第一篇：湛江東海島旅游產業園區新建項目申請報告目錄

湛江東海島旅游產業園區新建項目

申請報告

目錄

第一章 項目總論………………………………………………………………… 01

1.1項目背景……………………………………………………………………… 01

1.2項目申請單位情況…………………………………………………………… 04

1.3項目研究結論………………………………………………………………… 04

第二章 項目建設基本情況……………………………………………………… 07

2.1項目建設基本情況 …………………………………………………………… 07

2.1.1旅游業發展現狀 …………………………………………………………… 07

2.1.2旅游資源條件 ……………………………………………………………… 10

2.1.3客源分析 …………………………………………………………………… 11

2.1.4項目建設地點……………………………………………………………… 12

2.1.5投資規模及融資方式……………………………………………………… 13

2.2項目方案……………………………………………………………………… 13

2.2.1首期項目主要建設內容………………………………………………………13

2.3項目建設用地平衡表………………………………………………………… 19

2.4項目遠期發展規劃設想……………………………………………………… 19

第三章 建設用地與相關規劃 …………………………………………………… 20

3.1項目建設用地區域情況……………………………………………………… 20

3.1.1資源……………………………………………………………………………20

3.1.2區域地質………………………………………………………………………22

3.1.3交通運輸情況…………………………………………………………………23

3.1.4自然條件與項目特定需要之間的關系………………………………………23

3.2項目用地情況………………………………………………………… ……… 26

第四章 資源利用和能源耗用分析 ……………………………………………… 27

4.1資源…………………………………………………………………………… 27

4.1.1突出的區位優勢………………………………………………………………27

4.1.2優越的氣候、環境條件………………………………………………………27

4.1.3資源組合優勢…………………………………………………………………28

4.2 節能和節水措施 ………………………………………………………………29

4.2.1建筑節能概述…………………………………………………………………29

4.2.2建筑節能措施…………………………………………………………………29

4.2.3節水概述………………………………………………………………………29

第五章 環境影響分析 …………………………………………………………… 31

5.1 建設項目周圍環境現狀 ………………………………………………………31

5.1.1 自然地理背景……………………………………………………………… 31

5.1.2生態環境背景…………………………………………………………………32

5.1.3社會經濟背景…………………………………………………………………32

5.2項目主要污染源和污染物分析……………………………………………… 34

5.2.1水污染…………………………………………………………………………34

5.2.2垃圾污染………………………………………………………………………34

5.2.3噪聲污染………………………………………………………………………34

5.3 項目建設和經營時保護環境污染措施 ………………………………………34

5.3.1污染防治措施…………………………………………………………………34

5.3.2環保措施………………………………………………………………………35

5.4環境管理建議………………………………………………………………… 38

5.5環境影響評價………………………………………………………………… 39

第六章 經濟和社會效果分析 …………………………………………………… 39

6.1項目建設總投資構成及估算………………………………………………… 39

6.1.1固定資產投資總額構成………………………………………………………39

6.1.2固定資產投資總額估算………………………………………………………39

6.1.3流動資金投資估算……………………………………………………………43

6.1.4項目總投資……………………………………………………………………43

6.1.5項目投資計劃與資金籌措估算………………………………………………43

6.1.6 還本付息計劃……………………………………………………………… 46

6.1.7 本期項目營業收入估算…………………………………………………… 47

6.1.8 投資總成本費用估算……………………………………………………… 47

6.1.9利潤估算………………………………………………………………………48

6.1.10 投資現金流量 …………………………………………………………… 50

