第一篇：木竹工藝品開發(fā)項(xiàng)目建議書

木竹工藝品生產(chǎn)、加工

編制單位：岳西創(chuàng)藝佳家具制造有限公司 可

行

性

研

究

報(bào)

告

二0一五年五月

木竹工藝品生產(chǎn)加工項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：岳西創(chuàng)藝佳家具制造有限公司

2、項(xiàng)目地址：岳西縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)

3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：徐江華

4、投資形式：股份制

5、建設(shè)規(guī)模：年產(chǎn)家具100萬套竹、木、三椏枝、桑樹、藤、草、柳編工藝品。

6、項(xiàng)目總投資：500萬元；

二、項(xiàng)目提出的背景和發(fā)展概況

隨著社會(huì)的發(fā)展、人民生活水平的提高和人類文明的進(jìn)步，天然綠色商品越來越受到人們的青睞，木、竹制品被大量運(yùn)用在裝修、裝飾、餐飲及休閑、生活用品、工藝品上，一些發(fā)達(dá)國家的綠色環(huán)保型商品以每年17.8%遞增，其中日本還超過22%。近幾年來，全國對天然木、竹制的生活用品、工藝品需求量大幅度提升，卻因自然資源、生態(tài)環(huán)境、資金潰乏等原因，使該商品的供應(yīng)量遠(yuǎn)小于需求量。據(jù)調(diào)查，每年木、竹制的生活用品、工藝品的欠缺量達(dá)3成左右。

三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義

項(xiàng)目建設(shè)的主要原材料為木、竹、三椏枝、桑樹等為主，其中木竹主要以小徑材薪材（枝椏材）。項(xiàng)目實(shí)施后可促進(jìn)農(nóng)林產(chǎn)業(yè)化，提高當(dāng)?shù)亓洲r(nóng)發(fā)展三椏、桑樹的積極性，提高經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出率；充分利用木竹小徑材可提高木、竹材資源的綜合利用率和林產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)可帶動(dòng)農(nóng)戶造林積極性，這樣可根本上解決林區(qū)發(fā)展經(jīng)濟(jì)與保護(hù)森林資源的矛盾，岳西和周邊縣有充足的木材、竹材、枝椏材資源保證項(xiàng)目用材的需求。隨著國家

天然林保護(hù)工程的實(shí)施，該項(xiàng)目的實(shí)施可充分利用伐區(qū)剩余物：薪材（枝椏材），從而使薪材（枝椏材）、小徑材、間伐材的使用價(jià)值大幅提升，促進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，提高林業(yè)資源的利用率和經(jīng)濟(jì)效益。

項(xiàng)目實(shí)施后，年產(chǎn)值1000萬元以上，上交稅收60萬元以上，可解決勞動(dòng)力就業(yè)100多人，從而可增加農(nóng)民的收入，有極好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。同時(shí)，該項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)變次為寶，充分利用山場伐區(qū)的剩余物薪材（枝椏材），通過綜合利用伐區(qū)剩余物，從而促進(jìn)農(nóng)林產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，提高林業(yè)資源的利用率和經(jīng)濟(jì)效益。

該項(xiàng)目生產(chǎn)的系列木、竹制產(chǎn)品主要發(fā)展方向?yàn)榇髣e山旅游產(chǎn)品，市場前景看好。通過綜合處理、利用伐區(qū)剩余物薪材（枝椏材）加工的系列出口產(chǎn)品，大幅度提高森林資源的利用率，減少資源浪費(fèi)，從而改善生態(tài)環(huán)境。

四、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件

(一)、廠址選擇：廠址設(shè)在岳西經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)工業(yè)園區(qū)

1、自然條件：明溪縣位于安徽省岳西縣大別山腹地，距離縣城6公里，省道318線貫穿其中，濟(jì)廣高速、岳武高速橫貫其中。交通十分便利。全縣24個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，182個(gè)行政村，6個(gè)居委會(huì)。全縣土地總面積239800hm，全縣總?cè)丝?0萬人，人口自然增長率5‰，人口密度167人／hm.在總?cè)丝谥校r(nóng)業(yè)人口36.57萬人，占91.3%；非農(nóng)業(yè)人口3.49萬人，占8.7%。2013年全年生產(chǎn)總值（GDP）671964萬元。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值143657萬元；第二產(chǎn)業(yè)增加值371723萬元；第三產(chǎn)業(yè)增加值156584萬元，人均GDP 16480元。全縣林業(yè)用地面積184328 hm2，有林地面積168207hm2，其中用材林69025.1hm2，防護(hù)林83126 hm2、特用林6170.4hm2、經(jīng)濟(jì)林8361.6hm2、竹林1519.9hm2、薪炭林4hm2。活立木蓄積量687.3萬m3，3

森林覆蓋率達(dá)75.54%。全縣生態(tài)公益林面積89296.4hm2，其中國家公益林66720 hm2，省級公益林22576.4 hm2。

2、基礎(chǔ)設(shè)施完善：

(1)供電、電源情況：可滿足生產(chǎn)生活需要。

(2)供水、水源情況：現(xiàn)有水資源，可滿足工人生活需要。(3)運(yùn)輸條件：離縣城6公里，離濟(jì)廣高速、岳武高速出口5公里，運(yùn)輸條件方便。

(4)排水：生產(chǎn)過程無廢水，僅有工人生活廢水，經(jīng)沉淀后可通過下水道排出。符合環(huán)保部門對污水排放的要求。

(5)市政建設(shè)及生活設(shè)施：當(dāng)?shù)赜行l(wèi)生院，郵電等部門及公共娛樂場所。

3、其他應(yīng)考慮的因素

(1)非風(fēng)景區(qū)，無名勝古跡，非自然保護(hù)區(qū)；(2)非水土保持禁墾區(qū)；(3)非礦山作業(yè)等爆破危險(xiǎn)區(qū)；

(4)非放射污染區(qū)，非有害氣體污染區(qū)，非流行傳染病、地方病流行或常發(fā)區(qū)；

(5)非軍事設(shè)防區(qū)；

(6)非生活飲用水源和衛(wèi)生防護(hù)地帶；(7)非民族宗教風(fēng)俗有特殊要求的地區(qū)。(二)、建設(shè)條件：

1、岳西創(chuàng)藝佳家具制造有限公司是一家生產(chǎn)家具，竹、木、三椏枝、桑樹、藤、草、柳編工藝品，綜合利用薪材（枝椏材）的企業(yè)，年設(shè)計(jì)年耗薪材（枝椏材）2萬噸、短小材、小徑材、間伐材500m3，竹材20萬根，本縣和周邊縣的薪材（枝椏材）、竹林資源豐富，可滿足企業(yè)的生產(chǎn)需求。

2、原材料供應(yīng)

（1）木材原材料供應(yīng)：岳西創(chuàng)藝佳家具制造有限公司年產(chǎn)100萬套工藝品主要原材料為竹、木枝丫小徑材、三椏、桑樹的整枝、修剪及老化更新樹樁，對于木材市場的需求，岳西縣是森林資源豐富的林區(qū)，該項(xiàng)目的建設(shè)不影響岳西縣生態(tài)建設(shè)，現(xiàn)有林木通過有效森林撫育對森林培育起到更積極的作用，因此，該項(xiàng)目原材料的供給有保證。

（2）竹材原材料供應(yīng)：全縣竹林面積10余萬畝，年產(chǎn)竹材150萬根，本地區(qū)的竹材是完全可以滿足企業(yè)的生產(chǎn)需求。

五、產(chǎn)品市場預(yù)測和項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

1、市場預(yù)測

岳西是皖西南重點(diǎn)生態(tài)旅游縣。是集“山、水、石、泉、寺、林、瀑布、峽谷、石刻、山寨、革命紀(jì)念地”于一體的綜合性旅游資源大縣。著名旅游景區(qū)20多處，大小景點(diǎn)180多個(gè)，有“中華禪宗第一山”司空山、明堂山風(fēng)景區(qū)、妙道山國家森林公園、鷂落坪國家級自然保護(hù)區(qū)、枯井園省級自然保護(hù)區(qū)、彩虹瀑布、“安徽第一漂”天仙河，石關(guān)避暑山莊等。年旅游人數(shù)達(dá)60多萬人次，隨著岳西生態(tài)保護(hù)的加強(qiáng)，必將成為我國東南的后花園，建立生態(tài)旅游工藝品市場既極大地帶動(dòng)了廣大林農(nóng)保護(hù)生態(tài)的積極性，也為富余勞動(dòng)力提供了大量的就業(yè)機(jī)會(huì)，市場前景極為廣闊。

2、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總投資500萬元，其中固定投資200萬元，流動(dòng)資金300萬元。設(shè)計(jì)年產(chǎn)100萬套竹、木、三椏枝、桑樹、藤、草、柳編工藝品、綜合利用薪材（枝椏材）、短小材、小徑材、間伐材工程和我縣農(nóng)林特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

建設(shè)期限：2016年6月至2017年6月。

六、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、社會(huì)效益分析

1、經(jīng)濟(jì)效益分析

①、投資概算：總成本由原輔材料、燃料動(dòng)力、工資福利費(fèi)、折舊費(fèi)、修理費(fèi)及其它費(fèi)用組成。其中其他費(fèi)用包括管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用和銷售費(fèi)用。經(jīng)營成本總成本減去折舊、攤銷、財(cái)務(wù)費(fèi)用、福利工資等。經(jīng)過核算生產(chǎn)一套工藝品平均投入成本10元，年產(chǎn)100萬套工藝品投資成本約1000萬元。

