第一篇：秦皇島特色旅游產業發展及提升研究

目 錄

一、引言 ??????????????????????????????1 1.1國內旅游的發展現狀 ????????????????????????1 1.2國外旅游的發展趨勢 ??????????????????1.31.4課題研究的理論價值與實際意義 ?????????????????2 課題主要研究內容 ??????????????????????2

?????????????????????2

二、課題研究過程與方法

2.1課題研究思路 ????????????????????????2 2.2課題研究方法 ????????????????????????2

三、秦皇島特色旅游的概念、特點及類型

3.2特色旅游的特點3.3特色旅游的類型

???????????3 3.1什么是特色旅游 ????????????????????

??????????????????3 ?????????????????????3

??????????

四、秦皇島特色旅游的發展及提升 3 4.1秦皇島的特色旅游資源

????????????????????3 4.2秦皇島特色旅游的開發思路 ??????????????????4 4.3開發秦皇島特色旅游產品 ??????????????????5 4.4對秦皇島特色旅游形象進行設計 ?????????????????6

五．結論與總結 主要參考文獻 ???????????????????????6 ????????????????????????秦皇島特色旅游產業發展及提升研究

一、引言

1.1 國內旅游的發展現狀

我國的旅游業較長期的保持7％年均增長率，已經成為國民經濟新的經濟增長點，旅游業帶動了相關產業和社會經濟的全面發展，已經成為我國經濟發展的支柱性產業之一。

改革開放以來，我國國內旅游發展迅速，覆蓋面廣，但總的說來仍然處于一種低消費、大眾化、低水平、中近距離旅游的狀況。旅游基礎設施、服務設施建設發展很快，但仍不能適應國內旅游發展速度的要求。主要表現在：1、2、3、4、5、6、從總的旅游人數和回籠貨幣來看，旅游人次數穩步增加，旅游消費額逐步提高。從 旅游消費方式和旅游消費結構來看，絕大部分屬于觀光旅游，文化型、享受從旅游的地域性和客源分布來看，國內旅游熱點多集中在經濟較發達，知名度自我服務的散客多，有組織的較少。旅游人員構成廣泛、公費旅游占有很大比重。

我國國內旅游的配套設施和服務設施進一步完善，各級政府和主管部門采取了型極少。

較高，旅游基礎設施較完善的旅游勝地。

不少措施。

1.2 國外旅游的發展趨勢

目前，世界旅游業正朝著區域化、多樣化趨勢發展。多年來，世界旅游業主要以歐洲為主體，現在逐漸形成歐洲、亞太地區和美洲三足鼎立的局面。在旅游方式的選擇上，一些國家采取以“新”、“異”取勝的戰略，除一些傳統旅游項目外，文化旅游、商務旅游、生態旅游和網絡旅游等特色旅游，以其新穎、別致、時代性強和內容豐富多彩等特點吸引游客，取得了很好的經濟效益。另外，由于受世界經濟因素影響，未來國際旅游市場的競爭亦將日趨激烈。

發展特色旅游，使游客能更多地了解旅游國的歷史、文化、風俗、習慣，在娛樂之中增長才干，在舒適之中增長學識，成為國外旅游業競爭的新趨勢。為此，各國旅游業都在別出心裁地挖掘、發展具有本國特色的旅游項目。如越南的戰跡旅游、俄羅斯的宇航旅游、日本的化妝旅游、法國的鄉村旅游、澳大利亞的體育旅游、美國的蜜月旅游、柬埔寨的古跡旅游等等。

1.3 課題研究的理論價值與實際意義

目前，理論界對旅游業的研究比較多，但大多數是對一般旅游產業發展的研究，而對如何發展特色旅游的研究很少。因此，對特色旅游的發展及提升的研究具有很強的理論意義。秦皇島是我國重要的旅游城市之一，具有豐富的旅游資源和完備的旅游配套設施，在旅游季能夠為我省帶來很高的旅游收入。

我們的研究是基于秦皇島獨特的風景和氣候景觀進行研究和設計的，通過調查和總結將秦皇島現有的旅游資源融合為一體，滿足了旅游者的需求同時提高了旅游城市的競爭力。為旅游學的研究提供一份參考數據，為秦皇島的發展提供了依據。引導旅游市場的開發，為其制定開發策略提供正確方向。也能引導未來秦皇島特色旅游產業的開發和特色旅游方式、特色旅游線路的設計。

1.4 課題主要研究內容

1、特色旅游的基礎理論研究。主要涉及到特色旅游的概念、特點、類型等方面的總結與論述。

2、秦皇島特色旅游產品的開發及營銷策略

3、秦皇島特色旅游的發展及市場分析

二、課題研究過程與方法

2．1 課題研究思路

首先，對特色旅游的概念、特點、類型、開發原則等進行闡述，為秦皇島特色旅游產品的開發提供理論基礎。然后對秦皇島特色旅游產品開發進行市場分析，得出秦皇島特色旅游產品的發展戰略，在這個基礎上，提出秦皇島特色旅游產業開發的具體對策和建議。2．2課題研究方法

1、文獻分析法

2、市場調研法

3、實地考察法

4、實例對比法

三、秦皇島特色旅游的概念、特點及類型

3.1 什么是特色旅游

特色旅游作為一種新興的旅游形式，它是觀光游和度假游等常規旅游形式上的一種提高和提升，是對傳統旅游形式的一種發展和深化。是一種更高形式的旅游活動。依托當地特色的旅游資源和文化將當地的獨特旅游資源和特色文化體現在整個旅游過程中，既提高了當地的知名度、發揚了當地的特色文化，也提升了旅游的吸引力度，增長了游客的旅游興趣。

3.2特色旅游的特點

1、主題性

特色旅游一定具有某種特定主題的旅游活動，這一特點是特色旅游吸引旅游者的源泉。沒有了主題，也就沒有了旅游活動的中心內容，也就沒有了特色。

2、參與性

有些旅游活動往往強調或鼓勵旅游者積極參與，以追求富有個性的旅游體驗。

3、多樣性

多樣性包括旅游方式的多樣化，旅游內容的多樣化，旅游目的的多樣化。

4、文化性

文化是特色旅游過程中體現出的精髓部分。如一個古鎮、一座城市都有其自身獨特的文化，其文化所體現出來的特色與魅力更是旅游之中最具吸引力的特點。

5、特定的客源市場

某些旅游只針對特定的客源市場，滿足部分旅游者的需要，旅游人數少，規模小。

3.3 特色旅游的類型

1、以當地特色文化為依托的特色旅游。如葡萄酒游。

2、與當地特有資源相結合的特色旅游。如海濱沙灘游，海底游，長城游。

3、以當地的風土人情，愛好，獨特消費觀念與價值為主導的特色旅游。如鄉村旅游。

4、為達到某種用途或某種目的所開展的特色旅游。如會議游。

四、秦皇島特色旅游的發展及提升

4.1秦皇島的特色旅游資源

1、秦皇島的自然條件

秦皇島地處河北省東北部,北依燕山,南襟渤海,東接遼沈,西近京津,轄三區四縣,總面積7467平方公里,人口268萬。市區大部位于向海傾斜的濱海沖積平原上,北高南低,地勢平坦。適宜的自然條件造就了秦皇島豐富的海洋資源、礦產資源、林業資源和水產資源。

秦皇島依山面海,自然環境優越,旅游資源豐富。這里有山，最高峰海拔1846米;有海，適宜開辟海水浴場的海岸線達118平方公里;有關被譽為“天下第一關”的山海關成為歷代兵家必爭之地;有城，中國明代萬里長城的東部起點就在山海關老龍頭;有宜人的氣候，年平均溫度10.1e,最熱月份平均氣溫24.5e。

2、秦皇島的旅游文化

秦皇島市境內,除聞名中外的明萬里長城以外,尚有另一條古長城,它東端起于山海關區渤海鄉姚山村南海岸,西起撫寧縣石門寨鎮車廠村西南,全長41.4公里。不僅如此,還在長城腳下的撫寧縣駐操營鎮板廠峪村發現了48座極具考古價值的明長城磚窯群。長城研究專家認為,出土這樣大規模、數量眾多且保存完好的明長城磚窯,是震驚中外的長城考古發現,對研究古長城建設意義重大,這一發現堪與陜西兵馬俑相提并論。

秦皇島有著美麗而神秘的北戴河海濱和十分險要的軍事重地,引來了一代又一代帝王將相屈尊就駕,頂禮膜拜,一批又一批游子夢牽魂縈,一睹風采。從千古一帝秦始皇到今天的毛主席,從北齊的祖廷到今天郭沫若,無不在此抒懷揮筆留下一篇篇膾炙人口的詞章。其中有文字記載的帝王就包括秦始皇、漢武帝、曹操、楊廣、李世民、朱元璋、康熙、雍正、乾隆、嘉慶、道光、毛主席等等,據不完全統計,有姓名和年份記載的名篇不下50余篇,其中乾隆皇帝就曾4次登樓觀海留下了大量詩文墨寶。

4.2 秦皇島特色旅游的開發思路

(一)突出帝王文化特色

秦皇島旅游業發展有基礎,有資源,有區位優勢,也有良好的社會需求和市場需求,而要進行旅游文化開發,首先就應確定一個明確的開發主題,即特色定位。通過以上分析,秦皇島旅游文化開發應以秦皇島帝王文化作為切入點,融合孤竹文化、秦文化、名人名作、傳說典故,并結合古建筑、古遺址等歷史文化,進行綜合開發,形成一個文化體系是切實可行的。抓住帝王文化這一特色,進行統籌規劃,將有帝王文化印記的載體聯合起來開發,即將北戴河風景區、山海關風景區、碣石山風景區進行整體開發,形成立體開發網絡。這里所說的帝王文化不是單一的,也不是孤立的,而是以帝王文化為特色、為主題,包含秦文化、孤竹文化、長城文化和這些文化的載體自然景觀的一種復合型文化資源。

