第一篇：上海工程建設項目報批報建程序

目錄

一、項目立項批復（對使用政府性資金建設的固定資產投資項目建議書審批）（發改委）3

1.受理條件........................................................................................................................3 2.申請材料........................................................................................................................3

二、劃撥土地審批（規土局）........................................................................................3

1.申請條件........................................................................................................................3 2.行政審批申請材料目錄................................................................................................3

三、使用集體建設用地審批（規土局）........................................................................3

1.受理條件........................................................................................................................3 2.申請資料........................................................................................................................3

四、協議出讓土地審批（規土局）.......................................................................................4 1.受理條件........................................................................................................................4 2.申請資料........................................................................................................................4

五、招標、拍賣、掛牌用地審批（規土局）.......................................................................4 1.受理條件........................................................................................................................4 2.申請資料........................................................................................................................4

六、建設項目選址意見書審批（劃撥方式提供國有建設用地使用權）（規土局）.......5 1.受理條件........................................................................................................................5 2.申請資料........................................................................................................................5

七、可行性研究報告審批（發改委）...................................................................................5 1.受理條件........................................................................................................................5 2.申請資料........................................................................................................................5

八、建設用地規劃許可證申請（規土局）...........................................................................6 1.受理條件........................................................................................................................6 2.申請資料........................................................................................................................6

九、《建設工程設計方案》審批（規土局）.......................................................................6 1.準予批準的條件............................................................................................................6 2.需要提交資料................................................................................................................6

十、《建設工程規劃許可證》審批（規土局）...................................................................6 1.準予批準的條件............................................................................................................6 2.申請資料........................................................................................................................7

十一、建設工程項目報建（建設和管理委員會）...............................................................7 1.受理條件........................................................................................................................7 2.需要提交資料................................................................................................................7

十二、建設工程初步設計審批（建設和管理委員會）.......................................................7 1.受理條件........................................................................................................................7 2.申請材料........................................................................................................................7

十三、建設工程項目施工許可證審批（建設和管理委員會）...........................................8 1.受理條件........................................................................................................................8 2.需要提交資料................................................................................................................8

一、項目立項批復（對使用政府性資金建設的固定資產投資項目建議書審批）（發改委）

1.受理條件

1）屬于政府范圍內審批范疇 2）符合國家有關法律規定、《上海市政府審批的投資項目目錄》和本市、本區有關規定

3）符合國民經濟和社會發展中長期規劃、行業規劃要求

4）符合土地利用規劃、城市總體規劃、環境保護政策的要求，以及節能審查政策的要求。

2.申請材料

1）報批項目建議書的請示 2）項目建議書（應由具備相應工程咨詢資質的機構編制）。【主要內容：項目概況，建設的依據、理由，建設地點（四周范圍），建設內容，建設方案，建設規模（項目總投資、用地面積、建筑面積），資金籌措，初步確定的市政配套條件，社會和經濟效益分析，結論與建議；附件和附圖：項目初步選址區位圖，工程總平面圖等】

3）法人證書或企業營業執照復印件，組織機構代碼復印件。4）房地產權證或土地轉讓意向（征地意向）5）控祥規劃批復

6）根據項目實際情況應提交的其他文件（如相關行業主管部門的征詢意見等）7）其他有關國家法律法規要求提供的資料。

二、劃撥土地審批（規土局）

1.申請條件

1)以有關部門批準、核準或者備案文件所核定的建設單位名稱為準。2.行政審批申請材料目錄

1)上海市建設用地行政事務審批申請表 2)關于用地審批有關事項的申請 3)建設單位營業執照或法人代碼證 4)投資部批準、核準或備案意見 5)建設用地規劃許可證通知及附圖

6)具備房屋土地權屬調查資質結構做出的、并經測繪成果管理部門確認的房屋土地權屬調查報告附勘測定界圖。7)經測繪成果管理部門確認的地籍圖 8)土地所在區縣人民政府征詢意見回復 9)上海市建設項目用地預審意見 10)涉及征收國有土地上房屋的，須提交規土部門出具的收地審核意見書和人民政府作出的房屋征收決定。

三、使用集體建設用地審批（規土局）

1.受理條件

1)報審要件真實、有效

2)擬用地位置符合村鎮建設規劃和土地利用總體規劃 3)申請單位符合使用集體建設用地的相關條件 4)土地所在村級經濟組織同意使用申請單位的土地 5)法律法規規定的其他條件 2.申請資料 行政事務審批申請表

關于用地審批有關事項的申請 建設單位營業執照，法人代碼證 法人委托書

項目核準或備案文件 項目規劃設計條件及附圖

建設用地勘測定界報告書附勘測定截圖 地籍圖（5套）

有關權屬證明（集體土地使用證、房地產權證）；對于涉及新增建設用地，還需提供農轉用批準文件

10)土地所在村級經濟組織同意使用土地的意見以及鎮政府意見。

四、協議出讓土地審批（規土局）

1.受理條件

1)報審要件真實、有效

2)用地范圍符合《上海市土地利用總體規劃》和閔行區土地利用總體規劃，應在集中建設區范圍內；

3)項目不在國土資源部發布的《限制用地項目目錄（2012年本）》和《禁止用地項目目錄（2012年本）》目錄范圍；

4)項目不屬于商品住宅、金融、辦公、商業、娛樂、旅游服務六類經營性項目或工業用地項目；

5)取得規劃部門核提的出讓地塊規劃條件

6)取得投資、產業或者行業主管部門核提的項目建設要求文件； 2.申請資料

1）行政事務審批申請表

2）建設單位營業執照或法人代碼證

3）房屋土地權屬調查報告書附勘測定截圖 4）地籍圖

5）其他房地產權屬證明文件

五、招標、拍賣、掛牌用地審批（規土局）

1.受理條件

1)報審要件真實、有效

2)用地范圍符合《上海市土地利用總體規劃》

3)項目不在國土資源部發布的《限制用地項目目錄（2012年本）》和《禁止用地項目目錄（2012年本）》目錄范圍 4)土地已由土地儲備機構實施收儲

5)項目屬于商品住金融、辦公、商業、娛樂、旅游服務六類經營性項目或工業用地項目。

6)取得投資（發改委）、產業（經緯）、規土、房管、環保、建管、交通、衛生、水務、綠化、民防、文物部門核提的項目建設要求。

2.申請資料

1)上海市建設用地行政事務審批申請表

2)建設單位營業執照或法人代碼證及法定代表人委托書 3)具備房屋土地權屬調查資質機構作出的、并經測繪成果管理部門確認的房屋土地權屬調查報告書附勘測定界圖 1)2)3)4)5)6)7)8)9)4)經測繪成果管理部門確認的地籍圖

