第一篇：深圳市綠色建筑促進辦法(草案)

深圳市綠色建筑促進辦法

（草案）

第一章 總則

第一條【目的和依據】為促進綠色建筑發展，推動城市建設轉型升級，根據《深圳經濟特區建筑節能條例》、《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例》、《深圳經濟特區循環經濟促進條例》、《深圳經濟特區加快經濟發展方式轉變促進條例》等法規和發展綠色建筑相關政策，結合本市實際，制定本辦法。

第二條【適用范圍和定義】本市綠色建筑的建設、管理及相關活動適用于本辦法。

本辦法所稱綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源(節能、節地、節水、節材)、保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

第三條【部門職責】市政府建立推行建筑節能和發展綠色建筑聯席會議制度，由聯席會議負責協調處理綠色建筑發展重大問題，并監督考核各相關部門的工作任務落實情況。

聯席會議設立辦公室，辦公室設在市建設主管部門，負責全市綠色建筑發展規劃和年度實施計劃的制定、監督管理、組織協調工作。

市發展改革、規劃國土、財政、城管、水務等有關主管部門應當依照本辦法規定，在各自職能范圍內負責有關的綠色建筑管理工作。

各區（含新區）建設主管部門和相關部門根據市、區權限劃分，負責各轄區內綠色建筑發展有關工作。

第四條【綠色建筑發展重點領域】下列建筑應當按照綠色建筑的標準進行規劃、建設和運營管理：

（一）政府財政性資金投資的新建、改建、擴建建筑；

（二）社會投資的新建單體建筑面積5萬平方米以上的大型公共建筑、新建建筑面積10萬平方米以上的住宅小區；

（三）按有關協議或文件確定為國家、省和市綠色建筑示范區內的全部新建、改建、擴建建筑；

（四）新建、改建、擴建的保障性住房、學校、醫院、文化體育旅游建筑；

（五）所有新增城市更新建筑。

鼓勵其他社會投資建筑按照綠色建筑標準進行規劃、建設和運營管理。

第五條【技術產品研發推廣】鼓勵開展綠色建筑技術研究和產品開發。鼓勵高等院校設置綠色建筑相關專業和課程，鼓勵相關行業協會和專業學會開展綠色建筑技術培訓。

市建設主管部門應當定期發布與綠色建筑相關的技術和產品目錄。對通過認證的綠色建材，市建設主管部門頒發綠色建材標識，并列入綠色產品推薦目錄。

第六條【標準體系】市建設主管部門應當組織編制并發布綠色建筑勘察、設計、施工、監理、驗收、物業管理等各個環節和綠色建筑各專項專業領域的技術規范；應當制訂綠色建筑和綠色施工的工程造價增量標準，發布綠色建材價格信息；應當制定綠色建筑經濟社會及環境效益測算評價標準。

市物價主管部門應當制訂綠色物業管理及綠色建筑相關行業服務收費標準。

第七條【系列評價認證制度】實行綠色建筑、綠色建材、綠色市政設施、綠色施工、綠色裝修和綠色物業管理認證制度。

市建設主管部門應當制定綠色建筑、綠色建材、綠色市政設施、綠色施工和綠色物業管理認證評價標準，組織開展評價認證。

第二章 建設監管

第八條【項目立項】建設項目可行性研究報告應當設置綠色建筑專篇，對擬采用的綠色建筑技術進行可行性分析。

發展改革主管部門進行建設項目可行性研究報告審查時，應當組織專家對綠色建筑專篇中的綠色建筑技術進行論證，不具備可行性的，不得立項。

第九條【土地出讓】建立土地綠色出讓制度。國土主管部門應當根據用地功能設立相對應的單位土地能耗、水耗指標，并將綠色建筑等級、可再生能源應用量、非傳統水源利用率、建筑材料回用率等綠色建筑指標列為土地出讓的基本條件并作為土地使用權出讓合同的組成部分。

第十條【綠色建筑設計】建設單位在進行綠色建筑項目設計發包時，應當在委托合同中明確綠色建筑指標、綠色建筑級別和采用的主要技術。依法應當招標的項目，還應將綠色建筑指標作為評標的重要依據。

方案設計文件和施工圖設計文件應當編制綠色建筑專篇。施工圖審查機構應當出具明確的綠色建筑符合性結論。

第十一條【用地規劃許可】規劃主管部門在核發建設用地規劃許可時，應當依據控制性詳細規劃中的電力控制性詳細規劃核定建設用地用電標準上限，并在建設用地規劃許可證中載明建設用地用電指標。

第十二條【建設工程規劃許可】規劃主管部門在審查方案設計文件時，對應當按照綠色建筑標準建設而不符合要求的項目，不得頒發建設工程規劃許可證。參照《民用建筑節能條例》第十二條規定征求建設主管部門意見。

第十三條【施工許可】建設主管部門在審查施工圖設計文件及施工單位編制的綠色施工方案時，對應當按照綠色建筑標準建設而不符合要求的項目，不得頒發建設工程施工許可證。

第十四條【綠色施工】綠色建筑應當采用綠色施工。施工單位應當按照綠色建筑標準、施工圖設計文件和綠色施工方案進行施工。

監理單位應當根據綠色建筑標準、設計文件，結合綠色施工方案，編制綠色監理方案，并對綠色施工全過程進行監督和評價。

第十五條【竣工驗收】建設單位向建設主管部門申請建筑節能專項驗收時，應當同時提交綠色建筑相關資料。對未按照綠色建筑標準、施工圖設計文件和綠色施工方案建設的項目，建設主管部門不得通過專項驗收。

建筑工程竣工后，工程質量監督部門應當出具綠色建筑專項監督報告。綠色建筑專項監督報告出具不合格意見的，建設主管部門不得辦理竣工驗收備案手續。

第十六條 【綠色裝修】新建保障性住房、全裝修商品房及公共建筑裝修應當進行室內污染物預評價，采用經污染物標識認證的綠色裝修材料。

新建保障性住房、全裝修商品房及公共建筑裝修完成后，應當進行室內污染物檢測，并達到合格要求。

第三章 關鍵技術

第十七條 【綠色建筑關鍵技術】鼓勵采用適宜于本市的綠色建筑技術和產品，充分利用自然通風、自然采光、外遮陽、太陽能、雨水滲透與收集、中水處理與回用、余熱回收等綠色技術，選用本土植物、高能效設備及節水型產品。

鼓勵采用綠色建筑創新技術。鼓勵采用信息化手段預測綠色建筑節能效益和節水效益。

第十八條【節能和可再生能源建筑應用】具備太陽能集熱條件的新建建筑，應當在屋面安裝太陽能光熱系統或光伏系統，但由于建筑功能需要必須留置空間的除外。公共區域用電應當優先采用光伏發電和風力發電。

鼓勵在建筑立面和既有建筑屋面安裝太陽能光熱系統或光伏系統。

第十九條【節材和綠色建材】綠色建筑應當使用綠色建材。基礎砌筑層、基礎墊層、圍墻、路基墊層、管井、管溝、擋土坡砌筑等工程部位應當全面使用綠色再生建材，新建道路的非機動車道、地面停車場等應當鋪設透水性綠色再生建材。