②經(jīng)濟(jì)效益：100萬套竹工藝品的年產(chǎn)值達(dá)1200萬元，減去經(jīng)營成本1000萬元，凈利潤約為200萬元。投資回收期為3年。

2、生態(tài)效益分析

該項(xiàng)目原料來源除少量小徑木材外，還需大量毛竹，發(fā)展該項(xiàng)目將極大地帶動(dòng)廣大群眾種植毛竹、發(fā)展三椏、桑葉的積極性，對生態(tài)起到了積極地保護(hù)和修復(fù)作用。

3、社會(huì)效益評價(jià)

（1）該項(xiàng)目符合山區(qū)實(shí)際和林業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展方向，實(shí)施后能夠有效伸長木、竹業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈，提升木、竹產(chǎn)品的附加值，從而拉動(dòng)農(nóng)民收入增長，加快山區(qū)農(nóng)民脫貧致富的步伐；

（2）該項(xiàng)目可極大帶動(dòng)當(dāng)?shù)亓洲r(nóng)發(fā)展經(jīng)濟(jì)林，推動(dòng)農(nóng)林產(chǎn)業(yè)發(fā)展；（3）該項(xiàng)目發(fā)展是脫貧攻堅(jiān)、產(chǎn)業(yè)扶貧的舉措之一，可帶動(dòng)大量貧困戶脫貧致富；

（4）項(xiàng)目建設(shè)可吸納近百名就業(yè)人員，對于轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動(dòng)力，促進(jìn)城鎮(zhèn)居民就業(yè)和再就業(yè)，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，都具有重大的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史意義。

七、項(xiàng)目可行性分析結(jié)論

通過以上的初步分析，項(xiàng)目建設(shè)的基礎(chǔ)條件、社會(huì)條件成熟，技術(shù)優(yōu)勢突出，符合產(chǎn)業(yè)政策和投資方向，帶動(dòng)農(nóng)民增收效果顯著，市場前景廣闊，建設(shè)規(guī)模合理，有獲取高收益的基礎(chǔ)和技術(shù)優(yōu)勢，也符合當(dāng)前我國社

會(huì)主義可持續(xù)發(fā)展的指導(dǎo)方針，具有極大開發(fā)效益。它能促成資源優(yōu)勢向商品優(yōu)勢的轉(zhuǎn)化，對于企業(yè)發(fā)展多種經(jīng)營，走多元化發(fā)展戰(zhàn)略具有深遠(yuǎn)的意義，對于地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、提高地方財(cái)政收入和解決部分剩余勞動(dòng)力，都具有重要的意義。

本項(xiàng)目建設(shè)即符合國家的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，其中的原材料中的三椏和桑樹是目前岳西特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要推廣樹種之一，對扶貧攻堅(jiān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有極大的推動(dòng)和促進(jìn)作用。該項(xiàng)目的發(fā)展適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的客觀要求，具有較強(qiáng)的盈利能力。綜上所述，該項(xiàng)目實(shí)施具有充分的必要性和可行性，市場、資金、技術(shù)、資源等條件均有較大優(yōu)越，項(xiàng)目投資見效快、回報(bào)高、風(fēng)險(xiǎn)小，投資安全，項(xiàng)目既有良好的經(jīng)濟(jì)效益，又有很好的社會(huì)效益，是一個(gè)理想的可供開發(fā)的好項(xiàng)目。

岳西創(chuàng)藝佳家具制造有限公司 二0一六年五月三十一日

第二篇：竹工藝品造型設(shè)計(jì)與產(chǎn)業(yè)開發(fā)對接論文

摘要:竹工藝品造型設(shè)計(jì)日益成為企業(yè)提升竹產(chǎn)品價(jià)值的重要手段，但是造型設(shè)計(jì)如果不與產(chǎn)業(yè)化開發(fā)對接，就無法體現(xiàn)產(chǎn)品的藝術(shù)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。文章綜合分析了竹工藝品造型設(shè)計(jì)與產(chǎn)業(yè)開發(fā)對接的必要性和有效對接的方式，并為實(shí)現(xiàn)有效對接提出了切實(shí)可行的建議。

關(guān)鍵詞:竹工藝品;造型設(shè)計(jì);產(chǎn)業(yè)開發(fā);對接

隨著環(huán)保意識(shí)的增強(qiáng)以及科技的快速發(fā)展，人們的價(jià)值觀念、消費(fèi)意識(shí)、審美情趣也在不斷變化，外觀造型美觀、實(shí)用性強(qiáng)、低碳環(huán)保的竹編產(chǎn)品已成為消費(fèi)者購買的新寵［1］。為適應(yīng)市場的需求，竹工藝生產(chǎn)廠家不僅要有創(chuàng)新的設(shè)計(jì)理念，生產(chǎn)出新穎、高附加值的產(chǎn)品，更要與產(chǎn)業(yè)開發(fā)對接，形成規(guī)?；漠a(chǎn)業(yè)，企業(yè)才能健康持續(xù)發(fā)展。

1竹工藝品造型設(shè)計(jì)與產(chǎn)業(yè)開發(fā)的涵義

產(chǎn)品造型設(shè)計(jì)是一門融人文藝術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)于一體的綜合性學(xué)科。隨著商業(yè)化進(jìn)程的發(fā)展，市場對產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、功能、外觀形象、物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)要求越來越高，產(chǎn)品造型設(shè)計(jì)應(yīng)運(yùn)而生。竹工藝產(chǎn)品造型設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)竹工藝生產(chǎn)廠家產(chǎn)品形象統(tǒng)一標(biāo)識(shí)的具體表現(xiàn)，是以設(shè)計(jì)為核心而進(jìn)行的一種外觀形象設(shè)計(jì)，重塑和宣傳企業(yè)形象，凸顯獨(dú)具地方特色的企業(yè)個(gè)性、企業(yè)文化、產(chǎn)品質(zhì)量、實(shí)用價(jià)值、消費(fèi)者認(rèn)同等，從而贏利于激烈的市場競爭中。竹工藝產(chǎn)品造型設(shè)計(jì)的基本要素包括3個(gè)方面:使用功能、造型形象和低碳環(huán)保。就使用功能來講，人們注重的是產(chǎn)品的性能、質(zhì)量和實(shí)用，由此要求產(chǎn)品設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)中要充分考慮消費(fèi)者需求，以及產(chǎn)品應(yīng)用的普遍性和獨(dú)特性，并以此為原則，保證高品位、高品質(zhì)的設(shè)計(jì)，這樣才能體現(xiàn)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)價(jià)值［2］。產(chǎn)品的造型形象關(guān)系到產(chǎn)品的外觀品相，由人們的審美情趣所決定。竹工藝產(chǎn)品的設(shè)計(jì)應(yīng)注重體現(xiàn)傳統(tǒng)竹編技藝文化的重現(xiàn)，并與現(xiàn)代設(shè)計(jì)藝術(shù)相融合，集民俗性、地域性、實(shí)用性、觀賞性、裝飾性、收藏性為一體，以贏得消費(fèi)者的青睞。在低碳環(huán)保方面，竹工藝產(chǎn)品的原材料是竹材，其本身就是一種低碳環(huán)保可再生材料，在附加花樣用色和產(chǎn)品外層保護(hù)上，不能使用化學(xué)染色劑和油漆，而是使用食品原料或植物汁進(jìn)行染色;在編織成型的產(chǎn)品外層保護(hù)上，使用土漆、茶油或桐油進(jìn)行保護(hù)，使生產(chǎn)加工出來的竹工藝品具有真正意義上的低碳環(huán)保特性，從而成為綠色產(chǎn)品。產(chǎn)品開發(fā)是指個(gè)人、企業(yè)、學(xué)校、研發(fā)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等創(chuàng)造性地研發(fā)新產(chǎn)品，或者對原有產(chǎn)品進(jìn)行改良。產(chǎn)品開發(fā)的方法可以為發(fā)明、組合、減除、技術(shù)革新、商業(yè)模式創(chuàng)新或改革等［3］。竹工藝產(chǎn)品因創(chuàng)新的造型設(shè)計(jì)而極具產(chǎn)品開發(fā)潛力。比如，竹工藝產(chǎn)品外層保護(hù)設(shè)計(jì)、混合竹編設(shè)計(jì)的更新?lián)Q代、竹工藝產(chǎn)品銷售方式的創(chuàng)新、傳統(tǒng)竹產(chǎn)品增加文字圖案等大大提高了產(chǎn)品的附加值，銷售前景廣闊，可以形成一定規(guī)模的產(chǎn)業(yè)。

