第一篇：報省政府批準批次用地市級審查報告文本格式

附件1：

報省政府批準批次用地市級審查報告文本格式

***（市級國土資源管理部門）文件

****（文號）簽發人：

關于**縣（市、區）第**批次建設用地的審查報告

省國土資源廳：

依據土地管理法律法規，**縣（市、區）第*批次建設用地呈報省政府審批。我局按照規定要求進行了審查并提出審查意見。現報告如下：

一、申請用地現狀

〔勘測定界〕依據《土地勘測定界規程》（TD/T1008—2007）、《土地利用現狀分類》（GB/T21010-2007）等規定，***（測量單位）（資質）對該批次擬用地情況進行了實地勘測，形成的成果資料符合規定要求。

〔權屬、地類和面積〕該批次用地涉及**個鄉鎮**個村和**個國有單位，已全部進行土地登記發證，土地產權明晰，界址清楚，沒有爭議。申請用地總面積**公頃，其中農用地**公頃（耕地**公頃）、建設用地**公頃、未利用地**公頃。按權屬和地類分：農民集體所有農用地**公頃（耕地**公頃）、建設用地**公頃、未利用地**公頃；國有農用地**公頃（耕地** 公頃）、建設用地**公頃、未利用地**公頃，地類和面積準確。

二、用地規劃計劃情況

用地符合**級土地利用總體規劃，新增建設用地面積**公頃，安排使用**年度下達我市的用地計劃指標。

三、征地補償安置情況

〔征地補償標準〕征地補償標準按照《遼寧省人民政府關于做好征地補償安臵工作切實維護農民合法權益的通知》（遼政發[2004]27號）規定的標準：征收耕地前三年平均畝產值按**元--**元計算，土地補償費**倍、安臵補助費**倍，兩項費用合計每畝補償**萬元--**萬元，征地總費用**萬元。其中**萬元征地費用（占總費用的**%）已存入征地專項資金專戶（或征地費用全部存入征地專項資金專戶）。

〔征地安臵〕征收土地需安臵農業人口**人（其中勞動力**人），征地前村人均耕地**畝--**畝，征地后人均耕地**畝--**畝（人均耕地變動大或人均耕地少的，說明原因）。當地政府（村組）計劃通過調整土地農業安臵**人、發展第三產業安臵**人、……（其他安臵途徑與人員），可以妥善安排被征地農民的生產和生活。

四、被征地農民社會保障落實情況

**縣（市、區）已經出臺被征地農民社會保障具體實施辦法（或我市已出臺被征地農民社會保障具體實施辦法），已落實資金**萬元，其中**萬元已繳入當地社保資金專戶。用地批準后，由**縣（市、區）政府（或勞動保障部門）按有關規定要求將符合條件的被征地農民納入社會保障體系，可以做到被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。（尚未出臺辦法，表述為：**縣（市、區）已提出被征地農民納入社會保障的總體方案，明確了保障內容和標準，所需資金主要通過*** 等途徑解決，承諾在批準用地后做好社會保障工作，保證被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障）。

五、補充耕地情況

該批次用地占用耕地**公頃，已自行補充。補充耕地位于**縣**鄉，掛鉤的土地整理復墾開發項目為**等項目，在我局驗收（驗收文號）的基礎上經省土地整理中心復驗合格（復驗文號），并在部土地整理復墾開發項目信息報備系統中備案編號，對應編號分別為**等。

六、土地擬開發用途情況

根據城市規劃，該批次用地擬開發用途為：1.居住用地**公頃；2.工業倉儲用地**公頃；3.基礎設施用地**公頃；4.公共建筑用地**公頃；5.特殊用地**公頃。

依據國家產業政策目錄和《限制用地目錄》、《禁止用地目錄》等規定，該批次用地擬安排項目符合國家產業政策和供地政策；擬采取**（劃撥或出讓）方式供地。

七、新增建設用地土地有償使用費籌備情況

根據《關于調整新增建設用地土地有償使用費政策等問題的通知》（財綜[2006]48號）文件規定：新增建設用地土地有償使用費征收等別為**等、征收標準**元/平方米，該批次用地繳費面積**公頃，需繳納新增建設用地土地有償使用費**萬元。**縣（市、區）人民政府承諾在批準用地后按有關規定及時足額繳納（或已按有關規定預繳）。

八、信訪與違法用地處理情況

〔信訪處理〕**年**月，**縣**鄉**村村民***來信（訪）反映該項目***（信訪具體內容）。***（國土資源管理部門）進行了認真調查處理，***（處理具體措施）。目前，信訪群眾反映的問題已得到妥善解決，信訪人表示不再上訪。〔違法用地處理〕**年**月**日，經***決定（或批準）項目開始動工建設，非法占用（或非法批準占用）土地**公頃，其中耕地**公頃。

***（國土資源管理部門）于**年**月**日對該違法用地行為作出處罰決定：***。同時，提出對***（責任人）的處分建議。截至**年**月**日，行政處罰決定已全部落實到位，***紀檢監察機關已對***（責任人）作出***黨紀政紀處分。（由縣（市、區）國土資源管理部門查處的，須增加表述：我局同意***國土資源局對此違法用地問題的調查、認定和處理。）

〔不涉及信訪及違法用地處理〕該項目在征地過程中沒有上訪和違法用地情況。

綜上所述，**縣（市、區）第**批次建設用地情況真實，符合土地管理法律法規和有關規定，請予審查。

聯系人：（姓名）（電話）

（公章）年 月 日

主題詞：國土資源 建設項目（市）用地 報告 ****局辦公室 **年**月**日印制 附件2：

報省政府批準項目用地市級審查報告文本格式

***（市級國土資源管理部門）文件

****（文號）簽發人：

關于***建設項目用地的審查報告

省國土資源廳：

依據土地管理法律法規，***建設項目用地應呈報省政府審批。我局按照規定要求對該建設項目用地進行了審查并提出審查意見。現報告如下：

一、建設項目基本情況

〔項目概況〕該項目屬于***（如十一五規劃國家重點基礎設施建設項目、中央新增投資計劃項目、省級重點建設項目、地方行業規劃建設項目等表述），**年**月，通過***（國土資源管理部門）用地預審（文號）。**年**月，***（省發改委或地方發改部門等）批復（或核準、備案）可行性研究報告（或項目申請報告，文號）；**年**月，***（行業主管部門或設計審核單位）批復（或審核通過）工程初步設計（文號）。工程按***（建設標準或規模）建設，總投資**億元。

〔有關審核許可手續〕工程建設單位已于**年**月取得***（國家林業局或省級林業主管部門）使用林地審核同意書（證號）；已于**年**月取得***（國土資源管理部門）核發的 **礦的（礦種）采礦許可證（證號）。

〔動工用地情況〕項目未動工用地（或已于**年**月違法動工用地。）

二、申請用地現狀

〔勘測定界〕依據《土地勘測定界規程》（TD/T1008—2007）、《土地利用現狀分類》（GB/T21010-2007）等規定，***（測量單位）（資質）對項目擬用地情況進行了實地勘測，形成的成果資料符合規定要求。

