第一篇：公司廠房建筑相關流程

公司廠房建筑相關流程

公司想建成一個廠房，新手門可以參考以下的內容少走彎路

1、廠房建筑首先要有建筑圖紙，一般要7-8套圖紙（圖紙要看清楚有沒把道路、綠化標志清楚，以后少麻煩！）用地三線圖、立項批文、規劃許可證、附件、建筑工程施工圖審查合格書、巖土工程勘察報告審查合格書等等。這些可以到政府的規劃部門咨詢如何辦理。公司的營業執照當然不必少了，以后用處多多。相關的水、電、路需要通，不通的盡快去供水局、供電局辦理安裝水、電表。省去不少麻煩。

2、有圖紙了，就可以讓人來投標了。（就是找幾家建筑公司報價哦！）先公司出標，他們投標。簡單一點就直接把圖紙讓建筑公司看了就報價。一般幾家公司報價的內容都不統一，價格肯定是不一樣的，很難看到那個便宜質量又好的。有些人直接讓第三方打成本價，把成本價的方案給到其他建筑公司做報價，同一個方案就能看出價格高低了。成本價是不包括道路、綠化的哦，記得要算上去。還有道路跟市政道路接口那一小段，排水管道跟市政排水管道接口那一小段，也要打價哦。

3、建筑公司投標之后，公司就可以開標了。（就是說明給那家建筑公司做。）跟這家公司打好關系，以后省下不少麻煩。報價的時候記得讓施工單位給相關資質證書復印件加蓋公章留低。這個時候，你可以找一下有沒有設計圖紙公司的資質證書了，留低的東西以后用得著。

4、簽訂施工合同。如：《廣東省建設工程標準施工合同》。合同有多個地方需要簽訂的，也需要蓋雙方公司的公章，記得加蓋騎縫章。（騎縫章不知道是什么嗎？就是一個章蓋在所以的頁面上。）是要劃賬的也要銀行賬號，需要建筑公司的營業執照復印件、稅務登記證復印件都蓋公章留低。也少不了施工安全責任承諾書。

5、施工合同簽訂之后，是需要去相關政府單位交工程工資保證金的。以后工程完工了，可以拿回來的。需要施工單位、建筑單位、監理、勞務、規劃5個部門蓋章，那個銀行開戶去銀行拿錢。（如果是施工單位交錢，記得讓施工單位開具工程材料及勞務工資引發的經濟糾紛與建筑公司無關的承諾書。）

6、簽訂合同之后，施工單位看到有圖紙有問題會提出那里有修改的。就需要工程聯絡函了，這個是以后結算工程款計算錢的依據。（需要雙方填寫意見，是否需要修改，再蓋章。如有修改的，需要更改圖紙，到設計公司去修改。從新打印。還要調換規劃局里面備案用的圖紙。這個很麻煩。）

7、圖紙沒有修改了，就可以準備相關文件準備辦理施工許可證了。

8、白蟻防治工程也開始做了，找人來報個價，拿相關的資質證書。什么時候施工等等。這個很容易的。（白蟻防治這個東西，準備相關文件，工程竣工備案需要用的。或者讓他直接交給相關政府單位也可以的。）

9、新型墻體-散裝水泥繳費，去相關單位交錢就是了。

10、建筑施工場界噪聲（一般時段）排污許可證申請，也是要交錢的。會出一個《**排放污染物許可證》。

11、廠房建設工程消防設計備案。資料請在單位全稱、委托人欄加蓋公章。企業投資備案證復印件、建設工程規劃許可證正、副本復印件、土地使用證復印件加公章。還需要工藝操作流程表、委托書等去辦理。（消防管理很嚴，這個要捉緊。最好是按照圖紙上標志來做。圖紙在建設部門有備案，驗收的時候會對照的。）

12、檢查有沒有設計文件，是建筑設計公司做的。（一般是土建裝修設計、水消防設計、電氣消防設計。）

13、建設工程辦理質量監督去相關部門辦理。

14、到政府部門做建設項目交易（報建）登記。建設單位名稱、法定代表人、聯系電話、單位地址、工程名稱、立項批文號、規劃許可證號、土地使用證號、項目總投資、擬開工日期、擬竣工日期等不能少。

15、東西齊全了，提交相關資料就能得到報建回執了。最后出建設工程施工許可證。再檢查一下有沒有安全監督登記表、安全生產工作責任書、生育綜合治理工作目標管理責任書

16、建設工程放線技術報告。（就是放放樁，定點，要收費的）找相關測繪工程公司放線就可以了，報告出來了，交給政府部門，會有人來檢查的。（如果需要回填泥，先填泥再放線）沒問題就準備開工了。準備開工了。

17、廠房正負零的問題，就是廠房內地面以什么為標準。（一般是以市政道路高30公分吧，這個不好定。）

18、政府人員來驗線了，出具驗線批復通知書，就能動工了。

19、挖個坑，做做試壓，（這個也是要收費的。包括挖坑費，試壓費。）看準備合同包不包試壓費用。這個試壓驗收的時候需要報告的。

20、三通一平，做好了沒有。水通、電通、路通、平地。沒有的話快找供電局、供水局、報裝表了。這個要自己來做的。建筑公司不幫你做。

21、廠房有沒有圍墻，合同包不包的。沒有就考慮做不做。每一樣都需要錢的。

22、開始施工了，白蟻預防工程需要驗收的。記得通知白蟻公司。防雷看看有沒有隱蔽工程需要做的。

23、工程太久沒開工了，有沒有收到國土局的閑置土地通知吖，有就把相關文件提交上去，說明工程在進行中。。

24、施工開始了，挖的挖，建的建，有沒有挖到市政綠化上了，要是挖了，要去市政打個招呼，事后幫市政做回綠化哦。（這個回復也是要錢的，看好是誰給的錢。）

25、施工過程中，需要用到的水電，是需要錢的，看最后是誰給錢，有沒有安裝水表，電表。事情一切順利，廠房基本上做得差不多了。。差不多了。。

26、施工差不多了，外面道路是時候要做排水、道路、綠化了，合同包不包的，不包就找人報價啦！～～廠房、道路、綠化了、防雷、消防、水、電做好了，才能驗收的。

27、檢驗一下，水表安裝怎么樣了，多少度了，電表怎么樣了，多少度了，消防表多少度了，一般不準用消防水的。窗戶安裝好了沒有。合同包不包的。要是不包，快找人來報價安裝啦！～～。廠房做好了，會不會滲水的，水管有沒有壞的。

