第一篇：關于編制2012年全省重大工業項目前期工作計劃的通知

關于編制2012年全省重大工業項目

前期工作計劃的通知

各市州工信委：

為認真落實《甘肅省人民政府辦公廳關于加快推進工業項目前期工作的意見》，切實加快工業項目建設進度，盡快啟動一批“十二五”重大工業項目前期工作，經研究決定，編制《2012年全省重大工業項目前期工作計劃》，現將有關事項通知如下：

一、列入2012年全省重大工業項目前期工作計劃的條件：

1、必須是列入國家、省市工信系統“十二五”發展規劃的重點項目；

2、項目總投資5億元以上，“兩州兩市”可適當放寬； 3、2013年-2014年能開工的項目。

二、每個市州報送項目原則上不超過10個，中央在甘

和省屬企業項目按照屬地化由各市州工信委統一報送（不占用市州項目數額）。

三、請于12月10日前將《2012年全省重大工業項目前期工作計劃匯總表》以正式文件（一式三份）報送規劃發展處，并將項目匯總表電子版報送至gansulys@163.com。

聯系人：劉永勝

聯系電話： 0931-4609243***

二〇一一年十一月二十二日

第二篇：項目前期工作計劃

生態商務園項目前期工作計劃

（銷售許可證前階段）

一、項目主體單位變更，資質申請（30天，9月20日至10月20日）方案

1、改變企業名稱，變更營業范圍，申請資質； 方案

2、成立項目公司，申請土地變更受讓方，申請資質；

二、立項（20天，9月1日至9月20日）

1、辦理部門：市建委政務大廳、市政府臺城辦公樓四樓

2、應備資料：

1）申請報告，報告應包括節能專篇（章）和項目招標內容； 2）區（縣）級政府投資主管部門初審意見（限區（縣）管企業）； 3）國有土地出讓合同（原件）；

4）項目法人證書或項目業主的營業執照副本（內資企業），項目法人證書或項目業主的營業執照副本以及外商投資企業批準證書（合資企業）（復印件，提供原件供審查）；

5）資金證明文件：支付土地出讓金憑證等；

6）環境保護行政主管部門出具的環境影響評價文件的審批意見； 7）南京市固定資產投資項目節能評審意見；

8）按規定須進行地震安全性評價的項目，附地震安全性評價意見； 9）按規定需提供的其他材料

三、環評意見（30天，9月10日至10月10日）

1、辦理部門：市環保局

2、應備資料：申請書、規劃設計要點、可研報告、需環境影響申報表、項目總平方案

四、地形圖購買（3天（加急），9月17日至9月20日）

五、規劃外部條件

1、辦理部門：城南規劃局市政處

2、應備資料：4張地形圖

六、建設工程規劃設計要點（3天（加急），9月20日至9月23日）

1、辦理部門：城南規劃分局綜合處

2、應備資料：

（1）申請建筑工程規劃設計要點

1）單位組織機構代碼證副本（首次申報）

2）《南京建設工程規劃設計要點申請表》1份（蓋建設單位印章）3）立項批復

4）出示擬建用地的《國有土地使用權證》或權屬證明（土地出讓合同）原件，提供復印件1份

5）1：500現勢性地形圖（含規劃外部條件）2份（用鉛筆畫出擬建項目的用地范圍）

七、建設用地規劃許可證（3天（加急），9月23日至9月26日）

1、辦理部門：城南規劃分局

2、應備資料：

1）單位組織機構代碼證副本（首次申報）

2）《南京市建設用地許可證申請表》2份（蓋建設單位和申報單位印章）3）立項批復

4）現勢性地形圖6份（其中1份含規劃外部條件）。

5）以拍賣、招標方式取得土地的提供土地使用權證或土地出讓合同 6）建設項目的可行性研究報告或總平面圖1份 7）規劃局指定的其它圖件

八、規劃方案專家咨詢會及評審會（20天，9月26日至10月15日）

1、了解專家組成．上會時間．地點

2、通過與上會專家的溝通，從而對評審結果可控

3、規劃局規委辦擬定規劃設計方案評選會議紀要，確定規劃方案，同時對總平面布置及建筑單體設計提出相關意見及建議

九、土地使用證（20天，10月8日至10月30日）

1、辦理部門：南京市土地局市場辦、利用處、地籍處、信息中心

2、辦理流程及應備資料： 1）土地登記申請書一套

2）國有土地使用權出讓合同（補充合同）和使用條件（即外部條件）（原件）3）出讓土地使用范圍圖（原件）4）放樁，勘測定界成果報告書（原件）5）項目批文（復印件）

6）土地用途變更費發票（復印件）7）出讓金繳費發票（復印件）8）契稅發票（原件）

9）拆遷、安置、補償協議（復印件）（凈地三通一平）10）交地確認書和附圖（原件）

11）成交確認書（出示原件、收取復印件）

12）建設用地收回國有土地使用權公告（分局出具）13）總平面圖（單位加蓋公章）

14）企（事）業單位組織機構代碼證書（復印件）15）企業法人營業執照（復印件）16）法定代表人、代理人身份證（復印件）

十、文物勘查（10天，10月15日至10月25日）

1、辦理部門：南京文物局

2、應備材料

1）南京市地下文物考古勘探發掘申報表 2）立項批復

3）地塊紅線圖 4）規劃設計要點

十一、地勘（5天，10月15日至10月20日）

十二、消防方案審查（10天，10月15日至10月25日）

1、辦理部門：雨花消防局

2、應備資料：設計方案（總平面圖、建筑、水電、消防車流線分析圖）、立項批文、設計要點

十三、地鐵方案審查（10天，10月15日至10月25日）

十四、人防方案審查（10天，10月20日至10月30日）

1、辦理部門：北極閣人防辦公室

2、應備資料： 1）立項批文一份

2）劃設計要點、方案意見一份 3）平面圖一份

4）結合民用建筑修建防空地下室申請表》三份（可從市人防辦網站下載）5）地堪報告一份

6）人防方案圖紙（A3白圖一份）

十五、規劃設計方案審查意見（20天，11月1日至11月20日）

1、辦理部門：城南規劃局

2、應備資料：

1）已經通過專家評選咨詢的，應提供會議記要一份； 2）規劃設計要點 3）建設用地規劃許可證

4）符合國家設計規范的規劃設計方案圖2套

5）各棟單體總平面圖、平、立、剖（藍圖三份）及基礎圖電子文件（光盤一份包含單體電子圖、總平面電子圖、總平面數字報建版電子圖、數字報建報表）6）人防、消防、地鐵方案審查批復 7）立項批文 8）申請報告

