第一篇：房產(chǎn)稅土地使用稅減免政策依據(jù)及代碼

房產(chǎn)稅、土地使用稅減免政策依據(jù)及代碼

2017-11-01 稅務(wù)大講堂

房產(chǎn)稅減免政策依據(jù)及代碼目錄 序號(hào) 減免項(xiàng)目名稱 政策名稱 減免性質(zhì)代碼 地震毀損不堪和危險(xiǎn)房屋免房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于認(rèn)真落實(shí)抗震救災(zāi)及災(zāi)后重建稅收政策問題的通知》 財(cái)稅〔2008〕62號(hào) 08011601 2 按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整住房租賃市場(chǎng)稅收政策的通知》 財(cái)稅〔2000〕125號(hào) 08011701 3 廉租住房租金收入免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》 財(cái)稅〔2008〕24號(hào) 08011702 4 公共租賃住房免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的通知》 財(cái)稅〔2015〕139號(hào) 08011705 5 非營(yíng)利性老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》 財(cái)稅〔2000〕97號(hào) 08012701 6 企業(yè)納稅困難減免房產(chǎn)稅 《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》

國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào) 08019902 7 農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng) 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》 財(cái)稅〔2016〕1號(hào) 08019903 8 非營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于非營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)稅收政策的通知》 財(cái)稅〔2001〕5號(hào) 08021906 9 科技園自用及提供孵化企業(yè)使用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)家大學(xué)科技園稅收政策的通知》 財(cái)稅〔2016〕98號(hào) 08021907 10 孵化器自用及提供孵化企業(yè)使用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于科技企業(yè)孵化器稅收政策的通知》 財(cái)稅〔2016〕89號(hào) 08021908 11 大型客機(jī)和大型客機(jī)發(fā)動(dòng)機(jī)整機(jī)設(shè)計(jì)制造企業(yè)免征房產(chǎn)稅

《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于大型客機(jī)和大型客機(jī)發(fā)動(dòng)機(jī)整機(jī)設(shè)計(jì)制造企業(yè)房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》 財(cái)稅〔2016〕133號(hào)

08021909 12 轉(zhuǎn)制科研機(jī)構(gòu)的科研開發(fā)用房免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于延長(zhǎng)轉(zhuǎn)制科研機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策執(zhí)行期限的通知》 財(cái)稅〔2005〕14號(hào) 08022001 13 青藏鐵路公司及所屬單位自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于青藏鐵路公司運(yùn)營(yíng)期間有關(guān)稅收等政策問題的通知》 財(cái)稅〔2007〕11號(hào) 08033301 14 大秦公司完全按市場(chǎng)化運(yùn)作前其自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于大秦鐵路改制上市有關(guān)稅收問題的通知》 財(cái)稅〔2006〕32號(hào) 08052401 15 天然林二期工程的專用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于天然林保護(hù)工程（二期）實(shí)施企業(yè)和單位房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》 財(cái)稅〔2011〕90號(hào) 08061002 16 天然林二期工程森工企業(yè)閑置房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于天然林保護(hù)工程（二期）實(shí)施企業(yè)和單位房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》 財(cái)稅〔2011〕90號(hào) 08061003 17 為居民供熱所使用的廠房免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于供熱企業(yè)增值稅 房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策的通知》 財(cái)稅〔2016〕94號(hào) 08064002 18 被撤銷金融機(jī)構(gòu)清算期間房地產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于被撤銷金融機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策問題的通知》 財(cái)稅〔2003〕141號(hào) 08081501 19 東方資產(chǎn)管理公司接收港澳國(guó)際（集團(tuán)）有限公司的房地產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司處置港澳國(guó)際（集團(tuán)）有限公司有關(guān)資產(chǎn)稅收政策問題的通知》 財(cái)稅〔2003〕212號(hào) 08083902 20 四家金融資產(chǎn)管理公司及分支機(jī)構(gòu)處置不良資產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司等4家金融資產(chǎn)管理公司有關(guān)稅收政策問題的通知》 財(cái)稅〔2013〕56號(hào) 08083904 21 農(nóng)村飲水工程運(yùn)營(yíng)管理單位房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)行農(nóng)村飲水安全工程建設(shè)運(yùn)營(yíng)稅收優(yōu)惠政策的通知》 財(cái)稅〔2016〕19號(hào) 08092302 22 學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于教育稅收政策的通知》 財(cái)稅〔2004〕39號(hào) 08101401 23 高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行高校學(xué)生公寓和食堂有關(guān)稅收政策的通知》 財(cái)稅〔2016〕82號(hào) 08101406 24 符合條件的體育場(chǎng)館減免房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于體育場(chǎng)館房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》 財(cái)稅〔2015〕130號(hào) 08102901 25 轉(zhuǎn)制文化企業(yè)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局 中宣部關(guān)于繼續(xù)實(shí)施文化體制改革中經(jīng)營(yíng)性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)若干稅收政策的通知》 財(cái)稅〔2014〕84號(hào) 08103207 26 鐵路運(yùn)輸企業(yè)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確免征房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵路運(yùn)輸企業(yè)范圍的補(bǔ)充通知》 財(cái)稅〔2006〕17號(hào) 08121302 27 地方鐵路運(yùn)輸企業(yè)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確免征房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅的鐵路運(yùn)輸企業(yè)范圍及有關(guān)問題的通知》 財(cái)稅〔2004〕36號(hào) 08121303 28 股改鐵路運(yùn)輸企業(yè)及合資鐵路運(yùn)輸公司自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于股改及合資鐵路運(yùn)輸企業(yè)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》 財(cái)稅〔2009〕132號(hào) 08121304 29 商品儲(chǔ)備業(yè)務(wù)自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于部分國(guó)家儲(chǔ)備商品有關(guān)稅收政策的通知》 財(cái)稅〔2016〕28號(hào) 08122603 30 血站自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于血站有關(guān)稅收問題的通知》 財(cái)稅字〔1999〕264號(hào) 08123401 31 非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策的通知》 財(cái)稅〔2000〕42號(hào) 08123402 32 營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征三年房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策的通知》 財(cái)稅〔2000〕42號(hào) 08123404 33 勞教單位的自用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)司法部所屬的勞改勞教單位征免房產(chǎn)稅問題的補(bǔ)充通知》