〔權屬、地類和面積〕項目用地涉及**縣、……和**縣等**個縣（市、區）的**個鄉鎮**個村和**個國有單位，共**宗，已全部進行土地登記發證，土地產權明晰，界址清楚，沒有爭議。申請用地總面積**公頃（沒有占用基本農田），其中農用地**公頃（耕地**公頃）、建設用地**公頃、未利用地**公頃。按權屬和地類分：農民集體所有農用地**公頃（耕地**公頃）、建設用地**公頃、未利用地**公頃；國有農用地**公頃（耕地**公頃）、建設用地**公頃、未利用地**公頃，地類和面積準確。

三、用地規劃計劃與落實預審意見情況

〔用地規劃計劃〕項目用地符合土地利用總體規劃（或已列入土地利用總體規劃或未列入土地利用總體規劃），按規定安排使用**年度國家下達我市（或省里）的用地計劃指標。（用地涉及調整土地利用總體規劃的，表述為：用地涉及的土地利用總體規劃調整，已按規定履行規劃調整的論證和聽證工作，編制的土地利用總體規劃調整方案符合要求，建設項目對規劃實施影響評估報告、規劃修改各部門和專家論證意見及聽證會紀要等材料齊備。

〔落實預審意見〕項目用地預審控制規模**公頃，其中農用地**公頃（耕地**公頃），申報用地與預審控制用地規模一 致（或基本一致；或因***等原因，申報用地超出預審控制規模**公頃，其中農用地**公頃，含耕地**公頃）；預審提出的***等意見，已按***等規定分別得到落實。

四、土地利用與供應情況

〔供地政策〕依據國家產業政策目錄和《限制用地目錄》、《禁止用地目錄》等規定，項目符合國家產業政策和供地政策（不符合的，說明申報用地的理由）；擬采取**（劃撥或出讓）方式供地，符合《劃撥用地目錄》（符合***法規或文件）的規定。

〔用地標準〕項目建設標準為***（交通項目應同時說明項目等級標準）；建設內容為**、……**（同類設施的，還應說明該類設施的設臵數量）。建設標準和建設內容（包括同類設施的設臵數量）符合項目初步設計批復的要求（不符合、超出初步設計批準規模或者設施數量的，應說明理由）。

項目各功能分區用地面積分別為***（各功能分區面積情況）。申請用地總面積和各功能分區用地均符合《**項目建設用地指標》的規定（對均不符合、部分不符合或者某一設施、某類設施用地不符合建設用地指標規定的，應說明理由；未頒布行業用地指標的，表述為：符合節約集約用地的要求）。

〔繳納新增建設用地土地有償使用費〕項目建設涉及城市（含建制鎮）、村莊和集鎮建設用地范圍外有償使用新增建設用地**公頃，其中：**等別**公頃、……**等別**公頃；涉及城市（含建制鎮）建設用地范圍內新增建設用地**公頃，其中：**等別**公頃、……**等別**公頃，共需繳納新增建設用地土地有償使用費**萬元。項目所在地**市（縣）人民政府承諾在批準用地后按有關規定及時足額繳納（或當地市縣人民政府已按有關規定預繳）。

（不涉及繳納新增建設用地土地有償使用費的，表述為： 項目以劃撥方式供地，不涉及城市（含建制鎮）建設用地范圍內新增用地，按規定不需繳納新增建設用地土地有償使用費。）

五、征地補償安置情況

〔征地補償標準〕項目征地補償標準按照《遼寧省人民政府關于做好征地補償安臵工作切實維護農民合法權益的通知》（遼政發[2004]27號）等有關文件規定的標準：征收耕地前三年平均畝產值按**元--**元計算，土地補償費**倍、安臵補助費**倍，兩項費用合計每畝補償**萬元--**萬元，征地總費用**萬元。其中**萬元征地費用（占總費用的**%）已存入征地專項資金專戶（或征地費用全部存入征地專項資金專戶）。

〔征地安臵〕征收土地需安臵農業人口**人（其中勞動力**人），征地前村人均耕地**畝--**畝，征地后人均耕地**畝--**畝（人均耕地變動大或人均耕地少的，說明原因）。當地政府（村組）計劃通過調整土地農業安臵**人、發展第三產業安臵**人、……（其他安臵途徑與人員），可以妥善安排被征地農民的生產和生活。

〔社會保障〕征地涉及有關市縣已經出臺被征地農民社會保障具體實施辦法，已落實資金**萬元，其中**萬元已繳入當地社保資金專戶。用地批準后，由當地政府（或勞動保障部門）按有關規定要求將符合條件的被征地農民納入社會保障體系，可以做到被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。（尚未出臺辦法，表述為：征地涉及有關市縣已提出被征地農民納入社會保障的總體方案，明確了保障內容和標準，所需資金主要通過***等途徑解決，承諾在批準用地后做好社會保障工作，保證被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障）。

〔征地程序〕征收土地涉及市縣國土資源管理部門按規定履行了征地報批前告知、確認和聽證程序，被征地村組和農民 對征地方案中的征地位臵、土地權屬、地類和面積以及補償標準、安臵途徑等無異議，沒有提出聽證申請。

（被征地村組和農民提出聽證申請并組織了聽證會的，表述為：征收土地涉及市縣國土資源管理部門按規定履行了征地報批前告知、確認和聽證程序，被征地村組和農民提出聽證申請。按照《國土資源聽證規定》要求，**縣、……和**縣國土資源局組織聽證會。被征地村組和農民提出的合理要求，當地政府已采取措施予以妥善解決。）

六、補充耕地情況

〔耕地先補后占〕項目占用耕地**公頃，已由建設單位自行補充耕地**公頃（或委托**單位，或按**省規定標準，足額繳納耕地開墾費**萬元，委托**國土資源局補充耕地），在申報用地前，落實了補充耕地。補充耕地位于**縣**鄉，掛鉤的土地整理復墾開發項目為**等項目，在我局驗收（驗收文號）的基礎上經省土地整理中心復驗合格（復驗文號），并在部土地整理復墾開發項目信息報備系統中備案編號，對應編號分別為**等。

〔耕地邊占邊補〕項目占用耕地**公頃，擬由建設單位自行補充耕地**公頃（或委托**單位，或按**省規定標準，足額繳納耕地開墾費**萬元，委托**補充耕地）。在申報用地前，擬定了補充耕地方案。補充耕地位于**縣**鄉，對應的土地整理復墾開發項目為**項目、……和**等項目，均已經**國土資源局批準立項，并已開始實施（或**年**月開始實施）。計劃**年**月前竣工，由**國土資源局組織驗收。掛鉤的土地整理復墾開發項目已在部土地整理復墾開發項目信息報備系統中備案編號，對應編號分別為**、……。驗收合格后，**國土資源廳（局）負責，及時將項目信息在報部備案的項目中更新）。

七、土地復墾和壓礦審批、地災評估情況 〔土地復墾方案評審〕項目通過***（部或省級國土資源管理部門）土地復墾方案評審（審查號）。土地復墾資金從***列支，平均每畝土地復墾資金**元，涉及復墾面積**公頃，復墾率為**%。

