第一篇：掌握措施費的組成

掌握措施費的組成

措施費是指為完成工程項目施工 , 發生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。

一、環境保護費

環境保護費=直接工程費×環境保護費費率

二、文明施工費

文明施工費 = 直接工程費×文明施工費費率

三、安全施工費

安全施工費 = 直接工程費×安全施工費費率

四、臨時設施費

是指施工企業為進行建筑安裝工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用。臨時設施費用包括 : 臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。

五、夜間施工增加費

是指因夜間施工所發生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。

六、二次搬運費

是指因施工場地狹小等特殊情況而發生的二次搬運費用。

二次搬運費=直接工程費×二次搬運費費率

七、大型機械設備進出場及安拆費

是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個 施工地點運至另一個施工地點，所發生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。

八、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費

包括：支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(或租賃)費用。

九、腳手架費

腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷(或租賃)費用。

十、已完工程及設備保護費

已完工程及設備保護費 = 成品保護所需機械費十材料費 + 人工費

十一、施工排水降水費 掌握間接費的組成

間接費包括規費和企業管理費。

一、規費

(一)規費的內容

規費是指政府和有關權力部門規定必須繳納的費用(簡稱規費), 包括：

1.工程排污費

2.工程定額測定費

3.社會保障費

社會保障費包括養老保險費、失業保險費、醫療保險費。

4.住房公積金

5.危險作業意外傷害保險

(二)規費的計算

規費 = 計算基數×規費費率

規費的計算可采用以“直接費”“ 人工費和機械費合計” 或 “人工費”為計算基數 北京清單計價規費的費率是多少，取費基數是什么?

1、北京規費包括:

1、工程定額測定費,費率0.1~0.2%;

2、安全監督管理費,費率0.06%;

3、建筑管理費0.4%;

4、勞動保險及勞動統籌,費率1.6%。

2、取費基數：分部分項合計+措施費合計+其他分項合計。人工費為基數

3北京規費是含在管理費、利潤的費率中的，所以定額計價不用單獨計取，清單計價按照軟件默認的處理即可，1、各項規費費率： 規費名稱

費率（%）工程定額測定費

0.1

社會保障費

2.6 住房公積金 0.2

危險作業意外傷害保險 0.15

5。安全施工費（稅前）

1、總承包建筑工程；按工程造價的1.2%計取

2、單獨招標的裝飾、大型土石方等工程，按工程造價的0.8%計取。

3、有關事項說明：

（1）社會保障費，施工企業在投標報價時，不包括該項費用。編制工程預（結）算時，僅將其作為計稅基礎。

（2）安全施工費，建設單位在編制招標文件及招標標底時，按市工程造價管理機構發布的安全施工費費率計算

建設工程安全施工費(稅前)。在工程造價中列為暫定金額，不得作為競爭性費用；簽訂工程施工合同時，將該費用單獨計列，工程施工時，由工程發包單位，工程安全監督、市工程建設標準造價管理機構對施工現場企業設置的安全文明設施內容進行確認，并由市工程建設標準造價管理機構按規定核定其費用，作為工程結算的依據。

（3）危險作業意外傷害保險費投標時按此費率進行計取，竣工結算時按實際計算。

本規費與《建筑、安裝工程定額》、《建設工程工程量清計價辦法》和《建筑安裝工程費用及計算規則》配套使用，工程招標時以上規費為不可競爭費用，望各單位認真貫徹執行。

二、企業管理費

(一)企業管理費的內容

企業管理費是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需費用 , 包括：

1.管理人員工資

2.辦公費

3.差旅交通費

是指職工因公出差、調動工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費 , 工傷人員就醫路費 , 工地轉移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養路費及牌照費。

4.固定資產使用費

固定資產使用費是指管理和試驗部門及附屬生產單位使用的屬于固定資產的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。

5.工具用具使用費

6.勞動保險費 勞動保險費是指由企業支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上 的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休干部的各項經費。

7.工會經費

8.職工教育經費

9.財產保險費

財產保險費是指施工管理用財產、車輛保險費。

10.財務費

11.稅金

是指企業按規定繳納的房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅。

12.其他

包括技術轉讓費、技術開發費、業務招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費等。

(二)企業管理費的計算

企業管理費的計算主要有兩種方法 : 公式計算法和費用分析法。

1.公式計算法

企業管理費 = 計算基數×企業管理費費率(lZ103024-2)

計算基數可采用以“直接費”“ 人工費和機械費合計” 或 “人工費”三種

2.費用分析法

企業管理費 = 管理人員工資十辦公費十差旅交通費十固定資產使用費十工具用具使用費十勞動保險費十工會經費十職工教育經費十財產保險費 + 財務費十稅金十其他 掌握利潤和稅金的組成一、利潤

利潤 = 計算基數×利潤率(1Z103025-1)

計算基數可采用 :

1.以直接費和間接費合計為計算基數;

2.以人工費和機械費合計為計算基數;

3.以人工費為計算基數。

二、稅金

是指國家稅法規定的應計人建筑安裝工程造價的營業稅、城市維護建設稅及教育費附加。

(一)營業稅

營業稅的稅額為營業額的3%。計算公式為 :