十六、巖土勘查報告審查：（10天，11月20日至11月30日）

1、辦理部門：市建委審圖中心、市建委政務大廳16號窗口

2、應備資料：

1）巖土勘查報告設計審查報審表一式三份 2）經市建委制定部門備案的工程勘察合同原件 3）工程項目立項批文復印件一份 4）設計要點通知書

5）建設工程方案設計批準文件含總平面圖復印件一份 6）巖土工程勘察報告

十七、擴出設計審查（30天，11月20日至12月20日）

1、辦理部門：城南規劃局

2、辦理流程及應備資料：

a、向測繪院申請建筑預放線，取得放大樣成果圖 b、規劃方案審查意見通知書及附圖

c、向規劃編研中心委托日照分析，取得日照分析成果 d、向市建委申請召開擴初評審會，取得擴初評審會議紀要

e、擴出報建文本總平面圖（含1：500數字地形圖）、建筑圖、單體平．立．剖圖

f、消防、人防、地鐵等部門擴初批復

由建委組織相關各部門（規劃局、消防局、人防辦、地鐵）召開擴初評審會擬訂會議紀要

（1）市人防辦擴初報審

1）地下建筑：地下各層平面及主要剖面圖，設計說明。2）結構：人防部分結構布置圖，設計說明及荷載取值。3）通：平時、戰時進風及排風系統圖，設計說明。4）排水：平時、戰時給排水系統及平面圖，設計說明。5）氣：強、弱電系統及平面圖，設計說明。

6）面建筑：總平面圖、所有地面一層平面圖、剖面圖。7）防行政許可決定書一份（復印件）8）平面圖一份（藍圖）（2）消防局擴初報審

需提交的相關資料：申請報告、上輪方案、批復擴初報建文本（總平面圖．建筑．水電暖．消防車流線分析圖）完成（3）地鐵擴初報審

十八、基礎及上部施工圖設計（30天，11月20日至12月20日）

十九、基礎施工圖審查，領取基礎規劃許可證（30天，12月20日至1月20日）

1、辦理部門：建委審圖中心

2、應備資料：

1）樁基設計文件報審表一式三份 2）設計單位資質證書副本（復印件）3）規劃設計要點及建設工程設計方案審批意見 4）建筑平、立、踣面圖1套 5）結構計算書和樁基計算書各一份 6）樁基施工圖設計文件1套 7）地質勘察報告1份 8）消防、人防、地鐵審查意見

二十、上部施工圖審查（40天，12月20日至1月30日）

1、辦理部門：建委審圖中心

2、應備材料：

1）報審表一式三份（附表一為設計院填寫并蓋注冊章，正文表格由建設方填寫，并加蓋公章）建筑節能設計申報表一式兩份。設計院會連同節能計算書提供兩份，自己要復印封皮裝訂，并加蓋公章。2）設計單位資質證書副本（復印件）3）立項批文一份（復印件）