2有效對接的必要性

近幾年來，國內(nèi)各類竹工藝生產(chǎn)廠家都在不斷地利用新技術(shù)、購置新設(shè)備和引進(jìn)專業(yè)設(shè)計(jì)人才以提高企業(yè)的生產(chǎn)加工能力，創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。然而，在實(shí)踐中產(chǎn)品設(shè)計(jì)與產(chǎn)業(yè)開發(fā)之間往往缺乏有效的銜接。一方面，不少竹工藝企業(yè)或竹工藝作坊的竹藝師憑借自身的經(jīng)驗(yàn)和想象，能夠編織出精美的竹工藝作品，但由于缺乏造型設(shè)計(jì)技術(shù)人員，沒有規(guī)范的樣品圖案，制作出的作品存在不同程度的差異，無法批量化生產(chǎn)，從而導(dǎo)致產(chǎn)品開發(fā)周期延長，效益不佳。另一方面，不少高校的產(chǎn)品設(shè)計(jì)專業(yè)人員，缺乏社會(huì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，缺少與相關(guān)企業(yè)的合作，其設(shè)計(jì)的圖案無法在產(chǎn)業(yè)開發(fā)中發(fā)揮實(shí)質(zhì)性的作用。例如，在設(shè)計(jì)平面竹編字畫掛牌時(shí)，高校的設(shè)計(jì)人員未考慮編織竹篾的大小、寬窄和厚薄，將書法文字下面的落款文字設(shè)計(jì)的太小，難以編織出來，造成產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖樣與生產(chǎn)加工產(chǎn)品不相匹配，導(dǎo)致竹工藝生產(chǎn)廠家加工生產(chǎn)的產(chǎn)品與設(shè)計(jì)圖案不符，編織技術(shù)與設(shè)計(jì)圖案不對路，良好的設(shè)計(jì)創(chuàng)意不能實(shí)現(xiàn)。究其原因，造型設(shè)計(jì)與實(shí)際的編織生產(chǎn)脫節(jié)、設(shè)計(jì)的初衷無法在產(chǎn)品中完全展現(xiàn)，從而影響著竹工藝產(chǎn)品造型設(shè)計(jì)與產(chǎn)業(yè)化開發(fā)的有效對接［4］。因此，竹工藝產(chǎn)品造型設(shè)計(jì)只有與產(chǎn)業(yè)開發(fā)有效對接，才能產(chǎn)生應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，竹編產(chǎn)業(yè)才能做大、做強(qiáng)。

3有效對接的方式

竹工藝品造型設(shè)計(jì)與產(chǎn)業(yè)開發(fā)對接是產(chǎn)品生產(chǎn)中的系統(tǒng)工程，目的是解決產(chǎn)品外觀造型設(shè)計(jì)與技術(shù)實(shí)現(xiàn)的可行性問題。優(yōu)質(zhì)的竹工藝品不僅要有創(chuàng)新的設(shè)計(jì)(包括產(chǎn)品的色彩和形狀)，還要通過科學(xué)的編作技術(shù)對材料進(jìn)行加工以實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)理念。因此，竹工藝產(chǎn)品編作技術(shù)是實(shí)現(xiàn)造型設(shè)計(jì)的手段和橋梁，產(chǎn)品加工的各個(gè)步驟和環(huán)節(jié)也是設(shè)計(jì)創(chuàng)意的再現(xiàn)過程［4］。竹工藝品造型設(shè)計(jì)通常是由設(shè)計(jì)者通過手繪制圖或者利用電腦軟件設(shè)計(jì)制圖來完成。設(shè)計(jì)過程融入了設(shè)計(jì)者所理解的用戶心理、審美情趣、民族特色、地域文化、市場需求等相關(guān)信息，詮釋了設(shè)計(jì)者的創(chuàng)意思維和設(shè)計(jì)理念。編作技術(shù)涉及構(gòu)圖設(shè)計(jì)、圖案分析和材料工藝等內(nèi)容。通常，編織技藝師利用現(xiàn)有的設(shè)備、技術(shù)力量和加工條件，帶領(lǐng)編作人員選擇所需要的竹材，通過鋸竹、刮青、開竹、打結(jié)、破篾、勻篾、刮篾、染色、制作、油漆等工序，最大限度地展現(xiàn)竹工藝產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念。實(shí)踐中，產(chǎn)品造型設(shè)計(jì)與產(chǎn)業(yè)開發(fā)對接并非易事。一方面，編作的竹藝師不能完全理解設(shè)計(jì)人員的創(chuàng)意理念，也就無法掌控產(chǎn)品細(xì)節(jié)形態(tài)或要求的特殊材質(zhì)對整個(gè)造型設(shè)計(jì)的意義所在;另一方面，設(shè)計(jì)人員的創(chuàng)新設(shè)計(jì)方案會(huì)受到現(xiàn)實(shí)產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)、材料、工藝、成本等相關(guān)因素的限制而無法轉(zhuǎn)化為貨真價(jià)實(shí)的設(shè)計(jì)產(chǎn)品。要想使編作成型的產(chǎn)品達(dá)到或超過原設(shè)計(jì)方案的效果，就要求造型設(shè)計(jì)階段必須清楚該造型設(shè)計(jì)在實(shí)現(xiàn)時(shí)可能遇到的問題，包括現(xiàn)有的編作技法能否保證竹工藝產(chǎn)品形態(tài)特點(diǎn)，以及什么樣的工藝和材料才能實(shí)現(xiàn)最佳的設(shè)計(jì)成效［2］。同時(shí)，竹藝師或編作人員也要理解設(shè)計(jì)人員的創(chuàng)意要求、造型細(xì)節(jié)、產(chǎn)品形態(tài)特征、材料要求、顏色搭配等。因此，只有產(chǎn)品的造型設(shè)計(jì)與編作現(xiàn)實(shí)緊密聯(lián)系、與產(chǎn)業(yè)開發(fā)順利對接，才能保證竹工藝產(chǎn)品轉(zhuǎn)變?yōu)闀充N商品，從而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化［5－6］。

4實(shí)現(xiàn)有效對接的建議

1)轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的竹工藝品設(shè)計(jì)模式。目前，多數(shù)竹工藝品生產(chǎn)廠家仍然采用傳統(tǒng)的依葫蘆畫瓢模式進(jìn)行生產(chǎn)，亦即竹工藝品的生產(chǎn)不需要什么造型設(shè)計(jì)，僅憑篾匠師傅想象或參照某種相似物體就開始制作，制作中發(fā)現(xiàn)與想象的作品不一致時(shí)，就推倒重來，一件作品的制作往往要反復(fù)多次，不僅勞動(dòng)成本高，產(chǎn)量低，而且延誤了產(chǎn)品出廠銷售期，影響經(jīng)濟(jì)收入。因此，竹工藝企業(yè)應(yīng)轉(zhuǎn)向現(xiàn)代造型設(shè)計(jì)生產(chǎn)模式，充分利用電腦軟件、聘請?jiān)O(shè)計(jì)人員或與高校相關(guān)專業(yè)合作，根據(jù)市場需求，對產(chǎn)品進(jìn)行造型設(shè)計(jì)。同時(shí)，竹工藝品設(shè)計(jì)師也要經(jīng)常深入企業(yè)，了解和參與竹產(chǎn)品制作工藝，減少產(chǎn)品早期設(shè)計(jì)階段的盲目性，縮短研制周期，使產(chǎn)品造型設(shè)計(jì)與產(chǎn)業(yè)開發(fā)形成良性循環(huán)的有效對接。2)建立產(chǎn)品設(shè)計(jì)者與編作者協(xié)調(diào)配合的工作模式。竹工藝設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)和竹工藝生產(chǎn)廠家應(yīng)經(jīng)常為設(shè)計(jì)師和竹藝師提供相互協(xié)調(diào)的機(jī)會(huì)，使設(shè)計(jì)師與竹藝師充分進(jìn)行交流，開展討論、座談和圖紙分析等，以減少設(shè)計(jì)修正調(diào)整的工作量，減少部門間的隔閡，提高產(chǎn)品開發(fā)的速度和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品造型設(shè)計(jì)與產(chǎn)業(yè)開發(fā)的實(shí)時(shí)對接。3)加強(qiáng)設(shè)計(jì)師和竹藝師專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)。竹工藝產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與制作涉及的知識(shí)領(lǐng)域廣泛，因此應(yīng)加強(qiáng)設(shè)計(jì)師、竹藝師和制作技術(shù)人員的常規(guī)培訓(xùn)工作，使他們具備一定的力學(xué)、美學(xué)、生態(tài)學(xué)、環(huán)保學(xué)、藝術(shù)學(xué)、工藝學(xué)、材料學(xué)、形態(tài)學(xué)等專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，并不斷吸收新知識(shí)，跟上時(shí)代步伐，才能保證設(shè)計(jì)生產(chǎn)的產(chǎn)品既美觀、時(shí)尚又具有實(shí)用價(jià)值。

參考文獻(xiàn)

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［2］劉牛．企業(yè)品牌戰(zhàn)略下的產(chǎn)品形象評價(jià)研究［D］．合肥:合肥工業(yè)大學(xué)，2010．

［3］馬凱．Z公司實(shí)施高效產(chǎn)品開發(fā)模式研究［D］．天津:天津大學(xué)，2011．

［4］劉艷霞，李志華．產(chǎn)品造型設(shè)計(jì)與工程實(shí)現(xiàn)的對接研究［J］．機(jī)電產(chǎn)品開發(fā)與創(chuàng)新，2011，24(3):52－54．

［5］李婕靜．TCL波輪洗衣機(jī)造型設(shè)計(jì)工藝實(shí)現(xiàn)的應(yīng)用研究［D］．北京:清華大學(xué)，2006．

［6］徐彬，黃弋．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對產(chǎn)品造型及可行性的影響［J］．包裝工程，2005，26(6):222－223．

第三篇：開發(fā)項(xiàng)目建議書

產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目建議書

設(shè)計(jì)開發(fā)任務(wù)書

日

設(shè)計(jì)開發(fā)方案

設(shè)計(jì)開發(fā)計(jì)劃書

設(shè)計(jì)開發(fā)輸入清單 篇二：項(xiàng)目開發(fā)建議書

項(xiàng) 目 開 發(fā) 建 議 書

（2011年11月）

說 明

本建議書旨在，針對目前手機(jī)市場行情，利用現(xiàn)有的成熟穩(wěn)定的手機(jī)pcba方案，通過重新設(shè)計(jì)手機(jī)外觀id效果，更改個(gè)性化軟件，給人耳目一新的感覺，從而也避免了因pcb的重新開發(fā)帶來的風(fēng)險(xiǎn)和研發(fā)周期的延長。