這樣,秦皇島的文化旅游就會有特色,有重點,且含有多層次文化成分和豐富的文化內涵,以吸引各層次的游客。(二)恢復和構建秦文化、孤竹文化

秦皇島浩繁的文化遺產經過世事變更,大多至今已只剩下一些零落的遺址,恢復和構建這些人文景觀是凸顯帝王文化的一項重要內容。對于秦文化,秦皇島已經在原有基礎上修筑了秦始皇求仙入海處,濃縮了戰國時代重大歷史事件和傳說典故,突出了秦始皇入海求仙的壯觀場面,更展示了一幅兩千多年前的古老畫卷。對于孤竹文化,至今秦皇島還有孤竹國、孤竹城、書院山(夷齊讀書處)、首陽山等古跡名勝,有待恢復建造一個孤竹城,使伯夷、叔齊、夷齊讓賢的人間佳話像俞伯牙和鐘子期琴臺遇知音的故事一樣永世流傳,使孤竹城成為秦皇島文化旅游的一大亮點。

(三)其它文化旅游產品設計

旅游線路應當首推帝王文化游,不僅對游客具有極大的吸引力,幻想著自己如同千古帝王登臨觀海,感慨萬千,揮筆抒懷,更可將秦文化、孤竹文化各人文景觀和山海關、北戴河、鴿子窩公園等景點有機地結合起來。

4.3 開發秦皇島特色旅游產品

(一)葡萄酒文化旅游

葡萄酒旅游是將農業、工業和服務業密切結合，供旅游者參觀訪問葡萄園、釀酒廠和產酒地區并由此得到極其廣泛感受和體驗的一種專項旅游。其中包括制酒、品酒、賞酒、健身、美食、購物以及游覽參觀酒廠周圍的葡萄園等景點，還包括了解產酒地區的文化和生活方式的一系列娛樂活動。

(二)秦皇島工業旅游

工業旅游是憑借現有的和遺存下來的工廠、企業、公司的經營場所，以工業企業的生產過程、工廠風貌、工人生活場景、工業企業文化以及獨特的工業建筑藝術等與工業相關的所有要素為主要的旅游吸引物，通過設計包裝為旅游業所用，來滿足旅游者求知、求新、求奇等各種的物質需求和精神需求，提供集求知、購物、觀光等多方面為一體的綜合型的旅游產品。

(三)秦皇島鄉村旅游

鄉村旅游是以鄉野地區為目的，以鄉村特有的自然和人文景觀為吸引物，以城市居民為主要目標市場，通過滿足旅游者休閑、求知和回歸自然等方面的需求而獲取經濟和社會效益的一種旅游方式。

(四)“銀發旅游”

長壽是每一位老人的愿望，秦皇島的長壽山、秦皇求仙入海處等景區非常符合老年人追求長壽的愿望，對老年旅游者產生一種不可替代的吸引力。作為理智型的消費者，老年人并不是有出游愿望時就會出游，他們常重視旅游費用的多少。(五)會議旅游

秦皇島被譽為我國的“夏都”，在夏季經常舉行各種級別的會議，其會議設施和會場服務的質量不言而喻，作為著名的海濱城市，每年都有大量中外游客到秦皇島旅游、度假，秦皇島星級酒店繁多，這些酒店有豐富的接待經驗，能夠提供較高水平的服務，完全能夠滿足會議旅游對飯店服務和設施的要求。

4.4對秦皇島特色旅游形象進行設計

秦皇島以往的旅游形象突出海濱、沙灘、海水浴，人們頭腦中也會浮現藍天、白云、沙灘的景象，避暑度假成為主打對象，形象定位非常狹隘，不具有寬泛的特點。因此，必須轉變旅游形象，重新定位，擴大形象內涵，以寬泛的旅游形象吸引不同的游客前來旅游。旅游形象的轉變是對秦皇島旅游經濟的提升，也是對秦皇島旅游品牌的進一步塑造。

五．結論與總結

秦皇島特色歷史文化旅游資源的旅游開發,一要處理好保護與開發的關系,二要對特色資源進行充分的調查和研究,三要分析客源市場的需求,四要開發精品,創立自己的品牌,形成強大的旅游吸引力。論文在特色旅游的概念界定、秦皇島城市特色歷史文化旅游資源的分類、歸納、整理、秦皇島城市特色歷史文化旅游產品的開發、配套要素產品的開發等方面進行了認真研究,希望本論文的研究能夠對秦皇島城市特色旅游的開發有所幫助,有所啟示。

主要參考文獻：

[1] 吳啟迪，中國高等教育信息化發展與展望［J］，05'中國自動化產業高峰會議暨中國企業自動化和信息化建設論壇論文集, 2005 年

[2] 張繼有 周美茹，國外高教育育模式的分析與借鑒［J］，教育與職業，2005.5 [3] 德懷特·艾倫，中國高等教育的將來［J］，國家教育行政學院學報，2005.10 [4] 趙國棟 黃永中，關于中國高等教育信息化發展狀況的調查與分析［J］，中國遠程教育，2005.8 [5] 張力，中國高等教育發展的若干政策問題［J］，中國高教研究，2006.2 [6] 胡建華，中國高等教育管理體制改革分析［J］，南京師大學報（社會科學版）, 2005.4 [7] 程本強，論電大數字化教育教學資源的構建、整合與共享［J］，情報雜志，2005.4 [8] 李克東 謝幼如,構筑數字化教育社區的理論與實踐研究——教育技術研究的新領域［J］，電化教育研究, 2003.03 [9] 李福松，發展校園多媒體網絡教學［J］，電化教育研究 2002年專輯 [10] 何克抗，建構主義的教學模式，教學方法與教學設計［J］.北京師范大學學報，1997.5 [11] 謝幼如，新型教學模式的探索［M］.北京師范大學出版社，1998.[12] 石國興 王德林，素質教育概論[M].河北人民出版社，2001.[13] 王 姬，信息技術與學科整合研究與實踐的思考［J］，職業技術教育，2002.22 [14] 李密生，CAI教師培訓［J］，電化教育研究，2002.7 [15] 傅興國等，關于高校素質教育的幾點認識［J］，河北職業技術師范學院學報，2002.1 [16] 鄧澤民，CBE理論與在中國教育中的實踐[M].北京：煤炭工業出版社，1994.[17] 河北省計算機應用能力等級培訓考核辦公室組編.計算機培訓考核教程[M].警官教育出版社，1995.[18] 劉振華.宋

友.鐘聰華，多媒體課件制作實用教程[M].北京：清華大學出版社，2001.[19] 鄧澤民，職業分析手冊[M].北京：煤炭工業出版社,1999.[20] 曹堅，曹磊.知識經濟時代人才培養模式與建筑教育改革[J].新建筑, 2000．1.[21] 聯合國教科文組織，國際發展教育發展委員會．學會生存［M］．北京：教育科學出版社，1996

[22] 陳章華．論信息素質［J］．紹興文理學院學報（哲社版）,1999．1 [23] 屈林巖，終身學習是知識經濟時代的生存之本［J］．湖南農業大學學報（社科報），2000.1 [24] 盧鐵城，現代信息條件下的教育改革［J］．中國高等教育，2000.1 [25] 趙明臻，現代信息環境下大學生信息能力的培養［J］．圖書與情報，2001.3 [26] 李太平，論信息素質及其培養［J］．高等教育研究，2001.4

第二篇：西部特色旅游產業發展實證研究

《中國地理》課程論文

西部特色旅游產業發展實證研究

——以新疆沙漠旅游為例

作者姓名 王麗霞

指導教師 尤曉妮

提交日期2010-6-28

西部特色旅游產業發展實證研究

——以新疆沙漠旅游為例王麗霞生化學院07科教（2）班272040227 摘要：沙漠旅游作為新興的旅游活動在我國和世界范圍內廣受歡迎。新疆是歷史上著名的絲路要道，而在這歷史悠久的絲綢之路上，留存下了很多城堡、石窟、驛站、烽燧、墓葬等古跡遺址，它們大多數都淹沒在沙漠之中，所以新疆的沙漠成為了神秘而又獨特的旅游景點。隨著國內旅游業的發展和國家“西部大開發戰略”的實施，特別是生態旅游的興起，沙漠旅游更是受到人們的喜愛，我國沙漠旅游也逐漸興起。為促進沙漠旅游的可持續發展，以實現沙漠旅游的環境效益、經濟效益和社會效益的統一，提出了發展沙漠生態旅游，實施沙漠知

【1】識經濟戰略，發揮沙漠旅游的社會教育功能等發展思路。

關鍵詞：新疆 沙漠旅游 生態旅游

1前言

新疆旅游資源豐富,按照《中國旅游資源普查規范》的資源分類,新疆六大類型資源齊備,【2】在68種基本類型中至少擁有56種,居全國首位。這也使得在新疆工業發展資金短缺、創

新技術能力較弱的條件下,旅游產品的產出成為極為便利的貿易資源。在優化旅游自然資源基礎上發展國際旅游業可使新疆獲得巨大的貿易利益。

2沙漠旅游的概念(內涵)