營業稅=營業額×3%

其中營業額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業收取的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款 , 當安裝設備的價值作為安裝工程產值時 , 亦包括所安裝設備的價款。但建筑業的總承包人將工程分包或轉包給他人的 , 其營業額中不包括付給分包或轉包人的價款。

(二)城市維護建設稅

城市維護建設稅應納稅額的計算公式為 :

應納稅額 = 應納營業稅額×適用稅率

城市維護建設稅的納稅人所在地為市區的 , 按營業稅的 7% 征收;所在地為縣鎮的 , 按營業稅的 5% 征收;所在地為農村的 , 按營業稅的 1% 征收。

(三)教育費附加

教育費附加稅額為營業稅的 3%。計算公式為 :

應納稅額 = 應納營業稅額×3%

1如果納稅人所在地為市區的，綜合計稅系數為3.41%

2如果納稅人所在地為縣鎮的，綜合計稅系數為3.35%

3如果納稅人所在地為農村的，綜合計稅系數為3.22%

掌握建筑安裝工程費用計算程序

發包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法 , 其計價程序如下：

一、工料單價法計價程序

(一)以直接費為計算基礎

含稅造價=(直接工程費+措施費)×(1+間接費率)×(1+利潤率)×(1+相應稅率)

(二)以人工費和機械費為計算基礎

含稅造價=[(直接工程費+措施費)+(直接工程費中的人工費和機械費+措施費中的人工費和機械費)×間接費率 +(直接工程費中的人工費和機械費+措施費中的人工費和機械費)×利潤率)]×(1+相應稅率)

(三)以人工費為計算基礎

含稅造價=[(直接工程費+措施費)+(直接工程費中的人工費+措施費中的人工費)×間接費率 +(直接工程費中的人工費+措施費中的人工費)×利潤率 ]×(1+相應稅率)

二、綜合單價法計價程序

綜合單價分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。

全費用綜合單價其單價內容包括直接工程費、措施費、間接費、利潤和稅金。

部分綜合單價僅包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。

各分項工程可根據其材料費占人工費、材料費、機械費合計的比例以字母“C”表示

1.當C>C0時，可采用以直接工程費為基數計算該分項的間接費和利潤

含稅造價=分項直接工程費×(1+間接費率)×(1+利潤率)×(1+相應稅率)

2.當C的下限時，可采用以人工費和機械費合計為基數計算該分項的間接費和利潤< p>

含稅造價=[分項直接工程費+分項直接工程費中的人工費和機械費×間接費率 +分項直接工程費中的人工費和機械費×利潤率 ]×(1+相應稅率)

3.如該分項的直接工程費僅為人工費，無材料費和機械費時，可采用以人工費和機械費合計為基數計算該分項的間接費和利潤

含稅造價=[分項直接工程費+分項直接工程費中的人工費×間接費率 +分項直接工程費中的人工費×利潤率 ]×(1+相應稅率)

建設工程定額

掌握建設工程定額的分類

一、接生產要素內容分類

(一)人工定額也稱勞動定額

(二)材料消耗定額

(三)施工機械臺班使用定額

二、接編制程序和用途分類

(一)施工定額

施工定額是以同一性質的施工過程一一工序作為研究對象 ,是企業內部使用的一種定額 , 屬于企業定額的性質。施工定額是建設工程定額中分項最細、定額子目最多的一種定額 , 也是建設工程定額中的基礎性定額。施工定額由人工定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額所組成。

施工定額是編制預算定額的基礎。

(二)預算定額 預算定額是以建筑物或構筑物各個分部分項工程為對象編制的定額。預算定額是以施工定額為基礎綜合擴大編制的 , 同時也是編制概算定額的基礎。預算定額是編制施工圖預算的主要依據 , 是編制單位估價表、確定工程造價、控制建設工程投資的基礎和依據。預算定額是社會性的。

(三)概算定額

概算定額是以擴大的分部分項工程為對象編制的。概算定額是編制擴大初步設計概算、確定建設項目投資額的依據。一般是在預算定額的基礎上綜合擴大而成的。

(四)概算指標

概算指標是概算定額的擴大與合并 , 它是以整個建筑物和構筑物為對象 , 以更為擴大的計量單位來編制的。--般是在概算定額和預 算定額的基礎上編制的，是設計單位編制設計概算或建設單位編制年度投資計劃的依據 , 也可作為編制估算指標的基礎。

(五)投資估算指標

技資估算指標通常是以獨立的單項工程或完整的工程項目為對象，是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種指標 , 是合理確定建設工程項目投資的基礎。