5)征詢投資、產業、規土、房管、環保、建管、交通、衛生、水務、綠化、民防、文物部門核提的項目建設要求的意見回函。6)征詢其他管理部門意見回函。

六、建設項目選址意見書審批（劃撥方式提供國有建設用地使用權）（規土局）

1.受理條件

1)建設項目應當符合經批準的控制性詳細規劃、專項規劃或者村莊規劃。2)建設項目應當符合規劃管理技術規范和標準的要求。

3)在歷史文化風貌內進行建設活動，應當符合歷史文化風貌區保護規劃。4)文物保護單位、優秀歷史建筑的大修及立面改造工程，應當符合保護技術規定的要求。

2.申請資料

1）建設項目選址意見書申請表 2）定界圖

3）申報圖光盤+定界報告

4）計劃批準文件（發改委、經委）

5）土地權屬（含附圖）或建設用地批準書、批文、附圖或土地利用批次（土地指標）

6）控制詳細規劃批文及道路系統圖

七、可行性研究報告審批（發改委）

1.受理條件

1)項目建議書已經批復 2)符合法律法規及相關規定

3)符合本區國民經濟和社會發展規劃、城市總體規劃和地區發展規劃、土地利用總體規劃、行業規劃、產業政策、行業準入標準等。4)符合國家宏觀調控政策

5)生態環境和自然文化遺產得到有效保護

6)未對公眾利益特別是項目建設地的公眾利益產生重大不利影響 2.申請資料

1)報批項目可行性報告的請示

2)項目可行性研究報告（需由具備相應工程咨詢資質的機構編制），【主要內容：總論或概論，建設的依據和必要性，建設方案，建設工程質量安全風險專項分析及對策，建設內容，建設規模（項目總投資，用地面積、建筑面積），市政設施配套落實情況，環境保護或節能，項目法人和職責，資金籌措，社會和經濟效益分析，結論與建議；附件和附圖：能耗情況匯總表、項目選址區位圖、工程總平面圖和單體平面圖等】 3)項目建議書批復文件復印件

4)法人證書或企業營業執照復印件，組織機構代碼證復印件 5)節能評估報告書/節能評估報告表/節能登記表

6)規劃意見：項目選址意見書/建和工程規劃設計要求 7)土地意見：建設項目用地預審意見/房地產權證 8)環保意見：環境影響評價審批意見 9)地震辦出具的防震減災評估意見 10)資金落實證明 11)根據項目實際情況應提交其他文件的征詢意見，政府有關部門的征詢意見，有關行業主管部門的征詢意見等）

12)其他有關國家法律法規要求提供的資料。

八、建設用地規劃許可證申請（規土局）

1.受理條件

1)符合《建設項目選址意見書》或《國有土地使用權出讓（轉讓）合同》以及關于審定《建設工程設計方案》的決定內容。

2.申請資料

1)《上海市建設用地規劃許可證申請表》 2)建設項目承諾書

3)1/500或1/1000（郊區1/2000）地形圖。（電子版1份，紙質6份）4)可行性研究報告批準文件（審批制）或建設項目核準文件（核準制）。5)《建設項目選址意見書》的通知及附圖或《國有土地使用權出讓（轉讓）合同》文件及附圖。

九、《建設工程設計方案》審批（規土局）

1.準予批準的條件

1)建設項目應當符合經批準的控制詳細規劃、專項規劃或者村莊規劃。2)建設項目應當符合規劃管理技術規范和標準的要求

3)在歷史文化風貌區內進行建設活動，還應當符合歷史文化風貌保護規則。4)文物保護單位、優秀歷史建筑的大修及立面改造工程，應當符合保護技術規定的要求。

5)建設項目應當符合《建設項目選址意見書》或者《建設工程規劃設計要求通知單》或《國有土地使用權出讓（轉讓）合同》的內容 6)建設項目應當符合各并聯審批部門的審理意見。2.需要提交資料

1)《上海市建設工程規劃設計方案申請表》及各并聯審批部門申請表格 2)建設項目承諾書

3)1/500或1/1000建筑設計方案總平面圖及1/500或1/1000（郊區1/2000）地形圖。

4)建設設計方案圖（含平面、立面、剖面）及設計說明文本 5)分層面積表

6)可行性研究報告批準文件（審批制）或建設項目核準文件（核準制）或建設項目備案文件。

7)《建設項目選址意見書》或《建設工程規劃設計要求通知單》或《國有土地使用權出讓（轉讓）合同》文本及附圖

8)文管、房管等有關行政管理部門的批準文件。9)各并聯審批部門所需要的提交的申請材料（祥見《建設工程設計方案并聯審批部門申請材料告知單》）

十、《建設工程規劃許可證》審批（規土局）

1.準予批準的條件

1)建設項目應帶符合核定的建設工程設計方案 2)建設項目應該符合經批準的控制性詳細規劃、3)建設項目應當符合規劃管理技術規范和標準的要求

4)在歷史文化風貌區內進行建設活動，還應當符合歷史文化風貌區保護規劃。5)文物保護單位、優秀歷史建筑的大修及立面改造工程，應當符合保護技術規定的要求。

2.申請資料

1)《上海市建設工程規劃許可證申請》 2)《建設項目承若書》

3)1/500或1/1000建筑施工總平面圖以及（郊區1/2000）地形圖 4)建筑施工圖（平、立、剖面圖和圖紙目錄）5)建筑面積分層面積表

6)基礎施工平面圖、基礎詳圖及樁位平面布置圖。7)用于項目公示的建設工程平面圖示意圖

8)按有關規定加有乙級規劃資質以上部門編制的日照分析報告。9)公建配套協議 10)建筑工程概預算書 11)建設項目計劃批準文件

12)《建設工程規劃設計方案批復》及附總平面圖。13)設計文件審查備案意見和審圖合格證

14)《地質災害危險性評估報告專家審查意見》或《建設項目地質災害防治承若書》 15)因建設項目的特殊性需要提交的相關材料。

十一、建設工程項目報建（建設和管理委員會）

1.受理條件

1)有建設工程立項的批準文件。

2)有法人資格或者系依法成立的其他組織。3)有與建設工程相適應的資金或者資金來源。2.需要提交資料

1)上海市建設工程報建表

2)企業法人營業執照（副本）及有關證明復印件一份（非國有控股企業需要提交工商部門的檔案機讀材料，外商投資企業還需要提交外商投資企業批準證書。3)建設單位組織機構代買復印件一份 4)建設工程立項或批準文件復印件一份

5)工程專用賬戶銀行開會回執或其他相關證明復印件一份；專用賬戶開戶要求：建設單位全名；資金性質（立項文件制定的工程名稱）；賬戶性質（專用）。6)法定代表委托書一份（委托經辦人辦理報建手續，須有法定代表人簽章及單位公章）

7)經辦人身份證正反面復印件一份 8)房屋建筑裝飾裝修或修繕項目應提供《上海市房地產權證》或《不動產權證書》復印件一份，建設單位與房地產權利人不一致時，應提供房屋租賃合同復印件或其他有效的證明文件復印件一份。

9)普通商品住宅項目涉及全裝修的還需提交上海市土地出讓合同復印件。

十二、建設工程初步設計審批（建設和管理委員會）

1.受理條件

1)已辦理規劃設計方案批準文件和工程可行性研究報告批準文件或企業投資項目核準、備案意見。

2.申請材料

1)要求項目初步設計審批的請示報告。2)可行性研究報告的批準文件或企業投資項目核準、備案意見 3)招標拍賣地塊的土地合同。4)土地批準文件

5)規劃設計方案的批準文件

6)相關部門初步設計階段審核意見

7)具備相應設計資質的設計單位提供的完整的初步設計文本文件。8)投資概算書

9)高層建筑提供日照分析報告 10)專項評審評估報告。

十三、建設工程項目施工許可證審批（建設和管理委員會）

1.受理條件

1)依法應當辦理用地批準手續的以辦理，并取得用地批準文件；

2)依法應當辦理建設工程規劃許可手續的已辦理，并取得建設工程規劃許可證 3)施工場地已經基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進度符合施工要求，有保證工程質量和安全的具體措施，施工質量安全措施經質量安全監督機構現場審核合格