6.1.11 投資財務評價與不確定性分析 ………………………………………… 50

6.2國民經濟評價………………………………………………………………… 54

6.3社會評價……………………………………………………………………… 55

第七章 建設與實施 …………………………………………………………… 55

7.1 項目建設實施的安全、消防、衛生等措施………………………………… 55

7.1.1 安全措施…………………………………………………………………… 56

7.1.2衛生措施………………………………………………………………………56

7.1.3消防措施………………………………………………………………………56

7.2 工程質量要求 …………………………………………………………………57

7.3 項目的招標方式和招標組織形式 ……………………………………………59

7.3.1 招標范圍…………………………………………………………………… 59

7.3.2招標組織形式…………………………………………………………………60

7.3.3招標方式………………………………………………………………………60

第八章 結論與附件 …………………………………………………………… 60

8.1 結論及有關說明 ………………………………………………………………60

8.2需要政府解決的問題和建議………………………………………………… 62

8.2.1需要政府解決的問題…………………………………………………………62

8.2.2相關政策建議…………………………………………………………………62

8.3有關附件……………………………………………………………………… 65 附表6-5借款還本付息計劃表……………………………………………… 66 附表6-6項目營業收入估算表…………………………………………………… 67 附表6-7 高爾夫項目營業收入預測……………………………………………… 69 附表6-8 項目總成本費用估算表………………………………………………… 70 附表6-9損益表………………………………………………………………… 71 附表6-10 現金流量表…………………………………………………………… 72 附表6-11內部收益率現金流量試算表(所得稅后)……………………………… 74 報告撰寫人員……………………………………………………………………… 75

第二篇：婚慶園區項目申請報告

婚慶園區項目申請報告目錄

第一章項目概況

1.1項目概況

項目名稱（請業主方提供資料）

建設背景（請業主方提供資料）

建設地址（請業主方提供資料）

建設內容及規模（請業主方提供資料）

工程設計方案（請業主方提供資料）

投資估算（請業主方提供資料）

資金籌措（請業主方提供資料）

建設工期（請業主方提供資料）

服務內容（請業主方提供資料---婚慶公司詳細資料）

第二章發展規劃、產業政策和行業準入分析

2.1 發展規劃

2.2 產業政策分析

2.3 行業準入分析

第三章資源開發及綜合利用分析

3.1 資源利用方案

3.2 資源節約措施

第四章節能方案分析

4.1節能原則

4.2設計依據

4.3能耗指標

4.4節能措施

4.5節水措施

第五章建設用地、征地拆遷及移民安置分析

（本章節是否需要，如需要請業主方提供土地資料）

5.1項目選址及用地方案

5.2土地利用合理性分析（請業主方提供資料）

（請業主方提供資料）5.3征地拆遷和移民安置規劃方案

第六章環境和生態影響分析

6.1編制依據

6.2項目場址環境概況

6.3環境影響分析

6.4環境保護措施

6.4結論及建議

第七章經濟影響分析

（本章請業主方盡量提供一份婚慶公司的財務現金流量表以便我方估算經濟效益，如不便提供，我方只能根據市場情況估算）

7.1經濟效益分析

7.2行業影響分析

7.3區域影響分析

第八章社會影響分析

8.1社會效益分析

8.2社會互適性分析

第三篇：廣東省產業轉移工業園重點園區重點產業項目貸款貼息申請報告封面及目錄

廣東省產業轉移工業園重點園區重點產業項目

貸款貼息資金申報材料

申請單位：（蓋章）

法人代表：

通訊地址：

電話：傳真：郵編：郵箱：申請日期： 20年月日

目錄

申請貸款貼息資金報告………………………………………… 借貸合同………………………………………………………… 銀行借據………………………………………………………… 利息清算………………………………………………………… 利息支付憑證…………………………………………………… 記賬憑證………………………………………………………… 企業法定代表人承諾書………………………………………… 附件………………………………………………………………

附件1 企業法人營業執照

附件2 稅務登記證

附件3 組織機構代碼證

附件4 商標注冊證

附件5 東莞（韶關）產業轉移工業園管委會通知 附件6 廣東省技術改造投資項目備案證

附件7 廣東省排放污物許可證

附件8 ISO9001:2008證書

附件9 ISO14001:2004證書

附件10 實用新型專利證書

附件11 計算機軟件著作權證書

附件12 關于公示廣東省2011年第二批擬認定

高新技術企業名單的通知

附件13 香港壓鑄及鑄造業總會會員證

附件14 國際鋅協會會員證

第四篇：文化旅游產業園區

文化旅游產業園區構建“七要”