28、沒有問題的就能找人來驗收了，找找建筑公司、設計公司、測量公司、政府部門。出房產測量圖、出消防驗收報告了。防雷驗收報告了。環境驗收報告。管線驗測報告。這些都要錢的。看是誰給了。合同包不包的。

29、施工這個么，也是該看看有沒有文件過期的，房產測量圖有期限的，過期了沒有，防雷驗收過期有沒有，消防工具過期有沒有。其它的工程款結算有沒有。

30、東西全部驗收完了，去辦理綜合驗收，再去政府單位備案。再辦理房產證。(這幾步最重要的，要找建筑公司、設計公司簽名、蓋章，跑死人腳快累死了。)

31、工程款結算完了，就可以找銀行拿表，找其他4個部門簽名蓋章，（需要建筑單位開無拖欠工資證明哦！～）拿回工程保證金了。工程完畢了。完畢了。嘻嘻嘻嘻.32、順利完成工程當然是好，一般工程中間都會有好多附加工程，就要看你的合同有沒有包括在里面了，簽訂合同學問多多。如：交給政府單位的錢，給政府單位的紅包，工程壓金，施工過程中多出來的工程量等等。總之，剛入建筑業要多問，多學。希望少走彎路。

第二篇：廠房建筑承包合同

北京富萊德綠洲家具廠房建筑承包合同 甲方： 北京富萊德綠洲家具有限公司（黃方勤）乙方： 甲方在位于 北京市通州區漷縣鎮南陽村村委會南500米 建廠房一棟，占地面積約2700平方米，共建兩層，建筑面積約3700平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式： 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務、建筑技術、建筑材料、裝修材料、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目： 乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階；裝飾室內墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲漏處理。

三、承包價格： 按建筑面積一層每平方米 元計，二層每平方米 元計。建筑面積按 每層樓外墻計算，以建成后實際建筑面積計算工程承包款總價。

四、付款方式： 甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付 元； 完成全部房屋主體建筑后支付 元；全部建筑及裝修工程完工，經甲方驗收合 格、測量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留 元作為建筑 質量保證金，二年保質期滿后，無質量問題或乙方維修處理好質量問題后，再全部付清。

五、質量要求： 乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全： 乙方在施工過程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，保持清潔衛生。

七、工期要求： 施工期從 年 月 日起至 年 月 日；乙方必須在施工期內完成 全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關損失，甲方有權向乙方索賠。

八、質量保修期： 雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本合同的質量保修期如下：

1、屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年；

2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期； 以上保質期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質量保證款。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)： 年 月 日 年 月 日

第三篇：廠房建筑合同

廠房建筑合同 1

甲方：________________________

乙方：________________________

一總則

1.乙方負責提供生產____________所需的全套設備及必須的零部件，以及擴建廠房建筑安裝用的鋼材、管道和貨車(具體規格要求詳見附件一、二)，全套設備分新舊兩部分，屬于全新的，其性能是國際先進水平;屬于半舊的設備，其主要零部件需全部換新，并經過全面檢修，其性能與同類型號全新的設備一樣，設備及零部件價款是優惠價格。全套設備的生產能力必須達到年產____________噸以上，機械性能的正常運轉由乙方負責確保，在設備投產后______年______個月內，如發生機械故障或非因操作錯誤而造成的損壞，乙方應負責派出工程技術人員進行修理和免費提供零配件，由此產生的停工停產所造成的損失，由乙方負責補償，一年半后發生機械故障，查明原因，雙方友好協商解決。協議簽訂后，乙方應著手按上述要求進行籌備，甲方將派員到乙方工廠參觀設備情況、設備性能，以運抵________工廠進行驗收為準。機械的專利和技術資料由乙方免費提供。

2.乙方負責提供足夠______臺______機為中心的全套設備所需的原料和輔料(包括______和______)寄存甲方，委托加工，并保證按月均衡供應。

3.甲方負責提供相應的廠房、水電、勞動力及包裝物料(包裝物料費用由甲方向乙方結算)，并負責按照乙方要求的規格、數量和質量進行加工____________，收取加工費，產品全部交由乙方銷售。

4.雙方同意，設備價款和加工費均以日元結算。

二加工數量和加工費

乙方保證每年提供____________加工數量在______噸以上，每年加工費收入不低于____________，甲方保證每年提供加工上述______噸以上或相當于加工收入____________元以上______的生產力。從全套設備正常運轉時起______個月做為試產和工人培訓期，在此期間內的加工費，以雙方同意暫定的產品方案中的加工價為基礎，第一個月提高______%，第二月提高______%，第三個月提高______%，第四個月提高______%。上述增加的加工費由乙方負擔。

試產培訓期滿后，應根據不同規格與生產的實際情況，參照雙方初步議定的產品方案和加工價(詳見附件三，漁網加工費一覽表)，雙方另行議定加工費，以后半年議定一次。調整幅度以不超過_______%為限。

三付款辦法

1.設備、零配件和擴建廠房安裝所需的鋼材、管道及貨車的價款為：____________元(此數為原價扣除合作減價數____________元，具體規格詳見附件一、二)。價款支付方式由甲方通過廣州中國銀行信用擔保，在甲方每次收取的.加工費中提取______%分期償還，直至償完為止，上述價款的銀行利息由甲方負擔，年利率為____________%，利息以最后一批設備的裝船提單日期起算。

2.加工費的支付由乙方在第一批漁網裝運前15天將不可撤銷的即期循環信用證開到甲方。

3.加工費憑________________裝船提單結匯。

四運、保費

乙方承擔原料、輔料運抵汕頭的運費、保險費;甲方負責將制成品運抵____________或______，運保費由乙方承擔。設備、原輔料、半成品及成品存放汕頭期間的保險費由甲方負責。