在本建議書的形成過程中，由于時(shí)間和資源所限，在對未來項(xiàng)目的選擇上作了若干前提的假設(shè)。此方式秉承了在廣仁達(dá)前期成功經(jīng)歷中不斷探索、不斷嘗試的創(chuàng)業(yè)精神，并建議新項(xiàng)目的正式啟動(dòng)也應(yīng)繼續(xù)發(fā)揚(yáng)此精神而勇于嘗試，在充分權(quán)衡商機(jī)、能力、風(fēng)險(xiǎn)、效益等諸多因素的基礎(chǔ)上，適時(shí)投入一定的人力和物力，進(jìn)行深入研究與作大膽的實(shí)驗(yàn)性經(jīng)營。

本建議書在對業(yè)務(wù)模式的闡述中，更多地是從提供思路和方法的角度出發(fā)，而對于“做什么”和“怎么做”等問題，則需要有更具體的策劃方案來支持。本建議書未作更深層次的探討。

在本建議書的最后部分還提供了一些有較高參考價(jià)值的文獻(xiàn)資料，意在為決策及未來的操作者們提供一些數(shù)據(jù)上的依據(jù)和思路上的啟發(fā)。

有時(shí)“巨人”和“矮子”只差一步 —— 做。

最后用這樣一句話作為本建議書所期望達(dá)到的結(jié)果，并借以表達(dá)對大海創(chuàng)業(yè)精神的敬佩和對美好未來的祝愿。

企劃部（2011年11月）

概 述 1 目的：

1.1 對公司新項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)行建議及初步規(guī)劃。2 原則：

2.1 圍繞公司現(xiàn)有的產(chǎn)品類別進(jìn)行可能的業(yè)務(wù)擴(kuò)展； 2.2 開發(fā)以制造本業(yè)的終端產(chǎn)業(yè)為方向； 2.3 探索相對公司本業(yè)的相對獨(dú)立的自營終端業(yè)態(tài)形式； 2.4 尋求較低風(fēng)險(xiǎn)的快速擴(kuò)張發(fā)展模式。3 產(chǎn)品選擇：

3.1 目前已投產(chǎn)和即將投產(chǎn)產(chǎn)品包括： 3.1.1 給予mstar平臺(tái)系列g(shù)sm移動(dòng)電話機(jī)； 4 業(yè)態(tài)選擇： 4.1.1 鑒于目前，手機(jī)銷售市場的激烈競爭情況，作為生產(chǎn)商，除了保障手機(jī)質(zhì)量、性能售

后服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的覆蓋以外，同時(shí)也要考慮到產(chǎn)品的開發(fā)成本和生產(chǎn)成本的控制，努力做

到物美價(jià)廉的產(chǎn)品，在市場上才會(huì)占有一定的市場銷售業(yè)績。

項(xiàng)目開發(fā) 1 產(chǎn)品分析： 1.1 我們采用目前mstar平臺(tái)成熟穩(wěn)定的手機(jī)主板i35d_v4.1版本，作為首選pcba，這樣一

來，就可以避免因手機(jī)主板的性能、可靠性等問題影響整個(gè)手機(jī)開發(fā)周期。降低了投資風(fēng)險(xiǎn)。

1.2 手機(jī)定位為中低端產(chǎn)品，在確認(rèn)手機(jī)性能前提下，我們考慮采用覆蓋膜式觸摸屏，在保證

觸摸性能情況下，有效降低產(chǎn)品的開發(fā)成本和制作成本。1.3 我們采用市場標(biāo)品規(guī)格電池，便于配件的購買和匹配，電池容量可做到1000mah，實(shí)現(xiàn)手

機(jī)的長時(shí)間待機(jī)和通話。2 市場分析： 2.1 市場需求： 2.1.1 隨著手機(jī)市場的不斷發(fā)展和擴(kuò)大，世界各國對手機(jī)的需求，不斷由需求型轉(zhuǎn)為改善

型，對手機(jī)的配置、功能要求不斷提高，因此大屏觸摸手機(jī)市場需求份額不斷擴(kuò)大。2.1.2 隨著用戶活動(dòng)范圍的不斷擴(kuò)大，一人兩號的情況不斷增多，為了攜帶方便，很多人

會(huì)選擇雙卡雙待機(jī)機(jī)型，該問題就迎刃而解了。2.2 競爭狀況： gsm雙卡雙待機(jī)的大屏手機(jī)市場上早已出現(xiàn)，不同平臺(tái)，不同廠商都不斷投入重金，所以競爭依然很激烈。2.3 產(chǎn)品策劃：產(chǎn)品是品牌成功的基礎(chǔ)要素。完美的組合將是企業(yè)生命力和成長能力的重要構(gòu)

成。產(chǎn)品策劃的一般原則為： 2.3.1 對于單一品種來說，性能是首要的。2.3.2 產(chǎn)品應(yīng)具有良好的外觀、穩(wěn)定的質(zhì)量和配套的售后服務(wù)。2.3.3 功能型手機(jī)相對操作簡便實(shí)用。2.3.4 創(chuàng)意產(chǎn)品名稱應(yīng)具有鮮明的個(gè)性、強(qiáng)烈的吸引力和良好的親和力。2.3.5 品種不應(yīng)過繁，應(yīng)體現(xiàn)少而精的特點(diǎn)。像蘋果手機(jī)，推出新款的間隔都在一年左右。

這樣保證了穩(wěn)定的客源，同時(shí)避免了自身產(chǎn)品的競爭。2.3.6 采用覆蓋膜片式觸摸屏價(jià)格具有競爭力。2.3.7 產(chǎn)品必須實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化。2.3.8 對于產(chǎn)品組合需要建立在市場調(diào)查、研發(fā)、測試、改進(jìn)、定型的基礎(chǔ)上進(jìn)行專案的

策劃，本建議書暫不涉及。2.4 開發(fā)策略：可以分為三個(gè)階段： 2.4.1 第一階段：物料評審、選型和開發(fā)。2.4.2 第二階段：產(chǎn)品的試產(chǎn)，驗(yàn)證和完善。2.4.3 第三階段：批量投產(chǎn)。2.5 營銷策略：在營銷方面，應(yīng)注意銷售渠道的長期建設(shè)與業(yè)績的短期促進(jìn)之間的協(xié)調(diào)與互動(dòng)。

對于渠道的長期建設(shè)，要通過平常的日積月累。而短期業(yè)績的促進(jìn)則要通過靈活多樣的手段來達(dá)成，這一點(diǎn)的保證必須通過未來組織機(jī)構(gòu)中相關(guān)職能的建設(shè)來提供強(qiáng)力支持。這里許多成功品牌給予我們很好的啟示。2.6 it建設(shè)：現(xiàn)代連鎖企業(yè)的運(yùn)營與管理，必須依靠先進(jìn)的計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)的支持。其軟件

開發(fā)與硬件配套將是未來投資的一個(gè)重要構(gòu)成。3 可能的盈利點(diǎn)：

3.1 采用成熟的pcba，節(jié)省的產(chǎn)品開發(fā)成本和避免了一定的投資風(fēng)險(xiǎn)。3.2 采用成熟的pcba，在物料采購和價(jià)格上都有一定的優(yōu)勢。3.3 采用覆蓋膜片式觸摸屏，有效降低了產(chǎn)品的成本。3.4 未來品牌網(wǎng)絡(luò)的建立，提高產(chǎn)品銷售范圍和收入。4 資源保障：任何一種形式的項(xiàng)目開發(fā)或業(yè)務(wù)擴(kuò)張都必須基于一些基本的前提。4.1 充足的資金保障：廣泛的融資渠道、較強(qiáng)的融資能力和完備的風(fēng)險(xiǎn)投資管理體系等。4.2 科學(xué)的組織形式：合理的股權(quán)結(jié)構(gòu)、公司體制和高效完善的組織體系等。4.3 先進(jìn)的運(yùn)營模式：適宜、有效的程序規(guī)范，良好的執(zhí)行能力等。4.4 技術(shù)研發(fā)能力：穩(wěn)定充足的資訊渠道、快速的市場反應(yīng)能力、較高的研發(fā)水平和成果轉(zhuǎn)化

生產(chǎn)能力等。

4.5 人力資源保障：引進(jìn)、培養(yǎng)與教育機(jī)制、激勵(lì)與約束機(jī)制等。5 綜述：

對于本建議書涉及投資方向和項(xiàng)目內(nèi)容，決策層應(yīng)作出相關(guān)的決策，以便對項(xiàng)目方向進(jìn)行調(diào)整或進(jìn)入更深層次的研究與策劃。

廣仁達(dá)市場策劃部 年11月 2011篇三：產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目建議書

產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目建議書

設(shè)計(jì)開發(fā)任務(wù)書

日

設(shè)計(jì)開發(fā)方案

設(shè)計(jì)開發(fā)計(jì)劃書

設(shè)計(jì)開發(fā)輸入清單 篇四：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建議書范本

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建議書

第一章、項(xiàng)目概述

第二章、項(xiàng)目名稱和選址

第三章、項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)方案

第四章、項(xiàng)目建設(shè)條件

第五章、物料消耗與供應(yīng)

第六章、環(huán)境保護(hù)