一、解讀文化旅游產業園區

通過幾年的發展積淀，以《文化產業振興計劃》為信號，中國的文化產業進入發展的黃金期。旅游作為文化產業的重要支撐，是文化產業中極為活躍的組成部分。文化旅游產業是文化產業中最具生命力、可持續發展的產業業態，同時也是一種符合現代需求、具有都市特征的新型業態，是對現有文化產業的重要補充。

最近幾年中國各地文化旅游產業園區如雨后春筍般建立起來，如西安曲江臨潼、洛陽漢魏故城、隋唐城遺址等，許多城市都提出了建設“文化旅游產業園區”的目標。2010年7月，中國文化部出臺了《國家級文化產業示范園區管理辦法（試行）》，對文化產業園區的申報、命名和監督管理提出了明確的規定和要求。什么樣的園區算得上是文化旅游產業園區？文化旅游產業園區與我們經常提到的文化產業園區相比有什么獨特的特征？如何打造或者創意構建文化旅游產業園區的獨特價值？綠維創景通過系統的理論分析，并結合成功案例，對文化旅游產業園區的構建和成功開發做了初步的系統研究,試圖提煉出文化旅游產業園區的構建要素，并提出打造的重要方法，以為各地的旅游開發管理者提供參考。

從旅游開發的角度看，要理解文化旅游產業園區的確切內涵，應當首先認識文化旅游、文化旅游產業以及產業園區的內涵。

文化旅游，是旅游產業的重要要素，既不是一種產品，又與旅游文化大不相同，所謂文化旅游，關鍵在文化，旅游只是形式。文化旅游之“文化”應解釋為對旅游之效用及目所作的定性，它的出現與游客需求的轉變密切相關。因此，其目前較為流行的定義是“那些以人文資源為主要內容的旅游活動，包括歷史遺跡、建筑、民族藝術和民俗、宗教等方面，通過旅游實現感知、了解、體察人類文化具體內容之目的的行為過程”。還有說法認為文化旅游屬于專項旅游的一種，是集政治、經濟、教育、科技等于一體的大旅游活動,是以旅游經營者創造的觀賞對象和休閑娛樂方式為消費內容，使旅游者獲得富有文化內涵和深度參與體驗的旅游活動的集合。

文化旅游產業，是文化旅游內容的產業化、商業化、規模化，是與文化旅游活動相關的產品生產與經營的產業化。文化旅游產業主要是由人文旅游資源所開發出來的旅游產業，是為滿足人們的文化旅游消費需求而產生的一部分旅游產業。它不僅僅是“食、住、行、游、購、娛”各方面相關產業的結合，還聯系著文化產業，內容更豐富，涉及面更廣，其目的就是提高人們的旅游質量。產業園區，是市場經濟條件下文化旅游建設的新形態和“文化旅游生產力”的重要組成部分，是在文化產業領域的一種積極探索，以文化為主題的都市體驗式休閑消費區，具有完整的管理體系和管轄區域。

綜上所述，文化旅游產業園區的內涵至少應包括以下四方面內容：

（1）以某種歷史文化集合和時尚文化資源稟賦為依托，以旅游為主導，以文化旅游產業作為園區的核心和支柱產業，開發相關的系列文化產品；

（2）目的是滿足當地居民及外來旅游者特定的文化和休閑需求；（3）反映的是地域特殊的文化、社會與經濟需求；

（4）有其特有的運行機制，園區的組織管理是通過專門的管理協調機構來進行的。

二、文化旅游產業園獨特特征

基于對文化旅游產業園區內涵的解讀，綠維分析總結了其主要特征，以期找出構建文化旅游產業園區獨特創意的元素和方法。

（一）性質及核心屬性 文化旅游產業園是一個以旅游游客為服務對象，以文化觀光及游憩體驗為核心屬性，具有文化休閑與創意、旅游觀光和體驗、度假療養、會展科教等多種功能的區域。