五交貨期

為使甲方正常生產，乙方須在甲方儲備兩個月的原、輔材料，正常生產所需的原輔料，以甲方實際驗收的數量為準。為使供料正常，甲方須把每月收到的、使用的以及月底庫存的數量，在第二個月初通知乙方，為使乙方業務正常開展，甲方在收到乙方提供原輔料之日起一個月內按時、按質、按量將產品發運給乙方。若在執行中發生問題，由雙方友好協商解決。承攬人在任何情況下均不得留置完成的工作成果。

六次品處理和損耗率

1、產品損耗率和次品率雙方應努力降低，____________暫定為______%，____________的損耗率，經試產期實踐后，雙方另行協商確定。

2、試產期滿后，若甲方因操作上的錯誤，次品和損耗超過合理的幅度，其超過部分由甲方負責賠償乙方的損失;若因原料質量不合要求造成次品過多，其損失由乙方承擔。

3、試機所需的原輔料由乙方負擔。

七技術交流

1、設備運抵____________工廠后，乙方需派出工程技術人員負責安裝機器，調整機械和試機開動，直至機器正常運轉，達到產品合格為止。上述工程技術人員在華費用由乙方負擔。對乙方提供有關生產上和技術上的秘密，甲方負責保守秘密。

2、甲乙方同意正式投產后，乙方派出技術工程人員駐廠進行技術上、生產管理上和品質檢驗上的指導，具體辦法雙方另行商定。乙方同意甲方在必要時派出工程技術人員到乙方進行技術交流。

八協議期限

本協議有效期為________年，在協議有效期內，甲乙雙方不跟第三者達成同樣的或類似的協議。協議期滿后，若乙方提出要求，經雙方同意可延長________年。乙方提出愿意與甲方長期合作，甲方表示贊賞，并希望乙方盡早提出建議書，以利進一步洽談。

本協議正本四份、甲乙雙方及見證單位各存一份，以中文為準。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

____________年_________月_________日____________年_________月_________日

廠房建筑合同 2

甲方：

乙方：

甲方在位于 建活動廠房 壹 棟，由乙方根據本工程的施工圖紙和甲方意愿要求的內容，承擔本工程的施工。為了明確責任，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經雙方共同協商，特簽訂如下合同：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程內容：

二、承包方式：

采用大包(包工包料)方式承包。甲方提供建設圖紙，乙方包工包料。甲方提供水電到位。乙方負責按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務，但其建設材料及電纜必須經甲方確認同意。

三、合同價款：

建筑面積按外墻計算，工程量約2880平方米，按建筑面積每平方米 1080.00 元計，工程承包款總價約為3110400.00元(含稅票)，以建成后實際建筑面積計算工程承包款總價。合同簽訂后，乙方向甲方交付工程款的12 %(373248.00元) 作為施工保證金，方可施工。工程完工一個月內甲方把施工保證金全部退還給乙方。

四、付款方式：

乙方進場，甲方付給50000.00元作為工人生活費;工程基礎完成，甲方付給乙方工程款的'30%;工程完工經甲方驗收合格、測量全部建筑面積后，甲方付給乙方工程款的80%;甲方從工程款中扣留20%作為建筑質量保證金，兩年保質期滿后，無質量問題或乙方處理好質量問題后，再全部付清。

五、質量要求：

1、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協商要求施工，按照國家質量驗收規范進行自驗，自驗合格后，報甲方驗收。

2、乙方施工的工程必須達到合格標準，若質量達不到要求必須無條件返工符合要求為止，返工費用由乙方自負。

3、乙方除按照國家規范標準執行外，還必須遵守甲方現場管理人員合理的質量技術要求。

4、工程建成后，若出現施工質量問題由乙方負責。

六、安全責任：

乙方在施工過程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，保持清潔衛生。

七、工期要求：

施工期從 年 月 日起至 年 月 日;乙方必須在施工期內完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關損失，甲方有權向乙方索賠。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方(章)： 負責人：

聯系電話：

乙方(章)： 負責人：

聯系電話：

年 月 日

廠房建筑合同 3

包人(全稱)：____________________________

承包人(全稱)：____________________________

發包人、承包人根據《_________》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對___________________(工程全稱)簽定施工合同。

第一條工程質量保修范圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的`其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

第二條質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;

⒊裝修工程為____________年;

⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;

⒌供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期;

⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;

⒎其他項目保修期限約定如下：_______________________________________________。

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

第三條質量保修責任

⒈屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

⒊對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

⒋質量保修完成后，由發包人組織驗收。

第四條保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

第五條其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人(公章)：________________

承包人(公章)：__________________

法定代表人(簽字)：_____________

定代表人(簽字)：________________

____________年___________月______日

____________年________月____________日

廠房建筑合同 4

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，并結合有關規定和本工程的具體情況，經甲乙雙方協商，在雙方自愿及完全清楚，理解本合同條款的基礎上，簽訂本合同。

一、工程名稱：廠房

二、工程地點：大東工業園內

三、工程內容：廠房、道路、管網、井

四、工程承包方式：包工不包料

五、工程泥工包價：廠房每平方米22元。

道路每平方米11元；

管網每米40元；

圓井每座350元；

方井每座280元。

六、工程材料：甲方采用的'材料道路為商混，廠房地坪材料為商混，磨砂地坪由甲方負責

七、付款方式：根據工程進度付款，工程完工后一次性付清

八、開工日期：

竣工日期：

甲方：乙方：

年月日

廠房建筑合同 5

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條工程概況

1．1工程名稱：上善道茶廠倉庫及辦公展示區裝修工程

1．2工程地點：東湖漁場金渤物流園

1．3承包范圍：倉庫及辦公室

1．4承包方式：包工包料

1．5工期：本工程工期定為45天（工作天），工期計算以實際開工

期、甲方提供符合進場的條件及大廈管理處批準后，乙方進場施工當天起計，并經雙方簽字為準。大約自_______年___月___日開工，大約于___年___月___日竣工。

1．6工程質量：__

1．7合同價款（人民幣大寫）：_________，小寫￥ 元。工程完工后，雙方按實際工程量結算。

第二條甲方義務

2．1開工前___天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，說明使用注意事項,并支付施工期間相關費用。辦理施工及施工人員出入證所涉及的各種申請、批件等手續并承擔相應費用。

2．2指派_________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2．3協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

2．4按約定依時支付工程款和結算工程款。

第三條乙方義務

3．1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3．2指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3．3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3．4工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3．5因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到物業管理部門指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用。