第二十條【節水和水資源利用】綠色建筑應當選用節水型器具，應當統籌考慮、綜合利用各種水資源，并盡可能地利用非傳統水源。

景觀用水、綠化用水、道路沖洗應當采用雨水、中水、市政再生水等非傳統水源。但使用非傳統水源，應當同時采取用水安全保障措施，避免對人體健康及周圍環境產生不良影響。

第二十一條【節地和室外環境】鼓勵在建筑立面、地下和上部空間進行多層次、多功能的綠化和美化，改善局部氣候和生態服務功能，拓展城市綠化空間。

鼓勵建筑物設置架空層，增加城市開放空間，優化樓房結構，提高居民生活品質。

第二十二條【室內環境】綠色建筑的所有居住和辦公空間應當符合采光、通風、隔聲降噪、隔熱保溫及污染防治的要求。

綠色建筑設計完成后，應當對室內污染物濃度進行預評價。綠色建筑竣工后，應當對室內游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等室內污染物濃度進行檢測。

第二十三條【智慧建筑和智慧小區】鼓勵綠色建筑設計采用BIM技術，數字化模擬施工全過程，建立建造過程可追溯信息化記錄等。鼓勵將綠色建筑建成智慧建筑和智慧小區。

第四章 運營與改造

第二十四條【能耗統計與能源審計】市建設主管部門應當建立建筑能耗統計、能效審計長效工作機制，引導建筑物所有人、使用人和物業管理企業提升建筑節能意識、規范建筑用能行為。

建筑物所有人、使用人和物業管理企業應當為建筑能耗統計、能效審計工作提供便利條件。

第二十五條【能耗監測】新建大型公共建筑和政府機關建筑應當安裝建筑能耗實時監測設備和用電分項計量裝置，并將監測數據實時傳輸至建筑能耗數據中心。

既有大型公共建筑和政府機關建筑的所有人及物業管理企業應當按照市建設主管部門的要求，有計劃地安裝和維護建筑能耗實時監測設備和用電分項計量裝置，并將監測數據實時傳輸至建筑能耗數據中心。

第二十六條【綠色物業管理】實行綠色物業管理制度。綠色物業管理應當包括以下內容：

（一）建筑用能系統的高效運行管理；

（二）節水管理；

（三）建筑物室內溫度控制管理；

（四）生活垃圾分類管理；

（五）立體綠化維護；

（六）立體綠化維護和建筑用太陽能系統高效運行管理等。

第二十七條【綠色運營】市建設主管部門應當引導并規范綠色物業管理活動。

物業管理企業應當根據建筑特點和綠色物業管理相關標準編制綠色物業管理方案并予以實施。

第二十八條【能耗定額】市建設主管部門應當制訂建筑物能耗定額標準，會同相關主管部門建立并實施建筑物能耗超定額加價制度。

相關主管部門應當根據國家統一部署，適時推出居民梯級電價和懲罰性電價制度。

第二十九條【既有建筑綠色改造】市發展改革部門應當會同市建設主管部門制定年度建筑節能改造目標與計劃，并將其納入年度投資計劃，對高耗能建筑實行強制性節能改造。

鼓勵采用合同能源管理方式對建筑物進行節能改造。鼓勵對建筑物實施節能改造時同時進行綠色建筑改造。

第三十條【社區室外環境改善】市建設主管部門應當制定既有居住小區綠色改造標準，并有計劃地開展既有居住小區室外環境綠色改造，提升居住小區的室外公共設施、交通設施、交通流線、植被綠化、給排水管網、休閑場所等環境質量與配套能力。

第三十一條【綠色家電更換】實行更換高能效設備補貼制度。對超過一定使用年限的家用電器設備，實行財政補貼更換機制，具體辦法由市財政部門會同有關部門另行制定。

第五章 評估與認證

第三十二條【綠色建材認證】建立綠色建材認證制度。市建設主管部門應當對裝修材料污染物散發、節能材料（產品）、節水產品、資源循環利用材料進行認證標識。具體認證標識辦法由市建設主管部門另行制定。

第三十三條【綠色產品推薦目錄】建立綠色產品推薦目錄制度。市建設主管主管部門應當在組織技術評估、專家會議評審的基礎上，向社會公布綠色產品推薦目錄，并定期對產品目錄進行更新。

第三十四條【建筑能效測評】建設單位在申請建設工程建筑節能專項驗收前，應當委托具有資質的機構進行建筑能效測評。建筑能效測評報告是建筑節能專項驗收條件之一。

第三十五條【綠色建筑性能測評】建設單位申請綠色建筑認證時，應當委托具有資質的機構進行綠色建筑性能測評。綠色建筑性能測評報告是綠色建筑認證的技術依據。

第三十六條【綠色建筑認證】市建設主管部門委托市建設科技促進中心對綠色建筑進行認證。

綠色建筑認證以建筑小區或建筑物為對象，分為綠色建筑設計認證和綠色建筑認證。通過認證的綠色建筑，市建設主管部門將頒發相應等級的綠色建筑標識證書并向全社會公布。

第三十七條【綠色建筑碳排放評估】綠色建筑應當進行全壽命周期碳排放量計算與評估。市發展改革部門應當會同市建設主管部門建立建筑碳排放交易制度。

第六章 激勵措施

第三十八條【補貼資金來源和總額】市財政部門每年應當從市建筑節能發展資金中安排不少于3000萬用于支持綠色建筑相關項目或活動。

第三十九條【項目資金補貼標準】對獲得綠色建筑、綠色建材、綠色市政設施、綠色施工、綠色裝修和綠色物業管理認證的社會投資項目，市建設主管部門可以按照市建筑節能發展資金管理辦法等有關規定予以補貼。

第四十條【免費認證】綠色建筑認證經費從市建設主管部門行政經費中安排。對于獲得國家三星級的綠色建筑，其認證費用從市建筑節能發展資金中給予全額資助。

第四十一條【容積率或資金獎勵】獲得深圳金級或國家二星級及以上等級的綠色建筑，可給予容積率獎勵或資金獎勵。具體辦法由市規劃國土部門會同市建設主管部門另行制定。

第四十二條【貸款貼息】綠色建筑的建設單位可以向市建設主管部門申請貸款貼息。具體辦法由市金融主管部門會同市建設主管部門另行制定。

第四十三條【合同能源管理扶持政策】在本市注冊的節能服務企業，采用合同能源管理方式為建筑物提供節能改造和綠色改造的，可以向市發展改革部門、財政部門申請合同能源管理財政獎勵資金支持，也可憑項目合同向銀行申請無抵押融資貸款。無抵押融資貸款具體辦法由市金融主管部門會同市發展改革主管部門、市建設主管部門另行制定。

第四十四條【政府采購】政府采購監督管理部門應當將綠色建筑相關技術與產品目錄列入政府采購名錄。

第四十五條【綠色建筑和建設科技創新獎】設立深圳市綠色建筑和建設科技創新獎，支持我市綠色建筑發展和建設科技創新。該獎項每兩年評選一次，獎金從市建筑節能發展資金中列支。具體辦法由市建設主管部門另行制定。第四十六條【考核監督】市政府將促進綠色建筑發展情況列為綜合考核指標，并納入績效評估與管理指標體系，按年度對市政府相關部門和各區（含新區）政府進行考核與評估。

第七章 法律責任

第四十七條 施工單位違反本辦法規定，建筑工程施工不符合綠色建筑標準、施工圖設計文件和綠色施工方案要求的，由建設行政主管部門責令限期改正，并處五萬元以上二十萬元以下罰款。

第四十八條 建設單位違反本辦法第十九條規定，在基礎砌筑層、基礎墊層、圍墻、路基墊層、管井、管溝、擋土坡砌筑等工程部位未全面使用綠色再生建材，新建道路的非機動車道、地面停車場等未鋪設透水性綠色再生建材的，由建設行政主管部門責令改正，并處三萬元以上五萬元以下的罰款。