作為一種高層次精神文化生活方式,旅游是社會經濟發展到一定階段的產物。旅游者的獵奇探險、體驗和增長知識的心理需求及特性,以及沙漠景觀具有的獨特的自然美特征和歷史文化遺存,把沙漠與旅游聯系在一起,使沙漠成為一種有特色的旅游資源。沙漠旅游通常依托較艱險的自然環境進行,并具有一定的風險性。在沙漠旅游中,人們可以為探奇、審美、自我實現等高層次心理需求的滿足而暫時放棄舒適的生活條件和安定的環境,得到神秘感、新奇

[4]刺激感和異域生活情趣等非常體驗。

近年來,旅游者對自然景觀的鑒賞更著重于“原始”、“質樸”與“返古”,向往原始的邊遠地區和純自然環境的人數不斷增多,旅游行為的價值取向已向參與性強的專門層次轉化。沙漠旅游一般能帶給參與者充分地發揮自己的潛能,純粹的精神歡悅,感受到徹底地釋放、宣

[3]泄、成功,達到另類極限之感。因此,近年來沙漠旅游發展迅速并逐漸成為潮流。

3國內沙漠旅游的發展

上個世紀中后期,國內有少量沙漠旅游史。進入二十一世紀以來,國內的旅游市場不斷擴大和旅游的需求日益多樣化,使沙漠旅游地的數量不斷增加。新疆有吐魯番沙漠旅游地和鄯善庫木塔塔沙漠公園;寧夏有沙坡頭、金沙灣和沙湖;內蒙古有烏蘭布和沙漠旅游區、鄂爾多斯沙漠旅游公園、巴丹吉林沙漠旅游地等。月亮湖旅游區2005年共接待游客27, 000多人,營業額超過610萬元。沙湖生態旅游區每年接待海內外游客50萬人次,旅游人次和旅游收入都以兩位數增長。甘肅的敦煌鳴沙山-月牙泉沙漠旅游區2006年游客達到120萬人次?？v觀國內沙漠旅游地,各有特色,甘肅和新疆有“絲綢之路”沙漠旅游,內蒙有草原大漠旅游,吐魯

[5]番維族風情和沙療旅游。雖然國內的沙漠旅游需求量基本上逐年遞增,但在一段時間內,受

可游人口數量、經濟發展水平、閑暇時間等的限制,旅游客源市場不僅有限,而且市場競爭必然越演越烈。因此從長遠和更高的發展視角來看,分析沙漠旅游目的地的開發因子,有助于新建沙漠旅游地在市場確定自己的地位,從而進一步提高在市場中的份額,開拓新的國內國際

市場,研究開發因子對新興沙漠旅游目的地的發展至關重要。

4新疆沙漠旅游發展情況

4.1新疆沙漠的分布情況

新疆沙漠面積43.04萬平方公里，占中國沙漠面積近60%。它們是塔克拉瑪干沙漠、古爾班通古特沙漠、庫姆塔格沙漠。新疆沙漠景觀很具典型性，古爾班通古特沙漠是中國最大的固定半固定沙漠，以固定半固定的非流動性沙丘為主，是中國最大的天然荒漠動物園。塔克拉瑪干沙漠是世界第二大流動性沙漠，以高大的新月形流動沙丘而著稱。庫木庫里沙漠是

【6】 世界上最高的沙漠；庫木塔格沙漠是中國離城市最近的沙漠，景觀獨特。

4.2新疆沙漠旅游的類型

按旅游目的分類

4.2.1大眾大漠觀光游

大漠觀光游面向的客源層最廣，廣袤的大漠風情深深的吸引著大批游客到沙漠中去觀光賞玩，大漠觀光游面向的主要是一般游客，景觀觀賞是他們最主要的游覽活動。

4.2.2沙漠探險游

沙漠探險旅游具有冒險性，它的客源層相對較少，主要面向比較專業的探險家和勇于探

【7】險的旅游者。這類游客較為注重對極端生存環境的體驗和挑戰，而觀光游覽不是其主要目的。

4.2.3遺址考古游

遺址考古游的客源相對也較少，主要面向比較專業的國內外專家、學者，以及那些對歷史遺跡有濃厚興趣的游客。他們到大漠中去的主要目的是進行學術研究和進一步豐富自己的知識。

4.3沙漠旅游的特色

4.3.1浩瀚的沙漠景觀(以塔克拉瑪干沙漠為例)

新疆的塔克拉瑪干大沙漠位于36°50′~ 41°10′N，77°40′~ 88°20′E之間，東西

2長約1000km，南北寬約400km，面積3.38×105km。目前能夠流入沙漠的河流有24條，如

【8】和田河、尼雅河等。塔克拉瑪干沙漠西部、北部和東部，廣泛分布著新月形沙丘和沙丘鏈，受主風向影響，大多為橫向沙丘鏈;尤其是且末和于田之間，受多風向作用影響，多為高大

2的金字塔形沙丘，一般在50~100m，甚至有超過200m的。在羅布泊地區，約有3000km的雅

【9】丹地貌，土丘高峻似城廓宮闕，其形似龍伏臥，所以形象地叫做“白龍堆”。廣袤的沙漠

賦予人類嘆為觀止的自然美，使游客感受浩瀚沙海的神奇魅力。

4.3.2壯觀的原始胡楊林(以塔克拉瑪干沙漠為例)

在新疆的塔克拉瑪干沙漠四周，沿葉爾羌河、塔里木河、和田河和車爾臣河兩岸，密集的胡楊林和檉柳灌叢形成了“沙海綠島”，在中國最長的內陸河塔里木河流域，有世界唯一的也是最大的原始胡楊林保護區。胡楊的祖先遠在1.35×108年前就出現了，被稱為“第三

【7】紀活化石”，是世界上最古老的一種楊樹。由于塔里木河位置始胡楊林保護區。胡楊的祖

先遠在1.35×108年前就出現了，被稱為“第三紀活化石”，是世界上最古老的一種楊樹。由于塔里木河位置的不斷變遷，它流經之處都留下了十幾道條帶狀的胡楊林，如輪臺縣南部塔里木河河畔的青年期胡楊林，沙漠公路零公里處的中年期胡楊林，以及塔里木河南側尉犁

【10】 縣境內的老年與枯死的胡楊林區。

4.3.3特色的旅游產品

比如吐魯番的葡萄，哈密的哈密瓜，庫爾勒的香梨，番茄等。新疆的羊肉也很出名，比如說烤全羊，涮羊肉，牛肉干等等都很受歡迎。手工藝品技術精湛，例如英吉沙小刀是維吾爾族的傳統手工藝品，別致、精巧，既可作刀具，又有藝術欣賞價值，是頗具特色的絲綢之

路旅游紀念品。

4.3.4獨特的民族文化

自古以來新疆就是一個多民族的聚居區，以維吾爾族為多，他們有自己的語言和文字，這說明他們的文化歷程也很豐富，這里的少數民族能歌善舞，不管是男女老少，都多才多藝、能歌善舞。

5新疆沙漠旅游發展存在的問題

5.1地理位置偏遠，交通不便

新疆處于我國西北地區，相對偏遠，距離人口稠密、經濟發達的東南沿海地區較遠，國內客源市場的開發處于劣勢。其沙漠旅游資源的分布受中東部優勢資源的屏蔽影響，國際客源市場主要流向中東部優勢資源分布區，且旅游地交通線路數量不足，道路等級較低，交通

【11】不便，可進入性較差，從而嚴重制約了沙漠旅游的發展。

5.2景點的分散

沙漠旅游景區多分布在沙漠邊緣，景區開發成本高。沙漠地區道路建設、保護難度大，景點之間距離大，造成旅游線路較長，時間成本和經濟成本較高，在旅游營銷推廣過程中價格較高，市場競爭力減弱。

5.3基礎建設落后

沙漠地區處于我國西部較落后地區，經濟實力較弱，在政府的指導開發下，由于資金的匱乏，旅游項目和景區開發檔次及質量受到極大的限制，特別是基礎設施建設方面還處于初級階段。

5.4品牌意識不強

【12】好的形象是提高景區知名度的關鍵，能起到開拓市場，增加客源的巨大作用。由于

現階段開發沙漠旅游資源的市場意識淡薄以及缺乏宣傳經費，新疆沙漠旅游整體形象定位沒有確立，產品特色和潛在優勢得不到體現和發揮，從而降低了資源的品位，造成對游客的吸引力下降。

6發展對策

6.1挖掘沙漠旅游文化內涵

旅游產品內涵豐富，形式多樣，旅游者的選擇空間和選擇余地很大，只有最先滿足旅游者真實需求的產品的企業，才能更具有市場競爭優勢。因此，旅游企業的管理需要從過去的“產品導向”轉變為“客戶導向”，只有快速響應并滿足旅游者的個性化與瞬息萬變的需求，重視旅游者的終身價值，加強與旅游者間的動態關系管理，并不斷挖掘潛在客戶，保留老客戶，提高客戶滿意度和忠誠度，企業才能在激烈的市場競爭中借助于客戶群體的支持得以生存和發展。并與企業內外客戶實現關系共贏。

6.2增強服務意識，提高服務質量

隨著人們對服務質量需求的提高，決定了旅游從業人員必須增強服務意識，從多方面提高自身的服務技能，不再停滯于客人提出什么給什么，而是提前了解客人需求什么就給什么。景區單位應定期開展員工培訓活動，適當設置獎懲措施，激勵員工進步，督促員工盡職盡責。每年都選報一些有培養價值的員工外出學習，帶回新的管理理念和科學的服務技能。