（87）財(cái)稅地字第029號(hào) 08125001 34 司法部門所屬監(jiān)獄等房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)司法部所屬的勞改勞教單位征免房產(chǎn)稅問題的通知》

（87）財(cái)稅地字第021號(hào) 08125002 35 毀損房屋和危險(xiǎn)房屋免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》

（86）財(cái)稅地字第008號(hào) 08129903 36 工商行政管理部門的集貿(mào)市場(chǎng)用房免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》

（87）財(cái)稅地字第003號(hào) 08129906 37 房管部門經(jīng)租非營(yíng)業(yè)用房免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于對(duì)房管部門經(jīng)租的居民住房暫緩征收房產(chǎn)稅的通知》

（87）財(cái)稅地字第030號(hào) 08129907 38 地下建筑減征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》 財(cái)稅〔2005〕181號(hào) 08129913 39 基建工地臨時(shí)性房屋免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》

（86）財(cái)稅地字第008號(hào) 08129915 40 大修停用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅 《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》

（86）財(cái)稅地字第008號(hào) 08129916 41 企事業(yè)單位向個(gè)人出租住房房產(chǎn)稅減按4%稅率征收 《財(cái)政部

國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》 財(cái)稅〔2008〕24號(hào) 08129917 42 其他 其他 08129999

第二篇：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策規(guī)定

房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策規(guī)定

1、工業(yè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及基地，創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)基地、困難文化企業(yè)，納稅確有困難的。(浙地稅發(fā)號(hào)、浙地稅發(fā)號(hào)、浙地稅函號(hào))證明材料：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及基地認(rèn)定文件，營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2、新辦的高新技術(shù)企業(yè)和連鎖經(jīng)營(yíng)超市，自新辦之日起一至三年內(nèi)，報(bào)經(jīng)地稅部門批準(zhǔn)，可免征可免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。(浙地稅發(fā)號(hào))證明材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定文件;連鎖經(jīng)營(yíng)超市相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3、省重點(diǎn)流通企業(yè)，如按規(guī)定納稅確有困難的。(浙地稅發(fā)號(hào))證明材料：省重點(diǎn)流通企業(yè)認(rèn)定文件。

4、企業(yè)購置并實(shí)際使用《環(huán)境保護(hù)專用設(shè)備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》、《節(jié)能節(jié)水專用設(shè)備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》和《安全生產(chǎn)專用設(shè)備企業(yè)所得稅優(yōu)惠目錄》規(guī)定的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能節(jié)水、安全生產(chǎn)等專用設(shè)備的，如專用設(shè)備投資金額較大的，可酌情減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。(浙地稅發(fā)號(hào)、浙地稅函號(hào))證明材料：市經(jīng)貿(mào)局技術(shù)項(xiàng)目專用設(shè)備確認(rèn)書;專用設(shè)備購買發(fā)票和固定資產(chǎn)賬頁復(fù)印件。