（尚未編制土地復墾方案或土地復墾方案評審不通過的，表述為：項目尚未編制土地復墾方案或土地復墾方案評審不通過，建設單位已向我局出具承諾書，在**年**月前按照國土資發〔2007〕81號文件要求完成土地復墾方案評審工作。評審通過后，由我局負責，向省廳補充說明有關情況）。

（不需要編制土地復墾方案的，表述為：根據有關規定，該項目無臨時用地，不需編制土地復墾方案。）

〔壓覆重要礦產資源審批〕項目已取得***（部或省級國土資源管理部門）同意壓覆**等重要礦產資源的批復（復函，文號），履行了壓覆礦產資源登記手續，并已妥善處理相關礦業權人權益關系。

（不壓覆重要礦產的，表述為：經審查，項目不壓覆重要礦產資源。）

〔地質災害危險性評估〕根據**省（區、市）地質災害防治規劃，項目位于地質災害易發區。**級地質災害危險性評估單位***（單位名稱）對項目進行了地質災害危險性評估，評估級別為**級，評估報告已經***（審查單位）審查通過，并在***（國土資源管理部門）備案。

（不需要進行地質災害危險性評估的，表述為：根據**省（區、市）地質災害防治規劃，項目不在地質災害易發區范圍內。）

八、信訪與違法用地處理情況

〔信訪處理〕**年**月，**縣**鄉**村村民***來信（訪）反映該項目***（信訪具體內容）。***（國土資源管理部門）進行了認真調查處理，***（處理具體措施）。目前，信訪群眾反映的問題已得到妥善解決，信訪人表示不再上訪。

〔違法用地處理〕**年**月**日，經***決定（或批準）項目開始動工建設，非法占用（或非法批準占用）土地**公頃，其中耕地**公頃。違法使用的土地中，不符合土地利用總體規劃的**公頃。

***（國土資源管理部門）于**年**月**日對該違法用地行為作出處罰決定：***。同時，提出對***（責任人）的處分建議。截至**年**月**日，行政處罰決定已全部落實到位，***紀檢監察機關已對***（責任人）作出***黨紀政紀處分。（由縣（市、區）國土資源管理部門查處的，須增加表述：我局同意***國土資源局對此違法用地問題的調查、認定和處理。）

〔不涉及信訪及違法用地處理〕該項目在征地過程中沒有上訪和違法用地情況。

綜上所述，***建設項目申請用地情況真實，符合土地管理法律法規和有關規定，請予審查。

聯系人：（姓名）（電話）

（公章）

年 月 日

主題詞：國土資源 建設項目（市）用地 報告 ****局辦公室 **年**月**日印制

第二篇：報省政府批準批次用地材料下載

報省政府批準批次用地材料目錄、市級自然資源部門審查意見的報告； 2、建設項目用地呈報“一書三方案”； 3、批次建設用地情況一覽表； 4、省廳對補充耕地項目驗收文件及對應的報部備案信息（易地調劑的加附省廳調劑批復）； 5、征地補償準備金和用地報批規費預存進賬憑證（提供原件。提供復印件的，字跡要清晰，加蓋市、縣自然資源部門公章并注明項目或批次名稱）； 6、省轄市批準農用地轉用的，附農轉用批復。涉及減免耕地占用稅的，提交立項批準文件； 7、建設項目用地勘測定界報告書（含界址點坐標成果表，坐標使用西安 80 大地坐標）和勘測定界圖； 8、標注用地位置的土地利用現狀圖； 9、符合土地利用總體規劃的，提供標注用地位置的土地利用總體規劃圖（圖上備注內容為：地塊**號，位于**鄉鎮、街道**社區，面積**公頃，規劃用途為建設用地，不占用基本農田。地塊編號要與批次建設用地情況一覽表一致。市、縣自然資源和規劃局經辦人、分管領導簽字，并加蓋單位公章）。不符合土地利用總體規劃的，需要改變土地利用總體規劃確定的允許建設區的空間布局形態，在有條件建設區進行選址建設的，編制規劃布局調整方案，進行論證和聽證，與建設用地報批資料一并報經原規劃批準機關的同級自然資源主管部門批準。

上述材料各 1 份組卷報省廳，市、縣（市、區）局自行留存。

市局負責審查并留存材料目錄

1、征地調查確認表； 2、征地補償安置途徑告知書，聽證會議紀要或有關不要求聽證證明； 3、市勞動保障部門審核同意的被征地農民社會保障措施落實情況（表）； 4、涉及國有土地的，應附國有土地使用證或權屬證明材料以及國有土地使用者同意使用或轉用證明材料； 5、信訪和違法用地處理結果有關材料和說明。

說明：上述材料縣（市、區）局自行留存。

第三篇：報國務院批準項目用地省級審查報告文本格式

報國務院批準項目用地省級審查報告文本格式

***（省級國土資源管理部門）文件

****（文號）簽發人：

關于***建設項目用地的審查報告

國土資源部：

依據土地管理法律法規，***建設項目用地應呈報國務院審批。我廳（局）按照規定要求對該建設項目用地進行了審查并提出審查意見。現報告如下：

一、建設項目基本情況

〔項目概況〕該項目屬于***（如十一五規劃國家重點基礎設施建設項目、中央新增投資計劃項目、省級重點建設項目、地方行業規劃建設項目等表述），**年**月，通過***（國土資源管理部門）用地預審（文號）。**年**月，***（國家發改委或地方發改部門等）批復（或核準、備案）可行性研究報告（或項目申請報告，文號）；**年**月，***（行業主管部門或設計審核單位）批復（或審核通過）工程初步設計（文號）。工程按***（建設標準或規模）建設，總投資**億元。〔有關審核許可手續〕工程建設單位已于**年**月取得***（國家林業局或省級林業主管部門）使用林地審核同意書（證號）；已于**年**月取得***（國土資源管理部門）核發的**礦的（礦種）采礦許可證（證號）。

〔動工用地情況〕項目未動工用地（或已于**年**月違法動工用地，或已于**年**月經部同意控制工期的單體工程先行用地）。

二、申請用地現狀

〔勘測定界〕依據《土地勘測定界規程》（TD/T1008—2007）、《土地利用現狀分類》（GB/T21010-2007）等規定，***（測量單位）對項目擬用地情況進行了實地勘測，形成的成果資料符合規定要求。

〔權屬、地類和面積〕項目用地涉及**縣、……和**縣等**個縣（市、區）的**個鄉鎮**個村和**個國有單位，共**宗，已全部進行土地登記發證，土地產權明晰，界址清楚，沒有爭議。申請用地總面積**公頃，其中農用地**公頃（耕地**公頃，含基本農田**公頃）、建設用地**公頃、未利用地**公頃。按權屬和地類分：農民集體所有農用地**公頃（耕地**公頃，含基本農田**公頃）、建設用地**公頃、未利用地**公頃；國有農用地**公頃（耕地**公頃，含基本農田**公頃）、建設用地**公頃、未利用地**公頃，地類和面積準確。