4）規劃設計要點及工程方案設計批準文件含總平面圖一份（復印件）5）地勘報告原件

6）全套施工圖設計文件一份，總平面圖一份 7）各專業相關計算書（結構、節能）8）消防、人防、交管部門意見書

9）規劃許可證復印件或所建工程各棟建筑面積一覽表（建設單位、設計單位雙方蓋章）

10）初步設計批準文件復印件

二十一、人防施工圖審查（20天，12月20日至1月10日）

1、人防結構計算書一份

2、地面總平面圖、所有有人防的地面工程的一層平面、剖面、給排水系統圖、一層水施工圖（藍圖）

3、防空地下室建筑平面施工圖CAD盤、預案光盤一份

4、防空地下室施工圖設計文件3份（建筑、結構、風、水、電、暖通各先報一套，經審查通過后再報兩套

（1）結構：設計說明、總平面圖、地面一層平面圖、防空地下室各層平時戰時平面及踣面圖、出入口及設備房詳圖、節點大樣

（2）結構：設計說明；墻板、底板、頂板、梁、柱配筋圖；出入口及設備房結構詳圖；戰時封堵詳圖（九七版）；構造結構大樣；戰時主要出入口防倒塌設計圖

（3）暖通：設計說明，平戰轉換說明；平時、戰時進排風系統及平面圖；平時、戰時進排風機房詳圖，濾毒間、簡易洗消間詳圖；預埋件及節點大樣圖

7（4）給排水：設計說明、平戰轉換說明；平時戰時給排水系統及平面圖；地面工程水系統圖；地面一層給排水平面圖；人防工程內泵房詳圖；預埋件及節點大樣

（5）電氣：設計說明；強、弱電系統及平面圖；預埋件及節點大樣（6）人防工程平戰轉換預案

（7）人防行政許可決定書及人防初步設計復印件一份

二十二、消防施工圖審查（30天，12月20日至1月20日）

1、《建筑消防設計防火審核申報表》，有自動消防設施的工程應填報《自動消防設施設計防火審核申報表》，其中生產廠家、施工單位可暫不填寫

2、申請報告

3、方案或初步設計消防審核意見書復印件

4、施工設計全套圖紙（平、立、剖）

5、電氣設計說明

6、給排水設計說明及室外消火栓圖紙

二十三、地鐵設計施工圖審查意見（20天，12月20日至1月10日）

1、辦理部門：市公安局交通管理局業務科

2、應備資料：方案審查意見、單體設計圖、技術經濟指標立項批文

二十四、防雷審查（15天，12月20日至1月5日）

1、辦理部門：南京市防雷減災中心、市建委政務大廳15號窗口

2、應備資料：報審表及建筑平、立、剖和電專業圖

二十五、規費繳納：（3天，1月10日至1月13日）

1、辦理部門：南京市城市建設費用征收處、市建委政務大廳35號窗口

2、應備資料：立項批文、設計要點及紅線圖、規劃審批方案及總平面圖、規劃局核準的平、立、剖圖紙、規劃局核準圖樣電子文件

二

十六、建設工程檔案報送責任書（2天，1月14日至1月15日）

1、辦理部門：城建檔案館、市建委政務大廳10號窗口

二十七、辦理建設工程規劃許可證（20天，1月15日至2月5日）

1、辦理部門：城南規劃分局

2、應備資料： 1）請審報告 2）總平面圖（2份）

3）所有單體平、立、剖分層圖（2套）4）放大樣圖

5）土地證原件（復印件一份）6）電子光盤

7）現勢性地形圖3份 8）日照分析成果 9）上輪擴出批復 10）各部門擴出批復 11）繳費憑證

12）網上公示及現場公示牌制作

二十八、監理、施工單位招標（30天，2月5日至3月5日）

二十九、監理、施工單位施工中標通知書，合同備案（10天，3月5日至3月15日）

1、辦理部門：市建委政務大廳36號窗口

2、應備資料： 1）直接發包表

2）手續費交納，開發商3成，中標單位7成、中標單位繳納合同價1%的定額測定費

3）取中標通知書，合同備案 三

十、建設工程質量監督通知書（開發方辦理）（10天，3月15日至3月25日）

建筑工程安全監督備案證（施工單位辦理）（10天，3月15日至3月25日）

三

十一、工程勞動保險費：（5天，3月15日至3月20日）

1、辦理部門：市建委政務大廳21號窗口

2、合同價款的2.8%（開發方代交）

三

十二、建設工程施工許可證：（15天，3月20日至4月10日）

1、辦理部門：市建委政務大廳、建委基建處

2、應備資料： 1）國有土地使用證 2）建設工程規劃許可證 3）施工現場情況說明 4）施工中標通知書/施工合同 5）監理中標通知書/監理合同 6）施工圖審查合格書 7）防雷審查合格書

8）消防、人防、地鐵施工圖意見 9）施工組織設計方案報審表

10）安全防護、文明施工措施費支付計劃 11）建設工程質量監督通知書 12）建筑工程安全備案證/通知書 13）施工單位安全生產許可證

14）建設資金保函或證明（可以出具銀行對帳單，或工期在1年內資金占總造價的50%，工期在2年內的資金占總造價的30%，銀行出具證明并加蓋公章）15）民工工資保障金繳納證明（施工單位交納）16）工程勞動保險繳納證明（開發方代交）

三

十三、辦理銷售許可證

1、商品房銷售申請書

2、授權委托書

3、國有土地使用證原件及復印件

4、建設項目批文原件及復印件

5、建設工程規劃許可證原件及復印件

6、建設工程施工許可證（原件及復印件）、施工合同（原件及復印件）、施工進度說明

7、規劃紅線圖原件及復印件（1：1復印件）

8、預售房款監管合同

資金監管要自行作好資金投入證明、預售款監管合同備案表、建設工程形象進度表、預售款專用帳戶監管協議書并加蓋公章，且讓其銀行和監理公司加蓋公章

9、前期物業管理協議及備案證明

10、地名辦批復 需要準備以下資料

1）地名命名申請（紅頭文件）

立項批文號、項目種類、地名所指具體位置、用地面積、實際出讓面積、總建筑面積、總戶數、綠化率、開工竣工時間、命名緣由 2）命名初審表 3）立項批文

4）建設用地規劃許可證

11、預售商品房共有共用部位審核表 需要準備以下資料：

1）項目總平面圖復印件2份及原件 2）規劃紅線圖復印件及原件 3）規劃許可證復印件及原件 4）坐標放樣成果表

5）房屋規劃核準圖（平面圖、立面圖、踣面圖）復印件及原件 6）物業管理用房的部位和情況說明

7）人防工程修建批復復印件或南京市人防辦結合民用建筑修建防空地下室行政許可決定書）及原件

8）房屋面積預測成果報告（測繪公司需3—4個工作日）9）委托測算合同復印件及原件 10）共有共用部位設計功能情況說明 11）土地出讓協議復印件及原件 12）開發商提供的銷售門牌

備注：交齊以上資料后房產局測繪科需5個工作日審核，審核通過后通知開發商把共

有公共部位審核表交其公司加蓋公章再送至測繪科等待其科長簽字，預計需1-2 個工作日所有復印件加蓋公司公章，并審核原件

12、商品房預售方案、資金投入證明

13、白蟻防治 需要準備以下資料：

1）《南京市房屋建設工程白蟻預防證明申請表》

2）房屋建設工程總平面圖復印件各一份（規格為16開）

14、價格批復

根據物價批復制定一房一價，制成表格后一式五份交由其區物價局科長審核后開具物價聯系單

15、入網認證收件收據

網上認證把相關窗口表和戶型圖以及相關樓盤基本資料交由房產局301窗口，并且同時根據房產局要求自行上傳網上銷售面積價格和資料

第三篇：＊鎮工業項目前期建設工作總結

＊鎮工業項目前期建設工作總結

＊鎮工業項目前期建設工作總結2007-02-06 09:53:36

抓住機遇更新觀念促進發展

鎮工業項目前期建設工作總結

×鎮經濟發展速度緩慢的一個重要因素就是思想不夠解放，群眾面對對發展機遇缺乏認識對招商引資工作不理解、不支持，錯過了一些發展機遇，使××與外鄉鎮相比存在一定的差距。現××面臨發展的六大機遇：國家西部大開發；泛亞國際鐵路南伸；泛亞國際大通道（玉元高速）過境；××火車南站建成年吞吐萬噸的大站；紅塔區工業項目落戶××；將建成以倉儲、物資集散、轉運及流通市場為重點的小城鎮。為促進社會和經濟的發展，鎮黨委、政府堅持“發展是第一要務，開放是第一戰略，項目是第一