5、污水、垃圾、污泥收集和處理企業(yè)，報(bào)經(jīng)地稅部門批準(zhǔn)，酌情減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。(浙地稅發(fā)〔2008〕1號(hào)、浙地稅函號(hào))證明材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6、農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)，如按規(guī)定納稅確有困難的，報(bào)經(jīng)地稅部門批準(zhǔn)，可減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。(浙地稅發(fā)〔2008〕1號(hào))證明材料：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

7、對(duì)跨省市設(shè)立營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)的本省企業(yè)集團(tuán)總部，如按規(guī)定納稅確有困難的，報(bào)經(jīng)地稅部門批準(zhǔn)，可酌情減免房產(chǎn)稅。(浙地稅發(fā)〔2008〕1號(hào))證明材料：總部及相關(guān)機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

8、對(duì)新引進(jìn)的省外企業(yè)集團(tuán)總部，報(bào)經(jīng)地稅部門批準(zhǔn)，可給予三年內(nèi)免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和水利建設(shè)專項(xiàng)資金的照顧。(浙地稅發(fā)〔2008〕1號(hào))證明材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

9、對(duì)國(guó)家撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)和企業(yè)辦的各類學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。(浙地稅函號(hào))證明材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

10、對(duì)教育發(fā)展公司，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。(浙地稅函號(hào))證明材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

11、對(duì)農(nóng)民專業(yè)合作社的經(jīng)營(yíng)用房，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)農(nóng)民專業(yè)合作社所屬，用于進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可給予免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。(浙地稅函號(hào))證明材料：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

12、對(duì)農(nóng)村各類公益性文化體育場(chǎng)館的自用房產(chǎn)和土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅;對(duì)其“以租養(yǎng)館”的出租房產(chǎn)和土地，納稅確有困難的，可減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。(浙地稅函號(hào))證明材料：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)證明材料。

13、對(duì)營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)取得的收入，直接用于改善醫(yī)療衛(wèi)生條件的，自其取得執(zhí)業(yè)登記之日起，3年內(nèi)給予下列優(yōu)惠：對(duì)營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。(浙地稅函號(hào))證明材料：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及執(zhí)業(yè)登記證等相關(guān)證明材料。

14、對(duì)利用本企業(yè)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的，在《資源綜合利用目錄》中列舉的資源作主要原料生產(chǎn)產(chǎn)品，其銷售收入占本企業(yè)銷售總額兩成以上的企業(yè)，以及對(duì)為利用其他企業(yè)廢棄的，在《資源綜合利用目錄》中列舉資源作主要原料生產(chǎn)產(chǎn)品而興建的企業(yè)，可給予減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。(浙地稅函號(hào))證明材料：市(地)級(jí)以上政府部門的認(rèn)定文件或認(rèn)定證書;

15、對(duì)節(jié)能、節(jié)電、節(jié)水的資源節(jié)約型企業(yè)，可酌情給予減免城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅的照顧。(浙地稅函號(hào))證明材料：經(jīng)貿(mào)部門等有關(guān)部門的認(rèn)定項(xiàng)目、文件或認(rèn)定證書;

16、對(duì)為凈化環(huán)境、有效保護(hù)資源而興建的污水處理廠的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房及其所占的土地，可給予減免房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。(浙地稅函號(hào))證明材料：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等相關(guān)證明材料。

17、經(jīng)民政部門認(rèn)定的民政福利企業(yè)，因安置殘疾人數(shù)量較多(安置殘疾人員占全部從業(yè)人員的比例一般應(yīng)超過35%)，效能低下，負(fù)擔(dān)較重，可給予免征城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。(浙地稅函〔2009〕24號(hào))證明材料：民政部門等政府部門的認(rèn)定文件或認(rèn)定證書;

18、納稅人因遭受風(fēng)、火、水、震等嚴(yán)重自然災(zāi)害，損失數(shù)額較大，可給予適當(dāng)減免房產(chǎn)稅或城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。遭受自然災(zāi)害損失的企業(yè)(或單位)在提出申請(qǐng)減免時(shí)，應(yīng)向主管地稅機(jī)關(guān)出具當(dāng)?shù)卣块T 證明材料：保險(xiǎn)公司出具的受災(zāi)情況認(rèn)定書或中介機(jī)構(gòu)出具的受災(zāi)損失報(bào)告或縣(市)級(jí)以上政府職能部門出具的受災(zāi)損失證明等。

19、現(xiàn)代物流企業(yè)，因占地面積較大，土地保有環(huán)節(jié)的成本較高，可給予減征城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧，證明材料：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)證明材料。

20、展覽館、會(huì)展中心等專門用于會(huì)展活動(dòng)的房產(chǎn)，因場(chǎng)地較大，收入較低，可給予減征房產(chǎn)稅的照顧。