第四十九條 建設單位違反本辦法第二十二條規定，在綠色建筑設計完成后，未對室內污染物濃度進行預評價，或者在綠色建筑竣工后，未對室內游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等室內污染物濃度進行檢測的，由建設行政主管部門部門責令改正，并處二萬元以上三萬元以下的罰款。第五十條 建筑物所有人、使用人和物業管理企業違反本辦法第二十四條規定，拒絕為建筑能耗統計、能效審計工作提供便利條件的，由建設行政主管部門責令改正，并處一萬元以上二萬元以下的罰款。

第五十一條 物業管理企業違反本辦法第二十七條規定，未根據建筑特點和綠色物業管理相關標準編制綠色物業管理方案并予以實施的，由建設行政主管部門責令改正，并處一萬元以上二萬元以下的罰款。

第五十二條 依照本辦法規定給予單位罰款的，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員，分別處以單位罰款數額百分之十的罰款。

第八章 附則

第五十三條【政策配套時限】本規定明確由市政府有關主管部門另行制定具體辦法的，有關主管部門應自本辦法施行之日起十二個月內制定。

第五十四條【實施日期】本辦法自2012年 月 日起施行。

第二篇：深圳市綠色建筑促進辦法

深圳市綠色建筑促進辦法

（2013年7月19日深圳市人民政府令第253號公布 自2013年8月20日起施行）

第一章 總則

第一條 為全面促進綠色建筑發展，推動城市建設轉型升級，根據《深圳經濟特區建筑節能條例》、《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例》、《深圳經濟特區加快經濟發展方式轉變促進條例》等法規和國家有關政策，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市行政區域內綠色建筑的規劃、建設、運營、改造、評價標識以及監督管理。

本辦法所稱綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內，最大限度節能、節地、節水、節材、保護環境和減少污染的建筑。

第三條 促進綠色建筑發展應當遵循以下原則：

（一）因地制宜、經濟適用的原則；

（二）整體推進、分類指導的原則；

（三）政府引導、市場推動的原則。

第四條 市人民政府建立推行建筑節能和發展綠色建筑聯席會議制度，統籌協調綠色建筑發展的重大問題，監督考核各相關部門的貫徹落實情況。

市建設行政主管部門（以下簡稱市主管部門），負責制訂全市綠色建筑發展規劃和實施計劃，明確綠色建筑等級比例要求；組織編制綠色建筑技術規范；發布綠色建筑造價標準和相關價格信息；負責對全市綠色建筑實施全過程監督管理。

發展改革、規劃國土、財政、科技創新、人居環境、城管、水務等部門，在各自職責范圍內做好綠色建筑的相關管理工作。

第五條 各區人民政府（含新區管理機構，下同）按照市人民政府提出的綠色建筑發展任務和要求，制定本轄區實施計劃，并組織實施。

區建設行政主管部門（以下簡稱區主管部門），根據建設項目管理權限，負責轄區范圍內綠色建筑的監督管理工作。

第六條 本市行政區域內新建民用建筑，應當依照本辦法規定進行規劃、建設和運營，遵守國家和我市綠色建筑的技術標準和技術規范，至少達到綠色建筑評價標識國家一星級或者深圳市銅級的要求。

鼓勵大型公共建筑和標志性建筑按照綠色建筑評價標識國家二星級以上或者深圳市金級以上標準進行規劃、建設和運營。

鼓勵其他建筑按照綠色建筑標準進行規劃、建設和運營。

第七條 市人民政府將促進綠色建筑發展情況列為綜合考核評價指標，納入節能目標責任評價考核體系和績效評估與管理指標體系，按對相關部門和各區人民政府進行考核與評估。

第二章 立項、規劃和建設

第八條 財政性資金投資建設項目的可行性研究報告應當編制綠色建筑專篇，對擬采用的綠色建筑技術、投入和節能減排效果等進行分析，并報發展改革部門審核。

第九條 市規劃國土部門應當將生態環保、公共交通、可再生能源利用、土地集約利用、再生水利用、廢棄物回收利用、用電標準等綠色建筑相關指標要求納入《深圳市城市 2 規劃標準與準則》，在總體規劃、控制性詳細規劃、修建性詳細規劃和專項規劃編制及建設項目規劃管理中予以落實。

規劃國土部門在辦理土地出讓或者劃撥時，應當在出讓用地的規劃條件或者建設用地規劃許可證中，根據用地功能和全市綠色建筑實施計劃，明確該用地上建筑物的綠色建筑等級和相關指標要求。

第十條 市主管部門和市規劃國土部門共同制定綠色建筑設計方案審查要點，作為規劃國土部門進行建設工程方案設計核查、主管部門對建筑設計文件進行監督檢查的依據。建設單位、設計單位、施工圖審查機構應當遵守設計方案審查要點的要求。

第十一條 建設單位在進行建設項目設計招標或者委托時，應當明確綠色建筑等級以及綠色建筑相關指標要求。

建筑設計的各個階段應當編制相應深度的綠色建筑專篇。

第十二條 規劃國土部門在對方案設計進行核查時，應當對建設項目是否符合綠色建筑標準進行核查。方案設計不符合綠色建筑標準的，不予通過方案設計核查，不予辦理建設工程規劃許可證。

規劃國土部門應當將方案設計以及核查意見抄送主管部門。

第十三條 施工圖審查機構應當對施工圖設計文件是否符合綠色建筑標準進行審查，未經審查或者經審查不符合要求的，不予出具施工圖設計文件審查合格意見。

主管部門對施工圖設計文件進行抽查時，發現施工圖設計文件不符合綠色建筑標準的，不予頒發建設工程施工許可證。

第十四條 施工單位應當根據綠色建筑標準、施工圖設計文件編制綠色施工方案，并組織實施。

監理單位應當根據綠色建筑標準、施工圖設計文件，結合綠色施工方案，編制綠色建筑監理方案，對施工過程進行監督和評價。

第十五條 建設工程質量安全監督機構應當對工程建設各方責任主體執行綠色建筑標準、施工圖設計文件和綠色施工方案的情況進行監督檢查。

第十六條 主管部門進行建筑節能專項驗收時，對未按照施工圖設計文件和綠色施工方案進行建設的項目，不予通過建筑節能專項驗收，不予辦理竣工驗收備案手續。

第三章 運營和改造

第十七條 市主管部門應當建立建筑能耗統計、能源審計、能耗公示和建筑碳排放核查制度，為建筑用能管理、節能改造和建筑碳排放權交易提供依據。

建筑物所有權人、使用人和物業服務企業應當為建筑能耗統計、能源審計和建筑碳排放量核查工作提供便利條件。

第十八條 大型公共建筑和機關事業單位辦公建筑應當安裝用電等能耗分項計量裝置和建筑能耗實時監測設備，并將監測數據實時傳輸至深圳市建筑能耗數據中心。

大型公共建筑和機關事業單位辦公建筑的所有權人和使用人應當加強用能管理，執行大型公共建筑空調溫度控制標準。

第十九條 用能水平在市主管部門發布能耗限額標準以上的既有大型公共建筑和機關事業單位辦公建筑，應當進行節能改造。鼓勵優先采用合同能源管理方式進行節能改造。

鼓勵對既有建筑物進行節能改造的同時進行綠色改造。

第二十條 新建民用建筑建成后應當實行綠色物業管理。

鼓勵既有建筑實行綠色物業管理，通過科學管理和技術改造，降低運行能耗，最大限度節約資源和保護環境。

第二十一條 市主管部門應當會同有關部門以及各區人民政府制定并實施舊住宅區的綠色改造計劃。

鼓勵對舊城區進行綜合整治的同時進行綠色改造。

第四章 技術措施

第二十二條 綠色建筑應當選用適宜于本市的綠色建筑技術和產品，包括利用自然通風、自然采光、外遮陽、太陽能、雨水滲透與收集、中水處理回用及規模化利用、透水地面、建筑工業化、建筑廢棄物資源化利用、隔音、智能控制等技術，選用本土植物、普及高能效設備及節水型產品。

