房地產主管工程師崗位職責

1、執行管理處各項規定和決議。

2、制定設備的維修保養計劃，監管各專業根據計劃按時、按質完成。

3、每周不定時檢查設備運行情況，抽查維修保養工作和運行交接班工作。

4、指導維修工的日常維修保養工作，確保各類設備運行正常。

房地產主管工程師崗位職責21、負責維修中心的運行管理，按照公司和部門要求組織好維修中心的各項工作開展和中心ISO9000質量管理體系的運行管理，并確保質量體系運行有效。

2、負責維修中心的團隊建設工作，做好員工勞動紀律、考勤管理和績效考核的組織。

3、組織維修中心每周例會，及時、準確向員工傳遞公司各項信息和工作要求，了解員工工作及思想狀態并將意見及時向部門反饋。

4、負責轄區設施設備的規范運行和管理工作,督促、檢查員工按設備操作規范工作，杜絕違規操作行為，確保無安全事故的發生。

5、負責制定設施設備年度、月度維護保養及巡檢計劃，并組織中心人員嚴格實施。

6、負責公司大項維修項目的實施競爭性談判和合同洽談的組織，并做好施工管理和驗收工作。

7、制定維修中心員工培訓計劃，定期組織維修人員進行專業技能培訓，持續提升員工技能水平，并確保員工持證上崗;負責中心員工的職業健康工作。

8、做好與供水、供電、消防等相關職能部門關系的業務溝通，確保各項工作的順利開展。

9、負責公司對外物業服務所提供的水、電費用的收取管理。

10、協助部門經理做好各類突發事件的應急處置和部門其他事務性工作。

房地產主管工程師崗位職責31、全面負責工程維修班組的日常管理工作

2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監督、檢查執行情況，通過不斷的實踐完善優化工作程序及管理制度

3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，并監督、指導、考核其工作

4、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配

5、負責組織開展小區房屋修繕，設施設備的維修、養護、運行及管理工作(例如：供配電設施設備、柴油發電機、給排水設施)

6、管理小區內水、電、氣用量，并進行統計、分析、審核

7、制定小區設施設備月度、季度維修、保養計劃，并組織實施，有效監控，按時完成8、全面負責室內裝修方案的審批及裝修監管

9、安排維修人員及時處理業主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況

10、負責組織定期對空置房檢查

11、負責新接管物業的工程質量驗收

12、根據公司下達物業項目的經營目標和計劃，全面負責工程維修的日常管理，組織、安排、監督日常維修工作，確保各類設施設備的正常運行，帶領工程維修團隊為業主提供優質的維修服務

房地產主管工程師崗位職責41、貫徹執行總經理的指示，負責工程部的全面工作，組織并監督本部門人員完成各自的本職工作;

2、組織工程部相關人員實施進度控制，制定具體工期進度要求，使工程能按合理進度實施。

3、負責組織項目開工前的各項手續辦理和施工準備工作，組織并參與項目可行性研究，項目前期規劃方案論證，項目初步設計，施工圖設計等工作，主持施工圖會審工作，組織工程的報建工作，合理配置部門內部資源。

4、負責總包，分包，監理單位的招標投標，完成對投標單位的資質審查，審核招標文件，標底，合理確定中標單位。

5、指導項目的實施，監督檢查項目完成的進度和工程質量，協調施工單位，監理單位，設計單位，規劃單位等外部工作關系，審核施工組織設計，審核工程總進度計劃，授權總監理工程師發布停工令，復工令;

6、協調有關部門解決施工現場的技術，變更技術問題，負責對項目進行過程監督，負責組織對施工安全進行管理，組織相關部門驗收工程項目，與物業公司進行交流;

7、負責對工程成本進行控制，審核工程項目預標，決標，簽證，變更，工程進度款支付，其他工程款支持，審核材料，設備的采購申請，組織調研，確定材料設備供應商及分包單位。

8、起草有關工程方面的協議，合同、報告、請示等。杜絕出現差錯，失誤或造成公司經濟損失。

9、完成上級分配的其它工作。

房地產主管工程師崗位職責5

1.負責弱電系統(消防、安防監控，門禁道閘等)設施設備的安全正常運行和維護保養等工作。

2.負責弱電線路，弱電管

井設備，消防控制中心設備，監控、音響、多媒體查詢、門禁、消防應急等設施設備。

3.做過組織工作安排，及時有效改進公司弱電工程相關工作流程，提高工程人員整體工作素質，不斷提高工作效率，完成上級交代的其他工作

房地產主管工程師崗位職責61、負責項目售中的啟動，開工進場交底會議的組織;

2、負責組織項目竣工的移交工作;

3、配合運營總監項目售中的進度、資料、質量的督導、管理、服務工作;

4、完成上級領導交代的其他事宜;

房地產主管工程師崗位職責71、建立和完善公司工程管理制度，并負責監督貫徹執行;

2、參與編制、審核各項目總控計劃及分級進度計劃，并進行跟蹤、反饋、推動并落實解決;

3、參與工程的質量、成本、進度、安全等管理工作，包括參加項目例會、協調會，定期組織各項檢查工作，指導項目現場規范有序管理;

4、參與項目建設過程的溝通、談判、協調及問題處理;

5、合理統籌安排好項目工程的人力、材料、設備，滿足合同內容要求的進度計劃的實施。