第一篇：度假別墅設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告

度假別墅設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告

學(xué)院：建筑學(xué)院 班級(jí)：1105 姓名：劉一帆 指導(dǎo)老師：鄒青

一、調(diào)研目的:

1、借鑒已建成的優(yōu)秀范例，尋找設(shè)計(jì)中的靈感與構(gòu)思

2、為了建立別墅住宅類空間尺度的概念，了解別墅類建筑流線要求及多種功能設(shè)備要求及無(wú)障礙設(shè)計(jì)手法；了解基本的框架體系及借鑒構(gòu)造的設(shè)計(jì)，力爭(zhēng)用調(diào)研中學(xué)習(xí)到的手法和技巧解決實(shí)際自身設(shè)計(jì)過(guò)程中的問(wèn)題；學(xué)習(xí)調(diào)研對(duì)象對(duì)于外部造型和內(nèi)部空間達(dá)到一致協(xié)調(diào)的經(jīng)驗(yàn)。

二、調(diào)研對(duì)象及選擇原因

本次調(diào)研對(duì)象選擇為南京浦口區(qū)珍珠七路9號(hào)四方當(dāng)代藝術(shù)湖區(qū)中的別墅部分，其中包括：王澍的三合宅以及路易斯.曼西拉的佛手。

本次調(diào)研選擇四方當(dāng)代藝術(shù)湖區(qū)原因如下：

1、本次任務(wù)為度假別墅的設(shè)計(jì)，應(yīng)體現(xiàn)出其與實(shí)用住宅類別墅的區(qū)別，突出其藝術(shù)與人文的特性，強(qiáng)調(diào)精神上的享受而非諸如容積率等經(jīng)濟(jì)因素，因而大多商品別墅區(qū)并不適宜本次調(diào)研，而四方當(dāng)代藝術(shù)湖區(qū)的別墅，是毗鄰四方當(dāng)代美術(shù)館、居住藝術(shù)體驗(yàn)館、民國(guó)名人手跡陳列館、影像藝術(shù)館等人文藝術(shù)建筑的先鋒派住宅建筑群，符合本次設(shè)計(jì)調(diào)研對(duì)象的基本要求。

2、本次基地為高差豐富、原有樹(shù)木眾多且臨近湖泊的山地，而四方當(dāng)代藝術(shù)湖區(qū)位于老山山脈佛手湖湖畔，其環(huán)境與基地基本要素相似度高。

3、四方當(dāng)代藝術(shù)湖區(qū)邀請(qǐng)磯崎新、劉家琨擔(dān)任建筑策展人，許江和李小山擔(dān)任藝術(shù)策展人，20幢別墅分別由王澍、張永和、周愷、崔愷、Odile Decq等20位國(guó)內(nèi)外著名的建筑大師設(shè)計(jì)。

4、四方當(dāng)代藝術(shù)湖區(qū)總體項(xiàng)目規(guī)劃理念為（1）完整地詮釋場(chǎng)地的自然之美；(2）保護(hù)山脊上的森林資源，使道路融合在地形之中；(3）盡量減少土石方工程量，充分發(fā)揚(yáng)山地開(kāi)發(fā)的獨(dú)特風(fēng)情；(4）保持場(chǎng)地現(xiàn)有的植被和地形，營(yíng)造出CIPEA綠色畫(huà)面；(5）最大限度地減少交通流線和各地塊的功能性設(shè)施，充分利用現(xiàn)有自然資源。所有的建筑充分利用現(xiàn)有自然資源，因地制宜，巧妙獨(dú)特。與本次設(shè)計(jì)盡量保持山體原貌及現(xiàn)有植被，爭(zhēng)取通過(guò)設(shè)計(jì)突出高差豐富的山地特有的趣味。

三、實(shí)地調(diào)研

（一）三合宅<王澍>655m這個(gè)三面圍合一面開(kāi)敞的建筑，在空間上是內(nèi)聚和封閉性的，在形態(tài)上保持建筑與空間的連續(xù)性，這種連續(xù)性不僅在于建筑本身，也體現(xiàn)在建筑與城市的關(guān)系上，是設(shè)計(jì)者對(duì)于“中國(guó)房子”范形的一次具體的操作。它的顯現(xiàn)與修正出自很具體的功能與構(gòu)造問(wèn)題，例如屋面的做法，為了解決雨水的排泄，雙曲面就是一種自然的選擇，在這里，造型的考慮是次要的。房子的基本狀態(tài)是“睡著了”，建筑師引入了“席居”的生活制度。房子與居者同為“夢(mèng)游者”。空間形態(tài)與人的身體做緩慢、沉重、顛簸著的卻沒(méi)有中斷的移動(dòng)。房子中間圍著一方淺池，水波、睡者、房子互相蕩漾。溫暖的目光看著周圍世界的流衍。在材料方面，使用了產(chǎn)自蘇州的水磨清磚貼面，以及切割打磨的大青磚等傳統(tǒng)材料。

三合宅在最大限度上保留了原有的書(shū)，其中有一棵大樹(shù)穿過(guò)屋檐卻與建筑無(wú)比和諧，應(yīng)該與高親和力的建筑造型，混凝土及木材這些高親和力的材料的選取有關(guān)，把建筑融入到樹(shù)木中，成為環(huán)境的一部分。

二、佛手<路易斯.曼西拉>900m

2基地是一片叢林環(huán)抱的寧?kù)o開(kāi)闊“空地”，形成這種“空地”感覺(jué)的是別墅平坦的地板和屋頂板。平面自由的形狀由內(nèi)外兩層邊界劃分而成：內(nèi)部的邊界是連續(xù)而透明的，包含著極細(xì)的鋼柱結(jié)構(gòu)，外部邊界由垂直排列的竹質(zhì)板條構(gòu)成，形成來(lái)自于竹子屏風(fēng)。別墅內(nèi)部是寬度以及光線連續(xù)變化著的帶狀空間。這樣一來(lái)，建筑變成模糊不定的，甚至從室內(nèi)就能感受到從屬于外部環(huán)境的特質(zhì)。建筑師把別墅作為一個(gè)整體來(lái)理解居住空間，這樣可以使功能更加靈活多變。公共空間如廚房和起居室，設(shè)置在臨近入口的位置，可以獲得自然通風(fēng)與采光，旁邊設(shè)有一個(gè)小的洗手間和衣櫥。臥室的設(shè)置既適用于一個(gè)家庭居住，又適用于由單個(gè)人組成的小群體。四個(gè)衛(wèi)生間服務(wù)于四個(gè)房間，也可以用作為四個(gè)臥室，兩個(gè)工作室兩個(gè)臥室，以及其它的組合方式。設(shè)備及儲(chǔ)藏用房單獨(dú)設(shè)置在別墅外的場(chǎng)地上。

作者對(duì)于外觀的處理手法可以說(shuō)別出心裁，對(duì)外形成了竹質(zhì)的條狀立面，對(duì)內(nèi)形成了光影變化豐富的柱廊。總構(gòu)造上，將表皮層與結(jié)構(gòu)層拉開(kāi)，在中間形成走廊，一來(lái)豐富了空間，二來(lái)外立面可以更加整體以及自由。

三、睡蓮<馬修斯.克勞茲>672m 基地狹長(zhǎng)、平緩的坡地沿著小溪向湖面展開(kāi)，別墅依平行等高線平面展開(kāi)成折線帶狀空間，通過(guò)形體的處理，協(xié)調(diào)了坡地、水體和道路。屋頂略高于旁邊的道路，是一個(gè)水生植物的種植園，淺淺的水池中散布著如睡蓮一般的圓形石板，自由散落的圓石小徑頗有中國(guó)園林的味道。夾在平坦的地板和頂板之間的是其帶狀內(nèi)部空間，完整而連續(xù)，分別嵌入帶衛(wèi)生間的臥室、廚房和貫通到屋頂花園的庭院，其余部分