第四條關于工期的約定

4．1因甲方未按約定完成其應負責的工作，影響工期的，工期順延。

4．2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。

4．3因甲方提供的設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致一周內累計停工每達8小時，施工工期相應順延1天。

第五條關于工程質量及驗收的約定

5．1由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5．2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知2_日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條關于工程價款及結算的`約定

6．1雙方商定本合同價款采用第________種：

（1）固定總價格。

（2）固定總價格加____％包干風險系數計算。包干風險包括______內容。

（3）可調總價格：按照合同中預算價格，數量按現場實際工程量進行結算，如有工程變更，一并列入結算。

6．2本合同生效后，甲方分_______次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

撥款分四次進行撥款%金額

合同簽訂當日40六萬元

完成所有砌體工程40六萬元

竣工驗收后20據實結算

第七條關于材料供應的約定

7．1凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條有關安全生產和防火的約定

8．1由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條獎勵和違約責任

9．1因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條爭議或糾紛處理

10．1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

10．2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意向乙方所在地人民法院起訴。

第十一條其他約定

11．1本工程保修期為兩年，由乙方上門保修，具體保修細節見保修單。

11．2乙方應為本工程購買工程保險，費用由甲方支付。

11.3其他：

第十二條附則

12．1本工程需要購買保險時，應另訂協議，或在預算中體現。

12．2本合同正本兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執

份，乙方執份。合同附件及經雙方協商達成一致的其它協議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12．3本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同全部履行完成后自動終止。

12．4附件

（1）施工圖紙或作法說明（附件一）

（2）工程預算書（附件二）

(7)（3）隱蔽工程驗收簽證單（附件三）

(8)（4）工程竣工驗收簽證單（附件四）

(9)（5）工程結算表（附件五）（竣工后給付）

(10)（6）工程保修單（附件六）（結算后給付）

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

廠房建筑合同 6

建設單位：(以下簡稱甲方)

施工單位：(以下簡稱乙方)

依照《_________》，《_________》及其他有關法律，法規，遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就有關事項協商一致，訂立本合同書。共同遵守執行。

一、工程概況

工程名稱：河南豐源和普飼料有限公司企業展廳

工程地點：

二、工程承包范圍

根據工程建設需要，甲方委托乙方全面負責豐源企業展廳的建設施工，以實際圖紙為準。(含、土建、地坪、埋件、鋼構、門窗等全部)。工程鋼結構為主，墻面填空氣磚，內外粉刷，正面玻璃幕墻。

三、工程承包方式：在甲方監理的'統一監理和協調下，乙方包工包料，保證質量，保證工期，保證安全，保證文明施工及保證資質合格(資料確保甲方能通過質量驗收)，不得分包，轉包。

四、合同工期：

乙方承諾將在簽訂本合同之日起個日歷天內完成鋼結構工程施工。竣工日期為20xx_________年_________月_________日。

五、質量標準

本工程質量要求標準為：合格。

為此甲方要求乙方所有建筑構建必須使用標準材，總體工程符合建筑國家標準。并應能通過相關質檢部門驗收。

六、合同價款

工程包含材料、人工、制作、運輸、安裝、裝卸車費、發票及相應產生的各種不可預見費等有關費用(如無重大設計變更，總價不得

調整;如有重大設計變更，總價±5%以外可協商調整)

本工程固定合同總價為萬元整(即：人民幣)

(1)以本工程設計圖紙做為本合同附件。

(2)如有重大變更雙方以簽字為結算依據。

七、付款方式

本合同簽訂后，土建完成一周內付工程預付款萬元(總造價的10%)。

八、乙方承諾按照合同約定進行施工，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。工程交工后一年內非因甲方人為造成的鋼結構工程質量問題，乙方負責免費維修;五年內乙方對所建工程的防水免費維修(人力無法抗拒的因素除外)。工程交工后乙方負責工程的終生有償維修及服務，只收取成本費并負責甲方工程的改造。

九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付費用

十、乙方向甲方承諾，將全面履行合同的內容，如不能按期竣工，將自愿按2‰元每天向甲方承擔違約責任。如質量達不到要求，將自愿按50元每平方米向甲方承擔違約責任。乙方還承諾，上述違約金的支付并不影響乙方因工程施工延誤及質量問題等造成損失的其他賠償要求。

十一、本工程甲方指派同志，乙方指派同志為現場施工負責人，協調解決施工中有關問題。

十二、貫徹執行國家安全生產有關規定，確保安全施工，施工中發生的工傷事故由乙方自己負責。要求乙方必須購買工人工傷意

外險。

十三、本合同解釋權由甲方負責，未盡事宜，可協商解決，如發生爭議，可向簽訂合同所在地仲裁委員會仲裁解決或訴至人民法院解決。

十三、合同生效

合同訂立時間：_________年_________月_________日

合同訂立地點：

本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。

發包方(甲方)：(公章)

承包方(乙方)(公章)

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

廠房建筑合同 7

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：上善道茶廠倉庫及辦公展示區裝修工程

1.2工程地點： 東湖漁場金渤物流園

1.3承包范圍： 倉庫及辦公室

1.4承包方式： 包工包料

1.5工期：本工程工期定為45天（工作天），工期計算以實際開工

期、甲方提供符合進場的條件及大廈管理處批準后，乙方進場施工當天起計，并經雙方簽字為準。大約自_______年___月___日開工，大約于_ __年___月___日竣工。

1.6工程質量：_合格_

1.7合同價款（人民幣大寫）：_暫定為拾伍萬元___ _____，小寫 ￥ 150000 元。工程完工后，雙方按實際工程量結算。

第二條 甲方義務

2.1開工前_3___天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明 份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，說明使用注意事項,并支付施工期間相關費用。辦理施工及施工人員出入證所涉及的各種申請、批件等手續并承擔相應費用。

2.2指派_________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

2.4按約定依時支付工程款和結算工程款。

第三條 乙方義務

3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3.5因工程施工而產生的`垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到物業管理部門指定的地點，甲方負責支付垃圾清運費用。

第四條 關于工期的約定

4.1因甲方未按約定完成其應負責的工作，影響工期的，工期順延。

4.2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。

4.3因甲方提供的設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致一周內累計停工每達8小時，施工工期相應順延1天。