三、用地規劃計劃與落實預審意見情況

〔用地規劃計劃〕項目用地符合土地利用總體規劃（或已列入土地利用總體規劃或未列入土地利用總體規劃），按規定應由國家安排用地計劃指標（或按規定安排使用**國家下達我省/區/市的用地計劃指標）。（用地涉及調整土地利用總體規劃的，表述為：用地涉及的土地利用總體規劃調整，已按規定履行規劃調整的論證和聽證工作，編制的土地利用總體規劃調整方案符合要求，建設項目對規劃實施影響評估報告、規劃修改各部門和專家論證意見及聽證會紀要等材料齊備。

〔落實預審意見〕項目用地預審控制規模**公頃，其中農用地**公頃（耕地**公頃，含基本農田**公頃），申報用地與預審控制用地規模一致（或基本一致；或因***等原因，申報用地超出預審控制規模**公頃，其中農用地**公頃，含耕地**公頃，包括基本農田**公頃）；預審提出的***等意見，已按***等規定分別得到落實。

四、土地利用與供應情況

〔供地政策〕依據國家產業政策目錄和《限制用地目錄》、《禁止用地目錄》等規定，項目符合國家產業政策和供地政策（不符合的，說明申報用地的理由）；擬采取**（劃撥或出讓）方式供地，符合《劃撥用地目錄》（符合***法規或文件）的規定。

〔用地標準〕項目建設標準為***（交通項目應同時說明項目等級標準）；建設內容為**、……**（同類設施的，還應說明該類設施的設臵數量）。建設標準和建設內容（包括同類設施的設臵數量）符合項目初步設計批復的要求（不符合、超出初步設計批準規模或者設施數量的，應說明理由）。

項目各功能分區用地面積分別為***（各功能分區面積情況）。申請用地總面積和各功能分區用地均符合《**項目建設用地指標》的規定（對均不符合、部分不符合或者某一設施、某類設施用地不符合建設用地指標規定的，應說明理由；未頒布行業用地指標的，表述為：符合節約集約用地的要求）。

〔繳納新增建設用地土地有償使用費〕項目建設涉及城市（含建制鎮）、村莊和集鎮建設用地范圍外有償使用新增建設用地**公頃，其中：**等別**公頃、……**等別**公頃；涉及城市（含建制鎮）建設用地范圍內新增建設用地**公頃，其中：**等別**公頃、……**等別**公頃，共需繳納新增建設用地土地有償使用費**萬元。項目所在地**市（縣）人民政府承諾在批準用地后按有關規定及時足額繳納（或當地市縣人民政府已按有關規定預繳）。

（不涉及繳納新增建設用地土地有償使用費的，表述為：項目以劃撥方式供地，不涉及城市（含建制鎮）建設用地范圍內新增用地，按規定不需繳納新增建設用地土地有償使用費。）

五、征地補償安置情況

〔征地補償標準〕項目征地補償標準按**省（區、市）人民政府批準公布的征地統一年產值標準和區片綜合地價執行（同時說明落實用地預審中征地補償費用標準情況）。共涉及**個征地區片綜合地價區片，每畝補償**萬元--**萬元；涉及**個征地統一年產值標準區域，標準為每畝**元--**元，補償倍數為**倍--**倍。加上青苗和地上附著物等補償，項目征地總費用**萬元。（對未公布新的征地補償標準的，表述為：征收耕地前三年平均畝產值按**元--**元計算，土地補償費**倍、安臵補助費**倍，兩項費用合計每畝補償**萬元--**萬元，加上征收其他土地及青苗、地上附著物等補償，征地總費用**萬元）。

〔征地安臵〕征收土地需安臵農業人口**人（其中勞動力**人），征地前村人均耕地**畝--**畝，征地后人均耕地**畝--**畝（人均耕地變動大或人均耕地少的，說明原因）。當地政府（村組）計劃通過調整土地農業安臵**人、發展第三產業安臵**人、……（其他安臵途徑與人員），可以妥善安排被征地農民的生產和生活。

〔社會保障〕征地涉及有關市縣已經出臺被征地農民社會保障具體實施辦法（或項目所在省份已出臺被征地農民社會保障具體實施辦法），已落實資金**萬元，其中**萬元已繳入當地社保資金專戶。用地批準后，由當地政府（或勞動保障部門）按有關規定要求將符合條件的被征地農民納入社會保障體系，可以做到被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障。（尚未出臺辦法，表述為：征地涉及有關市縣已提出被征地農民納入社會保障的總體方案，明確了保障內容和標準，所需資金主要通過***等途徑解決，承諾在批準用地后做好社會保障工作，保證被征地農民原有生活水平不降低，長遠生計有保障）。

〔征地程序〕征收土地涉及市縣國土資源管理部門按規定履行了征地報批前告知、確認和聽證程序，被征地村組和農民對征地方案中的征地位臵、土地權屬、地類和面積以及補償標準、安臵途徑等無異議，沒有提出聽證申請。

（被征地村組和農民提出聽證申請并組織了聽證會的，表述為：征收土地涉及市縣國土資源管理部門按規定履行了征地報批前告知、確認和聽證程序，被征地村組和農民提出聽證申請。按照《國土資源聽證規定》要求，**縣、……和**縣國土資源局組織聽證會。被征地村組和農民提出的合理要求，當地政府已采取措施予以妥善解決。）

六、補充耕地和補劃基本農田情況

〔耕地先補后占〕項目占用耕地**公頃，已由建設單位自行補充耕地**公頃（或委托**單位，或按**省規定標準，足額繳納耕地開墾費**萬元，委托**國土資源廳/局補充耕地），在市縣（或省）申報用地前，落實了補充耕地。補充耕地位于**縣**鄉，掛鉤的土地整理復墾開發項目為**項目、……項目，均已經省級國土資源部門核實合格，并在部土地整理復墾開發項目信息報備系統中備案編號，對應編號分別為**、……。

〔耕地邊占邊補〕項目占用耕地**公頃，擬由建設單位自行補充耕地**公頃（或委托**單位，或按**省規定標準，足額繳納耕地開墾費**萬元，委托**省國土資源廳/局補充耕地）。市縣申報用地前，擬定了補充耕地方案。補充耕地位于**縣**鄉，對應的土地整理復墾開發項目為**項目、……和**項目，均已經**國土資源廳（局）批準立項，并已開始實施（或**年**月開始實施）。計劃**年**月前竣工，由**國土資源廳（局）組織驗收。掛鉤的土地整理復墾開發項目已在部土地整理復墾開發項目信息報備系統中備案編號，對應編號分別為**、……。驗收合格后，**國土資源廳（局）負責，及時將項目信息在報部備案的項目中更新）。

〔基本農田論證與補劃〕項目申請占用基本農田**公頃。**年**月，部（或省級國土資源管理部門）組織有關專家在申報用地前進行了實地踏勘論證。對專家組提出的**（專家論證主要意見）等意見，當地政府和建設單位已落實（涉及減少用地的，說明減少用地數量，包括耕地與基本農田數量）。正式申報用地時申請占用基本農田**公頃，由用地涉及的**縣、**縣國土資源管理部門，負責落實補劃基本農田**公頃，耕地質量符合要求，做到了基本農田數量不減少、質量不降低。