自然形成起居和交通空間。屋頂種植園池底在衛(wèi)生間的上方有六個(gè)圓形天窗，形成獨(dú)特的采光效果。屋面板比地板的面積要大，起著遮蔽日曬的作用。除了局部的承重墻、平臺(tái)和入口，建筑的外圍護(hù)是完整的透明和半透明玻璃表面。建筑的基礎(chǔ)是一系列垂直等高線的肋形短墻，輕輕將上部的結(jié)構(gòu)托起，當(dāng)中的兩條短墻之間設(shè)置了設(shè)備房。在建造方面，作品將使用小模板（木板條模板）現(xiàn)澆混凝土建造結(jié)構(gòu)主體部分，室內(nèi)地板鋪條石，寬度與天花板上留下的模板印記相對(duì)應(yīng)。低緩的外形，晶瑩剔透的玻璃外墻和屋頂種植園使得建筑宛如漂浮在林海中的一片綠葉。

第二篇：別墅設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告

別墅設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告

調(diào)研目的：

了解獨(dú)立式小住宅的現(xiàn)狀和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，親自體會(huì)親水別墅的環(huán)境氛圍，了解小住宅與周圍環(huán)境的融洽。

調(diào)研對(duì)象：

以淺水灣別墅區(qū)為對(duì)象，對(duì)其中兩處別墅及其周圍環(huán)境進(jìn)行實(shí)地考察。調(diào)查內(nèi)容：

在淺水灣別墅中，我們主要了解了別墅的一些外觀，內(nèi)部空間分割，周圍環(huán)境對(duì)建筑的影響。

.整個(gè)建筑群以軸線分布，聯(lián)排坐落。建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。官邸內(nèi)建有人工湖，花園，菜圃。居陽(yáng)臺(tái)之上，美景盡收眼底，使人精神愉悅。

“園雖內(nèi)外，得景則不居于遠(yuǎn)近”外有興元湖公園，淺水灣，可以在閑暇時(shí)游玩垂釣，淺水灣別墅群位居漢中市郊區(qū)，環(huán)境優(yōu)雅，遠(yuǎn)離市井嘈雜，地段優(yōu)越。同時(shí)別墅分獨(dú)立式和復(fù)合式。

建筑外觀用瓷磚·石塊·涂料等材料使其表現(xiàn)出主從，節(jié)奏，韻律的感覺(jué)。同時(shí)每棟別墅都設(shè)有車庫(kù)，方便出行。

調(diào)研結(jié)果分析及其建議：

一天的參觀，使我們對(duì)別墅切身實(shí)地的感受了一番，獲益匪淺。閱歷淺顯的我們對(duì)別墅有了一些感官的上的認(rèn)識(shí)。遺憾的是，多數(shù)別墅沒(méi)有裝修，對(duì)我們的吸引力不夠。且有些建筑的周圍環(huán)境單一，雜草叢生。但總體來(lái)說(shuō)通過(guò)這次外出活動(dòng)，我們收獲不少。

第三篇：度假酒店市場(chǎng)需求調(diào)研報(bào)告

度假酒店市場(chǎng)需求調(diào)研報(bào)告

一、前言

改革開(kāi)放以來(lái)，我國(guó)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)生了翻天覆地的變化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了舉世矚目的成就。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)全球化、知識(shí)化水平的不斷提高，人們不再局限于溫飽，更注重身心的放松，特別是一些工薪階層和中老年人，在激烈的工作環(huán)境下，更需要得到放松。所以度假成了一個(gè)很好的選擇。而且如今旅游業(yè)發(fā)展迅速，這也為度假酒店帶來(lái)了一個(gè)發(fā)展的契機(jī)。

目前，度假酒店可以說(shuō)是遍及每一個(gè)城市，尤其是在旅游勝地，數(shù)量比較多，但是國(guó)內(nèi)高端的度假酒店又是寥寥可數(shù)的，大多是國(guó)外的豪華度假酒店，所以國(guó)內(nèi)的度假酒店也擁有一定的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，而且競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)相當(dāng)?shù)募ち摇?/p>

二、調(diào)研概述

杭州是全國(guó)乃至世界著名的旅游城市，旅游業(yè)是杭州的支柱產(chǎn)業(yè)和朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。悠久的古代文明奠定了生活的歷史文化基礎(chǔ)；優(yōu)美的自然環(huán)境陶冶著杭州人，人與自然的和諧提升了杭州人的生活品質(zhì)；深厚而多層次的文化積淀豐富了杭州市民生活品質(zhì)的內(nèi)涵；便利的交通促進(jìn)了杭州人、財(cái)、物的交流，全面提升了杭州市民的生活品質(zhì)。同時(shí)，市委、市政府還提出了要試試旅游國(guó)際化戰(zhàn)略和旅游吸進(jìn)戰(zhàn)略。

（一）調(diào)研目的

1、了解度假酒店市場(chǎng)及周邊發(fā)展環(huán)境

2、了解度假酒店市場(chǎng)整體狀況

3、了解度假酒店市場(chǎng)游客情況及游客需求

4、了解度假酒店對(duì)消費(fèi)者的吸引力

（二）調(diào)研范圍

1、企事業(yè)單位職工

2、競(jìng)爭(zhēng)者

3、家庭主婦

4、白領(lǐng)

5、游客

（三）調(diào)研項(xiàng)目

1、消費(fèi)者

（1）消費(fèi)者對(duì)度假酒店的需求狀況（2）消費(fèi)者對(duì)度假酒店的看法（3）消費(fèi)者對(duì)度假酒店的價(jià)格要求（4）消費(fèi)者對(duì)度假酒店交通狀況的要求

2、市場(chǎng)狀況

（1）杭州地區(qū)現(xiàn)有的其他度假酒店的市場(chǎng)份額、服務(wù)水平（2）如今旅游業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r和發(fā)展前景（3）需要度假的主要人群、潛在人群

3、服務(wù)類型和服務(wù)水平

（1）杭州地區(qū)現(xiàn)有度假酒店所提供的服務(wù)類型、硬件設(shè)施（2）杭州地區(qū)現(xiàn)有度假酒店的服務(wù)態(tài)度、價(jià)格、顧客滿意度（3）杭州地區(qū)現(xiàn)有度假酒店是否專車接送本地人群入住、回家

4、競(jìng)爭(zhēng)者

（1）杭州地區(qū)現(xiàn)有的其他度假酒店的數(shù)量、價(jià)格、經(jīng)營(yíng)狀況（2）杭州地區(qū)現(xiàn)有的其他度假酒店所具有的特色業(yè)務(wù)（3）杭州地區(qū)現(xiàn)有的其他度假酒店的宣傳方式、客戶來(lái)源（4）杭州地區(qū)現(xiàn)有的其他度假酒店的分布（5）杭州地區(qū)現(xiàn)有的其他度假酒店的盈利狀況

（四）調(diào)查方法

1、問(wèn)卷調(diào)研法（定點(diǎn)訪問(wèn)、攔截訪問(wèn)）

2、文案調(diào)研法：獲取有關(guān)的城市建設(shè)策略、措施資料

3、面談訪問(wèn)法：對(duì)處來(lái)游客采用面談訪問(wèn)法，通過(guò)面對(duì)面的交流，由訪問(wèn)員詢問(wèn)和記錄被訪問(wèn)者的問(wèn)題來(lái)獲取相應(yīng)的資料

4、實(shí)地觀察法：對(duì)交通、景點(diǎn)分布、景點(diǎn)客流量等不便直接調(diào)查問(wèn)卷的場(chǎng)所進(jìn)行觀察法，記錄觀察數(shù)據(jù)