第五條 關于工程質量及驗收的約定

5.1由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知_日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 關于工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款采用第________種：

（1）固定總價格。

（2）固定總價格加____％包干風險系數計算。包干風險包括______內容。

（3）可調總價格：按照合同中預算價格，數量按現場實際工程量進行結算，如有工程變更，一并列入結算。

6.2本合同生效后，甲方分____三___次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

撥款分四次進行撥款 %金額

合同簽訂當日40六萬元

完成所有砌體工程40六萬元

竣工驗收后20據實結算

第七條 關于材料供應的約定

7.1凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條 有關安全生產和防火的約定

8.1由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條 獎勵和違約責任

9.1因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條 爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意向乙方所在地人民法院起訴。

第十一條 其他約定

11.1 本工程保修期為兩年，由乙方上門保修，具體保修細節見保修單。

11.2 乙方應為本工程購買工程保險，費用由甲方支付。

11. 3 其他：

第十二條 附則

12.1本工程需要購買保險時，應另訂協議，或在預算中體現。

12.2 本合同正本兩份，雙方各執一份。副本 份，甲方執

份，乙方執 份。合同附件及經雙方協商達成一致的其它協議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.3本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同全部履行完成后自動終止。

12.4附件

（1）施工圖紙或作法說明（附件一）

（2）工程預算書（附件二）

(7)（3） 隱蔽工程驗收簽證單（附件三）

(8)（4） 工程竣工驗收簽證單（附件四）

(9)（5） 工程結算表（附件五）（竣工后給付）

(10)（6）工程保修單（附件六）（結算后給付）

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

單位地址： 單位地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵編： 郵編：

開戶銀行 開戶銀行：

戶名： 戶名：

帳號： 帳號：

年 月 日 年 月 日

廠房建筑合同 8

甲方：______________ 身份證號碼：______________

乙方：______________ 身份證號碼：______________

甲方需建造樓房六間(上下四層)承包給乙方承建，現就房屋施工有關事宜，本著平等互利的原則，達成如下協議：

一、房屋結構、質量標準

1、樓房上下四層磚混施工，具體要求地坪按毛粉刷、內墻普通粉刷，外墻門面、南墻門面都面都面磚到頂，其他外墻面仍按普通粉刷施工，每層樓板下面要求普通粉刷，門前地坪、南山頭地坪及化糞池按甲方要求施工，其次房屋三面需建圍墻，室內地面廚房、衛生間需搞地板磚。

2、乙方施工根據甲方要求施工，需變更的則根據甲方通知要求進行施工，四層樓板封頂加隔熱層，隔熱層瓦屋面，面西陽臺1.5米，現澆廚房、衛生間為現澆面。

3、施工質量以甲方驗收合格為準。

二、工程承包價格及計算方法

1、計算按實際面積進行計算。

2、工程承包價格按建筑面積每平方160元計酬(包括水電安裝在內)如外墻需貼面磚，按實際貼磚面積的每平方22元計算，車庫按每平方米80元計算等。

三、甲方權利與責任

1、提供給乙方施工所需磚、沙、石、鋼筋、水泥及其它所需建筑材料。

2、甲方將水、電提供到場地，保證乙方施工，如乙方晚上需進行加班，由甲方提供照明設備。

3、甲方所有施工材料負責運到施工場地附近。

4、甲方有權監督乙方施工，可指派專人或指定人員進行現場監督。

5、甲方負責協調周邊四鄰關系和材料堆放場地，如困四鄰影響施工，

由甲方負責及時解決。

四、乙方的.權利和責任

1、按照甲方圖紙施工，嚴格執行國家的相關施工標準要求。

2、在建筑施工中，乙方依據施工標準施工，如出現質量事故則由乙方承擔損失。

3、乙方建造結束后，一年內如出現房屋質量問題，由乙方負責維修，甲方不再提供任何經費和物資材料等。

4、本房屋建筑工程，由乙方總包承建，乙方負責項目的安全管理，如出現安全事故則乙方自行負責，與甲方無關。

五、工程付款及結算方法

基礎完成付總工程款的2萬元，一層封頂付2萬元，二層封頂付2萬元，三層封頂再付2萬元，外墻粉刷中主體結束再付2萬元，余款在甲方工程驗收合格后，三個月內付款至總項款額95%，5%的質量保證在竣工后無質量缺陷一年內付清。

六、施工工期

乙方在施工當中，必須保證人員到位，保持保量，工期為120個晴天。

七、違約責任

甲、乙雙方至工程開工后，任何一方違約承擔對方叁萬元違約金。

八、甲、乙雙方在實際施工過程中，如有其它未盡事宜，雙方協商解決。

九、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字后生效，以便雙方共同遵守。

甲方(簽字)： ______________乙方(簽字)：______________

見證人(簽字)：______________

20______________年______________月______________日

廠房建筑合同 9

委建方： (以下簡稱“甲方”)：

承建方： (以下簡稱“乙方”)：

依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規定，為了確保甲方廠房施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，經甲、乙雙方友好協商，特訂立本合同。

一、工程名稱及位置：

位于臨沂市廣林科技木業有限公司漂染車間廠房復建工程。

二、承包內容：

1、包清工，乙方包工包料。本工程包含主體、屋頂、天窗、附屬散水溝等。

2、廠房建設為23米寬*6米長一間，共13間，1794平方米。

三、承包價格：

按建筑面積計算：每平方米280元，共計502320元(大寫：伍拾萬貳仟叁佰貳拾元正)。

四、工程質量：

乙方施工時，均應掛牌工作，隨時查出質量責任者，加強施工質量責任心，提高工程質量意識。

五、安全：

乙方必須服從甲方管理，認真按照國家有關安全施工規范文明施工，排除不安全隱患，確保安全無事故。若因施工人員作業時，發生安全事故，其后果由乙方全部承擔。

六、付款方式：

工程全部完工，甲方驗收后在15日內付清全部工程款。

七、工期：

從20xx年9月20日至20xx年10月15日必須完工。如果推遲十天，扣罰總工程款的10%。

八、其它事項：

1、乙方進入工地后如果人員不足。工期不能滿足要求或工人技術素質差。施工質量無法達到標準，甲方有權終止合同。

2、施工過程中乙方必須做到文明施工，注重節約水電，不浪費材料，否則甲方有權按相關標準予以處罰。

3、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應由甲乙雙方協商一致后進行，工期相應順延。

4、本工程保修期為2年，保修期內發現或發生問題，乙方應負責維修。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的`未盡事宜雙方可以達成補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

