行評估確定。

①對不可移動的重型和大型設備、無法異地恢復使用或由于征收造成設備設施大部分部件損壞報廢的,根據設備設施在用價值扣除設備設施可變現凈殘值后的評估值確定補償費用。

②對壓力容器，鍋爐，電梯，行車，電力變壓器等特種設備經具有相關評估資質單位進行評估后執行。

（3）臨時安置補助費和搬遷費（此項不列入獎勵總基數）

①臨時安置補助費，按照征收時余杭區最新公布的標準執行。臨時安置補助費時間計算為自搬遷之月起12個月，搬遷之月即為被征收人將被征收房屋騰空交給征收實施單位之月。

臨時安置補助費計算的建筑面積基數為房屋權屬登記的面積和經街道認定為合法未登記的建筑面積之和，不包括違法建筑。

②搬遷費的補助

征收時，實施一次性搬遷費補助，補助標準為工業用房80元/平方米。房屋建筑面積內的堆積物不再另行補償。

一次性搬遷費計算的建筑面積基數為房屋權屬登記的面積和經 街道認定為合法未登記的建筑面積之和，不包括違法建筑。（4）停產停業損失費（此項不列入獎勵總基數）

停產停業損失補助費按下述三種方式就高選擇一種進行貨幣補償：

①因征收造成停產停業損失的，按照非住宅房屋的用途給予一次性補償，補償金額按照被征收房屋評估價值的一定比例計算，為被征收房屋評估價值的10%。

以上計算的建筑面積基數為房屋權屬登記的面積和經街道認定為合法且視同權證登記的建筑面積之和。

②按照被征收房屋征收時點的臨時安置過渡費標準計算，補償標準為26個月。

以上計算的建筑面積基數為房屋權屬登記的面積和經街道認定為合法且視同權證登記的建筑面積之和。

③按照稅務部門提供的納稅報表，根據生產經營者近三年月平均利潤額作為計算依據。停產停業損失補償期限為一年。被征收人納稅時間滿一年（含）但不滿三年的，按實際連續月份計算平均利潤；不滿一年的，不能選擇本方式。

（5）職工生活補助費如下：

因征收停產停業造成被征收企業與建立合法勞動關系的勞動者終止勞動合同的，對解聘人員按工作滿一年（不滿三個月的不予補助），給予一個月工資的一次性補助，上述補助最高不超過12個月。被補助的職工人數須按被征收企業提供的勞動合同、繳納社保證明、工資支付憑據為依據，三者缺一不可。

工資支付憑據是指被征收企業近一年支付職工工資的銀行流水帳憑證；勞動者是指與被征收人訂立勞動合同、繳納社保金、領取勞動報酬的職工；終止勞動合同是指被征收企業與職工解除勞動關系并到人社局辦理停止繳納社保金相關手續；月工資是指該職工在房屋征 收時前12個月（包括當月）的平均月社保繳費基數；工作年限計算需同時提供勞動合同、繳納社保證明、工資支付憑據等證明其連續在被征收單位工作的依據。工作年限計算終止日期為辦理終止勞動合同日期，但不得超過房屋征收時規定的簽約期。

(6)違法建筑的處置。征收范圍內的房屋認定為違法建筑的，一律不予補償。被征收人應配合做好違法建筑的拆除工作。

六、征收實施單位 東湖街道辦事處

七、簽約期限和搬遷期限

簽約期限為自房屋征收決定公告之日起20天。搬遷期限為簽約之日起15天。

八、超過簽約期限的處理方法

1、被征收人超過簽約期限簽約的，不享受本方案中的獎勵政策。

2、征收人與被征收人應在規定的簽約期限內達成補償協議，在簽約期限內達不成補償協議的，報請作出房屋征收決定的人民政府按相關規定作出補償決定。在補償決定確定的搬遷期限內仍不搬遷的，由作出補償決定的人民政府依法向法院申請強制執行。