第二十三條 鼓勵具備太陽能系統安裝和使用條件的新建民用建筑，按照技術經濟合理原則安裝太陽能光伏系統。

鼓勵公共區域采用光伏發電和風力發電。

鼓勵在既有建筑的外立面和屋面安裝太陽能光熱系統或者光伏系統。

第二十四條 綠色建筑應當使用預拌混凝土、預拌砂漿和新型墻材，推廣使用高強鋼筋、高性能混凝土，鼓勵開發利用本地建材資源。

建筑物的基礎墊層、圍墻、管井、管溝、擋土坡以及市政道路的路基墊層等指定工程部位，應當使用綠色再生建材。新建道路的非機動車道、地面停車場等應當鋪設透水性綠色再生建材。

第二十五條 鼓勵綠色建筑按照建筑工業化模式建設，推廣適合工業化生產的預制裝配式混凝土、鋼結構等建筑體系，推廣土建與裝修工程一體化設計施工。

新建保障性住房應當一次性裝修，鼓勵新建住宅一次性裝修或者菜單式裝修。

第二十六條 綠色建筑應當選用節水型器具，采用雨污分流技術。

綠色建筑應當綜合利用各種水資源，景觀用水、綠化用水、道路沖洗應當采用雨水、中水、市政再生水等非傳統水源。使用非傳統水源應當采取用水安全保障措施。

第二十七條 鼓勵在綠色建筑的外立面、結構層、屋面和地下空間進行多層次、多功能的綠化和美化，改善局部氣候和生態服務功能。

鼓勵建筑物設置架空層，拓展公共開放空間。

第二十八條 綠色建筑的居住和辦公空間應當符合采光、通風、隔音降噪、隔熱保溫及污染防治的要求。

綠色建筑竣工后，建設單位應當委托有資質的檢測機構按照相關標準對室內環境污染物濃度進行檢測，并將檢測結果在房屋買賣合同、房屋質量保證書和使用說明書中載明。

第二十九條 鼓勵采用綠色建筑創新技術，鼓勵采用信息化手段預測綠色建筑節能效益和節水效益。

鼓勵綠色建筑設計采用建筑信息模型技術，數字化模擬施工全過程，建立全過程可追溯的信息記錄。

第五章 技術規范和評價標識

第三十條 市主管部門應當組織編制并發布以下符合深圳地區特點的綠色建筑技術規范：

（一）勘察、設計、施工、監理、驗收和物業管理等各個環節的技術規范；

（二）建筑廢棄物資源化利用、建筑工業化、智慧建筑等各專項領域的技術規范；

（三）綠色建筑經濟社會及環境效益測算評價規范。

第三十一條 市主管部門應當制定并發布綠色建筑工程定額和造價標準，發布綠色建材價格信息。

第三十二條 實行綠色建筑評價標識制度。國家三星級綠色建筑評價標識由申請單位依據相關規定向國家建設行政主管部門申請，其他等級綠色建筑評價標識由申請單位依據相關規定向市主管部門提出申請。

對于國家一星級或者深圳市銅級綠色建筑評價標識的申請，市主管部門應當簡化評價流程，減輕申請單位負擔。

通過評價的綠色建筑，由建設行政主管部門頒發相應等級的綠色建筑標識證書并向社會公布。

鼓勵獲得評價標識的綠色建筑將評價標識通過建筑物外掛或者其他方式向社會展示。

第三十三條 市主管部門組織編制綠色園區、綠色建材、綠色施工、綠色裝修、綠色物業管理、建筑工業化和智慧建筑等專項評價標識的評價規范。

鼓勵相關行業協會和社會組織依照專項評價規范，自主開展上述專項評價標識的評價活動。

第三十四條 綠色建筑應當進行全壽命周期碳排放量計算與評估。

市發展改革部門應當將建筑碳排放納入全市碳排放權交易體系。

第六章 激勵措施

第三十五條 市財政部門每年從市建筑節能發展資金中安排相應資金用于支持綠色建筑的發展，對綠色建筑發展的支持措施依照本市建筑節能發展資金管理規定執行。

第三十六條 申請國家綠色建筑評價標識并獲得三星級的綠色建筑，其按規定支出的評價標識費用從市建筑節能發展資金中予以全額資助。

其他由市主管部門組織的綠色建筑評價標識，不向申請單位收取費用。

第三十七條 通過評價標識的綠色建筑，依照國家和本市的相關規定，可以獲得國家和本市的財政補貼。同時通過國家二星級以上、深圳市金級以上評價標識的綠色建筑，可以同時申請國家和本市的財政補貼。

第三十八條 市規劃國土部門應當探索制訂高星級綠色建筑在土地供應、容積率獎勵方面的政策，報市人民政府批準后實施。

第三十九條 對綠色改造成效顯著的舊住宅區予以適當補貼，補貼經費從市建筑節能發展資金中列支。

具體實施辦法由市主管部門會同市財政部門制定。

第四十條 節能服務企業采用合同能源管理方式為本市建筑物提供節能改造的，可以按照相關規定向市發展改革部門、財政部門申請合同能源管理財政獎勵資金支持。

第四十一條 市主管部門應當定期發布與綠色建筑相關的技術和產品目錄。

政府采購管理部門應當將上述目錄中的綠色技術和綠色產品納入政府優先采購推薦目錄。

第四十二條 市科技創新部門應當設立綠色建筑科技發展專項，促進綠色建筑共性、關鍵和重點技術的開發，支持綠色建筑技術平臺建設，開展綠色建筑技術的集成示范。

已申請并列入綠色建筑科技發展專項的建設項目，不得在市建筑節能專項資金中重復申請。

第四十三條 設立深圳市綠色建筑和建設科技創新獎，支持本市綠色建筑發展和綠色建筑科技創新。

市主管部門每三年組織評選一次深圳市綠色建筑和建設科技創新獎，獎金從市建筑節能發展資金中列支。

第七章 法律責任

第四十四條 相關行政機關及其工作人員在綠色建筑促進工作中有下列情形之一的，依法追究行政責任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理：

（一）違法進行行政審批或者行政處罰的；

（二）不依法編制綠色建筑技術規范的；

（三）其他玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的。

第四十五條 違反本辦法規定，建設工程未能達到綠色建筑相應標準和等級要求，屬于建設單位責任的，由主管部門責令建設單位限期改正；逾期不改正的，處30萬元罰款。

第四十六條 違反本辦法規定，建設工程竣工后未對室內污染物濃度進行檢測，或者未將檢測結果在相關文書中載明的，由主管部門責令建設單位限期改正；逾期不改正的，處2萬元罰款。

第四十七條 違反本辦法規定，相關單位未履行綠色建筑促進責任的，由主管部門責令限期改正；逾期不改正的，依照下列規定予以處罰：

（一）設計單位未按照有關綠色建筑的法律法規、技術標準和技術規范要求進行設計的，處20萬元罰款；

（二）施工圖審查機構未對建設項目有關綠色建筑部分進行審查，或者經審查不符合綠色建筑技術標準和技術規范要求，仍出具施工圖設計文件審查合格意見的，處10萬元罰款；

（三）施工單位未按照綠色建筑標準、施工圖設計文件和綠色施工方案要求施工的，處20萬元罰款；

（四）監理單位未根據綠色建筑標準、施工圖設計文件對施工過程進行監督和評價的，處5萬元罰款。

第四十八條 違反本辦法規定，建筑物所有權人、使用人和物業服務企業無正當理由拒絕為建筑能耗統計、能效審計和建筑碳排放核查工作提供條件，或者未執行大型公共建筑空調溫度控制標準的，由主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處3萬元罰款。