電話：_______________________ 電話：___________________________

傳真：_______________________ 傳真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

廠房建筑合同 10

發包方：

承包方：

工程名稱：

合同編號：

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條 工程概況

1.1、工程名稱：

1.2、工程地點：

1.3、承包范圍：

1.4、承包方式：

1.5、工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工。

1.6、工程質量：

1.7、合同價款(人民幣大寫)：

第2條 甲方工作

2.1、開工前3天，向乙方提供經確認的施工方案或作法說明壹份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所渉及的各種申請，批件等手續。

2.2、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收，變更登記手續和其他事宜。

2.3、負責保護好周圍建筑物及裝修，設備管線等不受損壞，并承擔相應費用.

2.4、如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.5、協調有關部門做好現場保衛、消防，垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執行施工規范、安全操作規程，防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4、遵守國家和地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，要善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線不受損壞。做好施工現場保潔和垃圾清運等工作，并承擔相應費用。

3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條 關于工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4，因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延，增加工程量的雙方需在現場核查并簽證。

第5條 關于工程質量及驗收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和 《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(JGJ73-91) 《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

5.2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

5.3、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的.檢查與驗收手續。甲方在收到乙方書面報告之日起，三天內不組織人員參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認.若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔。

5.4、由于乙方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔，工期順延。

5.5、由于乙方原因造成質量和安全事故，其費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工工期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第6條 關于工程價款及結算的約定

本合同生效后，甲方分3次，按下表約定支付工程款：

撥款分3分進行撥 款金 額

材料、工人進場施工

工程竣工驗收完畢

驗收合格一年后支付

第7條 關于材料供應的約定

7.1、本工程乙方負責采購供應的材料，設備(見附件)，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用.由甲乙供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。

第8條 有關安全生產和防火的約定

8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它有關的法規、規范。

8.3、由于乙方提供的圖紙和作法說明，違反有關安全操作規程，消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。 如乙甲方對圖紙進行修改， 違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，由甲方承擔相應的經濟損失。

8.4、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第9條 違約責任和保修責任

9.1、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)， 由乙方負責并承擔損失。

9.2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.3、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

9.4、質保金為合同總價的5%，用于保修期間的維修開支，若無維修一年后退還給施工方。

第10條 爭議或糾紛處理

10.1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2、當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時可向當地人民法院起訴。

第11條 附 則

11.1、本合同一式 份, 雙方各執 份。

11.2、本合同履行完成后自動終止。

11.3、附件：

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

代 理 人： 代 理 人：

單位地址： 單位地址：

電 話： 電 話：

郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：

開戶銀行 開戶銀行：

戶名： 戶名：

賬號： 賬號：

年 月 日 年 月 日

廠房建筑合同 11

賣方(以下簡稱甲方):______________________________________

買方(以下簡稱乙方):______________________________________

根據《中華人民共和國民法典》相關規定，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房及使用配套場地達成如下協議。

一.基本信息:

乙方購買甲方位于______________市______________路______________區(縣)廠房________層。建筑面積______________平方米，配套場地______________平方米，憑房產證。

土地使用權期限為_____年，自_____至_____年，實際期限以產權證為準。

二、出廠價格及其他費用:

廠房價格為每平方米____________________(大寫)，總價格(含人民幣地價)為______________(大寫)。

土地使用稅由甲方按照國家有關規定每年向有關部門繳納。

三.付款方式、期限和交付期限:

工廠總價分兩期支付，乙方應在簽約之日支付首付款______________(大寫)。

(1)甲方應在_______年______月______日前將廠房交由相關部門驗收合格后交付乙方使用，乙方應在收到甲方廠房后支付______________(大寫)元。

(2)剩余房款在甲方完成相關產權交易后33，354天內一次性付清(以產權交易中心出具產權證明之日為準)。乙方應對該過程中產生的契稅負責。

上述付款可以通過轉賬或現金支付。如果乙方未能在一個月內付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償甲方違約金，違約金按廠房和土地總價的10%計算。如甲方未能辦理第二份土地及房地產證，或將土地及廠房抵押給任何第三方，售房合同無效，甲方無條件將全部購房款退還乙方，并向乙方支付廠房及土地總價的10%作為違約金。

四、其他規定:

甲方應在辦理完產權證后，協助乙方辦理產權轉移手續。乙方應負責支付該過程中產生的所有費用的契稅和生產費。乙方購買的.房產可以自由轉讓或出租給其他方經營，但必須通知管理方。受讓方或承租方企業可以在工廠地址進行工商登記。

工廠土地出租，工廠根據現有設施用于支持乙方。未經有關部門同意，甲方不得擅自搭建簡易工棚和房屋。甲方應協助乙方辦理建造秘密簡易工棚的手續。

乙方購買的房屋不得拆除，不得持有高污染項目。

乙方必須遵守法律法規，遵守管理制度，按規定納稅，支付所購房屋生產、經營或生活中的各項規定費用。

乙方應申請增加乙方使用的水電容量，甲方應協助辦理。乙方應按規定向相關部門繳納增容費。

本合同未盡事宜由雙方協商補充決定，與本合同具有同等法律效力。

甲方完成房屋出售的全過程后，乙方有權控制和使用該廠房，甲方無權干涉。

這家工廠的保修期在交貨后一年內有效。

本合同的主體和責任:

甲方:____________________法定代表人:______________授權代理人:_______________

乙方:____________________法定代表人:______________授權代理人:_______________

(甲、乙雙方的法定代表人對擔保承擔連帶責任)

本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，房地產管理局和公證處各執一份。

甲方:_________乙方:_________

代表(簽名和蓋章):_______(簽名和蓋章):________

電話:_______________電話:

簽署日期:_________(日期)

簽約地址:_________

廠房建筑合同 12

建設單位： (以下簡稱甲方)

施工單位： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，法規，遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就有關事項協商一致，訂立本合同書。共同遵守執行。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