第七章、項(xiàng)目建設(shè)周期與日程安排

第八章、經(jīng)營管理方式

第九章、投資估算

第十章、項(xiàng)目經(jīng)營策劃

第十一章、效益評價(jià)

第十二章、結(jié)論

第一章 項(xiàng)目概述

一、項(xiàng)目背景 為落實(shí)《北京城市整體規(guī)劃》加快規(guī)劃市區(qū)綠化隔離地區(qū)建設(shè)，推進(jìn)城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)環(huán)境整治和城市化進(jìn)程，促進(jìn)城市生態(tài)環(huán)境改善和經(jīng)濟(jì)

社會(huì)可持續(xù)發(fā)展。北京市政府先后頒發(fā)了關(guān)于加快本市綠化隔離地區(qū)建設(shè)的意見》關(guān)于加快本市綠化房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建議書的內(nèi)容隔離地區(qū)建設(shè)暫行辦法》關(guān)于加快本市綠化隔離地區(qū)舊村改造和新村建設(shè)實(shí)施意見》等相關(guān)文件，確定了以綠引資，引資開發(fā)，開發(fā)建綠，以綠養(yǎng)綠 ” 原則。隨著北京市 “ 溫榆河綠色生態(tài)走廊 ” 工程的啟動(dòng)，特別是中國正式加入 wto 北京 2008 奧運(yùn)會(huì)申辦成功，溫榆河流域開發(fā)建設(shè)將新的投資熱點(diǎn)和經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn).順義區(qū)后沙峪位于溫榆河流域，商機(jī)無限。

由北京 xx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在北京市順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)低密度項(xiàng)目（以下簡稱 “ 該項(xiàng)目 ”

二．項(xiàng)目歷史條件 1 宗地簡介

宗地位于順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)馬頭莊村，規(guī)劃用地性為二類居住用地，可用來開發(fā)別墅外事型的居住性建筑。宗地面積為 340 畝，北側(cè)尚有 400 畝規(guī)劃二類居住用地，因機(jī)場聯(lián)絡(luò)線未定而未有合作伙伴。宗地北臨京承高速與首都機(jī)場北門的聯(lián)絡(luò)線，東臨后沙峪玉馬教練場，西南側(cè)為后沙峪鎮(zhèn)羅馬湖，交通便捷。2 項(xiàng)目概況

宗地由后沙峪政府與北京 xx 經(jīng)濟(jì)開發(fā)公司于 1993 年簽訂合作協(xié)議，歷經(jīng)十年，北京 xx 公司于 1996 年取得順義政府核發(fā)的國有土地使用證。2000 年 10 月 13 日，xx 公司與北京 xx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了 338 畝土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議。后由 xx 公司對其 175 畝地進(jìn)行土地變性，計(jì)委立項(xiàng)和規(guī)委規(guī)劃意見書工作。因多方面原房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建議書的內(nèi)容因后沙峪鎮(zhèn)政府考慮收回該塊用地。3 合作方式

由我方出面與 xx 公司簽訂協(xié)議，該公司負(fù)責(zé)解除與 xx 公司的合作合同，與后沙峪鎮(zhèn)政府的合作合同，此部分費(fèi)用為 1350 萬元（含 200 萬元付政府定金）由我方與后沙峪鎮(zhèn)政府重新簽訂土地開發(fā)協(xié)議。

三、項(xiàng)目建設(shè)單位

項(xiàng)目公司名稱：北京 xx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2 公司經(jīng)營范圍：

規(guī)劃范圍內(nèi)從事 “ 該項(xiàng)目 ” 開發(fā)與建設(shè)、商品房銷售、物業(yè)管理等。3 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容：

該項(xiàng)目 ” 開發(fā)建設(shè)總建筑面積約 13.5 萬平方米。建設(shè)內(nèi)容為 townhous 低密度住宅和配套設(shè)施。該項(xiàng)目 ” 由北京當(dāng)代投資集團(tuán)有限公司投入全部建設(shè)資金。

四、可行性研究報(bào)告編制

編制單位：

由北京 xx 古德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司編制北京順義后沙峪項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。2 編制依據(jù)：

． 1 北京市政府文件：京政辦發(fā)（1994 7 號。2 ． 2 北京市政府文件：京政辦發(fā)（1996 55 號。2 ． 3 北京市政府文件：京政辦發(fā)（200房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建議書的內(nèi)容0 12 號。2 ． 4 北京市政府文件：京政辦發(fā)（2000 20 號。2 ． 5 北京市政府文件：京政辦發(fā)（2001 31 號。2 ． 6 溫榆河流域住宅項(xiàng)目市場調(diào)查資料。

第二章 項(xiàng)目名稱和選址

一、項(xiàng)目名稱：北京順義后沙峪 項(xiàng)目。

二、地理位置：該項(xiàng)目 ” 位于順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)馬頭村北

三、項(xiàng)目占地面積：占地面積約 22 公頃（22 萬平方米）

四、項(xiàng)目用地現(xiàn)狀：項(xiàng)目用地范圍內(nèi)為瓜田。

第三章 項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)方案

一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：

該項(xiàng)目 ” 建設(shè)內(nèi)容為低密度 townhouse 項(xiàng)目及配套設(shè)施等。

二、項(xiàng)目初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 1 規(guī)劃建設(shè)用地面積： 22 萬平方米。2 總建筑面積： 15.5 萬平方米。3 居住建筑面積： 13.5 萬平方米。4 配套公建建筑面積： 1.5 萬平方米。5 非配套公建建筑面積： 0.5 萬平方米。6 建筑高度：高度控制在 12 米以內(nèi)。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建議書的內(nèi)容 7 居住總?cè)丝冢杭s 1000 人。

居住總戶數(shù)：約 300 戶

建筑層數(shù)：地上三層，地下一層。10 綠化率： 60 ％。

三、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)特色。1 規(guī)劃設(shè)計(jì)：

規(guī)劃設(shè)計(jì)上擬聘請新加坡、香港、美國，意大利，加拿大等國外著名設(shè)計(jì)大師通過招、投標(biāo)形式參與 “ 該項(xiàng)目 ” 建筑、景觀、人文等規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。該項(xiàng)目 ” 力求吸收當(dāng)今國際先進(jìn)的建筑藝術(shù)，體現(xiàn)首都風(fēng)貌和時(shí)篇五：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建議書

和苑小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目申請報(bào)告

目錄

第一章、項(xiàng)目概述

第二章、項(xiàng)目名稱和選址

第三章、項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)方案

第四章、項(xiàng)目建設(shè)條件

第五章、物料消耗與供應(yīng)

第六章、項(xiàng)目建設(shè)周期與日程安排

第七章、投資估算及資金籌措

第八章、資源開發(fā)及綜合利用分析

第九章、生態(tài)環(huán)境影響分析

第十章、經(jīng)濟(jì)影響分析

第十一章、結(jié)論

第一章、項(xiàng)目概述

項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目系湖南省湘合作循環(huán)工業(yè)基地有限公司巔峰之作。本項(xiàng)目作為二環(huán)路上唯一超大型綜合體，集辦公、酒店、特色商業(yè)、零售商場、特色餐飲、休閑、娛樂、奢尚華宅于一體。

本項(xiàng)目邀請國內(nèi)很有實(shí)力的規(guī)劃設(shè)計(jì)院擔(dān)任規(guī)劃設(shè)計(jì)，鼎力打造環(huán)境優(yōu)美、規(guī)劃超前、布局合理、配套齊全、奢尚宜居、魅力四射、超值享受的全方位復(fù)合型樓盤。

一、擬建項(xiàng)目概況：

項(xiàng)目名稱：和苑小區(qū) 建設(shè)地點(diǎn)：安康大道與二環(huán)路交叉處。

建設(shè)規(guī)模：27.3萬㎡

占地面積：130畝

容積率：3.6 綠地率：30% 建筑密度：25%

二、項(xiàng)目提出的理由和過程：

1、土地優(yōu)勢：我們的土地屬于政府的回報(bào)地，土地成本比周圍地產(chǎn)要便宜近三分之一。

2、地里位置優(yōu)勢：寧鄉(xiāng)縣城距長沙國際機(jī)場60公里，石長鐵

路、長張高速、長湘高速、長韶婁高速、319國道橫穿東西。洛湛鐵路連通南北。s206, s208, s209 和s311四條省道貫穿縣境，金洲大道、楓林西路直通省會(huì)長沙。構(gòu)成了寧鄉(xiāng)縣四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，是長沙通往湘中，湘北之要沖。

3、設(shè)計(jì)優(yōu)勢：有多層房、小高層樓房、高層樓房、超高層樓

房。且戶型設(shè)計(jì)多樣，適合不同的人群、不同收入的人群。

4、需求優(yōu)勢：公司項(xiàng)目在工業(yè)園區(qū)有2000多畝工業(yè)用地，如

果全部開發(fā)營運(yùn)的話，可增加10000-20000個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，做為公司內(nèi)部職工住房在適當(dāng)優(yōu)惠的情況下還滿足不了這樣具大的需求。

5、超高層的綜合大樓作為寧鄉(xiāng)的標(biāo)志性建筑，會(huì)帶動(dòng)整個(gè)小

區(qū)的商業(yè)、娛樂、休閑餐飲等一系列的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。因此本項(xiàng)目的發(fā)展前途是很大的。