重點”這一理念，解放思想，更新觀念，加大招商引資工作力度。抓住當前工業項目落在××的機遇，投入大量的精力和時間，分析前幾年××在征地過程中出現的問題和矛盾，不斷總結經驗，并借鑒其它鄉鎮在征地過程中的工作方法，精心組織，周密部署，采取積極有效的措施，全鎮干部上下一心，更新觀念，狠抓工作落實，順利完成了這次工業項目的征地工作，征地總面積畝。現將工作情況總結如下：

一、工業項目建設中的具體工作

一緊緊抓住人這一根本，更新觀念，統一思想統一認識

幾年前某集團的濾嘴棒廠打算落在××但由于群眾思想不夠解放，觀念陳舊，在征地過程中提出許多不合理的要求其中對果樹的補償費要求達元棵最后致使這個項目落在大營街在其它招商引資項目的征地過程中也曾出現群眾阻撓施工的現象因此解放思想更新觀念在今后的工作中至關重要要樹立”工業富鎮” 的意識真正把解放思想變為參與發展加快發展的實際行動

某百萬噸鋼鐵廠在××鎮落戶，這一項目的落實對××鎮來講無疑是一個良好的發展機遇因此為了項目能順利進行并把握住這一次良好機遇，因此以鎮黨委書記和鎮長為核心的鎮黨委政府針對××長期以來存在的思想保守和觀念陳舊等情況進行了大量的宣傳、教育和引導工作，其目的就是通過宣傳、教育和引導使廣大干部群眾達到一個共識：只有解放思想更新觀念樹立”工業富鎮”的意識××才能真正得以發展為了做好這一工作，鎮黨委政府緊緊抓住人這一根本，從鎮干部到村干部從黨員到村民代表甚至到學生，層層抓思想解放，觀念更新，舉出了××鎮至今發展緩慢的大量例證進行宣傳、教育同時充分認識到黨員黨組織在村組干部及群眾中的核心作用教育黨員要解放思想革除”死守一分田”的觀念摒棄落后的傳統意識發揮黨員的先鋒模范作用當好”領頭羊”組織黨員干部村

民代表婦女團員干部老鄉干部對項目不支持下的群眾及在村民中有一定影響力的人到春和大營街等地參觀學習使大家真正地認識到”只有發展才是××唯一出路”事實與其對比找差距謀發展并教育群眾眼光要看遠一點要看到工業項目的建成對××經濟發展的重大意義

為保證征地工作順利進行鎮黨委政府多次召開干部動員會充分調動鎮村組干部的工作熱情和積極性進一步統一思想統一認識在組織實施的過程中鎮領導有針對性的召開各層次的會議據統計在鎮黨委政府精心組織安排下召開會議次共人組織參觀學習次人組織入戶調查戶發放各種宣傳資料份

通過鎮黨委政府領導和干部的努力在層層統一思想統一認識的宣傳教育和引導的工作中使廣大群眾明白了××鎮發展緩慢的真正原因，明白了××鎮生活水平低的真正原因，也真正明白了眼前的機遇會給××鎮帶來的好處同時也理解了鎮黨委政府的工作意圖并積極配合和

支持鎮黨委和政府有關方面的工作，使××項目征地工作得以順利進行。

二把握正確的宣傳導向和政策界定

以往項目征地工作開展困難重重，原因是多方面的，首先是宣傳工作不到位，群眾對項目不了解對政策不清楚導致部分群眾亂提要求，有些還阻撓征地和項目施工，最后只能采用強制性措施進行施工總結以往出現問題的經驗和教訓××鎮黨委書記和鎮長要求鎮干部在這次項目征地的工作過程中第一向群眾廣泛宣傳這次項目建設的重要性和必要性，同時，說明這個工業項目對玉溪及××今后發展帶來的極大好處讓他們知道項目順利進行給××鎮各方面的發展起到不同程度的推動作用，如該項目的配套工程中的從江川星云湖到××鎮的引水工程每年萬方的生產生活用水可解決××長期缺水問題道路改擴建工程將改善交通狀況還有擴建變電站工程這些將最終改善了××的生產生活環境和投資環境緩解了

因人多地少帶來的就業壓力使勞動力得到轉移促進小城鎮的建設第二緊緊圍繞國家相關征地政及對地上附著物的補償標準和土地征用費的規定進行宣傳并針對個別尚未理解的群眾重點教育引導和動員第三在宣傳中把握方式方法特別注意量和度的問題要求干部在對群眾宣傳中不講脫離國家有關征地政策的話，以免在征地工作中帶來不必要的麻煩第四鎮黨委政府要求干部在工作中認真實踐“三個代表”重要思想確實為發做好事辦實事，讓群眾認識到我們是為他們著想第五上級部門對此項目極為重視，并給予大力支持，同時相信我鎮一定能把這次征地工作圓滿完成，把此項目征地的具體工作全部交給我們直接完成，避免了政策把握不一致宣傳口徑不一致而造成混亂

三、根據工業項目進展進度，周密部署和安排，運用有效的方式方法解決問題。

為了確保工業項目能順利開工，鎮

黨委、政府根據項目的進展作出周密的計劃和時間安排，并列出時間表，具體分為三個階段進行。

第一階段統一思想，安排、組織發動階段。這一階段中特別做好干部黨員和群眾的宣傳，召開各層次會議，到群眾家中給他們做工作，對個別不理解的群眾“心貼心”地進行開導。

第二階段是勘測定界，確定征地面積及各類土地的征用費和地下附著物的補償標準。在這個階段中特別注重干部的紀律作風問題，要求干部在征地測量中要計算精確，在整個測量過程中要公正、公平、公開，避免與群眾發生直接沖突。對征地勘測結果、面積、土地征用費和地上附著物的補償標準及時向群眾公布。但在量地的過程中，在不清楚土地征用費及地上附著物的補償標準的情況下不對群眾亂說，以免引起混亂。

