第一篇：杭州申請保障房有哪些條件

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杭州申請保障房有哪些條件

在一二線城市奮斗的購房者或多或少都會了解，保障房是給困難家庭的一大福利。杭州地區哪些部分群體可以有資格申請保障房?保障房有哪些申請難度和條件如何?

一、保障房分類

保障房是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房。

1、公租房

由政府主導投資、建設管理，限定建設標準和租金水平，租賃給符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學生畢業生和創業人員的保障性住房。

2、廉租房

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政府向具有城鎮常住居民戶口的收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。廉租房提供以發放租賃住房補貼為主，實物配租、租金減免為輔。

3、經濟適用房

經濟適用房是由政府組織房地產開發企業或集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房，具有經濟性和適用性的特點。

二、申請條件

公租房

杭州市區(不含蕭山、余杭，下同)范圍內符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生及創業人員，具體條件如下：

(一)城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍5年(含)以上;

2.申請家庭上年度人均可支配收入低于47691元;

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3.申請家庭在市區無房。

(二)新就業大學畢業生、創業人員申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

1.申請人具有市區常住城鎮居民戶籍，或持有市區居住地公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》(或《浙江省臨時居住證》);

2.申請人具有中級(含)以上職稱，或高級(含)以上職業資格證書，或本科及以上學歷且畢業未滿7年(具有碩士及以上學歷的不受畢業年限限制);

3.申請人在市區用人單位工作，并簽訂1年(含)以上勞動合同，且連續繳納住房公積金或社會保險金6個月(含)以上，或持有市區營業執照和1年(含)以上完稅證明;

4.申請人及家庭成員在市區無房;

5.申請家庭上年度人均可支配收入低于47691元;

6.申請人(配偶)直系親屬在本市區無住房資助能力，具體標準如下：申請人(配偶)直系親屬在市區擁有2套以下住房或人均住房建筑面

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積小于50.55平方米的，認定為直系親屬在本市區無住房資助能力。

申請人具有副高級(含)以上職稱或碩士及以上學歷的，其申報的經濟收入不作為審核條件。廉租房

(一)至少有一人具有杭州市區(不含蕭山、余杭區，下同)常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)并居住5年以上;

(二)持有效期內的《杭州市困難家庭救助證》或《杭州市區級困難家庭救助證》或《杭州市低收入家庭認定證明》且家庭人均月收入低于杭州市區城鎮居民低保標準的2.5倍(含)(2017年12月1日以后杭州市區城鎮居民低保標準的2.5倍為每人每月1650元);

(三)人均現有住房建筑面積在15平方米(含)以下，或3人以上家庭現有住房建筑面積在45平方米(含)以下。

經濟適用房

(1)家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊人員);

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(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;

(3)申請家庭房產建筑面積小于48平方米(含);

(4)家庭人均可支配收入低于市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的80%。

不讓保障房空置，切實為困難家庭提供便利，中低收入住房困難家庭住房條件才能得到明顯改善。

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第二篇：保障房申請

淄博市經濟適用住房申購條件及程序 [來源：本站 | 作者：原創 | 日期：2012年4月19日 | 瀏覽14255 次] 字體:[大 中 小]

一、申請條件：

（一）申請人具有本市城鎮居民常住戶口且居住滿1年以上；

（二）無房或現住房人均建筑面積低于政府公布的住房困難標準；

（三）家庭收入低于政府公布的低收入標準。

一人家庭即單身家庭（未婚、離異或者喪偶不帶子女）申請《淄博市經濟適用住房資格證》，應當年滿28周歲并符合上述條件。

75周歲以上申請經濟適用房，有子女的，應與子女共同申請；無子女的，可單獨申請。有下列情況之一的不予頒發《資格證》：

（一）購買過經濟適用住房或單位集資合作建房的；

（二）已參加福利分房或享受房改政策購房，且房屋建筑面積超過政府公布的住房困難標準的；

（三）私有房屋轉讓后不滿2年的；

（四）離婚不滿1年的；

（五）其他不符合購買經濟適用住房條件的。

二、申請程序：

1、符合申請購買經濟適用住房條件的城鎮住房困難家庭，向戶籍所在地街道辦事處提出書面申請，并提交以下材料：

（一）《淄博市購買經濟適用住房資格登記表》；

（二）家庭成員身份證、戶口簿；

（三）婚姻狀況證明；

（四）申請人及其他家庭成員的住房狀況證明；

（五）民政部門認定為低收入家庭的證明；

（六）應當提交的其他材料。

2、街道辦事處接到申請材料后進行審查并在申請人所在單位或社區居委會進行公示。公示無異議或異議不成立的，將審查意見和申請材料報區縣房產管理部門。

3、區、縣房產管理部門自收到申請材料后，對申請材料進行審查，其中，區房產管理部門初審后應報市房產管理部門審核。

4、市、縣房產管理部門審核后，將符合條件的申請家庭向社會公示。公示無異議或異議不成立的，向申請人頒發《資格證》。

5、關注“淄博房產信息網”——“政務公開”——“住房保障”經濟適用住房項目房源公示信息（含報名時間、地點、具體樓層銷售價格、選房資格確定方式、輪候等）。申請人根據公示的房源信息,憑《資格證》在戶口所在地區縣或跨區縣申請確定購買經濟適用住房房源。