（二）產業體系與范圍

文化旅游產業園內的產業體系要形成以旅游為主導的現代服務業和文化產業結合的泛旅游概念，包括文化主題公園、文化旅游景區、文化旅游創意、文化旅游線路、文化旅游商品或文化旅游紀念品、文化旅游傳播、文化旅游開發、文化旅游休閑、文化表演、文化旅游娛樂、文化旅游保護及為文化旅游傳播、娛樂配套設備及用品的生產經營等。

（三）發展要素

在泛旅游產業體系的支撐下，文化主題、文化旅游吸引物、文化旅游設施、文化旅游服務、文化旅游開發投資等只要與文化旅游相關的領域都可作為文化旅游產業園的發展要素。

三、文化旅游產業園區構建的七大要素

通過以上對文化旅游產業園區內涵的解讀和特征的總結，根據綠維創景對于河南漢魏故城、隋唐城遺址、陜西富陶、湖北襄樊隆中等多個文化旅游產業園區項目的研究經驗，我院認為，成功構建文化旅游產業園區需要根基于七大要素：文化主線的選擇與定位；整合資源，塑造園區產業驅動力；旅游產業要素體系構建完備；創新文化旅游體驗模式；創意文化旅游產品；強化營銷策略整合；構建全新管理融資機制，文化旅游產業園區才能在眾多園區建設中脫穎而出。

（一）文化主線的選擇與定位

（二）園區產業驅動力的塑造

（三）旅游產業聚集要素完備

（四）游憩體驗方式的創新

（五）創意構建文化旅游產品

（六）強化整合營銷策略

（七）創新管理融資機制

第五篇：湛江東海島至雷州高速公路項目海洋環境影響評價評價-湛江交通運輸局

湛江東海島至雷州高速公路項目海洋環境影響評價

第二次信息公示

一、建設項目概況

湛江東海島至雷州高速公路項目位于廣東省湛江市，起點位于規劃湖東大道（南北向）與規劃島南大道（東西向）交匯處，于東海島西南角東西走向跨越通明海海灣后進入雷州市，終點與沈海高速公路（湛江至徐聞段）相交。其中通明海特大橋東起東海島西南角，西至雷州。項目地理位置見附圖。

項目推薦方案路線全長36.596 km，其中通明海大橋設計全長（含引橋）約6.6 km，其中跨海長度約4.3 km。通明海特大橋采用設計速度100 km/h的雙向六車道高速公路標準建設，橋梁寬33 m；其余路段采用設計速度100 km/h的雙向四車道高速公路標準建設，路基寬26 m。

項目申請用海22.7279公頃，占用岸線總長129.9 m，其中東海島端使用岸線76.3 m，雷州端使用岸線53.6 m。

項目施工棧橋臨時用海10.1684公頃。占用岸線總長36.6 m，其中東海島端使用岸線36.6 m，雷州端不使用岸線。

項目總施工期約36個月，總投資50.4億元。

二、建設項目對環境可能造成的影響概述（1）施工期環境影響

① 跨海橋梁在棧橋、施工平臺、橋墩樁基施工過程中產生懸浮泥沙會造成水體混濁水質下降，對浮游生物和底棲生物產生影響；

② 施工廢水和施工工人產生的生活污水、生活垃圾對環境的影響； ③ 鉆孔灌注樁施工過程產生的泥漿、鉆孔鉆渣對環境的影響；

④ 施工過程中搭建的棧橋、水上作業平臺以及建造橋墩的過程中對海洋水文動力的影響；

⑤ 部分橋梁穿越堤內養殖塘、淺海養殖區和灘涂養殖區，將造成該區域內養殖戶的經濟損失。（2）運行期的環境影響

① 橋梁建成后使橋址處的過水斷面寬度減少，對潮流場、海床的地形地貌 和泥沙沖淤環境產生一定的影響；

② 營運期橋面初期雨水對水環境的影響；

③ 橋面交通噪聲通過橋墩傳遞至海中，對海洋生態環境的影響； ④ 運輸危險品的車輛經過大橋時發生交通事故造成有毒有害物質泄漏，對海域水質和生態環境的影響，運輸船只可能發生碰撞導致燃油泄漏，對水環境造成污染。