三、按編制單位和適用范圍分類

(一)國家定額

(二)行業定額

(三)地區定額

(四)企業定額

四、按投資的費用性質分類

(一)建筑工程定額

是建筑工程的施工定額、預算定額、概算定額和概算指標的統稱。

(二)設備安裝工程定額

(三)建筑安裝工程費用定額

建筑安裝工程費用定額一般包括兩部分內容 : 措施費定額和間接費定額。(四)工具、器具定額

(五)工程建設其他費用定額

熟悉人工定額

人工定額反映生產工人在正常施工條件下的勞動效率，表明每個工人在單位時間內為

生產合格產品所必需消耗的勞動時間，或者在一定的勞動時間中所生產的合格產品數量。

一、人工定額的編制

編制人工定額主要包括擬定正常的施工條件以及擬定定額時間兩項工作。

(一)工人工作時間消耗的分類

按其消耗的性質分為兩大類 : 必需消耗的時間和損失時間。

1.必需消耗的工作時間

(1)有效工作時間，包括基本工作時間、輔助工作時間、準備與結束工作時間。

(2)不可避免的中斷時間

(3)休息時間

2.損失時間中包括多余和偶然工作、停工、違背勞動紀律所引起的損失時間。

(1)多余工作是指工人進行了任務以外而又不能增加產品數量的工作。

(2)停工時間接其性質可分為施工本身造成的停工時間和非施工本身造成的停工時間兩種。

(3)違背勞動紀律造成的工作時間損失

(二)擬定正常的施工作業條件

擬定施工的正常條件包括：擬定施工作業的內容;擬定施工作業的方法;擬定施工作業地點的組織;擬定施工作業人員的組織等。

(三)擬定施工作業的定額時間

施工作業的定額時間，是在擬定基本工作時間、輔助工作時間、準備與結束時間、不可避免的中斷時間以及休息時間的基礎上編制的。

計時測定的方法有許多種 , 如測時法、寫實記錄法、工作日寫實法。

二、人工定額的形式

(一)按表現形式的不同

人工定額按表現形式的不間 , 可分為時間定額和產量定額兩種形式。

1.時間定額

時間定額，就是某種專業，某種技術等級工人班組或個人，在合理的勞動組織和合理使用材料的條件下 , 完成單位合格產品所必需的工作時間

2.產量定額

就是在合理的勞動組織和合理使用材料的條件下，某種專業、某種技術等級的工人班組或個人在單位工日中所應完成的合格產品的數量。

時間定額與產量定額互為倒數 , 即 : 時間定額×產量定額 =(二)按定額的標定對象不同

按定額的標定對象不同 , 人工定額又分單項工序定額和綜合定額兩種

人工定額用 復式表同時列出時間定額和產量定額

三、人工定額的制定方法

常用的方法有四種。

(一)技術測定法

(二)統計分析法

(三)比較類推法

(四)經驗估計法 熟悉材料消耗定額

一、材料消耗定額的編制

(一)材料凈用量的確定

材料凈用量的確定 , 一般有以下幾種方法。

1.理論計算法

2.測定法

3.圖紙計算法

4.經驗法

(二)材料損耗量的確定

材料的損耗一般以損耗率表示。材料損耗率可以通過觀察法或統計法計算確定。

損耗率=損耗量/凈用量(1Z103033-5)

總消耗量 = 凈用量十損耗量 = 凈用量×(1十損耗率)(1Z103033-6)

二、周轉性材料消耗定額的編制

周轉性材料消耗一般與下列四個因素有關 :

1.第一次制造時的材料消耗(一次使用量)

2.每周轉使用一次材料的損耗(第二次使用時需要補充)

3.周轉使用次數

4.周轉材料的最終回收及其回收折價。

周轉材料消耗量指標的表示 , 應當用一次使用量和攤銷量兩個指標表示。

熟悉施工機械臺班使用定額

一、施工機械臺班使用定額的形式

(一)施工機械時間定額

(二)機械產量定額

機械產量定額和機械時間定額互為倒數關系

(三)定額表示方法

機械臺班使用定額的復式表示

二、機械臺班使用定額的編制

(一)機械工作時間消耗的分類

機械工作時間也分為必需消耗的時間和損失時間兩大類。

1.在必需消耗的工作時間里，包括有效工作、不可避免的無負荷工作和不可避免的中斷三項時間消耗。而在有效工作的時間消耗中又包括正常負荷下、有根據地降低負荷下的工時消耗。

2.損失的工作時間 , 包括多余工作、停工、違背勞動紀律所消耗的工作時間和低負荷下的工作時間。

熟悉施工定額

施工定額是建筑安裝工人或工人小組在合理的勞動組織和正常的施工條件下，為完成單位合格產品所需消耗的人工、材料、機械的數量標準。

一、施工定額的作用

1.施工定額是企業計劃管理的依據

2.施工定額是組織和指揮施工生產的有效工具。

3.施工定額是計算工人勞動報酬的依據。

4.施工定額有利于推廣先進技術。

5.施工定額是編制施工預算。

二、施工定額的編制

(一)施工定額的編制原則

1.施工定額水平必須遵循平均先進的原則。

2.定額的結構形式簡明適用的原則。

(二)施工定額的編制

施工定額包括勞動定額、材料消耗定額和施工機械臺班使用定額 熟悉預算定額與單位估價表

一、預算定額

預算定額是在施工定額的基礎上進行綜合擴大編制而成的。預算定額是編制施工圖預算的主要依據。

預算定額項目包括：人工、材料和施工機械臺班消耗量指標

(一)人工消耗量指標的確定

1.人工消耗指標的組成

預算定額中人工消耗量指標包括完成該分項工程必需的各種用工量。

(1)基本用工

(2)其他用工，按其工作內容不同又分以下三類 :

1)超運距用工

2)輔助用工

3)人工幅度差用工

其內容如下 :

