第一篇：整理用海預審工作資料

整理用海預審工作資料

1、辦理條件：

①到發改部門取得立項批文（或同意開展前期工作的函），或者到地方政府取得支持性函件；

②到規劃部門取得項目符合當地規劃的意見函

③到港口部門取得岸線使用批文或預審項目（碼頭項目）

2、用海預審需提供的材料：

①申請用海預審請示；

②發展和改革部門立項批復或備案材料；

③建設規劃部門出具的選址意見；

④海域使用勘測定界報告書：須有相應資質單位出具，采用84經緯度坐標系； ⑤圖件：海域使用勘測定界圖、位置示意圖、項目用海現狀圖；

⑥相關的資信證明材料：包括法人有效身份證明文件和營業執照、機構代碼證復印件（受理機關需核對原件）等；

⑦項目簡介；

⑧涉及岸線前置審核意見。

申報材料（福建省建設項目用海預審）

1、用海預申請報告(加蓋單位公章)2份，（應包括以下主要內容：建設單位、法人代表、擬用海位置、擬用海面積、用海類型、海域用途、項目建設的意義、投資規模、聯系人、聯系電話等）；

2、項目生成文件，包括：立項文件（或發改部門的支持性文件）、項目協議書（或合同）等，各1份

3、規劃部門的規劃符合性文件1份

4、項目涉及專項規劃及國家產業政策的，需提供有關部門的書面意見1份，如：港口管理部門的岸線使用文件等

5、項目所在地縣級政府或鄉鎮政府的書面意見1份

6、縣級海洋部門的預審意見1份

7、企業營業執照及法人代表身份證復印件（A4）各1份

3、審批辦理流程：受理——審查——審核——批復（國家核準項目最終國家海洋局復函批準）

4、建設項目需要填海造地的，必須取得填海造地年度計劃指標，申請程序如下：

1、海域使用預申請；

2、海域使用預申請書（包括項目名稱、概況、項目用海的區位、范圍、擬申請用海面積、期限、用途等內容和申請海域坐標圖）；

3、擬建項目平面布置圖；

4、其他材料。

注：國家海洋局直接受理的項目用海，由海域使用申請人向國家海洋局提出申請。

5、項目用海預申請（海南省海洋與漁業廳）

由海域使用申請人向省海洋漁業廳提出項目用海預申請，提交如下材料：

1、海域使用預申請；

2、海域使用預申請書（包括項目名稱、概況、項目用海的區位、范圍、擬申請用海面積、期限、用途等內容和申請海域坐標圖）；

3、其他材料。

6、港口岸線使用審批：

需要使用港口岸線的建設項目，應當在報送項目申請報告或者可行性研究報告前，向港口所在地港口行政管理部門提出港口岸線使用申請，申請材料包括：

（一）港口岸線使用申請表（申請表樣式，由交通運輸部統一規定）；

（二）申請人情況及相關證明材料；

（三）建設項目工程可行性研究報告或者項目申請報告；

（四）海事、航道部門關于建設項目的意見；

（五）法律、法規規定的其他材料。

第二篇：2010 177號 海岸花園 用海申請 預審意見 省海洋局

唐曹城投〔2010〕177號

關于曹妃甸國際生態城海岸花園項目

海域使用預審意見的請示

河北省海洋局（國土組、市海洋局，共計三份申請）：

隨著人民生活水平不斷提高，改進和完善住房條件也表現得日益迫切。海岸花園項目優越的地理位置、完善的市政配套設施以及項目法人單位的雄厚實力，為本項目的實施提供了有力保障。通過本項目的實施，在曹妃甸建造一個集人文環境、建筑藝術科技含量于一體的現代化商住小區，可以迎合較高層次品味且對生活居住質量有較高要求的一批消費群體，以吸引全國各地，尤其是北京、天津等地的有識之士來此投資置業，以提高曹妃甸的知名度，進一步改善投資環境，促進曹妃甸社會經濟快速發展。

海岸花園的建設是為了滿足曹妃甸循環經濟示范區生產力布局調整和經濟發展的需求，適應曹妃甸示范區的開發建設，不僅能夠提升曹妃甸生態園區的形象和品位，還能完善城市功能，樹立對外良好形象，充分展現了曹妃甸科學發展、和諧發展的理念。對于影響和帶動內陸地區的開發開放，推動東西部地區的互利合作，加速環渤海地區發展，具有重要的戰略意義。因此，該項目的建設是十分必要的。

海岸花園項目位于新港大道東段南側。項目規劃總占地面積17.2403公頃。其中：建筑占地面積3.2716公頃，綠化用地面積6.5432公頃，商業及配套建筑面積9814.86平方米，住宅建筑面積88333.74平方米。該項目總投資33599.21萬元，預計20個月內建成。