三、建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則

項(xiàng)目規(guī)劃的指導(dǎo)思想是從整體結(jié)構(gòu)上把“以人為本，創(chuàng)建

和諧社會(huì)”作為核心理念，把環(huán)境設(shè)計(jì)放在首位，進(jìn)一步完善公共服務(wù)設(shè)施，創(chuàng)造出高質(zhì)量的生態(tài)景觀環(huán)境，形成獨(dú)特的小區(qū)格局，另一方面還遵循節(jié)約土地資源的原則，充分利用本項(xiàng)目的現(xiàn)有地形特征，合理布置用地和交通網(wǎng)絡(luò)，形成具有區(qū)域特色的空間結(jié)構(gòu)，規(guī)劃中考慮居住區(qū)內(nèi)各組團(tuán)、單位乃至戶室的采光、通風(fēng)以及景觀效果的均好性，尤其考慮方便中老年的戶外活動(dòng)場地，樹立“綠色生態(tài)家園”形象。

三、項(xiàng)目建設(shè)單位

1、項(xiàng)目公司名稱：湖南省湘合作循環(huán)工業(yè)基地有限公司。

2、公司經(jīng)營范圍：

在規(guī)劃范圍內(nèi)從事“該項(xiàng)目”的開發(fā)與建設(shè)、商品房銷售、物業(yè)管理等。

3、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容：

“該項(xiàng)目”開發(fā)建設(shè)總建筑面積約27.3萬平方米。建設(shè)內(nèi)容為多層商業(yè)與住宅、小高層、高層、超高層等綜合性小區(qū)。“該項(xiàng)目”由湖南省湘合作循環(huán)工業(yè)基地有限公司投入全部建設(shè)資金。

第二章、項(xiàng)目名稱和選址

一、項(xiàng)目名稱：和苑小區(qū)。

二、地理位置：“該項(xiàng)目”位于二環(huán)南路與安康大道的交匯處、三、項(xiàng)目占地面積：占地面積約130畝。

四、項(xiàng)目用地現(xiàn)狀： 項(xiàng)目用地范圍內(nèi)為集體建設(shè)用荒地和一般農(nóng)田。第三章、項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)方案

一、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：建40層的超高層綜合大樓一棟，27層高層8棟，11層的小高層8棟，5-6層的多層22棟。

總開發(fā)面積約273152平方米，其中住宅面積145180平方米、商住樓面積24637平方米，商業(yè)面積19000，綜合樓面積76920平方米，超市面積7415平方米。建筑基底面積18363平方米，建筑密度25%，容積率3.6，戶數(shù)1480戶，停車位700個(gè)。

二、項(xiàng)目初步規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

1、規(guī)劃建設(shè)用地面積：130畝。

2、總建筑面積：27.3萬平方米。

3、建筑高度：

7、居住總?cè)丝冢?約4500人。

8、居住總戶數(shù)： 約 1500 戶

9、容積率： 3.6

10、綠化率：30％。

三、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)特色。

1、規(guī)劃設(shè)計(jì)：

在規(guī)劃設(shè)計(jì)上擬聘請知名設(shè)計(jì)大師通過招、投標(biāo)形式參與“該項(xiàng)目”建筑、景觀、人文等規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。“該項(xiàng)目”力求吸收當(dāng)今先進(jìn)的建筑藝術(shù)，體現(xiàn)首府風(fēng)貌和時(shí)代特色。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案既能滿足現(xiàn)代化低密度住宅的各項(xiàng)使用要求，同時(shí)也必須長沙市寧鄉(xiāng)縣總體規(guī)劃要求，既能突出自己，又能與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。項(xiàng)目規(guī)劃的指導(dǎo)思想是從整體結(jié)構(gòu)上把“以人為本，創(chuàng)建和諧社會(huì)”作為核心理念，把環(huán)境設(shè)計(jì)放在首位，進(jìn)一步完善公共服務(wù)設(shè)施，創(chuàng)造出高質(zhì)量的景觀環(huán)境，形成獨(dú)特的小區(qū)格局。

第四篇：農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目建議書范本

智慧農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目建議書

一、項(xiàng)目基本情況：

1、項(xiàng)目區(qū)所在位置

長山鄉(xiāng)五部村，距平山縣城25公里，總面積1.5平方公里，全村共9個(gè)村民小組，4個(gè)自然屯，人口2569人，總戶數(shù)608戶，2014年農(nóng)民人均收入4463元，現(xiàn)有耕地面積22530畝。村集體沒有固定收入，是綏棱縣較為貧困村之一。項(xiàng)目區(qū)地處長山鄉(xiāng)五部村二隊(duì)自然莊，現(xiàn)有水田地900畝，多年來，由于缺乏資金投入不足，項(xiàng)目區(qū)至今尚沒有得到高新技術(shù)開發(fā)利用。本項(xiàng)目旨在通過互聯(lián)網(wǎng)+智慧示范園區(qū)建設(shè)開發(fā)，發(fā)展綠色水稻生產(chǎn)，形成綠色種植+合作社+智慧化管理+網(wǎng)絡(luò)銷售為一體的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，增加群眾收入，加快發(fā)展步伐。

2、項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)資源情況

項(xiàng)目區(qū)地質(zhì)為寒地黑土，天然的諾敏河水源，是我縣水稻生產(chǎn)鼻祖，具有悠久的種植歷史和成熟生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)。五部村耕地平坦，土質(zhì)肥沃，田間道路貫通100%硬化，屬季風(fēng)大陸性氣候。四季分明，季節(jié)性強(qiáng)，光照充足，降水量偏少，夏暑冬寒，溫差較大。受大氣環(huán)流分布的制約表現(xiàn)為春暖夏熱秋爽冬寒。年平均氣溫2.7—3.5度。年平均降水量450毫米，分布不均，6—8月份降雨占全年降雨量70%.年平均日照時(shí)數(shù)2600—2750小時(shí)，日照率為60%，全年無霜期125—135天。項(xiàng)目區(qū)地處諾敏河流域源頭，與諾敏河貫連現(xiàn)有閣山水庫一座，水資源以地上水、降雨和庫存水為主，較為豐富。項(xiàng)目區(qū)植被豐富，沒有工礦企業(yè)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，適合水稻生長發(fā)育是綠色食品的理想生產(chǎn)基地。

3、項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)狀況

項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施較好，主要表現(xiàn)在：一是交通條件便力。通往項(xiàng)目區(qū)的道路由長山鄉(xiāng)通鄉(xiāng)公路向北進(jìn)入五部村村內(nèi)所有公路全面硬化，通鄉(xiāng)路貫穿全村途徑四個(gè)自然屯，全長4.5km，硬化寬4米，路基6-8米，田間路也全部硬化，農(nóng)業(yè)機(jī)械化生產(chǎn)非常變力。項(xiàng)目區(qū)資源豐富。二是水資源豐富。項(xiàng)目區(qū)緊鄰諾敏河和上游向陽中型水庫，該水庫流域囊括長山鄉(xiāng)、上集鎮(zhèn)、泥爾河鄉(xiāng)等，面積達(dá)50平方公里，四季有水。農(nóng)為生產(chǎn)直接灌溉。

項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以水稻傳統(tǒng)種植為主，人均收入9500元。近年來，由于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷調(diào)整、農(nóng)產(chǎn)品行情相對底下等諸多原因影響，農(nóng)業(yè)效益大幅度下降。由此可見，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)科技化生產(chǎn)和信息化建設(shè)，實(shí)行農(nóng)業(yè)智能開發(fā)，建設(shè)立體農(nóng)業(yè)，確保農(nóng)民增產(chǎn)增收勢在必行。

4、項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件

（1）區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。交通條件非常優(yōu)越，項(xiàng)目區(qū)距平山縣縣城22公里，距長山鄉(xiāng)政府所在地0.5公里，項(xiàng)目區(qū)四通八達(dá)，交通十分便利，而且所在長山鄉(xiāng)又是水稻產(chǎn)業(yè)大鄉(xiāng)、旅游名鄉(xiāng)，南與上集鎮(zhèn)相臨，輻射周邊較多鄉(xiāng)鎮(zhèn)，人氣、財(cái)氣比較旺盛，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯，因此項(xiàng)目區(qū)是建設(shè)智慧農(nóng)業(yè)、發(fā)展優(yōu)質(zhì)水稻種植業(yè)的有利區(qū)域。

（2）自然資源豐富。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水資源豐富。項(xiàng)目區(qū)緊鄰諾敏河與向陽中型水庫，四季有水。可為農(nóng)業(yè)開發(fā)提供足夠水源

——生態(tài)環(huán)境較好。項(xiàng)目區(qū)地處滹沱河流域南甸支流，無工業(yè)污染和環(huán)境污染，水質(zhì)清淅，空氣清潔，是農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)生產(chǎn)綠色食品的理想?yún)^(qū)域。

——科技力量較為雄厚。有豐富的農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖和果樹管理的多年歷史經(jīng)驗(yàn)，廣大人民群眾在實(shí)踐中積累了豐富的種植、養(yǎng)殖的新技術(shù)。下觀村是移民村，王坡鄉(xiāng)對該村發(fā)展非常重視，明確了林業(yè)站、畜牧站、水利站等涉農(nóng)部門支持該村的目標(biāo)任務(wù)時(shí)間要求，已經(jīng)形成了支持該村發(fā)展強(qiáng)大的農(nóng)業(yè)科技隊(duì)伍。

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性

1、建設(shè)的依據(jù)

進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)是國家重點(diǎn)農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，也是平山縣縣政府2010年工作重點(diǎn)，農(nóng)業(yè)的模式是農(nóng)業(yè)資源開發(fā)利用的新亮點(diǎn)，開發(fā)丘陵地，強(qiáng)化設(shè)施配套，發(fā)展林業(yè)養(yǎng)殖業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)，對推動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升農(nóng)業(yè)質(zhì)量，加速產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程具有十分重要意義。