6.3加大旅游廣告宣傳，充分運用“主題促銷”手段

加強旅游廣告宣傳就是要加強對細分旅游市場的市場促銷力度。沙漠旅游產品是一種可以向海內外市場開發和營銷的高產出產品，在宣傳時往往更關注具有特殊興趣的散客，通過提供豐富的生態和文化體驗，激發游客的動機。旅游廣告宣傳只有對目標市場有的放矢才可能取得事半功倍的效果。沙漠旅游的旅游廣告必須充分考慮沙漠旅游者的個性特點。沙漠旅

游者往往更注重自我感受，旅游宣傳必須投其所好，滿足沙漠旅游者行為層次的需求。促銷的目的在于利用宣傳促進的方法，誘發游客的旅游動機使旅游市場的需求變化有利于自身旅游產品的銷售。主題促銷是目前國際上普遍采用的推銷手段。其中最重要的問題在于找準促銷主題，這個主題既應該充分反映本地的特色，又必須對海外或國內游客具有強大的吸引力。新疆的沙漠旅游產品開發也可以充分利用主題促銷的手段。如舉辦“新疆‘大漠孤煙直’攝影展”這樣的特色主題來宣傳打造沙漠旅游的吸引力。在新疆幾乎全部為傳統低價觀光旅游產品的產品系列中，凸現沙漠旅游的產品層次來帶動整個區域旅游的發展。

6.4嚴格控制游人數量，強化生態旅游環境管理工作

確定合理的環境容量，有效地控制游人數量，一方面可以防止生態旅游資源質量下降、生態環境惡化，滿足游人舒適、方便、安全和衛生等方面的需求。另外，還可以使地方上獲得最大可能的經濟效益。對于生態旅游管理人員要及時了解和掌握生態環境管理效果，定期分析總結。在做好本職工作的同時，還要正確引導旅游者的旅游行為，讓游客在旅游過程中自覺接受生態環境保護教育，避免污染和破壞旅游生態環境的不良行為發生，確保生態旅游

【13】 事業快速持續健康發展。

6.5支持協調因子是開發旅游地的政策保障

旅游地開發的順利進行不可缺少地方各方面的支持協調。政府需要充分認識旅游產業的地位和作用,制定一系列稅收、價格、外匯等優惠政策,建立多元化投資機制;加強與發達地區旅游地的協作,采取合作聯合經營,輸送游客客源和人才培訓交流等方式,提供配套服務等,【9】保證旅游投資經營順暢,從而鼓勵刺激了進一步經濟發展。在實現區域經濟快速發展的同

時,健全保護生態環境的措施規則,堅持可持續發展的道路。

7結論

資源開發與環境保護并重旅游業的發展依賴于一定的旅游資源，沙漠地區的旅游資源大都保留了未經雕飾的原始風貌,景觀獨特,神秘感強,給游人以強烈的對比和新奇的刺激。而實現沙漠旅游的可持續發展，保證旅游資源的永續利用，必須加強對沙漠旅游資源與環境的保護，包括自然景觀與人文景觀的保護,開發中必須全面實施“保護為主,開發為輔,利用開發促進保護”的戰略,樹立沙漠旅游開發的全新發展觀。

參考文獻

[1]牟炳友, 趙文茹, 趙峰松.略論新疆旅游開發戰略[J].兵團教育學院學報 , 2002,(04)

[2]祖瑪.新疆鑫融工程咨詢公司 新疆紅柳泉綠色生態旅游山莊生活休閑好去處[J].大陸橋視野 , 2005,(04)

[3]葉建東.發展生態旅游[J].上海經濟 , 2004,(06)

[4]李翠林.基于旅游動機分析的新疆沙漠旅游產品開發[J].區域經濟, 2006, 473(7): 197-198.[5]克里木.吐魯番沙漠旅游資源開發利用研究[J].邊疆經濟與文化, 2006, 29(5): 16-20.[6]邱蘭香.淺析新疆生態旅游[J].新疆財經學院學報 , 2004,(01)

[7]阿癡.新疆沒理由不愛你[J].資源與人居環境 , 2005,(04)

[8]鄭堅強,李森,等.沙漠里游資源利用在西部開發中的意義及策略研究[J].地域研究與開發, 2003,22(1): 77-79.[9]肖建珍, 肖光明.對國內生態旅游健康發展的幾點思考[J].肇慶學院學報 , 2005,(01)

[10]陳國軍.新疆迎來經濟建設的重大轉折[J].瞭望 , 1995,(40)

[11]何麗芳.生態旅游 引領時尚[J].湖南林業 , 2005,(03)

[12]張英.生態旅游知多少[J].中國林業 , 2004,(17)

[13]張莉.淺談我國發展生態旅游的必然性及策略[J].無錫商業職業技術學院學報 , 2004,(04)

第三篇：蘭州特色旅游發展研究3

蘭州特色旅游發展研究

李婷

（河西學院 歷史文化與旅游學院, 甘肅 張掖,734000）

[摘要] 通過對蘭州特色旅游資源的分析，探討發展中存在的問題，并針對其相關旅游的現象，探討背后隱藏的實質問題。在對相關資料加以整理和分析的基礎上，找出影響和阻礙蘭州特色旅游業發展的內外原因，提出對策。[關鍵詞] 蘭州；特色旅游；飲食文化

Lanzhou feature tourism development research

LiTing(College of historical culture and tourism，Hexi University, Zhang ye Gansu,734000)Abstract: Based on the analysis of the special tourism resources of lanzhou, this paper

discusses the problems existing in the development, and in the light of the relevant tourism phenomenon, this paper discusses the hidden behind the essence of the problem.In the related material to finish and on the basis of analysis, find out the influence and hinder the development of lanzhou unique tourism internal and external reasons, proposes the countermeasure.Keywords: Lanzhou； the feature tourism； the diet culture

隨著國民經濟增長，帶薪假期的實施，旅游成為大眾選擇的休閑方式。旅游業的蓬勃發展，已為國家和各地方政府所重視，各大城市及景區，紛紛抓住機遇，大力發展旅游業。蘭州市也加快步伐，打造特色旅游。1蘭州市特色旅游形式 1.1文化旅游 1.1.1史前文化遺跡

蘭州史前文化遺跡豐富，從距今25-17億年蘭州市最古老的出露地層馬山、第四紀冰川侵蝕遺跡，到海石灣豐富的馬門溪龍、劍龍、鱷魚化石群，以及永登、皋蘭出土的大量哺乳動物化石群，生動詳細的記載了蘭州市億萬年來的環境演化。

1.1.2古墓葬遺址

在蘭州市七里河區晏家坪五村，挖出兩座明代古墓。經蘭州市博物館相關專家進一步勘察、測量和清理發掘，已出土部分文物，古墓基本輪廓已清晰可見，整個墓葬結構為穹頂型墓，高約5米，由5層古老的青磚雕砌而成。這一重要發現，又為蘭州市旅游資源增添了新內容。1.1.3獨特的宗教文化

蘭州市的宗教文化也是別具一格，特色鮮明。因為地處西北內陸，少數名族與漢名族長期交錯聚集，形成了佛教、道教、伊斯蘭教文化共存的地方宗教文化，宗教場所眾多。1.1.4古代建筑

歷史建筑有著名的九州臺四庫全書藏書樓——文溯閣，原四庫全書共7部，現存世僅三部。四庫全書藏書，與長城、京杭大運河并稱為中國古代三大工程。1.2山水風光游

蘭州市地處黃土高原、祁連山東延余脈交匯地帶，構成了典型的兩川夾一河的帶狀盆地地形。蘭州是萬里黃河唯一穿城而過的城市，坐落于一條東西向延伸的狹長型谷地，夾于南北兩山之間，黃河在市北的九州山腳下穿城而過。

沿黃河南岸，開通了一條東西50多公里的濱河路，并打造了全國唯一的城市內黃河風情線，被稱為蘭州的“外灘”。[1] 百里黃河風情線，范圍西起西固工業區的西柳溝，東至城關區桑園峽，東西長50公里，流域面積27.44平方公里，于2000年開始動工建設。不到8年時間，黃河兩岸相繼建成觀光長廊、“生命之源”水景雕塑、寓言城雕、黃河母親雕塑、綠色希望雕塑、西游記雕塑、平沙落雁雕塑、近水廣場、親水平臺、東湖音樂噴泉、黃河音樂噴泉、人與自然廣場，以及龍源園、體育公園、春園、秋園、夏園、冬園、綠色公園和其他沿河公園。1.2.1體驗羊皮筏子

徜徉在美麗的濱河路上，不僅能觀光到沿途的美景，還能體驗一把蘭州特色的渡河工具——羊皮筏子。羊皮筏子俗稱“排子”，是一種古老的水運工具。它由十幾個氣鼓鼓的山羊皮“渾脫”（蘭州羊皮筏子分大、小兩種。）今天，這種古老的運輸工具成為了一道風景。坐上羊皮筏子，悠然的漂流在黃河上，看著身旁的汽艇看著身旁的汽艇飛馳而過，真不知今夕是何年。1.22見證中山橋

還有一座見證蘭州百年滄桑的古老橋梁——中山橋。是黃河上第一座真正意義上的橋梁，始建于公元1907年八月（清光緒三十三年）。1906年，總辦甘肅洋務的彭英甲奏請朝廷，批準修建黃河鐵橋，并在1906年10月以16.5萬兩白銀包工包料的總價承包德國泰來洋行，合同規定，鐵橋自完工之日起保固八十年。