（五）調(diào)查進(jìn)程 完成本次調(diào)研任務(wù)預(yù)計(jì)40天具體時(shí)間安排如下

第一階段：初步市場(chǎng)調(diào)研階段 10、18——

10、20 搜集資料并整理 2天

第二階段：計(jì)劃階段 10、21——

10、22 制定、審定計(jì)劃

確認(rèn)修訂計(jì)劃 1天

第三階段：?jiǎn)柧黼A段 10、23——

10、26 問(wèn)卷設(shè)計(jì) 1天

問(wèn)卷調(diào)整、確認(rèn) 1天

問(wèn)卷印刷 1天

第四階段：實(shí)施階段 10、27——

10、29 訪問(wèn)培訓(xùn) 半天

實(shí)施執(zhí)行 1天

搜集二手資料 1天 第五階段：研究分析階段 10、30——

11、8 二手資料歸類整理 3天

數(shù)據(jù)輸入、處理 5天

數(shù)據(jù)研究、分析 2天 第六階段：報(bào)告階段 11、9——

11、13 撰寫(xiě)調(diào)研報(bào)告 4天

打印調(diào)研報(bào)告 1天

此次問(wèn)卷的調(diào)研總共是200份，有效問(wèn)卷188份，主要的調(diào)研的地點(diǎn)是杭州大廈，西湖區(qū)。

（六）調(diào)研人員和費(fèi)用

1、項(xiàng)目小組人數(shù)：7人 組長(zhǎng)：董璐燕

組員：張琴、吳麗華、王丹青、楊瑩瑩、溫峰、劉江兵

2、分工合作

問(wèn)卷執(zhí)行：董璐燕、張琴、吳麗華、王丹青、楊瑩瑩、溫峰、劉江兵 調(diào)研結(jié)果及分析：王丹青，董璐燕、吳麗華、楊瑩瑩、張琴 報(bào)告整合：王丹青 費(fèi)用：公交費(fèi)42

三、調(diào)研結(jié)果及分析

1、對(duì)假期出游行程分析

出游時(shí)間20%42%3天以內(nèi)小長(zhǎng)假7天長(zhǎng)假7天以上的長(zhǎng)途旅38%

圖1.1、假期出游選擇行程時(shí)間

上表所示，選擇最多的是3天以內(nèi)小長(zhǎng)假，有42%的人選擇，38%的人熱衷于7天長(zhǎng)假，最少的是7天一上的長(zhǎng)途旅，只有38%。從上述的數(shù)據(jù)中分析，選擇7天長(zhǎng)假的是我們度假酒店最主要、也是人最多的客戶，7天以上的旅客選擇相對(duì)較小，但對(duì)于我們來(lái)說(shuō)仍有很大的發(fā)展空間，因?yàn)檫x擇長(zhǎng)途旅游的對(duì)于酒店的選擇不僅僅是在旅游期間隨便過(guò)一夜，更注重的是自身的舒適程度，所以選擇度假酒店的機(jī)會(huì)就大很多！

2、對(duì)游客是否有度假酒店的習(xí)慣分析

入住度假酒店習(xí)慣分析無(wú), 39.36%有, 60.64%有無(wú)

圖1.2、入住度假酒店習(xí)慣

由圖可知：60.64%的游客有住度假酒店的習(xí)慣，可見(jiàn)度假酒店的市場(chǎng)潛力還是有的，又說(shuō)道：住度假酒店比較方便，什么都不用考慮。

3、出游方式分析

出游方式45.00%40.00%35.00%30.00%25.00%20.00%15.00%10.00%5.00%0.00%跟團(tuán)自助游自駕車29.41%28.34%42.25%系列1

圖1.3、出游方式

從柱狀圖上可直接看出，選擇自助游的人數(shù)占多數(shù)，占42.25%，其次是跟團(tuán)，占29.41%，最后是自駕車，占28.34%，與跟團(tuán)所占比例相差不大，自助游與自駕車對(duì)于我們度假酒店來(lái)說(shuō)資料不好掌握，他們都是跟隨自己意愿隨意旅游的，不能確定他們的落腳點(diǎn)，對(duì)于這一人群來(lái)說(shuō)，我們酒店要做的就是加大自身的知名度，做好宣傳工作，這樣才可能吸引到這一人群，跟團(tuán)而來(lái)的人對(duì)于我們酒店來(lái)說(shuō)才是能真正提高業(yè)績(jī)的人群，也最容易拉到他們，我們首先要做的就是和旅游公司談好合同，讓他們把來(lái)這兒的旅客都帶到我們度假酒店休息，然后提高服務(wù)質(zhì)量，讓游客賓至如歸，擁有良好的節(jié)假體驗(yàn)，這樣才能吸引他們?cè)俅稳胱　?/p>

4、對(duì)游客選擇度假酒店價(jià)位情況分析

游客度假酒店價(jià)位選擇1000以上700-1000400-700200-400200以下0.00%10.00%20.00%30.00%40.00%

系列1圖1.4、游客對(duì)度假酒店價(jià)位的選擇

由圖可知：將近40%的游客選擇的酒店價(jià)位大多分布于200-400，緊接著就是400-700這一中等價(jià)位中，這個(gè)人群占了30%，可見(jiàn)，大多數(shù)人對(duì)高價(jià)位的酒店還是望而卻步的，但是仍有超過(guò)20%的顧客分布在700以上的，說(shuō)明還是有許多人處于高端消費(fèi)層次的，這方面我們也可以適當(dāng)增加。

5、訂購(gòu)酒店的方式分析

訂購(gòu)酒店的方式20%酒店網(wǎng)上、電話、酒店專柜訂購(gòu)旅行社旅游網(wǎng)18%不預(yù)定、當(dāng)天到當(dāng)天找17%45%

圖1.5、訂購(gòu)酒店方式

從上圖可示，選擇最多的是酒店網(wǎng)上、電話、酒店專柜訂購(gòu)。占有全部的45%，20%的人選擇不預(yù)定、當(dāng)天到當(dāng)天找，18%的人選擇旅游網(wǎng)上訂購(gòu)，只有17%的人選擇旅行社。從這些數(shù)據(jù)中可以看出，人們對(duì)于旅行社的選擇最少，大多是自己去酒店網(wǎng)上、電話、酒店專柜訂購(gòu)，這可以得出的結(jié)論就是最重要的還是酒店自身要加強(qiáng)建設(shè)，不論是硬件設(shè)施還是服務(wù)水平都要有一定的水準(zhǔn)，這樣才能讓旅客在眾多的選擇中選擇我們度假酒店。旅客不預(yù)定、當(dāng)天到當(dāng)天找和自己去酒店網(wǎng)上、電話、酒店專柜訂購(gòu)所采取的措施差不多，最重要的是提高度假酒店知名度，對(duì)于旅行社、旅行網(wǎng)訂購(gòu)的，那就是要和旅行社打好關(guān)系，有雙贏的政策。

6、外出選擇酒店的原因分析

選擇住酒店的原因45.00%40.00%35.00%30.00%25.00%20.00%15.00%10.00%5.00%0.00%40.96%23.94%23.94%11.17%系列1睡個(gè)好覺(jué)娛樂(lè)消遣商務(wù)活動(dòng)體驗(yàn)豪華，享受奢侈服務(wù)

圖1.6、選擇住酒店的原因

由上圖可以看出40.96%的被調(diào)研對(duì)象選擇入住酒店的原因是娛樂(lè)消遣，由此可以看出這一部分群體是比較懂得享受生活的，而在這次調(diào)研中，占23.94%的被訪人群中，睡個(gè)好覺(jué)和商務(wù)活動(dòng)剛好比肩，從這里我們也可以看出，當(dāng)今社會(huì)的節(jié)奏之快，有部分人群選擇忙里偷閑，而有部分人卻還在埋頭工作，其中還有11.17%的人是想體驗(yàn)豪華，享受奢侈服務(wù)，這些都屬于高端人群了，總的來(lái)說(shuō)，不管出于什么原因，當(dāng)今社會(huì)住酒店是必不可免的。