證明材料：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)證明材料。

21、景點(diǎn)類旅游企業(yè)，因場(chǎng)地大，土地保有環(huán)節(jié)的應(yīng)稅成本較高，可給予減征城鎮(zhèn)土地使用稅的照顧。

證明材料：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)證明材料。

22、在我省設(shè)立總部的大型第三產(chǎn)業(yè)公司、大集團(tuán)的行政辦公用房，可給予減征房產(chǎn)稅的照顧，減征比例原則上控制在60%的幅度以內(nèi)。證明材料：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)證明材料。

23、對(duì)單位和個(gè)人為支持“千鎮(zhèn)連鎖超市”工程建設(shè)，將房屋出租給“千鎮(zhèn)連鎖超市”龍頭企業(yè)及其連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而取得的租金收入，按規(guī)定納稅確有困難的，可按現(xiàn)行稅收管理權(quán)限，經(jīng)地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，酌情減免房產(chǎn)稅。(浙經(jīng)貿(mào)內(nèi)貿(mào)號(hào))證明材料：“千鎮(zhèn)連鎖超市”龍頭企業(yè)認(rèn)定文件。

24、對(duì)有困難的國(guó)有糧食購銷企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用房和土地，按規(guī)定程序?qū)徍伺鷾?zhǔn)后，減征或免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。(國(guó)糧財(cái)號(hào))證明材料：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)證明材料。

25、納稅確有困難的國(guó)有流通企業(yè)，可按現(xiàn)行規(guī)定申請(qǐng)減免生產(chǎn)性用房的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。(國(guó)發(fā)號(hào))證明材料：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)證明材料。

26、對(duì)公益性青少年活動(dòng)場(chǎng)所，報(bào)經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審批核準(zhǔn)，免繳房產(chǎn)稅、土地使用稅。(團(tuán)浙聯(lián)號(hào))證明材料：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)證明材料。

27、自2008年1月1日至2010年12月31日，對(duì)符合條件的科技園自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。(財(cái)稅號(hào))證明材料：提供科技等政府部門認(rèn)定文件、證書及相關(guān)證明材料。

28、自2008年1月1日至2010年12月31日，對(duì)符合條件的孵化器自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。(財(cái)稅號(hào))證明材料：提供科技等政府部門認(rèn)定文件、證書及相關(guān)證明材料。

29、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、省級(jí)農(nóng)業(yè)科技企業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)，如按規(guī)定納稅仍有困難的，報(bào)經(jīng)地稅部門批準(zhǔn)，可相應(yīng)減免房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。(浙地稅發(fā)〔2009〕22號(hào))證明材料：龍頭企業(yè)認(rèn)定文件和認(rèn)定證書，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及相關(guān)證明材料。

第三篇：關(guān)于減免房產(chǎn)稅及土地使用稅的請(qǐng)示

關(guān)于減免房產(chǎn)稅及土地使用稅的請(qǐng)示

xx稅務(wù)所：

xx公司作為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)引入光谷，于2013年7月29日成立，地址：xxxxx；負(fù)責(zé)人：xx；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：xx；營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：xx；稅務(wù)登記證號(hào)碼：xx；經(jīng)營(yíng)范圍：??

xx房產(chǎn)，主要為xx，但公司至今未開展業(yè)務(wù)，沒有營(yíng)業(yè)收入，而公司每年接受應(yīng)往屆人才,社會(huì)緩解就業(yè)壓力盡微薄之力。目前，公司現(xiàn)有員工x，其中博士x、碩士研究生x、本科生及大專生x。

公司成立x來，一直按時(shí)繳納各種稅賦，但近兩年在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面形勢(shì)很不樂觀，競(jìng)爭(zhēng)壓力大，在手項(xiàng)目“少”“小”，盈利能力低。從公司范圍內(nèi)看近年承接項(xiàng)目較少，每月還需償還銀行貸款，收入勉強(qiáng)能維持公司的各項(xiàng)開支，而公司2013年末資產(chǎn)總額x，年末負(fù)債總額x，未分配利潤(rùn)x。全年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入x，利潤(rùn)總額x,售局面困難。

由于上述原因，目前公司確實(shí)面臨困境，為了減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，幫助我公司渡過難關(guān)，得到持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)向貴局申請(qǐng)減免我公司x度的房產(chǎn)稅及城鎮(zhèn)房屋土地使用稅。

以上請(qǐng)示妥否，請(qǐng)批示。

Xx公司

2014年x月x 日

第四篇：城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策

城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策

為方便全市開展城鎮(zhèn)土地使用稅稅源普查工作，現(xiàn)將有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策進(jìn)行部份歸集，供大家參考。