九、告知事項

1、房屋征收決定公告后，房地產價格評估機構對房屋進行實施踏勘，調查征收房屋狀況，被征收人應提供或者協助搜集被征收房屋價值評估所必需的情況和資料。

2、被征收人在騰空房屋前應向水電等相關部門交清費用，不得私自拆除、更換相關設施設備。

3、被征收人應當按規定的期限簽訂協議且搬遷完畢，辦理房屋騰空移交手續，并將被征收房屋交給征收實施單位驗收接管。不得損壞房屋結構、裝修，如有損壞，應照價賠償。

4、被征收人的房屋和土地如有抵押等情況，應在簽訂房屋征收 補償協議前注銷抵押等相關事宜。

5、被征收人在簽訂協議時，須提交所涉房屋權屬證書、共有權證、土地使用證及有關水電費用結清等繳費憑證。征收實施單位在收到上述材料時需向被征收人出具收繳回執書面憑證。

十、本方案未提及的事項按國務院及省、市的有關法規規定執行。如在征收期間遇余杭區內類似征收政策調整的，本方案可參照執行（不包括評估價部分）。

第二篇：房屋征收補償安置協議

房屋征收補償安置協議

甲方（征收部門）：盤錦市興隆臺區城市建設環境保護局

甲方委托實施單位：盤錦市興隆臺區拆遷管理辦公室

乙方（被征收人）：盤錦振興嘉禾房地產開發有限公司聯系電話：2950021（***）

按照盤錦市城市總體規劃的要求，興隆臺區人民政府因道路修建項目需要，對向海大道以東；石油大街以南；荒地村、腰二十里以北，環城東路以西途經東升村區域的國有土地上的房屋及其附屬物實施征收，乙方所擁有的房屋及其附屬物在征收范圍內。甲、乙雙方依照《國有土地上房屋征收與補償條例》及有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋征收補償安置達成如下協議：

一、甲方對乙方在征收區域內的房屋及附屬物進行補償，殘值歸乙方所有，補償款為柒佰伍拾萬元（見評估報告）。

二、乙方按照甲方的要求按時搬遷騰空房屋并交給甲方。

三、本協議簽訂后，乙方須結清水、電、氣等費用。被征收房屋因出租或抵押行為，涉及承租人或抵押權人權益的，乙方需與承租人或抵押人達成協議，甲方不再對承租人或抵押權人進行補償。

四、本協議簽訂后，甲方先支付50%補償款共計375萬元，其余補償款375萬元，在30日內一次付清。

五、協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向人民法院提起公訴。本協議一式三份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：法人代表：

甲方委托施工單位：

乙方：法人代表：

經辦人：簽于年月日時分

第三篇：房屋征收補償安置協議

房屋征收補償安置協議

甲方：貴陽銀杏樹大鯢養殖有限公司

法人：身份證號：

乙方：修文縣六屯鎮獨山村下西沖組村民

身份證號：

按照桃源河現代高效觀光農業示范園的建設要求，需對六屯鎮獨山村下西沖組土地上的房屋及其附屬物實施征收，乙方所擁有的房屋及其附屬物在征收范圍內。甲、乙雙方依照《貴州省房屋征收與補償條例》及貴陽市的有關規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋征收補償安置達成如下協議：

一、甲方對乙方在征收區域內的房屋及附屬物進行補

償，殘值歸乙方所有，補償款為萬元（見雙方簽訂的《房屋征收賠償明細表》）。

二、乙方按照甲方的要求按時搬遷騰空房屋并交給甲

方。

三、本協議簽訂后，乙方須結清水、電、氣等費用。

被征收房屋因出租或抵押行為，涉及承租人或抵押權人權益的，乙方需與承租人或抵押人達成協議，甲方不再對承租人或抵押權人進行補償。

四、甲方為乙方協調安置土地平方米。與乙

方原有占地面積實行置換。實行多退少補。

五、付款方式：本協議簽訂后，甲方協調好乙方安置所需土地，并平整場地后，一次付清。

六、協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向人民法院提起公訴。

本協議一式三份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

法人代表：

乙方：

年月日

第四篇：房屋征收補償安置方案

房屋征收補償安置方案

第一章總 則

第一條為加快**城市化發展進程，改善人民群眾的生活環境，推進城市建設，需對****區域內的房屋進行征收。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院第590號令）的規定，結合本地區的實際情況，制定本方案。