4)依法已確定施工企業，按照規定應當招標的建筑工程沒有招標，應當公開招標的工程沒有公開招標，或者直接發包工程，以及將建筑工程發包給不具備相應資質條件的企業的，所確定的施工企業無效。按照規定應當委托監理的建筑工程已委托監理。相應的勘察、設計、施工、監理合同應當完成信息報送。5)有滿足施工需要的技術資料，依法應當進行施工圖設計文件審查的已按規定審查合格，并取得經備案的《施工圖設計文件審查合格證書》 6)建設資金已經落實，政府投資工程按財政部門支付要求落實資金 7)法律、法規、規章規定的其他條件。2.需要提交資料

1)《上海市建筑施工施工許可申請表》原件一份 2)建設用地批準書或房地產權證復印件一份 3)建設工程規劃許可證復印件一份 4)建設資金已經落實的證明材料：建設單位支付給施工總包企業的不少于建筑工程合同價10%預付款的銀行入賬憑證復印件一份，施工合同預付款頁復印件一份；《建設資金已經落實及無拖欠工程款承諾書》原件一份，存在拖欠工程款情形的建設單位，提供銀行付款保函或者其他第三方擔保復印件一份；政府投資工程按財政部門支付要求落實資金的憑證復印件一份 5)《上海市建筑工程質量安全措施現場審核表》原件三份 6)《施工現場已經基本具備施工條件的承諾書》原件一份 7)法定代表人委托書原件一份（委托經辦人辦理施工許可手續，須有法定代表人簽證及單位公章）

8)經辦人身份證正反面復印件一份（提供原件復核）

第二篇：工程報批報建所需資料

軟件路西延長線及支路工程

報批報建所需資料

1、規劃方案報批（區國規局）：（2017.5.10～2017.5.23）

立案申請表（原件正本（收?。?份）（由代建單位填寫，業主蓋章）

申請函（原件正本（收取）1份）（由代建單位填寫，業主蓋章）申請人身份證明（復印件1份）（業主）授權委托書（原件正本（收?。?份）（業主）代理人身份證明（復印件1份）（代建）

道路及軌道交通工程設計方案電子報批文件（原件正本（收?。?份,電子件1份）（設計出圖，業主蓋章）

繪制在1/500至1/2000現狀地形圖上的總平面圖（原件正本（收取）2份）（設計出圖，業主蓋章）

道路或軌道交通工程設計方案圖、說明書及電子文件（原件正本（收?。?份,電子件1份）（設計出圖，業主蓋章）

管線綜合規劃圖、說明書（原件正本（收取）2份）（設計出圖，業主蓋章）

水務部門出具的排水工程設計方案審批文件（復印件1份）供電部門關于電纜溝配套建設的書面意見（復印件1份）其他相關材料（復印件1份）法定期限：30個工作日 承諾期限：30個工作日

業主資料需在2017年5月8～2017年5月9日完成

2、環評審批（區環保局）：（2017.5.10～2016.6.20）

建設單位申請報批項目環評文件的申請書（原件正本（收?。?份,電子件1份）（由代建單位填寫，業主蓋章）

建設項目環境影響報告表（原件正本（收取）3份,電子件1份）（由專業環保公司編制，業主蓋章）

建設項目立項文件（電子件1份,復印件1份）（代建）建設項目規劃選址文件（電子件1份,復印件1份）（代建）

建設項目環境保護審批登記表（原件正本（收?。?份,電子件1份）（由代建單位填寫，業主蓋章）

按規定進行環評文件全本公開的證明材料（含建設項目是否涉及國家秘密、商業秘密、個人隱私事項的說明）（原件正本（收取）1份,電子件1份）

技術評估意見（電子件1份,復印件1份）（代建）法定期限：30個工作日 承諾期限：30個工作日

業主資料需在2017年5月8～2017年5月9日完成

3、節能審批（市節能辦）：（2017.5.10～2017.5.16）

《廣州市免民用建筑節能設計審查結果備案表》（由代建單位填寫，業主蓋章）

《免民用建筑節能設計審查結果備案申請函》（由代建單位填寫，業主蓋章）

《建設工程規劃許可證》（包括附件“報建審核書”和“功能明細表”）

業主資料需在2017年5月8～2017年5月9日完成

4、勘測定界及套圖（區國規局）：（2017.5.24～2017.6.6）

測繪申請書

（由代建單位填寫，業主蓋章）

組織機構代碼證

（業主）

企業營業執照

（業主）

法人代表身份證明書

（業主）

法人代表身份證

（業主）

經辦人授權委托書

（業主）

經辦人身份證

（代建）

國有建設用地使用權出讓合同

規劃條件

業主資料需在2017年5月22～2017年5月23日完成

5、建設項目選址意見書（區國規局）：（2017.5.24～2017.6.6）

立案申請表（原件正本（收取）1份）（由代建單位填寫，業主蓋章）申請函（原件正本（收?。?份）（由代建單位填寫，業主蓋章）申請人身份證明（復印件1份）（業主）授權委托書（原件正本（收取）1份）（業主）代理人身份證明（復印件1份）（代建）

具有相應資質的技術審查機構出具的實測廣州坐標現狀地形圖及電子報批文件（原件正本（收?。?份）（設計出圖，業主蓋章）

繪制在1/500現狀地形圖上的總平面圖（原件正本（收?。?份）（設計出圖，業主蓋章）建設單位蓋章確認的現場照片（原件正本（收?。?份）（由代建單位拍照，業主蓋章）

《廣東省建設項目選址意見申請表》（原件正本（收?。?份）（由代建單位填寫，業主蓋章）

規劃方案審查意見、附圖（復印件1份）規劃選址論證報告（原件正本（收?。?份）

《國有土地使用證》或其他用地權屬證明文件及附圖、附件（復印件1份）（業主）

業主資料需在2017年5月22～2017年5月23日完成

6、用地預審（區國規局）：（2017.6.7～2017.6.20）

申請單位法人資格證明（復印件1份）（業主）

法定代表人身份證明書和法定代表人授權委托書（原件正本（收?。?份）（業主）

受委托經辦人身份證明（原件正本（核驗）1份,復印件1份）（代建）向市國土規劃委申請辦理用地預審的申請報告（原件正本（收?。?份）（由代建單位填寫，業主蓋章）

建設項目用地預審申請表（原件正本（收取）3份）（由代建單位填寫，業主蓋章）

建設項目基本情況表（原件正本（收?。?份）（由代建單位填寫，業主蓋章）

規劃部門出具的《建設項目選址意見書》及附圖或規劃其它相關文件（原件正本（核驗）1份,復印件1份）

前述附圖紅線坐標的電子文件（電子件1份）

已描繪用地界址的地形圖（原件正本（收?。?份）（設計）項目建議書的批復文件（原件正本（核驗）1份,復印件1份）

擬報發改委等部門核準的項目申請報告（原件正本（核驗）1份,復印件1份）（業主）

作為該項目用地規模確定依據的相關技術規范文件（復印件1份）（業主）銀行或驗資機構出具的一個月內的資金證明（原件正本（收取）1份）（業主）

項目用地范圍內或鄰近地塊的巖土工程勘察報告（復印件1份）（由勘察單位出報告，業主蓋章）

法定期限：20個工作日 承諾期限：10個工作日

業主資料需在2017年6月5～2017年6月6日完成7、用地規劃許可證（區國規局）：（2017.6.21～2017.7.4）

立案申請表（原件正本（收?。?份）（由代建單位填寫，業主蓋章）申請函（原件正本（收取）1份）（由代建單位填寫，業主蓋章）申請人身份證明（復印件1份）（業主）授權委托書（原件正本（收?。?份）（業主）代理人身份證明（復印件1份）（代建）