第三階段是兌付各類費用，同時項目開工。征地的各類費用以銀行存折的方式及時發到群眾手中讓其放心，讓群

眾理解政府工作的公開和公平性。同時在分配中嚴格按政策執行，并注意項目施工后的穩定工作，對可能出現的問題進行監控和及時排查。做好項目的協調服務，給投資方創造一個良好的投資環境。

鎮黨委和政府針對每個階段的工作特點，要求及政策界定，宣傳中嚴格把握政策，做到方法正確，操作有效。在工作分配盡量把工作細化和量化，讓領導班子成員各負責一塊工作，并且做到相互配合、協調，工作到位。這樣為下一步工作打下堅實的基礎，使項目得以順利開工。

四、始終把群眾最關心的問題放在心上，誠心誠意為群眾辦事，拉近同群眾的感情距離。

在工業項目建設工作中，鎮黨委、政府在堅持發展的前提下，本著“情為民所系，利為民所謀，權為民所用”的原則，始終把群眾關心的總是放在心上。

在前期的工作中，把群眾最關心的

土地費是否能發到手中的問題放在首位，積極爭取群眾的理解和支持。針對群眾關心的就業問題，通過宣傳進行開導。讓他們了解芊卉公司就由于其在用工問題上提出不合理的要求，導致投資方解除了合同關系。要認識到項目的建成將增加上千人的就業，并帶動××第三產業的發展，從而增加更多人的就業。

在量土地的過程中，鎮干部在計算青苗損失時工作認真、細致、準確，若群眾對測量結果有不同意見時，鎮干部就不厭其煩的重新測量，直到群眾滿意為止，確保了群眾利益不受損害。在兌付土地費用的過程中，按照群眾要求把土地費即時分給他們。并針對農村現在普遍存在的不養老的情況把老人的土地費單獨分給他們。同時，借此機會加強尊老愛幼的思想教育，促進了社會主義精神文明建設。

通過這些工作，讓群眾從不理解到理解，不支持到支持，不擁護到擁護，拉近了與群眾的距離，改善了黨群、干

群關系。

二、工業項目建設工作中的體會

一、各項黨委政府大力支持和關心是動力。

在項目建設的過程中，各級領導堅持發展為第一要務，從大局出發，從玉溪經濟社會發展的全局出發，全力以赴抓落實，各級領導經常到現場進行考察和指導，多次召開現場辦公會，及時幫助我們解決項目建設中遇到的困難和問題，從而保證了我們各項工作的順利開展。

二各級有關部門上下一致，高度統一是關鍵。

在工作過程中，各級相關部門從上到下的宣傳與具體工作是一致的、高度統一的，始終堅持把群眾利益放在首位，盡量提高各項工作的透明度，使廣大群眾能及時了解項目建設的進展、環境保護等群眾較關心的問題。尤其是對土地征用與地上附著物補償費的及時公開，給群眾吃下了“定心丸”，群眾的利益得

到了保障。對各級的會議精神鎮黨委和政府，及時地傳達給群眾，讓他們了解項目的整個過程，避免了在工業項目建設的過程中，由于群眾的不清楚、不理解，到現場阻撓施工，從而影響項目建設的正常進展。

三、各鎮、村、組干部不畏艱辛深入細致的工作是保證。

鎮黨委、政府在工業建設項目工作中，要求鎮、村、組干部牢牢把握群眾利益無小事的工作原則，認真實踐“三個代表”重要思想，牢固樹立“立黨為公、執政為民”的思想。把所有相關政策宣傳到戶，扎扎實實地把眼前的困難和問題一個一個地解決好，一抓到底，抓出成效。在征地工作中鎮干部不畏艱辛為民著想的工作作風深深地打動了廣大群眾的心，他們與群眾一起深入山間地頭量土地、數果樹，同群眾一起在田間吃飯、談心，工作中好多干部被蟲咬傷，遇到雨天渾身上下被淋濕，但從不喊苦叫累，真正做到了工作深入細致，群眾滿意。

四、想群眾所想，急群眾所急，確保資金及時到位是根本。

為了能真正使群眾相信政府，確保項目工程的正常開展，針對群眾最關心的土地款是否能發到手中的問題，為了讓他們放心，上級政府保證了資金及時足額到位。在分配問題上堅持把到位資金及時分給群眾，維護了群眾利益，得到了廣大群眾的信任和好評。

三、工作中打基礎，樹形象。

這次的工業項目是××歷史上最大的一次發展機遇，征地面積廣，資金投入大，前所未有。對××來講是個大好事，但鎮黨委和政府清楚地認識到在好事到來的同時擺在我們面前尚有許多困難與問題，××與其它地方相比，文化、經濟等各方面相對落后。但是為了××的發展，鎮黨委、政府將按照“打基礎、樹形象、抓落實、創特色、調結構、增效益”這一發展思路，用當今改革開放的新觀念，改變××的舊觀念，抓住這一機遇，克服各種困難，打好基礎，樹立××新形象，力爭趕超其它鄉鎮。

×鎮的發展和人民致富是全鎮人民的共同心愿，但只有充分認識當前機遇對××今后發展的重要性，借助工業項目，解放思想，加大對外宣傳力度，抓住發展機遇，人民的心愿才能實現。××在歷史上曾經是輝煌的，由于群眾的觀念更新較為緩慢，跟不上當前經濟發展的步伐，導致××今天經濟發展的落后。因此，要徹底改變現狀，就要改變舊觀念，樹立對外開放的新觀念，才能適應當今市場經濟發展的需要。

四、工作中保穩定，求發展。

鎮黨委、政府領導清楚的認識到社會穩定是經濟發展的前提，只有保證社會的穩定，經濟才能順利發展。因此在工業項目建設的前期工作中，組織群眾到外參觀學習的目的，不僅僅是學習其發展思路和經驗，還要學習其在發展過程中保持穩定的方法和經驗。

