第一篇：物業(yè)安全檢查情況

物業(yè)安全檢查情況

一、火災隱患整改及防范措施落實情況。

每層樓都配備五個滅火箱，每個滅火箱內都有兩個滅火器。滅火器上都有檢查登記表，上面都有負責人的簽字，并在教學樓設立禁止吸煙警告牌，所以防范措施落實情況到位。

二、安全疏散通道、應急照明和安全出口情況

1.燈光照明正常，安全出口標志也正常運行，每個安全通道距離設置正確（每個安全出口不應少于兩個，且應分散布置而且出口處不能正門檻、臺階，采用卷簾門、轉門、吊門和側拉門

三、消防安全標志設置和完好、有效情況； 消防安全標志應設在與消防安全有關的醒目位置。標志的正門或其鄰近不得有妨礙公共視讀的障礙物。應使大多數(shù)觀察者的觀察角度接近90度。在所有有關照明下標注顏色應保持不變。經(jīng)觀察，學校教學樓消防安全標志設置符合要求并且完好有效。

四、滅火器材配置及有效情況

1.滅火器應設置在明顯和便于取用的地點，且不得影響安全疏散。2.滅火器應設置穩(wěn)固，其銘牌必須朝外。

3.手提式滅火器宜設置在掛鉤、托架上或滅火器箱內，其頂部離地面高度應小于1．50m，底部離地面高度不宜小于0．15m。

4.滅火器不應設置在潮濕或強腐蝕性的地點。如必須設置時，應有相應的保施設置。在室外的滅火器，應有保護措施。

5.滅火器不得設置在超出其使用溫度范圍的地點。經(jīng)檢查，教學樓的滅火器材符合配置要求。

五、用火、用電有無違章情況

1、使用明火的部位要加強管理，固定專人負責，操作時必須有人監(jiān)護。操作間嚴禁堆放雜物，使用明火結束后，清理好現(xiàn)場，待確定無火災隱患后方可離開。

2、辦公室、圖書館、資料檔案室、庫房、教室、會議室機房等處嚴禁使用明火。

3、對各種用火、用電、用氣設備要定期檢查、維修，不準帶故障運行或使用。

4、用電線路和設備必須由專業(yè)電工負責安裝，不得私自設置臨時用電線路和設備。各處室、教室、辦公室等公共用電場所嚴禁使用電爐、電飯鍋等大功率電器。

5、電氣線路和設備的安裝、使用必須符合國家有關電氣設施安裝標準，發(fā)熱的部位不得直接安裝在可燃物體上。

6、樹立節(jié)約用水、用電、用氣的良好公德，做到人走燈滅，人走關水、關氣。發(fā)現(xiàn)水、電、氣設施出現(xiàn)故障及時報告總務處及維修人員。

7、未經(jīng)允許，不得在教學樓、辦公樓接電、接水作生活用。未經(jīng)允許，任何人不得在校內所有電源線路上使用電爐等大用電量電器。

8、學校電路由專業(yè)人員管理，嚴禁任何人拉閘斷電。如需停電，先報告學校有關領導。由專業(yè)人員實施拉閘、斷電、送電。

經(jīng)檢查用點有違章行為

組員：李燕 阮思琪 周志燕 錢翠媛 王佳燕 王嘉欣

第二篇：物業(yè)節(jié)前安全檢查制度

節(jié)前安全檢查制度

（一）目的

為物業(yè)小區(qū)安全檢查工作提供準則，確保及時發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時有效地進行處理

（二）使用范圍

適用于本項目指定的各項安全檢查工作。

（三）職責

項目經(jīng)理以及各部門負責人是大廈安全檢查的主要負責人，項目負責具體的組織和實施。

（四）工作要求

1、安全檢查內容

（1）項目各級、各部門、各項安全制度、安全操作規(guī)程是否落實。

（2）來訪人員人員登記等各項手續(xù)是否健全并按要求辦理。

（3）重點部位的門窗是否牢靠，下班后是否堅持關窗鎖門。

（4）各種鑰匙的管理是否嚴格，有無交接手續(xù)，有無漏洞。

（5）客戶房門、門鎖是否完好，有無撬痕。

（6）各種電器設備、消防器材、設施、煙感報警系統(tǒng)等是否完好和靈敏有效。

（7）有無易燃、易爆、劇毒等危險物品存放。

（8）有無火險隱患及其他不安全因素。

（9）監(jiān)控系統(tǒng)是否正常運行（紅外對射防區(qū)、監(jiān)控探頭、電梯對講、門禁可視、）。（10）門崗擺閘、機動車道閘系統(tǒng)是否正常運行。