（按規定不需組織專家論證的，表述為：該項目申請占用基本農田**公頃，由用地涉及的**縣、**縣國土資源管理部門，在申報用地前，落實了補劃基本農田**公頃，耕地質量符合要求，做到了基本農田數量不減少、質量不降低。）

七、土地復墾和壓礦審批、地災評估情況

〔土地復墾方案評審〕項目通過***（部或省級國土資源管理部門）土地復墾方案評審（審查號）。土地復墾資金從***列支，平均每畝土地復墾資金**元，涉及復墾面積**公頃，復墾率為**%。

（尚未編制土地復墾方案或土地復墾方案評審不通過的，表述為：項目尚未編制土地復墾方案或土地復墾方案評審不通過，建設單位已向我省（區、市）國土資源廳（局）出具承諾書，在**年**月前按照國土資發〔2007〕81號文件要求完成土地復墾方案評審工作。評審通過后，由**國土資源廳（局）負責，向部補充說明有關情況）。

〔壓覆重要礦產資源審批〕項目已取得***（部或省級國土資源管理部門）同意壓覆**等重要礦產資源的批復（復函，文號），履行了壓覆礦產資源登記手續，并已妥善處理相關礦業權人權益關系。

（不壓覆重要礦產的，表述為：經審查，項目不壓覆重要礦產資源。）

〔地質災害危險性評估〕根據**省（區、市）地質災害防治規劃，項目位于地質災害易發區。**級地質災害危險性評估單位***（單位名稱）對項目進行了地質災害危險性評估，評估級別為**級，評估報告已經***（審查單位）審查通過，并在***（國土資源管理部門）備案。

（不需要進行地質災害危險性評估的，表述為：根據**省（區、市）地質災害防治規劃，項目不在地質災害易發區范圍內。）

八、信訪與違法用地處理情況

〔信訪處理〕**年**月，**縣**鄉**村村民***來信（訪）反映該項目***（信訪具體內容）。***（國土資源管理部門）進行了認真調查處理，***（處理具體措施）。目前，信訪群眾反映的問題已得到妥善解決，信訪人表示不再上訪。

〔違法用地處理〕**年**月**日，經***決定（或批準）項目開始動工建設，非法占用（或非法批準占用）土地**公頃，其中耕地**公頃，含基本農田**公頃。違法使用的土地中，不符合土地利用總體規劃的**公頃。

***（國土資源管理部門）于**年**月**日對該違法用地行為作出處罰決定：***。同時，提出對***（責任人）的處分建議。截至**年**月**日，行政處罰決定已全部落實到位，***紀檢監察機關已對***（責任人）作出***黨紀政紀處分。（由市、縣國土資源管理部門查處的，須增加表述：我廳（局）同意***國土資源局對此違法用地問題的調查、認定和處理。）

綜上所述，***建設項目申請用地情況真實，符合土地管理法律法規和有關規定，請予審查。

聯系人：（姓名）（電話）

（公章）年 月 日

主題詞：國土資源 建設項目（省份）用地 報告 ****廳（局）辦公室 **年**月**日印制

第四篇：報省政府批準單獨選址項目用地材料目錄

報省政府批準單獨選址項目用地材料目錄

一、適用范圍 單獨選址即“圈外”用地（指規劃區外）

二、主要依據 1.《中華人民共和國土地管理法》 2.《關于加強和改進建設用地報批和備案工作有關問題的通知》（黔南土資發［2008］57號）

三、申請人應提交的資料（資質5份，另附電子版）

（一）、用地申請單位提供的材料

1、《建設用地申請表》

2、項目可行性研究報告批復、初步設計批復或核準、備案文件；

3、建設項目用地預審意見；

4、建設項目總平面布置圖；

5、《建設單位資質證明》

6、《地質災害危險性評估報告備案登記表》

7、壓覆礦產資源評估批復文件或《壓覆礦產資源核查表》；

8、有資質的單位出具的擬征（占）土地的《勘測定界技術報告書》和勘測定界圖；

9、環保、林業（占用林地）等有關部門的審查意見；

10、土地復墾方案批復文件（交通、水利、能源、開采礦產資源、燒制磚瓦項目）；

（二）、國土資源部門提供的材料

1、建設用地呈報材料“一書四方案”；

2、征（占）用土地權屬情況匯總表；

3、土地征前公告、補償安置聽證材料；

4、涉及補充耕地的，出具《新增耕地合格證》復印件或附件，并提供耕地開墾費的繳款憑證；

5、經批準的土地利用總體規劃圖和分幅土地利用現狀圖（圖名、圖例、圖簽、經辦人簽字、縣級國土資源部門印章）；涉及規劃局部修改，不征占基本農田的，所在鄉鎮規劃屬于州政府批準權限的，報批用地時，附政府對規劃修改的批準文件；其他鄉鎮規劃的，規劃修改方案在報批用地時一并上報；

6、建設用地審查意見；

（三）、政府提供的材料

1、縣級政府建設用地請示文件；

2、縣級政府《關于征地補償安置的說明》；（內容包括：征收土地的補償費標準、安置途徑及補償安置情況統計表。要求以政府正式文件上報。）；

3、縣級政府關于征地程序及社會保障情況的說明（內容包括：履行征地報批前程序、被征地農民補償安置及社會保障情況。要求以政府正式文件上報。）；

4、經有權機關批準的《社會保障方案》及落實社保資金繳款憑證；

5、州級政府建設用地請示文件。

報省政府批準批次建設用地材料目錄

一、適用范圍 土地利用總體規劃確定的城市、村莊和集鎮建設用地范圍內涉及農用地轉用和征收的土地，需使用的國有未利用地。使用國有建設用地的及農村集體經濟組織使用本集體經濟所有建設用地，由縣人民政府直接辦理手續。

二、主要依據 1.《中華人民共和國土地管理法》

三、申請人應提交的資料（資質5份，另附電子版）

（一）、國土資源部門提供的材料：

1、建設用地“一書三方案”

2、《征（占）用土地權屬情況匯總表》；

3、土地征前公告、補償安置聽證材料；

4、土地利用總體規劃圖和分幅土地利用現狀圖（圖名、圖例、圖簽、經辦人簽字、縣級國土資源局印章）；

5、涉及補充耕地的，出具《新增耕地合格證》復印件及附件；

6、有資質的單位出具的擬征（占）土地的《勘測定界技術報告書》和勘測定界圖；

7、建設用地審查意見；

（二）、政府負責提供的材料：

1、城市總體規劃圖、詳細規劃圖或村莊、集鎮規劃圖及其 批準文件；

2、批次用地的《開發利用方案》（明確各地塊位置、用地規

模、用地依據、開發用途，開發周期、供地方式等）；

3、縣級政府建設用地請示文件；

4、經有權機關批準的《社會保障方案》及落實社保資金繳款憑證；

5、縣級政府《關于征地補償安置的說明》；（內容包括：征收土地的補償費標準、安置途徑及補償安置情況統計表。要求以政府正式文件上報。）；

6、縣級政府關于征地程序及社會保障情況的說明（內容包括：履行征地報批前程序、被征地農民補償安置及社會保障情況。要求以政府正式文件上報。）；

7、縣級建設（規劃）部門對廉租住房、經濟適用住房和中低價位，中小套型普通商品住房（雙限房）用地面積占申報住宅用地總量的70%以上的規劃意見；

8、州級政府建設用地請示文件。

報國務院批準單獨選址項目用地材料目錄

一、適用范圍 單獨選址即“圈外”用地（指規劃區外）

二、主要依據 1.《中華人民共和國土地管理法》

三、申請人應提交的資料（資質5份，另附電子版）省政府請示文件 省級國土資源部門審查意見 一書四方案（匯總）土地分類面積匯總表（為滿足省內報盤系統要求，還需提供土地現狀過渡分類，權屬、地類到三級）