第四十九條 依照本辦法規定給予單位罰款處罰的，對單位直接負責的主管人員或者其他直接責任人員，處以單位罰款額10％的罰款。

第五十條 依照本辦法規定受到處罰的單位和個人，主管部門應當將其處罰情況作為不良行為予以記錄，并向社會公示。

第八章 附則

第五十一條 本辦法所稱民用建筑，是指居住建筑、國家機關辦公建筑和商業、服務業、教育、文化、體育、衛生、旅游等公共建筑。

本辦法所稱新建民用建筑，是指本辦法施行后新辦理建設工程規劃許可證的民用建筑。

第五十二條 本辦法所稱“以上”，包含本級在內。

第五十三條 本辦法自2013年8月20日起施行。

第三篇：深圳市綠色建筑促進辦法(深圳市人民政府令第253號)

深圳市綠色建筑促進辦法

（深圳市人民政府令第253號）

信息來源：深圳市住房和建設局

信息提供日期：2013-08-16

《深圳市綠色建筑促進辦法》已經市政府五屆八十八次常務會議審議通過，現予發布，自2013年8月20日起施行。

市長 許勤

2013年7月19日

深圳市綠色建筑促進辦法

第一章 總則

第一條 為全面促進綠色建筑發展，推動城市建設轉型升級，根據《深圳經濟特區建筑節能條例》、《深圳市建筑廢棄物減排與利用條例》、《深圳經濟特區加快經濟發展方式轉變促進條例》等法規和國家有關政策，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市行政區域內綠色建筑的規劃、建設、運營、改造、評價標識以及監督管理。

本辦法所稱綠色建筑，是指在建筑的全壽命周期內，最大限度節能、節地、節水、節材、保護環境和減少污染的建筑。

第三條 促進綠色建筑發展應當遵循以下原則：

（一）因地制宜、經濟適用的原則；

（二）整體推進、分類指導的原則；

（三）政府引導、市場推動的原則。

第四條 市人民政府建立推行建筑節能和發展綠色建筑聯席會議制度，統籌協調綠色建筑發展的重大問題，監督考核各相關部門的貫徹落實情況。

市建設行政主管部門（以下簡稱市主管部門），負責制訂全市綠色建筑發展規劃和實施計劃，明確綠色建筑等級比例要求；組織編制綠色建筑技術規范；發布綠色建筑造價標準和相關價格信息；負責對全市綠色建筑實施全過程監督管理。

發展改革、規劃國土、財政、科技創新、人居環境、城管、水務等部門，在各自職責范圍內做好綠色建筑的相關管理工作。

第五條 各區人民政府（含新區管理機構，下同）按照市人民政府提出的綠色建筑發展任務和要求，制定本轄區實施計劃，并組織實施。

區建設行政主管部門（以下簡稱區主管部門），根據建設項目管理權限，負責轄區范圍內綠色建筑的監督管理工作。

第六條 本市行政區域內新建民用建筑，應當依照本辦法規定進行規劃、建設和運營，遵守國家和我市綠色建筑的技術標準和技術規范，至少達到綠色建筑評價標識國家一星級或者深圳市銅級的要求。

鼓勵大型公共建筑和標志性建筑按照綠色建筑評價標識國家二星級以上或者深圳市金級以上標準進行規劃、建設和運營。

鼓勵其他建筑按照綠色建筑標準進行規劃、建設和運營。

第七條 市人民政府將促進綠色建筑發展情況列為綜合考核評價指標，納入節能目標責任評價考核體系和績效評估與管理指標體系，按對相關部門和各區人民政府進行考核與評估。

第二章 立項、規劃和建設

第八條 財政性資金投資建設項目的可行性研究報告應當編制綠色建筑專篇，對擬采用的綠色建筑技術、投入和節能減排效果等進行分析，并報發展改革部門審核。

第九條 市規劃國土部門應當將生態環保、公共交通、可再生能源利用、土地集約利用、再生水利用、廢棄物回收利用、用電標準等綠色建筑相關指標要求納入《深圳市城市規劃標準與準則》，在總體規劃、控制性詳細規劃、修建性詳細規劃和專項規劃編制及建設項目規劃管理中予以落實。

規劃國土部門在辦理土地出讓或者劃撥時，應當在出讓用地的規劃條件或者建設用地規劃許可證中，根據用地功能和全市綠色建筑實施計劃，明確該用地上建筑物的綠色建筑等級和相關指標要求。

第十條 市主管部門和市規劃國土部門共同制定綠色建筑設計方案審查要點，作為規劃國土部門進行建設工程方案設計核查、主管部門對建筑設計文件進行監督檢查的依據。建設單位、設計單位、施工圖審查機構應當遵守設計方案審查要點的要求。

第十一條 建設單位在進行建設項目設計招標或者委托時，應當明確綠色建筑等級以及綠色建筑相關指標要求。

建筑設計的各個階段應當編制相應深度的綠色建筑專篇。

第十二條 規劃國土部門在對方案設計進行核查時，應當對建設項目是否符合綠色建筑標準進行核查。方案設計不符合綠色建筑標準的，不予通過方案設計核查，不予辦理建設工程規劃許可證。

規劃國土部門應當將方案設計以及核查意見抄送主管部門。

第十三條 施工圖審查機構應當對施工圖設計文件是否符合綠色建筑標準進行審查，未經審查或者經審查不符合要求的，不予出具施工圖設計文件審查合格意見。

主管部門對施工圖設計文件進行抽查時，發現施工圖設計文件不符合綠色建筑標準的，不予頒發建設工程施工許可證。

第十四條 施工單位應當根據綠色建筑標準、施工圖設計文件編制綠色施工方案，并組織實施。

監理單位應當根據綠色建筑標準、施工圖設計文件，結合綠色施工方案，編制綠色建筑監理方案，對施工過程進行監督和評價。

第十五條 建設工程質量安全監督機構應當對工程建設各方責任主體執行綠色建筑標準、施工圖設計文件和綠色施工方案的情況進行監督檢查。

第十六條 主管部門進行建筑節能專項驗收時，對未按照施工圖設計文件和綠色施工方案進行建設的項目，不予通過建筑節能專項驗收，不予辦理竣工驗收備案手續。

第三章 運營和改造

第十七條 市主管部門應當建立建筑能耗統計、能源審計、能耗公示和建筑碳排放核查制度，為建筑用能管理、節能改造和建筑碳排放權交易提供依據。

建筑物所有權人、使用人和物業服務企業應當為建筑能耗統計、能源審計和建筑碳排放量核查工作提供便利條件。

第十八條 大型公共建筑和機關事業單位辦公建筑應當安裝用電等能耗分項計量裝置和建筑能耗實時監測設備，并將監測數據實時傳輸至深圳市建筑能耗數據中心。

大型公共建筑和機關事業單位辦公建筑的所有權人和使用人應當加強用能管理，執行大型公共建筑空調溫度控制標準。

第十九條 用能水平在市主管部門發布能耗限額標準以上的既有大型公共建筑和機關事業單位辦公建筑，應當進行節能改造。鼓勵優先采用合同能源管理方式進行節能改造。

鼓勵對既有建筑物進行節能改造的同時進行綠色改造。

第二十條 新建民用建筑建成后應當實行綠色物業管理。

鼓勵既有建筑實行綠色物業管理，通過科學管理和技術改造，降低運行能耗，最大限度節約資源和保護環境。

第二十一條 市主管部門應當會同有關部門以及各區人民政府制定并實施舊住宅區的綠色改造計劃。

鼓勵對舊城區進行綜合整治的同時進行綠色改造。

第四章 技術措施

第二十二條 綠色建筑應當選用適宜于本市的綠色建筑技術和產品，包括利用自然通風、自然采光、外遮陽、太陽能、雨水滲透與收集、中水處理回用及規模化利用、透水地面、建筑工業化、建筑廢棄物資源化利用、隔音、智能控制等技術，選用本土植物、普及高能效設備及節水型產品。