投資批準文件或投資核準文件或投資備案登記文件（復印件1份）具有相應資質的技術審查機構出具的實測廣州坐標現狀地形圖及電子報批文件（原件正本（收?。?份）（設計出圖，業主蓋章）

繪制在1/500現狀地形圖上的總平面規劃圖（原件正本（收取）1份）（設計出圖，業主蓋章）

《建設項目選址意見書》（復印件1份）《建設項目選址意見書》中要求提交的專業管理意見（復印件1份）土地管理部門核發的《建設項目用地預審報告書》及電子附圖（廣州坐標）（復印件1份）

國有建設用地使用權有償使用合同（復印件1份）（業主）環評批復文件（復印件1份）（代建）

法定期限：30個工作日 承諾期限：4個工作日

業主資料需在2017年6月19～2017年6月20日完成8、用地批準書（國規局）：（2017.6.21～2017.7.4）

辦理建設用地批準書的申請函（原件正本（收?。?份）（由代建單位填寫，業主蓋章）

法人資格證明（復印件1份）（業主）

法定代表人身份證明書及授權委托書（原件正本（收?。?份,復印件1份）（業主）

法定代表人身份證明、受委托代理人身份證明（原件正本（核驗）1份,復印件1份）（業主、代建）

立項批文（原件正本（核驗）1份,復印件1份）規劃批文（原件正本（核驗）1份,復印件1份）

《國有建設用地使用權出讓合同》（含補充合同或變更協議）、《國有建設用地劃撥決定書》（原件正本（核驗）1份,復印件1份）（業主）

建設用地批準書附圖（原件正本（收?。?份）建設用地套圖（原件正本（收取）1份）

地理位置圖、正射影像圖（原件正本（收?。?份）法定期限：9個工作日 承諾期限：9個工作日

業主資料需在2017年6月19～2017年6月20日完成9、管線平衡及審批（區國規局）：（2017.7.5～2017.7.18）

申請表（原件正本（收取）1份）（由代建單位填寫，業主蓋章）申請函（原件正本（收?。?份）（由代建單位填寫，業主蓋章）申請人身份證明（復印件1份）（業主）授權委托書（原件正本（收取）1份）（業主）代理人身份證明（復印件1份）（代建）業主資料需在2017年7月3～2017年7月4日完成10、建設工程規劃許可證（區國規局）：（2017.8.2～2017.8.15）

立案申請表（原件正本（收取）1份）（由代建單位填寫，業主蓋章）申請函（原件正本（收取）1份）（由代建單位填寫，業主蓋章）申請人身份證明（復印件1份）（業主）授權委托書（原件正本（收?。?份）（業主）代理人身份證明（復印件1份）（代建）

設計單位的建筑設計資質證書或單項建筑設計資質證書（復印件1份）（設計）顯示或標注有拍照日期的多角度現場照片（原件正本（收?。?份）（由代建單位拍照，業主蓋章）

本次申報的單體建筑設計方案圖（原件正本（收?。?份）（設計出圖，業主蓋章）

繪制在1/500現狀地形圖上的總平面規劃圖（原件正本（收?。?份）（設計出圖，業主蓋章）

具有相應資質的技術審查機構出具的《建筑工程放線測量記錄冊》（原件正本（收?。?份）（）

建筑設計電子報批文件（電子件1份）（設計）《建設用地規劃許可證》及規劃條件（復印件1份）勘測成果資料備案回執（復印件1份）有效的建設用地批準文件及附圖（復印件1份）發改部門立項投資批文（復印件1份）

規劃條件或修建性詳細規劃批文要求提供的專業管理部門審查意見（復印件1份）

法定期限：20個工作日 承諾期限：7個工作日

業主資料需在2017年7月31～2017年8月1日完成

11、施工圖審查備案（區住建局）：（2017.8.30～2017.9.8）

審批表（原件正本（收?。?份）（由代建單位填寫，業主蓋章）審查機構出具的《廣州市建設工程施工圖審查合格書》【必備。由施工圖審查機構出具并按規定蓋章】（原件正本（收取）3份）（審圖機構）項目立項計劃批準（備案）文件【必備?！浚ㄔ荆ê蓑灒?份,復印件1份）廣州建設工程交易中心確認的《勘察設計中標通知書》【項目審批部門核準需招標的項目提交】（原件正本（核驗）1份,復印件1份）

廣州市節能墻革辦蓋章的《（綠色）建筑節能設計審查備案表（公共、居?。贰鞠薹拷椖俊ρb修工程，凡涉及外墻、外窗、屋面、暖通空調和照明等部分變化的，均須提交；否則，須提交廣州市節能墻革辦出具的免予備案的文件。（節能辦：81095283）】（原件正本（收取）1份）

《建設工程規劃許可證》及其附件（有效期內）【應提交的附件包括建筑功能明細表、建設工程審核書等。對裝修工程，需提交相關規劃批文。

1、屬于房屋建筑室內裝修工程的，可用《房地產權證》代替；

2、屬于租賃人出資的房屋裝修工程的，應提供房屋產權人同意租賃人進行裝修的證明】（原件正本（核驗）1份,復印件1份）

公安消防、環保、民防、衛生防疫等部門對建設項目的審核意見或復函【必備。

1、符合《消防法》第11條、《建設工程消防監督管理規定》（公安部令第106號）第13、14條的應提交消防批復（市消防局 總值 38766119；窗口 38920626）.2、已提交建設主管部門初步設計批復的項目，不再提交環保、民防、衛生部門的審核意見。

3、對裝修項目，不需提交民防審核意見。

4、市政工程僅需提供環保批復?！浚ㄔ荆ê蓑灒?份,復印件1份）

審查機構填寫的《廣州市建設工程施工圖設計文件審查意見書》、《廣州市建設工程施工圖設計文件審查意見回復單》【必備?！浚ㄔ荆ê蓑灒?份,復印件1份）（審圖機構）

《建設工程設計合同》、《建設工程勘察合同》、《施工圖審查合同》【必備?！妒┕D審查合同》應由建設單位和施工圖審查機構直接簽訂?！浚ㄔ荆ê蓑灒?份,復印件1份）

法定期限：20個工作日 承諾期限：5個工作日

業主資料需在2017年8月28～2017年8月29日完成12、建設項目建設系統項目編碼辦理（交易中心）：（2017.11.10～2017.11.14）

授權委托書（原件正本（收?。?份）（業主）代理人身份證明（復印件1份）（代建）廣州市單項工程編碼登記表（由代建單位填寫，業主蓋章）建設工程規劃許可證

業主資料需在2017年11月8～2017年11月9日完成13、安全、質量報監（區住建局）：（2017.11.20～2017.11.26）

《中標通知書》或招標投標情況情況備案表【按招標投標情況備案辦事指南辦理，含施工、監理單位招標投標情況備案表；不屬依法招標項目的，可以不提供；監理費超過50萬元，需提供《監理中標通知書》】（原件正本（核驗）1份,復印件1份）（業主）