本項目建設理由充分，符合國家政策，社會效益顯著。此項目委托青島環海海洋工程勘察研究院制作海洋環境報告表；委托中國海洋大學進行海洋動態監測。

該項目申請用海面積17.2403公頃（258.6畝），特申請海域使用預審意見，請予審查。

唐山曹妃甸國際生態城投資有限公司

2010年12月17日

主題詞：生態城海岸花園 海域使用 預審意見 請示 唐山曹妃甸國際生態城投資有限公司 2010年12月17日印（共印2份）

第三篇：預審的工作目標及資料清單

預審的工作目標及資料清單

1、審計期初數，確認未分配利潤與上審計報表的一致性。確認上審計調整分錄是否已經記賬。資料：上年的審計報告

上年的審計調整分錄

本期的會計報表

本期的科目余額表

本期的明細分類賬

2、科目余額表與會計報表科目的匹配 資料：在1中。

3、外幣核算的匯率調整是否正確的審核（時間：0.5H）資料：原幣及本位幣的科目余額表。

4、銀行存款的審計（時間：1-2H）資料：銀行存款對賬單

銀行存款余額調節表，余額調節表的內容應當符合標準的要求，例如時間、憑證號、對方單位、調節內容。

發生額最大的銀行對賬單的全年銀行對賬單。

定期存款的存單及利息計算表。

5、固定資產及無形資產的審計（時間:1-4H）

資料：固定資產、無形資產原值變動的憑證

固定資產、無形資產期末折舊及累計折舊的明細表

房地產及車輛權屬證明的產證復印件（涉及房地產的注意年末產交所權屬及抵押情況詢證）固定資產—主要設備的盤點表

6、應收賬款的審核（時間：1-2H）

資料：應收賬款的賬齡分析表

確定應收賬款年末的詢證函發函對象（余額最大的前7，賬齡1年以上的前3），準備年末詢證。

提供公司計提壞賬準備的方法，復核壞賬準備的計提是否及時進行。

7、關聯交易的審計（時間：2-5H）資料：關聯交易明細賬

關聯交易余額交叉核對表 關聯方的定期對賬記錄

8、應交稅金的審計（時間：3-4H）

資料：VAT,IT的申報表

上一所得稅匯算清繳報告

上一所得稅匯算清繳最后一期的補稅或退稅憑證

找尋申報表與計算復核數的差異

9、收入核算的穿行測試（時間：2-3H）

資料：根據 10月份的收入進行截止測試的要求，準備10月末及11月初的產成品最后5筆及月初5筆的發貨單、合同，發票，并注明相關銷售業務的會計憑證號。

10、成本核算的穿行測試（時間：2-3H）

資料：提供10月份的成本計算過程（貿易類的成本匹配過程）及過程文件（例如原材料收發存明細表、生產成本核算表、間接費用分配表、產成品收發存明細表）。

11、收入成本、費用等科目的月分析表的分析性復核（時間：0.5H）

資料：提供按月的收入成本、費用等科目的月分析表

12、借款（時間：1-3H）

資料：提供貸款合同

提供抵押擔保合同

提供本的所有還本的憑證復印件 提供本最后一期付息的憑證復印件

13、常規資料

資料：營業執照

公司章程

公司組織結構圖

公司關聯方的名稱及關聯關系

審計約定書

管理當局申明書

第四篇：a 建設項目用地預審資料清單

建設項目用地預審資料清單

【大 中 小】作者： 來源：規劃處 時間：2010-12-27 08:19:40 瀏覽 1728 人次

已批準項目建議書的審批類建設項目和需備案的建設項目

1.建設項目用地預審申請表;2.建設項目用地預審申請報告;3.相關省轄市或擴權縣(市)國土資源局初步審查意見;4.項目建議書批復文件或項目備案批準文件;5.建設項目可行性研究報告;6.建設項目總平面布置圖;7.補充耕地初步方案（或補充耕地協議）;8.繳納耕地開墾費的資金承諾書;9.單獨選址建設項目擬選址位于地質災害防治規劃確定的地質災害易發區內的,提交地質災害危險性評估報告;.10．單獨選址建設項目所在區域的國土資源管理部門出具的是否壓覆重要礦產資源的證明材料;11．規劃調整方案及補劃基本農田說明;12． 規劃修改實施影響評估報告(前附資質證復印件);13．標明建設項目占地位置的土地利用總體規劃圖;14．標明建設項目占地位置的基本農田保護圖;15．標明建設項目補耕或補劃基本農田位置的基本農田保護圖;16．標明建設項目補充耕地位置的土地利用現狀圖;17．規劃調整及占用基本農田聽證材料;18．規劃調整及占補基本農田論證意見.19．占用基本農田的建設項目用地預審實地踏勘報告;（報裝訂成冊的紙質件1套，并報pdf格式的電子文檔1份）

審批可行性研究報告的審批類建設項目和需核準的建設項目

1.建設項目用地預審申請表;2.建設項目用地預審申請報告;3.相關省轄市或擴權縣(市)國土資源局初步審查意見;4.建設項目建設依據或相關批準文件;5.建設項目可行性研究報告;6.建設項目總平面布置圖;7.補充耕地初步方案（或補充耕地協議）;8.繳納耕地開墾費資金承諾書;9.規劃調整方案及補劃基本農田說明;10.規劃修改實施影響評估報告(前附資質證復印件);11.標明建設項目占地位置的土地利用總體規劃圖;12.標明建設項目占地位置的基本農田保護圖;13.標明建設項目補耕或補劃基本農田位置的基本農田保護圖;14.標明建設項目補充耕地位置的土地利用現狀圖;15.規劃調整及占用基本農田聽證材料;16.規劃調整及占補基本農田論證意見;17．占用基本農田的建設項目用地預審實地踏勘報告.（報裝訂成冊的紙質件1套，并報pdf格式的電子文檔1份）