只有保證了穩定，我們的各個項目工程才能得以順利進行。通過學習其它

鄉鎮的工作經驗和方法，并結合××的實際，在項目征地的過程中針對不同情況，對當前××發展的不利因素和人員進行排查、梳理和解決。尤其對村里的兩勞人員、吸毒人員和劣跡青少年加強監控和教育；對不明事理的個別群眾進行教育引導；對故意干擾和破壞項目建設的違法分子給予嚴厲打擊；對各村歷史遺留問題決不充許牽扯到項目建設中來。

鎮黨委政府將招商引資定為今年工作的重點，這是××尋求發展的關鍵。在項目建設中，深入細致的工作，全面周詳地考慮各種問題，使項目得以順利開工，并且項目的順利施工對其投資環境帶來了很大的改變，今年的招商引資工作取得了突破，為今后這方面工作打下了基礎。

在上級政府指導和幫助下，在鎮黨委、政府的正確領導下，經過各級干部的努力，項目建設得以順利開展。并促使××鎮廣大群眾在較短的時間內思想觀念發生了質的飛躍，××鎮的經濟發展思

路產生新的改變。我鎮將抓住這一難得的機遇充分利用××鎮的區位優勢，加快發展步伐，從而達到“工業富鎮”的目標。

第四篇：項目前期策劃編制審核管理制度

項目前期策劃編制審核管理制度

一、項目前期策劃編制審核管理制度是為規范項目策劃內容應覆蓋的范圍和文本格式，明確項目策劃的編制和審批程序，便于項目部成員及公司相關部門全面掌握項目的總體情況和實施要點，預測、評估項目風險，提前采取應對措施，確保項目各項目標的順利完成，特制定本規定。

二、項目策劃書：指運營項目經理部為執行項目合同，實現項目經營管理目標所作的總體規劃，是對項目工作的總體安排。項目計劃書要確定項目目標、工作原則、工作步驟、工作的程序和方法，提出項目實施過程中要注意的策略、方法和重要問題。項目風險：通過調查、分析、論證，預測其發生概率、后果很可能使項目產生損失的未來不確定性因素。基礎和術語》

三、項目策劃書的評審

運營項目經理負責項目計劃書的編制、調整和組織實施工作。運營部負責對項目計劃書進行評審，提出改進意見。公司分管副總經理負責對項目計劃書進行批準。

四、編制依據運營項目合同、系統技術協議、系統各設備文件以及與之相關的文件、資料等。

1、公司下達的“運營項目目標管理責任書”。

2、公司相關管理制度。

3、公司職能部門對項目實施管理工作的具體要求。

項目計劃書編制及評審管理規定

4、運營項目現場系統構成及設備情況、原材料及副產物市場信息和業主方情況及 要求等。

5、公司的相關管理規定，國家及項目實施所在地區的法律、法規。

五、編制要求 編制項目策劃的編制是項目啟動后，項目初始階段的一 項重要工作。項目運營合同簽訂后，公司任命項目經理，在合同簽訂后二周之內，編制項目策劃書的初稿，內容主要包括項目計劃書的項目概述、與技術、工程工作相關的驗收原則和要點，用以指導運營項目開展的前期工作，以及實現項目盈利目標的初步實施方案。本初稿暫不進行評審和審批，由運營部經理組織各副經理和項目經理共同探討修改。運營合同正式簽訂后一月內，由項目經理通過現場情況的考察、并充分和公司相關 職能部門溝通后，編制完成正式的送審稿，經公司相關部門評審，修改完善后，報公司分管副總經理審核批準，作為項目運作的指導性文件。項目計劃書應按項目目標要求編制，與項目目標責任書的各項目標一致，并有保證完成項目目標的具體措施。關于項目的風險，要樹立全過程的風險管理思想，從項目的合同簽訂到項目的結束，都必須進行風險的研究與預測、過程控制以及風險評價，實行全過程的有效控制以及積 累經驗和教訓。

六、主要內容 項目策劃的編制應包括以下主要內容：

1、項目概述：包括項目簡要介紹、我方運營承包工作范圍及原材料供貨范圍、副產物處理權限，合同

收益情況和需要特別說明的責任和義務等；

2、項目實施的基本原則：明確項目管理的組織形式，項目的聯絡和協調程序，對 所運營的系統性能的要求，需業主參加和確認的內容以及項目文件使用的語言 等；

3、項目實施要點：包括系統驗收要點，項目部機構構成和崗位定額及標準，項目 原材料采購要點，項目副產物處理要點，日常費用估算和控制要點，日常運營工作質量控制要點，日常工作安全控制要點，項目報告制度，現場財務物質管 理要點，項目實施風險的評價與對策等；

4、項目實施進度計劃：列出項目實施的主要工作內容和步驟，注明各項工作的起 止時間，要特別闡述關鍵節點計劃，以及實現關鍵節點計劃目標的控制措施；

項目計劃書編制及評審管理規定

5、根據項目經濟目標的要求，提出項目經營方案，附詳細的經濟分析報表，以及實現經營目標的措施。

七、編制與審批 項目經理被任命后，充分研究相關文件資料，討論項目實施的方案與策略，按規定格式要求，編制項目計劃書。項目策劃書編制完成，按照規定的格式要求送運營部、工程部、技術部、采購部、總工辦進行評審，項目經理根據各部門提出的意見，對項目計劃書進行修改和完善。項 目計劃書評審完后，應報送公司分管副總經理批準執行。

八、執行項目策劃書批準發布后，須報送公司各分管領導，發至相關部門，作為項目經理部 全體成員的工作大綱和指導性文件，項目的各項工作必須按項目計劃書中明確的原則、方案進行實施和控制。公司相關部門應根據項目計劃書的要求給予項目相應的支持和配 合。

九、編制策劃書的變更 在項目實施過程中因條件變化等因素的影響需要對項目計劃書進行部分或全部修 改變更時，由項目經理提出修改變更意見，經運營部審核、公司分管領導批準后生效。