第二條征收范圍：***

第三條征收主體：***

第四條征收實施部門：***

第五條征收期限：**年**月**日至**年**月**日。

第六條房屋征收范圍確定后，不得在征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等其他不當增加補償費用的行為；違反規定實施的不予補償。

第七條征收房屋補償安置方式為貨幣補償和產權調換兩種，由被征收人自行選擇。

第八條被征收房屋的建筑面積和用途以《房屋所有權證》記載為準。對《房屋所有權證》記載建筑面積與實際不符的，以具有資質的測繪部門實際測算為準。對用途有異議的，按照房屋產籍登記簿記載的設計用途確定。

第九條未取得《房屋所有權證》的房屋，但符合土地、規劃相關規定，由土地、規劃部門認定后，按照評估價格給予補償。

第十條對于超過期限的臨時建筑，按建筑成本給予適當的補償，對于違章和違法建筑，由相關部門依法處理。

第十一條為保證征收工作如期完成，被征收人應積極配合，按期 1

搬遷。無理取鬧、阻撓、干擾征收人員正常工作的，依照相關法律規定懲處。

第二章征收補償與安置

第十二條征收部門對被征收人給予的補償對象包括：被征收住宅房屋的價值；附屬用房的價值；院落附屬物、附著物、室內裝飾物的價值；因征收房屋造成的搬遷補助費、臨時安置費等。

第十三條被征收房屋、院落附屬物、附著物、室內裝飾物的價值，由具有資質的房地產評估機構按照《國有土地上房屋征收評估辦法》和相關規定確定。房地產價格評估機構由被征收人協商選定，協商不成的，由房屋征收部門通過投票、抽簽、搖號等方式確定。

第十四條征收部門給被征收人一次性搬遷補助費每**元。臨時安置費按照每戶3人以下（含3人）每月**元，每增加一人增加**元的標準執行。選擇貨幣補償住宅房屋的一次性給付6個月的臨時安置費；選擇產權調換住宅房屋的一次性給付18個月的臨時安置費。給付日期以被征收人交房之日起計算。

第十五條被征收人選擇貨幣補償的，住宅房屋和商業網點房屋均按本征收區域同期同類商品房市場價格給予補償。其它附屬房屋、院落附屬物、附著物、室內裝飾物按評估價格給予貨幣補償。

第十六條被征收人選擇產權調換的，被征收住宅房屋按確認面積以****的比例回遷安置樓房；被征收的商業網點房屋按確認面積以***的比例就近沿街進行調換。其它附屬房屋、院落附屬物、附著物、室內裝飾物按評估價格給予貨幣補償。被征收人選擇的產權調換房屋面積小于被征收房屋面積的，剩余的被征收房屋面積按選擇貨幣補償方式的對應價格給予貨幣補償。

第十七條被征收人的商業網點房屋正在經營，且于**年*月*日之

前取得工商營業執照、稅務登記證等相關證照一年以上的，其停產停業損失由具有資質的評估機構按照相關稅收規定進行核算，選擇貨幣補償的被征收人一次性給予6個月的停產停業損失補償；選擇產權調換的被征收人，一次性給予18個月的停產停業損失補償。

第十八條產權調換的住宅房屋為統一規劃，統一標準、統一建設的****安置樓。產權調換的商業網點房屋為****商業區。

第十九條產權調換住宅房屋和商業網點房屋建筑結構同為框架結構。產權調換住宅房屋建筑戶型有：******。住宅房屋基本設施為：單元電子對講門、入戶防盜門、塑鋼窗、地熱取暖、水電入戶；商業網點房屋基本設施為：入戶玻璃鋼門、地熱取暖、水電入戶。產權調換房屋戶型以回遷安置樓建筑圖紙為準，建筑面積為約定面積，最終以房產測繪部門測算為準。

第二十條選擇產權調換的被征收人，按照簽訂《房屋征收補償安置協議書》的先后順序，并將土地使用證、房屋產權證等相關證件交予征收部門，在安置區內選擇安置住宅房屋或商業網點房屋。

