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房地產配套主管工作范圍

時間:2019-05-14 10:59:33下載本文作者:會員上傳
簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關的《房地產配套主管工作范圍》,但愿對你工作學習有幫助,當然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《房地產配套主管工作范圍》。

第一篇:房地產配套主管工作范圍

(3)熟悉房地產項目前期開發手續及工作流程,熟悉國家及行業相關政策法規;(4)熟悉國家相關法律法規及政府職能部門工作程序。2.崗位職責 通用職責:

(1)負責部門管理制度、工作標準、業務流程的建立、完善和監督執行;(2)負責下屬員工的工作安排,并對下屬進行工作指導、監督,確保部門工作的順利開展;(3)負責組織完成上級領導交辦的其他工作。日常事務

(1)負責建設項目報批,可行性研究報告及項目開發計劃申報;

(2)負責完成各項(水、電、煤、電話、排水、綠化、衛生、交通、環衛、民防、消防、抗震、防雷、環保)方案送審工作,及時跟進審核進度情況;

(3)負責辦理工程質量、安全報監手續,項目施工許可證申報工作,協助辦理施工中標手續;

(4)負責完成各項(水、電、煤、電話、排水、綠化、衛生、交通、環衛、民防、消防、抗震、防雷、環評)擴初意見審核工作;

(5)對工程項目內及四周的地上、地下各相關管線、障礙進行了解;(6)負責辦理施工前期相關手續,現場臨時水、電的接入工作;

(7)辦理各項施工圖配套部門及政府部門送審工作,做好相關各部門的配合工作;(8)負責預售證的辦理;

(9)負責臨水、臨建等報建手續的辦理;

(10)向公司推薦配套單位,征詢各類配套費用實際收取情況;控制各類配套費用,優化配套方案及政府規費;

(11)負責向有關部門申請項目通水、通電、通信、煤氣、排水等并取得各項配套竣工驗收合格證。

第二篇:放映主管工作范圍

影城放映主管工作范圍

一.放映室

1.放映機的使用以及正常的放映工作以及維護維修,零件更換。

2.放映機的氙燈更換,濾網更換。3.服務器的使用以及維修。

4.放映機的散熱排氣系統的運作以及維護。

5.音響的使用以及維護,更換設備的聯絡相應的工程師。6.影城空調的使用以及維護保養工作,聯系相關的責任人。7.放映室應對的自然災害天氣做好相對應的預防工作。8.片前廣告的制作。

9.影廳包場中所使用到的音響等設備。10.放映員的工作安排。

11.與相關的廣告公司合作時候需要播放廣告的拷貝以及交接。

12.3D眼鏡的維修以及更換。

13.影片的拷貝,刪除,以及密鑰的拷貝。14.配電機房所有的配電箱管理。15.地毯。二.售票系統

1.會員卡的制作,會員的定制與預支。

2.會員卡的積分管理,以及對今后對應的兌換政策。3.會員卡的使用政策以及會員卡的等級政策的管理。4.售票系統的角色權限管理。

5.前臺售票系統中所使用到的硬件,例如影票打印機,讀卡器,密碼輸入器,等設備的維修 6.前臺。售票系統中的錯誤設置更改。7.報表的使用。8.會員的升降級。

9.自助售票機的維修,更換票紙。10.手機售票系統的使用方法。

11.售票端口的開放,例如,某中票類是否在前臺或者是自助售票機或者是手機購票開放等。12.POS系統的使用與管理 三.影城硬件維護

1.影廳中的地腳燈,階梯燈,座椅等維護維修以及聯系廠家更換配件等。

2.前臺的售票電腦的維修。

3.前臺播放預告片的電視,電腦維修。4.4樓LED的維修,1樓LED的維修等。5.展柜燈泡更換。6.影城網絡管理維護

7.監控室的設備維護以及管理。8.娃娃機與拍拍樂的維修。9.電梯故障聯系相關的維修人員。10.POS機的維修 四.其他

1.舞臺的燈控臺的使用,編程 2.舞臺音響,音控,使用

3.電腦設備的維修,打印機,投影儀等設備的維修4.DVD,CD刻錄

第三篇:客服主管工作范圍

客服主管工作范圍:

1、根據分部工作目標,制定客服部月度、季度及工作計劃,反饋上級,嚴格執行并適時調整;

2、安排、指導與協調客服部的日常工作,并對完成工作所需相關技能進行培訓;

3、監督并總結客服部每個階段的工作情況,向上級反饋并提出改進意見;

4、負責客服部應聘者的面試,以及做好分部的人事管理工作;

5、負責本部門的人事審批;

6、負責助理部圖紙的整理及盤點;

7、負責安排并檢查清潔工的工作;

8、負責新員工入住,統計宿舍人員及宿舍衛生值日的安排;

9、負責與初次來訪的客戶進行溝通,獲取客戶相關信息,做好記錄和反饋;

10、依照公司客服禮儀標準接待來訪客戶,安排洽談區,及時倒水;

11.按客服接聽電話標準,負責接聽公司電話,記錄相關信息并反饋;

12.依實際安排,配合設計師開展客戶洽談工作,并對設計師后續的預約、客戶到訪時間做好適時提醒;

13.根據設計師擬定的預算書,制作電子版并打印;

14.協助設計師做好預算、戶型圖、效果圖、合同等相關資料的準備;

15.協助相關部門約見客戶,及時記錄并反饋結果;

16.負責定期對所有單源進行跟單回訪,記錄單源情況,及時反饋;

17.受理客戶投訴,及時反饋相關部門,并跟進落實;

18.完成客戶信息的統計與匯總,經分部經理審核,并提交區域管理中心客服部存檔;

19.依據審圖制度,負責預算及施工圖紙的蓋章

20.依照法務部補充協議流程規定,負責相關部門合同、協議和文件的交接、核對;

21.依照備忘交接流程,做好每天工作記錄及備忘交接;

22.負責合同、圖紙、預算等文件的臨時保管及交接;

23.負責客服部相關資料的統計及保管;

24.遵守公司保密制度的規定,協助相關人員查找客戶資料信息;

25.負責各類批文、通知、報表的傳達工作,并做好信息的收集及反饋;

26.及時發布會議通知,準備好相關會議資料,并做好會議記錄,留底備查;

27.根據分部經理的要求編制每月月報表;

28.負責設計師每月單源情況的統計及匯總;

29.負責對公司員工的考勤等其他制度的遵守情況進行監督,發現問題及時指正并反饋;

30.負責對分部人員名片、平面廣告等宣傳資料需求量的統計,聯系印制并跟進;

31.負責公司宣傳資料、內刊等庫存統計、更新及申領;

32.負責分類新的報刊雜志,把公司相關的廣告資料公布給其他同事,并存檔;

33.負責對各類辦公用品及資料的領用、借出做好登記,整理與定期盤點,提醒相關人員及時歸還;

34.負責維護公共區域的整潔及輕音樂播放;

35.負責檢查并統計辦公用品和清潔用品的需求量,并對清潔用品和貢品進行采購;

36.負責保管分部大門和倉庫的鑰匙,做好開門和關門工作;

37.根據工作目標和要求,合理安排工作計劃;

38.協助區域管理中心各部門的工作;

39.完成公司上級交代的其他事務。

第四篇:店長、副店長、主管工作范圍

店長、副店長工作范圍

店長、副店長都屬于管理階層;店長是店鋪的長者,對于店鋪的運作要了如指掌,無論是大小事項,沒有其他同事能比店長更加清楚,店長是一位卓越領導者,他帶領每一位同事邁向每月指標,店長是一位有計劃的人,憑著個人的智慧與經驗,店長要靈活地部署他的下屬——副店長和店員們,運用他獨特的策略來推動每位同事,使營業額提高,所以店長是一間店鋪的支柱。

