第一篇：相鄰權糾紛民事起訴狀

相鄰權糾紛民事起訴狀范文

原告：李XX，男，住址：廣東省深圳市XX巷1XX號，身份證號碼 委托代理人：顏xxx，廣東xxxx律師事務所律師，電話：

被告：深圳市xxx區XX街道XX社區居民委員會，地址：深圳市XX路XX號，組織機構代碼：

訴訟請求：

1、請求人民法院依法判令被告拆除侵犯原告相鄰權及生命健康權的違章建筑，排除妨礙、恢復原狀;

2、請求人民法院依法判令被告賠償原告減少的房租收入伍萬元人民幣;

3、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由：

原告系位于深圳市xxx區XX街道XX社區XX村XX巷X號房屋的所有權人，原告于1990年X月X日向深圳市寶安縣建設委員會領取《房屋所有權證》，編號：粵房字第XX號。

被告于 年 月在沒有任何合法報建手續的情況下，在原告上述房屋前修建垃圾站，于 年 月再次在該違章建筑上加大擴建二層，用于變電所。根據《電力設施保護條例》，該變電所延伸距離不足5米，違反國家電力線路保護區規定，嚴重影響了原告房屋內租賃人員的生活、居住的安全;根據GB12348-90《工業企業廠界噪聲限值》的規定，涉案變電所造成對環境的噪聲污染;同時被告使用該

變電所及變壓器存在油泄漏污染，氣體污染的安全隱患，嚴重侵犯了原告及原告租賃方的相鄰權及生命健康權。為此，原告特依法向貴院提起訴訟，請求貴院判如原告所請。

此致

深圳市xxx區人民法院 具狀人：

二0xx年三月+六日

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第二篇：房屋漏水相鄰權糾紛民事起訴書

民事起訴書

原告： 被告：

被告：淮礦地產有限責任公司

被告：淮南東華實業（集團）有限責任公司 訴訟請求：

1、判令被告限期對XX的滲水點進行維修，排除對原告生活的妨礙

2、判令被告賠償原告經濟損失暫定10000元(最終以評估結論為準)。

3、判令被告承擔本案的訴訟費用和評估費用。

事實與理由：

原告與被告XX系鄰居,原告居住在一樓，二樓系被告XX所有。XXXX 原告要求三被告給出合理的解釋并予以解決，三被告互相推諉，均不能予以妥善解決。事后，原告了解到像原告這樣的情況，單單小區12棟樓就有幾戶，原告認為被告XX作為房屋的所有權人具有保管義務，被告XX作為房屋開發商對房屋防水承擔質量責任，被告XX作為小區物業公司具有疏通管道等義務。被告未盡到各自責任的行為，影響了原告工作和生活，給原告的房屋及家裝造成嚴重損壞。

根據《中華人民共和國民法通則》的第八十三條明確規定："不動產的相鄰備方，應當按照有利于生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。以及根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》、《房屋建筑工程質量保修辦法》和《業主臨時公約》相關規定，特訴至人民法院，要求被告停止侵害，排除妨礙，賠償損失并承擔本案訴訟費、鑒定費。

此致

XX區人民法院

起訴人: 2016年3月3日

鑒定和評估申請書

XX區人民法院：

貴院受理的原告XX訴被告XX相鄰權糾紛一案，為了便于明確受損的原因和數額，也便于人民法院更好地查明案件事實，公正審理本案?，F原告XX申請對XX衛生間水管爆裂、入戶花園下水主管漏水等原因進行鑒定，同時對造成原告家中地板、家具、家電、裝飾等受損物品價值進行鑒定，以確定本案的具體賠償數額（附損失賠償鑒定清單及相關資料）。特此申請，懇請準許，為感！

申請人（原告）：

2016年 月 日

第三篇：相鄰權民事答辯狀

答 辯 狀

答辯人：陳**，男，漢族，39歲，住萬州區豐收移民二號房二單元303室

張麗鳳訴答辯人相鄰權糾紛一案，萬州區人民法院已受理［（2010）萬民初字第****號］，本答辯人認為，原告張麗鳳針對答辯人的訴訟請求均不能成立，應當予以駁回?，F發表如下意見。

一、答辯人沒有侵犯原告所謂相鄰權的行為

1、答辯人有必要向法庭陳述雙方的房屋基本情況：原告張麗鳳的住房位于北山大道豐收一號樓一單元202房，而答辯人的門面位于豐收一號樓二單元7號門面，二者分屬不同的兩個單元，而且中間除了兩個單元的采光區外（寬長均為1.2米左右），答辯人所在單元的外墻與原告的住房外墻相距2.4米，所開的小窗與原告的住房更是相隔2.9米，因此，雙方的建筑物之間沒有任何共有的東西，既然雙方的建筑物沒有相鄰，不知原告所謂的相鄰權從何而來呢？其事實根據又何在？原告在訴狀中進而引申的所謂“安全性”、“私密性”更是無稽之談。

2、根據侵權責任的四個構成要件，一個重要的要件就必須是存在侵權事實，但本案中，由于答辯人與原告的建筑物沒有相互毗鄰，而且據答辯人了解，原告張麗鳳系移民還房，因其自身原因，至今都一直未實際在202房居住，因此，原告的所謂相鄰權被侵犯的事實根本就不成立。