（11）各部門負責人對安全工作是否重視，對檢查發(fā)現(xiàn)的不安全因素是否認真整改。

2、安全檢查制度的實施和要求

（1）各部門、各班組的負責人和工作人員每天要對所負責的區(qū)域進行檢查巡視，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時處理和報告。

（2）重要節(jié)日前夕或有重大活動時，項目經(jīng)理組織各部門負責人進行全面檢查。

（3）秩序部對各部門、各部位的安全情況隨時進行監(jiān)督檢查，各部門要予以支持和合作。（4）公安機關、消防監(jiān)督機關來大廈進行安全檢查時，各部門要如實匯報情況，予以協(xié)作。（5）每次安全檢查情況，秩序維護部門要認真記錄在相應表格上，建立安全檢查檔案，對檢查發(fā)現(xiàn)的不安全隱患，要及時通知有關部門整改。（6）各部門對存在的安全隱患，要按要求的期限認真整改，一時解決不了的，要及時報告項目經(jīng)理并傳達至秩序部，同時必須采取臨時安全措施，保證安全。

（7）項目根據(jù)安全檢查結果，依據(jù)公司有關條例||進行獎優(yōu)罰劣，以促進安全保衛(wèi)工作的開展。

3、安全檢查的具體要求

按照各部門《操作規(guī)程》中的相關規(guī)定執(zhí)行。

第三篇：物業(yè)節(jié)前的安全檢查內容

物業(yè)節(jié)前的安全檢查內容

一、消防安全工作檢查：

針對冬季氣溫干燥容易引起突發(fā)性火災災患的問題，物業(yè)項目經(jīng)理應在入冬前組織一次對本項目的全面消防安全檢查，消除火災隱患。同時，如果項目經(jīng)理可以結合檢查，進行一次“消防安全”專項的在崗職工培訓，用以達到提高職工“消防安全”防范意識，增加火災安檢、處置能力的目地。

消防安全檢查范圍：

安全檢查范圍應包含本項目全部消防設施、設備及報警、監(jiān)控系統(tǒng)，并且不留死角。

安全檢查標準：

安全檢查標準應附和本項目消防設施、設備，消防報警、監(jiān)控，消防安全通道、安全指示、應急照明系統(tǒng)檢查要求。并且附和消防法規(guī)規(guī)范。

安全檢查過程：

在進行安全檢查過程中，應有“安全檢查記錄”和“整改處置方案”，并有“整改復檢記錄”。

安全檢查記錄：

“安全檢查記錄”和“整改復檢記錄”，并有項目經(jīng)理簽字。

完成檢查工作：

檢查工作完成后，應在規(guī)定時間之內，將“安全檢查記錄”和“整改復檢記錄”上報公司辦公室。

邀請甲方領導：

物業(yè)項目經(jīng)理可根據(jù)本項目具體情況，在報請上級領導批準后，邀請甲方領導一同參加安全檢查、簽字驗收的工作，減少物業(yè)管理責任。

二、設施、設備安全檢查：

項目經(jīng)理負責組織本部各部門經(jīng)理、主管，針對管轄項目設施、設備及環(huán)境情況，編制“冬季安全檢查計劃”。

冬季安全檢查計劃需涵蓋：

供暖系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、戶外水管、戶外配電箱（柜）、員工冬季勞動防護、生活后勤保障等內容。