第三章征收獎勵

第二十一條被征收人在征收期限內簽訂《房屋征收補償安置協議書》，并完成搬遷，交房驗收合格的，征收人給予以下補助和獎勵政策：

1、如被征收人為改善居住條件增加面積，按選擇的樓層給予**平方米的優惠面積（三、四樓優惠價為****元/m，二、五樓為****元/m平方米，一、六樓為****元/m）。

2、如被征收人為改善居住、經營條件繼續增加面積，按同區域同期同類商品房市場價格進行購買。

3、選擇產權調換住宅房屋的被征收人，征收部門按被征收人的原住宅房屋建筑面積每平米****元給予裝修補助費；選擇產權調換商業網22

2點房屋的被征收人，征收部門按被征收人原商業網點房屋建筑面積每平米**元給予裝修補助費。

4、對于積極配合政府征收，在***年**月**日前完成簽訂協議、搬家交房的被征收人，征收部門給予獎勵人民幣****元。

第二十二條在**年**月**日之后簽訂協議的被征收人，不再享受人民幣****的獎勵政策。

第四章 房屋補償款兌付與拆除

第二十三條被征收房屋的補償款由征收部門在指定地點組織兌付。

第二十四條被征收人領取房屋補償款前，由征收現場工作人員對騰空的房屋進行驗收，并填寫交房驗收合格單。

第二十五條被征收人持本人身份證，并將交房驗收合格單及本人身份證復印件等交予征收部門后領取房屋補償款。

第二十六條凡是給予補償的所有設施，必須保持完整，否則原價扣款。水表、電表等在交房驗收前丟失的，由被征收人自行承擔損失。

第二十七條房屋拆除由征收部門統一組織，選擇具有拆除資質的房屋拆除單位實施。

第五章救濟辦法與強制措施

第二十八條房屋征收過程中如有不服、異議、違約等行為可采取以下救濟方法：

1、被征收人對縣政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

2、對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向原房地產評估機構申請復核評估，也可向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

3、補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的，另一方

當事人可以依法提起訴訟。

4、房屋征收部門與被征收人在規定的征收期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請縣人民政府按照征收補償方案作出補償決定，并在征收范圍內公告。補償決定不再給予第二十一條規定的補助和獎勵。

第二十九條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的縣人民政府依法申請人民法院強制執行。

第六章其他

第三十條自征收決定發布之日起，被征收人自行解除房屋租賃關系、解除貸款抵押、解決產權糾紛等事宜。征收人不承擔因房屋租賃、抵押及產權糾紛所產生的任何經濟損失和法律責任。

第三十一條辦理安置房屋權屬證照時的營業稅、契稅由征收人承擔，其它有關費用按照相關文件執行。

第三十二條本方案未盡事宜按有關規定執行。

第五篇：土地房屋征收補償安置實施方案熱點問題解讀

土地房屋征收補償安置實施方案熱點問題解讀

本報訊 泉州南迎賓大道（晉江段）改造建設項目將于12月1日進入提前批簽約階段，近幾日，許多被征遷戶前往指揮部進行征遷問題咨詢。由于此次項目涉及店面多、新房多等征遷問題，就此，記者采訪了南迎賓大道(晉江段）改造指揮部征遷業務組組長施金鐘，就《土地房屋征收補償安置實施方案》（以下簡稱《方案》）中被征遷戶關注的多個問題進行解讀。

關注一：店面手續認定

店面手續該如何認定？

施金鐘指出，按照《方案》，手續完整店面必須具備以下條件：1.現行有效的《房屋所有權證》載明房屋用途為店面的，為手續完整店面。2.現行有效的土地使用證或《房屋所有權證》載明房屋用途為商業或商住的，臨街或臨主要道路的第一層第一自然間且外觀為店面門面結構的，認定為手續完整店面，并根據店面相應類別檔次給予補償安置；其余部分不予認定為店面。

手續不完整店面

1.手續不完整店面認定：手續完整住宅臨街或臨主要道路的第一層，被征收人自行改變用途進行商業經營，且外觀具備店面門面結構的，為手續不完整店面。對三類手續不完整店面，還需至少具備下列兩個條件之一方可認定：（1）2011年6月2日前已作為店面經營使用且現在仍在作為店面經營使用；（2）持有經年檢合格的工商營業執照和稅務登記證（或近期納稅證明）。