6、報名結束后，由區縣房管部門組織搖號，根據搖號結果產生選房順序。

7、市、縣房管部門向購房家庭發放《淄博市經濟適用住房準購證》，申請人憑《準購證》與建設單位簽訂經濟適用住房買賣合同及辦理房屋所有權證。

淄博房產_淄博房產信息網責任編輯：住房保障科

信息來源于淄博房產信息網：http:///ReadNews.asp?NewsID=11466

第三篇：保障房申請條件

安居房限制條件多 只賣給無房深戶

因為安居型商品房具有保障房性質，雖然面向市場銷售，但是限制條件卻很多，歸結起來至少需要符合三種條件：一是具有深圳戶籍，二是沒有住房，三是有工作交了社保。

目前關于安居型商品房的申請細則，深圳政府只出臺了一個《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》，從住建局相關業務處介紹的情況來看，目前政府正在做安居型商品房的輪購和配售規則的制定，這個規則還正在征集意見，很多細則目前還尚未確定，只能預計今年內能夠正式公布。

一、深圳安居房申請條件

購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時符合以下條件：

1.申請人、共同申請人均具有本市戶籍；

2.申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上；

3.申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房；

4.申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。

申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。

申請人、共同申請人曾經離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女所有，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購

二、深圳安居房申請流程

安居型商品房按照下列程序進行申購：

1.申請人在規定的時間內持身份證向市住房保障部門提交《深圳市安居型商品房申請表》，并提交規定材料。

2.市住房保障部門會同市規劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優惠政策情況、本市住房情況、繳交醫療保險情況進行核查。相關部門的核查結果應當及時反饋市住房保障部門。3.審核合格的，由市住房保障部門在市政府網站、本部門政府網站公示15日。4.公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規則列入輪候冊進行輪候，輪候信息應當公開。

5.輪候到位的申請人在規定的時間到市住房保障部門選擇住房后，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，并將審核合格名單抄送市房地產登記機關。

6.申請人持審核合格意見與建設單位簽訂安居型商品房買賣合同；買賣合同簽訂10日內，由建設單位送市住房保障部門備案。

7.建設單位辦理安居型商品房初始登記后，協助申請人辦理政策性住房（綠皮）房地產證。

逾期未選房、未簽合同的，按規定重新輪候，輪候在后的申請人依次遞補。各類人才提出申請的，還應當提交畢業證、學位證及人才認定文件。來源：《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》 名詞釋疑

安居型商品房和深圳其它類型的保障房之間的區別

廉租房

廉租房更多的是針對深圳雙特困戶，即保障收入最底層的市民，保障最低生活標準、提供社會保障性質的住房。廉租房是只租不售的，出租給這批最低收入者，退出則由住房保障管理部門做出收回決定。不過按照深圳城市發展水平來說，未來廉租房形式的保障將會逐漸取消，改為發放住房補貼。

經濟適用房

是指列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅，申請也需要有深圳市戶籍，退出則由深圳市住房保障部門按照在原銷售價格基礎上綜合考慮住房折舊和物價水平等因素后確定的價格予以收回，不過這種形式的保障住房已經被廣東省明文規定將暫停新建。

公共租賃住房

公共租賃住房，是政府為解決既買不起經濟適用房又不夠廉租房條件的“夾心層”住房困難而出臺的一項措施。本著廣覆蓋的目標，公共租賃住房面對的群體更加大，申請條件也相對輕松，但仍然需要本市戶籍，不過針對人才還會有相對放松，拋開了戶籍的限制。不過這種公共租賃住房不可以買賣，退出的話需由主管部門收回住房，并辦理相關手續

第四篇：保障房申請辦法全文

辦法全文：北京市限價商品住房管理辦法（試行）

供應對象：

針對北京市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭。

申請標準：

1.3人及以下家庭成員，年收入在8.8萬元及以下；人均住房面積在15㎡及以下；家庭總資產凈值在57萬元及以下；

2.4人及以上家庭成員，年收入在11.6萬元及以下；人均住房面積在15㎡及以下；家庭總資產凈值在76萬元及以下。

特別提示：

[申請家庭成員之間關系][家庭住房][家庭收入][家庭資產][符合條件的申請家庭]