7、對(duì)顧客喜歡的娛樂(lè)休閑方式的分析

喜歡的娛樂(lè)方式60.00%50.00%40.00%30.00%20.00%10.00%0.00%酒吧、咖啡廳美容足浴打牌健身房12.77%5.32%52.94%50%36.17%36.70%31.91%33.51%系列1

圖1.7、喜歡的娛樂(lè)方式

針對(duì)上圖我們可以看出，52.94%的被調(diào)研人員都喜歡去酒吧、咖啡廳，僅次于它的就是去茶室聊天，占了50%，而美容足浴、K歌占的比例相差無(wú)幾，幾乎都是36%，緊接著就是購(gòu)物和健身房，它們所占的比例也是占了30%以上，這說(shuō)明現(xiàn)今人們的生活越來(lái)越豐富多彩，如果度假酒店提供了多數(shù)的娛樂(lè)方式，那人們也就不用為了來(lái)回奔走了，這也就更能吸引顧客了，這也是大多數(shù)度假酒店經(jīng)營(yíng)者已經(jīng)預(yù)見(jiàn)到了的，所以我們必須要將這些更創(chuàng)新化。

8、度假酒店的選擇因素分析

度假酒店的選擇因素6%12%2%12%11%10%12%24%11%價(jià)格品牌衛(wèi)生設(shè)施服務(wù)周到餐飲服務(wù)安全問(wèn)題地理位置及周圍環(huán)境豪華程度

圖1.8、度假酒店的選擇因素

根據(jù)上圖我們可以了解到，24%的顧客最重視的就是度假酒店的衛(wèi)生狀況，例如設(shè)施、安全問(wèn)題、品牌、服務(wù)周到、價(jià)格所占的比例皆在10%以上，下面是一個(gè)顧客對(duì)漢庭酒店的評(píng)價(jià)，由于工作的原因經(jīng)常住這里，每次都到前臺(tái)直接訂房，入住。這次又體會(huì)到了漢庭那種熟悉的感覺(jué)，工作人員熱情周到的服務(wù)，寬敞明亮的大堂，以及舒適的房間設(shè)施，又一次給我留下了深刻的印象，真的使我們有一種回家的感覺(jué)。今后一定繼續(xù)入住。連鎖酒店我住過(guò)很多，但是漢庭很不一樣的，給我一種很溫馨的感覺(jué)，很自然，服務(wù)員的熱情，房間內(nèi)的設(shè)備齊全，吹風(fēng)機(jī)方便，洗澡也不錯(cuò)哦。這都說(shuō)明以上這些條件的重要性，要讓顧客有家的感覺(jué)，這就是最成功的了。

9、對(duì)游客入住度假酒店理由分析

入住理由朋友預(yù)定、公司長(zhǎng)期簽推薦約對(duì)品牌信任較好入住體驗(yàn)價(jià)格合理對(duì)品牌信任80100120 0204060系列1圖1.9、入住理由

由圖可知：較好的入住體驗(yàn)、合理的價(jià)格是游客們最注重的兩個(gè)入住理由，因?yàn)檫@兩個(gè)因素都超過(guò)了80%，而最重要的就是較好的入住體驗(yàn)已經(jīng)超過(guò)了100%的顧客對(duì)此表示，而對(duì)于公司長(zhǎng)期簽約的所占的比較小，但是這也是我們不可忽略的。所以無(wú)論星級(jí)多高，我們要求高低都要抓比例較高的我們要做好，但是比例較低的我們也要重視，這樣才能更好的吸引游客。

10、游客理想的度假酒店風(fēng)格分析

理想分格簡(jiǎn)約家庭舒適鄉(xiāng)村豪華休閑0.00%10.00%20.00%30.00%40.00%

系列1圖2.0、理想風(fēng)格

由圖可知：將近30%的游客們理想的風(fēng)格以豪華和休閑為主，既要達(dá)到游客們的視覺(jué)體驗(yàn)又要讓他們舒服地入住才是最理想的樣子，而也有超過(guò)25%的顧客希望入住的酒店是屬于休閑型的度假酒店，另外還有超過(guò)20%的顧客愿意入住家庭舒適型的度假酒店，讓他們有家的感覺(jué)，更值得一提的是有將近15%的顧客希望入住鄉(xiāng)村型度假酒店，這也是社會(huì)工業(yè)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然后果。

四、結(jié)論與建議

（一）結(jié)論分析

概念：度假酒店是以接待度假休閑游客為主，為度假休閑游客提供各種服服務(wù)的酒店。度假酒店多建在濱海、山川、湖泊等自然風(fēng)景區(qū)附近，遠(yuǎn)離市區(qū)。度假酒店經(jīng)營(yíng)季節(jié)性強(qiáng)，對(duì)酒店區(qū)域內(nèi)的環(huán)境設(shè)計(jì)要求高，對(duì)娛樂(lè)設(shè)施的配套要求較 完善，講究人與自然的充分融合。

根據(jù)調(diào)查得出： 消費(fèi)情況：

1、旅游市場(chǎng)日趨成熟，自費(fèi)旅游增多，有利于度假旅游市場(chǎng)的成熟。選擇7天長(zhǎng)假的是我們度假酒店最主要、也是人最多的客戶，更注重的是自身的舒適程度，所以選擇度假酒店的機(jī)會(huì)就大很多！

2、3、越來(lái)越多的人在假期選擇入住度假酒店，度假酒店還是很有的市場(chǎng)潛力的 游客選擇的酒店價(jià)位大多分布于200-400元，緊接著就是400-700元這一中等價(jià)位中，但是仍有超過(guò)20%的顧客分布在700元以上的，說(shuō)明還是有許多人處于高端消費(fèi)層次的，這方面我們也可以適當(dāng)增加

4、選擇自助游的人數(shù)占多數(shù)，其次是跟團(tuán)，最后是自駕車，我們酒店要做的就是加大自身的知名度，做好宣傳工作，這樣才可能吸引到這些人群

5、選擇最多的是酒店網(wǎng)上、電話、酒店專柜訂購(gòu)，其他項(xiàng)選擇較少，這可以看出最重要的還是酒店自身要加強(qiáng)建設(shè)，不論是硬件設(shè)施還是服務(wù)水平都要有一定的水準(zhǔn)，這樣才能讓旅客在眾多的選擇中選擇我們度假酒店，同時(shí)也要和旅行社打好關(guān)系，有雙贏的政策

6、消費(fèi)需求：

1、大多數(shù)被調(diào)研對(duì)象選擇入住酒店的原因是娛樂(lè)消遣，在被訪人群中，睡個(gè)好覺(jué)和商務(wù)活動(dòng)剛好比肩，從這可以看出，當(dāng)今社會(huì)住酒店是必不可免的

2、喜歡去酒吧、咖啡廳的被調(diào)研人員占多數(shù)，僅次于它的就是去茶室聊天，而美容足浴、K歌占的比例相差無(wú)幾，緊接著就是購(gòu)物和健身房，這說(shuō)明現(xiàn)今人們的生活越來(lái)越豐富多彩

3、顧客最重視的就是度假酒店的衛(wèi)生狀況，設(shè)施、安全問(wèn)題、品牌、服務(wù)周到、價(jià)格所占的比例都較小，這說(shuō)明衛(wèi)生條件的重要性