三、預防或者減輕不良環境影響的對策和措施的要點（1）施工期環境保護措施

① 采用先進的施工工藝控制懸浮泥沙入海； ② 控制施工隊伍生產、生活污水及船舶垃圾的排放； ③ 對施工過程產生的泥漿、鉆渣進行合理處置；

④ 施工作業需按規程操作，加強施工期的環境監督、監理和監測； ⑤ 禁止捕殺保護魚類或保護的野生生物； ⑥ 盡最大可能降低對紅樹林的影響；

⑦ 進行生態損失補償，生態補償形式采用放流。（2）營運期環境保護措施

① 大橋初期雨水經收集至初期雨水池后委托處理；

② 加強大橋運行交通管理，控制車速，減少因交通事故發生而引起的海域污染；

③ 大橋通航孔及附近海域配備必要的導助航等安全保障設施；

④ 制定油品、化學品泄漏事故應急預案，詳細制定預防和事故處理措施。

四、環境影響報告書提出的環境影響評價結論的要點

本工程的建設符合《廣東省海洋功能區劃（2011-2020年）》在該海域的主導功能定位，符合《湛江市城市總體規劃（2005-2020年）》和《湛江港總體規劃（2005-2020年）》，工程建成后有著突出的社會、經濟效益。建設單位在采取相應的生態補償及環保措施后，各項不利環境影響程度能夠得到削減或者減弱，同時施工期污染物能夠實現達標排放，基本能夠滿足工程所在地相應環境功能區劃要求，因此，在建設單位切實執行國家有關法律法規、落實報告書提出的各項環保措施、生態補償措施和風險防范措施的前提下，從保護環境和發展經濟方面綜 2 合考慮，項目建設是可行的。

五、公眾查閱本項目《環境影響報告書（簡本）》的方式和期限，以及必要時向建設單位或者環評機構索取補充信息的方式和期限

（1）公眾查閱本項目《環境影響報告書（簡本）》的方式：

① 到“湛江市交通運輸局網站主頁——最新公告”欄目查閱本項目《環境影響報告書（簡本）》；

② 向建設單位或環評單位聯系人咨詢或索取本項目《環境影響報告書（簡本）》。

（2）建設單位：廣東省南粵交通投資建設有限公司 建設單位地址：廣州市越秀區白云路27號 聯系人：尹工；聯系方式：020-83730250（3）環評單位：中國科學院南海海洋研究所 環評單位地址：廣州市海珠區新港西路164號大院 聯系人：周先生；聯系方式：020-89022245 郵箱：zhouyanwu@scsio.ac.cn

（4）查閱期限：本公告發布之日起10個工作日。

六、征求公眾意見的范圍和主要事項

征求公眾意見范圍：本項目附近可能受影響的民眾、各機關、團體、個人。征求公眾的主要事項：

1、對本項目建設對海洋環境可能造成的影響給出自己的看法；

2、對減小本項目對海洋環境可能造成的影響提出自己的意見或建議。

七、征求公眾意見的具體形式

有興趣的公眾可以在本公告發布之日起10個工作日內通過電話、信件等方式反映個人或單位意見，同時請留下聯絡方式，以便建設單位和評價單位進行進一步的溝通和意見反饋。

八、公眾提出意見的起止時間

自本公告發布之日起10個工作日內。

廣東省南粵交通投資建設有限公司

2015年5月19日

附圖

項目地理位置示意圖