城鎮(zhèn)土地使用稅減免政策

條例第六條規(guī)定:下列土地免繳城鎮(zhèn)土地使用稅:

一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的土地；

二、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地；

三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；

四、市政街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共用地；

五、直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；（注：不包括農(nóng)副產(chǎn)品加工場(chǎng)地和生活、辦公用地）

六、經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；

七、由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。

財(cái)政策部國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅字[2006]186號(hào)第三條規(guī)定:

在城鎮(zhèn)土地使用稅征收范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)采摘、觀光農(nóng)業(yè)的單位和個(gè)人，其直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第六條中“直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地”的規(guī)定，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

省地稅局皖地稅[2000]119號(hào)規(guī)定

對(duì)花卉公司直接從事花木生產(chǎn)用地,暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅,其他用地應(yīng)按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅.省地稅局皖地稅函[2007]632號(hào)文規(guī)定

一、關(guān)于國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)和其他財(cái)政撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)、實(shí)行全額或差額預(yù)算管理單位的職工宿舍用地征免稅問題

對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)和其他財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)、實(shí)行全額或差額預(yù)算管理單位的職工宿舍用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

二、關(guān)于集體和個(gè)人辦的醫(yī)院、學(xué)校、幼兒園、托兒所自用土地征免稅問題

（一）根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)有關(guān)稅收政策的通知》(財(cái)稅［2000］42號(hào))第一條第五款及第二條第一款的規(guī)定，對(duì)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅；對(duì)營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)自用的土地，自其取得執(zhí)業(yè)登記之日起，3年內(nèi)免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

（二）根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于教育稅收政策的通知》(財(cái)稅［2004］39號(hào))第二條第一款的規(guī)定，對(duì)國(guó)家財(cái)政撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)和企業(yè)辦的各類學(xué)校、幼兒園、托兒所自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

三、關(guān)于房管部門出租給居民的住房用地征免稅問題

對(duì)房管部門按政府規(guī)定價(jià)格出租給居民的公有住房和廉租住房用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

四、關(guān)于民政部門舉辦的福利工廠用地征免稅問題

對(duì)民政部門舉辦的福利工廠用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。免稅的福利工廠用地，是指民政部門舉辦的年平均實(shí)際安置的殘疾人員占單位在職職工總數(shù)的比例高于25%（含25%），并且實(shí)際安置的殘疾人人數(shù)多于10人（含10人）的福利工廠用地。殘疾人，是指持有《中華人民共和國(guó)殘疾人證》上注明屬于視力殘疾、聽力殘疾、言語殘疾、肢體殘疾、智力殘疾和精神殘疾的人員以及持有《中華人民共和國(guó)殘疾軍人證（1至8級(jí)）》的人員。

五、關(guān)于個(gè)人所有的自住房屋用地征免稅問題

對(duì)個(gè)人所有的自住房屋用地，暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅。個(gè)人所有自住房屋用地，是指?jìng)€(gè)人所有的自身生活住房用地部分，不包括出租或用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)占用的土地及院落用地。

六、本通知自2008年1月1日起實(shí)行。省稅務(wù)局《關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅若干具體問題的解釋和補(bǔ)充規(guī)定》（稅政三字[1989]191號(hào)）第四條“關(guān)于房管部門出租給居民住房用地免稅問題”、第五條“關(guān)于民政部門為安置殘疾人舉辦的福利工廠用地免稅問題”、第六條“關(guān)于個(gè)人所有的自住房屋用地免稅問題”；省稅務(wù)局《關(guān)于城鎮(zhèn)土地使用稅若干問題的補(bǔ)充規(guī)定》（稅政三字[1990]183號(hào)）第四條“關(guān)于對(duì)落實(shí)政策后的私房用地征免稅問題”；省地稅局《關(guān)于發(fā)揮地方稅收職能促進(jìn)全民創(chuàng)業(yè)的若干意見》（皖地稅〔2006〕55號(hào)）第七條中“對(duì)托兒所、幼兒園自用的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅”的規(guī)定同時(shí)廢止。

財(cái)政策部國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅字[2000]25號(hào)第三條規(guī)定:

對(duì)高校后勤實(shí)體，免征城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅。

財(cái)政策部國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅字[2007]120號(hào)第三條規(guī)定:

科技園自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；

科技園應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

（一）科技園的成立和運(yùn)行符合國(guó)務(wù)院科技和教育行政主管部門公布的認(rèn)定和管理辦法，經(jīng)國(guó)務(wù)院科技和教育行政管理部門認(rèn)定，并取得國(guó)家大學(xué)科技園資格；