①各種專業工種之間的工序搭接及土建工程與安裝工程的交叉、配合中不可避免的停歇時間

②施工機械在場內單位工程之間變換位置及在施工過程中移動臨時水電線路引起的臨時停水、停電所發生的不可避免的間歇時間

③施工過程中水電維修用工

④隱蔽工程驗收等工程質量檢查影響的操作時間

⑤現場內單位工程之間操作地點轉移影響的操作時間

⑥施工過程中工種之間交叉作業造成的不可避免的剔鑿、修復、清理等用工

⑦施工過程中不可避免的直接少量零星用工

2.人工消耗指標的計算

預算定額的各種用工量 , 應根據測算后綜合取定的工程數量和人工定額進行計算。

(1)綜合取定工程量

綜合取定工程量是指按照一個地區歷年實際設計房屋的情況，選用多份設計圖紙，進行測算取定數量。

(2)計算人工消耗量

按照綜合取定的工程量或單位工程量和勞動定額中的時間定額，計算出各種用工的工日數量。

(二)材料耗用量指標的確定

材料耗用量指標是以材料消耗定額為基礎，按預算定額的定額項目，綜合材料消耗定額的相關內容，經匯總后確定。

(三)機械臺班消耗指標的確定

預算定額的機械化水平，應以多數施工企業采用的和己推廣的先進施工方法為標準，并考慮增加了機械幅度差。

1.機械幅度差其內容包括 :

(1)施工機械轉移工作面及配套機械互相影響損失的時間

(2)在正常的施工情況下，機械施工中不可避免的工序間歇

(3)檢查工程質量影響機械操作的時間

(4)臨時水、電線路在施工中移動位置所發生的機械停歇時間

(5)工程結尾時，工作量不飽滿所損失的時間。

2.機械臺班消耗指標的計算

(1)小組產量計算法

(2)臺班產量計算法

二、單位估價表

在擬定的預算定額的基礎上，根據所在地區的工資、物價水平計算確定相應的人工、材料和施工機械臺班的價格，計算擬定預算定額中每一分項工程的單位預算價格 , 這一過程稱為單位估價表的編制。

單位估價表是由分部分項工程單價構成的單價表，具體的表現形式可分為工料單價和綜合單價等。

(一)工料單價單位估價表

工料單價是確定定額計量單位的分部分項工程的人工費、材料費和機械使用費的費用標準 , 即直接工程費單價，也稱為定額基價。

分部分項工程的單價 , 是用定額規定的分部分項工程的人工、材料、機械的消超量 , 分別乘以相應的人工價格、材料價格、機械臺班價格 , 從而得到分部分項工程的人工費、材料費和機械費 , 并將三者匯總而成的。

單位估價表應是地區單位估價表，單位估價表應是動態變化的 , 應隨著市場價格的變化。

通常，單位估價表是以一個城市或一個地區為范圍進行編制，在該地區范圍內適用。

編制單位估價表，可以簡化設計概算和施工圖預算的編制。

(三)綜合單價單位估價表

編制單位估價表時 , 在匯集分部分項工程人工、材料、機械臺班使用費用 , 得到直接工程費單價以后 , 再按取定的措施費和間接費等費用比率以及取定的利潤率和稅率，計算出各項相應費用，匯總直接費、間接費、利潤和稅金 , 就構成一定計量單位的分部分項工程的綜合單價。