（一）文字材料

1、用地申請單位提供的文字材料：

（1）向縣國土資源部門的用地申請及建設用地申請表；（2）項目建議書、可行性研究報告、初步設計批復文件；（3）建設用地單位有關資質證明；（4）建設項目用地預審批復文件；

（5）地質災害危險性評估報告及專家審查意見和備案文件；（6）壓覆礦產資源評估報告及主管機關審查文件；（7）委托補充耕地的協議、耕地開墾費繳納證明、補充耕地驗收文件（補充耕地方案，并提供耕地補充確認件）；（8）使用林地審核同意書；

（9）環境影響讀音價及主管部門審查意見；（10）公路建設用地審查表（針對公路項目）；（11）提供專家讀音審會通過的對項目用地選址方案、基本農田規劃調整方案、補劃基本農田方案及補充耕地方案的論

證資料；

（12）提供專家評審會通過的土地復墾方案及省級國土部門的審核意見；

（13）采礦許可證復印件（針對礦項目）；

2、州、縣政府提供的文字材料：（1）州、縣政府提供的用地請示；

（2）縣政府對被征地農民的補償安置說明（內容包括對征地補償安置程序、征地補償安置標準、落實被征地農民社會保障方案），包括省級勞保部門審核意見。

3、州、縣國土資源局提供的文字材料：（1）縣國土資源局編制的“一書四方案”；（2）縣政府出具的土地權屬證明材料（匯總表）；（3）涉及規劃調整的，出具土地利用總體規劃局部調整方案及說明；

（4）州國土資源局對建設用地的審查意見；（5）實施補充耕地方案的有關文字資料；

（6）征地報批前的公告、土地現狀確認和聽證記錄等文件或資料（聽證資料包括聽證告知書、送達回執、聽證會紀要）；（7）進行“項目選址方案”、“基本農田規劃調整方案”、“補充耕地方案”、“補劃基本農田方案”四個方案的聽證工作，并提交相關聽證材料；

（8）項目是否占壓、破壞測量標志的審查意見；

（9）涉及占用基本農田的，應提供基本農田調整補充方案及基本農田變更統計臺帳；

（10）人均耕地征前征后對比表（到鄉、鎮）。

（二）圖件材料

1、用地申請單位提供的圖件：

（1）建設項目勘測定界報告書和勘測定界圖（比例尺1：500—1：2000）；

（2）公路建設平面布置圖或線型工程平面圖；（3）補充耕地位置圖（將補充耕地位置標注在標準分幅的土地利用現狀圖上）。

2、縣國土資源局提供的圖件：

（1）鄉（鎮）1/1萬土地利用總體規劃圖。涉及規劃調整的，附規劃調整前后對照圖，并將規劃調整前后的用地范圍標注在標準分幅圖上；

（2）鄉（鎮）1/1萬土地利用現狀圖（將用地范圍標注在標準分幅圖上）；

（3）占用基本農田的，附基本農田補劃方案和基本農田補劃位置圖（補劃圖分別在標準分幅的土地利用總體規劃圖和土地利用現狀圖上）。

（三）用地申請單位和州、縣政府及國土資源局所提供的文字、圖件材料，一律簽字、蓋章。并將文字、圖件材料分類整理，裝訂成冊（）。文字材料、圖件材料一式兩套。

第五篇：報省政府批準單獨選址項目用地材料目錄

辦 事 指 南

報省政府批準單獨選址項目用地材料目錄

一、適用范圍

單獨選址即“圈外”用地（指規劃區外）

二、主要依據

1.《中華人民共和國土地管理法》

2.《關于加強和改進建設用地報批和備案工作有關問題的通知》（黔南土資發［2008］57號）

三、申請人應提交的資料（資質5份，另附電子版）

（一）、用地申請單位提供的材料

1、《建設用地申請表》

2、項目可行性研究報告批復、初步設計批復或核準、備案文件；

3、建設項目用地預審意見；

4、建設項目總平面布置圖；

5、《建設單位資質證明》

6、《地質災害危險性評估報告備案登記表》

7、壓覆礦產資源評估批復文件或《壓覆礦產資源核查表》；

8、有資質的單位出具的擬征（占）土地的《勘測定界技術報告書》和勘測定界圖；

9、環保、林業（占用林地）等有關部門的審查意見；

10、土地復墾方案批復文件（交通、水利、能源、開采礦產資源、燒制磚瓦項目）；

（二）、國土資源部門提供的材料

1、建設用地呈報材料“一書四方案”；

2、征（占）用土地權屬情況匯總表；

3、土地征前公告、補償安置聽證材料；

4、涉及補充耕地的，出具《新增耕地合格證》復印件或附件，并提供耕地開墾費的繳款憑證；

5、經批準的土地利用總體規劃圖和分幅土地利用現狀圖（圖名、圖例、圖簽、經辦人簽字、縣級國土資源部門印章）；涉及規劃局部修改，不征占基本農田的，所在鄉鎮規劃屬于州政府批準權限的，報批用地時，附政府對規劃修改的批準文件；其他鄉鎮規劃的，規劃修改方案在報批用地時一并上報；

6、建設用地審查意見；

（三）、政府提供的材料

1、縣級政府建設用地請示文件；

2、縣級政府《關于征地補償安置的說明》；（內容包括：征收土地的補償費標準、安置途徑及補償安置情況統計表。要求以政府正式文件上報。）；

3、縣級政府關于征地程序及社會保障情況的說明（內容包括：履行征地報批前程序、被征地農民補償安置及社會保障情況。要求以政府正式文件上報。）；

4、經有權機關批準的《社會保障方案》及落實社保資金繳款憑證；

5、州級政府建設用地請示文件。

四、辦事程序

1.窗口受理；2.相關股室會簽；3.分管領導審定或簽發；4.出具審批結果

五、辦理結果

1.審核合格，出具審核意見

2.審核不合格，復函說明并退還資料 六.辦理時限

業主單位提交完所有資料，15個工作日。

辦 事 指 南

報省政府批準批次建設用地材料目錄

一、適用范圍

土地利用總體規劃確定的城市、村莊和集鎮建設用地范圍內涉及農用地轉用和征收的土地，需使用的國有未利用地。使用國有建設用地的及農村集體經濟組織使用本集體經濟所有建設用地，由縣人民政府直接辦理手續。