第二十三條 鼓勵具備太陽能系統安裝和使用條件的新建民用建筑，按照技術經濟合理原則安裝太陽能光伏系統。

鼓勵公共區域采用光伏發電和風力發電。

鼓勵在既有建筑的外立面和屋面安裝太陽能光熱系統或者光伏系統。

第二十四條 綠色建筑應當使用預拌混凝土、預拌砂漿和新型墻材,推廣使用高強鋼筋、高性能混凝土，鼓勵開發利用本地建材資源。

建筑物的基礎墊層、圍墻、管井、管溝、擋土坡以及市政道路的路基墊層等指定工程部位，應當使用綠色再生建材。新建道路的非機動車道、地面停車場等應當鋪設透水性綠色再生建材。

第二十五條 鼓勵綠色建筑按照建筑工業化模式建設，推廣適合工業化生產的預制裝配式混凝土、鋼結構等建筑體系，推廣土建與裝修工程一體化設計施工。

新建保障性住房應當一次性裝修，鼓勵新建住宅一次性裝修或者菜單式裝修。

第二十六條 綠色建筑應當選用節水型器具，采用雨污分流技術。

綠色建筑應當綜合利用各種水資源，景觀用水、綠化用水、道路沖洗應當采用雨水、中水、市政再生水等非傳統水源。使用非傳統水源應當采取用水安全保障措施。

第二十七條 鼓勵在綠色建筑的外立面、結構層、屋面和地下空間進行多層次、多功能的綠化和美化，改善局部氣候和生態服務功能。

鼓勵建筑物設置架空層，拓展公共開放空間。

第二十八條 綠色建筑的居住和辦公空間應當符合采光、通風、隔音降噪、隔熱保溫及污染防治的要求。

綠色建筑竣工后，建設單位應當委托有資質的檢測機構按照相關標準對室內環境污染物濃度進行檢測，并將檢測結果在房屋買賣合同、房屋質量保證書和使用說明書中載明。

第二十九條 鼓勵采用綠色建筑創新技術，鼓勵采用信息化手段預測綠色建筑節能效益和節水效益。

鼓勵綠色建筑設計采用建筑信息模型技術，數字化模擬施工全過程，建立全過程可追溯的信息記錄。

第五章 技術規范和評價標識

第三十條 市主管部門應當組織編制并發布以下符合深圳地區特點的綠色建筑技術規范：

（一）勘察、設計、施工、監理、驗收和物業管理等各個環節的技術規范；

（二）建筑廢棄物資源化利用、建筑工業化、智慧建筑等各專項領域的技術規范；

（三）綠色建筑經濟社會及環境效益測算評價規范。

第三十一條 市主管部門應當制定并發布綠色建筑工程定額和造價標準，發布綠色建材價格信息。

第三十二條 實行綠色建筑評價標識制度。國家三星級綠色建筑評價標識由申請單位依據相關規定向國家建設行政主管部門申請，其他等級綠色建筑評價標識由申請單位依據相關規定向市主管部門提出申請。

對于國家一星級或者深圳市銅級綠色建筑評價標識的申請，市主管部門應當簡化評價流程，減輕申請單位負擔。

通過評價的綠色建筑，由建設行政主管部門頒發相應等級的綠色建筑標識證書并向社會公布。

鼓勵獲得評價標識的綠色建筑將評價標識通過建筑物外掛或者其他方式向社會展示。

第三十三條 市主管部門組織編制綠色園區、綠色建材、綠色施工、綠色裝修、綠色物業管理、建筑工業化和智慧建筑等專項評價標識的評價規范。

鼓勵相關行業協會和社會組織依照專項評價規范，自主開展上述專項評價標識的評價活動。

第三十四條 綠色建筑應當進行全壽命周期碳排放量計算與評估。

市發展改革部門應當將建筑碳排放納入全市碳排放權交易體系。

第六章 激勵措施

第三十五條 市財政部門每年從市建筑節能發展資金中安排相應資金用于支持綠色建筑的發展，對綠色建筑發展的支持措施依照本市建筑節能發展資金管理規定執行。

第三十六條 申請國家綠色建筑評價標識并獲得三星級的綠色建筑，其按規定支出的評價標識費用從市建筑節能發展資金中予以全額資助。

其他由市主管部門組織的綠色建筑評價標識，不向申請單位收取費用。

第三十七條 通過評價標識的綠色建筑，依照國家和本市的相關規定，可以獲得國家和本市的財政補貼。同時通過國家二星級以上、深圳市金級以上評價標識的綠色建筑，可以同時申請國家和本市的財政補貼。

第三十八條 市規劃國土部門應當探索制訂高星級綠色建筑在土地供應、容積率獎勵方面的政策，報市人民政府批準后實施。

第三十九條 對綠色改造成效顯著的舊住宅區予以適當補貼，補貼經費從市建筑節能發展資金中列支。

具體實施辦法由市主管部門會同市財政部門制定。

第四十條 節能服務企業采用合同能源管理方式為本市建筑物提供節能改造的，可以按照相關規定向市發展改革部門、財政部門申請合同能源管理財政獎勵資金支持。

第四十一條 市主管部門應當定期發布與綠色建筑相關的技術和產品目錄。

政府采購管理部門應當將上述目錄中的綠色技術和綠色產品納入政府優先采購推薦目錄。

第四十二條 市科技創新部門應當設立綠色建筑科技發展專項，促進綠色建筑共性、關鍵和重點技術的開發，支持綠色建筑技術平臺建設，開展綠色建筑技術的集成示范。

已申請并列入綠色建筑科技發展專項的建設項目，不得在市建筑節能專項資金中重復申請。

第四十三條 設立深圳市綠色建筑和建設科技創新獎，支持本市綠色建筑發展和綠色建筑科技創新。

市主管部門每三年組織評選一次深圳市綠色建筑和建設科技創新獎，獎金從市建筑節能發展資金中列支。

第七章 法律責任

第四十四條 相關行政機關及其工作人員在綠色建筑促進工作中有下列情形之一的，依法追究行政責任；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關處理：

（一）違法進行行政審批或者行政處罰的；

（二）不依法編制綠色建筑技術規范的；

（三）其他玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的。

第四十五條 違反本辦法規定，建設工程未能達到綠色建筑相應標準和等級要求，屬于建設單位責任的，由主管部門責令建設單位限期改正；逾期不改正的，處30萬元罰款。

第四十六條 違反本辦法規定，建設工程竣工后未對室內污染物濃度進行檢測，或者未將檢測結果在相關文書中載明的，由主管部門責令建設單位限期改正；逾期不改正的，處2萬元罰款。