熟悉企業定額

企業定額反映企業的施工生產與生產消費之間的數量關系 , 是施工企業生產力水平的體現。

企業定額是施工企業進行施工管理和技標報價的基礎和依據，也是企業核心競爭力的具體表現。

一、企業定額的作用

1.企業定額是施工企業計算和確定工程施工成本的依據

2.企業定額是施丁今企業進行工程投標、編制工程投標價格的基礎和主要依據。

3.企業定額是施工企業編制施工組織設計的依據。

二、企業定額的編制原則

施工企業在編制企業定額時應依據本企業的技術能力和管理水平，以基礎定額為參照和指導

三、企業定額的編制方法

編制企業定額最關鍵的工作是確定人工、材料和機械臺班的消耗量，以及計算分項工程單價或綜合單價。具體測定和計算方法同前述施工定額及預算定額的編制。

人工價格也即勞動力價格 , 一般情況下就按地區勞務市場價格計算確定。

材料價格按市場價格計算確定 , 其應是供貨方將材料運至施工現場堆放地或工地倉庫后的出庫價格。

施工機械使用價格最常用的是臺班價格，應通過市場詢價確定。熟悉概算定額與概算指標

一、概算定額

也叫做擴大結構定額。它規定了完成一定計量單位的擴大結構構件或擴大分項工程的人工、材料、機械臺班消耗量的數量標準。

(一)概算定額的作用

概算定額是在初步設計階段編制設計概算或技術設計階段編制修正概算的依據 , 是確定建設工程項目投資額的依據。概算定額 也是編制概算指標的基礎。

(二)編制概算定額的一般要求

1.概算定額的編制深度要適應設計深度的要求。

2.它必須反映在正常條件下 , 大多數企業的設計、生產、施工管理水平。

(三)概算定額的編制方法

概算定額是在預算定額的基礎上綜合而成的,每一項概算定額項目都包括了數項預算定額的定額項目。

1.直接利用綜合預算定額。

2.在預算定額的基礎上再合并其他次要項目。

3.改變計量單位。

4.采用標準設計圖紙的項目,可以根據預先編好的標準預算計算。

5.工程量計算規則進一步簡化。

(四)概算定額手冊的內容

按專業特點和地區特點編制的概算定額手冊,內容基本上是由三部分組成 1.文字說明部分。

2.定額項目表。

3.附錄

二、概算指標

概算指標是以每 100m2 建筑面積、每 1000m3 建筑體積或每座構筑物為計量單位，規 定人工、材料、機械及造價的定額指標。

概算指標是概算定額的擴大與合并 , 它是以整個房屋或構筑物為對象 , 以更為擴大的 計量單位來編制的 , 也包括勞動力、材料和機械臺班定額三個基本部分。同時 , 還列出了各結構分部的工程量及單位工程(以體積計或以面積計)的造價。

(一)概算指標的作用

用概算指標來編制初步設計概算。概算指標比概算定額精確度也隨之降低。

(二)概算指標的編制方法

概算指標通常按工業建筑和民用建筑分別編制。

了解估算指標

一、估算指標的概念

估算指標是確定建設工程項目在建設全過程中的全部投資支出的技術經濟指標。其范圍涉及建設前期、建設實施期和竣工驗收交付使用期等各階段的費用支出;其內容包括工程費用和工程建設其他費用。

既有能反映整個建設工程項目全部投資及其構成(建筑工程費用、安裝工程費用、設備工器具購置費用和其他費用)的指標，又有組成建設工程項目投資的各單項工程投資(主要生產設施投資、輔助生產設施投資、公用設施投資、生產福利設施投資等)的指標。既能綜合使用，也能個別分解使用。

二、估算指標的作用

在項目建議書和可行性研究階段，估算指標是多方案比選、正確編制投資估算、合理確定項目投資額的重要依據。在建設項目評價和決策階段 , 估算指標是評價建設項目可行性和分析投資經濟效益的主要經濟指標。在實施階段 , 估算指標是限額設計和工程造價控制的約束標準。

三、估算指標項目表

(一)建設工程項目綜合指標

建設工程項目綜合指標，包括建設投資(單項工程投資和工程建設其他費用)和流動資產投資。

(二)單項工程指標

包括建筑工程費用、安裝工程費用和該單項工程內的設備、工器具購置費用 , 不包括工程建設其他費用。

(三)單位工程指標

包括直接費、間接費、利潤和稅金，類似于概算指標。

第二篇：措施費

措施費，是指為完成工程項目施工，發生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，由施工技術措施費和施工組織措施費組成。

一、施工技術措施費內容包括：

1.大型機械設備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。

2.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。

3.腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。

4.施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發生的各種費用。

5.其它施工技術措施費：是指根據各專業、地區工程特點補充的技術措施費項目。

二、施工組織措施費內容包括：

1.環境保護費：是指施工現場為達到環保部門要求所需要的各項費用。

環境保護費=直接工程費X環境保護費費率

環境保護費費率=本項費用平均支出÷（全年建安產值X直接工程費占總造價比例）

2.文明施工費：是指施工現場文明施工所需要的各項費用。

文明施工費=直接工程費X文明施工費費率

文明施工費費率=本項費用平均支出÷（全年建安產值X直接工程費占總造價比例）

3.安全施工費：是指施工現場安全施工所需要的各項費用。

安全施工費=直接工程費X安全施工費費率

安全施工費費率=本項費用平均支出÷（全年建安產值X直接工程費占總造價比例）

4.臨時設施費：是指施工企業為進行建筑工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建筑物、構筑物和其他臨時設施費用等。

臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。

臨時設施費用包括：臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。

臨時設施費=（周轉使用臨建費+一次性使用臨建費）X（1+其他臨時設施所占比例）

其中：

（1）.周轉使用臨建費=∑【{（臨時面積X每平方米造價）÷（使用年限X365X利用率）}X工期（天）】+一次性拆除費

（2）.一次性使用臨建費=∑臨建面積X每平方米造價X（1-殘值率）+一次性拆除費

5.夜間施工費：是指因夜間施工所發生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷及照明用電等費用。

6.縮短工期增加費：是指因縮短工期要求發生的施工增加費，包括夜間施工增加費、周轉材料加大投入量所增加的費用等。

7.二次搬運費：是指因施工場地狹小等特殊情況而發生的二次搬運費用。

8.已完工程及設備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設備進行保護所需費用。

9.其他施工組織措施費：是指根據各專業、地區工程特點補充的施工組織措施費項目。

為什么說措施費是甲乙雙方都很難處理的費用：

對甲方：非工程實體項目的費用，這一個非字決定了措施費看不見摸不著，甲方如果給錢，應對不了將來上級部門和審計的核查；從名詞解釋中可以看出，措施費內容列出了兩大類，九大條，其實在真實的施工過程是，這幾條措施費差得很遠，如：特殊項目、材料測試費應該在施工技術措施費內容中，擾民費、垃圾清運費、完工保潔費、成品保護費應該在施工組織措施費內容中等等；再有措施費計價一般無依據可查，是多是少雙方各執其詞，很難達成協議。正因為種類繁多、計費困難，依據模糊等特點所以甲方最不愿意付的款就是工程施工期間發生的措施費；