（二）科技園應(yīng)將面向孵化企業(yè)出租場(chǎng)地、房屋以及提供孵化服務(wù)的業(yè)務(wù)收入在財(cái)務(wù)上單獨(dú)核算；

（三）科技園內(nèi)提供給孵化企業(yè)使用的場(chǎng)地面積應(yīng)占科技園可自主支配場(chǎng)地面積的60％以上（含60％），孵化企業(yè)數(shù)量應(yīng)占科技園內(nèi)企業(yè)總數(shù)量的90％以上（含90％）。

四、本通知所稱“孵化企業(yè)”應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

（一）企業(yè)注冊(cè)地及工作場(chǎng)所必須在科技園的工作場(chǎng)地內(nèi)；

（二）屬新注冊(cè)企業(yè)或申請(qǐng)進(jìn)入科技園前企業(yè)成立時(shí)間不超過3年；

（三）企業(yè)在科技園內(nèi)孵化的時(shí)間不超過3年；

（四）企業(yè)注冊(cè)資金不超過500萬元；

（五）屬遷入企業(yè)的，上年?duì)I業(yè)收入不超過200萬元；

（六）企業(yè)租用科技園內(nèi)孵化場(chǎng)地面積不高于1000平方米；

（七）企業(yè)從事研究、開發(fā)、生產(chǎn)的項(xiàng)目或產(chǎn)品應(yīng)屬于科學(xué)技術(shù)部等部門印發(fā)的《中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》范圍，且《中國(guó)高新技術(shù)產(chǎn)品目錄》范圍內(nèi)項(xiàng)目或產(chǎn)品的研究、開發(fā)、生產(chǎn)業(yè)務(wù)取得的收入應(yīng)占企業(yè)年收入的50％以上。

五、本通知所稱“孵化服務(wù)”是指為孵化企業(yè)提供的屬于營(yíng)業(yè)稅“服務(wù)業(yè)”稅目中“代理業(yè)”、“租賃業(yè)”和“其他服務(wù)業(yè)”中的咨詢和技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)的服務(wù)。

六、國(guó)務(wù)院科技和教育行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)科技園是否符合本通知規(guī)定的各項(xiàng)條件進(jìn)行事前審核確認(rèn)，并出具相應(yīng)的證明材料。

財(cái)政部 海關(guān)總署 國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅[2005]1號(hào)文規(guī)定

由財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的文化單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)，對(duì)其自用房產(chǎn)、土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅.財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅[2001]5號(hào)文規(guī)定

.非營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。（非營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，由科技部會(huì)同財(cái)政部、中編辦、國(guó)家稅務(wù)總局另行制定。非營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)需要書面向科技行政主管部門申明其性質(zhì)，按規(guī)定進(jìn)行設(shè)置審批和登記注冊(cè)，并由接受其登記注冊(cè)的科技行政部門核定，在執(zhí)業(yè)登記中注明“非營(yíng)利性科研機(jī)構(gòu)”）

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅[1999]264號(hào)文規(guī)定

鑒于血站是采集和提供臨床用血，不以營(yíng)利為目的的公益性組織，又屬于財(cái)政撥補(bǔ)事業(yè)費(fèi)的單位，因此，對(duì)血站自用的房產(chǎn)和土地免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅[2000]97號(hào)文規(guī)定

一、對(duì)政府部門和企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及個(gè)人等社會(huì)力量投資興辦的福利性、非營(yíng)利性的老年服務(wù)機(jī)構(gòu)，暫免征收企業(yè)所得稅，以及老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用房產(chǎn)、土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

老年服務(wù)機(jī)構(gòu)，是指專門為老年人提供生活照料、文化、護(hù)理、健身等多方面服務(wù)的福利性、非營(yíng)利性的機(jī)構(gòu)，主要包括:老年社會(huì)福利院、敬老院(養(yǎng)老院)、老年服務(wù)中心、老年公寓(含老年護(hù)理院、康復(fù)中心、托老所)等。

國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)稅[1989]32號(hào)文規(guī)定

一、機(jī)場(chǎng)飛行區(qū)(包括跑道、滑行道、停機(jī)坪、安全帶、夜航燈光區(qū))用地，場(chǎng)內(nèi)外通訊導(dǎo)航設(shè)施用地和飛行區(qū)四周排水防洪設(shè)施用地，免征土地使用稅。

二、機(jī)場(chǎng)道路，區(qū)分為場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外道路。場(chǎng)外道路用地免征土地使用稅；場(chǎng)內(nèi)道路用地依照規(guī)定征收土地使用稅。