二、工程承包范圍

根據工程建設需要，甲方委托乙方全面負責XX企業展廳的建設施工，以實際圖紙為準。(含、土建、地坪、埋件、鋼構、門窗等全部)。工程鋼結構為主，墻面填空氣磚，內外粉刷，正面玻璃幕墻。

三、工程承包方式：在甲方監理的統一監理和協調下，乙方包工包料，保證質量，保證工期，保證安全，保證文明施工及保證資質合格(資料確保甲方能通過質量驗收)，不得分包，轉包。

四、合同工期：

乙方承諾將在簽訂本合同之日起 個日歷天內完成鋼結構工程施工。竣工日期為________年____月____日。

五、質量標準

本工程質量要求標準為：合格。

為此甲方要求乙方 所有建筑構建必須使用標準材，總體工程符合建筑國家標準。并應能通過相關質檢部門驗收。

六、合同價款

工程包含材料、人工、制作、運輸、安裝、裝卸車費、發票及相應產生的各種不可預見費等有關費用(如無重大設計變更，總價不得調整;如有重大設計變更，總價5%以外可協商調整)本工程固定合同總價為 萬元整(即：人民幣 )

(1)以本工程設計圖紙做為本合同附件。

(2)如有重大變更雙方以簽字為結算依據。

七、付款方式

本合同簽訂后，土建完成一周內付工程預付款 萬元(總造價的10%)。鋼柱、鋼梁進場后一周內付工程款 萬元(總造價的30%)。墻面粉刷完成一周內付工程款 萬元(總造價的20%)。 工程完工后一周內付工程款萬 元(總造價的20%)。工程驗收合格后一周內付工程款 萬元(總造價的15%)剩余5 %做為質保金，即 萬元，________年后未出現質量問題時付清余款。

八、乙方承諾按照合同約定進行施工，并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。工程交工后________年內非因甲方人為造成的鋼結構工程質量問題，乙方負責維修;________年內乙方對所建工程的防水維修(人力無法抗拒的因素除外)。工程交工后乙方負責工程的終生有償維修及服務，只收取成本費并負責甲方工程的.改造。

九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付費用

十、乙方向甲方承諾，將全面履行合同的內容，如不能按期竣工，將自愿按2元每天向甲方承擔違約責任。如質量達不到要求，將自愿按50元每平方米向甲方承擔違約責任。乙方還承諾，上述違約金的支付并不影響乙方因工程施工延誤及質量問題等造成損失的其他賠償要求。

十一、本工程甲方指派 同志，乙方指派 同志為現場施工負責人，協調解決施工中有關問題。

十二、貫徹執行國家安全生產有關規定，確保安全施工，施工中發生的工傷事故由乙方自己負責。要求乙方必須購買工人工傷意外險。

十三、本合同解釋權由甲方負責，未盡事宜，可協商解決，如發生爭議，可向簽訂合同所在地仲裁委員會仲裁解決或訴至人民法院解決。

十三、合同生效

合同訂立時間：________年____月____日

合同訂立地點：

本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。

發包方(甲方)： 承包方(乙方)

(公章) (公章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人

廠房建筑合同 13

賣方(以下簡稱甲方):______________________________________

買方(以下簡稱乙方):______________________________________

根據《中華人民共和國民法典》相關規定，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房及使用配套場地達成如下協議。

一.基本信息:

1.乙方購買甲方位于______________市______________路______________區(縣)廠房________層。建筑面積______________平方米，配套場地______________平方米，憑房產證。

2.土地使用權期限為_____年，自_____至_____年，實際期限以產權證為準。

二、出廠價格及其他費用:

1.廠房價格為每平方米____________________(大寫)，總價格(含人民幣地價)為______________(大寫)。

2.土地使用稅由甲方按照國家有關規定每年向有關部門繳納。

三.付款方式、期限和交付期限:

1.工廠總價分兩期支付，乙方應在簽約之日支付首付款______________(大寫)。

(1)甲方應在_______年______月______日前將廠房交由相關部門驗收合格后交付乙方使用，乙方應在收到甲方廠房后支付______________(大寫)元。

(2)剩余房款在甲方完成相關產權交易后33，354天內一次性付清(以產權交易中心出具產權證明之日為準)。乙方應對該過程中產生的契稅負責。

2.上述付款可以通過轉賬或現金支付。如果乙方未能在一個月內付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償甲方違約金，違約金按廠房和土地總價的10%計算。如甲方未能辦理第二份土地及房地產證，或將土地及廠房抵押給任何第三方，售房合同無效，甲方無條件將全部購房款退還乙方，并向乙方支付廠房及土地總價的10%作為違約金。

四、其他規定:

1.甲方應在辦理完產權證后，協助乙方辦理產權轉移手續。乙方應負責支付該過程中產生的.所有費用的契稅和生產費。2.乙方購買的房產可以自由轉讓或出租給其他方經營，但必須通知管理方。受讓方或承租方企業可以在工廠地址進行工商登記。

3.工廠土地出租，工廠根據現有設施用于支持乙方。未經有關部門同意，甲方不得擅自搭建簡易工棚和房屋。甲方應協助乙方辦理建造秘密簡易工棚的手續。

4.乙方購買的房屋不得拆除，不得持有高污染項目。

5.乙方必須遵守法律法規，遵守管理制度，按規定納稅，支付所購房屋生產、經營或生活中的各項規定費用。

6.乙方應申請增加乙方使用的水電容量，甲方應協助辦理。乙方應按規定向相關部門繳納增容費。

7.本合同未盡事宜由雙方協商補充決定，與本合同具有同等法律效力。

8.甲方完成房屋出售的全過程后，乙方有權控制和使用該廠房，甲方無權干涉。

9.這家工廠的保修期在交貨后一年內有效。

V.本合同的主體和責任:

1.甲方:____________________法定代表人:______________授權代理人:_______________

2.乙方:____________________法定代表人:______________授權代理人:_______________

(甲、乙雙方的法定代表人對擔保承擔連帶責任)

6.本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效。本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，房地產管理局和公證處各執一份。

甲方:_________

代表(簽名和蓋章):_______

電話:_______

乙方:_________

(簽名和蓋章):________

電話:_______________

簽署日期:_________(日期)