對乙方：發生于該工程施工前和施工過程中，乙方花了錢就要想著如何要錢這是正常思維，可措施費又不象圖紙那樣直接了當，一是一，二是二，工程項目、工藝做法反映得清清楚楚，再加上措施費一般在結算時才能計價，所以漫天要價實際上是措施費的真實反映，施工方許多索賠內容，大部分是措施費的內容，低價中標進場，中間圖紙雙無太多變更，選擇措施費項目孤注一擲是施工方最后的勝機。

一方獅子大開口，另一方畏手畏腳，導致工程結算一拖再拖，雙方統一不了心理價位，始終達不成協議，因此在措施費操作中，應該遵循以下游戲規則： 施工方：

1、措施費丟項：措施費看不見、摸不著，說招標方措施費丟項實在是不公平，咨詢公司雖然是專業造價單位，但招標期間誰也想想不出具體施工期間要發生什么費用，只能憑經驗列舉一些如、模板、腳手架、水電費等必須發生的費用，其他的如，地下水位多高、施工場地多大、運輸條件好壞只能是建設單位說明，但建設單位裝傻也好，真不懂也罷，總之不可能把措施費列的很完全，再說，措施費就象樹上吊個蘋果，想吃到他使用的手段五花八門，誰也不可能把摘到蘋果的招數說完全。措施費投標人不列齊項目，誰也幫不上忙。

2、措施費率：除了不可競爭措施費外，所有的措施項目都可以自行制定取費基數和費率，施工期間要發生什么就取什么，措施費沒的應該不應該之說。如同摘樹上的蘋果一樣，你想用升降機，你就把升降機臺班計入措施費，你想爬上樹摘就把上樹的人工費、保險費取足。

3、增加項目取不取措施費：除了獨立的大型增項，一般變更、洽商不增加措施費。

4、措施費沒有發生的，結算時扣不扣：措施費從另一個角度看實際是一種風險費，如同保險一樣，如果沒有發生要扣，那發生的給不給補償呢。

5、措施費不是利潤：有人問報價時列了空檢費用，工程完工后，業主方要空檢報告，要不要提供？收人錢財，予人消災，別把措施費當純利潤了。

不管什么類型的合同，措施費一般都是一次包死，因此，施工方在編制施工組織措施時，一定要實事未是，盡可能圖文并茂，計算公式充分，這樣在結算中可以爭得一個合理價位，也可以為建設方應對審計找個理由；措施費項目要詳細、完整，措施費項目在投標過程中不是一兩個人能想得全的，要發揚團隊力量，群策群力將措施費項目列項完整；措施費項目影響總造價，許多項目屬于競爭性項目，除合理組價之外，最好以措施費優化來降低成本。

說了半天措施費引出第二個核心內容：什么費用計入分部分項清單，什么費用計入措施費真是決定生死的問題。

建設方：

1：交底中將所有施工環境內容交代清楚（如道路、場地、地下大致勘測內容、周圍環境、周邊人文情況等）；

2：將施工方所需要提供的服務內容交代清楚（塊料做放射性檢測；竣工后做空氣檢測等）；

3、將自身能力說清楚如（場地大小、冬季裝修能提供什么條件、垂直運輸能提供什么設備等）；

4：將措施費成本提足，圖紙成本可以精打細算，措施費一定要大手大腳的提取，現在施工想象不到的措施費用越來越多，不能到最后結算時，因為口袋空空最后耍賴；

5：施工期間措施費審批要組織專門會議，請到一切有關人員，出具最詳細、完整的圖紙，討論最合理的價格。

第三篇：趕工措施費

趕工措施費，簡稱為趕工費：是指施工合同約定工期相比定額工期有提前，施工單位為縮短工期所發生的費用。

工期的含義

工期是指工程從正式開工起，至完成建筑安裝工程的全部設計內容，并達到驗收標準之日止的全部日歷天數。【按：這是一個傳統定義。大家思考一下：可以如何完善這個定義。】

定額工期是指在一定的經濟和社會條件下，在一定時期內由建設行政主管部門制定并發布的項目建設所消耗的時間標準。定額工期體現合理的建設工期，反映的是在平均建設管理水平、施工裝備水平和正常的建設條件下的工期，對建設工期的確定具有指導意義。

合同工期是指在定額工期的指導下，由發承包雙方根據建設項目的具體情況，經招投標或協商一致后，在施工合同中確認的工期。合同工期一經簽訂，對合同雙方都具有約束力。

大多數招標工程的合同工期明顯比定額工期要短。毫無疑問，這主要是因為建設單位期望工程早日建成投入使用，而施工單位在投標時也必須滿足建設單位關于工期的實質性要求。這些都是可以理解的，但建設單位/招標代理單位在確定工期目標時不能缺乏約束，盲目壓縮工期；施工單位在僧多粥少的情況下應該認真研究確定實現工期目標的技術措施，不能不加以考慮或采取非正常的措施以期中標，以避免中標后為趕工期投入大量人力、物力，而在經濟上不可能再得到補償的情況，或者導致一些工程倉促完工，產生質量問題和造價方面的許多糾紛。