4、較好的入住體驗(yàn)、合理的價(jià)格是游客們最注重的兩個(gè)入住理由，工作人員熱情周到的服務(wù)，寬敞明亮的大堂，以及舒適的房間設(shè)施，給顧客留下了深刻的印象，使他們有一種回家的感覺(jué)，今后也會(huì)繼續(xù)入住

5、游客們理想的風(fēng)格以豪華和休閑為主，也有少量顧客希望入住的酒店是屬于休閑型的度假酒店，另外還有一些顧客愿意入住家庭舒適型的度假酒店，希望入住鄉(xiāng)村型度假酒店的游客占及少數(shù)，大多是一些生活在都市中的人

度假酒店市場(chǎng)分析：

1、杭州知名度假酒店品牌店較少且分散

2、對(duì)酒店的宣傳力度不夠

3、服務(wù)類型單一

4、度假酒店必須走大眾化消費(fèi)市場(chǎng)

5、目前度假村的市場(chǎng)份額較大

6、目前許多度假地酒店盲目建設(shè)，數(shù)量過(guò)大、檔次太高，導(dǎo)致大量客房空置，資源浪費(fèi)嚴(yán)重

7、度假酒店總體水平平穩(wěn)上升，未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)壓力不斷加大，市場(chǎng)將會(huì)出現(xiàn)整合。現(xiàn)金流不足的酒店將面臨巨大壓力而不得不尋求重新定位，以保持競(jìng)爭(zhēng)力

8、度假酒店市場(chǎng)營(yíng)銷的特點(diǎn)：遠(yuǎn)離客源地，知名度很重要，市場(chǎng)需求多樣，度假產(chǎn)品開(kāi)發(fā)很必要，關(guān)注交通，把握可進(jìn)入性，分清酒店權(quán)益，平衡直銷與分銷的關(guān)系

消費(fèi)者滿意度：

1、大多數(shù)消費(fèi)者認(rèn)為度假酒店的服務(wù)以及設(shè)施較好

2、個(gè)別消費(fèi)者認(rèn)為娛樂(lè)休閑方式較少

3、少數(shù)服務(wù)員過(guò)度熱情導(dǎo)致部分顧客產(chǎn)生反感，有待改進(jìn)

（二）建議：

1.要充分懂得利用周邊資源的優(yōu)勢(shì)：由于杭州是全國(guó)乃至世界著名的旅游城市，旅游業(yè)是杭州的支柱產(chǎn)業(yè)和朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。這無(wú)異于是一個(gè)很好的客戶來(lái)源。我們可以和旅游公司做好溝通，占有這一部分的市場(chǎng)。酒店位置應(yīng)當(dāng)在氣候穩(wěn)定的旅游勝地，或大城市風(fēng)光秀麗的郊區(qū)。這樣才能擁有穩(wěn)定的客源

2.現(xiàn)在的度假酒店層出不窮，對(duì)客戶想要有吸引力，就需要明確自身的獨(dú)特之處，保持自身的特色，形成獨(dú)特的風(fēng)格。齊全而不斷推陳出新的娛樂(lè)和美食項(xiàng)目

3．服務(wù)要到位，要明白細(xì)節(jié)決定成敗。度假酒店中的每一樣擺設(shè)與裝修，甚至是服務(wù)，都要給客戶絕對(duì)的滿意度，擁有輕松而有文化品味的酒店氛圍。

4.不斷舉辦度假主題活動(dòng)。對(duì)于節(jié)假日要有充分的準(zhǔn)備，避免客戶多時(shí)準(zhǔn)備不充分，也要搞相應(yīng)的節(jié)日特惠活動(dòng)，使度假酒店一直都能充滿活力。5.現(xiàn)在的客戶對(duì)于酒店的訂購(gòu)方式有很多種，我們必須考慮到客戶的需求，時(shí)刻保持各種訂購(gòu)渠道的通暢度。

6.要保證硬件設(shè)施的齊全，客戶在入住酒店后會(huì)有各種娛樂(lè)方式的需求，作為一個(gè)中等的度假酒店，應(yīng)該充分考慮到客戶的需求。

7.與酒店定位一致，風(fēng)格獨(dú)特的廣告宣傳。度假酒店知名度的大小與酒店的生意好壞成正比，需要吸引客人經(jīng)過(guò)很長(zhǎng)一段路才能抵達(dá)，因此它要比一般酒店花更大的精力與金錢在廣告上面。

8.不妨多請(qǐng)名人免費(fèi)下榻。用幾間豪華套房，幾頓美食，換來(lái)新聞媒體、娛樂(lè)雜志對(duì)名人在酒店趣聞的報(bào)道，是非常劃算的。何況名人還會(huì)留下一些東西，如簽名、在酒店的相片、故事等。這樣的好事不妨多做幾次。我經(jīng)常聽(tīng)人說(shuō)：“我們就住在某某大酒店，某某某到這里的時(shí)候就住在這家酒店。”

第四篇：小型別墅設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告-盛豪[小編推薦]

小型別墅設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告

專業(yè)：班級(jí)：姓名：學(xué)號(hào)： 景觀建筑設(shè)計(jì)

二

班

盛

豪

20113342

景觀建筑設(shè)計(jì)

小型別墅設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告

調(diào)研時(shí)間：2011.11.7 調(diào)研目的:了解什么是別墅,別墅的分類與小型別墅的特征 調(diào)研背景:為學(xué)期第二次作業(yè)別墅設(shè)計(jì)做資料收集 調(diào)研內(nèi)容：獲取關(guān)于小別墅設(shè)計(jì)的資料與實(shí)地考察.調(diào)研結(jié)果：

這是本學(xué)期第二次方案設(shè)計(jì)，內(nèi)容是設(shè)計(jì)小別墅，較第一次設(shè)計(jì)的小茶室更為復(fù)雜，需要更多的關(guān)于人體工程學(xué)的數(shù)據(jù)，更多的考慮別墅主人的休息活動(dòng)需要，以及視覺(jué)美感的需求，這就給我們的設(shè)計(jì)增加了一個(gè)一個(gè)難度，要求我們更認(rèn)真更仔細(xì)的去完成這次設(shè)計(jì)。

小別墅設(shè)計(jì)充分考慮人的需要和使用習(xí)慣，創(chuàng)造一個(gè)人性化的居住和活動(dòng)空間，文化的藝術(shù)表達(dá)，以形寫(xiě)意，形神兼?zhèn)洹纳鷳B(tài)環(huán)境意識(shí)出發(fā)，首先要考慮設(shè)計(jì)風(fēng)格，其次還要融入文化語(yǔ)言，努力尋求建筑環(huán)境和室內(nèi)風(fēng)格的協(xié)調(diào)共生，探索多元化的設(shè)計(jì)語(yǔ)言。空間要以給業(yè)主帶來(lái)和諧的住宅空間為主旨，營(yíng)造出宜人的室內(nèi)環(huán)境，結(jié)合文化的抽象設(shè)計(jì)符號(hào)，創(chuàng)造合適的室內(nèi)空間，暖色調(diào)的室內(nèi)可使人身在其中倍感溫馨。

景觀建筑設(shè)計(jì)

小型別墅設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告

一、統(tǒng)一的原則

各類藝術(shù)都要求統(tǒng)一，在統(tǒng)一中有變化，這個(gè)統(tǒng)一用在別墅庭院中所指的方面很多，例如形式與風(fēng)格、造園材料、色彩、線條等，從整體到局部都要講求統(tǒng)一，但過(guò)分統(tǒng)一則顯呆板，疏于統(tǒng)一則顯雜亂。所以常在統(tǒng)一之上加一個(gè)多樣，意思是需要在變化之中求統(tǒng)一，免于成為大雜燴。