第四十七條 違反本辦法規定，相關單位未履行綠色建筑促進責任的，由主管部門責令限期改正；逾期不改正的，依照下列規定予以處罰：

（一）設計單位未按照有關綠色建筑的法律法規、技術標準和技術規范要求進行設計的，處20萬元罰款；

（二）施工圖審查機構未對建設項目有關綠色建筑部分進行審查，或者經審查不符合綠色建筑技術標準和技術規范要求，仍出具施工圖設計文件審查合格意見的，處10萬元罰款；

（三）施工單位未按照綠色建筑標準、施工圖設計文件和綠色施工方案要求施工的，處20萬元罰款；

（四）監理單位未根據綠色建筑標準、施工圖設計文件對施工過程進行監督和評價的，處5萬元罰款。

第四十八條 違反本辦法規定，建筑物所有權人、使用人和物業服務企業無正當理由拒絕為建筑能耗統計、能效審計和建筑碳排放核查工作提供條件,或者未執行大型公共建筑空調溫度控制標準的，由主管部門責令限期改正；逾期不改正的，處3萬元罰款。

第四十九條 依照本辦法規定給予單位罰款處罰的，對單位直接負責的主管人員或者其他直接責任人員，處以單位罰款額10%的罰款。

第五十條 依照本辦法規定受到處罰的單位和個人，主管部門應當將其處罰情況作為不良行為予以記錄，并向社會公示。

第八章 附則

第五十一條 本辦法所稱民用建筑，是指居住建筑、國家機關辦公建筑和商業、服務業、教育、文化、體育、衛生、旅游等公共建筑。

本辦法所稱新建民用建筑，是指本辦法施行后新辦理建設工程規劃許可證的民用建筑。

第五十二條 本辦法所稱“以上”，包含本級在內。

第五十三條 本辦法自2013年8月20日起施行。

第四篇：青海省促進綠色建筑發展辦法-地方政府規章

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第五篇：深圳市2015年綠色建筑總體情況簡介

深圳市2015年綠色建筑總體情況簡介

王向昱、謝容容、謝東、許媛媛引言綠色低碳是人類的共同語言，也是城市實現有質量、可持續發展的必由之路。為貫徹落實黨中央推進生態文明建設、建設美麗中國的重要戰略決策，深圳大力發展綠色建筑和建筑節能，大膽探索，勇于創新，在城市建設領域走出了一條節約資源和保護環境的可持續發展之路。本文收錄于中國城市科學研究會主編的《中國綠色建筑2016》。1 建筑業總體情況

2014年，深圳市全年生產總值16001.98億元，比上年增長8.8%。其中，建筑業增加值466.12億元，比上年增長1.6%。“十二五”期間，深圳市建筑規模穩步增長，截止2014年底，全市民用建筑面積達6.15億㎡，其中居住建筑面積約4.76億㎡，公共建筑面積約1.39億㎡。2015年1-9月份，報建工程建筑面積1840萬㎡。2 綠色建筑總體情況

綠色低碳是人類的共同語言，也是城市實現有質量、可持續發展的必由之路。為貫徹落實黨中央推進生態文明建設、建設美麗中國的重要戰略決策，深圳大力發展綠色建筑和建筑節能，大膽探索，勇于創新，在城市建設領域走出了一條節約資源和保護環境的可持續發展之路。自《深圳市綠色建筑促進辦法》頒布實施以來，全市所有新建民用建筑率先全面執行綠色建筑標準。截至2015年12月底，全市已有 320個項目獲得綠色建筑評價標識，總建筑面積超過 3314萬㎡。2015年新增綠色建筑評價標識項目112個，建筑面積1137萬㎡，其中31個項目獲得國家二星級以上綠色建筑標識、9個項目獲得深圳金級以上綠色建筑標識，省住建廳和市政府下達的綠色建筑建設任務均可望超額完成。累計已有32個項目獲得國家三星級綠色建筑標識、6個項目獲得深圳市鉑金級綠色建筑標識（均最高等級），綠色建筑項目總量及規模繼續居于全國各大城市最前列。另外，全市已有8個項目榮獲全國綠色建筑創新獎。深圳機場T3航站樓成為全國最大的綠色空港，深圳證券交易所大廈成為最高等級的綠色建筑。光明新區作為國家首個綠色建筑示范區和首批綠色生態城區，榮獲“歐盟支持亞洲可持續發展計劃—中國可持續建筑示范項目”榮譽稱號；前海深港合作區正努力打造具有國際水準的“高星級綠色建筑規模化示范區”。持續推進國家機關辦公建筑和大型公共建筑節能監管體系建設試點城市等五個國家示范城市建設工作。現已建立覆蓋全市的大型公建能耗監測平臺，實現500棟大型公建在線能耗監測，組織146棟公共建筑實施節能改造,完成250棟建筑太陽能熱水系統應用示范項目，建成5個建筑廢棄物綜合利用項目。隨著建設領域全壽命周期內各項綠色舉措的逐步落實，節能減排成效日益彰顯。發展綠色建筑的政策法規情況

（1）發布《關于加快推進深圳住宅產業化的指導意見（試行）》、《深圳市住宅產業化試點項目技術要求》、《深圳市住宅產業化項目單體建筑預制率和裝配率計算細則（試行）》為進一步推動深圳住宅產業化發展，促進全市住宅建設與管理方式的改革與創新，提高住宅建設的水平與質量，實現打造“深圳質量、深圳標準”的戰略目標，深圳市先后發布了一系列文件，并開設建設科技講堂等培訓，指導全市建設管理部門工作人員和技術人員深入理解準確把握住宅產業化的政策法規和技術要點。（2）完成《深圳市建筑節能與綠色建筑“十三五”規劃（2016-2020年）（征求意見稿）》、《深圳市建筑工業化“十三五”專項規劃（2016－2020年）（征求意見稿）》為貫徹落實國家、廣東省和深圳市相關發展戰略部署和有關法律法規政策要求，加快推進深圳市建筑工業化的發展，根據《深圳市國民經濟和社會發展第十三個五年規劃編制工作方案》（深府辦函〔2014〕84號），深圳市住房和建設局組織編制《深圳市建筑節能與綠色建筑“十三五”規劃（2016－2020年）》和《深圳市建筑工業化“十三五”專項規劃（2016－2020年）》，目前均已形成征求意見稿。4 綠色建筑標準和科研情況

（1）編制《深圳市既有居住社區綠色化改造規劃設計指引》、《深圳市綠色工業建筑設計標準（電子信息類）》、《深圳市公共建筑能耗限額標準》為規范深圳市既有居住社區綠色化改造工作、工業建筑“綠色化”規劃設計,提高深圳市公共建筑使用過程中的能源利用效率，深圳市住房和建設局委托深圳市建筑科學研究院股份有限公司等單位編制了《深圳市既有居住社區綠色化改造規劃設計指引》、《深圳市綠色工業建筑設計標準（電子信息類）》、《深圳市公共建筑能耗限額標準》，目前均已形成征求意見稿。（2）編制《深圳市綠色建筑案例選編-2015版》近幾年，深圳市綠色建筑項目的數量和面積均增長了一倍左右。深圳綠色建筑已經進入全面性、規模化、法治化的快速發展階段。行業需要更全面、更詳實的《深圳綠色建筑案例選編》來指導今后的綠色建筑工作。《深圳綠色建筑案例選編-2015版》全面回顧了深圳市綠色建筑的發展成果，記錄、總結政府及企事業單位的綠色建筑工作，從而為綠色建筑的設計和建設提供實例參考和經驗借鑒，更好地推動深圳綠色建筑規模化發展。（3）編制《深圳市綠色建筑認證專家培訓教材》根據《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2014）及深圳市相關綠色建筑評價政策或指標，編制了《深圳市綠色建筑認證專家培訓教材》。主要內容包括綠色建筑評價標識相關法規解析；綠色建筑認證步驟和要求；以項目案例講解為前導，結合規范標準、技術應用、認證過程全方位講解。為行業提供一個綜合性的綠色建筑評價參考讀本。（4）搭建“深圳市綠色建筑評價標識管理平臺工程”為提升深圳市綠色建筑標識評價工作的信息化水平，減少大量紙質資料的重復遞送，提高綠色建筑申報效率，研發了深圳市綠色建筑標識評價系統。本系統供標識申報單位免費使用，申報單位可在系統中進行項目綠色建筑星級自評估，并在系統中無紙化的完成綠色建筑施工圖審查、區住建局綠色建筑專業初審及市促進中心綠色建筑標識申報全部工作。審圖公司和區建設局也可免費使用本系統進行在線技術審查工作。地方綠色建筑大事記