二、主要依據

1.《中華人民共和國土地管理法》

2.《關于加強和改進建設用地報批和備案工作有關問題的通知》（黔南土資發［2008］57號）

三、申請人應提交的資料（資質5份，另附電子版）

（一）、國土資源部門提供的材料：

1、建設用地“一書三方案”

2、《征（占）用土地權屬情況匯總表》；

3、土地征前公告、補償安置聽證材料；

4、土地利用總體規劃圖和分幅土地利用現狀圖（圖名、圖例、圖簽、經辦人簽字、縣級國土資源局印章）；

5、涉及補充耕地的，出具《新增耕地合格證》復印件及附件；

6、有資質的單位出具的擬征（占）土地的《勘測定界技術報告書》和勘測定界圖；

7、建設用地審查意見；

（二）、政府負責提供的材料：

1、城市總體規劃圖、詳細規劃圖或村莊、集鎮規劃圖及其

批準文件；

2、批次用地的《開發利用方案》（明確各地塊位置、用地規模、用地依據、開發用途，開發周期、供地方式等）；

3、縣級政府建設用地請示文件；

4、經有權機關批準的《社會保障方案》及落實社保資金繳款憑證；

5、縣級政府《關于征地補償安置的說明》；（內容包括：征收土地的補償費標準、安置途徑及補償安置情況統計表。要求以政府正式文件上報。）；

6、縣級政府關于征地程序及社會保障情況的說明（內容包括：履行征地報批前程序、被征地農民補償安置及社會保障情況。要求以政府正式文件上報。）；

7、縣級建設（規劃）部門對廉租住房、經濟適用住房和中低價位，中小套型普通商品住房（雙限房）用地面積占申報住宅用地總量的70%以上的規劃意見；

8、州級政府建設用地請示文件。

四、辦事程序

1.窗口受理；2.相關股室會簽；3.分管領導審定或簽發；4.出具審批結果

五、辦理結果

1.審核合格，出具審核意見

2.審核不合格，復函說明并退還資料 六.辦理時限

業主單位提交完所有資料，15個工作日。

辦 事 指 南

報國務院批準單獨選址項目用地材料目錄

一、適用范圍

單獨選址即“圈外”用地（指規劃區外）

二、主要依據

1.《中華人民共和國土地管理法》

2.《關于加強和改進建設用地報批和備案工作有關問題的通知》（黔南土資發［2008］57號）

三、申請人應提交的資料（資質5份，另附電子版）省政府請示文件

省級國土資源部門審查意見 一書四方案（匯總）

土地分類面積匯總表（為滿足省內報盤系統要求，還需提供土地現狀過渡分類，權屬、地類到三級）

（一）文字材料

1、用地申請單位提供的文字材料：

（1）向縣國土資源部門的用地申請及建設用地申請表；（2）項目建議書、可行性研究報告、初步設計批復文件；（3）建設用地單位有關資質證明；（4）建設項目用地預審批復文件；

（5）地質災害危險性評估報告及專家審查意見和備案文件；

（6）壓覆礦產資源評估報告及主管機關審查文件；（7）委托補充耕地的協議、耕地開墾費繳納證明、補充耕地驗收文件（補充耕地方案，并提供耕地補充確認件）；

（8）使用林地審核同意書；

（9）環境影響讀音價及主管部門審查意見；（10）公路建設用地審查表（針對公路項目）；

（11）提供專家讀音審會通過的對項目用地選址方案、基本農田規劃調整方案、補劃基本農田方案及補充耕地方案的論證資料；

（12）提供專家評審會通過的土地復墾方案及省級國土部門的審核意見；

（13）采礦許可證復印件（針對礦項目）；

2、州、縣政府提供的文字材料：（1）州、縣政府提供的用地請示；

（2）縣政府對被征地農民的補償安置說明（內容包括對征地補償安置程序、征地補償安置標準、落實被征地農民社會保障方案），包括省級勞保部門審核意見。

3、州、縣國土資源局提供的文字材料：（1）縣國土資源局編制的“一書四方案”；（2）縣政府出具的土地權屬證明材料（匯總表）；（3）涉及規劃調整的，出具土地利用總體規劃局部調整方案及說明；

（4）州國土資源局對建設用地的審查意見；（5）實施補充耕地方案的有關文字資料；

（6）征地報批前的公告、土地現狀確認和聽證記錄等文件或資料（聽證資料包括聽證告知書、送達回執、聽證會紀要）；

（7）進行“項目選址方案”、“基本農田規劃調整方案”、“補充耕地方案”、“補劃基本農田方案”四個方案的聽證工作，并提交相關聽證材料；

（8）項目是否占壓、破壞測量標志的審查意見；（9）涉及占用基本農田的，應提供基本農田調整補充方案及基本農田變更統計臺帳；

（10）人均耕地征前征后對比表（到鄉、鎮）。

（二）圖件材料

1、用地申請單位提供的圖件：

（1）建設項目勘測定界報告書和勘測定界圖（比例尺1：500—1：2000）；

（2）公路建設平面布置圖或線型工程平面圖；

（3）補充耕地位置圖（將補充耕地位置標注在標準分幅的土地利用現狀圖上）。

2、縣國土資源局提供的圖件：

（1）鄉（鎮）1/1萬土地利用總體規劃圖。涉及規劃調整的，附規劃調整前后對照圖，并將規劃調整前后的用地范圍標注在標準分幅圖上；

（2）鄉（鎮）1/1萬土地利用現狀圖（將用地范圍標注在標準分幅圖上）；

（3）占用基本農田的，附基本農田補劃方案和基本農田補劃位置圖（補劃圖分別在標準分幅的土地利用總體規劃圖和土地利用現狀圖上）。

（三）用地申請單位和州、縣政府及國土資源局所提供的文字、圖件材料，一律簽字、蓋章。并將文字、圖件材料分類整理，裝訂成冊（附目錄表）。文字材料、圖件材料一式兩套。

四、辦事程序

1.窗口受理；2.相關股室會簽；3.分管領導審定或簽發；4.出具審批結果

五、辦理結果

1.審核合格，出具審核意見

2.審核不合格，復函說明并退還資料 六.辦理時限

業主單位提交完所有資料，15個工作日。

辦事指南

報國務院批準先行用地報批材料目錄

一、適用范圍

根據《土地管理法》等有關法律法規規定，搶險救災急需使用土地的，可以先行用地。國土資源部明確規定：新增中央投資計劃建設項目的控制工期的單體工程，以及有工期要求或受季節影響急需開工工程的用地，在完成項目批準（核準）與初步設計后，可由省級國土資源管理部門向國土資源部申請先行用地。依法須由國務院批準用地的地方批準（核準）建設的民生工程、基礎設施、生態環境和災后重建項目，不占用基本農田的控制工期的單體工程，可以申請先行用地。