1、自然式別墅庭院

20世紀(jì)人們提出“回歸自然”的口號(hào)，衣食住行都狂熱地追求自然，別墅庭院的形式亦不例外。

2、西式別墅庭院

又稱規(guī)整式庭院。在現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的社會(huì)里該庭院逐漸興盛起來(lái)，愈演愈烈，以致形成大面積人為造作的非自然景觀。

3、混合式別墅庭院

本來(lái)混合與統(tǒng)一是相互矛盾的，但目前自然式與西式在同一庭院內(nèi)混合應(yīng)用已經(jīng)相當(dāng)流行，而且成為一“式”。

二、均衡的原則

均衡又稱平衡，是人對(duì)其視覺(jué)中心兩側(cè)及前方景觀物具有相等趣味與感覺(jué)的分量。如前方是一對(duì)體量與質(zhì)量相同的景物，如一對(duì)石獅或華表，即會(huì)產(chǎn)生平衡感。

三、比例的原則

庭院中到處需要考慮比例的關(guān)系，大到局部與全局的比例，小到一木一石與環(huán)境的小局部。一旦失去比例，品評(píng)者很容易發(fā)覺(jué)。正如人面部的五官，比例適當(dāng)就可尊?quot;美人“，反之可想而知。

四、韻律的原則

在音樂(lè)或詩(shī)詞中按一定的規(guī)律重復(fù)出現(xiàn)相近似的音韻即稱為韻律。設(shè)計(jì)庭院也是如此，只有巧妙地運(yùn)用多種韻律的同步，才能使游人獲得韻律感。

景觀建筑設(shè)計(jì)

小型別墅設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告

蒲震元認(rèn)為：”意境就是特定的藝術(shù)形象和它所表現(xiàn)的藝術(shù)情趣，藝術(shù)氣氛以及它們可能觸發(fā)的豐富的藝術(shù)聯(lián)想與幻想的總和。“藝術(shù)品有創(chuàng)作與欣賞的二重性。庭院這類藝術(shù)品在成”境“之后就成為欣賞者游樂(lè)之所。一座耐人尋味形象和情趣已經(jīng)觸發(fā)游人的聯(lián)想和幻想，換言之就的庭院可連續(xù)幾百年成為游人樂(lè)往之地，可見(jiàn)創(chuàng)作的是有”意境“，而且是持久雋永的意境。

1、詩(shī)情

常說(shuō)”見(jiàn)景生情“，意思是有了實(shí)景才觸發(fā)情感，也包括聯(lián)想和幻想而來(lái)的情感。

2、畫(huà)意

別墅庭院是主體的畫(huà)卷。對(duì)于庭院中自由漫步的游人來(lái)講，只有”八面玲瓏"才能使人滿意。

十一、總結(jié)

此次別墅設(shè)計(jì)的重點(diǎn)仍是對(duì)功能與風(fēng)格的把握與屋主的實(shí)際需求相結(jié)合起來(lái)。由于別墅面積較小，很多人認(rèn)為功能應(yīng)該不是問(wèn)題，這其實(shí)是一個(gè)誤區(qū)。由于建筑設(shè)計(jì)的局限性，經(jīng)常會(huì)造成別墅面積的利用率不均等，使用頻繁的空間有時(shí)候面積會(huì)局促，而有些很少有人涉及的空間倒反而留了很大的面積。這時(shí)候，需要在室內(nèi)設(shè)計(jì)的過(guò)程中做必要的調(diào)整，以合理的功能安排和布局，滿足業(yè)主對(duì)于生活的要求。

第五篇：別墅設(shè)計(jì)總結(jié)

別墅設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介

一、別墅的特點(diǎn)：

別墅與普通住宅不同，除了滿足使用功能、日常起居的便利與舒適和居室的生態(tài)要求外，更應(yīng)注意功能的設(shè)計(jì)和配置。在增強(qiáng)居室秘密性的同時(shí)，更應(yīng)注意室內(nèi)、室外空間的過(guò)渡以及與私家花園，即自然環(huán)境的交融，并在提高居家的舒適度、便利性和空間格局的經(jīng)濟(jì)性、合理性方面有所創(chuàng)新。嚴(yán)格意義上的別墅，其建筑的內(nèi)容組成應(yīng)隨著戶主的職業(yè)、興趣愛(ài)好、地域環(huán)境的不同而呈現(xiàn)多姿多彩的形式。

別墅功能一般可綜合為：起居、臥寢、交通、輔助和欣賞五大功能（即“五大功能區(qū)”），具有以下四個(gè)基本特點(diǎn)：

(一)具有寬大舒適的起居空間、(二)擁有各種用途的使用房間、(三)布置機(jī)動(dòng)靈活的交通流向、(四)納入環(huán)境風(fēng)格的優(yōu)美形體。

二、別墅的空間結(jié)構(gòu)：

（一）起居：客廳、家庭室、餐廳、廚房等

（二）臥寢：臥室、主臥室、工人房、衛(wèi)浴間、更衣間等

（三）交通：門廳、走廊、樓梯等

（四）輔助：車庫(kù)、學(xué)習(xí)間、洗衣房、儲(chǔ)藏室等

（五）欣賞：庭院、陽(yáng)臺(tái)、內(nèi)視空間、墻柱凸凹、屋頂形式等。

三、別墅各部分空間設(shè)計(jì)的要求：

（一）基本功能空間使用面積大致百分比如下：

a、起居間40%，其中：客廳20%、餐廳6%、家庭室8%.樓梯6%；

b、臥室30%，其中：主臥室10%～12%、臥室（或客臥室）9%～10%； c、廚房占3.5%；衛(wèi)生間（廁所）10%，其中：公廁和私廁可各按3%，依實(shí)際情況另行調(diào)節(jié)；

d、其他房間（包括專業(yè)房、車庫(kù)）占16.5%，依實(shí)際情況取舍。

（二）起居間

1、功能組合和設(shè)計(jì)要求：

起居間根據(jù)城市別墅規(guī)模大小，對(duì)其使用功能有三種組合，即：①客廳、家庭室、餐廳各自獨(dú)立；②客廳兼顧家庭室；③客廳兼顧家庭室和餐廳。2．起居間平面布置：

起居間是別墅建筑房間中，占用空間最大的房間，它要求有較大透光性和較好通風(fēng)效果，并且在視覺(jué)上能夠直接攝取外景，因此其平面位置，必須最少有一面與外墻連接。依此其平面布置可以歸納為三種，即居中布置、居南（北）半邊布置、偏側(cè)邊布置。

3．起居間空間尺寸：

(1)客廳尺寸

客廳是接待親朋好友和對(duì)外來(lái)訪的活動(dòng)場(chǎng)所，是展示主人風(fēng)格和氣派的空間，因此其空間大小，既要顯得大氣舒展，又要顯得和諧溫馨。空間過(guò)大會(huì)顯得分散和沒(méi)有熱情感，空間過(guò)小又會(huì)產(chǎn)生擁擠和局促。客廳尺寸由平面尺寸和客廳高度組成。

客廳平面形狀一般為矩形或矩形帶部分弧形，但其基本輪廓還是按矩形確定長(zhǎng)寬尺寸。客廳的平面尺寸，要滿足客廳家具布置、影視娛樂(lè)布置、進(jìn)出人流布置和盆景飾物布置等。客廳家具包括沙發(fā)、茶幾、電視柜、電話架、花架、柜式空調(diào)機(jī)等，其叁考尺寸，人流布置單行寬度按600mm，雙行寬度按1100mm。

(2)家庭室尺寸家庭室是供家庭成員集聚、娛樂(lè)、休閑和兼顧健身的空間，其空間尺寸一般要小于客廳，以創(chuàng)造和諧溫馨氣氛。家庭室平面形狀可為矩形或方形，室內(nèi)家具一般為沙發(fā)、茶幾、電視柜、柜式空調(diào)機(jī)等。一般平面尺寸，短邊（寬度）最少要≥3000mm，；最大者以不超過(guò)6000mm為宜。空間高度可參考客廳高度，或稍低于客廳高。