三、機(jī)場(chǎng)工作區(qū)(包括辦公、生產(chǎn)和維修用地及候機(jī)樓、停車場(chǎng))用地、生活區(qū)用地、綠化用地，均須依照規(guī)定征收土地使用稅。

國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)稅地[1989]123號(hào)文規(guī)定：

一、對(duì)港口的碼頭(即泊位，包括岸邊碼頭、伸入水中的浮碼頭、堤岸、堤壩、棧橋等)用地，免征土地使用稅。

二、對(duì)港口的露天堆貨場(chǎng)用地，原則上應(yīng)征收土地使用稅，企業(yè)納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局根據(jù)其實(shí)際情況，給予定期減征或免征土地使用稅的照顧。

三、除上述規(guī)定外，港口的其他用地，應(yīng)按規(guī)定征收土地使用稅。

國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)稅地[1989]14號(hào)文規(guī)定：

對(duì)水利設(shè)施及其管護(hù)用地(如水庫庫區(qū)、大壩、堤防、灌渠、泵站等用地)，免征土地使用稅；其他用地，如生產(chǎn)、辦公、生活用地，應(yīng)照章征收土地使用稅。

國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)稅地字（89）140號(hào)補(bǔ)充規(guī)定

對(duì)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山、林地湖泊等占地，尚未利用的，經(jīng)各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局批準(zhǔn)，可暫免征收土地使用稅

對(duì)各類危險(xiǎn)品倉庫、廠房所需的防火、防爆、防毒等安全防范用地，可由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定，暫免征收土地使用稅；對(duì)倉庫庫區(qū)、廠房本身用地，應(yīng)照章征收土地使用稅。

國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)稅函發(fā)[1990]853號(hào)規(guī)定：

對(duì)石灰廠、水泥廠、大理石廠、沙石廠等企業(yè)的采石場(chǎng)、排土場(chǎng)用地，炸藥庫的安全用地以及采區(qū)運(yùn)巖公路，可以予免稅；對(duì)上述企業(yè)的其他用地應(yīng)予以征稅

省地稅局[1989]稅政三字第三191號(hào)補(bǔ)充規(guī)定：

對(duì)磚瓦窯廠生產(chǎn)取土用地暫免征稅，但對(duì)其建筑物和廠區(qū)道路及堆放壞料、磚瓦用地，應(yīng)照章征稅。

省地稅局[1990]稅政三字第三183號(hào)補(bǔ)充規(guī)定：

對(duì)陶瓷行業(yè)的生產(chǎn)取土用地，暫免征收土地使用稅。但對(duì)其廠房、辦公、生活設(shè)施等建筑物和廠區(qū)道路及堆放壞料、產(chǎn)品等用地，應(yīng)照章征收土地使用稅。

國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)稅函（2001）770號(hào)文規(guī)定

根據(jù)中國(guó)人民銀行系統(tǒng)單位工作職能的轉(zhuǎn)變，按照房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)明確:對(duì)行使國(guó)家行政管理職能的中國(guó)人民銀行總行(含國(guó)家外匯管理局)所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。凡與本規(guī)定有抵觸的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅[2006]157號(hào)文規(guī)定

對(duì)華糧物流公司及其直屬企業(yè)經(jīng)營(yíng)政策性業(yè)務(wù)自用的房產(chǎn)、土地，免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局財(cái)稅[2006]90號(hào)文規(guī)定

經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，自2006年1月1日起至2008年12月31日止，對(duì)鐵道通信信息有限責(zé)任公司自用的房產(chǎn)、土地繼續(xù)免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；

國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)稅地[1989]119號(hào)文規(guī)定：

一、對(duì)少年犯管教所的用地和由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的勞教單位自用的土地，免征土地使用稅。

二、對(duì)勞改單位及經(jīng)費(fèi)實(shí)行自收自支的勞教單位的工廠、農(nóng)場(chǎng)等，凡屬于管教或生活用地，例如:辦公室、警衛(wèi)室、職工宿舍、犯人宿舍、儲(chǔ)藏室、食堂、禮堂、圖書室、閱覽室、浴室、理發(fā)室、醫(yī)務(wù)室等房屋、建筑物用地及其周圍土地，均免征土地使用稅；凡是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地，例如:廠房、倉庫、門市部等房屋、建筑物用地及其周圍土地，應(yīng)征收土地使用稅。管教或生活用地與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地不能劃分開的，應(yīng)照章征收土地使用稅。