第五篇：建設用地預審、報批所需資料

建設用地預審、報批所需資料

建設用地預審、報批所需資料

(一)、征用土地審批程序

一、由使用土地單位向規劃國土資源局提出建設用地及建設項目可行性預審申請。

二、規劃國土資源局對建設項目可行性進行審查，向用地單位核發《建設項目用地預審報告書》。

三、使用土地單位憑《建設項目用地預審報告書》向項目管理部門和規劃國土資源管理部門申請辦理立項審批和規劃許可手續。

四、用地單位持《建設項目用地預審報告書》立項批準文件以及規劃、環保等有關部門的意見和有關圖件等材料向規劃國土資源局 提出用地申請。

五、屬于城市建設用地范圍外的建設項目用地，由規劃國土資源局審查后擬訂農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、編制建設項目用地呈報說明書；屬于城市建設用地范圍內的建設項目用地，由規劃國土資源局審查后擬訂供地方案。屬林地的要有林業部門的批準資料。

六、經廉江市政府審核后報湛江市規劃國土資源局審查，并報湛江市政府審核。

七、報省國土資源廳審查，并報省政府批準（涉及占用基本農田的，或占用耕地35公頃，其他土地70公頃的，報國務院批準）。

八、省批準后，由市政府對征用土地方案予以公告。

九、被征用土地的所有權人，使用權人到規劃國土資源局辦理征地補償登記。

十、規劃國土資源局擬定征地補償、安置方案、報市政府批準后予以公告。

十一、自征地補償安置方案批準之日起三個月內付清征用土地的各項費用。

十二、規劃國土資源局向用地單位頒發建設用地批準書。

十三、由規劃國土資源局與土地使用者簽訂出讓合同或核發國有土地劃撥決定書。（有合同樣本）。

十四、土地使用者申請土地登記，領取建設用地批準書。

（二）、建設項目用地預審須提交的材料：

1、建設項目用地預審申請書；

2、建設項目用地預審申請表；

3、建設項目可行性報告或項目建議書；

4、建設項目用地現狀圖。

（三）、申請用地須提交的材料：

1、申請用地報告書二份；

2、規劃國土資源管理部門核發的《用地規劃許可證》復印件二份，（但須提供原件核對）和選址藍線座標圖；

3、廉江市建設銀行存款的資信證明書二份；

4、廉江市政府以上計劃部門批準項目的立項批準文件二份（一份原件、一份復印件）；

5、廉江市工商管理部門批準頒發的營業執照復印件二份（但須提供原件核對）；

6、法人代表證明書、法人代表授權委托書各二份；

7、被委托人身份證復印件二份（但須提供原件核對）；

8、1:500或1:1000的藍色地形圖二份；

9、重點項目、污染項目還必須提交可行性研究、環保部門評估意見書和消防部門的意見書；（原件）‘

10、外資獨資項目還須提交外商的身份證；（收復印件但須提供原件核對）

11、超越我市審批權限必須上報省政府審批用地，要提交工程規劃設計平面圖、規劃部門核發的《用地規劃許可證》（原件）

（四）、辦理劃撥用地手續須提交的資料：

1、申請辦理劃撥用地手續書面內容，內容包括：用地起始時間、權屬來源和演變情況以及四鄰交界情況等；

2、上級主管部門據的證明或其他有關證明文件；

3、有關用地的歷史資料（包括各類協議、交款單據、法院判決書、征撥地批文、建筑許可證、工稅報建書等）；

4、法人代表身份證明，授權委托書和代理人身份證復印件（須提交原件核對）

5、1:500或1:1000地形圖或二份；

6、地上有建筑物的，須提供房地產證復印件二份（但須提供原件核對）.（五）、辦理出讓手續須提交的資料：

1、辦理出讓手續的書面報告；

2、用地規劃許可證復印件二份（須提供原料核對）；

3、市政府同意批準出讓意見或建設用地許可證，收復印件二份（須提供原件核對）；

4、法人代表證明書、法人代表授權委托書二份；

5、營業執照副本、收復印件二份（須提供原件核對）；

6、被委托人身份證、收復印件二份（須提供原件核對）；

7、地上有建筑物，則須提供房產證收復印件二份（須提供原件核對）。

（六）、居民建設用地辦理出讓、劃撥手續資料：

1、申請書二份；

2、身份證復印件二份（但須提供原件核對）；

3、土地權屬來源證明材料；

4、規劃國土資源管理部門出具《用地規劃許可證》或其他有效證件材料復印件二份（須提供原件核對）；

5、當地土地管理所審核意見。