修建鐵橋所用的鋼材、水泥等材料都是從德國購置，海運到天津，由京奉鐵路運到北京豐臺站，再由京漢鐵路運到河南新鄉，從新鄉取道西安，分36批，用馬車運到蘭州。

1.2.3觀看水車灌溉勝景

黃河沿岸，還能看到古老的水車，當年幾百輪水車灌溉的勝景已不復存在，取而代之的是水車博覽園。一輪輪造型優美，制作精良的水車，伴隨著黃河水吱吱啞啞的轉動，雖不能穿越時空與老祖宗們舉杯共飲，站在水車下，也為古人的智慧贊嘆。1.3民俗游

蘭州太平鼓，有超過六百年的歷史，素有“天下第一鼓”之稱，是蘭州地區城鄉人民喜愛的民間表演形式之一，含有慶賀新年太平之意。每逢大的節日慶典活動，太平鼓表演都是整個活動的高潮部分，那鏗鏘有力的鼓點，顯示了黃河之濱人民的氣魄，風格獨特，具有濃厚的西部特色和藝術魅力。

蘭州民俗文化歷史悠久，表現形式多樣，尤其是甘肅隴劇、苦水鎮高高蹺、民間曲藝——蘭州鼓子等多項國家級非物質文化遺產，特色鮮明，開發潛力大。據《中國大百科全書》載，“隴劇原為皮影戲，采用道情唱腔，名隴東道情，流傳于甘肅東部的環縣及曲子鎮一帶。因演出排場和活動方式均極簡便，全部箱具樂器一頭毛驢即可馱走，當地群眾又稱之為一驢馱。[2]來蘭州旅游呢，您不妨也逛逛戲園子，泡上一杯三炮臺，跟著節奏喊上兩嗓子，聽聽蘭州人的氣魄，感受一回西北的豪爽。1.4美食游

蘭州是少數民族集聚區，共有38個民族，其中民族風情，清真寺，清真文化、飲食，都值得體驗。

蘭州拉面，可謂名滿天下。蘭州拉面已有160多年的歷史了，無論是作料還是味道，從牛肉湯到面條，處處顯功夫，幾十種調味料加入骨湯里，既要保證湯的鮮美，還要講究色澤即“一清、二白、三綠、四紅、五黃”，另一方面，就是拉面了。選用新鮮的高精拉面專用面粉，蛋白質含量高，易與水生成面筋，更加筋斗。面條要經過反復搗、揉、撐、摔，然后根據食客的喜好，拉出粗細不同的面條，面條爽滑金黃，柔韌不粘。2007年9月，蘭州市政府成功舉辦了“蘭州拉面文化節”，現場向游客展示拉面表演，品嘗拉面，評選最佳面館等活動，受到廣大游客好評。[3]

特色小吃也獨具風味，甜胚子、醪糟、灰豆湯、熱冬果梨、釀皮子等深受人們喜愛。蘭州人飲食喜好川菜，口味偏好麻辣，當然，隴菜也獨具特色，如手抓羊肉，是隴上人家招待親朋好友的上品佳肴。1.5會展游

“蘭洽會”全稱“中國蘭州投資貿易洽談會”，是中國西部地區主要的投資貿易洽談會之一，已發展成為西部地區國際化和專業化得大型展會。會議每年一屆，自1993年舉辦以來，蘭洽會已經連續成功舉辦18屆。十幾年來，蘭洽會堅持開拓創新，求真務實，在專業化、多元化方面不斷取得新成就，經過多年努力蘭洽會的品牌形象已經確立，成為甘肅蘭州招商引資的重要載體和對外窗口。2012年6月，商務部聯合主辦第18屆蘭洽會，蘭洽會正式升格為國家級。

除此之外，蘭州市已舉辦了兩屆國際馬拉松賽事，吸引了海內外游客觀光。蘭州馬拉松賽道，被譽為黃金賽道，設置在風景優美的濱河路上，沿途景點眾多，紅花綠樹相映成趣。蘭州屬中溫帶大陸性氣候，冬無嚴寒、夏無酷暑，年平均降水量360毫米，年平均氣溫16℃。因此，雖是盛夏時節，您也不必擔心熱浪逼人。沿著濱河路長跑，吹著涼爽的河風，呼吸著清涼的空氣，必將讓你度過一個激情而愜意的夏日。

市政府還舉辦了各種民俗文化會展節、飲食文化節、商品會展等，都已形成規模。如蘭州拉面文化節、百合節、桃花節、美食節等，成為吸引廣大游客的旅游熱點。蘭州特色旅游發展中的問題 2.1文化旅游資源開發深度不夠

首先，蘭州本土文化的發掘力度還不夠，不能形成自己獨特的品牌形象，與同類旅游商品區分開來，形成旅游吸引力，為大眾所接受、喜歡，打造蘭州自己的旅游文化品牌，做大做強蘭州文化旅游，為旅游者奉獻上精彩紛呈的文化大餐。比如說，要讓外來旅游者了解蘭州黃河文化，僅僅依靠游覽黃河風情線是不夠的，如何讓旅游者走進文化，感受文化，最終能得到一次身心的享受，這是我們今后應該解決的課題。

其次，蘭州本土文化都有沉厚的歷史性，專業性，若要將其打造為單純的旅游資源，無論可行性還是技術資金方面，都存在具體問題。在深度開發蘭州文化資源的同時，還得從旅游者角度考慮，如何做到深入淺出，呈古啟今，怎樣的古文化能吸引游客，能與當今社會相吻合，更好的被游客理解和接受，更好的為旅

游業服務。

再次，就是文化的高雅性和商業性問題了。旅游文化資源，的確是一種經濟文化，不論當地政府還是企業，創造經濟效益無可厚非。然而，如何保護文化的品味和內涵，保持它的原生態，就形成了不可避免的矛盾。2.2旅游形式單一，以走馬觀花式的參觀游為主

第一，在蘭州市各大景點處，都會看到游客跟團步行，導游帶領介紹式的游覽模式。就參觀黃河風情線為例，我們在路上看到，大部分游客都是步行，50公里的路程，若沒有代步工具絕非易事。目前蘭州市內交通，很少有一條公交線路是沿風情線行駛，也沒有專門的游覽車。如此長線徒步，不僅浪費時間，更是考驗了游客的體力和耐力。

第二，我市旅游缺少參與和體驗性。濱河路沿岸，公園、雕塑、廣場、噴泉、親水平臺，園林布置錯落有致，數目眾多，但只能參觀欣賞，讓游客拍照留念，很少能參與活動，增加趣味。除此外，旅游商品也是寥寥無幾，參差不齊。黃河風情線上，幾乎沒有專門的旅游商店，旅游廣告上，更是只字未提。最有代表性的蘭州刻葫蘆，也是小攤販手中粗制濫造的復制品，沒有藝術價值，難登大雅之堂。

第三，從旅游業發展方向看，越來越多的自助游、自駕游方式興起，且會逐漸成為主流趨勢，但蘭州市的交通狀況必會成為新的發展瓶頸。面對日益增加的機動車數量，陳舊落后的道路交通設施已難當重任。市民的出行，游客的進入，交通問題亟待解決。

第四，黃河水污染也成為蘭州旅游發展的絆腳石。水質的嚴重污染，不僅有礙觀瞻，影響城市居民的生活，危及市民健康，也給游客留下來負面影響。2.3民俗旅游缺乏特色

首先，蘭州市內共居住有38個民族，各民族間長期的融合交往，致使部分少數民族漢化顯著，失去了特有的少數民族原有的文化。

其次，時尚潮流對民族文化的沖擊日趨嚴重。大街小巷，到處流行港臺音樂、日韓服飾、歐美大片等，年輕人大都追逐潮流趨勢，逐漸淡化了民族文化意識。

再次，少數民族風情游，應該重在參與，讓游客樂在其中，融入氛圍。蘭州還沒有相應的場所，開展這一旅游活動。普遍形式都是帶領游客走進民族餐廳，品嘗清真餐飲。這些毫無新意的游覽模式，根本不能闡釋少數民族特色文化內涵。

最后，蘭州太平鼓，蘭州鼓子，隴劇等，這些地方特色民俗文化對外宣傳力

度顯然不夠。首先，傳承是一個大問題。民間藝人越來越少，技藝的失傳不可避免，而后續的繼承人更是寥寥無幾。其次，受節日時間的影響。例如蘭州太平鼓，基本只有在春節期間才會進行展演，平時很難一睹盛況。恰恰到了冬季，正是蘭州旅游淡季，游客甚少；而夏季，旅游旺季時節，太平鼓有偃旗息鼓了。這種時間的錯位，是民俗文化資源的開發面臨窘境。2.4蘭州餐飲產品缺乏統一質量標準

第一，蘭州市內的拉面館，大多以單間店鋪經營為主，室內裝修簡單，用餐環境較差，大部分為20-60平方米的鋪面。經營者大部分是獨立的個體商戶，連鎖經營的大型拉面店很少。因此，每家拉面的味道都不相同，難以形成統一質量標準，并且，由于投資有限，店面的擴張、加盟、上市公司，就更是不可能了。沒有統一的注冊商標，管理手段，沒有拉面品牌，不僅難以保護其產權，更難向游客推廣。

第二，服務問題。蘭州拉面館都以獨家店鋪經營，老板自然以節省成本為最優原則，聘請極少服務人員。加上回族特有的經商習慣，孩子們在校上完初中就輟學回家，幫忙生意。在蘭州各大拉面館里，大部分服務員是青少年男孩，他們只負責收拾用餐后的碗筷，擦桌子和掃地等打雜工作，很少為顧客服務，甚至不會向顧客問好。這在本地居民看，司空見慣，然而，游客卻不了解這些，甚至不適應。怎樣管理這些服務員，如何提高他們的服務意識，這都會影響旅游的發展。