(3)餐廳尺寸

餐廳是客人和家人用餐的專用之地，功能比較單一。餐廳空間要滿足一．桌人聚餐和酒柜、餐桌、柜式空調(diào)機(jī)布置等。一般平面尺寸，短邊（寬度）最少要≥3000mm，最大者不宜．超過(guò)4500mrn。長(zhǎng)邊可接近短邊或按客廳寬長(zhǎng)比處理。空間高度可參考客廳高度，或稍低于客廳高。

（三）臥室

室根據(jù)使用對(duì)象分為：主臥室、臥室、客臥、工人房等，其布置要求也略有區(qū)別。

1.臥室的平面布置

（1）主臥室平面布置：

主臥室是別墅主人夫婦使用的空間，是體現(xiàn)主人身份和氣派的個(gè)性領(lǐng)域，在臥室群中，它要求空間最大，有好的自然通風(fēng)和采光（如下圖），并要求遠(yuǎn)離客

廳和餐廳。因此，主臥室多布置在樓上朝向好的位置，主臥室分別占據(jù)二層或三層樓位置。

（2）普通臥室平面布置： 普通臥室是除主臥室之外，供家庭其他成員使用的臥室，根據(jù)家庭成員多少，一般要設(shè)置2、3間，其空間除要求安靜外，還應(yīng)考慮方便、溫馨及和諧氣氛，一般要求在一層至少應(yīng)布置一間，供傭人、老人或行動(dòng)障礙者使用，其他各間可安排在至步有一面采光位置即可。

（3）客臥室平面布置： 客臥室是供親朋好友臨時(shí)來(lái)訪就寢之處，多在規(guī)模較大的別墅中專門安排，一般對(duì)客臥室空間沒(méi)有特殊要求（如上圖），只需滿足便利舒適即工人房是為雇用保姆、護(hù)理等家庭所需，供傭人休息睡眠使用的空間，是工作之務(wù)時(shí)安歇場(chǎng)所，所以一般布置在距離廚房、洗衣間等工作空間的近處。

（四）別墅的衛(wèi)生間

別墅衛(wèi)生間一般為多功能使用間（如下圖），通常包括便池、漱洗、洗浴等功能，是家庭內(nèi)部必不可少的功能空間，一般要根據(jù)客廳（或餐廳）、臥室、工作間等的安排進(jìn)行不同設(shè)置。別墅衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)內(nèi)容為：衛(wèi)生間功能組合、衛(wèi)生間平面布置、衛(wèi)生間空間尺寸。

1．衛(wèi)生間功能組合

別墅衛(wèi)生間是解決家庭衛(wèi)生的空間，其基本功能是用于排便、漱洗、洗浴和衣物洗滌等，依不同的使用要求，有不同的器具組合形式，常用的器具組合形式有以下兩種：

(1)排便器、洗臉器、洗浴器組合排便器是指大小便用的座便器和蹲便器，一般只安裝其中之一即可，但有的主臥室中，可安裝座便器和蹲便器，解決夫妻雙上班族搶時(shí)間使用。

洗臉器是指洗臉?biāo)⒀烙玫南茨樑韬拖茨樆瘖y臺(tái)，一般只裝其中之一即可，但在高規(guī)格主臥室中，可同時(shí)安裝洗臉盆和洗臉化妝臺(tái)，解決夫妻雙方趕時(shí)間同時(shí)使用。洗浴器是指洗澡用的淋浴噴頭（或淋浴房）和浴缸，一般只安裝其中之一即可。

(2)排便器、洗臉器、洗浴器、洗衣機(jī)組合這種組合是在上面組合形式中，再將洗衣機(jī)容納其中。在城市別墅中，一般因家庭人員不多，多不單獨(dú)設(shè)置洗衣間，而是在衛(wèi)生間中安置洗衣機(jī)。這是大多數(shù)別墅所常采用的組合形式。

2、衛(wèi)生間平面布置：

衛(wèi)生間布置，一般都要求貼靠外墻布置。根據(jù)使用性質(zhì)，可以分為共用衛(wèi)生間和私用衛(wèi)生間兩種。這兩種衛(wèi)生間的間數(shù)，在滿足使用的情況下，要求越少越好，以便減少占地面積和房屋造價(jià)，但在別墅建筑中，衛(wèi)生間的總面積，多按整個(gè)使用面積的6.5%～10%進(jìn)行設(shè)置。

(1)共用衛(wèi)生間共用衛(wèi)生間是指為客廳、餐廳，廚房、樓梯，或2個(gè)以上臥室等服務(wù)的公共使用的空間，它依使用對(duì)象不同，分別布置在使用對(duì)象區(qū)域的偏僻位置上。除臥室外，設(shè)一衛(wèi)生間供客廳、餐廳、廚房、工人房等共用。除臥室外，設(shè)有一個(gè)衛(wèi)生間供客廳、餐廳、廚房等共用。

(2)私用衛(wèi)生間私用衛(wèi)生間是指為主臥室和臥室專門配備的專用衛(wèi)生間。在別墅建筑中，主臥室必須要有專用衛(wèi)生間，其它臥室可依需要安排。私用衛(wèi)生間布置分為兩種：

①在臥室內(nèi)分隔部分區(qū)域，形成在大房?jī)?nèi)套小隔間的布置，陰影色臥室所示，這種布置可以顯示出臥室的闊綽氣氛。

②衛(wèi)生間與臥室隔墻相伴，用門洞相互連通的布置，陰影色臥室所示，這種布置可顯示臥室的整齊和簡(jiǎn)潔。

3．衛(wèi)生間空間尺寸

衛(wèi)生間的平面尺寸，要根據(jù)衛(wèi)生器具組合形式加以確定。

衛(wèi)生間采用座便器、洗臉盆、淋浴器（或者浴缸豎置）組合者，其短邊最小尺寸要求≥1800mm，根據(jù)浴缸、淋浴房等布置情況，常用短邊尺寸為2100mm、2400mm、2700mm、3000mm、3300mm。長(zhǎng)邊尺寸可根據(jù)安置設(shè)備器具情況，按1.05寬～1.5寬取定，衛(wèi)生間空間高度，要滿足下水管道彎頭安裝，所以一般要求不宜低于2700mm。

（五）更衣室

更衣室衣物的地方，物的空間，所般來(lái)說(shuō)比較任的私密空性比較強(qiáng)（如

是別墅主人儲(chǔ)放也是主人更換衣以更衣室空間一小，且更衣室室主間，故要求其私密下圖所示）。

（六）別墅的入口

別墅入口是指由室外進(jìn)入室內(nèi)的交通進(jìn)出口，有主要入口和輔助人口之分。主要入口是供家人與訪客的常用入口，輔助入口是為減少對(duì)室內(nèi)干擾和污染，方便傭人工作及運(yùn)輸雜物的進(jìn)出通道，這種通道無(wú)須特別設(shè)計(jì)。我們這里所說(shuō)的入口，即指主要人口，它是完成室內(nèi)外交流的交通要道，它的設(shè)置也對(duì)別墅的形象和氣勢(shì)起著重要作用。別墅入口根據(jù)房屋規(guī)模大小，對(duì)其人口位置連接、入口形式種類、人口平面尺寸等，都應(yīng)依具體情況而有所不同。

1.入口位置連接：別墅的入口，依整棟別墅平面位置而言，入口位置應(yīng)設(shè)置

在房屋中間或偏左（右）一側(cè)的位置上，然后通過(guò)一定連接方式進(jìn)入起居間（大廳、客廳），使其形成不同空間層次的感受。入口連接方式分為：①大門直接與起居間連接；②經(jīng)廚衛(wèi)間過(guò)道連接；③通過(guò)門廊、檐廊連接；④通過(guò)玄關(guān)、門廳連接；⑤通過(guò)樓梯連接等（如上圖所示）。