2、建設(shè)的必要性

項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的丘陵地，是一筆巨大的財(cái)富。但是由于交通、電力，資金等多方制約，一直沒有得到開發(fā)利用，這不能不說是嚴(yán)重的浪費(fèi)。加快移民村科學(xué)發(fā)展步伐，就必須要依托資源優(yōu)勢。開發(fā)丘陵地?zé)o疑是下觀村發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。所以，加大投入，盡快開發(fā)丘陵地，造福于民，既是下觀村科學(xué)發(fā)展的重要抓手，也是黨和政府關(guān)心移民群眾的具體表現(xiàn)。開發(fā)改造勢在必行，迫在眉睫，刻不容緩。

三、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)

1、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

（1）、項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基本條件和生態(tài)環(huán)境得到明顯改善，抵御自然災(zāi)害能力明顯增強(qiáng)，農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力得到較大提高，通過項(xiàng)目建設(shè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入，加快項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程

(2)、項(xiàng)目區(qū)有明顯區(qū)域范圍，符合本地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展的總體規(guī)劃，堅(jiān)持近期與遠(yuǎn)期相結(jié)合，采取綜合措施，集中整治，連片開發(fā)。（3）、項(xiàng)目區(qū)堅(jiān)持嶺水林牧路綜合治理，達(dá)到田成方，林成網(wǎng)，渠相通，路相連，旱能灌，澇能排，漬能降，實(shí)現(xiàn)園田化。

2、水電措施

(1)、灌溉工程：灌溉系統(tǒng)科學(xué)規(guī)劃，揚(yáng)水站、機(jī)房、管道、閥門、蓄水池配套齊全，性能與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)達(dá)到有關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)，修好排水系統(tǒng)，做到抗旱防澇。

(2)、電力工程：架設(shè)動(dòng)力電，配套機(jī)房、變壓器等設(shè)施，滿足揚(yáng)水、飼料加工等電力需求。

3、交通措施

做到布局（規(guī)劃）合理，循環(huán)暢通，機(jī)耕路建設(shè)分干道、支路兩級，干道要與鄉(xiāng)村公路連接，水泥硬化，滿足中型以上的農(nóng)業(yè)機(jī)械的通行，寬度為5m以上，支路能保證農(nóng)機(jī)通行，晴雨天暢通，便于農(nóng)機(jī)進(jìn)出田間作業(yè)和農(nóng)牧產(chǎn)品運(yùn)輸，寬度3.5m以上。

4、林業(yè)措施

丘陵地開發(fā)要因地制宜，堅(jiān)持嶺水林牧路綜合治理，便于機(jī)械作業(yè)和果樹管理，工程以開水平溝、打魚鱗坑為主，樹種以核桃為主，苗林要達(dá)到二級以上的標(biāo)準(zhǔn)，造林當(dāng)年成活率和三年后保存率要達(dá)到85%以上，林相整齊，結(jié)構(gòu)合理。

5、牧業(yè)措施 立足于雞糞還田雞食昆蟲相互利用的循環(huán)發(fā)展模式，以核桃林為活動(dòng)場地在東嶺建設(shè)散養(yǎng)雞基地。要按養(yǎng)殖場建設(shè)設(shè)計(jì)方案標(biāo)準(zhǔn)，充分考慮風(fēng)向、排污和生產(chǎn)管理實(shí)際需要，搞好選址，建設(shè)雞舍。

6、科技措施

配備必要的儀器設(shè)備，完善項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)服務(wù)體系和質(zhì)量檢測、檢驗(yàn)體系，強(qiáng)化科技服務(wù)功能。在項(xiàng)目建設(shè)期間，對項(xiàng)目區(qū)基層干部、農(nóng)民技術(shù)是和科技示范戶先進(jìn)適用技術(shù)培訓(xùn)，做到村有3—5名農(nóng)業(yè)科技骨干，每10戶有1戶科技示范戶。

7、建設(shè)目標(biāo)

項(xiàng)目建設(shè)堅(jiān)持以農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的原則，通過實(shí)施農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)開發(fā)，充分發(fā)揮區(qū)域資源優(yōu)勢，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)高產(chǎn)高效，促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收，農(nóng)村發(fā)展。

（1）、加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，通過架設(shè)動(dòng)力電、寬開硬化道路、興建水利設(shè)施，綜合開發(fā)丘陵地，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，提高機(jī)械化作業(yè)水平。

(2)、培植支柱型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，改善傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，開發(fā)適銷對路的核桃、散養(yǎng)雞雞蛋等綠色食品，并推向市場，形成具有本地特色的支柱型生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，并帶動(dòng)有關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。(3)、發(fā)揮項(xiàng)目區(qū)示范帶動(dòng)功能。把項(xiàng)目區(qū)建成高產(chǎn)、高效生態(tài)農(nóng)業(yè)的示范樣板，為全市移民村的農(nóng)業(yè)發(fā)展提供經(jīng)驗(yàn)，有效地帶動(dòng)區(qū)域性經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

四、建設(shè)內(nèi)容

1、水電措施：

（1）、新建揚(yáng)水站 1 座；（2）、新建機(jī)房1 座；

（3）、新建200立方米蓄水池 4 座；(4)、鋪設(shè)管道20 km；(5)、架設(shè)電力線路 2.5km；(6)、新增100KV變壓器 1臺(tái)套

2、交通措施

（1）寬開硬化主干路4.5㎞，設(shè)計(jì)路寬5m，厚20cm，水泥混凝土路面，建橋2座。

（2）架橋2座。

（3）新筑機(jī)耕路砂石路面 2 km；

3、林業(yè)措施：開發(fā)丘陵地500畝，栽植植核桃樹 3萬株。

4、牧業(yè)措施：工程設(shè)計(jì)養(yǎng)殖規(guī)模10000只，占地320畝，其中建筑面積1000㎡。

5、其他：建設(shè)辦公室200平方米，倉庫1000平方米

五、投資概算及籌資措施

1、投資概算：

本項(xiàng)目計(jì)劃總投資420萬元。其中：水電措施 80 萬元； 交通措施 200 萬元； 林業(yè)措施 60萬元； 牧業(yè)措施 50萬元 其他 30 萬元；

2、資金籌措：

投資420萬元，其中，申請移民專項(xiàng)資金 380萬元，村集體自籌30萬元，群眾以勞帶資解決10萬元

六、預(yù)期效益

1、經(jīng)濟(jì)效益：

通過開發(fā)丘陵，發(fā)展核桃樹3萬棵，五年后，每棵結(jié)果至少5kg，年共計(jì)增收300萬元。發(fā)展散養(yǎng)雞1萬只，每只雞年產(chǎn)蛋至少10kg，年共計(jì)增收100萬元，綜上所述，項(xiàng)目實(shí)施后，合計(jì)可增收 400萬元，人均 4萬元。

2、社會(huì)效益：

①項(xiàng)目實(shí)施后，可年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)核桃 150萬kg； ②項(xiàng)目實(shí)施后，可年產(chǎn)散養(yǎng)雞雞蛋 10萬公斤； ③項(xiàng)目實(shí)施后，農(nóng)業(yè)高新技術(shù)普及率將達(dá)100%，有利于發(fā)揮資源優(yōu)勢，有利于提高土地資源利用率；

④ 項(xiàng)目實(shí)施后，將促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐G色農(nóng)業(yè)迅猛發(fā)展，有利于人民的健康。⑤ 項(xiàng)目實(shí)施后，能帶動(dòng)當(dāng)?shù)乜萍夹妄堫^企業(yè)的建立與發(fā)展，起到深化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高土地集約化經(jīng)營水平，促進(jìn)農(nóng)村剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移，帶動(dòng)其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

⑥ 項(xiàng)目實(shí)施后，由于基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與改造，健全了水系排灌功能，避免一家一戶灌水機(jī)械的重復(fù)投資，節(jié)約發(fā)能耗，節(jié)約用水，降低農(nóng)本。砂石路面的建設(shè)，改善了交通條件，提高農(nóng)副產(chǎn)品的運(yùn)流速度，增加了效益。

7、項(xiàng)目實(shí)施后，極大的增加了廣大移民收入，為新農(nóng)村建設(shè)提供強(qiáng)大的物資保障，體現(xiàn)了黨和政府對移民村的扶持和關(guān)懷。

8項(xiàng)目實(shí)施后，可依托毗鄰天臺(tái)山景區(qū)、藤龍山景區(qū)的優(yōu)勢，發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，吸引顧客，成為平山縣的有一個(gè)亮麗景點(diǎn)。

3、生態(tài)效益：

項(xiàng)目實(shí)施后，由于農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，強(qiáng)化設(shè)施配套，推廣新品種、新措施、新技術(shù)，規(guī)范農(nóng)業(yè)投入品質(zhì)量，改善土壤使肥、供水狀況。減少農(nóng)業(yè)污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，有利于保護(hù)、提高土壤肥力，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，增加農(nóng)民收入，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化持續(xù)健康發(fā)展。

七、保障措施

1、組織機(jī)構(gòu)： 為確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，成立下觀村農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由王坡鄉(xiāng)人民政府有關(guān)涉農(nóng)部門和下觀村兩委要負(fù)責(zé)人組成，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室和項(xiàng)目技術(shù)指導(dǎo)小組，辦公室負(fù)責(zé)日常事務(wù)工作，項(xiàng)目技術(shù)指導(dǎo)小組負(fù)責(zé)工程施工和技術(shù)指導(dǎo)。