冬季安全檢查計劃要求：

（1）檢查范圍、內容、目標明確。

（2）檢查標準附和相關規(guī)定。

（3）有明確完成時限。

（4）明確檢查人員。

（5)有不合格問題處置及整改預案（方法）。

(6)有檢查工作記錄，并有項目經(jīng)理簽字。

(7)檢查、整改工作記錄應存檔保存，保存期限應在一年以上。

檢查工作實施：

檢查工作組應由項目經(jīng)理及部門經(jīng)理、主管級以上人員組成。

檢查工作需“按檢查標準”逐項認真完成，并有專人記錄。

檢查工作最好應有 “動員”、“總結”工作程序，并有完整記錄。

檢查工作匯報：

檢查工作完成后，項目經(jīng)理應在規(guī)定時間之內，將“檢查、整改工作記錄”，上報至公司指定主管部門。

三、應急預案

節(jié)前項目經(jīng)理應針對管轄項目實際情況，通行安全保障等要求，編制工作預案。

預案應包涵《火災撲滅應急處置預案》，《 盜竊、匪警應急處理預案》，《醉酒鬧事或精神病人闖入小區(qū)處置預案》等。

四、安全工作復檢：

物業(yè)公司應指定組織專人負責對所在管項目入冬安全工作進行檢查、復檢，然后形成評價報告，簽字后存入物業(yè)管理檔案。其復檢結論還可納入公司管理人員績效考核之內。

第四篇：物業(yè)項目節(jié)前安全檢查報告

物業(yè)項目節(jié)前安全檢查報告

中秋國慶雙節(jié)來臨,為保障***業(yè)主（客戶）生活環(huán)境的舒適安全,防范各類風險事件的發(fā)生，貫徹落實“預防為主，防治結合”的方針，xxx物業(yè)服務中心組織各部門管理人員對管轄區(qū)域內實施了節(jié)日風險、安全隱患排查。現(xiàn)對風險管控檢查工作的情況總結匯報：

1、專項工作要求

1、排查時間：20xx年x月xx日前

2、排查內容：

1）對管理服務區(qū)域內的各類設施設備進行安全檢查；

2）對項目外圍的安全防護（隔離）設施、安全提示標識進行排查；

3）做好應急預案培訓；

4）建立業(yè)主、公司、施工維保單位緊急聯(lián)系人電話通訊錄。

二、檢查情況

1、安全責任制度的落實

xxx項目按公司的要求建立了安全管理責任制，編制了節(jié)日期間管理人員值班表及加班人員名單，報公司綜合管理部備案。客服部在園區(qū)張貼了節(jié)日溫馨提示，其中對治安、消防安全及裝修管理相關事項，給業(yè)主明確的提示和建議。項目各部門先后組織召開節(jié)前安全會議，對節(jié)日期間可能發(fā)生的各類安全事件，做好相關應急預案及操作流程的培訓。

2、安全管理

監(jiān)控、門禁、對講、紅外線燈系統(tǒng)總體運行正常，但部分單元個別位置故障或失效，已報施工單位或質保單位進行維修，物業(yè)將持續(xù)跟進。園區(qū)內消防設施設備運行正常，其中11-13棟樓頂消防栓無水，屬于開發(fā)設計問題，將由物業(yè)工程部走流程，報開發(fā)及施工單位處理。

停車場道閘機收費系統(tǒng)運行正常，但處停車場部分區(qū)域如8棟一單元負一樓燈光太暗，已理。

3、設施設備

設備房標識清晰，按規(guī)定進行日常的巡視和運行記錄，按規(guī)定配置應急物資及照明，但部分設備房缺少滅火器及擋鼠板，已安排進行補充。建議設備房再增加設置安全警示線，管道增加介質流向標識。此外，園區(qū)的部分休閑座椅、圍欄及欄桿等按計劃10月刷漆維護。

4、照明及排水

園區(qū)總坪照明已經(jīng)做調整，地下停車場部分區(qū)域的照明不足，繼續(xù)調整完善。同時為了節(jié)能，將對負二樓部分未使用區(qū)域進行節(jié)能設置。園區(qū)排水系統(tǒng)，已分別進行了檢查，并對部分管井存在雜物或堵塞的位置，進行了清理及疏通，確保排水系統(tǒng)的順暢。