天河區建設工程質量安全監督報監表（申報表5份、告知表5份、勘察表2份）【辦事窗口領取?！浚ㄔ荆ㄊ杖。?2份）（由代建單位填寫，業主蓋章）

巖土工程勘察資料（原件正本（核驗）1份,復印件1份）

意外傷害保險合同【總承包單位為該工程項目從事危險作業的人員購買。】（原件正本（核驗）1份,復印件1份）（施工單位）

施工單位及分包單位安全生產許可證【復印件（加蓋公章）】（復印件1份）（施工單位）

施工組織設計（或分項工程專項施工方案）【經監理審批，加蓋總監注冊章，需加蓋施工單位公章。】（原件正本（收取）1份）（施工單位）

監理規劃、監理實施細則和旁站監理方案【 需加蓋監理單位公章?！浚ㄔ荆ㄊ杖。?份）（監理單位）

施工安全措施文件【包括：1.安全生產責任制；2.應急救援預案；3.專項安全施工方案?！浚ㄔ荆ㄊ杖。?份）（施工單位）

施工企業應以文件形式提供技術負責人姓名、技術職稱、簽名筆跡以及任命文件復印件.【復印件（加蓋公章）。施工單位應以文件形式提供企業技術負責人姓名、技術職稱、簽名筆跡以及任命文件復印件】（復印件1份）（施工單位）

施工、監理、勘察、設計單位資質證書。中標的建造師資質證書、安全生產考核合格證及身份證復印件；總監理工程師資質證書及身份證復印件；專職安全員安全生產考核合格證及身份證復印件【復印件（加蓋單位公章），項目經理、總監理工程師已辦理變更手續的，持建設行政主管部門批準文件。專職安全員數量按住建部建質[2008]91號文件規定配置?！浚◤陀〖?份）

工程質量終身責任承諾書 法定代表人授權書【根據住房城鄉建設部辦公廳建辦質[2014]44號文，參建各方提交一份法定代表人授權書工程質量終身責任承諾書（天河區建設工程質量安全監督站網站下載）?！浚ㄔ荆ㄊ杖。?份）（各參建方）

法定期限：15個工作日 承諾期限：5個工作日

業主資料需在2017年11月18～2017年11月19日完成14、施工許可證申請辦理（區住建局）：（2017.11.27～2017.12.3）

建筑施工許可證申請表（原件正本（收?。?份）（由代建單位填寫，業主蓋章）

用地批準手續【必備。建設用地批準書或者土地使用權證。應在有效期內，市政道路附屬設施工程、房屋裝修工程等未新增用地的改、擴建工程可不提供；道路大中修工程和管線開挖項目提供“道路挖掘許可證”。】（原件正本（核驗）1份,復印件1份）

建設用地規劃許可證【新建項目需提交，未新增用地的改、擴建工程可不提交?！浚ㄔ荆ê蓑灒?份,復印件1份）

建設工程規劃許可證及附件【必須在有效期內，道路大中修工程和未改動房屋結構、外立面的房屋裝修工程可不提供。】（原件正本（核驗）1份,復印件1份）

施工現場是否具備施工條件的說明【必備。施工單位組織現場查勘，由施工單位技術負責人簽署并蓋施工單位公章的書面說明。樣式在廣州城鄉建設網“企業網上申報系統http://online.gzcc.gov.cn/”下載。】（原件正本（收取）1份）（施工單位）

中標通知書和施工合同備案表【1.含施工、監理單位招標投標情況備案表，按招標投標情況備案辦事指南辦理；不屬依法必須進行招標項目可不提供。2.施工合同（包括勞務分包合同）備案表，按建設工程合同備案辦事指南辦理。中標通知書提交復印件，核對原件。施工合同備案表為網上打印件?！浚ㄔ荆ê蓑灒?份,復印件1份）（施工單位）

施工圖設計文件審查合格證明【必備。包括已備案的建設工程施工圖設計文件合格書和民用建筑節能設計審查結果備案表，具體按施工圖設計文件審查備案（含民用建筑節能設計審查結果備案）辦事指南辦理?！浚ㄔ荆ê蓑灒?份,復印件1份）

監理合同備案表或建設單位工程技術人員情況【必備。監理合同備案表，按建設工程合同備案辦事指南辦理。按照工程類別及規模的規定不需要委托監理的，應提交建設單位工程技術人員情況。】（原件正本（收?。?份）（監理單位）質量、安全監督手續【必備。按質量安全監督登記辦事指南提供相關資料。已先行辦理質量安全監督登記的可提供《建設工程質量安全監督登記告知書》?！浚ㄔ荆ê蓑灒?份,復印件1份）

資金保函或證明【必備。1.建設單位開戶銀行的存款證明或銀行、擔保機構的擔保（屬于政府投資項目的，可以提供發展改革部門的立項批文代替），已繳齊相關費用的憑證。2.存款證明必須由銀行近兩個月內出具。工期不足一年的，到位資金不得少于工程合同價的50％，工期超過一年的，到位資金不得少于工程合同價的30％。3.支付和履約擔保為銀行或擔保公司出具的保函?！浚ㄔ荆ê蓑灒?份,復印件1份）（業主）

建設單位無拖欠工程款情形的承諾書【必備。樣式在廣州城鄉建設網“企業網上申報系統http://online.gzcc.gov.cn/”下載，蓋建設單位公章。】（原件正本（收?。?份）（業主）

其他資料【必備。1.印花稅憑證（含建設、施工單位）； 2.建筑施工企業工人工資保證金存儲憑證；3.新型墻體材料專項基金繳納憑證； 4.廣州市城市基礎設施配套繳費繳費證明書；5.工傷保險繳費憑證?！浚ㄔ荆ê蓑灒?份,復印件1份）（業主、施工單位）

法定期限：15個工作日 承諾期限：5個工作日

業主資料需在2017年11月25～2017年11月26日完成

15、城市建筑垃圾排放證：（2017.12.4～2017.12.17）

《廣州市建筑廢棄物處置證（排放、消納）申請表》（原件正本（收?。?份）（由代建單位填寫，業主蓋章）《建設用地規劃許可證》或《建設用地批準書》或《房地產權證》或國土房管、城鄉規劃等部門核發的土地使用文件或用地合同（協議）及其紅線附圖（原件正本（核驗）1份,復印件1份）

《建筑工程施工許可證》或《臨時施工復函》或城鄉建設、國土房管、城市管理、水務、交通等行政管理部門核發的施工許可文件或相關批文（房屋拆除類工程和投資額<30萬元或建筑面積<300平方米的房屋裝修工程無須提供）（原件正本（核驗）1份,復印件1份）