2．入口形式種類：

別墅的入口形式，對(duì)整個(gè)建筑的外觀欣賞、視覺(jué)感受等起著一定的作用，因此設(shè)計(jì)一個(gè)好的入口形式，會(huì)產(chǎn)生一種好的藝術(shù)效果。入口形式的種類有：外墻大門式、雨篷門廊式、檐廊走廊式等。

3．入口連接尺寸：

(1)大門洞口尺寸：大門洞口的寬高尺寸，要考慮搬運(yùn)室內(nèi)家具的進(jìn)出，如大型沙發(fā)、電冰箱、餐桌等的搬運(yùn)，一般要求門洞最小寬度≥900mm，門洞不帶亮最小高度為2100mm，帶亮最小高度≥2400mm。

2)過(guò)道尺寸過(guò)道是指由安排在進(jìn)口左右邊的衛(wèi)生間和廚房間而形成的通種緊縮使用面積所常用的做法（如下圖所示）。過(guò)道本身只用于交通，不兼顧其他功能，但可匕壁上，做半墻厚的凹槽鞋柜、壁龕。過(guò)道最小寬度要求≥900mm，長(zhǎng)度按廚房：高度應(yīng)按室內(nèi)層高，以便安裝照明燈。

(3)玄關(guān)門廳尺寸玄關(guān)的功能主要是作為一個(gè)過(guò)渡緩沖空間，提供換鞋、存放小型物品等功能，因此，一般在其內(nèi)都配有鞋柜、坐凳、壁龕等小型用具。小為：寬620mm×深250mm×高510mm。最大為：寬1470mm×深380mm><故此，玄關(guān)平面尺寸要求：寬度尺寸應(yīng)為1500～2400mm，長(zhǎng)度≥寬度并要求小所取尺寸都要符合3昀倍數(shù)，如寬×長(zhǎng)尺寸為1500mm×1800mm;1500mm1800mm×2100mm;1800mm×2400mm;2400mm×2400mm等。

(4)門廊走廊尺寸

門廊走廊都是遮陽(yáng)擋雨的篷頂建筑，是進(jìn)入大門前協(xié)間，因此其空間尺寸，至少應(yīng)容納2人并排活動(dòng)，所以距離大門的廊寬，1200mm，廊長(zhǎng)根據(jù)立面效果或需要確定，但最少要求在門洞兩邊各寬出480mm。廊高以其篷頂不超出二樓窗臺(tái)為原則。

（七）樓梯

樓梯是上下樓層的重要交通，樓梯設(shè)計(jì)內(nèi)容為：樓梯平面布置、樓梯形式、樓梯設(shè)計(jì)尺寸。

1．樓梯平面布置：

(1)樓梯空間設(shè)置方式樓梯根據(jù)安置空間的方式分為：透空型樓梯和間壁型樓梯。

(2)樓梯設(shè)置位置別墅建筑中樓梯位置的設(shè)置，按流動(dòng)方式分為：輻射型、集中型、分散型等。

2．樓梯形式：

在城市別墅中，較常用的樓梯形式有：?jiǎn)闻苤毙刑荨㈦p跑平行梯、雙跑折行梯、弧線樓梯、螺旋樓梯等（如下圖）：

3．樓梯尺寸：樓梯設(shè)計(jì)尺寸分為：樓梯踏步尺寸和樓梯空間尺寸。

(1)、樓梯踏步尺寸樓梯踏步的高度和寬度，會(huì)直接影響上下樓梯的舒適感受。一般人正常步行的步距為600～620mm。

(2)樓梯空間尺寸樓梯空間尺寸包括：樓梯當(dāng)距寬、樓梯踏步數(shù)。樓梯當(dāng)距寬又稱為“梯段寬”。在一般別墅中，單跑樓梯的梯段寬要≥850mm，一般采用900mm。雙跑樓梯的梯段寬要≥2100mm，一般采用2400mm，弧形樓梯的梯段寬要≥1000mm，螺旋梯的梯段寬要≥1200mm。

（八）書(shū)房；

書(shū)房是別墅主人存書(shū)、學(xué)習(xí)和辦公的地方，要求采光要充分，通風(fēng)效果要好。一般有一個(gè)大面積的開(kāi)窗，以供主人學(xué)習(xí)、辦公之余的休息放松。

（九）車庫(kù)：

別墅的車庫(kù)比一般住宅的車庫(kù)要大，而且車庫(kù)一般在底樓。車庫(kù)一定要與出入口緊密聯(lián)系在一起，通常接近別墅的入口。

（十）庭院

天然的別墅庭院環(huán)境是指庭院外空間的景觀以休閑，健康，舒適的與室內(nèi)環(huán)境相結(jié)合。也就是用一些天然的材料比如：木材、石料、磚瓦、陶瓷為核心表達(dá)別墅庭院的裝修設(shè)計(jì)方案。從而實(shí)現(xiàn)天地人神合一的和諧的如詩(shī)的環(huán)境。

石頭是天然的別墅庭院裝飾品，也是其他的天然裝飾品。不僅使用壽命長(zhǎng)而且還廉價(jià)。水池：別墅庭院之具生命最自然的裝飾方法，水池也是最天然的裝修方法。

（十一）窗戶：

窗戶和門一樣，吸納自然光線和空氣進(jìn)入室內(nèi)，是私人生活與外界交流的通道。它使人們同外界保持適度的距離，獲得獨(dú)立性和安全感，又透過(guò)它與自然界連接在一起．窗戶的設(shè)計(jì)應(yīng)以屋內(nèi)空氣的對(duì)流為重點(diǎn)。

（1）開(kāi)窗的方式：窗戶的設(shè)計(jì)可決定氣的流通。窗戶最好能完全打開(kāi)，向外開(kāi)，不宜向內(nèi)、向下或向上斜開(kāi)。其中以向外開(kāi)的窗戶最佳。一方面不影響空間，更為實(shí)用；一方面也可加強(qiáng)居住者的事業(yè)機(jī)會(huì)。向外的開(kāi)窗可使大量的清新氣流進(jìn)入，濁氣外流。而向內(nèi)開(kāi)的窗戶，不利于空間的利用，且窗角容易傷人。

(2)窗戶的設(shè)計(jì)：窗戶數(shù)量要適中。窗戶可以保證家庭的內(nèi)外之氣自由流通，但如果窗戶太多則會(huì)擾亂平和氣場(chǎng)，居家生活容易緊張，難以松弛。反之，如果窗戶太少，內(nèi)氣抑郁其中，無(wú)法吐故納新，也不利于居住者的身體健康。窗戶大小要適中。客廳或臥室的窗戶過(guò)大容易導(dǎo)致內(nèi)氣外泄、可懸掛百葉窗或窗簾來(lái)彌補(bǔ)這個(gè)缺陷。如家中有大型落地窗，夏天會(huì)有過(guò)多的陽(yáng)光和熱量進(jìn)入室內(nèi)，冬天又會(huì)使室內(nèi)的熱量迅速流失，應(yīng)加設(shè)窗簾改善。窗戶雖然不宜過(guò)大，但也不宜過(guò)小，過(guò)小的窗口會(huì)使居者的視野狹小。窗戶的高度需適當(dāng)。窗戶的頂端高度必須超過(guò)大多數(shù)居住者的身高，這樣既可增加居住者的自信和氣度，在眺望窗外景致時(shí)，也會(huì)感到分外輕松。

《房屋建筑學(xué)》課程設(shè)計(jì)

10土木工程

姓名：汪振興

學(xué)號(hào)：21011021070