2、監(jiān)督機(jī)制：

項(xiàng)目實(shí)施中，實(shí)行項(xiàng)目管理和資金管理分離，單獨(dú)建賬，獨(dú)立核算，建立項(xiàng)目內(nèi)部相互監(jiān)督機(jī)制，確保項(xiàng)目和資金管理正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

3、保障措施：

由項(xiàng)目管理部門與項(xiàng)目實(shí)施單位簽訂目標(biāo)責(zé)任書，分解細(xì)化建設(shè)目標(biāo)、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化項(xiàng)目管理、工程招投標(biāo)、工程質(zhì)量監(jiān)理，確保工程按時(shí)完成

第五篇：農(nóng)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目建議書范本_

擁有“仙居恩施、休閑板橋”一畝三分地項(xiàng)目概況

一、項(xiàng)目基本情況：

恩施本草藥業(yè)成立于2011年3月，公司總部位于美國紐約，由深圳分公司直投注冊資金1006萬。主要從事中藥材種植、收購、加工、銷售，我公司法人代表梁滿超先生與板橋當(dāng)?shù)厮幉慕?jīng)營戶合作成立“本草藥業(yè)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)”并向國家工商管理總局商標(biāo)局申請了“板橋黨參”地理證明商標(biāo)已獲公示，并在深圳建立“板橋黨參”論壇。

本草藥業(yè)以政府“三農(nóng)”政策為依托，配合本草藥業(yè)的目標(biāo)“讓板橋藥業(yè)、農(nóng)業(yè)資源飛起來”，全力打造綠色藥業(yè)綠色農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)村、工農(nóng)聯(lián)盟的新農(nóng)村概念。讓農(nóng)村廣闊的資源、農(nóng)民無公害的農(nóng)產(chǎn)品，通過公司多年建立起與國內(nèi)外有志于投資農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營者及有意于體驗(yàn)休閑綠色農(nóng)業(yè)城里人的溝通平臺(tái)，同時(shí)可通過對農(nóng)村資源充分使用及訂單農(nóng)業(yè)來實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)型升級，并可適當(dāng)緩解農(nóng)村就業(yè)壓力，使用農(nóng)戶通過我公司建立起來的“體驗(yàn)休閑綠色農(nóng)業(yè)擁有“仙居恩施、休閑板橋”一畝三分地的溝通平臺(tái)實(shí)現(xiàn)盈利，帶動(dòng)板橋鎮(zhèn)藥材、農(nóng)業(yè)的發(fā)展，更符合政府建立社會(huì)主義和諧新農(nóng)村的總體目標(biāo)。

真正實(shí)現(xiàn)綠色農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)村、旅游農(nóng)業(yè)、宣傳恩施、體驗(yàn)恩施、仙居恩施的口號。

我公司通過休閑旅游農(nóng)業(yè)這一概念，促進(jìn)了農(nóng)產(chǎn)品與市場的有效對接，既解決了板橋藥業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品銷售難的問題，又解決城里人食品安全的問題，通過休閑旅游農(nóng)業(yè)帶動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

我們口號

辦“世界硒都”第一家綠色農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)村、旅游農(nóng)業(yè)。我們的目標(biāo)

讓板橋藥業(yè)、農(nóng)業(yè)資源飛起來！

二、項(xiàng)目設(shè)計(jì)思路：

1、會(huì)員發(fā)展模式和管理形式

（1）我公司在深圳已經(jīng)設(shè)立“板橋黨參”論壇，并通過“深圳五裔商會(huì)”大型“私人會(huì)所”平臺(tái)發(fā)展會(huì)員，建立“體驗(yàn)休閑綠色農(nóng)業(yè)擁有“仙居恩施、休閑板橋”一畝三分地”的招商平臺(tái)，我公司在板橋先行流轉(zhuǎn)土地，把土地資源有效整合，合理劃分種植區(qū)域，設(shè)立遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控系統(tǒng)，會(huì)員不在恩施也可以通過網(wǎng)絡(luò)了解自己農(nóng)產(chǎn)品的生長情況，然后有我公司統(tǒng)一劃分給每一個(gè)會(huì)員，讓每名會(huì)員在板橋自由選擇種植品種，（如：板橋黨參種植區(qū)設(shè)立于板橋鎮(zhèn)新田村、蔬菜種植區(qū)設(shè)立在大山頂，黃豆、土豆種植區(qū)設(shè)立于蒿壩社區(qū)居委會(huì)）

（2）土地流轉(zhuǎn)后一部分用于我公司主打產(chǎn)品“板橋黨參”的基地，另一部用于會(huì)員來板橋體驗(yàn)種植，公司建立統(tǒng)一高端空運(yùn)物流平臺(tái)，板橋體驗(yàn)基地建立采收發(fā)貨部門、深圳等地建立送貨上門配送人員，及時(shí)解決會(huì)員的需求。公司在板橋自己組建生產(chǎn)隊(duì)，主要服務(wù)會(huì)員的后續(xù)耕作和田間管理，力爭做到流轉(zhuǎn)那家的土地后續(xù)工作由那家負(fù)責(zé)，費(fèi)用由會(huì)員繳納，公司統(tǒng)一管理驗(yàn)收發(fā)放的原則，并保證所有種植產(chǎn)品會(huì)員不能自己消耗的我公司照價(jià)回收。

2、項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)走高端人士、主要針對沿海及港澳臺(tái)這類人群的主要特點(diǎn)是有錢、有權(quán)，就是沒有健康，該吃的吃了，該住得住了，他們所追求的是一種新鮮、原始、健康的生活，我公司自今年來到恩施板橋以來通過多方考察論證，恩施板橋擁有大自然賦予的獨(dú)特自然條件，而且隨著恩施旅游的開發(fā)、兩路的開通又有機(jī)場，交通十分便利，所以我公司設(shè)計(jì)這個(gè)項(xiàng)目讓更多的有錢人，通過這個(gè)項(xiàng)目來了解恩施、體驗(yàn)恩施、宣傳恩施、投資恩施。

3、項(xiàng)目的活動(dòng)方案靈活多變

初步設(shè)想會(huì)員達(dá)到一定人數(shù)后，開通“仙居農(nóng)莊”網(wǎng)絡(luò)交流平臺(tái)，把網(wǎng)絡(luò)的虛擬偷菜變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的偷菜，每月開展“仙居農(nóng)田評選”實(shí)行積分制度獎(jiǎng)勵(lì)制度，成功注冊為會(huì)員后可贈(zèng)送基礎(chǔ)積分，每種農(nóng)作物定分制，分為種植積分和產(chǎn)品消化積分（如：板橋黨參一畝6000分{原因基本產(chǎn)值6000元}

會(huì)員所種植的產(chǎn)品是自行銷售的積分值高，我公司回購的積分值底，積分值高的我公司可以獎(jiǎng)勵(lì)其好的土地，以此類推，會(huì)員于會(huì)員之間可以交易，累計(jì)種植積分，達(dá)到借助外資以游戲競爭的模式種植，這樣一來會(huì)員之間就互相攀比，達(dá)到眾人來種地、眾人來銷售、眾人來宣傳的目的，形成全國獨(dú)一無二的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式，不僅帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展而且可以解決勞動(dòng)就業(yè)問題，讓外出務(wù)工人員回到恩施還是給外地老板打工。

4、會(huì)員注冊用有效身份證明即可，報(bào)恩施公安機(jī)關(guān)登記

5、我公司組建管理、銷售、技術(shù)指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)，在板橋修建接待中心，度假別墅、山莊、倉儲(chǔ)配送中心，員工培訓(xùn)中心，以村為單位建立生產(chǎn)隊(duì)。

6、我公司在此基礎(chǔ)上大力開發(fā)新的產(chǎn)品，我公司現(xiàn)在已有“板橋黨參花葉茶”“板橋黨參酒”，借助這個(gè)平臺(tái)進(jìn)行對外銷售和宣傳，做到廣告來自于大眾、宣傳于大眾。

7、板橋試點(diǎn)成功后可全市推廣

三、項(xiàng)目規(guī)劃：

（1）項(xiàng)目建設(shè)初期先要爭取地方政府在推廣宣傳過程中的支持；

（2）項(xiàng)目建設(shè)中期爭取國家三農(nóng)政策的扶持資金；

（3）爭取1年內(nèi)在板橋鎮(zhèn)試點(diǎn)完成，三年內(nèi)重點(diǎn)擴(kuò)展沐撫、屯堡，5年內(nèi)全市推廣。

四、運(yùn)營計(jì)劃：

（1）2011年底開始會(huì)員報(bào)名登記及實(shí)地考察，到2012年5月前，項(xiàng)目實(shí)施基本配套設(shè)施投入建設(shè)，同時(shí)培養(yǎng)招聘運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。

（2）先期試點(diǎn)從板橋大山頂、新田村、蒿壩社區(qū)居委會(huì)鋪開。

五、資金投入

項(xiàng)目前期投入1500萬，我公司自籌900萬，申請政府補(bǔ)貼（項(xiàng)目資金支持400萬)會(huì)員繳費(fèi)及其他投資200萬。資金主要用于會(huì)員前期發(fā)展開支，會(huì)員恩施實(shí)地考察開支，板橋基礎(chǔ)設(shè)施啟動(dòng)建設(shè)開支，土地流轉(zhuǎn)資金。待續(xù)！?。。。。。。。。。。。。。。。?！