2.店面進深認定：以原建筑結構臨街或臨主要道路第一層第一自然間計算；如第一自然間進深超過10米的，按10米計算；進深超出10米以上部分及二層以上部分，均按住宅用途認定。

3.沿路的工業用房、辦公用房、簡易搭蓋、未建宅基地、空地及未具店面門面結構的民宅，均按原用途性質認定補償，不得認定為店面。

4.對2011年6月2日后自行改變為店面門面結構或自行改變店面第一自然間進深或自行改變住宅用途作為店面經營使用的，一律按原狀認定。

關注二：住宅補償安置

住宅補償安置也是熱點關注問題?！斗桨浮分赋?，在可安置面積的認定必須符合以下兩個條件：1.現行有效的《房屋所有權證》載明的住宅建筑面積，按100%認定為可安置面積。2.未持有現行有效的《房屋所有權證》或《房屋所有權證》未載明的面積，以經認定的房屋可補償面積為基數。房屋六層及以下部分計算可安置面積；七層及以上部分給予貨幣補償，不予計算可安置面積。

對于可照顧購買面積，必須符合：1.低層私人自建民宅照顧購買安置房。屬總一層部分的房屋的，照顧購買不超過可安置面積1倍的安置房；屬總二層部分的房屋的，照顧購買不超過可安置面積0.3倍的安置房。照顧購買價按1300元/平方米計算。2.宅基地照顧購買安置房。經指揮部審查認定，手續完整宅基地（包括已批未建、多批少建、地上房屋已倒塌或只有房屋基礎的），且批準手續載明的產權人、用地四至與實際相符的，按未建用地面積等面積照顧購買安置房，照顧購買價按1300元/平方米計算。但《福建省晉江縣土地房產所有證》“房產”欄所記載的基地、房屋的附屬埕地和空地及“土地”欄所記載的土地，或屬土地清查手續的空地部分，均不予照顧購買安置房。

關注三：保障措施

施金鐘介紹，此次方案在制定中本著盡可能保障群眾的最大利益的原則，特別對于特殊群體，特殊困難群眾，也提出相應的保障措施。其中困難家庭，包括五保、低保、特困戶，或是經村里認定并公示為經濟困難戶，在規定期限內簽訂協議并騰空房屋的被征收人，經集體研究公示無異議，將享受以下保障。

（一）過渡租金保障

被征收人現確實居住在被征收住宅內，全部選擇產權調換又無其他住宅可供自行過渡，又沒有使用征收人提供的過渡周轉房，其所有的被征收住宅面積按標準計算，每月住宅臨時安置補助費確實不足自行租房過渡，且經濟確實困難的，可申請增加過渡費補助。各安征遷工作組經初步篩選并公示無異議后，根據被征收人家庭實際需過渡人口、經濟困難情況等因素提出增加補助金額的初步處理意見，報泉州南迎賓大道（晉江段）改造建設指揮部研究確定。過渡租金保障與補償安置協議書分離。補償安置協議書仍按被征收住宅實際可安置面積計算臨時安置補助費，過渡租金保障核定后，由指揮部另行匯總造表增補臨時安置補助費。

（二）居住條件保障

1.屬居住困難戶，住宅可安置面積選擇全部產權調換（包括照顧購買面積）后，人均面積（包括本征收區域內的住房面積和區域以外的其他住房面積）仍不足35平方米的，可照顧至人均35平方米，購買價按1300元/平方米計算。如放棄照顧購買的，不給予住宅放棄安置補助金。

2.屬居住經濟雙困戶，住宅可安置面積全部選擇產權調換（包括照顧購買面積）后，人均面積（包括本征收區域內的住房面積和區域以外的其他住房面積）仍不足20平方米的，可照顧至人均20平方米保障居住，應繳安置房款根據實際情況給予減免。被征收人要求參照居住困難戶照顧購買至人均35平方米的，超出人均20平方米部分的購買價按1300元/平方米計算，如放棄照顧購買的，不給予住宅放棄安置補助金。申請納入保障的家庭成員必須戶口均在征收范圍內。同時，居住條件保障與補償安置協議書分離。補償安置協議書仍按被征收住宅原有面積計算補償安置。待居住條件保障核定后，對符合條件的，增加安置面積（即居住困難戶照顧購買面積）與原住宅可安置面積合并填寫安置房戶型意向表，該增加安置面積應繳購買價款待選房安置時一并結算；對不符合條件的，以原住宅可安置面積填寫安置戶型意向表，不予增加安置面積。