3、由于地理位置的原因，答辯人的門面的采光和通風都不好，因此答辯人在二樓的外墻開了小窗，尺寸寬60×高85㎝，面積不足一個平方米，其占用的位置相對于答辯人單元外墻幾乎可以忽略不計，原告訴狀中所稱“改變大樓承重結構”，一則與本案無關，二則完全是對事實的夸大其辭。

三、答辯人不承擔相應的法律責任

首先，答辯人再次聲明，答辯人沒有侵犯原告所謂相鄰權的侵權行為，因此不應當承擔任何法律責任。

其次，根據法律規定，即使答辯人有侵權行為，但原告的有關賠償請求沒有任何法律依據，不應當得到法院支持。

1、根據《物權法》、《民法通則》有關相鄰權的規定，處理相鄰權糾紛的首先原則應當而且必須是恢復原狀，只有在確實造成損失的情況下，才可以賠償損失,而且是直接損失。

由于本案系相鄰權糾紛，即使答辯人存在侵權行為，也根本不必然導致原告有什么誤工損失費用，而且原告也沒有證據能夠證明其所謂的誤工費就是因為答辯人的侵權行為直接導致的。

2、根據有關司法解釋的規定，特別是最高人民法院《關于確定民事侵權精神損害賠償責任若干問題的解釋》，只有自然人的人格權利或者人格利益遭受到了非法侵害，才有權向人民法院起訴請求賠償精神損害，但本案系相鄰權糾紛，只是建筑物之間因相鄰關系導致的糾紛，并沒有侵犯也不涉及原告的什么人格權利或人格利益，因此根本不屬于應當處理或支付所謂精神撫慰金的范圍。

綜上，雖然答辯人有開窗的行為，但并沒有侵犯原告相鄰權的行為，不應當承擔相關的法律責任，應當駁回原告的請求。而且根據本案的性質，即使法院認定答辯人存在開窗，但除了可以恢復原狀以外，不應當判決本答辯人承擔其他有關賠償損失（誤工費、精神損失費）的法律責任。

以上答辯意見，望法庭采納，謝謝！

答辯人：陳**

二O一O年四月二十六日

第四篇：土地糾紛民事起訴狀范本

民事起訴狀

原告：XXX市XX有限責任公司 法定代表人：XX 被告：XX市XX鎮XX村XX農業合作社，組織機構代碼：XXXX。住所地:XXXXX 負責人XXX，系該社社長。訴訟請求：

1、要求被告歸還原告1.6畝土地。

2、案件受理費由被告承擔。事實及理由

1992年，XXX公司依法在XX鎮XX村XX組征用XX畝土地，用于建設商品房。2007年8月，XX鎮XX村XX組與原告XX公司接洽，希望原告代為交付22萬元XX鎮XX公司拖欠被告的款項，以便盡快完成搬遷，及早開工建設。2008年5.12地震之后，村民進行了搬遷，XX鎮政府卻將本該屬于原告的1.6畝土地再次批給XX組進行災后重建。

其后，原告進行了數次調解，多次上訪，雙方仍舊無法達成一致。據《農村土地承包法》第五十四條等相關規定，被告應停止土地侵權行為，并即刻歸還屬于原告的1.6畝土地。望人民法院依法予以裁決。

此致

XXX市人民法院

具狀人：

2016年4月14日

第五篇：關于房屋糾紛民事起訴狀

原告：陳**，女，25歲，住**市**區**路**號。

陳**，男，54歲，住**市**區**路**號

苗***，女，1955年5月23日生，住同上

被告：林***，男，48歲，住**市**區**路**號

訴訟請求：

1、判令被告繼續履行雙方

所簽訂的《上海市房地產買賣合同》及《補充協議》所約定的事項將系爭房屋過戶給原告；

2、判令被告承擔原告聘請律師的費用20,000元；

3、判令被告賠償原告的物業管理費等損失1328.31元、中介費損失7550元，總共8878.31元；

4、判令被告承擔本案的訴訟費。

事實和理由：

原告與被告于20**年**月**日在上海***物業顧問有限公司的居間服務下，簽訂了一份《上海市房地產買賣合同》（以下簡稱“該合同”），房屋總價為755,000元，位于本市寶山區#路16弄16號3室（下稱“系爭房屋”）。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續原告曾于2006年2月初將被告起訴至貴院，被告答應同意交房及辦理過戶手續，雙方達成了一份《和解協議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補充協議》，《補充協議》約定：系爭房屋的價格變更為728020元；原被告雙方于9月2日到寶山區房產交易中心辦理過戶手續。被告按照該合同及《補充協議》的約定支付了所有的房款，然而雖經原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補辦理過戶手續。期間，被告還欠系爭房屋物業管理、水、電等費用1328.31元，被告應當支付的中介費7550元也是原告墊付。

原告認為，房產買賣雙方應當誠實信用，和解協議、補充協議也是雙方真實意思的表示，應當依約履行，被告的違約行為已經給原告帶來了巨大的損失，原告為維護自身的合法權益，不得不提起訴訟，懇請貴院判如所請。

此致

****區人民法院

具狀人：

代理人：****

日期：**年**月**日