第三，風味飲食，干凈衛生是關鍵。無論是街邊小吃，還是餐廳食品，其質量的好壞不該以規模而定，各級工商衛生部門都該嚴格對待。2.5會展旅游規劃接待能力有待加強

蘭洽會，如今上升為國家級的國際商務會展，為我省的旅游業發展帶來了新機遇，也面臨了新挑戰。今年，蘭洽會主辦單位24家，中華全國歸國華僑聯合會首次參與主辦，中國僑商聯合會參與協辦。執委會邀請和接待了省外、境外代表團組共168個，加上14個市州分別邀請的賓客，參會賓客兩萬多人。呈現出了萬商云集、八方赴會的盛況。

蘭洽會期間，面對如此眾多的游客，如何做好接待工作，怎樣宣傳城市形象，提升我市的知名度，都需詳細計劃和認真落實。

游客的食宿、出行與本市居民的正常生活秩序間的矛盾都會集中出現。我市出租車本就按單雙號分流出行，供應本市居民都有些不足，那么，在蘭洽會期間又如何應對。通過資料顯示，有超過50萬游客參與此次會展，那么，場館接待容量有多少，接待設施能否滿足游客需要，場館內的志愿者能否做好引導工作等。2.6其他問題

我市旅游業發展已進入高速通道事期，現對外打出：“中國西北游，出發在蘭州”的口號，這其中的問題就不得不提了。從有關數據顯示，今年來西北旅游人數又創歷史新高，蘭州僅作為大多數游客的中轉地；許多旅客只在此短暫停留，或是換乘車次，并未選擇蘭州作為旅游目的地；還有部分游客，只在蘭州停留一天或更少時間，或者傍晚乘車離開，少有游客住宿過夜。

究其原因，還是我們的旅游產業鏈太短，無法留住游客。部分娛樂設施，不能滿足游客的參與欲望，造成沒地方消費的尷尬局面。蘭州旅游業要走可持續發展道路，質量把關可得抓好，不能松懈。3 解決方案

3.1加大文化開發力度，打造精品文化旅游

第一，加大對本土特色文化的合理規劃和有效開發，重點招商引資建設文化旅游項目。政府部門應該聯合旅游企業，積極向旅游發達地區學習、招攬專業人才，為我市文化旅游開發制定合理方案。首先，重視因地制宜和實地考察，組織專門的旅游規劃調研小組，對我市文化旅游資源進行詳細考察和登記。其次，運用多種科學評估手段，對各項調查資料加以整理和分析，確定具體開發項目及開發程序。再次，制定詳實而可行的旅游規劃書，組織具體實施方案。最后，執行項目規劃，加大實施過程中的監督工作，協調各方不利因素，保證規劃順利執行。

第二，大力宣傳和弘揚本土文化，打響文化名牌。旅游部門可借助網絡，極力對外宣傳蘭州文化旅游品牌。把蘭州特色文化整合制作成網絡游戲，或者動畫片等在互聯網上推出，讓更多的網民了解、知曉我們的品牌名稱，文化特色，吸引游客前來。

第三，蘭州市旅游局可向市內高校謀求合作。旅游部門主動與高等專業院校加強交往，定期組織工作人員參加高校旅游研討會議、參加學校培訓、認真聽取學術報告等，及時了解旅游發展動向，加強員工專業素質，提高旅游決策科學性。

第四，對民俗文化、民間藝術、歌舞戲曲等，收集相關資料記載，保證該項文化的傳承和發展，加大宣傳力度，提高知名度，積極申報國家非物質遺產項目，在保護的前提下開發成旅游資源，形成蘭州名片。

3.2改變單一的旅游方式，增加游覽參與體驗性

首先，學習旅游發達地區的成功經驗，豐富我市旅游內容和方式。加強與其他地區間的旅游經濟交往，引進先進、成熟的旅游開發策略，指導我市特色旅游發展。召開旅游論壇，大力招商引資，政府可對企業實施減免稅收、貸款支持、部分經營權轉讓等政策優惠，以企業帶動蘭州旅游蓬勃發展。

其次，鼓勵旅游企業創新，旅游產品換代升級。旅游企業努力創新，不斷設計推出新穎獨特的旅游線路產品，延續旅游售后服務時間，主動向旅游者征詢意見。可采用多種征詢方式，如問卷調查、電話問詢、網絡調查等，重視調研真實性，做好資料的收集和匯總，不弄虛作假。然后根據游客的興趣愛好、社會消費新趨勢、旅游發展新熱點等，設計游客喜愛的旅游產品和模式。3.3保留少數民族原味特色，開發特色旅游

第一，引導少數民族民眾重新認識和學習本民族傳統文化。在學校開設特色民族課程，專門講述各民族優秀的歷史文化和獨特的社會風俗等，既保證少數民族文化的傳承和發展，也增強各民族的自豪感、認同感，更有助于民族旅游資源的開發。

第二，各級政府部門全力支持旅游部門工作，完成民族風情游項目的規劃。大力整治民族集聚區的臟亂差現象，規劃改建少數民族風情游覽景區，重點投資七里河區的城市旅游項目，可對外招商引資，由企業進行統一布局和建設，突出區域特色，打造民俗游覽、體驗景區景點。

第三，避免模仿他人模式，獨立自主開發。在開發過程中，不能一味效仿其他景區做法，生搬硬套。企業要注重科研開發，投入大量資金在新項目的研發上，結合我市民族風情特色，打造出獨一無二的蘭州民族風情游。3.4鼓勵有實力的餐飲企業進行連鎖經營

首先，制定行業統一標準，注冊統一拉面商標。蘭州市政府可在拉面文化節上，邀請廣大市民和游客參與評選最佳拉面，勝出者將統一頒發拉面注冊商標，由拉面協會監督管理。

其次，加速蘭州拉面上市公司的步伐。對于那些受游客喜愛的拉面館，政府部門加大物力、財力方面扶持，鼓勵其連鎖經營，做大、做強中國快餐的招牌，更好的走向市場，走近游客。3.5做好會展規劃部署，提高接待能力

第一，在會展期間，各級政府部門做好緊急預防工作，加大各部門通力合作，保障各項活動順利進行。

第二，在對外廣告宣傳方面，采取多種方式，擴大宣傳廣度，做好各項職能管理，對外樹立一個負責任的政府形象，優秀的城市形象。

第三，面向全社會招募會展志愿者，由旅游部門安排接待服務培訓，提高志愿者綜合素質。

第四，做好交通、住宿、餐飲等接待部署，保障居民生活和旅游者出行便利。加大對市內交通繁忙路段的監管，保證道路暢通。

第五，會展策劃方案可向全社會公開招標，或采取網絡征文形式，挑選最優方案部署會展事宜。3.6全面建設文明城市形象

第一，城市污染問題，這將嚴重阻礙我市旅游業的發展前景。再比如城市衛生，本身就是城市的外在形象，一個臟亂差的城市，誰愿意前往觀光？這不僅僅要依靠環衛局的清潔工作，還要依賴市民的良好道德素養，愛護我們的城市環境，這就需要加大對市民的宣傳教育和約束控制了，這就需要多個部門相互配合、協調完成，為創建綠色家園貢獻力量。

第二，就是各項旅游軟硬件設施了，如城市交通、景區景點基礎設施、購物娛樂場所、以及導游服務等，我們該時刻嚴抓旅游質量，嚴格敦促各級部門按規章執行，逐步提升質量等級，為游客提供優質服務，創造游客滿意服務。第三，各級旅游行政主管部門，制定符合蘭州市特色旅游發展的規劃綱要和各項行政制度。加強管理和整治全市旅游企業，建立嚴格的監管體系和制度，采用等級評審、評選先進、分類管理的方法，制定各項考核年審制度，促進旅游行業規范化、標準化。

第四，提升服務質量。旅游企業定期培訓員工職業技能，采取考核上崗制度，優秀人員獲得內部升遷嘉獎，指導和鼓勵服務人員提升自身素質。旅游主管部門，組織服務技能大賽，強化旅游工作者服務意識和操作技能，提高旅游服務水平。4 總結

第一，蘭州特色旅游的未來發展，必須要依靠自己的品牌，走自己的道路，樹立特色鮮明的蘭州形象，才能有更大、更廣闊的市場和前景。未來旅游業的發展，需要依靠科技，進行統籌規劃，合理布局，要處理好環境、社會、經濟三重效益，兼顧各方利益。

第二，未來蘭州旅游業的發展，不能只局限在單個城市或者個別部門的領導

下，我們應該注重整體效益，加大與西北各省市的全力合作，加強與省內各城市的默契配合，共同打造一個中國西北旅游大品牌，精品旅游產品，形成規模效應，真正做大做強我們的旅游品牌。

第三，開發新型旅游產品，提升旅游產品科技含量，創立自己的明星產品。不斷進行創造性研發和發掘，使得旅游產品永葆青春，適應消費者新需求，才能不斷地擴大市場占有率。尤其是旅游經營者，要緊跟市場動態，合理組織安排產品的生產營銷，注重對客源的分析研究，保證產品符合游客心意。另外，要做好售后服務，加強質量控制，提升服務質量，維持企業老客戶。

第四，旅游也因該加強合作，強強聯合，向著專業化、集團化模式連鎖經營，形成大型開發商，中型批發加工商，小型零售商的經營模式，帶動蘭州特色旅游健康、持續發展，維護旅游市場繁榮穩定。

參考文獻: [1]仁震英,董曉峰.蘭州市山水特色與旅游開發[J].城市發展, 1999,(5).[2]馮書濤,馬和梅,俞發榮.黃河蘭州段水污染現狀分析[J].中國旅游資源地理, 2005,27(6).[3]石莉萍.發展蘭州特色民俗旅游[J].魅力中國,2009,(35).[4]劉艷,石惠春.蘭州市生態旅游資源開發現狀及對策[J].絲綢之路,2011,(16).