定額工期的確定 我國現行的定額工期執行建設部頒發的《全國統一建筑安裝工程工期定額》(2000年版)。鑒于全國各地經濟發展水平與施工條件對施工工期影響不同，給予了各地區建設行政主管部門一定的定額水平調整權，調整幅度不超過15%。

江蘇省根據2000年《工期定額》的有關規定，結合本省實際，以蘇建定[2000]283號文對定額工期做以下調整：

(1)民用建筑工程中單項工程：〒0.00以下工程按2000年國家定額工期調減5％；〒0.00以上工程中，住宅、綜合樓、辦公樓、教學樓、醫療、門診樓、圖書館工程均按2000國家工期定額執行，不作調整；賓館、飯店、影劇院、體育館按定額工期調減15％。

(2)民用建筑工程中單位工程：〒0.00以下結構工程，按定額工期調減5％；〒0.00以上結構工程，賓館、飯店及其他建筑的裝修工程均按定額工期調減10％。

(3)工業建筑工程：單層廠房、多層廠房、降壓站、冷凍機房、冷庫、冷藏間、空壓機房、變電室、開閉所、鍋爐房工程均按定額工期調減10％。

(4)其他建筑工程：地下汽車庫、汽車庫、倉庫、獨立地下工程、服務用房、停車場、園林庭院、構筑物工程均按定額工期調減5％。

(5)專業工程：設備安裝工程中電梯安裝工程的工期不變，其余均調減5％。機械施工工程中構件吊裝、網架吊裝、機械土方、機械打樁、鉆孔灌注樁、人工挖孔樁工程按定額執行不調。調整后的工期作為建設單位和施工單位確定建筑安裝工程工期的依據。如建設單位要求的工期小于按上述規定調整后的工期，則應增加工程施工成本，計算趕工措施費，納入合同價款。

趕工費的計算方法

江蘇省對于建筑工程，在2004計價表中給出的趕工費的指導性計價方法與標準是：

住宅工程：比本省現行定額工期提前20%以內的，按分部分項工程費的2%～3.5%計；

高層建筑工程：比本省現行定額工期提前25%以內的，按分部分項工程費的3%～4.5%計；

一般框架、工業廠房等其他工程：比本省現行定額工期提前20%以內的，按分部分項工程費的2.5%～4%計。

鑒于建設工程實際工期情況已經反映出現行定額工期的定額水平過低，江蘇省在制定新的費用定額時，將對趕工費的計價標準大幅度降低。有關征求意見稿給出的數據是——仍以分部分項工程費為計算基礎：建筑工程與市政工程為0.0-0.1%；單獨裝飾工程2.5-4.5%；安裝工程由發承包雙方約定。

第四篇：措施費規定

甘肅省建設工程安全文明施工費管理辦法(試行)

2011-3-17 發布

甘肅省建設工程安全文明施工費管理辦法(試行)

甘肅省住房和城鄉建設廳2010年8月17日常務會議審議通過

第一條

為加強全省建設工程安全文明施工費的管理，保證施工現場安全文明施工費落實到位并專款專用，營造安全、環保、文明的施工生產環境，根據國務院《建設工程安全生產管理條例》、《甘肅省建設工程造價管理條例》、財政部和國家安全生產監督管理總局《高危行業企業安全生產費用財務管理暫行辦法》以及《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）等有關法律、法規和技術標準，制定本辦法。

第二條

本辦法適用于全省境內各類新建、改建、擴建和拆除的建筑工程、安裝工程、市政工程、仿古建筑工程、園林建筑工程、抗震加固維修工程和裝飾裝修工程。

第三條

本辦法所稱安全文明施工費由安全施工費、文明施工費、環境保護費、臨時設施費組成，具體項目詳見《甘肅省建筑安裝工程費用定額》（甘建價[2009]358號文發布）中的措施費。

對安全文明施工有特殊要求的工程，另行計取費用。

第四條

安全文明施工費應當專項用于施工環境保護、臨時設施搭設、防護設施搭設以及防護用具購置等施工現場安全條件保證措施。

第五條

安全文明施工費屬于不可競爭性費用，應當在工程總造價中單獨列項，并專款專用，任何單位或個人不得批準減免、緩存或挪用。

第六條

建設單位應在辦理工程安全條件備案之前將安全文明施工費一次性

存入第三方監管賬戶，并在辦理工程安全條件備案時，向建設工程安全監督機構（以下簡稱“監督機構”）出示安全文明施工費存款憑證原件和施工合同備案證明，在監督機構監管下撥付安全文明施工費。

第七條

施工單位應當依據《甘肅省建筑安裝工程費用定額》（甘建價[2009]358號文發布）規定的相應費率足額計取安全文明施工費，并根據現行標準規范，結合工程特點、工期進度和作業環境要求，編制安全文明施工費使用計劃和項目組成，由總監理工程師審核后報建設工程造價管理機構和建設工程安全監督機構等監管部門。

施工總承包單位依法將工程分包給其他單位的，分包合同中應當明確各自安全生產的權利、義務，分包合同應列出分包工程的安全文明施工費總額、支付方式和使用要求。

第八條

安全文明施工費采取分階段申領撥付的方式：

(一)工程安全條件備案后，施工單位可提出臨時設施費、文明施工費和環境保護費使用申請，經監理單位對施工現場安全條件進行審查并符合要求后，報監督機構撥付；

(二)當工程施工完成總工程量的50%時，施工單位可提出申請使用80%安全施工費，經監理單位按照《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）檢查，達到合格標準后,報監督機構撥付；