十、編制策劃書的內容包括

1、計劃依據

2、項目概況 項目名稱： 建設規模：、建設性質、建設方案、地址概況

3、項目范圍

4、合同計價類型

5、支付條款

6、計量單位和使用文字

7、質量標準

8、分項費用指標

9、項目建設總進度計劃

10、合同基礎①保證條款②賠償責任

11、其他（項目所在地稅收、法律等）

12、業主特殊要求

十一、項目管理模式

1、項目組織機構

2、項目部主要組成人員名單

3、項目工程統一規定

4、項目協調程序 ①與業主之間的協調程序 ②與分包商之間的協調程序 ③與公司有關部門的協調關系

5、保密及注意事項

十二、項目控制

1、項目計劃管理及實施控制 ①項目計劃的編制：說明計劃類型、編制時間、編制人和審核人 ②關鍵節點計劃，保證措施：③項目計劃的調整： ④項目計劃執行情況的報告：說明報告內容、報告時間和編制人

2、運營質量管理與控制（含原材料品質、副產物品質，設備檢修維護質量控制）①項目質量管理組織及人員②質量體系的建立與運行 ③項目質量計劃的編制及執行 ④項目質量報告的編制及發表

3、項目安全管理①安全管理機構與人員②安全體系的建立與運行 ③現場安全文明生產保證措施 ④項目安全生產情況報告

4、項目費用管理及控制 ①項目費用估算階段和估算方法②項目費用變更和調整③項目費用執行情況報告

5、設備材料的管理和控制 ①現場備品備件及消耗材料的采購 ②現場備品備件及消耗材料的質量、數量的管理與控制 ③項目備品備件及消耗材料情況報告

6、項目財務管理與控制 ①預算及月度預算 ②現金管理③項目核算程序

十三、項目實施項目計劃書編制及評審管理規定：該部分內容需闡明各項工作實施的指導思想、基本原則和標準、計劃安排、內容 范圍及總體方案。

1、設計

2、采購

3、施工

4、分部試運及整套啟動調試

十四、項目風險 盡可能全面分析評估項目在各個方面可能存在的風險，針對風險分析結果闡述主 要控制方法及應對風險的措施。

1、技術風險

2、系統及設備風險

3、市場風險（含原材料期風險及副產品風險）

4、政策性風險

5、當地經營管理風險（含項目所在地的經營環境、人力成本等）

第五篇：項目前期財務工作計劃

項目前期財務工作計劃

項目前期財務工作計劃1

目前沒有固定財務人員，財務崗位不健全，核算監控不完善，公司賬務未能及時處理，不能完整地反映和監督公司的資產，不能及時、可靠地提供公司經營管理所需的財務信息，也不能及時、合理地進行納稅申報。

二、財務工作計劃

1、力求會計核算信息化，提高工作質量及效率

（1）確立財務核算軟件

項目還未建立財務軟件核算，如采用純手工核算，既不能保證財務核算的正確性，又增加財務人員的工作量并且效率很低，建議公司采用《用友財務軟件》進行會計核算。考慮公司總部已購買用友軟件及相關模塊，分公司及項目部可以直接采用遠程接入方式連接公司總部服務器，建立帳套，通過互聯網進行賬務處理。遠程接入方式可以大大降低財務核算成本，采用連接客戶端的方式間接訪問服務器，最大的保證了數據的安全性，項目財務數據及時傳達到公司總部。但遠

程接入也有其局限性，它通過互聯網連接服務器進行賬務處理，容易受網速和電腦本身硬件的影響，導致賬務處理效率有所降低，軟件反應靈敏度有所下降。如遇到不可預見的因素導致斷網，則無法進行賬務處理。總體來說，遠程接入方式的優點大于其缺點，建議公司采用。

（2）建好重點核算的會計科目

生產成本、制造費用、庫存材料、應付賬款等是本項目重點核算會計科目，需建立明細科目進行輔助核算，月末合理分配制造費用，這樣有利于項目全程跟蹤管理，準確與供貨商結算，提高核算質量。

（3）及時做好日常記賬工作，報送財務報表

計劃每月5日前將上月票據制單完畢，與出納核對現金及銀行存款是否相符，與關聯單位的會計核對清理往來明細，對于應收賬款要及時催收，未收回的逾期賬款要分析其原因，報告相關領導決定后做賬務處理。

每月10日前，根據領導復核后的原始憑證及時結轉當期損益編制財務報表一式兩份，將財務報表送項目經理審批后蓋上項目公章，一份報表項目存檔，一份報送總部備查（報表需附上往來科目客戶及供貨商余額）。報送報表后及時做好電算化財務數據的備份；按時打印裝訂會計憑證、賬冊并及時歸檔。

2、嚴格做好日常資金使用的計劃及審核工作

（1）資金計劃申請

每月15日前，收集項目各部門生產管理計劃申請進行審核匯總，

根據匯總資金需求量編制資金計劃申請表，經項目經理審批后向總部報送申請，并通過電話、網絡等通訊工具及時跟蹤總部審批情況。資金計劃申請表上注明資金使用時間、金額、事由以及其他需要說明的事項。

（2）建立對外付款程序，做好資金使用審核

①資金使用審核工作計劃于每月15日前統一進行。

②需通過銀行轉賬的，首先要根據合同約定嚴格審查是否具備付款條件，重點審核付款時間、付款金額。涉及支付進度款及尾款的，審核是否有相關支撐資料，如相關部門簽字認可的進度報告或驗收資料，項目部門相關責任人簽收入庫的廠家送貨單、入庫單；開具的發票是否合法合規；同時復核單證之間單價、數量、金額是否相符且計算無誤；最后通過審核達到付款條件的將資金審批表上報給項目經理審批，將項目經理審批通過的資金審批表統一遞交給出納準備匯款。 ③需通過現金支付的，除審核前面②中所述的資料，若收款方為個人的需審核該個人的有效證件，并要求其開具合規收據，審核通過的將資料報送給項目經理審批后遞交給出納安排付款。