二、主要依據

1.《中華人民共和國土地管理法》 2.《貴州省土地管理條例》

三、申請人應提交的資料（資質5份，另附電子版）

1、省級國土資源管理部門請示文件（含單體工程名稱、位置、用地規模和耕地面積，省級項目單體工程是否占用基本農田等情況）；

四、項目業主提供材料：

1、建設項目用地預審批復文件；

2、建設項目批準（核準文件）；

3、建設項目初步設計批準文件或國家有關部門確認工程建設的文件；

4、申請先行用地的工程位置示意圖（附電子版）。

五、市、縣國土資源部門提供材料；

1、市、縣國土資源管理部門對申請先行用地的征地補償標準和安置途徑有關情況說明（附建設單位撥付征地補償費用的憑證、被征地村組和群眾對征地補償標準和安置途徑的意見、動工前將征地補償費發放到被征地村組和群眾的承諾）。

六、辦事程序

1.窗口受理；2.相關股室會簽；3.分管領導審定或簽發；4.出具審批結果

七、辦理結果

1.審核合格，出具審核意見

2.審核不合格，復函說明并退還資料

八、辦理時限

業主單位提交完所有資料，15個工作日。

辦 事 指 南

臨時用地審批程序材料目錄

一、適用范圍 臨時使用的土地

二、主要依據

1.《中華人民共和國土地管理法》 2.《貴州省土地管理條例》

三、申請人應提交的資料（資質5份）

（一）臨時用地辦理

1、由項目業主或施工單位向臨時用地所在地的縣級國土資源部門申請。

2、臨時使用非耕地的，經縣級國土資源局審核批準并辦理了臨時用地手續后方可用地；

3、臨時使用耕地的，由縣級國土資源局審核同意并報經市（州、地）國土資源局審核批準后，辦理臨時用地手續。

（二）申報州局批準的臨時用地要件 1．縣國土資源局請示；

2．縣國土資源局對臨時用地的審查意見； 3．用地單位臨時用地申請書； 4．建設項目用地臨時用地審批表；

5．臨時用地使用權國有土地和，須提交與土地使用者簽訂的《臨時用地合同》和用地補償費支付憑證；

6．地質災害危險性評估備案表；

7．礦山臨時用地需提供有效期采礦許可證和礦山開發利用方案評審有關文件及環境保護與治理方案評審有關文件并付繳

納環境治理恢復保證金；

8．礦山開發利用方案圖、土地復墾規劃圖； 9．用地單位有關資質證明；

10．臨時用地占用耕地的，須提交與縣級國土資源局簽訂《土地復墾協議》及土地復墾費支付憑據。臨時使用水利工程控制范圍內土地的，須提交水利部門的審核意見；

11．臨時使用林地的，須提交林業主管部門的審核意見； 12．1：10000土地利用總體規劃圖和土地利用現狀圖（應有圖名、圖例、圖簽、經辦人簽字），加蓋縣級國土資源管理部門公章；

13．臨時用地平面布置圖、土地利用現狀圖（標明臨時用地位置）、土地利用總體規劃圖（標明臨時用地位置）；14。有資質的單位出具的土地勘測定界技術報告和勘測定界圖（1：2000或1：1000）以及相應測繪資質證書復印件。

（三）臨時用地補償

臨時用地補償，由州或縣人民政府組織相關部門編制臨時用地補償方案及補償標準，并制定土地復墾費或土地復墾費保證金標準。對不易復墾的臨時用地，按永久性征地補償標準列入土地補償費，并按規定繳納耕地開墾費；臨時用地的補償費和工作經費由建設業主或施工單位直接撥付州、縣國土資源部門的臨時用地補償專戶。

（四）臨時用地復墾

項目建設中造成土地破壞，建設業主必須對被破壞的土地承擔復墾責任和義務，編制土地復墾方案，落實土地復墾費用，并及時進行復墾。復墾的土地，須經州或縣有關部門依法組織驗收合格后，交還原村集體組織。

四、辦事程序

1.窗口受理；2.相關股室會簽；3.分管領導審定或簽發；4.出具審批結果

五、辦理結果

1.審核合格，出具審核意見

2.審核不合格，復函說明并退還資料

六.辦理時限

業主單位提交完所有資料，10個工作日。

辦 事 指 南

農村村民個人建房用地審批程序材料目錄

一、適用范圍 農村村民個人建房

二、主要依據

1.《中華人民共和國土地管理法》 2.《貴州省土地管理條例》

三、經調查符合下列條件的可以申請報批

（一）戶口屬于所在的村民委員會管轄范圍；

（二）人口多，住房擁擠或分家無住房；

（三）自然災害需拆遷或舊房改造；

（四）擬建住宅選址符合鄉鎮級土地利用總體規劃和村鎮建設規劃；

（五）無土地權屬糾紛、爭議。

四、經調查有下列情形之一的不予以批準。

（一）遵循一戶一宅的原則；并符合《貴州省土地管理條例》規定的用地標準，現住宅用地面積已達到《貴州省土地管理條例》第三十條規定限額的，即：城市郊區、壩子地區，每戶不得超過130平方米；丘陵地區每戶不得超過170平方米；山區、牧區每戶不得超過200平方米；

（二）農村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后，再申請宅基地的，不予批準。

（三）嚴禁城鎮居民在農村購買和違法建造的住宅的不予批準。

（四）法律、法規規定不予批準的。

五、申請人應提交的資料（紙質5份）

申請建房的農戶向戶口所在地的村民委員會提出用地申請，并經村民組和村委會在申請上簽署意見同意后，將申請 提交所在鄉（鎮）國土資源所。國土資源所自收到申請之日起5個工作日內，到申請建房戶調查情況。調查符合條件后提交一列相關規定資料

1.建用地申請書（鄉鎮國土資源所領取）

2.鄉鎮農村個人建房呈報審批表（填表時應說明：如在村、集鎮規劃范圍內申請建房，須提供建設部門規劃兩證（含建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證或在用地方面涉及公安、交通、水利、城建用地部門時，應有相應管理部門簽注意見。同時申請建設用地總面積以鄉（鎮）國土資源所實地現場勘測面積為準）。

3.申請人必須是本鄉（鎮）常住農業戶口，且為本村村民，應提交申請人身份證復印件或戶口復印件

六、農村個人建房用地的審查和報批工作

鄉（鎮）國土資源所根據調查情況，填寫農村村民建房用地呈報審批表，經有關部門簽署意見同意并報鄉鎮人民政府審核同意后，5個工作日內報縣國土資源局規劃股對是否符合縣鄉兩級土地利用總體規劃進行審查。審查結束后轉用地股在10個工作日內對用地材料進行審查，審查合格的，經局辦公會議審定后，報縣人民政府審批。涉及農用地轉用的，將按批次上報有審批權的人民政府批準農用地轉用手續。審查不合格的，作退件處理。

七、在申請用地獲得批準后，由各鄉鎮國土資源所到縣國土資源局領取批復文件，張榜公布名單。國土資源所對所批用地到現場放線，并進行跟蹤管理，杜絕違法用地行為的發生。

八、辦事程序

1.窗口受理；2.相關股室會簽；3.分管領導審定或簽發；4.出具審批結果

九、辦理結果

1.審核合格，出具審核意見

2.審核不合格，復函說明并退還資料

十、辦理時限

農村村民提交完所有資料，20個工作日結束。