2015年1月29至31日，為宣貫新修訂的國家《綠色建筑評價標準》，由深圳市綠色建筑協會和“南方地區綠色建筑基地”的依托單位——深圳建科院共同承辦的“新國標南方地區培訓”在深圳科學館舉行。來自廣東、廣西、福建、湖南、海南等省份，以及香港、澳門特別行政區的130余位綠色建筑相關單位代表參加了此次培訓。2015年3月，國家住建部批準深圳華陽國際工程設計有限公司為國家住宅產業化基地。該項目成為全國首個設計類產業化基地，標志著深圳市建筑產業化技術研發能力和創新水平領跑全國。2015年3月24-25日，深圳第九次以市政府名義組團參加“第十一屆國際綠色建筑與建筑節能大會暨新技術與產品博覽會”，深圳展區主題為“深圳質量，綠色發展”，主要展示深圳建筑節能及綠色建筑的重要成果，精彩豐富的展示內容受到國家部委領導的一致好評。展會期間，深圳還發布了全國首個綠色建筑LOGO。國務院參事、中國城市科學研究會理事長仇保興，深圳市委常委、常務副市長呂銳鋒共同為深圳綠色建筑LOGO發布儀式揭幕。2015年3月24日,中國城科會綠色建筑與節能專業委員會第一屆委員會第八次全體會議在京召開，深圳市綠色建筑協會以優異的工作表現獲得中國綠建委頒發的“先進集體”殊榮；王向昱秘書長獲得“先進個人”稱號。2015年6月6日，由深圳市住建局、中國綠建委主辦，深圳市綠色建筑協會與深圳市建設科技促進中心共同承辦的“2015年節能宣傳周暨全國青少年科普教育巡回課堂——做綠色地球使者”活動，在深圳市中心書城南區大臺階舉行隆重的啟動儀式。浙江大學城市學院建筑系教授龔敏作了題為“有關綠色建筑的故事”的精彩分享，現場小朋友認真聽講，爭相發言，場面火爆，為該活動在全國普及開了好頭。2015年6月17日，由國家發展和改革委員會委指導、深圳市人民政府與相關單位聯合主辦的“第三屆深圳國際低碳城論壇”拉開帷幕。該論壇旨在探討城市綠色低碳轉型發展的目標路徑，展現和交流各界應對氣候變化具體行動，吸引了來自近50個國家與地區的政府機關、國際組織、跨國公司、著名智庫和科研機構1500余名嘉賓參加。2015年6月18日，作為“第三屆深圳國際低碳城論壇”的重要分論壇之一，由深圳建科院、萬科集團承辦，深圳市綠色建筑協會與南方地區綠色建筑基地協辦的“綠色建筑分論壇”在深圳國際低碳城會展中心開壇。200多位來自美國、德國、日本、荷蘭及國內多個城市的政要、機構代表、學者、企業家共聚一堂，圍繞綠色建筑最新技術、產業園區建設等內容分享經驗和獨到見解。2015年7月19-26日，由中國城市科學研究會生態城市研究專業委員會主辦，深圳市綠色建筑協會、中國綠色建筑與節能（香港）委員會、中國綠色建筑與節能（澳門）協會、深圳市建筑科學研究院股份有限公司共同承辦的“第五屆全國綠色生態城市青年夏令營”在深、港、澳三地隆重舉行。八天的夏令營行程飽滿、內容豐富，三地行業專家的精彩講座、綠建示范項目的參觀、以及企業職業化培訓等精彩活動，開闊了學生們的視野，幫助他們在綠色建筑職業道路上提早邁出可貴的一步，反響熱烈。2015年 7-8月間，結合廣東省住建廳2015建筑節能和綠色建筑工作要點、市政府2015年重點工作安排，深圳市住房和建設局組織開展了2015全市建筑節能和綠色建筑專項檢查暨保障性住房執行建筑節能和綠色建筑標準情況專項督查。2015年9月9日,第十四屆中國國際住宅產業暨建筑工業化產品與設備博覽會在京開幕，“深圳市保障性住房工業化產品2015”發布會在深圳展廳舉行。住房和城鄉建設部副部長王寧、深圳市人民政府副秘書長許重光共同發布“深圳市保障性住房工業化產品2015”，并為《深圳市保障性住房標準化設計圖集》揭幕。市住房和建設局局長楊勝軍、副巡視員鐘曉鴻作為主辦單位代表參會。2015年9月19—20日，深圳市住建局在深圳大學組織開展全市范圍內的《綠色建筑評價標準》（GB/T50378-2014)宣貫培訓活動。本次活動由深圳市建設科技促進中心承辦，深圳市綠色建筑協會和深圳大學協辦，來自全市建設管理部門、建筑工程建設單位和設計單位、以及審圖機構等行業領導、專家和工程技術人員約700人參加。2015年11月16-21日，為期6天的“第十七屆中國國際高新技術成果交易會”在深圳會展中心正式拉開帷幕。由深圳市住建局、深圳市建筑工務署作為指導單位，深圳市綠色建筑協會與深圳市建設科技促進中心作為合作組織單位，繼續在高交會上推出“綠色建筑主題展”。本屆展覽以“推進建筑產業現代化，開創綠色建筑新時代”為主題，通過展板、模型等形式，生動而形象地展示了“BIM革新”、“住宅產業化”、“智慧建筑”、“大數據技術運用”、“智慧建設與生活系列”五大主題內容。2015年11月19日，深圳市住建局和深圳市萬科房地產有限公司簽訂合作推進建筑工業化框架協議書，共同推進深圳建筑業轉型升級。根據協議書，萬科將在其開發的建設項目中大力推行建筑工業化，自2016年起，連續三年每年在深開工的工業化項目面積達到20萬㎡以上。2015年12月10日，由中國綠建委和深圳市綠色建筑協會主辦，深圳大學建筑與城市規劃學院、深圳大學土木工程學院、深圳建科院共同承辦的“全國青少年綠色科普教育巡回課堂——綠色建筑走進深圳大學”大型教學活動在深圳大學科技樓舉行。本次活動以“綠建未來，夢想前行”為主題，來自深圳大學、深圳職業技術學院的200余名學生，以及深圳從事綠色建筑事業的50余名專業技術人員參加了此次活動。2015年12月11日，“2015綠色建筑專業高、中級專業技術資格評審會議”在深圳建科大樓召開，深圳市人力資源和社會保障局領導到會給予動員和鼓勵；中國綠建委繼續給予大力支持。作者王向昱，深圳市綠色建筑協會；謝容容，深圳市綠色建筑協會；謝東，深圳市建設科技促進中心；許媛媛，深圳市建設科技促進中心。