《余泥渣土場外運輸與排放量匯總表》（根據建設工程招投標文件或施工總承包合同的工程量清單填報,核對招投標文件或施工總承包合同原件）（原件正本（收?。?份）（施工單位填寫，業主蓋章）

運輸合同（與持有《廣州市建筑廢棄物處置證（運輸）》的運輸單位簽訂，如非運輸單位法人簽訂，須提供法人授權委托書）（復印件1份）（施工單位）

總平面圖（復印件1份）（施工單位）

顯示有拍照日期的工地出入口設置符合規定的硬地化、洗車槽、沖洗設備、沉淀池以及工地現場的彩色照片資料（原件正本（收取）1份）（施工單位）平整場地類工程須提供豎向規劃總平面圖、平整場地說明、計算土方量示意圖（方格網法）（復印件1份）（施工單位）

申請扣減場地內土方平衡回填量，（1）使用因本工程施工產生建筑廢棄物作為回填材料且符合回填土質要求；（2）工地紅線范圍內具備足夠的土方堆放場地；（3）施工流程可實現場地內土方平衡。同時提供加蓋建設單位、施工單位、監理單位三方公章的詳細的“場地內土方平衡回填施工方案”，內容包括：（1）工程概況；（2）土方回填施工流程；（3）紅線內各堆放場地現狀照片、平面示意彩圖（原件正本（收?。?份,復印件1份）（施工單位）法定期限：10個工作日 承諾期限：10個工作日

業主資料需在2017年12月2～2017年12月3日完成

報批報建的行政收費由代建公司提前2天通知業主準備資金，等拿到繳費單后由業主繳費

第三篇：工程建設項目報建管理辦法

工程建設項目報建管理辦法

(1994年8月13日 建設部)第一條 為有效掌握建設規模，規范工程建設實施階段程序管理，統一工程項目報建的有關規定，達到加強建筑市場管理的目的，根據國家有關法律，制定本辦法。

第二條 工程建設項目是指各類房屋建筑、土木工程、設備安裝、管道線路敷設、裝飾裝修等固定資產投資的新建、擴建、改建以及技改等建設項目，通稱為工程建設項目。凡在我國境內投資興建的工程建設項目，都必須實行報建制度，接受當地建設行政主管部門或其授權機構的監督管理。

第三條 工程建設項目由建設單位或其代理機構在工程項目可行性研究報告或其他立項文件被批準后，須向當地建設行政主管部門或其授權機構進行報建，交驗工程項目立項的批準文件，包括銀行出具的資信證明以及批準的建設用地等其他有關文件。

第四條 工程建設項目的報建內容主要包括：

（一）工程名稱；

（二）建設地點；

（三）投資規模；

（四）資金來源；

（五）當年投資額；

（六）工程規模；

（七）開工、竣工日期；

（八）發包方式；

（九）工程籌建情況。

第五條 報建程序：

（一）建設單位到建設行政主管部門或其授權機構領取《工程建設項目報建表》（表式附后）；

（二）按報建表的內容及要求認真填寫；

（三）向建設行政主管部門或其授權機構報送《工程建設項目報建表》，并按要求進行招標準備。

第六條 工程建設項目的投資和建設規模有變化時，建設單位應及時到建設行政主管部門或其授權機構進行補充登記。籌建負責人變更時，應重新登記。

第七條 建設行政主管部門在下列幾方面對工程建設項目報建實施管理：

（一）貫徹實施《建筑市場管理規定》和有關的方針政策；

（二）管理監督工程項目的報建登記；

（三）對報建的工程建設項目進行核實、分類、匯總；

（四）向上級主管機關提供綜合的工程建設項目報建情況；

（五）查處隱瞞不報違章建設的行為。

第八條 工程建設項目報建實行分級管理，分管的權限由各地自行規定。

第九條 凡未報建的工程建設項目，不得辦理招投標手續和發放施工許可證，設計、施工單位不得承接該項工程的設計和施工任務。

第十條 本辦法適用我國境內興建的所有工程建設項目，以及外國獨資、合資、合作的工程建設項目。

第十一條 各省、自治區、直轄市可根據本辦法制定實施辦法或細則。

第十二條 本辦法由建設部負責解釋。

第十三條 本辦法自發布之日起施行。

建設項目審批流程操作說明

建設項目審批流程分為立項規劃選址、建設用地審批、項目規劃設計審批階和報建施工四個階段。每個階段，都由牽頭部門先受理審批業務，并指引申辦人到其他聯辦部門辦理相關的審批手續。辦理結果最后由牽頭部門集中答復申辦人（立項規劃選址階段除外）。申辦人辦理報建的具體操作步驟如下：

第一階段：立項規劃選址階段

一、到規劃辦（牽頭部門）辦理《建設項目選址意見書》的審批：

（一）提交辦理《建設項目選址意見書》所需材料。

（二）分別到發改局、環保局、國土局等聯辦部門提交相關審批材料。

（三）到規劃辦領取和簽收《建設項目選址意見書》以及相關材料。

二、到發改局辦理建設項目立項審批。

（一）備案類項目

1.提交有資質咨詢公司編寫的項目可行性研究報告。

2.分別到環保、國土、規劃等聯辦部門提交相關審批資料。

3.到發改局辦理立項文件。

（二）核準類項目

辦理該類項目需以下程序及支持性文件：

程序A：

1、編制乙級資質以上可研報告，按審批權限逐級申報到相應發改委，由該發改委出具開展前期工作的函；

B：（第二步）據前期工作函辦理如下文件：

1、土地預審

2、環評批復

3、選地意見

4、水土保持方案

5、資質部門編制的水資源論證，根據審批權限進行審批。

C：（第三步）編制節能減排分冊，報自治區經委審批。

ABC三項工作完成后，再逐級申報到相應發改委進行項目核準。（如是礦產資源開發類項目需提交采礦許可證、地質勘查機構編制的儲量核實報告等）

第二階段：建設用地審批階段

到規劃辦辦理用地審批：

（一）提交辦理《建設用地規劃許可證》的所需材料。

（二）到規劃辦窗口領取審批結果。

（三）到國土局窗口提交相關審批材料。

（四）到國土局窗口領取審批結果。第三階段：項目規劃設計審批階段

一、辦理規劃、建筑設計條件

（一）到規劃辦窗口提交辦理規劃、建筑設計條件所需材料。

（二）到規劃辦窗口領取審批結果。

二、到規劃辦（牽頭部門）窗口辦理初步設計審批：

（一）提交辦理初步設計審批的所需材料。

（二）分別到環保局、人防辦、氣象局等聯辦部門窗口提交相關審批材料。

（三）到規劃辦窗口領取審批結果。

三、到規劃辦（牽頭部門）窗口辦理核發《建設工程規劃許可證》的審批：

（一）提交辦理核發《建設工程規劃許可證》的所需材料。

（二）分別到氣象局、人防辦等聯辦部門窗口提交相關審批材料，領取和簽收辦理結果。

（三）到規劃辦窗口領取審批結果。

第四階段：報建、施工階段

到建設局（牽頭部門）窗口辦理工程報建、施工的審批：

（一）提交辦理建設施工報建、核發《建設項目施工許可證》審批的所需材料。

（二）分別到質監站、安監站、人防辦等聯辦部門窗口提交相關材料。

（三）到建設局窗口領取審批結果。

工程建設項目審批流程操作說明

工程建設項目審批流程分為立項規劃選址、建設用地審批、項目建設招標（審批）、監理施工招標和報建施工五個階段。每個階段，都由牽頭部門先受理審批業務，并指引申辦人到其他聯辦部門辦理相關的審批手續。辦理結果最后由牽頭部門集中答復申辦人（立項規劃選址階段除外）。申辦人辦理報建的具體操作步驟如下： 第一階段：立項規劃選址階段