簽約地址:_________

廠房建筑合同 14

甲方：_________________________

乙方：____________________

甲方在位于_____由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式：

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、樓層建筑圖紙等，乙方提供勞務、建筑技術、建筑材料、裝修材料、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

二、承建項目：

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的.建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階。裝飾室內墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管等。頂層層面加漿磨光，同時作好防滲漏處理。

三、承包價格：

按建筑面積一層每平方米____________元計，二層每平方米____________元計。建筑面積按每層樓外墻計算，以建成后實際建筑面積計算工程承包款總價。

四、付款方式：

甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付____________元。完成全部房屋主體建筑后支付____________元。全部建筑及裝修工程完工，經甲方驗收合格、測量全部建筑面積后，支付全部工程款。甲方從工程款中扣留____________元作為建筑質量保證金，二年保質期滿后，無質量問題或乙方維修處理好質量問題后，再全部付清。

五、質量要求：

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、注意安全：

乙方在施工過程中，一定要做好安全措施，保證安全第一，如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，保持清潔衛生。

七、工期要求：

施工期從______年______月______日起至______年______月______日。乙方必須在施工期內完成全部承建工程，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方原因延誤工期造成甲方有關損失，甲方有權向乙方索賠。

八、質量保修期：

雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本合同的質量保修期如下：

1、屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年。

2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期。

以上保質期滿后，甲方付清乙方全部工程建筑質量保證款。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：____________

乙方簽字（章）：____________

______年______月______日______年______月______日

廠房建筑合同 15

委托方(甲方)：__________________

承接方(乙方)：__________________

工程項目：__________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行廠房裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

工程地址：__________________

總計：施工面積_________平方米;

施工內容：附《裝潢施工內容單》和施工圖。

委托方式：__________________

工程開工日期：_______年_______月________日

工程竣工日期：_______年_______月________日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款:(金額大寫)_______元，附《裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________________元

2、人工費____________________元;

3、設計費__________________元

4、施工清運費__________________元;

5、搬卸費__________________元

6、管理費__________________元;

7、稅金(_________%)____________元

8、其他費用(注明內容)_________元;

第三條：質量要求

工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。附《裝潢工程材料決算清單》。

工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準__________________《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

質量檢查監督部門：市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的`雙倍價款補償給甲方。

乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

甲方負責采購供應的材料、設備，按《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的____________%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條： 付款方式

合同一經簽訂，甲方即應付____________%工程材料款和施工工費的___________%;當工期進度過半(___________年___________月___________日)，甲方即第二次付施工工費的___________%。剩余___________%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

第四篇：建筑公司工作流程

工作流程

1、合理化建議流程：

2、會議流程：

3、費用報銷流程：

4、集團卡申請流程：

5、檔案借閱流程：

6、辦公用品申報流程：

7、網絡、通訊管理流程：

8、印章使用管理流程：

9、招聘流程：

10、人才錄用流程:

11、入職流程

12、轉正流程

13、離職流程：

14、培訓流程:

15、合同管理流程：

16、成本管理流程：

1）后勤辦公成本管理流程：

17、結算付款流程：

18、資產維修流程：

19、采購流程：

1）后勤辦公采購流程：

2）項目采購流程：

20、出入庫流程 1）入庫流程

2）出庫流程

第五篇：建筑公司工作流程

建筑公司工作流程

辦公室:

辦公用品申請：填寫申請表→主任簽字→總經理簽字→總辦。辦公室領回：到總辦核對申請辦公用品簽字領回→入庫→發放各科室登記。

上報政府相關部門材料：組卷→總經理審閱→（關于人事）總辦主任審閱→上報。

用章申請：填寫申請單→主管領導簽字→總經理簽字→蓋章（劉超）請款申請：填寫申請單→主管領導簽字→總經理簽字→（關于人事）總辦主任→財務總監→董事長。

接收文件：填寫來文記錄→傳達總經理(或相關部門)→存檔。發放文件：起草打印→總經理審閱→下發文件。

會議安排：通知相關人→布置會場→會議記錄→清理會場。各科室請假：填寫請假條→（2天以下）主管領導簽字→（3天以上）總經理簽字。

預算員：

每月督促工地上報工程量→預算核實→上報技術總工。洽商簽證文件簽收→上報技術總工

圖紙變更、質量、進度、工程變更情況→上報技術總工。技術處資料員：

CAD制圖→技術總工

工程資料收、發→技術總工

保存各工程文件→存檔

技術總工：

負責工地工程的一切工作（質量、進度、成本）→上報總經理→集團副總→董事長（拿不準是事）

組織編制各種技術措施、方案、降低成本方案計劃→總經理審閱→集團副總→（不能解決的）董事長。

組織相關人員熟悉圖紙、參加圖紙會審→結果上報總經理。組織設計檢查→驗收→結果上報總經理

工程質量標準→質量事故的調查及處理、技術問題→上報總經理→集團副總

安全科：

設備備案→辦公室協助（有需要）→上報總經理→填寫請款單→財務支款→到相關部門辦理。

工傷事故發生→取證調查→上報辦公室報險→總經理

施工現場搭設各種架子、臨時用電、各類機械、機具設備、安全防護裝置的管理與手續的辦理。

材料會計：

工地庫房、大庫、外租賃站→結算→建立臺賬→入賬→統計報表→上報財務科長→財務總監。

財務科長：

經濟合同、協議簽訂→財務總監→執行。成本計劃→成本控制→上報財務總監 費用支出明細賬→統籌安排→上報總監。

項目經理：

負責工地全面工作

各種證件、手續、辦公用品等申請→辦公室

技術質量、工程驗收→技術總工→（處理不了）總經理 安全管理、文明施工→安全科→（處理不了）總經理

設備備案→安全科

設備管理、維修保養→設備科

各種材料適用→填寫申請單→總經理簽字→簽訂供應合同→供應科

技術員：

施工檢查、結構預檢、結構驗收、竣工預檢、竣工驗收等工作→（有問題）項目經理→總工

實驗工作、測量、放線工作→報告項目經理

資料員：

接收工地文件→項目經理審閱

資料整理、歸類、登記、分類存檔。

做整個工地的資料。

設備科：

設備保養→填寫請款單→總經理簽字→財務總監簽字→董事長簽字。

外租設備進場→總經理→董事長

設備維修→填寫維修單→總經理簽字→采購部購買零件