第四篇：秦皇島房地產發展研究

秦皇島房地產業發展分析

摘要：房地產業作為國民經濟的重要產業，起著舉足輕重的作用。近幾年來隨著環渤海經濟的風生水起，以及房地產市場的發展，作為濱海宜居城市的秦皇島，以假日藍灣為代表的旅游地產也風生水起。本文以秦皇島為例，對秦皇島房地產業的現狀、價值、發展前景進行分析，認為秦皇島具有發展房地產的巨大空間。

關鍵詞：房地產業；現狀分析；發展形勢；

隨著社會主義市場經濟秩序的建立，房地產業面臨著極好的機遇和強有力的挑戰，如何推進房地產業，特別是中小城市的房地產業的發展呢?

一、全國政策簡略分析:

2010年是房地產政策調控年，2011年進一步加強房地產市場調控2012年房地產仍將面臨嚴厲的調控政策，短期內至少上半年難以放松。

2012年1月溫家寶主持召開國務院第六次全體會議說“鞏固房地產市場調控成果。繼續嚴格執行并逐步完善抑制投機投資性需求的政策措施，促進房價合理回歸。采取有效措施增加普通商品房供給。做好保障性住房建設和管理工作?！?/p>

從2009年樓市調控以來，溫家寶總理已五次明確提及“促進房價合理回歸”。今年上半年開發商資金鏈將步入艱難境地，房價可能出現進一步調整，但房價暴跌的可能性不大。2012年房地產調控在供給方面有望出現調整。除繼續抑制房地產投資投機外，將會進一步加大面對中低收入消費群體的保障性住房和小戶型商品房的供給。房地產市場供給方面將出現結構性變化，長期供求將趨于均衡。

二、秦皇島房地產發展狀況

回首 1999年，全國房地產業出現新的特點。秦皇島市作為中小型港口城市尤具代表性。具體表現為：（1）、投資增幅減緩。1— 9月全市房地產開發投資完成 88.763萬元，雖與去年同比增長 96.86％，但逐月累計投資減幅約 39.8％。（2）、空置商品房增加。1－9月全市房地產空置規模達到 23.9371平方米，同比增長 61.3％，是今年竣工面積的 1.35倍。

2009年秦皇島房地產開發投資 783300（萬元）房屋竣工面積 1049105(平方米)商品房屋銷售面 1776860 積(平方米)，受 2008 年金融危機影響，市場留下較大存量，其消化分解到 2009 年 2010 并且，隨著經濟好轉，市場出現報復性增長，隨著經濟好轉，市場出現報復性增長，使銷售面積出現 了大幅上漲，同時，受 PPI 漲幅較大影響，在投資額大幅增長的情況下，了大幅上漲，同時，漲幅較大影響，在投資額大幅增長的情況下，房屋竣工面積反而出現了大幅下降。房屋竣工面積反而出現了大幅下降，秦皇島市供求比嚴重失衡，預計未來兩年在供應緊張的情況，樓市會有較大幅度的增長。

秦皇島房地產格局由三大城區空間構成，以海港區開發規模最大，秦皇島房地產格局由三大城區空間構成，以海港區開發規模最大，發 展最成熟，開發進度最快，對外輻射最廣；展最成熟，開發進度最快，對外輻射最廣；南、北戴河以旅游度假為發展 基調，普通住宅少；山海關房地產以本地置業為主，屬于最薄弱的板塊。基調，普通住宅少；山海關房地產以本地置業為主，屬于最薄弱的板塊。

2010年秦皇島實現生產總值年秦皇島實現生產總值年秦皇島實現生產總值年秦皇島實現生產總值930.49億元，比上年增長比上年增長12.3%。財政收入GDP比重15.1%，比上年提高0.8個百分點。2010年秦皇島財政收入、企業效益、居民收入實現“三增長”，經濟發展質量和效益明顯。財政收入累計完成140.38億元，同比增長22.4%。規模以上工業經濟總體呈現回升向好的運行態勢，全市規模以上工業完成增加值283.292億元，同比增長17.3%，全年城鎮居民人均可支配收入17118元，比上年增長10.7% 根據西方關于房地產投資理論，秦皇島房地產正處在黃金投資時期。

從目前項目和即將的政府所出土地量分析，秦皇島房地產市場空間很大，銷售量不會有明顯下降，有些樓盤的成交量還有很大上升的可能，國家政策控制房價過快上漲對本市影響不是很大。作為旅游城市，秦皇島休閑旅游與地產結合度不高，外來價值投資與本地居住功能未能有效區分秦皇島房地產市場而言，品牌樹立、制度規范化、王牌銷售理念等專業化增強。項目優劣更加明顯，定位更加清晰，市場細分時代來臨?？偠灾嘟漠a品之間市場占有率的競爭將明顯并更加激烈。所以做好強有力的銷售體系和銷售團隊是秦皇島房地產未來的關鍵。

秦皇島近幾年新開樓盤大增，各大地產相繼進入秦皇島，秦皇島房地產的激烈競爭時代已經開始，并會在2012年政策趨勢下異常激烈。未來地產想要立足地產并向秦皇島地產領跑者發展需要獨樹一幟并戰略上謀劃占領其市場份額。

秦皇島很多房地產公司已經各出奇招尋求變革：“例如竹海先造景后銷售的體驗式營銷理念。05年我進入順馳的時候，在天津順馳一手房開發就已經用過了。而在秦皇島住宅項目幾乎是首創；首府在秦皇島“偷面積”，加產品的價值提升，也是首創，而在深圳等大城市屢見不鮮；玉帶灣打造果嶺式園林特色；狀元府利用教育；天津藍印戶口等等?！?/p>

如何做好策劃對我們的定位和目標客戶群定位及市場推廣等判斷和制定的利潤最大化、樹立品牌等是否合理。在此基礎上需要這樣一個無孔不入的狼性銷售團隊，即使策劃推廣不給力，也能夠結合現有的資源例如兩個地塊的關聯及共享等等占有一定的市場份額。而如果推廣策劃很給力那就是該地產輝煌時刻的到來。秦皇島在房地產業的發展擁有相當豐厚的條件。

秦皇島房價上漲和土地、原材料價格上漲有很大關系。據估算，秦皇島房屋銷售價格中土地成本占60%。土地是稀缺資源，其不可再生性決定了供應量將會逐漸減少，根據供求關系原理，土地價格還將會升高，因此房價現在還看不出下調的跡象，至少3到5年內不會下調。隨著2008年北京奧運會的臨近，作為足球分賽區的秦皇島，其京津后花園的效應將會得到充分發揮，屆時將會有大批京津人士到XXX安家置業，在需求的強勁拉動下，今后秦皇島房地產市場無疑繼續走高。

三、秦皇島房地產的發展擁有無可比擬的優勢

1、龐大的目標客戶群

針對房地產而言秦皇島雖然不是一線大城市，但是秦皇島各方面的資源非常優越，例如地理位置資源，海洋資源，旅游資源，交通資源，自身發展資源等。所以秦皇島不像大多數同級別城市客戶群主要靠當地周邊支持。秦皇島客戶群大概比例是外地本地4:6如果是北戴河南戴河外地比例更大。外地客戶群主要來自京津唐和東北。而且隨著環北海經濟圈和秦皇島的發展除此之外的外地客戶群也越來越多。有足夠的客戶群支撐，開發商有動力開發。體現在秦皇島房價漲幅名列前茅。

2、海洋資源

從世界方位來看，沿海岸發展是世界主要城市群發展的主要方向，而海岸生活則代表著國際化的居住方式和潮流。中國沿海生活城市帶正在形成，海濱城市置業成為中國財富階層的置業趨勢，濱海城市出現財富聚集效應。處于海岸線上的城市未來具有巨大的發展潛力，海景資源是稀缺資源，使秦皇島市擺脫級別的束縛。

3、旅游資源

強大的旅游資源拉動投資置業及休閑旅游地產。休閑旅游將成為潮流，休閑旅游地產將成為一種富人的趨勢。秦皇島以旅游立市必將給秦皇島房地產市場帶來更多人投資第二住所。

4、經濟發展

秦皇島經濟發展空間廣闊。開發區、工業區、南戴河北戴河、綏中等等都在大力發展。星光地產現在地段優勢明顯：海港區開發規模最大，發展最成熟，配套最齊全。是目前鋼需的理想之地。而至少在2012年上半年對鋼需的拉動是各個地產的主要目標。因為2012年很

可能是秦皇島房地產市場漲幅最低的時刻。

四、秦皇島現在雖然有諸多有利條件，但現實中同樣存在挑戰。

1、政策影響

曾經投資和鋼需比例大約8:2在政策調控下大量投資者開始觀望，僅有小部分反而給予投資地產。2011下半年成交量大幅下降。至少2012上半年仍將繼續。未來市場的不完全遇見性使得我們不能完全的靠加大推廣成本吸引客戶群，定位的目標客戶群要充分地發掘。利用銷售團隊成交猶豫和觀望的客戶群尤為重要。