一、到規劃局（牽頭部門）窗口辦理《建設項目選址意見書》的審批：

（一）提交辦理《建設項目選址意見書》所需材料，并領取簽收《審批跟蹤監督卡》（以下簡稱《監督卡》）。

（二）憑《監督卡》分別到發改局、環保局、消防局、國土局等聯辦部門窗口提交相關審批材料，并在《監督卡》上簽名確認。

（三）將全部聯辦部門窗口已簽收確認的《監督卡》送回規劃局窗口。

（四）到規劃局窗口領取和簽收《建設項目選址意見書》以及《監督卡》等有關材料，辦理承諾時限為7個工作日。

二、到發改局（牽頭部門）窗口辦理建設項目立項審批（項目不需要辦理《建設項目選址意見書》的，由發改局牽頭）。

（一）以登記備案方式立項的項目

1.提交辦理《企業投資項目登記備案》所需材料，并領取《監督卡》。

2.到發改局窗口領取審批結果，并在《監督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為5個工作日。

（二）以其他方式立項的項目 1.提交辦理《項目建議書》或《可行性研究報告》所需材料，并領取簽收《監督卡》。

2.憑《監督卡》分別到環保、國土、規劃等聯辦部門窗口提交相關審批資料，并在《監督卡》上簽名確認。

3.將全部聯辦部門窗口已經簽收確認的《監督卡》送回發改局窗口。

4.到發改窗口領取和簽收立項意見，辦理承諾時限為6個工作日。

第二階段：建設用地審批階段

到規劃局窗口（牽頭部門）辦理用地審批：

（一）提交辦理《建設用地規劃許可證》的所需材料，并領取簽收《監督卡》。

（二）到規劃局窗口領取審批結果，在《監督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為5個工作日。

（三）憑《監督卡》到國土局窗口提交相關審批材料，并在《監督卡》上簽名確認。

（四）到國土局窗口領取審批結果，在監督卡上簽名確認，辦理承諾時限為16個工作日。

第三階段：項目規劃設計審批（招標）階段

一、辦理規劃、建筑設計條件

（一）到規劃局窗口提交辦理規劃、建筑設計條件所需材料，并在《監督卡》上簽名確認。

（二）到規劃局窗口領取審批結果，在《監督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為6個工作日。

二、辦理設計方案招標

(一)需要進行設計方案招標的項目：到發改局或經貿局（牽頭部門）窗口辦理設計方案招標審批： 1.到發改局或經貿局（牽頭部門）窗口辦理招標核準意見。2.到發改局或經貿局窗口領取和簽收招標核準意見以及《監督卡》等有關材料，辦理承諾時限為3個工作日。3.憑《監督卡》到建設工程交易中心辦理委托招標手續，并在《監督卡》上簽名確認（建設工程交易中心自受理委托之日起2個工作日內將招標信息上網公告）。

4.到建設工程交易中心領取中標通知書（建設工程交易中心在中標結果公示完成后1個工作日內發出中標通知書）。

（二）不需要進行設計方案招標的項目：到規劃局（牽頭部門）窗口辦理規劃設計方案和審批：

1.提交辦理規劃設計方案和審批的所需材料，并領取簽收《監督卡》。

2.憑《監督卡》分別到環保局、人防辦等聯辦部門窗口提交相關審批材料，并在《監督卡》上簽名確認。

3.將全部聯辦部門窗口已經簽收確認的《監督卡》送回規劃局窗口。

4.到規劃局窗口領取審批結果，并在《監督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為5個工作日。

三、到規劃局（牽頭部門）窗口辦理初步設計審批：

（一）提交辦理初步設計審批的所需材料，并領取簽收《監督卡》。

（二）憑《監督卡》分別到環保局、人防辦、氣象局等聯辦部門窗口提交相關審批材料，并在《監督卡》上簽名確認。

（三）將全部聯辦部門窗口已經簽收確認的《監督卡》送回規劃局窗口。

（四）到規劃局窗口領取審批結果，并在《監督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為5個工作日。

四、到規劃局（牽頭部門）窗口辦理核發《建設工程規劃許可證》的審批：

（一）提交辦理核發《建設工程規劃許可證》的所需材料，并領取簽收《監督卡》。

（二）憑《監督卡》分別到氣象局、人防辦等聯辦部門窗口提交相關審批材料，并在《監督卡》上簽名確認，氣象局辦理承諾時限為5個工作日，憑《監督卡》領取和簽收辦理結果。

（三）到規劃局窗口領取審批結果，并在《監督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為3個工作日。第四階段：監理、施工招標階段

到發改局或經貿局（牽頭部門）窗口辦理監理、施工招標的審批：

（一）提交辦理監理、施工招標審批的所需材料，并領取簽收《監督卡》。

（二）憑《監督卡》分別向財政局等聯辦部門窗口提交相關的審批材料，并在《監督卡》上簽名確認。

（三）將已經聯辦部門窗口簽收確認的《監督卡》送回發改局或經貿局窗口。

（四）到發改局或經貿局窗口領取和簽收招標核準意見以及領取《監督卡》等有關材料，辦理承諾時限為3個工作日。

（五）憑《監督卡》到審圖中心領取和簽收辦理結果，辦理承諾時限為5個工作日。

（六）憑《監督卡》到財政局窗口簽收辦理結果，辦理承諾時限為8個工作日。

（七）憑《監督卡》到建設工程交易中心辦理委托招標手續（建設工程交易中心自受理委托 之日起2個工作日內將招標信息上網公告）。

（八）將《監督卡》送回發改局或經貿局窗口。

（九）到建設工程交易中心領取中標通知書（建設工程交易中心在中標結果公示后1個工作日內發出中標通知書）。第五階段：報建、施工階段

到建設局（牽頭部門）窗口辦理工程報建、施工的審批：

（一）提交辦理建設施工報建、核發《建設項目施工許可證》審批的所需材料，并領取簽收《監督卡》。

（二）憑《監督卡》分別到質監站、安監站、人防辦等聯辦部門窗口提交相關材料，并在《 監督卡》上簽名確認。

（三）將已經質監站、安監站、人防辦等聯辦部門窗口簽收確認的《監督卡》送回建設局窗口。

（四）到建設局窗口領取審批結果，并在《監督卡》上簽名確認，辦理承諾時限為3個工作日。注意事項：

一、以上文字說明提及的大部分部門都在行政服務中心內設有受理窗口，申辦者只須將相關材料按要求提交到中心內各窗口即可辦理。

二、各審批部門窗口受理時須將審批過程中應提交的材料、應注意的事項和具體的辦理程序一次性明確告知申辦者。

三、各階段的審批時限從最后一個收到申辦者交送材料的審批部門窗口簽收次日開始計算。如申辦者報送的材料不符合要求，需要修改或補交的，則審批時限從申辦者修改或補交材料的次日開始重新計算。