所需材料：

1.到戶口所在地的街道辦事處領取限價房申請表；2.身份證的復印件；3.戶口本復印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明；4.婚姻證明；5.住房證明；6.單位出具的收入證明。

優先配售對象：

1.解危排險、舊城改造和風貌保護、環境整治、重點工程等公益性項目涉及的被拆遷或騰退家庭和家庭成員中含有60周歲以上（含60周歲）老人、嚴重殘疾人員、患有大病人員、復轉軍人、優撫對象的家庭及自愿放棄經濟適用住房購買資格的家庭；

2.對其他符合條件的家庭，按照住房困難程序，優先配售給無房家庭；

3.對多次參加搖號均未搖中且輪候3年以上（不含3年）的申請家庭，區縣住房保障管理部門可直接為其配售。

戶型面積：

以90平方米以下為主。其中，1居室控制在60平方米以下；2居室控制在75平方米以下。

上市交易：

1.已購限價商品住房未滿5年的，不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購；

2.已購限價商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權證滿五年后，可以按市場價出售所購住房，應按照屆時同地段普通商品住房價格和限價商品住房價格之差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35%。

申請：申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請。

初審：街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區縣住房保障管理部門。人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示。

復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審，并將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案。

備案：市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案。區縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市和區縣共享的住房需求檔案。

申請流程

流程1：海淀的集體戶，拿著戶口卡去海淀街道領取3份申請限價房表，戶口卡領取可以讓單位的hr給你領。海淀街道的地址：海淀區丹棱街10號新海大廈1層（新中關大廈后面）公交的話：海淀黃莊北站下車。

流程2：拿到3份申請限價房表，然后就是填寫了，第一遍最好是用鉛筆填，等交表的時候到那再改，因為自己填的話，好多細節的地方如果填錯了，很麻煩，所以最好鉛筆填，然后住房辦的辦事員審核的時候填錯了也好改，申請表的第5頁和第6頁（就是那個單位是否解決住房還有收入證明那兩頁）需要公司蓋章的地方，都需要蓋公司的公章。填寫收入之類，這個就是公司填寫了：P（這一段好像是廢話，可以跳過不看，一般拿到這個表都能直觀的看到，俺就是提醒下，咔咔）

流程3：填完表，就是準備資料了。針對申請人是一對夫妻，戶口均是海淀的集體戶來舉例需提供：

a：夫妻雙方身份證復印件

b：結婚證復印件

c:夫妻雙方每個人的戶口卡首頁復印件，還有本人頁復印件。其中復印的時候變更頁要和本 人頁復印在一張紙上。

d:夫妻雙方在就讀大學是否騰退宿舍的說明：就是某某于某年某月某日由于上學的原因戶口 由哪里遷到哪里，所住宿舍已騰退之類，這個說明的模板，海淀街道那有，領表的時候可 以順便抄份

e:夫妻雙方畢業證書，學位證書復印件，最終學歷的畢業證書和學位證書就可。

f:目前所租房屋的租賃合同（不需要提供出租房屋的房產證之類，因為申請人只是承租人）g:再附加個，這個可能不同的審核工作人員要求的不同，所以關于這個，還是領表的時候再 跟街道住保辦的確認下，俺這次就遇到了，就是夫妻雙方所就讀的大學是否騰退宿舍的說 明那個，居然要求原來所讀高校蓋章，然后只好跑回去一趟。巨麻煩無比，這個挺弱智的，都有畢業證書和學位證書復印件難道不代表已經畢業了嗎，那宿舍肯定騰退了。不知道為 啥還要強調準備這個，問了下以前申請的人都沒需要準備。

流程4：準備了下述資料，還有3份申請表也填寫完成，就可以把這些送到住保辦，地址同上，然后就是第一回的審核，工作人員會詳細對照表，還有你帶的原件以及復印件對照，一切OK之后，會給你開幾個單子，給雙方單位的回執單，還有3張公示單，之后復印a3 的幾份，A4的幾份。這個工作人員會告知，痛恨下那邊復印的，所有的東西都是一塊錢復印一份，真貴真黑。

流程5：拿到這些回執單后。其中兩份回執單和兩份公示是交給夫妻雙方所在單位的，進行公示5天，沒異議后，在回執單蓋章，還有一份是給你所租住房屋的街道（這個要解釋下：比如你所租房是在中關村街道，那你需要把一份公示+一份入戶調查表先拿到中關村街道，讓他們聯系你所租住房屋的居委會配合入戶調查，入戶調查完以后再進行公示5天，沒異議后，中關村街道給在回執單蓋章），3份公示都符合，回執單蓋好章送回海淀街道住保辦就好。還有可能會遇見居委會在入戶調查的時候說要收租房契稅，遇見這個情況可以說是住在親戚家里或者直接找街道說明這個情況，因為居委會沒權收契稅，代收的話也要文件的，所以找街道解決最好，畢竟居委的大媽大爺們，還是聽街道的：P，不過不要和他們吵之類，因為入戶調查還是需要他們滴，并且還需要他們蓋章，如果只是如果，小人一下，真得罪了下，入戶調查這個不行，所有的都是白費了。不過平時和居委會的大媽們關系處好就沒啥了，比如沒事打個招呼，家里的新衣服沒穿壓箱底的給她們，雖然是小恩小惠，但是確實挺管用。