2、競爭對手多

目前秦皇島房地產在售和預售樓盤歷史最多。秦皇島海港區2012年樓盤競爭將無比激烈，眾多地產在地段、商圈、配套、價格等等因素上大做文章。在未來的競爭將非常激烈。政策放松市場好轉的幾率不大，將加大策劃和銷售團隊的競爭。

打造狼性銷售團隊，地產的特點大多數人會在相近或者相似的產品之間比較，只從地理上看，競爭對手很多，所以為了占領市場份額和可持續發展，必須有一個自己的強有力的銷售團隊。充分調查市場尋求差異最大化，規范管理，強有力的推廣。

3、機遇和挑戰

去化理想，為將來市場趨于穩定時帶來優勢，洗牌階段帶著未來的發展。有出局的就有成功的。良好的地塊，如果有自己的營銷團隊冰球營銷和策劃做得好，去化時間理想，可以占領足夠的市場份額。

那么將對未來市場有積累，并且為市場好轉利潤爆發做好沉淀。

據不完全統計房地產直接帶動的行業有160多個，如果調控過大，將會影響經濟。而且出臺的政策均說明是控制房價過快增長。如果政策調控力度繼續加大，房地產的嚴寒即將到來。

無論如何總有一部分鋼需是我們必須抓住的，針對鋼需設計一些產品。針對目標鋼需做對等的銷售。保持一定的占有率，銷售期間通過銷售團隊和營銷診斷以及推廣不斷提升，提高產品價值，增加公司利潤。

總結建議如下：隨著國際生活方式的逐步融入，人們開始接受海岸生活，開始認識藍色居住文明。秦皇島擁有豐富海景資源的城市，是旅游度假的天堂，秦皇島的房地產業必將有更大的發展機會。加之環渤海經濟圈的飛速發展，京津冀區域戰略地位不斷提升，秦皇島海濱旅游業所具天時、地利之優勢，如果能揚長避短、合理規劃、科學發展、抓住機遇，定會迎來一個旅游房地產大發展的時期。

參考文獻:

[1]吳克春.初中海.秦皇島房地產的現狀分析及今后發展的對策研究.中國房地產，2002（2）

[2]劉羽翔.淺析秦皇島旅游房地產的發展.科技創新與應用，2012（9）

[3]韓建民.秦皇島房地產樓盤調研報告.秦皇島房地產，2010（9）

[4]李闊.2012秦皇島房地產簡略分析.中國房地產，2012（1）

[5]李海洲.秦皇島市房地產發展現狀.東京文學，2009（9）

第五篇：打造特色旅游品牌促進產業快速發展

涼州以其悠久的歷史、燦爛的文化，自漢武帝開辟河西四郡起，一直就是河西乃至西北地區重要的政治、經濟、文化重鎮，素有“四涼京華，河西都會”之稱。千百年來，生活在涼州這片沃土的先民們，創造了亙古未有的歷史文明，遺存下豐富的文化遺產，雷臺漢墓、天梯山石窟、文廟、羅什寺、海藏寺、古鐘樓、百塔寺及銅奔馬、西夏碑等，這些文化遺產不僅記錄了涼州人民的聰明才智和偉大的創造精神，而且為現代旅游業的發展奠定了良好的人文資源，并逐步得到了開發利用。從旅游資源總量上看，目前，已完成了“量”的積累，但要實現旅游開發“規?；⑵放苹⑿б婊钡母窬?，卻遇到了旅游規劃缺乏大手筆，旅游開發“孝弱、散、差”、旅游精品打造不夠、旅游發展缺乏后續力等諸多問題。如何整合資源，打造旅游精品，開發富有特色優勢和核心競爭力的旅游品牌，從而實施精品帶動戰略，建設旅游經濟強區，成為我們思考和解決的首要問題。

一、準確定位，樹立核心旅游景區

旅游發展的歷史告訴我們，一個國家和一個地區，如果沒有獨具特色的旅游產品，沒有配套完善的旅游設備，沒有良好的旅游環境、旅游服務和安全保障，旅游業就難以興旺發達。特色是旅游之魂。雖然，涼州旅游資源豐富，但由于缺乏大手筆的規劃和大力度的開發，仍處于缺乏特色和競爭優勢的孝弱、散、差的局面，這就導致了涼州旅游產品長期在國內外旅游市場中缺乏競爭力，長遠來看也就缺乏持久吸引力和生命力。所以涼州旅游業的發展必須要打造富有特色的旅游品牌。必須在依托古代現代的各種文化底蘊，深挖“五涼”文化、西夏文化、天馬文化以及民俗文化、佛教文化、飲食文化等，在鮮明的旅游文化地域特征的基礎上，準確定位，整體規劃，系統開發，打造特色旅游品牌。那么，涼州旅游的核心景區是什么？怎樣開發建設才更具特色優勢和核心競爭力？所謂核心景區就是特色突出、內涵豐富、規模較大，具有一定知名度和輻射帶動作用的比較成熟的旅游景區。近年來，我們打出了“中國旅游標志之都”、“中國葡萄酒的故鄉”、“～納入中國版圖的歷史見證地”等促進武威開放開發、經濟發展的幾張名片，這些名片均以最富吸引力和感召力的涼州旅游名勝和產業優勢而推出。其中，“中國旅游標志銅奔馬的出土地雷臺”、和“～納入中國版圖的歷史見證地百塔寺”就是涼州富有特色且極具影響力的景區，而且，通過近幾年的規劃開發已初具規模，而聞名遐爾的莫高葡萄酒的生產基地又在城東生態農業旅游開發區內。所以涼州旅游核心景區，小而言之可以是雷臺旅游景區和百塔寺旅游景區，大而言之就為包括百塔寺、天梯山石窟、莫高葡萄長廊、沙漠公園、黃羊綠色食品園及長城遺址、騰格里沙漠等人文自然資源在內的城東生態觀光農業旅游區。因此，在構筑涼州旅游產品的格局上，要以雷臺、百塔寺為核心，優先發展打造為武威的旅游品牌產品，以品牌為號召，以點帶面，輻射全局。

二、突出特色，面向市場培育精品

旅游首先必須要有能夠吸引游客前來的吸引物，才能帶動客流，進而帶來物流和貨幣流等。在旅游市場競爭日趨激烈的今天，沒有打得響的旅游產品，很難在市場站穩腳跟，更談不上發展。因此，涼州旅游必須要營造一批在國內、國際市場上有強勢吸引力的高水平旅游名牌產品，才能最大限度凸現資源優勢和競爭優勢。旅游品牌是產品質量本身重要性的必然反映，產品質量是品牌的基矗鄧小平同志曾指出：“我們應該有自己的拳頭產品，創出中國自己的名牌，否則就要受人欺負?！?，這說明品牌和質量是一個戰略問題，它從一個側面反映了產品所屬地的形象。

涼州發展旅游業的優勢明顯，一大批具有不可替代性和不可模仿性、蘊涵極高、開發價值極大的旅游資源，是涼州發展旅游經濟的最大優勢所在。隨著西部大開發的深入推進，隨著貫徹十六屆三中全會關于城鄉、區域、經濟社會、人與自然、國內發展和對外開放統籌發展的精神，抓緊涼州旅游精品建設，精心規劃、精心設計、精心建設、精心管理、精心服務，以精品促進發展，以精品帶效益，是當前涼州旅游工作的重中之重，更是發揮旅游資源優勢，實現涼州旅游可持續發展，建設旅游經濟強區的關鍵所在。

首先，要將百塔寺建成～納入中國版圖的歷史見證地，國家級民族團結愛國主義教育基地，文物保護基地和文化旅游勝地，進而挖掘出百塔寺這個旅游品牌的巨大潛力帶動城東旅游區；同時，要建設連接城區、天梯山石窟，輻射城東的區域旅游中心，還要開發蓮花山風景區及西營藥王溫礦泉等新興高品位旅游產品。其次，要盡快實現現有旅游產品的優化升級，打造一批特色各異、門類齊全的旅游產品。第三，要著力開發城東生態農業觀光旅游區，這是涼州旅游實現可持續發展的戰略重點。旅游業作為第三產業發展的龍頭產業，要實現旅游經濟的跨越式目標，關鍵在于吸引游客，增加游客的人數和游覽次數，核心在于延長停留天數，目的是要擴大綜合消費。不可否認，雷臺、文廟、百塔寺、天梯山石窟等傳統觀光型旅游景點，在涼州旅游業發展的歷史進程中曾做出了積極的貢獻，而且現在和今后仍將繼續發揮作用。但是，隨著旅游市場的發展變化，人們的旅游需求已由單一的觀光轉向參與、娛樂、體驗和休閑。而傳統旅游產品恰恰不能滿足游客的這一需求，依靠它們實現客源增長，延長在涼停留時間，增加旅游綜合消費可能性不大。但是，對于城東生態旅游的開發，為我們實現這一目標提供了可能。因為，城東生態農業觀光旅游區是一個集歷史文化游覽區、農業科技示范區、沙漠綠洲游覽區、珍奇動物觀賞區、沙漠腹地探險區、沙漠生態觀賞區、農耕飲食文化區、莫高旅游度假區在內的綜合性旅游區域。這一旅游景區的建設，既可作為涼州歷史文化游的延伸，又可豐富涼州旅游的內容，彌補涼州旅游的不足，給游客提供全新的旅游體驗。在城東生態農業觀光旅游區的開發上，要以自然文化為基礎，以歷史文化為依托，以生活文化為核心，突出三種文化，體現游樂結合，達到體驗目的。通過讓游客“尋古覽勝、體驗時尚、享受自然”，使游客感受從容歡暢的生命體驗節奏、清新優美的自然