5、電梯

電梯按規(guī)定進行日常的巡視檢查，嚴格監(jiān)督維保單位進行質保，各類檢驗標識按規(guī)定進行張貼。電梯機房散熱正常，電梯故障較夏季有明顯減少，但部分電梯存在光幕及對講故障的情況，項目已組織開展啟動維修基金，對部分電梯進行中大修，以杜絕安全隱患。

6、宿舍和庫房

員工宿舍的衛(wèi)生比上次檢查有明顯改善，下一步將對宿舍進行統(tǒng)一搬遷至一處，以便于統(tǒng)一管理。庫房內物資存放部分不整齊、未分類及張貼標簽，已安排進行整改完善。

三、檢查結論

通過本次項目節(jié)前的安全自查情況來看，xxx項目仍存在部分公共設施設備須維修及維護的情況，項目將持續(xù)跟進開發(fā)施工單位的維保及按規(guī)定做好日常的維護保養(yǎng)，減少安全隱患。此外，因小區(qū)居住戶數(shù)眾多，下半年的安全形勢不容樂觀，除加強人防的管控外，項目已在梳理各類物防及技防不完善的部分，報公司審核通過后，逐步的整改完善。

四、節(jié)后工作要求

1、及時建立節(jié)假日業(yè)主（住戶）、公司、施工維保單位緊急聯(lián)系人通訊錄，并定期更新。

2、落實對重大突發(fā)事件的處理流程以及事件處理、上報的及時性。

3、按計劃在20xx年xx月完成安全隱患排查，制定整改措施，報公司審核后實施。

****物業(yè)服務中心

二〇xx年x月xx日

第五篇：肇源縣物業(yè)辦公室供熱安全檢查方案

肇源縣物業(yè)辦公室供熱

安全檢查方案

根據(jù)大慶市城市管理委員會《關于開展供熱行業(yè)事故隱患排查強化行業(yè)安全管理工作的通知》和《肇源縣人民政府辦公室《關于立即開展全縣安全生產(chǎn)大檢查的緊急通知》的要求，切實做好全縣供熱安全生產(chǎn)工作，不斷加大事故隱患排查力度，強化行業(yè)安全管理，有效防止供熱生產(chǎn)事故發(fā)生，制定本方案。

一、檢查項目

（一）、供、用熱工程建設檢查

一是供熱工程檢查，二是用熱工程檢查，三是新建建筑熱計量工作檢查。

（二）、燃煤儲備檢查

一是開展儲煤工作檢查，二是加強燃煤質量檢查，三是保證淡季儲煤效果。

（三）、安全隱患檢查

一是夏季檢修工作檢查，二是供熱事故預警機制檢查，三是提高一線人員安全意識。

二、檢查時間和方式

檢查時間：2011年8月10日開始至10月20日供熱期前。檢查方式：物業(yè)辦將采取定期或不定期的方式，組織供熱安全專項檢查或抽查。

三、具體要求

一是各供熱企業(yè)要高度重視安全工作，建立、健全安全管理制度，成立安全領導小組，“一把手”負總責，逐級落實安全責任，安全責任到人。

二是各供熱企業(yè)對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患要制定整改措施，限期整改，檢查結果報縣物業(yè)辦備案。縣物業(yè)辦將不定期對相關單位進行抽查，并將抽查結果在行業(yè)內進行通報。

三是各供熱企業(yè)要建立搶險通訊網(wǎng)絡，務必保證主要負責人、責任人及工作人員的辦公、住宅電話及手機通訊暢通。

四、組織領導

為切實加大供熱安全的領導，物業(yè)辦成立供熱安全工作領導小組：

組長 王清龍 物業(yè)辦主任 副組長 王玉龍 物業(yè)辦副主任 成員 陳紹文 物業(yè)辦辦公室主任

包立新 物業(yè)辦供熱股長 楊茂軍 物業(yè)辦監(jiān)管股長 閆學軍 物業(yè)辦供熱副股長 孫利軍 物業(yè)辦供熱股干部

肇源縣物業(yè)辦 2011年8月20日