四、報建每一階段都設有一張《監督卡》，審批部門窗口和申辦人須按要求填寫交接《監督卡》，作為監督各審批部門窗口工作時效和受理申辦者投訴的依據。每一報建階段結束后，《監督卡》交由該階段的牽頭部門窗口保存。

第四篇：工程建設項目報建管理辦法

工程建設項目報建管理辦法

（建設部建建字第４８２號文發布）

第一條 為有效掌握建設規模，規范工程建設實施階段程序管理，統一工程項目報建的有關規定，達到加強建筑市場管理的目的，根據國家有關法律，制定本辦法。

第二條 工程建設項目是指各類房屋建筑、土木工程、設備安裝、管道線路敷設、裝飾裝修等固定資產投資的新建、擴建、改建以及技改等建設項目，通稱為工程建設項目。凡在我國境內投資興建的工程建設項目，都必須實行報建制度，接受當地建設行政主管部門或其授權機構的監督管理。

第三條 工程建設項目由建設單位或其代理機構在工程項目可行性研究報告或其他立項文件被批準后，須向當地建設行政主管部門或其授權機構進行報建，交驗工程項目立項的批準文件，包括銀行出具的資信證明以及批準的建設用地等其他有關文件。

第四條 工程建設項目的報建內容主要包括：

（一）工程名稱；

（二）建設地點；

（三）投資規模；

（四）資金來源；

（五）當年投資額；

（六）工程規模；

（七）開工、竣工日期；

（八）發包方式；

（九）工程籌建情況。

第五條 報建程序：

（一）建設單位到建設行政主管部門或其授權機構領取《工程建設項目報建表》（表式附后）；

（二）按報建表的內容及要求認真填寫；

（三）向建設行政主管部門或其授權機構報送《工程建設項目報建表》，并按要求進行招標準備。

第六條 工程建設項目的投資和建設規模有變化時，建設單位應及時到建設行政主管部門或其授權機構進行補充登記?；I建負責人變更時，應重新登記。

第七條 建設行政主管部門在下列幾方面對工程建設項目報建實施管理：

（一）貫徹實施《建筑市場管理規定》和有關的方針政策；

（二）管理監督工程項目的報建登記；

（三）對報建的工程建設項目進行核實、分類、匯總；

（四）向上級主管機關提供綜合的工程建設項目報建情況；

（五）查處隱瞞不報違章建設的行為。

第八條 工程建設項目報建實行分級管理，分管的權限由各地自行規定。

第九條 凡未報建的工程建設項目，不得辦理招投標手續和發放施工許可證，設計、施工單位不得承接該項工程的設計和施工任務。

第十條 本辦法適用我國境內興建的所有工程建設項目，以及外國獨資、合資、合作的工程建設項目。

第十一條 各省、自治區、直轄市可根據本辦法制定實施辦法或細則。第十二條 本辦法由建設部負責解釋。

第十三條 本辦法自發布之日起施行。

工程建設項目報建表

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜建設單位｜｜單位性

質｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜工程名

稱｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜工程地

點｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜投資總額｜｜當年投

資｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜資金來源構成｜政府投資％；自籌％；貸款％；外資％｜ ｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜批｜立項文件名

稱｜｜

｜

準｜｜｜

｜文｜－－－－－

－｜｜

｜件｜文

號｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜工程規

模｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜計劃開工日期｜｜計劃竣工日

期｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜發包方

式｜｜

｜－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜銀行資信證

明｜｜

｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜

｜工程籌建情

況｜

｜｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

報建單位：

法定代表人：經辦人：電話： 填報日期：年月日

第五篇：工程建設項目報建管理辦法

【法規標題】工程建設項目報建管理辦法

【頒布單位】建設部

【發文字號】

【頒布時間】1994-8-13

【失效時間】0:00:00

【全文】

工程建設項目報建管理辦法

建設部

工程建設項目報建管理辦法

1994年8月13日，建設部

第一條 為有效掌握建設規模，規范工程建設實施階段程序管理，統一工程項目報建的有關規定，達到加強建筑市場管理的目的，根據國家有關法律，制定本辦法。

第二條 工程建設項目是指各類房屋建筑、土木工程、設備安裝、管道線路敷設、裝飾裝修等固定資產投資的新建、擴建、改建以及技改等建設項目，通稱為工程建設項目。凡在我國境內投資興建的工程建設項目，都必須實行報建制度，接受當地建設行政主管部門或其授權機構的監督管理。

第三條 工程建設項目由建設單位或其代理機構在工程項目可行性研究報告或其他立項文件被批準后，須向當地建設行政主管部門或其授權機構進行報建，交驗工程項目立項的批準文件，包括銀行出具的資信證明以及批準的建設用地等其他有關文件。

第四條 工程建設項目的報建內容主要包括：

（一）工程名稱；

（二）建設地點；

（三）投資規模；

（四）資金來源；

（五）當年投資額；

（六）工程規模；

（七）開工、竣工日期；

（八）發包方式；

（九）工程籌建情況。

第五條 報建程序：

（一）建設單位到建設行政主管部門或其授權機構領取《工程建設項目報建表》（表式附后）；

（二）按報建表的內容及要求認真填寫；

（三）向建設行政主管部門或其授權機構報送《工程建設項目報建表》，并按要求進行招標準備。

第六條 工程建設項目的投資和建設規模有變化時，建設單位應及時到建設行政主管部門或其授權機構進行補充登記?；I建負責人變更時，應重新登記。

第七條 建設行政主管部門在下列幾方面對工程建設項目報建實施管理：

（一）貫徹實施《建筑市場管理規定》和有關的方針政策；

（二）管理監督工程項目的報建登記；

（三）對報建的工程建設項目進行核實、分類、匯總；

（四）向上級主管機關提供綜合的工程建設項目報建情況；

（五）查處隱瞞不報違章建設的行為。

第八條 工程建設項目報建實行分級管理，分管的權限由各地自行規定。

第九條 凡未報建的工程建設項目，不得辦理招投標手續和發放施工許可證，設計、施工單位不得承接該項工程的設計和施工任務。

第十條 本辦法適用我國境內興建的所有工程建設項目，以及外國獨資、合資、合作的工程建設項目。

第十一條 各省、自治區、直轄市可根據本辦法制定實施辦法或細則。第十二條 本辦法由建設部負責解釋。

第十三條 本辦法自發布之日起施行。

工程建設項目報建表

----------

| 建設單位 | |單位性質| |

|----------------|-------------------| | 工程名稱 | |

|----------------|-------------------| | 工程地點 | |

|----------------|-------------------| | 投資總額 | |當年投資| |

|----------------|-------------------| | 資金來源構成 |政府投資 ％；自籌 ％；貸款 ％；外資 ％|

|----------------|-------------------| |批|立項文件名稱| |

|準| | |

|文|------------| |

|件|文 號| |

|----------------|-------------------| | 工程規模 | |

|----------------|-------------------| | 計劃開工日期 | |計劃竣工日期| |

|----------------|-------------------| | 發包方式 | |

|----------------|-------------------| | 銀行資信證明 | |

|------|

| 工程籌建情況 |

| |

-------

---

報建單位：

法定代表人： 經辦人： 電話： 填報日期： 年 月 日