三、對(duì)監(jiān)獄的用地，若主要用于關(guān)押犯人，只有極少部分用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，可從寬掌握，免征土地使用稅。但對(duì)設(shè)在監(jiān)獄外部的門市部、營(yíng)業(yè)部等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用地，應(yīng)征收土地使用稅；對(duì)生產(chǎn)設(shè)施較大的監(jiān)獄，可以比照本規(guī)定第二條辦理。具體由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局根據(jù)情況確定。

第五篇：會(huì)計(jì)人員繼續(xù)教育：房產(chǎn)稅、土地使用稅政策

房產(chǎn)稅、土地使用稅政策

1.企業(yè)按季、個(gè)人按半年分期繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，納稅人應(yīng)于期滿之日起（）日內(nèi)申報(bào)納稅。15 2.下列有關(guān)房產(chǎn)原值說法正確的是（）。對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值

3.星海公司土地總面積為10000平方米，取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款以及開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用(指平整土地等活動(dòng)發(fā)生的成本費(fèi)用，不包括房屋建造成本)總額為600萬元，2013年年底房屋總建筑面積為2000平米。假設(shè)不考慮其他影響因素，星海公司在申報(bào)繳納房產(chǎn)稅時(shí)，計(jì)入房產(chǎn)計(jì)稅原值的地價(jià)款應(yīng)為（）萬元。240 4.房產(chǎn)稅采用的稅率是（）。固定比例稅率

5.根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的規(guī)定，下列說法正確的是（）。城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行分級(jí)幅度稅額的稅率形式

6.納稅人因房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納稅款的計(jì)算截止日期是（）。房產(chǎn)、土地的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化的當(dāng)月末

7.對(duì)居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)，其中自營(yíng)的計(jì)稅依據(jù)是（）。依照房產(chǎn)原值減去30%后的余值 8.對(duì)在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地，按應(yīng)征稅款的（）征收城鎮(zhèn)土地使用稅。50% 9.根據(jù)城鎮(zhèn)土地使用稅的規(guī)定，下列說法正確的是（）。城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行分級(jí)幅度稅額的稅率形式

10.根據(jù)《江蘇省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)〈省政府辦公廳關(guān)于印發(fā)江蘇省個(gè)人出租房屋稅收征管暫行辦法的通知〉的通知》規(guī)定，對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，房產(chǎn)稅的征收稅率是（）。3% 11.以分期付款方式購買使用商品房，且購銷雙方均未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，在此期間房產(chǎn)稅的納稅人是（）。房屋的實(shí)際使用人

12.自2012年1月1日起至2014年12月31日止，對(duì)物流企業(yè)自有的（包括自用和出租）大宗商品倉儲(chǔ)設(shè)施用地，減按所屬土地等級(jí)適用稅額標(biāo)準(zhǔn)的（）計(jì)征城鎮(zhèn)土地使用稅。50% 13.下列個(gè)人所有的房產(chǎn)中免征房產(chǎn)稅的是（）個(gè)人擁有的非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)

1.繳納農(nóng)業(yè)稅的土地，凡在開征范圍內(nèi)的，除直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的按規(guī)定免予征稅以外，不論是否繳納農(nóng)業(yè)稅，均應(yīng)照章征收土地使用稅。（）正確

2.對(duì)于納稅單位無償使用免稅單位的土地，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。（）錯(cuò)誤

3.經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅五年至十年。（）正確 4.房產(chǎn)不在同一地方的納稅人應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。（）正確

5.宗地容積率等于或高于0.5的，一律按照地價(jià)全額計(jì)入房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。（）正確

6.對(duì)企業(yè)廠區(qū)（包括生產(chǎn)、辦公及生活區(qū)）以內(nèi)的綠化用地，暫免征收土地使用稅。（）錯(cuò)誤

7.企業(yè)改組改制過程中，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行重新評(píng)估并調(diào)整房產(chǎn)原值的，不論是否按重新調(diào)整的房產(chǎn)原值提取折舊，均應(yīng)按調(diào)整后的房產(chǎn)原值計(jì)征房產(chǎn)稅。（）正確

8.按照規(guī)定，融資租賃的房產(chǎn)，均由承租人按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。（）正確

9.應(yīng)稅單位和個(gè)人無租使用其他單位房產(chǎn)的，若所使用的房產(chǎn)是免稅的，則無需繳納繳納房產(chǎn)稅。（）錯(cuò)誤 10.納稅人購買土地所繳納的契稅，不屬于地價(jià)的組成部分，不應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值征稅。（）錯(cuò)誤 11.室外游泳池屬于法規(guī)規(guī)定的“房產(chǎn)”范疇。（）錯(cuò)誤

12.在基建工程結(jié)束以后，施工企業(yè)將基建工地的臨時(shí)性房屋交還或者估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當(dāng)從基建單位接（）錯(cuò)誤