（三）當工程達到竣工驗收條件后，施工單位可申請使用安全施工費尾款，經監理單位核實監督機構工程安全條件評價總體結論后，報監督機構撥付。

第九條

監理單位在第八條所述階段中檢查發現施工單位未落實安全文明施工措施、存在施工安全隱患的，應立即要求施工單位整改，整改合格后方可報告撥付安全文明施工費；對于施工單位拒不整改或整改結果無法達到要求的，監理單位應當

報告監督機構啟動應急處置機制，由監督機構決定啟用安全文明施工費并另行委托其他有關施工單位或中介機構組織實施要求整改部分。

第十條

監督機構應當結合建設工程安全監督管理系統建立安全文明施工費使用監管系統，逐步實現費用存儲、考核撥付、即時監控等工作的自動化管理。

第十一條

建設單位未提供安全文明施工費，且已開工建設的，由建設行政主管部門依據《建設工程安全生產管理條例》第五十四條規定處罰。

第十二條

施工單位擅自挪用安全文明施工費，由建設行政主管部門依據《建設工程安全生產管理條例》第六十三條規定實施行政處罰。

第十三條

施工總承包單位未按合同約定及時向分包單位撥付安全文明施工費的，責令改正。

第十四條

監理單位有下列行為之一的，責令整改：

（一）未按有關規定或《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）對施工單位安全文明施工措施進行檢查的；

（二）無正當理由拖延、拒絕簽認安全文明施工費撥付意見的。

第十五條

建設、施工、監理等單位的違規行為除按照本辦法規定實施處罰以外，還應當按照《甘肅省建筑市場誠信行為信息管理辦法實施細則》（甘建建[2007]242號）記入相應不良行為記錄。

第十六條

監督機構應當對施工現場安全文明施工費落實情況隨機進行監督檢查，發現建設、施工、監理單位未履行安全責任，造成工程存在安全隱患的，責令整改，暫停撥付安全文明施工費或監理服務費；情節嚴重的，啟動應急處理機制。

第十七條

監督機構應會同同級建設工程造價管理機構對轄區內安全文明施工費的管理和使用情況進行聯合檢查。

第十八條

建設主管部門發現建設、施工、監理等單位違反本辦法規定，而未

采取相應措施或實施相應處罰的，由上級主管部門按照行政不作為進行通報或給予處罰。

第十九條

建設主管部門工作人員有下列行為之一的，由所在單位或上級主管部門給予行政處分；情節嚴重的調離工作崗位：

（一）對沒有提交安全文明施工費專項存款憑證原件即辦理辦理安全條件備案的；

（二）發現違反本辦法不予查處的；

（三）無正當理由阻撓安全文明施工費支付的。

第二十條

各市（州）建設行政主管部門可根據本辦法，結合實際情況制定實施細則。

第二十一條

本辦法自2011年1月1日起施行。

第五篇：措施費計算方法

下面有具體的措施費的計算公式和內容，希望能夠幫到你

措施費

本規則（206號文）中只列通用措施費項目的計算方法，各專業工程的專用措施費項目的計算方法由各地區或國務院有關專業主管部門的工程造價管理機構自行制定。

措施費內容：

1．環境保護

環境保護費=直接工程費×環境保護費費率（%）

2．文明施工

文明施工費=直接工程費×文明施工費費率（%）

3．安全施工

安全施工費=直接工程費×安全施工費費率（%）

4.臨時設施費

臨時設施費有以下三部分組成：

（1）周轉使用臨建（如，活動房屋）

（2）一次性使用臨建（如，簡易建筑）

（3）其他臨時設施（如，臨時管線）

臨時設施費=（周轉使用臨建費+一次性使用臨建費）×（1+其他臨時設施所占比例（%））其中：

①周轉使用臨建費

②一次性使用臨建費

一次性使用臨建費=∑臨建面積×每平方米造價×[1-殘值率（%）] +一次性拆除費

③其他臨時設施在臨時設施費中所占比例，可由各地區造價管理部門依據典型施工企業的成本資料經分析后綜合測定。

5．夜間施工增加費

6．二次搬運費

二次搬運費=直接工程費×二次搬運費費率（%）

7.大型機械進出場及安拆費

8．混凝土、鋼筋混凝土模板及支架

（1）模板及支架費=模板攤銷量×模板價格+支、拆、運輸費攤銷量=一次使用量×(1+施工損耗)×[1+(周轉次數－1)×補損率/周轉次數－(1－補損率)50%/周轉次數]

（2）租賃費=模板使用量×使用日期×租賃價格+支、拆、運輸費

9.腳手架搭拆費

（1）腳手架搭拆費=腳手架攤銷量×腳手架價格+搭、拆、運輸費

（2）租賃費=腳手架每日租金×搭設周期+搭、拆、運輸費

10．已完工程及設備保護費

已完工程及設備保護費=成品保護所需機械費+材料費+人工費

11.施工排水、降水費

排水降水費=Σ排水降水機械臺班費×排水降水周期+排水降水使用材料費、人工