同時，對于符合條件的被征地農民給予辦理養老保險，并自動遷之日起至通知回遷安置之日止，戶籍在征收范圍內的被征收人（但不包括國家機關、企事業單位等離退休人員），如按時簽約并騰空的，自男滿60周歲、女滿55周歲當月起，每人每月給予200元生活費補助。

施金鐘說，此次征遷工作本著盡可能保障

本報訊 今起至12月13日，城北區域高速池店互通景觀整治項目進入提前簽約階段。想要現房安置的搬遷戶，應在這一時段簽約并騰空房屋，提出現房安置申請。

據了解，景觀整治項目的動遷第一時段為2011年12月14日至12月28日，動遷第二時段為2011年12月29日至2012年1月7日。

著眼泉州“環灣”“同城”的發展棋局，晉江大手筆規劃、大力度推進城北區域改建，首期項目分為拆建區改造、立面改造、道路改造三部分，涉及池店9個村。11月1日，為進一步提升區域景觀、改善區域環境，晉江市城北項目指揮部乘勢而上，啟動城北區域高速池店互通景觀整治項目。

據了解，該項目涉及池店新店、古福和浯潭村，需拆遷建筑面積約15萬平方米。項目完成后，將與城北項目其他區域形成一個集運動休閑、品牌購物、交通運輸、商業辦公、商務酒店和高尚居住為一體的城市中央商圈，成為晉江市唯一一個擁有機場、城市輕軌（規劃中）、高速公路下道口和公交首末站的交通樞紐、黃金地段。

自項目啟動以來，城北項目指揮部各工作組和參與新增任務的政法、教育、宣傳、財稅和池店鎮政府動遷組迅速行動，不厭其煩，反復走村入戶，進行面積測量和復核，并就安置意向、店面認定、安置補償和現房安置等問題廣泛征求群眾意見建議。

拆是為了建，建是為了繁榮。項目建設離不開廣大搬遷戶的支持。“這是形勢需要，也是政府的決定。”新店村村干部李招泰說，盡管拆遷給他的生活與生意帶來不便，但他表示，作為一名村干部，他自然要克服困難，起表率作用。古福村村民李永春表示，政府拆遷改造是為了群眾，讓周邊的環境變得更美，提高生活水平。

有搬遷群眾的理解與支持，有抽調人員的努力與用心，城北區域高速池店互通景觀整治項目一定能實現“改頭換臉、脫胎換骨”的目標。

環境美 又方便

參觀完現房 搬遷戶想早簽約早選房

■本報記者 陳青松 秦越

本報訊 昨日上午，晉江市城北項目指揮部組織城北區域高速池店互通景觀整治項目的部分搬遷戶，實地參觀位于橋南片區的安置現房。

據了解，現房安置房源位于泉州大橋南片區的兩個安置小區，共25套，其中，海絲景城20套，錦洲瑞苑5套?，F房戶型結構多樣，面積從96平方米至156平方米不等。

“環境太美了，外面就是晉江。”推開海絲景城12幢2104套房的窗戶，家住晉江新店村的搬遷戶蔡阿姨說，這套137多平方米的房子，剛好夠他們一家人住。“回去后要跟家人商量，趕緊簽約，早選房子?！?/p>

家住新店村的李先生，參觀現房時始終拿著手機，把房子里外照了個遍?！芭恼掌没厝?，跟家里人商量。”

昨天上午，不少搬遷戶也來到錦洲瑞苑參觀現房?！芭赃吘褪切W，住在這里，以后接送小孩上學很方便?！币晃话徇w戶說。

據介紹，現房安置對象僅限于在規定動遷期限正式開始之前（提前批）簽訂協議并騰空房屋的被征收人，不包括祖厝、宮、廟、老人會、社區（村委會）辦公場所等公產及分家析產的。數量有限，選完為止。