（3）做好內部費用報銷審核工作

項目人員報銷費用時，嚴格按公司的相關費用報銷規定審核，對不符合規定的或者不按相關程序的'一律不予辦理。

（4）明確付款時間，定期匯報資金使用情況

①計劃每月15號至30號為付款時間，特殊情況除外。因工作需要臨時支出可提前預約，允許借支，及時結賬歸還。

②每月10日前，做好現金的盤點，編制現金盤點表，對現金的盤盈及盤虧要備注說明，如果金額較大 要及時匯報領導。

③每周五定期向總部報送資金流向表（包括現金及銀行存款），對于金額較大的支出項目，做好相關備注說明。若遇臨時或突發事項未能在周五報送，應于次周周一上班前報送。

3、認真管理項目經濟合同

建立合同管理輔助表，設合同總目錄，對每份合同的信息（對方單位、合同金額、簽訂時間、付款條件、經辦人）和履行狀況（付款金額、結算金額、發票金額）詳細記錄及時更新，做到備案可查，并每月底向項目經理及總部報送最新《龍XXX項目合同執行情況一覽表》。

4、參與庫存及固定資產的管理

（1）仔細查驗前期已付材料款是否取得了發票，并及時索要。對于采購入庫單必須有相關人員驗收和入庫，入庫單上需注明送貨單位，聯系電話等。對于不符合規定的票據及時聯系相關人員補辦手續，編制庫存材料情況表，及時登記月材料出庫入庫臺賬，每月底與庫管人員盤點核對，做到帳實、帳帳相符。

（2）根據庫存材料情況表合理建議領導嚴格控制存貨庫存量。庫存只需保證正常生產經營所需要的合理存貨儲備量，避免因庫存量過大，導致流動資金占用額高，給企業流動資金周轉帶來很大的困難。

（3）查驗相關固定資產是否已經入賬，有無發票，已入賬固定資產是否已計提折舊，及時建立固定資產臺賬。

5、保持與當地稅務局溝通，掌握最新相關稅收政策

本項目在XXX新開展業務，各項經濟活動均會涉及不同的納稅義務，建議開展工作初期項目經理帶領財務人員積極與當地稅務局銜接溝通，充分了解當地的相關稅收政策，并與稅務局保持良好關系，在日后的正常生產建設中主動參與當地稅務局的各項納稅培訓，在稅局要求時限內及時向當地稅務機關申報納稅，將報稅資料存底備查，盡量做到合理節稅納稅，將項目稅務風險降至最低。

6、保管好財務印章、票據

預留印鑒和銀行票據必須放入保險柜中保管，以確保其安全。相關財務印章要分開保管，建議由會計保管法人印鑒章，出納保管財務專用章。出納員應對票據的申購、使用、作廢以及剩余情況進行詳細登記，會計應當經常性的進行監督檢查。

7、做好財務相關文件的上傳下達

對于公司總部新制定的各項與財務相關的規章制度，及時給項目部各部門傳閱并要求他們按照文件規范執行；對于項目部制定的各項制度辦法等文件完整收集整理存檔外，及時向總部報備。

項目前期財務工作計劃2

20xx年7月份轉至財務部工作至今，在各級領導和同事的幫助指導下，通過自身的努力，從不會到會，從不熟悉到熟悉，逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點，在業務素質、工作能力上都得到很大提高，圓滿地完成了領導賦予的各項工作任務，現將本人半年以來的工作情況匯報如下：

一、業務知識方面

1、學習掌握了用友財務軟件。

看似簡單的軟件系統，似乎不那么簡單，通過學習、請教逐步掌握了總賬系統、往來管理、采購管理、銷售管理、庫存管理、核算管理等模塊的基礎操作流程。用友軟件把查詢憑證、供應商對賬、成本核算、費用管理、財務報表出具等都從傳統的操作手法變為信息化操作，大大提高了財務人員的工作效率。

2、掌握了基礎賬務知識。

（1）協助成本會計進行成本核算工作，匯總統計每日材料出入庫、材料采購單據，計算出管理部門和營業部門的費用及實際成本，把經營過程的實際消耗如實地反映出來，達到積聚成本的目的，并用積累的成本資料反映酒店的實際經營耗費情況，從而判斷酒店經營效果的好壞。

（2）協助費用會計進行酒店費用的核算及攤銷。做好供應商月末對賬工作，統計核算酒店各部門的費用并進行攤銷，編制財務報表并對經營數據進行分析，為酒店月度經營分析會提供準確數據。

（3）協助應收會計確認內部交易核對工作，匯總每日消費賬單，做好每筆消費數據的對賬，對散客客戶、掛賬客戶進行分類建立日消費明細，以減少差錯，便于月末對賬及賬款回收。

二、主要經驗和收獲

1、只有熟悉基礎財務知識，才能盡快進入實際工作角色并適應新的工作崗位。

2、財務工作最主要的是堅持原則，這樣才能理財管賬，才能履行好財務職責。

3、財務工作也屬于后勤保障部門，只有樹立服務意識，才能配合好各部門把份內的工作做好。

三、存在的不足

初入財務時由于業務知識不熟練，導致用友軟件操作錯誤。

四、加強學習，提升個人專業知識

作為一名合格的財務工作者，不僅要具備相關的知識和技能，而且還要有嚴謹細致耐心的工作作風，無論在什么崗位，哪怕是毫不起眼的工作，都應該用心做到最好，哪怕是一份枯燥的工作，也要善于從中尋找樂趣，做到日新月異，從改變中找到創新。

“在工作中學習，在學習中工作”，只能通過不斷學習、更新知識、轉變觀念、完善自我，跟上時代發展的步伐，用新的知識、新的思維和新的啟示，鞏固和豐富綜合知識，才能使自身綜合能力不斷得到提高。

了解新稅法，收集相關稅收優惠政策，使財務工作發揮積極的作用。

五、確立工作目標，加強協作

做好財務工作計劃，以預算為依據，做好成本、費用的核算，充分發揮預算的目標作用，不斷執行事前計劃、事中控制、事后總結反饋的財務管理體系。以上是我對自己工作的總結匯總，敬請各級領導給予批評指正。在今后的工作當中，我將一如既往的努力工作，不斷總結工作經驗，努力學習，不斷提高自己的專業知識和業務能力，以新形象，新面貌，為公司的輝煌發展而拼搏。