副店長的英文寫法是ASSISTANT STORE MANACER,正式譯法應是助理店長,故名思意是幫助店長管理,而當店長不在時,副店長要扮演店長角色,承擔起一切店長應盡的職責。

店長和副店長之間要密切配合、溝通良好,共同為把店鋪管理好而相互協作。

以上是店長、副店長之間的不同,但在實際工作中他們的工作內容都大致可分為三個方面,即:

(一)銷售方面;

(二)貨務方面;

(三)人事方面。

(一)、銷售方面

目標/原則活 動

A、跟貼銷售走勢

1、每早閱讀營業額報告

2、與上月/上周同期比較

3、和其它店比較

4、和當月指標比較

5、和客流量比較

B、盡快發現問題

1、不斷嘗試從錯誤中學習

對癥下藥,積極改善

2、加強店鋪內及門面陳列的吸引

C、令上下員工都關心生意

1、提供足夠資訊

2、每小時報營業額一次

3、鼓勵員工參與解決問題

D、令員工認同指標才算有意義

1、指示必須合理

2、可收集同事的意見來提議E、(注:訂指標的方法)

1、參考服裝零售市場走勢

2、參考上月營業額

3、比較上月及本月之假日數

4、粗略定一個閑日,同假日之指標

5、亦要參考當日是否有推廣活動等

(二)、貨務方面

A、了解任何時候的存貨情況

1、每日閱讀店鋪存貨報表

2、每日閱讀大倉存貨報表

3、巡查周轉倉及貨場的補貨工作情況

4、留意存貨銷售比率

B、注意資產流轉比例

1、比較存貨相對生意來說是否過高

C、監管貨物進出

1、進貨(補貨)一般由資深營業員負責

2、新貨銷售不穩定,尤其要緊跟

3、亦須注意來貨數目的準確度(有差異報告),及時反應

D、掌握最新資訊(斷碼情況、氣候環境變化、競爭貨品、宣傳推廣、暢銷貨返貨)

1、出相應存貨反應

2、必須順應走勢

F、盡用貨場擺位

1、錦上添花

2、色調、款式歸類搭配

3、價錢相容

4、店鋪整體有否吸引力

(三)、人事方面

A、了解員工:性格、能力、取向、期望

1、可通過閑談的方式

B、讓員工了解公司的文化、方向、目標、制度、期望

1、通過開早晚會

2、迎新會

C、令團隊目標一致

1、共同制定團隊策略

2、推銷、解釋、說服

D、制訂一套完善服務標準

1、最緊要大家認同,具體

E、明確賞罰

1、對正面表現予以認同、贊賞;對負面表現予糾正

2、必須跟時、觀察、評估、回應

3、配合員工發展:擴闊工作領域、推薦培訓、升職F、鼓勵開放或團隊結構,著重互相幫助、批語、鼓勵

1、以身作則

2、強調加快進步

G、合理調配人手

1、編更、監察編更

2、比較來店顧客與同事人數的比例、檢查人手分配是否合理

3、跟進出勤、加班、調休、調班的人員安排

F、提高團隊士氣

1、投入且以身作則

2、發掘團隊好的場面

3、自己多參與,多回應,多搞一些工余活動

G、提高同事之主動性

1、調動氣氛

2、主動提問

3、制造機會給同事發揮

H、了解各階層心態,服務評核(資深營業員)

1、與各階層同事多溝通

I、讓員工了解進度

1、定期評核

J、處理顧客投訴

1、認同觀點

2、發掘問題所在3、盡快回應

4、將問題轉介有關部門

第五篇:配套主管崗位職責

1.兩地工廠結構件配套資源協調。

2.負責供應商開發、供貨比例管理、供應商考評與管理,保證物料采購渠道暢通,推動供應鏈素質的提升。

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