流程6：就是漫長的等待了，2次審核，公示，那邊的人說是60個工作日出結果。不過具有優先權的這么多人，60個工作日這個說法也就是說說而已，不過要是rp爆發，碰見個特別負責任的也說不定60天就出結果了。

至于夫妻雙方是一方是北京集體戶，另一方是外地的戶口，所提供的和以上的資料差不多，不過多個另一方戶口所在街道的證明，也就是證明某某在某地未有房屋產權之類，這個模板那邊也有。需要的話也可以抄份，然后回另一方的戶口所在地蓋章（不過這個很難，北京的街道辦事處可能辦事效率還有態度還是很好的，至少問啥他們會說，如果你是外地戶口的集體戶，去那邊找街道蓋章，那邊完全可以不受理，因為離開幾年，他們也不知道你在當地有沒有產權，也不會調查，所以有熟人最好）

第五篇：申請保障房需提交材料

申請家庭需提交材料

1.申請人及家庭成員身份證（正反面印在一張紙上）；

2.申請人及家庭成員戶口簿（首頁、本人頁、變更頁，印在一張紙上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁）； 同時，提供房屋產權人及共同居住人的身份證、戶口本復印件，（房屋產權人如喪偶需提供由公證處開具的申請人放棄房屋繼承的公證證明）；（戶口本婚姻狀況沒變更必需先變更婚姻狀態）。

3.已婚家庭成員的婚姻狀況證明，離異的提供離婚證或法院判決書或離婚協議書；單身的需提交婚姻登記處單身證明。

4.居住地住房情況證明。申請家庭成員去所在村（居委會）開具的住房證明；包括申請家庭住址、戶口所在地地址、戶口遷入本地原地址及他處住房等；租房需提供《房屋租賃合同》，樓房需提供《房屋產權證》或大票。（戶籍地住房證明與居住地住房證明可開在同一證明中）。

5.夫婦雙方一方戶口不在申請所在地的，須提供其戶口所在地村（居委會）的開具的住房證明； 原住房已經拆遷的，需提供《拆遷補償協議書》；

6.收入證明為申請之日起前12個月收入。其中有工作單位由家庭成員工作單位開具（并附有銀行工資對賬單或現金工資條）。無正式單位打零工由村（居）委會出具。離退休人員需提供由管理部門出具的領取離退休費的憑證，享受失業保險待遇的失業人員需提供由管理部門出具的領取失業保險金期限證明；

7、無收入或低收入家庭申請保障性住房的，須提交《北京市城市居民最低生活保障金領取證》、《北京市低收入家庭救助證》或可以替代的證明材料。

8、新畢業參加工作不滿12個月的申請家庭成員，其年收入不足月份的收入按照有收入月份的月收入均值計算。

9、申請人與工作單位簽訂的含申請時點的勞動（聘用）合同、國家機關或事業單位公務員錄用證明。

10、本市工作單位提供的加蓋公章的就業單位資料復印件。

11、個體工商戶《營業執照》和上繳稅憑證；

12.申請保障性住房家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請前12個月繳納情況證明。具體材料如下：

（1）勞動局出具的繳存人社會保險繳納信息憑證，如：《社會保險個人繳費信息對帳單》或《參保職工四險繳費情況表》及醫療保險繳費情況證明表等。

（2）住房公積金管理部門出具的繳存人《住房公積金繳存個人信息》或“住房公積金對帳簿”打印的住房公積金繳存明細。

（3）地稅局出具的個人所得稅完稅憑證，包括完稅證、繳款書、代扣代收稅款憑證或個人所得稅完稅證明。

13、未成年子女上學的學籍證明。（小學以上開，幼兒園不用）

14、如申請人名下有車需提供本人行駛證復印件，購車大票，行駛證復印件（要印車照片頁）。

15、申請家庭成員中有重殘人員的，需提供區殘聯出具的重殘證明；

16、申請家庭成員中有患大病的，需提供三甲醫院出具的大病診斷證明；

17、勞模家庭需提供市總工會出去的省部級勞動模范證明。

18、成年孤兒提供本市民政部門出具的成年孤兒安置證明。

19、申請廉租補貼資格的家庭，需提供民政部門核發的低保、低收入證明，無民政部門核發的相關證明的，由低收入家庭成員工作單位或街道辦事處（鄉鎮政府）出具收入證明。

20、需要提供的其他證明材料。